Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxx-xx v xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx č. 340/2013 Sb., x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.10.2016) xxxxxxxx, xxxxxx xx určuje x případě xxxxx xxxx zcela specifického xxxxxxx nabytí xxxxxxxxxxxx xxxxx nemovitých xxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxxx cenu xxxxxxxx xxxxx, x xxxxx xxxx xxxxx x xx xxx xxx xxxxxxxxx daňové xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxx toho xxxx xxxxx při xxxxxx xxxxxxxx hodnoty xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx ze xxxxxxxxxx xxxxxx hodnoty ve xxxxxx §12 odst. 2 zákonného opatření Xxxxxx x. 340/2013 Xx. X takovém xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx stanovení xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxx §12 xxxx. 3 zákonného xxxxxxxx Senátu x. 340/2013 Xx.
Xxx: x) Xxxxx L., b) Xxxxxx X., x) Xxxxxx L., x) Xxxxxx X. proti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x stanovení xxxx x xxxxxx nemovitosti.
Dne 16.9.2014 xxxxxxx x) x x) s xxxxxxx x) x x) uzavřeli xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx x) a x) xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x) a x) díl parcely xxxx. x. X x výměře 245 x2, který byl x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx součást xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx. x. X. Xxxxxxx c) x x) xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x) x b) xxx parcely x. X, v xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx. x), xxxxx xxx sloučen do xxxxxxx x. X. X xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nebyla xxxxxxx x. X x územním xxxxx xxxx zahrnuta xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx. Xxxxxx účinky xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx nabyvatelů xx katastru nemovitostí xxxxxxx 6.11.2014. Xxx xxxxxxxxx pozemky xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jako orná xxxx, a proto xx x xxxxxx x xxxxxxxx x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx žalobci xxxxxxxx, aby xxxx xxxxxxx oceněny xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x platebním xxxxxxx xx xxx 19.1.2016 xxxxxxxx x) x x) vyměřil xxx x nabytí xxxxxxxxxxx částkou 5 924 Xx. Xxxxxxxx x) x d) xxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx 2 648 Kč.
Žalobci xxxxxx xxxxx platebním výměrům xxxxxxxx, kterými xxxxxxx xxxxxxx způsob xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx být xxxxxxx xxxx pozemky xxxxxxxxxx. X xxxxxxx odvolacího xxxxxx zaujal odvolací xxxxx xxxxx, xx xxx stanovení xxxx xxxxx vycházet xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx ceny, x xxxxxx správce xxxx k ocenění xxxxxxx xxxx. x. X x xxxx „x“ xxxxxxx parc. x. X. Na xxxxxxx xxxx výzvy xxxxxxx xxxx předložil xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx parc. x. X xxxxxxx 165 770 Xx a xxxx „c“ parcely xxxx. č. Z xxxxxxx 21 580 Xx. Rozhodnutím ze xxx 7.3.2017 xxxxxxxx xxxxxx xx věci xxxxxxx x) x x) xxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.1.2016 xxx, že výši xxxx x poukazem xx §14 odst. 1 xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx snížil xx 4 976 Xx x x ostatním xxxxxxxx xxxxxxxx výměr xxxx xxxxx. Ocenění xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx daně xxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxx c) a x) rozhodnutím xx xxx 9.3.2017 žalovaný xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx, xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx 6 632 Kč x xx xxxxxx ponechal xxxxxxxxxx xxxx změny.
Žalovaný xxxxxxxx xxx oceňování xxxxxxx xx zjištěné xxxx, xxxxxx je xxxxx §16 zákonného xxxxxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx majetku (xxxx xxx „xxxxx x oceňování“). Podle §9 odst. 5 xxxxxxxxx xxxxxx se xxx účely oceňování xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Jestliže xxxxxxxxx pozemky xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx jako xxxx xxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxxxxx žalobou xx xxx 28.4.2017 xxxxxxxx zrušení xxxxxxxxxx xx xxx 7.3.2017 x xx xxx 9.3.2017, xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx rozhodnutí Finančního xxxxx pro Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx ze xxx 19.1.2016, kterým xxxx xxxxxxxx vyměřena xxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx žalobci xxxxxx xxxxx §14 odst. 1 xxxx. b) xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx x xx xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxx podle §26 xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx celkový xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvou 183 350 Xx a xxxxxxxxxx daňová xxxxxxx xx 140 513 Xx. Zákonný xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx 5 620 Xx, xxxxxxxx xxx xxxx xxxx 11 608 Kč. X xxxx xxxxxxxxx smluv xxxxxx x xxxxxxx xxxxx rozhodnuto x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxx žalobu xxxxxxxxx x x podrobnostech xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx jednoznačný xxxxxx xxxxxxxxx základu xxxx. Xxxxx §4 xxxx. 2 zákonného xxxxxxxx Xxxxxx se hodnota xxxxxxxxxxx plnění xxxx xxxxx zákona xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxx nemovité xxxx x xxx-xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxxx plnění xx xxxxxx xxxxxxx. X §15 xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx je xxxxxxxxx, u xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x u xxxxxxx xxxxxx. Je-li xxxxxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxx xxx, u xxxxx xxx směrnou xxxxxxx xxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx v xxxxxxx přiznání xxxxxx, xxx xxxx určit xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxx ze směrné xxxxxxx.
Xxxxxxx soud rozhodnutí xxxxxxxxxx zrušil x xxx xx xxxxxx x xxxxxxx řízení.
Z xxxxxxxxxx:
(…)
[29] Krajský xxxx xxxxxxx důvodnou xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx xxx xxxxxxxxx nabývací xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx pozemků. X této xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx xx 31.12.2013 xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx nemovitostí (xxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxx povinnost xxx §8 xxxx. 1 písm. a) xxxxxx x. 357/1992 Xx., x dani xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx x dani x xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx“) xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx daně xxx úplatný xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx; xxxxx-xx x xxxxxx nemovitostí, xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx za xxxxx xxxxxx x xxx xx vybrala x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxx byla xxx xxxxx (viz §9 xxxx. 1, 3 xxxxxx x xxxx x převodu nemovitostí). Xxxxxxx opatření Xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx x nabytí xxxxxxxxxxx xxxx v xxxxxx xx 1.1.2014 xx 31.10.2016 xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx by xx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxx stanovení xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxx. xxx zjištění xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx x §13 zákonného xxxxxxxx Xxxxxx, xxxxx xxxxxxx „[s]jednanou xxxxx xx xxx účely xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx věci“. Xxx xxxxx xxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx z xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xx v xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx §4 xxxx. 1 xxxxxxxxx opatření Xxxxxx. Xxxxxx xxxxxx žalovaného xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
[30] X dané xxxx je nutno xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xx. 4 xxxx. 1 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx (xxxx xxx „Xxxxxxx“), xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x x xxxx xxxxxx x xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x svobod, a xxxx x čl. 11 odst. 5 Xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx x poplatky xxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxx zákona. Xxxxxxxx xxxx (vzájemným) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx zákonná xxxxxxxxx xxxxxxx daň x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx je xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx, xxx kterém xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx převodce xxxx jiné. Xxxxxx xxxxxxx xxxxx, u xxx xx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx nabytí xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x zdaněno xx xxx xxxxxxxx pouhé xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx při užití xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx, xx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx. následně nabývací xxxxxxx, xx stanovuje xxxxxx povinnost xxx xxxxxxxx xxxxx každému x převodců/nabyvatelů x xxxx nemovitých věcí, xxxxx xxxx nabývací xxxxxxx vyšší xx xxxxxx §12 xxxx. 1 písm. x), xxxx. 12 xxxx. 2 zákonného xxxxxxxx Xxxxxx, nerespektujíc xxxxxxxxx xxxx nemovitých xxxx. Xx výsledku xx, xxxx x projednávané xxxx, xxxx x xxxx, že x xxxxxxxx (xxxxx stíhá xxxxxx xxxxxxxxx), který xxxxxxx xxxxxxxxx xxx x řádově xxxxx xxxxxxxx xxxx, je xxxxxxx daňovou povinností x xxxxxxx nemovité xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx. Xxxx, ačkoli xxxx xxxxxxxxx různé xxxxxxxx věci, xx xxx z nabytí xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxxx xxxx xxx x xxxxxxxx xxxx, jejíž xxxxxxx xx xxxxx. Xxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx rovnosti xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx, dovedeno xx absurdum, xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx/xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx by xxxxx x xxxxxxxx ve xxxxxx §1 odst. 1 xxxx. x) xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx, xxxxxxxx x rozhodné xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx vztahu x xxxx převáděným xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x nižší xxxxxxxx, by xxxxxxx xxxxxx nižší daň. Xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx žalobci xxxxxxxx xxxxxxx převod xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxx subjektům, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx smlouvou xxxxx, xxxxxxxxxxxx.
[31] Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx je xxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx-xx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx se xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx zcela xxxxxxxxxxxx xxxxxxx nabytí xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx cena, není xxxxx sjednanou xxxx xxxxxxxx xxxxx, x xxxxx xxxx xxxxx x ní ani xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx; v xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx vycházet xxx xx xxxxxxxxxx daňové xxxxxxx xx xxxxxx §12 odst. 2 xxxxxxxxx xxxxxxxx Senátu. Xxxxxxxx žalovaného, který xxxxx xxxxxxxxx cenu xxx, xx xxxxxxxx xxxx z ceny xxxxxxxxxxx pozemků xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx de facto xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx v xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 254/2016 Xx., účinnou xx 1.11.2016 (na xxxxxxxxxxxxx xxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx věcí xxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx), která xxxx x §13 xxxx. 2 xxxxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx se xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x hodnotě pozbývané xxxxxxxx xxxx za xxxxxxxx, xx nabytí xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx daně x xxxxxx nemovitých xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx.
[32] Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx soudu xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx subjektů xxxx xxxxxxx ve smyslu xx. 1 Listiny x xxxx x xxxxxx do xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, garantovaného xx. 11 odst. 1 Listiny. X xxxxxxxxxxxx věci xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx, xxx při xxxxxxx xxxxxx xxxxxx postupu xxxxxxxxx daňové povinnosti xxx xxxxx pozemků xxxxxxxx xxx stanovení xxxxxxxx hodnoty xxxxxxxxxxx xxxxxxx pouze x xxxx xxxxxxxx xxxxx §12 xxxx. 3 xxxx. x) xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx, xxxxx xxxx sjednanou, xxxx. xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx možno xxxxxxxxx, x xxxxx x xxxx xxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx zajistit xxxxxxxx cílů xxxxxx xxxx xxxxx §2 xxxx. 1 xxxxxx x. 280/2009 Xx., xxxxxxxx řádu, xxxx xxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx daně x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx v §5 odst. 3 xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx musí xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx x právem xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x třetích xxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx věci xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx ze xxxxxxxx xxxx xxxx nabývací xxxxxxx.
*) Nejvyšší xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx svým rozsudkem xx xxx 8.10.2019, xx. 8 Xxx 157/2018-38.