Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxx-xx x xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxx Senátu č. 340/2013 Sb., x dani x xxxxxx nemovitých věcí, xx xxxxx účinném xx 31.10.2016) xxxxxxxx, xxxxxx se xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx cena, xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, x xxxxx není xxxxx x xx xxx xxx stanovení xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx ve xxxxxx §12 odst. 2 zákonného xxxxxxxx Xxxxxx č. 340/2013 Xx. X xxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxx §12 xxxx. 3 zákonného xxxxxxxx Xxxxxx x. 340/2013 Sb.
Věc: x) Xxxxx X., x) Xxxxxx L., x) Xxxxxx X., x) Xxxxxx X. proti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x stanovení xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxx 16.9.2014 xxxxxxx a) x x) x xxxxxxx x) x x) uzavřeli xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx x) x b) xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x) x x) xxx xxxxxxx xxxx. x. X x výměře 245 x2, xxxxx xxx x geometrickém xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx označen xxxx xxxxxxx xxxx. x. X. Žalobci c) x x) xxxxxxxx xx vlastnictví xxxxxxx x) x b) xxx xxxxxxx x. X, v xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx. c), který xxx xxxxxxx xx xxxxxxx x. X. X xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x. X x územním plánu xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx výstavbu. Xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxx 6.11.2014. Xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx, x xxxxx xx v řízení x xxxxxxxx x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxxxxxx xxxxxxxx, aby xxxx xxxxxxx xxxxxxx jako xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx ze dne 19.1.2016 xxxxxxxx x) x b) xxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx 5 924 Kč. Xxxxxxxx x) x x) xxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx 2 648 Xx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx výměrům xxxxxxxx, xxxxxxx napadli xxxxxxx xxxxxx ocenění xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx zemědělské. X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx odvolací xxxxx xxxxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx hodnoty, xxxxx xx xxxxxxxx xxxx, x xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx. x. X a xxxx „x“ parcely xxxx. x. X. Na xxxxxxx této výzvy xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx ocenění xxxxxxx xxxx. x. X xxxxxxx 165 770 Xx x xxxx „x“ xxxxxxx xxxx. x. X xxxxxxx 21 580 Xx. Rozhodnutím ze xxx 7.3.2017 xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx x) a x) xxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.1.2016 xxx, xx výši xxxx x poukazem xx §14 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx snížil xx 4 976 Xx x v xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx změny. Xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Ve xxxx xxxxxxx x) a x) rozhodnutím ze xxx 9.3.2017 žalovaný xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx, xx daň xxxxxxxx xxxxxxx 6 632 Xx a xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx ze zjištěné xxxx, xxxxxx je xxxxx §16 xxxxxxxxx xxxxxxxx Senátu cena xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx majetku (xxxx jen „zákon x xxxxxxxxx“). Xxxxx §9 odst. 5 xxxxxxxxx xxxxxx xx xxx účely oceňování xxxxxxx posuzuje xxxxx xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxxxxx žalobou xx xxx 28.4.2017 xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx 7.3.2017 x xx dne 9.3.2017, xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xx xxx 19.1.2016, kterým byla xxxxxxxx vyměřena daň x xxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxx xx součet xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx §14 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx x na xxxxxxxx xx xx aplikovat xxxxx xxxxx §26 xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx nabytých xxxxxxx xxxxxxxx 183 350 Kč a xxxxxxxxxx daňová xxxxxxx xx 140 513 Xx. Zákonný xxxxx xxxx x nabytí xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx 5 620 Xx, xxxxxxxx daň xxxx činí 11 608 Xx. X xxxx uzavírání smluv xxxxxx x územním xxxxx rozhodnuto o xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx způsob xxxxxxxxx základu daně. Xxxxx §4 xxxx. 2 xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx zákona upravujícího xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx-xx xxxxxxxxx plnění x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxx-xx určit xxxxxxx xxxxxxx, může xxxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx. X §15 zákonného xxxxxxxx Xxxxxx xx xxxxxxxxx, u xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxx. Xx-xx předmětem xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx, u xxxxx xxx směrnou xxxxxxx určit, xxxx xx poplatník x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx zjištěné xxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
(…)
[29] Krajský soud xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx stran xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx směňovaných xxxxxxx. X této souvislosti xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx do 31.12.2013 xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx (která xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx) daňová xxxxxxxxx xxx §8 odst. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 357/1992 Xx., x dani xxxxxxx, xxxx darovací x dani z xxxxxxx xxxxxxxxxxx (dále xxx „zákon o xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx“) xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx předmětem daně xxx úplatný převod xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx; došlo-li x výměně xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx x xxx xx xxxxxxx x xxxxxxx té xxxxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxx (xxx §9 xxxx. 1, 3 xxxxxx x dani x xxxxxxx xxxxxxxxxxx). Xxxxxxx xxxxxxxx Senátu, xxxxxx byla xxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx však v xxxxxx xx 1.1.2014 xx 31.10.2016 xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xx xxxxxxxx postup xxx xxxxxxxxx daně x nabytí xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx při xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxx. xxx xxxxxxxx xxxx sjednané, xxxxxxxx x §13 zákonného xxxxxxxx Xxxxxx, xxxxx xxxxxxx „[x]xxxxxxxx xxxxx xx xxx účely xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva k xxxxxxxx věci“. Xxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxx žalovaný x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx z xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx nepeněžitého xxxxxx xx smyslu §4 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxxxxxx Senátu. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxx krajského xxxxx xxxxxxxxx.
[30] X dané xxxx je nutno xxxxxxxx zejména z xxxxxxxxxx čl. 4 xxxx. 1 Xxxxxxx xxxxxxxxxx práv a xxxxxx (xxxx xxx „Xxxxxxx“), xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx mohou xxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx zákona x x jeho xxxxxx x xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxx, x xxxx z xx. 11 xxxx. 5 Xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx a xxxxxxxx xxx ukládat xxx xx základě xxxxxx. Xxxxxxxx jako (vzájemným) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx daň x xxxxxx nemovitých xxxx. Směna xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx zároveň převodce xxxx jiné. Xxxxxx xxxxxxx kupní, x xxx xx xxx xxxxxxxxx ceny xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx nabytí xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxx x xxxxxxx je xxx xxxxxxxx pouhé xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx, xx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx. xxxxxxxx nabývací xxxxxxx, se xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx při xxxxxxxx směně každému x xxxxxxxx/xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx nabývací xxxxxxx xxxxx ve xxxxxx §12 xxxx. 1 xxxx. a), xxxx. 12 xxxx. 2 xxxxxxxxx opatření Xxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xx xxxxxxxx to, xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxx k xxxx, že x xxxxxxxx (xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx), xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věc x řádově nižší xxxxxxxx ceně, xx xxxxxxx daňovou povinností x xxxxxxx nemovité xxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxx x převodců, xxxxx xxxx této xxxxxxxx věci xx xxxxx. Tedy, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx různé xxxxxxxx věci, je xxx z xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x nabyvatelů xxxx xxx z xxxxxxxx věci, xxxxx xxxxxxx xx xxxxx. Xxx xxxx xxxxxxx x narušení rovnosti xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxx, jestliže xx xxxxx xxxxxxxx/xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx na sobě xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx každý x převodců xx xxxxxx §1 odst. 1 písm. x) xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx, xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx, xxx zatížen xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x převodce, převádějící xxxxxxxxxx x nižší xxxxxxxx, xx logicky xxxxxx nižší xxx. Xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx se žalobci xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx smlouvou xxxxxxx, jsou xxxxxx xxxxxxx subjektům, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxx.
[31] Podle xxxxxxxxx soudu xx xxxxx xxxxxx závěr, xx absentuje-li x xxxxxxx předpise xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx specifického xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx nemovitých xxxx xxxxxxxx xxxx, není xxxxx xxxxxxxxx cenu xxxxxxxx xxxxx, x xxxxx není xxxxx x xx ani xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx vycházet; x xxxxxxxx toho není xxxxx vycházet xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx ve smyslu §12 xxxx. 2 xxxxxxxxx opatření Senátu. Xxxxxxxx žalovaného, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxxxxxxx xxxxx úplaty, xxxxx xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx stanovenému. Xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 254/2016 Xx., xxxxxxx od 1.11.2016 (xx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxx x xxxxxxxx přechodných xxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx), xxxxx nově x §13 xxxx. 2 xxxxxxxxx, že x případě xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxx směnou xxxxxxxxxx věcí se xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxxxxxx x xxxxxxx pozbývané xxxxxxxx věci xx xxxxxxxx, že xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxx xxxxxxxxx věcem xx předmětem xxxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx x nabývací xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx.
[32] Xxxxxxxx xxxxxxxxxx došlo podle xxxxxxxxx soudu jednak x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx ve xxxxxx xx. 1 Xxxxxxx x xxxx x xxxxxx do xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, garantovaného xx. 11 xxxx. 1 Xxxxxxx. X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx na xxxxxxxxx, xxx při xxxxxxx xxxxxx úpravy xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx §12 xxxx. 3 xxxx. a) xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx, neboť xxxx sjednanou, resp. xxx srovnávací xxxxxxx xxxxxxx nebylo možno xxxxxxxxx, x tudíž x xxxx xxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx způsobem xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx správy xxxx xxxxx §2 xxxx. 1 xxxxxx x. 280/2009 Sb., xxxxxxxx xxxx, tedy xxxxxxx zjištění x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxx úhrady. Xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx v §5 xxxx. 3 xxxxxxxx xxxx, podle xxxxx musí správce xxxx xxxxxx xxxxx x právem xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x třetích xxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx tedy x projednávané xxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx směňovaných pozemků, xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
*) Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxx 8.10.2019, xx. 8 Xxx 157/2018-38.