Právní xxxx
Xxxxxxxxxx §1130 x. x. xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx přehlasovanému xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, jde-li x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx (o xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx). Xxxxx xxxxxxxx, xx x závislosti xx xxxxxxxxxxx okolnostech xxxxxxx, xxxxxxx tam, xxx xxxx xxxxxxx těžké xxxx xxxx zcela xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxx ochranu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx, xxxxx-xx x xxxxxxxxxx x záležitosti xxxxx xxxxxx.
Xxxxx k právnímu xxxxxxxx: §1129 xxxx. 2, §1130 xxxx xxxxx, §1139 odst. 1 xxx. x. 89/2012 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx X. xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu v Xxxxxxx xx dne 6.9.2016, sp. xx. 11 Xx 159/2016, xxxxxx byl xx xxxxxx I. xxxxxxxx xxxxxxxx Okresního xxxxx x Xxxxxxx ze xxx 4.2.2016, xx. xx. 33 X153/2014- -117; xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxx xx dne 6.9.2016, sp. xx. 11 Xx 159/2016, xx xxxxxx I., xxxxxxx xxx xx xxxxxx II. potvrzen xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx xx xxx 4.2.2016, sp. xx. 33 X 153/2014, xx xxxxxx XX. o nákladech xxxxxx xxxx soudem xxxxxxx xxxxxx x xx výroku III. x xxxxxxxxx odvolacího xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxx xx xxx 4.2.2016, xx. xx. 33 C 153/2014, ve výroku XX. a xx xxxxxx III. o xxxxxxxxx xxxxxx, zrušil x xxx x xxxxx rozsahu xxxxxx Xxxxxxxxx soudu v Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx (xxxx „xxxx xxxxxxx xxxxxx") xxxxxxxxx xx xxx 4.2.2016, x. j. 33 X 153/2014-117, xxxxxx xxxxxx, kterou se xxxxxxx xxxxxxx zrušení xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx 1) a xxxxxxxxxx 2) xx xxx 31.3.2014 x xxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxx xxxxxxxxxxxxx nemovitostí, xxxxxx jejich xxxxxxxx: xxxxxxx, xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx x xxxxxx 712 x2, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, pozemek, xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x výměře 32 x2, xxxxx xxxxxxxx xx budova bez xxxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx - xxxxx x pozemek, xxxxxxx x výměře 1080 x2, xxx v xxxxxxxxxxxx xxxxx XX., xxxx XX., xxxxxxx xx xxxxx vlastnictví xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxx pro XX., Katastrální pracoviště XX (xxxx „předmětné xxxxxxxxxxx“), na částku 20 000 Kč xxxxxxx (xxxxx X.). Xxxx zamítl xxxxxx, xxxxxx se žalobce xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx 1) x xxxxxxxxxx 2) xx xxx 31.3.2014 x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx úprav, x xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx 712 m2, v xxxxxxxxxxxx území XY., xxxx XY., xxxxxxx xx listu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vedeném Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx XX., Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx XX., xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (výrok XX.). Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx žalovaným x xxxxxx pariční xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx náklady xxxxxx xx výši 16 335 Kč (xxxxx XXX.).
2. Soud prvního xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxx skutkových zjištění:
- xxxxxxx a žalovaní xxxx společníky xxxxxxxxxxx X. xxxxxx x. x. o., xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx této xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx;
- xxxxxxx xx spoluvlastníkem xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx 1/4, xxxxxxxx 1) xx spoluvlastníkem x rozsahu xxxxxxx 1/2 a xxxxxxxx 2) xx spoluvlastníkem x xxxxxxx xxxxxxx 1/4;
- xxxxxxxxxx X. xxxxxx x. r. x. (xxxx „nájemce") xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx uzavřené xxx 2.11.2009, xxxxxxx původně xxxxxxxx xx částku 35 000 Xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx smlouvě x xxxxx xx dne 29.10.2010 xxxxxxx xx xxxxxx 70 000 Xx měsíčně a xxxxxxxx xx xxx 31.3.2014 sníženo xx xxxxxx 20 000 Xx xxxxxxx;
- xxx 31.3.2014 xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx předmětných nemovitostí, xx němž xxxxxx xxxxxxxxxx žalovaného 1) x xxxxxxxx 2) xxxxx představujícími 75 % xxxxxxx hlasů xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x částky 70 000 Xx xx xxxxxx 20 000 Xx měsíčně x důvodu ekonomické xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx 25 % pronajímaných xxxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxx ke xxxxxxx x nájmu (xxxxxxx žalobce nepodepsal);
- xxx 31.3.2014 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx 75 % xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx podlaží, xxx xxxx vytvořeno x xxxxxxx xxxx, x x xx xxxxxxxx má xxxxxxx xxxxxx; sestává xx x xxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx;
- xxxxxxxx předmětných xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx centrum XX., xx smíšené xxxx, x nižší xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx 20 000 Xx;
- xxx 1.11.2012 xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx X. X. X., xxxx. x x. x., xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx jejímž xxxxxxx podnájemce xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx nadzemním xxxxxxx x xxxxxx 67 x2 xx částku 10 000 Xx xxxxxxx, x níž xx xxxxxxxxxx DPH x xxxxxx xx xxxxxx ve výši 2 000 Xx xxxxxxx.
3. Zjištěný xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx §1130 zákona č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx „o. x."). Xx vztahu x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx předmětných xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx 70 000 Kč xx xxxxxx 20 000 Xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx nebytových xxxxxxx, xxxx xxxxxxx výše xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v místě x x čase, xxx bylo xxxxxxxxx x znaleckým posudkem. 1 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx být xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx nájemné xxxxxxxxx xxxxxxxxx výpovědi x xxxxx xxxxxxxxxx prostor xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx ztráty v xxxxxxx xxxxxxxxxx uvolněných xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Soud prvního xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxx xxxx x xxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx ve xxxx xxxxx xxxxxx ve xxxxxx §1128 x. x. Rozhodnutí o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx na xxxx investici xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxx prvního xxxxxx xxxxxxxxx jako rozhodnutí xx xxxx mimořádné xxxxxx (o významné xxxxxxxxxxx) xx xxxxxx §1129 o. x. Xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx nebude žalobce xxxxx xxxxxxxx, neboť xxxxxxxxxxx klimatizace xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, a xxxx x xxxxxx žalobce xx nich, a xxxxxxxxx nebytové prostory xxxx xxxxx pronajímat xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx na xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx k xxxxxxx jeho xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxx říci, xx xx bude xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx souvislosti xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xx finanční xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx klimatizace si xxxx muset xxxxxxx xxxxxx. Uvedl, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx či xxxx součásti xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, x dále připomněl, xx x minulosti xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx přinášely xxxx xxxxxxxxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx nadstandardní xxxxx.
4. Xxxxxxx soud x Xxxxxxx (xxxx „odvolací xxxx“) x odvolání xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 6.9.2016, x. x. 11 Xx 159/2016-158, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xx xxxxxxxx X. a XX. potvrdil (xxxxx X.), změnil xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx soudem prvního xxxxxx (xxxxx XX.) x rozhodl o xxxxxxxxx odvolacího xxxxxx (xxxxx III.).
5. Odvolací xxxx xxxxx xxxxx xx skutkového xxxxx xxxxxxxxxx soudem prvního xxxxxx. Xxxxxxxxxx většinových xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx a x xxxxxxxxxx klimatizace xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx §1128 x. x. Xxxx xxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx x xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx věci. Xxxxxxx xxxxxx xxxx povinen xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx spoluvlastnického xxxxxx. Xxxxxxx závěry xxxxxx platí x xxxxx, xxxxx by xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx x běžné správy.
II.
Dovolání x vyjádření x xxxx
6. Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx dovolání. Jeho xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx §237 občanského xxxxxxxx xxxx (xxxx „x. x. ř.“) x konstatováním, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx na vyřešení xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx praxi xxxxxxxxxx xxxxx dosud xxxxxx xxxxxx, x xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
7. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx, xx xx xxxxxxxxxxx x snížení xxxxxxxxx xx užívání xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx 70 000 Xx xx xxxxxx 20 000 Xx xxxxxxx nebylo rozhodnutím x významné xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx občanského xxxxxxxx xxxxxx xx 1.1.2014 xxxxxxx xxxxx x x posuzování xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxx důležité xxxxx xxxxxxxx věci xxxxxxxx x §139 xxxx. 3 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník, xx xxxxx účinném do 31.12.2013 (xxxx „xxx. xxx.“), xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx „rozhodnutí x xxxxxxxx záležitosti týkající xx xxxxxxxx věci“ x se xxxxxx xxxxxxx xxxxxx se xxxxx mění x xxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxx xx významné xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx, xx xxx z xxxxxx xxxxx zákona xxxxxx být xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx otázky xxxxxxx x nájmem xxxxxxxx věci považovala xx běžnou správu. Xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xx užívání xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxx 70 % xxx něj xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xx smyslu §1130 x. x.
8. Xxxxxxx dále xxxxxxx, xx i rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx týkající se xxxxxxxx xxxx. Neuznal xx xxxxxxxxxx odůvodnění xxxxxxxxxx soudu, že xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx je dnes xxxxxx xxxxxxxxxx, a xxxxx rozhodnutí x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx běžné xxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxx x názorem, xx instalovaná klimatizace xxxx xxxxxxxx zhodnocení xxxxxxxx xxxxxx, x xxxx x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxx xx zcela xxxxxxxx, neboť xxxx xxxxxx x podnikání xxxxxxx, jehož xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx třeba xxx do xxxxxxxx x x xxx, xx podstatným způsobem xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx žalobce x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx budovy. Xxxxx xxxxxxxxxx většinových xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx odhad xxxxxxxxxxx xxxxxxx, tudíž xxxxxxx xxx xxxx, x xxxxx rozsahu xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx x poměru xxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx xxxxxxxx.
9. Žalobce xxxxxx xxxxxxx, že odvolací xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx týkajících se xxxxxxxx věci jako xxxxxx xxxxxxx, které xx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxxx xxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx přihlédnout x xxx návrhu. Xxxxxxxxx, xx rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxx významných xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx účelu, x xx xx poškození xxxxxxx.
10. Xxxxxxx rovněž xxxxxxxx napadl xxxxx XXX. x nákladech xxxxxxxxxx řízení. Xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxx, aby xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx ve xxxxxx §9 odst. 1 x §12 xxxx. 3 xxxxxxxx č. 177/1996 Xx. xxxxxx xx xxxxxx tarifních xxxxxx spojených xxxx.
11. Xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx a xxx xxxxxx odvolacímu xxxxx x dalšímu xxxxxx.
12. X dovolání xx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx, že xxxxxxxxxx x xxxxxxx nájemného xx netýká významné xxxxxxxxxxx společné věci xx xxxxxx §1129 x. z. a xxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx ochrany ani xxxxxxxxxxxxxxx §1130 x. x., neboť xxxxx xxxxxx-xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nájemnému xxxxxxxxx x xxxxx x čase. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx zcela xxxxxxx, xxxxx snížením xxxxxxxxx eliminovali xxxxxxx, xxx xx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx mohl xxxxxxx xx to, xx v minulosti xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Rovněž xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx §1129 x. x. Xxxxx by tento xxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx, pak žalovaní xxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx je x xxxxx všech xxxxxxxxxxxxxx. Navíc je xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx budov xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx většinových xxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xx nákladech na xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx, xxx dovolací xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx-xx k xxxxxx x xxxx přípustnosti, xxx je zamítl.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
13. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx dovolací (§10x x. x. x.) po xxxxxxxx, xx dovolání xxxx xxxxxx xxxxx pravomocnému xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, x xxxxx xx xxxxx připouští (§236 x. x. x.), xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxx) x xxxxxxx xxxxx (§240 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. ř.), xx je xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx uvedený x §241x xxxx. 1 x. x. x. x že xx splněna x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x. x. ř.), xxxxxxx xx tím, zdaje xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (§237 x. x. x.).
14. Xxxxx §237 x. s. x., xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx každému rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx řízení xxxxx, jestliže napadené xxxxxxxxxx závisí na xxxxxxxx otázky xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx práva, xxx xxxxxx řešení xx odvolací xxxx xxxxxxxx od ustálené xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx rozhodována xxxxxxxx xxxxx má-li xxx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
15. Xxxxx §241x xxxx. 1 o. x. x. dovolání xxx xxxxx xxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
16. X projednávané xxxx xxxxxxx předkládá xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx dosud neřešené, xxx souvisejí x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x §1126 až §1139 x. x., xxxxxxx xxxx v §1129 až 1130 x §1139 x. x. X xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx [xxxxxx SPÁČIL, J. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx XXX. Xxxxx xxxxx (§976-1474). Xxxxxxxx. 1. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2013, x. 499] xx xx xx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x rozhodnutí x vybudování xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx (x xxxxxx z xxxxxxx) xxxxxx ve xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx záležitosti xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx (tzv. xxxxxxxxxx xxxxxxx), x nikoliv, xxx xxxxxxx odvolací xxxx, pouze běžnou xxxxxxx, na xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxxxxx xxxxx §1129 x §1130 o. x. xxxxxxxx.
17. Pro xxxx xxxxxxx právní xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xx xx xxx xxxxxxxxxxx praxi xxxxxxxx dosud neřešil, x xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, neboť xxxxxxxx xxxx při xxxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxxxx k xxxx, xx x xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx společné xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xx xx, co xx xxxxxx x xx mimořádnou xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
18. Podle §'1128 xxxx. 1 x. x. x xxxxx xxxxxx společné věci xxxxxxxxx spoluvlastníci xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxx §1128 odst. 2 o. x. xxxxxxxxxx má právní xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, ledaže xx jednalo o xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx určil, xx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nemá xxxx xxxx xxxxxx účinky, xxxxx-xx xx něm xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx.
Xxxxx §1129 xxxx. 1 o. x. x xxxxxxxxxx x významné xxxxxxxxxxx xxxxxxxx se společné xxxx, xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxx zlepšení xxxx zhoršení, změně xxxxxx xxxxx xx x xxxxx xxxxxxxxxx, xx třeba xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx většiny xxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx-xx xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx §1129 odst. 2 xxxx xxxxx x xxxxx x. x. spoluvlastník xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx; x xxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx, xxx soud xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx §1130 xxxx xxxxx x. x. xxxxxxxxxxxx spoluvlastník, xxxxx xxxxxxxxxx hrozí xxxxxx újmou, zejména xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx toto xxxxxxxxxx xxxxxx.
19. Žalobce se xxxxxxx xxxxxxx u xxxxx xxxxxxx stupně xxx 30.4.2014, xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx 30 xxx určené xxxxxxxxxxxxxx xxxxx-xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxx §1128 odst. 3, §1129 xxxx. 2 xxxx xxxxx x §1130 xxxx xxxxx o. z.), xxxxxx vydání xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx by xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx společné xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx 31.3.2014. Xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx x v závislosti xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x žalobě xx xxxxxx, xx xxxxxxx uplatňuje xxxxx xxxxxxxxxxxxxx (nikoliv opomenutého) xxxxxxxxxxx spoluvlastníka. Žalobce xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx těžké xxxx, xxxx kritériem xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx poměrů obsaženým x §1130 x. x. Z xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xxxxxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně vedl xxxxxxxx soud xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx smyslu §1130 o. x. xx poskytována pouze x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníka x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx společné xxxx, xxxxxxx rozhodnutí o xxxxxxx nájemného x x vybudování klimatizačního xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
20. Ustanovení §1130 x. x. nevychází xx žádné xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxx známo, xxx xxxx inspirováno xxxxxxx xxxxxxxxxx civilistickou xxxxxx xxxxxxx. X posouzení, xxx soudní ingerence xxxx postihovat xxxxx xxxxxxxxxx ve věcech xxxxxxxxx správy, xxx x správy xxxxx, xxxxxx xxxxxxx ani xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x §1130 x. x. xxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x komentářové xxxxxxxxxx, x xxx lze xx základě xxxxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx x xxxxxx §1130 x. z. bude xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníka ve xxxxxx xxxxxxxxx správy, xxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx. Vychází xx xxxxxx z xxxxxxxxxxx, že pokud xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx jejího xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx účelu, xxx xxxxxx xxxxxx významných xxxxxxxxxxx xx xxxxx x poměrech xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx hrozbou xxxxxxx xxxx [XXXXXX, X. x xxx. Občanský xxxxxxx III. Xxxxx xxxxx (§976-1474). Xxxxxxxx. 1. xxxxxx. Praha: X. X. Xxxx, 2013, x. 503]. Xxx xxxxxxxx, xx §1130 x. z. xx vztahuje zpravidla xx xxxxxxxxxxx mimořádné xxxxxx, hovoří i xxxxxxxxxx, xx §1130 x. x. xx xx právní úpravy xxxxxxxxx správy xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx mezi §1129 x §1131 xx 1133 o. x., xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx tzv. xxxxxxxxx správy. Výše xxxxxxxx komentářová xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníku ve xxxxxx xxxxx xxxxxx x respektem x xxxxxx xxxxxxxxxx, tedy xx přístupu xxxxxxxxx x předchozí právní xxxxxx x jí xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxx x xxxxx xxxxxxxxx zákoníku xxxxxxx [XXXXXX, X. x xxx. Občanský xxxxxxx XXX. Věcná xxxxx (§976 - 1474). Xxxxxxxx. 1. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2013 x&xxxx;537 až 538]. Xxxxx ovšem přehlédnout, xx x xxxxx xx mohou xxxxxxxxxx xxxxxxx, kdy rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxx běžné xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (srovnej §1128 xxxx. 2 x. x.), xxxx přehlasovanému xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx hrozit xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx §1130 x. x s poukazem xx absolutně xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx by xxxx xxxxx xxx x extrémním nesouladu xx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxx x xxxxx i xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx byl x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxx xx 31.12.2013 xxxxxxxx vysvětlen x xxxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxx 21.10.2008, xx. zn. IV. XX 1735/07 (xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu xxxx://xxxxx xxxxx.xx) I xxxx xx tedy možnost xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníka xx xxxxxx §1130 x. x. xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxxxxx xx věcech xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx), xxxxx vyloučit, xx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx okolnostech xxxxxxx, xxxxxxx tam, xxx xxxx hrozící xxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxx soudní ochranu xxxxxxxxxx x xxxxx, xxxxx-xx x xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
21. Xxxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxx xxxxxxxx věci, xxxxxx xxxxxxxxx nájemného x xxxxxx x xxx, xxxx v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník, xxxxxx do 31.12.2013, xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx, x xxx se xxxxxxxx uplatňoval princip xxxxxxxxxx xxxxxxxx v §139 odst. 2 xxx. zák. (k xxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 18.1.2000, xx. xx. 22 Xxx 400/98, xxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx rozhledy x. 3, roč. 2000). X obdobného xxxxxx xxxxxxxxx i xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx ,,XXX“) x xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx vztazích xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx považovala xx „xxxxxx“ xxxxxx xx xxx xxxxx xxxx, xxxxx se stále xxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxxxxxx zásad jsou xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx věci [xxxxxxx XX X XX 378/29 (Vážný 9397) XX Rv X 1813/34 (Vážný 13 768) xxxx XX X XX 270/27 (Vážný 7288)]. X&xxxx;xxxxxxxxx, kdy nájem xxxxxxxx xxxx xxx x některém svém xxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxx době xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, judikatura xxxxxxxx že xx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx §833 XXX xxxxxxx (xxxxxxx sbírka Xxxxxx - Xxxxx xxxxxxxxxx pod č. 866). Xxxxxxxxx diferencovaného xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx věcech xxxxx xxxxxx xxx vyjádřen x x judikatuře Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx nerelativizovala xxxxxxx xxxxxxxxxx, nicméně xxxxxxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (srovnej xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 21.10.2008, xx. zn. XX. XX 1735/07, a xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx dne 28.7.2009, xx. xx. IV. XX 968/09; xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx http://nalus.usoud.cz). Xxxxx přesvědčení xxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx posuzovat xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx nájemního xxxxxx xxxxxxxxxx xx společné xxxx x x xxxxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx 1.1.2014. X xxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx spoluvlastníkem xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x hlediska xxxx nájmu, xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nájemního xxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxxxx, xxxxx x podmínek, xxxxx xxxxx být xxxxxxxxx. Xxxx xxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx okolnostech případu, xxxxx budou xxx xxxx jedinečným a xx xxxxxx xxxx xxxxx přenositelným xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxx xx mimořádné xxxxxx. Xxxxxxxxxx §1129 xxxx. 1 o. x. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx výčet xxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
22. X projednávané věci xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx o podstatném xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx prostor x xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx účastníků xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx mimořádné xxxxxx, xxxxx představuje xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx o 70 %. S xxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx výklad ztotožňuje, xxxxx xx xxxxx x podstatné omezení xxxxxxxxxxx xxxxx spoluvlastníků xx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxx představuje xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xx x xxxxxxxx xxxx (xxx §1011 x §1118 x. x.). Je xxxxx chybný xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxx 70 000 Xx xx xxxxxx 20 000 Xx xxxxxxx x xxx mimořádné xxxxxx nejedná. Xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx založil xx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx bylo xxxxxxxxxx x ohledem xx xxxxxxx hladinu xxxxxxxxx nájemného v xxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx aplikační xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx §1130 x. x., xx. zda xx xxxxx x případ xxxxxxxxx xxxxxx a xxx xxxxxxxxxx spoluvlastníku xxxxx těžká xxxx.
23. Xxxxxxxxxx předpokladem, jehož xxxxxxxx x důvodnosti xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx většinového xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx §1130 o. x., xx xxxxxx xxxxxx těžké xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, kdy xxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníku xxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxx podle xxxxx xxxxxx tehdy, xxxxxxxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx neúměrné omezení x užívání xxxxxxxx xxxx, nebo v xxxxxxx xxxxxx povinnosti xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx toho, zda xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx hrozbu xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxx, bude xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxx, xxx x individuální xxxx xxxx předmětný aplikační xxxxxxxxxx xxxxxxx.
24. Přehlasovaný xx xxxxxxxxx menšinový xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx i povinnost xxxxxxx ohledně xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, s xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxx tak x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx (x také xxxxxxxxxx), že xx x důsledku xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx o xxxxxxx nájemného x xxxxxx 70 000 Xx xx xxxxxx 20 000 Xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx. Tuto hrozbu xxxxxxxxx x xxx, xx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx 17 500 Kč xx částku 5 000 Xx, xxxx x xxxxxx 12 500 Kč měsíčně. Xxx xxxxxxx pojem xxxxx újma xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx neúměrné, xxxxxxx odčinitelné či xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx neodůvodnitelné xxxxxxxx, xxxxx by xxx xxxxxxxxxxxxx nést.
25. Skutečnosti, x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx těžké xxxx, xx xxxx xxxxxxx konfrontovat s xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx by xxx xxx xxxx xxxxx. Xxxx se xxx xxxxxx vyhnout xxxxxxxxx xxxxxx, pro xxxxx rozhodnutí většinového xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx přijato. Slušné xxxxxxx soudu xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx rozumné xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx spoluvlastníků (§1139 xxxx. 1 x. x.).
26. X xxxxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxx rozhodnutí o xxxxxxx xxxxxxxxx dne 31.3.2014 přijato, xxxx xx xxxxxxxx snížení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx 25 % smluvně xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx se xxx xxxxxxxxx jednak xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx ve xxxx 70 000 Xx xxxxxxx bylo zjevně xxxxxxxxx x xx xxxxxxx nájemné x xxxxx místě činí xxx 20 000 Xx měsíčně, a xxxx xx je xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx ekonomicky xxxxxxxx nájemné nájemní xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx výpovědní lhůtě xxxxxxx.
27. Xxxxx uvedené xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx významné xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx soud, xxxxx xxxxxxxx výrok X. xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx. Xxxxxxx-xx, xx xxxxxxx xxxxxx na nájemném x xxxxxx 12 500 Xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, pak xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx prospěch xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníků. Xxxxx nalézacího soudu xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx všechny xxxxxxxxxx xxxxxxxxx případu x xx svém xxxxxxxx xxxxxxxx požadavek xxxxxxxx xxxxxxx, který rozhodování xxxxx, mimo xxxxxx, x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx ve xxxxxx §1130 x. z. xxxxxxxxx.
28. Z uvedeného xxxxxxx, xx xxxxx X. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx, x xxx xxx xxxxxxxx xxxxx X. xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx. Nejvyšší soud xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx vymezeném xxxxxxx podle §243x xxxx. x) o. x. ř. zamítl.
29 Xxxxxxx xx žalobou xxxxxxx rovněž xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx klimatizačního xxxxxxx xx xxxxxx nadzemním xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx, xx xx xxxxxxx, xxx xx x užívání xxxxxx xxxxxxxx, xx v xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx nájemného xx xxxxxxxx xxxx podstatně xxxxx xxxxxx x xxxx xxxxx ani xxxx celkových nákladů, xxx by xx xxxxxxxxx klimatizačního xxxxxxx xxxxxxxx, považuje xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníků za xxx zneužití xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx vybudování xxxxxxxxxxx xxxx významnou záležitostí xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxx x xxxxxx době xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx standard. Xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xx x xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, který xx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníka.
30. Xxxxxxxxxx §1129 xxxx. 1 x. z. uvádí xxxxxxxxxxxxxxx výčtem případy xxxxxxxxx xxxxxx společné xxxx, xxxx xxx xxxx i xxxxxxxxx xxxxxxxx společné xxxx Xxx x hlediska xxxxxxx terminologie xx xxxxxx, xx kritériem xxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xx běžné xxxxxx, nebude, xxx xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx, xxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx spoluvlastníka se xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx pohledu xxxxxxx, xxx zda bude xxxxxxxxxx způsobilé xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, jež xx xxxxxxxx x do xxxxxx zhodnocení. X xxxxxxx xxxxxxxx běžné x mimořádné xxxxxx xxxx xxxxxx významná xxxx nákladů, xxxxx xxxx xxx x xxxxxxxxxx většinového xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx (xxxx xxxx xxxx x v xxxxxxxxxxxx xxxx) xxxxxxxxxxx spoluvlastníku xxxxxxxxxx xxxxxxx relevantní xxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxxxxxx či xxx xxxxx němu xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx §1129 xx §1130 x. z. Za xxxx xxxxxxx není-li xx z xxxxxx xxxx xxxxxx (například xxxxx, xxxxxxx-xx by xx o xxxxx xxxxx společné věci xxxx x její xxxxxxxxxx), xx třeba xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx majoritního xxxxxxxxxxxxxx. X tomto xxxxxx xxxxxxx soud xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, který x poměrech xxxxxxxxxxxx xxxx vybudování klimatizační xxxxxxxx za xxx xxxxxxxxx správy povazoval X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že xx xxxxxxxxxx žalovaných x xxxxxxxxxx klimatizačního xxxxxxx xx xxxxxx nadzemním xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx týkající xx xxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx nesprávného xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx §1129, xxxxxxx §1130 x. x. xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx uplatněn xxxxxx.
31. Xxxx xxx xxxxxxxx xxxx uvedl, xx xxxxxxxxxxxx či opomenutý xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx domáhá x poměrech §1130 x. x. xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx se společné xxxx, musí xxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníka xx xxxxx xxxxx xxxx x k xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx či označit xxxxxx. Xxx xxxxx xx xxxxxx §101 xxxx. 1 xxxx. x) a x) x §120 odst. 1 o. x. x. povinnost xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx určité xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxx xxxxxxxx právní xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
32. X xxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx (x xxxx xxxxxxxxxx), že xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx většinových xxxxxxxxxxxxxx x vybudování xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx podlaží kancelářské xxxxxx xxxxx těžká xxxx. Xxxxxxx xxxxx x průběhu nalézacího xxxxxx xxxxx konkrétní xxxxxxx x xxx, xxxx těžká xxxx xx xxxxx, xxxxxxxxxx x odvolací xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx názoru, že xxxxxxxxx klimatizace xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x povinnost důkazní xxxxxxxx. Xxxxxxxxx tvrzení x vzniku xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (x xxxxxxxxxx žalobce xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxx) přitom xx tvrzení x xxxxxx těžké xxxx xxxxxxxxx xxxxx.
33. Xxxxx §1139 xxxx. 1 x. z., navrhne-li xxxxxxx ze xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx většiny xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinky, xxx takové rozhodnuti xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx právní poměry xxxxxxxxxxxxxx xxxxx slušného xxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, zda xx xx xxxxx xxxxxx xxx výhrad, x výhradami xx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx.
34. Citované xxxxxxxxxx vymezuje katalog xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx věci. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x tom, xx xxxxxxxx soudní xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zejména x §1128 xx 1130 x. x. X xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx jeho xxxxxxxxx xxxxxxxxxx právního xxxxxxxx, x něhož xxxxxxx určitý xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx (srovnej §153 xxxx. 2 x. x. x.). Xxx xx dána možnost xxxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. V xxxxxxxx xxxxxxxxxxx soudu xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxx vázán xxxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí, které xxxxxxx xxxxxxxxx soudnímu xxxxxxxx, nicméně xxxx x něm xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxxxx xxxxxx.
35. V xxxxxxxx xx dne 31.7.2013, xx. zn. 22 Cdo 4079/2011, Xxxxxxxx soud vysvětlil, xx „xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxx x xxxxxx §139 odst. 2 xxx. zák. ohledně xxxxxxxx xx společné xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx podmíněn xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx bude informován x druhu x xxxx xxxxxxxxxxx investic. Xxxxxxx této skutečnosti x xxxxxxxx konkretizace xxxxxxxxxxx nákladů x xxxxxx výše je xxxxx posuzovat xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. X přihlédnutím x šíři xxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxx, xxx xxxxxx x xxxx investic xxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníku předestřeny xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx". Xxxx formuloval xxxxx, xx „xxxxxxx to xxxxx x pro xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xxxxx si xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx". Zdůraznil, že „xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx jejich xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, a xx xxxxxxx xxx, xxx se xx xxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxx rozsáhlé xxxx xxxxxx, kde xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx mohou xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx při xxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxx neznamená, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx informován x výši xxxxxxx, x to xxx xxxxx xxx, xxx xxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx o xxxxxxx xxxxxx".
36. I s xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx v §139 xxxx. 2 xxx. zák., považuje xx xxxxxxxx soud x poměrech xxxxxxxxxxx xxxxx §1129, popřípadě §1130 x. x., xx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx přehlasovaný xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníka x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx společné věci xxxxxx.
37. V projednávané xxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx jednání všech xxxxxxxxxxxxxx dne 31.3.2014 xxxxxxxxxxx právním předchůdcem xxxxxxxxxx 1) x xxxxxxxxx 2) xx xxxx vybudování xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx podlaží xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxxxxx xx xxxx na xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podílet x xxxxxx podle výše xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílů. Xx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníku možnost xxxxxxxx, zda x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx mu xxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx a x povinnosti xxxxxxx xx na ní xxxxx výše xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx. Současně xxxx takové xxxxxxxxxx xxxxxx žalobci xxxxxxxxxx xxxxx o soudní xxxxxxx xxxxx §1130 x. x., xxxxx xx jeho xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx uložena xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx. X xxxxxx, v xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx objektivně xxxxx xxxxxxx skutečnost xxxxxxxxxxxxxxx xxx aplikační xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx účastník xxxxxx ohledně xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx důkazní.
38. Výše xxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx přehlasovanému xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxx rozhodovacích oprávnění xx xxxxxx §1139 xxxx. 1 x. x. není xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx §1129 x §1130 x. x., xxx xxxxxx přezkum xxxx x obou případech xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x záležitosti xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx-xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx předpoklad xxxxxxxxx xxxxxxx podle §1130 x. z., xx. xxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx menšinového xxxxxxxxxxxxxx, nic soudu xxxxxxx x xxx, xxx xxxx nezvažoval xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §1129 x. x., x xx xx předpokladu, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx hlasů xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx mimořádné xxxxxx.
39. Xxxxxxxx-xx xxxxxxxx soud xxxx xxxxxxx xxxxxx xx poměrů xxxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx z xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx věci xxxxxxxxx xxxxx co xx xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x jednom z xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx záležitostí xxxxxxxxx xxxxxx, xxx i xx do (z xxxx xxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx §1129 odst. 2 x. z. Xxxxx xxxxxxxxxx ustanovení xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx většinového xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxx může xxxxxxxxxx x xxxxx, xxx xxxxxxx z §1139 x. x. Xxxx xxxxxxxxxx přitom xxxx xxxx ustanovením x xxxxxx xxxxxxxx xxxx, x nichž xx xxxxxxxx xxxxxxxxx soudního xxxxxxxxxxx, funkci ustanovení xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx zásah xxxxx xx spoluvlastnických poměrů xxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx by mělo x ohledem na xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx vždy xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx principiálně xxxxxx xxxxxxxx, popřípadě xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx parametry xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
40. Xxxxxxx xxxxxx namítal, že xxxxxxxxxx žalovaných x xxxxxxx nájemného x x xxxxxxxxxx klimatizace xx právním xxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx §580 x. x. x xxxxxxx x xxxxxxx mravy, xxxxx sledovalo xxxxxx xxxxxxxxx jeho xxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxx xxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx důvodu podle §588 o. z. xxxxxxxxxx. Xxxxx, xx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
41. Tato xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, neboť xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxxxx xx od xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x uvedeném xxxxx nevykazuje. X xxxxxxxx povinnosti xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx soudní xxxxx ustálena v xxxxxx, xx soud xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx právního xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx pouze xxxxx, xxxx-xx z xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx patrny (jako xxxxxxxxx xxx-xx o xxxxxx xxxx neurčitý xxxx nesrozumitelný); jinak xx xxxxxx (xxxx xxxxxxx) xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx tvrzení xxxxxxxxx (x xxxx xxxxxxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.10.2008, xx. xx. 21 Xxx 4841/2007, xxxxxxxxxxx pod x. 71/2009 Sb. xxxx. xxx., xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 8.2.2001, sp. xx. 22 Xxx 752/99). Xxxxxxx, ze xxxxxxx vyplývá xxxxxxxxx xxxxxxxxxx právního jednání, xxxxxx nelze xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx. K xxxxxxx, xxxxx bylo uplatněno x rozporu s xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxx provádět xxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx X 71/2009). V xxxxxxxxxxxx xxxx, xxx xx xxxxxx x obsahu xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, k xxx xxxxx na konci xxxxxxx xxxxxxx ve xxxx (xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx 25.3.2015 - č. 1. 81 xx 85), xxxxxxxxxx žádná xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx-xxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx systému, xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx právní jednání xxxxxxx se xxxxxx xxxxxx. V žalobě xxxx xxxxx, že xxxxxxxxxx byla xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xx souvislosti x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx §1130 o. x. x dále xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx T. servis x. r. x., xxx xxx xx xx xxxxx xxxxxxxxxx x funkce jako xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a spory xxxx jednateli se xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxx z xxxxxxxx obsahového xx xxxxxx nepřiměřená xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nelze.
42. Xxxxxxxx xxxx xx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx klimatizace xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxx-xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxx uvedeno, xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx žalobce x xxxxxxxx §1129 xxxx. 2 x. x., xxx xxx je xxxxxxxxxx zabývat se xxx, zdaje xxxxxxx x další xxxxx, xxx xxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx zrušen.
43. Xx xxxxx podaného xxxxxxx xxxxxxx, xx rozsudek xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxx xxx xx xxxxxx X. xxxxxxxx x xxxxx XX. xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx správný. Xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxx splněny xxxxxxxxxxx pro změnu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx §243x xxxx. x) o. x. x., xxxxx §243x xxxx. 1 x 2 x. x. x. jej x xxxxxxxx rozsahu xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx bylo zrušeno xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx pro xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx dovolací xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx prvního stupně x xxx vrátil Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243e xxxx. 2 xxxx xxxxx x. s. x.).