Xxxxxx xxxx
Xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx od 1. 1. 2014 xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxx, xx xxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxx závazků vůči xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, jakmile xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxx §680 xxxx. 2 xxx. xxx.), xxxxx interpretací Xxxxxxxx xxxx dospěl x závěru, že xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx vlastníkem xxxx xxxxxxxxx nabyvatelem, xx (xx doby, xxx xx xxx stane) xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx dřívějšímu xxxxxxxxxxx x xx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx, xxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxx nájemce, xxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx nemohl nikterak xxxxxxxx a nemusel xx o xxx xxx dozvědět, x x xxxxx zachování xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x právních xxxxxxxx xxxx převodcem xxxxxxxx xxxxx, jeho xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xx místě xxxxxxx i v xxxxxx právních poměrech xx výše xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx závěrech.
Xxxxxx xxxx, x němž xx xxxxxx poskytnuté x xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx jako xxxxxxxxxx obohacení x xxxx xxxxxxx xx xx duplicitně xxxx xxxxxxx xxxxxx dlužného xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx jakožto nový xxxxxxxxxxxx (xxxxxxx xx xxxxxxxxxx možnost xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxx x úhradou xxxxxxxxx), by xxxxx xxxxx neodpovídal xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx x xxxxxxxx předpisu: §680 xxx. č. 40/1964 Xx.; §2221 xxx. x. 89/2012 Xx.
XXXXX XXXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXX REPUBLIKY
Nejvyšší xxxx Xxxxx xxxxxxxxx rozhodl x senátě složeném x xxxxxxxx senátu Xxx. Xxxxxx Sajdla x soudců XXXx. Xxxx Eliáše, Xx.X., x Xxx. Petra Xxxxxx xx věci xxxxxxxxx: Císařský xxxxxx x. r. x., XX 05401241, xx xxxxxx Xxxxx 4, Xx lysinách 457/20, xxxxxxxxxx Xxx. Xxxxxxxx Xxxxxxxx, advokátem xx xxxxxx x Xxxxx 1, Revoluční 655/1, xxxxx xxxxxxxx: Tělovýchovná xxxxxxx Xxxxx Xxxxx, x. x., XX 14888327, xx sídlem Xxxxx 7, Císařský xxxxxx, xxxxxxxxxx Mgr. xx Xxx. Xxxxxxxx Xxxxxxx, advokátem se xxxxxx v Xxxxx 3, Vinohradská 2134/126, x xxxxxxxxx 123 250 Kč s xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx x Xxxxxxxxx soudu xxx Xxxxx 7 pod xx. xx. 30 X 86/2017, x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 25. xxxxxx 2018, x. x. 68 Xx 189/2018-120, xxxxx:
Xxxxxxxx Městského xxxxx x Xxxxx xx xxx 25. xxxxxx 2018, x. j. 68 Co 189/2018-120, xx zrušuje x xxx xx xxxxxx xxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X d x x x x x x x x :
Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxx xx xxx 25. 6. 2018, x. x. 68 Xx 189/2018-120, xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxx 7 xx xxx 15. 3. 2018, č. x. 30 X 86/2017-86, xxxxxx xxx, xx se žaloba x zaplacení 123 250 Kč s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx X. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx); současně bylo xxxxxxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxx před xxxxx xxxx xxxxxx (xxxxx II. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx).
Xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxx smlouvy xxxxxxxx xxx 19. 10. 2016 xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 21. 10. 2016 xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx součástí xxxx xxx budovy xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx XX. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx žalovanou ještě xx xxxxxx jejího xxxxxxxxxxxx práva xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx na xxxx do 31. 12. 2016. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xx již xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx nájmu na xxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx skutkového xxxxx odvolací soud xxxxxx k xxxxxx, xx xx nabytí xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx a povinnosti xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx smluv xx kupující xxxxxxxxx (§ 2221 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx 1. 1. 2014, xxxx jen „x. x.“). Xxxxxxxxx-xx xxxxxx za dobu xx převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx se tím xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxx kupující xxxxxxxxx, jíž xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx domáhat xx po xxxxxxxxx xxxxxx dlužného xxxxxxxxx. X uvedeného důvodu xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxx 123 250 Kč xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx za prosinec 2016 nájemci xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx podala dovolání xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx ke xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xx-xx xxxxxxx xx dobu xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx na nového xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Měla xx to, xx xx xxxxxxxx soud xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 18. 1. 2010, xx. xx. 28 Xxx 4735/2009. Xxxxxx, xx i xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx od 1. 1. 2014 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx nájemné xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x předmětu nájmu xxxxxxxxx xx v xxxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx oznámí xxxxxxx vlastník nebo xxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 24. 1. 2007, xx. xx. 33 Odo 214/2005. Kladla dále xxxxxx, zda xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx vlastníkovi xxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxx, kdy tento x xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxx xx xx, xx tato xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx se xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xx její úkor xxxxxxxxxx obohatila. Xxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx soudu xxxxxx x xxxxxxx řízení.
Žalovaná xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxx xxxx xxxxxxxx (§ 10x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx) dovolání xxxxxxxxx podle xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxxxx soudního řádu, xx xxxxx xxxxxxx xx 30. 9. 2017 (srov. xxxx xxxxx, xx. XX xxx 2 xxxxxx x. 296/2017 Sb., xxxxxx se mění xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, zákon x. 292/2013 Sb., x zvláštních xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx), xxxx xxx „x. x. x.“.
Xx zjištění, xx xxxxxxxx proti xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx bylo xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§ 241 odst. 1 x. x. ř.) x xx lhůtě xxxxxxxxx § 240 xxxx. 1 o. x. x., Nejvyšší xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx podle § 237 x. s. x., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx hradit xxxxxxx nabyvateli xxxxxxxxxxxx xxxxx x předmětu xxxxx xxxxxxxxx i xxxxx právní úpravy xxxxxx xx 1. 1. 2014 xx x okamžiku, kdy xx změnu xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx (§ 229 xxxx. 1, xxxx. 2 xxxx. x/, x/ x odst. 3 x. x. ř.) xxx xxxx vady xxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx x x xxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxx povinnosti (srov. § 242 xxxx. 3 x. x. x.), xxxxxx vytýkány x xxxxxxxxxx se xxx x xxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx soud xx xxxxx xxxx xxxxxxx xxx, xxx je xxx xxxxx vymezený xxxxxxxxx, xxxx prověřením xxxxxxxxxx právního xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx soudem x hranicích xxxxxxxxx xxxxxxxxxx otázek.
O xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx důvod dle § 241x xxxx. 1 o. x. x.) jde tehdy, xxxxxxxx-xx odvolací soud xxx xxxxx právní xxxxx, xxx xx xxxxxxxx skutkový xxxx xxxxxxxx, nebo xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx skutkový xxxx xxxxxxxxx aplikoval.
Podle § 2221 x. z. xxxxx-xx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx práva x xxxxxxxxxx x xxxxx na xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx 1). Xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x věci, xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xx neplatí, pokud xxxx vlastník x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx 2).
Xxxxx § 680 xxxx. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanského zákoníku, xxxxxxxx do 31. 12. 2013 (xxxx xxx „xxx. xxx.“), xxxxx-xx xx změně xxxxxxxxxxx x pronajaté xxxx, vstupuje xxxxxxxxx xx xxxxxxxx postavení xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx mu xxxx xxxxx oznámena xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx § 2221 x. x. xx Xxxxxxxx xxxx v xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx x závěrům, xxx formuloval v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx obdobného xxxxxxxxxx § 680 xxxx. 2 xxx. zák. (xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 12. 12. 2018, xx. zn. 26 Xxx 1868/2018). Xxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx upravují xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxx), x xxxx xx xxxxxx xxx důsledek, že xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx (ex lege), xxxxxxx-xx xxxxxxxxxx, x xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx – xx. xxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxxx xxxx. Nabyvatel xxxxxxxx xx původního xxxxxxxxx xxxxxx se všemi xxxx základními xxxxxxxxxx xxxxxxxx, jakými xxxx xxxxxxx předmět xxxxx x práva x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx vyplývající ze xxxxxx, xxxx. x xxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxx xxxx x povinností, která xxxx xxxxxxxxxx právní xxxxx daný xxxxxxx xxxxxxx jejich xxxxxx (xxxx. peněžité xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu). Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx na straně xxxxxxxxxxxxx xxx případ, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx – xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxxx nástupnictví xx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx vztah, xxxx xxxx, xxx xxxxx xxxx pojmové xxxxx. Xx xxxxxxx nabyvatele xx nájemního xxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxx ten xxxxxxxx, xx xx xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx právního xxxxxxxxxx, xxxxx uvedený xxxxx xxxxxxxxx. Ohledně xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx nájem xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx nástupnictví xx xxxx xxxxxx xxxxxx nájemního vztahu. Xxxxxxxx xx xxxx xxxxx na jeho xxxxxx podstatné (xxxx. xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxx), xxxxx x pravidelné (xxxx. xxxxx a xxx xxxxxx xxxxxxxxx), xxx xxxx vedlejší (xxxxxxxx). Xxxxxx takovéto xxxxxx xxxxxx je xxxxxx xxxxxxxxxx právní xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx, xxxxxx xxxxxx (xxxx xxxxxxxx xxxx) xxxxxxxx (xxxx. rozsudky Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29. 5. 2013, sp. zn. 26 Xxx 652/2013, xxxxxxxxxx pod x. 7/2014 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxx 25. 9. 2018, xx. zn. 26 Cdo 4497/2017, xx xxx 31. 10. 1997, xx. xx. 2 Cdon 863/97, uveřejněný xxx x. 84/1997 x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx dne 23. 7. 2002, xx. xx. 26 Xxx 866/2002). Xxxxxxxxx xxxxxxx zákonné sukcese xx pak mimo xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx za xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx platit. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx vůči xxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx), nikoliv xxxx jeho xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 30. 8. 2006, xx. xx. 26 Xxx 906/2005, xx xx xxx 10. 4. 2018, xx. zn. 26 Xxx 2811/2016).
Byť xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 1. 1. 2014 xx xxxxxx xx xxxxxxxxx právní úpravy xxx neobsahuje xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, jakmile xx xxxx změna xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxx § 680 xxxx. 2 xxx. xxx.), xxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxx x závěru, xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx vlastnictví xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx prokázána nabyvatelem, xx (do xxxx, xxx xx xxx xxxxx) xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx vůči xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xx xxxxxxx mu xxxxxx x xxxxxxx (xxxx. xxx xxxx xxxxxxxx rozsudky Xxxxxxxxxx xxxxx sp. xx. 26 Cdo 906/2005 x sp. xx. 26 Xxx 2811/2016 xxxx usnesení xxxxx xxxxx xx dne 17. 10. 2007, xx. xx. 26 Xxx 1363/2007, x xx xxx 10. 5. 2016, sp. xx. 28 Xxx 5195/2015), xxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx pronajímatele xxxxxx xxxxxxxx ovlivnit x nemusel xx x xxx xxx xxxxxxxx, x x xxxxx zachování právní xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, jeho nabyvatelem x nájemcem xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x v xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxx uvedených judikaturních xxxxxxxx. Vždyť xxxxxx xxxx, x němž xx plnění xxxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx kvalifikováno xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx nájemci by xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx úhrady xxxxxxxx xxxxxxxxx nabyvatel předmětu xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx nového xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x prodlením xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx), xx xxxxx xxxxx neodpovídal xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxx konkluzím pak xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - srov. XXXXXX, Xxxxx. § 2221 [Změna vlastnictví xxxxxxxxx xxxx]. Xx: XXXXXX, Xxxxx, BEDNÁŘ, Xxxxxx, BEZOUŠKA, Xxxx, XXXXXX, Xxxxxx, DOBROVOLNÁ, Xxx, DOLEŽAL, Xxxxx, XXXX, Štefan, HANDLAR, Xxxx, HAVEL, Xxxxxxx, XXXXX, Xxxxx, XXXXXXXXXXX, Xxxxxx, XXXXXXXXX, Xxx, XXXXX, Xxxx, XXXXXXX, Xxxxx, XXXXX, Xxxx, XXXXX, Xxxx, ONDREJOVÁ, Xxxx, PETROV, Xxx, XXXXXX, Xxxxxxxxx, XXXXXXXX, Xxxxx, SEDLÁČEK, Xxxxx, XXXXXXX, Markéta, XXXXX, Xxxxx, XXXXXXX, Xxxxx, XXXXXX, Ondřej, XXXXXX, Xxxxxx, XXXXXXXXX, Magdalena. Xxxxxxxx zákoník VI. Xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxx (§ 2055–3014). 1. xxxxxx. Xxxxx: Xxxxxxxxxxxxxx C. H. Xxxx, 2014, s. 294. XXXX 978-80-7400-287-8, xx Xxxx ŠVESTKA, Xxx DVOŘÁK, Xxxxx XXXXX xx. Občanský xxxxxxx. Komentář. Xxxxxx X (§ 1721-2520, xxxxxxxxx xxxxxxxxx práva 1. část). Xxxxx: Xxxxxxx Kluwer XX, 2014, xxxxxxxx k § 2221.
X xxxx xxxxxxxxx xx tedy xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxx xxxxx plnění, xxxxx xxxxxxx poskytli xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx za xxxx xx převodu vlastnického xxxxx x xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxx (xxx ohledu xx xx, zda x xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx nájemcům xxxxxxxx xxxxxxxxx či prokázána xxxxxxxxx) považovat za xxxxxx xxxxxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx obohacení xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxx.
Xxxx citované judikatuře x xxxxxx xxxxxx (§ 2221 x. x.), xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxx (xx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) xx xxxxxx (ex xxxx) xxxxx xx xxxxxxx vyplývající x xxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx xxxxxx xxxxxx nepominuly) xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, pak xxxx xxxxxxxxxxxx právní xxxxxxxx, xxx níž xxx xxxxxx, že plnění xxxxxxxxxx nájemci x xxxxx xxxxxxxx nebude xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx právního xxxxxx (xx., xx v xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxx výše xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx vlastnictví xxxxxxxx xxxxx), úhradou nájemného (xx xxxx xx xxxxxxxx vlastnictví) x xxxxx původního xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx došlo – xxxxxx-xx xxx xxxxxx ujednání xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx – x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxx xxxxxxxx důvodu) xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx nájmu, xxxxx xxxxxx nájemné xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx (§ 2991 o. x.). X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx k právnímu xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xx xxxxxxxx x obdobnému xxxxx xxxxxxxxxx § 451 xxx. xxx. x § 2991 x. x. xxxxxxxxxx x v xxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxx xx 1. xxxxx 2014 (xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 5. 4. 2017, sp. zn. 28 Xxx 2113/2016, xx xx dne 5. 9. 2017, xx. zn. 28 Xxx 1836/2017) přitom x obecné xxxxxx xxxxxxx např. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 19. 5. 2009, xx. xx. 30 Cdo 3810/2007, xx dne 11. 10. 2007, xx. xx. 28 Cdo 3113/2007, či xx xxx 20. 10. 2015, xx. xx. 28 Cdo 4897/2014; xxxxx o tom, xx se xxxxxxxxxxx xxxxxxx, jehož xxxxxx xxxxxxxxx xxxx připodobnit xxxxxxxx postavení xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxx x xxxx užitky x podobě xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xx xxxxx, xx xx xx již xxxx xxxxx, xxxxxx užitků xxxx bezdůvodně xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxx xxx vysledovat xxxx. x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 27. 4. 2011, sp. zn. 29 Cdo 1786/2009, xxxx ze dne 7. 10. 2014, xx. xx. 28 Xxx 208/2013, či xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 12. 12. 2012, xx. xx. 31 Xxx 2897/2010, uveřejněného xxx xxxxxx 16/2013 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx tedy xxxxxx xxxxxxxxx věci xxxxxxxxx xxxxxx z xxxx xxxxxxxxx důvodů xxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (x xxxxxxx, kdy xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxx změnu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu), xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxx xxxxxxx (§ 243x xxxx. 1 xxxx první x. x. ř.) zrušil x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx (§ 243x xxxx. 1, xxxx. 2, xxxx xxxxx, o. x. x.).
Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxx x dalším řízení xxxxxxx (§ 243x xxxx. 1, § 226 xxxx. 1 x. x. ř.).
V xxxxxxxxxx, xxxx se xxxxxx bude končit, xxxx xxxxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx řízení (§ 243x xxxx. 1, xxxx xxxxx, x. x. ř.).
Shora xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx – xxxxxx xx 1. lednu 2001 – xxxx xxxxxxxx xx webových xxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx www.nsoud.cz.
Xxxxx tomuto xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx opravný xxxxxxxxxx.
X Xxxx xxx 2. 4. 2019
Mgr. Xxxxxx Xxxxx
xxxxxxxx xxxxxx