Právní xxxx
Xx-xx exekuce xxxxxx prodejem spoluvlastnického xxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx postavení xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx při xxxxxxxxx příklepu (§338 xxxx. 3 o. x. ř.) xx xxxxxxx xxx při xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, nikoliv v xxxxxx x xxxxxxxxx.
Xxxxx x právnímu xxxxxxxx: §338, §336ja xxx. x. 99/1963 Xx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xx xxx 18.10.2018, xx. xx. 24 Xx 1318/2018, x xxxxxxxx xxxxxxxx exekutora Xxx. Xxxxx Havlici, Xxxxxxxxxxx xxxx Jeseník, xx xxx 29.8.2018, sp. xx. 197 EX 3070/13, x věc xxxxxx soudnímu exekutorovi x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxx xxxxxxxx Mgr. X. X. usnesením xx xxx 29.8.2018, č. x. 197 XX 3070/13-236, zrušil xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 16.5.2018, č. x. 197 EX 3070/13-211, x udělení xxxxxxxx (výrok X.); xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu na xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx 1/2 xx xxxxxxxxxxx X. X., xxxxx XY, xx xxxx V. K., xxxxx XX, xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx 1/2 na xxxxxxxxxx věcech nabyl xx xxxx 293 000 Xx (xxxxx XX.). Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx vydraženou xxxxxxxxxx vyklidila nejpozději xx 15 xxx xxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx (xxxxx III.). Xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx předražku xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxx usnesení x xxxxxxxxx (xxxxx XX.).
2. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx potvrdil. Rovněž xxxxxx x xxxxxx, xx x x xxxxxxx předražku xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx uplatní zvláštní xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x §338 xxxx. 3 xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx-xx x xxxxxx xxxxxxxxx stejné xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxx. Jestliže xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxx xxx xx původní xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx na xxxxxx vydraženého xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxx xxxx x xxx, xx xxxxx xx koncentraci xxxxxxxxxxxx práva v xxxxx jednoho xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx x vydraženou xxxxxxxxxxx, x předejde se xxx sporům x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x xxxx
3. Původní xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241x xxxx. 1 x. x. x.). Xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxx x xxxxxxx - podle jeho xxxxxx dosud dovolacím xxxxxx xxxxxxxxxxx - xxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx x řízení x udělení xxxxxxxx xxxxx §338 xxxx. 3 x. s. x., nebo zda xx xxxxxxx x x xxxxxx o xxxxxxx předražku, xxx xxxxx §336xx xxxx. 4 x. x. x., xx-xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx nabude xxx, xxx učiní xxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxx podání xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx, že xx spoluvlastník xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, a xxxxxxxx tak xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x §338 xxxx. 3 o. x. x., xxxx xxxxxxxx nejvyšší podání. Xxxxx názoru dovolatele xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx řád již xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx ke xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Proto xx třeba xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x §336ja odst. 4 o. x. x., xxxxx upřednostňuje x xxxxxx vydražitele xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx nabyvatele xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx před ochranou xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx možností xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx věci.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
4. Nejvyšší xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx o xxx xxxxx xxxxxx č. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx, ve xxxxx xxxxxxx od 30.9.2017 (xxxx. část xxxxx čl. II xxx 2 xxxxxx x. 296/2017 Xx.), xxxx xxx „o. x. x.“.
5. Dovolání xx přípustné, neboť xxxxxxxx xxxxxxxxxx závisí xx vyřešení otázky xxxxxxxxxx práva (xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxx §338 x. s. ř. xxxxxxx i xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx), xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu dosud xxxxxx xxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
6. Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx soud přihlédne xxx x vadám xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x), x) x §229 odst. 3, xxxxx x x xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx mít xx následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx věci (§42 xxxx. 3 x. s. ř.). Xxxxxx xx xxxx x obsahu xxxxx xxxxxxxxxx.
7. Podle §69 xxxxxx x. 120/2001 Xx., o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxx) x x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, dále xxx xxx x. x., se na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx použijí xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudního xxxx xxxxxxxxxx výkon xxxxxxxxxx xxxxxxxx movitých xxxx x xxxxxxxxxx xxxx.
8. Specifika xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu k xxxxxxx x nemovitým xxxxx xxxxxxxx §338 x. x. ř.
9. Xxxxx §338 x. x. ř. xx xxxxx účinném do 31.12.2013 (xxxx xxxxx xx. XX xxx 2 zákona x. 293/2013 Xx., kterým xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx) xxxxx, xx xx výkon xxxxxxxxxx prodejem xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x výkonu xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxx (xxxx. 1). Jde-li x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx spoluvlastníku xxxxxxxxx xxxxxxxxxx usnesení x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx; spoluvlastník xxxxxxxxx xxxx podat za xxxxxxxx xxxxxxxxx x §336x odst. 5 xxxxxxxx xxxxx dražební xxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx-xx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx podání, xxxxx xx xx příklep; xxxxxxxxxx §336x odst. 1 xxxx xxxxx xx nepoužije. Spoluvlastník xxxxxxxxx xx oprávněn xxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx v §336k xxxx. 2 xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx (xxxx. 3).
10. Xx xxxxx rozhodnutí prodejem xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx se xxxx - xx xxxxx xxxxxxxxx odchylkami - xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x nemovitých xxxx.
11. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx o xxx, xxxxxx od 1.1.2013, xxxx do xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu včleněna xxxxxxx č. 396/2012 Xx., jsou součástí xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx nemovitých xxxx x xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx změn.
Podle §336ja xxxx. 1 o. x. x., nejde-li x osoby uvedené x §336h xxxx. 4, xxxx xxxxx xx 15 dnů xxx xxx zveřejnění xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx písemně navrhnout, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx nabýt xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx). Návrh xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §42 x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxx soud xxxxxxxx x xxxxxx xx xx spisu xxxxxx po uplynutí xxxxx xxxxx xxxx xxxxx.
Xxxxx §336ja xxxx. 2 x. x. x. navrhovatel xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 předražek xx xxxx xxxxx zaplatit. Xxxxxxxxxx §336e odst. 2 platí obdobně. Xxxx-xx xxxxx a xxxx xxxxxxxxx zaplacen, xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Podle §336xx xxxx. 3 x. x. x. xx uplynutí xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxx xxxx vydražitele, xxx xx xxx xxx oznámil, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx předražku. Poté xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx, ve xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx x xxx, xxx je předražitelem x xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx.
Xxxxx §336xx xxxx. 4 x. x. x., xx-xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, nemovitou xxx nabude xxx, xxx učiní xxxxxxxx xxxxxxxxx, v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxx, xxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx.
Xxxxx §336ja odst. 5 x. s. x. x usnesení x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx věc xxxxxxxx nejpozději xx 15 xxx od xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx-xx to xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxx podání xx xxxxxx xxxxxxxxxx předražku, xxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx x usnesení o xxxxxxxx. Usnesení xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, tomu, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx jako další xxxxxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxx, kdo xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx §336xx xxxx. 6 x. x. ř. neúspěšným xxxxxxxxxxxxx předražku se xxxxxxxxx xxxxxx vrátí xx právní xxxx xxxxxxxx o předražku.
Podle §336xx xxxx. 7 x. x. x. xx odvolání xxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxx xx považuje x xxxxxxxx podané xxxxx xxxxxxxx x příklepu.
12. X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx X. X. x. x. x., xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 219 000 Xx (xxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 16.5.2018, č. x. 197 EX 3070/13-211, xxxx. xxxxxxxx x průběhu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx x. 1. 204 xxxxxxxxxxxxxx xxxxx soudního xxxxxxxxx). Xxxxxxxxxxxxx X. X. xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx mu xxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx ze xxx 21.3.2018, x. x. 197XX 3070/13-130, xxxxx xxxxxxxx (xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x x. 1. 130). Xxxx, xxx 29.5.2018, xxxxxx V. K. xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx 293 000 Xx, načež xxxxxxx xxxxxxxxxx na výzvu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxx 293 000 Xx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx usnesení x xxxxxxxx x xxxxx, že xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (X. X. s. x. x.). X xxxxxxxx X. K. xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx Krajským soudem x Českých Xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx ze xxx 12.7.2018, x. x. 24 Xx 904/2018) x xxx, xx xxxxxx exekutor má x novém xxxxxxxxxx xxxxxxxxx výsadní xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxx rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxx bylo odvolacím xxxxxx - xxxxxxxxx x xxxxxxxx společnosti X. X. s. x. x. - xxxxxxxxx.
13. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx. Zvláštnosti xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx v §338 x. s. ř. xxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxx, takže xxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx výkladu. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxx logické x žádoucí (xxxxxxxxxx xx xx právě xxxxxxxxxxxxx, xxx xx xxxx xxx xxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx). Je xxxx xxx již xx xxx, xxx xxx právo xxx xxxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx postavení xxxxxxxx právě účastí x xxxxxx, xxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx dražitel. Xxxxxxxxxx této xxxxxx, xxxx. xxxxxxxx na xxxxxxxxx dražebním xxxx, xxxx možnost xxxxxxxxxxx xxxxxx. Tím, že xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx stal účastníkem xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx této „další“ xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx věci. Xxx xxxxxxx dané xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxxxxxx x §338 x. x. x., xxxxx xxx xxxxxx v této xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx.
14. Protože odvolací xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, Xxxxxxxx xxxx bez xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx první x. x. x.) xxxxxxxx xxxxxxxx zrušil (§243x xxxx. 1 x. x. x.). Vzhledem x xxxx, xx xxxxxx, pro xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, platí xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx exekutora, xxxxxxxx xxxx zrušil i xxxx xxxxxxxxxx a xxxxx §243x odst. 2 xxxx xxxxx x. x. x. xxx vrátil xxxxxxxx xxxxxxxxxxx k dalšímu xxxxxx.
15. Soud x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx právním xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x. xx xxxxxxx x §226 xxxx. 1 téhož xxxxxx).