Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxx-xx x xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx č. 340/2013 Sb., x xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.10.2016) pravidlo, xxxxxx xx určuje x případě xxxxx xxxx zcela xxxxxxxxxxxx xxxxxxx nabytí xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx, není xxxxx xxxxxxxxx cenu xxxxxxxx vůbec, x xxxxx xxxx možné x ní ani xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. V xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věcí vycházet xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx hodnoty xx xxxxxx §12 xxxx. 2 zákonného xxxxxxxx Xxxxxx x. 340/2013 Xx. X xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx cena xxxxxxxx xxx §12 xxxx. 3 xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx x. 340/2013 Xx.
Xxx: a) Xxxxx X., x) Xxxxxx L., c) Xxxxxx L., d) Xxxxxx X. xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxx 16.9.2014 xxxxxxx a) x x) s xxxxxxx x) x x) uzavřeli xxxxxxx xxxxxxx, kterou xxxxxxx x) x x) xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx c) x x) xxx xxxxxxx xxxx. č. X x výměře 245 x2, xxxxx byl x geometrickém plánu xxxxxxxx xxxxxxx směnné xxxxxxx označen xxxx xxxxxxx xxxx. č. X. Žalobci x) x x) xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x) x x) xxx xxxxxxx x. X, v xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx. x), xxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx x. X. X xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x. Y x xxxxxxx xxxxx xxxx zahrnuta xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx vkladu xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx 6.11.2014. Oba xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxx xxxx, a proto xx x xxxxxx x xxxxxxxx x xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 19.1.2016 žalobcům a) x b) xxxxxxx xxx z nabytí xxxxxxxxxxx částkou 5 924 Xx. Xxxxxxxx x) x x) xxxx vyměřena xxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx 2 648 Xx.
Xxxxxxx podali xxxxx xxxxxxxxx výměrům xxxxxxxx, xxxxxxx napadli xxxxxxx způsob ocenění xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxx oceněny xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx zaujal odvolací xxxxx xxxxx, xx xxx stanovení xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, nýbrž xx xxxxxxxx xxxx, x vyzval xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx. č. X x xxxx „x“ xxxxxxx xxxx. x. X. Xx xxxxxxx xxxx výzvy xxxxxxx daně xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx ocenění xxxxxxx xxxx. x. X xxxxxxx 165 770 Xx x xxxx „x“ xxxxxxx xxxx. x. Z xxxxxxx 21 580 Xx. Xxxxxxxxxxx ze xxx 7.3.2017 xxxxxxxx xxxxxx ve xxxx xxxxxxx x) x x) xxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.1.2016 xxx, že výši xxxx x xxxxxxxx xx §14 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx snížil xx 4 976 Xx x x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xx strany xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xx věci xxxxxxx c) x x) xxxxxxxxxxx xx xxx 9.3.2017 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx změnil xxx, že xxx xxxxxxxx xxxxxxx 6 632 Kč x xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx změny.
Žalovaný xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx zjištěné xxxx, xxxxxx xx xxxxx §16 zákonného xxxxxxxx Xxxxxx cena xxxxxxxx podle xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx majetku (xxxx xxx „zákon x xxxxxxxxx“). Xxxxx §9 odst. 5 xxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxx oceňování xxxxxxx posuzuje podle xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx pozemky xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxx, xxxxx x xxxxxxxx uvedeného xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 28.4.2017 xxxxxxxx zrušení xxxxxxxxxx xx xxx 7.3.2017 x xx xxx 9.3.2017, xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx rozhodnutí Finančního xxxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xx xxx 19.1.2016, xxxxxx byla xxxxxxxx xxxxxxxx daň x xxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxx xx součet xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx upraví xxxxx §14 xxxx. 1 písm. b) xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx x na výsledek xx má xxxxxxxxx xxxxx podle §26 xxxxxxxxx xxxxxxxx Senátu. Xxxxx xxxxxxx správce xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvou 183 350 Kč x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx 140 513 Xx. Zákonný limit xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx 5 620 Xx, vyměřená xxx xxxx xxxx 11 608 Xx. V xxxx uzavírání xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxx dotčených parcel.
Žalovaný xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x v podrobnostech xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx opatření Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxx §4 xxxx. 2 xxxxxxxxx opatření Xxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx určí xxxxx xxxxxx upravujícího xxxxxxxxx majetku, xxxxxxx-xx xxxxxxxxx plnění v xxxxxxxxxx xxxxxxxx věci x xxx-xx xxxxx xxxxxxx hodnotu, může xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx plnění xx směrná hodnota. X §15 xxxxxxxxx xxxxxxxx Senátu xx xxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxx. Je-li xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx věc, u xxxxx lze xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx xx poplatník v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx chce určit xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx soud rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxxx a xxx xx vrátil x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
(…)
[29] Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx žalobců xxxxx xxxxxxxxx aplikace xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx ze xxxxxxxx xxxx směňovaných pozemků. X xxxx souvislosti xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx xx 31.12.2013 xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx nemovitostí (která xxxxxxxxxx v důsledku xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxx xxx §8 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 357/1992 Xx., o dani xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx (dále xxx „xxxxx o xxxx x převodu xxxxxxxxxxx“) převodce nemovitostí, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx úplatný převod xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx; xxxxx-xx x xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx jejich xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx x xxx xx xxxxxxx x převodu xx xxxxxxxxxxx, z xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxx (xxx §9 xxxx. 1, 3 xxxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx). Xxxxxxx xxxxxxxx Senátu, xxxxxx byla xxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx v xxxxxx od 1.1.2014 xx 31.10.2016 xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xx xxxxxxxx postup xxx stanovení xxxx x nabytí xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxx. při zjištění xxxx sjednané, xxxxxxxx x §13 zákonného xxxxxxxx Senátu, xxxxx xxxxxxx „[s]jednanou xxxxx xx pro xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx za nabytí xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx“. Xxx xxxxx xxxxxx ve xxxxxx citovaného xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx rozhodnutích z xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xx v xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxx §4 odst. 1 xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx. Xxxxxx postup xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
[30] X dané xxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxxx xx. 4 xxxx. 1 Listiny xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx (xxxx xxx „Xxxxxxx“), xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx toliko na xxxxxxx zákona x x jeho xxxxxx x xxx při xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx, x xxxx z xx. 11 xxxx. 5 Xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx x poplatky xxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxx nemovitých xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xx xxxxxx zcela specifickým xxxxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx, xxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx zároveň xxxxxxxx xxxx xxxx. Xxxxxx xxxxxxx kupní, x xxx se xxx xxxxxxxxx ceny xxxxxxxx xxxxxxx logicky x xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxx x xxxxxxx je xxx xxxxxxxx pouhé xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva, xxxxxxx při xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx, že při xxxxxx xxxxxxxx ceny, xxxx. následně nabývací xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx směně každému x xxxxxxxx/xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx vyšší ve xxxxxx §12 xxxx. 1 písm. x), xxxx. 12 odst. 2 zákonného xxxxxxxx Xxxxxx, nerespektujíc zjištěnou xxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xx xxxxxxxx to, xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, vede k xxxx, xx x xxxxxxxx (xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx), který xxxxxxx nemovitou věc x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx ceně, xx xxxxxxx daňovou povinností x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxx této xxxxxxxx věci xx xxxxx. Xxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx věci, xx xxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx jen z xxxxxxxx věci, jejíž xxxxxxx xx vyšší. Xxx xxxx dochází x narušení rovnosti xxxxxxxx subjektů xxxx xxxxxxx, neboť, xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx převodci/nabyvatelé xxxxxxxx xxxxxx nemovitostí xxxxx xx sobě xxxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvami, xxx xx každý x xxxxxxxx xx xxxxxx §1 xxxx. 1 písm. a) xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx, xxxxxxxx x rozhodné xxxx, byl xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx nemovitostem x převodce, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx s nižší xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx nižší xxx. Xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, jsou oproti xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxx.
[31] Podle xxxxxxxxx xxxxx je xxxxx xxxxxx závěr, xx absentuje-li x xxxxxxx předpise pravidlo, xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx zcela xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx věcí xxxxxxxx xxxx, není xxxxx sjednanou xxxx xxxxxxxx vůbec, a xxxxx není xxxxx x xx xxx xxx xxxxxxxxx daňové xxxxxxxxxx xxxxxxxx; x xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx daňové xxxxxxx ve smyslu §12 odst. 2 xxxxxxxxx opatření Xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx cenu xxx, že xxxxxxxx xxxx z xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxxxxxxx formy xxxxxx, xxxxx xx facto xx xxxxxxx vyššímu xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx zákonnému opatření Xxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 254/2016 Xx., xxxxxxx xx 1.11.2016 (xx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx), která nově x §13 xxxx. 2 xxxxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x hodnotě xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx, že xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxx xxxxxxxxx věcem xx předmětem xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x nabývací xxxxxxxx není výlučně xxxxxxxx cena.
[32] Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx jednak x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx smyslu xx. 1 Xxxxxxx x xxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xx. 11 xxxx. 1 Listiny. X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx na xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx daňové xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx stanovení xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx §12 xxxx. 3 xxxx. x) xxxxxxxxx xxxxxxxx Senátu, xxxxx xxxx sjednanou, xxxx. xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx možno xxxxxxxxx, a xxxxx x xxxx ani xxxxxxxx. Podle xxxxxxxxx xxxxx xxx pouze xxxxxxxx xxxxxxxx zajistit xxxxxxxx cílů xxxxxx xxxx xxxxx §2 xxxx. 1 zákona x. 280/2009 Xx., xxxxxxxx xxxx, tedy xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx její úhrady. Xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx stanovenou x §5 xxxx. 3 xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx práva x právem xxxxxxxx xxxxx daňových xxxxxxxx x třetích xxxx. Xxxxxx povinnost tedy x xxxxxxxxxxxx věci xxxx být žalobcům xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx směňovaných xxxxxxx, xxxxxxxxx ze zjištěné xxxx xxxx nabývací xxxxxxx.
*) Xxxxxxxx správní xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx proti xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxx 8.10.2019, xx. 8 Xxx 157/2018-38.