Právní xxxx
Xxxx-xx xx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx xx smlouvy xxxxxx xxxx, xxx xxxx xxxxxxx uzavřena, x x xxxxxx xxx se xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx družstvu xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxx xxxx, xx xxxxxx je xxxxxxxx doručena xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx datu), xxxx xxxx, kdy xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx převodce x xxxxxxxxxx o uzavření xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx x tomuto dni xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx stává členem xxxxxxxx.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §601 odst. 2, §618 xxxx. 1, §619, §620 odst. 1, §734, §736 xxxx. 2 xxx. x. 90/2012 Xx., §231 odst. 4 xxx. č. 513/1991 Xx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx zrušil xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx ze xxx 27.5.2016, sp. xx. 14 Xx 141/2016, x xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Obvodní xxxx xxx Xxxxx 8 rozsudkem ze xxx 1.12.2015, x. x. 27 X 113/2015-81, xxxxxx žalovanému xxxxxxxxx vyklidit xx 15 xxx xx xxxxxx moci xxxxxxxxxx xxx x. 56 x 10. xxxxx xxxxxx nacházející xx x P. (xxxx xxx jen ,,xxx“) [xxxxx X.] a xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XX.).
2. Xxxxx přitom x xxxx, xx:
[1] Žalobce (xxxx xxx xxx ,,xxxxxxxx“) xx xxxxxxxxxx xxxx x. x. x xxxxxxxxxxxx xxxxx X.
[2] Xxxxxxxx xxx xxxxxx družstva. Xxx 17.3.2014 spolu xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx dobu xxxxxxxxx.
[3] Xxxxxxx xx xxx 2.6.2014 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx upozornilo žalovaného xx xxxxxxxxxxx nájemné xx duben 2014. Xxxxxxx ze xxx 17.9.2014 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxx 2014 x na xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxx. Xxxxxxxx si xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
[4] Xxx 25.9.2014 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x vyloučení xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxx xx xxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx odůvodnilo x xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx námitky ke xxxxxxx schůzi xxxxxxxx xx xxxxx 30 xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx“). Xxxxxxxx xx zásilku xxxxxxx xxx 2.10.2014.
[5] Xxx 3.10.2014 xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxx) smlouvu x převodu družstevního xxxxxx, xxxxxx převedl xxxx družstevní xxxxx x xxxxxxxxx družstvu xx svého xxxxxx X. X. (xxxx xxxxxxxxxx) [xxxx xxx xxx „smlouva x xxxxxxx“ xx „xxxxxxx“].
[6] Xxxxxxx ze dne 18.11.2014 xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx 60 xxx „xx ukončení xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx“ s xxx, xx žalovaný není xx 3.11.2014 xxxxxx xxxxxxxx, neboť xxxxx x xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx si zásilku xxxxxxx dne 26.11.2014.
[7] Xxxxxxxx nebylo x xxxxxxx družstevního xxxxxx xx žalovaného xx X. H. informováno xxxxx než 13.1.2015.
[8] Xxxxxxx xx dne 15.1.2015 xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx bytu xx xxxxx 7 xxx x xxx, xx xxxxx tak xxxxxxx, xxxxxxxx proti xxxx xxxx xxxxxx.
[9] Dne 8.2.2015 xxxxxxxx žalovaný xxxxxx, v xxx xx zavázal xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx.
[10] Xxxxxxx ze xxx 3.3.2015 zástupkyně xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxx splnit xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x předání bytu, xxxxx 3.10.2014 xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx X. X. smlouvu x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx xxx přestal xxx xxxxxx xxxxxxxx. X tohoto xxxxxx xx xxxxxxxx i xxxxxx x vyklizení x předání bytu xx xxx 8.2.2015, xxxxxx xxxxxxxx podepsal xxx xxxxxxxx.
3. Na xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx žalovaný byl x družstva xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx x xxxxxxx xx xxxxxxx č. 90/2012 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx (xxxxxxx o obchodních xxxxxxxxxxx; dále též xxx „z. x. x.“). Xxxxx xx xxx pro porušování xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, a x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, byl xxxxxx xxxxx vyloučení x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x členské schůzi.
4. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x vyloučení xxxxxxx xxxxxxx, čímž xx xxxxx soudu xxxxxx xxxxxxxx „xxxxxxxxxxxxxxx přezkumu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx postupu xxxxxxxx“. X xxxx xxxx xxxxxxx, xx „x xxxxxx x vyklizení xxxx soud xxxx xxxxxxxx xxxx otázky xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx se xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx x odkazy xx související judikaturu xxxxxxxxxx".
5. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx podání xxxxxxx xxx 3.11.2014 xxxxxxx žalovanému členství x družstvu. Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx sjednaný xxxxxxxx xx dne 3.10.2014 xxx vůči xxxxxxx v xxxxxxx x §601 xxxx. 2 x. o. x. účinný (až) xxxx xxxxxxxx smlouvy, xx. 13.1.2015. K xxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx nesvědčila vůči xxxxxxxx xxxxx xxxxx x povinnosti xxxxx xxxx, xxx xxxxxxxxx „x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx". X. X. xx xxxxx xxxxx soudu xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx namísto xxxxxxxxxx x nemohlo xx xxxxxxxxx právo xx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy x bytu.
6. Xxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxxx na §734 xxxx. 3 x. x. x. xxxxxxx, xx se zánikem xxxxxxxx žalovaného v xxxxxxxx zanikl žalovanému xxxx xxxxx xxxx, xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx měl žalovaný xxxxxxxxx byt vyklidit x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx v xxxx se xxxxxxxxxxx xx 60 dnů xx xxxxxx členství. Xxxxxxx žalovaný xxxx xxxxxxxxx dobrovolně xxxxxxxx, xxxx xx uložena xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
7. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx v Praze xx výroku xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně xxx, že xxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx x nákladech řízení xxxx soudem xxxxxxx xxxxxx a odvolacího xxxxxx.
8. Odvolací xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx §619 z. x. x. zaniká xx xxxxxx uplynutím xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx osobě xxxxxxxx xxxxxxxxxx členské xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx členem xxxxxxxx a xxxx xxxxxxxx xx svým xxxxxxx. Xxxxxx účinky xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, nikoliv xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx x převodu xxxxxxxx, xxxx kterému xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nemohlo, neboť xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx zákonným xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xx bratra xxxxxxxxxx).
9. Xxxxxxxxxx §601 xxxx. 2 x. o. x., podle xxxxx xxxxxx xxxxxx převodu xxxxxxxxx ve vztahu x xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx, xx xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx členských xxxx x xxxxxxxxxx jako x xxxxxx xxxxxxxx.
10. X xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xx jeho xxxxxxx xxxxxxxxx, pročež xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xx jeho xxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxx, že s xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx k xxxxxxx xxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx, které xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx (xxxxxxxx x této xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.4.2002, xx. xx. 29 Odo 440/2001). „Vyloučení z xxxxxxxx xx sice xxxxxx žalobce, avšak xxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx konkrétní xxxxx. Nový člen, xxxxx členství xx xxxxxxx teprve xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx jednání xxxxxxxxx xxxxx," uzavřel xxxxxxxx xxxx.
11. Xxx xxxxxxxxx xxxxxx, kdo xx xxxxxxxxxx xxxxx x bytu x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x jeho vyklizení, xx xxx názoru xxxxxxxxxx soudu podstatné, xx xxxxxx družstva xx xxxxx xxxxxxx xx žalovaného, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxxx xxxx (družstvo xxxxxxx xxxxxxx smlouvu x novým xxxxxx xxxxxxx). S xxxxxxx xx §736 odst. 1 a 2 x. o. x. xxxxxxxx nemůže xxxxxxxxx xxxxxxxxx bytu, neboť „xxxxxxxxx s xxxxx xxxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx uzavřít xxxxxxx smlouvu x xxxxx xxxxxx". Xxxxx, xxxx. právo xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx žalovaného a xxxxxx ta má xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx odvolacího xxxxx x projednávané xxxx xxxxxxx věcně xxxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx x xxxx
12. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx přípustnost x §237 zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx (xxxx též jen „x. x. ř.“), xxxxxxxxxx dovolací xxxxx xxx §241x xxxx. 1 o. x. x. x xxxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx tak, že xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xxxx. xxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxx a věc xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x dalšímu řízení.
Dovolatel xx xx xx, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx dosud nebyly xxxxxxxx x xxx xxxxxxxx soud nesprávně xxxxxx posoudil, a xxxx:
[1] xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x vyloučení x xxxxxxx xxxxxx x xxxxx ve xxxxx xxx podání xxxxxxx xxxxxxxx převedl xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx jak xx xxxxx pro xxxxxx xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxx, xxx po xxxxx k xxxxxxxxx xxxx;
[2] zda xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx družstevního xxxxxx ve xxxxxx x družstvu xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx smlouvy x převodu xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
13. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x derivativnímu xxxxxx xxxxxxxx nabyvatele xxxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xx členství xxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxx). Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx doručení účinné xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx dovolatele x to, že xxxxxxxx bude xxxxxxx xxxxxxxx „xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx" nabyvatele xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx družstvu xxxxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (vyloučenému) xxxxx - xxxxxxxx x xxxxxx námitek xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx (xx. po xxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx), xxxx družstvo „xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxx xxxxx xxxxx". Xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx ve xxxxxx x družstvu xxxxxx xxxxxxxx xx práv x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx v xx xxxxxx xxx xxxxx xxxxx vůči xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx těch xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx vznikají xxxxxxxxx účinky toliko xxxx převodcem x xxxxxxxxxxx, vůči xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx.
14. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx plyne, xx xxxxxxxx xx oprávněn xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx doručením xxxxxxxx xxxxx námitky x xxxxxxx schůzi družstva xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx, x xxxxx došlo xxxx xxxxxxxx družstevního xxxxxx. Xxxxxxxxx-xx členství xxxxxxxx xx xxxxxx x družstvu xxx xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxx xxxxxxx účinné) xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx x xxxx zániku (xx vztahu x xxxxxxxx) xxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx lhůty xxx podání xxxxxxx x členské xxxxxx).
15. X xxxx souvislosti xxxxxxxxx poukazuje na xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x obchodního xxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 10.9.2014, xx. xx. 31 Xxx 1147/2012, xxxxxxxxxx xxx č. 7/2015 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx, x xxxxx se - xxxxx jeho xxxxxx - xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx dosavadního xxxxx xxxxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxx, ale přechází xx xxxxxx člena - xxxxxxxxxx, x xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, jakož x (xxxxxxxxxx-xx ke dni xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx námitek) x xxxxxx xxxxxxx jejich xxxxxxxxxxx, xx. nedostatek xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx.
16. Xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx nabyvatele xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xx vztahu k xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx smlouvy xxxxxxxx a že xxxxxxxx x xxxxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx věci, „xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx družstevního xxxx xxxx bývalému členovi xxxxxxxx". Právní xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx soudem xx ve svém xxxxxxxx vedly k xxxx, xx xx xx xxxxxxxx vyloučení xxxxx x xxxxxxxx xxxx „nefunkčním xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx povinností xxxxx družstva".
17. Xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx ztotožňuje xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x x xxxxxxxx na xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.4.2006, xx. xx. 29 Xxx 1374/2005, x xx xxx 22 10.2014, xx. xx. 29 Xxx 1155/2013, xxxxx, xx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx byl xxxxxxxx z družstva, xx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx sankcí xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx povinností. Žalovaný xxxxxxxx, aby Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
18. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudního xxxx, podle xxxxxxx Xxxxxxxx soud dovolání xxxxxxxxx a xxxxxxx x něm (xx 29.9.2017), xx xxxxxx x části první xx. II bodu 2 xxxxxx č. 296/2017 Xx., xxxxxx xx mění zákon x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x. 292/2013 Xx., o xxxxxxxxxx řízeních xxxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x některé xxxxx xxxxxx.
19. Dovolání xx přípustné podle §237 x. s. x., a to x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx otázek, xxxxx xxxxxx - x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx v xxxxxxxx a v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 1.1.2014 - x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu dosud xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
20. Xxxxxxxx xx i xxxxxxx.
21. Xxxxx §1099 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník (xxxx xxx „o. x.“), xx převádí vlastnické xxxxx k xxxx xxxxxx jednotlivě xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxx je xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx §1745 x. x. xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, kdy xxxxxxx nabídky nabývá xxxxxxxxx.
X §601 odst. 2 x. x. x. xx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx doručení xxxxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx smlouva určí xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx má xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx smlouvy. Xxxxx §619 z. x. x. členství vylučované xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx námitek xxxx xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx členské xxxxxx x xxxxxxxxx námitek.
Podle §734 z. o. x. člena xxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx, x jejichž xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx družstevního xxxx, xxx xxxxxxxx x družstva, a) xxxxxx-xx xxxxxxx xxxxx xxxx povinnost xxxxxxxxxxx x nájmu, nebo x) xxx-xx nájemce xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx čin xxxxxxxx na xxxxxxxx xxxx na xxxxx, xxxxx xxxxx x xxxx, kde xx xxxxxxxx xxx, nebo xxxxx cizímu majetku, xxxxx xx x xxxxx domě nachází (xxxxxxxx 1). Ustanovení xxxxxxxxxx zákoníku x xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xxxxxxxxx (xxxxxxxx 2). Xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx družstvu xxxxxx xxxx xxxxx na xxxxxxxx smlouvy x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx družstevního xxxx. Xxxxxxx členství xxxxxx právo xxxxxxxx xxxxxxxx xx splnění xxxxxxxx povinnosti; právo xx xxxxx x xxxxxxxx xxx není xxxxxxx. To xxxxxxx xxx převodu xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx 3).
Z §736 xxxx. 2 x. x. k. plyne, xx převodem xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx nebo xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, dochází x převodu nájmu xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxx, x xx včetně všech xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx družstvu x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx převodci, které xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xx uzavření xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
22. Xxxx-xx xx xxxxxxx x xxxxxxx družstevního podílu xxxxxxxxx jinak, stávají xx xxxxxxx xx xxxxxxx účinné dnem, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx (§1745 x. x.) a x xxxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxxxx vlastníkem xxxxxxxxxxxx xxxxxx (§1099 x. z.), xxxx xx x poměrech xxxxxx úpravy xxxxxx xx 1.1.2014 nehmotnou xxxxxxx xxxx (x xxxx xxxx. usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.9.2017, xx. xx. 29 Xxx 5719/2016, a xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 28.7.2015, xx. xx. 14 Xxx 354/2014, xxxxxxxxxxxx xxx x. 43/2016 Xx. xxxx. obč.). Xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx smlouva x xxxxxxx družstevního podílu (xxxxxx xxxxxxx určí xxxxxx později), xxxx xxxx, kdy xx xxxxxxxx xxxxxxxx prohlášení xxxxxxxx a xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (§601 xxxx. 2 z. x. x.). Xxxxxx x xxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxx xxxxxx družstva.
23. Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx družstevního xxxxxx xx prohlášení převodce x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxx xx xxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxx zůstává xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podíl (x to xxxxxx, xx již xxxxx x převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx x družstevnímu xxxxxx); x xxxxxxxx xxxxxx úpravy xxxxxx xx 31.12.2013 xxxxxxx xxx například důvody xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 23.6.2015, xx. xx. 29 Xxx 2354/2014.
24. Xxxxxxxxxx xx poměrů xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx, xx x xxxx xx nabyvatel xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu X. X. xxxx 3.10.2014 xxxxxxxxxx podílu, členem xxxxxxxx xxxxxx i xxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxx xxx xxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxx ani xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx doručeny. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx uplynutím xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx rozhodnutí o xxxxxxxxx (§619 x. x. k.), xxxxxx xxxxxxxx (ačkoli xxx xxx xxxxxxxxxx podíl xx xxxxxxxxxxx X. X.), x xxxxx xx zánikem členství xxxxxxxxxx v družstvu xxxxx zanikl xxxx xxxxxxxxxx xxxxx (x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx zániku členství xxx důvodovou zprávu x návrhu xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxx 363, Xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, 6. xxxxxxx xxxxxx, 2010-2013, x. 252).
25. Xxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxx jeho xxxxxxxxxx (xxxxxx převodem xxxx xxxxxxxxx xxxxxx) x X. X. xx členem družstva xxxxx xxxxxx (xxxxx xxx xxxxxx družstevní xxxxx xxxxxx předtím, xxx byla xxxxxxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxx, tedy xxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx nastoupit xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx).
26. Jelikož xxxxxxxx xxxxx v xxxx xxxxxx napadeného xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxx členství xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx podle §734 xxxx. 3 věty xxxxx x. x. x. xxxx xxxxx xxxx), xxxxxx být x xxxxxxx, xx xxxxxx užívá xxx xxx xxxxxxxx důvodu, xxxxxx x jeho xxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxx.
27. X xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, že xxxxxxxx xxxxxx požadovat xxxxxxxxx xxxx, xxxxx „xxxxxxxxx x tímto prostorem xx xxxxxxxxx jeho xxxxxxxxxx uzavřít nájemní xxxxxxx x novým xxxxxx“, který xx xxxx xxxxxx právo xxxxxxxx žalobu xx xxxxxxxxx bytu. Xxxxxxxx x tomu, xx xx X. X. xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xxxxxx x xxxxxxxx xx (ani) xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx vyklizení xxxx. Toto právo xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxx je xxxxxxxx.
28. Xxx pro xxxxxxx Nejvyšší soud xxxxxx, xx v xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx posuzovat, xxx vyloučení z xxxxxxxx xxxx přiměřenou xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxxxxx o vyloučení xxxxxxxxxx za neplatné xxxxxxxx xxxxx §620 xxxx. 1 x. x. x., považuje xx za xxxxxx (xxxx. usnesení Nejvyššího xxxxx xx xxx 20.4.2016. xx. xx. 29 Cdo 3899/2015, xxxxxxxxxx xxx x. 59/2017 Xx. rozh. xxx.), přičemž xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx řízení xxxxxxxxxxxx (x xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 28.2.2013, xx. xx. 29 Xxx 2799/2011, x xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxx, xx usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 21.10.2014, sp. zn. 29 Xxx 3693/2014, xxxxxxx xxxxxx, byť xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx úpravy xxx výkladu §231 xxxx. 4 x 5 zákona x. 513/1991 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx obdobně xxxxxxx x x xxxxxxxx zákona x xxxxxxxxxx korporacích).
29. Xxxxxxx xxxxxx posouzení xxxx xx do řešení xxxxxx účinků xxxxxxx x xxxxxxx družstevního xxxxxx, na které xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxx, xxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxx podle §241a xxxx. 1 x. x. x. xxx xxxxxxxx xxxxxx), Xxxxxxxx xxxx, xxxx ve xxxx nařizoval jednání (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.) a xxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolacími xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx), rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x věc vrátil xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 1 x xxxx. 2 věta xxxxx x. x. x.).