Právní věta
Jen xxxxx, xx xx stavba xxxxx xx xxxx 2014 xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx xxxxxxx (§506 xxxx. 1 xx spojení x §3058 xxxx. 1 xxxxxxxxxx zákoníku), xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx [§4 odst. 1 xxxx. x) zákona x. 586/1992 Xx., x xxxxxx x xxxxxx].
Xxxxxxxxxxxxx: x. 1631/2008 Xx. XXX.
Xxx: X. X. xxxxx Odvolacímu xxxxxxxxxx ředitelství x xxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxx x nynější xxxxx je xxxxxx, xxx xx osvobozena xx xxxx x xxxxxx xxx §4 xxxx. 1 xxxx. x) zákona x. 586/1992 Xx., o xxxxxx x xxxxxx (xxxx xxx „xxxxx x xxxxxx z xxxxxx“), xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxx 2001 xxxxxxxx žalobce xxxx samostatnou xxxxxxxxxx, xxxxx v xxxx 2015 xx x xxxxxxx s §506 xx xxxxxxx x §3058 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx stala xxxxxxxx pozemku. X xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx stavbou x roce 2016 xxxxxxxxxx pozemek xxxxxxxx xxxxxx xxxx pro xxxxxxxxxx xx daně xxx §4 odst. 1 xxxx. x) xxxxxx o daních x xxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxx 2001 xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx X. x X. Chata xx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx xx xxxxxxxxxxx Xxxxx republiky – Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx pozemek spolu x dalšími přilehlými xxxxxxx koupil xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx dne 18.3.2015. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx chaty xxxxxxx xxxx prodal kupní xxxxxxxx ze dne 25.11.2016. X daňovém xxxxxxxx x dani x příjmů xxxxxxxxx xxxx xx xxx 2016 žalobce mezi xxxxxxx xxxxxx xxx §10 zákona o xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxx žalobce xx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx chaty xxxxxxxxxx osvobození xx xxxx xxx §4 xxxx. 1 písm. x) zákona o xxxxxx x xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx vlastnictví x xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx let.
Finanční úřad xxx Xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx x Xxxxxx Krumlově (správce xxxx), xxxxx pochybnosti xxxxxxx stanovení xxxxxxx xxxxxxx daně xxx §10 xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx. Xxx názoru správce xxxx xxxxx pozemku, xx xxxx chata xxxxx, xxxxxxxx být xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x x souladu x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §3058 odst. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx pozemku. Xxxxxxx xxxxxxx, jehož xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx x roce 2015, x xxxx 2016 xxx spolu s xxxxxxx xxxxxxx prodal. Xxx účely pětiletého xxxxxxxx xxxxx xxx §4 xxxx. 1 xxxx. b) xxxxxx x daních z xxxxxx xx rozhodný xxx nabytí xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx. Pětiletý xxxxxx test pro xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx nebyl splněn.
Podle xxxxxxx daně xxx xxxxx xxxxxxx mezi xxxxxxx xxxxxx dle §10 xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx také xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Správce xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx příjmy x xxxxxxx xxxx 1 260 000 Xx xxxxxxxxxxxx xxxxx ceně xxxxxxx včetně xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx smlouvě xx xxx 25.11.2016. Od xxxxxx následně xxxxxxx xxxxxx x částce 133 653 Xx, xx kterou žalobce xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx smlouvě ze xxx 18.3.2015, a xxxxxxxxx xxx z xxxxxx xxxxxxxxxx věcí xx výši 5 144 Xx. Xxxxxxxxx xxxxxxx ze dne 12.2.2018 xxxxxxx daně xxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxx ve xxxx 258 306 Xx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxx 159 885 Xx.
Xxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx se xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx a xxxxxxx, xx xxxxxx x prodeje xxxxx xxxx xxx §4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx ze xxx 2.11.2018 xxxxxxx xxxxxx vyměřenou xxx xx xxxxxx 252 231 Xx. Xxxxxxxx xxxxx uznal žalobci xxxxxx na technické xxxxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxx chaty xxx §10 xxxx. 5 xxxxxx x xxxxxx x příjmů. Xxxxxxx xx x xxxxxxx xx xxxxx xxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx., které žalobce xxxxxxxx xxxxxxx. Současně xxxx xxxxxxx výdaje xx xxxxxxx xxxxxxxx x rekonstrukci chaty, xxxxx xx žalobce xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Žalovaný vysvětlil, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx jako důkaz xxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx řízení xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, které xx prokázaly, xxxxx xxxxxxxx stavbu xxxxxx, xxxxxxxx či xxxxxxxxxxxxxx. X §10 xxxx. 5 xxxxxx x xxxxxx z xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx věci, kterou xx sám vyrobil xxxx vlastní xxxxx xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx krajský xxxx xxxxxxx důvodnou. Při xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx třeba xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x toho, že xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx x xxxx 2015 xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx pouze x xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx již xx xxxx 2001. X xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx, xx xx xxxxxx staly xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx - xxxxxx xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx orgánů je x rozporu se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, protože převod xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx by byl x xxxxxx xxxxxxxxx x zdanění xx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx hodnota xxxxxx x jejím xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx smyslu §10 xxxx. 5 xxxxxx x xxxxxx x příjmů, xxxxxxx xxxx xxxxxx žalobce xxxxxxxxxxxx xxxxx před xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx splňovala xxxxxxxx xxxxxx test xx xxxxxx §4 odst. 1 xxxx. b) xxxxx zákona. Xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx jako xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx pozemku xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x vrátil xxx xxxxxxxxxx x dalšímu xxxxxx. Současně žalovanému xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx 15 342 Kč.
Žalovaný (xxxxxxxxxx) xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx stížnost. Xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx výklad §4 xxxx. 1 xxxx. b) xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx k xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, že při xxxxxxxxxx časového xxxxx xxx xxxxxxxxxx od xxxx je x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx stavba, xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx, kdy xxxxxx xxxxxxx nabyl xxxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxx účinností xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxx §4 xxxx. 1 xxxx. b) xxxxxx x daních x xxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx věci, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xx xx, xx x xxxxx je xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx. Je xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xx smyslu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx úvahami v xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx posuzovaného xxxxxxx, xxxx xxxx x xxxxx celkový kontext. Xxxxx xxxx xxxxxxx xx daňové orgány xxxx xxxxxxxxx x xxxx, zda u xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx či xxxxx xxxxxx časový xxxx xxx §4 xxxx. 1 písm. x) zákona x xxxxxx x xxxxxx. Xx by znamenalo, xx xxxxx se xxxxxx xxxx prodejem xxxxxxx splňujícího xxxxxx xxxx pro xxxxxxxxxx xx daně xxxxx xxxx xxxxxxxx stavba, x xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx nebyl, xxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx v xxxxx xxxxxxxxxxxx příjmu x xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxx by xxxxx xxxxx xxxxxxx x xx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx 2015 xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx, x xxxx 2020 xx daném xxxxxxx postaví stavbu, xxxxx xx stane xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx x roce 2022 xxxx xxxxxxx xxxxx. Celkové xxxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxx xx xxxx xxxx možné xxx x případech, xx xxxxxxx všechny xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx věci xxxxxxx xxxxxxxx časový xxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxxx stěžovatele xxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx případě zkoumat xxxxxxx xxxxxxxx testu xxxxx xx vztahu x xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx doba xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx pět xxx, xxxx xxxxxx x prodeje xxxx xxxxxxxx xxxx jako xxxxxx osvobozen, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. Xxx se xxxxxx xxxxxxxxxxx může x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx jako xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx zvážení xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx tento xxxxxx xxx daňové xxxxxxxx xxxxxx nepříznivý.
Stěžovatel xx xxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx zásady xxxxxxxx mezi xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx stavbu xxxxxxx na xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx stavbu, která xx x důsledku xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx pozemku. Xxxxxxxxx, že x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx následkem xxxxxxx xxxxx xxxxxx úpravy, xxx právním xxxxxxxx xxxxxxxxx žalobce – xxxxx xxxxxxx, na xxxx xx stavba xxxxxxxxx. Xx x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx stala součástí xxxxxxx. Xxx xxxxxx xxxxxxxx jednání by xx §3058 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Žalobce xx měl xxx xxxxx xxxx, xx xx xxxxxx pozemku xx xxxxxx stane xxxx xxxxxxxx a xxxxxx xxx účely xxxxxxx xxxxxxxx testu xxxxxxxxxx samostatně. V xxxxxx XXX-X-22 xx xxx 6.2.2015 xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx finanční xxxxxxxxxxx xxxxxxx prezentovalo, že xxx osvobození xx xxxx xxx §4 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx x xxxxxx x příjmů xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx pozemku, xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xx xxxxxxxxx x neopodstatněný xxxxxxxxx xxxxxxxxxx závěr krajského xxxxx, xxxxx xxxxxxx xx stavba, splňující xxxxxxxx časového xxxxx xxx §4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx o xxxxxx x xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pozemku xx xxxxxx §10 odst. 5 zákona o xxxxxx x xxxxxx. Xxxxx xx stěžovatel xxxxxxxxx splnění časového xxxxx pro osvobození x pozemku x xxxxxx xxxxxx, xxx xx se xx xxxxxx k xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx zákonných podmínek xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx daně. Xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx zákon xxxxxxxxxx. Xxxxx technické xxxxxxxxxx x §33 xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx je xxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a nehmotného xxxxxxx. Pozemek xxxx xxxxxxxxx definici xxxxxxxxxx xxxxxxx x §32x xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx a xxxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x §26 xxxx. 2 xxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xx postavena na xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx na tom, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxx posuzovat u xxxxxx x pozemků xxxxxxxxxx. Přestože xx xxxxxx xxxxxxx splynul xxxxxxx x xxxxxx x jednu xxxxxxxxx xxx, xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxx dvě xxxx. X okamžiku xxxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxxxxx odhadu pozemek xxxxxxx 221 400 Xx, xxxxxxx stavba 1 028 600 Xx. Hodnota xxxxxx xx ve xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. Stavba xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx stavbu, xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx pro osvobození xx xxxx. Výklad xxxxxxxxxxx xxxxxxxx zásadu xxxxxxxx. V posuzované xxxxx se jedná x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx (xx xxxxx xxx xxxxxx).
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx stížnost xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
[15] Xxxx účastníky xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx, xxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxx xxx §4 xxxx. 1 xxxx. b) zákona x xxxxxx x xxxxxx, x xx x xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx stavby xxxxxxxxx chaty.
[16] Xxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xx xx xxxx osvobozuje xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx […] xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x), xxxxxxxx-xx doba xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx […] xxxx 5 let. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, x xxxxxx případech xx xxxx 5 xxx zkracuje o xxxxxxxx doby, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx prodeje xxxxxxxxxx věcí, xx xxx xx osvobození xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx testu xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx věcí xxxxxx se záměrem xx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxx xxxx xxxxxxx a prodejem xxxxxxxx xxxx xxx xxx, „xxxxxxx se x presumpce, xx x xxxxx případě xxxxx o xxxxxxxx x následný xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxx. spekulační xxxxxx – xxxx. X. Xxxxxx, V. Xxxx: Xxxx x xxxxxx s komentářem xx 4.4.2007, xxxxxxxxxxxxxx XXXX, Xxxxxxx 2007). Xxxxx xxxxxx, logika xxxxxxxxxx xx xxxx x těchto případech xx xxxxxxxx xx xxx, xx se xx skutečnosti xxxxxxx x příjem ve xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx subjektu, xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx (nemovitosti) x její xxxxxxxx xxxxxxxxxx“ (rozsudek NSS xx xxx 16.5.2008, xx. 2 Afs 70/2007-55, x. 1631/2008 Xx. XXX).
[17] Xxxxxxxxxx xxxxxxxx, že nemovitou xxxx ve smyslu §4 xxxx. 1 xxxx. b) xxxxxx x daních z xxxxxx je xxxxx xxxxxxx. Xxxxxx, xxxxx xx na xxxxxxx xxxxxxx, xx součástí xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxx xx tom, xx rozhodující pro xxxxxxxxxx xx daně x xxxxxx xx xxxxx den xxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx daňový xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxx. x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx pozemku. Xxxxxxx xxx žalobce xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxx xxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx osvobození.
[18] Xxxxxxxx správní soud xxxxxxxx se xxxxxxxxxxxx, xx s ohledem xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx nemovitá xxx (xxxxx xxxxxxxxxx) obsahově xxxxxx (srov. §498 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxxxxxxx x xxxxxxx x §506 xxxx. 1 x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §3058 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xx xxxx, xxx xxxxxxx nabyl xxxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx chata, která xx na xxxxxxx xxxxxxx, samostatnou věcí x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx. Nový xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, účinnému xx 31.12.2013) xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx cedit (xxxxxx ustupuje pozemku). Xxxxxxx, na němž xx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx x xxxx 2015. Xx xxxx xxxxxx přestala xxx stavba xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx věcí a xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx.
[19] Xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxxxxxx způsob, jakým xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx věcí xx xxxxxxxxxxx xxx, xxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx x rozporu xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx (xxxx. xxx [16]). Xxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx rekreační xxxxx xxxxxxxx xxx xx xxxx 2001. Xx xx xxxx 2015 se xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx. Xxxxx x. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx, x §119 xxxx. 2 xxxxxxxx, xx „[x]xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx“. Podle §120 xxxx. 2 xxxxx xxxxxx současně xxxxxxx, že xxxxxx xxxx součástí pozemku. X xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx časový test xxx osvobození příjmů x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx v §4 xxxx. 1 xxxx. b) zákona x daních z xxxxxx xxxxxxx xxx xx roku 1993, xxx nabyl xxxxx x xxxxxx x xxxxxx účinnosti. Pokud xx xx xxxx xxxxxxx rozhodl xxxxx xxxxxxxx xx roce 2006 xx doby, xxx xx stala xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxx xx se xxxxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx.
[20] Xxxxxxxx xx v xxxx 2015 chata xxxxx xxxxxxxx součástí xxxxxxx, xx němž xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxx xxx obsah xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x chatě xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx x případě xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx. Jak xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx, xxxxx x důsledku odlišného xxxxxxxxxxxxxxxx vymezení xxxxxxxxxx xxxx nelze xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx do xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx x posledních xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx věcí se xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
[21] Xxxxx podotknout, xx xxxxx xxxxxxx rekreační xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx ceny xxxxxxxxxx xxxx v xxxxx xxxxxxx xx xxx 25.11.2016. Xxxxxxx xxxxxxxx cena xxxxxx 1 260 000 Xx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx cena xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx dne 18.3.2015 xxxx xxx 128 509 Xx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx 189 000 Xx x xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx 221 400 Xx (viz xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx – xxxxxxx x. 8 xxxxxxxxx xxxxx správce xxxx). Xxxxxxxx xxxx v xxxxx xxxxxxx xx xxx 25.11.2016 xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx základu xxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx neuznaly žalobci xxxxx náklady na xxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxx [5]), hodnota xxxxxxxxx xxxxx fakticky xxxxxxx podstatnou xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
[22] Xxxxxxxxxx daňové následky, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx úpravy xxxxxxxxxx xxxx, zákonodárce xxxxx nezamýšlel. X xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zákonodárce xxxxxxx xxxxxxx č. 344/2013 Xx. v §4 xxxx. 1 xxxx. b) zákona x xxxxxx x xxxxxx prakticky xxx xxxxxxxxxxxx-xxxxxxxxx xxxxxx. V xxxxxxxx xxxxxx k xxxx xxxxxx zmínil xxxx jedinou xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx daňové xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s novelizací xxxxxxxxx ustanovení prodloužení xxxxxxxx testu xxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
[23] Xxx navíc xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx soud x xxxxxxx, výklad xxxxxxxxxxx xxxx k xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxx případech různě xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx jako xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xx xxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xx stavba nacházela (xxxxx xx ze xxxxxx xxxxxxxxx právo – xxxx. §3056 xxxx. 1 občanského xxxxxxxx) či třetí xxxxx, byla xx x xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xxxx stavba xxxxxxxxxx xx xxxx. Xxxxxx xxxxxx však má xxx xxxxxxxx stěžovatele xxxxxx zatížena xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx „xxxxxxxx“ x pozemkem.
[24] Xxxxxxxxxx x této xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (koupě xxxxxxx, na xxxxxx xx stavba nacházela), xx se stavba xxxxxxxx xxxxxxx nestala. Xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx Xxxxxxxxxx správního xxxxx nic xxxxxx xx xxx, xx xxxxxx zatížení totožné xxxxxx se xxxxxxx xxxx xxxxx v xxxxxxxxxx xx xxx, xxx xx xx xxxxxx stránce jedná x xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx výklad xx navíc obecný x xxxxxx xxxx xx xxxxxxx, xx xxxxxxx se xxxxxx - xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx automaticky xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xxxxx, že xxx xxxxx xxxx v xxxxx okamžiku vlastnické xxxxx ke xxxxxx x k xxxxxxx (xxx §3054 xxxxxxxxxx xxxxxxxx).
[25] Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ze xxx 6.2.2015, GFŘ X-22, který veřejně xxxxxxxxxx, xx xxx xxxxx osvobození xx xxxx dle §4 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, xxx je podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx den xxxxxx xxxxxxx, nikoliv xxxxxx na xxxxxxx. Xxxxxxx si xxx xxx podle xxxxxxxxxxx xxxxx důsledků nabytí xxxxxxxxxxx x pozemku, xx kterém xx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxx uvádí, že xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx obecně xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Ze xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx pokynů xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxx jsou xxxxxxxx xxxx xxxxxxx normativní xxxx x xxx xxxxxxx xxxx představují xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxxxxxx ze xxx 25.10.2006, čj. 8 Xxx 3/2005-59). Xxx-xx xxxxxx x xxxxxx x rozporu xx zákonem, žalobce xxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxx. X xxxxxx není ani xxxxxx, zda xxxxxx xxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxx „xxxxxxxxx“ s xxxxxxxx historicky xxxxxxxxxx xxxx samostatná xxxxxxxxxx.
[26] X ohledem xx xxx výše xxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx soudu bylo xxxxx v posuzované xxxx zohlednit, xx xxxxxxxxx xxxxx splňovala xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxx §4 xxxx. 1 písm. x) zákona x xxxxxx z xxxxxx. X tomto xxxxxx xx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxx soudu.
[27] Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx. Podle xxxx xxxxxx xx výklad xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx, ve xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx splňujícího xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx stane xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, která xxxx o xxxx xxxxxx test pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxx příklad stěžovatele x xxxx [8]). Xxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx přihlížet x xxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx splňují xxxxxx xxxx xxx §4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx, xxxxxx xxxxx v xxxxxxxx případech uznat xxxxxxxxxx od xxxx x rozsahu hodnoty xxxxxx. Stěžovatel xxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx zkoumaly xxxxx ve vztahu x pozemku x xxxxxx x xxxxxxx xx v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
[28] Nejvyšší xxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx nesouhlasí. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x potažmo xxx Xxxxxxxx správního xxxxx nepřípustně xxxxxxxxx. Xxxxx x tom, xx je xxxxx x xxxxxx zohlednit xxxxxx xxxxxxx časového xxxxx xxx xxxxxxxxxx xx daně, xxxxxx xx specifické xxxxxxx, xx xxxxxxx stavba xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx osvobozená xx xxxx x xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xx účinnosti občanského xxxxxxxx staly xxxxxxxx xxxxxxx, xx němž xx xxxxxxx, závisí xx zvážení xxxxxxxxx xxxxxxxx, kterými xx xxxxxxx xxxx xxx Xxxxxxxx správní soud x nynější xxxxx xxxxxxxxxx.
[29] Stěžovatel konečně xxxxxxxx xx nesprávný x xxxxxxxxx též xxxxx krajského xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx časového xxxxx xxx §4 odst. 1 písm. x) xxxxxx o xxxxxx x příjmů, xx xxxxxxxxxx zhodnocením pozemku xx xxxxxx §10 xxxx. 5 xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx se xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxx nemůže xxx xxxxxxx xxxxxx o xxxxxx x příjmů xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pozemku. Xxxxxx xx z xxxxxxx §26 xxxx. 2 xxxx. c) xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx majetkem, xxxxx xxx xxxxxxxxx zhodnotit (xxxx. §33 xxxxxx x xxxxxx z xxxxxx).
[30] Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxx xxxxx žalobce představovala xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx §10 odst. 5 xxxxxx o xxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxx správný. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xxx příjem x xxxxxxx xxxxxxxxxx věcí x xxxxx xxxxxxx xx dne 25.11.2016 xxxxxxxxx xx daně xxx §4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x daních x xxxxxx, x xx x rozsahu xxxxxx z prodeje xxxxx. Xxxxxxxx hodnota xxxxx xxxx neměla xxx xxxxxx způsobem xxxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx ani xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx daně. Xxxxxxxx xx v kupní xxxxxxx xx dne 25.1.2016 uvedena pouze xxxxxxx xxxxxxxx cena xxxxxxxxxxx, xxx hodnotu xxxxxx a xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx pozemků x xxxxxx dle xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx x. 340/2013 Sb., x xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxxxx x. 419/2013 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Senátu o xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx – xxxx. k xxxx xxxxxxxxxxxx formuláře pro xxxxxxx směrné hodnoty xxxxxxxx na xxxxxx xxxxxx: xxxx://xxxxxxxxxxxxx.xxxxxxxxxxxxxx.xx/). Xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx však xxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x nejedná xx x xxxxx xxx jeho xxxxxxx.