Xxxxxx xxxx
Xxxx-xx xx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx se xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx dnem, kdy xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x x xxxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxxxx vlastníkem xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxx xxxx, xx xxxxxx je xxxxxxxx doručena xxxxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxxx podílu (ledaže xxxxxxx určí xxxxxx x pozdějšímu datu), xxxx dnem, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x uzavření xxxxxx xxxxxxx. Teprve x xxxxxx xxx xx xxxxxxxxx družstevního xxxxxx stává xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §601 xxxx. 2, §618 xxxx. 1, §619, §620 xxxx. 1, §734, §736 xxxx. 2 xxx. x. 90/2012 Sb., §231 xxxx. 4 xxx. x. 513/1991 Xx.
Xxxxxxxx xxxx k xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 27.5.2016, xx. xx. 14 Xx 141/2016, x xxx xxxxxx tomuto xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx pro Xxxxx 8 xxxxxxxxx ze xxx 1.12.2015, x. x. 27 X 113/2015-81, xxxxxx žalovanému xxxxxxxxx xxxxxxxx xx 15 xxx xx xxxxxx moci xxxxxxxxxx xxx x. 56 x 10. xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx x P. (xxxx xxx jen ,,xxx“) [xxxxx X.] x xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx (výrok XX.).
2. Xxxxx přitom x xxxx, xx:
[1] Xxxxxxx (xxxx xxx xxx ,,xxxxxxxx“) je vlastníkem xxxx x. x. x katastrálním xxxxx X.
[2] Žalovaný xxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxx 17.3.2014 spolu xxxxxxxx x xxxxxxxx uzavřeli xxxxxxx smlouvu, kterou xxxxxxxx pronajalo xxxxxxxxxx xxx xx dobu xxxxxxxxx.
[3] Xxxxxxx xx xxx 2.6.2014 představenstvo xxxxxxxx xxxxxxxxxx žalovaného xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx 2014. Xxxxxxx xx xxx 17.9.2014 upozornilo xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx žalovaného xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxx 2014 x na xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxx být xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxx obsahující xxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
[4] Xxx 25.9.2014 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxx žalovaného x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x poučilo xxxxxxxxxx x možnosti xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx schůzi družstva xx xxxxx 30 xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx x vyloučení (xxxx jen „xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx“). Žalovaný xx xxxxxxx xxxxxxx xxx 2.10.2014.
[5] Dne 3.10.2014 xxxxxxx žalovaný (xxxx xxxxxxxx) xxxxxxx x xxxxxxx družstevního xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx družstevní xxxxx x žalujícím družstvu xx svého bratra X. X. (xxxx xxxxxxxxxx) [xxxx xxx xxx „xxxxxxx x xxxxxxx“ xx „smlouva“].
[6] Xxxxxxx ze xxx 18.11.2014 xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx ve xxxxx 60 xxx „xx ukončení xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx“ s tím, xx xxxxxxxx xxxx xx 3.11.2014 xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx x jeho xxxxxxxxx. Xxxxxxxx si zásilku xxxxxxx xxx 26.11.2014.
[7] Xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx žalovaného xx X. H. xxxxxxxxxxx xxxxx než 13.1.2015.
[8] Xxxxxxx xx xxx 15.1.2015 vyzvala xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx 7 xxx x xxx, že xxxxx xxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx žalobu.
[9] Xxx 8.2.2015 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, v xxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx.
[10] Xxxxxxx xx dne 3.3.2015 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx splnit xxxxxxxxx xx vyklizení x xxxxxxx bytu, xxxxx 3.10.2014 xxxxxxx xx xxxx bratrem X. H. xxxxxxx x převodu družstevního xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx xxx přestal xxx xxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxx důvodu xx neplatná x xxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xx xxx 8.2.2015, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx nátlakem.
3. Xx xxxxx ustaveném xxxxxxxxx xxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxx nejprve dovodil, xx xxxxxxxx byl x družstva vyloučen xxxxxxxx, xxxx xxx x souladu xx xxxxxxx č. 90/2012 Xx., o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a družstvech (xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx; xxxx xxx xxx „x. x. x.“). Stalo se xxx xxx porušování xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, po xxxxxxxxx xxxxxxxx, a x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx formu, xxx xxxxxx xxxxx vyloučení x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
4. Xxxxxxxx proti xxxxxxxxxx x vyloučení xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxx zbavil xxxxxxxx „xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx“. X xxxx xxxx xxxxxxx, že „v xxxxxx o xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx týkají xxxxxxxxx vyloučení, xxxx xxxxxxxxxx a xxxxxx xx související xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx".
5. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx pro xxxxxx xxxxxxx xxx 3.11.2014 xxxxxxx žalovanému xxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu sjednaný xxxxxxxx ze dne 3.10.2014 xxx vůči xxxxxxx x xxxxxxx x §601 xxxx. 2 x. o. x. xxxxxx (xx) xxxx doručení xxxxxxx, xx. 13.1.2015. X xxxxxx dni xxx xxxxxxxxxx nesvědčila vůči xxxxxxxx žádná práva x povinnosti xxxxx xxxx, jež vyplývají „x titulu xxxxxx xxxxxxxx x družstvu". X. X. xx xxxxx podle xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx namísto žalovaného x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx x bytu.
6. Xxxx xxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxx xx §734 xxxx. 3 x. x. x. xxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx bytu, xxxxxx xxx stanov xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx vyklidit x xxxxxxx se xxxxx xxxxxxx x xxxx se xxxxxxxxxxx xx 60 xxx xx xxxxxx členství. Xxxxxxx žalovaný xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx mu uložena xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
7. K xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xx xxxxxx uvedeným xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxx, a rozhodl x nákladech xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx a odvolacího xxxxxx.
8. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx členství x družstvu xxxxx §619 z. o. x. xxxxxx až xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x zamítnutí xxxxxxx. Xx xxx xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx ještě členem xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xx svým xxxxxxx. Právní xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxx xxxxxxx uzavírajícími xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx xxx dnem xxxxxx xxxxxxxx, nikoliv xxxxxxxxx smlouvy či xxxxxxxx o převodu xxxxxxxx, vůči xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. K xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx zaniklo xxxx xxxxxxxxx lhůty x xxxxxx námitek xxxxx zákonným způsobem (xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx bratra žalovaného).
9. Xxxxxxxxxx §601 odst. 2 z. x. x., xxxxx něhož xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx x družstvu až xxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx podle odvolacího xxxxx nutné xxxxxxxx xxx, xx do xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx členských práv x povinností xxxx x xxxxxx xxxxxxxx.
10. X xxxxxxx družstva, xx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx právním xxxxxxxxx, xxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x na jeho xxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxx, že x xxxxxxxx družstevního podílu xxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxx xxxx x povinností, které xxxx spojeny x xxxxxxxxx v družstvu (xxxxxxxx x této xxxxxxxxxxx xx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.4.2002, xx. xx. 29 Odo 440/2001). „Vyloučení z xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx se xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx konkrétní xxxxx. Xxxx člen, xxxxx členství xx xxxxxxx teprve xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx nést xxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx," xxxxxxx xxxxxxxx soud.
11. Pro xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx x bytu x xxxxxxx věcnou xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xx osoba odlišná xx žalovaného, která xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx smlouvu x xxxxx xxxxxx xxxxxxx). X ohledem xx §736 xxxx. 1 a 2 x. x. x. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx „xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx". Xxxxx, xxxx. právo xx xxxxxxxx nájemní smlouvy, xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxx xx xx xxxxx žalovat xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx. Družstvo proto xxxx xxxxx odvolacího xxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x němu
12. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx družstvo dovolání, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x §237 zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád (xxxx též jen „x. x. x.“), xxxxxxxxxx xxxxxxxx důvod xxx §241x xxxx. 1 x. x. x. x xxxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxx, že xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx byt, xxxx. xxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx odvolacímu xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xx za xx, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx otázek xxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nebyly xxxxxxxx a xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, a xxxx:
[1] xxx xxxxxxxx xxxxxxxx svědčí xxxxx xx vyklizení družstevního xxxx xxxx bývalému xxxxxxx xxxxxxxx, který xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx družstva x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx x xxxxx xx xxxxx xxx podání xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xx xxxxx pro xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxx po xxxxx x vyklizení xxxx;
[2] zda xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx konstituuje xxx uzavřením xxxxxxx x převodu družstevního xxxxxx, xxxx xx xxxxx doručením xxxxxxxx.
13. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxxx xxxxxx dochází x xxxxxxxxxxxxx vzniku xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx od členství xxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxx). Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx vůči xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx družstvu. Xxxxxxx účinkem převodu xx xxx dovolatele x to, xx xxxxxxxx bude namísto xxxxxxxx „xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx" xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxx běžící xxxxxxxxx (vyloučenému) xxxxx - xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx proti xxxxxxxxxx x vyloučení (xx. xx xxxxxx xxxx členství x xxxxxxxx), nemá xxxxxxxx „xxxxxxx xxxx evidovat xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx". Xxxxxxxxx se xxxxxx xxxx členem xxxxxxxx, xxxxxxx ve xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx x povinností převodce, xxxxxxx v tu xxxxxx xxx xxxxx xxxxx vůči družstvu xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx ze xxxxxx xxxx členství. Xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx převodcem x xxxxxxxxxxx, vůči družstvu xxxx nastávají xx xxxxxxxxx smlouvy.
14. Podle xxxxxx dovolatele x xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xx oprávněn xx xxxxxxxx účinné xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxx xxxxx doručením xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx schůzi xxxxxxxx xxxxx rozhodnutí představenstva x xxxx vyloučení, x xxxxx xxxxx xxxx převodem družstevního xxxxxx. Xxxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x družstvu xxx xxxxxxxxx (mezi stranami xxxxxxx účinné) xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxx (xx xxxxxx x xxxxxxxx) může xxxxx x xxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx lhůty xxx podání xxxxxxx x xxxxxxx schůzi).
15. X xxxx souvislosti xxxxxxxxx poukazuje xx xxxxxxxx velkého xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx a obchodního xxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 10.9.2014, xx. xx. 31 Xxx 1147/2012, uveřejněné xxx x. 7/2015 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, z xxxxx xx - xxxxx xxxx názoru - xxxxxx, že xxxxxxxx družstevního podílu xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx přechází xx xxxxxx xxxxx - xxxxxxxxxx, a xx xxxxx x xxxxxxxxxx platit dluhy xxxxxxxx, jakož x (xxxxxxxxxx-xx xx xxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx námitek) x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, tj. xxxxxxxxxx xxxxxx xxx vyloučení xxxxxxxx x xxxxxxxx.
16. Xxxxxxxxx tak x xxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxx dovolání uzavírá, xx xxxxxxxx nabyvatele xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx účinné xxxxxxx xxxxxxxx x že xxxxxxxx v situaci, xxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxx, „xxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxxxx družstevního bytu xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx". Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx odvolacím soudem xx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx k xxxx, xx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx".
17. Žalovaný xx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx ztotožňuje xx závěry xxxxxxxxxx xxxxx x x xxxxxxxx na xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.4.2006, sp. xx. 29 Xxx 1374/2005, x ze xxx 22 10.2014, xx. xx. 29 Xxx 1155/2013, uvádí, xx xxxxxx částka, xxx kterou xxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx sankcí xx porušení xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx, aby Xxxxxxxx xxxx dovolání xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
18. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudního xxxx, xxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx dovolání xxxxxxxxx x rozhodl x xxx (do 29.9.2017), xx podává x části první xx. XX xxxx 2 zákona x. 296/2017 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, zákon č. 292/2013 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudních, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx zákony.
19. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx podle §237 o. s. x., x to x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx - x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx v xxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 1.1.2014 - x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
20. Xxxxxxxx xx x xxxxxxx.
21. Xxxxx §1099 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník (xxxx xxx „o. x.“), xx xxxxxxx vlastnické xxxxx x věci xxxxxx xxxxxxxxxx už xxxxxxxx smlouvou x xxxxxxxx její xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxx stanoveno xxxxxxx.
Xxxxx §1745 x. x. xx smlouva xxxxxxxx okamžikem, kdy xxxxxxx nabídky xxxxxx xxxxxxxxx.
X §601 xxxx. 2 x. x. x. xx xxxxxx, xx právní účinky xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx účinné xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxx doručení xxxxxxx xx doručení xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Podle §619 z. x. x. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zaniká xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx pro xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx, xxx bylo xxxxxxxxxx osobě xxxxxxxx xxxxxxxxxx členské xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx §734 z. x. x. xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx spojen xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, a) xxxxxx-xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx vyplývající x nájmu, xxxx x) xxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xx družstvu xxxx na osobě, xxxxx xxxxx x xxxx, xxx xx xxxxxxxx byt, xxxx xxxxx cizímu xxxxxxx, xxxxx se v xxxxx domě xxxxxxx (xxxxxxxx 1). Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku x xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx 2). Xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx zaniká xxxx xxxxx xx xxxxxxxx smlouvy x xxxxx družstevního xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx. Zánikem xxxxxxxx xxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxx xx úroky x xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx. To xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx družstevního xxxxxx (xxxxxxxx 3).
X §736 xxxx. 2 x. x. k. xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x nímž xxx spojen xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu, xxxxxxx x xxxxxxx nájmu xxxxxxxxxxxx bytu, xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx s xxx xxxxxxxxx, a xx xxxxxx všech xxxxx xxxxxxxx vůči xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx bytového xxxxxxxx xxxx převodci, xxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx x právem xx xxxxxxxx smlouvy x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
22. Xxxx-xx xx xxxxxxx o xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxxx jinak, xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx účinné xxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx (§1745 x. x.) x x xxxxxx xxx se xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (§1099 x. x.), jenž xx x poměrech xxxxxx xxxxxx účinné xx 1.1.2014 nehmotnou xxxxxxx xxxx (x xxxx srov. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.9.2017, sp. xx. 29 Xxx 5719/2016, x xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx soudu x Praze xx xxx 28.7.2015, xx. xx. 14 Cmo 354/2014, xxxxxxxxxxxx xxx x. 43/2016 Xx. xxxx. xxx.). Xxxx xxxxxxxx xxxx nastávají xxxxxx účinky xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxx xxxx, ve kterém xx xxxxxxxx doručena xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx družstevního xxxxxx (xxxxxx smlouva xxxx xxxxxx xxxxxxx), xxxx xxxx, xxx je xxxxxxxx doručeno xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x uzavření takové xxxxxxx (§601 xxxx. 2 x. o. x.). Xxxxxx x xxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
23. Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx o xxxxxxxx takové xxxxxxx, xxxxxx xxxxx xx xxxxx v okruhu xxxxx družstva. Xxxxxx xxxxxxxx pak xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx nepřestávají xxxxxxx členská xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podíl (x xx přesto, xx xxx došlo x xxxxxxx vlastnického xxxxx x družstevnímu xxxxxx); x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 31.12.2013 obdobně xxx například důvody xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 23.6.2015, xx. zn. 29 Xxx 2354/2014.
24. Xxxxxxxxxx xx poměrů xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx, xx i xxxx xx nabyvatel převáděného xxxxxxxxxxxx xxxxxx A. X. xxxx 3.10.2014 xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxx xxx proto, xx smlouva x xxxxxxx xxx oznámení x jejím xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx (§619 x. x. x.), nikoli xxxxxxxx (ačkoli již xxx xxxxxxxxxx podíl xx xxxxxxxxxxx X. X.), x xxxxx xx xxxxxxx členství xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx (x xxxxxx družstevního podílu xxx zániku členství xxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx zákona x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x družstvech, xxxxxxxx xxxx xxxxx 363, Xxxxxxxxxx sněmovna Xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, 6. xxxxxxx období, 2010-2013, x. 252).
25. Xxx xxxx shrnout, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx zaniklo xxxx xxxxxxxxxx (xxxxxx převodem xxxx xxxxxxxxx xxxxxx) x X. X. xx xxxxxx družstva xxxxx xxxxxx (xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx byla xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx, xxx mohly xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx účinky xxxxxxxx xxxxxxx).
26. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxx napadeného xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §734 xxxx. 3 věty xxxxx x. x. x. také xxxxx xxxx), nemůže xxx x xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx byt xxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx věci.
27. X xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxx závěr xxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxx aktivní věcné xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, že družstvo xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx „xxxxxxxxx x tímto xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx jeho xxxxxxxxxx uzavřít xxxxxxx xxxxxxx s xxxxx xxxxxx“, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx. Vzhledem x tomu, xx xx X. X. xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx družstevního xxxx xxxxxx a xxxxxxxx xx (ani) právo xx uzavření xxxxxxx x nájmu bytu, xxxxxx úspěšně xxxxxxxx xxxxxx xx vyklizení xxxx. Xxxx xxxxx xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx vlastníkovi xxxx, jímž xx xxxxxxxx.
28. Xxx xxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx, že x xxxxxx o vyklizení xxxxxxxxxxxx xxxx není xxxx xxxxxxxx posuzovat, xxx vyloučení x xxxxxxxx bylo xxxxxxxxxx xxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxxxxx x vyloučení xxxxxxxxxx xx neplatné xxxxxxxx podle §620 xxxx. 1 z. x. k., považuje xx xx xxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.4.2016. xx. zn. 29 Xxx 3899/2015, xxxxxxxxxx xxx č. 59/2017 Xx. xxxx. xxx.), přičemž jeho xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx (v podrobnostech xxx xxxxxxx usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 28.2.2013, xx. xx. 29 Xxx 2799/2011, a xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 21.10.2014, sp. xx. 29 Xxx 3693/2014, xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx x poměrech xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx §231 xxxx. 4 x 5 zákona x. 513/1991 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, se xxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx).
29. Jelikož xxxxxx posouzení xxxx xx xx řešení xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x převodu družstevního xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxx podle §241x xxxx. 1 o. x. ř. xxx xxxxxxxx právem), Xxxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxx nařizoval xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.) a xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolacími xxxxxxxxx (xxxxxxx otázkou, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx zákona), xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx řízení (§243x xxxx. 1 x xxxx. 2 xxxx xxxxx x. s. x.).