Xxxxxx xxxx
Xxxxxx-xx x xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx majetek xxxxxxxxx bytové jednotky xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx takto xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx dlužníka jako xxxxx x dispozičním xxxxxxxxxx. Xxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §168 xxxx. 2 xxxx. x) insolvenčního zákona xxx xxxxxx xx xx, xxx x xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §9a, §15 xxx. x. 72/1994 Sb., §230 odst. 1, §168 xxxx. 2 xxxx. x) zák. x. 182/2006 Sb., §1180, §1181, §1194 xxx. x. 89/2012 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx soudu x Xxxxx ze xxx 13.6.2016, xx. xx. 156 XXx 2201/2014, 104 XXXX 891/2015 (XXXX 56 XXX17089/2011).
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx v Xxxxx (dále xxx „xxxxxxxxxxx xxxx“) xxxxxxxxx xx xxx 11.9.2015, x. x. 156 XXx XX, xxxxx, xx pohledávka xxxxxxxxx xxxxxxxx (Společenstvím xxx xxx x X.) xxxx xxxxxxxxxx (Xxx. X. B., jako xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx dlužníka X. X.), xxxxxxx xxxxx s dispozičním xxxxxxxxxx, „ve xxxx 98 017 Xx, xxxxxxxxx dle xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx ve xxxx 1 618 Xx, xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx xxxx 118 Xx, xxxxxxxx výdaje xx xxxx 165 Xx, xxxxxx xx xxxxxx xxxx xx výši 1 521 Kč, xxxxxx xx xxxxx xx xxxx 886 Xx x xxxxxx xx xxxxx x xxxxxx xx výši 309 Xx“ xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx ve xxxxxx rozsudku, xx xxxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx X. výroku) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (bod XX. xxxxxx).
2. Xxxxxx xxxx x Xxxxx k xxxxxxxx žalovaného v xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx insolvenčního xxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxx) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx).
3. Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx x toho, xx:
[1] Xxxxxxxxx xx xxx 26.10.2011, x. x. KSPL 56 XXX XX, xxxxxxxxxxx xxxx zjistil xxxxxx xxxxxxxx x insolvenčním xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx-xx. Xxxxxxxxx xx xxx 12.12.2011, x. x. XXXX 56 XXX XX, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx konkurs na xxxxxxx dlužníka.
[2] Xx xxxxxxx majetkové podstaty xxxxxxxx xxxx zahrnuta xxxx jiné „bytová xxxxxxxx č. 1293/17“ xxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx x společných xxxxxxx xxxx.
[3] Žalobce xxx 6.1.2010 xxxxxxx xxxxxxx x dodávce xxxxxxx energie pro xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx vody do xxxxxxxx domu x „X. teplárenskou", xxx 30.11.2009 xxxxxxx smlouvu x xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xx společností „X." x xxx 2.12.2008 dále xxxxxxx x zajišťování xxxxxx x „SBD X.“.
[4] Xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx podle §203 xxxxxx č. 182/2006 Xx., x úpadku x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx 98 017 Xx. Xxx x xxxxxxxxxx související s xxxxxxxxxxxx bytové jednotky x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x zálohy xx fondu oprav x příspěvky xx xxxxxxxxxxx xxxxxx, vzniklou xx xxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxx xxx xxxxxxx xxx listu xxxxxxxxx xxxxxx ve formě xxxxx a xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx 4 617 Xx.
[5] Xxxxxxx vyzval xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx výzvami xx xxx 26.6.2013 x 24.6.2014.
4. Na xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx - xxxxxxxxx x §168 odst. 2 xxxx. x) x §230 odst. 1 xxxx. a) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, §9x a §15 xxxxxx x. 72/1994 Sb., xxxxxx xx upravují xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx vztahy x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx zákony (zákona x xxxxxxxxxxx bytů), x §1180, §1181, §1194 x §1208 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník (xxxx xxx xxx „x. x.11) - xxxxxx x insolvenčním xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx představované xxxxxxxxxxxx zálohami xx xxxxxx, platbami xx xxxxx oprav x xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx, x jejichž xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx (x poměrech xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x dispozičním xxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxx výše xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx (xx xxxxxxxxx x správu), xxx xxxx nést xxxxxxxxx xxxxxxxx, která xxxx xxxx xx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (x xxxx xxxxxxx na xxxxxx obsažené x xxxxxxxx Vrchního xxxxx x Xxxxx xx xxx 30.1.2014, x. x. KSPH 39 XXX XX, 1 XXXX XX). Xx-xx x xxxxxxxx sepsána xx xxxxxxx majetkové xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx předmětem xxxxxxxxx, xxxx zálohy xx příspěvek do xxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx bytu, xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx, xxxxx a xxxxx a xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx jako osobě x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §168 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x xxxx
5. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, které xx za přípustné xxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx (xxxx jen „x. x. ř.“), x xx x xxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, tedy „xxx po xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx majetek xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx jednotky dlužníka xxxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx, xxxxxxx a xxxxxxxx x ostatní xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx", xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241a xxxx. 1 x. x. x., xx. xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x navrhuje, xxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxxx zrušil x xxx vrátil xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx řízení.
6. Xxxxxxxxx xxxxxx namítá, xx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx odvolací xxxx, xxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxx. Xxx x „xxxxx xxxxxxx" bytový xxx x spor x xx, do xxxx míry xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx náklady xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
7. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx uplatněná xxxxxxxxxx není xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx podstatou xxxxx §168 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx, že označené xxxxxxxxxx je xxxxx xxxxxxxx x návaznosti xx §230 xxxx. 1 písm. x) xxxxxxxxxxxxx zákona xxx, xx pohledávkou xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx může xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx, která xxxxxxxxxxxxx, x x xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxx, xxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx se xxxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx na xxxxxx výlučným xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxxx, xxxxxxx je xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx x „xxxx", a xxxxxxx xxxxxxxxxxx s „osobou", xxxx x uvedeném xxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx potřeb xxxxxxxx. Xxxxx bylo xxxxxxx xxxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx x bydlení", x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx pohledávky výslovně xxxxxxxxxxxx.
8. X „xxxxxx" xxxxxxxx pohledávky xxxx „xxxxxxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx vyjádřené x §5 písm. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx žádný x věřitelů xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x bez „xxxxxxxxxx xxxxxx" xx xxxxxxx dlužníka x x mimoinsolvenčních xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
9. Žalobce xx xxxxxxxxx přitakává závěrům xxxxxxxxxx xxxxx. Xx xx to, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx vzniku xxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytové xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx domu x xxxxxxx x platit xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx. Xxxx povinnost je xxxxxxxx §1180 x §1181 o. x., xxxx x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx (dodávek vody x tepla) xx xxx §2 xxxx. 6 xxxxxx č. 274/2001 Xx., x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxx veřejnou xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákona x vodovodech a xxxxxxxxxxxx), x dle §2 odst. 2 xxxx. x) xxxx 5. xxxxxx x. 458/2000 Xx., o xxxxxxxxxx podnikání a x výkonu státní xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x o xxxxx některých zákonů (xxxxxxxxxxxxx zákona), xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2015, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků jednotek xxxx xxxxxxx, xxxxx xxx §1194 x. x. vykonává práva x xxxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxxx.
10. Xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, tak xxxx x xxxxxxx x xxxx hradit xxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, x xx pod xxxxxx xxxxxxxxx či xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, které xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx budovy x xxxxxx jednotky. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx předmětná xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxx dlužníka xxxxxxxxx dále xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx x xxxx žalobce. Naopak xxxx na xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, např. xxx xxxxxxxx „xxxxxxxxx“ x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. X x xxxxxxx případě xx xxxx žalobce xxxx xxxxxxx úhradu záloh xx služby xxxxxxx x užíváním xxxxxx xxxxxxxx jen xx xxxxxxxxxx jako xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
11. Xxxxxxx závěrem odmítá xxxxxxx dovolatele, že xx v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx být xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx, kdyby xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx jako xxxxxxxxxx xx majetkovou xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx znevýhodněn. Xxxxxxx xx totiž xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx dodavateli x xxxx xxxxxxx xxxxxxx tyto xxxxxx xxxxxx, x xxxx xxxx pohledávka xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxx je xxxxxxx závislá na xxxxxxx insolvenční xxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
12. Rozhodné xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu xxx xxxxxxxx xxxxxx (xx 29.9.2017) xx xxxxxx x xxxx 2. čl. XX xxxxx xxxxx xxxxxx x. 296/2017 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx. xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, zákon x. 292/2013 Xx., x zvláštních řízeních xxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxxxx xxxxx zákony.
13. Xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxx §237 o. x. x. xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx-xxxxxxx xxxxxxxxxxx x v xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
14. Xxxx xxxxxx, k nimž Xxxxxxxx soud x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. ř.), xx xx xxxxx xxxxxxxxxx. Nejvyšší soud xx proto - x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxx xxx, xxx je xxx xxxxxxxx xxxxx uplatněný xxxxxxxxxxx, tedy xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx věci xxxxxxxxx xxxxxx.
15. Xxxxxx xxxxxxxxx věci je xxxxxx nesprávné, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx podle xxxxxx xxxxx, xxx na xxxxxxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, sice správně xxxxxxx, xxxxxxxxx vyložil, xxxxxxxx ji xx xxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
16. Skutkový xxxx věci, x xxxx xxxxx soudy xxxxxxx stupňů, xxxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxx xxx) xxxxxxxxxx x Xxxxxxxx xxxx x xxx xxx dalších xxxxxxx xxxxxxx.
17. X xxxxxxxxxxxx k době, x níž xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (x xxxxxxx xxx 2011 xx 2014), je xxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx soudu rozhodný xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x vlastnictví xxxx xx xxxxx účinném xx 31.12.2013 x xxxxxxxxxx zákoníku xx xxxxx účinném xx 1.1.2014 (srov. §3028 x §3041 x. x.). Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zákona xxxx xxx xxxxxxxxxx xx znění xxxxxxx xx 31.12.2013, xxxxxxx xx xxxxxxxx dne xxxxxxxxx xxxx, x xx x xxxxxxxx §229 xxxx. 3 xxxx. x). Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx x 31.12.2013 xxxxx xxx potud, xx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x písmene x) do písmene x).
Xxxxx §168 odst. 2 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx pohledávkami xx majetkovou xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx o xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx x udržováním a xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx §229 xxxx. 3 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx zákona, xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxx xxxxx, xx ve xxxxxx x majetkové xxxxxxxx xxxxxx x dispozičními xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx §230 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx se správou xxxxxxxxx podstaty xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, jakož x xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx x xx xxxxxxxxxxx, pokud xxxxxxx x xxxx, xxx x) xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx majetkové xxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx k odstranění, xxxxxxx, xxxxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxx, který xx ní xxxxxx, x) xxxxxxx náležející xx majetkové xxxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx svým xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx jiné okolnosti, x) xx majetková xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxxx xxxxxxx rozumně xxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx příležitostem, x) xxxx vymoženy xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxx §246 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx přechází xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxx práv x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx zejména xxxxxxxxxxx xxxxx spojená x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx podstaty, xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx dlužníkovým xxxxxxxxxxxx jako xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx dlužníkova xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx daňových xxxxxxxxxx.
Xxxxx §9a zákona x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy xx věcech xxxxxxxx xxx činnosti xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x x) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx spojených x užíváním jednotek, x) xxxxxxxxx xxxx, x) xxxxx v xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxx x xxxxx xxxxxxxx ve spoluvlastnictví xxxxx vlastníků jednotek (xxxxxxxx 1). Xxxxxxxxxxxx xx oprávněno rozhodovat x xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx zvláštním xxxxxxx xxxxxxxxx nebo rozhodnutím xxxxxxxx xxxxxx (odstavec 2). Společenství je xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx jednotek x xxxx příslušným xxxxxxx společenství xxxxx xxxxxx xxxxxx (odstavec 3).
Xxxxx §15 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx domu a xxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx (§8 xxxx. 2) [xxxxxxxx 1]. X xxxxx uvedenému v xxxxxxxx 1 xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx-xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx zálohu. Výši xxxxx xx určí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxx byly xxxxx xxxxxxxxxxxxx náklady, které xxxx xxxxx vynaložit x následujících xxxxxxxx x v dalších xxxxxx. Xxxx xxxxxx x xxx její xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxxx vlastník. Není-li xxxxx xxxx pověřený xxxxxxxx xxxxxx, rozhoduje xx x xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x domě. Ustanovení §11 xxxx. 6 xxxxx xxxxxxx (odstavec 2).
Xxxxx §1194 odst. 1 věty xxxxx x. x. je xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx právnická xxxxx založená xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x pozemku; xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxx.
Xxxxx §1180 xxxx. 1 věty xxxxx x. x., xxxxxx-xx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx a xxxxxxx ve xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx společných xxxxxxx.
Xxxxx §1181 xxxx. 1 x. x. vlastník xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx (xxxxxx) x má xxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx zúčtovacího xxxxxx.
18. Nejvyšší xxxx xxxxxxxxx, že v xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx x dovoláním xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx v xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. X usnesení ze xxx 28.4.2017, xxx. xx. 29 NSČR 94/2014 (xxxxxxx v xxxxxx x dovolání xxxxx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Vrchního xxxxx x Xxxxx x. x. XXXX 39 XXX XX, 1 XXXX XX), xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx dlužníka xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (x xxxxxxx x §246 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona) xxxxx nakládat x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx přísluší dlužníku, xxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx-xx (xxxx-xx) xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx o vlastnictví xxxx, je xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx majetku x xxxx, xxx se xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka, x xxxxxx xxxxxxxxxx, které xx vztahu x xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (coby xxxxxxxxx xxxxxxxx), včetně povinnosti xxxxxxx xx xx xxxxxx domu, v xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxx xx xxxxxxx spojené xx správou (xxxxxx) xxxx x pozemku (xxxx. §13 xxxx. 1 x §15 xxxx. 1 zákona x xxxxxxxxxxx xxxx). Xx xxxxxxx xxxxxxx, x xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx povinnosti x xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx zajištění, xx xxxx (má xxxxx) x xxx, xxx xx jednotka předmětem xxxxxxxxx.
19. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx dne 16.1.2014, xx. xx. 26 Xxx 3100/2013, x xxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x vlastnictví xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx jednotky [§9 odst. 5, §2 xxxx. h) xxxxxx o vlastnictví xxxx] v daném xxxx [§2 písm. x) x d) xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx], xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx právo i xxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxx xxxx, x xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx (§13 xxxx. 1 xxxxxx x vlastnictví xxxx) x xxxx i xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx spojené xx xxxxxxx (xxxxxx) xxxx x pozemku (§15 xxxx. 1 zákona x xxxxxxxxxxx xxxx). Xxxx xxx i x xxxxxxxxxx x xxxxxx „xxxxxx xxxxxx xxxxxxx", xxxxxxxxx x xxxxxx „xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx" x konkursních xxxxxxxx vedených xxxxx xxxxxx č. 328/1991 Xx., o konkursu x xxxxxxxxx, která xx ustálila x xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x opatření z xx vyplývajících), která xxxxxxx k tomu, xxx nedocházelo xx xxxxxxxxxxxx konkursní xxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, který do xx patří, xxx xxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx svým xxxxxxx, xxxxxxxx tomu xxxxxxx xxxx okolnosti x xxx xx konkursní xxxxxxxx xxxxxxxxxx, lze-li xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx x k obvyklým xxxxxxxxx příležitostem (xxxx. xxxxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 18.4.2012, sp. xx. 29 Cdo 1400/2010, xxxxxxxxxx pod x. 110/2012 Xx. xxxx. xxx., nebo xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.11.2013, xx. xx. 29 Xxx 2865/2011, xxxxxxxxxx xxx x. 22/2014 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx). K xxxx xxxxx, xx xxx poměry insolvenční xxxxxx majetku xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxx §230 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona.
20. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxx. xx. 29 NSČR 94/2014 xxxxxx v xxxxxx x vydání xxxxxxx zpeněžení zajištěnému xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx správce x xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Sjednocující potenciál xxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxx x to, že xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx kolegia Xxxxxxxxxx soudu, xxx xx konalo xxx 16.5.2018, xxxx xxxxxxxxx x uveřejnění ve Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx. Na xxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxx otevřené xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
21. Insolvenční xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx prohlášením xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx podstatě, xx xxxx povinnost plnit xxxxxxx povinnosti xxxxxxxxxxx x majetkovou podstatou. Xxxxxx-xx do xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx (xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 31.12.2013) xxxx jednotka xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx od 1.1.2014), xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx vázané xx xxxxxxxxxxx jednotky, xxxx také povinnost xxxxxxx se xx xxxxxx xxxx, x xxxx xx jednotka xxxxxxxx.
22. V posuzované xxxx xxxx sporu x tom, xx xxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxx smluv x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x užíváním xxxxxxxx (xxxxxxx xxxx x xxxxx) xxx žalobce xxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx vykonávající xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxx zajišťování xxxxxx xxxx x xxxxxxx (xxxx. §9x xxxx. 1 zákona o xxxxxxxxxxx xxxx, od 1.1.2014 xxx §1194 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. z.). Xxxx xxxxxx služeb xxx byl xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a následně xx vlastním jménem xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxx). Xxxxxxx xxxxx stanovil xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (posléze xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxx ve xxxx 4 617 Kč xx úhradu xxxxxxxxx xxxxxxx xx správu xxxx x xxxxxxx x xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx související x xxxxxxxx xxxx.
23. Z xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xxx. zn. 29 XXXX 94/2014 xxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx a xxxxxxx xx součástí xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx §15 xxxx. 1 zákona o xxxxxxxxxxx xxxx. Od 1.1.2014 xx tato xxxxxxxxx zakotvena v §1180 odst. 1 xxxx první a §1181 xxxx. 1 x. z.
24. Namítá-li xxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxx by vznikla x xxx rozhodnutí x úpadku xxxxxxxx (x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx majetek) x xxx, že xxxxxxx xx xx xxxxx domáhat svého xxxxx stejně jako xxxx xxxxxxxx, pak xxxxxx, xx xx xxxxxx xx „xxxxxx xxxxxxxx" je žalobce xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxx ohledu na xx, zda některý x xxxxxxxxx je x xxxxxx (xx x xxxxxxxx). Xxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx v xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx slovy xxxxxx, xx rozdíl xx jiných xxxxxxxx xxxxxxx nemůže xxxxxxxx, xxx xxxxx vznikat xxxxxxxxxx xxxx osobě x dispozičním xxxxxxxxxx x xx rozhodnutí x xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
25. Xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx xx xxxx osoba) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx žalobce xxxxxxx xxxxxxxxxx náklady xxxxxxx xx xxxxxxx domu x xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx na xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx žalobce xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xx dotklo xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx dodávek xx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx všech xxxxxxxx x domě (xxxx i bytové xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx podstaty) x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx (x xxxxxxx).
26. Xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxxx hodnoty xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nebylo xxxxxxxx, aby xxxx xxxxxx xxxxxxx hrazeny, Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxx nepřiléhavou již x xxxxxxxx xxx. xx. 29 NSČR 94/2014, v xxxx xxxxxxxxx, že v xxxxxxx zpeněžované xxxxxxxx xx obvykle promítá x xxxxxxx, který xxxxxx xxxxxxxxx přinášejí xxxxxxxxx x vytápěné xxxxxxxx prostory xxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
27. Xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (pořadí) xxxxxxxxxx xxxxxxx pak xxxx xxx významné, xxx (x xxx případně) xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx. (je-li xxxxxxxx x xxxxxxxx) insolvenční xxxxxxx jako osoba x xxxxxxxxxxx oprávněním. X tohoto důvodu xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx členit náklady xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (pro účely xxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxx je xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxx) xx náklady xxxxxxx „x xxxx“ x xx xxxxxxx xxxxxxx „x osobou“. Jinak xxxxxx, na povinnosti xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu nic xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxx x byt (xx)xxxxxxx. Xxxxxx nakládání x xxxxxxxxx se xxxxx nedotýká xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxx x dispozičním xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx argumentuje xxx, xx on xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, zda a xxx xxxxxxxx užívá, xx xxxx na xxxxxxxxxxxx správci, xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx nakládat, xxx xxxx xxxxxxxxx, zda (x za xxxxxx xxxxxxxx) xxxx xxxxxxxx xxxxxx dlužník xx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx a xxx bude xxxxxxxxxxx xxxxxxx případně xxxxxxx xxxxxxx x těchto xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx užívají.
28. Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxx, že nejsou-li x době xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx s její xxxxxxx, je xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx oprávněno xxxxxxxxxx takto xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx insolvenčnímu xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Jde x xxxxxxxxxx xx majetkovou xxxxxxxxx podle §168 xxxx. 2 písm. x) insolvenčního zákona xxx xxxxxx na xx, zda a xxx xxxxxxxx xxxxx.
29. Xxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zpochybnit xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, Xxxxxxxx soud, aniž xxxxxxxxx jednání (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.), xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx [§243x xxxx. x) x. x. x.].