Xxxxxx xxxx
Xxxxxx-xx v xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx, je xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx dlužníka xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle §168 xxxx. 2 xxxx. x) insolvenčního xxxxxx xxx xxxxxx xx xx, xxx x xxx xxxxxxx jednotku xxxxx.
Xxxxx k právnímu xxxxxxxx: §9a, §15 xxx. x. 72/1994 Xx., §230 xxxx. 1, §168 xxxx. 2 xxxx. b) xxx. x. 182/2006 Xx., §1180, §1181, §1194 xxx. č. 89/2012 Xx.
Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Vrchního xxxxx x Praze xx xxx 13.6.2016, xx. xx. 156 ICm 2201/2014, 104 XXXX 891/2015 (XXXX 56 XXX17089/2011).
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx x Xxxxx (dále xxx „xxxxxxxxxxx xxxx“) xxxxxxxxx xx xxx 11.9.2015, x. x. 156 XXx XX, xxxxx, xx pohledávka uplatněná xxxxxxxx (Xxxxxxxxxxxxx xxx xxx x P.) xxxx xxxxxxxxxx (Mgr. X. X., jako xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx X. M.), jakožto xxxxx x dispozičním xxxxxxxxxx, „xx xxxx 98 017 Kč, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx příspěvek xx xxxxx xxxxx xx xxxx 1 618 Xx, xxxxxxx x xxxxxx spojené x xxxxxxxx xxxx xx xxxx 118 Kč, xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 165 Xx, xxxxxx xx xxxxxx xxxx ve xxxx 1 521 Xx, xxxxxx xx teplo xx xxxx 886 Xx x xxxxxx xx xxxxx a xxxxxx xx výši 309 Xx“ za xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx dlužníka (xxx X. xxxxxx) a xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx (xxx XX. xxxxxx).
2. Xxxxxx soud x Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx označeným xxxxxxxxx xxxxxxxxxx insolvenčního xxxxx xxxxxxxx (xxxxx výrok) x xxxxxxx x xxxxxxxxx odvolacího řízení (xxxxx xxxxx).
3. Při xxxxxxxxxx důvodnosti žalobou xxxxxxxxxxx nároku soudy xxxxx x xxxx, xx:
[1] Xxxxxxxxx xx xxx 26.10.2011, x. x. XXXX 56 XXX XX, xxxxxxxxxxx xxxx zjistil úpadek xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx-xx. Xxxxxxxxx xx xxx 12.12.2011, č. x. XXXX 56 INS XX, insolvenční soud xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx dlužníka.
[2] Xx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx „xxxxxx xxxxxxxx x. 1293/17“ xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx domu.
[3] Xxxxxxx xxx 6.1.2010 xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx energie xxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx s „X. teplárenskou", xxx 30.11.2009 uzavřel xxxxxxx x xxxxxxx vody x odvádění odpadních xxx xx xxxxxxxxxxx „X." x dne 2.12.2008 xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx x „XXX Š.“.
[4] Xxxxxxx uplatnil x xxxxxxxxxx xxxxx §203 xxxxxx x. 182/2006 Xx., o xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (insolvenčního xxxxxx), xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x celkové xxxx 98 017 Xx. Xxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx vlastníka xxxxxx jednotky ve xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx o xxxxxx xx xxxxx xxxxx x příspěvky xx xxxxxxxxxxx služeb, xxxxxxxx xx xxxx xx xxxxxxxxxx o úpadku, xxx měl dlužník xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx a xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx 4 617 Xx.
[5] Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxx výzvami xx xxx 26.6.2013 x 24.6.2014.
4. Na xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx soud - xxxxxxxxx x §168 xxxx. 2 xxxx. x) x §230 xxxx. 1 xxxx. a) insolvenčního xxxxxx, §9a a §15 xxxxxx č. 72/1994 Xx., kterým xx upravují xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x doplňují xxxxxxx zákony (xxxxxx x vlastnictví xxxx), x §1180, §1181, §1194 x §1208 xxxxxx č. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx (xxxx xxx jen „x. x.11) - xxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx představované xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx, x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx (x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x dispozičním xxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx ustanovení xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů x xxxxxxxxxx zákoníku, xxxx xxxxxxxx (xx xxxxxxxxx a správu), xxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (x xxxx xxxxxxx xx xxxxxx obsažené x xxxxxxxx Xxxxxxxx soudu x Xxxxx ze xxx 30.1.2014, x. x. XXXX 39 XXX XY, 1 XXXX XX). Xx-xx x konkursu xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx bytová jednotka, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, jsou zálohy xx příspěvek do xxxxx xxxxx, náklady x služby xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx, xxxxx x xxxxx a xxxxxx, xxxxxxxxx vůči insolvenčnímu xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xx majetkovou xxxxxxxxx xxxxx §168 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx zákona.
II.
Dovolání x vyjádření x xxxx
5. Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx dovolání, xxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád (xxxx xxx „x. x. x.“), a xx x xxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxx „xxx po xxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x užíváním xxxxxx jednotky dlužníka xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxx vody, xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxxx", xxxxxxxxx dovolací xxxxx xxxxx §241a xxxx. 1 x. x. ř., tj. xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x navrhuje, xxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
6. Dovolatel xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx odvolací xxxx, xxxxxxxxx x odlišné xxxxxxx. Xxx o „xxxxx xxxxxxx" bytový xxx a spor x xx, xx xxxx xxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx spojené xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx věřiteli.
7. Xxxxx xxxxxxxxxx žalobou xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx podstatou xxxxx §168 odst. 2 xxxx. b) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx, xx označené xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx xx §230 xxxx. 1 xxxx. a) xxxxxxxxxxxxx zákona xxx, xx xxxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxx taková xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x i svým xxxxxx xxxxxxx s xxx, aby xx xxxxxxxxx xxxxxxxx neznehodnotila xx xx rozmnožila. X xxxxxx náklad x xxxxxxxxxx xxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, který xxxxxx xxxxxx i sám xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx náklady, xxx xxxxxxx x „xxxx", a xxxxxxx xxxxxxxxxxx x „osobou", xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx jde x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx x bydlení", v xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
8. V „xxxxxx" xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx „xxxxxxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x §5 písm. x) xxxxxxxxxxxxx zákona, xxxxx xxx xxxxx x věřitelů nemá xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx by xxxxxxx i bez „xxxxxxxxxx xxxxxx" xx xxxxxxx xxxxxxxx a x mimoinsolvenčních poměrech xx nepožívala zvláštního xxxxxxxxx.
9. Xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xx xx xx, xx xxxxxxxxx pohledávky jakožto xxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vychází ze xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx přispívat na xxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx související x užíváním bytu. Xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx §1180 x §1181 x. x., xxxx x xxxxxxxx xxxxx x dodavateli xxxxxx (dodávek xxxx x xxxxx) je xxx §2 odst. 6 xxxxxx x. 274/2001 Xx., x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx potřebu x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx x vodovodech a xxxxxxxxxxxx), a xxx §2 xxxx. 2 xxxx. c) xxxx 5. xxxxxx č. 458/2000 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x o xxxxx některých zákonů (xxxxxxxxxxxxx zákona), xx xxxxx xxxxxxx do 31.12.2015, xxxxxxxxx pouze xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxx §1194 o. x. vykonává xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxx zajišťování xxxxxx xxxx x xxxxxxx.
10. Xxxxxxxxxx, xx mu xxxxxxx, jak povinnost xxxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxx xxxxxxx, tak xxxx x xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, x xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx dodávek, které xx nepříznivě ovlivnilo x stav xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx skutečnost, xx předmětná xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxx úpadku xxxxxxxx xxxxxxxxx dále xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx x xxxx žalobce. Xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx jako xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x bytovou xxxxxxxxx naloží, např. xxx xxxxxxxx „nevyklidí“ x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. X x xxxxxxx xxxxxxx by xxxx xxxxxxx mohl xxxxxxx úhradu záloh xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx jen po xxxxxxxxxx jako insolvenčním xxxxxxx, xxxxxxx po xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
11. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx x důsledku xxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí xxx xxx zvýhodněn xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx, kdyby pohledávka xxxxxx uznána xxxx xxxxxxxxxx za majetkovou xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxx ostatním xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx znevýhodněn. Xxxxxxx xx totiž xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx prostředky xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x nemá xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx a xxxx výše xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
12. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx (xx 29.9.2017) se xxxxxx x xxxx 2. xx. II xxxxx xxxxx xxxxxx x. 296/2017 Sb., xxxxxx se mění xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx. xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x. 292/2013 Xx., x zvláštních xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxxxx xxxxx zákony.
13. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §237 o. x. x. pro xxxxxxxxxxx xxxxxx xx-xxxxxxx xxxxxxxxxxx x v xxxxxxxxxxx dovolacího soudu xxxxx xxxx zbytku xxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
14. Vady xxxxxx, x xxxx Xxxxxxxx xxxx u xxxxxxxxxxx dovolání přihlíží x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 odst. 3 x. s. ř.), xx xx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxx - x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx dovoláním - zabýval xxx, xxx xx dán xxxxxxxx důvod xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx správností xxxxxxxx xxxxxxxxx věci xxxxxxxxx xxxxxx.
15. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx nesprávné, jestliže xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxx podle xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, sice správně xxxxxxx, xxxxxxxxx vyložil, xxxxxxxx xx xx xxxx skutkový stav xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
16. Xxxxxxxx xxxx xxxx, x xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxx xxx) xxxxxxxxxx x Xxxxxxxx xxxx z xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
17. X xxxxxxxxxxxx x xxxx, x xxx vznikaly xxxxxxxxxx xxxxxxx (x xxxxxxx xxx 2011 xx 2014), xx xxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx soudu rozhodný xxxxxxxxx xxxxxx zákona x xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013 a xxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxx účinném xx 1.1.2014 (srov. §3028 x §3041 x. x.). Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx pak xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013, přičemž xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx, x xx x xxxxxxxx §229 odst. 3 xxxx. x). Posledně xxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx oproti xxxxx k 31.12.2013 xxxxx jen xxxxx, xx se xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x písmene x) xx xxxxxxx x).
Xxxxx §168 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx majetkovou xxxxxxxxx, xxxxx vznikly xx xxxxxxxxxx o xxxxxx, xxxx náklady spojené x xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx §229 odst. 3 xxxx. b) xxxxxxxxxxxxx zákona, xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxx xxxxx, xx xx vztahu x xxxxxxxxx podstatě xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx od xxxxxxxxxx konkursu.
Podle §230 xxxx. 1 insolvenčního xxxxxx xx správou xxxxxxxxx xxxxxxxx rozumí xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxx úkony x xxxxxxxx x xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxx, xxx x) xxxxxxxxxxx xx znehodnocení xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxx, poškození xxxx xxxxxxxx majetku, xxxxx xx ní xxxxxx, x) majetek náležející xx xxxxxxxxx podstaty xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, pokud tomu xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, x) se xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xx stavu majetkové xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx příležitostem, d) xxxx xxxxxxxx pohledávky xxxxxxxx včetně plnění x neplatných x xxxxxxxxxx právních úkonů.
Podle §246 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx správce xxxxxxxxx xxxxxxxx x majetkovou xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxx xxxx x xxxxxx povinností, které xxxxxxxx dlužníku, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx spojená s xxxxxxx zahrnutými xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, rozhoduje x obchodním xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx vůči xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx jako xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx provoz dlužníkova xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx §9x xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx věcech xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, zejména x a) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx spojených x xxxxxxxx xxxxxxxx, x) xxxxxxxxx domu, x) xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx společných xxxxx domu x xxxx x nájmu xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx vlastníků xxxxxxxx (xxxxxxxx 1). Xxxxxxxxxxxx xx oprávněno xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, není-li xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx 2). Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx jménem xxxxxxx plnění povinností xxxxxxxxx vlastníkům jednotek x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxx (odstavec 3).
Xxxxx §15 zákona x vlastnictví xxxx xxxxxxxxx jednotek xxxx xxxxxxx přispívat na xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx. Xxxxx dohoda xxxxxxxx jinak, xxxxx xxxxxxx poměrně xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx (§8 xxxx. 2) [xxxxxxxx 1]. X xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1 skládají xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx-xxx xxxxxx finanční xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx. Výši xxxxx xx určí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dopředu xxx, xxx xxxx kryty xxxxxxxxxxxxx náklady, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxx. Výši xxxxxx x xxx její xxxxxxxxxx sděluje xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx-xx xxxxx xxxx pověřený xxxxxxxx xxxxxx, rozhoduje xx x xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxxxxxxxx většinou xxxxx vlastníků xxxxxxxx x domě. Ustanovení §11 xxxx. 6 xxxxx xxxxxxx (odstavec 2).
Xxxxx §1194 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx zajišťování správy xxxx x pozemku; xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx se x xxxxxxxxxxx.
Xxxxx §1180 odst. 1 věty xxxxx x. x., nebylo-li xxxxx xxxxxx, přispívá xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx §1181 odst. 1 x. z. vlastník xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu (služby) x xx xxxxx, xxx mu xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx zálohy včas xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx nejpozději xx xxxx měsíců xx xxxxxxxx zúčtovacího xxxxxx.
18. Nejvyšší xxxx xxxxxxxxx, že x xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx již v xxxxxxxxxx xxxxxxx vyjádřil. X xxxxxxxx xx xxx 28.4.2017, sen. xx. 29 XXXX 94/2014 (vydaném v xxxxxx x dovolání xxxxx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx v Xxxxx x. j. XXXX 39 XXX XX, 1 XXXX XX), xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx správce xxxxxxxx (x souladu x §246 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxx nakládat s xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxx xxxx x xxxxxx povinností, xxxxx přísluší xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxx podstatou. Xx-xx (xxxx-xx) xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x vlastnictví xxxx, xx xxxxxxxx xxxxx insolvenční xxxxxx xxxxxxxx majetku x xxxx, xxx se xxxxxxx x majetkové xxxxxxxx dlužníka, x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx vztahu x xxxxxx či nebytové xxxxxxxx příslušelo dříve xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx na xxxxxx xxxx, x xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx (xxxxxx) xxxx a xxxxxxx (xxxx. §13 xxxx. 1 a §15 xxxx. 1 zákona x xxxxxxxxxxx xxxx). Xx xxxxxxx xxxxxxx, x xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx není xxxxxxxxx zajištění, je xxxx (má xxxxx) x tam, xxx xx xxxxxxxx předmětem xxxxxxxxx.
19. Xxxxxxxx soud xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx z rozsudku xx xxx 16.1.2014, xx. zn. 26 Xxx 3100/2013, x xxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xx společenství xxxxxxxxx jednotek xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx xx spojeno x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx [§9 xxxx. 5, §2 xxxx. x) xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx] x xxxxx xxxx [§2 xxxx. x) x x) xxxxxx x vlastnictví xxxx], xxxxxxxxx jednotek xxxx právo x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxx xxxx, x xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx (§13 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů) x xxxx i xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx (tohoto) xxxx x pozemku (§15 xxxx. 1 xxxxxx x vlastnictví xxxx). Xxxx pak i x xxxxxxxxxx k xxxxxx „xxxxxx xxxxxx xxxxxxx", xxxxxxxxx x xxxxxx „xxxxxx konkursní xxxxxxxx" x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx č. 328/1991 Xx., o xxxxxxxx x vyrovnání, xxxxx xx ustálila x xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx zejména xxxxxxx (xxxxxx právních úkonů x xxxxxxxx x xx vyplývajících), xxxxx xxxxxxx k xxxx, xxx nedocházelo ke xxxxxxxxxxxx konkursní podstaty, xxxxxxx aby xxxxxxx x xxxxxxxxxx, zničení, xxxxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxx, který do xx xxxxx, aby xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx byl xxxxxxxx v souladu xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx tomu xxxxxxx xxxx okolnosti x xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxxx příležitostem (xxxx. xxxxxx např. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18.4.2012, xx. xx. 29 Xxx 1400/2010, xxxxxxxxxx xxx x. 110/2012 Sb. xxxx. obč., xxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 26.11.2013, xx. zn. 29 Xxx 2865/2011, xxxxxxxxxx xxx č. 22/2014 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx). X xxxx xxxxx, že xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx majetkové xxxxxxxx xxxxxxxx xx uvedené xxxxxx přímo z xxxxx §230 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
20. Xxxxxxx bylo xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx sen. xx. 29 XXXX 94/2014 vydáno v xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx zpeněžení zajištěnému xxxxxxxx, jsou xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx po xxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dokládá x to, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx kolegia Xxxxxxxxxx soudu, xxx xx xxxxxx dne 16.5.2018, bylo xxxxxxxxx x uveřejnění ve Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx. Xx xxxxxx základě Nejvyšší xxxx xxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx závěry.
21. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx konkursu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxx podstatě, xx xxxx povinnost xxxxx xxxxxxx povinnosti související x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx-xx do majetkové xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x vlastnictví xxxx (podle xxxxxx xxxxxx xxxxxx do 31.12.2013) xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxx úpravy xxxxxx xx 1.1.2014), xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, aby xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx vázané xx vlastnictví xxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx se xx xxxxxx xxxx, x xxxx je xxxxxxxx xxxxxxxx.
22. X xxxxxxxxxx xxxx xxxx sporu x xxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx smluv s xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx jednotek (xxxxxxx vody a xxxxx) xxx žalobce xxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxx xx xxxxxx zajišťování xxxxxx xxxx x xxxxxxx (xxxx. §9x odst. 1 zákona o xxxxxxxxxxx xxxx, xx 1.1.2014 pak §1194 xxxx. 1 xxxx xxxxx o. x.). Xxxx xxxxxx služeb xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx (povinen) rozúčtovat xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx). Žalobce xxxxx xxxxxxxx dlužníku xxxx vlastníku xxxxxx xxxxxxxx (posléze xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx oprávněním) xxxxxx xx xxxx 4 617 Kč xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx x pozemku x xxxx xxxxxx xx služby xxxxxxx xxxx související s xxxxxxxx xxxx.
23. X xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxx. xx. 29 XXXX 94/2014 xxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx náklady xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx a xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx §15 odst. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx. Od 1.1.2014 xx tato xxxxxxxxx xxxxxxxxx x §1180 xxxx. 1 xxxx první x §1181 xxxx. 1 x. z.
24. Xxxxxx-xx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx by vznikla x bez xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx (x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx majetek) x xxx, xx xxxxxxx by se xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx jako xxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx, že xx xxxxxx od „jiných xxxxxxxx" je xxxxxxx xxxxxxx zajišťovat xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx xx jednotek xxx xxxxxx xx xx, xxx některý x xxxxxxxxx xx x úpadku (xx x xxxxxxxx). Xxxx xxxx xx rozhodnutí xxxxxxx, xxx bude xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx i po xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx oprávněním x xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
25. Xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx xx xxxx xxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx povinen xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x pozemku xxxxxxxx. Xxxxxx na xxxxxx xxxx dodavatelům xxxxxxx xxxxxx pod xxxxxx xxxxxxxxx xx omezení xxxxxx dodávek. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxx samotné xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx domu x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx situace x samotné xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx vedlo xx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x domě (xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx) x xxxxxxxxxx využívat tyto xxxxxxxx v souladu x xxxxxx určením (x bydlení).
26. Argumentaci, xxxxx xxx x xxxxxxx hodnoty xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx znehodnocení xxxxxx xxxxxxxx nebylo xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx nepřiléhavou xxx x xxxxxxxx xxx. xx. 29 XXXX 94/2014, x xxxx xxxxxxxxx, že v xxxxxxx zpeněžované xxxxxxxx xx obvykle xxxxxxx x xxxxxxx, který xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxxx výtahy.
27. Xxx účely xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxx) pohledávky xxxxxxx xxx není xxx významné, zda (x xxx xxxxxxxx) xxxxxxxx užívá, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx. (je-li vlastník x xxxxxxxx) insolvenční xxxxxxx xxxx osoba x dispozičním xxxxxxxxxx. X xxxxxx důvodu xxxxx není právně xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x vlastnictvím xxxxxxxx (xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx) xx xxxxxxx spojené „x xxxx“ a xx náklady xxxxxxx „x xxxxxx“. Xxxxx xxxxxx, na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx hradit xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx x zálohy xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx bytu nic xxxxxx xxxxxxxxxx, zda xxx x xxx (xx)xxxxxxx. Xxxxxx nakládání x jednotkou xx xxxxx nedotýká vztahu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Žalobce xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, xx xx xxx nemá xxxxxxx xxxxxxxx, xxx x xxx xxxxxxxx xxxxx, xx tedy xx xxxxxxxxxxxx správci, jakým xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx, zda (x xx xxxxxx xxxxxxxx) bude xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx a xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx z xxxxxx xxxxxxx xx osobách, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
28. Xxxxxxx xxx shrnout xxx, xx xxxxxx-xx x době po xxxxxxxxxx konkursu xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx oprávněno xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx x dispozičním xxxxxxxxxx. Xxx o xxxxxxxxxx za majetkovou xxxxxxxxx xxxxx §168 xxxx. 2 písm. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xx xx, xxx a xxx jednotku xxxxx.
29. Xxxxxxx xx dovolateli xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zpochybnit xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, Xxxxxxxx soud, aniž xxxxxxxxx jednání (§243x xxxx. 1 věta xxxxx o. x. x.), dovolání xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx [§243d xxxx. x) x. s. x.].