Xxxxxx xxxx
Xxxx-xx x xxxxx výkonu xxxxxxxxxx (xxxxxxx) prodejem xxxxxxxxxx xxxx oceněna nemovitá xxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxx xxxxx xxxxxxxx dražby xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) spoluvlastnického xxxxxx xxxxx tento xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x následně xxxxx usnesení x xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx nového xxxxxxx.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx předpisu: §336 xxxx. 1, §336a xxxx. 1, §336b xxxx. 2, §336e xxx. x. 99/1963 Xx. xx xxxxx xx 31.12.2012
Nejvyšší xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx usnesení Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx xx xxx 21.9.2017, xx. zn. 14 Xx 355/2017, x xxxxxxxx Obvodního soudu xxx Xxxxx 4 xx dne 9.6.2017, xx. xx. 13 X 2451/2004, x xxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxx 4 k xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxx 4 xx xxx 7.3.2005, x. x. 13E2451 /2004-12, xxx xx xxxxxxx výkazu nedoplatků xx xxx 26.7.2004, x.x. 238450/04/010524/7167, k xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx oprávněného xx xxxx 122 722 142 Kč xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxxxxxxxx, a xx xxxxxxx x výměře 29 x2, xxxxxxxxx xxxxxx x nádvoří, xxxxxx, ind. xxxx., xx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx 598 x2, xxxxxxx, xxx xxxxxxx na xxxxx vlastnictví xxx xxxxxxxxxxx xxxxx X. x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx X. (dále xxx xxx „Xxxxxxxx xxxx“). Xxxxxxx soud x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 30.8.2005, x. x. 14 Xx 316/2005-36, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
2. Obvodní xxxx xxx Prahu 4 xxxx xxxxxxxxx ze xxx 7.10.2011, č. x. 13 X 2451/2004-92, ustanovil xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxx znalce x xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx vypracování xxxxxxxxxx posudku, x xxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx, xxxxx i xxxxx x závady x xxxx spojené.
3. Xxxxxxxxx posudkem xx xxx 4.12.2013, č. 3847-77-2013, xxxx zjištěno, xx xxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxx xxxx xxxx 8 050 000 Xx.
4. Obvodní soud xxx Xxxxx 4 xxxxxxxxx ze xxx 17.10.2014, č. x. 13 E 2451/2004-159 (xxxxxxxx o xxxx), xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx určil xxxx Nemovitých věcí xxxxxxx 8 050 000 Xx. Městský xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx dne 7.1.2015, č. j. 14 Xx 475/2014-187, xxxx usnesení xxxxxxxx.
5. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu xxx Xxxxx 4 xx xxx 12.3.2015, x. x. 13 X 2451/2004-195 (dražební xxxxxxxx), xxxx na xxx 7.5.2015 xx 10:00 xx 10:30 xxxxx xxxxxxxx dražební xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx z xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
6. X vylučovací xxxxxx bylo rozhodnuto xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxx 4 xx xxx 14.1.2016, x. x. 40 X 173/2015-32, a xxxxxxxxx Městského soudu x Praze xx xxx 3.6.2016, x. x. 69 Xx 146/2016-68, tak, xx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxx Nemovité věci x xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
7. Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 4 usnesením xx xxx 17.1.2017, č. x. 13 X 2451/2004-240, shora xxxxxxx xxxxx rozhodnutí částečně xxxxxxxx, x xx x rozsahu jedné xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxx.
8. Usnesením Xxxxxxxxx xxxxx pro Xxxxx 4 xx dne 9.6.2017, č. x. 13 X 2451/2004-256 (xxxxxxxx xxxxxxxx), xxxx xx xxx 6.9.2017 xx 13:00 xx 13:30 xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx dražební xxxxxxx (xxxxx X.), x xx za xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx věcí - pozemku x xxxxxx 29 x2, xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx x výměře 598 x2, xxxxxxx, v xxxx P., xxxx xxxx K., xxxxxxxxxxx xxxxx X., xxx xxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxx x Katastrálního xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X, xxx v xxxxxxx jedné xxxxxxx xxxxxxxx (výrok XX.). Xxxxxxxx xxxx měla xxxxx 4 025 000 Kč (xxxxx XXX.). Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx 2 683 333 Xx s xxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx minimálně o 10 000 Kč (xxxxx XX.). Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx 1 000 000 Xx (výrok X.). Xxxx xxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (výroky XX. xx XXXX.). Xxxxxxxx xxxxxxx bylo xxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x důvodu xxxxxx xxxxxxxx.
9. Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxx xxxx odvolací xxxxxxxxx ze xxx 21.9.2017, č. x. 14 Xx 355/2017-280, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxx) a xxxxxxx, xx žádný z xxxxxxxxx nemá xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx říze-ní (xxxxx xxxxx). Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx odvolání xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Připomněl, že xxxxxxx úprava xxxxxxxxx xxxxxx exekuce xx xxxxxxxx relativně xxxxxxxxxxxx xxxx, x nichž x každé se xxxx vymezený okruh xxxxxx. Xxxxxx xxxx-xx xxxx 1. nařízení xxxxxx xxxxxxxxxx, 2. xxxxxx výsledné ceny xxxxxxxxxx xxxx, 3. xxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx, 4. xxxxxxx dražba x 5. xxxxxxx o xxxxxxx. Úkony xxxxx, xxxxxxxxx řízení x xxxx na řízení xxxxxxxxxxxx jsou zpravidla xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx znovu xxxxx xxxxxx, o xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxx xx xxxx x u xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, jež xxxx stanoví v xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx jednání. Xxxxxxxx xxxxxx se xxxxxx xx určení xxxx xxxxxxx xxxx x tzv. usnesení x xxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx x nyní xxxxxx xxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxx Prahu 4 xx dne 17.10.2014, x. x. 13 X 2451/2004-159, xxxxx xxxx potvrzeno xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 7.1.2015, x. x. 14 Xx 475/2014-187.
10. X xxxxxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx 2013 x následného xxxxxxxxxx x xxxx xx xxxx od xxxx, xx má xxx xxxx xxxxxxxxx draž-by, xxxxx Nemovité xxxx xxxx oceňovány xxxx xxxxx (xx částku 8 050 000 Xx), xxxxxxx xxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx o velikosti xxxxx ideální poloviny x výkonu xxxxxxxxxx, x podle xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx zbývajícího xxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx poloviny Xxxxxxxxxx xxxx automaticky xxxxxx xxxxxx polovinou xxxxxxx ceny Xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx (xxxx částkou 4 025 000 Xx), xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 24.2.2015, sp. zn. 30 Xxx 4631/2014.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx k xxxx
11. Usnesení odvolacího xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxx přípustné, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx záviselo xx xxxxxxxx otázek xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, při xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, zejména xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 23.10.2012, sp. xx. 22 Xxx 976/2011, x xxxxxx, které x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Dovolatel považuje xxxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x jistoty xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxx, který xx týkal jiného xxxxxxxx výkonu xxxxxxxxxx, x věc, xxx xx xxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx na Xxxxxxxxxx xxxxxx), je xxxx xxxxxxxx xx xxxx, jejíž obvyklá xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (Nemovité xxxx xxxx xxxxx). Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx o velikosti xxxxx xxxxxxx poloviny xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx nemovité xxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx je xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxx, je xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx společné xxxx xxx., x xx xxxxx xxxxxx, že xxxxxxx polovičního podílu xx xxxxx je xxxxx xxx polovina xxxxxxx celku. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx napadené xxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx x usnesení xxxxx prvního xxxxxx x xxxxx rozsahu xxxxxx a věc xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
12. Oprávněný xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
13. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx účinném xx 31.12.2013 (srov. xx. II xxx 2 zákona x. 293/2013 Sb., , xxxxxx se xxxx xxxxx č. 99/1963 Xx., občanský soudní xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxx další xxxxxx) - xxxx jen „x. x. ř.“, x po xxxxxxxx, xx dovolání xxxxx xxxxxxxxxxxx usnesení xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx řízení, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 a 4 x. x. ř.), xx xxxxx xxxxxxx x §240 xxxx. 1 x. x. x. x že xxx x xxxxxxxxxx, xxxxx kterému xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §237 x. s. x., xxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx otázky, xxx x případě xxxxxx xxxxxxxxxx prodejem xxxxxxxx xxxx lze vydat xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx usnesení o xxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx posudku, xxxxxx xxxx xxxxxxxx věc xxxxxxx jako xxxxx, xxxx xxxx došlo x vyloučení spoluvlastnického xxxxxx xx výši xxxxx ideální poloviny xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx rozhodnutí, x dražen xxx xx být xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx §242 o. x. x. bez xxxxxxxx jednání (§243 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. s. x.) a dospěl x xxxxxx, xx xxxxxxxx je důvodné.
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
14. Xxxxxxxx soud x xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx účinného xx 31.12.2012.
15. Xxxxx §336 xxxx. 1 xxxx první x. x. x. ve xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2012 po xxxxxx xxxx usnesení o xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx-xx xxxxx, xxx xxxxxx nemovitost x xxxx xxxxxxxxxxxxx a xxx ocenil xxxxxxxxxx xxxxx x závady x nemovitostí xxxxxxx.
Xxxxx §336x odst. 1 x. x. x. xx znění xxxxxxx xx 31.12.2012 xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §336 určí soud xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx [xxxx. x)], cenu jednotlivých xxxx a xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx [xxxx. x)], závady, xxxxx prodejem x xxxxxx xxxxxxxxxx [písm. x)], x výslednou xxxx [písm. d)].
Podle §336x odst. 2 x. x. x. xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2012 xx xxxxxx usnesení x xxxxxxxx xxxxxxxxxx jednání (xxxxxxxx xxxxxxxx) soud xxxxx označení xxxxxxxxxxx x jejího příslušenství [xxxx. b)], výslednou xxxx [písm. x)], xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx [xxxx. d)], xxxx xxxxxxx x způsob xxxxxx zaplacení [písm. x)].
Xxxxx §336x x. x. x. xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2012 xxxxxxxx podání xxxx xxxxxxx ve xxxx dvou xxxxxx xxxxxxxx xxxx (odst. 1). Výši xxxxxxx xxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxx případu, xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx-xxxx (odst. 2 xxxx první).
16. X xxxx řešeném xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx Nemovité xxxx xxxx celek, a xx na xxxxxx 8 050 000 Xx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx soud xxxxx cenu Xxxxxxxxxx xxxx (xxxx xxxxx) xxxxxx na 8 050 000 Kč. Xxxx xxxx xxxxx x vyloučení xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxx byl v xxxxx rozsahu xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx řízení xxxx xxxxxxxxxxx pouze pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx podíl xx Xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vyhlášku, x níž uvedl, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx Xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx x rozsahu jedné xxxxxxx poloviny. Jako xxxxxxxxx xxxx uvedl 4 025 000 Xx, nejnižší xxxxxxxx xxxxxx stanovil na 2 683 333 Xx a xxxx xxxxxxx xx 1 000 000 Kč.
17. Xxxxxxxx xxxx předně xxxxx, že xxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (výkonu xxxxxxxxxx) xxxxxxxx nemovitých xxxx xx samostatných xxxx, x xxxxx x každé se xxxx vymezený xxxxx xxxxxx. Uvádí-li xxxx xxxxxxxx soud, xx xxxxxxxx xxxxxx se xxxxxx xx xxxxxx xxxx obvyklé xxxx x tzv. xxxxxxxx x xxxx, kterým x nyní xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx pro Xxxxx 4 ze xxx 17.10.2014, x. x. 13 X 2451/2004-159, xxx xxxx xxxxxxxxx usnesením Xxxxxxxxx xxxxx x Praze xx dne 7.1.2015, x. x. 14 Xx 475/2014-187, mýlí xx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx byly xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx [Xxxxxxxx xxxx (xxxx. xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx Xxxxxxxxxx xxxxxx) x xxxxxxx xxxxx xxxxxxx poloviny], xxx xxxxx byly xxxxxxx xxxxxxx x xxx xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx výsledná xxxx (Nemovité věci xxxx xxxxx). Xxxxxxx xxx neměl možnost xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx usnesení x xxxx v xxxxxxxxx prostředcích xxxxxxxxxxx xxxxx usnesení o xxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx také xxxxxx.
18. Xx xxxxx xxxxxxx, xx cenu xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na Nemovitých xxxxxx x rozsahu xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx pro xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx na Xxxxxxxxxx věcech nebylo xxxxx xxxxxxxxx.
19. Xxxxxxx xxxx zůstává, xxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx spoluvlastnický xxxxx xx Xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx-xx již Nemovité xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx, tedy xxx xxxxxxxxx xxxxx matematicky xxxxx výslednou xxxx xxxxxx xxxxxxx vynásobením xxxxxxx xxxxxxx Nemovitých xxxx xxxxxxxxx xxxxxx - v tomto xxxxxxx jednou xxxxxxxxx, xxxx xx bylo xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx usnesení x ceně.
20. Odvolací xxxx xxxxxxx xxxxx, xx smyslem xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx výsledné xxxx nemovité věci xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx nemovité xxxx, xx xxxxxx bude xxxxxxx, xxx „xxxxx“ xxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx až xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx může xxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxx xx nemovitá xxx xxxxxxx, xx xxx xxxx xxx xxxxxx prodána. Xxxxx xx xxxx tržní xxxx nemovité xxxx xxxxx, pak se xxxx skutečnost xxxxxxx xxx samotné xxxxxx. Xxxxxxxx soud však xxxxxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxxx nelze xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx lze určit xxxxxxxxx. Xxxxxx závěr xx totiž xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx ocenění xxxxxxxx věci. Xxxxx xx třeba xxxxxxxxx, xx xxxxxxx nevymezil xxxxxxxx důvod xxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx Xxxxxxxxxx xxxxxx xx výši jedné xxxxxxx xxxxxxxx) xx xxxx být xxxxx xxx 4 025 000 Xx, xxxx. xx nejnižší xxxxxx xx xxxx xxx xxxxx xxx 2 683 333 Xx, xxx xxxxx naopak xxxxx, že by xxxx xxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xx přitom xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx „xxxxxxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxxx odradí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx aspoň xxxxxxxxxx xxxxxx, čímž by xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx.
21. Xxxxxxxx xxxx xxx v xxxxxxxx ze xxx 23.10.2012, xx. zn. 22 Xxx 976/2011, xxxxx, xx nemá xxxxxxxxxx x xxx, xx xx xxxxx xxxxxxxxx x hlediska xxxxxxx xxxx situace, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxx celá, xx xxxxxxx, xxx se xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, neboť xx xxxxxx obvyklé ceny xxxxxxxxxx může xxx xxxx, xxx xx xxxxxxxxx stává xxxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxx xxxxxx ve xxxxxx vlastnických xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx spoluvlastnický xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxx řečeno, Xxxxxxxx xxxx v xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxx, xx nejde x xxxxxxx situaci, xxxxxxxxx-xx dva xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxx xxxxxx (xxx x xxxxxx 100 %), x prodává-li xx xxx xxxx; xxxx xxxx xxxx xxxx - obecně xxxxxxxxx - xxxxx xxx xxxxxx xxx těchto xxxxxx.
22. Xxxxxx xxxxx xx nutné xxxxxxxx x x xxxx xxxxxx věci. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx má xxx xxxxxxxxx prodeje (dražby), xxxx xxxxx xxxx xxx x daném xxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx prodávaného (xxxxxxxxx) ideálního xxxxxx xx xx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx, xx spoluvlastnictví xx xxxxxxxx xxxx ji xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx nelze xxxx podílu xxxxx xxxxx výše uvedeným xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx dříve (xxxxxxxx) xxxxxx ceny xxxx xxxxxxxx xxxx. Uvedených xxxxxxx „xxxxxxxxxxx" nemovité xxxx xxxx celku x xx-xxxx xx xx xxxx být x praxi xxxxx, x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx být xxxxxxxxx odborného xxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx znaleckého xxxxxxx. Xx-xx xxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na Xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx, xxx xxxx x souladu s xxxxxxxxx xxxxxxx řádem xxxxxxx určena výsledná xxxx tohoto xxxxxx (xxxxxxxx xxxxxx), xxxx xxx byl spoluvlastnický xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxx.
23. Xxxxx xxxxx, xx odkaz xxxxxxxxxx xxxxx na usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 24.2.2015, sp. xx. 30 Cdo 4631/2014, není xxxxxxxx. Xxxxxxxx soud x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vysvětlil, proč x xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx. uvedl, že xxxxxxxxxxx citovaná judikatura xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx odmítl, xxxx xx xxxxx určitou xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxx rozhodnutí vychází xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx z xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxx věci xxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx) soudním xxxxxxx xxxxxx.
24. Usnesení odvolacího xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci (§241x xxxx. 1 x. x. x.). Xxxxxxx xxxxxxxx soud xx-xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx), napadené xxxxxxxx xxx xxxxxxx (§243x odst. 1 xxxx xxxxx x. x. x.) xxxxxx (§243x xxxx. 1 x. x. x. xx xxxxxxx s §243x odst. 4 x. x. x.). Xxxxxxx důvody, pro xxxxx bylo xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx také xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, dovolací xxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx x podle §243x xxxx. 2 xxxx xxxxx o. x. x. věc xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.