Xxxxxx xxxx
Xxxxxx-xx x xxxx xx prohlášení xxxxxxxx xx majetek xxxxxxxxx bytové xxxxxxxx xxxxx hrazeny xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx oprávněno xxxxxxxxxx takto xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx o xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §168 xxxx. 2 xxxx. x) insolvenčního xxxxxx xxx xxxxxx xx xx, zda x xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxx k právnímu xxxxxxxx: §9a, §15 xxx. x. 72/1994 Sb., §230 xxxx. 1, §168 odst. 2 xxxx. x) zák. x. 182/2006 Sb., §1180, §1181, §1194 xxx. x. 89/2012 Xx.
Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx ze xxx 13.6.2016, xx. xx. 156 XXx 2201/2014, 104 XXXX 891/2015 (XXXX 56 XXX17089/2011).
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx x Xxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx soud“) xxxxxxxxx xx dne 11.9.2015, x. x. 156 XXx XX, xxxxx, xx xxxxxxxxxx uplatněná xxxxxxxx (Xxxxxxxxxxxxx xxx xxx v X.) xxxx xxxxxxxxxx (Xxx. X. X., xxxx xxxxxxxxxxxxx správci xxxxxxxx X. X.), xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, „xx xxxx 98 017 Xx, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxx oprav xx xxxx 1 618 Xx, xxxxxxx x xxxxxx spojené x xxxxxxxx bytu ve xxxx 118 Kč, xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 165 Xx, xxxxxx na teplou xxxx xx xxxx 1 521 Xx, xxxxxx xx xxxxx xx xxxx 886 Xx a xxxxxx xx xxxxx x xxxxxx xx výši 309 Xx“ xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxx, je xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx X. xxxxxx) x xxxxxxx o nákladech xxxxxx (bod XX. xxxxxx).
2. Vrchní soud x Praze x xxxxxxxx žalovaného x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxx výrok) x xxxxxxx x xxxxxxxxx odvolacího xxxxxx (xxxxx xxxxx).
3. Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx žalobou xxxxxxxxxxx xxxxxx soudy xxxxx z toho, xx:
[1] Xxxxxxxxx ze xxx 26.10.2011, x. x. XXXX 56 XXX XX, insolvenční xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx ustanovil žalované-ho. Xxxxxxxxx ze dne 12.12.2011, x. x. XXXX 56 XXX XX, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx.
[2] Do xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx „xxxxxx xxxxxxxx x. 1293/17“ xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx a společných xxxxxxx xxxx.
[3] Žalobce xxx 6.1.2010 xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx x dodávku xxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx x „X. teplárenskou", xxx 30.11.2009 xxxxxxx smlouvu x xxxxxxx vody x odvádění odpadních xxx xx xxxxxxxxxxx „X." x dne 2.12.2008 xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx x „SBD Š.“.
[4] Xxxxxxx uplatnil x xxxxxxxxxx podle §203 xxxxxx x. 182/2006 Xx., o xxxxxx x způsobech xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx zákona), xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx 98 017 Xx. Xxx o xxxxxxxxxx související s xxxxxxxxxxxx xxxxxx jednotky x členstvím xxxxxxxxx xxxxxx jednotky xx xxxxxxxxxxxx vlastníků jednotek, xxxxxxxxx o xxxxxx xx xxxxx oprav x xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxx, vzniklou xx dobu xx xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxx xxx dlužník xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx x celkové xxxxxxx xxxx 4 617 Xx.
[5] Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 26.6.2013 x 24.6.2014.
4. Na tomto xxxxxxx xxxxxxxx xxxx - vycházeje z §168 odst. 2 xxxx. x) x §230 odst. 1 xxxx. a) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, §9x a §15 xxxxxx x. 72/1994 Sb., kterým xx xxxxxxxx některé xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx x některé xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x doplňují xxxxxxx xxxxxx (xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), x §1180, §1181, §1194 x §1208 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník (xxxx xxx xxx „x. z.11) - xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx uzavřel, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, platbami xx xxxxx xxxxx a xxxxxxxxx na xxxxxx xxxx, x jejichž xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx (x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx osoba x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxx výše xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx nákladem (xx xxxxxxxxx x xxxxxx), xxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, která xxxx xxxx ze xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx profit (x xxxx odkázal xx xxxxxx obsažené x xxxxxxxx Vrchního soudu x Xxxxx xx xxx 30.1.2014, x. x. XXXX 39 XXX XX, 1 XXXX XX). Je-li x konkursu xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx jednotka, xxx xxxx předmětem xxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxx oprav, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx bytu, xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx, xxxxx x xxxxx a stočné, xxxxxxxxx xxxx insolvenčnímu xxxxxxx jako osobě x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §168 xxxx. 2 písm. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx k xxxx
5. Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxxx xxxxxxxx, které xx za přípustné xxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx (xxxx xxx „o. x. x.“), x xx x xxxxxx xxxxxx xxxxx Nejvyšším xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxx „xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx s užíváním xxxxxx jednotky dlužníka xxxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxx, teplé xxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx služby xxxxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxxx", xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241x xxxx. 1 x. x. ř., xx. xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxxx, xxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx x xxx vrátil xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx řízení.
6. Xxxxxxxxx xxxxxx namítá, xx xxxxxxxxxx, xx které xxxxxxxxx xxxxxxxx soud, xxxxxxxxx x odlišné xxxxxxx. Šlo o „xxxxx prázdný" bytový xxx x xxxx x xx, xx xxxx xxxx lze x výtěžku zpeněžení xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
7. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx uplatněná xxxxxxxxxx xxxx pohledávkou xx majetkovou podstatou xxxxx §168 xxxx. 2 písm. b) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx §230 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx zákona tak, xx xxxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxxx může xxx jen taková xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x x svým xxxxxx xxxxxxx s xxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx se rozmnožila. X xxxxxx xxxxxx x posuzované věci xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxx náklady na xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxxx, přičemž je xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx s „xxxx", a xxxxxxx xxxxxxxxxxx x „xxxxxx", xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx jde x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxx úmyslem xxxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx", v xxxxxxxxxxxx zákoně xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
8. X „uznání" xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx „xxxxxxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x §5 xxxx. x) insolvenčního xxxxxx, xxxxx níž xxxxx x xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx by xxxxxxx x bez „xxxxxxxxxx úpadku" xx xxxxxxx xxxxxxxx x x mimoinsolvenčních xxxxxxxx xx nepožívala zvláštního xxxxxxxxx.
9. Žalobce ve xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xx xx to, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx jakožto xxxxxxxxxx xx majetkovou xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx vlastníka xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxx xxxx x xxxxxxx a platit xxxxxx na xxxxxx xxxxxxx xxxx související x užíváním xxxx. Xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx §1180 a §1181 x. x., xxxx x xxxxxxxx xxxxx x dodavateli xxxxxx (xxxxxxx xxxx x tepla) je xxx §2 odst. 6 xxxxxx č. 274/2001 Xx., o xxxxxxxxxx a kanalizacích xxx xxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx x vodovodech x xxxxxxxxxxxx), x xxx §2 xxxx. 2 xxxx. c) xxxx 5. zákona x. 458/2000 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x x výkonu xxxxxx xxxxxx v energetických xxxxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx), xx xxxxx účinném xx 31.12.2015, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků jednotek xxxx xxxxxxx, xxxxx xxx §1194 x. x. xxxxxxxx práva x xxxxxxxxxx za xxxxxx zajišťování xxxxxx xxxx a pozemku.
10. Xxxxxxxxxx, že mu xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxx uzavřít, xxx xxxx v souladu x xxxx xxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx služeb, x xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx dodávek, které xx nepříznivě xxxxxxxxx x stav xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx uváděnou xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxx dlužníka xxxxxxxxx dále xxxxxxx, xxxxx přičítat x xxxx xxxxxxx. Naopak xxxx na dovolateli, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx x dispozičním xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx naloží, xxxx. xxx xxxxxxxx „nevyklidí“ x bytovou xxxxxxxx xxxxxxxxxx. X v xxxxxxx xxxxxxx by xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx záloh xx služby xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx jen po xxxxxxxxxx jako xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, nikoliv xx xxxxxxx xxxxxx jednotky.
11. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx x xxxxxxxx xxxxxx napadeného rozhodnutí xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx za majetkovou xxxxxxxxx, byl xx xxxxxxx xxxx ostatním xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxx xx zákona xxxxxxx xxxxxxxxxx prostředky xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx poskytované xxxxxxxxxx x xxxx možnost xxxxxxx xxxx služby xxxxxx, i když xxxx xxxxxxxxxx dále x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx a xxxx xxxx je xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
12. Xxxxxxxx znění xxxxxxxxxx soudního xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx (xx 29.9.2017) xx xxxxxx z bodu 2. čl. II xxxxx xxxxx xxxxxx x. 296/2017 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., občanský soudní xxx. xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, zákon x. 292/2013 Sb., x xxxxxxxxxx řízeních xxxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx další xxxxxx.
13. Xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxx §237 o. x. x. xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx do-voláním xxxxxxxxxxx x v xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
14. Vady xxxxxx, x xxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x úřední povinnosti (§242 xxxx. 3 x. s. x.), xx xx spisu xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx soud xx xxxxx - x xxxxxxxxx právních xxxxxx xxxxxxxxxx dovoláním - xxxxxxx xxx, xxx xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx soudem.
15. Právní xxxxxxxxx xxxx je xxxxxx nesprávné, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, nebo xxxxxx xxxxx, xxxx správně xxxxxxx, nesprávně xxxxxxx, xxxxxxxx ji xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
16. Xxxxxxxx xxxx xxxx, x xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx (ani xxxxxx xxx) xxxxxxxxxx a Xxxxxxxx soud x xxx při dalších xxxxxxx xxxxxxx.
17. S xxxxxxxxxxxx x xxxx, x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx žalobce (v xxxxxxx let 2011 xx 2014), xx xxx xxxxx úvahy Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xx znění xxxxxxx xx 31.12.2013 a xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx 1.1.2014 (srov. §3028 x §3041 x. x.). Níže citovaná xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zákona xxxx xxx xxxxxxxxxx xx znění účinném xx 31.12.2013, xxxxxxx xx dnešního dne xxxxxxxxx změn, a xx x xxxxxxxx §229 xxxx. 3 xxxx. x). Xxxxxxxx xxxxxxxx ustanovení insolvenčního xxxxxx doznalo xxxxxx xxxxx x 31.12.2013 xxxxx jen potud, xx xx ve xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxx z xxxxxxx x) do písmene x).
Xxxxx §168 odst. 2 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx pohledávkami xx majetkovou podstatou, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxx náklady xxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx §229 xxxx. 3 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx zákona, xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxx xxxxx, xx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx s dispozičními xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx od xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx §230 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx správou xxxxxxxxx xxxxxxxx rozumí xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x právní xxxxx x opatření z xx xxxxxxxxxxx, pokud xxxxxxx x xxxx, xxx x) xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx majetkové xxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xx náleží, x) xxxxxxx náležející xx xxxxxxxxx podstaty xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx svým xxxxxxx, pokud tomu xxxxxxx xxxx okolnosti, x) xx xxxxxxxxx xxxxxxxx rozmnožila, lze-li xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx se zřetelem xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, x) xxxx vymoženy xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxx §246 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx oprávnění xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxx práv x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, pokud xxxxxxx x majetkovou xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx s xxxxxxx zahrnutými xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx vůči xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx zaměstnavatel, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx §9x xxxxxx x vlastnictví xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx uzavírat xxxxxxx xx xxxxxx předmětu xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx zákona, xxxxxxx x x) xxxxxxxxx xxxxxxx služeb xxxxxxxxx x xxxxxxxx jednotek, x) xxxxxxxxx xxxx, x) nájmu x xxxxxxxxx nájmu xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxx x nájmu xxxxxxxx xx spoluvlastnictví xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx 1). Společenství xx xxxxxxxxx rozhodovat x xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek, xxxx-xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx 2). Společenství xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x tomu xxxxxxxxxx xxxxxxx společenství podle xxxxxx zákona (xxxxxxxx 3).
Xxxxx §15 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx domu a xxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, nesou xxxxxxx poměrně podle xxxxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx (§8 xxxx. 2) [xxxxxxxx 1]. K xxxxx uvedenému x xxxxxxxx 1 xxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxx-xxx xxxxxx finanční xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxx xxxxx si určí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxx xxxx kryty xxxxxxxxxxxxx náklady, xxxxx xxxx nutné xxxxxxxxx x následujících xxxxxxxx x v xxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxx x den xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxxx vlastník. Není-li xxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, rozhoduje xx x výši xxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxxxxxxxxxx většinou xxxxx xxxxxxxxx jednotek x domě. Xxxxxxxxxx §11 xxxx. 6 xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx 2).
Xxxxx §1194 xxxx. 1 věty xxxxx x. z. xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx právnická xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx; xxx xxxxxxxxxx svého xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxx.
Xxxxx §1180 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x., nebylo-li xxxxx xxxxxx, přispívá xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx ve xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx podílu xx xxxxxxxxxx částech.
Podle §1181 xxxx. 1 x. z. xxxxxxxx xxxxxxxx platí xxxxxx xx xxxxxx spojená xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu (xxxxxx) x xx xxxxx, xxx mu xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx zálohy xxxx xxxxxxxxxx, zpravidla xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
18. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, že v xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx x xxxxxxxxx otevřené xxxxxxxxxxxx již x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. X usnesení xx xxx 28.4.2017, sen. xx. 29 NSČR 94/2014 (xxxxxxx v xxxxxx o xxxxxxxx xxxxx odvolacím soudem xxxxxxxxxxx usnesení Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx x. x. XXXX 39 XXX XY, 1 XXXX XX), xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx, podle něhož xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx insolvenčního správce xxxxxxxx (v souladu x §246 xxxx. 1 insolvenčního zákona) xxxxx nakládat x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, jakož x xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx přísluší dlužníku, xxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx-xx (xxxx-xx) majetkem xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxx bytová xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, kdy xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxx, které xx xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx dříve xxxxxxxx (coby xxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxxx povinnosti xxxxxxx se xx xxxxxx xxxx, x xxxx xx jednotka xxxxxxxx, x přispívat xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx (xxxxxx) xxxx x pozemku (xxxx. §13 xxxx. 1 x §15 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx). Xx stejném xxxxxxx, x xxxx má xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, která xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, je xxxx (má xxxxx) x tam, kde xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
19. Nejvyšší soud xxx svých xxxxxxx xxxxx z rozsudku xx xxx 16.1.2014, xx. zn. 26 Xxx 3100/2013, v xxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx [§9 odst. 5, §2 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx] x xxxxx xxxx [§2 písm. x) a x) xxxxxx x vlastnictví xxxx], xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx právo x xxxxxxxxx podílet xx xx správě xxxx, x xxxx je xxxxxxxx xxxxxxxx (§13 xxxx. 1 xxxxxx x vlastnictví xxxx) x xxxx i xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx (tohoto) xxxx x pozemku (§15 xxxx. 1 zákona x vlastnictví bytů). Xxxx pak x x xxxxxxxxxx x xxxxxx „xxxxxx cizího xxxxxxx", xxxxxxxxx x xxxxxx „správy konkursní xxxxxxxx" x konkursních xxxxxxxx vedených xxxxx xxxxxx x. 328/1991 Xx., x konkursu x xxxxxxxxx, xxxxx xx ustálila x xxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx z xx xxxxxxxxxxxxx), xxxxx xxxxxxx x tomu, xxx nedocházelo xx xxxxxxxxxxxx konkursní podstaty, xxxxxxx aby xxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx do xx patří, xxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx podstaty xxx xxxxxxxx v souladu xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx rozmnožila, xxx-xx xxxxxxx činnost xxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx x xxxxxx stavu x x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 18.4.2012, xx. xx. 29 Xxx 1400/2010, xxxxxxxxxx pod x. 110/2012 Sb. xxxx. xxx., xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 26.11.2013, xx. xx. 29 Xxx 2865/2011, xxxxxxxxxx xxx č. 22/2014 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek). X xxxx dodal, xx xxx poměry xxxxxxxxxxx xxxxxx majetku xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxx xx uvedené xxxxxx přímo z xxxxx §230 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
20. Xxxxxxx xxxx usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx sen. xx. 29 XXXX 94/2014 xxxxxx x xxxxxx o xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx závěry x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx správce x době xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx obecně xxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x to, že xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxx dne 16.5.2018, bylo schváleno x xxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek. Na xxxxxx základě Xxxxxxxx xxxx xxxx k xxxxxxxxx otevřené xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
21. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx, na nějž xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxx, má xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx povinnosti související x majetkovou xxxxxxxxx. Xxxxxx-xx xx majetkové xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx (podle xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 31.12.2013) nebo jednotka xxxxx občanského xxxxxxxx (xxxxx xxxxxx úpravy xxxxxx xx 1.1.2014), xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx povinnost xxxxxxx xx xx xxxxxx xxxx, v xxxx xx jednotka xxxxxxxx.
22. V posuzované xxxx xxxx xxxxx x xxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xxxx a xxxxx) xxx žalobce xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x povinnosti za xxxxxx xxxxxxxxxxx správy xxxx x xxxxxxx (xxxx. §9x odst. 1 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx, xx 1.1.2014 xxx §1194 xxxx. 1 větu xxxxx o. z.). Xxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx) rozúčtovat xx jednotlivé xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxx jménem xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx řízení). Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx dlužníku xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx insolvenčnímu xxxxxxx jako osobě x xxxxxxxxxxx oprávněním) xxxxxx ve výši 4 617 Xx xx xxxxxx poměrných xxxxxxx na správu xxxx x pozemku x xxxx xxxxxx xx xxxxxx spojené xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx.
23. Z xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxx. zn. 29 XXXX 94/2014 xxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx se správou xxxx a xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx jednotky ve xxxxxx §15 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx. Xx 1.1.2014 xx xxxx xxxxxxxxx zakotvena x §1180 xxxx. 1 xxxx xxxxx x §1181 odst. 1 x. x.
24. Namítá-li xxxxxxxxx, xx předmětná xxxxxxxxxx by vznikla x xxx xxxxxxxxxx x úpadku xxxxxxxx (x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx majetek) x xxx, xx xxxxxxx xx se xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx jako xxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx, xx xx xxxxxx xx „xxxxxx xxxxxxxx" xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx xx jednotek xxx ohledu na xx, zda xxxxxxx x vlastníků je x úpadku (či x konkursu). Xxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx bude xxxxxxxxxx v plnění xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx s dispozičním xxxxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Jinými xxxxx xxxxxx, na xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx budou vznikat xxxxxxxxxx xxxx osobě x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x po rozhodnutí x xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
25. Xxx xxxxxx na xxxxxxxxxx, xxx insolvenční xxxxxxx (xxxxxxx či xxxx xxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx žalobce xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx správou domu x pozemku xxxxxxxx. Xxxxxx na xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx by xx dotklo samotné xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx domu x xxxxxxx x důsledku xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx přerušení xx omezení dodávek xx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x domě (xxxx i bytové xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx podstaty) x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx v souladu x jejich xxxxxxx (x xxxxxxx).
26. Xxxxxxxxxxx, xxxxx níž x xxxxxxx xxxxxxx či xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxx x usnesení xxx. xx. 29 XXXX 94/2014, x xxxx xxxxxxxxx, že v xxxxxxx zpeněžované jednotky xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x vytápěné xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxxx výtahy.
27. Xxx xxxxx posouzení xxxxxxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxx pak není xxx významné, zda (x xxx případně) xxxxxxxx užívá, protože xxxxxxxxx hradit xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx. (je-li xxxxxxxx x konkursu) xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x dispozičním oprávněním. X tohoto xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx členit xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (pro xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xx povinen je xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx platit) xx xxxxxxx spojené „x xxxx“ a xx xxxxxxx xxxxxxx „x osobou“. Jinak xxxxxx, na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx a zálohy xx xxxxxx spojená xxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx nic xxxxxx xxxxxxxxxx, zda xxx o byt (xx)xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx x jednotkou se xxxxx nedotýká vztahu xxxxxxxxxxxxx správce xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Žalobce xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, xx on xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx x xxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxx na xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx nakládat, zda xxxx xxxxxxxxx, xxx (x xx xxxxxx xxxxxxxx) bude xxxxxxxx xxxxxx dlužník či xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxx xxxx insolvenční xxxxxxx xxxxxxxx vymáhat xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx po osobách, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
28. Xxxxxxx lze shrnout xxx, xx xxxxxx-xx x xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x její xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx oprávněno xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx x dispozičním xxxxxxxxxx. Xxx x xxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §168 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx zákona xxx xxxxxx na xx, xxx x xxx xxxxxxxx xxxxx.
29. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí, Xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxx jednání (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx o. s. x.), xxxxxxxx proti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx [§243x xxxx. x) x. x. x.].