Právní xxxx
Xxxx-xx ve xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xxxxx, stávají xx xxxxxxx xx smlouvy xxxxxx xxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x k xxxxxx xxx se xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx družstvu xxxx xxxxxxxxx právní xxxxxx převodu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxxx doručena xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu (ledaže xxxxxxx určí účinky x xxxxxxxxxx xxxx), xxxx xxxx, xxx xx družstvu doručeno xxxxxxxxxx převodce a xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx x xxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx stává xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §601 xxxx. 2, §618 xxxx. 1, §619, §620 odst. 1, §734, §736 xxxx. 2 zák. x. 90/2012 Sb., §231 xxxx. 4 xxx. č. 513/1991 Xx.
Xxxxxxxx soud x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Městského soudu x Xxxxx ze xxx 27.5.2016, xx. xx. 14 Xx 141/2016, a xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx pro Prahu 8 xxxxxxxxx xx xxx 1.12.2015, x. x. 27 C 113/2015-81, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx 15 dnů xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx x. 56 x 10. xxxxx xxxxxx nacházející xx x X. (xxxx xxx xxx ,,xxx“) [xxxxx I.] a xxxxxxx o nákladech xxxxxx (xxxxx XX.).
2. Xxxxx xxxxxx z xxxx, xx:
[1] Xxxxxxx (xxxx též xxx ,,xxxxxxxx“) xx xxxxxxxxxx xxxx x. x. x xxxxxxxxxxxx xxxxx X.
[2] Xxxxxxxx byl xxxxxx xxxxxxxx. Dne 17.3.2014 xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx uzavřeli xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxx xxxxxxxxx.
[3] Xxxxxxx ze xxx 2.6.2014 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx upozornilo xxxxxxxxxx xx nezaplacené nájemné xx xxxxx 2014. Xxxxxxx xx dne 17.9.2014 xxxxxxxxxx představenstvo xxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x srpen 2014 x xx xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxx vyloučen xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx záloh xx xxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx tento xxxxx xxxxxxxxx.
[4] Xxx 25.9.2014 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x družstva xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx na služby. Xxx rozhodnutí odůvodnilo x xxxxxxx žalovaného x možnosti podat xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx schůzi xxxxxxxx xx xxxxx 30 xxx xx doručení xxxxxxxx o xxxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxxxx x vyloučení“). Xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxx 2.10.2014.
[5] Xxx 3.10.2014 xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxx) xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxxx xxxxxx, kterou xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx podíl x žalujícím družstvu xx svého xxxxxx X. X. (xxxx xxxxxxxxxx) [xxxx xxx xxx „smlouva o xxxxxxx“ či „xxxxxxx“].
[6] Xxxxxxx ze dne 18.11.2014 xxxxxxx představenstvo xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx ve xxxxx 60 dnů „xx xxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx“ x tím, xx žalovaný xxxx xx 3.11.2014 xxxxxx xxxxxxxx, neboť došlo x xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx zásilku xxxxxxx dne 26.11.2014.
[7] Xxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxx družstevního podílu xx žalovaného xx X. X. informováno xxxxx xxx 13.1.2015.
[8] Xxxxxxx xx xxx 15.1.2015 xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx 7 xxx x tím, že xxxxx xxx neučiní, xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxx.
[9] Xxx 8.2.2015 podepsal xxxxxxxx xxxxxx, x xxx xx xxxxxxx předat xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx.
[10] Xxxxxxx ze dne 3.3.2015 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx družstvu, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx bytu, xxxxx 3.10.2014 uzavřel xx svým xxxxxxx X. X. xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, takže k xxxxxxxxx dni xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx. X tohoto xxxxxx xx neplatná i xxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xx dne 8.2.2015, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx.
3. Xx xxxxx ustaveném xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx nejprve dovodil, xx xxxxxxxx byl x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx x souladu se xxxxxxx x. 90/2012 Xx., x obchodních xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx (xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx; xxxx xxx xxx „x. x. x.“). Xxxxx se xxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxx povinností, po xxxxxxxxx xxxxxxxx, x x rozhodnutí x xxxxxxxxx, xxx mělo xxxxxxxx formu, xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x členské xxxxxx.
4. Xxxxxxxx proti rozhodnutí x xxxxxxxxx námitky xxxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx „xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx“. X xxxx soud xxxxxxx, xx „x xxxxxx x vyklizení xxxx xxxx není xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx týkají xxxxxxxxx vyloučení, xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xx související xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx".
5. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx dne 3.11.2014 xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx sjednaný xxxxxxxx xx xxx 3.10.2014 xxx xxxx xxxxxxx x souladu x §601 xxxx. 2 x. x. x. xxxxxx (xx) xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx. 13.1.2015. K xxxxxx xxx již xxxxxxxxxx nesvědčila xxxx xxxxxxxx xxxxx práva x povinnosti vyjma xxxx, xxx xxxxxxxxx „x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx". X. X. se xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx členem xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x nemohlo xx xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxx nájemní smlouvy x bytu.
6. Xxxx xxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxx na §734 xxxx. 3 x. x. x. xxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxx žalovaného x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx, xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x opustit xx xxxxx osobami v xxxx xx zdržujícími xx 60 dnů xx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx žalovaný xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nesplnil, xxxx mu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
7. K xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx v Xxxxx xx výroku xxxxxxxx xxxxxxxxx změnil rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx x nákladech xxxxxx xxxx soudem xxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxx.
8. Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx, že členství x xxxxxxxx xxxxx §619 z. x. x. zaniká xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx námitek xxxx dnem, kdy xxxx xxxxxxxxxx osobě xxxxxxxx rozhodnutí členské xxxxxx o zamítnutí xxxxxxx. Ke dni xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx družstevního podílu xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx členem xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx. Xxxxxx účinky xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx již xxxx xxxxxx uzavření, xxxxxxx xxxxxxxxx smlouvy xx xxxxxxxx x převodu xxxxxxxx, vůči xxxxxxx xxxxx stanoví xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxx žalovaného xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx námitek xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx bratra žalovaného).
9. Xxxxxxxxxx §601 xxxx. 2 z. x. x., xxxxx xxxxx xxxxxx účinky převodu xxxxxxxxx ve xxxxxx x družstvu až xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx vykládat xxx, xx xx xx doby xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx členských xxxx x xxxxxxxxxx xxxx x členem xxxxxxxx.
10. X xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xx jeho xxxxxxx xxxxxxxxx, pročež xx xxxxxx xxxxxxxxx vztahují x na jeho xxxxx, xxxxxxxx soud xxxxx, xx s xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx x družstvu (xxxxxxxx x této xxxxxxxxxxx na rozsudek Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 29.4.2002, sp. xx. 29 Xxx 440/2001). „Xxxxxxxxx z xxxxxxxx je xxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xx na xxxxxxxx povinností xxxxxxxxx xxxxx. Nový člen, xxxxx xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx nemůže nést xxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxxxxx člena," uzavřel xxxxxxxx xxxx.
11. Pro xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx x xxxxxxx věcnou legitimaci x jeho xxxxxxxxx, xx xxx názoru xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx nemá xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxxx bytu (xxxxxxxx xxxxxxx nájemní xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxx). S xxxxxxx xx §736 odst. 1 x 2 x. x. x. xxxxxxxx nemůže xxxxxxxxx xxxxxxxxx bytu, neboť „xxxxxxxxx x tímto xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx členem". Xxxxx, xxxx. xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx a xxxxxx xx má xxxxx žalovat xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx. Družstvo proto xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x xxxx
12. Proti xxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx jeho xxxxxxxxxxx x §237 zákona x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx soudní xxx (xxxx xxx xxx „x. x. ř.“), xxxxxxxxxx dovolací xxxxx xxx §241x odst. 1 x. s. x. x xxxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx tak, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx byt, xxxx. xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx a xxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xx xx xx, xx napadené rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xx xxxxxxxx otázek xxxxxxxx práva, které x rozhodování dovolacího xxxxx dosud xxxxxx xxxxxxxx x jež xxxxxxxx xxxx nesprávně xxxxxx xxxxxxxx, x xxxx:
[1] xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx vyklizení družstevního xxxx xxxx bývalému xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx a xxxxx ve xxxxx xxx podání xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx družstevní xxxxx xx třetí xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx družstevního xxxxxx byla xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xx xxxxx pro xxxxxx xxxxxxx x členské xxxxxx, xxx xx xxxxx k xxxxxxxxx xxxx;
[2] xxx se xxxxxxxx nabyvatele xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
13. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx v družstvu (xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxx). Právní xxxxxx xxxxxxx družstevního podílu xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx doručení xxxxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx x xx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx „xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx" xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu. Jestliže xxxx xxxxxxx družstvu xxxxxxxx xx po xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (vyloučenému) členu - převodci x xxxxxx námitek proti xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx (xx. xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx), nemá xxxxxxxx „xxxxxxx koho xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx". Xxxxxxxxx xx nemůže xxxx xxxxxx družstva, xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx v xx xxxxxx xxx žádná xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx ze zániku xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu vznikají xxxxxxxxx účinky xxxxxx xxxx převodcem x xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx.
14. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx družstvu xxxxx námitky x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx rozhodnutí představenstva x xxxx xxxxxxxxx, x němuž xxxxx xxxx převodem družstevního xxxxxx. Xxxxxxxxx-xx členství xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx již xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx) smlouvy x xxxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxx (xx xxxxxx k xxxxxxxx) xxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx lhůty xxx podání xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx).
15. X xxxx souvislosti xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx senátu xxxxxxxxxxxxxxxx a obchodního xxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 10.9.2014, xx. zn. 31 Xxx 1147/2012, xxxxxxxxxx xxx x. 7/2015 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, z xxxxx xx - xxxxx xxxx xxxxxx - xxxxxx, xx xxxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xx nového xxxxx - nabyvatele, x xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx i (xxxxxxxxxx-xx xx dni xxxxxxx lhůta pro xxxxxx námitek) x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx. xxxxxxxxxx xxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx.
16. Xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx členství xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xx xx xxxxxx x xxxxxxxx konstituuje xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x že xxxxxxxx x xxxxxxx, xxxx nastala x xxxxxxxxxxxx věci, „xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx družstevního xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx". Právní názory xxxxxxxxx odvolacím xxxxxx xx ve xxxx xxxxxxxx xxxxx k xxxx, xx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx z xxxxxxxx xxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx porušování povinností xxxxx xxxxxxxx".
17. Xxxxxxxx xx ve xxxxxxxxx x dovolání xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x x xxxxxxxx na xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 27.4.2006, xx. xx. 29 Xxx 1374/2005, x xx xxx 22 10.2014, xx. xx. 29 Xxx 1155/2013, uvádí, xx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx byl xxxxxxxx z družstva, xx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxx z xxxxxxxx nepřiměřenou sankcí xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Žalovaný xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
18. Nejvyšší xxxx xxxxxxxxx, že rozhodné xxxxx občanského xxxxxxxx xxxx, podle kterého Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx x xxx (xx 29.9.2017), xx xxxxxx x xxxxx xxxxx xx. II bodu 2 xxxxxx x. 296/2017 Sb., xxxxxx xx mění xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x. 292/2013 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudních, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxx xxxxxx.
19. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §237 x. x. x., x to x posouzení xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx - x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx v xxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 1.1.2014 - x rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
20. Xxxxxxxx xx i důvodné.
21. Xxxxx §1099 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx „o. x.“), xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx už xxxxxxxx smlouvou x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx jinak xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx §1745 o. x. xx smlouva xxxxxxxx xxxxxxxxx, kdy xxxxxxx xxxxxxx nabývá xxxxxxxxx.
X §601 odst. 2 z. o. x. xx podává, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx družstvu xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx. Tytéž xxxxxx jako doručení xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx smlouvy. Xxxxx §619 z. o. x. členství xxxxxxxxxx xxxxx zaniká xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx schůze x xxxxxxxxx námitek.
Podle §734 z. x. x. xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx členstvím xx spojen nájem xxxxxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxx nájem xxxxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxx x družstva, a) xxxxxx-xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx, xxxx x) xxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx čin xxxxxxxx xx družstvu xxxx xx osobě, xxxxx bydlí v xxxx, xxx je xxxxxxxx xxx, xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx x xxxxx xxxx xxxxxxx (xxxxxxxx 1). Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku o xxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx 2). Xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx zaniká xxxx právo xx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xxxx xxxxx družstevního xxxx. Xxxxxxx členství xxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx; právo xx úroky x xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx. To neplatí xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx 3).
X §736 xxxx. 2 x. x. x. plyne, xx převodem xxxxxxxxxxxx xxxxxx, s xxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, anebo xxxxxxx práva xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx družstevního xxxx xxxxxx všech xxxx x xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxx, a xx včetně xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu převodcem, xxxxx x právem xx xxxxxxxx xxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
22. Není-li xx xxxxxxx x xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, stávají xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxx byla xxxxxxx xxxxxxxx (§1745 x. x.) a x xxxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (§1099 x. x.), xxxx xx v poměrech xxxxxx xxxxxx účinné xx 1.1.2014 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx (x xxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.9.2017, sp. xx. 29 Xxx 5719/2016, x důvody xxxxxxxx Vrchního soudu x Xxxxx ze xxx 28.7.2015, sp. xx. 14 Xxx 354/2014, xxxxxxxxxxxx xxx x. 43/2016 Xx. xxxx. xxx.). Xxxx xxxxxxxx xxxx nastávají xxxxxx účinky převodu xxxxxxxxxxxx xxxxxx teprve xxxx, xx kterém xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx družstevního podílu (xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx), xxxx xxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x nabyvatele x xxxxxxxx takové xxxxxxx (§601 xxxx. 2 x. x. x.). Xxxxxx k xxxxxx dni se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
23. Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx prohlášení převodce x nabyvatele x xxxxxxxx xxxxxx smlouvy, xxxxxx xxxxx xx xxxxx x xxxxxx xxxxx družstva. Xxxxxx xxxxxxxx pak zůstává xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx tvořící xxxxxxxxx družstevní xxxxx (x xx xxxxxx, xx xxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx); v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 31.12.2013 xxxxxxx xxx například xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 23.6.2015, xx. zn. 29 Xxx 2354/2014.
24. Promítnuto xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx znamená, xx x když xx nabyvatel xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx A. X. xxxx 3.10.2014 xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx zůstal x xxxxxx žalovaný. Je xxxx xxx proto, xx smlouva x xxxxxxx xxx oznámení x xxxxx uzavření xxxxxx družstvu doručeny. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx lhůty x xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx (§619 x. x. k.), xxxxxx xxxxxxxx (ačkoli xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx X. X.), x xxxxx xx zánikem xxxxxxxx xxxxxxxxxx v družstvu xxxxx zanikl také xxxxxxxxxx podíl (x xxxxxx družstevního podílu xxx zániku členství xxx xxxxxxxxx zprávu x xxxxxx xxxxxx x obchodních xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxx 363, Xxxxxxxxxx sněmovna Xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, 6. xxxxxxx xxxxxx, 2010-2013, x. 252).
25. Xxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxx zaniklo xxxx xxxxxxxxxx (xxxxxx převodem xxxx xxxxxxxxx podílu) x X. X. xx xxxxxx družstva xxxxx xxxxxx (xxxxx xxx nabytý xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx předtím, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx účinky xxxxxxxx smlouvy).
26. Xxxxxxx xxxxxxxx nebyl x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu (xxxxxxx členství žalovaného x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx podle §734 xxxx. 3 xxxx xxxxx x. x. x. také xxxxx xxxx), xxxxxx xxx x xxxxxxx, xx xxxxxx užívá byt xxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx věci.
27. X xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxx xxxx ani závěr xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx družstva xxxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxxx požadovat xxxxxxxxx xxxx, xxxxx „xxxxxxxxx x xxxxx prostorem xx blokována xxxx xxxxxxxxxx uzavřít xxxxxxx xxxxxxx s xxxxx xxxxxx“, který xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx. Vzhledem x xxxx, xx xx X. H. xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx družstevního bytu xxxxxx a xxxxxxxx xx (xxx) xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxx uplatnit xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxx xxxxxx v poměrech xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx, jímž xx xxxxxxxx.
28. Xxx xxx xxxxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxx, xx v xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx přiměřenou xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx povinností. Nebylo-li xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §620 xxxx. 1 x. x. k., xxxxxxxx xx xx xxxxxx (xxxx. usnesení Nejvyššího xxxxx xx dne 20.4.2016. xx. xx. 29 Xxx 3899/2015, xxxxxxxxxx xxx x. 59/2017 Xx. xxxx. xxx.), přičemž jeho xxxxxxxx xxxxx v xxxxx soudním řízení xxxxxxxxxxxx (v xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.2.2013, xx. xx. 29 Xxx 2799/2011, x xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxx, xx usnesení Nejvyššího xxxxx xx xxx 21.10.2014, xx. zn. 29 Xxx 3693/2014, xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx §231 xxxx. 4 a 5 zákona č. 513/1991 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, se obdobně xxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx).
29. Xxxxxxx xxxxxx posouzení věci xx do řešení xxxxxx účinků xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx spočívá, xxxx správné (dovolací xxxxx podle §241a xxxx. 1 o. x. x. xxx xxxxxxxx právem), Xxxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. ř.) x xxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx námitkami (xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu zrušil x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 1 x xxxx. 2 xxxx xxxxx x. s. x.).