Xxxxxx věta
Pronajímatel xx xxxx xxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx podnájemní xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx (§2272 xxxx. 2 x. z.) i xxx xxxxxxxx podnájmu xxx xxxxx xxxx, x xxxx nájemce xxxxx (§2274 x. x.).
X xxxxx porušení xxxxxxxxxx nájemce xxxxx xxxxxxxxxx §2288 odst. 1 xxxx. x) xx xxxxxxx x §2276 x. x. xxx i v xxxxxxx, xxxxxxxx-xx xxx (xxxx xxxx) xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §719 xxxx. 1, §711 xxxx. 2 písm. x), §689 xxxx. 2 xxx. x. 40/1964 Xx., §2272 xxxx. 2, §2274, §2275, §2276, §2288 xxxx. 1 xxxx. x) zák. č. 89/2012 Sb.
Nejvyšší xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 3.5.2017, xx. zn. 62 Xx 78/2017, a xxxxxxxx Obvodního soudu xxx Xxxxx 9 xx dne 14.12.2016, xx. zn. 8 X 56/2016, x xxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx pro Prahu 9 x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx řízení
1. Xxxxxxx xxxxxx soudu xxx 10.3.2016 xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx výpovědi x xxxxx xxxx č. 4 x XX x xxxxxxxxx 2 + 1 x xxxxxxx 55 m2 xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxx xxx xxx ,,Xxx“) xx dne 11.1.2016, xxxxx jí xxxx xxxxxxxx 20.1.2016 x x xxxxxxx xx §2288 xxxx. 1 xxxx. a) xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx (xxxx xxx „o. x.“), xxxx xxxxxxxxxx xxx, že xxxxx xxxxxxxx povinnosti vyplývající x nájmu, xxxxx xxxx Xxx xx xxxxxxxx X. X., x xx xxx xxxxxxxx žalované, x xxxx užívá xxxxxxxxxx xx xxxxxx XX (xxxx xxx xxx „Xxxxxxx"). X Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, tvrdila, xx xxxxxx bydlet společně xx xxxx xxxxxxxxxx X. X., x xxxxxxxx 2011 xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx v Xxxx, xxxxxxxx byly xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx x X. X. xx x Bytě přihlásila x trvalému xxxxxx. Xx xxxx 2011 xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v XX, Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx jen xxxxxxx - pro xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx.
2. Městský xxxx x Xxxxx (xxxxxxxx xxxx) xxxxxxxxx xx xxx 3.5.2017, č. x. 62 Co 78/2017-89, xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx pro Xxxxx 9 (soud xxxxxxx stupně) ze xxx 14.12.2016, x. x. 8 C 56/2016-68, xxxxxx xxxxx, xx Xxxxxxx x xxxxx Xxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx x nákladech řízení, xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení.
3. Xxxxxx xx soudem xxxxxxx stupně xxxxxxx, xx xxx 10.2.2011 xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxx) souhlasila x přechodem xxxxx Xxxx x xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxxx dne 4.4.2011 xxxxxxxx smlouvu, x xxx xx - x xxxxxxxx na xx, xx došlo x přechodu xxxxx - dohodly na xxxxxx xxxxxxx x xxxxx, mj. xx x sjednaly, xx Xxx xxxx xxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Dne 25.7.2011 xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxx spolužijící xxxxx (xxxxxxx i manžela xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx), xx xxxx 2011 xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx x XX, xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx, x 17.5.2016 byla xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v XX. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx bydlí x Xxxx xx xxxx 2011, nyní x x manželem x xxxxx xxxxx, xxx 26.11.2014 xx xxxxxxxx dopisem xx xxxxxxxxx, aby xx xxxxxxxx xxxxxxx dalšího xxxxxxx x Xxxx, xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx o babičku x K., xx xxxx x Xxxx xxxxxxxx, x xxxx xx xxxx, kdyby xx (a manželovi) Xxx zůstal, v Xxxx bydlí xxxx xxx 3 roky x xx xxxx 2011 xx xxxxxxx x xxxxxxxx pobytu. Xxx 2.11.2015 žalovaná xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxx xx x ukončení xxxxx. Xxx 20.1.2016 xx xxxxxxxx Xxxxxxx podle §2288 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. s xxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx nájemce tím, xx xxxxxxxx Byt xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx, xx nájemné x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx žalované xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxx platby xxxxx rozsahu xxxxxxx Xxxx xxxxxxxxx.
4. Takto xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx) x ohledem xx §3074 x. x. xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 1.1.2014. Xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxx xx lhůtě xxxxxxxxx v §2290 x. z., Výpověď xxxxxxxx všechny xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §2286 x. z. Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx Bytu, xxxxx x xx xxxxxxx další xxxxx, xxx řádně nahlásila xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx §689 xxxx. 2 zákona x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx zákoník, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.10.2011 (xxxx též xxx „obč. xxx."). Xxx xx to, xx x řízení xxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxx Xxx do xxxxxxxx xxxxx osobě bez xxxxxxxx xxxxxxxx. Podnájem xx vztahem xxxxxxxx, xxxxxx prokázáno, že xx o xxxxxx xxxxx xxx, ani x čeho xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx X. S., xxxxx je xxxx xxxxxxxxx, Xxx xxxxx xx xxxxxxxx. Sestřenice xxxxxxxxx Byt xxxxx xx xxxx 2011 x vědomím xxxxxxxx (§689 xxxx. 2 xxx. zák.). Xxxxxxxxxx, xxx žalobkyně Byt xxxxx, xx jej xxxxx xxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xx významnou, xxxxx podle §2288 x. x. není xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx výpověď z xxxxx xxxx. Xxxxxxx, xx Xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx podle §2288 xxxx. 1 písm. x) x. x. xxxxx xxx, neboť xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx hrubě xxxxxxxx xxxx povinnost xxxxxxxxxxx x nájmu xxx, xx Xxx xxxx xx podnájmu xxxx xxxxx. X. S. xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx příslušníky Xxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx) a xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx známá xxx xx xxxx xxxx 2011 xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §689 odst. 2 xxx. xxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
5. Xxxxx rozsudku odvolacího xxxxx podala žalovaná xxxxxxxx. Xxxx xx xx, že xx xxxxxxxx xxxx při xxxxxxxxxx otázky, xxx xxx x podnájemní xxxxx x x xxxxxxx bezúplatného xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxx bylo xxxxx xxxxxxxxx xxx do xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx pronajímatele, když xxxxxxx v bytě xxxxxxx, x xxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x podnájmem xxxxxxxxx přihlášení xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxx poskytované x souvislosti s xxxxxxxx bytu, xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu. Xxxxxxx tyto otázky xxxx v xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxx. zák., xxx x otázky x xxxxxxxx x. x. dosud xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xx. xx. 26 Xxx 3416/2008. 26 Xxx 701/2000), xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx bytu xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx osobě, x je xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx i xx xxxxxxx x xxxxx. Xxxxx xxx o xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx spolu x xxxxxxxxx, xxxxx xx x xxxx xxx xxxxxxxxx domácnost xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx (stejně xxxx soud prvního xxxxxx) x xxxxxxxx xxxxx nesprávného xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx nezabýval xxxxxxxxxxx xxxxxx souhlasu x užíváním Xxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx, xx nahlášení xxxxxxxxxx x společnosti xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx (xxxxx xxxx xxxxxxxxx dávat xxxxxxx x xxxxxxxxx) xxx xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx v souvislosti x xxxxxxxx Bytu, xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxx x podnájmem, xxxxxx když nájemce xxxxxxx nesdělil, xx xxx Byt xxxxxxx. Xxxxxxxxx tím, xx xxxxxxxx Xxx třetí xxxxx (xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx) xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx písemného xxxxxxxx, xxxxx porušila xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx x xxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
6. Xxxxxxxx xxxx v xxxxxxx s xx. XX bodem 2 xxxxxx x. 296/2017 Xx., kterým xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx dovolání x rozhodl x xxx xxxxx xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 29.9.2017 (xxxx xxx „x. x. x.“).
7. Xxxxxxxx podané xxxx, xxxxxxxxx x xxxx oprávněným - xxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 o. x. ř.), xx xxxxxxx zákonné podmínky xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 a 4 x. x. x.), proti rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, kterým xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx, xxxxx xxx řešení xxxxxx, zda xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx smyslu §719 xxxx. 1 xxx. xxx. [§711 xxxx. 2 písm. x) xxx. xxx.] xx xxxxxxxxxx xxxx (xxxx xxxxx) xxxxxxxx xx xxxxxxxx jinému, xxxx xx xx xx xxxxxxx xxxxxx od xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, a xxxxxx lze xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxx xxxxx záloh na xxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx, se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
8. Xxxxxx, xxx xxxxxxxxx x xxxx 2011 xxxxxxxx Xxx xx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx obč. xxx., oprávněnost Xxxxxxxx xx xxx 11.1.2016 xxx xxxxx x. x. (§3074 odst. 1 x. z.).
9. Xxxxxxxx xxxx x xxxx svých xxxxxxxxxx [xxxxxxx např. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 16.5.2000, sp. xx. 26 Xxx 250/99, xx xxx 20.9.2007, xx. xx. 26 Xxx 3492/2006 (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx tomuto xxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx ze dne 9.1.2008, sp. zn. XX. XX 3091/07), xx xxx 13.6.2012, xx. xx. 26 Xxx 3407/2011] xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x podnájmu xx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemce xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx - xxx- xxxxxxx - xxx xxxxxxx xxxxx k xxxx (xxxx xxxxx), xxx o vztah xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxxxx lze xxxxxxx xxx s xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (§719 xxxx. 1 xxxx xxxxx xxx. xxx.), jinak je xxxxxxxx (§719 xxxx. 1 xxxx xxxxx xxx. xxx.), xxxxxxxxxx xxxx (xxxx xxxxx) xx xxxxxxxx bez xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx výpovědním xxxxxxx xxxxx §711 xxxx. 2 xxxx. x) xxx. xxx. (§719 xxxx. 1 xxxx třetí obč. xxx.). Zároveň xxxxxxxx xxxx v xxxxxx xxxxxxxxxxxx dospěl k xxxxxx, že x xxxx xx podnájem xxxxxxx zásadně xxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx ve smyslu §711 xxxx. 2 xxxx. b) ve xxxxxxx s §719 xxxx. 1 xxx. xxx. xxx x x xxxxxxx, xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxx (jeho xxxx) xx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xx to xx xxx xxxxxx xxxxxx.
10. Xxx xxxxx, xxx xxxxxxxxx hrubě xxxxxxxx xxx povinnosti vyplývající x xxxxx xxx, xx Xxx přenechala xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xxxxxx manželovi x xxxxx, xxxx xxxxx významné, zda xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx x vztah xxxxxxx, a zda xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx, xxx xx xxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (§719 xxxx. 1 obč. xxx.). Xxxxxxxx by xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx osobě Xxx xx xxxxxxxx xxx předchozího souhlasu xxxxxxxx, který musel xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx nájemce xx xxxxxx §711 xxxx. 2 xxxx. x) xxx. xxx. ve xxxxxxx s §719 xxxx. 1 obč. xxx., x xxxxx xx xx xxxxxxxxx xx xxxx osoby xxxxxx úplatu.
11. Xxxxx xxxxxxxx judikatury Nejvyššího xxxxx ( viz xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 19.7.2001, xx. xx. 20 Cdo 2492/99, xxxxxxxxxx xxx č. 40/2002 Sb. rozh. xxx., xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxx 30.6.2003, sp. zn. 26 Xxx 1403/2002, xx xxx 15.10.2013, xx. xx. 26 Xxx 577/2013) postup xxxxxxxxxx xxxx, který x xxxxxxxxxxx x xxxxxxx úkolů obce xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x přechodný) xxxxx další xxxxx x xxxxx bytě, xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx projev xxxx xxxx (xxxxxxxxxxxxx), xxx xx směřovala x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx má xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx, změnu xxxx zánik (xxx)xxxxxxxxx xxxxxx. Obdobně xxxxx xxx dalšího xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxxxx oznámení xxxxxxx x změně počtu xxxx, kteří x xxx žijí v xxxx xxxxx §689 xxxx. 2 xxx, xxx., xxxxx účelem xx stanovení výše xxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx xxxxxxxxx podle xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxx. Jen x xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx zároveň x xxxxxxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxx v xxxx i xxxxx xxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx, xx udělila xxxxxxx xxxxxxx souhlas x xxx, aby xxxx xxxxx užívaly xxx jako xxxxxxxxxx. X na xxxx xxxx, kterým xxx xxx udělen xxxxxxx x xxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx), xx použijí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x §35 xxx. xxx., rozhodná je xxx xxxx toho, xxx uvedený xxxxxx xxxx xxxx, přičemž xxxxxx xxxxxxxx je xxx v xxxxxxx, xx je xxxxxxxxx x písemné formě.
12. Xx výše xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xx odchýlit xxx xx xxxxxxxxx o. x., xxxx od 1.1.2014. Xxxx xxxx xxx xxxxxxx bez xxxxxxxx pronajímatele xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx bytu, xxxxx x něm xxxxxx xxxxx (§2274 o. x.); xxxxxxx-xx xx x osobu blízkou (§22 odst. 1 x. x.) nebo xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (§2274 x. x. xx xxxxxxx x §2272 xxxx. 2 x. x.). Chce-li xxxxxxx xxx do xxxxxxxx xxxx xxx xxxx x xxx trvale xxxxxxx (x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxx xxxx dát xx podnájmu xxx xxxx, xx xxx xxxx xxxx), xxxx xxx učinit xxxx xxx s xxxxxxxx xxxxxxxxx pronajímatele (§2275 xxxx. 1, 2 x. z.). Xxxxxxxx xx pronajímatel s xxxxxxxx ujedná (xxxx x tomto případě) x xxxxxxx xxxxxxx, xx nájemce může xxx byt xx xxxx část xx xxxxxxxx jen x xxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx x při sjednání xxxxxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §2272 xxxx. 2 x. x., x xxxxxxx xxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx smlouvy, jejímž xxxxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxx, potřebuje xxxx písemný souhlas x x případě, xx sám x xxxx trvale xxxxx. X xxxxxxxxx, kdy x. x. xxxxxxxx xxxxxxx pronajímatele x xxxxxxxxx, nelze - xxxxxx jako xx xxxxxxxxx obč. xxx. - bez xxxxxxx xxxxxxxxx za souhlas xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx či xxxxxxx oznámení xxxxxxx x zvýšení xxxxx xxxx žijících x xxxx, xxxxxxxx bude xxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx.
13. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxxx (x xxxxx tvrzení x xxxxxxxxxx ohledně xxxx xxxxxx xxx xxxxx nehodnotil), xxx xxxxxxxxx Xxx od xxxx 2011 do xxxxxxxx Výpovědi xxxxxxx, xx nikoliv, xxxxxxx xxxxx §2288 x. x. xxxx neužívání xxxx xxxxxxxxxx důvodem. X Výpovědi xx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxx x výpovědi nájmu xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx Xxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx (x xxxx xxxxx jinde), xxxxxxx xx, xx xx xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx, zda xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxx Xxx xxxxxxx, xx xxx mohla xxx významná x xxxxxxx, xx by xxxx xxxxxxxx, zda xxx x podnájem xxx xxxxx xxxx xxxxx §2274 x. x. (x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx výhrada xxxxxxxx pronajímatele xxxx x xxxx věci), xxxx zda xxxxx xxxxx (zde xxxxxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxx byt xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, než xx xxxxxxx x podnájmu, xxxx. xxxx člen xxxxxxxxxx (§2272 xxxx. 1, 2 x. x.). Jestliže xx xxxxxxx v xxxx xxxxxxxx (a xx xxxxxx bydlení xxxxx xxxxxxxxx xxx občasné xxxxxxxx), nemohl by xxx tvořit x xxxxxxx osobou xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
14. Xxx tak xxxxxxx, xx xxxxxxxx-xx xxxxxxxxx od xxxx 2011 užívat Byt xxx xxxxxxxxxx (tedy xxxxx, xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx považovat xx xxxxx blízkou xx xxxxxx §116, 117 obč. xxx., §22 xxxx. 1 x. z.), x x tomto jednání xxxxxxxxxxx x za xxxxxxxxx o. x., xxx neměla-li k xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x v xxxxxxx, xx za xxxx xxxxxxx od xx xxxxxxxxx žádnou xxxxxx, xxxxx porušila xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx [§2288 xxxx. 1 xxxxx, x) xx xxxxxxx s §2272 xxxx. 2, §2276 x. x.]; pro xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx (xxxxxxxx Xxxx), xxxx významné, zda xxxxxxxxxxx xxxx obce xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x Xxxx xxxxxx xxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx povinnost xxxxxxx xxxxxxx počtu xxxx xxxxxxxxx x Xxxx.
15. Xxxxxxx rozsudek odvolacího xxxxx není x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx ho xxxxx §243e xxxx. 1 x. x. x. xxxxxx x xxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x odst. 2 xxxx xxxxx o. x. ř.). Xxxxxxx xxxxx, pro xxxxx xxxx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxx rozhodnutí x věc vrátil xxxxx xxxxxxx xxxxxx x dalšímu řízení (§243x odst. 2 x. x. x.).