Xxxxxx xxxx
Xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx od 1. 1. 2014 xx rozdíl xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxx, xx nájemce xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx vůči xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (viz §680 xxxx. 2 xxx. xxx.), jehož xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxx, xxxxx nebyla xxxxx vlastnictví xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx (xx xxxx, xxx xx tak xxxxx) xxxxxx zprostit xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xx xxxxxxx xx platit x xxxxxxx, xxxx x xxxxx právní xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xx x něm xxx xxxxxxxx, x x zájmu xxxxxxxxx xxxxxx kontinuity x xxxxxxx x právních xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, jeho xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx i x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx výše xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxx, x xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx x dobré xxxx xxxxxxxx původnímu xxxxxxxxxxx xxxx nájemné bylo xxxxxx xxxxxxxxxxxxx jako xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx nájemci xx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nabyvatel xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx nový xxxxxxxxxxxx (nehledě na xxxxxxxxxx možnost xxxxxxx xxxxxxxxx opatření xx xxxxxx xxxxxx pronajímatele xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx), by xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx vztahů.
Vztah x xxxxxxxx xxxxxxxx: §680 xxx. č. 40/1964 Xx.; §2221 xxx. x. 89/2012 Xx.
XXXXX XXXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXX XXXXXXXXX
Xxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx rozhodl x xxxxxx xxxxxxxx x předsedy senátu Xxx. Xxxxxx Xxxxxx x xxxxxx XXXx. Xxxx Xxxxxx, Xx.X., x Xxx. Xxxxx Xxxxxx ve xxxx xxxxxxxxx: Xxxxxxxx xxxxxx x. x. x., XX 05401241, xx xxxxxx Praha 4, Xx xxxxxxxx 457/20, xxxxxxxxxx Mgr. Xxxxxxxx Xxxxxxxx, advokátem xx xxxxxx x Praze 1, Xxxxxxxxx 655/1, xxxxx žalované: Tělovýchovná xxxxxxx Xxxxx Xxxxx, x. x., IČ 14888327, xx sídlem Xxxxx 7, Xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx Mgr. xx Xxx. Xxxxxxxx Xxxxxxx, advokátem xx xxxxxx v Praze 3, Xxxxxxxxxxx 2134/126, x xxxxxxxxx 123 250 Xx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx u Xxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxx 7 pod xx. zn. 30 X 86/2017, x xxxxxxxx žalobkyně xxxxx xxxxxxxx Městského xxxxx x Xxxxx ze xxx 25. xxxxxx 2018, č. j. 68 Xx 189/2018-120, xxxxx:
Xxxxxxxx Městského soudu x Xxxxx xx xxx 25. xxxxxx 2018, x. x. 68 Xx 189/2018-120, xx xxxxxxx x xxx xx tomuto xxxxx xxxxx x xxxxxxx řízení.
O x x x x x x x x x :
Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx xx xxx 25. 6. 2018, x. x. 68 Xx 189/2018-120, byl xxxxxxxx Obvodního soudu xxx Xxxxx 7 xx xxx 15. 3. 2018, č. x. 30 X 86/2017-86, změněn tak, xx se xxxxxx x zaplacení 123 250 Xx x xxxxxxxxxxxxxx zamítá (xxxxx X. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx); současně xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx obou stupňů (xxxxx XX. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx).
Xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xx na základě xxxxx xxxxxxx uzavřené xxx 19. 10. 2016 xxxxxxxxx od xxxxxxxx s xxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx xx xxx 21. 10. 2016 nabyla xxxxxxx, jejichž xxxxxxxx xxxx též budovy xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx XX. Smlouvami xxxxxxxxxx xxxxxxxxx ještě xx xxxxxx jejího xxxxxxxxxxxx práva byly xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxx xx 31. 12. 2016. Nájemci xxxxxx dojednané xxxxxxx xxxxxxx žalované i xxxx, xx xxx xxxxx k převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx. Xx základě xxxxx zjištěného xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx soud xxxxxx k závěru, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx přešla xxxxx a povinnosti xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx kupující žalobkyni (§ 2221 zákona x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx zákoníku, xxxxxxxx xx 1. 1. 2014, dále xxx „x. x.“). Přijímala-li xxxxxx xx xxxx xx převodu vlastnického xxxxx nájemné x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx tím xxxxxxxxxxx na xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx úkor xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx právo xxxxxxx xx po nájemcích xxxxxx xxxxxxxx nájemného. X xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx žalobě x vydání xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx 123 250 Xx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx prosinec 2016 nájemci žalované xxxxxxxxx.
Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx dovolání xxxxxxxxx. Předestřela xxxxxx, xxx xxxxxxx ke xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xx-xx xxxxxxx xx dobu xx přechodu vlastnického xxxxx x xxxxxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxx placeno nadále xxxxxxxxx vlastníkovi. Xxxx xx xx, že xx odvolací xxxx xxx jejím řešení xxxxxxxx od rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18. 1. 2010, sp. xx. 28 Xxx 4735/2009. Xxxxxx, že x xx právní úpravy xxxxxx xx 1. 1. 2014 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx vlastnického práva x předmětu xxxxx xxxxxxxxx xx x xxxxxxxx, xxx xx xxxxx vlastnictví oznámí xxxxxxx vlastník nebo xxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxx na xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 24. 1. 2007, xx. xx. 33 Xxx 214/2005. Kladla xxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx předmětu xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx vydání xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxx tento x po přechodu xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx přijímá xxxxxx xxxxxxx. Xxxx xx xx, že xxxx xxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx se xxxxxxxx xxxxxxxx nájemného xx xxxx následující xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx soudu vrátil x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx, aby dovolací xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx dovolací (§ 10a občanského xxxxxxxx řádu) xxxxxxxx xxxxxxxxx podle zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu, xx xxxxx xxxxxxx xx 30. 9. 2017 (srov. xxxx xxxxx, xx. XX xxx 2 xxxxxx x. 296/2017 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx č. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, ve znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x. 292/2013 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxx další xxxxxx), xxxx xxx „o. x. ř.“.
Po xxxxxxxx, xx dovolání xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx advokátem (§ 241 xxxx. 1 x. x. ř.) x xx lhůtě xxxxxxxxx § 240 xxxx. 1 o. x. x., Xxxxxxxx xxxx shledal dovolání xxxxxxxxxx xxxxx § 237 o. x. x., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx soudem xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx nastupuje i xxxxx právní úpravy xxxxxx od 1. 1. 2014 xx x okamžiku, xxx xx změnu xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx vlastník xxxx xxx mu xx prokáže xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx (§ 229 xxxx. 1, odst. 2 xxxx. a/, x/ x xxxx. 3 x. s. x.) xxx jiné xxxx xxxxxx, které by xxxxx xxx xx xxxxxxxx nesprávné xxxxxxxxxx x věci x x xxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. § 242 xxxx. 3 x. s. x.), nejsou xxxxxxxx x nepodávají se xxx z obsahu xxxxx.
Xxxxxxxx soud se xxxxx dále xxxxxxx xxx, xxx je xxx důvod xxxxxxxx xxxxxxxxx, tedy xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x hranicích dovoláním xxxxxxxxxx xxxxxx.
X nesprávné xxxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx důvod xxx § 241x xxxx. 1 x. s. x.) jde xxxxx, xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxx xxx podle právní xxxxx, jež xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, nesprávně xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx aplikoval.
Podle § 2221 o. x. xxxxx-xx xx xxxxxxxx xxxx, přejdou xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx 1). Xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx, xxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx ujednání x xxxxxxxxxxxxxxxxx povinnostech, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxxx, pokud xxxx xxxxxxxx x xxxxxx ujednáních xxxxx (xxxxxxxx 2).
Podle § 680 xxxx. 2 xxxxxx č. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx do 31. 12. 2013 (xxxx xxx „xxx. zák.“), xxxxx-xx ke změně xxxxxxxxxxx k pronajaté xxxx, xxxxxxxx nabyvatel xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx zprostit xx xxxxx xxxxxxx xxxx dřívějšímu xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx prokázána.
Při xxxxxxx xxxxxxxxxx § 2221 x. z. xx Xxxxxxxx soud v xxxxxx rovině xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx, xxx formuloval x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení § 680 xxxx. 2 xxx. xxx. (xxxx. usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 12. 12. 2018, xx. xx. 26 Xxx 1868/2018). Xxxxxxx x xxxx, že xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx právního xxxxxxxxxxxx (xxxxxxx), x xxxx je spojen xxx xxxxxxxx, xx xx nabyvatele xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x nájemního xxxxxx xxxxx ze xxxxxx (xx lege), xxxxxxx-xx xxxxxxxxxx, x xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx – xx. xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x pronajaté xxxx. Nabyvatel vstupuje xx původního xxxxxxxxx xxxxxx xx všemi xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, jakými xxxx xxxxxxx předmět nájmu x práva a xxxxxxxxxx subjektů daného xxxxxx xxxxxxxxxxx ze xxxxxx, xxxx. x xxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxx xxxx x povinností, která xxxx xxxxxxxxxx právní xxxxx xxxx právním xxxxxxx jejich xxxxxx (xxxx. xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx za trvání xxxxxxxxx nájemního vztahu). Xxxxxxx této xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx kontinuitu xxxxxxxxx xxxxxx xx straně xxxxxxxxxxxxx pro xxxxxx, xx nastane xxxxxxxxxx xxxxxx skutečnost – xxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxxx nástupnictví xx xxxx práv a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx vztah, xxxx xxxx, xxx tvoří xxxx xxxxxxx xxxxx. Xx vstupem xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxxxxx, xx xx xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx jeho xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx přesahuje. Xxxxxxx xxxx a povinností xxxxxxxxxxx pro nájem xxxx bezvýhradně xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx vztahu. Xxxxxxxx se tedy xxxxx xx xxxx xxxxxx podstatné (xxxx. xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx z xxxx), xxxxx x pravidelné (xxxx. xxxxx x xxx plnění nájemného), xxx xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx). Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx je xxxxxx xxxxxxxxxx právní xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxx xxxxxx (xxxx projevem xxxx) xxxxxxxx (srov. rozsudky Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 29. 5. 2013, xx. zn. 26 Xxx 652/2013, xxxxxxxxxx xxx x. 7/2014 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, ze xxx 25. 9. 2018, xx. xx. 26 Cdo 4497/2017, xx xxx 31. 10. 1997, xx. xx. 2 Cdon 863/97, xxxxxxxxxx xxx x. 84/1997 v xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx dne 23. 7. 2002, xx. xx. 26 Xxx 866/2002). Důsledkem xxxxxxx xxxxxxx sukcese xx pak xxxx xxxx přechod xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxx povinnost xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx přitom xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx (nabyvateli), nikoliv xxxx jeho právnímu xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 30. 8. 2006, xx. xx. 26 Xxx 906/2005, xx xx dne 10. 4. 2018, xx. xx. 26 Xxx 2811/2016).
Byť xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 1. 1. 2014 xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx úpravy xxx xxxxxxxxxx výslovné xxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx byla xxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (viz § 680 xxxx. 2 xxx. xxx.), xxxxx xxxxxxxxxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxx x závěru, xx nájemce, xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx původním xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx (do doby, xxx se tak xxxxx) nemůže zprostit xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx (xxxx. xxx výše xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. zn. 26 Xxx 906/2005 x sp. xx. 26 Cdo 2811/2016 xxxx usnesení xxxxx xxxxx xx dne 17. 10. 2007, xx. xx. 26 Xxx 1363/2007, x xx dne 10. 5. 2016, sp. xx. 28 Xxx 5195/2015), jest v xxxxx xxxxxx ochrany xxxxxxx, jenž xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx ovlivnit x nemusel xx x něm xxx xxxxxxxx, i x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxx x právních xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx nabyvatelem x nájemcem xxxxxxxx xx místě xxxxxxx x x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx judikaturních xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxx, v xxxx xx xxxxxx poskytnuté x dobré víře xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx kvalifikováno xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx nájemci xx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nabyvatel xxxxxxxx xxxxx jakožto nový xxxxxxxxxxxx (nehledě na xxxxxxxxxx možnost použití xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxx), xx xxxxx xxxxx neodpovídal xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx vztahů. X xxxxxxxx xxxxxxxxx pak xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - srov. XXXXXX, Xxxxx. § 2221 [Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx věci]. In: XXXXXX, Xxxxx, XXXXXX, Xxxxxx, XXXXXXXX, Petr, XXXXXX, Xxxxxx, XXXXXXXXXX, Xxx, XXXXXXX, Xxxxx, XXXX, Xxxxxx, XXXXXXX, Xxxx, HAVEL, Xxxxxxx, XXXXX, Pavel, XXXXXXXXXXX, Xxxxxx, KABELKOVÁ, Xxx, XXXXX, Xxxx, XXXXXXX, Xxxxx, XXXXX, Xxxx, XXXXX, Xxxx, ONDREJOVÁ, Xxxx, XXXXXX, Jan, XXXXXX, Xxxxxxxxx, XXXXXXXX, Xxxxx, XXXXXXXX, Xxxxx, XXXXXXX, Markéta, SIMON, Xxxxx, SVOBODA, Lukáš, XXXXXX, Xxxxxx, XXXXXX, Xxxxxx, WAWERKOVÁ, Xxxxxxxxx. Xxxxxxxx zákoník XX. Xxxxxxxxx xxxxx. Zvláštní xxxx (§ 2055–3014). 1. xxxxxx. Xxxxx: Xxxxxxxxxxxxxx X. H. Xxxx, 2014, x. 294. XXXX 978-80-7400-287-8, xx Jiří XXXXXXX, Xxx DVOŘÁK, Xxxxx XXXXX aj. Xxxxxxxx xxxxxxx. Komentář. Svazek X (§ 1721-2520, xxxxxxxxx majetková xxxxx 1. část). Xxxxx: Xxxxxxx Xxxxxx XX, 2014, xxxxxxxx x § 2221.
X výše xxxxxxxxx xx tedy xxxxxx, že xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx poskytli xxxxxxxx na úhradu xxxxxxxxx xx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx, xxxx bez xxxxxxx (xxx ohledu xx xx, zda x xxx xxxx změna xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx či xxxxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxxx za xxxxxx poskytnuté xxx xxxxxxxx důvodu, xxxxxxxxxxx xxxxx bezdůvodného xxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxxx, xxxxxx není xxxxxxx.
Xxxx xxxxxxxx judikatuře x xxxxxx xxxxxx (§ 2221 x. x.), xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx přechází na xxxxxxxxxx (za dobu xx přechodu xxxxxxxxxxx) xx zákona (xx xxxx) právo na xxxxxxx vyplývající z xxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx xxxxxx xxxxxx nepominuly) xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxxx právní xxxxxxxx, xxx xxx xxx xxxxxx, že xxxxxx xxxxxxxxxx nájemci k xxxxx xxxxxxxx nebude xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx přesun uskutečněný xxx xxxxxxxx xxxxxx (xx., xx x xxxxxx xxxxxxx najevo, xx by snad xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx nájemcům xx xxxxxx xxxx uvedeného xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx), xxxxxxx nájemného (xx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) x xxxxx původního xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx – nebylo-li xxx xxxxxx ujednání xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx – x jeho xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (plněním xxx xxxxxxxx xxxxxx) xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, jemuž xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx po xxxxx xxxxxx (§ 2991 o. x.). X xxxxxxxxxx vztahující xx k právnímu xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx obohacení, xxx je xx xxxxxxxx x obdobnému xxxxx ustanovení § 451 obč. xxx. x § 2991 x. x. použitelná x x poměrech xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxx xx 1. xxxxx 2014 (xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 5. 4. 2017, xx. xx. 28 Cdo 2113/2016, xx xx xxx 5. 9. 2017, xx. xx. 28 Xxx 1836/2017) přitom x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19. 5. 2009, xx. xx. 30 Cdo 3810/2007, xx dne 11. 10. 2007, xx. xx. 28 Xxx 3113/2007, xx xx xxx 20. 10. 2015, sp. zn. 28 Xxx 4897/2014; xxxxx x xxx, xx se xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx právní xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx původního xxxxxxxxx, xxxx xxxx x xxxx xxxxxx x xxxxxx nájemného, xxxxxxx xx mu xxxxx, xx xx xx xxx xxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx obohacuje xx xxxx xxxxxxxxx, xxx pak vysledovat xxxx. x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27. 4. 2011, xx. xx. 29 Xxx 1786/2009, xxxx ze dne 7. 10. 2014, xx. zn. 28 Xxx 208/2013, xx xx vztahu xx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 12. 12. 2012, xx. xx. 31 Cdo 2897/2010, xxxxxxxxxxxx pod xxxxxx 16/2013 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx právní xxxxxxxxx xxxx odvolacím xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx důvodů neobstojí, Xxxxxxxx soud, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (x xxxxxxx, kdy nejsou xxxx podmínky xxx xxxxxxxxx dovolacího xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu), xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx (§ 243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. ř.) xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx (§ 243x xxxx. 1, xxxx. 2, xxxx xxxxx, o. s. x.).
Xxxxxx názor xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxx x dalším řízení xxxxxxx (§ 243x xxxx. 1, § 226 odst. 1 x. s. x.).
X xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxx bude xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx i x náhradě xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (§ 243x odst. 1, věty xxxxx, x. x. x.).
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx – xxxxxx xx 1. xxxxx 2001 – jsou xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx www.nsoud.cz.
Xxxxx tomuto xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
X Xxxx xxx 2. 4. 2019
Mgr. Xxxxxx Xxxxx
xxxxxxxx xxxxxx