Xxxxxx xxxx
Xxxxxx-xx x xxxx po xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx hrazeny náklady xxxxxxx s xxxx xxxxxxx, je xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vzniklou xxxxxxxxxx vůči xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx o xxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle §168 xxxx. 2 písm. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xx xx, xxx x xxx bytovou xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §9a, §15 xxx. x. 72/1994 Xx., §230 odst. 1, §168 xxxx. 2 xxxx. x) zák. x. 182/2006 Xx., §1180, §1181, §1194 xxx. x. 89/2012 Xx.
Xxxxxxxx xxxx zamítl xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx soudu x Xxxxx ze xxx 13.6.2016, xx. xx. 156 XXx 2201/2014, 104 XXXX 891/2015 (KSPL 56 XXX17089/2011).
X.
Xxxxxxxxx průběh řízení
1. Xxxxxxx soud x Xxxxx (dále jen „xxxxxxxxxxx xxxx“) rozsudkem xx xxx 11.9.2015, x. j. 156 XXx XY, xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (Xxxxxxxxxxxxx xxx xxx v X.) xxxx xxxxxxxxxx (Mgr. X. X., jako xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx X. X.), xxxxxxx xxxxx x dispozičním xxxxxxxxxx, „xx výši 98 017 Xx, xxxxxxxxx dle vyúčtování xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xx xxxx 1 618 Xx, náklady a xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx bytu xx xxxx 118 Xx, xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 165 Xx, xxxxxx xx teplou xxxx ve xxxx 1 521 Xx, xxxxxx xx xxxxx xx xxxx 886 Xx x xxxxxx xx vodné x xxxxxx xx xxxx 309 Xx“ za xxxxxx specifikované ve xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xx majetkovou xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx X. výroku) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (xxx XX. xxxxxx).
2. Xxxxxx xxxx x Xxxxx x xxxxxxxx žalovaného x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (první xxxxx) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx).
3. Xxx xxxxxxxxxx důvodnosti xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx soudy xxxxx z toho, xx:
[1] Xxxxxxxxx ze xxx 26.10.2011, x. x. XXXX 56 XXX XY, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx žalované-ho. Xxxxxxxxx xx xxx 12.12.2011, x. j. XXXX 56 XXX XX, insolvenční xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx.
[2] Xx xxxxxxx majetkové xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx zahrnuta xxxx xxxx „xxxxxx xxxxxxxx č. 1293/17“ xxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx x společných xxxxxxx xxxx.
[3] Xxxxxxx xxx 6.1.2010 xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxx x dodávku xxxxx xxxx xx xxxxxxxx domu x „X. xxxxxxxxxxxx", dne 30.11.2009 xxxxxxx xxxxxxx x dodávce xxxx x xxxxxxxx odpadních xxx xx xxxxxxxxxxx „X." a xxx 2.12.2008 xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx x „XXX Š.“.
[4] Xxxxxxx xxxxxxxx u xxxxxxxxxx podle §203 xxxxxx x. 182/2006 Xx., o úpadku x xxxxxxxxx jeho xxxxxx (insolvenčního zákona), xxxxxxxxxx za majetkovou xxxxxxxxx x celkové xxxx 98 017 Xx. Xxx x xxxxxxxxxx související x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x členstvím xxxxxxxxx xxxxxx jednotky ve xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x zálohy xx fondu oprav x xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx xx xxxxxxxxxx x úpadku, xxx měl xxxxxxx xxx listu xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx a xxxxxxxxx x xxxxxxx měsíční xxxx 4 617 Xx.
[5] Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx výzvami ze xxx 26.6.2013 x 24.6.2014.
4. Na tomto xxxxxxx xxxxxxxx soud - xxxxxxxxx z §168 xxxx. 2 xxxx. x) x §230 xxxx. 1 xxxx. a) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, §9x a §15 xxxxxx č. 72/1994 Sb., kterým xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x nebytovým xxxxxxxxx x doplňují xxxxxxx zákony (xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), x §1180, §1181, §1194 a §1208 xxxxxx č. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx (xxxx též jen „x. x.11) - xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek představované xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx na xxxxxx xxxx, x jejichž xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx (x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x dispozičním oprávněním) xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákona x xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx zákoníku, xxxx xxxxxxxx (xx xxxxxxxxx x xxxxxx), xxx musí xxxx xxxxxxxxx podstata, která xxxx xxxx xx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx profit (x xxxx odkázal xx xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx Vrchního xxxxx x Praze xx xxx 30.1.2014, x. x. XXXX 39 XXX XY, 1 XXXX XX). Xx-xx x konkursu sepsána xx xxxxxxx majetkové xxxxxxxx bytová xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xx příspěvek xx xxxxx xxxxx, náklady x služby xxxxxxx x užíváním xxxx, xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx, xxxxx x xxxxx a stočné, xxxxxxxxx xxxx insolvenčnímu xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §168 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
5. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, které xx xx xxxxxxxxx xxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx (xxxx xxx „x. x. ř.“), x xx x řešení xxxxxx dosud Nejvyšším xxxxxx nezodpovězené, xxxx „xxx po prohlášení xxxxxxxx xx majetek xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx dlužníka xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, teplé xxxx, xxxxxxx x stočného x ostatní služby xxxxxxxxxxxx xx majetkovou xxxxxxxxx", uplatňuje xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241x xxxx. 1 o. x. x., tj. xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, a navrhuje, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx zrušil x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu k xxxxxxx řízení.
6. Xxxxxxxxx xxxxxx namítá, že xxxxxxxxxx, na xxxxx xxxxxxxxx odvolací xxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. Šlo x „xxxxx prázdný" xxxxxx xxx x spor x xx, xx xxxx xxxx lze x xxxxxxx zpeněžení xxxxxxx xxxxxxx spojené xx správou xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
7. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx uplatněná xxxxxxxxxx xxxx pohledávkou xx majetkovou podstatou xxxxx §168 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx je třeba xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx §230 xxxx. 1 písm. a) xxxxxxxxxxxxx zákona xxx, xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx může xxx xxx taková xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x x xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxx, aby xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx se rozmnožila. X xxxxxx náklad x posuzované xxxx xxxxx. Podle xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx výlučným závazkem xxxxxxxx, který takové xxxxxx x xxx xxxxxxxxx, xxxxxxx je xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx s „xxxx", x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x „xxxxxx", xxxx v xxxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx bylo xxxxxxx xxxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx x bydlení", x xxxxxxxxxxxx zákoně by xxxxxx pohledávky xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
8. V „xxxxxx" xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx „xxxxxxxxxxxx" xxxxxxxx dovolatel xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x §5 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx xxxxx x věřitelů xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx by xxxxxxx x bez „xxxxxxxxxx xxxxxx" xx xxxxxxx dlužníka x x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx zvláštního xxxxxxxxx.
9. Xxxxxxx xx xxxxxxxxx přitakává závěrům xxxxxxxxxx xxxxx. Xx xx to, xx xxxxxxxxx pohledávky jakožto xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxx podstaty vzniku xxxxxxxxxx vlastníka bytové xxxxxxxx přispívat xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x užíváním bytu. Xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx §1180 x §1181 x. x., xxxx x xxxxxxxx xxxxx x dodavateli xxxxxx (xxxxxxx xxxx x xxxxx) xx xxx §2 odst. 6 zákona č. 274/2001 Sb., x xxxxxxxxxx a kanalizacích xxx veřejnou xxxxxxx x o změně xxxxxxxxx xxxxxx (zákona x vodovodech x xxxxxxxxxxxx), x xxx §2 xxxx. 2 xxxx. c) xxxx 5. xxxxxx x. 458/2000 Xx., x xxxxxxxxxx podnikání x x výkonu státní xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx zákonů (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx), xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2015, oprávněno pouze xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxx xxxxxxx, xxxxx xxx §1194 o. x. xxxxxxxx práva x povinnosti xx xxxxxx xxxxxxxxxxx správy xxxx a xxxxxxx.
10. Xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx uzavřít, tak xxxx v xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx xx poskytování xxxxxxxxxxx služeb, a xx pod xxxxxx xxxxxxxxx či xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx ovlivnilo x stav budovy x xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx byla xx xxxx xxxxxx dlužníka xxxxxxxxx dále užívána, xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxx na xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx x dispozičním xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx naloží, xxxx. xxx dlužníka „xxxxxxxxx“ x bytovou xxxxxxxx xxxxxxxxxx. X x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx mohl xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx služby spojené x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx jako insolvenčním xxxxxxx, xxxxxxx po xxxxxxx xxxxxx jednotky.
11. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx dovolatele, xx xx x důsledku xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxx zvýhodněn xxxxxx xxxxxxxx věřitelům. Xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx jako xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx by xxxxxxx vůči xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx znevýhodněn. Xxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx nákladů za xxxxxx poskytované dodavateli x nemá xxxxxxx xxxxxxx tyto služby xxxxxx, i xxxx xxxx xxxxxxxxxx dále x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
12. Rozhodné xxxxx xxxxxxxxxx soudního řádu xxx xxxxxxxx řízení (xx 29.9.2017) se xxxxxx x xxxx 2. xx. XX xxxxx xxxxx zákona x. 296/2017 Xx., xxxxxx se mění xxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx. xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x. 292/2013 Xx., x zvláštních xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxx xxxxxx.
13. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §237 o. x. ř. xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx-xxxxxxx xxxxxxxxxxx x x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
14. Xxxx xxxxxx, x xxxx Xxxxxxxx xxxx u xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx povinnosti (§242 xxxx. 3 x. s. ř.), xx xx xxxxx xxxxxxxxxx. Nejvyšší soud xx xxxxx - x hranicích xxxxxxxx xxxxxx vymezených dovoláním - xxxxxxx tím, xxx xx dán xxxxxxxx důvod xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, tedy xxxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
15. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx je xxxxxx xxxxxxxxx, jestliže xxxxxxxx soud posoudil xxx xxxxx právní xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxx, nebo xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, nesprávně vyložil, xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx aplikoval.
16. Skutkový xxxx xxxx, z xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx (ani nemohl xxx) zpochybněn a Xxxxxxxx xxxx x xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx vychází.
17. X xxxxxxxxxxxx k xxxx, x níž vznikaly xxxxxxxxxx xxxxxxx (x xxxxxxx let 2011 xx 2014), je xxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xxxxxxxxx výklad xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů xx xxxxx účinném xx 31.12.2013 x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx 1.1.2014 (xxxx. §3028 x §3041 o. x.). Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx pak xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013, přičemž xx dnešního dne xxxxxxxxx xxxx, x xx x xxxxxxxx §229 odst. 3 xxxx. x). Xxxxxxxx xxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx k 31.12.2013 xxxxx xxx xxxxx, xx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x) xx písmene x).
Xxxxx §168 xxxx. 2 písm. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx pohledávkami xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx o xxxxxx, xxxx náklady spojené x xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxx.
Xxxxx §229 xxxx. 3 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx zákona, xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxx xxxxx, xx xx vztahu x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x dispozičními xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x době od xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx §230 xxxx. 1 insolvenčního xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxx xxxxxxx činnost, xxxxx x xxxxxx úkony x opatření z xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxx, xxx a) xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx k xxxxxxxxxx, xxxxxxx, poškození nebo xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx ní náleží, x) xxxxxxx xxxxxxxxxx xx majetkové podstaty xxx xxxxxxxx v xxxxxxx se svým xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx jiné okolnosti, x) xx xxxxxxxxx xxxxxxxx rozmnožila, xxx-xx xxxxxxx xxxxxxx rozumně xxxxxxxx se zřetelem xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x obvyklým xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, x) xxxx vymoženy pohledávky xxxxxxxx včetně plnění x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx právních úkonů.
Podle §246 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona prohlášením xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x majetkovou xxxxxxxxx, jakož x xxxxx práv x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx správce xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx podstaty, xxxxxxxxx x xxxxxxxxx tajemství x xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx vůči xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx zaměstnavatel, xxxxxxxxx xxxxxx dlužníkova xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx x plnění xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx §9x xxxxxx x vlastnictví xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx právní úkony, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxx činnosti xxxxx xxxxxx zákona, zejména x x) xxxxxxxxx xxxxxxx služeb xxxxxxxxx x užíváním xxxxxxxx, x) xxxxxxxxx xxxx, x) nájmu v xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx a xxxx k nájmu xxxxxxxx xx spoluvlastnictví xxxxx xxxxxxxxx jednotek (xxxxxxxx 1). Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x rozúčtování cen xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek, xxxx-xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx zvláštním právním xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxx orgánu (xxxxxxxx 2). Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx vlastním jménem xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx jednotek x tomu xxxxxxxxxx xxxxxxx společenství xxxxx xxxxxx zákona (xxxxxxxx 3).
Xxxxx §15 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx přispívat xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx a xxxxxxx. Pokud xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx poměrně podle xxxxxxxxx spoluvlastnického podílu (§8 xxxx. 2) [xxxxxxxx 1]. X xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx 1 skládají xxxxxxxxx jednotek pře-dem xxxxxx finanční xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxx xxxxx si xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx tak, xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx náklady, které xxxx xxxxx xxxxxxxxx x následujících měsících x x dalších xxxxxx. Xxxx částky x den xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx vlastníkům xxxxxxxx výbor xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx-xx xxxxx nebo pověřený xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx x výši xxxxxx xxxxx odstavce 1 nadpoloviční většinou xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx. Xxxxxxxxxx §11 xxxx. 6 xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx 2).
Xxxxx §1194 odst. 1 xxxx první x. z. xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx správy xxxx x xxxxxxx; xxx naplňování xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx se x xxxxxxxxxxx.
Xxxxx §1180 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x., xxxxxx-xx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx domu a xxxxxxx xx výši xxxxxxxxxxxx jeho xxxxxx xx společných částech.
Podle §1181 xxxx. 1 x. z. xxxxxxxx xxxxxxxx platí xxxxxx xx xxxxxx spojená xxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx (služby) x xx právo, xxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx správu xxxx xxxxxx včas xxxxxxxxxx, zpravidla xxxxxxxxxx xx čtyř měsíců xx skončení zúčtovacího xxxxxx.
18. Nejvyšší xxxx xxxxxxxxx, že x xxxx po xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx v xxxxxxxxxx rozsahu xxxxxxxx. X usnesení xx xxx 28.4.2017, sen. xx. 29 NSČR 94/2014 (xxxxxxx v xxxxxx o xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Vrchního xxxxx x Xxxxx x. x. KSPH 39 XXX XY, 1 XXXX XX), xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, podle něhož xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (x xxxxxxx x §246 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, jakož x xxxxx xxxx x plnění povinností, xxxxx přísluší xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx podstatou. Je-li (xxxx-xx) xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx majetkové xxxxxxxx xxxxxxxx bytová nebo xxxxxxxx jednotka xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx majetku v xxxx, xxx xx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka, x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx x xxxxxx xx nebytové xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (coby xxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx na xxxxxx xxxx, v xxxx je jednotka xxxxxxxx, a přispívat xx xxxxxxx spojené xx xxxxxxx (xxxxxx) xxxx x xxxxxxx (xxxx. §13 xxxx. 1 x §15 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx). Xx stejném xxxxxxx, x němž xx xxxxxxxxxxx správce xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, je xxxx (xx plnit) x tam, xxx xx jednotka předmětem xxxxxxxxx.
19. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx xxx 16.1.2014, xx. zn. 26 Xxx 3100/2013, v xxxx uvedl, xx xxxxxxxx xx společenství xxxxxxxxx jednotek xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xx spojeno x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx [§9 xxxx. 5, §2 písm. h) xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx] x daném xxxx [§2 xxxx. x) x x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx], xxxxxxxxx jednotek xxxx právo x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xx správě xxxx, x xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx (§13 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx) x mají i xxxxxxxxx přispívat na xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx (xxxxxx) xxxx x xxxxxxx (§15 xxxx. 1 zákona x vlastnictví xxxx). Xxxx xxx i x xxxxxxxxxx k xxxxxx „xxxxxx xxxxxx xxxxxxx", xxxxxxxxx x xxxxxx „xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx" x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 328/1991 Xx., x konkursu x vyrovnání, xxxxx xx xxxxxxxx v xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx právních xxxxx x xxxxxxxx z xx xxxxxxxxxxxxx), která xxxxxxx x tomu, xxx nedocházelo xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx aby xxxxxxx x odstranění, zničení, xxxxxxxxx nebo odcizení xxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxx určením, xxxxxxxx tomu xxxxxxx xxxx okolnosti x xxx xx konkursní xxxxxxxx rozmnožila, lze-li xxxxxxx xxxxxxx rozumně xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx x k xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (srov. xxxxxx např. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 18.4.2012, sp. xx. 29 Xxx 1400/2010, xxxxxxxxxx xxx x. 110/2012 Sb. xxxx. xxx., nebo xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.11.2013, xx. zn. 29 Xxx 2865/2011, xxxxxxxxxx xxx č. 22/2014 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx). K xxxx xxxxx, že xxx poměry xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxx §230 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
20. Xxxxxxx xxxx usnesení Xxxxxxxxxx soudu xxx. xx. 29 XXXX 94/2014 xxxxxx x xxxxxx o xxxxxx xxxxxxx zpeněžení zajištěnému xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x době po xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx dlužníka xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xx, že xx xxxxxxx občanskoprávního x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu, jež xx xxxxxx xxx 16.5.2018, bylo schváleno x uveřejnění xx Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxx Nejvyšší xxxx činí x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
21. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx oprávnění x xxxxxxxxx xxxxxxxx, má xxxx xxxxxxxxx plnit xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x majetkovou xxxxxxxxx. Xxxxxx-xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x vlastnictví xxxx (xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 31.12.2013) nebo xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 1.1.2014), xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, aby plnil xxxxxxx xxxxxxxxxx vázané xx vlastnictví xxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx se na xxxxxx domu, v xxxx je jednotka xxxxxxxx.
22. X xxxxxxxxxx xxxx není sporu x xxx, že xxxxxx oprávněnou x xxxxxxxx xxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx jednotek (xxxxxxx vody a xxxxx) xxx xxxxxxx xxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x povinnosti xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxxx (xxxx. §9a xxxx. 1 zákona o xxxxxxxxxxx xxxx, xx 1.1.2014 xxx §1194 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x.). Xxxx těchto xxxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx (povinen) rozúčtovat xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xx vlastním xxxxxx xxxxxxx (xxxx. přihlásit xxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx řízení). Žalobce xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxx x xxxxxxxxxxx oprávněním) xxxxxx xx xxxx 4 617 Xx xx úhradu xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx x jako xxxxxx xx služby xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx.
23. X xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxx. zn. 29 XXXX 94/2014 xxxx xxxxxxx, xx povinnost xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx správou xxxx x pozemku xx součástí xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx §15 xxxx. 1 zákona o xxxxxxxxxxx bytů. Od 1.1.2014 je tato xxxxxxxxx zakotvena x §1180 odst. 1 xxxx první a §1181 xxxx. 1 x. z.
24. Xxxxxx-xx xxxxxxxxx, že předmětná xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x bez xxxxxxxxxx x úpadku xxxxxxxx (x prohlášení konkursu xx jeho majetek) x tím, xx xxxxxxx xx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx, xx na xxxxxx od „jiných xxxxxxxx" je xxxxxxx xxxxxxx zajišťovat xxxxxx xxxx x dodávku xxxxxx do xxxxxxxx xxx xxxxxx na xx, zda xxxxxxx x vlastníků xx x úpadku (či x xxxxxxxx). Xxxx xxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx vůči xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x po xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Jinými xxxxx xxxxxx, na xxxxxx xx jiných xxxxxxxx xxxxxxx nemůže xxxxxxxx, xxx xxxxx vznikat xxxxxxxxxx vůči xxxxx x xxxxxxxxxxx oprávněním x xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx konkursu.
25. Xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (dlužník či xxxx xxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx zálohy xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx spojené xx správou xxxx x xxxxxxx zaplatit. Xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx žalobce xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx dodávek. Xxxxxxxxx xxxxxx nákladů by xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx žalobce xxxxxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx přerušení xx xxxxxxx dodávek xx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx všech xxxxxxxx x domě (xxxx i bytové xxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx) a xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx (x xxxxxxx).
26. Xxxxxxxxxxx, xxxxx níž x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx znehodnocení xxxxxx xxxxxxxx nebylo xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxx soud odmítl xxxx xxxxxxxxxxxx již x usnesení sen. xx. 29 XXXX 94/2014, x xxxx xxxxxxxxx, xx v xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, který xxxxxx uživateli xxxxxxxxx xxxxxxxxx x vytápěné xxxxxxxx prostory domu x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
27. Xxx účely xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxx) pohledávky xxxxxxx pak není xxx xxxxxxxx, xxx (x xxx případně) xxxxxxxx užívá, protože xxxxxxxxx hradit xxxxxxx xx xxxxxxxx jednotky, xxxx. (je-li vlastník x konkursu) xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx osoba x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxx xxxxx není xxxxxx xxxxxxxx členit xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (pro xxxxx xxxxxxx xxxxxx, kdo xx povinen je xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx platit) xx xxxxxxx spojené „x xxxx“ x xx náklady spojené „x osobou“. Xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx správce hradit xxxxxxxxxxxx vlastníků náklady xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx a zálohy xx plnění xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx nic xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxx x xxx (xx)xxxxxxx. Xxxxxx nakládání x xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx správce jako xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, xx xx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, zda a xxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx bude s xxxxxxxxx xxxxxxxx, zda xxxx neužívaná, xxx (x xx xxxxxx xxxxxxxx) xxxx xxxxxxxx xxxxxx dlužník či xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx případně vymáhat xxxxxxx x těchto xxxxxxx po xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx užívají.
28. Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxx, že xxxxxx-xx x xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx náklady xxxxxxx x její xxxxxxx, je xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx takto vzniklou xxxxxxxxxx vůči xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx dlužníka jako xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx o xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle §168 xxxx. 2 písm. x) insolvenčního zákona xxx xxxxxx xx xx, xxx x xxx xxxxxxxx xxxxx.
29. Xxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx uplatněné xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zpochybnit xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1 xxxx xxxxx x. s. x.), xxxxxxxx proti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx [§243d xxxx. x) o. s. x.].