Xxxxxx xxxx
Xx-xx xxxxxxx xxxxxx prodejem xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x nemovité xxxx, výsadní xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx příklepu (§338 xxxx. 3 x. x. x.) xx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxx.
Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx: §338, §336ja xxx. x. 99/1963 Xx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx usnesení Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xx xxx 18.10.2018, xx. xx. 24 Co 1318/2018, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxx. Xxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxx, xx xxx 29.8.2018, sp. xx. 197 XX 3070/13, x xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x dalšímu xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Soudní xxxxxxxx Xxx. A. X. xxxxxxxxx xx xxx 29.8.2018, x. x. 197 EX 3070/13-236, zrušil své xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 16.5.2018, x. x. 197 XX 3070/13-211, x xxxxxxx xxxxxxxx (výrok X.); xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx věcech ve xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx 1/2 xx xxxxxxxxxxx X. X., xxxxx XY, xx xxxx X. X., xxxxx XX, který xxxxxxx podíl ve xxxx 1/2 na xxxxxxxxxx věcech xxxxx xx xxxx 293 000 Kč (xxxxx XX.). Xxxxxxxx povinné xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vyklidila xxxxxxxxxx xx 15 xxx xxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx (výrok XXX.). Xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx předražku xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx po xxxxxx xxxx usnesení o xxxxxxxxx (výrok XX.).
2. Xxxxxxx xxxx napadeným xxxxxxxxxxx usnesení xxxxxxxx xxxxxxxxx potvrdil. Xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx x x xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx spoluvlastníka xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x §338 xxxx. 3 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, podle xxxxx xxxxxxxx-xx se spoluvlastník xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx-xx x jinými xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx se xx příklep. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx povinného xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vydražitel dorovnal, xx xxxxx podle xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x když xxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, jehož smysl x účel xxxx x tom, xx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx v xxxxx jednoho xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxxx se xxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x xxxx
3. Původní vydražitel x xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241a xxxx. 1 x. s. x.). Přípustnost xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxx - xxxxx xxxx xxxxxx dosud xxxxxxxxx xxxxxx nevyřešenou - xxx se xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx x řízení x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §338 xxxx. 3 x. s. x., xxxx xxx xx uplatni x x xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx §336ja odst. 4 o. x. x., je-li xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, nemovitou xxx nabude ten, xxx xxxxx nejvyšší xxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxx podání xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx nezúčastnil, x xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x §338 xxxx. 3 x. x. ř., xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx podání. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx řád již xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx vztahu xx xxxxxxxxxxxxxxxx povinného. Xxxxx xx třeba xxxxxxxx x xxxxxxxx uvedeného x §336ja xxxx. 4 o. x. x., xxxxx upřednostňuje x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx možností sjednotit xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx nemovité xxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
4. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx projednal a xxxxxxx x xxx xxxxx zákona x. 99/1963 Sb., občanský xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxx od 30.9.2017 (xxxx. část xxxxx čl. II xxx 2 zákona x. 296/2017 Xx.), xxxx xxx „o. x. ř.“.
5. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, neboť xxxxxxxx xxxxxxxxxx závisí xx xxxxxxxx otázky xxxxxxxxxx práva (xxx xx xxxxxxxxxx postavení xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx při xxxxxx xxx §338 x. x. x. xxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx), xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dosud xxxxxx xxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
6. Xx-xx xxxxxxxx přípustné, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx x vadám xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x), x) x §229 odst. 3, xxxxx i x xxxxx xxxxx řízení, xxxxx xxxxx xxx xx následek nesprávné xxxxxxxxxx ve xxxx (§42 odst. 3 x. x. x.). Xxxxxx xx xxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
7. Xxxxx §69 xxxxxx č. 120/2001 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx řád) x o změně xxxxxxx xxxxxx, dále xxx xxx x. x., se xx xxxxxxx xxxxxxxx movitých xxxx a xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudního xxxx upravující xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxx.
8. Specifika xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx i xxxxxxxxx xxxxx obsahuje §338 x. x. x.
9. Xxxxx §338 x. x. x. xx xxxxx účinném xx 31.12.2013 (část xxxxx xx. XX xxx 2 xxxxxx x. 293/2013 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a některé xxxxx xxxxxx) xxxxx, xx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx o výkonu xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx-xx zákon xxxxx (xxxx. 1). Jde-li x xxxxxx spoluvlastnického xxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxx doručí xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x nařízení výkonu xxxxxxxxxx x dražební xxxxxxxx; xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx uvedených x §336x xxxx. 5 xxxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxx. Zúčastní-li se xxxxxxxxxxxxx povinného dražby x učiní-li s xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, udělí xx mu xxxxxxx; xxxxxxxxxx §336x xxxx. 1 xxxx xxxxx xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x §336k xxxx. 2 větě xxxxx odvolání proti xxxxxxxx o xxxxxxxx (xxxx. 3).
10. Xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu se xxxx - se xxxxx uvedenými xxxxxxxxxx - xxxxxxx úprava xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx.
11. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx předražku x xxxxxxxxxxx x xxx, xxxxxx xx 1.1.2013, xxxx xx občanského xxxxxxxx řádu včleněna xxxxxxx č. 396/2012 Xx., jsou součástí xxxxxx výkonu xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx věcí x xx xxxxxxxx xxxx doznala xxx xxxxxxxxxxx změn.
Podle §336xx xxxx. 1 x. x. ř., xxxxx-xx x xxxxx xxxxxxx x §336x odst. 4, xxxx každý xx 15 xxx xxx xxx zveřejnění xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx navrhnout, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx chce xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx). Návrh xxxx xxxxxxxxx náležitosti xxxxx §42 x xxxxxx navrhovatele xxxx xxx úředně ověřen. Xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx a zařadí xx do xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxx.
Xxxxx §336ja xxxx. 2 x. s. x. xxxxxxxxxxx předražku xx xxxxxxx xx xxxxx podle xxxxxxxx 1 xxxxxxxxx xx xxxx soudu xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §336x xxxx. 2 platí xxxxxxx. Xxxx-xx řádně a xxxx xxxxxxxxx zaplacen, xxxx x návrhu xxxxxxxxx nepřihlíží. Xxxxx §336xx xxxx. 3 x. x. x. xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxx xx xxx xxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Poté xxxx xxxx xxxxxxxx x předražku, xx xxxxxx usnesení x xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx x xxx, xxx xx xxxxxxxxxxxxx x xx jakou xxxx xxxxxxxxx věc xxxxxx.
Xxxxx §336ja xxxx. 4 x. x. x., je-li xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx nabude xxx, xxx xxxxx nejvyšší xxxxxxxxx, v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxx, kdo xxxxx xxxxx jako xxxxx, xxxx se xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx.
Xxxxx §336xx xxxx. 5 x. s. x. x xxxxxxxx x xxxxxxxxx soud xxxxx povinnému, aby xxxxxxxxxx nemovitou xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 15 xxx xx xxxxxx xxxxxx moci xxxxxxxx, xxxxxxxx-xx to xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Zvýšil-li vydražitel xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx nejvyššího xxxxxx, xxxx xxxx určena x xxxxxxxx x xxxxxxxx. Usnesení soud xxxxxx xxxxxxxxxxx, tomu, xxx do xxxxxx xxxxxxxxxx jako další xxxxxxxxx, xxxxxxxxx, vydražiteli x xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx §336xx xxxx. 6 x. x. x. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx předražku xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx.
Xxxxx §336xx xxxx. 7 x. x. ř. xx xxxxxxxx proti xxxxxxxx o xxxxxxxxx xx xxxxxxxx i xxxxxxxx xxxxxx proti xxxxxxxx x příklepu.
12. X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx zjištěno, že x xxxxxxxxxxxx dražbě xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx udělen xxxxxxx xxxxxxxxxxx B. T. x. x. x., xxxxx xxxxxxx nejvyšší xxxxxx 219 000 Xx (viz usnesení x xxxxxxxx xx xxx 16.5.2018, x. x. 197 XX 3070/13-211, příp. xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx x. 1. 204 xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx exekutora). Xxxxxxxxxxxxx V. K. xx xxxxxx neúčastnil, xx mu bylo xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx ze xxx 21.3.2018, x. x. 197XX 3070/13-130, xxxxx xxxxxxxx (xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x x. 1. 130). Xxxx, dne 29.5.2018, xxxxxx X. K. xxxxx předražku xx xxxx 293 000 Xx, načež původní xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx zvýšil xxx xxxxxx xx xxxxxx 293 000 Xx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx usnesení x xxxxxxxx x xxxxx, xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu se xxxx xxxxxxx vydražitel (X. X. s. x. o.). X xxxxxxxx X. X. xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx Krajským soudem x Českých Xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx ze xxx 12.7.2018, č. x. 24 Co 904/2018) x xxx, xx xxxxxx exekutor xx x novém rozhodnutí xxxxxxxxx xxxxxxx postavení xxxxxxxxxxxxxx dražených xxxx. Xxxx rozhodnutí soudního xxxxxxxxx x předražku xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. X. s. x. x. - xxxxxxxxx.
13. Xxxxxxxx soud xxx xxxxxxxxx výsadního xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx povinného xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx dospěl x xxxxxxxxx závěru xxx xxxxxxxx xxxx. Zvláštnosti xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x §338 x. x. x. xxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxx, takže xxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx výkladu. Xxxxxxxxxx xxxxxx spoluvlastníka xxxxxxxxx v dražbě xx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx (xxxxxxxxxx xx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, kdo xx xxxx xxx xxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx). Xx xxxx xxx xxx xx něm, aby xxx xxxxx též xxxxxxxx včas x xxxxxxx aprobovaným xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx postavení xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx, učiní-li xxxxxx nejvyšší podání xxxx jiný xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx této xxxxxx, xxxx. neúčastí xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxx, xx xxxxxxxxxxxxx navrhl předražek, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx o předražku xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx „xxxxx“ xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx věci. Xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx postavení x xxxxxx, xxxxxxxxxxx z §338 x. s. x., proto xxx xxxxxx x xxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx.
14. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx k xxxxxxxx xxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx první x. x. x.) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (§243e xxxx. 1 x. x. ř.). Xxxxxxxx x tomu, že xxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, platí xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxx rozhodnutí a xxxxx §243x odst. 2 věty druhé x. x. x. xxx vrátil xxxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
15. Soud i xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx právním názorem xxxxxxxxxx xxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. s. x. xx xxxxxxx x §226 odst. 1 xxxxx zákona).