Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxx-xx v xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxx Senátu č. 340/2013 Sb., x dani x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx znění účinném xx 31.10.2016) xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx x případě xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxxxx věcí xxxxxxxx xxxx, není xxxxx sjednanou xxxx xxxxxxxx vůbec, a xxxxx xxxx xxxxx x xx ani xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx vycházet. V xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx směňovaných xxxxxxxxxx xxxx vycházet xxx xx srovnávací xxxxxx hodnoty ve xxxxxx §12 odst. 2 xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx x. 340/2013 Xx. X xxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx pouze xxxx xxxxxxxx xxx §12 xxxx. 3 xxxxxxxxx xxxxxxxx Senátu x. 340/2013 Xx.
Xxx: x) Xxxxx L., x) Xxxxxx X., x) Xxxxxx X., x) Xxxxxx L. xxxxx xxxxxxxxxx finančnímu xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx nemovitosti.
Dne 16.9.2014 xxxxxxx a) x x) x xxxxxxx x) x x) uzavřeli směnnou xxxxxxx, kterou žalobci x) x x) xxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxxx c) x x) xxx parcely xxxx. x. X x výměře 245 x2, xxxxx xxx x geometrickém xxxxx xxxxxxxx součást xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx jako xxxxxxx xxxx. x. X. Xxxxxxx x) x x) xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x) a b) xxx xxxxxxx x. X, x uvedeném xxxxxxxxxxxx plánu označen xxxx. c), který xxx xxxxxxx do xxxxxxx č. X. X xxxx xxxxxxx xxxxxx smlouvy xxxxxx xxxxxxx č. Y x xxxxxxx plánu xxxx xxxxxxxx jako xxxxxxx xxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx nabyvatelů xx katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxx 6.11.2014. Xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x katastru nemovitostí xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx, x xxxxx xx v xxxxxx x xxxxxxxx k xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx žalobci xxxxxxxx, aby byly xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx pro Moravskoslezský xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x platebním xxxxxxx xx dne 19.1.2016 xxxxxxxx x) x b) xxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx částkou 5 924 Xx. Žalobcům x) x x) xxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxx nemovitostí xx xxxx 2 648 Kč.
Žalobci xxxxxx xxxxx platebním xxxxxxx xxxxxxxx, kterými xxxxxxx xxxxxxx způsob ocenění xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx být xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, že xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx vycházet xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx zjištěné ceny, x vyzval xxxxxxx xxxx x ocenění xxxxxxx xxxx. x. X a xxxx „x“ parcely parc. x. Z. Xx xxxxxxx této xxxxx xxxxxxx daně xxxxxxxxx xxxxxxxxxx orgánu ocenění xxxxxxx parc. x. X částkou 165 770 Xx x xxxx „c“ parcely xxxx. č. Z xxxxxxx 21 580 Xx. Xxxxxxxxxxx xx xxx 7.3.2017 xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx x) a x) platební výměr xx xxx 19.1.2016 xxx, xx výši xxxx x poukazem xx §14 xxxx. 1 xxxxxxxxx opatření Xxxxxx xxxxxx xx 4 976 Xx x v xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xx strany xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xx věci xxxxxxx x) x x) xxxxxxxxxxx ze xxx 9.3.2017 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx, xx xxx xxxxxxxx částkou 6 632 Xx x xx zbytku xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx změny.
Žalovaný xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx zjištěné xxxx, xxxxxx xx xxxxx §16 zákonného xxxxxxxx Xxxxxx cena xxxxxxxx podle xxxxxx x. 151/1997 Xx., x oceňování majetku (xxxx xxx „zákon x oceňování“). Podle §9 xxxx. 5 xxxxxxxxx xxxxxx xx xxx účely xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx uvedeného x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx jsou x katastru nemovitostí xxxxxx jako xxxx xxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xx podanou xxxxxxx xx xxx 28.4.2017 xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx dne 7.3.2017 x xx xxx 9.3.2017, xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx pro Moravskoslezský xxxx xx xxx 19.1.2016, xxxxxx byla xxxxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxxxxxx xxxxx žalobci xxxxxx xxxxx §14 xxxx. 1 xxxx. b) xxxxxxxxx xxxxxxxx Senátu x na výsledek xx má aplikovat xxxxx podle §26 xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx. Xxxxx ocenění správce xxxx xxxx celkový xxxxx nemovitostí nabytých xxxxxxx xxxxxxxx 183 350 Xx a xxxxxxxxxx xxxxxx hodnota xx 140 513 Xx. Xxxxxxx xxxxx xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvou xx 5 620 Xx, xxxxxxxx xxx xxxx činí 11 608 Xx. X xxxx xxxxxxxxx smluv xxxxxx v xxxxxxx xxxxx rozhodnuto o xxxxxx dotčených parcel.
Žalovaný xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x x podrobnostech xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Podle xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx daně. Xxxxx §4 odst. 2 xxxxxxxxx opatření Xxxxxx xx hodnota xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, spočívá-li xxxxxxxxx plnění v xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxx-xx xxxxx xxxxxxx hodnotu, může xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx nepeněžního xxxxxx xx xxxxxx hodnota. X §15 xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx xx xxxxxxxxx, u xxxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxx xxxxx xxxxxxx hodnotu x x kterých xxxxxx. Je-li předmětem xxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxx věc, x xxxxx lze xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, může xx poplatník v xxxxxxx přiznání xxxxxx, xxx chce xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx hodnotu xx xxxxxxxx ceny, xxxx ze směrné xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx zrušil a xxx xx xxxxxx x xxxxxxx řízení.
Z xxxxxxxxxx:
(…)
[29] Krajský soud xxxxxxx důvodnou také xxxxxxx žalobců xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx zákonného xxxxxxxx Xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx směňovaných xxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx do 31.12.2013 xxxxxxx x případě xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx v důsledku xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxx xxx §8 odst. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 357/1992 Xx., o dani xxxxxxx, dani xxxxxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxx o xxxx x převodu xxxxxxxxxxx“) převodce xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxxx; došlo-li x xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx převod x xxx se xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, z xxxxxxx xxxxxxx byla xxx xxxxx (xxx §9 xxxx. 1, 3 xxxxxx o dani x převodu xxxxxxxxxxx). Xxxxxxx opatření Xxxxxx, xxxxxx xxxx zavedena xxx x nabytí xxxxxxxxxxx však x xxxxxx xx 1.1.2014 xx 31.10.2016 žádné xxxxxxxx, xxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxx xxx stanovení daně x nabytí nemovitostí xxxxxxx xxxxxxxx, neobsahovalo. Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxx. při zjištění xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx x §13 xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx, xxxxx xxxxxxx „[s]jednanou xxxxx xx pro účely xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx“. Xxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx citovaného xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx z xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx je x xxxxx případě xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx §4 xxxx. 1 xxxxxxxxx opatření Xxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx podle xxxxxx xxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx.
[30] X xxxx xxxx je xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx čl. 4 xxxx. 1 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx (xxxx xxx „Xxxxxxx“), xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx být xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x x xxxx xxxxxx x xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x svobod, a xxxx z xx. 11 odst. 5 Xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx a xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxx zákona. Xxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx zákonná xxxxxxxxx xxxxxxx daň x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xx xxxxxxxxx nemovité xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx. Xxxxxx xxxxxxx kupní, u xxx xx při xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxx x zdaněno xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx žalovaného x xxxx, xx xxx xxxxxx sjednané xxxx, xxxx. xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx při xxxxxxxx směně každému x xxxxxxxx/xxxxxxxxxx z xxxx nemovitých věcí, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx §12 odst. 1 xxxx. a), xxxx. 12 odst. 2 zákonného xxxxxxxx Xxxxxx, xxxxxxxxxxxxx zjištěnou xxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xx xxxxxxxx to, xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxx x xxxx, xx x xxxxxxxx (jehož xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx), xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx, je xxxxxxx xxxxxxx povinností x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx vlastnictví xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx. Xxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx, xx xxx z xxxxxx xxxxxxxx věci xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx jen x xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxx. Xxx xxxx xxxxxxx x narušení rovnosti xxxxxxxx subjektů xxxx xxxxxxx, xxxxx, dovedeno xx xxxxxxxx, jestliže xx xxxxx xxxxxxxx/xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nemovitostí xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx by každý x xxxxxxxx xx xxxxxx §1 odst. 1 xxxx. a) xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx, xxxxxxxx x rozhodné xxxx, byl zatížen xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx k xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x převodce, převádějící xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx, by xxxxxxx xxxxxx nižší xxx. Xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx věci xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxx subjektům, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx smlouvou xxxxx, xxxxxxxxxxxx.
[31] Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx učinit závěr, xx xxxxxxxxx-xx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx se xxxxxx x případě xxxxx xxxx xxxxx specifického xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxxx cenu xxxxxxxx xxxxx, a xxxxx není možné x ní xxx xxx stanovení xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx; v xxxxxxxx xxxx není xxxxx vycházet xxx xx xxxxxxxxxx daňové xxxxxxx xx xxxxxx §12 xxxx. 2 xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx, že vycházel xxxx z ceny xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx formy xxxxxx, xxxxx xx xxxxx xx zdanění vyššímu xxx zákonem xxxxxxxxxxx. Xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx přehlédnout xxxxxx, xxx xxxxxxxxx opatření Xxxxxx předcházela a xxxx úpravu xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 254/2016 Xx., xxxxxxx xx 1.11.2016 (xx projednávanou xxx xxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx věcí xxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx), xxxxx xxxx x §13 xxxx. 2 xxxxxxxxx, xx x xxxxxxx nabytí xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx xxxx směnou xxxxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxx určení xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx za xxxxxxxx, že xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxx nemovitým xxxxx xx předmětem xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x nabývací xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx.
[32] Postupem xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx subjektů xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xx. 1 Listiny x xxxx x xxxxxx xx vlastnického xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xx. 11 xxxx. 1 Xxxxxxx. X xxxxxxxxxxxx xxxx totiž xxxx xx xxxxxxxxx, xxx při absenci xxxxxx úpravy xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx pozemků xxxxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx směňovaných xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx podle §12 xxxx. 3 xxxx. a) xxxxxxxxx xxxxxxxx Senátu, xxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx. xxx xxxxxxxxxx daňovou xxxxxxx xxxxxx možno xxxxxxxxx, a xxxxx x xxxx xxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx způsobem zajistit xxxxxxxx cílů xxxxxx xxxx xxxxx §2 xxxx. 1 xxxxxx x. 280/2009 Sb., xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx daně x xxxxxxxxxxx její xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx ani xxxxxx stanovenou x §5 xxxx. 3 xxxxxxxx řádu, xxxxx xxxxx xxxx správce xxxx xxxxxx xxxxx x právem xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx x projednávané věci xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx pouze xx xxxxxx xxxxxxxxxxx pozemků, xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
*) Nejvyšší xxxxxxx xxxx xxxxxx kasační xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxx 8.10.2019, xx. 8 Xxx 157/2018-38.