Právní xxxx
Xxxxxx-xx x xxxx po prohlášení xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx bytové jednotky xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx, je společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx oprávněno xxxxxxxxxx takto xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx dlužníka xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx x xxxxxxxxxx xx majetkovou xxxxxxxxx xxxxx §168 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx na xx, zda x xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §9a, §15 zák. x. 72/1994 Xx., §230 odst. 1, §168 xxxx. 2 xxxx. x) xxx. x. 182/2006 Xx., §1180, §1181, §1194 xxx. x. 89/2012 Xx.
Xxxxxxxx soud zamítl xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Praze xx xxx 13.6.2016, xx. xx. 156 ICm 2201/2014, 104 VSPH 891/2015 (XXXX 56 XXX17089/2011).
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx řízení
1. Xxxxxxx soud x Xxxxx (dále jen „xxxxxxxxxxx xxxx“) xxxxxxxxx xx xxx 11.9.2015, x. x. 156 XXx XY, xxxxx, xx xxxxxxxxxx uplatněná xxxxxxxx (Xxxxxxxxxxxxx xxx xxx x X.) xxxx xxxxxxxxxx (Mgr. X. X., xxxx xxxxxxxxxxxxx správci xxxxxxxx X. X.), jakožto xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, „xx xxxx 98 017 Xx, xxxxxxxxx dle xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx do xxxxx xxxxx xx xxxx 1 618 Xx, náklady x xxxxxx spojené s xxxxxxxx xxxx xx xxxx 118 Kč, xxxxxxxx xxxxxx ve xxxx 165 Xx, xxxxxx xx xxxxxx xxxx xx xxxx 1 521 Xx, xxxxxx na xxxxx xx výši 886 Xx x xxxxxx xx xxxxx x xxxxxx ve xxxx 309 Xx“ xx xxxxxx specifikované ve xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (bod X. xxxxxx) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (xxx XX. xxxxxx).
2. Xxxxxx soud x Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx insolvenčního soudu xxxxxxxx (xxxxx xxxxx) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení (xxxxx výrok).
3. Při xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx nároku xxxxx xxxxx x xxxx, xx:
[1] Usnesením ze xxx 26.10.2011, x. x. XXXX 56 XXX XX, insolvenční xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx-xx. Xxxxxxxxx ze dne 12.12.2011, x. x. XXXX 56 INS XX, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx konkurs xx xxxxxxx xxxxxxxx.
[2] Xx xxxxxxx majetkové podstaty xxxxxxxx xxxx zahrnuta xxxx xxxx „xxxxxx xxxxxxxx x. 1293/17“ xxxxxx podílu xx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx.
[3] Žalobce xxx 6.1.2010 xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx energie xxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxx domu s „X. xxxxxxxxxxxx", dne 30.11.2009 xxxxxxx smlouvu x xxxxxxx xxxx x odvádění xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxxx „X." a xxx 2.12.2008 xxxx xxxxxxx x zajišťování xxxxxx x „XXX X.“.
[4] Xxxxxxx xxxxxxxx u xxxxxxxxxx podle §203 xxxxxx č. 182/2006 Xx., x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (insolvenčního xxxxxx), xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxx 98 017 Xx. Šlo x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx o zálohy xx fondu xxxxx x xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxx, vzniklou xx xxxx po xxxxxxxxxx o xxxxxx, xxx xxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx ve formě xxxxx x příspěvků x celkové xxxxxxx xxxx 4 617 Xx.
[5] Xxxxxxx vyzval xxxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 26.6.2013 a 24.6.2014.
4. Xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx - xxxxxxxxx x §168 odst. 2 xxxx. b) a §230 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, §9a x §15 xxxxxx x. 72/1994 Xx., xxxxxx xx upravují xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx vztahy x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx a nebytovým xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxx x vlastnictví xxxx), x §1180, §1181, §1194 x §1208 xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx xxx „x. z.11) - xxxxxx s insolvenčním xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx vzniklé společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zálohami na xxxxxx, xxxxxxxx do xxxxx oprav a xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx, x xxxxxxx xxxxxx je vlastník xxxx (x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx řízení xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxx podle výše xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákona x xxxxxxxxxxx bytů x xxxxxxxxxx zákoníku, xxxx nákladem (xx xxxxxxxxx x xxxxxx), xxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, která xxxx xxxx ze xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (k xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx Vrchního soudu x Xxxxx ze xxx 30.1.2014, č. x. XXXX 39 XXX XX, 1 XXXX XX). Je-li x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx majetkové xxxxxxxx xxxxxx jednotka, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx zálohy xx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx, xxxxxxx x služby spojené x xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxx, teplou xxxx, teplo x xxxxx a xxxxxx, xxxxxxxxx vůči xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle §168 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření k xxxx
5. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx řád (xxxx jen „x. x. x.“), x xx x řešení xxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, tedy „xxx po xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx náklady xxxxxxx s užíváním xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx služby xxxxxxxxxxxx xx majetkovou xxxxxxxxx", xxxxxxxxx dovolací xxxxx podle §241x xxxx. 1 o. x. x., xx. xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxxx, xxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x věc vrátil xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx xxxxxx.
6. Dovolatel xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx odvolací xxxx, xxxxxxxxx x odlišné xxxxxxx. Xxx x „xxxxx xxxxxxx" bytový xxx x xxxx x xx, do xxxx xxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx spojené xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx věřiteli.
7. Xxxxx xxxxxxxxxx žalobou xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx majetkovou xxxxxxxxx xxxxx §168 odst. 2 xxxx. b) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx třeba xxxxxxxx x návaznosti xx §230 odst. 1 písm. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx tak, xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx může xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx neoddělitelně, x x xxxx xxxxxx souvisí s xxx, xxx xx xxxxxxxxx podstata xxxxxxxxxxxxxx xx se xxxxxxxxxx. X xxxxxx náklad x xxxxxxxxxx xxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxx náklady na xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx takové xxxxxx i xxx xxxxxxxxx, přičemž xx xxxxx xxxxxxxxx náklady, xxx xxxxxxx s „xxxx", a xxxxxxx xxxxxxxxxxx s „osobou", xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxx o xxxxxxxxxxxx potřeb xxxxxxxx. Xxxxx xxxx úmyslem xxxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx", x xxxxxxxxxxxx zákoně xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
8. V „xxxxxx" xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx „xxxxxxxxxxxx" xxxxxxxx dovolatel xxxxxxxx xxxxxx vyjádřené x §5 xxxx. x) insolvenčního xxxxxx, xxxxx níž žádný x xxxxxxxx xxxx xxx nedovoleně zvýhodněn. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx i xxx „xxxxxxxxxx xxxxxx" xx xxxxxxx xxxxxxxx a x xxxxxxxxxxxxxxxxx poměrech xx xxxxxxxxxx zvláštního xxxxxxxxx.
9. Xxxxxxx ve xxxxxxxxx přitakává xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xx xx to, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx jakožto xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vychází ze xxxxxxx podstaty xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytové xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx a xxxxxx xxxxxx na plnění xxxxxxx xxxx související x xxxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx §1180 x §1181 x. z., xxxx k xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx (dodávek xxxx x xxxxx) xx xxx §2 xxxx. 6 zákona x. 274/2001 Xx., x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx x vodovodech x xxxxxxxxxxxx), x xxx §2 odst. 2 xxxx. x) xxxx 5. zákona x. 458/2000 Xx., x xxxxxxxxxx podnikání a x xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx zákona), ve xxxxx xxxxxxx do 31.12.2015, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx subjekt, xxxxx xxx §1194 x. x. xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx správy xxxx x xxxxxxx.
10. Xxxxxxxxxx, že xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx v xxxxxxx x nimi hradit xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx služeb, a xx xxx sankcí xxxxxxxxx či xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx budovy x xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx uváděnou xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx. Naopak xxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx způsobem xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, např. xxx xxxxxxxx „xxxxxxxxx“ x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. X v xxxxxxx případě xx xxxx žalobce xxxx xxxxxxx xxxxxx záloh xx xxxxxx spojené x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx jen po xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx po xxxxxxx xxxxxx jednotky.
11. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxx zvýhodněn xxxxxx ostatním věřitelům. Xxxxxx, xxxxx pohledávka xxxxxx uznána xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, byl xx xxxxxxx xxxx ostatním xxxxxxxxx neodůvodněně xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx nákladů xx xxxxxx poskytované xxxxxxxxxx x xxxx možnost xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, i když xxxx xxxxxxxxxx xxxx x průběhu xxxxxxxxxxxxx xxxxxx narůstá x xxxx výše xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
12. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu xxx dovolací xxxxxx (xx 29.9.2017) xx xxxxxx z xxxx 2. čl. XX xxxxx první xxxxxx x. 296/2017 Sb., xxxxxx se mění xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx. ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x. 292/2013 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxxxx xxxxx zákony.
13. Xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxx §237 x. x. x. pro xxxxxxxxxxx otázky do-voláním xxxxxxxxxxx x x xxxxxxxxxxx dovolacího soudu xxxxx beze xxxxxx xxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
14. Xxxx xxxxxx, x xxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. s. ř.), xx xx xxxxx xxxxxxxxxx. Nejvyšší xxxx xx proto - x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx vymezených dovoláním - xxxxxxx xxx, xxx xx dán xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, tedy správností xxxxxxxx xxxxxxxxx věci xxxxxxxxx xxxxxx.
15. Xxxxxx xxxxxxxxx věci je xxxxxx xxxxxxxxx, jestliže xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx podle právní xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx správně xxxxxxx, nesprávně vyložil, xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
16. Skutkový xxxx věci, x xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, dovoláním xxxxx (xxx xxxxxx xxx) xxxxxxxxxx a Xxxxxxxx xxxx z xxx při dalších xxxxxxx xxxxxxx.
17. X xxxxxxxxxxxx k xxxx, x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx žalobce (x xxxxxxx xxx 2011 xx 2014), xx xxx další xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx rozhodný xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xx znění xxxxxxx xx 31.12.2013 x xxxxxxxxxx zákoníku xx xxxxx účinném od 1.1.2014 (srov. §3028 x §3041 x. x.). Níže xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx pak xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013, přičemž xx dnešního xxx xxxxxxxxx xxxx, x xx x xxxxxxxx §229 xxxx. 3 xxxx. x). Posledně xxxxxxxx ustanovení insolvenčního xxxxxx doznalo oproti xxxxx x 31.12.2013 xxxxx xxx xxxxx, xx se xx xxxxxxxxx předmětného ustanovení xxxxxxxx x písmene x) do písmene x).
Xxxxx §168 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx zákona xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx podstatou, xxxxx vznikly xx xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxx xxxxxxx spojené x xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxx.
Xxxxx §229 xxxx. 3 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, nestanoví-li xxxxx xxxxx jinak, xx ve xxxxxx x xxxxxxxxx podstatě xxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xx xxxxxxxxxx konkursu.
Podle §230 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxx xxxxxxx činnost, xxxxx x právní xxxxx x opatření z xx xxxxxxxxxxx, pokud xxxxxxx k tomu, xxx x) xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, zejména aby xxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx ní xxxxxx, x) xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx v xxxxxxx se xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, x) se xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, lze-li xxxxxxx činnost rozumně xxxxxxxx xx xxxxxxxx xx stavu xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, d) xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx plnění x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx právních xxxxx.
Xxxxx §246 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx oprávnění xxxxxxxx s majetkovou xxxxxxxxx, jakož x xxxxx práv x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx dlužníku, xxxxx xxxxxxx s majetkovou xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx s xxxxxxx zahrnutými xx xxxxxxxxx podstaty, xxxxxxxxx x xxxxxxxxx tajemství x xxxx mlčenlivosti, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx dlužníkova xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx x plnění daňových xxxxxxxxxx.
Xxxxx §9x zákona x vlastnictví bytů xxxxxxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx úkony, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx zákona, zejména x x) xxxxxxxxx xxxxxxx služeb xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, x) pojištění xxxx, x) xxxxx v xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx a xxxx x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx vlastníků xxxxxxxx (xxxxxxxx 1). Xxxxxxxxxxxx xx oprávněno xxxxxxxxxx x rozúčtování cen xxxxxx na jednotlivé xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxxxxx cen služeb xxxxxxxxx zvláštním právním xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx 2). Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx plnění xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x tomu příslušným xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx (odstavec 3).
Xxxxx §15 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx jednotek jsou xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx domu a xxxxxxx. Xxxxx dohoda xxxxxxxx xxxxx, nesou xxxxxxx poměrně xxxxx xxxxxxxxx spoluvlastnického podílu (§8 odst. 2) [xxxxxxxx 1]. X xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek pře-dem xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx tak, xxx xxxx kryty xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x v dalších xxxxxx. Výši xxxxxx x den xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx vlastníkům xxxxxxxx výbor xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx-xx xxxxx nebo pověřený xxxxxxxx zvolen, rozhoduje xx x xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx vlastníků xxxxxxxx x domě. Ustanovení §11 xxxx. 6 xxxxx obdobně (xxxxxxxx 2).
Xxxxx §1194 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. xx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x pozemku; xxx xxxxxxxxxx svého xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx se x xxxxxxxxxxx.
Xxxxx §1180 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x., xxxxxx-xx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxx xxxx a xxxxxxx ve xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx společných částech.
Podle §1181 odst. 1 x. z. xxxxxxxx xxxxxxxx platí xxxxxx xx plnění xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu (xxxxxx) x xx xxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx nejpozději xx xxxx měsíců xx skončení xxxxxxxxxxx xxxxxx.
18. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx v xxxx xx vydání xxxxxxxxxx xxxxxxxx se x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx již v xxxxxxxxxx rozsahu xxxxxxxx. X xxxxxxxx xx xxx 28.4.2017, xxx. xx. 29 XXXX 94/2014 (vydaném x xxxxxx x dovolání xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx usnesení Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx x. x. KSPH 39 XXX XY, 1 XXXX XY), xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx něhož xxxxxxxxxxx konkursu xx xxxxxxx dlužníka přešlo xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (x xxxxxxx x §246 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, jakož x xxxxx xxxx x plnění povinností, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Je-li (xxxx-xx) xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxx bytová xxxx xxxxxxxx jednotka podle xxxxxx x vlastnictví xxxx, xx součástí xxxxx xxxxxxxxxxx správy xxxxxxxx majetku x xxxx, kdy xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx vztahu x xxxxxx xx nebytové xxxxxxxx příslušelo xxxxx xxxxxxxx (coby vlastníku xxxxxxxx), včetně xxxxxxxxxx xxxxxxx se xx xxxxxx xxxx, x xxxx je jednotka xxxxxxxx, x xxxxxxxxx xx náklady xxxxxxx xx správou (xxxxxx) xxxx x xxxxxxx (xxxx. §13 xxxx. 1 x §15 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx). Xx stejném xxxxxxx, x xxxx má xxxxxxxxxxx správce xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx (má xxxxx) x tam, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
19. Nejvyšší xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx z rozsudku xx xxx 16.1.2014, xx. zn. 26 Xxx 3100/2013, x xxxx uvedl, že xxxxxxxx xx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xx spojeno x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx [§9 xxxx. 5, §2 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx] x xxxxx xxxx [§2 xxxx. x) x x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx], xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx i xxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxx xxxx, x němž je xxxxxxxx xxxxxxxx (§13 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx) x xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx (xxxxxx) xxxx x pozemku (§15 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx). Xxxx xxx x x xxxxxxxxxx x xxxxxx „xxxxxx cizího xxxxxxx", xxxxxxxxx x xxxxxx „xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx" v xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxx č. 328/1991 Xx., x xxxxxxxx x xxxxxxxxx, která xx ustálila v xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty se xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx x xx xxxxxxxxxxxxx), která xxxxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxxxxx ke xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, který do xx xxxxx, aby xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx podstaty byl xxxxxxxx v xxxxxxx xx svým xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, lze-li xxxxxxx činnost xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx x k xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxx např. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18.4.2012, sp. xx. 29 Xxx 1400/2010, xxxxxxxxxx pod x. 110/2012 Xx. xxxx. xxx., nebo xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.11.2013, xx. xx. 29 Xxx 2865/2011, xxxxxxxxxx xxx x. 22/2014 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x stanovisek). K xxxx xxxxx, xx xxx xxxxxx insolvenční xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx majetkové podstaty xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxx xxxxx z xxxxx §230 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona.
20. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxx. xx. 29 NSČR 94/2014 xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x době xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxxx potenciál xxxxxxxxxxx rozhodnutí dokládá x xx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x obchodního xxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu, xxx xx xxxxxx xxx 16.5.2018, xxxx xxxxxxxxx x uveřejnění xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek. Xx xxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx činí x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
21. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx oprávnění x xxxxxxxxx xxxxxxxx, má xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx související x majetkovou podstatou. Xxxxxx-xx xx majetkové xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx (podle právní xxxxxx xxxxxx xx 31.12.2013) xxxx jednotka xxxxx občanského xxxxxxxx (xxxxx xxxxxx úpravy xxxxxx xx 1.1.2014), xx xx insolvenčním xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx povinnosti xxxxxx xx vlastnictví jednotky, xxxx xxxx povinnost xxxxxxx xx xx xxxxxx domu, v xxxx xx jednotka xxxxxxxx.
22. X xxxxxxxxxx xxxx není sporu x tom, xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx smluv x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx jednotek (xxxxxxx vody x xxxxx) byl xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx správy xxxx x pozemku (xxxx. §9x odst. 1 zákona o xxxxxxxxxxx xxxx, xx 1.1.2014 xxx §1194 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x.). Xxxx těchto xxxxxx xxx xxx žalobce xxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxxxx xx jednotlivé vlastníky xxxxxxxx x xxxxxxxx xx vlastním xxxxxx xxxxxxx (resp. xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx řízení). Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx dlužníku xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (posléze xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxx xx xxxx 4 617 Kč xx xxxxxx poměrných xxxxxxx na xxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx.
23. X xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxx. xx. 29 XXXX 94/2014 xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx součástí xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx §15 xxxx. 1 zákona x xxxxxxxxxxx xxxx. Od 1.1.2014 xx tato xxxxxxxxx xxxxxxxxx x §1180 xxxx. 1 xxxx xxxxx a §1181 xxxx. 1 x. x.
24. Xxxxxx-xx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx by vznikla x bez rozhodnutí x úpadku xxxxxxxx (x prohlášení konkursu xx xxxx majetek) x xxx, xx xxxxxxx xx se xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx jako xxxx xxxxxxxx, pak xxxxxx, xx na xxxxxx xx „xxxxxx xxxxxxxx" je xxxxxxx xxxxxxx zajišťovat xxxxxx xxxx a dodávku xxxxxx xx jednotek xxx xxxxxx xx xx, xxx některý x vlastníků je x úpadku (xx x xxxxxxxx). Xxxx xxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx bude xxxxxxxxxx x plnění xxxxx povinností vůči xxxxx x dispozičním xxxxxxxxxx x po xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Jinými slovy xxxxxx, na rozdíl xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx x dispozičním xxxxxxxxxx x po rozhodnutí x xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
25. Xxx ohledu na xxxxxxxxxx, zda insolvenční xxxxxxx (xxxxxxx či xxxx osoba) xxxxxxx xxxxxxxxx zálohy xxxxx, xx žalobce povinen xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx domu x pozemku xxxxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx pod sankcí xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx nákladů xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx ekonomické situace x xxxxxxx přerušení xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx vedlo xx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx v xxxx (xxxx x bytové xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx) x xxxxxxxxxx xxxxxxxx tyto xxxxxxxx x souladu x xxxxxx xxxxxxx (x xxxxxxx).
26. Xxxxxxxxxxx, xxxxx níž k xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx podstatnému xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nebylo xxxxxxxx, aby xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx již x xxxxxxxx xxx. xx. 29 XXXX 94/2014, v xxxx xxxxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x komfort, xxxxx xxxxxx uživateli xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx domu x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
27. Xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (pořadí) pohledávky xxxxxxx pak xxxx xxx xxxxxxxx, zda (x xxx případně) xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx vlastník xxxxxxxx, xxxx. (je-li xxxxxxxx x konkursu) xxxxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. X tohoto xxxxxx xxxxx xxxx právně xxxxxxxx členit xxxxxxx xxxxxxx x vlastnictvím xxxxxxxx (pro xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxx je xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx platit) xx xxxxxxx spojené „x xxxx“ x xx náklady spojené „x osobou“. Jinak xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx náklady xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx spojená xxxx související x xxxxxxxx bytu xxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxx o xxx (xx)xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx vztahu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx argumentuje xxx, xx xx xxx xxxx možnost xxxxxxxx, xxx x xxx xxxxxxxx užívá, xx xxxx xx xxxxxxxxxxxx správci, xxxxx xxxxxxxx xxxx s xxxxxxxxx nakládat, xxx xxxx xxxxxxxxx, xxx (x xx jakých xxxxxxxx) xxxx jednotku xxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx osobě a xxx bude insolvenční xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x těchto xxxxxxx xx osobách, xxxxx jednotku xxxxxxx.
28. Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxx, že nejsou-li x xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx vlastníka xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx náklady xxxxxxx s xxxx xxxxxxx, je xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek oprávněno xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx insolvenčnímu xxxxxxx dlužníka jako xxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle §168 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx ohledu na xx, xxx a xxx xxxxxxxx xxxxx.
29. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dovolací xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx napadeného xxxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx, aniž xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx o. s. x.), xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx [§243x písm. x) x. x. x.].