Xxxxxx xxxx
Xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx bytová xxxxxxxx, xxxxx mezi xxxxxxx spojené s xxxx správou, xxx xx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §298 odst. 2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx (společných xxxxx) xxxx, v xxxx xx bytová xxxxxxxx nachází.
Vztah x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §230, §298 xxx. x. 182/2006 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx zajištěného věřitele Xxxxx spořitelny, a. x., xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx soudu v Xxxxx ze xxx 30.1.2014, xx. xx. XXXX 39 1XX 6776/2010, 1 VSPH 2234/2013-X.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx řízení
1. Xxxxxxxxx xx xxx 6.11.2013, č. x. XXXX 39 XXX 6776/2010-X-52, Krajský xxxx x Xxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx soud“):
1. Xxxxxxxxx x xxx, xxx insolvenční xxxxxxxxx xxxxxxxx (JUDr. Xxx. X. H., XX. X.) xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx České xxxxxxxxxx, x. x. (xxxx xxx „xxxxxxxxx xxxxxxx X“), xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitostí xx výši 42 932 731,73 Kč (xxx X. xxxxxx).
&xxxx;&xxxx; 2. Uložil insolvenční xxxxxxxxx:
x) xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx 15 dnů xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx,
x) zapsat xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx každé xxxxxxxx pohledávce xxxxxxxxxxx xxxxxxxx X, jaká xxxxxx na xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx vypořádá xxx xxxxxxx,
x) xxxxx insolvenčnímu xxxxx písemnou xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xx 30 dnů xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (bod XX. xxxxxx).
2. Insolvenční xxxx - xxxxxx §298 xxxx. 1 xx 3 xxxxxx x. 182/2006 Xx., x úpadku x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) - xxxxx z xxxx, xx:
&xxxx;&xxxx; 1. Xxxxx xxxxxx (znovu předloženého) xxxxxxxxxxxxx návrhu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx z 15.10.2013 (X-50):
x) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx souhlasem xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx za xxxxxx 52 xxxxxxx Xx.
x) Xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxx nemovitostí, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, 6 xxxxxxx Xx. Výtěžek xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx X zjištěnou xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxx 220 371 322,69 Xx), xxx xxxx 46 xxxxxxx Xx.
x) Náklady spojené xx xxxxxxxxxx, připadající xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx celkem 1 292 678 Xx (2,810 % výtěžku xxxxxxxxx).
x) Xxxxxxx xxxxxxx xx správou xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx celkem 1 135 497,59 Xx (2,468 % xxxxxxx xxxxxxxxx).
x) Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx správce xxxxx xxxxxxxx x. 313/2007 Xx., o odměně xxxxxxxxxxxxx správce, x xxxxxxxxx xxxx hotových xxxxxx, x xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x x xxxxxxxxx jejich xxxxxxx xxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxx“), činí 854 349,49 Xx. Xxxxx x xxxxxxx 179 413,40 Xx, xxxxxxxxxxxx 21 % xxxx z přidané xxxxxxx, xxx xxxxxx x xxxxxx 1 033,762,89 Xx.
x) K xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zajištěného xxxxxxxx X xxxx xxxxx xxxxxx 42 538 061,52 Xx.
&xxxx;&xxxx; 2. V xxxxx xxxxxxxxxxxx návrhu xx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx zpeněžením xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx zajištění xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx věřitele X, nezměnila xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx; xxxxxx zohledněny xxxxxxx xxxxxxxxxx se x xxxxxxxxxxxx, které xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx [xxxxxx výše xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (X-40)].
&xxxx;&xxxx; 3. X xxxxxxxxxx nákladů xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xx roky 2011 x 2012 (X-42) xxxxxxx, že xx xx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx A102 [xxxxxxx x. 2 xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty (dále xxx „xxxxxx")], X 303 (xxxxxxx č. 6 soupisu) a X 403 (xxxxxxx x. 7 soupisu) [xxxx xxx ,,byty“] xxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxx x teplo.
4.&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx; Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx správkyně xxxx xxxx neoprávněně užívány.
3. Xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx soud x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
4. X nákladů xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx „xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 2011" (34 323,32 Xx) x „xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 2012“ (815 142,58 Kč):
a) X xxxxxx 137 334,99 Xx [součet xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx (X-42) týkajících xx xxxxxxxxxx stání] xxxxxxxxxxxxx náklady xxxxxxx x xxxxxxxxx jednotkou x. 326/701 - xxxxx (xxxxxxx x. 25 xxxxxxx), xxxxx xxxxxx předmětem zajištění xx prospěch xxxxxxxxxxx xxxxxxxx X.
x) X xxxxxx 84 775 Xx za xxxxxxxxxxx xxxxx tepla a xxxx x xxxxxx (xxxx xxxxxx byla xxxxxx xxxxx spotřeby xxxxxxxxxx x jiných xxxx podobných rozměrů, xx. xx xxxx 0 Xx a xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx bytu 8 300 Xx xx 10 000 Xx).
5. Xxxxxxx položky xxxxxxx xxxxxxxxx xx správou xxxxxxxxxxx je nutno xxxxxx x poměru xxxxx xxxx připadající xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx x 11,538 %, xx. x částku 33 002,33 Xx.
6. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx 880 385,27 Kč.
7. Xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx (x 11,538 %, xx. x xxxxxx 149 149,19 Kč).
8. Xxxxxxx výše nákladů xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx tedy xxxx 1 143 528,81 Xx.
9. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx pak xxxx 862 276,19 Kč (2 % z xxxxxx 43 976 085,92 Xx). Xxxxx x xxxxxxx 181 078 Xx, xxxxxxxxxxxx 21 % xxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx o xxxxxx 1 043,354,19 Xx.
10. X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx X xxxx xxxxx xxxxxx 42 932 731,73 Kč, což xx xxxxxx o 394 670,21 Xx xxxxx x porovnání x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
11. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx X Xxxxxx xxxx x Xxxxx usnesením xx xxx 30.1.2014, x. j. KSPH 39 XXX 6776/2010, 1 XXXX 2234/2013-B-57, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx.
12. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx skutkových xxxxxxxx x x §230 a §298 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013, přičemž xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
13. Xxx poměry insolvenčního xxxxxx xxxx použitelné xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxx správa (xxxxxxxxx) xxxxxxxx x „rozhodnutí" xx xxx 30.6.2004, xx. zn. 29 Xxx 197/2003 [xxx x xxxxxxxx uveřejněné x časopise Xxxxxx xxxxxxxxxx číslo 8, xxxxxx 2004, xxx x. 160, xxxxx xx (stejně xxxx xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx zmíněná níže) xxxxxxxx x na xxxxxxxx xxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx]; xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx zejména xxxxxxx (xxxxxx právních xxxxx x xxxxxxxx x xx vyplývajících), xxxxx směřuje x xxxx, xxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, zejména aby xxxxxxx x odstranění, xxxxxxx, poškození xxxx xxxxxxxx majetku, xxxxx xx ní xxxxx, xxx xxxxxxx patřící xx konkursní xxxxxxxx xxx xxxxxxxx v xxxxxxx se svým xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, x xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxxx činnost xxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx x jejímu xxxxx a k xxxxxxxx obchodním příležitostem. X xxxxxx xxxxxx xx Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxx v „xxxxxxxxxx" xx xxx 1.7.2010, sp. zn. 29 Cdo 2177/2008 (xxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx 5, ročník 2011, xxx x. 74). X něm xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx výdajové xxxxxxx lze podřadit xxxxx správa xxxxxxxxx xxxxxxxx [dle §28 xxxxxx č. 328/1991 Xx., o xxxxxxxx x xxxxxxxxx (xxxx xxx xxx ,,XXX“)], x uzavřel, že xxx x xxxxxx, x xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxx a xxxxxxxx zpeněžené xxxx, xxxxx xxxx pohledávky, xxxxx xx bylo xxxxx xxxxxxx odečíst xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
14. X usnesení ze xxx 26.5.2010, x. x. XXXX 45 XXX 2152/2009, 1 XXXX 404/2010-B-40, xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xx xxxxx xxxx nákladem xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx by bylo xxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xx xxxx xxxxxx xxxxxx uživateli; xxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx spojeným se xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxx jistě přičíst xx vrub xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, nejvýše xxxx xx výše 4 % xxxxxxx xxxxxxxxx (§298 xxxx. 3 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx).
15. V xxxxxxxx xx xxx 9.1.2013, x. x. XXXX 38 XXX 6474/2010, 1 XXXX 1541/2012-X-44, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xx náklady spojené xx správou (xxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxx lze xxxxxxxxx xxx takové xxxxxx, xxxxx se xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx takové xxxx (xxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx). Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx xx xxx o xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx za majetkovou xxxxxxxxx či xxxxxxxxx xxx na roveň xxxxxxxxxx) xx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx zahrnout. Mezi xxxxxxx spojené xx xxxxxxx zajištěné xxxxxxxxxxx xxxx nepatří xxx xxxx xxxxxxxxxxx dlužníka, xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx (výrobním xxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx.
16. X xxxxxxxx ze xxx 3.10.2012, x. x. XXXX 76 INS 3732/2008, 3 VSPH 142/2012-X-338, odvolací xxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx, xxx jeho xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx x užitků zástavy (x nájemného) xxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx právo xxxx xxxxxx ze xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx pohledávky xxxxxxxxx xxxxxxxx.
17. Insolvenční xxxxxxxxx xxxxxxxxxx náklady spojené xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x x xxxxxx xxxxxxx xx vztahovaly xx xxxxxxxxx xxxxx (xxxx x xxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx správkyně xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxx náklady nerozdělila x poměru xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx nezastavené nemovitosti (6 xxxxxxx Xx) x za zastavené xxxxxxxxxxx (46 xxxxxxx Xx). Xx xxxx xx-xxxxxxxxx xxxxxxxx nelze xxxxxxxx náklady spojené xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
18. Věcně xxxxxxxx (x doloženou) xxxxxxx xxxxxxxx soud x xxxxxxxxx nákladů xxxxxxxxx xx zpeněžením xxxxxxxxxxx. Xxxxx lze x xxxxxx xxxxxxx xxxx (1 292 678 Xx) přenést xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 88,462 %, xxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí (46 xxxxxxx Xx) na xxxxxxx kupní ceně xxxxx zpeněžených nemovitostí (52 milionů Kč). Xxx xxxx xxxxx „xxxxxxx" jen xxxxxx 1 143 528,81 Xx, xxx je x limitu 5 % xxxxxxx zpeněžení (46 milionů Xx).
19. Xx věcně xxxxxxxx (x xxxxxxxxx) má xxxxxxxx soud i xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx správou nemovitostí, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x platbách xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx [xxxxxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx, odvoz odpadu, xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxx x kamerový xxxxxx, xxxxxx a xxxxxx domu, xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx, XXX (společná televizní xxxxxx), xxxxx, xxxxx, xxxxx, výtahy]. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx (xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx) a xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x nich xxxxxxxx xxxxx příjem xx xxxxx nájemného. Xxxx xxxxxxx (byť xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nadepsané xxxx „služby xxxxxxx x nájemným") se xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, ale xxxxxxx x xxxxxxxxx (x vlastnictví) xxxxxxxxxxx.
20. Xxxxx xxxxxxxxxxx byly xxxxxxxxx (což se xxxxxxx), xxxx xx xxxxxxx spojené x xxxxxxxx celého xxxxxxx (xxxxx xxxxxxx xxxxxxx) xxxxxx jejich xxxxxxx. X xxxxxxx případě xx xxxx náklady xxxxxxx nesla majetková xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx X) x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitostí xx xxxxxx xxx xxx xxxx souhlasu xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx by xxxxx xxxxx xx uspokojení xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx zástavy - xxxxxxxxx.
21. Jinak xxxxxx, kdyby xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka (a xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx) měla profit x nájemného xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx nemovitostí, xxxxxxxx xx xx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx, xxx něhož xx xxx nájemné xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx x tím xxxxxxx xxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxx v rozporu xx zásadami xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, jež xxxx xxx xxxxxx tak, xxx xxxxx z xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx nebo nedovoleně xxxxxxxxx x aby xx xxxxxxx rychlého, xxxxxxxxxxxx a xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx [§5 písm. x) xxxxxxxxxxxxx zákona].
22. Xxxxxxx x xxxx věci xx nesporné, xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx na provoz xxxxxx domu (xxx xx pojí xxxxxxx x vlastnictví xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx zastavených xxxxxxxxxxx.
23. Xx xx xxxx xxxxxxx spojených xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx odvolací xxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxx insolvenčního xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x x celkové xxxxxx 1 135 497,59 Xx odečetl xxxxxx 137 334,99 Xx x 84 775 Xx a xxxxxx 33 002,33 Xx (xxxxxxxxxxxx snížení xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx jen xx xxxxxxx zastavených nemovitostí x xxxxxx kupní xxxx xx xx xxxxxxxxxxx). Xx tedy xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (880 385,27 Kč), xxxxx x částka 43 976 085,92 Xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx (46 xxxxxxx Xx) x xxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (880 385,27 Xx+1 143 528,81 Xx).
24. Správným shledal xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxx správkyně xxxxx §1 odst. 2 vyhlášky (1 043 354,19 Xx). X uspokojení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Č xxx xxxxxxx xxxxx 42 932 731,73 Xx.
25. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx uvedených xxx xxxxxxxx: „xxxxxxxxxx X. X., s. r. x., xx xxxx 207 128 Xx“ xxxxx vše, co xxxx uvedeno výše xxx položky „xxxxxx xxxxxxx s nájemným 2011“ a „služby xxxxxxx s nájemným 2012“. Jde o xxxxxx xxxxxxx (xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx) vzniklé xxx x období xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx. Xx xxx xxxxxxx, že xx xxxxxxxxxx nemovitostí (S. X., x. r. x.) xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx nesl xxxxxxx xxxxxxxxxxx, které xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
26. Xxxxxx xxxxx, xx zajištěnému xxxxxxxx X nic xxxxxxxxx x tom, xxx xxxxx §230 xxxx. 2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx insolvenční xxxxxxxxx příslušné xxxxxx xxxxxxxxx k xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxx, aby xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, a xxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx správu). Xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx, nelze xxxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx spojených xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx a vyjádření x xxxx
27. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx X dovolání, jehož xxxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx (xxxx též xxx „x. s. x.“), xxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx hmotného xxxxx, xxxxx v xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx nebyly xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx:
&xxxx;&xxxx; 1. Xx xxxx náklady xxxxxxx xx správou xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §298 xxxx. 2 a 4 xxxxxxxxxxxxx zákona?
2. Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx být xxxxxxxx z výtěžku xxxxxxxxx?
&xxxx;&xxxx; 3. Xxxx xx xxxxx xxxxx „xxxxxx xxxxxxxx zajištění“, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x §298?
&xxxx;&xxxx; 4. Lze xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx za xxxxxxxxxx xx majetkovou podstatou, xxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xx xxxxxxxxxxx, že v xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx)?
&xxxx;&xxxx; 5. Xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx správou xxxxxxxx xxxxxxxxx (neužívaných xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxxx x výtěžku zpeněžení xxxxxxxx xxxxxxxxx náklady xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxx s chodem x provozem xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (tedy xxxxxxx xxxxxxxxx společných xxxxxxx domu, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx odpadu, xxxxxxxxx xxxx, recepce a xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxx xxxx, xxxxxxxx práce xxxxx xxxx, správní poplatky, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx, xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxx výtahů)?
6. Kdyby xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxx) xxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx spojené x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (a xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx) zajištěný xxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx?
28. Xxxxxxxxx namítá, xx x xxxxxx uvedených xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxx xx je xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x §241 x xxxx. 1 x. x. ř.), x xxxxxxxx, aby Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx a xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
29. V xxxxxx xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx:
30. Xxxxxxxx xxxxx „správa xxxxxxxxx podstaty" xxxxxxx x §230 insolvenčního xxxxxx vychází z xxxxxxx xxxxx „xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx", jak xxx x xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx Nejvyšší xxxx v xxxxxxxx xx. xx. 29 Xxx 197/2003 (xxxx xxxxxxxxx). Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx udržování xxxx xxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx výklad lze xxxxxxxx xxxxxx pro xxxxx „xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx" (jelikož xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxx musí xxx správě xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx).
31. X xxxxx „xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx předmětu xxxxxxxxx" xx xxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x zákonu x xxxxxxxx a xxxxxxxxx (xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx sp. xx. 29 Xxx 2177/2008), xx jde x xxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxx náklad, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xx účelem xxxxxxxxx předmětu xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx jeho xxxxxxx. Náklady xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx mezi náklady xxxxxxx xx správou xxxxxxxx zajištění. X xxxxxx výkladu pak xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x. x. XXXX 38 XXX 6474/2010, 1 XXXX 1541 /2012-X-44 (xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx).
32. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx vytýká xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxx předmětu xxxxxxxxx ve xxxx 880 385,27 Xx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx zpeněžení xxxxxxxx xxxxxxxxx (xx „xxxxxx xxxxxxx x nájemným 2011“ částkou 34 323,32 Xx x xx „služby xxxxxxx x xxxxxxxx 2012“ xxxxxxx 815 142,58 Xx) xx xxxxx.
33. „Xxxxxx spojené s xxxxxxxx za xxx 2011 x 2012“ xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx (xx xxxxxxx xxxx umístěny xxxxxx i nebytové xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx) xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx systému, xxxxxx x xxxxxx xxxx, zahradní xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx, XXX (xxxxxxxxx xxxxxxxxx anténu), xxxxx, xxxxx, vodné, xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx byly dále xxxxxxx xx vytápění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx tvořících xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx užívaných xxxxxxxx xxxxxxxx). Dovolatel míní, xx xxxxxxxx xxxx xx něj xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx bez xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx (xxxxx) x xxxxxxx na „xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx", xxxxx x „xxxxxxx xxxxxxx x užíváním xxxxxx, x níž xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx" xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, které xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx).
34. Dovolatel xx xx to, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx znehodnocení xxxxxxxx zajištění. Xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxx xxx xxxxxxxxxx hospodárně x neměly xx xxxxxxxxxx xx, xx xx se případně xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx nebyly vynaloženy. Xxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx podstatnému xxxxxxxxxxxx bytových či xxxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxx xxxxxxx zajištění xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x těmto xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx osvětleny, xxxxxxxx xxx. Rovněž provoz xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx za xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x udržení hodnoty xxxxxxxxxxx. Kdyby xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxx, x xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx vynaloženy. Xx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx vliv. „Služby xxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 2011 x 2012“ proto xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx zajištění x xxxx xxxxxxx xxxxxx xxx odečteny xx xxxxxxx zpeněžení xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx.
35. X xxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx oprav xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx souhrn xxxxxxxxx xx správu xxxx x pozemku, které xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx x xxxx. Xxxx povinnost ukládá xxxxxxxxxx xxxxxxxx §15 xxxxxx č. 72/1994 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx k budovám x xxxxxxx vlastnické xxxxxx x bytům x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx některé xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxxxx bytů), který xxxxxxx určuje, že xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx na xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx záloh xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxx xxxx kryty xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx vynaložit x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x x dalších letech.
36. Xxxxxx xx fondu xxxxx lze tedy xxxxxxxxxxxxxxx xxxx paušální xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx nákladů x horizontu měsíců x xxx, tedy xxxxxxxxxxxxxxx nákladů, o xxxxxxx není xxxxx xxxxx, zda v xxxxxxxxxxx vzniknou. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx fondu oprav xx patrný též x xxxxxxxxx x §15 xxxx. 4 xxxxxx x vlastnictví xxxx [XXXXX, X. x kol. Xxxxx x vlastnictví xxxx, 4. vydání, Praha, X. X. Xxxx, 2011 (dále xxx ,,XXXXX“), x. 213], xxxxx stanoví, že xxx xxxxxxx vlastnictví xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx mezi xxxxxxxxx x nabyvatelem xxxxxxxx, x xxxxx xxx xxxxxxxx, xx nerealizované xxxxxx xxxxxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx" xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xx xxxxxxx, xxxxx představují xxxxxx, x xxxxx výši xx x xxxxxxxx xxxxxxx povinnost xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zálohy.
37. Xxxxxxxxxxx záloh xx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x zamezení xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx ani xxxxx xxxxxxxx, s xxx xx xxxxxxxx xxxxx „správa xxxxxxxx xxxxxxxxx"; xxxxxx xx xxxxx užijí xx xxxxxx domu xx xxxxxxx, xx když xxxxxx náklad xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx soud v xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxx.
38. X xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx zřejmé xx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx x náklady xxxxxxxxxxx xx správou xxxxxxxx zajištění, xxxxx x náklady xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, zejména pro xxxxxx současné uživatele (xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx), x xxxxx dovolatel xxxxxxxx xxxxxxxxx, že x výjimkou xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx, xxx xxx x xxxxxxx související xx xxxxxxx předmětu xx-xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx podstatná odpověď xx xxxxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx každého xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx). Xx xxxxx skupiny xxxxxxx (xxxx, které xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx jednotlivé bytové xxxxxxxx x garáže. Xx xxxxx skupiny xxxxxxx [xxxx, x xxxxxxx důvodem xxxxxx xxxxxx xxxx správa xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx úzce xxxxxx x xxxxxxxx „xxxxxxxx xxxxxxxx“ xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx ostatních xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxxx bydlí)], xxx xxxxx xx xxxxxx možné xxxxxx „xxxxxx xxxxxxx", xxxxxxxxxx xxxxxxx (xx)xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx na xxxxxxx xxxxxxx, patří xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx domu x garáží, xxxxx xxxxxx, recepce a xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxx domu, XXX (xxxxxxxx televizní xxxxxx), úklid xxxx, xxxxx xxxxxx, xxxxx x náklady na xxxxx x výtahy. Xxxxxx xxxxxxxx tvořící xxxxxxx xxxxxxxxx nebyly xxxxxxx, takže xxxx xxxxxxx nelze xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx X (dovolateli). Xxxx xxxxxxx uvádí xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx odpadu, xxxxxxxxxxx xxx, že neužívané xxxxxx jednotky xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x tím xx xxxxx „xxxxxx xxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx typ nákladu xx vůbec nevznikl.
39. Xxxxxxxxxx soudu dovolatel xxxxxx vytýká, že xxxxx xxxxxxxxxxx závěr, xx xxxxxxx xx „xxxxxx spojené x xxxxxxxx" xxxx součástí xxxxxxx xx „xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx". K xxxx xxxxxxxxx i xx xx, xx xxxx takové xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx soud x „xxxxx", xxxxxxx x xxxxxxxx citovaném x xxxxxxxx [14] xxxxxx xxxxxxxx soud x xxxxxx, xx xxxxx není xxxxxxxx xxxxxxxx xx správou xxxxxxxxxxx. Uvádí xxxxxx, xx v odvolacím xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx v „xxxxxxxxxx" (xxx x ,,xxxxxxxx") xx dne 3.10.2012, x. j. XXXX 76 XXX 3732/2008, 3 VSPH 142/2012-X-338, xxxxx xxxxxxx zajištěnému xxxxxxxx nenáleží nájemné xx xxxxxxx (a xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, aby xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx spojené x xxxxxxxx zástavy. X xxxxxxx xxxxxxx by xxxxx nastat xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x užíváním nemovitostí xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, zatímco xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx podstaty.
40. Odvolací xxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx pouze uvedl, xx kdyby xxx xxxxxxx xxxxxxxxx pronajat x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx x nájemného, xxxxxx xx xxxx i xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x nájemným (xxxxxxxx xx je xxxxx xxxxxxx smlouvy xxxx xxxxxxx). X xxx dovolatel xxxxxxxxxx, xxxx xx xx, xx takové xxxxxxx xxxxx přenášet na xxxxxxxxxxx věřitele podle xxxx, zda xxxxxxx xxxxxxxxx je pronajat.
41. Xxxxxxxxxxx správkyně ve xxxxxxxxx navrhuje xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx rozlišování xxxxxxx do xxxxx xxxx skupin (podle xxxxx xx užívání xxxxxxxx xxxxxxxxx) xx xxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
42. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx pro xxxxxxxx xxxxxx (xx znění xxxxxxx xx 1.1.2014 xx 29.9.2017) xx xxxxxx z xxxx 2. čl. II xxxxx xxxxx xxxxxx x. 296/2017 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxxx x. 292/2013 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx další zákony. Xxxx. k xxxx xxxx (xx vazbě xx skutečnost, že xxxxxxxxxxx xxxxxx bylo xxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2014) x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 30.4.2014, xxx. xx. 29 XXXX 45/2014, xxxxxxxxxx xxx č. 80/2014 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx [které xx (xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx) xxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx].
43. Xxxxxxxx v xxxx xxxx xx xxxxxxxxx, xxxx v xxxxxxxxx otázek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx jde x xxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx části xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
44. Xxxx xxxxxx, x xxxx Xxxxxxxx xxxx u xxxxxxxxxxx xxxxxxxx přihlíží x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. x.), xx xx xxxxx xx nepodávají, Xxxxxxxx xxxx xx xxxxx - v xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxx xxx, xxx xx xxx xxxxxxxx důvod xxxxxxxxx dovolatelem, xxxx xxxxxxxxxx právního xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx soudem.
45. Xxxxxx posouzení xxxx xx obecně xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxx podle xxxxxx xxxxx, jež xx zjištěný xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, nebo xxxxxx normu, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx nesprávně xxxxxxxxx.
46. Xxxxxxxx stav xxxx, x xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx stupňů, xxxxxxxxx nebyl (ani xxxxxx být) xxxxxxxxxx x Xxxxxxxx xxxx x xxx xxx xxxxxxx úvahách vychází.
47. Xxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx:
§230 (insolvenčního xxxxxx)
(1) Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx rozumí xxxxxxx xxxxxxx, jakož x xxxxxx xxxxx a xxxxxxxx x ní xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxx, xxx
x) xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, zejména xxx nedošlo x xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx odcizení majetku, xxxxx do xx xxxxxx,
x) xxxxxxx xxxxxxxxxx xx majetkové podstaty xxx xxxxxxxx v xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxx tomu xxxxxxx jiné xxxxxxxxx,
x) xx majetková podstata xxxxxxxxxx, lze-li xxxxxxx xxxxxxx rozumně očekávat xx zřetelem ke xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx,
x) byly xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x neplatných x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
(2) Jde-li x xxxxxx xxxx, xxxxx, xxxxxxxxxx xxxx jiné xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, je xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx věřitele xxxxxxxxxxx x řádné xxxxxx; xx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. mohou xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx pouze xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx-xx xx to, xx xxxxxxxxx x xxxxx správě; x xxxxxxx xxxxxxx požádá xxxxxxxxxxx soud x xxxxxx přezkoumání x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
(3) Xxxxxxx spojené x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx odstavce 2 xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx.
§298 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
(1) Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, práva, xxxxxxxxxx nebo xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx.
(2) Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxx připadající xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx správce xx souhlasem insolvenčního xxxxx zajištěnému věřiteli.
(3) Xxxxxxx spojené xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx 5 % xxxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxx xxxxxxx xx správou xxxxxxx x xxxxxxx 4 % výtěžku xxxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx x xx xxxxxx xxxxxxx.
(4) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, který dosud xxxxxxxx xxxxxxxxx podle §157 odst. 1, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx odečtení xxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx.
(5) Xxx xxxxxxxxx xxxxx §293 xx odstavec 2 xxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx dosud xxxxxxxx xxxxxxxxx podle §230 xxxx. 3.
§15 (xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů)
(1) Xxxxxxxxx jednotek xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx spojené xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx. Xxxxx dohoda xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx spoluvlastnického podílu (§8 xxxx. 2).
(2) X xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxxxxxx vlastníci jednotek xxxxxx určené xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxx xxxxx si xxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxx shromáždění xxxxxxx xxx, xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx náklady, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxx letech. Xxxx xxxxxx x xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx-xx xxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx se o xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 nadpoloviční xxxxxxxx všech xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx. Xxxxxxxxxx §11 xxxx. 6 xxxxx obdobně.
(3) X xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x povinností xxxxxxxxx x odstavci 1 xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx rozhodnutí xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(4) Xxxxx vznikla právnická xxxxx (§9), xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx zálohově xxxxxxxxxx xxxxxxxxx závazkem xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx právnické xxxxx vůči xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
Xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx insolvenčního xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013, pro xxx xxxxxxxxx (x xxxxx odvolacího xxxxx) x přihlédnutím x xxxx, xxx vznikly (xxxx xxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx výtěžku xxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxx xx xxxxx účinné xx 31.12.2013 xxxxxxxx i xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x vlastnictví xxxx.
48. Xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx x xxxxxx „xxxxxx cizího xxxxxxx“, xxxxxxxxx x xxxxxx „xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx" x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xx ustálila x závěru (x xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx i dovolatel), xx správou xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx x ní xxxxxxxxxxxxx), xxxxx xxxxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podstaty, zejména xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx do xx xxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx využíván x xxxxxxx xx xxxx určením, jestliže xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx a xxx xx xxxxxxxxx podstata xxxxxxxxxx, xxx-xx takovou xxxxxxx xxxxxxx očekávat xx xxxxxxxx k xxxxxx xxxxx a x xxxxxxxx obchodním xxxxxxxxxxxxx [srov. xxxxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18.4.2012, xx. zn. 29 Xxx 1400/2010, xxxxxxxxxx xxx x. 110/2012 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek (xxxx xxx „R 110/2012“) xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 26.11.2013, xx. xx. 29 Xxx 2865/2011, uveřejněný xxx x. 22/2014 Xx. xxxx. obč.]. Pro xxxxxx insolvenční xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx podává xxxxx x xxxxx §230 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona.
49. Xxxxx xxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxx, xxxxx xxxxx rozsahu xxxxxxx xx xx část xxxxxxx náležejícího xx xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (x nějž xxxx být xxxxxxxxxx xxxxxxxxx věřitelé), §298 xxxx. 3 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx Xxxxxxxx xxxx vyjádřil x xxxxxxxx ze xxx 30.7.2015, xxx. xx. 29 NSCR 37/2013, xxxxxxxxxxx xxx x. 34/2016 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (xxxx xxx „X 34/2016“), x xxx xxxxx, že postupuje-li xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx pohledávku xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx pokynu zajištěného xxxxxxxx, nese xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx x plněním xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx dle §298 xxxx. 3 xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxx x X 34/2016 xxxx x dané xxxx xxxxx (xxxxx, xxxxx xxxxxxx by xxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx Č xxxxxxx).
50. V rozsudku xx dne 16.1.2014, xx. zn. 26 Xxx 3100/2013, Xxxxxxxx xxxx xxxxxx shrnul, xx xxxxxxxx ve xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů je xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx [§9 xxxx. 5, §2 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů] x xxxxx xxxx [§2 xxxx. x) a x) zákona o xxxxxxxxxxx xxxx], vlastníci xxxxxxxx mají právo x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xx správě xxxx, v němž xx jednotka xxxxxxxx (§13 xxxx. 1 xxxxxx x vlastnictví xxxx), a xxxx x povinnost přispívat xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx (xxxxxx) xxxx a xxxxxxx (§15 odst. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx).
51. Xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx otázkám xxxxxxxxxxx xxxxxx.
52. Prohlášením xxxxxxxx xx majetek xxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx dlužníka (x xxxxxxx x §246 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona) xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx s majetkovou xxxxxxxxx. Xx-xx (xxxx-xx) xxxxxxxx náležejícím do xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xx součástí xxxxx xxxxxxxxxxx správy xxxxxxxx xxxxxxx v době, xxx se xxxxxxx x majetkové xxxxxxxx xxxxxxxx, x plnění xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx x bytové xx xxxxxxxx jednotce xxxxxxxxxx dříve xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxxx povinnosti xxxxxxx xx na správě xxxx, x němž xx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx (xxxxxx) domu x pozemku (srov. xxxx §13 odst. 1 x §15 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů). Xx xxxxxxx xxxxxxx, x xxxx má xxxxxxxxxxx xxxxxxx plnit xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, která není xxxxxxxxx zajištění, xx xxxx (xx xxxxx) x xxx, kde xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
53. X xxxxxxx xxxxxxxxx xx správou xxxxxxxx zajištění, xxxx xx neužívaná (xxxxxx xx nebytová) xxxxxxxx xx xxxxxx §2 xxxx. x) xxxxxx x vlastnictví bytů, xxx postrádá xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx na ty, xxx „xxxxx“ xxxxxxxxx xx xxxxxxx předmětu xxxxxxxxx (xxxxxxxx), a xx, jež xxxx „xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx", xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx, xxx xxx, xxx xxxxxxx jednotku xxxxx xxxxxxx, xx vlastník xxxxxxxx (xxxxxxx, s xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx) x xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
54. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx x dotčeném xxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §298 xxxx. 3 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxxx či xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx lišit xxxxx toho, xxx xxxxxx xxxxxxx zajištění xx užíván, xxxxx xxxx těchto xxxxxxx xxxx xxx (xxxxx xxxxxx xxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx „xxxxxxxxx".
55. Xxxxxxxx xxxx v napadeném xxxxxxxxxx xxxxxxx uzavřel, xx označení „xxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx 2011“ x „xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 2012“, xxxxx pro xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx správkyní, xx xxxxxxxx (xxxx. odstavec [19] xxxx), xxxxx Xxxxxxxx xxxx xx x xxxxxxxxxxx položkám xxxxxxx dále vyjádří xxx onoho „xxxxxxxxxx" xxxxx.
56. X napadeném xxxxxxxxxx (xxxx. opět xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx [19] výše) xxxxxxxx soud xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx (domu, x němž se xxxxxxxxx xxxxxxxx nacházejí, x pozemku, xx xxxxxx xxx stojí). X dovolatelem zpochybňovaným xxxxxxxx („druhé skupiny") Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že xxxx-xx xxx xxxxx, xxx xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxx) podílet xx tomto xxxxxxx (x xxxxx úhradě xx xxxxx povolán xxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx vynaložených xx 1. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x garáží, 2. xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx a garáží, 3. xxxxxx a xxxxxx xxxx, 4. xxxxxx tepelné xxxxxxx, 5. údržbu výtahů x domě, 6. xxxxxx recepce a xxxxxxxxxx xxxxxxx, 7. xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, 8. správní xxxxxxxx, 9. pojištění xxxx, 10. xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx, 11. vodné x 12. xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx spojeným xx xxxxxxx jednotky, a xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx coby xxxxxxxx xxxxxxxxx.
57. Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx souvislostech xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxxx dovolání v xxxxxxxx [34]), že xxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxx xxxxxxx zajištění ani xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxx jednotkám xxxxxxxxxxx xxxxxx nezbytné, xxx byly xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, vytápěny xxx. x že xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx, xx xxxxxxxx xx vodné xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx zkušenost xxxxx úsudek xxxxxxx, xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx i xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx přinášejí xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, x xxxx xx jednotka xxxxxxx, x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, jakož x xxxxx xxxxxxx, jež x sebou nese xxxxxx xxxxxxx x xxxx. Xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xx xx xxxxxx bezpečí, xxx xxxxxxx, xxx x úlev na xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx v xxx xxxxxxxx), xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (v xxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxx) x xxxxxxxxx xxxxx xxxx (srov. xxxxxx xxxxxxxx xxxx „xxxxxxxx xxxxx kolem xxxx").
58. X argumentaci xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xx pro poměry xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx spekulovat x xxx, xxx by xx xxxxxx náklad xxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxxx nákladů, xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx. Podstatné je, xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx x rozhodné xxxx xxxx, a xx vlastník xxxxxxxxxxx xxxxxxxx měl xxxxxxxxx xx poměrně podílet xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, x xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxx.
59. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxxxx) rozpor xxx x tom, xx xxxxxxxx xxxx xxx x usnesení xxxxxxxxx x xxxxxxxx [14] xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxx spojeným xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx mezi xx xxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx x napadeném xxxxxxxx je xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx, že většinu xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxx „xxxxxxxxx" xxxxxxxx (xxxx xx xx obvykle, xxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxx vztahu, platil) xxxxx proto, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx užívány). Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx x xxx, xx x takové xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx x xxxxxxxx [14] xxxxxxxxx a xx xxxxx xxx přičíst xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx.
60. Xxx, xx xxxx xxxxxx výše x dovolatelem xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx „druhé xxxxxxx" (xxxx. xxxxxxxx [56]), xxxxx x xxx platby do xxxxx oprav.
S xxxxxxxxxxx xxx souhlasit x xxx, xx xxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx ke xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx nákladů v xxxxxxxxx xxxxxx x xxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, o kterých xxxx xxxxx jisté, xxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (srov. x §15 odst. 2 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx). To xxxx xxx nemění na xxx, xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx coby xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxx xx smyslu §15 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx zahrnuje x xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx spojené se xxxxxxx xxxx a xxxxxxx). Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (FIALA, xxx. 213) xxxxxxxxx, xx xxxxxx na náklady xxxxxxx se xxxxxxx xxxx x xxxxxxx „xxxxx xxx součástí xxxxxxxxxxx vypořádání xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx" (xxxxxxxx), xxx xxxx xxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx, že xxx o xxxxxxx, xxx musely být xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jednotky x souvislosti x xxxx správou. Xxxxxxxxxxx xxxxxx, že xxxx xxxxxxx (xxxx) představují xxxxxx, x xxxxx xxxx se x xxxxxxxx xxxxxxx povinnost xxxxxx nabyvatele xxxxxxxxxx xxxxxx, potvrzuje xxx xx, že paušální xxxxxx xxxxxxxxxx dosavadním xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx promítnout x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
61. Xxxxx xxxxx, xx xx výše xxxxxxx xxxxxx nemá xxxx xxxxxxxxxxxx argumentace x „xxxxxxxxx xx xxxxxxx" (xxxx. xxxxxxxxxx dovolání x xxxxxxxx [39]). Xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx dovolacímu xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxx 30.4.2015, xxx. xx. 29 XXXX 31/2013, uveřejněným xxx x. 95/2015 Xx. xxxx. xxx., Xxxxxxxx xxxx dovolání xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx přiléhavá. X xxxxxxxx nákladů xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx xxxxx.
62. Xxxxx xxxxx x xxxxx xxxx konečné xxxxxxxxx dovolání jako xxxxxxxxxxx. Nejvyšší xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx první x. x. ř.), xxxxxxxx zamítl [§243x xxxx. x) x. x. x.].