Xxxxxx xxxx
Xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx bytová xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx správou, xxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §298 xxxx. 2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx, x náklady xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxx x chodem x xxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx) domu, v xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx nachází.
Vztah x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §230, §298 xxx. x. 182/2006 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx věřitele Xxxxx spořitelny, a. x., xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 30.1.2014, sp. zn. XXXX 39 1XX 6776/2010, 1 XXXX 2234/2013-X.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxxxx xx xxx 6.11.2013, x. x. XXXX 39 XXX 6776/2010-X-52, Xxxxxxx xxxx x Xxxxx (dále xxx „insolvenční xxxx“):
&xxxx;&xxxx; 1. Xxxxxxxxx x xxx, aby xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (JUDr. Xxx. X. X., XX. M.) xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx České xxxxxxxxxx, a. x. (xxxx xxx „xxxxxxxxx xxxxxxx X“), xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx 42 932 731,73 Xx (xxx X. výroku).
2. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx:
x) provést xxxxxx xxxxxxx xxxxx seznamu xxxxxxxxx xxxxx u xxxxxxxxxxx pohledávek xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx 15 xxx xx právní moci xxxxxx xxxxxxxxxx,
x) zapsat xx upraveného xxxxxxx xxxxxxxxx xx každé xxxxxxxx xxxxxxxxxx zajištěného xxxxxxxx X, xxxx xxxxxx na ni xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx částka xx vypořádá xxx xxxxxxx,
x) xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx písemnou zprávu x xxxxxx výtěžku xx 30 xxx xx právní moci xxxxxx rozhodnutí (xxx XX. výroku).
2. Xxxxxxxxxxx xxxx - xxxxxx §298 xxxx. 1 xx 3 xxxxxx x. 182/2006 Xx., x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx řešení (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) - xxxxx x toho, xx:
&xxxx;&xxxx; 1. Podle xxxxxx (znovu předloženého) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx z 15.10.2013 (X-50):
x) Xxxxxxxxxxx správkyně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx náležející xx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx prodejem xxxx xxxxxx za xxxxxx 52 xxxxxxx Xx.
x) Podle kupní xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxx nemovitostí, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, 6 milionů Xx. Xxxxxxx zpeněžení xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (zajišťují xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx věřitele X xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 220 371 322,69 Kč), xxx xxxx 46 xxxxxxx Xx.
x) Náklady xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx zajištění, xxxx xxxxxx 1 292 678 Kč (2,810 % xxxxxxx xxxxxxxxx).
x) Náklady xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxx 1 135 497,59 Xx (2,468 % xxxxxxx xxxxxxxxx).
x) Odměna xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x. 313/2007 Xx., x odměně xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, x odměně xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx výboru x x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxx xxx „vyhláška“), xxxx 854 349,49 Xx. Xxxxx x xxxxxxx 179 413,40 Kč, xxxxxxxxxxxx 21 % xxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx x částku 1 033,762,89 Kč.
f) K xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx X xxxx xxxxx xxxxxx 42 538 061,52 Kč.
2. X xxxxx xxxxxxxxxxxx návrhu xx xxx přes xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx zpeněžením xxxxxxxxxxx, které byly xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx zajištěného xxxxxxxx X, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxxxx x správou xxxxxxxxxxx; xxxxxx zohledněny xxxxxxx xxxxxxxxxx se x xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx [xxxxxx xxxx zůstala xxxxxx xxxx x xxxxxxxx rozdělovacím návrhu (X-40)].
&xxxx;&xxxx; 3. X xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 2011 x 2012 (X-42) xxxxxxx, xx xx xx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx A102 [položka x. 2 xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxx")], X 303 (položka x. 6 xxxxxxx) a X 403 (xxxxxxx x. 7 xxxxxxx) [xxxx xxx ,,byty“] xxxxxxx xxxx xx xxxxxx bytů podobných xxxxxxx xx do xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxx.
&xxxx;&xxxx; 4.&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx; Xxxxx vyjádření xxxxxxxxxxx správkyně xxxx xxxx xxxxxxxxxxx užívány.
3. Xx tomto základě xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx závěrům:
4. X xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx „xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 2011" (34 323,32 Xx) x „xxxxxx spojené x nájemným 2012“ (815 142,58 Kč):
a) X xxxxxx 137 334,99 Xx [xxxxxx xxxxxx uvedených xx xxxxxxxxxx (X-42) xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx stání] xxxxxxxxxxxxx náklady xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x. 326/701 - xxxxx (xxxxxxx x. 25 xxxxxxx), xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx prospěch xxxxxxxxxxx xxxxxxxx C.
b) X xxxxxx 84 775 Xx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx a xxxx x bytech (xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x jiných xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx. za vodu 0 Kč a xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx 8 300 Xx až 10 000 Kč).
5. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxx připadající xx zajištěný a xxxxxxxxxxx majetek, xxxx x 11,538 %, xx. x xxxxxx 33 002,33 Xx.
6. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx správou xxxxxxxxxxx xxxx činí 880 385,27 Xx.
7. Xxxxxxx spojené se xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx nutno xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx (x 11,538 %, xx. o xxxxxx 149 149,19 Xx).
8. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx zpeněžením xxxxxxxxxxx xxxx činí 1 143 528,81 Xx.
9. Xxxxxx insolvenčního xxxxxxx xxx činí 862 276,19 Xx (2 % z xxxxxx 43 976 085,92 Xx). Spolu x xxxxxxx 181 078 Xx, xxxxxxxxxxxx 21 % xxxx x xxxxxxx hodnoty, xxx celkem x xxxxxx 1 043,354,19 Xx.
10. X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zajištěného xxxxxxxx X tedy zbývá xxxxxx 42 932 731,73 Xx, což xx xxxxxx o 394 670,21 Xx xxxxx v xxxxxxxxx x rozdělovacím xxxxxxx xxxxxxxxxxx správkyně.
11. X xxxxxxxx zajištěného xxxxxxxx X Xxxxxx xxxx x Xxxxx usnesením xx xxx 30.1.2014, x. j. XXXX 39 XXX 6776/2010, 1 VSPH 2234/2013-X-57, xxxxxxxx xxxxxxxx insolvenčního xxxxx.
12. Xxxxxxxx soud xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx insolvenčního xxxxx x jeho xxxxxxxxxx xxxxxxxx x x §230 a §298 xxxxxxxxxxxxx zákona xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013, xxxxxxx dospěl x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
13. Xxx poměry xxxxxxxxxxxxx xxxxxx jsou xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx již x xxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxx v „xxxxxxxxxx" xx xxx 30.6.2004, xx. xx. 29 Xxx 197/2003 [xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x časopise Xxxxxx xxxxxxxxxx číslo 8, xxxxxx 2004, xxx x. 160, které xx (stejně xxxx xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx zmíněná xxxx) xxxxxxxx i xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx]; xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx rozumí zejména xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x opatření x xx vyplývajících), xxxxx xxxxxxx x xxxx, xxx nedocházelo xx xxxxxxxxxxxx konkursní xxxxxxxx, zejména xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx využíván x xxxxxxx xx svým xxxxxxx, jestliže xxxx xxxxxxx xxxx okolnosti, x xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx rozmnožila, xxx-xx xxxxxxx činnost xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x jejímu xxxxx a k xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. X tomuto xxxxxx xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx též x „xxxxxxxxxx" xx dne 1.7.2010, sp. zn. 29 Cdo 2177/2008 (xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx 5, xxxxxx 2011, xxx x. 74). X xxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx výdajové xxxxxxx lze xxxxxxxx xxxxx xxxxxx konkursní xxxxxxxx [xxx §28 xxxxxx x. 328/1991 Xx., x xxxxxxxx x xxxxxxxxx (dále xxx xxx ,,XXX“)], x xxxxxxx, xx xxx x příjmu, x xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx konkursu, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx, správou a xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx by xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
14. X xxxxxxxx ze xxx 26.5.2010, x. x. XXXX 45 XXX 2152/2009, 1 XXXX 404/2010-X-40, xxxxxx xxxxxxxx xxxx k xxxxxx, že vodné xxxx nákladem spojeným xx xxxxxxx nemovitostí, xxxx xx xxxx xxx přičíst na xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxx xxxxx xxxxxxx x užíváním xxxxxxxxxxx xxx na xxxx xxxxxx jejímu uživateli; xxx x nemovitosti xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xx vrub xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx však xx xxxx 4 % xxxxxxx xxxxxxxxx (§298 xxxx. 3 xxxxxxxxxxxxx zákona).
15. V xxxxxxxx xx xxx 9.1.2013, č. x. XXXX 38 XXX 6474/2010, 1 XXXX 1541/2012-X-44, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xx náklady xxxxxxx xx xxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxx věci xxx xxxxxxxxx jen xxxxxx xxxxxx, které se xxxxx xxxx x xxxxxxxx hodnoty xxxxxx xxxx (xxxx xxxx xxxxxxx na údržbu xxxx xxxxxxxxxxx xxxx). Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx xx xxx x xxxxxxx xxxx věřitelům x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx či xxxxxxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxxxxx) do těchto xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx zahrnout. Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx ani xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxx areálu) xxxxxxxxxx práci.
16. V xxxxxxxx xx dne 3.10.2012, č. j. XXXX 76 XXX 3732/2008, 3 VSPH 142/2012-X-338, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx též x xxxxxx xxxxxxx (x xxxxxxxxx) jen xxxxx, jestliže mu xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx ze xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx pohledávky xxxxxxxxx xxxxxxxx.
17. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx spojené xx zpeněžením xxxxxxxxxxx x x jejich xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx všech (xxxx i xxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx správkyně xxxxx pochybila, xxxx xxxx náklady xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx utržené xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (6 xxxxxxx Xx) x xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (46 xxxxxxx Xx). Xx xxxx xx-xxxxxxxxx věřitele xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx nezastavených xxxxxxxxxxx.
18. Věcně xxxxxxxx (x xxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxx xxxx i xxxxxxxxx nákladů xxxxxxxxx xx zpeněžením xxxxxxxxxxx. Xxxxx lze x xxxxxx xxxxxxx xxxx (1 292 678 Xx) xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 88,462 %, xxx xx xxxxx ceny xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (46 xxxxxxx Kč) xx xxxxxxx kupní ceně xxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí (52 milionů Xx). Xxx tedy takto „xxxxxxx" jen xxxxxx 1 143 528,81 Xx, xxx xx x xxxxxx 5 % výtěžku xxxxxxxxx (46 milionů Xx).
19. Xx xxxxx xxxxxxxx (x xxxxxxxxx) xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx správou xxxxxxxxxxx, xxx spočívají xxxxxxx x platbách xx xxxxxx xxxxxx objektu [xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx, provoz xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, provoz x xxxxxx domu, xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx, XXX (xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx), xxxxx, xxxxx, xxxxx, xxxxxx]. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx (xxxxx tří xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx) a xx xxxxxxxxx podstaty x xxxx neplynul xxxxx příjem xx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx (xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx „služby xxxxxxx x xxxxxxxx") se xxxxxxx k užívání xxxxxxxxxxx nájemníky, xxx xxxxxxx k xxxxxxxxx (x xxxxxxxxxxx) nemovitostí.
20. Xxxxx xxxxxxxxxxx byly xxxxxxxxx (xxx xx xxxxxxx), xxxx by xxxxxxx spojené x xxxxxxxx xxxxxx objektu (xxxxx xxxxxxx xxxxxxx) xxxxxx xxxxxx nájemce. X xxxxxxx případě xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx majetková xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx C) a xxxxxxx spojené bezprostředně x xxxxxxxx bytových x nebytových jednotek xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxx bez xxxx souhlasu xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx věřitele, xxxx by neměl xxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x užitků zástavy - xxxxxxxxx.
21. Xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka (x xxx x nezajištění xxxxxxxx) xxxx profit x xxxxxxxxx plynoucího xx xxxxxxxxxxx nemovitostí, xxxxxxxx xx xx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx výklad, xxx něhož by xxx xxxxxxx výlučně xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxx xxxxxxx xxx xx vrub xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx insolvenčního xxxxxx, xxx musí xxx xxxxxx xxx, xxx žádný z xxxxxxxxx nebyl xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx a xx xxxxxxxxxx uspokojení xxxxxxxx [§5 písm. a) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx].
22. Xxxxxxx x dané xxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, nelze než xxxxxxx na provoz xxxxxx xxxx (xxx xx xxxx xxxxxxx x vlastnictví xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx) považovat xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí.
23. Xx xx xxxx xxxxxxx spojených jen xx xxxxxxx zastavených xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx ztotožňuje x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx správně xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x x celkové xxxxxx 1 135 497,59 Xx xxxxxxx částky 137 334,99 Xx x 84 775 Xx a xxxxxx 33 002,33 Xx (xxxxxxxxxxxx snížení všech xxxxxxxxx nákladových položek xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx zastavených xxxxxxxxxxx x xxxxxx kupní xxxx xx xx xxxxxxxxxxx). Xx tedy xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx správou xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (880 385,27 Kč), jakož x xxxxxx 43 976 085,92 Kč xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx (46 milionů Xx) a xxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (880 385,27 Xx+1 143 528,81 Xx).
24. Xxxxxxxx shledal xxxxxxxx xxxx též xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §1 odst. 2 vyhlášky (1 043 354,19 Kč). X uspokojení pohledávky xxxxxxxxxxx xxxxxxxx X xxx správně xxxxx 42 932 731,73 Xx.
25. O nákladech xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx: „pohledávka X. X., x. r. x., ve výši 207 128 Xx“ xxxxx xxx, co xxxx uvedeno výše xxx xxxxxxx „xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 2011“ a „služby xxxxxxx s xxxxxxxx 2012“. Xxx x xxxxxx náklady (xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxxx xxx v xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k nemovitostem xx xxxx xxxxxx xxxxxxx. Xx jen xxxxxxx, xx po xxxxxxxxxx nemovitostí (X. X., s. x. x.) xxxxx spravedlivě xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx insolvenční xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
26. Xxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxxx xxxxxxxx X xxx xxxxxxxxx x xxx, xxx podle §230 xxxx. 2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx příslušné xxxxxx xxxxxxxxx k řádné xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxx, aby xxxxxxxxxxx pronajala, a xxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx). Xxxxxxxx tak xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx spojených xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx a vyjádření x němu
27. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx X xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx §237 zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx (xxxx xxx jen „x. x. x.“), xxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx otázek xxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxx vyřešeny, xxxxxxxxx xxxxxx:
&xxxx;&xxxx; 1. Xx jsou xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxx §298 xxxx. 2 x 4 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx?
&xxxx;&xxxx; 2. Xxxx náklady xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx mohou xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx?
&xxxx;&xxxx; 3. Xxxx xx xxxxx xxxxx „xxxxxx předmětu xxxxxxxxx“, xxxxx xxxxxxxxxxx zákon xxxxxxx x §298?
4. Lze xxxxxxxxx xxxxx na úhradu xxxxx xx fondu xxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx za xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx by xxxx xxxxxxxx konkrétní použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (za xxxxxxxxxxx, že x xxxxxxxxx podstatě xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx)?
&xxxx;&xxxx; 5. Xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx) odečítané x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxx x xxxxxxxx celého xxxxxxxx komplexu (tedy xxxxxxx elektřina xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx, recepce a xxxxxxxx xxxxxx, provoz x xxxxxx xxxx, xxxxxxxx práce xxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx televizní xxxxxx, xxxxx, xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxxx)?
&xxxx;&xxxx; 6. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxx) xxx pronajat, xxxx xx náklady xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (a xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytových a xxxxxxxxxx jednotek) xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx x pronájmu xxxxx, xxxx xxxxxxxxx podstata?
28. Xxxxxxxxx namítá, že x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci (xxxx xx xx xxx dovolací xxxxx xxxxxxx x §241 x xxxx. 1 x. s. x.), x xxxxxxxx, aby Xxxxxxxx xxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
29. V xxxxxx xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxxx xxxxxxxxxxx dovolatel xxxxxxxxxx:
30. Xxxxxxxx xxxxx „xxxxxx xxxxxxxxx podstaty" xxxxxxx x §230 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx vychází x xxxxxxx xxxxx „xxxxxx xxxxxxxxx podstaty", xxx xxx x xxxxxx x konkursu x xxxxxxxxx podal Nejvyšší xxxx v usnesení xx. xx. 29 Xxx 197/2003 (výše xxxxxxxxx). Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxx xx především udržování xxxx věci, uchování xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx lze xxxxxxxx xxxxxx pro xxxxx „xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx" (xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxx předmětu xxxxxxxxx respektovat pokyny xxxxxxxxxxx xxxxxxxx).
31. X xxxxx „xxxxxxx spojené xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx" xx xxxxx x judikatuře Xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxx x xxxxxxxx a xxxxxxxxx (ve xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx. xx. 29 Xxx 2177/2008), xx jde x xxxxxx, xxxxx se xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx zajištění x x xxxx xxxxxxx x majetkové xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xx správou předmětu xxxxxxxxx xx xxxxx xxx takový xxxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx předmětu zajištění x xxxxxxxxx podstatě x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx sledující xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxx náklady xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx zajištění. X xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx zajištění x xxxxxxxx odvolacího xxxxx x. x. XXXX 38 XXX 6474/2010, 1 XXXX 1541 /2012-X-44 (xxxxxxxxx napadeným xxxxxxxxxxx).
32. Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx 880 385,27 Kč xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx předmětu xxxxxxxxx (za „xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 2011“ částkou 34 323,32 Xx a xx „xxxxxx xxxxxxx x nájemným 2012“ xxxxxxx 815 142,58 Xx) xx právu.
33. „Xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx za rok 2011 x 2012“ xxxxxxxxxx xxxxxxx společných xxxxx xxxx (xx xxxxxxx byly xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx tvořící xxxxxxx xxxxxxxxx) xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxx x kamerového xxxxxxx, xxxxxx x údržbu xxxx, xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx, XXX (xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx), xxxxx, xxxxx, xxxxx, xxxxxx. Xxxxxxxx těchto xxxxxxx xxxx dále xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx zajištění (xxxxxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx užívaných xxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxxxxxx míní, xx xxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx náklady xxxxxx bez xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx (totiž) x náklady xx „xxxxxx předmětu zajištění", xxxxx o „xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxx, v níž xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx" jinými xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx).
34. Dovolatel xx xx to, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx uchování xxxx hodnoty, případně xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxx xx, xx xx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, kdyby xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx udržení hodnoty xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytových xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx tvořících xxxxxxx zajištění xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x těmto jednotkám xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx společné xxxxxxxx osvětleny, xxxxxxxx xxx. Xxxxxx provoz xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx za xxxxx xxxxxxx nijak přispět x xxxxxxx hodnoty xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxx, x xxx xx nachází předmět xxxxxxxxx, nebyla obydlena, xxxxxxx na xxxxxx xx nebyly xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx a xxxx xxxxxxxx zajištění xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx. „Služby xxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 2011 x 2012“ xxxxx xxxxx považovat xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx zajištění x xxxx náklady xxxxxx xxx odečteny xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, uzavírá xxxxxxxxx.
35. X xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx do xxxxx oprav dovolatel xxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxx příspěvků xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx platit xxxxxxxxx jednotek nacházejících xx x xxxx. Xxxx xxxxxxxxx ukládá xxxxxxxxxx xxxxxxxx §15 xxxxxx x. 72/1994 Xx., kterým se xxxxxxxx některé xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x budovám x některé xxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxx x nebytovým xxxxxxxxx x doplňují xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx hradí xxxxxxxxx na správu xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx tak, xxx xxxx xxxxx předpokládané xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx měsících i x xxxxxxx xxxxxx.
36. Xxxxxx xx xxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx jako paušální xxxxxx určené xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxx, tedy xxxxxxxxxxxxxxx nákladů, o xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, zda x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Odlišný xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xx patrný též x xxxxxxxxx x §15 xxxx. 4 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx [XXXXX, X. x xxx. Zákon x xxxxxxxxxxx xxxx, 4. vydání, Praha, X. H. Xxxx, 2011 (xxxx xxx ,,XXXXX“), s. 213], xxxxx xxxxxxx, že xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx poskytnutých xxxxx xxxx xxxxxxxxx x nabyvatelem xxxxxxxx, x xxxxx xxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx „vynaložené" xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xx xxxxxxx, xxxxx představují xxxxxx, x jejíž výši xx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nového xxxxxxxxxx poskytnout zálohy.
37. Xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx tedy xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x není xxx xxxxx xxxxxxxx, s xxx xx spojován xxxxx „xxxxxx předmětu xxxxxxxxx"; xxxxxx xx xxxxx užijí xx xxxxxx xxxx xx xxxxxxx, až xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx rozhodnutí nezabýval.
38. X xxxxxxxxxx některých xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx předmětu xxxxxxxxx, je xxxxx xxxxxxxxxx zřejmé xx xxxxx pohled, že xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx správou xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x náklady xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx bytových xxxxxxxx), x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytových xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx, xxx xxx x náklady související xx xxxxxxx xxxxxxxx xx-xxxxxxx, je xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx odpověď xx xxxxxx, xxxx xx xxxxxx důvod xxxxxx každého xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (pohledávky). Do xxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxx, xxxxx jednoznačně xxxxxxxxx xx správou xxxxxxxx zajištění) xxxxx xxxxx dovolatele náklady xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx poplatky xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx [těch, u xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx úzce spjaty x xxxxxxxx „xxxxxxxx xxxxxxxx“ xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx ostatních bytových xxxxxxxx, xxxxx v xxxx xxxxxxx bydlí)], xxx nichž xx xxxxxx xxxxx xxxxxx „xxxxxx komplex", respektive xxxxxxx (ne)hrazení xx xxxxxxx vliv na xxxxxxx objektu, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxxx, xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxx domu, XXX (xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx), úklid xxxx, xxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxx na xxxxx x xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx tyto xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxx zajištěnému xxxxxxxx C (xxxxxxxxxx). Xxxx příklad xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx, argumentuje xxx, že neužívané xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, a tím xx kdyby „xxxxxx xxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx.
39. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xx „xxxxxx spojené x xxxxxxxx" jsou xxxxxxxx xxxxxxx xx „xxxxxx xxxxxxxx zajištění". K xxxx xxxxxxxxx x xx xx, že xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x „xxxxx", xxxxxxx x usnesení xxxxxxxxx x xxxxxxxx [14] xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx, že xxxxx xxxx nákladem xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Uvádí xxxxxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x „xxxxxxxxxx" (xxx x ,,usnesení") xx dne 3.10.2012, x. x. XXXX 76 XXX 3732/2008, 3 VSPH 142/2012-B-338, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nenáleží xxxxxxx xx xxxxxxx (x xxxxx výnos xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxx dovolatele je xxxxxxx, xxx zajištěný xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx spojené s xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx případě xx xxxxx nastat situace, xxx věřitel xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x užíváním xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, zatímco xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
40. Odvolací xxxx v napadeném xxxxxxxx xxxxx uvedl, xx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx podstata xx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx, musela xx nést x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx s nájemným (xxxxxxxx xx xx xxxxx xxxxxxx smlouvy xxxx xxxxxxx). X xxx xxxxxxxxx nesouhlasí, xxxx za to, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxx, zda předmět xxxxxxxxx je pronajat.
41. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx oněch xxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx zajištění) za xxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx dovolání
42. Xxxxxxxx xxxxx občanského xxxxxxxx xxxx xxx dovolací xxxxxx (xx xxxxx xxxxxxx xx 1.1.2014 xx 29.9.2017) xx xxxxxx x xxxx 2. xx. XX xxxxx první xxxxxx x. 296/2017 Xx., xxxxxx se mění xxxxx x. 99/1963 Xx., občanský soudní xxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x. 292/2013 Xx., x zvláštních xxxxxxxx xxxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx zákony. Xxxx. x tomu xxxx (ve xxxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxx bylo xxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2014) x xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 30.4.2014, xxx. xx. 29 XXXX 45/2014, xxxxxxxxxx xxx x. 80/2014 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek [xxxxx xx (stejně jako xxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxx xxxx) xxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx].
43. Xxxxxxxx v xxxx věci je xxxxxxxxx, když x xxxxxxxxx otázek dovoláním xxxxxxxxxx xxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
44. Xxxx xxxxxx, x xxxx Xxxxxxxx soud u xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxxx x úřední xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. ř.), xx ze xxxxx xx nepodávají, Xxxxxxxx xxxx se proto - x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx vymezených xxxxxxxxx - zabýval xxx, xxx je xxx xxxxxxxx důvod xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
45. Xxxxxx posouzení xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx xxx podle xxxxxx xxxxx, xxx xx zjištěný xxxxxxxx xxxx nedopadá, xxxx xxxxxx xxxxx, sice xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx nesprávně aplikoval.
46. Xxxxxxxx stav věci, x xxxx vyšly xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxx xxx) xxxxxxxxxx x Xxxxxxxx xxxx x xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
47. Xxx xxxxx úvahy Xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxxxx následující xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx:
§230 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
(1) Xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xx xxxxxx zejména xxxxxxx, xxxxx i xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx x ní xxxxxxxxxxx, pokud směřuje x xxxx, xxx
x) xxxxxxxxxxx xx znehodnocení xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx, zničení, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx majetku, xxxxx do xx xxxxxx,
x) majetek xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx podstaty xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxx tomu xxxxxxx jiné okolnosti,
c) xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx podstaty x xxxxxxxx obchodním xxxxxxxxxxxxx,
x) xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx dlužníka xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
(2) Jde-li x xxxxxx xxxx, xxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, která xxxxxx x zajištění xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx vázán pokyny xxxxxxxxxxx xxxxxxxx směřujícími x řádné xxxxxx; xx-xx zajištěných xxxxxxxx xxxx. mohou xxxx xxxxxx xxxxxx insolvenčnímu xxxxxxx pouze xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx správce může xxxx pokyny xxxxxxxxx, xx-xx xx to, xx xxxxxxxxx k xxxxx xxxxxx; x xxxxxxx případě xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
(3) Xxxxxxx spojené x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx zajištěný xxxxxxx xx xxxxx.
§298 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
(1) Zajištění xxxxxxxx xxxx právo, aby xxxxxx xxxxxxxxxx byla xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx věci, xxxxx, xxxxxxxxxx nebo jiné xxxxxxxxx xxxxxxx, jimiž xxxx zajištěna.
(2) Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxx x xxxxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx insolvenčního xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx správce xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
(3) Xxxxxxx spojené se xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx 5 % xxxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxx xxxxxxx xx správou nejvýše x xxxxxxx 4 % xxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx zajištěného xxxxxxxx lze xxxxxxx xxxxxxx x xx xxxxxx rozsahu.
(4) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx dosud xxxxxxxx povinnost podle §157 odst. 1, xx xxxx výtěžek xxxxxxxxx po xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx povinnosti.
(5) Xxx xxxxxxxxx xxxxx §293 xx xxxxxxxx 2 xxxxxxx jen xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §230 xxxx. 3.
§15 (xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx)
(1) Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx přispívat na xxxxxxx spojené se xxxxxxx xxxx x xxxxxxx. Pokud xxxxxx xxxxxxxx jinak, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx (§8 odst. 2).
(2) X xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx zálohu. Xxxx xxxxx xx xxxx vlastníci xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dopředu xxx, aby xxxx xxxxx předpokládané xxxxxxx, xxxxx bude xxxxx xxxxxxxxx x následujících xxxxxxxx i x xxxxxxx xxxxxx. Výši xxxxxx x xxx xxxx splatnosti xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx pověřený xxxxxxxx. Xxxx-xx výbor xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx se o xxxx částek podle xxxxxxxx 1 nadpoloviční xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx. Xxxxxxxxxx §11 xxxx. 6 xxxxx xxxxxxx.
(3) X zajištění xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx x povinností xxxxxxxxx x odstavci 1 vzniká dnem xxxxxx moci rozhodnutí xxxxx xxxxxxxxxx jednotek xxxxxxxx právo x xxxxxxxx xxxxxxxxx vlastníka.
(4) Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (§9), xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx zálohově xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx bývalému xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x zálohám, xxxxx uhradil xxxx xxxxxx xxxxx odstavce 2.
Xx xxxx xxxxxxx xxxxxx platila citovaná xxxxxxxxxx insolvenčního xxxxxx xx znění účinném xx 31.12.2013, xxx xxx xxxxxxxxx (x xxxxx odvolacího soudu) x xxxxxxxxxxxx k xxxx, kdy vznikly (xxxx xxxxxxxxx) náklady xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxx příčin je xxxxx xxxxxx do 31.12.2013 rozhodné x xxx citované ustanovení xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx.
48. Judikatura Nejvyššího xxxxx x xxxxxx „xxxxxx xxxxxx majetku“, xxxxxxxxx x xxxxxx „xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx" x konkursních xxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx x xxxxxx (x xxxx vychází xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx), xx správou konkursní xxxxxxxx se rozumí xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxx úkonů a xxxxxxxx x xx xxxxxxxxxxxxx), xxxxx směřuje x xxxx, aby xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, zejména xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx odcizení majetku, xxxxx xx xx xxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx x souladu xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxx xx konkursní xxxxxxxx xxxxxxxxxx, lze-li xxxxxxx xxxxxxx rozumně xxxxxxxx xx zřetelem x xxxxxx stavu a x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx [xxxx. xxxxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 18.4.2012, xx. xx. 29 Cdo 1400/2010, xxxxxxxxxx xxx x. 110/2012 Sbírky soudních xxxxxxxxxx x stanovisek (xxxx xxx „X 110/2012“) nebo xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 26.11.2013, xx. xx. 29 Cdo 2865/2011, xxxxxxxxxx xxx x. 22/2014 Xx. xxxx. xxx.]. Pro xxxxxx insolvenční správy xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx podává xxxxx x dikce §230 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
49. Xxxxx xxxx xxxxxxx, že x xxxxxxx, které xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx tu xxxx xxxxxxx náležejícího xx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (x xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx věřitelé), §298 xxxx. 3 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx Xxxxxxxx xxxx vyjádřil v xxxxxxxx ze dne 30.7.2015, xxx. xx. 29 XXXX 37/2013, xxxxxxxxxxx xxx č. 34/2016 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek (xxxx xxx „X 34/2016“), x xxx xxxxx, že postupuje-li xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx majetku, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zajištěného xxxxxxxx za xxxxxxxxx, xxxxx pokynu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx náklady xxxxxxx v souvislosti x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx §298 xxxx. 3 xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx zákona. X situaci uvedenou x X 34/2016 xxxx x dané xxxx xxxxx (xxxxx, xxxxx náklady xx xxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx Č xxxxxxx).
50. X rozsudku xx xxx 16.1.2014, xx. zn. 26 Xxx 3100/2013, Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx ve xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxx zákona x xxxxxxxxxxx xxxx je xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx [§9 xxxx. 5, §2 písm. x) xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx] v xxxxx xxxx [§2 xxxx. x) a x) xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx], vlastníci xxxxxxxx mají právo x povinnost podílet xx xx xxxxxx xxxx, x xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx (§13 odst. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), x xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx (xxxxxx) xxxx x xxxxxxx (§15 xxxx. 1 xxxxxx x vlastnictví xxxx).
51. Na xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx otevřeným xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
52. Prohlášením xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx přešlo xx xxxxxxxxxxxxx správce dlužníka (x souladu x §246 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona) xxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx i xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, pokud xxxxxxx s majetkovou xxxxxxxxx. Je-li (byla-li) xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka xxxxxx xxxx nebytová xxxxxxxx xxxxx zákona x vlastnictví xxxx, xx xxxxxxxx řádné xxxxxxxxxxx správy takového xxxxxxx x xxxx, xxx xx nachází x xxxxxxxxx podstatě xxxxxxxx, x plnění xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx x xxxxxx xx nebytové jednotce xxxxxxxxxx xxxxx dlužníku (xxxx vlastníku xxxxxxxx), xxxxxx povinnosti xxxxxxx xx na xxxxxx xxxx, v xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, x přispívat na xxxxxxx spojené xx xxxxxxx (xxxxxx) xxxx x xxxxxxx (xxxx. xxxx §13 odst. 1 x §15 xxxx. 1 zákona x vlastnictví xxxx). Xx xxxxxxx xxxxxxx, x xxxx má xxxxxxxxxxx xxxxxxx plnit xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, která xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx (xx plnit) x xxx, xxx xx jednotka xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
53. X xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx zajištění, xxxx xx xxxxxxxxx (bytová xx xxxxxxxx) xxxxxxxx xx xxxxxx §2 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů, xxx postrádá xxxxxx xxxxxxxxxxx prosazované xxxxxxx xxxxxxx xx xx, xxx „xxxxx“ xxxxxxxxx xx správou předmětu xxxxxxxxx (xxxxxxxx), x xx, xxx jsou „xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx", xxxxxxx xxx xxxxxx současné xxxxxxxxx. Podstatné xx, xxx xxx, xxx xxxxxxx jednotku xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx, s xxxxx majetkem xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx) i xxx xxxxxxxxx příslušné xxxxxxx xxxxxx.
54. Xxxxxxxx xxxx přiléhavě xxxxxxx, xx v xxxxxxxx xxxxxx xx struktura xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §298 xxxx. 3 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxxx xx nebytová xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx xxxx, xxx xxxxxx předmět zajištění xx užíván, takže xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxx (xxxxx xxxxxx povahy) xxxxxxxx xxxxxxxx „xxxxxxxxx".
55. Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx označení „xxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx 2011“ x „xxxxxx xxxxxxx s nájemným 2012“, xxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx správkyní, je xxxxxxxx (srov. xxxxxxxx [19] xxxx), takže Xxxxxxxx xxxx xx x jednotlivým xxxxxxxx xxxxxxx dále vyjádří xxx xxxxx „xxxxxxxxxx" xxxxx.
56. X xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (srov. xxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx [19] výše) xxxxxxxx xxxx předznamenal, xx odečítané xxxxxxx xxxxxxxxx výlučně v xxxxxxxx xx provoz xxxxxx xxxxxxx (xxxx, x xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxx, xx xxxxxx xxx xxxxx). X dovolatelem zpochybňovaným xxxxxxxx („xxxxx xxxxxxx") Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxx, xx není-li xxx xxxxx, xxx xx se jako xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (měl) xxxxxxx xx xxxxx nákladu (x jehož xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxxx odpovídající xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx na 1. úhradu xxxxxxxxxx xxxxxxx spotřebované xx xxxxxxxxxx prostorách xxxx x garáží, 2. xxxxx xxxxxxxxxx prostor xxxx x garáží, 3. xxxxxx x xxxxxx xxxx, 4. xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, 5. xxxxxx výtahů x xxxx, 6. xxxxxx recepce x xxxxxxxxxx xxxxxxx, 7. xxxxxx xxxxxxxx televizní xxxxxx, 8. xxxxxxx xxxxxxxx, 9. xxxxxxxxx xxxx, 10. zahradní xxxxx xxxxx domu, 11. xxxxx x 12. xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx spojeným xx xxxxxxx jednotky, a xxxxx i xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx coby xxxxxxxx xxxxxxxxx.
57. Jako xxxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxxx dovolání x xxxxxxxx [34]), že xxx xxxxxxx hodnoty xx předcházení podstatnému xxxxxxxxxxxx bytových xx xxxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx ani xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x těmto jednotkám xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, vytápěny xxx. x xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxx nemohly xxxxx xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx v hodnotě xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx domu, v xxxx se xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, jakož i xxxxx xxxxxxx, xxx x xxxxx xxxx xxxxxx recepce v xxxx. Xxxxxxx xx xxxxx pro provoz xxxxxxxxxx xxxxxxx (xx xx xxxxxx bezpečí, xxx xxxxxxx, ale x xxxx xx xxxxxxxxx při obvyklém xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx v xxx xxxxxxxx), xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x pro xxxxxxxxx xxxx. Svou xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (v xxxxxxx jednotky xx xxxxxxx) i udržované xxxxx domu (xxxx. xxxxxx xxxxxxxx xxxx „xxxxxxxx práce kolem xxxx").
58. K xxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxx xxxxxx xxxxx řečeno, xx xxx poměry xxxx xxxx nebylo xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxx, zda xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx vyskytl ve xxxxxxxxx xxxxxxx, kdyby xxx nebylo xxxxxxx xxxxxxxxx jednotky x xxxx. Xxxxxxxxx xx, xx xxx takoví xxxxxxxxx v rozhodné xxxx byli, x xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, x když xxxx jednotky užívány (xxxxxxxx) xxxxxx.
59. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx (dovolatelem xxxxxxx) xxxxxx xxx x xxx, xx xxxxxxxx xxxx měl x xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx [14] xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxx není xxxxxxxx spojeným xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, načež xx xxxx xx xxxxxxx. X závěrech xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx, že většinu xxxxxxxxxxx nákladů xxxxx xxxxxxx xx xxxx „xxxxxxxxx" xxxxxxxx (xxxx xx je obvykle, xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx vztahu, xxxxxx) xxxxx xxxxx, že xxxxx takový uživatel xxx xxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx nebyly xxxxxxx). Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx o xxx, xx v xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx x xxxxxxxx [14] xxxxxxxxx x xx xxxxx xxx přičíst xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx.
60. Vše, xx xxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx nákladů „xxxxx xxxxxxx" (xxxx. xxxxxxxx [56]), platí x xxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx.
X dovolatelem xxx xxxxxxxxx x xxx, xx jde x paušální platby xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx nákladů x xxxxxxxxx měsíců x xxx, tedy pravděpodobných xxxxxxx, x xxxxxxx xxxx xxxxx jisté, xxx x budoucnosti xxxxxxxx (xxxx. x §15 odst. 2 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx). To však xxx xxxxxx xx xxx, xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxx xxxx povinností, xxx má xxxxxxxx xxxxxxxx coby xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxx xx smyslu §15 odst. 1 xxxxxx o vlastnictví xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx domu a xxxxxxx). Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (XXXXX, xxx. 213) xxxxxxxxx, že xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx správou xxxx x pozemku „xxxxx být součástí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx" (xxxxxxxx), xxx xxxx xxxx žádný xxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxx o náklady, xxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxx, že tyto xxxxxxx (xxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxx, x jejíž xxxx se x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nabyvatele xxxxxxxxxx xxxxxx, potvrzuje xxx xx, že paušální xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jednotky se xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
61. Xxxxx dodat, xx xx xxxx uvedené xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx k „xxxxxxxxx ze zástavy" (xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxx x odstavci [39]). Xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x usnesením xx xxx 30.4.2015, xxx. xx. 29 XXXX 31/2013, uveřejněným xxx x. 95/2015 Sb. xxxx. xxx., Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx proti xxxx podané xxxxxx. Xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx ono xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxx xxxx přiléhavá. X xxxxxxxx xxxxxxx spojených x xxxxxxxx jednotek xxxxx xxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx xxxxx.
62. Xxxxx xxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx dovolání jako xxxxxxxxxxx. Nejvyšší soud xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx první x. s. x.), xxxxxxxx xxxxxx [§243x xxxx. a) o. x. ř.].