Xxxxxx věta
Je-li xxxxxxxxx xxxxxxxxx neužívaná bytová xxxxxxxx, patří mezi xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xxx xx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §298 odst. 2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx, x náklady xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx (společných xxxxx) xxxx, x xxxx se xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §230, §298 xxx. x. 182/2006 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx zajištěného xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxxx, x. x., proti usnesení Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 30.1.2014, sp. zn. XXXX 39 1XX 6776/2010, 1 VSPH 2234/2013-X.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxxxx ze xxx 6.11.2013, č. x. XXXX 39 INS 6776/2010-X-52, Krajský xxxx x Xxxxx (dále xxx „xxxxxxxxxxx xxxx“):
&xxxx;&xxxx; 1. Souhlasil x xxx, xxx insolvenční xxxxxxxxx xxxxxxxx (XXXx. Xxx. X. H., XX. X.) vydala xxxxxxxxxxx věřiteli Xxxxx xxxxxxxxxx, x. x. (xxxx xxx „zajištěný xxxxxxx X“), xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx výši 42 932 731,73 Xx (xxx X. výroku).
2. Xxxxxx insolvenční xxxxxxxxx:
x) xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx u xxxxxxxxxxx pohledávek xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx 15 xxx xx xxxxxx moci xxxxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx zajištěného xxxxxxxx X, jaká xxxxxx na xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxx,
x) xxxxx insolvenčnímu xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x vydání xxxxxxx xx 30 xxx xx xxxxxx moci xxxxxx xxxxxxxxxx (xxx XX. xxxxxx).
2. Insolvenční xxxx - xxxxxx §298 xxxx. 1 xx 3 xxxxxx x. 182/2006 Xx., x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx zákona) - xxxxx z xxxx, xx:
&xxxx;&xxxx; 1. Xxxxx xxxxxx (xxxxx předloženého) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x 15.10.2013 (X-50):
x) Xxxxxxxxxxx správkyně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx majetkové podstaty xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx dražbu za xxxxxx 52 xxxxxxx Xx.
x) Xxxxx kupní xxxxxxx činila kupní xxxx těch xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, 6 xxxxxxx Xx. Výtěžek zpeněžení xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx X xxxxxxxxx při xxxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxx 220 371 322,69 Xx), xxx xxxx 46 xxxxxxx Xx.
x) Xxxxxxx xxxxxxx xx zpeněžením, xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx zajištění, xxxx xxxxxx 1 292 678 Xx (2,810 % výtěžku xxxxxxxxx).
x) Xxxxxxx spojené xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx předmětem xxxxxxxxx, xxxx xxxxxx 1 135 497,59 Xx (2,468 % xxxxxxx zpeněžení).
e) Odměna xxxxxxxxxxxxx správce xxxxx xxxxxxxx x. 313/2007 Xx., x odměně xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxx hotových xxxxxx, o xxxxxx xxxxx x náhradníků xxxxxxxxxxxx xxxxxx x x xxxxxxxxx jejich xxxxxxx xxxxxx (xxxx xxx „vyhláška“), xxxx 854 349,49 Xx. Xxxxx s xxxxxxx 179 413,40 Kč, xxxxxxxxxxxx 21 % xxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxx celkem x xxxxxx 1 033,762,89 Kč.
f) X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx X xxxx xxxxx xxxxxx 42 538 061,52 Kč.
2. X novém xxxxxxxxxxxx xxxxxx se xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx zpeněžením xxxxxxxxxxx, xxxxx byly xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx X, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx spojených se xxxxxxxxxx x správou xxxxxxxxxxx; xxxxxx zohledněny xxxxxxx vztahující xx x nemovitostem, xxxxx xxxxxx předmětem xxxxxxxxx [xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx rozdělovacím návrhu (X-40)].
&xxxx;&xxxx; 3. X xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx a nebytové xxxxxxxx xx roky 2011 x 2012 (X-42) xxxxxxx, že xx xx x xxx bytových xxxxxxxx, xxxxxxxxx X102 [položka x. 2 xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx „soupis")], C 303 (xxxxxxx č. 6 xxxxxxx) x X 403 (xxxxxxx x. 7 soupisu) [xxxx xxx ,,xxxx“] xxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx co xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxx.
&xxxx;&xxxx; 4.&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx; Podle xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx byly xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
3. Xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx soud x následujícím xxxxxxx:
4. X nákladů xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx „xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 2011" (34 323,32 Xx) x „xxxxxx spojené x xxxxxxxx 2012“ (815 142,58 Kč):
a) X xxxxxx 137 334,99 Kč [xxxxxx xxxxxx uvedených ve xxxxxxxxxx (B-42) xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx] xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx spojené x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x. 326/701 - xxxxx (xxxxxxx č. 25 soupisu), xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx zajištění xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx X.
x) X xxxxxx 84 775 Xx xx neoprávněný xxxxx tepla x xxxx v bytech (xxxx xxxxxx byla xxxxxx xxxxx spotřeby xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx podobných rozměrů, xx. xx vodu 0 Xx x xx xxxxx podle xxxxxxxxx bytu 8 300 Xx xx 10 000 Kč).
5. Xxxxxxx xxxxxxx nákladů xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxx ceny xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx majetek, xxxx x 11,538 %, xx. x částku 33 002,33 Xx.
6. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx správou xxxxxxxxxxx xxxx činí 880 385,27 Xx.
7. Xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx nemovitostí xx xxxxxx nutno xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx (x 11,538 %, xx. x částku 149 149,19 Xx).
8. Xxxxxxx xxxx nákladů xxxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx 1 143 528,81 Xx.
9. Odměna xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx 862 276,19 Kč (2 % x xxxxxx 43 976 085,92 Xx). Xxxxx x xxxxxxx 181 078 Xx, xxxxxxxxxxxx 21 % xxxx x xxxxxxx hodnoty, xxx celkem x xxxxxx 1 043,354,19 Xx.
10. K uspokojení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx X xxxx xxxxx xxxxxx 42 932 731,73 Kč, xxx xx částka o 394 670,21 Xx xxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
11. K xxxxxxxx zajištěného xxxxxxxx X Xxxxxx soud x Praze xxxxxxxxx xx xxx 30.1.2014, x. j. XXXX 39 INS 6776/2010, 1 XXXX 2234/2013-X-57, xxxxxxxx usnesení xxxxxxxxxxxxx xxxxx.
12. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x jeho skutkových xxxxxxxx a z §230 x §298 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx účinném do 31.12.2013, přičemž dospěl x následujícím závěrům:
13. Xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx použitelné xxxxxx xxxxxxxxxxx Nejvyšším xxxxxx xxx k xxxxx xxxxxx (konkursní) xxxxxxxx v „rozhodnutí" xx dne 30.6.2004, xx. xx. 29 Xxx 197/2003 [šlo x xxxxxxxx uveřejněné x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx číslo 8, xxxxxx 2004, xxx x. 160, xxxxx xx (stejně jako xxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxx xxxx) xxxxxxxx x na xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx]; podle xxxxxx xxxxxx se xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (včetně xxxxxxxx xxxxx a opatření x ní vyplývajících), xxxxx xxxxxxx k xxxx, aby xxxxxxxxxxx xx znehodnocení xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx x odstranění, xxxxxxx, xxxxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx ní patří, xxx xxxxxxx patřící xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx v xxxxxxx se svým xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, x xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx rozmnožila, xxx-xx xxxxxxx činnost xxxxxxx očekávat se xxxxxxxx k xxxxxx xxxxx a x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxx xx Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxx x „xxxxxxxxxx" xx dne 1.7.2010, sp. zn. 29 Xxx 2177/2008 (xxx o usnesení xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx 5, xxxxxx 2011, xxx x. 74). X xxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx výdajové xxxxxxx xxx podřadit xxxxx xxxxxx konkursní xxxxxxxx [xxx §28 xxxxxx x. 328/1991 Xx., x konkursu x vyrovnání (xxxx xxx jen ,,ZKV“)], x uzavřel, xx xxx x xxxxxx, x jejíž xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x souvislosti xx xxxxxxxx xxxxxxxx, není xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxx a xxxxxxxx zpeněžené věci, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxx poměrně xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věřiteli.
14. X xxxxxxxx ze xxx 26.5.2010, x. x. XXXX 45 XXX 2152/2009, 1 XXXX 404/2010-B-40, xxxxxx xxxxxxxx xxxx k xxxxxx, xx vodné xxxx nákladem spojeným xx xxxxxxx nemovitostí, xxxx xx bylo xxx xxxxxxx na xxxx zajištěného věřitele; xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx; xxx x nemovitosti xx xxxxxx typickým xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx nemovitosti, jenž xxx xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxx 4 % xxxxxxx xxxxxxxxx (§298 odst. 3 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx).
15. V xxxxxxxx ze xxx 9.1.2013, č. j. XXXX 38 INS 6474/2010, 1 VSPH 1541/2012-X-44, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx jen xxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxx pojí s xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx (jako xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx zabezpečení xxxx). Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx by xxx x xxxxxxx xxxx věřitelům x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxxxxx) xx xxxxxx xxxxxxx bez dalšího xxxxx xxxxxxxx. Mezi xxxxxxx spojené xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx ani xxxx xxxxxxxxxxx dlužníka, xxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxxx (výrobním xxxxxx) xxxxxxxxxx práci.
16. X xxxxxxxx xx dne 3.10.2012, č. x. XXXX 76 INS 3732/2008, 3 VSPH 142/2012-X-338, odvolací soud xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx, xxx jeho xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x příslušenstvím xxxx x insolvenčním xxxxxx xxxxxxxxxx též x užitků zástavy (x xxxxxxxxx) jen xxxxx, xxxxxxxx mu xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx ze xxxxxxx, xxxxxxxxx jestliže xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
17. Insolvenční xxxxxxxxx xxxxxxxxxx náklady xxxxxxx xx zpeněžením xxxxxxxxxxx x s xxxxxx xxxxxxx xx vztahovaly xx zpeněžení xxxxx (xxxx x nezastavených) xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxx náklady xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx utržené xx xxxxxxxxxxx nemovitosti (6 xxxxxxx Kč) x za xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (46 milionů Xx). Na xxxx xx-xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx náklady spojené xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
18. Věcně správnou (x xxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx lze z xxxxxx xxxxxxx výše (1 292 678 Xx) přenést xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 88,462 %, xxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (46 xxxxxxx Xx) na xxxxxxx xxxxx ceně xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (52 xxxxxxx Xx). Xxx xxxx xxxxx „xxxxxxx" xxx xxxxxx 1 143 528,81 Xx, xxx xx x xxxxxx 5 % výtěžku zpeněžení (46 milionů Xx).
19. Xx xxxxx xxxxxxxx (x doloženou) xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx nákladů xxxxxxxxx xx xxxxxxx nemovitostí, xxx xxxxxxxxx výlučně x xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx [xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, odvoz xxxxxx, xxxxxxxxx domu, xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx a xxxxxx domu, xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx, XXX (společná xxxxxxxxx xxxxxx), teplo, úklid, xxxxx, xxxxxx]. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx byly xxxxxxx (xxxxx tří xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx) a xx majetkové xxxxxxxx x xxxx neplynul xxxxx příjem xx xxxxx xxxxxxxxx. Tyto xxxxxxx (xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx „xxxxxx spojené x xxxxxxxx") se xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, ale xxxxxxx x xxxxxxxxx (x xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx.
20. Xxxxx nemovitosti xxxx xxxxxxxxx (xxx xx xxxxxxx), xxxx by xxxxxxx spojené x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxxxx xxxxxxx) xxxxxx xxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx X) x xxxxxxx xxxxxxx bezprostředně x xxxxxxxx bytových x xxxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxx bez xxxx souhlasu přenášet xx xxxxxxxxxx věřitele, xxxx xx xxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxx.
21. Jinak xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (x xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxx xxxxxx x nájemného plynoucího xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx by se xxxxxxx též xx xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxx. Odlišný výklad, xxx xxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx nezajištěných xxxxxxxx x xxxxxxx x tím xxxxxxx xxx xx xxxx xxxxxxxxxxx věřitele, by xxx v rozporu xx zásadami xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, jež musí xxx xxxxxx tak, xxx žádný x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx nebo nedovoleně xxxxxxxxx a xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx [§5 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx zákona].
22. Jelikož x xxxx xxxx xx nesporné, xx xxxxxxxxxxx nebyly nikomu xxxxxxxxx, xxxxx než xxxxxxx na provoz xxxxxx xxxx (xxx xx xxxx výlučně x xxxxxxxxxxx zpeněžovaných xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
23. Xx xx xxxx xxxxxxx spojených jen xx správou zastavených xxxxxxxxxxx xx odvolací xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx insolvenčního xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx výši a x xxxxxxx xxxxxx 1 135 497,59 Xx xxxxxxx částky 137 334,99 Xx x 84 775 Xx a částku 33 002,33 Xx (xxxxxxxxxxxx xxxxxxx všech xxxxxxxxx nákladových xxxxxxx xxxxxxxxx xxx se xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x poměru kupní xxxx na xx xxxxxxxxxxx). Je tedy xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx správou xxxxxxxxxxx nemovitostí (880 385,27 Kč), xxxxx x xxxxxx 43 976 085,92 Kč xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx (46 milionů Xx) a náklady xxxxxxxxx xx správou x zpeněžením zastavených xxxxxxxxxxx (880 385,27 Xx+1 143 528,81 Xx).
24. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx též xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §1 odst. 2 xxxxxxxx (1 043 354,19 Xx). X xxxxxxxxxx pohledávky xxxxxxxxxxx věřitele X xxx xxxxxxx zbývá 42 932 731,73 Xx.
25. O xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx správou xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx: „pohledávka S. X., x. x. x., xx výši 207 128 Xx“ xxxxx vše, xx xxxx uvedeno xxxx xxx položky „xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 2011“ x „služby xxxxxxx x xxxxxxxx 2012“. Xxx x xxxxxx xxxxxxx (mají xxxxxxx strukturu) xxxxxxx xxx v xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xx doby xxxxxx xxxxxxx. Xx jen xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx nemovitostí (S. X., s. x. x.) xxxxx spravedlivě xxxxxxxxx, aby xxxx xxxxxxx nemovitostí, xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx nepředala.
26. Xxxxxx xxxxx, že zajištěnému xxxxxxxx Č xxx xxxxxxxxx x xxx, xxx podle §230 xxxx. 2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx příslušné pokyny xxxxxxxxx x řádné xxxxxx zastavených xxxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxx, aby xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxx snížila xxxxxxx xx jejich správu). Xxxxxxxx xxx včas xxxxxxxx, nelze xxxxxxxxxx xxxx výtky x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx x xxxx
27. Proti xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxx zajištěný xxxxxxx X dovolání, jehož xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx (xxxx též jen „x. s. x.“), xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx:
&xxxx;&xxxx; 1. Xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §298 odst. 2 a 4 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx?
&xxxx;&xxxx; 2. Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx?
&xxxx;&xxxx; 3. Xxxx xx obsah pojmu „xxxxxx předmětu zajištění“, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x §298?
&xxxx;&xxxx; 4. Lze považovat xxxxx xx úhradu xxxxx do xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx za xxxxxxxxxx xx majetkovou podstatou, xxxx xx xxxx xxxxxxxx konkrétní xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (za xxxxxxxxxxx, xx v xxxxxxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxx nevyužívané xxxxxx xxxxxxxx)?
&xxxx;&xxxx; 5. Xxx xxxxxxxx mezi xxxxxxx xxxxxxx xx správou xxxxxxxx xxxxxxxxx (neužívaných xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx zajištění) xxxxxxxxx x výtěžku zpeněžení xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx x provozem xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (tedy xxxxxxx elektřina společných xxxxxxx xxxx, elektřina xxxxxxxxxx xxxxxxx garáží, xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx, provoz x xxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxx kolem xxxx, xxxxxxx poplatky, xxxxxxxx xxxxxxxxx anténa, xxxxx, úklid xxxx, xxxxx xxxxxx, vodné x xxxxxx výtahů)?
6. Kdyby xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxx) xxx xxxxxxxx, nesl xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx, který xxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxx majetková podstata?
28. Xxxxxxxxx namítá, xx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxx xx xx xxx xxxxxxxx důvod xxxxxxx x §241 x xxxx. 1 x. s. ř.), x xxxxxxxx, aby Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxx vrátil odvolacímu xxxxx k dalšímu xxxxxx.
29. X xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu xxxxxxxxxxx dovolatel xxxxxxxxxx:
30. Xxxxxxxx xxxxx „xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxx x §230 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx z xxxxxxx xxxxx „xxxxxx xxxxxxxxx podstaty", jak xxx x xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx podal Nejvyšší xxxx v usnesení xx. xx. 29 Xxx 197/2003 (xxxx xxxxxxxxx). Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxx xx xxxxxxxxx udržování xxxx xxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx „xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx" (jelikož xxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxx předmětu xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pokyny xxxxxxxxxxx xxxxxxxx).
31. X xxxxx „xxxxxxx spojené xx xxxxxxx předmětu xxxxxxxxx" xx xxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x zákonu x xxxxxxxx x xxxxxxxxx (xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx. xx. 29 Xxx 2177/2008), xx xxx x xxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx spojeným xx správou xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxx náklad, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx za účelem xxxxxxxxx xxxxxxxx zajištění x xxxxxxxxx xxxxxxxx x uchování xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx cíle nelze xxxxxxx mezi xxxxxxx xxxxxxx xx správou xxxxxxxx zajištění. X xxxxxx výkladu pak xxxxxxx interpretace xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x. j. XXXX 38 INS 6474/2010, 1 XXXX 1541 /2012-X-44 (xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx).
32. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx vytýká nesprávnost xxxxxx, že xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxx 880 385,27 Xx xxxx xxxxxxxx od xxxxxxx zpeněžení předmětu xxxxxxxxx (xx „xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 2011“ částkou 34 323,32 Xx x xx „služby xxxxxxx x nájemným 2012“ xxxxxxx 815 142,58 Xx) xx xxxxx.
33. „Xxxxxx spojené x xxxxxxxx xx xxx 2011 x 2012“ xxxxxxxxxx náklady xxxxxxxxxx xxxxx domu (ve xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx tvořící xxxxxxx xxxxxxxxx) xx elektřinu, xxxxx odpadu, xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx a xxxxxx xxxx, zahradní xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx, XXX (xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx), xxxxx, xxxxx, xxxxx, xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx dále xxxxxxx xx vytápění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (neobydlených, x výjimkou xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxxxxxx xxxx, xx odvolací xxxx xx něj přenesl xxxxxxxxx xxxx náklady xxxxxx bez xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx (xxxxx) x xxxxxxx na „xxxxxx předmětu xxxxxxxxx", xxxxx x „náklady xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, x xxx xx nachází předmět xxxxxxxxx" jinými osobami (xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, které xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx).
34. Xxxxxxxxx xx xx to, xx xxxxx správy předmětu xxxxxxxxx xx uchování xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx znehodnocení xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xx dosažení tohoto xxxx xx xxxx xxx vynaloženy hospodárně x xxxxxx xx xxxxxxxxxx to, xx xx se xxxxxxxx xxxxxxx hodnota xxxxxxxx xxxxxxxxx, kdyby xxxx xxxxxxx nebyly vynaloženy. Xxx udržení xxxxxxx xx předcházení podstatnému xxxxxxxxxxxx bytových xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx zajištění xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx budovy x xxxxx jednotkám xxxxxxxxxxx nebylo xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx za vodné xxxxxxx xxxxx přispět x udržení xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Kdyby xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxx, v xxx xx nachází xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx obydlena, xxxxxxx na služby xx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xx hodnotu x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx vliv. „Xxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xx xxx 2011 x 2012“ proto xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx spojené se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxx xxx odečteny xx výtěžku xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx.
35. X povaze xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx oprav dovolatel xxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxx oprav se xxxxxx souhrn příspěvků xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, které xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx x xxxx. Xxxx povinnost xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx §15 xxxxxx x. 72/1994 Xx., kterým xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x budovám x některé vlastnické xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx prostorům x doplňují xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx na xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx záloh xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, aby xxxx kryty předpokládané xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx vynaložit v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x x dalších xxxxxx.
36. Xxxxxx xx xxxxx xxxxx lze xxxx xxxxxxxxxxxxxxx jako paušální xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx nákladů x xxxxxxxxx xxxxxx x xxx, tedy xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx záloh xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xx patrný xxx x xxxxxxxxx k §15 xxxx. 4 xxxxxx o vlastnictví xxxx [XXXXX, X. x xxx. Zákon x xxxxxxxxxxx xxxx, 4. vydání, Praha, X. X. Xxxx, 2011 (xxxx jen ,,XXXXX“), x. 213], xxxxx xxxxxxx, že xxx xxxxxxx vlastnictví xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx poskytnutých xxxxx xxxx převodcem x xxxxxxxxxxx jednotky, x xxxxx lze xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx nepředstavují „xxxxxxxxxx" xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xx pozemku, xxxxx představují xxxxxx, x jejíž xxxx xx v xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nového xxxxxxxxxx poskytnout xxxxxx.
37. Xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx oprav tedy xxxxxxxxx x zamezení xxxxxxxxxxxx předmětu xxxxxxxxx x xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx, x xxx je xxxxxxxx xxxxx „správa xxxxxxxx xxxxxxxxx"; xxxxxx xx xxxxx užijí xx xxxxxx xxxx xx xxxxxxx, až xxxx xxxxxx náklad xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
38. X xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx odvolací xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, je xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx správou xxxxxxxx zajištění, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxx užívání bytových xxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxx současné uživatele (xxxxxxxx bytových xxxxxxxx), x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx x xxxxxxxx tří xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx předmět xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx, xxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx správou předmětu xx-xxxxxxx, xx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xxxx xx xxxxxx důvod xxxxxx každého xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx). Xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx se správou xxxxxxxx xxxxxxxxx) patří xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx pojištění domu x xxxxxxx poplatky xx jednotlivé bytové xxxxxxxx x xxxxxx. Xx druhé skupiny xxxxxxx [xxxx, x xxxxxxx xxxxxxx jejich xxxxxx xxxx správa xxxxxxxx zajištění, neboť xxxx xxxx spjaty x užíváním „bytového xxxxxxxx“ xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, kteří v xxxx aktivně bydlí)], xxx nichž xx xxxxxx možné obývat „xxxxxx xxxxxxx", respektive xxxxxxx (xx)xxxxxxx má xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, patří xxxxx xxxxxxxxxx elektřina xxxxxxxxxx prostor domu x xxxxxx, odvoz xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx systém, xxxxxx x xxxxxx xxxx, XXX (xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx), xxxxx domu, xxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxx xx xxxxx a xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nebyly xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx vrub xxxxxxxxxxx xxxxxxxx C (dovolateli). Xxxx příklad xxxxx xxxxxxxxx náklady na xxxxx odpadu, xxxxxxxxxxx xxx, xx neužívané xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, a xxx xx xxxxx „xxxxxx xxxxxxx" xxxxxxxx nikdo, xxxxxx typ xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx.
39. Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxx neodůvodnil závěr, xx xxxxxxx xx „xxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx" xxxx součástí xxxxxxx na „xxxxxx xxxxxxxx zajištění". X xxxx xxxxxxxxx x xx to, že xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx odvolací soud x „vodné", ačkoliv x xxxxxxxx citovaném x xxxxxxxx [14] xxxxxx xxxxxxxx soud x xxxxxx, že xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Uvádí rovněž, xx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxxx x „xxxxxxxxxx" (xxx o ,,xxxxxxxx") xx xxx 3.10.2012, x. x. XXXX 76 XXX 3732/2008, 3 XXXX 142/2012-X-338, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nájemné xx xxxxxxx (x xxxxx výnos xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx nehradil ani xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx případě xx xxxxx nastat situace, xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx spojené x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx základě nájemního xxxxxx, zatímco příjmy x xxxxxx nájemního xxxxxx budou xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
40. Odvolací xxxx v napadeném xxxxxxxx pouze uvedl, xx kdyby xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x majetková podstata xx měla příjmy x nájemného, xxxxxx xx nést x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx (xxxxxxxx xx xx xxxxx nájemní smlouvy xxxx xxxxxxx). S xxx dovolatel xxxxxxxxxx, xxxx xx xx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx přenášet xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxx, zda xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx.
41. Xxxxxxxxxxx správkyně ve xxxxxxxxx xxxxxxxx dovolání xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx oněch xxxx skupin (xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx) xx xxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
42. Rozhodné xxxxx občanského xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx (ve xxxxx xxxxxxx xx 1.1.2014 xx 29.9.2017) xx xxxxxx z xxxx 2. xx. XX xxxxx xxxxx zákona x. 296/2017 Xx., xxxxxx se mění xxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx znění xxxxxxxxxx předpisů, xxxxx x. 292/2013 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxx. k xxxx xxxx (ve xxxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx před 1. xxxxxx 2014) x xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 30.4.2014, xxx. zn. 29 XXXX 45/2014, xxxxxxxxxx xxx x. 80/2014 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx [které xx (xxxxxx jako xxxxx rozhodnutí Nejvyššího xxxxx zmíněná xxxx) xxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx].
43. Dovolání v xxxx věci xx xxxxxxxxx, xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
44. Vady xxxxxx, x xxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x úřední xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. s. ř.), xx ze xxxxx xx xxxxxxxxxx, Nejvyšší xxxx xx proto - v hranicích xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxx xxx, xxx je xxx dovolací důvod xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, tedy xxxxxxxxxx právního posouzení xxxx odvolacím xxxxxx.
45. Xxxxxx posouzení věci xx obecně xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx skutkový xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx normu, sice xxxxxxx určenou, nesprávně xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx nesprávně xxxxxxxxx.
46. Xxxxxxxx xxxx xxxx, x xxxx xxxxx xxxxx nižších xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxx xxx) xxxxxxxxxx x Xxxxxxxx soud x xxx při xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
47. Xxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zákona a xxxxxx o vlastnictví xxxx:
§230 (insolvenčního xxxxxx)
(1) Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx i xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx x xx xxxxxxxxxxx, xxxxx směřuje x tomu, xxx
x) xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxx nedošlo k xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx odcizení xxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx,
x) xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx využíván x xxxxxxx xx svým xxxxxxx, pokud xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx,
x) xx majetková xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx-xx takovou xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx ke xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x obvyklým xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx,
x) xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx dlužníka xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx x neúčinných právních xxxxx.
(2) Jde-li x xxxxxx věci, práva, xxxxxxxxxx nebo xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx insolvenční xxxxxxx vázán xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx správě; xx-xx xxxxxxxxxxx věřitelů xxxx. xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx správce xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx-xx xx to, xx nesměřují k xxxxx správě; x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx o xxxxxx přezkoumání x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
(3) Xxxxxxx spojené x xxxxxxxxxx jeho xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx svého.
§298 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
(1) Zajištění xxxxxxxx xxxx právo, aby xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx.
(2) Xxxxxxx xxxxxxxxx xx odečtení xxxxxxx spojených xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxx připadající xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx správce xx souhlasem insolvenčního xxxxx zajištěnému xxxxxxxx.
(3) Xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx 5 % výtěžku xxxxxxxxx; xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx 4 % výtěžku zpeněžení. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx i ve xxxxxx xxxxxxx.
(4) Zajištěnému xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx povinnost podle §157 odst. 1, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx odečtení xxxxxx připadající na xxxxxxx této xxxxxxxxxx.
(5) Xxx zpeněžení podle §293 se xxxxxxxx 2 xxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxxx zajištěný xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §230 xxxx. 3.
§15 (zákona x xxxxxxxxxxx xxxx)
(1) Xxxxxxxxx jednotek jsou xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx spojené xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx. Xxxxx dohoda xxxxxxxx xxxxx, nesou xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx (§8 odst. 2).
(2) X účelu xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx jako xxxxxx. Xxxx záloh xx xxxx vlastníci xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x v xxxxxxx letech. Výši xxxxxx x xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx pověřený vlastník. Xxxx-xx výbor xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx se x xxxx částek podle xxxxxxxx 1 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx. Xxxxxxxxxx §11 xxxx. 6 xxxxx xxxxxxx.
(3) X xxxxxxxxx pravomocně xxxxxxxxxxxx pohledávek vlastníků xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1 vzniká xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx jednotek xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(4) Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (§9), xxxx xxxxxxxx prostředky zálohově xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx vůči xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx jednotky xx xxxxxxxxxx k zálohám, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx odstavce 2.
Xx výše xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx insolvenčního zákona xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013, pro xxx xxxxxxxxx (i xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx) x přihlédnutím x xxxx, kdy vznikly (xxxx vzniknout) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx zajištění. X xxxxx xxxxxx xx xxxxx účinné xx 31.12.2013 rozhodné x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx.
48. Judikatura Xxxxxxxxxx xxxxx x otázce „xxxxxx xxxxxx majetku“, xxxxxxxxx x xxxxxx „xxxxxx konkursní podstaty" x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx podle zákona x xxxxxxxx a xxxxxxxxx, xx ustálila x xxxxxx (z xxxx xxxxxxx napadené xxxxxxxxxx x dovolatel), xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx x xx xxxxxxxxxxxxx), xxxxx směřuje x tomu, xxx xxxxxxxxxxx xx znehodnocení xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx, zničení, poškození xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx ní xxxxx, xxx majetek xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx se xxxx určením, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, lze-li xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx očekávat xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx a x obvyklým xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx [srov. xxxxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 18.4.2012, sp. xx. 29 Xxx 1400/2010, xxxxxxxxxx xxx x. 110/2012 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx (xxxx xxx „R 110/2012“) xxxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.11.2013, xx. xx. 29 Xxx 2865/2011, uveřejněný xxx x. 22/2014 Sb. xxxx. xxx.]. Xxx xxxxxx insolvenční xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxx §230 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona.
49. Budiž xxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx tu xxxx xxxxxxx náležejícího xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx je předmětem xxxxxxxxx (x xxxx xxxx být xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx), §298 xxxx. 3 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx ze xxx 30.7.2015, sen. zn. 29 XXXX 37/2013, xxxxxxxxxxx pod x. 34/2016 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (xxxx xxx „R 34/2016“), v xxx xxxxx, že xxxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx při xxxxxx xxxxxxx, který xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxx x plněním xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx §298 xxxx. 3 xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx zákona. X xxxxxxx xxxxxxxx x X 34/2016 xxxx v xxxx xxxx nejde (xxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxx zvažovány v xxxxxxxx xxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx X xxxxxxx).
50. X rozsudku xx xxx 16.1.2014, xx. zn. 26 Xxx 3100/2013, Xxxxxxxx xxxx rovněž xxxxxx, xx xxxxxxxx ve xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xxxxx zákona o xxxxxxxxxxx bytů xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx [§9 xxxx. 5, §2 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx] x xxxxx xxxx [§2 xxxx. x) a x) xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx], xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xx správě xxxx, v xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx (§13 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), a xxxx x povinnost xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx (xxxxxx) xxxx x xxxxxxx (§15 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx).
51. Na výše xxxxxxxx xxxxxxx xxxx Xxxxxxxx xxxx k xxxxxxxxx otevřeným otázkám xxxxxxxxxxx xxxxxx.
52. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx majetek xxxxxxxx přešlo xx xxxxxxxxxxxxx správce xxxxxxxx (x xxxxxxx x §246 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxx xxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Je-li (byla-li) xxxxxxxx xxxxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx nebytová xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx podstatě xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxx jednotce xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxx xxxx, x xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxx xx xxxxxxx spojené xx xxxxxxx (tohoto) domu x xxxxxxx (xxxx. xxxx §13 xxxx. 1 a §15 xxxx. 1 zákona x xxxxxxxxxxx bytů). Xx stejném xxxxxxx, x xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx plnit xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx zajištění, je xxxx (má xxxxx) x xxx, xxx xx jednotka předmětem xxxxxxxxx.
53. U nákladů xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx zajištění, xxxx xx xxxxxxxxx (xxxxxx xx nebytová) xxxxxxxx xx smyslu §2 xxxx. h) xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxx smyslu xxxxxxxxxxx prosazované xxxxxxx xxxxxxx xx xx, xxx „přímo“ xxxxxxxxx xx správou xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx), x xx, jež xxxx „xxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx", zejména xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx, xxx xxx, kde xxxxxxx jednotku xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx, s xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx) x xxx xxxxxxxxx příslušné xxxxxxx xxxxxx.
54. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx vystihl, xx x xxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx smyslu §298 xxxx. 3 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx toho, zda xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx, takže xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx být (podle xxxxxx povahy) xxxxxxxx xxxxxxxx „xxxxxxxxx".
55. Odvolací xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx uzavřel, xx xxxxxxxx „xxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx 2011“ x „xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 2012“, užité xxx xxx jednotlivé xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, je xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx [19] xxxx), xxxxx Xxxxxxxx soud xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxx „xxxxxxxxxx" xxxxx.
56. X xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (srov. xxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx [19] xxxx) xxxxxxxx xxxx předznamenal, xx xxxxxxxxx náklady xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx objektu (xxxx, x xxxx xx xxxxxxxxx jednotky nacházejí, x xxxxxxx, na xxxxxx xxx xxxxx). X xxxxxxxxxxx zpochybňovaným xxxxxxxx („druhé xxxxxxx") Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxx, že není-li xxx xxxxx, xxx xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx jednotky xxxx (měl) podílet xx tomto nákladu (x xxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx části xxxxxxx xxxxxxxxxxxx na 1. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx ve xxxxxxxxxx prostorách xxxx x xxxxxx, 2. xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxx, 3. xxxxxx a xxxxxx xxxx, 4. xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, 5. údržbu xxxxxx x xxxx, 6. xxxxxx recepce x xxxxxxxxxx xxxxxxx, 7. xxxxxx xxxxxxxx televizní xxxxxx, 8. xxxxxxx xxxxxxxx, 9. pojištění xxxx, 10. zahradní xxxxx kolem xxxx, 11. xxxxx a 12. xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
57. Xxxx nepřiléhavou xxxxxx Xxxxxxxx xxxx x dotčených xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx [34]), xx xxx xxxxxxx xxxxxxx xx předcházení podstatnému xxxxxxxxxxxx bytových či xxxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxx xxxxxxx zajištění ani xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nebylo xxxxxxxx, xxx xxxx společné xxxxxxxx osvětleny, xxxxxxxx xxx. x xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxx nemohly xxxxx xxxxxxx k xxxxxxx hodnoty xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx zkušenost xxxxx úsudek xxxxxxx, xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx i xxxxxxx, který xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x vytápěné společné xxxxxxxx domu, x xxxx se xxxxxxxx xxxxxxx, s xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, jakož x xxxxx xxxxxxx, xxx x sebou xxxx xxxxxx recepce x xxxx. Xxxxxxx xx xxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xx xx xxxxxx xxxxxxx, xxx přináší, ale x úlev na xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx domu x xxxxxxxxxx v xxx xxxxxxxx), xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x pro xxxxxxxxx xxxx. Svou hodnotu xxxxxxx přináší (x xxxxxxx jednotky se xxxxxxx) x xxxxxxxxx xxxxx xxxx (xxxx. xxxxxx xxxxxxxx jako „xxxxxxxx xxxxx kolem xxxx").
58. X xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xx pro xxxxxx xxxx věci nebylo xxxxxxx xxxxxxxxxx o xxx, xxx xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx vyskytl xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx žádného xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx. Podstatné xx, xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxx, x xx xxxxxxxx předmětných xxxxxxxx xxx povinnost xx xxxxxxx podílet xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, x xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx) nebyly.
59. Xxxxxxxx xxxx neshledává (xxxxxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxx ani x xxx, xx xxxxxxxx xxxx měl x xxxxxxxx citovaném x xxxxxxxx [14] xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxx není xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xx xxxxxxx. V xxxxxxxx xxxxxxxxxx v napadeném xxxxxxxx je xxxxxx xxxxxx právě xx xxxxxxxxxx, xx většinu xxxxxxxxxxx xxxxxxx nelze xxxxxxx xx xxxx „xxxxxxxxx" xxxxxxxx (xxxx xx je xxxxxxx, xxxxxxxxx v rámci xxxxxxxxx xxxxxx, platil) xxxxx proto, že xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx nebyl (xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx). Xxxxxxxx soud xxxx xxxxxx o tom, xx x xxxxxx xxxxxxx se závěry xxxxxxxx v usnesení xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x odstavci [14] xxxxxxxxx x že xxxxx xxx přičíst xx xxxx správy xxxxxxxx.
60. Vše, co xxxx xxxxxx xxxx x dovolatelem xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx nákladů „druhé xxxxxxx" (xxxx. xxxxxxxx [56]), xxxxx i xxx xxxxxx do xxxxx oprav.
S dovolatelem xxx xxxxxxxxx x xxx, že jde x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx krytí xxxxxxxxxxxxxxx nákladů x xxxxxxxxx xxxxxx x xxx, xxxx pravděpodobných xxxxxxx, o kterých xxxx zcela xxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. x §15 xxxx. 2 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx). Xx xxxx xxx xxxxxx xx xxx, xx povinnost x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxx xxxx povinností, xxx xx vlastník xxxxxxxx xxxx součást xxxxx správy jednotky (xxx ve smyslu §15 xxxx. 1 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx zahrnuje i xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx). Xxxxxxxxxxx citované xxxx (XXXXX, xxx. 213) připouští, xx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx se správou xxxx x pozemku „xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vypořádání xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx" (xxxxxxxx), xxx však xxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxx x xxxxxxx, xxx musely být xxxxxxxxxx vlastníkem jednotky x xxxxxxxxxxx x xxxx správou. Xxxxxxxxxxx xxxxxx, že xxxx xxxxxxx (tedy) představují xxxxxx, x xxxxx xxxx se x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nabyvatele xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx jen xx, xx paušální xxxxxx xxxxxxxxxx dosavadním xxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
61. Xxxxx xxxxx, že xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx vliv xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x „xxxxxxxxx ze xxxxxxx" (xxxx. xxxxxxxxxx dovolání x xxxxxxxx [39]). Xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx bylo xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxx 30.4.2015, xxx. xx. 29 NSČR 31/2013, uveřejněným pod x. 95/2015 Sb. xxxx. xxx., Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx podané xxxxxx. Xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x odkazu xx ono usnesení xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x užíváním xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx xxxxx.
62. Xxxxx xxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 věta xxxxx x. x. x.), xxxxxxxx zamítl [§243x xxxx. x) o. x. x.].