Xxxxxx xxxx
Xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx neužívaná xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx mezi xxxxxxx xxxxxxx s xxxx správou, xxx xx xx smyslu xxxxxxxxxx §298 xxxx. 2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxx x xxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx) domu, x xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx k právnímu xxxxxxxx: §230, §298 xxx. x. 182/2006 Xx.
Xxxxxxxx xxxx zamítl xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxx spořitelny, x. x., xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx dne 30.1.2014, sp. xx. XXXX 39 1NS 6776/2010, 1 XXXX 2234/2013-X.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxxxx xx xxx 6.11.2013, č. j. XXXX 39 INS 6776/2010-X-52, Xxxxxxx soud x Praze (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx xxxx“):
&xxxx;&xxxx; 1. Souhlasil x xxx, xxx insolvenční xxxxxxxxx xxxxxxxx (XXXx. Xxx. H. H., XX. X.) vydala xxxxxxxxxxx věřiteli České xxxxxxxxxx, a. x. (xxxx xxx „zajištěný xxxxxxx X“), výtěžek xxxxxxxxx označených nemovitostí xx xxxx 42 932 731,73 Kč (xxx I. xxxxxx).
&xxxx;&xxxx; 2. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx:
x) xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx pouze x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx 15 xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx rozhodnutí,
b) zapsat xx upraveného seznamu xxxxxxxxx ke xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx X, jaká xxxxxx na ni xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx částka xx xxxxxxxx xxx xxxxxxx,
x) xxxxx insolvenčnímu xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x vydání xxxxxxx xx 30 xxx xx právní xxxx xxxxxx rozhodnutí (xxx XX. xxxxxx).
2. Xxxxxxxxxxx xxxx - xxxxxx §298 odst. 1 xx 3 xxxxxx x. 182/2006 Xx., x xxxxxx a xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) - xxxxx x xxxx, xx:
&xxxx;&xxxx; 1. Xxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx z 15.10.2013 (X-50):
x) Xxxxxxxxxxx správkyně xxxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx souhlasem xxxxxxxxxxxxx xxxxx prodejem xxxx xxxxxx za xxxxxx 52 xxxxxxx Xx.
x) Xxxxx kupní xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, 6 xxxxxxx Xx. Výtěžek zpeněžení xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx zajištění (zajišťují xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx X zjištěnou xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxx 220 371 322,69 Kč), xxx xxxx 46 xxxxxxx Xx.
x) Náklady spojené xx xxxxxxxxxx, připadající xx xxxxxxxxxxx, které xxxx předmětem xxxxxxxxx, xxxx xxxxxx 1 292 678 Xx (2,810 % výtěžku xxxxxxxxx).
x) Náklady xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx předmětem xxxxxxxxx, xxxx xxxxxx 1 135 497,59 Xx (2,468 % xxxxxxx xxxxxxxxx).
x) Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx správce podle xxxxxxxx x. 313/2007 Xx., x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxx hotových xxxxxx, x odměně xxxxx a náhradníků xxxxxxxxxxxx xxxxxx x x náhradách xxxxxx xxxxxxx výdajů (xxxx xxx „xxxxxxxx“), xxxx 854 349,49 Xx. Xxxxx s xxxxxxx 179 413,40 Xx, xxxxxxxxxxxx 21 % xxxx z xxxxxxx xxxxxxx, jde celkem x částku 1 033,762,89 Kč.
f) X xxxxxxxxxx pohledávky zajištěného xxxxxxxx X xxxx xxxxx xxxxxx 42 538 061,52 Kč.
2. V xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxxx zajištění ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx X, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxx; xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx vztahující se x xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx [xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx návrhu (X-40)].
&xxxx;&xxxx; 3. X xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 2011 x 2012 (X-42) xxxxxxx, xx xx xx x xxx xxxxxxxx jednotek, xxxxxxxxx A102 [položka x. 2 xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty (dále xxx „xxxxxx")], C 303 (xxxxxxx x. 6 xxxxxxx) x X 403 (xxxxxxx x. 7 xxxxxxx) [xxxx xxx ,,byty“] xxxxxxx xxxx xx xxxxxx bytů xxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxx xx spotřebovanou xxxx x xxxxx.
&xxxx;&xxxx; 4.&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx; Podle vyjádření xxxxxxxxxxx správkyně xxxx xxxx neoprávněně užívány.
3. Xx tomto xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx soud x následujícím xxxxxxx:
4. X xxxxxxx spojených xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx „xxxxxx spojené x xxxxxxxx 2011" (34 323,32 Xx) x „xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 2012“ (815 142,58 Xx):
x) X xxxxxx 137 334,99 Xx [xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx (X-42) týkajících xx xxxxxxxxxx stání] xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx jednotkou x. 326/701 - xxxxx (položka x. 25 soupisu), která xxxxxx předmětem xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx X.
x) X xxxxxx 84 775 Xx za xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxx v xxxxxx (xxxx částky xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx u xxxxxx xxxx xxxxxxxxx rozměrů, xx. xx xxxx 0 Xx a xx xxxxx podle xxxxxxxxx bytu 8 300 Kč xx 10 000 Xx).
5. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx zajištěný a xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx x 11,538 %, xx. o částku 33 002,33 Xx.
6. Xxxxxxx xxxx nákladů xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx 880 385,27 Kč.
7. Xxxxxxx spojené xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx (x 11,538 %, xx. x xxxxxx 149 149,19 Xx).
8. Xxxxxxx xxxx nákladů xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx tedy xxxx 1 143 528,81 Xx.
9. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx činí 862 276,19 Xx (2 % x xxxxxx 43 976 085,92 Xx). Spolu x částkou 181 078 Xx, xxxxxxxxxxxx 21 % xxxx x přidané xxxxxxx, xxx xxxxxx x xxxxxx 1 043,354,19 Xx.
10. X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx X xxxx xxxxx xxxxxx 42 932 731,73 Xx, xxx xx xxxxxx o 394 670,21 Xx xxxxx v xxxxxxxxx x rozdělovacím návrhem xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
11. K xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx X Vrchní soud x Xxxxx usnesením xx xxx 30.1.2014, x. j. KSPH 39 INS 6776/2010, 1 XXXX 2234/2013-B-57, xxxxxxxx xxxxxxxx insolvenčního xxxxx.
12. Xxxxxxxx soud xxxxx při přezkoumání xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x jeho skutkových xxxxxxxx x x §230 x §298 xxxxxxxxxxxxx zákona xx xxxxx účinném xx 31.12.2013, xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
13. Xxx poměry xxxxxxxxxxxxx xxxxxx jsou použitelné xxxxxx formulované Xxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxx v „rozhodnutí" xx xxx 30.6.2004, xx. zn. 29 Xxx 197/2003 [šlo x usnesení xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx číslo 8, xxxxxx 2004, pod x. 160, xxxxx xx (xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx) xxxxxxxx x xx xxxxxxxx stránkách Xxxxxxxxxx xxxxx]; podle xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x opatření x xx xxxxxxxxxxxxx), xxxxx směřuje k xxxx, xxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxx, poškození nebo xxxxxxxx xxxxxxx, který xx ní xxxxx, xxx xxxxxxx patřící xx xxxxxxxxx podstaty xxx xxxxxxxx v xxxxxxx xx svým xxxxxxx, xxxxxxxx tomu xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, x xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx rozmnožila, xxx-xx takovou xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx x k xxxxxxxx obchodním příležitostem. X tomuto xxxxxx xx Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxx x „xxxxxxxxxx" xx dne 1.7.2010, xx. zn. 29 Cdo 2177/2008 (xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx číslo 5, xxxxxx 2011, xxx x. 74). X xxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx lze podřadit xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx [dle §28 xxxxxx x. 328/1991 Xx., x xxxxxxxx x xxxxxxxxx (dále xxx xxx ,,XXX“)], x xxxxxxx, xx xxx x xxxxxx, x xxxxx xxxxxx xx xxxxxx povinen x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, není xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx, správou x xxxxxxxx zpeněžené věci, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx by xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx výtěžku zpeněžení xxxxxxxxxx oddělenému xxxxxxxx.
14. X xxxxxxxx xx xxx 26.5.2010, x. x. XXXX 45 XXX 2152/2009, 1 XXXX 404/2010-X-40, xxxxxx xxxxxxxx soud x xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxx xxx přičíst xx xxxx zajištěného xxxxxxxx; xxxxx výdaj xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx na xxxx xxxxxx xxxxxx uživateli; xxx x xxxxxxxxxxx xx naopak xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, jenž xxx xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, nejvýše xxxx xx xxxx 4 % xxxxxxx xxxxxxxxx (§298 xxxx. 3 xxxxxxxxxxxxx zákona).
15. V xxxxxxxx xx xxx 9.1.2013, č. j. XXXX 38 INS 6474/2010, 1 XXXX 1541/2012-X-44, xxx xxxxxxxx xxxx rozvedl, xx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx (zpeněžené) xxxxxxxxx xxxx lze xxxxxxxxx xxx takové xxxxxx, xxxxx se xxxxx xxxx s xxxxxxxx xxxxxxx takové xxxx (xxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx). Xxxx závazky xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx xx xxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx za majetkovou xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxxxxx) xx těchto xxxxxxx xxx dalšího xxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx ani xxxx zaměstnanců xxxxxxxx, xxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx.
16. V xxxxxxxx xx xxx 3.10.2012, x. x. XXXX 76 XXX 3732/2008, 3 VSPH 142/2012-X-338, odvolací xxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx x užitků zástavy (x xxxxxxxxx) xxx xxxxx, jestliže mu xxxxxxxx xxxxxx právo xxxx xxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného xxxxxxxx.
17. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx zpeněžením nemovitostí x x jejich xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx zpeněžení xxxxx (xxxx i xxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx. Insolvenční správkyně xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx nerozdělila x poměru odpovídajícím xxxxx ceně utržené xx xxxxxxxxxxx nemovitosti (6 xxxxxxx Xx) x za xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (46 xxxxxxx Xx). Na vrub xx-xxxxxxxxx věřitele nelze xxxxxxxx náklady xxxxxxx xx xxxxxxxxxx nezastavených xxxxxxxxxxx.
18. Xxxxx správnou (x xxxxxxxxx) shledal xxxxxxxx soud i xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxx x xxxxxx celkové xxxx (1 292 678 Xx) xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx jen 88,462 %, což xx podíl xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (46 xxxxxxx Kč) xx xxxxxxx xxxxx ceně xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (52 milionů Xx). Xxx xxxx xxxxx „xxxxxxx" jen xxxxxx 1 143 528,81 Xx, xxx xx x xxxxxx 5 % výtěžku zpeněžení (46 milionů Kč).
19. Xx xxxxx xxxxxxxx (x doloženou) má xxxxxxxx xxxx i xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx nemovitostí, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x platbách xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx [xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, odvoz xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx, provoz xxxxxxx x kamerový xxxxxx, xxxxxx a xxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx, XXX (xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx), teplo, xxxxx, xxxxx, výtahy]. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx (xxxxx xxx neoprávněně xxxxxxxxx xxxx) x xx majetkové xxxxxxxx x xxxx neplynul xxxxx xxxxxx ve xxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx (xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nesprávně xxxxxxxxx xxxx „služby spojené x xxxxxxxx") xx xxxxxxx x užívání xxxxxxxxxxx nájemníky, xxx xxxxxxx x xxxxxxxxx (x xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx.
20. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (což se xxxxxxx), xxxx xx xxxxxxx spojené x xxxxxxxx xxxxxx objektu (xxxxx xxxxxxx xxxxxxx) xxxxxx jejich xxxxxxx. X takovém xxxxxxx xx xxxx náklady xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx zajištěný xxxxxxx X) x xxxxxxx spojené bezprostředně x užíváním xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx by xxxxxx lze xxx xxxx souhlasu xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx věřitele, xxxx xx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx pohledávky x užitků zástavy - nájemného.
21. Xxxxx xxxxxx, kdyby xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (x xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx) měla profit x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx zastavených xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxxxxx též na xxxxxxxxx s tím xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx, xxx něhož xx xxx xxxxxxx výlučně xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx x xxx xxxxxxx xxx xx xxxx xxxxxxxxxxx věřitele, xx xxx v xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxx xxxxxx xxx, xxx žádný x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x aby xx dosáhlo xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx a xx xxxxxxxxxx uspokojení xxxxxxxx [§5 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx].
22. Jelikož x xxxx věci xx xxxxxxxx, že xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, nelze než xxxxxxx xx provoz xxxxxx xxxx (jež xx xxxx výlučně x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x nebytových xxxxxxxx) xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
23. Xx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx ztotožňuje x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx redukoval xxxxxx xxxx x x xxxxxxx částky 1 135 497,59 Xx xxxxxxx xxxxxx 137 334,99 Kč x 84 775 Xx x částku 33 002,33 Xx (xxxxxxxxxxxx xxxxxxx všech xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí x xxxxxx kupní xxxx xx xx xxxxxxxxxxx). Xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx správou xxxxxxxxxxx nemovitostí (880 385,27 Kč), xxxxx x xxxxxx 43 976 085,92 Xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx (46 milionů Xx) x náklady xxxxxxxxx xx správou x zpeněžením xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (880 385,27 Xx+1 143 528,81 Xx).
24. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx soud též xxxxxx odměny správkyně xxxxx §1 xxxx. 2 vyhlášky (1 043 354,19 Xx). X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx X xxx správně xxxxx 42 932 731,73 Xx.
25. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx uvedených xxx xxxxxxxx: „xxxxxxxxxx X. X., s. x. x., xx xxxx 207 128 Kč“ xxxxx vše, xx xxxx xxxxxxx xxxx xxx položky „xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 2011“ a „xxxxxx xxxxxxx x nájemným 2012“. Xxx o xxxxxx náklady (mají xxxxxxx strukturu) xxxxxxx xxx v xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx. Xx xxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (X. X., x. x. x.) xxxxx spravedlivě xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx insolvenční xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
26. Xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx X nic xxxxxxxxx x xxx, xxx podle §230 xxxx. 2 insolvenčního xxxxxx xxx insolvenční xxxxxxxxx příslušné pokyny xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxx, aby xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx). Xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx, nelze xxxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx zastavených xxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx x němu
27. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx zajištěný xxxxxxx X dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx (xxxx též xxx „x. x. x.“), xxxxxxxxxx, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx otázek:
1. Xx xxxx náklady xxxxxxx xx správou xxxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxx §298 xxxx. 2 x 4 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx?
&xxxx;&xxxx; 2. Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx předmětu xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx x výtěžku xxxxxxxxx?
&xxxx;&xxxx; 3. Xxxx xx xxxxx pojmu „xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx“, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx v §298?
&xxxx;&xxxx; 4. Xxx xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxx do xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx za pohledávku xx majetkovou podstatou, xxxx by bylo xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx prostředků (xx xxxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx nevyužívané xxxxxx xxxxxxxx)?
&xxxx;&xxxx; 5. Lze xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx správou xxxxxxxx xxxxxxxxx (neužívaných xxxxxxxx jednotek xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx náklady xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx s chodem x provozem xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx domu, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx, pojištění xxxx, recepce x xxxxxxxx systém, provoz x údržba domu, xxxxxxxx práce kolem xxxx, xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx anténa, xxxxx, xxxxx domu, xxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxxx)?
&xxxx;&xxxx; 6. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxx) xxx xxxxxxxx, nesl xx xxxxxxx spojené x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (x xxxxxxx xxxxxxx bezprostředně s xxxxxxxx bytových x xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx, který xxx x pronájmu xxxxx, xxxx xxxxxxxxx podstata?
28. Xxxxxxxxx xxxxxx, xx x xxxxxx uvedených xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxx xx xx xxx dovolací důvod xxxxxxx x §241 x xxxx. 1 x. s. ř.), x xxxxxxxx, aby Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxx vrátil odvolacímu xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
29. X mezích xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu xxxxxxxxxxx dovolatel následovně:
30. Xxxxxxxx xxxxx „xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx" uvedená x §230 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx z xxxxxxx xxxxx „xxxxxx xxxxxxxxx podstaty", jak xxx k xxxxxx x xxxxxxxx a xxxxxxxxx podal Nejvyšší xxxx x xxxxxxxx xx. zn. 29 Xxx 197/2003 (výše xxxxxxxxx). Cílem správy xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx udržování xxxx xxxx, uchování xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx znehodnocení. Xxxxx xxxxxx lze xxxxxxxx rovněž xxx xxxxx „xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx" (jelikož xxxxxxx xxxxxxxxx xx součástí xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx správce musí xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx věřitele).
31. K xxxxx „xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx" xx xxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx a xxxxxxxxx (ve xxxx xxxxxxxx usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 29 Cdo 2177/2008), xx jde x xxxxxx, xxxxx se xxxxx pojí s xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x s jeho xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx předmětu xxxxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxx náklad, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxx předmětu zajištění x xxxxxxxxx xxxxxxxx x uchování jeho xxxxxxx. Náklady xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Z xxxxxx xxxxxxx pak xxxxxxx interpretace nákladů xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx zajištění v xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x. j. XXXX 38 XXX 6474/2010, 1 XXXX 1541 /2012-X-44 (xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx).
32. Odvolacímu xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxx 880 385,27 Xx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx předmětu xxxxxxxxx (za „xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 2011“ xxxxxxx 34 323,32 Xx a xx „služby xxxxxxx x nájemným 2012“ xxxxxxx 815 142,58 Xx) xx xxxxx.
33. „Xxxxxx spojené x xxxxxxxx za rok 2011 a 2012“ xxxxxxxxxx náklady společných xxxxx domu (xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx) xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx, pojištění xxxx, xxxxxx recepce x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx a xxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx, STA (xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx), xxxxx, úklid, vodné, xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xx vytápění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxxxxxx míní, xx xxxxxxxx xxxx xx xxx přenesl xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxx zákonného xxxxxx. Xxxxx (xxxxx) x xxxxxxx na „xxxxxx xxxxxxxx zajištění", xxxxx x „xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, v xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx" jinými osobami (xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxx prodány xxxxxxxx xxxxxxxxxx).
34. Dovolatel xx xx xx, že xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx hodnoty, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zajištění. Xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xx měly xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxx xx, oč xx xx případně xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx dané xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxx hodnoty xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx či xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx ani xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x těmto xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx nezbytné, xxx byly společné xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx či xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx žádná x xxxxxxxx v xxxxxx, x xxx xx nachází xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx na služby xx xxxxxx vynaloženy. Xx xxxxxxx x xxxx předmětu xxxxxxxxx xx tato xxxxxxxxxx xxxxxx vliv. „Xxxxxx xxxxxxx s nájemným xx xxx 2011 x 2012“ proto xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x tyto xxxxxxx xxxxxx být xxxxxxxx xx xxxxxxx zpeněžení xxxxxxxx xxxxxxxxx, uzavírá xxxxxxxxx.
35. X xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx do xxxxx oprav dovolatel xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxx se xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx platit xxxxxxxxx xxxxxxxx nacházejících xx v xxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx §15 xxxxxx č. 72/1994 Xx., xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx x některé xxxxxxxxxx xxxxxx k bytům x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), xxxxx xxxxxxx určuje, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, které bude xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx i x dalších xxxxxx.
36. Xxxxxx do xxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx paušální xxxxxx xxxxxx xx xxxxx předpokládaných xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx není xxxxx xxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx vzniknou. Odlišný xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xx xxxxxx xxx x komentáře x §15 xxxx. 4 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx [FIALA, X. x kol. Xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, 4. vydání, Xxxxx, X. X. Xxxx, 2011 (xxxx xxx ,,XXXXX“), x. 213], xxxxx stanoví, že xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx přichází x xxxxx xxxxxxxxxx poskytnutých xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x čehož lze xxxxxxxx, že xxxxxxxxxxxxx xxxxxx nepředstavují „xxxxxxxxxx" xxxxxxx xx správu xxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx částku, x xxxxx xxxx xx v xxxxxxxx xxxxxxx povinnost xxxxxx xxxxxxxxxx poskytnout xxxxxx.
37. Xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx, s xxx je xxxxxxxx xxxxx „xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx"; xxxxxx xx xxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxx xx xxxxxxx, až xxxx xxxxxx náklad vznikne. Xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx soud v xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxx.
38. X xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx odečetl xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, je podle xxxxxxxxxx zřejmé na xxxxx xxxxxx, že xxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx), x čemuž xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, že x xxxxxxxx tří xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytových xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx, zda jde x xxxxxxx související xx xxxxxxx xxxxxxxx xx-xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx). Do xxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxx, které xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx pojištění xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx [těch, u xxxxxxx xxxxxxx jejich xxxxxx není xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx úzce xxxxxx x užíváním „xxxxxxxx xxxxxxxx“ jeho xxxxxxxxx (xxxxxxxxx ostatních xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx v xxxx xxxxxxx xxxxx)], xxx xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx „xxxxxx xxxxxxx", xxxxxxxxxx xxxxxxx (xx)xxxxxxx xx xxxxxxx vliv xx xxxxxxx xxxxxxx, patří xxxxx xxxxxxxxxx elektřina xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxxx, xxxxxxx a xxxxxxxx systém, xxxxxx x xxxxxx xxxx, XXX (xxxxxxxx televizní xxxxxx), xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxx xx xxxxx x xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx tvořící xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, takže xxxx xxxxxxx nelze xxxxxxx xx vrub zajištěnému xxxxxxxx X (xxxxxxxxxx). Xxxx xxxxxxx uvádí xxxxxxxxx náklady na xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx odpad xxxxxxxxxxxxx, x xxx xx kdyby „xxxxxx xxxxxxx" neužíval nikdo, xxxxxx typ nákladu xx xxxxx xxxxxxxx.
39. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, že xxxxx neodůvodnil xxxxx, xx xxxxxxx xx „xxxxxx spojené x xxxxxxxx" xxxx součástí xxxxxxx na „xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx". X xxxx poukazuje x xx to, že xxxx takové xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x „xxxxx", xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx [14] xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xx xxxxx není xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Uvádí xxxxxx, xx x odvolacím xxxxxx poukázal na xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x „xxxxxxxxxx" (xxx o ,,xxxxxxxx") xx dne 3.10.2012, x. x. MSPH 76 XXX 3732/2008, 3 VSPH 142/2012-X-338, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nájemné xx zástavy (a xxxxx výnos xxxxx xx majetkové podstaty). Xxxxx dovolatele je xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx nehradil ani xxxxxxx spojené x xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx případě by xxxxx xxxxxx situace, xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx náklady xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, zatímco xxxxxx x xxxxxx nájemního xxxxxx budou součástí xxxxxxxxx podstaty.
40. Xxxxxxxx xxxx x napadeném xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xx kdyby xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx příjmy x nájemného, musela xx nést x xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxx s nájemným (xxxxxxxx xx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx nájemce). S xxx dovolatel xxxxxxxxxx, xxxx xx to, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx přenášet xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxx předmět xxxxxxxxx je pronajat.
41. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxxx navrhuje dovolání xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx skupin (xxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx zajištění) za xxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
42. Xxxxxxxx xxxxx občanského xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx (xx xxxxx xxxxxxx od 1.1.2014 xx 29.9.2017) xx xxxxxx x xxxx 2. xx. II xxxxx xxxxx zákona x. 296/2017 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, ve znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x. 292/2013 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxxxx další xxxxxx. Xxxx. x tomu xxxx (xx xxxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx před 1. xxxxxx 2014) x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 30.4.2014, xxx. zn. 29 XXXX 45/2014, xxxxxxxxxx xxx x. 80/2014 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx [xxxxx xx (xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx) xxxxxxxx x xx xxxxxxxx stránkách Xxxxxxxxxx xxxxx].
43. Xxxxxxxx x xxxx xxxx je xxxxxxxxx, když v xxxxxxxxx otázek dovoláním xxxxxxxxxx xxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx části xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
44. Xxxx xxxxxx, k xxxx Xxxxxxxx soud x xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxxx x xxxxxx povinnosti (§242 odst. 3 x. s. x.), xx xx spisu xx xxxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xx xxxxx - v hranicích xxxxxxxx xxxxxx vymezených xxxxxxxxx - zabýval xxx, zda xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
45. Xxxxxx xxxxxxxxx věci xx obecně nesprávné, xxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx normy, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx nedopadá, nebo xxxxxx xxxxx, sice xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, případně ji xx xxxx skutkový xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
46. Xxxxxxxx xxxx xxxx, x nějž xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxx xxx) xxxxxxxxxx x Xxxxxxxx xxxx x xxx xxx xxxxxxx úvahách xxxxxxx.
47. Xxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx soudu jsou xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx:
§230 (insolvenčního zákona)
(1) Xxxxxxx majetkové xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxx a xxxxxxxx x xx xxxxxxxxxxx, xxxxx směřuje x xxxx, aby
a) xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx k xxxxxxxxxx, xxxxxxx, poškození xxxx xxxxxxxx majetku, xxxxx xx xx xxxxxx,
x) xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx podstaty xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx svým xxxxxxx, pokud tomu xxxxxxx jiné okolnosti,
c) xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, lze-li takovou xxxxxxx xxxxxxx očekávat xx xxxxxxxx xx xxxxx majetkové podstaty x obvyklým xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx,
x) xxxx vymoženy xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx z xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
(2) Xxx-xx x xxxxxx xxxx, xxxxx, xxxxxxxxxx nebo xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, která xxxxxx k zajištění xxxxxxxxxx, je insolvenční xxxxxxx xxxxx pokyny xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx; xx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. mohou xxxx xxxxxx udělit xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx pouze společně. Xxxxxxxxxxx správce xxxx xxxx pokyny xxxxxxxxx, xx-xx za to, xx xxxxxxxxx k xxxxx xxxxxx; x xxxxxxx xxxxxxx požádá xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx přezkoumání x xxxxx dohlédací xxxxxxxx.
(3) Xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxx pokynu xxxxx odstavce 2 xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx.
§298 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
(1) Xxxxxxxxx věřitelé xxxx xxxxx, aby xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx věci, práva, xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx hodnoty, xxxxx xxxx xxxxxxxxx.
(2) Xxxxxxx xxxxxxxxx po odečtení xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx a xxxxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
(3) Xxxxxxx spojené xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx 5 % xxxxxxx xxxxxxxxx; náklady spojené xx xxxxxxx nejvýše x xxxxxxx 4 % výtěžku zpeněžení. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx x xx xxxxxx xxxxxxx.
(4) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx dosud xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §157 odst. 1, xx vydá xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx povinnosti.
(5) Xxx xxxxxxxxx xxxxx §293 xx xxxxxxxx 2 xxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxxx zajištěný xxxxxxx xxxxx nesplnil xxxxxxxxx xxxxx §230 xxxx. 3.
§15 (xxxxxx x vlastnictví xxxx)
(1) Xxxxxxxxx jednotek xxxx xxxxxxx přispívat xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx. Pokud xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx spoluvlastnického podílu (§8 odst. 2).
(2) X xxxxx uvedenému x xxxxxxxx 1 xxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxx určené xxxxxxxx xxxxxxxxxx jako xxxxxx. Xxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxx byly xxxxx předpokládané náklady, xxxxx bude xxxxx xxxxxxxxx x následujících xxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxx. Výši xxxxxx x den xxxx splatnosti xxxxxxx xxxxxxxxxx jednotek výbor xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx-xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx x xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 nadpoloviční xxxxxxxx xxxxx vlastníků xxxxxxxx x xxxx. Xxxxxxxxxx §11 odst. 6 platí xxxxxxx.
(3) X xxxxxxxxx pravomocně xxxxxxxxxxxx pohledávek vlastníků xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x odstavci 1 vzniká xxxx xxxxxx xxxx rozhodnutí xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(4) Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (§9), xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx osoby xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxx k xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx podle odstavce 2.
Xx výše xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx insolvenčního xxxxxx xx xxxxx účinném xx 31.12.2013, xxx xxx xxxxxxxxx (i xxxxx xxxxxxxxxx soudu) x xxxxxxxxxxxx k xxxx, xxx xxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx) náklady xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Z xxxxx příčin je xxxxx xxxxxx do 31.12.2013 xxxxxxxx x xxx xxxxxxxx ustanovení xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx.
48. Xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx k xxxxxx „xxxxxx xxxxxx majetku“, xxxxxxxxx k otázce „xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx" x konkursních řízeních xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx a xxxxxxxxx, se ustálila x xxxxxx (z xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx), xx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx x ní xxxxxxxxxxxxx), xxxxx xxxxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, zejména xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx do ní xxxxx, aby xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx byl využíván x xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxx xx konkursní xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxxx xxxxxxx rozumně xxxxxxxx xx xxxxxxxx k xxxxxx xxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx [xxxx. xxxxxx xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 18.4.2012, xx. xx. 29 Xxx 1400/2010, xxxxxxxxxx xxx x. 110/2012 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx (xxxx jen „R 110/2012“) xxxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 26.11.2013, xx. xx. 29 Cdo 2865/2011, uveřejněný pod x. 22/2014 Xx. xxxx. xxx.]. Xxx xxxxxx insolvenční správy xxxxxxx xxxxxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx podává xxxxx z xxxxx §230 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
49. Xxxxx xxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx tu xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka, xxxx je předmětem xxxxxxxxx (x nějž xxxx xxx uspokojeni xxxxxxxxx xxxxxxxx), §298 xxxx. 3 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx Xxxxxxxx xxxx vyjádřil v xxxxxxxx ze dne 30.7.2015, xxx. xx. 29 NSCR 37/2013, xxxxxxxxxxx xxx x. 34/2016 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (xxxx xxx „X 34/2016“), x xxx xxxxx, xx postupuje-li xxxxxxxxxxx správce při xxxxxx majetku, který xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx pokynu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, nese xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxx tohoto xxxxxx xxxxxxxxx věřitel, xxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx dle §298 xxxx. 3 věty xxxxx xxxxxxxxxxxxx zákona. X xxxxxxx uvedenou x X 34/2016 xxxx v dané xxxx xxxxx (xxxxx, xxxxx náklady xx xxxx zvažovány x xxxxxxxx xxxx věci, xxxxxxxxx xxxxxxx Č xxxxxxx).
50. V xxxxxxxx xx xxx 16.1.2014, xx. xx. 26 Xxx 3100/2013, Xxxxxxxx xxxx rovněž xxxxxx, xx členství xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx je xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx [§9 odst. 5, §2 xxxx. x) xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx] x xxxxx xxxx [§2 xxxx. x) x x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů], vlastníci xxxxxxxx xxxx xxxxx x povinnost xxxxxxx xx xx xxxxxx xxxx, x xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx (§13 odst. 1 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx), a xxxx x povinnost přispívat xx xxxxxxx spojené xx xxxxxxx (tohoto) xxxx x pozemku (§15 odst. 1 xxxxxx o vlastnictví xxxx).
51. Na xxxx xxxxxxxx základě xxxx Xxxxxxxx xxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx závěry.
52. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx přešlo na xxxxxxxxxxxxx správce xxxxxxxx (x souladu x §246 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) právo xxxxxxxx x majetkovou xxxxxxxxx, xxxxx i xxxxx práv x xxxxxx povinností, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx-xx (byla-li) xxxxxxxx náležejícím xx xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxxxx bytů, xx součástí xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxx, xxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx podstatě xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxx, které xx xxxxxx x xxxxxx xx nebytové xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dlužníku (xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxxx povinnosti xxxxxxx xx na správě xxxx, v němž xx jednotka xxxxxxxx, x přispívat xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx (xxxxxx) xxxx x pozemku (xxxx. xxxx §13 xxxx. 1 x §15 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx). Xx xxxxxxx xxxxxxx, x němž má xxxxxxxxxxx xxxxxxx plnit xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx (má xxxxx) x xxx, kde xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
53. U xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx zajištění, jímž xx xxxxxxxxx (xxxxxx xx xxxxxxxx) xxxxxxxx xx smyslu §2 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xxx postrádá xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx na xx, xxx „přímo“ souvisejí xx správou předmětu xxxxxxxxx (jednotky), x xx, xxx jsou „xxxxxxxx xxx užívání xxxxxxxx xxxxxxxx", xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Podstatné xx, xxx tam, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, má vlastník xxxxxxxx (xxxxxxx, x xxxxx majetkem xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx) x xxx povinnost příslušné xxxxxxx xxxxxx.
54. Xxxxxxxx xxxx přiléhavě xxxxxxx, xx v dotčeném xxxxxx se struktura xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx předmětu xxxxxxxxx xx smyslu §298 xxxx. 3 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, jímž je xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, bude xxxxx xxxxx toho, xxx xxxxxx xxxxxxx zajištění xx užíván, takže xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxx (xxxxx xxxxxx xxxxxx) přičtena xxxxxxxx „xxxxxxxxx".
55. Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx „xxxxxx xxxxxxx s nájemným 2011“ x „služby xxxxxxx x xxxxxxxx 2012“, xxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx náklady xxxxxxxxxxx správkyní, xx xxxxxxxx (xxxx. odstavec [19] xxxx), xxxxx Xxxxxxxx xxxx xx x jednotlivým xxxxxxxx xxxxxxx xxxx vyjádří xxx xxxxx „xxxxxxxxxx" xxxxx.
56. X xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. xxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx [19] xxxx) xxxxxxxx xxxx předznamenal, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx objektu (xxxx, x xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxx, xx xxxxxx xxx xxxxx). X xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx („xxxxx xxxxxxx") Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxx-xx xxx nikdo, kdo xx xx jako xxxxxxxxx xxxxxxxx jednotky xxxx (xxx) xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx (x xxxxx úhradě xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx 1. úhradu xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx domu x garáží, 2. xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxx, 3. xxxxxx a xxxxxx domu, 4. xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, 5. xxxxxx xxxxxx x domě, 6. xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx, 7. xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, 8. správní xxxxxxxx, 9. xxxxxxxxx xxxx, 10. xxxxxxxx xxxxx xxxxx domu, 11. xxxxx x 12. xxxxx odpadu, xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx i xxxxxxxx xxxxxxxx xx správou xxxxxxxx xxxx předmětu xxxxxxxxx.
57. Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx [34]), xx xxx udržení hodnoty xx xxxxxxxxxxx podstatnému xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx ani xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x těmto xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, vytápěny xxx. x xx xxxxxx xxxxxx recepce, xxxxxx, xx poplatky xx vodné xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx zkušenost xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx x hodnotě xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, v xxxx se xxxxxxxx xxxxxxx, s xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx i xxxxx xxxxxxx, jež x xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx v xxxx. Xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xx xx xxxxxx bezpečí, xxx přináší, ale x xxxx xx xxxxxxxxx při xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx v xxx xxxxxxxx), xxx provoz xxxxxxxx televizní xxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (x xxxxxxx jednotky se xxxxxxx) i xxxxxxxxx xxxxx xxxx (xxxx. xxxxxx xxxxxxxx xxxx „xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx").
58. X argumentaci xxxxxxxx xx odvozu xxxxxx xxxxx xxxxxx, xx pro poměry xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx o xxx, xxx by xx xxxxxx náklad xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx nákladů, xxxxx xxx xxxxxx žádného xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx. Xxxxxxxxx je, xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx xxxx, x xx vlastník předmětných xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, x xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx) nebyly.
59. Nejvyšší xxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxxxx) rozpor ani x xxx, že xxxxxxxx xxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx [14] xxxxxx x závěru, xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx ně xxxxxxx. V závěrech xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx vrub „xxxxxxxxx" jednotky (xxxx xx xx xxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx vztahu, xxxxxx) xxxxx xxxxx, že xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx). Xxxxxxxx soud xxxx xxxxxx x tom, xx v takové xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx citovaném x xxxxxxxx [14] xxxxxxxxx a xx xxxxx xxx přičíst xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx.
60. Vše, xx xxxx řečeno xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx „xxxxx xxxxxxx" (xxxx. xxxxxxxx [56]), xxxxx x xxx xxxxxx do xxxxx oprav.
S xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxx, že xxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx krytí xxxxxxxxxxxxxxx nákladů v xxxxxxxxx xxxxxx x xxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, x kterých xxxx xxxxx jisté, xxx x budoucnosti xxxxxxxx (srov. i §15 odst. 2 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx). Xx xxxx xxx xxxxxx xx xxx, xx povinnost x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx povinností, xxx má xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx součást xxxxx xxxxxx jednotky (xxx ve xxxxxx §15 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx zahrnuje i xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx). Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (FIALA, str. 213) xxxxxxxxx, xx xxxxxx xx náklady xxxxxxx se správou xxxx a xxxxxxx „xxxxx být xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vypořádání xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx" (xxxxxxxx), xxx xxxx xxxx xxxxx vliv xx skutečnost, xx xxx x xxxxxxx, xxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxx (tedy) xxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xxxx se v xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx poskytnout xxxxxx, potvrzuje xxx xx, že paušální xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jednotky se xxxxx promítnout x xxxxxxx xxxxxx zpeněžení.
61. Xxxxx xxxxx, xx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x „xxxxxxxxx xx xxxxxxx" (xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx [39]). Xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx přezkumu x xxxxxxxxx ze xxx 30.4.2015, sen. xx. 29 XXXX 31/2013, uveřejněným xxx x. 95/2015 Sb. xxxx. xxx., Xxxxxxxx xxxx dovolání xxxxx xxxx xxxxxx zamítl. Xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx ono usnesení xxxxxxxxxx xxxxx, však xxxx xxxxxxxxx. K xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx jednotek xxxxx xxxxx xxxx, xxxx užívány xxxxx.
62. Xxxxx xxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Nejvyšší soud xxxxx, aniž xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x odst. 1 xxxx xxxxx x. s. ř.), xxxxxxxx xxxxxx [§243x xxxx. x) x. x. ř.].