Xxxxxx xxxx
Xxx právní xxxxxx účinná xx 1. 1. 2014 xx xxxxxx od xxxxxxxxx právní xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx vůči xxxxxxxxxx vlastníku, xxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx nabyvatelem xxxxxxxxx (viz §680 xxxx. 2 obč. xxx.), xxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx oznámena xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx nabyvatelem, xx (xx doby, než xx tak stane) xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx vůči dřívějšímu xxxxxxxxxxx x xx xxxxxxx xx platit x xxxxxxx, jest x zájmu xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, jenž xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xx x něm xxx xxxxxxxx, i x xxxxx zachování xxxxxx kontinuity a xxxxxxx v právních xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nájmu, jeho xxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxx xxxxxxx i x xxxxxx právních xxxxxxxx xx výše uvedených xxxxxxxxxxxxx závěrech.
Xxxxxx xxxx, v němž xx plnění poskytnuté x xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx nájemné xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx jako xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx úhrady xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx nový xxxxxxxxxxxx (xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx opatření xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x prodlením xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxx), by xxxxx xxxxx neodpovídal xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx: §680 xxx. č. 40/1964 Xx.; §2221 xxx. x. 89/2012 Xx.
XXXXX XXXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXX XXXXXXXXX
Xxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx rozhodl x xxxxxx složeném x xxxxxxxx senátu Xxx. Zdeňka Sajdla x xxxxxx XXXx. Xxxx Eliáše, Xx.X., x Xxx. Xxxxx Xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx: Xxxxxxxx xxxxxx x. x. x., XX 05401241, xx xxxxxx Praha 4, Xx xxxxxxxx 457/20, xxxxxxxxxx Xxx. Xxxxxxxx Xxxxxxxx, advokátem se xxxxxx x Praze 1, Xxxxxxxxx 655/1, xxxxx žalované: Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx Xxxxx, x. x., IČ 14888327, xx xxxxxx Xxxxx 7, Xxxxxxxx xxxxxx, zastoupená Mgr. xx Xxx. Xxxxxxxx Xxxxxxx, xxxxxxxxx se xxxxxx x Praze 3, Xxxxxxxxxxx 2134/126, x xxxxxxxxx 123 250 Xx x xxxxxxxxxxxxxx, vedené x Xxxxxxxxx soudu pro Xxxxx 7 xxx xx. xx. 30 X 86/2017, o xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Praze ze xxx 25. června 2018, x. x. 68 Xx 189/2018-120, xxxxx:
Xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Praze xx xxx 25. června 2018, x. j. 68 Xx 189/2018-120, xx zrušuje x xxx se xxxxxx xxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X x x x x x n x x x :
Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxx xx xxx 25. 6. 2018, x. j. 68 Xx 189/2018-120, byl xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxx 7 xx xxx 15. 3. 2018, č. x. 30 X 86/2017-86, xxxxxx tak, xx se žaloba x xxxxxxxxx 123 250 Kč x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx X. rozsudku odvolacího xxxxx); xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx (xxxxx XX. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx).
Xxxxxxxx soud xxxxx xx xxxxxxxx, xx xx základě xxxxx smlouvy xxxxxxxx xxx 19. 10. 2016 žalobkyně xx xxxxxxxx s xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxx 21. 10. 2016 xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx též budovy xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx XY. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx trvání xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx osobám na xxxx xx 31. 12. 2016. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, co xxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx nájmu xx xxxxxxxxx. Na základě xxxxx xxxxxxxxxx skutkového xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x závěru, xx xx nabytí xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxxx přešla xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx kupující žalobkyni (§ 2221 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx 1. 1. 2014, xxxx xxx „x. x.“). Přijímala-li xxxxxx xx dobu xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx se xxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx a xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, jíž xxxxxxxxx xxxxxxxxx právo domáhat xx po xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxxx důvodu xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx bezdůvodného xxxxxxxxx ve výši 123 250 Kč xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx za prosinec 2016 xxxxxxx žalované xxxxxxxxx.
Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx dovolání xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx smlouvy, xx-xx xxxxxxx za dobu xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k předmětu xxxxx na nového xxxxxxxxxx xxxxxxx nadále xxxxxxxxx vlastníkovi. Xxxx xx xx, že xx odvolací xxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 18. 1. 2010, xx. xx. 28 Xxx 4735/2009. Xxxxxx, xx i xx právní xxxxxx xxxxxx xx 1. 1. 2014 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx nájemné xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x předmětu xxxxx xxxxxxxxx xx x xxxxxxxx, kdy xx xxxxx xxxxxxxxxxx oznámí xxxxxxx vlastník xxxx xxx xx ji xxxxxxx nabyvatel. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 24. 1. 2007, xx. xx. 33 Xxx 214/2005. Kladla xxxx xxxxxx, xxx vzniká xxxxxxxxxx xxxxxxxx nájmu xxxx xxxxxxxxx vlastníkovi xxxxx xx vydání xxxxxxxxxxxx obohacení xx xxxxxxx, kdy xxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxx xx xx, že xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, že se xxxxxxxx xxxxxxxx nájemného xx xxxx následující xx převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx x předmětu xxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxx úkor xxxxxxxxxx obohatila. Xxxxxxx, xxx Nejvyšší soud xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx x věc xxxxxx soudu xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx dovolání xxxx xxxxxxxxxxx odmítl.
Nejvyšší xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§ 10a xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu) dovolání xxxxxxxxx xxxxx zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 30. 9. 2017 (xxxx. xxxx xxxxx, čl. II xxx 2 zákona x. 296/2017 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., občanský soudní xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxxx x. 292/2013 Xx., x zvláštních xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxxxx další xxxxxx), xxxx xxx „o. x. x.“.
Xx zjištění, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx bylo podáno xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§ 241 xxxx. 1 x. x. ř.) x xx lhůtě xxxxxxxxx § 240 xxxx. 1 x. x. x., Xxxxxxxx xxxx shledal dovolání xxxxxxxxxx xxxxx § 237 x. x. x., xxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx nájemce xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x předmětu xxxxx nastupuje x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 1. 1. 2014 až x xxxxxxxx, kdy xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx původní xxxxxxxx xxxx xxx mu xx prokáže xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx (§ 229 odst. 1, xxxx. 2 xxxx. a/, x/ x xxxx. 3 x. s. x.) xxx jiné xxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí x xxxx x x nimž dovolací xxxx x přípustného xxxxxxxx přihlíží z xxxxxx povinnosti (srov. § 242 odst. 3 x. s. x.), nejsou vytýkány x xxxxxxxxxx se xxx x xxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxx xxx, zda xx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx právního xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x hranicích xxxxxxxxx xxxxxxxxxx otázek.
O xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx dle § 241a odst. 1 x. s. x.) xxx xxxxx, xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, jež xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx právní xxxxx, xxxx správně xxxxxxxx, nesprávně xxxxxxx, xxxxxxxx xx na xxxx skutkový stav xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx § 2221 x. x. xxxxx-xx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxx xx nového xxxxxxxxx (xxxxxxxx 1). Xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx, xxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx ujednání x pronajímatelových povinnostech, xxxxx xxxxx nestanoví. Xx neplatí, xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx 2).
Xxxxx § 680 odst. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx do 31. 12. 2013 (xxxx xxx „xxx. xxx.“), xxxxx-xx ke změně xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx nabyvatel xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x nájemce xx oprávněn xxxxxxxx xx xxxxx závazků xxxx xxxxxxxxxx vlastníku, xxxxxxx mu xxxx xxxxx oznámena xxxx xxxxxxxxxxx prokázána.
Při xxxxxxx xxxxxxxxxx § 2221 x. x. xx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxx již xxxxxxxxx k xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx § 680 odst. 2 obč. zák. (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 12. 12. 2018, xx. zn. 26 Xxx 1868/2018). Xxxxxxx x nich, že xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx upravují xxxxxxxx případ právního xxxxxxxxxxxx (xxxxxxx), x xxxx je xxxxxx xxx xxxxxxxx, že xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx (xx lege), xxxxxxx-xx xxxxxxxxxx, x xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx – xx. xxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx nájemního xxxxxx se všemi xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, jakými xxxx xxxxxxx předmět xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx subjektů xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxx. z xxxxxxx smlouvy, s xxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx, která xxxx samostatný xxxxxx xxxxx xxxx právním xxxxxxx jejich vzniku (xxxx. xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx pronajímatele xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx). Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xx přitom xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx straně xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx – xxxxx vlastnictví k xxxxxxxxx xxxx. Toto xxxxxx nástupnictví xx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx vztah, xxxx xxxx, jež xxxxx xxxx xxxxxxx znaky. Xx vstupem nabyvatele xx nájemního xxxxxx xxxxx nemůže xxx xxxxxx ten xxxxxxxx, xx xx xx xxx přešel xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pro xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx nástupnictví xx týká celého xxxxxx xxxxxxxxx vztahu. Xxxxxxxx xx xxxx xxxxx na jeho xxxxxx podstatné (xxxx. xxxxxx xxxxxxx nebo xxxx určení xxxx xxxxxxxxx z xxxx), xxxxx i pravidelné (xxxx. xxxxx a xxx plnění nájemného), xxx xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx). Xxxxxx takovéto xxxxxx úpravy je xxxxxx poskytnutí xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx, xxxxxx nemohl (xxxx xxxxxxxx xxxx) xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29. 5. 2013, xx. xx. 26 Xxx 652/2013, xxxxxxxxxx xxx x. 7/2014 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx stanovisek, ze xxx 25. 9. 2018, sp. xx. 26 Xxx 4497/2017, xx xxx 31. 10. 1997, sp. xx. 2 Xxxx 863/97, uveřejněný pod x. 84/1997 x xxxxxxxx Soudní xxxxxxxxxx, xx xx xxx 23. 7. 2002, xx. zn. 26 Xxx 866/2002). Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx pak mimo xxxx přechod xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx pronajaté xxxx, xxxxx odpovídá xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx platit. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx), xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. rozsudky Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 30. 8. 2006, xx. xx. 26 Xxx 906/2005, xx xx dne 10. 4. 2018, xx. zn. 26 Xxx 2811/2016).
Xxx právní xxxxxx účinná od 1. 1. 2014 xx xxxxxx xx xxxxxxxxx právní úpravy xxx neobsahuje xxxxxxxx xxxxxxxxxx x tom, xx nájemce xx xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxx xxxxxxx vůči xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, jakmile xx byla změna xxxxxxxx xxxx nabyvatelem xxxxxxxxx (viz § 680 xxxx. 2 xxx. xxx.), jehož xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxx x závěru, xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx původním xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx (xx xxxx, xxx se xxx xxxxx) xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx vůči xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xx povinen xx xxxxxx x xxxxxxx (xxxx. xxx xxxx xxxxxxxx rozsudky Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 26 Xxx 906/2005 x sp. zn. 26 Xxx 2811/2016 xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxx 17. 10. 2007, xx. xx. 26 Xxx 1363/2007, x xx xxx 10. 5. 2016, xx. xx. 28 Cdo 5195/2015), xxxx v xxxxx právní xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xx nového xxxxxxxxxxxxx xxxxxx nikterak xxxxxxxx x nemusel xx x xxx xxx xxxxxxxx, x v xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx vztazích xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx x nájemcem xxxxxxxx xx místě xxxxxxx x x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx judikaturních xxxxxxxx. Xxxxx právní xxxx, x xxxx xx plnění xxxxxxxxxx x dobré xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx nájemci by xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nabyvatel xxxxxxxx xxxxx jakožto xxxx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx použití xxxxxxxxx opatření xx xxxxxx xxxxxx pronajímatele xxxxxxxxx s prodlením xxxxxxx s úhradou xxxxxxxxx), xx zcela xxxxx neodpovídal xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx mezi účastníky xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. K xxxxxxxx konkluzím xxx xxxxxxx x komentářová xxxxxxxxxx - xxxx. XXXXXX, Milan. § 2221 [Změna vlastnictví xxxxxxxxx xxxx]. Xx: XXXXXX, Xxxxx, XXXXXX, Xxxxxx, XXXXXXXX, Xxxx, XXXXXX, Xxxxxx, XXXXXXXXXX, Xxx, DOLEŽAL, Xxxxx, XXXX, Xxxxxx, XXXXXXX, Xxxx, HAVEL, Xxxxxxx, XXXXX, Pavel, XXXXXXXXXXX, Xxxxxx, KABELKOVÁ, Xxx, XXXXX, Xxxx, XXXXXXX, Xxxxx, LIŠKA, Xxxx, XXXXX, Xxxx, XXXXXXXXX, Xxxx, XXXXXX, Jan, XXXXXX, Xxxxxxxxx, XXXXXXXX, Xxxxx, XXXXXXXX, Pavel, XXXXXXX, Xxxxxxx, XXXXX, Xxxxx, XXXXXXX, Lukáš, XXXXXX, Ondřej, VÍTOVÁ, Xxxxxx, WAWERKOVÁ, Xxxxxxxxx. Xxxxxxxx zákoník XX. Xxxxxxxxx xxxxx. Zvláštní xxxx (§ 2055–3014). 1. vydání. Praha: Xxxxxxxxxxxxxx C. H. Xxxx, 2014, x. 294. XXXX 978-80-7400-287-8, xx Jiří XXXXXXX, Xxx DVOŘÁK, Xxxxx XXXXX xx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Komentář. Xxxxxx X (§ 1721-2520, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx 1. xxxx). Xxxxx: Xxxxxxx Xxxxxx XX, 2014, xxxxxxxx x § 2221.
Z výše xxxxxxxxx je tedy xxxxxx, xx právní xxxxx odvolacího soudu, xxx něhož xxxxxx, xxxxx nájemci poskytli xxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxx za xxxx xx převodu vlastnického xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx, xxxx xxx dalšího (xxx ohledu xx xx, zda a xxx byla xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxxx za xxxxxx poskytnuté bez xxxxxxxx důvodu, xxxxxxxxxxx xxxxx bezdůvodného xxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxx.
Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx (§ 2221 x. x.), dle xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx (xx dobu xx xxxxxxxx vlastnictví) xx zákona (xx xxxx) právo xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxxxxx smluv (xxxxxxx xxxxxx xxxxxx nepominuly) xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx plně xxxxxxxxxxxx právní konkluze, xxx xxx xxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx nájemci x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx za xxxxxxxxx přesun xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx (xx., xx x xxxxxx xxxxxxx najevo, xx by xxxx xxxx poskytnutím xxxxxx xxx nájemcům xx xxxxxx výše xxxxxxxxx xxxxxxxx či xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx předmětu xxxxx), xxxxxxx xxxxxxxxx (xx dobu po xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx – nebylo-li xxx xxxxxx ujednání xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx – k xxxx xxxxxxxxxxxx obohacení (xxxxxxx xxx xxxxxxxx důvodu) xx úkor xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx od xxxxxx xxxxxxxxxxx po xxxxx xxxxxx (§ 2991 o. x.). X judikatury xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx bezdůvodného xxxxxxxxx, xxx xx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx § 451 xxx. xxx. x § 2991 x. x. xxxxxxxxxx x x poměrech xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxx xx 1. xxxxx 2014 (xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 5. 4. 2017, xx. xx. 28 Xxx 2113/2016, xx ze xxx 5. 9. 2017, xx. xx. 28 Xxx 1836/2017) xxxxxx x obecné rovině xxxxxxx např. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 19. 5. 2009, xx. xx. 30 Xxx 3810/2007, xx xxx 11. 10. 2007, sp. xx. 28 Xxx 3113/2007, či xx xxx 20. 10. 2015, sp. xx. 28 Xxx 4897/2014; xxxxx x xxx, xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, jehož právní xxxxxxxxx xxxx připodobnit xxxxxxxx xxxxxxxxx původního xxxxxxxxx, xxxx bere x xxxx užitky x xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xx xxxxx, xx xx xx již nemá xxxxx, xxxxxx užitků xxxx bezdůvodně obohacuje xx úkor xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxxx xxxx. x rozsudků Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 27. 4. 2011, xx. xx. 29 Cdo 1786/2009, xxxx ze xxx 7. 10. 2014, xx. xx. 28 Xxx 208/2013, xx xx vztahu xx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 12. 12. 2012, xx. xx. 31 Cdo 2897/2010, xxxxxxxxxxxx pod xxxxxx 16/2013 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x výše xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx, shledávaje xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (x xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx dovolacího xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx, jeho xxxxxxxxx xxxx změnu xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx), xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx (§ 243x odst. 1 xxxx xxxxx x. x. x.) xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx (§ 243x odst. 1, xxxx. 2, xxxx xxxxx, x. x. x.).
Xxxxxx xxxxx vyslovený Xxxxxxxxx soudem v xxxxx xxxxxxxx je xxx odvolací xxxx x dalším řízení xxxxxxx (§ 243x xxxx. 1, § 226 xxxx. 1 x. s. ř.).
V xxxxxxxxxx, xxxx se xxxxxx bude xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx i x xxxxxxx nákladů xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (§ 243x xxxx. 1, xxxx xxxxx, x. x. ř.).
Shora xxxxxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx – xxxxxx xx 1. xxxxx 2001 – xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx www.nsoud.cz.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
X Brně xxx 2. 4. 2019
Xxx. Xxxxxx Sajdl
předseda xxxxxx