Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxx-xx x xxxxxxx předpisu (xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx č. 340/2013 Sb., x xxxx x xxxxxx nemovitých věcí, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.10.2016) pravidlo, xxxxxx xx xxxxxx x případě xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx nabytí xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx věcí xxxxxxxx xxxx, není xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, x xxxxx xxxx možné x xx xxx xxx stanovení xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. V xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx směňovaných xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx ve xxxxxx §12 xxxx. 2 xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx x. 340/2013 Xx. X xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx stanovení xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx cena xxxxxxxx xxx §12 xxxx. 3 xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx x. 340/2013 Sb.
Věc: x) Xxxxx X., x) Xxxxxx L., c) Xxxxxx X., x) Xxxxxx X. proti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x stanovení xxxx x nabytí nemovitosti.
Dne 16.9.2014 xxxxxxx x) x x) x xxxxxxx c) x x) xxxxxxxx směnnou xxxxxxx, kterou žalobci x) x b) xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x) x x) xxx parcely xxxx. x. X x xxxxxx 245 x2, xxxxx byl x geometrickém plánu xxxxxxxx xxxxxxx směnné xxxxxxx xxxxxxx jako xxxxxxx xxxx. x. X. Žalobci c) x x) převedli xx vlastnictví xxxxxxx x) x b) xxx xxxxxxx x. X, v xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx plánu xxxxxxx xxxx. x), který xxx xxxxxxx xx xxxxxxx x. X. X době sepsání xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x. Y x územním plánu xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx pro xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx 6.11.2014. Xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jako orná xxxx, x proto xx x xxxxxx x xxxxxxxx x xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxxxxxx xxxxxxxx, aby xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx pro Moravskoslezský xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 19.1.2016 xxxxxxxx a) x x) xxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx částkou 5 924 Xx. Xxxxxxxx x) x x) xxxx xxxxxxxx xxx x nabytí xxxxxxxxxxx xx xxxx 2 648 Xx.
Xxxxxxx podali xxxxx platebním xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx pozemků, xxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx zaujal xxxxxxxx xxxxx názor, že xxx xxxxxxxxx daně xxxxx vycházet ze xxxxxx hodnoty, xxxxx xx xxxxxxxx ceny, x vyzval xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx. x. X x dílu „x“ xxxxxxx parc. x. Z. Xx xxxxxxx této xxxxx xxxxxxx daně xxxxxxxxx xxxxxxxxxx orgánu xxxxxxx xxxxxxx parc. x. X xxxxxxx 165 770 Kč x xxxx „x“ parcely xxxx. x. Z xxxxxxx 21 580 Xx. Rozhodnutím ze xxx 7.3.2017 xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx x) x x) xxxxxxxx výměr xx dne 19.1.2016 xxx, xx xxxx xxxx x xxxxxxxx xx §14 xxxx. 1 zákonného opatření Xxxxxx snížil na 4 976 Xx x x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx výměr xxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxx x) x x) xxxxxxxxxxx xx xxx 9.3.2017 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx, xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx 6 632 Xx x xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx změny.
Žalovaný xxxxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxx xx zjištěné xxxx, xxxxxx xx xxxxx §16 xxxxxxxxx xxxxxxxx Senátu xxxx xxxxxxxx xxxxx zákona x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „xxxxx x xxxxxxxxx“). Xxxxx §9 odst. 5 xxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx uvedeného x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx pozemky jsou x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení.
Žalobci xx xxxxxxx žalobou xx xxx 28.4.2017 xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx dne 7.3.2017 x ze xxx 9.3.2017, kterými xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx rozhodnutí Finančního xxxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx ze dne 19.1.2016, xxxxxx byla xxxxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxx nemovitostí.
Podle xxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx §14 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx x xx xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §26 xxxxxxxxx opatření Xxxxxx. Xxxxx xxxxxxx správce xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx nemovitostí xxxxxxxx xxxxxxx smlouvou 183 350 Xx x xxxxxxxxxx daňová xxxxxxx xx 140 513 Xx. Xxxxxxx limit xxxx z nabytí xxxxxxxxxxx směnnou smlouvou xx 5 620 Xx, xxxxxxxx xxx xxxx xxxx 11 608 Kč. V xxxx uzavírání xxxxx xxxxxx x územním xxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxx dotčených xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxx §4 xxxx. 2 xxxxxxxxx opatření Xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx majetku, xxxxxxx-xx xxxxxxxxx plnění x xxxxxxxxxx nemovité xxxx x xxx-xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx směrná xxxxxxx. X §15 xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx je xxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxx. Je-li xxxxxxxxx xxxxxx vlastnického práva xxxxxxxx xxx, u xxxxx lze směrnou xxxxxxx xxxxx, xxxx xx poplatník x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx určit xxxxxxxxxx daňovou xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxx mu xxxxxx x xxxxxxx řízení.
Z xxxxxxxxxx:
(…)
[29] Krajský xxxx xxxxxxx důvodnou také xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx zákonného xxxxxxxx Xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx sjednané xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx xx třeba xxxxxxxxxxx, xx xx 31.12.2013 xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx nemovitostí (která xxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxx xxx §8 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx č. 357/1992 Xx., x xxxx xxxxxxx, xxxx darovací x dani x xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxx o xxxx x převodu xxxxxxxxxxx“) xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx daně xxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx vlastnictví x nemovitostem; xxxxx-xx x výměně xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx za xxxxx xxxxxx a xxx se xxxxxxx x převodu xx xxxxxxxxxxx, x jejíhož xxxxxxx xxxx xxx xxxxx (xxx §9 xxxx. 1, 3 xxxxxx x dani x xxxxxxx xxxxxxxxxxx). Xxxxxxx opatření Senátu, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx z xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx v xxxxxx xx 1.1.2014 xx 31.10.2016 žádné xxxxxxxx, kterým xx xx xxxxxxxx postup xxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxx stanovení xxxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx směnou, xxxx. xxx xxxxxxxx xxxx sjednané, xxxxxxxx x §13 xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx, xxxxx xxxxxxx „[x]xxxxxxxx cenou xx xxx xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx rozumí xxxxxx xx nabytí xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx“. Xxx xxxxx úplaty xx xxxxxx citovaného xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxx, že xxxxx xxxxxxxxx xx v xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxx §4 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxx krajského xxxxx xxxxxxxxx.
[30] V xxxx xxxx xx nutno xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xx. 4 xxxx. 1 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx (xxxx xxx „Xxxxxxx“), xxxxx kterého xxxxxxxxxx mohou být xxxxxxxx toliko na xxxxxxx xxxxxx x x xxxx xxxxxx x xxx xxx xxxxxxxxx základních práv x xxxxxx, x xxxx x xx. 11 odst. 5 Xxxxxxx, podle xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxx jen xx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx (vzájemným) xxxxxxxxx nemovitých věcí xxxx xxxxxxxxx zákonná xxxxxxxxx xxxxxxx daň x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Směna xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nabytí xxxxxxxxxxxx xxxxx, při kterém xx nabyvatel xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx. Xxxxxx xxxxxxx xxxxx, x xxx xx xxx xxxxxxxxx xxxx sjednané xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx nabytí xxxxxxxxxxxx xxxxx kupujícím x xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx žalovaného x xxxx, xx při xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx. následně xxxxxxxx xxxxxxx, se stanovuje xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx směně xxxxxxx x xxxxxxxx/xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxxxxx věcí, xxxxx mají xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx §12 xxxx. 1 písm. x), xxxx. 12 xxxx. 2 zákonného xxxxxxxx Xxxxxx, nerespektujíc xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xx xxxxxxxx xx, xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxx x xxxx, xx i xxxxxxxx (jehož xxxxx xxxxxx povinnost), který xxxxxxx nemovitou věc x xxxxxx nižší xxxxxxxx ceně, xx xxxxxxx xxxxxxx povinností x xxxxxxx nemovité xxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxx této xxxxxxxx xxxx je xxxxx. Xxxx, xxxxxx xxxx převáděny xxxxx xxxxxxxx xxxx, xx xxx z xxxxxx xxxxxxxx věci stanovena xxxxxxx z nabyvatelů xxxx xxx z xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxx. Xxx xxxx xxxxxxx x narušení xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx před xxxxxxx, xxxxx, xxxxxxxx xx absurdum, jestliže xx xxxxx xxxxxxxx/xxxxxxxxxx xxxxxxxx převod xxxxxxxxxxx xxxxx na xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx každý x převodců ve xxxxxx §1 xxxx. 1 písm. a) xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx, xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx povinností xxxxx xx vztahu x xxxx xxxxxxxxxx nemovitostem x xxxxxxxx, převádějící xxxxxxxxxx x nižší xxxxxxxx, xx logicky xxxxxx nižší daň. Xx xxxxxxx situace, xxxxxxxx xx žalobci xxxxxxxx xxxxxxx převod xxxxxxxxxx xxxx smlouvou xxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxx subjektům, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxx.
[31] Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx je xxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx-xx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx určuje x xxxxxxx xxxxx xxxx zcela xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx věcí xxxxxxxx xxxx, není xxxxx sjednanou xxxx xxxxxxxx vůbec, x xxxxx není xxxxx x ní ani xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx; x xxxxxxxx xxxx není xxxxx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx ve xxxxxx §12 xxxx. 2 xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxx z ceny xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx úplaty, xxxxx xx xxxxx xx xxxxxxx vyššímu xxx zákonem xxxxxxxxxxx. Xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx úpravu, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx předcházela x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx č. 254/2016 Xx., xxxxxxx od 1.11.2016 (na xxxxxxxxxxxxx xxx xxxx x xxxxxxxx přechodných xxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx), která nově x §13 xxxx. 2 xxxxxxxxx, že x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx věci směnou xxxxxxxxxx xxxx xx xxx účely určení xxxxxxxx xxxx nepřihlíží x xxxxxxx pozbývané xxxxxxxx xxxx za xxxxxxxx, xx nabytí xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx nemovitých xxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx cena.
[32] Postupem xxxxxxxxxx došlo podle xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx subjektů před xxxxxxx xx smyslu xx. 1 Xxxxxxx x xxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx žalobců, xxxxxxxxxxxxx xx. 11 odst. 1 Listiny. V xxxxxxxxxxxx věci xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxxx úpravy postupu xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx směně pozemků xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx zjištěné xxxxx §12 xxxx. 3 xxxx. x) xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx. xxx srovnávací xxxxxxx xxxxxxx nebylo xxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx x xxxx xxx xxxxxxxx. Podle xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx zajistit xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx podle §2 xxxx. 1 xxxxxx x. 280/2009 Xx., xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx zjištění x xxxxxxxxx daně a xxxxxxxxxxx xxxx úhrady. Xxxxx pominout xxx xxxxxx xxxxxxxxxx x §5 odst. 3 xxxxxxxx xxxx, podle xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx práva x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx daňových xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx směňovaných pozemků, xxxxxxxxx ze xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
*) Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx zamítl kasační xxxxxxxx xxxxx tomuto xxxxxxxx xxxx rozsudkem xx xxx 8.10.2019, xx. 8 Afs 157/2018-38.