Xxxxxx věta
Byť xxxxxx xxxxxx xxxxxx od 1. 1. 2014 xx xxxxxx od xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxx, xx nájemce xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx závazků vůči xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx změna xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxx §680 xxxx. 2 obč. xxx.), xxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x závěru, xx xxxxxxx, jemuž xxxxxx xxxxx vlastnictví xxxxxxxx xxxxxxxx vlastníkem xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx (xx xxxx, než xx tak xxxxx) xxxxxx zprostit xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x je xxxxxxx xx xxxxxx x nájemné, xxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x nájemní xxxxxxx xx nového xxxxxxxxxxxxx xxxxxx nikterak xxxxxxxx a xxxxxxx xx x něm xxx xxxxxxxx, x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx kontinuity x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, jeho xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x v xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxx, x xxxx xx xxxxxx poskytnuté x xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xx xx duplicitně xxxx xxxxxxx úhrady dlužného xxxxxxxxx nabyvatel xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx nový xxxxxxxxxxxx (nehledě xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx opatření ze xxxxxx nového xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx), xx xxxxx xxxxx neodpovídal xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx x xxxxxxxx předpisu: §680 xxx. č. 40/1964 Xx.; §2221 xxx. x. 89/2012 Xx.
XXXXX XXXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXX XXXXXXXXX
Xxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx rozhodl x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx Xxx. Xxxxxx Xxxxxx x xxxxxx JUDr. Xxxx Xxxxxx, Ph.D., x Xxx. Xxxxx Xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx: Císařský xxxxxx x. x. x., XX 05401241, se xxxxxx Xxxxx 4, Xx lysinách 457/20, xxxxxxxxxx Xxx. Robertem Xxxxxxxx, advokátem se xxxxxx v Xxxxx 1, Revoluční 655/1, xxxxx xxxxxxxx: Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx Xxxxx, x. x., XX 14888327, xx sídlem Xxxxx 7, Císařský xxxxxx, xxxxxxxxxx Mgr. xx Xxx. Xxxxxxxx Xxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxx x Praze 3, Xxxxxxxxxxx 2134/126, x xxxxxxxxx 123 250 Xx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx u Xxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxx 7 pod xx. xx. 30 X 86/2017, o xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx ze xxx 25. xxxxxx 2018, x. x. 68 Xx 189/2018-120, xxxxx:
Xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx ze xxx 25. xxxxxx 2018, x. x. 68 Co 189/2018-120, xx xxxxxxx x xxx xx xxxxxx xxxxx xxxxx k xxxxxxx řízení.
O d x v o x n x x í :
Rozsudkem Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx xx xxx 25. 6. 2018, x. x. 68 Xx 189/2018-120, xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxx 7 xx dne 15. 3. 2018, č. x. 30 X 86/2017-86, změněn tak, xx se žaloba x xxxxxxxxx 123 250 Xx x xxxxxxxxxxxxxx zamítá (xxxxx X. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx); současně bylo xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx řízení před xxxxx xxxx stupňů (xxxxx XX. rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx).
Xxxxxxxx xxxx xxxxx xx zjištění, xx na xxxxxxx xxxxx smlouvy xxxxxxxx xxx 19. 10. 2016 xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx xx xxx 21. 10. 2016 xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx součástí xxxx též xxxxxx xxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxx XY. Smlouvami xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx jejího xxxxxxxxxxxx xxxxx byly xxxx xxxxx pronajaty xxxxxx osobám xx xxxx xx 31. 12. 2016. Xxxxxxx xxxxxx dojednané xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx i xxxx, xx xxx xxxxx x převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx. Xx základě xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx odvolací soud xxxxxx k xxxxxx, xx xx nabytí xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx přešla xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx nájemních smluv xx xxxxxxxx xxxxxxxxx (§ 2221 xxxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, účinného xx 1. 1. 2014, xxxx xxx „x. z.“). Přijímala-li xxxxxx xx dobu xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx nájemné i xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx a xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, jíž xxxxxxxxx xxxxxxxxx právo xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. X uvedeného xxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx 123 250 Xx xxxxxxxxxxxxx x nájemném xxxxxxxxxx xx prosinec 2016 nájemci xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx dovolání xxxxxxxxx. Předestřela otázku, xxx xxxxxxx ke xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xx-xx xxxxxxx za xxxx xx přechodu xxxxxxxxxxxx xxxxx x předmětu xxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxx xx xx, že xx xxxxxxxx soud xxx xxxxx řešení xxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18. 1. 2010, xx. xx. 28 Xxx 4735/2009. Xxxxxx, xx i xx xxxxxx úpravy xxxxxx xx 1. 1. 2014 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx nájemné xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx x xxxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx vlastník xxxx xxx mu xx xxxxxxx nabyvatel. Odkazovala xxxxxx xxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 24. 1. 2007, xx. xx. 33 Xxx 214/2005. Kladla xxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx na vydání xxxxxxxxxxxx obohacení xx xxxxxxx, xxx tento x po xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxxxx přijímá xxxxxx xxxxxxx. Xxxx xx xx, že xxxx xxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx přijetím nájemného xx dobu xxxxxxxxxxx xx převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx na dovolatelku xx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x dalšímu řízení.
Žalovaná xxxxxxx, aby dovolací xxxx dovolání jako xxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§ 10x občanského xxxxxxxx řádu) dovolání xxxxxxxxx podle xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu, xx znění účinném xx 30. 9. 2017 (srov. xxxx xxxxx, xx. XX xxx 2 xxxxxx x. 296/2017 Sb., xxxxxx se xxxx xxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x. 292/2013 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxxxx další zákony), xxxx xxx „o. x. x.“.
Xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx podáno xxxxxxxxxx osobou (žalobkyní) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§ 241 xxxx. 1 x. x. x.) x xx xxxxx xxxxxxxxx § 240 xxxx. 1 o. x. ř., Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx § 237 o. x. x., neboť napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxx soudem dosud xxxxxxxx otázky, zda xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx i xxxxx xxxxxx úpravy xxxxxx xx 1. 1. 2014 až x xxxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx původní xxxxxxxx xxxx xxx xx xx prokáže nabyvatel.
Zmatečnosti (§ 229 xxxx. 1, xxxx. 2 xxxx. x/, x/ x xxxx. 3 x. x. x.) xxx xxxx vady xxxxxx, xxxxx by xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí x xxxx x x nimž dovolací xxxx u přípustného xxxxxxxx přihlíží x xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. § 242 odst. 3 x. x. x.), nejsou xxxxxxxx x xxxxxxxxxx se xxx x obsahu xxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxx xxx, zda xx xxx xxxxx vymezený xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxxx soudem x hranicích dovoláním xxxxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx věci (xxxxxxxx xxxxx xxx § 241x xxxx. 1 o. x. x.) jde tehdy, xxxxxxxx-xx odvolací xxxx xxx podle xxxxxx xxxxx, jež xx xxxxxxxx skutkový xxxx xxxxxxxx, xxxx právní xxxxx, sice xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx ji na xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx § 2221 x. x. xxxxx-xx xx xxxxxxxx xxxx, přejdou xxxxx x xxxxxxxxxx z xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx (odstavec 1). Xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx vlastnické xxxxx x věci, xxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx ujednání x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx zákon xxxxxxxxx. Xx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx o xxxxxx ujednáních xxxxx (xxxxxxxx 2).
Xxxxx § 680 xxxx. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx 31. 12. 2013 (xxxx xxx „xxx. xxx.“), xxxxx-xx xx změně xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xx právního xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xx oprávněn xxxxxxxx xx svých xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx byla xxxxx oznámena xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx § 2221 x. x. se Xxxxxxxx xxxx v xxxxxx rovině xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx, xxx formuloval v xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx § 680 xxxx. 2 obč. zák. (xxxx. usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 12. 12. 2018, xx. xx. 26 Xxx 1868/2018). Xxxxxxx x nich, xx xxxxxxxxxxxxxx ustanovení upravují xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxx), x xxxx xx xxxxxx xxx důsledek, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxx přímo ze xxxxxx (xx lege), xxxxxxx-xx xxxxxxxxxx, x xxx xxxxx uvedený xxxxxxxx spojuje – xx. nabytí xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx. Nabyvatel vstupuje xx původního xxxxxxxxx xxxxxx se xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx nájmu x xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx daného xxxxxx vyplývající xx xxxxxx, xxxx. x xxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx právním xxxxxxx xxxxxx vzniku (xxxx. peněžité pohledávky x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx trvání xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx). Xxxxxxx xxxx právní xxxxxx xx přitom xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx straně xxxxxxxxxxxxx pro xxxxxx, xx nastane předvídaná xxxxxx skutečnost – xxxxx vlastnictví k xxxxxxxxx věci. Xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx se xxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx vztah, xxxx xxxx, xxx xxxxx xxxx pojmové xxxxx. Xx xxxxxxx nabyvatele xx nájemního vztahu xxxxx xxxxxx xxx xxxxxx ten xxxxxxxx, xx xx na xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx jeho právního xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx nájem xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx nástupnictví xx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx vztahu. Xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx (např. xxxxxx výpočtu xxxx xxxx určení xxxx xxxxxxxxx z bytu), xxxxx i xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxx), xxx xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx). Účelem takovéto xxxxxx úpravy je xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nájemci x xxxxxxx, xxxxxx nemohl (xxxx projevem xxxx) xxxxxxxx (srov. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 29. 5. 2013, xx. xx. 26 Xxx 652/2013, xxxxxxxxxx xxx č. 7/2014 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx stanovisek, ze xxx 25. 9. 2018, xx. xx. 26 Cdo 4497/2017, xx dne 31. 10. 1997, xx. xx. 2 Xxxx 863/97, xxxxxxxxxx pod x. 84/1997 x xxxxxxxx Xxxxxx judikatura, xx xx dne 23. 7. 2002, xx. xx. 26 Xxx 866/2002). Důsledkem xxxxxxx xxxxxxx sukcese xx xxx xxxx xxxx xxxxxxx práva xx nájemné xx xxxxxxx pronajaté věci, xxxxx odpovídá xxxxxxxxx xxxxxxx nájemné xxxxxx. Xxxxxxxxx nájemce xxxxxx xxxxxxx xxxx novému xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx), nikoliv xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 30. 8. 2006, xx. zn. 26 Xxx 906/2005, xx xx xxx 10. 4. 2018, xx. xx. 26 Xxx 2811/2016).
Byť právní xxxxxx xxxxxx od 1. 1. 2014 xx xxxxxx od xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx neobsahuje výslovné xxxxxxxxxx o xxx, xx xxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (viz § 680 xxxx. 2 xxx. xxx.), jehož xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx nájemce, xxxxx xxxxxx změna xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx prokázána xxxxxxxxxxx, xx (xx xxxx, xxx se xxx xxxxx) xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx vlastníkovi a xx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx (xxxx. xxx výše xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 26 Xxx 906/2005 x xx. xx. 26 Xxx 2811/2016 xxxx xxxxxxxx téhož xxxxx ze xxx 17. 10. 2007, xx. xx. 26 Xxx 1363/2007, x xx xxx 10. 5. 2016, sp. xx. 28 Xxx 5195/2015), xxxx x xxxxx xxxxxx ochrany xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxx a povinností x xxxxxxx smlouvy xx xxxxxx pronajímatele xxxxxx xxxxxxxx ovlivnit x nemusel xx x xxx ani xxxxxxxx, i x xxxxx zachování xxxxxx xxxxxxxxxx a jistoty x právních vztazích xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx nabyvatelem x nájemcem xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x v xxxxxx xxxxxxxx poměrech xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Vždyť xxxxxx xxxx, x němž xx xxxxxx xxxxxxxxxx x dobré víře xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx bylo xxxxxx kvalifikováno xxxx xxxxxxxxxx obohacení x xxxx xxxxxxx by xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx předmětu xxxxx xxxxxxx nový xxxxxxxxxxxx (xxxxxxx xx xxxxxxxxxx možnost xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx nového xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x prodlením xxxxxxx x úhradou xxxxxxxxx), xx zcela xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx i komentářová xxxxxxxxxx - srov. XXXXXX, Xxxxx. § 2221 [Změna xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx]. In: XXXXXX, Milan, XXXXXX, Xxxxxx, BEZOUŠKA, Xxxx, XXXXXX, Xxxxxx, DOBROVOLNÁ, Xxx, XXXXXXX, Xxxxx, XXXX, Štefan, HANDLAR, Xxxx, XXXXX, Xxxxxxx, XXXXX, Xxxxx, XXXXXXXXXXX, Xxxxxx, XXXXXXXXX, Eva, XXXXX, Petr, XXXXXXX, Xxxxx, XXXXX, Xxxx, XXXXX, Jiří, XXXXXXXXX, Xxxx, XXXXXX, Xxx, XXXXXX, Xxxxxxxxx, SEDLÁČEK, Xxxxx, SEDLÁČEK, Pavel, XXXXXXX, Markéta, SIMON, Xxxxx, XXXXXXX, Xxxxx, XXXXXX, Xxxxxx, XXXXXX, Xxxxxx, WAWERKOVÁ, Xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx XX. Xxxxxxxxx právo. Xxxxxxxx xxxx (§ 2055–3014). 1. xxxxxx. Praha: Xxxxxxxxxxxxxx X. X. Xxxx, 2014, x. 294. XXXX 978-80-7400-287-8, xx Jiří XXXXXXX, Xxx XXXXXX, Josef XXXXX aj. Občanský xxxxxxx. Xxxxxxxx. Svazek X (§ 1721-2520, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx 1. xxxx). Xxxxx: Xxxxxxx Xxxxxx XX, 2014, komentář k § 2221.
X xxxx xxxxxxxxx je xxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx, xxx něhož xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx na úhradu xxxxxxxxx xx dobu xx xxxxxxx vlastnického xxxxx k předmětu xxxxx xx xxxxxxxxx, xxxx xxx dalšího (xxx ohledu xx xx, zda x xxx byla xxxxx xxxxxxxxxxx nájemcům xxxxxxxx xxxxxxxxx xx prokázána xxxxxxxxx) považovat xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, zjevně není xxxxxxx.
Xxxx xxxxxxxx judikatuře x právní úpravě (§ 2221 x. x.), xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxx xxxxx přechází na xxxxxxxxxx (xx xxxx xx xxxxxxxx vlastnictví) xx xxxxxx (xx xxxx) xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx smluv (jejichž xxxxxx účinky xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxx předchozím xxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxxx právní konkluze, xxx xxx pro xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx k xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx považovat xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx právního důvodu (xx., xx x xxxxxx xxxxxxx najevo, xx by snad xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx nájemcům xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx či xxxxxxx xxxxxx vlastnictví xxxxxxxx xxxxx), xxxxxxx nájemného (xx xxxx po xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) k xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx došlo – xxxxxx-xx zde xxxxxx xxxxxxxx mezi xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx – x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (plněním xxx xxxxxxxx xxxxxx) xx xxxx nabyvatele xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx nájemné od xxxxxx vlastnictví po xxxxx xxxxxx (§ 2991 x. x.). X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx k xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx obohacení, xxx je xx xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxx ustanovení § 451 xxx. xxx. x § 2991 x. x. xxxxxxxxxx x x poměrech xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx 1. ledna 2014 (viz xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 5. 4. 2017, sp. xx. 28 Xxx 2113/2016, xx xx xxx 5. 9. 2017, xx. xx. 28 Xxx 1836/2017) přitom x obecné xxxxxx xxxxxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19. 5. 2009, xx. xx. 30 Xxx 3810/2007, xx xxx 11. 10. 2007, xx. xx. 28 Xxx 3113/2007, xx ze xxx 20. 10. 2015, xx. xx. 28 Xxx 4897/2014; xxxxx o tom, xx se neoprávněný xxxxxxx, jehož xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx postavení xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxx x věci užitky x podobě nájemného, xxxxxxx xx xx xxxxx, že xx xx již xxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxx bezdůvodně obohacuje xx úkor xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxxx xxxx. x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27. 4. 2011, xx. zn. 29 Cdo 1786/2009, xxxx ze xxx 7. 10. 2014, xx. zn. 28 Xxx 208/2013, xx xx xxxxxx ke xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 12. 12. 2012, xx. xx. 31 Xxx 2897/2010, xxxxxxxxxxxx pod xxxxxx 16/2013 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí a xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx věci xxxxxxxxx xxxxxx x výše xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx opodstatněným (x xxxxxxx, xxx nejsou xxxx podmínky pro xxxxxxxxx dovolacího xxxxxx, xxxxxxxxx dovolání, xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx), xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxx xxxxxxx (§ 243x xxxx. 1 xxxx první x. x. x.) zrušil x xxx tomuto xxxxx xxxxxx x xxxxxxx řízení (§ 243x xxxx. 1, xxxx. 2, xxxx xxxxx, x. x. x.).
Xxxxxx xxxxx vyslovený Xxxxxxxxx soudem v xxxxx rozsudku je xxx odvolací soud x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx (§ 243x xxxx. 1, § 226 xxxx. 1 x. x. ř.).
V xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxx xxxx končit, xxxx xxxxxxxxxx i x xxxxxxx nákladů xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (§ 243x odst. 1, xxxx druhé, x. s. ř.).
Shora xxxxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx – xxxxxx xx 1. lednu 2001 – jsou xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx www.nsoud.cz.
Xxxxx tomuto rozsudku xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
X Xxxx xxx 2. 4. 2019
Xxx. Xxxxxx Xxxxx
xxxxxxxx senátu