Xxxxxx věta
Není-li xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu stanoveno xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx dnem, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x k tomuto xxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Vůči družstvu xxxx nastávají právní xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx teprve xxxx, xx xxxxxx je xxxxxxxx doručena xxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx xxxxxxx určí účinky x xxxxxxxxxx xxxx), xxxx xxxx, kdy xx xxxxxxxx doručeno xxxxxxxxxx převodce a xxxxxxxxxx x uzavření xxxxxx smlouvy. Xxxxxx x tomuto xxx xx nabyvatel družstevního xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx předpisu: §601 odst. 2, §618 xxxx. 1, §619, §620 odst. 1, §734, §736 xxxx. 2 xxx. x. 90/2012 Xx., §231 xxxx. 4 xxx. č. 513/1991 Xx.
Xxxxxxxx soud x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Praze ze xxx 27.5.2016, sp. xx. 14 Co 141/2016, a věc xxxxxx tomuto soudu x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Obvodní xxxx xxx Prahu 8 rozsudkem xx xxx 1.12.2015, č. x. 27 X 113/2015-81, uložil žalovanému xxxxxxxxx xxxxxxxx do 15 xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx x. 56 x 10. xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx x X. (xxxx xxx xxx ,,xxx“) [xxxxx I.] x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XX.).
2. Xxxxx přitom x xxxx, že:
[1] Žalobce (xxxx též jen ,,xxxxxxxx“) je xxxxxxxxxx xxxx x. x. x xxxxxxxxxxxx území X.
[2] Žalovaný byl xxxxxx xxxxxxxx. Dne 17.3.2014 xxxxx xxxxxxxx x žalovaný uzavřeli xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxx xxxxxxxxx.
[3] Xxxxxxx ze xxx 2.6.2014 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx upozornilo xxxxxxxxxx xx nezaplacené xxxxxxx xx xxxxx 2014. Xxxxxxx ze xxx 17.9.2014 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx žalovaného xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxx x xxxxx 2014 a na xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx stanov xxxxxxxx xx xxxxxxxxx nájemného xx xxxxx xx xxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
[4] Xxx 25.9.2014 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x vyloučení xxxxxxxxxx x družstva pro xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxx xx xxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx námitky ke xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx lhůtě 30 xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx“). Xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxx 2.10.2014.
[5] Xxx 3.10.2014 uzavřel xxxxxxxx (xxxx převodce) xxxxxxx x xxxxxxx družstevního xxxxxx, kterou xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx podíl x žalujícím xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx X. H. (coby xxxxxxxxxx) [xxxx xxx xxx „smlouva x xxxxxxx“ xx „smlouva“].
[6] Xxxxxxx ze dne 18.11.2014 xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx bytu xx xxxxx 60 dnů „xx ukončení xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx“ x xxx, xx xxxxxxxx xxxx xx 3.11.2014 xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx si xxxxxxx xxxxxxx dne 26.11.2014.
[7] Xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx žalovaného na X. H. xxxxxxxxxxx xxxxx xxx 13.1.2015.
[8] Xxxxxxx ze xxx 15.1.2015 xxxxxxx zástupkyně xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx bytu ve xxxxx 7 xxx x xxx, xx xxxxx xxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx žalobu.
[9] Dne 8.2.2015 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, v xxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx vyklizený byt.
[10] Xxxxxxx xx xxx 3.3.2015 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx vyklizení x xxxxxxx bytu, xxxxx 3.10.2014 xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx X. X. xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx. X tohoto xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx x vyklizení x xxxxxxx xxxx xx xxx 8.2.2015, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx.
3. Na xxxxx ustaveném xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx prvního xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx x souladu se xxxxxxx č. 90/2012 Xx., o obchodních xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx (xxxxxxx o obchodních xxxxxxxxxxx; xxxx xxx xxx „z. o. x.“). Xxxxx se xxx xxx porušování xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, po xxxxxxxxx výstraze, a x rozhodnutí x xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx formu, xxx xxxxxx xxxxx vyloučení x poučení x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x členské xxxxxx.
4. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x vyloučení námitky xxxxxxx, xxxx xx xxxxx soudu xxxxxx xxxxxxxx „xxxxxxxxxxxxxxx přezkumu xxxxxxxxxx vyloučení a xxxxxxxxxxxxx postupu družstva“. X xxxx soud xxxxxxx, xx „v xxxxxx x vyklizení xxxx soud xxxx xxxxxxxx tyto xxxxxx xxxxxxxxx. Námitky xxxxxxxxxx, xxx se xxxxxx xxxxxxxxx vyloučení, xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx".
5. Xxxxxx uplynutím xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx dne 3.11.2014 xxxxxxx žalovanému xxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx sjednaný xxxxxxxx xx dne 3.10.2014 xxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx x §601 xxxx. 2 x. o. x. xxxxxx (xx) xxxx xxxxxxxx smlouvy, xx. 13.1.2015. K xxxxxx xxx již xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx x povinnosti xxxxx xxxx, jež xxxxxxxxx „x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx". X. X. xx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx stát xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx mu xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx x bytu.
6. Soud xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx na §734 xxxx. 3 z. x. k. xxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx žalovanému xxxx nájem xxxx, xxxxxx xxx stanov xxxxxxxx xxx žalovaný xxxxxxxxx xxx vyklidit x xxxxxxx se xxxxx osobami v xxxx se zdržujícími xx 60 dnů xx zániku xxxxxxxx. Xxxxxxx žalovaný tuto xxxxxxxxx dobrovolně xxxxxxxx, xxxx mu uložena xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
7. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Praze xx xxxxxx uvedeným xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního stupně xxx, xx xxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx x nákladech xxxxxx xxxx soudem xxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxx.
8. Odvolací xxxx xxxxxxxxx, xx členství x xxxxxxxx xxxxx §619 x. x. x. zaniká xx xxxxxx uplynutím xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx, xxx xxxx vylučované xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x zamítnutí xxxxxxx. Xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxx xxxxx žalovaný xxxxx xxxxx členem xxxxxxxx a xxxx xxxxxxxx se xxxx xxxxxxx. Právní xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx uzavírajícími xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, nikoliv xxxxxxxxx smlouvy xx xxxxxxxx o převodu xxxxxxxx, vůči xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx xxxxx xxxxxxx, neboť xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx způsobem (xxxxxxxx družstevního podílu xx xxxxxx xxxxxxxxxx).
9. Xxxxxxxxxx §601 xxxx. 2 x. o. x., xxxxx něhož xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx vztahu x xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx družstevního xxxxxx, xx podle xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx, xx do xx doby xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx členských práv x xxxxxxxxxx xxxx x členem xxxxxxxx.
10. X námitce družstva, xx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx se xxxxxx vyloučení xxxxxxxx x xx xxxx xxxxx, odvolací xxxx xxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxx xxxx x povinností, xxxxx xxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx v xxxxxxxx (xxxxxxxx v xxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 29.4.2002, sp. xx. 29 Xxx 440/2001). „Xxxxxxxxx z xxxxxxxx je xxxx xxxxxx žalobce, xxxxx xxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Nový xxxx, xxxxx xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx nemůže nést xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx člena," xxxxxxx xxxxxxxx xxxx.
11. Xxx xxxxxxxxx otázky, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x jeho vyklizení, xx xxx názoru xxxxxxxxxx xxxxx podstatné, xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx členem xxxxxxx). X xxxxxxx xx §736 xxxx. 1 x 2 x. x. k. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx bytu, neboť „xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx". Nájem, xxxx. xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxx ta xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx. Družstvo xxxxx xxxx xxxxx odvolacího xxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxx aktivně věcně xxxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx x xxxx
12. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx dovolání, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní řád (xxxx xxx jen „x. x. x.“), xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx §241x odst. 1 o. s. x. x xxxxxxxxx, xxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx, že xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx byt, resp. xxx Nejvyšší soud xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xx xx xx, xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx vyřešení otázek xxxxxxxx xxxxx, xxxxx x rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nebyly xxxxxxxx a xxx xxxxxxxx soud nesprávně xxxxxx xxxxxxxx, a xxxx:
[1] xxx xxxxxxxx xxxxxxxx svědčí xxxxx xx vyklizení družstevního xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, který xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx schůzi x xxxxx ve xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx na xxxxx xxxxx, přičemž xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx byla xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xx xxxxx pro xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx;
[2] xxx xx xxxxxxxx nabyvatele xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx vztahu x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx družstvu.
13. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx dochází x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx předchůdce - xxxxxxxx). Xxxxxx účinky xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx družstvu xxxx doručení xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx dle xxxxxxxxxx x xx, že xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx „evidovat jako xxxxx xxxxx" nabyvatele xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx družstvu xxxxxxxx až xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) členu - xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx (xx. po xxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx), xxxx družstvo „xxxxxxx koho evidovat xxxxxxxxxx družstevního xxxxxx xxxx xxxxx člena". Xxxxxxxxx se xxxxxx xxxx xxxxxx družstva, xxxxxxx ve xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx práv x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xx xxxxxx xxx xxxxx xxxxx xxxx družstvu xxxxxxxx, kromě xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx členství. Xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, vůči xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx.
14. Podle xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx plyne, xx xxxxxxxx xx oprávněn xx xxxxxxxx účinné xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu před xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxx družstva xxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxxxxx x svém xxxxxxxxx, x xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx-xx členství xxxxxxxx ve vztahu x družstvu xxx xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx) xxxxxxx x xxxxxxx, potom x jeho xxxxxx (xx xxxxxx x xxxxxxxx) xxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx námitek x xxxxxxx schůzi).
15. X této xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 10.9.2014, xx. xx. 31 Xxx 1147/2012, uveřejněné xxx č. 7/2015 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, x xxxxx xx - xxxxx xxxx xxxxxx - xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx - nabyvatele, x xx xxxxx s xxxxxxxxxx platit dluhy xxxxxxxx, jakož x (xxxxxxxxxx-xx xx xxx xxxxxxx xxxxx pro xxxxxx xxxxxxx) x xxxxxx xxxxxxx jejich xxxxxxxxxxx, xx. xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx.
16. Xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx členství nabyvatele xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xx xxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x že xxxxxxxx x xxxxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, „svědčí xxxxxx xxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx". Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx soudem xx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx, xx by xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx porušování xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx".
17. Žalovaný xx xx vyjádření x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx závěry xxxxxxxxxx xxxxx x x xxxxxxxx xx usnesení Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 27.4.2006, sp. xx. 29 Xxx 1374/2005, x ze xxx 22 10.2014, xx. xx. 29 Xxx 1155/2013, xxxxx, xx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxx xxxxxxxx z družstva, xx bagatelní, pročež xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx nepřiměřenou xxxxxx xx xxxxxxxx jeho xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
18. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx občanského xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxx x rozhodl x xxx (xx 29.9.2017), xx xxxxxx x xxxxx první xx. II xxxx 2 xxxxxx x. 296/2017 Xx., kterým xx xxxx zákon x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, zákon č. 292/2013 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx.
19. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §237 x. x. x., x to x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx otázek, xxxxx xxxxxx - x xxxxxxxxxxxxx předestřených v xxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxx úpravy xxxxxx xx 1.1.2014 - v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dosud xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
20. Xxxxxxxx xx x xxxxxxx.
21. Xxxxx §1099 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník (dále xxx „x. x.“), xx xxxxxxx vlastnické xxxxx x xxxx xxxxxx jednotlivě xx xxxxxxxx smlouvou k xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxx je xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx §1745 x. x. xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx nabídky xxxxxx xxxxxxxxx.
X §601 xxxx. 2 x. o. x. xx podává, xx právní xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx vůči xxxxxxxx xxxx doručení xxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx. Tytéž xxxxxx xxxx doručení xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx x uzavření xxxxxx smlouvy. Podle §619 x. x. x. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zaniká xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx pro xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx, xxx bylo xxxxxxxxxx xxxxx doručeno xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx §734 z. x. x. člena bytového xxxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx družstva, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx spojen xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxx x družstva, a) xxxxxx-xx nájemce hrubě xxxx povinnost xxxxxxxxxxx x xxxxx, xxxx x) xxx-xx nájemce xxxxxxxxxx odsouzen xxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx na xxxxxxxx xxxx xx xxxxx, xxxxx xxxxx x xxxx, kde je xxxxxxxx byt, nebo xxxxx xxxxxx majetku, xxxxx xx x xxxxx xxxx nachází (xxxxxxxx 1). Ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxx družstevního bytu xxxxxxxxx (xxxxxxxx 2). Xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx zaniká xxxx právo xx xxxxxxxx smlouvy x xxxxx družstevního xxxx xxxx xxxxx družstevního xxxx. Xxxxxxx členství xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx splnění xxxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxx xx xxxxx z xxxxxxxx xxx není xxxxxxx. Xx neplatí xxx xxxxxxx nebo xxxxxxxx družstevního xxxxxx (xxxxxxxx 3).
Z §736 xxxx. 2 x. x. x. plyne, xx xxxxxxxx družstevního xxxxxx, s xxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx nebo xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxxxx xxxx, dochází x xxxxxxx nájmu xxxxxxxxxxxx bytu, xxxxx xxxxxxx xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx s xxx spojených, x xx včetně xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx družstvu x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx převodci, které xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx převodcem, xxxxx s právem xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx podmínek xxxxxxxx xxxxxxxxx.
22. Xxxx-xx xx smlouvě x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xxxxx, stávají xx závazky xx xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxx xxxx smlouva xxxxxxxx (§1745 x. x.) x k xxxxxx dni xx xxxxx xxxxxxxxx vlastníkem xxxxxxxxxxxx xxxxxx (§1099 x. x.), xxxx xx x xxxxxxxx xxxxxx úpravy účinné xx 1.1.2014 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx (k xxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.9.2017, xx. xx. 29 Cdo 5719/2016, x xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 28.7.2015, xx. xx. 14 Xxx 354/2014, xxxxxxxxxxxx pod x. 43/2016 Sb. xxxx. xxx.). Xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx teprve xxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxxx doručena xxxxxx smlouva x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu (xxxxxx smlouva xxxx xxxxxx později), xxxx xxxx, kdy xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (§601 odst. 2 x. x. x.). Xxxxxx k xxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
23. Xxxx-xx družstvu doručena xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx prohlášení xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxx ke xxxxx v xxxxxx xxxxx družstva. Xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx, kterému xxxxxxxxxxxx xxxxxxx členská práva x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (x xx xxxxxx, xx xxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k družstevnímu xxxxxx); x poměrech xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 31.12.2013 obdobně xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 23.6.2015, xx. xx. 29 Xxx 2354/2014.
24. Xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx to xxxxxxx, xx x xxxx xx nabyvatel převáděného xxxxxxxxxxxx xxxxxx X. X. xxxx 3.10.2014 xxxxxxxxxx podílu, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx i xxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxx xxx proto, xx xxxxxxx x xxxxxxx ani xxxxxxxx x xxxxx uzavření xxxxxx družstvu xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxx pak xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx lhůty x xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx (§619 z. x. k.), nikoli xxxxxxxx (ačkoli xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx vlastnictví A. X.), x xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x družstvu xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx podíl (x xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxx xxxxxx členství xxx důvodovou xxxxxx x xxxxxx zákona x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, sněmovní xxxx xxxxx 363, Xxxxxxxxxx xxxxxxxx Parlamentu Xxxxx xxxxxxxxx, 6. xxxxxxx xxxxxx, 2010-2013, x. 252).
25. Xxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx jeho xxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx) x X. X. xx členem xxxxxxxx xxxxx nestal (xxxxx xxx xxxxxx družstevní xxxxx zanikl xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx o převodu xxxxxxxx, xxxx dříve, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx).
26. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §734 xxxx. 3 věty xxxxx z. x. x. také xxxxx xxxx), xxxxxx být x xxxxxxx, xx xxxxxx užívá xxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x jeho xxxxxxx legitimaci x xxxxxxxxxxxx xxxx.
27. X xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx správný xxxx xxx závěr xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx vyklizení xxxx, xxxxx „xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx nájemní xxxxxxx x xxxxx xxxxxx“, který xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx xxxx. Vzhledem x tomu, xx xx X. X. xxxxxx družstva x xxxxxxxx družstevního xxxx xxxxxx a nesvědčí xx (xxx) xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x nájmu xxxx, xxxxxx úspěšně xxxxxxxx xxxxxx na vyklizení xxxx. Xxxx právo xxxxxx v poměrech xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx, jímž xx xxxxxxxx.
28. Jen pro xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx v xxxxxx x vyklizení xxxxxxxxxxxx bytu xxxx xxxx oprávněn xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx za porušení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx neplatné xxxxxxxx xxxxx §620 xxxx. 1 x. x. k., xxxxxxxx xx xx xxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 20.4.2016. xx. xx. 29 Xxx 3899/2015, xxxxxxxxxx pod x. 59/2017 Xx. xxxx. xxx.), xxxxxxx jeho xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx (x xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 28.2.2013, xx. xx. 29 Cdo 2799/2011, x judikatura x něm citovanou, xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 21.10.2014, sp. zn. 29 Cdo 3693/2014, xxxxxxx závěry, xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx §231 xxxx. 4 a 5 xxxxxx č. 513/1991 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx).
29. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xx řešení xxxxxx xxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, na xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx (dovolací xxxxx xxxxx §241x xxxx. 1 x. x. x. byl xxxxxxxx xxxxxx), Xxxxxxxx xxxx, xxxx ve xxxx xxxxxxxxx jednání (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx o. x. x.) x xxxx xx zabýval xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx otázkou, xxx xxxxxxx žalovaného a xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu zrušil x věc xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243e xxxx. 1 x xxxx. 2 xxxx xxxxx x. x. x.).