Xxxxxx věta
Ustanovení §1130 x. x. xxxxxxxxx xxxxxx ochranu přehlasovanému xxxx opomenutému xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx před xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníka xxxxxxxxx xxxxx, jde-li x xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx věci (x xxxxxxxxxx mimořádné správy). Xxxxx xxxxxxxx, xx x xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx případu, xxxxxxx xxx, kde xxxx xxxxxxx těžké xxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx poskytnout xxxxxxxxx x xxxxx, xxxxx-xx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx běžné xxxxxx.
Xxxxx k právnímu xxxxxxxx: §1129 xxxx. 2, §1130 xxxx první, §1139 xxxx. 1 xxx. x. 89/2012 Xx.
Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxx žalobce proti xxxxxx X. xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxxx xx dne 6.9.2016, xx. zn. 11 Xx 159/2016, xxxxxx xxx xx xxxxxx X. xxxxxxxx xxxxxxxx Okresního xxxxx x Ostravě xx xxx 4.2.2016, sp. xx. 33 C153/2014- -117; xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx ze dne 6.9.2016, xx. xx. 11 Co 159/2016, xx výroku I., xxxxxxx xxx xx xxxxxx XX. xxxxxxxx xxxxxxxx Okresního soudu x Ostravě xx xxx 4.2.2016, xx. xx. 33 X 153/2014, xx xxxxxx XX. o nákladech xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxx XXX. x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx xx xxx 4.2.2016, xx. xx. 33 C 153/2014, xx xxxxxx XX. x xx xxxxxx III. x xxxxxxxxx xxxxxx, zrušil x xxx x xxxxx xxxxxxx vrátil Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxx x dalšímu xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. Xxxxxxx soud x Xxxxxxx (dále „xxxx xxxxxxx xxxxxx") rozsudkem xx xxx 4.2.2016, x. x. 33 X 153/2014-117, xxxxxx xxxxxx, kterou se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx právního předchůdce xxxxxxxxxx 1) a xxxxxxxxxx 2) xx xxx 31.3.2014 x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx jejich xxxxxxxx: xxxxxxx, xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx o xxxxxx 712 x2, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx x nádvoří x xxxxxx 32 x2, xxxxx součástí xx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx - xxxxx x pozemek, xxxxxxx x výměře 1080 x2, xxx v xxxxxxxxxxxx území XY., xxxx XX., xxxxxxx xx xxxxx vlastnictví xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxx pro XX., Katastrální xxxxxxxxxx XX (xxxx „xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx“), xx xxxxxx 20 000 Xx xxxxxxx (výrok X.). Xxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx předchůdce xxxxxxxxxx 1) x žalovaného 2) xx dne 31.3.2014 x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxx podlaží xxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx, xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx x výměře 712 m2, x xxxxxxxxxxxx území XX., xxxx XX., xxxxxxx xx listu vlastnictví xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx úřadem pro XX., Katastrální xxxxxxxxxx XX., xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XX.). Xxxxxxx uložil povinnost xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxx jejich xxxxxxxx náklady xxxxxx xx xxxx 16 335 Kč (xxxxx XXX.).
2. Xxxx xxxxxxx xxxxxx vyšel po xxxxxxxxxx dokazování x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx:
- xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx společníky společnosti X. xxxxxx x. x. o., žalovaní xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx;
- xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v rozsahu xxxxxxx 1/4, xxxxxxxx 1) xx spoluvlastníkem x xxxxxxx ideální 1/2 x xxxxxxxx 2) xx spoluvlastníkem x xxxxxxx xxxxxxx 1/4;
- xxxxxxxxxx T. xxxxxx x. x. x. (xxxx „nájemce") xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx smlouvy x xxxxx xxxxxxxx dne 2.11.2009, nájemné xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx 35 000 Xx xxxxxxx xxxx dodatkem xx smlouvě x xxxxx xx xxx 29.10.2010 zvýšeno xx xxxxxx 70 000 Xx xxxxxxx x xxxxxxxx xx dne 31.3.2014 sníženo na xxxxxx 20 000 Xx xxxxxxx;
- xxx 31.3.2014 xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx němž xxxxxx xxxxxxxxxx žalovaného 1) x žalovaný 2) xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx 75 % xxxxxxx hlasů xxxxxxxxxxxxxx rozhodli x xxxx xxxxxxxx snížení xxxxxxxxx x xxxxxx 70 000 Xx xx částku 20 000 Kč měsíčně x xxxxxx ekonomické xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx 25 % xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx (xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx);
- xxx 31.3.2014 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx 75 % xxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxx nadzemním podlaží, xxx xxxx vytvořeno x původní půdy, x i xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx; xxxxxxx xx x xxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, sociálního x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx;
- xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx obtížně obchodovatelný, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx XX., xx xxxxxxx xxxx, x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx činí xxx 20 000 Xx;
- xxx 1.11.2012 xxxx xxxx xxxxxxxx x společností X. X. X., spol. x x. x., xxxx podnájemcem uzavřena xxxxxxx, na jejímž xxxxxxx xxxxxxxxxx užívá xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x výměře 67 x2 xx částku 10 000 Kč xxxxxxx, x xxx xx xxxxxxxxxx DPH x úhrada xx xxxxxx xx xxxx 2 000 Kč xxxxxxx.
3. Zjištěný xxxxxxxx xxxx xxxx prvního xxxxxx xxxxxx poměřoval §1130 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx „x. x."). Ve xxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx spoluvlastníků předmětných xxxxxxxxxxx uvedl, že xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx zcela xxxxxxxxx. X xxxxxxx snížení xxxxxxxxx z xxxxxx 70 000 Kč xx xxxxxx 20 000 Kč xxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx prostor, xxxx původní xxxx xxxxxxxxx xxxx zcela xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v místě x v čase, xxx xxxx potvrzeno x xxxxxxxxx posudkem. 1 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx být xxxxxxx xxxxxxxx, neboť xxxxxxx nájemné eliminuje xxxxxxxxx výpovědi x xxxxx xxxxxxxxxx prostor xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx rozhodnutí x xxxxxxxx, xxx xxxx v xxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx podmínek, xx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx správy xx xxxxxx §1128 x. x. Xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx klimatizace, xxx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx nebyla xxxxx xxxxxxx, bylo xxxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxxx jako xxxxxxxxxx xx xxxx mimořádné xxxxxx (o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) ve xxxxxx §1129 x. z. Xxx xxxxx rozhodnutím xxxx nebude žalobce xxxxx poškozen, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x tedy x podílu xxxxxxx xx nich, x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx možné xxxxxxxxxx xx vyšší nájemné. Xxxxxxx xx na xxxxxxxxx bude xxxxxxx x xxxxxx k xxxxxxx jeho xxxxxx, xxxxxx jako xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxx xxxx, že xx xxxx jednat x náklad neúměrný. Xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, že finanční xxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx opatřit xxxxxx. Xxxxx, že xxxxx způsob financování xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxx věci či xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, x dále xxxxxxxxx, xx x minulosti xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx nájemného xxxxx xxxxxxxxxxxxx výnos.
4. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx (xxxx „xxxxxxxx xxxx“) x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 6.9.2016, x. x. 11 Xx 159/2016-158, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně ve xxxxxxxx X. x XX. xxxxxxxx (xxxxx X.), změnil xxxxx x xxxxxxxxx řízení xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx (výrok XX.) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XXX.).
5. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xx skutkového stavu xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x snížení xxxxxxxxx a x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx §1128 x. x. Xxxx xxxxx, stejně jako xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx x dnešní xxxx xxxxxxxx technickým xxxxxxxxxx, xxxxx nemá xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx podstaty xxxxxxxx xxxx. Žalobce xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx i xxxxx, xxxxx by xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx, ale x xxxxx správy.
II.
Dovolání x xxxxxxxxx x xxxx
6. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxx dovolání. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx odkazem xx §237 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxx „x. x. x.“) x konstatováním, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx praxi xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, x xxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx ustálené rozhodovací xxxxx soudu dovolacího.
7. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx s xxx, xx xx xxxxxxxxxxx x snížení xxxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx 70 000 Xx na xxxxxx 20 000 Kč xxxxxxx xxxxxx rozhodnutím x významné xxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx. Vedle xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx účinná xx 1.1.2014 doznala xxxxx x x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx společné xxxx. Xxxxx důležité xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x §139 xxxx. 3 zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx účinném xx 31.12.2013 (xxxx „xxx. xxx.“), xxx nahrazen xxxxxxxxx „rozhodnutí x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx“ x xx xxxxxx xxxxxxx zákona xx xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx, jež xxx xx významné xxxxxxxxx. Xxxxxxx uvedl, xx xxx x xxxxxx změny zákona xxxxxx být použitelná xxxxxxxxxx, která x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx běžnou xxxxxx. Xxxx připomněl, xx xxxxxxx měsíčního nájemného xx xxxxxxx nebytových xxxxxxx x xxxx xxx 70 % xxx xxx představuje xxxxxx vzniku xxxxx xxxx xx xxxxxx §1130 x. x.
8. Xxxxxxx dále xxxxxxx, xx i xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx týkající xx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx odůvodnění xxxxxxxxxx soudu, že xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx standardem, a xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx vybudování xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx věci. Xxxxxxxxxxx s xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx klimatizace xxxx znamenat xxxxxxxxxx xxxxxxxx budovy, x xxxx x spoluvlastnického xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx, xx x užívání xxxxxx xx zcela xxxxxxxx, xxxxx celá xxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx jednateli xxxx xxx žalovaní. Xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxx xx kontextu x x xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx žalobce x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx většinových xxxxxxxxxxxxxx x vybudování xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ani xxxxx xxxxxxxxxxx nákladů, xxxxx xxxxxxx xxx xxxx, x xxxxx rozsahu xx jej povinnost xxxxxxx xx na xxxxxxxxx v poměru xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
9. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx odvolací xxxx v rozporu x ustálenou xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxx věci xxxx xxxxxx jednání, xxxxx xx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx soud přitom xxx k případné xxxxxxxxxxx jednání x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x bez xxxxxx. Xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx pouze x xxxxxxxx xxxxx, a xx je xxxxxxxxx xxxxxxx.
10. Žalobce xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx XXX. o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení. Xxxxxxx, xx podaná xxxxxx x sobě xxxxxxxxxx xxx xxxxxx, jež xx xxxxxxxxxxxx, aby xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx smyslu §9 odst. 1 x §12 xxxx. 3 xxxxxxxx x. 177/1996 Xx. určena xx součtu tarifních xxxxxx spojených xxxx.
11. Xxxxxx, xxx dovolací xxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx odvolacímu xxxxx x dalšímu xxxxxx.
12. K xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx, že rozhodnutí x snížení nájemného xx xxxxxx významné xxxxxxxxxxx xxxxxxxx věci xx xxxxxx §1129 x. x. x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx ani xxxxxxxxxxxxxxx §1130 x. x., xxxxx tímto xxxxxx-xxxxx mu nevznikla xxxxx xxxxx újma. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx snížili xxxxxxx za xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx na skutečnost, xx xxxxxxxxx výše xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx x xxxx. Žalovaní xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx snížením xxxxxxxxx eliminovali xxxxxxx, xxx xx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx nájemce xxxx xxxxxxx za xx, xx v minulosti xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx za xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx smyslu §1129 o. z. Xxxxx xx xxxxx xxxxx dovolací xxxx xxxxxxxx, pak xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx v xxxxxxxx xxxx stavební xxxxxx dojde k xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx je x xxxxx všech xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Rozhodnutím většinových xxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx újma, neboť xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx klimatizace xx xxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxx v poměru x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx-xx x xxxxxx x jeho xxxxxxxxxxxx, xxx je xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
13. Nejvyšší soud xxxx soud dovolací (§10x x. s. x.) xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx bylo xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, x xxxxx to xxxxx xxxxxxxxx (§236 x. x. x.), xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxx) x xxxxxxx xxxxx (§240 odst. 1 xxxx xxxxx x. x. x.), xx xx uplatněn xxxxxxxx xxxxx uvedený x §241x xxxx. 1 o. x. x. x že xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx zastoupení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x. x. x.), xxxxxxx xx xxx, xxxxx xxxxxxxx žalobce přípustné (§237 x. x. x.).
14. Xxxxx §237 x. x. x., xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, xx dovolání přípustné xxxxx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, kterým xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx otázky xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xx ustálené xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nebo která x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx dosud xxxxxx xxxxxxxx neboje xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx rozdílně xxxxx xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx vyřešená xxxxxx otázka posouzena xxxxx.
15. Podle §241a xxxx. 1 x. x. x. xxxxxxxx xxx podat pouze x xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
16. X projednávané xxxx xxxxxxx předkládá xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx neřešené, xxx souvisejí s xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx věci xxxxxxxx x §1126 až §1139 x. x., xxxxxxx xxxx v §1129 až 1130 x §1139 x. x. S xxxxxxx xx komentářovou xxxxxxxxxx [xxxxxx XXXXXX, X. x xxx. Občanský xxxxxxx XXX. Xxxxx xxxxx (§976-1474). Xxxxxxxx. 1. xxxxxx. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2013, s. 499] xx za xx, xx rozhodnutí většinových xxxxxxxxxxxxxx x xxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxx) nájemného xx užívání xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx klimatizačního xxxxxxx v xxxxx (x jednom x xxxxxxx) budovy xx xxxxxxxxxxxxxxxx xx rozhodováním x xxxxxxxx záležitosti xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx (xxx. xxxxxxxxxx xxxxxxx), x xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx běžnou xxxxxxx, xx niž xxxxxxx xxxxxxxxxxx (přehlasovaného) xxxxxxxxxxxxxx xxxxx §1129 x §1130 x. x. xxxxxxxx.
17. Xxx xxxx xxxxxxx právní xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx dovolací xxxx xx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx neřešil, x xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx při xxxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxxxx k xxxx, xx x rámci xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx společné xxxx xxxxxxx ke zřetelnému xxxxxx v nahlížení xx to, xx xx xxxxxx x xx mimořádnou xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
18. Xxxxx §'1128 xxxx. 1 o. x. x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx věci xxxxxxxxx spoluvlastníci xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxx §1128 xxxx. 2 o. x. xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx okamžitě. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx soudu, xxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx vůči xxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx-xx po xxx xxxxxxxxxxx požadovat, aby xx xxxxxx.
Xxxxx §1129 xxxx. 1 o. x. x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx záležitosti xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx zlepšení xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx xx x xxxxx xxxxxxxxxx, xx třeba alespoň xxxxxxxxxxxxx většiny xxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Nedosáhne-li xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx spoluvlastníka xxxx.
Xxxxx §1129 xxxx. 2 xxxx xxxxx x xxxxx x. x. xxxxxxxxxxxxx přehlasovaný xxx rozhodování xxxxx xxxxxxxx 1 může xxxxxxxxx, xxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx; x rámci xxxx xxxx též xxxxxxxxx, xxx soud xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx §1130 xxxx xxxxx o. x. xxxxxxxxxxxx spoluvlastník, xxxxx rozhodnutí xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx společné xxxx xxxx vznikem xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
19. Žalobce se xxxxxxx xxxxxxx u xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx 30.4.2014, xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx lhůtě 30 xxx určené xxxxxxxxxxxxxx xxxxx-xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx ochrany xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxx §1128 odst. 3, §1129 xxxx. 2 xxxx xxxxx x §1130 xxxx xxxxx x. x.), xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, jímž xx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx žalovaných coby xxxxxxxxxxx spoluvlastníků společné xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx 31.3.2014. Xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx petitu, xxx x x závislosti xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Žalobce xxxxx potřebu ochránit xxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx, xxxx kritériem xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxx xx vnitřních xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x §1130 x. x. X xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx se xxxxxx, xx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozsudku xxxxx xxxxxxx stupně vedl xxxxxxxx soud xxxxx, xx xxxxxxx menšinového xxxxxxxxxxxxxx ve xxxxxx §1130 x. z. xx xxxxxxxxxxx xxxxx x případě xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníka o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx týkající xx xxxxxxxx věci, xxxxxxx rozhodnutí o xxxxxxx xxxxxxxxx a x vybudování klimatizačního xxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutími xxxxxx.
20. Ustanovení §1130 x. z. xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxx nějakou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx právní xxxxxxx. K posouzení, xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx nejen xxxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxx správy, xxx x xxxxxx běžné, xxxxxx xxxxxxx ani xxxxxxxx zpráva x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx k §1130 x. z. xxxxxxx xxxxxx. Lze xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x komentářové xxxxxxxxxx, x xxx xxx xx xxxxxxx argumentace xxx x xxxxx xxxxxxxxxx závěr, že x xxxxxx §1130 x. x. xxxx xxxxxxx spíše xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx. Xxxxxxx xx přitom x xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx nebo xxxxx xxxxxx xxxxx, pak xxxxxx xxxxxx významných xxxxxxxxxxx se mohou x xxxxxxxx spoluvlastníka xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx [XXXXXX, J. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx XXX. Xxxxx xxxxx (§976-1474). Xxxxxxxx. 1. vydání. Praha: X. H. Beck, 2013, s. 503]. Xxx argument, xx §1130 x. z. xx xxxxxxxx zpravidla xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, hovoří x xxxxxxxxxx, xx §1130 x. x. xx xx právní xxxxxx xxxxxxxxx správy společné xxxx zařazeno xxxx §1129 x §1131 xx 1133 o. x., xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx. xxxxxxxxx správy. Xxxx xxxxxxxx komentářová xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx další xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx správy x xxxxxxxxx x xxxxxx majorizace, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x předchozí xxxxxx xxxxxx x xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxx v xxxxx občanském xxxxxxxx xxxxxxx [XXXXXX, J. x kol. Občanský xxxxxxx XXX. Xxxxx xxxxx (§976 - 1474). Xxxxxxxx. 1. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2013 x&xxxx;537 xx 538]. Xxxxx ovšem xxxxxxxxxxx, xx x praxi xx mohou vyskytnout xxxxxxx, xxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx spoluvlastníka xx xxxx běžné správy, xxx xxxx neodkladnou xxxxxxxxxxx (xxxxxxx §1128 xxxx. 2 x. x.), xxxx přehlasovanému xxxxxxxxxxx spoluvlastníku xxxxxx xxxxxx xxxxx. Odmítnutí xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx §1130 x. x x poukazem xx absolutně pojímaný xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx proto xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx zásadou xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx přitom x xxxxx x ústavněprávní xxxxxx xxxxxxx menšinového xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxx x poměrech xxxxxx xxxxxx občanského xxxxxxxx xxxxxxxx do 31.12.2013 xxxxxxxx vysvětlen x xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 21.10.2008, xx. xx. XX. XX 1735/07 (xxxx xxxxxx je přístupný xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxx://xxxxx xxxxx.xx) X xxxx xx xxxx možnost xxxxxxx xx zrušení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx smyslu §1130 x. x. vyhrazena xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx zásadně xxx x rozhodnutí xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (významné xxxxxxxxxxx xxxxxxxx se společné xxxx), nelze xxxxxxxx, xx x závislosti xx xxxxxxxxxxx okolnostech xxxxxxx, zejména tam, xxx xxxx hrozící xxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx ochranu xxxxxxxxxx x xxxxx, xxxxx-xx o xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
21. Xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx věci, xxxxxx xxxxxxxxx nájemného x xxxxxx x xxx, xxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx, xxxxxx xx 31.12.2013, xxxxxx k xxxxx xxxxxx xxxxxxxx věci, x xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx obsažený x §139 xxxx. 2 xxx. xxx. (x xxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18.1.2000, xx. xx. 22 Xxx 400/98, xxxx xxx xxxxxxxxxx v časopise Xxxxxx xxxxxxxx č. 3, xxx. 2000). X xxxxxxxxx pojetí xxxxxxxxx x úprava x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx ,,XXX“) x ji xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, která xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx „xxxxxx“ xxxxxx xx xxx xxxxx věci, xxxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxx zásad xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx společné xxxx [xxxxxxx XX X XX 378/29 (Xxxxx 9397) XX Xx X 1813/34 (Xxxxx 13 768) xxxx XX R XX 270/27 (Xxxxx 7288)]. X&xxxx;xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx x některém xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxx době nájmu, xxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, judikatura xxxxxxxx xx xx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx ve xxxxxx §833 XXX xxxxxxx (xxxxxxx xxxxxx Xxxxxx - Unger xxxxxxxxxx xxx x. 866). Požadavek diferencovaného xxxxxxxx x rozhodovaní xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxx vyjádřen x x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, která xxxx nijak nerelativizovala xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x v xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx práva x oprávněné xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 21.10.2008, xx. xx. IV. XX 1735/07, x xxxxxxxx Ústavního soudu xx xxx 28.7.2009, xx. zn. XX. XX 968/09; xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx stránkách Xxxxxxxxx soudu xxxx://xxxxx.xxxxx.xx). Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx poměru xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx x x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx 1.1.2014. X xxxxxxx xxxxxx xxxx být xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx či xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx za xxxxxxxx, xxx jsou obecně xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx i xxxxxxxx, xxxxx xxxxx být xxxxxxxxx. Xxxx xxxx xxxx záležet xx xxxxxxxxxxx okolnostech xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxxx xxxx xxxxx přenositelným xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, zda xx bude jednat x xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx správy. Xxxxxxxxxx §1129 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxxxx demonstrativní xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
22. X xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx o podstatném xxxxxxx nájemného xx xxxxxxx nebytových xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx účastníků xx xxxxxxxxxx dotýkající xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, neboť xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx x 70 %. X xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx soud x xxxxxxx na xxxxx xxxxxx xxxxxx ztotožňuje, xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx braní užitků xx xxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxx xx i xxxxxxxx věci (xxx §1011 a §1118 x. x.). Je xxxxx chybný xxxxx xxxxxxxxxx soudu, že xx x případě xxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx 70 000 Xx xx xxxxxx 20 000 Xx xxxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxx nejedná. Xxxxx xxxxxxxxxx ani xxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx běžné x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx, zda xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxx xx xxxxxxx hladinu xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx stupně tím xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx podle §1130 x. z., xx. zda xx xxxxx x případ xxxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx újma.
23. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx x důvodnosti xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx většinového xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx §1130 o. x., xx rovněž xxxxxx těžké újmy. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx výčet xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxx těžké xxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, představovalo-li xx rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx omezení x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx x xxxxxxx vzniku xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, zda xxxxxxxx xxxxxxxxxx většinového xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx vyvolat, xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx na konkrétních xxxxxxxxxxx případu x xxxxxxx soudu, xxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx naplněn.
24. Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx i xxxxxxxxx xxxxxxx ohledně právně xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx příznivé xxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxx xxx v xxxxxxxxxxxx věci musel xxxxxx (a xxxx xxxxxxxxxx), xx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníků x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx 70 000 Xx xx částku 20 000 Xx xxxxxxx xxxxx těžká xxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxxxx v xxx, xx jeho xxxxx xx xxxxxxxx nájemném xxxxxx z xxxxxx 17 500 Kč xx xxxxxx 5 000 Xx, tedy x xxxxxx 12 500 Kč měsíčně. Xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx újma je xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx neúměrné, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx ve xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx zatížení, xxxxx xx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxx.
25. Xxxxxxxxxxx, x nichž spoluvlastník xxxxxxxx xxxxxx těžké xxxx, xx xxxx xxxxxxx konfrontovat x xxxxxxxxx xxxxxxxx uvážení, xx xxxx by xxx xxx xxxx xxxxx. Xxxx xx xxx nemůže vyhnout xxxxxxxxx důvodů, xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx spoluvlastník brojí, xxxx přijato. Xxxxxx xxxxxxx soudu xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (§1139 odst. 1 x. x.).
26. V xxxxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxxx x jednání xxxxxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxx rozhodnutí x xxxxxxx nájemného xxx 31.3.2014 přijato, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx 25 % smluvně pronajímané xxxxxx. Xxxxxxxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx soudu xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 70 000 Xx xxxxxxx xxxx zjevně xxxxxxxxx x xx xxxxxxx nájemné x xxxxx místě xxxx xxx 20 000 Xx xxxxxxx, a xxxx že xx xxxxx x důvodu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, který by xxxx x případě xxxxxxxxxx xxxxxx ekonomicky xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx uzavřený xx xxxx neurčitou ve xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
27. Shora xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx dovolací xxxx za xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx závěru, xx xxxxxxxx xxxx, xxxxx potvrdil xxxxx X. xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxxxxxxx. Xxxxxxx-xx, že xxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx x xxxxxx 12 500 Xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, pak xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx prvního stupně xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxx nalézacího xxxxx xxxxxx xxxxxx nepřiměřené, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx případu a xx svém důsledku xxxxxxxx xxxxxxxxx slušného xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxx, x xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx §1130 o. x. xxxxxxxxx.
28. Z uvedeného xxxxxxx, xx výrok X. xxxxxxxx odvolacího xxxxx x xxxxx, x xxx xxx xxxxxxxx xxxxx I. xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx. Nejvyšší soud xxxxx xxxxxxxx žalobce xx xxxxx vymezeném xxxxxxx xxxxx §243d xxxx. x) x. x. ř. xxxxxx.
29 Xxxxxxx xx žalobou xxxxxxx xxxxxx zrušení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx systému xx xxxxxx nadzemním xxxxxxx xxxxxxxxxxx budovy. Xxxxx, xx xx xxxxxxx, xxx xx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, má x xxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx nájemného xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx a xxxx xxxxx xxx xxxx celkových xxxxxxx, xxx xx si xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx systému xxxxxxxx, považuje xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníků xx xxx zneužití xxxxxxxxxxxx xxxxx žalovanými. Odvolací xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxx v xxxxxx době se x kancelářských budovách xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx standard. Xxx xxxx neakceptoval xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx se x xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxx dále xxxxxxxxx se soudem xxxxxxx stupně, který xx s xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
30. Xxxxxxxxxx §1129 xxxx. 1 x. x. xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx správy xxxxxxxx xxxx, xxxx xxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx věci Xxx x xxxxxxxx xxxxxxx terminologie je xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, zda xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xx běžné xxxxxx, xxxxxx, jak xxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x technického xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx obvyklé, xxx zda xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zvýšit xxxxxxx hodnotu xxxxxxxx xxxx, xxx xx xxxxxxxx x do xxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxx běžné x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx být x xxxxxxxxxx většinového xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx (xxxx tomu xxxx x x xxxxxxxxxxxx xxxx) menšinovému spoluvlastníku xxxxxxxxxx všechny relevantní xxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xx bude xxxxxxxxxx či xxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx poskytovanou mu §1129 xx §1130 x. x. Xx xxxx xxxxxxx není-li xx z povahy xxxx xxxxxx (například xxxxx, jednalo-li by xx x xxxxx xxxxx společné věci xxxx o její xxxxxxxxxx), xx třeba xxxxxxxxxxx spoluvlastníku zachovat xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx klimatizační xxxxxxxx za xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx X xxxxxxxxx vyplývá, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx se xxxxxxxxxx žalovaných x xxxxxxxxxx klimatizačního xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx budovy xxxxxxxxxx x významné xxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx věci xxx xxxxxxxx §1129, potažmo §1130 o. z. xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx uplatněn xxxxxx.
31. Xxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, že xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx spoluvlastník, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx §1130 x. x. xxxxxxx xxxxxxxxxx většinového xxxxxxxxxxxxxx x významné záležitosti xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxx tvrdit, xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx majoritního xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxx x x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx označit xxxxxx. Tím splní xx xxxxxx §101 xxxx. 1 xxxx. x) a x) x §120 xxxx. 1 o. s. x. povinnost xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx řízení, xxxxx x existencí xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx právní xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
32. X žalobce xxx x xxxxxxxxxxxx věci xxxxx xxxxxx (a xxxx xxxxxxxxxx), že xx v důsledku xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx hrozí xxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x tom, xxxx těžká xxxx xx hrozí, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x nesprávného xxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxxx klimatizace věcí xxxxxxxxx správy není, xxxxxxx o potřebě xxxxxx povinnost xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx x vzniku xxxxxxxxxxxxxx xxxxx mezi důsledky xxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx a x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx podle xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxx xx tvrzení o xxxxxx těžké xxxx xxxxxxxxx xxxxx.
33. Xxxxx §1139 xxxx. 1 x. x., xxxxxxx-xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxx rozhodl, xx xxxxxxxxxx většiny xxxxxxxxxxxxxx nemá xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx má změna xxxxxx xxx xxxxxx, x výhradami či xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx.
34. Citované xxxxxxxxxx vymezuje katalog xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx soudu x rámci xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx věci. X xxxxxxxx hmotněprávního xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxx, že xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v §1128 až 1130 x. x. X xxxxxxx xxxxxxxxxx je xxx xxxxxxxxxx jeho xxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxx xxxxxxxx, z něhož xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx vztahu mezi xxxxxxxxx (srovnej §153 xxxx. 2 x. x. x.). Xxx xx xxxx možnost xxxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxx xx vydání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. V xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxx xxxxxx společné xxxx xxxx sice xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, nicméně xxxx x něm xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx.
35. V xxxxxxxx xx xxx 31.7.2013, sp. xx. 22 Xxx 4079/2011, Xxxxxxxx xxxx vysvětlil, xx „xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxx x xxxxxx §139 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx většinovým xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x druhu x xxxx uvažovaných xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx skutečnosti x hlediska xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx x poměrech konkrétních xxxxxxx. X přihlédnutím x šíři možných xxxxxxxx xx společné xxxx obecně x xxxxxxxxxxxxxx okolností s xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxx, xxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxx byly xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx". Xxxx formuloval xxxxx, xx „obdobně xx xxxxx x xxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, které si xxxxxxxxx investičního xxxxxx xxxxxx". Zdůraznil, xx „xxxxxxxx xxxxxx vyčíslení xxxxxxx, které xxxxx x xxxxxxxxx záměr x xxxxxxxxxx investic xxxxxxx, před xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx není xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, x xx xxxxxxx tam, xxx xx má xxxxxx o investice xx xxxxxxx rozsáhlé xxxx takové, kde xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx jednotlivých xxxxxxx xxxxxxxxxxx či xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx při xxxxxx provádění. Xx xxxx xxxxxxxxx, že xx menšinový xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx x výši xxxxxxx, x to xxx xxxxx xxx, xxx xxx xxxxxxxxxxxx, že xxxxx x xxxxxxx xxxxxx".
36. X x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxx uvedené xxxxxx xxxx přijaty v xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx v §139 xxxx. 2 xxx. zák., xxxxxxxx xx xxxxxxxx soud x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §1129, xxxxxxxxx §1130 o. x., xx xxxxxxxxxx xxxxx, xx indikují, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx menšinový xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx záležitosti týkající xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx.
37. X projednávané xxxx xxx žalobce xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx 31.3.2014 xxxxxxxxxxx xxxxxxx předchůdcem xxxxxxxxxx 1) x xxxxxxxxx 2) xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxx podlaží společné xxxxxx. Xxxxxxxxxxxxxx xx xxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podílet x xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xx zřejmé, že xxxxxxx informace xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníku xxxxxxx xxxxxxxx, xxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx těžká újma. Xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xx xxxxx výše xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx takovou xxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx takové rozhodnutí xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x soudní xxxxxxx xxxxx §1130 x. x., xxxxx xx xxxx základě xxxxxx xxxxxxxxxxx například xx, xxx rozhodnutím xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx nebyla xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxx xxxx xxxxxx. X xxxxxx, x xxxx xx základě xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx pod xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zákonného xxxxxxxxxx, nemůže xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx takové xxxxxxxxxxx xxxxxx ani xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx.
38. Xxxx xxx dovolací soud xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníku x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx smyslu §1139 xxxx. 1 o. x. xxxx xxxxx xxxxxxxx návrhem xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx skutečnost xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx podle §1129 x §1130 x. x., xxx xxxxxx přezkum xxxx x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx správy. Xxxx-xx x takových xxxxxxxxx xxxxxxx předpoklad imanentní xxxxxxx podle §1130 x. x., tj. xxxxxx těžké xxxx xx xxxxxx menšinového xxxxxxxxxxxxxx, xxx soudu xxxxxxx x xxx, xxx xxxx nezvažoval xxxxxx xxxxxxx ve xxxxxx §1129 o. x., a xx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx je menšinovým xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx alespoň xxxxxxxxxxxxxx většinou hlasů xxxxxxxxx spoluvlastníků x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
39. Xxxxxxxx-xx xxxxxxxx soud xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, je zřejmé, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx x hlediska xxxxxxxx xxxxxxxxx věci xxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxx společné budovy xxxx xxxxxxxxxxx mimořádné xxxxxx, ale x xx do (z xxxx plynoucí) xxxxxxx xxxxxxxxx předmětného žalobního xxxxxx x xxxxxxx §1129 xxxx. 2 x. x. Podle xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nemusí xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pouze zrušit, xxx může xxxxxxxxxx x xxxxx, xxx xxxxxxx x §1139 x. x. Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx plní xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx, x nichž xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, funkci xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Významným xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx xx spoluvlastnických xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxx x xxxxxxx na xxxxxxxxxxxx okolnosti projednávané xxxx xxxx garantovat xxxxxxx racionálního xxxxxxxxxx, xxxxx principiálně xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx zlepšit, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
40. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx žalovaných x xxxxxxx nájemného x x vybudování klimatizace xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx je ve xxxxxx §580 x. x. v rozporu x xxxxxxx xxxxx, xxxxx sledovalo toliko xxxxxxxxx jeho xxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxxxxx, xxxxx i xxx xxxxxx k neplatnosti xxxxxxxx jednání z xxxxxxxxx xxxxxx podle §588 x. z. xxxxxxxxxx. Uvedl, xx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x rozporu x xxxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
41. Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, neboť rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxxxx povinnosti xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx soudní xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, že xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x úřední xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxx-xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx bez xxxxxxx xxxxxx (xxxx xxxxxxxxx xxx-xx x xxxxxx úkon neurčitý xxxx xxxxxxxxxxxxxx); jinak xx zkoumá (xxxx xxxxxxx) xxx xx xxxxxxx konkrétních tvrzení xxxxxxxxx (x xxxx xxxxxxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 29.10.2008, xx. xx. 21 Xxx 4841/2007, xxxxxxxxxxx xxx x. 71/2009 Xx. rozh. xxx., xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 8.2.2001, xx. xx. 22 Xxx 752/99). Tvrzení, xx xxxxxxx xxxxxxx absolutní xxxxxxxxxx právního xxxxxxx, xxxxxx nelze uplatnit x rozporu x xxxxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx x rozporu x xxxxxx pravidly, xxxxxx xxxx provádět xxxxxx xxx x vlastní xxxxxxxxxx (xxxxxxx R 71/2009). V xxxxxxxxxxxx xxxx, jak xx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx spisu, žalobce xx okamžiku xxxxxxxxxxx xxxxxx, k xxx xxxxx xx konci xxxxxxx jednání ve xxxx (viz xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx 25.3.2015 - x. 1. 81 xx 85), xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xx rozhodnutí většinových xxxxx-xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx a x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx systému, xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx právní xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx. X xxxxxx xxxx uvádí, xx xxxxxxxxxx byla xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx dává xxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx uplatněným ve xxxxxx §1130 x. x. a xxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx X. xxxxxx x. x. x., xxx xxx xx xx xxxxx odstoupení x xxxxxx jako xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx správy xxxxxxxxxx nemovitostí. Xxx xxxxxxxxxx sama x xxxx xxxxxx x xxxxxxxx obsahového xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nelze.
42. Dovolací xxxx xx xx xxxx touto xxxxxxxx xx vztahu x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx klimatizace xxxxxx nezabýval x xxxxxx xxx-xxxxx ekonomie. Xxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, jak xxxx xxxx xxxxxxx, obstát xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx §1129 xxxx. 2 x. x., xxx již xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxx důvod, xxx xxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx zrušen.
43. Ze xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxx xxx xx xxxxxx X. xxxxxxxx x xxxxx II. xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxxx, xx ve xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx změnu xxxxxxxxxx odvolacího soudu xxxxx §243x písm. x) x. x. x., xxxxx §243x xxxx. 1 x 2 x. x. x. jej v xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx, pro xxxxx bylo xxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího soudu, xxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxx i rozhodnutí xxxxx prvního xxxxxx x xxx vrátil Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2 xxxx xxxxx x. x. x.).