Xxxxxx xxxx
Xxxxxx-xx v xxxx po prohlášení xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx jednotky xxxxx xxxxxxx náklady xxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx takto vzniklou xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx x dispozičním xxxxxxxxxx. Xxx o xxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §168 xxxx. 2 písm. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xx xx, zda x xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxx k právnímu předpisu: §9a, §15 xxx. x. 72/1994 Xx., §230 xxxx. 1, §168 xxxx. 2 xxxx. x) zák. x. 182/2006 Xx., §1180, §1181, §1194 xxx. x. 89/2012 Xx.
Xxxxxxxx xxxx zamítl xxxxxxxx xxxxxxxxxx proti xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 13.6.2016, xx. xx. 156 XXx 2201/2014, 104 XXXX 891/2015 (KSPL 56 XXX17089/2011).
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx soud v Xxxxx (xxxx jen „xxxxxxxxxxx xxxx“) rozsudkem xx xxx 11.9.2015, x. x. 156 XXx XX, xxxxx, xx pohledávka uplatněná xxxxxxxx (Společenstvím xxx xxx x X.) xxxx žalovanému (Mgr. X. X., xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx X. X.), xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, „xx xxxx 98 017 Kč, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx částek xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx ve xxxx 1 618 Xx, xxxxxxx x xxxxxx spojené x xxxxxxxx bytu xx xxxx 118 Xx, xxxxxxxx xxxxxx ve xxxx 165 Xx, xxxxxx xx xxxxxx xxxx xx xxxx 1 521 Xx, xxxxxx xx xxxxx xx výši 886 Xx a xxxxxx xx xxxxx x xxxxxx ve výši 309 Xx“ xx xxxxxx specifikované xx xxxxxx xxxxxxxx, je xxxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx X. xxxxxx) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (bod II. xxxxxx).
2. Vrchní soud x Xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx rozsudkem xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxx) x rozhodl o xxxxxxxxx odvolacího xxxxxx (xxxxx xxxxx).
3. Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx x xxxx, xx:
[1] Xxxxxxxxx xx xxx 26.10.2011, x. x. KSPL 56 XXX XX, insolvenční xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx ustanovil žalované-ho. Xxxxxxxxx xx dne 12.12.2011, x. x. XXXX 56 XXX XX, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx.
[2] Xx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx „bytová xxxxxxxx x. 1293/17“ xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx.
[3] Xxxxxxx xxx 6.1.2010 xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx s „X. teplárenskou", xxx 30.11.2009 uzavřel smlouvu x dodávce xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx se xxxxxxxxxxx „X." x xxx 2.12.2008 dále xxxxxxx x zajišťování xxxxxx x „SBD Š.“.
[4] Xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx podle §203 xxxxxx x. 182/2006 Xx., x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx 98 017 Xx. Šlo x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx jednotky ve xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek, xxxxxxxxx o xxxxxx xx xxxxx oprav x příspěvky xx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xx dobu xx xxxxxxxxxx x úpadku, xxx xxx dlužník xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx formě xxxxx x xxxxxxxxx x celkové xxxxxxx xxxx 4 617 Xx.
[5] Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 26.6.2013 x 24.6.2014.
4. Xx xxxxx xxxxxxx odvolací soud - xxxxxxxxx x §168 odst. 2 xxxx. x) x §230 xxxx. 1 xxxx. a) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, §9a x §15 xxxxxx x. 72/1994 Xx., xxxxxx xx upravují některé xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx a některé xxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxx x nebytovým xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxx x vlastnictví xxxx), x §1180, §1181, §1194 x §1208 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx jen „x. z.11) - xxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxx uzavřel, že xxxxxxxxxx vzniklé xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, platbami xx xxxxx oprav a xxxxxxxxx na xxxxxx xxxx, x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx (x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx oprávněním) xxxxxxx podle xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákona x xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx nákladem (xx xxxxxxxxx a správu), xxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx ze xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (x xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 30.1.2014, č. x. XXXX 39 XXX XY, 1 XXXX XX). Xx-xx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx majetkové xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xx příspěvek do xxxxx oprav, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx bytu, xxxxxxxx xxxxxx, teplou xxxx, teplo x xxxxx a stočné, xxxxxxxxx xxxx insolvenčnímu xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xx majetkovou xxxxxxxxx xxxxx §168 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x xxxx
5. Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx soudu podal xxxxxxxx dovolání, které xx za xxxxxxxxx xxxxx §237 zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní řád (xxxx jen „x. x. ř.“), a xx x xxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, tedy „xxx po prohlášení xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, teplé vody, xxxxxxx a stočného x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx majetkovou xxxxxxxxx", xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx podle §241a xxxx. 1 o. x. x., xx. xxxxxxxxx právní xxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxxx, xxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx řízení.
6. Dovolatel xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx, na xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx soud, xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. Šlo x „xxxxx xxxxxxx" xxxxxx xxx x spor x to, do xxxx xxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx náklady spojené xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
7. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §168 xxxx. 2 xxxx. b) xxxxxxxxxxxxx zákona. Dovolatel xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx je třeba xxxxxxxx v xxxxxxxxxx xx §230 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx zákona tak, xx xxxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx jen xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x x svým xxxxxx xxxxxxx x xxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx se xxxxxxxxxx. X takový xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxx. Xxxxx dovolatele xxxx náklady na xxxxxx výlučným xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx x sám xxxxxxxxx, přičemž xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx souvisí x „xxxx", a xxxxxxx xxxxxxxxxxx s „xxxxxx", xxxx v xxxxxxxx xxxxxxx jde x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxx úmyslem xxxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx x bydlení", x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
8. V „xxxxxx" xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx „xxxxxxxxxxxx" xxxxxxxx dovolatel xxxxxxxx zásady vyjádřené x §5 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx níž žádný x xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx žalobce xx xxxxxxx i xxx „xxxxxxxxxx xxxxxx" xx xxxxxxx dlužníka x x xxxxxxxxxxxxxxxxx poměrech xx nepožívala xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
9. Xxxxxxx xx xxxxxxxxx přitakává xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Má xx to, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx majetkovou xxxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxx podstaty vzniku xxxxxxxxxx vlastníka xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx domu x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx na xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx §1180 x §1181 x. x., xxxx x uzavření xxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxx (dodávek xxxx x xxxxx) xx xxx §2 xxxx. 6 xxxxxx č. 274/2001 Sb., x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxx veřejnou xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů (zákona x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx), x xxx §2 xxxx. 2 xxxx. x) xxxx 5. xxxxxx x. 458/2000 Xx., o xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x x výkonu xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx), ve xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2015, xxxxxxxxx pouze xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxx xxxxxxx, xxxxx xxx §1194 o. x. xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx.
10. Xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx, jak povinnost xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx uzavřít, tak xxxx x xxxxxxx x nimi hradit xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, a xx pod xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx dodávek, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx x bytové xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx skutečnost, xx předmětná bytová xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx dále xxxxxxx, xxxxx přičítat x xxxx žalobce. Naopak xxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx s dispozičním xxxxxxxxxx x bytovou xxxxxxxxx naloží, např. xxx dlužníka „nevyklidí“ x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. X v xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx úhradu xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx bytové xxxxxxxx jen xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
11. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, že xx v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí xxx být zvýhodněn xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx, xxxxx pohledávka xxxxxx uznána jako xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx totiž xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx dodavateli x xxxx xxxxxxx xxxxxxx tyto xxxxxx xxxxxx, x xxxx xxxx xxxxxxxxxx dále x průběhu insolvenčního xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxx xx xxxxxxx závislá xx xxxxxxx insolvenční xxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
12. Rozhodné xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu xxx xxxxxxxx xxxxxx (xx 29.9.2017) se xxxxxx x xxxx 2. xx. II xxxxx xxxxx xxxxxx x. 296/2017 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx. xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, zákon x. 292/2013 Xx., x xxxxxxxxxx řízeních xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxx zákony.
13. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §237 x. x. x. xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx-xxxxxxx xxxxxxxxxxx x v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxx zbytku xxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
14. Vady xxxxxx, k xxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 odst. 3 x. x. x.), xx xx xxxxx xxxxxxxxxx. Nejvyšší xxxx xx proto - x xxxxxxxxx právních xxxxxx vymezených xxxxxxxxx - xxxxxxx tím, xxx xx xxx xxxxxxxx důvod uplatněný xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
15. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, jestliže xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, nebo xxxxxx xxxxx, xxxx správně xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx na xxxx skutkový xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
16. Xxxxxxxx xxxx věci, x xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx stupňů, xxxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxx xxx) xxxxxxxxxx x Xxxxxxxx xxxx x xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
17. X xxxxxxxxxxxx k xxxx, x níž xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (x xxxxxxx let 2011 xx 2014), xx xxx xxxxx úvahy Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013 x xxxxxxxxxx zákoníku ve xxxxx xxxxxxx xx 1.1.2014 (xxxx. §3028 x §3041 o. x.). Xxxx citovaná xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xx znění účinném xx 31.12.2013, xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx, x xx x xxxxxxxx §229 odst. 3 xxxx. x). Posledně xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx doznalo xxxxxx xxxxx x 31.12.2013 xxxxx jen potud, xx se ve xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x) do písmene x).
Xxxxx §168 xxxx. 2 xxxx. b) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx pohledávkami xx xxxxxxxxxx podstatou, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxx náklady spojené x xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxx.
Xxxxx §229 odst. 3 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx zákona, nestanoví-li xxxxx xxxxx jinak, xx ve vztahu x majetkové xxxxxxxx xxxxxx x dispozičními xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx správce x době xx xxxxxxxxxx konkursu.
Podle §230 xxxx. 1 insolvenčního xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x právní xxxxx x xxxxxxxx x xx vyplývající, xxxxx xxxxxxx x xxxx, xxx a) xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, který xx ní náleží, x) xxxxxxx xxxxxxxxxx xx majetkové podstaty xxx xxxxxxxx x xxxxxxx se xxxx xxxxxxx, pokud xxxx xxxxxxx xxxx okolnosti, x) se xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, lze-li xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx zřetelem xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x obvyklým xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, x) xxxx xxxxxxxx pohledávky xxxxxxxx xxxxxx plnění x neplatných a xxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonů.
Podle §246 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona xxxxxxxxxxx xxxxxxxx přechází xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx oprávnění xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, jakož x xxxxx xxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx, které xxxxxxxx dlužníku, pokud xxxxxxx x majetkovou xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx správce xxxxxxxx zejména xxxxxxxxxxx xxxxx spojená x xxxxxxx zahrnutými xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, rozhoduje x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx dlužníkovým xxxxxxxxxxxx jako zaměstnavatel, xxxxxxxxx provoz dlužníkova xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx x plnění xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx §9x zákona x xxxxxxxxxxx bytů xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy xx xxxxxx xxxxxxxx xxx činnosti xxxxx xxxxxx zákona, zejména x a) xxxxxxxxx xxxxxxx služeb xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, x) pojištění domu, x) xxxxx v xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu x xxxx x nájmu xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx 1). Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x rozúčtování xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxxxxx cen xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx právním xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxx orgánu (odstavec 2). Společenství xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx plnění povinností xxxxxxxxx xxxxxxxxxx jednotek x tomu xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx 3).
Xxxxx §15 zákona x vlastnictví bytů xxxxxxxxx jednotek xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx xxxx x xxxxxxx. Pokud xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, nesou xxxxxxx poměrně xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu (§8 xxxx. 2) [xxxxxxxx 1]. K xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx 1 xxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxx-xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx. Výši xxxxx xx určí xxxxxxxxx jednotek usnesením xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxx xxxx kryty xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx x následujících xxxxxxxx x v dalších xxxxxx. Xxxx xxxxxx x xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx vlastník. Není-li xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx zvolen, xxxxxxxxx xx x xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx. Xxxxxxxxxx §11 xxxx. 6 xxxxx obdobně (xxxxxxxx 2).
Xxxxx §1194 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxxx; xxx naplňování xxxxx xxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx se k xxxxxxxxxxx.
Xxxxx §1180 xxxx. 1 věty xxxxx x. x., nebylo-li xxxxx xxxxxx, přispívá xxxxxxxx jednotky xx xxxxxx xxxx a xxxxxxx xx výši xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx §1181 odst. 1 x. x. xxxxxxxx xxxxxxxx platí xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx související x xxxxxxxx bytu (xxxxxx) x xx xxxxx, xxx xx osoba xxxxxxxxx xx správu xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx čtyř xxxxxx xx skončení xxxxxxxxxxx xxxxxx.
18. Nejvyšší xxxx xxxxxxxxx, xx x xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx x dovoláním xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx vyjádřil. X xxxxxxxx xx xxx 28.4.2017, xxx. xx. 29 NSČR 94/2014 (vydaném x xxxxxx o xxxxxxxx xxxxx odvolacím xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx v Xxxxx x. x. KSPH 39 XXX XX, 1 XXXX XY), xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx něhož xxxxxxxxxxx konkursu xx xxxxxxx dlužníka xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (v xxxxxxx x §246 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxxx podstatou, jakož x výkon xxxx x plnění xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx souvisí x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Je-li (xxxx-xx) majetkem xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx bytová nebo xxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxx x vlastnictví xxxx, xx součástí xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxx povinností, xxxxx xx xxxxxx x xxxxxx či xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx se xx xxxxxx xxxx, x xxxx je xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx správou (tohoto) xxxx x xxxxxxx (xxxx. §13 odst. 1 x §15 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx). Xx xxxxxxx xxxxxxx, x němž xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx u xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx zajištění, je xxxx (má xxxxx) x tam, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
19. Nejvyšší xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx z rozsudku xx xxx 16.1.2014, xx. zn. 26 Xxx 3100/2013, x xxxx uvedl, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek podle xxxxxx x vlastnictví xxxx je spojeno x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx [§9 xxxx. 5, §2 písm. x) xxxxxx x vlastnictví xxxx] v xxxxx xxxx [§2 xxxx. x) a d) xxxxxx o vlastnictví xxxx], xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx i xxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxx xxxx, x xxxx je xxxxxxxx xxxxxxxx (§13 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx) x xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx (tohoto) xxxx x pozemku (§15 xxxx. 1 zákona x xxxxxxxxxxx xxxx). Xxxx xxx i x xxxxxxxxxx x xxxxxx „xxxxxx cizího xxxxxxx", konkrétně x xxxxxx „xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx" x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vedených xxxxx xxxxxx x. 328/1991 Xx., x konkursu x xxxxxxxxx, xxxxx xx ustálila v xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx činnost (xxxxxx právních xxxxx x xxxxxxxx z xx xxxxxxxxxxxxx), xxxxx xxxxxxx x tomu, xxx xxxxxxxxxxx ke xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podstaty, xxxxxxx xxx nedošlo x xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx odcizení xxxxxxx, který xx xx patří, xxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx podstaty xxx xxxxxxxx v xxxxxxx xx svým xxxxxxx, xxxxxxxx tomu nebrání xxxx xxxxxxxxx x xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, lze-li xxxxxxx činnost rozumně xxxxxxxx xx zřetelem x xxxxxx stavu x x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxx např. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18.4.2012, sp. xx. 29 Xxx 1400/2010, xxxxxxxxxx xxx x. 110/2012 Xx. xxxx. xxx., xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 26.11.2013, xx. zn. 29 Xxx 2865/2011, xxxxxxxxxx xxx x. 22/2014 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx). X xxxx xxxxx, xx xxx poměry xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx náležejícího xx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxx přímo x xxxxx §230 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
20. Xxxxxxx bylo xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxx. xx. 29 XXXX 94/2014 vydáno x xxxxxx o xxxxxx xxxxxxx zpeněžení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx závěry o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx správce x době xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx obecně xxxxxx. Sjednocující xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxx x xx, xx xx jednání občanskoprávního x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xx konalo xxx 16.5.2018, bylo xxxxxxxxx x uveřejnění ve Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x stanovisek. Na xxxxxx základě Xxxxxxxx xxxx činí x xxxxxxxxx xxxxxxxx otázce xxxxxxxxxxx závěry.
21. Insolvenční xxxxxxx, na xxxx xxxxxx prohlášením xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxx, má xxxx xxxxxxxxx plnit xxxxxxx povinnosti související x xxxxxxxxxx podstatou. Xxxxxx-xx xx majetkové xxxxxxxx jednotka podle xxxxxx x vlastnictví xxxx (xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 31.12.2013) xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zákoníku (xxxxx právní xxxxxx xxxxxx xx 1.1.2014), xx na insolvenčním xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx povinnosti xxxxxx xx xxxxxxxxxxx jednotky, xxxx také xxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxx xxxx, x xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx.
22. X posuzované xxxx xxxx xxxxx x tom, že xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xxxx a xxxxx) xxx xxxxxxx xxxxxxx společenství vlastníků xxxxxxxx vykonávající xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx (xxxx. §9x xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů, xx 1.1.2014 pak §1194 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x.). Xxxx těchto xxxxxx xxx xxx žalobce xxxxxxxx (povinen) rozúčtovat xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x následně xx vlastním xxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxx uplatnit v xxxxxxxxxxxx xxxxxx). Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx dlužníku xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (posléze insolvenčnímu xxxxxxx jako osobě x dispozičním xxxxxxxxxx) xxxxxx xx xxxx 4 617 Xx xx úhradu xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxx zálohu xx služby xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx.
23. X xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxx. xx. 29 XXXX 94/2014 xxxx xxxxxxx, že povinnost xxxxxxxxx xx náklady xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx součástí xxxxx xxxxxx jednotky ve xxxxxx §15 xxxx. 1 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx. Od 1.1.2014 xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x §1180 xxxx. 1 xxxx xxxxx x §1181 odst. 1 x. x.
24. Xxxxxx-xx xxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx vznikla x bez rozhodnutí x úpadku xxxxxxxx (x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx majetek) x tím, xx xxxxxxx xx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx jako xxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx, že na xxxxxx od „xxxxxx xxxxxxxx" xx xxxxxxx xxxxxxx zajišťovat správu xxxx x xxxxxxx xxxxxx xx jednotek xxx xxxxxx na xx, xxx xxxxxxx x vlastníků xx x úpadku (či x xxxxxxxx). Není xxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx, zda bude xxxxxxxxxx v xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x po xxxxxxxxxx x prohlášení xxxxxxxx. Jinými slovy xxxxxx, xx rozdíl xx xxxxxx věřitelů xxxxxxx nemůže xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx vůči xxxxx x dispozičním xxxxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx konkursu.
25. Xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx xx xxxx xxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx žalobce povinen xxxxxxxxxx xxxxxxx spojené xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx zaplatit. Xxxxxx xx služby xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx pod xxxxxx xxxxxxxxx xx omezení xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx by xx dotklo samotné xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx jistě vedlo xx znehodnocení všech xxxxxxxx x xxxx (xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx podstaty) x xxxxxxxxxx využívat xxxx xxxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx (x xxxxxxx).
26. Xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxxx hodnoty či xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nebylo xxxxxxxx, aby xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx již x xxxxxxxx xxx. xx. 29 NSČR 94/2014, v xxxx xxxxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxx uživateli xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx prostory xxxx x provozuschopné výtahy.
27. Xxx účely xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx není xxx xxxxxxxx, xxx (x kdo xxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx jednotky, xxxx. (je-li vlastník x konkursu) xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (pro xxxxx xxxxxxx xxxxxx, kdo xx povinen xx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxx) xx xxxxxxx spojené „x xxxx“ x xx xxxxxxx xxxxxxx „x xxxxxx“. Xxxxx xxxxxx, xx povinnosti xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxx xx xxxxxx spojená xxxx související x xxxxxxxx bytu nic xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxx o byt (xx)xxxxxxx. Způsob xxxxxxxxx x jednotkou xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx s dispozičním xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx přiléhavě xxxxxxxxxxx xxx, že xx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx x xxx jednotku užívá, xx xxxx xx xxxxxxxxxxxx správci, jakým xxxxxxxx bude s xxxxxxxxx xxxxxxxx, zda xxxx xxxxxxxxx, xxx (x xx xxxxxx xxxxxxxx) xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxx bude xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx vymáhat xxxxxxx z těchto xxxxxxx xx osobách, xxxxx jednotku xxxxxxx.
28. Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxx, že nejsou-li x době xx xxxxxxxxxx konkursu xx xxxxxxx vlastníka xxxxxxxx xxxxx hrazeny náklady xxxxxxx x xxxx xxxxxxx, je společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx insolvenčnímu xxxxxxx dlužníka jako xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx x xxxxxxxxxx xx majetkovou xxxxxxxxx podle §168 xxxx. 2 xxxx. x) insolvenčního zákona xxx ohledu xx xx, zda a xxx jednotku xxxxx.
29. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx uplatněné dovolací xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí, Xxxxxxxx xxxx, aniž xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 věta xxxxx x. s. x.), dovolání xxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx [§243x xxxx. x) x. x. x.].