Xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx nabyvatele x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxx xxxx
Xxxx-xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx informací, xx k xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxxxxx užívat xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx měl xxxxxxx jinudy (xxxxxxx xxxx xxxxx, že xx břemeno xxxxxxxxxxxx), xxx z xx xxxxx xxxxxxx nevyplývá, xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxx využíváno, xxxx-xx xx xxxxx xxxxx, xxxx stěžovatel xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx prodávající xxxxxx xxx x xxxxxxxxx. Xx-xx být xxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx §984 odst. 1 x. x. xxxxxxxxx, xxx to xxxx být xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx dobrou xxxx x xxxxx xxxxxxxx xx veřejném xxxxxxx (xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx); xxxxxxxxxxx, svědčí-li xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx výhradně x xxxxxxxxx x xxx, xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxx xx nějakou xxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx (týkají xx xxx xxxxxxxxxxx věcného xxxxxxx při xxxxxxx xxxxxxx umožňující xx xxx xxx xxxxxx).
Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx: čl. 11, čl. 36 Xxxxxxx x. 2/1993 Sb.; §984 xxx. x. 89/2012 Sb.
Česká xxxxxxxxx
XXXXX
Xxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxx xxxxxxxxx
Xxxxxxx xxxx xxxxxxx v senátě xxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx x xxxxxx Josefa Xxxxx x Radovana Xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxx) x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx, zastoupeného Xxx. Xxxxxx Xxxxxxx, xxxxxxxxx, sídlem Slavíkova 1568/23, Xxxxx 2 - Xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 31. xxxxxxxx 2019 x. x. 22 Xxx 1187/2019-203 x xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxx Králové xx xxx 6. xxxxxxxxx 2018 x. x. 26 Xx 205/2018-166, xx xxxxxx Nejvyššího xxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxx Xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx:
X. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31. xxxxxxxx 2019 č. x. 22 Xxx 1187/2019-203 x xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxx Xxxxxxx ze dne 6. listopadu 2018 x. x. 26 Xx 205/2018-166 byla xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx. 11 xxxx. 1 x čl. 36 xxxx. 1 Xxxxxxx xxxxxxxxxx práv x svobod.
II. Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31. xxxxxxxx 2019 č. j. 22 Cdo 1187/2019-203 x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Hradci Xxxxxxx ze xxx 6. xxxxxxxxx 2018 x. x. 26 Xx 205/2018-166 xx xxxx.
Xxxxxxxxxx:
X.
Xxxxxxxx okolnosti xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx
1. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx čl. 87 xxxx. 1 xxxx. x) Ústavy Xxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx "Xxxxxx") x § 72 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 182/1993 Xx., x Xxxxxxxx soudu, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxx x Ústavním xxxxx"), xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, neboť xx xxxxxxxxxx, že xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx zaručená xxxxx xxxxxxxxx x čl. 1 odst. 1 x čl. 4 Xxxxxx, xx. 11 xxxx. 1 a 4 x xx. 36 odst. 1 Xxxxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxx (xxxx xxx "Xxxxxxx"), jakož x xxxx xxxxxxxx xxxxx podle čl. 1 Xxxxxxxxxxx protokolu x Xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x základních xxxxxx. Xxxxxxxx, xxx Xxxxxxx xxxx ústavní stížností xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
2. X xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x jejích xxxxxx se xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxx se xxxxxxx, aby xxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxx unie xxxxxx, x. s., xxxxxx x Xxxxxx Xxxxxxx, X. X (xxxx xxx xxx "xxxxxxxx"), xxxx uložena xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx chodbou a xxxxxxx xxxxxx x. x. X1 x xxxx č. p. X2, katastrální území X., xxxx Xxxxxx Xxxxxxx. X xxxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, jehož xxxxxxxx xx xxxxxx x. x. X2, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx ze xxx 8. 4. 2016, x to včetně xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxx xxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x katastru nemovitostí. Xxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x. x. X1. Xxxxx xxxxxxx bylo xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx ze xxx 23. 9. 1976 (xxxx jen "xxxxxxxxxxx xxxxxxx"). Po xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx mu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx chodbou x dvorkem, xxx xxxx žádosti nevyhověl. Xxxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxxxx, že xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxx, xx xxxxxx a od xxxxx x xxxx xxxxxxxxx.
3. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxx Xxxxxxx (xxxx jen "xxxxxxx xxxx") xxxxxxxxx xx xxx 16. 4. 2018 č. x. 9 C 40/2017-96 xx xxxxxx I. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxx xx xxxxxxxxxx domáhal. Dále xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxx XX.) x xxxxxxx (výrok III.) xxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxx XX. xxxxxxx x xxxxxxxxx řízení x výroku X. x xxxxxxx poplatku. Xxxx vycházel x § 984 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník (xxxx xxx "o. z."), x xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx smlouva xxxxxxxxx x xxx, xx nabyvatel xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx právo xxxxxxxx xxxxxxx chodbou a xxxxxxx x domu x. p. X2 xxx Antonína Xxxxx; xxxxx břemeno touto xxxxxxxx nevzniklo x x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx nemohlo x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx tak xxxxxx. X době, xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx věci, xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxx přisvědčil xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Dle xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x roce 2016 xxxxxx x důvěře x xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxx v dobré xxxx. Xxxx nezjistil, xx by x xxxxxx 1973 xx 2016 byly věcné xxxxxxx a xxxxx x xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx neměl xxxxxxxxx xxxxxxxx již xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx nemovitostí. X xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nemovitostmi xx vlastnictví žalovaného x katastru nemovitostí xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, svědčí xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx § 984 x. z. stěžovateli, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx v xxxxx xxxx, xx xxxxxx x od oprávněné xxxxx.
4. Xxxxxxx soud x Xxxxxx Králové (xxxx jen "xxxxxxx xxxx") xxxxxxxxx xx xxx 6. 11. 2018 x. j. 26 Co 205/2018-166 xxxxxx xxxxxxxx okresního xxxxx tak, že xxxxxx xxxxxx (výrok X.); xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx návrhu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx, xx xxxxx břemeno xxxxxxxxxx. Ve výrocích XX. x XX. xxxxxxx o nákladech xxxxxx a xx xxxxxx XXX. zastavil xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xx výroku X. xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxx krajského xxxxx by stěžovatel xxx x dobré xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, kdyby x okamžiku podání xxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, x při zachování xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx nemohl, xx xx vzniku xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xx xx xxxxxxxxxxxx xxx jiné okolnosti xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx břemene. Xx xxxxxxx doplněného dokazování xxxxxxx krajský xxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x uzavřením xxxxx xxxxxxx informovala, xx xxxxx svého xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx nevykonávala (xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx stěžovateli xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx břemene), xx xxxxx xxxxxx klíče xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx průchod domem x dvorem umožňovat. Xxxx xxxxxxxxx objektivně xxxxxxxx o xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx břemene xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxx stav nijak xxxxxxx) a x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx vyvolat x xxxxx smlouva xx xxx 15. 10. 1991, kterou xxxxxx xxxxxxxxxxxx stěžovatele xxxxxx nemovitosti x x níž se x xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxx xxxx ve správnost xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Nelze xxx xxx krajského xxxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx i xxxxx břemeno.
5. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx x tím, xx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx věcně xxxxxxx. Nejvyšší xxxx xxxxx, xx tam, xxx převodce, xxx xxxxxxxxx xx veřejném xxxxxxx (xxx x xxxxxxxx nemovitostí) xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxx sám převáděné xxxxx (xxxx obsah) xxxxxxxxxx, vyžaduje se xx nabyvateli xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx o zjištění, x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx právo xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxx právo (jeho xxxxx) vykonává xxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx aktivitu nevyvine, xxx x případě, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx zpravidla, x xxxxxxxxxxxx ke všem xxxxxxxxxx věci, x xxxxx xxxx a xxxx zapsaný xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx svědčit.
6. Xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxx xxxx vyšel xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x že xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx brání, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxx, xx při xxxxxxxxx náležité xxxxxxxxxx, xxxxxx bylo xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx stav věci xxxxxx alespoň xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx výkonu xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx neučinil, xxxxxxxxxxxx x obvyklou xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxx v xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx xxx x xxxxx víře xx xxxxxx § 984 xxxx. 1 o. x.
XX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
7. Xxxxxxxxxx xxxxx, xx nabyl xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxx č. x. X1 x tím, xx byl xxxxxxxxxx, xx je k xxxx zajištěn přístup xxxx pozemek xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx domovní xxxxxxx x dvorkem). Toto xxxxx xxxx xx xxxxxxxx panujícího xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxxx práva xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx výpisem x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Zdenka Vítová xxxxx x xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx tak xxx x dobré xxxx, že xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx včetně xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx. Jinak xx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx ani neměl xxxxxxx, xxxx xxx xx možný pouze xx dvou xxxxx, x xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xx užití xxxxxxx xxxxxxx) xxxx xxxx xxx x. x. X3, xxx však xxxxxxxxxx xxxxx dům x. x. X3 xx taktéž uzavřena xxxxxxx chodbou x xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
8. Xxxx, xx xxxxxxxxxx nabyl xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx domovní chodbou x xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxx bránil. Xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxx. Xx poté xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx proti xxxxxx namítl, že xxxxx břemeno neexistuje, xxxxxx vzájemnou xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x dobré xxxx.
9. Xxxxxxx soud x Nejvyšší xxxx xxxxxx stěžovateli, xx xxxxxxxx xx všem xxxxxxxxxx xxxxxxxx při xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x náležitou xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx možno xx xxx požadovat, x xxxxx xxx x xxxxx víře xx xxxxxx § 984 x. x. X tím však xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, když xxxxxx x xxxxx xxxx x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxx právní xxxxxx xxxxxx x xxxx 1976 xxxxxx xxxxx xxxxxx zřídit xxxxx xxxxxxx, xxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxx až xx xxx xxxxxx panujícího xxxxxxx stěžovatelem xxxxxx xxxxxx vlastníkem xxxx xxxxx zpochybňováno. X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx krajským xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx nabyl xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 24. 9. 1998, xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx břemeno xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x panujícímu xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxx znalosti xxxxxx úpravy xxxxxx x účinné x xxxx 1976. Bylo xx xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxx xx § 980 odst. 2 x. z. xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, např. podle § 985 x. x.
10. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx nález Ústavního xxxxx xx dne 2. 10. 2012 xx. zn. X. XX 3314/11, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx "x xxxxxxxxx xxx. materiální xxxxxxxxx xxxxx, zapsaných xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxx patří zejména xxxxxxx nemovitostí. Zákoník xxxx umožňovat xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx xx (xxxxxx) xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx mezi skutečností x xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx. X nová stěžejní xxxxxx celého soukromého xxxxx xxxx v xxxxx smyslu vychází xx zásady xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxx osobám xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx pouze x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x důsledného jednání. Xx xxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx osobám xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx nemovitostí xxxxxxxx xxxxxx." X xxxxxx xx dne 11. 5. 2011 xx. xx. XX. XX 165/11 pak Xxxxxxx soud xxxxxx x závěru, xx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx úkon x xxxxxxx x xx xxxxxx stranou xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx stav, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xxxxxx xxxxxx evidence, xxxx xxx x právním xxxxx poskytována xxxxxxx. Xxx, xx xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx stěžovatele ve xxxxxx principu materiální xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxx § 984 xxxx. 1 o. x. xx xxxxxxx s § 980 xxxx. 1 xxxxx xxxxx x. z. (Je-li xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx právo x xxxx, neomlouvá nikoho xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.) x § 980 xxxx. 2 xxxxx xxxxx o. x. (Xx-xx právo k xxxx xxxxxxx do xxxxxxxxx seznamu, má xx xx xx, xx bylo zapsáno x souladu se xxxxxxxxx právním xxxxxx.), xxxxxxxxx se xxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx předpisů, které xxxxxxxx x mezí xxxxxxxxxx.
11. Xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxx x xxx xxxx x xxxxxxx svého xxxxx xxxxxxx (x xxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxxxx - xxxx. usnesení Xxxxxxxxx xxxxx sp. xx. XX. XX 405/16, xxxxxxxx xx xxxx://xxxxx.xxxxx.xx). Xxxxxxx tomu žalovaný xxxxxxxx (xx xxxx 1998, kdy xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx) žádné xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx, resp. xxxxx xxx práva xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx vzájemné xxxxxx. Xxxxxxxx se xxx xx v xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx břemene. Xxxxxx-xx xx xxxxxxxx, xxx jak mu xxxxxx xxxxx (§ 980 x. x.) x xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx souladu x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx xxx, xxx pro xxxxx osoby xxxx xxxxxx, že xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavu, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nesoulad xxx xxxxxx panujícího xxxxxxx x s xxxxxxx xxxxxxxxxxx počítat. Xx xxxx žalovaný neučinil x xxx třetí xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx nečinnost xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx jednal x dobré víře x xxxxx x xxxxxxxx nemovitostí.
12. Xxxxx xxxx xxxxx nezohlednily, xx stěžovatel xxxx x xxxxxxxxxxxx jiný xxxxxxx. Xx&xxxx;&xxxx;&xxxx; koupě xxxxxxxxxx pozemku xx xx svému xxxx xxxxxxxx a nezbývá xx, xxx xxx xxxxx xxxxxx x xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vztahů, xx. xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
13. Zmínil-li xxxxxxx soud, xx xxxxxxxx stěžovateli nepředal xx jeho xxxxxx xxxxx, stalo xx xxx až xxxx, xx xxxxxxxxxx nabyl xxxxxxxx pozemek, xxxx xx xxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx stěžovatele xxxxxxx (15. 4. 2016). Přede xxxx 15. 4. 2016 xxx xxxxxxxxxx pouze xxxxxxxxx x xxx, xx jeho xxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx Vítová xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, jelikož je xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx Xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx dům x. x. X3, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx. X4, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx X., xxxx Xxxxxx Xxxxxxx, x xxxxx X., ve xxxxxx xxxx pronajatý xxx x tedy i xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx pozemku.
14. Krajský xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx stěžovatele Zdenka Xxxxxx věcné xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. To xxxx xxxx pravdou, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xx xxxxxxxxx před dvorek, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.&xxxx; I xxx průchodu přes xxx x. p. X3 xx xxxxx xx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx pozemek xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx břemenem. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx právní xxxxxxxxxxxx stěžovatele Zdenka Xxxxxx věcné xxxxxxx xx celou dobu xxxxx vlastnictví panujícího xxxxxxx, a xxxxxxxxx x věcného xxxxxxx, xxxx by xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx způsobem xxxxxx, xxxxxxxxx zpochybňoval existenci xxxxxxx xxxxxxx. Při xxxxx panujícího xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemku xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx Zdenka Xxxxxx x panujícímu xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, tedy xxxxxxxxx xxxxx x. x. X3, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx. X4, x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
15. Běžná (xxxxxxx) xxxxxxxxx smluvní xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx povinnost xxxxx xxxxxxx kroky (xxxxxxx) xxxxxxxxx x xxxx, xxx xx xxxxxxxx, že xxxx xxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxx xx přesvědčila xxxxxxxxxxx xx xxx, je xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxxx x xxxx xxxxx xx xxxxxx, xxxx by xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx veřejném xxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx by xxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx § 980 xxxx. 2 x. z., xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx zapsaného ve xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx stavem. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavu xx xxxxxxx xxxxxxx materiální xxxxxxxxx xxxxxxxxx seznamů, xxxxxxxxx xxxxxxx x § 984 xxxx. 1 x. z. Xxxxxxx xxxxxx platit, xxxx-xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vzbuzující xxxxxxxxxxx x souladu xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx stavem.
16. X ohledem xx xxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx krajského xxxxx x Nejvyššího xxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxx bylo xxxxxxxx xxxx ústavně xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx ochranu xxxxx xx. 36 xxxx. 1 Listiny.
III.
Procesní xxxxxxxxxxx xxxxxx před Ústavním xxxxxx
17. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxx stížnost xxxx podána xxxx x xxxx oprávněným xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxx řízení, v xxxx byla xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x Xxxxxxx soud xx x jejímu projednání xxxxxxxxx, přičemž xxxxxxxxxx xx právně zastoupen x souladu s § 29 xx 31 xxxxxx x Xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xx přípustná (§ 75 xxxx. 1 xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx), neboť xxxxxxxxxx xxxxxxxx všechny xxxxxxx xxxxxxxx prostředky x xxxxxxx svých xxxx.
XX.
Xxxxxxxxx x xxxx
18. Xxxxxxx xxxx vyzval xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, z. x., xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vedlejšího xxxxxxxxx řízení, k xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx.
19. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xx stěžovatelem xxxxxxxxx zásahu xx xxxx xxxx xxxxxxx.
20. Xxxxxxxx soud uvedl, xx xx xxxx xxx x řešení xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xx xxxxxxx dobré xxxx x xxxxx xxxxx v katastru xxxxxxxxxxx. X dané xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx, xx služebnost xxxx dlouhodobě xxxxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxx jejímu xxxxxx xxxxx. Xx xxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zjevně nepřiměřeným xxxxx x nedostatku xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx vychází x xxxxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx bylo xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx namístě xx xxxxxxxx stav xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx služebnosti brání. Xxxxx xxx stěžovatel xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx dávkou opatrnosti, xxxxxx xx něm x jeho xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx xxx x xxxxx xxxx xx smyslu § 984 xxxx. 1 x. x. Jde-li x xxxxxxx, xx xx xxxx žalovaná xxxxxx, xxx xxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, jak xxx xxxxxxxxx xx xxxx rozsudku, x xxxx xx xxx xxxxxxxx, kdo xx xxx postarat x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx péče xx xxxxxxxxxxxx právě a xxx xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx základě § 984 odst. 1 x. x. nabyl xxxxx xxxxx - xxxxxxxxxx cesty x xxxxxxxx - x xxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx nevázlo. Xxxxxxxx xxxxx xxxx však xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx proto Xxxxxxxx xxxx xxxxxx odmítnout.
21. Xxxxxxxx se xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x x xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx, se xxx xx xx xx, xx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
22. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx za xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx stěžovateli na xxxxxx x x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx by měly xxxx xx xxxxxxxxx xxxx.
X.
Xxxxxxxxx důvodnosti xxxxxxx xxxxxxxxx
23. Xxx posouzení, xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx zaručených xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx bylo xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, si Xxxxxxx xxxx vyžádal xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xx. xx. 9 X 40/2017. Po xxxx xxxxxxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx je důvodná.
24. Xx xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stěžovatelem xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxx. x. xx. Y1, xx xxx xxxxx xxx x. x. X1, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxx x. x. X2 xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx parc. x. xx. X2, x xxxxxxx na xxxxxxx - xxxxxxxxxxxx smlouvu. Xxxxx xxxx xxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx právnímu xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx být xxxxxxxx smlouvou, xxx xxxxxx xxxxxx x xxxx 1976 neumožňovala. Xx situaci xxx xxxxxx § 984 xxxx. 1 x. x..
25. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx zásadu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx seznamů, xxxxx xxxxxxxx, aby xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx xx neoprávněného. Xxx prolamuje xxxxxx xxxx xxxx iuris xx alium xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx uplatnění xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx jistoty xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx je, xx xx xxxxxx snižuje xxxxxxx xxxxxxxxxx vlastníků, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dopadá xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx práva - xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxx, xx práva náležejí xxxxxx [xxxxxxx Xxxxxxxx, Xxxxx, xx Xxxxxx, Xxxx x xxx.: Xxxxxxxx xxxxxxx. III. xxx Xxxxx xxxxx (§ 976-1474). 1. xxxxxx, Praha: C. X. Beck, 2013, § 984].
26. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx upravená xxxxxxxxxxxx xx význačná x x pohledu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx vyslovil Xxxxxxx xxxx x xxxxxx xx. xx. XX. ÚS 165/11 (X 86/61 XxXX 359), jelikož princip xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx nabyvatele xxxxxx xxxxx principu xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx oběma protikladně xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xxx xxxxxxx zachováno xxxxxxx x xxxx, x není-li xx xxxxx, pak tak, xxx xxxxxxxx byl xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
27. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, na xxx odpověděly xxxxxxx xxxx x krajský xxxx opačně, bylo xx, zda xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxx. Dobrou xxxx xxxxxxxx xxxxxxx presumuje, xxxx xxx xxxx § 7 xx xx xx to, xx xxx, xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx poctivě a x dobré xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx na xxxxx, xxxxx tvrdí, že xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxx víře, xxxxx xx žalovaném. Předmětem xxxxx xxxx xx xxx soulad mezi xxxxxxxxx xxxxxxx stavem x xxxxxx zapsaným xx veřejném seznamu. Xxxxx víra svědčí xxxx, xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxx xxxxxxx míře xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx skrývat xxxxxxxxx na xxxxx, xxxxx nahlédla xx xxxxxxxxx seznamu, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx proto, xxx xx xxxxxxxx, xxx xxx soulad xxxx xxxxxxxxx a evidenčním xxxxxxx stavem xxxxxxx xx; xxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xxx zápisy ve xxxxxxxx seznamu xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx kterých xxxx xxxxxxxxx, nebo xxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x nabytí zapsaného xxxxx (xxxx. obdobně xxxxxxx xxxxxxxx).
28. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx, xxx již xx xxxxx rozhodnutích dal xxxxxxxxx xxxxxx, není xxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxx a xxxx xxxxxxx oprávněn xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx obecných xxxxx, xxxxx není xxxxxxxx xxxxxx soustavy (xxxx. xx. 83 x xx. 90, 91 xxxx. 1 Xxxxxx). Xxxxxx Ústavního xxxxx xx xxxxxxx ústavnosti (xx. 83 Xxxxxx), xxxxxxx běžné xxxxxxxxxx. Xxxxxx v xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx stavu x výklad a xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx soudů. Xx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx toho xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxx xxx xxxxx x tomto xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx odůvodnily. Xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx je xx místě toliko x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx základních xxxx a xxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx hrubě xxxxxxxxxxx x vykazovaly xxxxx xxxxxxxx. Právě takovéto xxxxxxxxxx nicméně x xxxxxxx xxxxxxxx soudů xxx xxxxxxxxxx existence xxxxx xxxx Ústavní xxxx xxxxxxx.
29. Stěžovatel xxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx s xxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxx k xxxxxx x neexistenci xxxxx xxxx xxxxxxx x poukazem na xx, xx xxxxx, xxxxx předmětný pozemek x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx dlouhodobě xxxxxxxxx, xxxxx to xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxx možnost xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxx, xx xxxxxx bydlela, xxxxxxx x takovémto neužívání xxxxxxx břemene byl xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxx zásadní význam, xxxxxxx xxxxx poněkud xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx, totiž xxxxx neužívání věcného xxxxxxx. Byla-li xxxxx xxxxxxxxx o neužívání xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx x xxxxxxx nedocházelo xxxxx, xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx xxxx xxxxx, xx by břemeno xxxxxxxxxxxx), xxx z xx xxxxx logicky xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx být xxxxxxxxx, xxxx-xx xx xxxxx nutné, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxx. Xx-xx xxx xxxxxxxxx dobré xxxx xx xxxxxx § 984 odst. 1 x. z. xxxxxxxxx, xxx to xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxx zapsaném xx veřejném xxxxxxx (xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx); xxxxxxxxxxx, xxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx x tom, xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx seznamu xxxxx x xxxxx xx nějakou xxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx se xxx xxx xxxxxx).
30. Třeba xxxxxxxxx, že dle xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx ve spise xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx xx koupě xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxx nebyl xxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx vypověděla, xx x xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx žalovaného o xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxx x sousedství (xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxxx, že xxxxx xxxxxxx neexistuje). V xxxxxx byl xxxx xxxxxxxx důkaz xxxxxxx xxxxxxxxxx xx dne 7. 10. 2015 xxxxxxxxxxx Zdence Xxxxxx (x. l. 140 xxxxx), xx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx x. x. X2 x pozemku, xx xxxxxx xxxxx, ale xxxx xx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx x využíváním xxxxxxx břemene, xxxxxx xx zatížena xxxx xxxxxxxxxx, pak by xx xxx xxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxx půl xxxx xxxx převodem xxxxxxxxxxx xx stěžovatele xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx; xxxxxxx postoj xxxxx xxxxxxxxxx až x xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx.
31. Krajský xxxx ve xxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx věcné xxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxx xxxxxx vyvolat pochybnost x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavu x xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x tom, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxx přesvědčivý, xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (viz xxxxx xx xxx 7. 10. 2015). X xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x prodávající Xxxxxx Xxxxxx, xxxx xx také xxxxxxxxx x xxxxx kupní xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx soud xx xxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxx měl xxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx nesoulad xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx právním xxxxxx, xxxxxxx xx x xxxx situaci nedokázala xxxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxx mu xxxxxxxxx xxxxxxxx pozemek, x xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx osoba xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
32. X xxxxxxxxxxxx neužívání xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx stěžovatele také xxxxx xxxxx, že xxx x neužívání xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x. x. X1, x xxxxxx xxxxxxxxx xxx většina přilehlého xxxxx, nicméně x xxxxxxxx xxxxxxxx obsažených xx xxxxx plyne, xx xxxxxxxxx-xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx č. x. X3, xxxx xx součástí xxxxxxx xx. X4, xxx xxxxx musela xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx par. x. xx. X1, procházet. Xxxx (xxx xxxx) xxxxxxx xxxxxxx tedy xxxx xxxxx využívána, xxx krajský xxxx xxxxx nezohlednil a xxxxxxxx rozhodl, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx část xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx v xxxx xxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx o (ne)vykonávání xxxxxxx xxxxxxx, x xx xx xxxxxxx, xxx xxx x xxxxxx důvod, na xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx svých závěrů xxxxxxx.
33. Jediným xxxxxx xxxxxxx kromě xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx věcného xxxxxxx, xxxxxx krajský xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx stěžovatele, xxxx to, xx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxx 15. 10. 1991, kterou xxxxxx xxxxxxxxxx nemovitost xxxx xxxxxx předchůdkyně Xxxxxx Xxxxxx, xx xxxxx xx x xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx neuvádí. Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx nemůže opět xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx této xxxxxxxxxxx. Xxxxx břemena xxx xxx xxxxxxxxx zakotvení x takovýchto xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxx břemeno xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx "automaticky", xxxxx působí xx xxx; xxxxxx tedy xxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx břemeno xxxxxxxxx. Xxxxx možno xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx podrobně xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx význam xxxxxxxxx dostupných xxxxxxxxx (xxx xxx shora xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx), xxxxx pak x xxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
34. Ústavní xxxx hodnotí xxxxx xxxxxxx xxxxx krajského xxxxx jako xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, xxxx jím xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxx xxxx xxxxxxxxxxx vysoké. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x kontextu § 984 x. x. xxxxx xxxxxx jako xxxxxxxxx na to, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx věcného xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, a xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxx (xxx xxxxxxxx) zmiňovat, x něm xxxx, xxxxx může xxxxxxxxxx x vyvrácení xxxxxxxxx xxxxx xxxx kupujícího xx xxxxxxx, xxx xxxxxxx nevykonávání se xxxxxxxx xxx právní xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx údaje, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx jeho xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx.
35. Xxxxxxxx xxxx xx svém xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx tam, xxx xxxxxxxx, byť xxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx (xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxx xxxxxxx věcného práva, xxxxxx sám xxxxxxxxx xxxxx (xxxx obsah) xxxxxxxxxx, vyžaduje xx xx nabyvateli xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx o xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx toto právo xxxxxxxxxx, resp. proč xxxx xxxxx (xxxx xxxxx) xxxxxxxx xxxxx xxxx. Dle Nejvyššího xxxxx xx tak xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx měl ověřit xxxxxxx dotazem na xxxxxxxxxx, proč xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx rovině, xxxxxxx xxxx pomíjejí, xx x xxxxx případě xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxx, proč xxxx xxxxxxx (resp. xxxx xxxxx část) xxxxxxxxxx, xxxxxxx mělo xxx x xxxx xxxxx xxx neplatnost xxxxxx xxxxxxx. Po xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx ještě xxxxxx xx dalších xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxx xxxxx), xxxx xx již dozvěděl x xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx vysvětloval. Xxx na xxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx, xx i kdyby xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx Nejvyšší soud, xxxx x xxxxxxxxxx xxxx možno xxxxxxxx x toho, xx xx xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx není xxxxxx, xxx xx xxxxx odpověď xxxxxxxxxx, xxxxx sám ještě xxxxxxxxxxxx xxx xxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx předmětné nemovitosti xxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x korespondenci x právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx uznával.
36. Ústavní xxxx xxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx víry xxxxx § 984 xxxx. 1 x. x. xxxx být řádně xxxxxxxxx, jinak xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx v xx. 36 xxxx. 1 Xxxxxxx a zároveň x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xx. 11 odst. 1 Xxxxxxx. X ústavní xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx úvahy soudů xxxxxxx nepřiléhavé, xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xx x takovému xxxxxxxx xxxxx.
37. Xx xxxxx výše uvedených xxxxxx Xxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx § 82 xxxx. 1 zákona x Xxxxxxxx soudu, x xx mimo xxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxxxxx § 44 xxxxx zákona), xxxxxxx.
Xxxxxxx: Xxxxx xxxxxxxxxx Ústavního xxxxx se xxxxx xxxxxxx.
X Brně xxx 11. srpna 2020
Jiří Xxxxxxx, x.x.
xxxxxxxx senátu