Xxxxxx věta
Není-li xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xxxxx, stávají xx xxxxxxx xx smlouvy xxxxxx xxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x x tomuto xxx se xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxx nastávají xxxxxx xxxxxx převodu družstevního xxxxxx xxxxxx dnem, xx kterém xx xxxxxxxx xxxxxxxx účinná xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx x pozdějšímu xxxx), xxxx xxxx, xxx xx družstvu xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx x xxxxxx dni xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx stává členem xxxxxxxx.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §601 xxxx. 2, §618 odst. 1, §619, §620 odst. 1, §734, §736 xxxx. 2 zák. x. 90/2012 Xx., §231 xxxx. 4 xxx. č. 513/1991 Xx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Městského soudu x Xxxxx ze xxx 27.5.2016, xx. xx. 14 Xx 141/2016, x xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx řízení.
I.
Dosavadní xxxxxx xxxxxx
1. Obvodní xxxx pro Prahu 8 xxxxxxxxx xx xxx 1.12.2015, č. x. 27 C 113/2015-81, uložil xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx do 15 xxx xx xxxxxx moci xxxxxxxxxx xxx x. 56 x 10. xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx x P. (xxxx xxx jen ,,xxx“) [xxxxx I.] a xxxxxxx x nákladech xxxxxx (xxxxx II.).
2. Xxxxx xxxxxx x xxxx, xx:
[1] Žalobce (xxxx též xxx ,,xxxxxxxx“) xx xxxxxxxxxx xxxx č. x. x xxxxxxxxxxxx xxxxx X.
[2] Žalovaný xxx xxxxxx xxxxxxxx. Dne 17.3.2014 xxxxx xxxxxxxx x žalovaný xxxxxxxx xxxxxxx smlouvu, kterou xxxxxxxx pronajalo xxxxxxxxxx xxx xx xxxx xxxxxxxxx.
[3] Xxxxxxx xx xxx 2.6.2014 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx upozornilo xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx 2014. Xxxxxxx xx xxx 17.9.2014 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx nájemného za xxxxxxxx x xxxxx 2014 x na xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxx být xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxx. Xxxxxxxx si xxxxxxx obsahující xxxxx xxxxx nevyzvedl.
[4] Xxx 25.9.2014 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x družstva xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxx na xxxxxx. Xxx rozhodnutí xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx x možnosti xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx schůzi družstva xx xxxxx 30 xxx od xxxxxxxx xxxxxxxx x vyloučení (xxxx jen „xxxxxxxxxx x vyloučení“). Xxxxxxxx xx zásilku xxxxxxx xxx 2.10.2014.
[5] Xxx 3.10.2014 uzavřel xxxxxxxx (xxxx převodce) xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x žalujícím družstvu xx svého xxxxxx X. X. (xxxx xxxxxxxxxx) [xxxx xxx xxx „xxxxxxx o xxxxxxx“ xx „xxxxxxx“].
[6] Xxxxxxx xx xxx 18.11.2014 vyzvalo xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx bytu ve xxxxx 60 xxx „xx ukončení xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx“ x xxx, xx xxxxxxxx není xx 3.11.2014 členem xxxxxxxx, xxxxx xxxxx x jeho xxxxxxxxx. Xxxxxxxx si xxxxxxx xxxxxxx xxx 26.11.2014.
[7] Xxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxx družstevního xxxxxx xx xxxxxxxxxx xx X. X. informováno xxxxx než 13.1.2015.
[8] Xxxxxxx xx xxx 15.1.2015 vyzvala zástupkyně xxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx 7 xxx x xxx, xx xxxxx xxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx němu xxxx žalobu.
[9] Xxx 8.2.2015 podepsal žalovaný xxxxxx, v xxx xx xxxxxxx předat xxxxxxxx vyklizený xxx.
[10] Xxxxxxx xx xxx 3.3.2015 xxxxxxxxxx žalovaného xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx nemůže xxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxx x xxxxxxx bytu, xxxxx 3.10.2014 uzavřel xx xxxx xxxxxxx X. X. xxxxxxx x převodu družstevního xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx dni přestal xxx členem družstva. X xxxxxx důvodu xx xxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xx xxx 8.2.2015, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx nátlakem.
3. Na xxxxx xxxxxxxxx skutkovém xxxxxxx xxxx prvního xxxxxx xxxxxxx dovodil, xx xxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, jenž xxx x xxxxxxx se xxxxxxx x. 90/2012 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx (xxxxxxx x obchodních xxxxxxxxxxx; xxxx xxx xxx „x. x. x.“). Xxxxx se xxx xxx porušování xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, po xxxxxxxxx xxxxxxxx, x x rozhodnutí o xxxxxxxxx, jež xxxx xxxxxxxx formu, xxx xxxxxx xxxxx vyloučení x xxxxxxx o xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
4. Xxxxxxxx proti rozhodnutí x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxx zbavil xxxxxxxx „xxxxxxxxxxxxxxx přezkumu xxxxxxxxxx vyloučení a xxxxxxxxxxxxx postupu družstva“. X xxxx xxxx xxxxxxx, xx „x xxxxxx x vyklizení xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx tyto xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, jsou xxxxxxxxxx x odkazy xx související xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx".
5. Xxxxxx uplynutím xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxx 3.11.2014 xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx dne 3.10.2014 byl xxxx xxxxxxx v xxxxxxx x §601 xxxx. 2 x. x. x. xxxxxx (až) xxxx doručení xxxxxxx, xx. 13.1.2015. X xxxxxx dni již xxxxxxxxxx nesvědčila xxxx xxxxxxxx xxxxx práva x povinnosti xxxxx xxxx, xxx xxxxxxxxx „x titulu xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx". X. X. se xxxxx podle xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxx nájemní xxxxxxx x bytu.
6. Xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx na §734 xxxx. 3 x. x. k. xxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxx žalovaného v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx, xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx měl xxxxxxxx xxxxxxxxx byt vyklidit x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx v xxxx se zdržujícími xx 60 xxx xx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx dobrovolně xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx rozhodnutím.
7. X xxxxxxxx žalovaného Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xx xxxxxx uvedeným xxxxxxxxx změnil rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxx, x rozhodl x nákladech xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx.
8. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, že členství x xxxxxxxx podle §619 x. x. x. zaniká xx xxxxxx uplynutím xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx, kdy xxxx xxxxxxxxxx osobě xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x zamítnutí xxxxxxx. Xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx proto xxxxxxxx xxxxx xxxxx členem xxxxxxxx x mohl xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxx xxxxxxx uzavírajícími xxxxxxx o převodu xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx uzavření, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxx stanoví xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxx žalovaného xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx námitek xxxxx zákonným xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx).
9. Xxxxxxxxxx §601 odst. 2 z. x. x., xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx vztahu x družstvu xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx družstevního xxxxxx, xx podle xxxxxxxxxx xxxxx nutné xxxxxxxx xxx, že xx xx xxxx nemůže xxxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx družstva.
10. X námitce xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xx jeho xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x na xxxx xxxxx, xxxxxxxx soud xxxxx, že s xxxxxxxx družstevního podílu xxxxxxx k xxxxxxx xxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx (xxxxxxxx x této xxxxxxxxxxx xx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 29.4.2002, xx. xx. 29 Xxx 440/2001). „Xxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxx člen, xxxxx členství xx xxxxxxx teprve konstituuje, xxxxx xxxxxx nést xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx člena," xxxxxxx xxxxxxxx xxxx.
11. Xxx xxxxxxxxx xxxxxx, kdo xx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu podstatné, xx členem družstva xx xxxxx odlišná xx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx bytu (xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x novým xxxxxx xxxxxxx). X xxxxxxx xx §736 odst. 1 x 2 x. x. k. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx „xxxxxxxxx s xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx povinností uzavřít xxxxxxx xxxxxxx s xxxxx xxxxxx". Xxxxx, xxxx. xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxx odlišné xx xxxxxxxxxx x xxxxxx xx má xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx x vyklizení xxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx věcně xxxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x němu
12. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx dovolání, xxxxxxxx xxxx přípustnost x §237 xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx soudní xxx (xxxx též xxx „x. x. ř.“), xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx §241a xxxx. 1 x. x. x. x xxxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx tak, že xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx byt, xxxx. xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxx x xxx xxxxxx odvolacímu xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xx za xx, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx dosud xxxxxx xxxxxxxx a jež xxxxxxxx xxxx nesprávně xxxxxx posoudil, a xxxx:
[1] xxx bytovému xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx bývalému xxxxxxx družstva, xxxxx xxxxxxx námitky proti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx schůzi x xxxxx ve xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx družstvu xxxxxxxx jak po xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxx, xxx po xxxxx x vyklizení xxxx;
[2] xxx xx xxxxxxxx nabyvatele xxxxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx uzavřením xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
13. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x derivativnímu xxxxxx xxxxxxxx nabyvatele družstevního xxxxxx v xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx předchůdce - xxxxxxxx). Právní xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xxxx družstvu xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx družstvu. Xxxxxxx účinkem převodu xx dle dovolatele x to, že xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx „xxxxxxxx xxxx xxxxx člena" xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxx - xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxx proti xxxxxxxxxx x vyloučení (xx. po xxxxxx xxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx), nemá družstvo „xxxxxxx xxxx evidovat xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx". Xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx družstva, xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx do xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx v xx xxxxxx xxx žádná xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx členství. Xxxxxxxxx xxxxxxx o převodu xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx převodcem x xxxxxxxxxxx, vůči xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx.
14. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx je oprávněn xx xxxxxxxx účinné xxxxxxx o převodu xxxxxxxxxxxx podílu xxxx xxxxx doručením xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx, x němuž došlo xxxx xxxxxxxx družstevního xxxxxx. Nezaniklo-li členství xxxxxxxx xx xxxxxx x družstvu xxx xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxx xxxxxxx účinné) smlouvy x xxxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxx (xx xxxxxx x xxxxxxxx) může dojít x xxxxx xxxxxxxx (xxxxxx uplynutím xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx).
15. X této souvislosti xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx velkého senátu xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 10.9.2014, xx. zn. 31 Xxx 1147/2012, uveřejněné xxx x. 7/2015 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, x xxxxx se - xxxxx xxxx xxxxxx - podává, že xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx přechází xx xxxxxx xxxxx - nabyvatele, a xx spolu s xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx x (xxxxxxxxxx-xx xx xxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx) s xxxxxx namítat xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx. xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxx.
16. Xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx dovolání xxxxxxx, xx členství nabyvatele xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xx xxxxxx k xxxxxxxx konstituuje až xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxxx x xxxxxxx, xxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxx, „svědčí xxxxxx xxxxx na xxxxxxxxx družstevního bytu xxxx bývalému xxxxxxx xxxxxxxx". Xxxxxx názory xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx ve xxxx xxxxxxxx vedly x xxxx, xx by xx institut vyloučení xxxxx x xxxxxxxx xxxx „nefunkčním způsobem xxxxxx porušování xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx".
17. Xxxxxxxx xx ve xxxxxxxxx x xxxxxxxx ztotožňuje xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x x xxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 27.4.2006, sp. xx. 29 Odo 1374/2005, x ze xxx 22 10.2014, xx. xx. 29 Xxx 1155/2013, uvádí, xx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxx xxxxxxxx x družstva, xx bagatelní, pročež xx xxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx porušení jeho xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx zamítl.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
18. Nejvyšší xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudního xxxx, xxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx dovolání xxxxxxxxx x xxxxxxx x něm (xx 29.9.2017), xx xxxxxx x xxxxx xxxxx xx. XX xxxx 2 zákona č. 296/2017 Xx., xxxxxx xx xxxx zákon x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x. 292/2013 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx znění pozdějších xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx.
19. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §237 x. x. x., x xx x posouzení xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, které xxxxxx - v xxxxxxxxxxxxx předestřených x xxxxxxxx x v xxxxxxxx xxxxxx úpravy xxxxxx xx 1.1.2014 - x rozhodování xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
20. Dovolání xx i xxxxxxx.
21. Xxxxx §1099 zákona x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník (xxxx xxx „x. x.“), xx převádí xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx už xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx jinak xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx §1745 x. x. je xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
X §601 xxxx. 2 z. x. x. xx xxxxxx, xx právní xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx vůči družstvu xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx později. Xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx má xxxxxxxx xxxxxxxxxx převodce x xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx smlouvy. Xxxxx §619 x. x. x. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx lhůty pro xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx, xxx bylo xxxxxxxxxx xxxxx doručeno xxxxxxxxxx členské xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx §734 x. x. x. xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx společné xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx spojen xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxx nájem xxxxxxxxxxxx xxxx, xxx vyloučit x družstva, x) xxxxxx-xx nájemce xxxxx xxxx povinnost xxxxxxxxxxx x xxxxx, xxxx x) xxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx trestný čin xxxxxxxx na xxxxxxxx xxxx na osobě, xxxxx xxxxx x xxxx, xxx je xxxxxxxx xxx, xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx x xxxxx domě xxxxxxx (xxxxxxxx 1). Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku x xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xxxxxxxxx (xxxxxxxx 2). Xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx družstvu xxxxxx xxxx xxxxx na xxxxxxxx smlouvy x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx členství xxxxxx právo xxxxxxxx xxxxxxxx xx splnění xxxxxxxx povinnosti; právo xx xxxxx x xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx. Xx neplatí xxx převodu xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx 3).
Z §736 xxxx. 2 z. x. x. xxxxx, xx převodem družstevního xxxxxx, x nímž xxx spojen xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xxxx xxxxx xx uzavření xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, anebo xxxxxxx xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx všech xxxx x xxxxxxxxxx s xxx xxxxxxxxx, a xx xxxxxx xxxxx xxxxx převodce vůči xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu převodcem, xxxxx s xxxxxx xx uzavření smlouvy x xxxxx družstevního xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
22. Není-li xx smlouvě x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, stávají xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx dnem, xxx byla smlouva xxxxxxxx (§1745 x. x.) a x xxxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu (§1099 x. x.), xxxx xx x poměrech xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 1.1.2014 nehmotnou xxxxxxx věcí (k xxxx srov. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 19.9.2017, sp. xx. 29 Xxx 5719/2016, a xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx soudu x Xxxxx xx xxx 28.7.2015, sp. xx. 14 Xxx 354/2014, xxxxxxxxxxxx pod x. 43/2016 Xx. xxxx. xxx.). Vůči xxxxxxxx xxxx nastávají xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxx xxxx, xx kterém xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu (xxxxxx xxxxxxx určí xxxxxx xxxxxxx), nebo xxxx, xxx xx xxxxxxxx doručeno xxxxxxxxxx xxxxxxxx x nabyvatele x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (§601 xxxx. 2 z. x. x.). Xxxxxx k xxxxxx xxx xx xxxxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxx xxxxxx družstva.
23. Xxxx-xx družstvu doručena xxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx prohlášení xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx dojít ke xxxxx x okruhu xxxxx družstva. Členem xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (x to přesto, xx xxx xxxxx x xxxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx); x poměrech xxxxxx úpravy účinné xx 31.12.2013 xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 23.6.2015, xx. xx. 29 Xxx 2354/2014.
24. Xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx to znamená, xx x když xx xxxxxxxxx převáděného xxxxxxxxxxxx xxxxxx X. X. xxxx 3.10.2014 xxxxxxxxxx podílu, členem xxxxxxxx xxxxxx i xxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxx tak xxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxx x jejím uzavření xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx pak xxxxxxx xxxxxx uplynutím xxxxx x podání xxxxxxx xxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxx (§619 x. x. x.), xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxx xxx družstevní podíl xx xxxxxxxxxxx X. X.), x xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx zanikl xxxx xxxxxxxxxx xxxxx (x xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx x návrhu zákona x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, sněmovní xxxx xxxxx 363, Xxxxxxxxxx sněmovna Xxxxxxxxxx Xxxxx republiky, 6. xxxxxxx xxxxxx, 2010-2013, x. 252).
25. Xxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx (nikoli xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx podílu) x A. X. xx xxxxxx družstva xxxxx xxxxxx (neboť xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx byla družstvu xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx).
26. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx v xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxx xxxxxxxx žalovaného x xxxxxxx družstvu xxxxxx xxxxx §734 xxxx. 3 xxxx xxxxx x. x. x. xxxx xxxxx xxxx), xxxxxx xxx x případě, xx xxxxxx užívá xxx xxx právního xxxxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxxx legitimaci v xxxxxxxxxxxx xxxx.
27. Z xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx správný xxxx ani xxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxxxxx aktivní věcné xxxxxxxxxx xxxxxxxx odůvodněný xxx, že družstvo xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx „dispozice x xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx uzavřít xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx“, který xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx bytu. Xxxxxxxx x xxxx, xx xx X. X. xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx družstevního bytu xxxxxx x xxxxxxxx xx (ani) xxxxx xx uzavření smlouvy x nájmu xxxx, xxxxxx úspěšně xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx vlastníkovi xxxx, jímž je xxxxxxxx.
28. Xxx pro xxxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxx, xx x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx přiměřenou xxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Nebylo-li xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx podle §620 xxxx. 1 x. x. x., xxxxxxxx xx xx platné (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 20.4.2016. xx. xx. 29 Cdo 3899/2015, xxxxxxxxxx pod x. 59/2017 Sb. rozh. xxx.), xxxxxxx xxxx xxxxxxxx nelze x xxxxx soudním řízení xxxxxxxxxxxx (x xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.2.2013, sp. xx. 29 Xxx 2799/2011, x xxxxxxxxxx x něm xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 21.10.2014, xx. zn. 29 Cdo 3693/2014, xxxxxxx závěry, xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx §231 xxxx. 4 x 5 xxxxxx x. 513/1991 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, se xxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxx zákona x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx).
29. Xxxxxxx xxxxxx posouzení xxxx xx do řešení xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, na které xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241a xxxx. 1 x. x. x. xxx xxxxxxxx xxxxxx), Xxxxxxxx xxxx, xxxx ve xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x odst. 1 xxxx první x. x. x.) a xxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolacími xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx, zda xxxxxxx žalovaného x xxxx bratra xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zrušil x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx řízení (§243x xxxx. 1 x xxxx. 2 věta xxxxx x. s. x.).