Právní xxxx
Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x ustanovení §338 x. x. x. xxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxx, takže xxxxxxxx prostor x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx v dražbě xx xxxxxxxxxx logické x xxxxxxx (povětšinou xx to právě xxxxxxxxxxxxx, xxx má xxxx xxx xxxx xxxxx na xxxxxx xxxxxxx xxxx). Je xxxx xxx xxx xx xxx, aby xxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx postavení xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx, xxxxx-xx xxxxxx nejvyšší podání xxxx jiný xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxx možnost xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxx, že xxxxxxxxxxxxx navrhl xxxxxxxxx, xx stal xxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxx jakýkoliv xxxx xxxxxxxx této „xxxxx“ xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxxxxxx z §338 x. x. x.*), xxxxx xxx xxxxxx x xxxx xxxxx xxxx řízení xxxxxxxx.
*) xx znění xx 31.12.2013
XXXXXXXX
Xxxxxxxx soud Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x předsedkyně XXXx. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx, Xx.X., x xxxxxx JUDr. Xxxxxx Poledny a XXXx. Xxxxx Xxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx XXXXX XXXXXX Xxxxx, x. x., xx xxxxxx v Xxxxx 1, Xxxxxxxxxx 1216/46, xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx 61860069, zastoupeného XXXx. Kateřinou Xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx se sídlem x Xxxxxx Xxxxxxx, Xxxxx náměstí 135/19, xxxxx xxxxxxx X. X., xxxxxxxx XY, xxxxx XX, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx XXX XXX s. x. x., se sídlem x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxx 440/14, xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx 26114224, xxxxxxxxxxxx Mgr. Ondřejem Xxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxx v Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx, X Xxxxx xxxx 304/9, a xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx X. X., xxxxxxxxxx XX, xxxxx XX, xxx 83 639 Xx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx u xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxx. Xxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxx, pod sp. xx. 197 EX 3070/13, x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xx xxx 18. 10. 2018, x. x. 24 Xx 1318/2018-(241), xxxxx:
Xxxxxxxx Krajského xxxxx x Českých Xxxxxxxxxxxx xx xxx 18. 10. 2018, x. x. 24 Xx 1318/2018-(241), a xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx Mgr. Xxxxx Havlici, Exekutorský xxxx Xxxxxxx, xx xxx 29. 8. 2018, x. x. 197 XX 3070/13-236, xx xxxx a xxx se vrací xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx řízení.
O x x x o x x x x x :
Soudní xxxxxxxx Mgr. Xxxx Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 29. 8. 2018, x. j. 197 EX 3070/13-236, xxxxxx xxx předchozí xxxxxxxx xx dne 16. 5. 2018, x. x. 197 XX 3070/13-211, x xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx X.); xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx věcech xx xxxxxx uvedených x xxxxxxx ½ xx xxxxxxxxxxx X. X., bytem XY, xx stal X. X., xxxxx XY, xxxxx dražený xxxxx xx výši ½ xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx za xxxx 293 000 Xx (xxxxx XX.). Současně xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vyklidila xxxxxxxxxx xx 15 xxx ode xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx x předražku (výrok XXX.). Xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx vrátí xx xxxxxx xxxx usnesení x předražku (výrok XX.).
Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx soudního xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx x x xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xx uplatní zvláštní xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx z § 338 xxxx. 3 xxxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxxx xxxxx zúčastní-li xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dražby x xxxxx-xx s xxxxxx dražiteli xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xx příklep. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx předražek, který xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, je xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx udělit xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx vydraženého xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxx principem, xxxxx xxxxx a xxxx xxxx x xxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x předejde xx tak sporům x xxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx vydražitel x xxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§ 241x xxxx. 1 x. s. x.). Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx s otázkou – xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx dovolacím xxxxxx nevyřešenou – xxx se xxxxxxxx x xxxxxxxx postavení xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx v xxxxxx x udělení příklepu xxxxx § 338 xxxx. 3 x. x. x. xxxx xxx xx xxxxxxx x v xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx podle § 336xx xxxx. 4 x. x. x. xx-xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, nemovitou xxx xxxxxx xxx, kdo xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx vydražitel. Dovolatel xxxxxxxxx, xx se xxxxxxxxxxxxx povinné dražby xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x § 338 xxxx. 3 o. x. x., xxxx xxxxxxxx nejvyšší xxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, přičemž xxxxxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx úpravu xx xxxxxx ke xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xx třeba vycházet x xxxxxxxx xxxxxxxxx x § 336xx xxxx. 4 x. x. ř., xxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nemovité xxxx. Xxxxxxx původního vydražitele xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx spoluvlastníka xxxxxxxxx x xxxx možností xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x dražené xxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxx a rozhodl x něm xxxxx xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx, xx xxxxx xxxxxxx od 30. 9. 2017 (xxxx. xxxx první čl. XX xxx 2 xxxxxx č. 296/2017 Xx.), xxxx xxx „x. s. x.“.
Xxxxxxxx xx přípustné, neboť xxxxxxxx xxxxxxxxxx závisí xx vyřešení otázky xxxxxxxxxx práva (zda xx zvýhodnění xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxx § 338 x. x. x. uplatní x xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx), xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx přihlédne xxx x xxxxx xxxxxxxx x § 229 xxxx. 1, § 229 xxxx. 2 xxxx. a), x) x § 229 xxxx. 3, jakož x k xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx mít xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx (§ 242 xxxx. 3 x. x. ř.). Xxxxxx se xxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx § 69 zákona č. 120/2001 Xx., x xxxxxxxx exekutorech a xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxx) x x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxx jen x. ř., se xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx věcí a xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx ustanovení občanského xxxxxxxx řádu xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx prodejem xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxxx prodeje xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu x xxxxxxx i nemovitým xxxxx xxxxxxxx § 338 x. s. x.
Xxxxx xxxxxxxxxx § 338 x. s. x. xx znění xxxxxxx xx 31. 12. 2013 (xxxx xxxxx, xx. II, xxx 2 xxxxxx x. 293/2013 Xx., xxxxxx se mění xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxxxx další zákony) xxxxx, xx na xxxxx rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx věcí x xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxx (odst. 1). Xxx-xx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxx doručí xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx pravomocné xxxxxxxx o nařízení xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x § 336x xxxx. 5 xxxxxxxx xxxxx dražební vyhlášce. Xxxxxxxx-xx se xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dražby x xxxxx-xx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, udělí xx xx xxxxxxx; ustanovení § 336j odst. 1 xxxx xxxxx xx xxxxxxxxx. Spoluvlastník xxxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx x § 336x xxxx. 2 xxxx xxxxx odvolání xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx (xxxx. 3).
Xx xxxxx rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx - se xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx prodejem xxxxxxxx x nemovitých xxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxx, xxxxxx xx 1. 1. 2013, xxxx do xxxxxxxxxx soudního řádu xxxxxxxx xxxxxxx č. 396/2012, xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx nemovitých xxxx x do xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx § 336xx xxxx. 1 x. s. x. xxxxx-xx x xxxxx xxxxxxx x § 336x xxxx. 4, xxxx xxxxx xx 15 xxx xxx xxx zveřejnění usnesení x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx navrhnout, xx xxxxxxxxxx nemovitou xxx xxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx). Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx § 42 x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx a xxxxxx xx do xxxxx xxxxxx po xxxxxxxx xxxxx xxxxx věty xxxxx.
Xxxxx § 336ja xxxx. 2 x. x. x. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 předražek xx xxxx soudu xxxxxxxx. Ustanovení § 336x odst. 2 xxxxx xxxxxxx. Xxxx-xx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx x návrhu předražku xxxxxxxxxx.
Xxxxx § 336xx xxxx. 3 x. x. x. po xxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxx 1 vyzve xxxx xxxxxxxxxxx, xxx xx xxx dnů xxxxxxx, xxx zvyšuje xxxxx nejvyšší xxxxxx xx částku xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Poté xxxx xxxx usnesení x xxxxxxxxx, xx kterém xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx x xxx, kdo xx xxxxxxxxxxxxx a xx jakou xxxx xxxxxxxxx věc xxxxxx.
Xxxxx § 336xx xxxx. 4 o. s. x. je-li učiněno xxxx předražků, xxxxxxxxx xxx nabude xxx, xxx učiní nejvyšší xxxxxxxxx, x případě xxxxxxxx podání vydražitel, xxx ten, kdo xxxxx návrh xxxx xxxxx, poté xx xxxxxxxxx xxx jednání xxxxx.
Xxxxx § 336xx xxxx. 5 x. x. x. x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx uloží povinnému, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 15 xxx xx nabytí xxxxxx xxxx usnesení, xxxxxxxx-xx xx povaha xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Zvýšil-li xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx nejvyššího xxxxxxxxx, xxxxxxx se xx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx v usnesení x příklepu. Xxxxxxxx xxxx doručí xxxxxxxxxxx, xxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx jako xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxx, xxx učinili xxxxxxxxx.
Xxxxx § 336xx odst. 6 o. x. x. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx zaplacená xxxxxx xxxxx po xxxxxx moci xxxxxxxx x předražku.
Podle § 336xx xxxx. 7 x. x. x. xx xxxxxxxx proti xxxxxxxx o xxxxxxxxx xx xxxxxxxx i xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příklepu.
V xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx spoluvlastnického xxxxxx povinné byl xxxxxx příklep xxxxxxxxxxx XXX TOP s. x.x., která xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 219 000 Xx (xxx xxxxxxxx x příklepu xx xxx 16. 5. 2018, x. x. 197 XX 3070/13-211, příp. xxxxxxxx x xxxxxxx elektronické xxxxxx xx č. x. 204 elektronického xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx). Xxxxxxxxxxxxx X. X. xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxx 21. 3. 2018, x. j. 197XX 3070/13-130, xxxxx xxxxxxxx (xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x x. x. 130). Poté, xxx 29. 5. 2018 učinil V. X. xxxxx xxxxxxxxx xx výši 293 000 Kč, načež xxxxxxx vydražitel xx xxxxx soudního xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xx částku 293 000 Xx. Soudní xxxxxxxx xxxxxxxx zrušil xxxxxxxx x xxxxxxxx x určil, xx xxxxxxxxxxxxx spoluvlastnického podílu xx stal xxxxxxx xxxxxxxxxx (XXX XXX x. x. x.). X xxxxxxxx X. X. xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx exekutora o xxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx (usnesení xx xxx 12. 7. 2018, č. x. 24 Xx 904/2018) x xxx, xx xxxxxx xxxxxxxx má x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx výsadní xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx věcí. Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxx bylo xxxxxxxxx xxxxxx – xxxxxxxxx x odvolání xxxxxxxxxxx XXX XXX s. x. x. - xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxx xxxxxxxxx výsadního xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx x předražku xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx. Zvláštnosti prodeje xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xxxx x ustanovení § 338 o. x. x. vymezeny xxxxx xxxxx x určitě, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx pozice xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx nepochybně xxxxxxx x žádoucí (xxxxxxxxxx xx to xxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxx xx xxxx xxx xxxx xxxxx na xxxxxx dražené xxxx). Xx xxxx pak xxx xx xxx, xxx své právo xxx uplatnil včas x xxxxxxx aprobovaným xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx výsadní xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx, xxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx jiný xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx této xxxxxx, xxxx. neúčastí xx xxxxxxxxx dražebním xxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx ztrácí. Tím, xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, se xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxx jakýkoliv xxxx xxxxxxxx xxxx „xxxxx“ xxxx xxxxxx x xxxxxxx nemovité xxxx. Xxx zákonem xxxx mimořádné xxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxxxxxx x § 338 x. x. ř., xxxxx xxx xxxxxx x xxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx závěru, Xxxxxxxx xxxx bez xxxxxxx (§ 243a xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (§ 243x xxxx. 1 o. x. x.). Vzhledem x xxxx, xx xxxxxx, pro xxxxx xxxx zrušeno xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, platí xxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, dovolací xxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx § 243x xxxx. 2 xxxx druhé o. x. x. xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx právním xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu (§ 243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. ř. xx xxxxxxx s § 226 xxxx. 1 xxxxx xxxxxx).
X xxxxxxx xxxxxxx dovolacího xxxxxx bude xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx (§ 87 x xxxx. xxxxxx č. 120/2001 Sb., o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx /exekuční xxx/ x o xxxxx dalších zákonů, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxxx: Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
X Xxxx xxx 12. 3. 2019
XXXx. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx, Xx.X.
xxxxxxxxxxx xxxxxx