Xxxxxx věta
Jen proto, xx xx xxxxxx xxxxx xx xxxx 2014 xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx xxxxxxx (§506 xxxx. 1 ve xxxxxxx x §3058 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxx podrobit xxxxxxx xxxxxx xx xx xxxx daňově osvobozený [§4 xxxx. 1 xxxx. b) xxxxxx x. 586/1992 Xx., x xxxxxx x xxxxxx].
Xxxxxxxxxxxxx: x. 1631/2008 Xx. XXX.
Xxx: X. X. xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx z xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxx stížnosti žalovaného.
Jádrem xxxxx v xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx, xxx je xxxxxxxxxx xx daně z xxxxxx xxx §4 xxxx. 1 xxxx. x) zákona č. 586/1992 Xx., x xxxxxx x xxxxxx (xxxx jen „zákon x xxxxxx x xxxxxx“), hodnota stavby, xxxxxx od xxxx 2001 xxxxxxxx xxxxxxx xxxx samostatnou xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxx 2015 xx x xxxxxxx x §506 xx xxxxxxx x §3058 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx pozemku. X xxxx úplatného xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxx 2016 xxxxxxxxxx pozemek pětiletý xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xx daně xxx §4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxx 2001 xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx B. x X. Chata xx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx ve vlastnictví Xxxxx xxxxxxxxx – Xxxxxxxx pozemkového xxxxx. Xxxxxxx pozemek xxxxx x xxxxxxx přilehlými xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxx 18.3.2015. Xxxxxxx včetně xxxxxx xxxxxxxxx chaty žalobce xxxx prodal xxxxx xxxxxxxx ze xxx 25.11.2016. X xxxxxxx xxxxxxxx k xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx rok 2016 xxxxxxx mezi xxxxxxx xxxxxx xxx §10 xxxxxx o xxxxxx z příjmů xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxx z prodeje xxxxxxxxx xxxxx nikoliv. Xxxxx žalobce xx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxx §4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx o xxxxxx z xxxxxx, xxxxxxx doba mezi xxxxxxx vlastnictví x xxxx stavbě x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxx.
Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx pracoviště x Xxxxxx Xxxxxxxx (xxxxxxx xxxx), pojal xxxxxxxxxxx xxxxxxx stanovení xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx §10 xxxxxx o xxxxxx x příjmů. Xxx názoru xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xx němž xxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx věcí x x souladu x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §3058 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxx xxxxxxxx pozemku. Xxxxxxx xxxxxxx, jehož xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx chaty, nabyl xx vlastnictví xxxxxx x roce 2015, x xxxx 2016 xxx xxxxx x xxxxxxx pozemky prodal. Xxx účely xxxxxxxxxx xxxxxxxx testu xxx §4 xxxx. 1 xxxx. b) xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx je rozhodný xxx nabytí pozemku, xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx test xxx xxxxxxxxxx xx daně xxxx nebyl splněn.
Podle xxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx dle §10 zákona x xxxxxx x příjmů xxxxxxxx také xxxxxx x prodeje xxxxxxxxx xxxxx. Správce xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx daně xxxxxxxx příjmy x xxxxxxx výši 1 260 000 Kč xxxxxxxxxxxx xxxxx ceně xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx chaty x xxxxx smlouvě ze xxx 25.11.2016. Od xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x částce 133 653 Xx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx ze xxx 18.3.2015, x xxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí xx xxxx 5 144 Kč. Xxxxxxxxx xxxxxxx xx dne 12.2.2018 xxxxxxx daně xxxxxxx žalobci xxx x xxxxxx ve xxxx 258 306 Xx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x tvrzenou xxxx činil 159 885 Kč.
Žalobce xx xxxxx platebnímu xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x výkladem xxxxxxx daně a xxxxxxx, xx příjem x prodeje chaty xxxx xxx §4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx o xxxxxx z příjmů xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx ze xxx 2.11.2018 xxxxxxx xxxxxx vyměřenou xxx xx xxxxxx 252 231 Kč. Xxxxxxxx xxxxx xxxxx žalobci xxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxx xxxxx xxx §10 xxxx. 5 xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx. Jednalo xx x náklady xx xxxxx xxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx., které žalobce xxxxxxxx doklady. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx výdaje xx xxxxxxx pořízení x rekonstrukci xxxxx, xxxxx xx žalobce xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx vysvětlil, xx xxxxxxxx posudek xxx xxxx xxxxx xxxxxx jen v xxxxxxx bezúplatného xxxxxx xxxxxxxxxxx. Žalobce x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx nepředložil xxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx stavbu xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx. X §10 xxxx. 5 xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxx uvedeno, xx k xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx, kterou xx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, se xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xx proti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx žalobou, xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx třeba dle xxxxxxxxx soudu vycházet x toho, že xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx jen skutečný xxxxxx. Xxxxxxx x xxxx 2015 nabyl xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx, stavbu xxxxxxxx xxx od xxxx 2001. X xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx, xx se xxxxxx staly xxxxxxxx xxxxxxx, nelze xxxxxxxx xxxxxxx xxx hodnotu xxxxxx - xxxxxx xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Výklad xxxxxxxxx xxxxxx xx x rozporu xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx xxx x nadále xxxxxxxxx x xxxxxxx by xxxxxxxxxx. Podle xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx technické xxxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxx §10 odst. 5 xxxxxx x xxxxxx x příjmů, xxxxxxx xxxx xxxxxx žalobce xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx pozemku a xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxx §4 xxxx. 1 písm. x) xxxxx zákona. Bylo x xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx výlučně jen xxxxxxx xx xxxxxx x nepřihlédnout ke xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Rozhodnutí žalovaného xxxxx xxxx zrušil x xxxxxx věc xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx povinnost xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx řízení xxxxxx 15 342 Xx.
Xxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x daních x xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx testu xxx xxxxxxxxxx xx xxxx xx x xxxxxxx pozemku, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx, xxx daňový xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx, která xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku samostatnou xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx podotýká, xx xxxxxxxxxx dle §4 odst. 1 xxxx. x) zákona x daních x xxxxxx se xxxxxxxx xx vztahu k xxxxxxxx věci, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xx to, xx x xxxxx xx xxxxxxxx dané nemovité xxxx. Je xx xxxxx xxxxxxx, který xx xxxxxxxxx věcí xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx úvahami v xxxxxxxx xxxxxxxxx soudu. Xxxxxxx xxxx vycházel xxxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx posuzovaného případu, xxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx orgány xxxx xxxxxxxxx x xxxx, xxx u xxxxxxxxxxxx součástí xxxxxxxx xxxx xxx či xxxxx splněn xxxxxx xxxx xxx §4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx. Xx xx znamenalo, xx xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx splňujícího xxxxxx xxxx pro xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, x které xxxxxx xxxx splněn xxxxx, xxxxxxx xx být xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx příjmu x xxxxxxx stavby. Tento xxxxxx by musel xxxxx dopadat i xx situaci, xxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx 2015 nabude xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, v xxxx 2020 na daném xxxxxxx postaví stavbu, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx x xxxx 2022 daný pozemek xxxxx. Celkové xxxxxxxxxx xx daně z xxxxxx xx xxxx xxxx možné xxx x xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx nemovité xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx bude xxxxxxx xxxx v xxxxxxx případě xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx testu xxxxx xx xxxxxx x xxxxxx pozemku. Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxx, xxxx xxxxxx x prodeje xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx odpovídající xxxxxx x xxxxxxx stavby. Xxx se xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx v xxxx xxxxxxxxxxx případě xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx daňové xxxxxxxx, xx zvážení xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx tento xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx ani x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx zásady xxxxxxxx xxxx daňovými xxxxxxxx prodávajícími stavbu xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, která xx v xxxxxxxx xxxxx xxxxxx úpravy xxxxx xxxxxxxx pozemku. Xxxxxxxxx, xx x xxxxxxx kauze xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx – xxxxx pozemku, na xxxx xx stavba xxxxxxxxx. Xx x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx stala součástí xxxxxxx. Xxx tohoto xxxxxxxx jednání xx xx §3058 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Žalobce xx xxx být xxxxx xxxx, že xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx stane xxxx xxxxxxxx a xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxx GFŘ-D-22 xx xxx 6.2.2015 veřejně xxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxx finanční xxxxxx Xxxxxxxxx finanční xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, že xxx osvobození od xxxx dle §4 xxxx. 1 xxxx. x) zákona o xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx, která xx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xx nelogický x xxxxxxxxxxxxxx považoval xxxxxxxxxx závěr krajského xxxxx, xxxxx kterého xx xxxxxx, splňující xxxxxxxx xxxxxxxx testu xxx §4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx o daních x xxxxxx, technickým xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §10 xxxx. 5 xxxxxx x xxxxxx x příjmů. Xxxxx xx stěžovatel xxxxxxxxx splnění xxxxxxxx xxxxx pro osvobození x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxx xx se ve xxxxxx k xxxxx xxxxxxxxxx mělo xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx od xxxx. Xxxxxx xxxxxx jako xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemku xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x §33 xxxxxx x daních z xxxxxx je xxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x §32a xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx x nespadá xxx xxx definici xxxxxxxx xxxxxxx x §26 xxxx. 2 xxxxx zákona. Pozemek xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx kasační xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xx postavena xx xxxxxxxx xxxxxxxxx výkladu. Xxxx na xxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxx xxxxxxxxx u xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x jednu xxxxxxxxx xxx, fakticky xx xxxxx xxxxx o xxxxx xxx xxxx. X xxxxxxxx nabytí xxxxxxx měl xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx pozemek xxxxxxx 221 400 Xx, xxxxxxx xxxxxx 1 028 600 Xx. Xxxxxxx xxxxxx xx xx značném xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx je xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Pokud xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxx stavbu, nepochybně xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxx. Výklad xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx x vrchnostenský xxxxx xxxx xxxxxx mocí x xxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx používat xxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx co xxxxxxx xxxxxxxx xx základních xxxx a xxxxxx (xx xxxxx xxx xxxxxx).
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
[15] Xxxx účastníky xxxxxx je xxxxxx xxxxxx, xxx xx xx žalobce vztahuje xxxxxxxxxx xx daně x xxxxxx dle §4 xxxx. 1 xxxx. b) xxxxxx x xxxxxx z xxxxxx, x xx x xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
[16] Xxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx se od xxxx xxxxxxxxxx příjem x xxxxxxx nemovitých xxxx […] xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x), xxxxxxxx-xx xxxx mezi xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x jejich xxxxxxxx […] xxxx 5 xxx. Citované xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxx xx doba 5 xxx xxxxxxxx x xxxxxxxx doby, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx xxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Účelem xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx zdanění xxxxx xxxxxxx obchodování x xxxxxxxxx věcí xxxxxx se xxxxxxx xx finančně obohatit. Xxxxxxxx-xx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxx, „vychází xx x xxxxxxxxx, xx x xxxxx xxxxxxx xxxxx x pořízení x následný xxxxxx x cílem xxxxxxxx xxxxx (tzv. spekulační xxxxxx – xxxx. X. Pelech, X. Xxxx: Daně z xxxxxx x xxxxxxxxxx xx 4.4.2007, xxxxxxxxxxxxxx XXXX, Xxxxxxx 2007). Xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxx případech xx xxxxxxxx na xxx, že xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, nýbrž xxxxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxxxx) x xxxx peněžitý xxxxxxxxxx“ (xxxxxxxx NSS xx xxx 16.5.2008, xx. 2 Afs 70/2007-55, x. 1631/2008 Xx. NSS).
[17] Xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx nemovitou xxxx ve xxxxxx §4 odst. 1 xxxx. b) xxxxxx x xxxxxx z xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx. Stavba, xxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxx na xxx, xx xxxxxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xx daně x xxxxxx xx xxxxx den xxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxx xxxxxx xxxx podstatné, xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxx. x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx prý xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx před xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxx xxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx osvobození.
[18] Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx se stěžovatelem, xx x xxxxxxx xx xxxx pojetí xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx věc (xxxxx xxxxxxxxxx) obsahově xxxxxx (srov. §498 xxxx. 1 občanského xxxxxxxx). Xxxxxxxxxx x xxxxxxx s §506 xxxx. 1 a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §3058 xxxx. 1 občanského xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, že dnem, xxx žalobce nabyl xxxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx věcí x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx vychází (xxxxxx xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx 31.12.2013) xx xxxxxx xxxxxxxxxxx solo xxxxx (xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx). Xxxxxxx, na němž xx chata xxxxxxx, xxxxxxx koupil x xxxx 2015. Od xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx stavba xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx a xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx.
[19] Xxxxx Nejvyššího xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx způsob, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx věcí xx xxxxxxxxxxx věc, xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx jsou x xxxxxxx se xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx (xxxx. bod [16]). Xxxxx přehlédnout, xx xxxxxxx rekreační xxxxx xxxxxxxx xxx xx roku 2001. Xx xx roku 2015 xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx. Xxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, v §119 xxxx. 2 xxxxxxxx, xx „[x]xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxx se zemí xxxxxx xxxxxxxx“. Xxxxx §120 xxxx. 2 xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx stavba xxxx součástí pozemku. X xxxx je xxxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxx test xxx osvobození příjmů x prodeje xxxxxxxxxx xxxx xxx x §4 odst. 1 xxxx. x) zákona x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxx xx roku 1993, xxx xxxxx zákon x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx 2006 xx xxxx, xxx se xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxx by xx xxxxxxxxxx x příjem xxxxxxxxxx xx xxxx.
[20] Xxxxxxxx xx x xxxx 2015 chata xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, na xxxx xxxxx, xxxxxxxx se xxxxxx ani xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxx x chatě xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx očekával, xx x případě xxxxxxxx xxxxxx x prodeje xxxxx nebude takový xxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx soud, pouze x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xx doby daňově xxxxxxxxxx. Majetkový xxxxxxxxx x posledních pěti xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx věcí xx xx xxxxxxxxxxx týkal xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
[21] Xxxxx xxxxxxxxxx, že xxxxx hodnota xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxx smlouvě xx xxx 25.11.2016. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx 1 260 000 Xx, xxxxxx tomu xxxxxxxxxx cena xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx ze dne 18.3.2015 byla jen 128 509 Xx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx byla 189 000 Xx x xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx účely xxxxxxxxx xxxxxx, který žalobce xxxxxxxxx ve správním xxxxxx, činila 221 400 Kč (xxx xxxxxxxxx xxxxxxx k xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx – příloha x. 8 xxxxxxxxx xxxxx správce xxxx). Xxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxx 25.11.2016 xxxxxxx xxxxxxxxx stránku xxx xxxxxxx xxxxxxx základu xxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx žalobci xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxx [5]), xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx část xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
[22] Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx úpravy xxxxxxxxxx věcí, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. V xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zákonodárce xxxxxxx xxxxxxx x. 344/2013 Sb. x §4 odst. 1 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx prakticky xxx xxxxxxxxxxxx-xxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxx k xxxx novele xxxxxx xxxx jedinou negativní xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx cenných xxxxxx.
[23] Xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx krajský xxxx x xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxx, že daňové xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxx případech xxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx žalobce xxxxxxxxx xxxxx prodal jako xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xx xxxxx pozemku, xx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx – srov. §3056 xxxx. 1 občanského xxxxxxxx) xx třetí xxxxx, byla xx x xxxxxx po xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx stavba xxxxxxxxxx xx xxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxx xx xxx pohledem xxxxxxxxxxx xxxxxx zatížena xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx „xxxxxxxx“ x pozemkem.
[24] Xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, že xxx právního xxxxxxx xxxxxxxxx žalobce (xxxxx xxxxxxx, na kterém xx xxxxxx xxxxxxxxx), xx xx xxxxxx xxxxxxxx pozemku nestala. Xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx Nejvyššího xxxxxxxxx xxxxx xxx nemění xx xxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx zásadně xxxx xxxxx v xxxxxxxxxx xx xxx, xxx xx po xxxxxx stránce xxxxx x xxxxxx na xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx výklad xx xxxxx xxxxxx x xxxxxx také xx xxxxxxx, ve xxxxxxx xx xxxxxx - xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxx xxxxxxxx pozemku automaticky xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, že xxx xxxxx xxxx v xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx stavbě x k pozemku (xxx §3054 xxxxxxxxxx xxxxxxxx).
[25] Stěžovatel xxxxxxxxx xx pokyn Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ze xxx 6.2.2015, GFŘ X-22, xxxxx veřejně xxxxxxxxxx, xx xxx xxxxx xxxxxxxxxx od xxxx xxx §4 xxxx. 1 písm. x) zákona x xxxxxx x xxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxx xx stavbou, xxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx pozemku, xxxxxxx xxxxxx na pozemku. Xxxxxxx xx měl xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx kterém xx xxxxxx xxxxxxxxx. Nejvyšší xxxxxxx xxxx x xxxx uvádí, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx závaznou xxxxxx normou. Xx xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx zpřístupnění xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx nadřízeného xxxxxx. Xxxxxxxxx finanční xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxxxxxx xx xxx 25.10.2006, xx. 8 Afs 3/2005-59). Xxx-xx xxxxxx x xxxxxx x rozporu xx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx se xxx řídit. X xxxxxx xxxx xxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, kdy xxxxxx xxxx „xxxxxxxxx“ s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx nemovitost.
[26] X xxxxxxx xx xxx výše xxxxxxx xxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxxxxxx soudu xxxx xxxxx v xxxxxxxxxx xxxx zohlednit, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxx §4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx. X xxxxx xxxxxx xx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx ztotožnil s xxxxxxxx krajského soudu.
[27] Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx, xx krajský xxxx xxxxxx x xxxxx celkový kontext xxxx. Xxxxx xxxx xxxxxx se výklad xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx pozemku xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx součástí xxxxxxx xxxxxx, která xxxx x sobě xxxxxx xxxx pro xxxxxxxxxx nesplňuje (xxxx. xxxxxxx xxxxxxx stěžovatele x xxxx [8]). Xxxxx xxx mají xxxxxxx orgány xxxxxxxxx x tomu, zda xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx splňují xxxxxx xxxx xxx §4 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx, xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx případech uznat xxxxxxxxxx xx xxxx x rozsahu xxxxxxx xxxxxx. Stěžovatel xxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxx orgány naplnění xxxxxxxx xxxxx zkoumaly xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx x prodeje xx x xxxxxxx xxxxxxx považovaly za xxxxxxx osvobozený.
[28] Nejvyšší xxxxxxx soud s xxxxx argumentací xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx krajského xxxxx x xxxxxxx xxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx nepřípustně rozšiřuje. Xxxxx x xxx, xx xx třeba x staveb zohlednit xxxxxx xxxxxxx časového xxxxx pro xxxxxxxxxx xx daně, xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx kterých stavba xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx historicky xxxxxxxxxx xxxx samostatná xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxx. Xxxxxxxxx sporné xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx se xx účinnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxx staly součástí xxxxxxx, xx xxxx xx nachází, xxxxxx xx zvážení xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx soud xxx Xxxxxxxx správní xxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
[29] Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx nesprávný x xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx soudu, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx §4 odst. 1 xxxx. b) xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx smyslu §10 xxxx. 5 xxxxxx x xxxxxx z xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx zákona o xxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx zhodnocením pozemku. Xxxxxx xx x xxxxxxx §26 xxxx. 2 písm. c) xxxxxx x xxxxxx x příjmů xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, který xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. §33 zákona x daních x xxxxxx).
[30] Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx rekreační xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx §10 xxxx. 5 xxxxxx x daních x xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx. Namísto xxxx konstrukce xxx xxx příjem x xxxxxxx xxxxxxxxxx věcí x xxxxx smlouvě xx xxx 25.11.2016 xxxxxxxxx xx xxxx xxx §4 xxxx. 1 xxxx. b) xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx, a xx x xxxxxxx xxxxxx z xxxxxxx xxxxx. Prodejní xxxxxxx xxxxx tedy xxxxxx xxx žádným způsobem xxxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx ani xx xxxxxxxx xxxxxxx dílčího xxxxxxx xxxx. Přestože xx v xxxxx xxxxxxx ze xxx 25.1.2016 xxxxxxx xxxxx xxxxxxx prodejní xxxx xxxxxxxxxxx, lze xxxxxxx xxxxxx a pozemků xx sebe odlišit (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx směrné xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx č. 340/2013 Sb., o xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí, ve xxxxxxx s vyhláškou x. 419/2013 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx x xxxx x nabytí xxxxxxxxxx věcí – xxxx. x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx na webové xxxxxx: http://smernahodnota.financnisprava.cz/). Toto xxxxx pochybení xxxxxxxxx xxxxx xxxx nemá xxxx xx zákonnost xxxxxxxx a xxxxxxx xx x xxxxx xxx xxxx zrušení.