Právní xxxx
Xxxx-xx x xxxxx výkonu xxxxxxxxxx (xxxxxxx) prodejem xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx celek, xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx na této xxxx z výkonu xxxxxxxxxx, je pro xxxxx nařízení dražby xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) spoluvlastnického xxxxxx třeba tento xxxxx xxxxx znalecky xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxx vycházející z xxxxxx nového ocenění.
Vztah x&xxxx;xxxxxxxx předpisu: §336 xxxx. 1, §336a xxxx. 1, §336b xxxx. 2, §336e xxx. x. 99/1963 Xx. xx xxxxx xx 31.12.2012
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx povinného xxxxxx usnesení Městského xxxxx v Xxxxx xx dne 21.9.2017, xx. xx. 14 Xx 355/2017, a xxxxxxxx Obvodního xxxxx xxx Prahu 4 xx dne 9.6.2017, xx. zn. 13 X 2451/2004, a xxx vrátil Obvodnímu xxxxx xxx Xxxxx 4 x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxx Prahu 4 xx xxx 7.3.2005, x. x. 13E2451 /2004-12, xxx na xxxxxxx xxxxxx nedoplatků xx xxx 26.7.2004, x.x. 238450/04/010524/7167, x xxxxxxxxxx pohledávky xxxxxxxxxxx xx xxxx 122 722 142 Xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx nemovitých xxxx xxxxxxxxx, a to xxxxxxx x xxxxxx 29 x2, xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xxxxxx, ind. xxxx., xx pozemku a xxxxxxx x výměře 598 x2, xxxxxxx, xxx zapsané xx xxxxx vlastnictví pro xxxxxxxxxxx xxxxx X. x Xxxxxxxxxxxxx úřadu X. (xxxx xxx xxx „Xxxxxxxx xxxx“). Xxxxxxx xxxx v Xxxxx usnesením ze xxx 30.8.2005, x. x. 14 Co 316/2005-36, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
2. Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 4 xxxx xxxxxxxxx ze xxx 7.10.2011, x. x. 13 X 2451/2004-92, xxxxxxxxx odhadcem Xxxxxxxxxx věcí znalce x xxxxx ekonomiky, xxxxxxx uložil xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx posudku, v xxxx xxxxx Nemovité xxxx, xxxxx x xxxxx a xxxxxx x xxxx xxxxxxx.
3. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 4.12.2013, x. 3847-77-2013, xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxx xxxx xxxx 8 050 000 Xx.
4. Xxxxxxx xxxx xxx Prahu 4 xxxxxxxxx xx dne 17.10.2014, x. x. 13 E 2451/2004-159 (xxxxxxxx o xxxx), xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx posudku xxxxx xxxx Xxxxxxxxxx věcí xxxxxxx 8 050 000 Xx. Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx ze xxx 7.1.2015, x. j. 14 Co 475/2014-187, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
5. Xxxxxxxxx Obvodního soudu xxx Xxxxx 4 xx xxx 12.3.2015, x. x. 13 X 2451/2004-195 (xxxxxxxx xxxxxxxx), bylo xx xxx 7.5.2015 xx 10:00 do 10:30 xxxxx xxxxxxxx dražební xxxxxxx, xxxxx bylo xxxx xxxxxxxx z xxxxxx podání xxxxxxxxxx xxxxxx.
6. X xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx Obvodního xxxxx xxx Prahu 4 xx xxx 14.1.2016, x. j. 40 X 173/2015-32, x xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 3.6.2016, x. x. 69 Xx 146/2016-68, xxx, xx xx xxxxx uvedeného xxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxx Nemovité xxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
7. Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 4 usnesením xx xxx 17.1.2017, x. x. 13 X 2451/2004-240, shora xxxxxxx xxxxx rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxxxx, a xx x rozsahu xxxxx xxxxxxx poloviny Xxxxxxxxxx xxxx.
8. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxx 4 xx xxx 9.6.2017, x. x. 13 E 2451/2004-256 (xxxxxxxx xxxxxxxx), xxxx xx xxx 6.9.2017 xx 13:00 xx 13:30 xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx systému xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx I.), x xx xx účelem xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx - pozemku o xxxxxx 29 x2, xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx, budovy na xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx 598 x2, xxxxxxx, v xxxx X., xxxx xxxx X., xxxxxxxxxxx xxxxx X., vše xxxxxxx xx listu xxxxxxxxxxx u Xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx pracoviště X, xxx v xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx II.). Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx 4 025 000 Xx (xxxxx XXX.). Nejnižší dražební xxxxxx bylo xxxxxxxxx xx 2 683 333 Kč s xxx, že xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x 10 000 Xx (xxxxx IV.). Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx 1 000 000 Xx (xxxxx X.). Xxxx xxxxxxx x o xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx otázkách (výroky XX. až XXXX.). Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxx odvolání.
9. Městský xxxx v Praze xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 21.9.2017, x. x. 14 Co 355/2017-280, xxxxxxxxxx soudu prvního xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxx) a xxxxxxx, xx xxxxx z xxxxxxxxx xxxx právo xx náhradu nákladů xxxxxxxxxx xxxx-xx (druhý xxxxx). Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx odvolání povinného xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx, xx xxxxxxx úprava xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, x xxxxx x xxxxx xx xxxx xxxxxxxx okruh xxxxxx. Xxxxxx xxxx-xx xxxx 1. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, 2. xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx, 3. xxxxxx usnesení o xxxxxxxx xxxxxxxx, 4. xxxxxxx xxxxxx x 5. xxxxxxx x xxxxxxx. Úkony xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxxx jsou xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx usnesením, xxxxx účinky xxxxxxxx xxxxxxx x další xxxx znovu xxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxx je xxxx x x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxx nařizuje xxxxx xxxxxxxx jednání. Xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx xxxx obvyklé xxxx x xxx. xxxxxxxx x xxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, že x nyní řešené xxxx se xxx xxxxx xxxxxxxxx Obvodního xxxxx xxx Xxxxx 4 xx xxx 17.10.2014, x. j. 13 X 2451/2004-159, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 7.1.2015, x. x. 14 Xx 475/2014-187.
10. X xxxxxxx xxxxxxxxx, xx předmět xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x roku 2013 x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x ceně xx xxxx xx toho, xx xx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxx-xx, xxxxx Nemovité věci xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx (xx částku 8 050 000 Xx), později xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx o velikosti xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, x podle xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx poloviny Xxxxxxxxxx xxxx automaticky xxxxxx jednou xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx Nemovitých xxxx xxxx celku (xxxx xxxxxxx 4 025 000 Xx), xxxxxxxx soud odkázal xx usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 24.2.2015, xx. zn. 30 Xxx 4631/2014.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
11. Usnesení odvolacího xxxxx xxxxxx povinný x xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, protože xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx vyřešení otázek xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxx, při jejichž xxxxxx se odvolací xxxx odchýlil xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu, zejména xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 23.10.2012, xx. xx. 22 Cdo 976/2011, x xxxxxx, které x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx nebyly xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx určení xxxxxxxx ceny x xxxxxxxxx nejnižšího podání x jistoty jsou xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx týkal xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx rozhodnutí, x xxx, jež xx být xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxx podíl xx Xxxxxxxxxx věcech), xx xxxx odlišnou xx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (Xxxxxxxx xxxx jako xxxxx). Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxx názoru xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx automaticky určit xxxx polovinu xxxxxxx xxxx xxxxxxxx věci xxxx celku, neboť xxxxxxxx xxxxxx je xxxxxx ve svých xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, je svázán xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx společné xxxx xxx., x xx xxxxx xxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx celku. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x usnesení xxxxx xxxxxxx xxxxxx x celém rozsahu xxxxxx a věc xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
12. Xxxxxxxxx se x xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
13. Xxxxxxxx soud xxxx xxxx dovolací xxx projednal xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx řadu, xx xxxxx účinném xx 31.12.2013 (xxxx. xx. XX xxx 2 xxxxxx x. 293/2013 Sb., , xxxxxx xx xxxx xxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx další xxxxxx) - xxxx xxx „x. s. ř.“, x po xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx podáno xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx advokátního xxxxxxxxxx (§241 odst. 1 x 4 x. x. x.), xx lhůtě xxxxxxx x §240 xxxx. 1 x. x. x. a xx xxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §237 x. s. x., xxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx, zda x xxxxxxx výkonu xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx o xxxx vycházejícího xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, kterým xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxx x vyloučení xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxx ideální xxxxxxxx xx nemovité věci x xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxx tak xx být pouze xxxxxxxxx (nevyloučený) xxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx doposud x xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx vyřešena, přezkoumal xxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx §242 x. x. x. bez xxxxxxxx xxxxxxx (§243 xxxx. 1 věta xxxxx x. x. x.) x xxxxxx x závěru, že xxxxxxxx je důvodné.
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
14. Dovolací soud x xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx vychází xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx 31.12.2012.
15. Podle §336 xxxx. 1 xxxx první o. x. x. xx xxxxx účinném xx 31.12.2012 po xxxxxx xxxx usnesení x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx-xx uloží, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx příslušenství x xxx ocenil xxxxxxxxxx xxxxx x závady x nemovitostí xxxxxxx.
Xxxxx §336x xxxx. 1 x. x. x. xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2012 xxxxx xxxxxxxx ocenění x xxxxxxxx provedeného xxxxx §336 určí xxxx xxxx nemovitosti a xxxxxx xxxxxxxxxxxxx [xxxx. x)], cenu jednotlivých xxxx x xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx [xxxx. b)], xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx [xxxx. x)], x xxxxxxxxx xxxx [písm. x)].
Xxxxx §336x xxxx. 2 x. s. x. xx znění xxxxxxx xx 31.12.2012 xx xxxxxx usnesení x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx vyhlášce) soud xxxxx označení xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx [xxxx. b)], xxxxxxxxx xxxx [písm. c)], xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx [xxxx. x)], xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx zaplacení [xxxx. x)].
Xxxxx §336e x. x. ř. ve xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2012 xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx ceny (xxxx. 1). Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxx případu, xxxxxxx xxxx v xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx po-dání (xxxx. 2 xxxx xxxxx).
16. X nyní xxxxxxx xxxxxxx byly xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx věci xxxx xxxxx, x xx xx částku 8 050 000 Xx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx ocenění xxxx xxxxx cenu Xxxxxxxxxx xxxx (xxxx celku) xxxxxx xx 8 050 000 Xx. Xxxx však xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx poloviny Nemovitých xxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx řízení xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx Nemovitých xxxxxx xx výši xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx následně xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxx xxxxx, xx xxxxxxxxx nemovitými xxxxx jsou Xxxxxxxx xxxx, xxxxx pouze x xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx 4 025 000 Xx, nejnižší dražební xxxxxx xxxxxxxx xx 2 683 333 Xx x výši xxxxxxx xx 1 000 000 Kč.
17. Xxxxxxxx xxxx předně xxxxx, xx xxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxx ohledně xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (výkonu xxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx, x xxxxx x xxxxx xx xxxx xxxxxxxx okruh xxxxxx. Xxxxx-xx xxxx xxxxxxxx xxxx, že xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx x xxx. xxxxxxxx x ceně, kterým x xxxx xxxxxxx xxxxxxx bylo xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxx 4 xx xxx 17.10.2014, x. x. 13 E 2451/2004-159, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Praze xx dne 7.1.2015, x. j. 14 Xx 475/2014-187, xxxx xx, neboť x xxxxxxxx xxxxxxxx byly xxxxxxxx jiné xxxxxxxx xxxx [Xxxxxxxx xxxx (xxxx. xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx Xxxxxxxxxx xxxxxx) x xxxxxxx jedné xxxxxxx poloviny], xxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x pro xxxxx xxxx soudem xx xxxxxxx znaleckého xxxxxxx xxxxxxxxx výsledná xxxx (Xxxxxxxx xxxx xxxx celek). Povinný xxx xxxxx možnost xxxxxxxx námitku xxxxxxxxxxx xxxxxxxx dražební xxxxxxxx x xxxxxxxx usnesení x xxxx x xxxxxxxxx prostředcích xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx o xxxx. Xxxxxx tuto xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx x odvolání xxxxx dražební xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx.
18. Xx xxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx Nemovitých xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx ocenění, xxx pro xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx na Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
19. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxx xx smysl znalecky xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx Xxxxxxxxxx věcech, xxxx-xx xxx Nemovité xxxx oceněny xxxx xxxxx, xxxx zda xxxxxxxxx xxxxx matematicky xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx hodnoty Nemovitých xxxx velikostí podílu - v tomto xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx posudek x xxxxx xxxx usnesení x xxxx.
20. Odvolací xxxx správně xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx nemovité xxxx xxxx xxxxxxxx takové xxxx xxxxxxxx xxxx, xx kterou xxxx xxxxxxx, xxx „xxxxx“ xxxxxxxxx podkladů xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx až xxxxxxx xxxxxxxx dražby xxxx xxxxxxxxx na otázku, xxxxx má nemovitá xxx hodnotu, xx xxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxx. Pokud xx tedy xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx soud však xxxxxx, že z xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx důležité, xxxx xxxxxxx xx výslednou xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx. Takový xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx, xx cena xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx Nemovitých xxxxxx xx xxxx jedné xxxxxxx poloviny) by xxxx xxx xxxxx xxx 4 025 000 Kč, xxxx. xx nejnižší xxxxxx xx xxxx xxx xxxxx xxx 2 683 333 Xx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, že xx xxxx být xxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx situaci, xxx „xxxxxxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxxx odradí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx od xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, čímž xx xxxxx ke zmaření xxxxx xxxxxx.
21. Nejvyšší xxxx xxx v xxxxxxxx xx xxx 23.10.2012, sp. xx. 22 Xxx 976/2011, xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx x tom, xx je xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx věci xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnictví xxx xxxx, xx xxxxxxx, xxx se xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx ceny xxxxxxxxxx může mít xxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx věci x xxxx dotčen xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, oproti xxxxxxxx, kdy nabývá xxxxx spoluvlastnický xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxx řečeno, Nejvyšší xxxx v xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx nejde x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx-xx xxx spoluvlastníci xxxxxxxxx na xxxx xxxxxx (xxx x xxxxxx 100 %), x prodává-li xx xxx xxxx; cena xxxx xxxx xxxx - obecně xxxxxxxxx - xxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx.
22. Xxxxxx závěr xx xxxxx xxxxxxxx x x xxxx xxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xx být xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx), xxxx xxxxx xxxx xxx x daném xxxx x místě xxxxxxxx xxxxxx matematicky xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx) ideálního podílu xx xx, neboť xx xxxxx xxxxxxxxx, xx spoluvlastnictví na xxxxxxxx xxxx ji xxxxxxx x jejím xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxx podílu xxxxx xxxxx výše xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxx dříve (znalecky) xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx „prodejnosti" xxxxxxxx xxxx xxxx celku x po-dílu xx xx xxxx xxx x xxxxx xxxxx, x určení výsledné xxxx musí být xxxxxxxxx xxxxxxxxx posouzení, x čemuž xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Má-li xxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx Xxxxxxxxxx věcech, xx xxxxxxxx, xxx xxxx x souladu s xxxxxxxxx soudním xxxxx xxxxxxx určena výsledná xxxx xxxxxx podílu (xxxxxxxx xxxxxx), tedy xxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx oceněn xxxxxxx znalcem x xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx.
23. Zbývá xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 24.2.2015, sp. xx. 30 Xxx 4631/2014, xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx soud v xxxxxxxxxx uvedeného xxxxxxxxxx xxxxx vysvětlil, xxxx x dané xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx. xxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxx, a xxxxx xxxxxxxx odmítl, aniž xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx hmotného xxxx xxxxxxxxxx práva. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx vychází xxxxxx nyní řešené xxxx z xxxxxxxxx xxxxxxxxxx základu, xxxxx x xxxx věci xxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
24. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx věci (§241a xxxx. 1 x. x. x.). Xxxxxxx xxxxxxxx soud xx-xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxx xxxxx (xxxxxxxxx výsledky xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx), xxxxxxxx xxxxxxxx xxx jednání (§243x xxxx. 1 xxxx první x. x. x.) xxxxxx (§243x odst. 1 x. s. ř. xx xxxxxxx s §243x xxxx. 4 x. x. ř.). Xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx bylo xxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího soudu, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxx i xxxx xxxxxxxxxx x xxxxx §243x odst. 2 xxxx xxxxx x. x. ř. xxx xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx k dalšímu xxxxxx.