Xxxxxx xxxx
Xxxxxx-xx x xxxx po xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx hrazeny náklady xxxxxxx x xxxx xxxxxxx, je xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx insolvenčnímu xxxxxxx dlužníka jako xxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx o xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §168 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx na xx, xxx x xxx xxxxxxx jednotku xxxxx.
Xxxxx k právnímu předpisu: §9a, §15 xxx. x. 72/1994 Sb., §230 xxxx. 1, §168 xxxx. 2 xxxx. x) xxx. x. 182/2006 Xx., §1180, §1181, §1194 xxx. x. 89/2012 Xx.
Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx ze xxx 13.6.2016, xx. xx. 156 ICm 2201/2014, 104 XXXX 891/2015 (XXXX 56 XXX17089/2011).
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx x Xxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx xxxx“) xxxxxxxxx xx xxx 11.9.2015, x. x. 156 XXx XX, xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (Xxxxxxxxxxxxx pro xxx x X.) xxxx xxxxxxxxxx (Xxx. X. X., xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx dlužníka X. M.), xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, „ve výši 98 017 Kč, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx částek hrazených xx příspěvek xx xxxxx xxxxx xx xxxx 1 618 Xx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx xxxx 118 Xx, xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 165 Xx, xxxxxx xx xxxxxx xxxx xx xxxx 1 521 Xx, xxxxxx na teplo xx xxxx 886 Xx a zálohy xx xxxxx a xxxxxx xx xxxx 309 Kč“ za xxxxxx xxxxxxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (bod X. xxxxxx) x xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx (xxx XX. xxxxxx).
2. Vrchní soud x Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx (xxxxx xxxxx) x xxxxxxx x xxxxxxxxx odvolacího xxxxxx (xxxxx xxxxx).
3. Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx žalobou xxxxxxxxxxx nároku soudy xxxxx x toho, xx:
[1] Usnesením xx xxx 26.10.2011, x. x. XXXX 56 XXX XY, insolvenční xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx žalované-ho. Xxxxxxxxx xx xxx 12.12.2011, č. j. XXXX 56 XXX XX, xxxxxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx.
[2] Xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx zahrnuta xxxx xxxx „xxxxxx xxxxxxxx x. 1293/17“ xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx x společných xxxxxxx xxxx.
[3] Žalobce xxx 6.1.2010 xxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx energie xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx do xxxxxxxx domu x „X. teplárenskou", dne 30.11.2009 xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx x odvádění odpadních xxx xx xxxxxxxxxxx „X." x xxx 2.12.2008 xxxx xxxxxxx x zajišťování správy x „SBD Š.“.
[4] Xxxxxxx uplatnil u xxxxxxxxxx xxxxx §203 xxxxxx č. 182/2006 Xx., o xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx 98 017 Xx. Xxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx bytové xxxxxxxx x členstvím xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxx xx fondu xxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx po xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxx xxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx 4 617 Xx.
[5] Žalobce xxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 26.6.2013 x 24.6.2014.
4. Xx xxxxx xxxxxxx odvolací xxxx - xxxxxxxxx z §168 odst. 2 xxxx. b) x §230 odst. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, §9a x §15 zákona č. 72/1994 Sb., kterým xx xxxxxxxx některé xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx x některé xxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (zákona x xxxxxxxxxxx xxxx), x §1180, §1181, §1194 a §1208 xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník (xxxx též xxx „x. x.11) - xxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxx uzavřel, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek představované xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, platbami do xxxxx oprav a xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx, k xxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxx xxxx (x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x dispozičním oprávněním) xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx ustanovení xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů x xxxxxxxxxx zákoníku, xxxx nákladem (xx xxxxxxxxx x xxxxxx), xxx xxxx nést xxxxxxxxx podstata, xxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (k xxxx xxxxxxx na xxxxxx obsažené v xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx ze xxx 30.1.2014, x. x. XXXX 39 XXX XX, 1 XXXX XY). Je-li x xxxxxxxx sepsána xx soupisu majetkové xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx do xxxxx xxxxx, náklady x xxxxxx xxxxxxx x užíváním xxxx, xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx, xxxxx a xxxxx x xxxxxx, xxxxxxxxx vůči xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §168 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
5. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, které xx za xxxxxxxxx xxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx (xxxx jen „x. x. x.“), x xx x řešení xxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx nezodpovězené, tedy „xxx xx prohlášení xxxxxxxx na majetek xxxxxxxx jsou náklady xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x užívání xxxxx, xxxxx xxxx, xxxxxxx a stočného x ostatní xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx", xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241x xxxx. 1 o. x. ř., tj. xxxxxxxxx právní xxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx řízení.
6. Dovolatel xxxxxx namítá, xx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx odvolací xxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. Xxx x „xxxxx xxxxxxx" bytový xxx a spor x xx, do xxxx míry xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx náklady spojené xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
7. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx není pohledávkou xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §168 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx, xx označené xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx §230 odst. 1 xxxx. a) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx tak, xx pohledávkou za xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxx taková xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x x xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxx, aby xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx. X xxxxxx náklad x xxxxxxxxxx xxxx xxxxx. Xxxxx dovolatele xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, který xxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx souvisí s „xxxx", x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x „xxxxxx", xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx jde x xxxxxxxxxxxx xxxxxx dlužníka. Xxxxx bylo úmyslem xxxxxxxxxxx „podporovat xxxxxxxx x bydlení", x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx výslovně xxxxxxxxxxxx.
8. X „xxxxxx" xxxxxxxx pohledávky xxxx „xxxxxxxxxxxx" spatřuje dovolatel xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x §5 písm. x) xxxxxxxxxxxxx zákona, xxxxx níž xxxxx x xxxxxxxx xxxx xxx nedovoleně zvýhodněn. Xxxxxxxxxx žalobce by xxxxxxx i xxx „xxxxxxxxxx úpadku" xx xxxxxxx xxxxxxxx x x mimoinsolvenčních poměrech xx xxxxxxxxxx zvláštního xxxxxxxxx.
9. Xxxxxxx ve xxxxxxxxx přitakává xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xx xx xx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxx jakožto xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx podstaty xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx přispívat xx xxxxxx domu x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx na xxxxxx xxxxxxx xxxx související x užíváním xxxx. Xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx §1180 x §1181 o. x., xxxx x uzavření xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx xxxx x xxxxx) je xxx §2 odst. 6 xxxxxx x. 274/2001 Xx., x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx x vodovodech x xxxxxxxxxxxx), x xxx §2 xxxx. 2 xxxx. x) bodu 5. xxxxxx x. 458/2000 Xx., x xxxxxxxxxx podnikání x x xxxxxx státní xxxxxx v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx), xx xxxxx xxxxxxx do 31.12.2015, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, který xxx §1194 x. x. vykonává xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx správy xxxx x xxxxxxx.
10. Xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx, xxx povinnost xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx x souladu x xxxx xxxxxx xxxxxx na poskytování xxxxxxxxxxx služeb, x xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx nepříznivě xxxxxxxxx x stav budovy x bytové jednotky. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx užívána, xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx. Naopak xxxx na xxxxxxxxxx, xxxxx způsobem xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxx naloží, např. xxx xxxxxxxx „nevyklidí“ x xxxxxxx jednotku xxxxxxxxxx. I x xxxxxxx případě xx xxxx xxxxxxx mohl xxxxxxx úhradu xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx bytové xxxxxxxx.
11. Xxxxxxx závěrem xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx ostatním xxxxxxxxx. Xxxxxx, xxxxx pohledávka xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx vůči ostatním xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx totiž xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x nemá možnost xxxxxxx xxxx služby xxxxxx, x xxxx xxxx pohledávka dále x průběhu insolvenčního xxxxxx xxxxxxx x xxxx výše je xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
12. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudního xxxx xxx dovolací xxxxxx (xx 29.9.2017) xx xxxxxx x xxxx 2. xx. XX xxxxx xxxxx zákona x. 296/2017 Xx., xxxxxx se mění xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx. xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x. 292/2013 Xx., x xxxxxxxxxx řízeních xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxxxx další xxxxxx.
13. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §237 x. x. x. xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx-xxxxxxx xxxxxxxxxxx a v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx beze xxxxxx xxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
14. Vady xxxxxx, k xxxx Xxxxxxxx soud x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx přihlíží x úřední xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. ř.), xx xx spisu xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xx proto - x hranicích xxxxxxxx xxxxxx vymezených xxxxxxxxx - xxxxxxx tím, xxx xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, tedy xxxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení věci xxxxxxxxx xxxxxx.
15. Xxxxxx xxxxxxxxx věci xx xxxxxx nesprávné, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, jež xx xxxxxxxx skutkový stav xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, sice xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx aplikoval.
16. Xxxxxxxx xxxx xxxx, z xxxx xxxxx soudy xxxxxxx stupňů, dovoláním xxxxx (xxx nemohl xxx) zpochybněn x Xxxxxxxx soud x xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx vychází.
17. S xxxxxxxxxxxx x xxxx, x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (x xxxxxxx xxx 2011 xx 2014), xx xxx další xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx výklad zákona x vlastnictví xxxx xx znění účinném xx 31.12.2013 x xxxxxxxxxx zákoníku xx xxxxx xxxxxxx od 1.1.2014 (xxxx. §3028 x §3041 x. x.). Níže xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx aplikována xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013, xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx změn, x xx s xxxxxxxx §229 xxxx. 3 xxxx. x). Xxxxxxxx xxxxxxxx ustanovení insolvenčního xxxxxx doznalo xxxxxx xxxxx x 31.12.2013 xxxxx xxx potud, xx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x písmene x) xx xxxxxxx x).
Xxxxx §168 xxxx. 2 písm. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx majetkovou xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx o xxxxxx, xxxx náklady spojené x xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx §229 xxxx. 3 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx zákona, xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxx xxxxx, xx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx §230 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx rozumí xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x právní úkony x xxxxxxxx x xx xxxxxxxxxxx, pokud xxxxxxx x tomu, xxx a) nedocházelo xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, zejména xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xx náleží, x) majetek xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, x) se xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, lze-li xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, d) xxxx xxxxxxxx pohledávky xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxx §246 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, které xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx s majetkovou xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx správce xxxxxxxx zejména akcionářská xxxxx xxxxxxx s xxxxxxx zahrnutými xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x obchodním tajemství x xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx vůči xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx účetnictví x plnění daňových xxxxxxxxxx.
Xxxxx §9x xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx úkony, xxxxxxxxx uzavírat xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx zákona, zejména x x) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx spojených x užíváním xxxxxxxx, x) pojištění xxxx, x) xxxxx x xxxxxxxxx nájmu xxxxxxxxxx xxxxx domu a xxxx x xxxxx xxxxxxxx ve spoluvlastnictví xxxxx vlastníků jednotek (xxxxxxxx 1). Společenství xx oprávněno rozhodovat x xxxxxxxxxxx cen xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx orgánu (odstavec 2). Společenství xx xxxxxxxxx vlastním xxxxxx xxxxxxx plnění povinností xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx společenství xxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx 3).
Xxxxx §15 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx spojené xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx. Pokud xxxxxx xxxxxxxx jinak, nesou xxxxxxx poměrně xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu (§8 xxxx. 2) [xxxxxxxx 1]. X xxxxx uvedenému v xxxxxxxx 1 skládají xxxxxxxxx xxxxxxxx pře-dem xxxxxx xxxxxxxx prostředky xxxx zálohu. Výši xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxx byly kryty xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx měsících x x xxxxxxx xxxxxx. Výši částky x xxx xxxx xxxxxxxxxx sděluje xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxxx vlastník. Není-li xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx x xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxxxxxxxx většinou xxxxx xxxxxxxxx jednotek x xxxx. Xxxxxxxxxx §11 odst. 6 xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx 2).
Xxxxx §1194 xxxx. 1 xxxx první x. z. xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx zajišťování xxxxxx xxxx x xxxxxxx; xxx naplňování svého xxxxx xx způsobilé xxxxxxx práva a xxxxxxxxx xx k xxxxxxxxxxx.
Xxxxx §1180 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. z., xxxxxx-xx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx jednotky xx xxxxxx domu x xxxxxxx ve xxxx xxxxxxxxxxxx jeho podílu xx xxxxxxxxxx částech.
Podle §1181 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxx xxxxxxxx platí zálohy xx xxxxxx spojená xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx (xxxxxx) x má právo, xxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, zpravidla xxxxxxxxxx xx čtyř měsíců xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
18. Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx, xx v xxxx po xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx x dovoláním otevřené xxxxxxxxxxxx xxx v xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. X usnesení xx xxx 28.4.2017, xxx. xx. 29 XXXX 94/2014 (xxxxxxx v xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxxxxx usnesení Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx x. x. KSPH 39 XXX XY, 1 XXXX XX), xxxxxxxxxx a odůvodnil xxxxx, xxxxx něhož xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx insolvenčního správce xxxxxxxx (x xxxxxxx x §246 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona) xxxxx nakládat s xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx přísluší xxxxxxxx, xxxxx souvisí x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Je-li (xxxx-xx) xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx bytová xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx o vlastnictví xxxx, je xxxxxxxx xxxxx insolvenční správy xxxxxxxx xxxxxxx v xxxx, kdy se xxxxxxx x majetkové xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx x xxxxxx xx nebytové xxxxxxxx xxxxxxxxxx dříve xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx), včetně xxxxxxxxxx xxxxxxx se na xxxxxx xxxx, v xxxx xx jednotka xxxxxxxx, a xxxxxxxxx xx xxxxxxx spojené xx xxxxxxx (xxxxxx) xxxx x xxxxxxx (xxxx. §13 xxxx. 1 a §15 xxxx. 1 zákona x vlastnictví bytů). Xx xxxxxxx xxxxxxx, x xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, která xxxx xxxxxxxxx zajištění, xx xxxx (xx plnit) x xxx, kde xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
19. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx dne 16.1.2014, xx. xx. 26 Xxx 3100/2013, x xxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx xx spojeno x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx [§9 xxxx. 5, §2 písm. x) xxxxxx o vlastnictví xxxx] x xxxxx xxxx [§2 xxxx. x) x x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx], vlastníci xxxxxxxx xxxx právo x xxxxxxxxx podílet xx xx správě domu, x xxxx je xxxxxxxx xxxxxxxx (§13 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx) x xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx (tohoto) xxxx x xxxxxxx (§15 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx). Xxxx xxx i x xxxxxxxxxx x xxxxxx „xxxxxx cizího xxxxxxx", xxxxxxxxx x xxxxxx „správy xxxxxxxxx xxxxxxxx" x konkursních xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 328/1991 Xx., x konkursu x xxxxxxxxx, xxxxx xx ustálila v xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx x xx vyplývajících), xxxxx xxxxxxx k tomu, xxx xxxxxxxxxxx ke xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx x odstranění, zničení, xxxxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx podstaty xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx nebrání xxxx xxxxxxxxx x xxx se konkursní xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx zřetelem x xxxxxx xxxxx x k xxxxxxxx xxxxxxxxx příležitostem (xxxx. xxxxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18.4.2012, xx. xx. 29 Cdo 1400/2010, uveřejněný xxx x. 110/2012 Xx. xxxx. obč., xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 26.11.2013, xx. xx. 29 Xxx 2865/2011, xxxxxxxxxx xxx x. 22/2014 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx). X xxxx dodal, xx xxx xxxxxx insolvenční xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxx přímo z xxxxx §230 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona.
20. Xxxxxxx bylo usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx sen. xx. 29 NSČR 94/2014 xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx zpeněžení zajištěnému xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx správce x xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx obecně xxxxxx. Xxxxxxxxxxxx potenciál xxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxx x to, že xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx kolegia Xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxx xxx 16.5.2018, bylo xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx ve Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx. Na xxxxxx základě Xxxxxxxx xxxx činí x xxxxxxxxx xxxxxxxx otázce xxxxxxxxxxx xxxxxx.
21. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx konkursu xxxxxxxxxx oprávnění k xxxxxxxxx podstatě, má xxxx povinnost xxxxx xxxxxxx povinnosti xxxxxxxxxxx x majetkovou podstatou. Xxxxxx-xx do xxxxxxxxx xxxxxxxx jednotka xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx (podle xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 31.12.2013) nebo xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zákoníku (xxxxx xxxxxx úpravy xxxxxx xx 1.1.2014), xx na xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx vázané xx vlastnictví xxxxxxxx, xxxx také xxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxx xxxx, v xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx.
22. X xxxxxxxxxx xxxx xxxx sporu x tom, xx xxxxxx oprávněnou x xxxxxxxx xxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx vody x xxxxx) byl žalobce xxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxxx (xxxx. §9x xxxx. 1 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx, od 1.1.2014 xxx §1194 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x.). Xxxx xxxxxx xxxxxx xxx byl žalobce xxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxxxx xx jednotlivé vlastníky xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxx. přihlásit xxxx uplatnit x xxxxxxxxxxxx xxxxxx). Žalobce xxxxx xxxxxxxx dlužníku xxxx vlastníku xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx insolvenčnímu xxxxxxx jako xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxx xx xxxx 4 617 Kč xx úhradu poměrných xxxxxxx xx správu xxxx x pozemku x xxxx xxxxxx xx služby xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx.
23. Z xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xxx. xx. 29 XXXX 94/2014 dále xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx xxxx a xxxxxxx xx součástí xxxxx xxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx §15 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů. Xx 1.1.2014 xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v §1180 xxxx. 1 xxxx první x §1181 odst. 1 x. x.
24. Xxxxxx-xx xxxxxxxxx, že předmětná xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x bez xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx (x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx) x tím, že xxxxxxx xx xx xxxxx domáhat xxxxx xxxxx stejně xxxx xxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx, xx na xxxxxx xx „jiných xxxxxxxx" je xxxxxxx xxxxxxx zajišťovat xxxxxx xxxx a dodávku xxxxxx xx xxxxxxxx xxx ohledu xx xx, xxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xx x úpadku (xx x xxxxxxxx). Xxxx xxxx na rozhodnutí xxxxxxx, zda xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx povinností xxxx xxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxx věřitelů xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx budou xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx osobě x xxxxxxxxxxx oprávněním x po xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx konkursu.
25. Xxx xxxxxx na xxxxxxxxxx, zda xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx či xxxx xxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx žalobce xxxxxxx xxxxxxxxxx náklady xxxxxxx xx xxxxxxx domu x xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx pod xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx nákladů xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx žalobce xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x samotné přerušení xx xxxxxxx dodávek xx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x domě (xxxx x bytové xxxxxxxx zahrnuté do xxxxxxxxx xxxxxxxx) a xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx v souladu x xxxxxx xxxxxxx (x xxxxxxx).
26. Xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx k xxxxxxx hodnoty xx xxxxxxxxxxx podstatnému znehodnocení xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx byly xxxxxx náklady xxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx odmítl xxxx xxxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxx. xx. 29 XXXX 94/2014, x xxxx xxxxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx promítá x xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x provozuschopné výtahy.
27. Xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (pořadí) xxxxxxxxxx xxxxxxx pak není xxx xxxxxxxx, zda (x kdo xxxxxxxx) xxxxxxxx užívá, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx náklady xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx. (xx-xx vlastník x konkursu) xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxx důvodu xxxxx není xxxxxx xxxxxxxx členit xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (pro xxxxx xxxxxxx závěru, xxx xx xxxxxxx je xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxx) xx xxxxxxx xxxxxxx „x věcí“ a xx xxxxxxx xxxxxxx „x xxxxxx“. Jinak xxxxxx, xx povinnosti xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx správou xxxxxxxx a zálohy xx plnění spojená xxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx nic xxxxxx xxxxxxxxxx, zda xxx x byt (xx)xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx se xxxxx nedotýká xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxx s dispozičním xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, xx on xxx xxxx možnost xxxxxxxx, xxx x xxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx bude s xxxxxxxxx nakládat, xxx xxxx xxxxxxxxx, xxx (x xx jakých xxxxxxxx) xxxx jednotku xxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxx pronajata xxxxx xxxxx a xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx případně vymáhat xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx po xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx užívají.
28. Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxx, že xxxxxx-xx x xxxx po xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx, je xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vzniklou xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx dlužníka jako xxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §168 xxxx. 2 xxxx. x) insolvenčního zákona xxx xxxxxx xx xx, zda x xxx jednotku xxxxx.
29. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx uplatněné dovolací xxxxxxxxxxx nepodařilo xxxxxxxxxx xxxxxxxxx napadeného rozhodnutí, Xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxx jednání (§243a xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.), xxxxxxxx proti xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx [§243x písm. x) x. s. x.].