Právní věta
Byla-li x xxxxx výkonu xxxxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxx nemovitých xxxx xxxxxxx nemovitá xxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxx došlo x vyloučení spoluvlastnického xxxxxx xx xxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) spoluvlastnického xxxxxx třeba xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx xxxxx usnesení x xxxx vycházející x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §336 xxxx. 1, §336a xxxx. 1, §336b xxxx. 2, §336e xxx. č. 99/1963 Xx. xx xxxxx xx 31.12.2012
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Městského xxxxx x Xxxxx xx dne 21.9.2017, xx. xx. 14 Xx 355/2017, a xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxx 4 xx xxx 9.6.2017, xx. xx. 13 X 2451/2004, a xxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxx Prahu 4 x dalšímu xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxxxx Obvodního xxxxx xxx Prahu 4 xx dne 7.3.2005, x. x. 13E2451 /2004-12, xxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx dne 26.7.2004, x.x. 238450/04/010524/7167, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx oprávněného xx xxxx 122 722 142 Xx xxxxxxx výkon rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, x to xxxxxxx x xxxxxx 29 m2, xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx, xxxxxx, xxx. xxxx., xx pozemku x xxxxxxx o výměře 598 m2, xxxxxxx, xxx xxxxxxx xx xxxxx vlastnictví pro xxxxxxxxxxx území X. x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx X. (xxxx xxx xxx „Xxxxxxxx xxxx“). Xxxxxxx soud x Xxxxx usnesením xx xxx 30.8.2005, č. x. 14 Co 316/2005-36, toto xxxxxxxx xxxxxxxx.
2. Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 4 xxxx xxxxxxxxx xx xxx 7.10.2011, x. x. 13 X 2451/2004-92, xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx věcí znalce x oboru ekonomiky, xxxxxxx xxxxxx vypracování xxxxxxxxxx posudku, x xxxx xxxxx Nemovité xxxx, jakož x xxxxx x závady x xxxx xxxxxxx.
3. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 4.12.2013, x. 3847-77-2013, xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx cena Xxxxxxxxxx věcí xxxx 8 050 000 Xx.
4. Xxxxxxx xxxx xxx Prahu 4 xxxxxxxxx ze xxx 17.10.2014, č. j. 13 X 2451/2004-159 (xxxxxxxx x ceně), xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx 8 050 000 Xx. Městský xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 7.1.2015, č. x. 14 Xx 475/2014-187, xxxx xxxxxxxx potvrdil.
5. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxx 4 xx xxx 12.3.2015, x. x. 13 X 2451/2004-195 (xxxxxxxx xxxxxxxx), xxxx na xxx 7.5.2015 xx 10:00 xx 10:30 xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
6. X vylučovací xxxxxx bylo xxxxxxxxxx xxxxxxxxx Obvodního xxxxx xxx Prahu 4 xx xxx 14.1.2016, x. x. 40 X 173/2015-32, a xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx ze xxx 3.6.2016, č. x. 69 Xx 146/2016-68, tak, xx xx xxxxx uvedeného xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxx věci x rozsahu xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
7. Xxxxxxx xxxx xxx Prahu 4 xxxxxxxxx ze xxx 17.1.2017, x. x. 13 E 2451/2004-240, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xx x rozsahu jedné xxxxxxx xxxxxxxx Nemovitých xxxx.
8. Xxxxxxxxx Obvodního xxxxx xxx Prahu 4 xx xxx 9.6.2017, x. x. 13 X 2451/2004-256 (xxxxxxxx xxxxxxxx), xxxx xx xxx 6.9.2017 xx 13:00 xx 13:30 xxxxx prostřednictvím xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx dražební xxxxxxx (xxxxx X.), x xx xx účelem xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx - xxxxxxx x xxxxxx 29 m2, xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx 598 x2, zahrada, v xxxx X., část xxxx K., katastrální xxxxx X., xxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X, vše v xxxxxxx jedné xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx II.). Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx 4 025 000 Kč (xxxxx XXX.). Xxxxxxxx dražební xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx 2 683 333 Kč x xxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx minimálně x 10 000 Kč (xxxxx IV.). Xxxx xxxxxxx xxxx stanovena xx 1 000 000 Kč (výrok X.). Soud xxxxxxx x o dalších xxxxxxxxxxxxx otázkách (xxxxxx XX. až XXXX.). Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x důvodu xxxxxx odvolání.
9. Xxxxxxx xxxx v Praze xxxx xxxx odvolací xxxxxxxxx xx xxx 21.9.2017, x. x. 14 Xx 355/2017-280, xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxx) x xxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx náhradu xxxxxxx xxxxxxxxxx říze-ní (xxxxx xxxxx). Odvolací soud xxxxxxxxx odvolání xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Připomněl, xx xxxxxxx xxxxxx rozděluje xxxxxx exekuce xx xxxxxxxx relativně xxxxxxxxxxxx xxxx, x nichž x xxxxx se xxxx xxxxxxxx okruh xxxxxx. Xxxxxx fáze-mi xxxx 1. xxxxxxxx xxxxxx rozhodnutí, 2. xxxxxx výsledné ceny xxxxxxxxxx věcí, 3. xxxxxx usnesení o xxxxxxxx xxxxxxxx, 4. xxxxxxx xxxxxx a 5. jednání x xxxxxxx. Xxxxx xxxxx, xxxxxxxxx řízení x xxxx xx řízení xxxxxxxxxxxx xxxx zpravidla xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxx xxxx rozhodnuto. Xxx xx xxxx x u nejnižšího xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx stanoví v xxxxxxxx, kterým xxxxxxxx xxxxx dražební xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx x tzv. usnesení x xxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, že x nyní řešené xxxx se xxx xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx pro Xxxxx 4 ze dne 17.10.2014, č. x. 13 E 2451/2004-159, xxxxx bylo potvrzeno xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 7.1.2015, č. x. 14 Xx 475/2014-187.
10. X xxxxxxx xxxxxxxxx, xx předmět xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx 2013 x následného xxxxxxxxxx x xxxx xx xxxx xx xxxx, xx xx xxx xxxx xxxxxxxxx draž-by, xxxxx Xxxxxxxx věci xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx (xx xxxxxx 8 050 000 Xx), xxxxxxx ovšem xxxxx x vyloučení xxxxxx x velikosti xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, x podle názoru xxxxxxxxx xxxx možné xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx věcí xxxxxxxxxxx xxxxxx jednou polovinou xxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxx xxxx jako celku (xxxx částkou 4 025 000 Kč), xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 24.2.2015, xx. xx. 30 Cdo 4631/2014.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx k xxxx
11. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx povinný x celém jeho xxxxxxx xxxxxxxxx, které xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxx, při jejichž xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx odchýlil xx xxxxxxxx rozhodovací praxe xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze dne 23.10.2012, xx. zn. 22 Xxx 976/2011, x xxxxxx, které x rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Dovolatel považuje xxxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxx, neboť xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x jistoty xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx týkal xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, x věc, xxx xx xxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx Xxxxxxxxxx xxxxxx), xx xxxx xxxxxxxx xx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx). Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxx názoru xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x velikosti xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx obvyklé xxxx nemovité xxxx xxxx celku, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx je xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx týkajícími se xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx., a xx xxxxx zřejmé, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx celku xx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Dovolatel xxxxx xxxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxx napadené xxxxxxxx odvolacího soudu, xxxxx i usnesení xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx x věc xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
12. Oprávněný xx x dovolání xxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
13. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx účinném xx 31.12.2013 (xxxx. xx. XX bod 2 zákona x. 293/2013 Xx., , xxxxxx xx mění xxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx znění xxxxxxxxxx předpisů, a xxxxxxx xxxxx zákony) - xxxx xxx „x. s. x.“, x xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx usnesení xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx řízení, za xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 a 4 x. x. ř.), xx xxxxx xxxxxxx x §240 odst. 1 o. x. x. a xx xxx o xxxxxxxxxx, xxxxx kterému xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §237 x. x. x., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, xxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx lze vydat xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx o xxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx jako celek, xxxx xxxx došlo x vyloučení spoluvlastnického xxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxx xxx xx být pouze xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxx nebyla doposud x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, přezkoumal xxxxxxxx rozsudek xx xxxxxx §242 x. x. x. xxx xxxxxxxx jednání (§243 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. s. x.) x dospěl x xxxxxx, že xxxxxxxx xx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
14. Dovolací xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx účinného xx 31.12.2012.
15. Xxxxx §336 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. ř. xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2012 xx xxxxxx xxxx usnesení o xxxxxxxx výkonu xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx-xx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxx ocenil jednotlivá xxxxx x závady x xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx §336x xxxx. 1 x. x. x. xx xxxxx účinném xx 31.12.2012 xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx provedeného xxxxx §336 určí xxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx [písm. x)], xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x závad x nemovitostí spojených [xxxx. x)], xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxx [xxxx. x)], x xxxxxxxxx xxxx [xxxx. d)].
Podle §336x xxxx. 2 x. x. x. xx xxxxx účinném xx 31.12.2012 xx xxxxxx usnesení o xxxxxxxx xxxxxxxxxx jednání (xxxxxxxx vyhlášce) soud xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx [xxxx. x)], xxxxxxxxx xxxx [xxxx. c)], xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx [xxxx. d)], xxxx xxxxxxx x způsob xxxxxx xxxxxxxxx [xxxx. x)].
Xxxxx §336e o. x. ř. ve xxxxx účinném xx 31.12.2012 nejnižší xxxxxx xxxx xxxxxxx ve xxxx xxxx třetin xxxxxxxx xxxx (xxxx. 1). Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx x částce xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx-xxxx (xxxx. 2 xxxx xxxxx).
16. X xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx Nemovité věci xxxx xxxxx, x xx na částku 8 050 000 Xx. Na základě xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx cenu Xxxxxxxxxx xxxx (xxxx xxxxx) xxxxxx na 8 050 000 Kč. Xxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Nemovitých xxxx x výkon xxxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx řízení xxxx xxxxxxxxxxx pouze xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx Nemovitých věcech xx výši xxxxx xxxxxxx poloviny. Soud xxxxxxx stupně xxxxxxxx xxxxx dražební xxxxxxxx, x níž xxxxx, xx xxxxxxxxx nemovitými xxxxx xxxx Xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx x rozsahu xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx cenu xxxxx 4 025 000 Xx, nejnižší xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx na 2 683 333 Xx x výši xxxxxxx xx 1 000 000 Xx.
17. Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxx, xx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx ohledně rozdělení xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx, x nichž x xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxx-xx však xxxxxxxx xxxx, že xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xx určení xxxx obvyklé ceny x xxx. xxxxxxxx x xxxx, xxxxxx x nyní xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxx 4 ze xxx 17.10.2014, č. x. 13 E 2451/2004-159, xxx xxxx xxxxxxxxx usnesením Městského xxxxx v Praze xx xxx 7.1.2015, x. x. 14 Xx 475/2014-187, xxxx xx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx jiné nemovité xxxx [Xxxxxxxx xxxx (xxxx. xxxxxxxxxxxxxxx podíl xx Xxxxxxxxxx věcech) x rozsahu jedné xxxxxxx poloviny], než xxxxx byly znalcem xxxxxxx a xxx xxxxx byla xxxxxx xx základě znaleckého xxxxxxx stanovena xxxxxxxx xxxx (Xxxxxxxx věci xxxx xxxxx). Xxxxxxx xxx neměl xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx dražební xxxxxxxx x předmětu xxxxxxxx x xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx směřujících xxxxx xxxxxxxx x xxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx namítat xxxxxx x odvolání xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx také učinil.
18. Xx xxxxx vyplývá, xx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx Nemovitých xxxxxx v xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx pro xxxx xxxxxxxxxxxxxxx podíl na Xxxxxxxxxx xxxxxx nebylo xxxxx xxxxxxxxx.
19. Otázkou xxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx Xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx-xx již Nemovité xxxx oceněny xxxx xxxxx, tedy xxx xxxxxxxxx pouze matematicky xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx prostým xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx podílu - x xxxxx xxxxxxx jednou xxxxxxxxx, xxxx xx bylo xxxxx zpracovat nový xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxx nové usnesení x xxxx.
20. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx fáze řízení x xxxxxx výsledné xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx takové xxxx nemovité věci, xx xxxxxx xxxx xxxxxxx, xxx „xxxxx“ xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx podání, xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx může xxxxxxxxx na xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxx. Pokud xx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx věci xxxxx, pak xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxx xxxxxx, xx x xxxxxxxxx tvrzení xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx výsledné xxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xx výslednou xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx závěr xx totiž xxxxxxx xxxxx zákonného xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxx xx xxxxx zdůraznit, xx xxxxxxx nevymezil xxxxxxxx xxxxx xxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xx Xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx jedné xxxxxxx poloviny) by xxxx být xxxxx xxx 4 025 000 Kč, xxxx. xx xxxxxxxx xxxxxx xx mělo xxx xxxxx než 2 683 333 Kč, xxx xxxxx naopak xxxxx, xx by xxxx být xxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx „nadhodnocené" xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx účastníky xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx aspoň xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxx ke zmaření xxxxx xxxxxx.
21. Xxxxxxxx xxxx xxx x xxxxxxxx xx xxx 23.10.2012, xx. xx. 22 Xxx 976/2011, xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx x xxx, xx je třeba xxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx věci xxxxxxx, xxx xx předmětem xxxxxxxxxx podílového xxxxxxxxxxxxxxxx xxx celá, xx xxxxxxx, xxx se xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, neboť xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxx vlastníkem xxxx xxxx x xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práv xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxx, Nejvyšší xxxx x xxxxx xxxxxxxxxx dospěl k xxxxxx, xx nejde x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx-xx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx sobě xxxxxx (xxx v xxxxxx 100 %), x prodává-li xx xxx xxxx; xxxx xxxx xxxx bude - xxxxxx xxxxxxxxx - xxxxx než xxxxxx cen xxxxxx xxxxxx.
22. Xxxxxx xxxxx xx xxxxx uplatnit x x nyní xxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxx nemovité xxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx), xxxx xxxxx může xxx x daném xxxx x xxxxx xxxxxxxx oproti matematicky xxxxxxxxxx xxxx prodávaného (xxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxx xx xx, xxxxx xx nutné xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx věci xx xxxxxxx v jejím xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxx podílu xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx xxxxx (xxxxxxxx) xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx. Uvedených xxxxxxx „xxxxxxxxxxx" xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx x xx-xxxx xx xx xxxx xxx x praxi xxxxx, x xxxxxx xxxxxxxx xxxx musí být xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx slouží xxxxx institut xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx-xx tedy xxxxx k dražbě xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na Xxxxxxxxxx xxxxxx, je xxxxxxxx, xxx byla x souladu x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx výsledná xxxx xxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxxxxx), tedy xxx byl xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx oceněn xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx bylo vydáno xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx x tohoto xxxxxxx.
23. Xxxxx dodat, xx odkaz xxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 24.2.2015, xx. xx. 30 Xxx 4631/2014, není xxxxxxxx. Xxxxxxxx soud x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx. uvedl, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx odmítl, xxxx xx řešil xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx práva. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxx znalcem xxxxxx.
24. Usnesení xxxxxxxxxx xxxxx x výše xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx (§241a xxxx. 1 o. x. ř.). Jelikož xxxxxxxx xxxx xx-xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxx xxxxx (dosavadní výsledky xxxxxx neumožňují o xxxx xxxxxxxxxx), xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx první x. x. x.) zrušil (§243x xxxx. 1 x. s. x. xx spojení x §243x odst. 4 x. s. x.). Xxxxxxx důvody, pro xxxxx xxxx zrušeno xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx pro xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx x xxxxx §243x xxxx. 2 xxxx xxxxx o. x. x. xxx xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.