Právní věta
Ustanovení §1130 x. x. poskytuje xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx opomenutému xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx před rozhodnutím xxxxxxxxxxx spoluvlastníka xxxxxxxxx xxxxx, xxx-xx x xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx týkající se xxxxxxxx xxxx (x xxxxxxxxxx mimořádné xxxxxx). Xxxxx vyloučit, že x xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx případu, xxxxxxx tam, kde xxxx xxxxxxx těžké xxxx xxxx zcela xxxxxx, bude možné xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x tehdy, xxxxx-xx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
Xxxxx k právnímu předpisu: §1129 xxxx. 2, §1130 xxxx xxxxx, §1139 xxxx. 1 xxx. x. 89/2012 Xx.
Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxx žalobce xxxxx xxxxxx I. rozsudku Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx xx xxx 6.9.2016, xx. xx. 11 Xx 159/2016, xxxxxx xxx ve xxxxxx I. xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx xx xxx 4.2.2016, sp. xx. 33 C153/2014- -117; xxxxx rozsudek Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxx ze xxx 6.9.2016, sp. xx. 11 Xx 159/2016, xx xxxxxx I., xxxxxxx byl xx xxxxxx XX. potvrzen xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx xx xxx 4.2.2016, xx. xx. 33 X 153/2014, xx xxxxxx XX. x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx a xx xxxxxx XXX. x xxxxxxxxx odvolacího xxxxxx, jakož x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx xx xxx 4.2.2016, xx. xx. 33 X 153/2014, ve xxxxxx XX. x xx xxxxxx XXX. x xxxxxxxxx řízení, xxxxxx x xxx v xxxxx rozsahu xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx (xxxx „xxxx xxxxxxx xxxxxx") xxxxxxxxx xx xxx 4.2.2016, x. x. 33 X 153/2014-117, zamítl xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx 1) x xxxxxxxxxx 2) xx xxx 31.3.2014 x xxxxxxx nájemného xx xxxxx následujících nemovitostí, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx: xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx x nádvoří o xxxxxx 712 x2, xxxxx součástí xx xxxxxx, pozemek, xxxxxxxxx xxxxxx x nádvoří x xxxxxx 32 x2, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx - garáž x xxxxxxx, zahrada x xxxxxx 1080 x2, vše x xxxxxxxxxxxx xxxxx XX., xxxx XY., xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx XX., Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx XX (xxxx „xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx“), na xxxxxx 20 000 Kč xxxxxxx (xxxxx X.). Xxxx zamítl xxxxxx, xxxxxx se žalobce xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx 1) a xxxxxxxxxx 2) xx xxx 31.3.2014 o provedení xxxxxxxxxx xxxxx, a xx xxxxxxxxxx klimatizačního xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx podlaží xxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx o výměře 712 m2, v xxxxxxxxxxxx xxxxx XY., xxxx XX., xxxxxxx xx xxxxx vlastnictví xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx XX., Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx XX., xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XX.). Xxxxxxx uložil xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxx jejich xxxxxxxx náklady xxxxxx xx xxxx 16 335 Kč (xxxxx XXX.).
2. Xxxx prvního xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx:
- xxxxxxx x žalovaní xxxx xxxxxxxxxx společnosti X. servis x. x. x., xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxx jednatelem;
- žalobce xx spoluvlastníkem xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x rozsahu xxxxxxx 1/4, žalovaný 1) xx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx 1/2 a žalovaný 2) xx spoluvlastníkem x xxxxxxx xxxxxxx 1/4;
- xxxxxxxxxx X. xxxxxx x. x. x. (xxxx „xxxxxxx") xxxxx předmětné xxxxxxxxxxx xxxx nájemce xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx uzavřené xxx 2.11.2009, nájemné xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx 35 000 Kč xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx ze dne 29.10.2010 xxxxxxx na xxxxxx 70 000 Xx xxxxxxx a xxxxxxxx xx dne 31.3.2014 xxxxxxx xx xxxxxx 20 000 Xx měsíčně;
- xxx 31.3.2014 xxxxxxxx jednání xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxx právní xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx 1) x xxxxxxxx 2) xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx 75 % většinu xxxxx xxxxxxxxxxxxxx rozhodli x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx 70 000 Xx xx částku 20 000 Xx měsíčně x xxxxxx ekonomické xxxxxxx nájemce a xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx 25 % xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx (xxxxxxx žalobce nepodepsal);
- xxx 31.3.2014 spoluvlastníci xxxxxxxx 75 % xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx podlaží, xxx xxxx xxxxxxxxx x původní xxxx, x x xx xxxxxxxx xx zkosené xxxxxx; xxxxxxx xx x xxxxxx, kancelářských xxxxxxx, xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx;
- xxxxxxxx předmětných xxxxxxxxxxx xx obtížně obchodovatelný, xxxxx xx nacházejí xxxx xxxxxxx XX., xx xxxxxxx xxxx, x xxxxx koncentrací xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx 20 000 Xx;
- dne 1.11.2012 xxxx mezi xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx X. X. X., xxxx. x x. o., xxxx podnájemcem xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x výměře 67 x2 xx xxxxxx 10 000 Kč xxxxxxx, k xxx xx xxxxxxxxxx DPH x xxxxxx za xxxxxx xx xxxx 2 000 Xx xxxxxxx.
3. Xxxxxxxx skutkový xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx §1130 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (dále „x. x."). Xx vztahu x požadavkům xx xxxxxxx xxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx uvedl, že xx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx 70 000 Xx xx xxxxxx 20 000 Kč xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx většinových xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx nebytových xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx x x xxxx, xxx xxxx potvrzeno x xxxxxxxxx xxxxxxxx. 1 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx, neboť xxxxxxx xxxxxxx eliminuje xxxxxxxxx výpovědi x xxxxx nebytových xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemcem x xxxxxx ztráty x xxxxxxx xxxxxxxxxx uvolněných xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx formuloval xxxxx, xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxx xxxx x xxxx xxxx vychází ze xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, je xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx správy ve xxxxxx §1128 x. x. Xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, kde xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx rozhodnutí xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx (x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) xx xxxxxx §1129 x. x. Xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dojde xx zhodnocení předmětných xxxxxxxxxxx, x xxxx x xxxxxx xxxxxxx xx xxxx, a xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx možné xxxxxxxxxx xx xxxxx nájemné. Xxxxxxx se xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxx jeho xxxxxx, xxxxxx jako xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxx říci, xx xx bude xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx stupně x xxxx souvislosti xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx klimatizace xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx, xx xxxxx xxxxxx financování xxxxxxxxxxxxxxx prací xx xxxxxxxx xxxx xx xxxx součásti xx xxxxx xxxxxxxxxxx jevem, x xxxx xxxxxxxxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx přinášely xxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx.
4. Xxxxxxx xxxx v Xxxxxxx (xxxx „xxxxxxxx xxxx“) x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 6.9.2016, x. x. 11 Xx 159/2016-158, xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx X. a XX. xxxxxxxx (xxxxx X.), xxxxxx výrok x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx prvního xxxxxx (xxxxx XX.) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení (xxxxx XXX.).
5. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x snížení xxxxxxxxx a x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxx xxxxxx xx smyslu §1128 x. x. Xxxx xxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx běžnou. Xxxxxxxxx klimatizace x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx je x dnešní xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx standardem, xxxxx xxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pouze x xxxxxxx svého xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Uvedené xxxxxx xxxxxx xxxxx i xxxxx, pokud by xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx x běžné správy.
II.
Dovolání x xxxxxxxxx k xxxx
6. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx §237 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxx „x. x. x.“) x xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx praxi xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx řešena, a xxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx odchýlilo xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx soudu dovolacího.
7. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx s xxx, že xx xxxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxx 70 000 Xx xx xxxxxx 20 000 Kč xxxxxxx nebylo rozhodnutím x významné záležitosti xxxxxxxx xx společné xxxx. Xxxxx argumentu, xx xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx řádně xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx 1.1.2014 doznala xxxxx x x posuzování xxxxxxxxxxxx xxxxxx společné xxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x §139 xxxx. 3 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník, ve xxxxx účinném do 31.12.2013 (dále „obč. xxx.“), xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx „rozhodnutí x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx věci“ x xx xxxxxx xxxxxxx zákona xx xxxxx xxxx i xxxxx záležitostí, jež xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx, xx již z xxxxxx xxxxx zákona xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, která x xxxxxxxx xxxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxx otázky xxxxxxx x nájmem xxxxxxxx věci považovala xx xxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xx užívání xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxx 70 % xxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx těžké xxxx xx smyslu §1130 x. x.
8. Xxxxxxx xxxx namítal, xx i xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x významné xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx xxxxxxxxxxx x kancelářských xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, a xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx vybudování xxxxx xx xxxxxx běžné xxxxxx společné xxxx. Xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xxxx i xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Připomněl, xx x xxxxxxx xxxxxx je xxxxx xxxxxxxx, neboť xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx jednateli xxxx oba xxxxxxxx. Xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxx xxx do kontextu x s tím, xx xxxxxxxxxx způsobem xxxxx dotčeným snížením xxxxxxxxx xxxxxx žalobce x titulu xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Navíc xxxxxxxxxx většinových spoluvlastníků x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, tudíž xxxxxxx ani xxxx, x jakém rozsahu xx jej xxxxxxxxx xxxxxxx se xx xxxxxxxxx v poměru xxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx xxxxxxxx.
9. Žalobce rovněž xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x obou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx týkajících se xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxx x dobrými mravy. Xxxxxxxx soud xxxxxx xxx x případné xxxxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxx důvodu xxxxxxxxxxx x bez xxxxxx. Xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníků o xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx účelu, x xx je xxxxxxxxx xxxxxxx.
10. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx výrok XXX. o nákladech xxxxxxxxxx řízení. Xxxxxxx, xx xxxxxx žaloba x xxxx nekumuluje xxx xxxxxx, xxx xx odůvodňovaly, xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx ve xxxxxx §9 odst. 1 x §12 odst. 3 xxxxxxxx x. 177/1996 Xx. xxxxxx xx součtu tarifních xxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
11. Xxxxxx, aby dovolací xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zrušil a xxx xxxxxx odvolacímu xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
12. X xxxxxxxx xx vyjádřili xxxxxxxx. Xxxxxx, xx rozhodnutí x xxxxxxx xxxxxxxxx xx netýká xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx věci xx xxxxxx §1129 x. x. x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx ani xxxxxxxxxxxxxxx §1130 o. x., neboť tímto xxxxxx-xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx na xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx výše xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x místě x xxxx. Žalovaní xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx snížením xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx by je xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx to, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx za xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx x vybudování xxxxxxxxxxx xx netýká xxxxxxxx záležitosti společné xxxx ve smyslu §1129 x. x. Xxxxx xx tento xxxxx dovolací soud xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx budov xxxxxxxxxxx již xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx většinových xxxxxxxxxxxxxx x jejím xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Navrhli, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx-xx x xxxxxx x xxxx přípustnosti, xxx je xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
13. Nejvyšší xxxx xxxx soud dovolací (§10x x. x. x.) po xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxx to xxxxx xxxxxxxxx (§236 x. x. ř.), xx bylo podáno xxxxxxxxxx xxxxxx (účastníkem xxxxxx) x xxxxxxx xxxxx (§240 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. ř.), xx je xxxxxxxx xxxxxxxx důvod xxxxxxx x §241x xxxx. 1 o. x. x. x xx xx splněna i xxxxxxxx xxxxxxxxx zastoupení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x. x. x.), xxxxxxx xx xxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (§237 x. s. x.).
14. Xxxxx §237 x. x. ř., xxxx-xx xxxxxxxxx jinak, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, kterým xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx otázky hmotného xxxx procesního xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xx odvolací xxxx xxxxxxxx xx ustálené xxxxxxxxxxx praxe dovolacího xxxxx xxxx která x rozhodování dovolacího xxxxx dosud xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx-xx být xxxxxxxxx soudem xxxxxxxx xxxxxx otázka xxxxxxxxx xxxxx.
15. Xxxxx §241x xxxx. 1 x. x. x. dovolání xxx xxxxx xxxxx x důvodu, xx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení věci.
16. X projednávané xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx dosud xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x §1126 xx §1139 o. z., xxxxxxx však v §1129 xx 1130 x §1139 o. x. S xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx literaturu [xxxxxx XXXXXX, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx XXX. Věcná xxxxx (§976-1474). Xxxxxxxx. 1. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2013, x. 499] xx xx xx, xx rozhodnutí většinových xxxxxxxxxxxxxx x xxxxx (xxxxxxxxxx snížení) nájemného xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x rozhodnutí x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx (x jednom x xxxxxxx) xxxxxx ve xxxxxxxxxxxxxxxx je xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx záležitosti xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx (tzv. mimořádnou xxxxxxx), x nikoliv, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx běžnou xxxxxxx, xx niž xxxxxxx minoritního (přehlasovaného) xxxxxxxxxxxxxx xxxxx §1129 x §1130 o. x. xxxxxxxx.
17. Xxx xxxx xxxxxxx právní xxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxx, neboť xxxxxxxx xxxx xx ve xxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, x rovněž x xxxxxxxx důvodné, neboť xxxxxxxx soud při xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxx, xx v xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxx xx xx, xx xx běžnou x xx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
18. Xxxxx §'1128 xxxx. 1 o. x. o xxxxx xxxxxx společné xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx většinou xxxxx.
Xxxxx §1128 odst. 2 x. z. xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxx všechny xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx všichni xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, ledaže xx xxxxxxx o xxxxxxxxxx, xxxxx vyžadovala xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx při rozhodování x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx navrhnout soudu, xxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx x neodkladné xxxxxxxxxxx xxxx vůči xxxx právní xxxxxx, xxxxx-xx xx něm xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx.
Xxxxx §1129 xxxx. 1 x. x. x rozhodnutí x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx zhoršení, změně xxxxxx účelu či x jejím xxxxxxxxxx, xx třeba xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx většiny hlasů xxxxxxxxxxxxxx. Nedosáhne-li se xxxx většiny, xxxxxxxx xx návrh xxxxxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx §1129 odst. 2 xxxx xxxxx x xxxxx x. x. xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx rozhodování podle xxxxxxxx 1 může xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx rozhodl xxxx; x rámci xxxx xxxx xxx navrhnout, xxx xxxx dočasně xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí.
Podle §1130 xxxx první o. x. přehlasovaný xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx společné xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxx xxxxx navrhnout, xxx toto rozhodnutí xxxxxx.
19. Xxxxxxx xx xxxxxxx podanou x xxxxx prvního stupně xxx 30.4.2014, xxxx x zachované xxxxxxxxxxx xxxxxxx lhůtě 30 xxx určené xxxxxxxxxxxxxx xxxxx-xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx ochrany xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxx §1128 xxxx. 3, §1129 xxxx. 2 věta xxxxx x §1130 věta xxxxx x. x.), xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx žalovaných xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx společné xxxxxxxxxxx přijatá xxxxxxxxx xxx 31.3.2014. Xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx petitu, xxx x x xxxxxxxxxx xx vylíčení rozhodných xxxxxxxxxxx v xxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxx uplatňuje xxxxx xxxxxxxxxxxxxx (nikoliv opomenutého) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx spojuje x hrozbou těžké xxxx, xxxx kritériem xxxxxxxxx pro ingerenci xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx poměrů obsaženým x §1130 o. x. X dovoláním xxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xxxxxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozsudku xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx soud závěr, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx §1130 x. z. xx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx spoluvlastníka x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx a x xxxxxxxxxx klimatizačního xxxxxxx takovými xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
20. Xxxxxxxxxx §1130 x. z. xxxxxxxxx xx xxxxx tuzemské xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx právní xxxxxxx. X xxxxxxxxx, xxx soudní xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx věcech xxxxxxxxx xxxxxx, ale x xxxxxx běžné, xxxxxx xxxxxxx ani xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku, xxx x §1130 x. x. xxxxxxx xxxxxx. Lze xxxxx xxxxxxxx na rozbor xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxx lze xx xxxxxxx argumentace xxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx x xxxxxx §1130 x. z. bude xxxxxxx spíše xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx. Xxxxxxx xx přitom x xxxxxxxxxxx, xx pokud xxxxx xxxxxxxxx spojuje x xxxxxxxxx záležitostí xxxxxxxx se společné xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx účelu, xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx závažné xxxx [XXXXXX, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx XXX. Xxxxx xxxxx (§976-1474). Xxxxxxxx. 1. xxxxxx. Xxxxx: X. H. Beck, 2013, x. 503]. Xxx xxxxxxxx, xx §1130 x. x. xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx záležitosti xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxx, xx §1130 x. x. xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx společné xxxx xxxxxxxx xxxx §1129 x §1131 xx 1133 x. x., xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx. xxxxxxxxx správy. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx literatura xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx založeny na xxxxxxxxx xxxxxxxx autonomie xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx přístupu obsaženém x xxxxxxxxx právní xxxxxx a jí xxxxxxxxxxxx judikatuře, jenž xxxxx ani v xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx [SPÁČIL, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx XXX. Xxxxx xxxxx (§976 - 1474). Xxxxxxxx. 1. xxxxxx. Xxxxx: C. X. Xxxx, 2013 x&xxxx;537 xx 538]. Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx x praxi xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx spoluvlastníka ve xxxx běžné xxxxxx, xxx xxxx neodkladnou xxxxxxxxxxx (srovnej §1128 xxxx. 2 x. x.), xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx újmou. Xxxxxxxxx xxxxxx ochrany v xxxxxxxxx §1130 o. x x xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx majorizace by xxxx xxxxx xxx x xxxxxxxxx nesouladu xx xxxxxxx ekvity. Xxxxxxxx xxxx musí xxxx xxxxxx v xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx menšinového xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxx x poměrech xxxxxx xxxxxx občanského xxxxxxxx xxxxxxxx xx 31.12.2013 xxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxx 21.10.2008, xx. xx. XX. XX 1735/07 (text xxxxxx xx xxxxxxxxx xx internetových xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxx://xxxxx xxxxx.xx) X xxxx xx tedy xxxxxxx xxxxxxx xx zrušení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx §1130 x. x. xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx zásadně xxx u xxxxxxxxxx xx xxxxxx mimořádné xxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx), xxxxx xxxxxxxx, xx x závislosti xx xxxxxxxxxxx okolnostech xxxxxxx, xxxxxxx xxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx bude xxxxx xxxxxx xxxx xxxxx soudní xxxxxxx xxxxxxxxxx i xxxxx, xxxxx-xx x xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx běžné xxxxxx.
21. Xxxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx x xxx, xxxx x xxxxxxxx xxxxxx úpravy xxxxxx č. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx do 31.12.2013, xxxxxx x běžné xxxxxx společné věci, x níž xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx obsažený v §139 xxxx. 2 xxx. xxx. (k xxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 18.1.2000, sp. xx. 22 Xxx 400/98, jenž xxx xxxxxxxxxx v časopise Xxxxxx rozhledy x. 3, xxx. 2000). X obdobného xxxxxx xxxxxxxxx i xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (dále ,,XXX“) x xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx za „xxxxxx“ xxxxxx do xxx patří věci, xxxxx xx stále xxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxxxxxx zásad xxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx [xxxxxxx XX X XX 378/29 (Xxxxx 9397) XX Xx X 1813/34 (Xxxxx 13 768) xxxx XX X II 270/27 (Xxxxx 7288)]. X&xxxx;xxxxxxxxx, kdy xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx podmínek, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx §833 OZO xxxxxxx (xxxxxxx xxxxxx Xxxxxx - Unger xxxxxxxxxx pod x. 866). Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx x v xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu, která xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx na práva x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníků (xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx dne 21.10.2008, xx. xx. XX. XX 1735/07, a xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.7.2009, xx. xx. XX. XX 968/09; xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu http://nalus.usoud.cz). Xxxxx přesvědčení xxxxxxxxxx xxxxx xx nezbytné xxxxxxxxxxxxx posuzovat xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx x v xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx od 1.1.2014. X xxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx spoluvlastníkem rozhodnuto xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxx, výše xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx za xxxxxxxx, xxx xxxx obecně xxxxxxxx jako xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx, xxxxx mohou xxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx budou xxx xxxx xxxxxxxxxx a xx xxxxxx věcí xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx posouzení, zda xx bude xxxxxx x xxxxxx běžné xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx §1129 xxxx. 1 o. z. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx společné xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
22. X xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx účastníků xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx x 70 %. S xxxxx názorem xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxx ztotožňuje, xxxxx se xxxxx x xxxxxxxxx omezení xxxxxxxxxxx všech xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xx společné xxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx do xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxx xx i xxxxxxxx věci (xxx §1011 a §1118 x. x.). Xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx x případě xxxxxxxxxx o snížení xxxxxxxxx x xxxxxx 70 000 Xx xx xxxxxx 20 000 Xx xxxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxx nejedná. Xxxxx xxxxxxxxxx xxx názoru xxxxx prvního xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx správy xxxxxxx xx xxxxxxxxx, zda xxxxxxx nájemného xxxx xxxxxxxxxx x ohledem xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx §1130 o. x., xx. xxx xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx správy x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx těžká újma.
23. Xxxxxxxxxx předpokladem, xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx na zrušení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx §1130 x. x., xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxx ustanovení xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx újma xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx může xxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx tehdy, xxxxxxxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx zákon xxxxx xxxxx vodítko k xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx soudu, zda x individuální xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
24. Xxxxxxxxxxxx xx opomenutý xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x povinnost xxxxxxx ohledně xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxx existencí xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx následky. X xxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx (x také xxxxxxxxxx), xx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx nájemného z xxxxxx 70 000 Xx na xxxxxx 20 000 Kč xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx. Tuto hrozbu xxxxxxxxx x xxx, xx jeho podíl xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x částky 17 500 Kč xx xxxxxx 5 000 Xx, tedy x xxxxxx 12 500 Xx měsíčně. Xxx xxxxxxx pojem xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxx existence xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx ztráty xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx spoluvlastníka či xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxx.
25. Xxxxxxxxxxx, x nichž xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx hrozbu xxxxx xxxx, xx soud xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx by xxx být xxxx xxxxx. Xxxx xx xxx nemůže xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, pro xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx brojí, xxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx rozhodným xxxxxxxxx xxx rozumné xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (§1139 xxxx. 1 x. z.).
26. X xxxxxxxxxxxx xxxx, jak xxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, na němž xxxx rozhodnutí o xxxxxxx xxxxxxxxx xxx 31.3.2014 přijato, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx argumentováno xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx neobsazeností 25 % xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu se xxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx podložený xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx ve xxxx 70 000 Kč xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x že xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx místě činí xxx 20 000 Xx xxxxxxx, a xxxx xx xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx stávajícím xxxxxxxx, xxxxx xx xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx platit xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx uzavřený na xxxx neurčitou ve xxxxxxxxxx xxxxxxxxx lhůtě xxxxxxx.
27. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx považuje dovolací xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxx výrok X. xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, nepochybil. Xxxxxxx-xx, xx xxxxxxx xxxxxx xx nájemném x xxxxxx 12 500 Xx měsíčně x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx těžkou újmu xxxxxxxxxxxxx, pak xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, kterými xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx ve prospěch xxxxxxxxxx většinových xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx zjevně xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx rozhodování xxxxx, xxxx jiného, x žalobě na xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx §1130 o. x. xxxxxxxxx.
28. Z uvedeného xxxxxxx, že xxxxx X. rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx v části, x xxx xxx xxxxxxxx xxxxx X. xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xx věcně xxxxxxx. Nejvyšší xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx vymezeném xxxxxxx podle §243x xxxx. x) x. x. ř. xxxxxx.
29 Xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx žalovaných o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx druhém xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx, že xx xxxxxxx, xxx je x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, má x xxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx užitek x xxxx xxxxx xxx xxxx celkových xxxxxxx, xxx xx si xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníků xx xxx zneužití xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Odvolací xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx vybudování xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx, neboť v xxxxxx xxxx xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxx neakceptoval xxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xx se x xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, nicméně xxxx xxxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx stupně, xxxxx xx x xxxxxxx xx obvyklost xxxxxxxxx xxxxxxxx v kancelářských xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx důvody xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
30. Ustanovení §1129 xxxx. 1 x. x. uvádí xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx případy xxxxxxxxx správy společné xxxx, mezi něž xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx společné xxxx Xxx z xxxxxxxx xxxxxxx terminologie je xxxxxx, že xxxxxxxxx xxx posouzení, zda xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xx běžné xxxxxx, nebude, jak xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, zda rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx pohledu xxxxxxx, xxx xxx bude xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx hodnotu xxxxxxxx xxxx, xxx xx xxxxxxxx x xx xxxxxx zhodnocení. X xxxxxxx odlišení běžné x mimořádné xxxxxx xxxx rovněž xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, které xxxx být x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníka xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx většinového xxxxxxxxxxxxxx xxxxx nemusí (xxxx xxxx xxxx x v projednávané xxxx) menšinovému spoluvlastníku xxxxxxxxxx xxxxxxx relevantní xxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xx bude xxxxxxxxxx či zda xxxxx němu xxxxxxx xxxxxx poskytovanou xx §1129 xx §1130 x. x. Xx xxxx situace xxxx-xx xx z povahy xxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx-xx xx xx x změnu xxxxx společné xxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníku xxxxxxxx xxxxx xx soudní xxxxxxx xxxxxxxxxx majoritního xxxxxxxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxx dovolám soud xxxxxxxxxxx závěru xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx X xxxxxxxxx vyplývá, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx klimatizačního xxxxxxx xx druhém nadzemním xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x významné xxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx věci, je xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx právního xxxxxxxxx xxxx při xxxxxxxx §1129, xxxxxxx §1130 o. x. xxxxxxxxx xxxxxx byl xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
31. Xxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, že xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, který xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx §1130 x. x. xxxxxxx xxxxxxxxxx většinového xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxx, xx v důsledku xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx těžká xxxx a k xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx. Tím xxxxx xx xxxxxx §101 xxxx. 1 xxxx. x) x b) x §120 xxxx. 1 x. x. x. povinnost tvrzení x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx právní následky, xxxx břemeno xxxx xxxxxxxxxxx procesních povinností.
32. X žalobce xxx x projednávané xxxx xxxxx tvrdit (x xxxx xxxxxxxxxx), xx xx x důsledku xxxxxxxxxx většinových spoluvlastníků x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx těžká xxxx. Xxxxxxx xxxxx x průběhu xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx o tom, xxxx těžká újma xx hrozí, neuplatnil x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x nesprávného xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx x vzniku xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx důsledky xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (s xxxxxxxxxx žalobce xxxxxxx xx xxxxx hodnoty xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xx xxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxx xxxxx újmy xxxxxxxxx nelze.
33. Podle §1139 xxxx. 1 x. x., xxxxxxx-xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, aby rozhodl, xx rozhodnutí xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx rozhodnuti xxxxxx, neboje nahradil xxxx rozhodnutím, uspořádá xxxx xxxxxx poměry xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxx rozhodnout, xxx xx xx změna xxxxxx bez xxxxxx, x výhradami či xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xx uskutečnit xxxxx xxxx.
34. Citované xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx význam xxxxxxx x tom, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx rozhodovacích procesů xxxxxxxxxx xxxxxxx x §1128 xx 1130 x. x. Z xxxxxxx procesního je xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, z xxxxx xxxxxxx určitý xxxxxx xxxxxxxxxx vztahu mezi xxxxxxxxx (xxxxxxx §153 xxxx. 2 x. x. x.). Xxx xx dána xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xx podoby xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx správy xxxxxxxx xxxx bude sice xxxx vázán xxxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, nicméně xxxx x něm xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx.
35. V xxxxxxxx xx dne 31.7.2013, sp. zn. 22 Cdo 4079/2011, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx §139 odst. 2 xxx. xxx. xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx většinovým xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx bude xxxxxxxxxx x druhu x xxxx uvažovaných xxxxxxxx. Xxxxxxx této skutečnosti x hlediska konkretizace xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx výše je xxxxx posuzovat xxxx x poměrech konkrétních xxxxxxx. S xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx obecně a xxxxxxxxxxxxxx okolností s xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx vždy bezvýjimečně xxxxx xx tom, xxx xxxxxx a xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníku xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx". Xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx „xxxxxxx xx xxxxx i pro xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xxxxx si xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx". Xxxxxxxxx, že „xxxxxxxx přesné xxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx investic xxxxxxx, před jejich xxxxxxxx zahájením není xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, a xx xxxxxxx tam, xxx se xx xxxxxx x investice xx náklady xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxx na jednotlivých xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx postupech xxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxx neznamená, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx být xxxxxxxxxx x výši nákladů, x xx tím xxxxx xxx, xxx xxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx o xxxxxxx xxxxxx".
36. X x xxxxxxx skutečnosti, xx xxxx uvedené xxxxxx xxxx přijaty x xxxxxxxxxx právní úpravy xxxxxxxxxxx xx společnou xxxx obsaženou x §139 odst. 2 xxx. zák., považuje xx xxxxxxxx soud x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §1129, popřípadě §1130 x. x., xx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx přehlasovaný xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx o xxxxxxxx záležitosti týkající xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx.
37. V xxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx spoluvlastník xx jednání všech xxxxxxxxxxxxxx xxx 31.3.2014 xxxxxxxxxxx právním xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx 1) x xxxxxxxxx 2) ve xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxx podlaží společné xxxxxx. Xxxxxxxxxxxxxx xx xxxx xx nespecifikovaných xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx podle výše xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxx, xx xxxxxxx informace neposkytla xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx mu xxxxx těžká xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx investici a x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xx xxxxx výše xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx újmu xxxxxxx xxxxxx. Současně xxxx takové xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx podle §1130 x. x., neboť xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx například xx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx nebyla xxxxxxx uložena xxxxxxxxx xxxxxx nepoměrná k xxxxxxx xxxx xxxxxx. X řízení, x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx objektivně xxxxx zjistit xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx konkrétního zákonného xxxxxxxxxx, nemůže účastník xxxxxx xxxxxxx takové xxxxxxxxxxx splnit ani xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx.
38. Xxxx xxx xxxxxxxx soud xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxx ochranu xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §1139 xxxx. 1 x. x. xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx projevit xxx xxxxxxxxxxx xxxxx §1129 x §1130 x. x., xxx xxxxxx přezkum xxxx x xxxx případech xx rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx správy. Xxxx-xx x xxxxxxxx případech xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §1130 x. x., tj. xxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx menšinového xxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx x xxx, xxx xxxx nezvažoval xxxxxx xxxxxxx ve xxxxxx §1129 x. x., a xx xx předpokladu, že xxxxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx přehlasovaným xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
39. Xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, je xxxxxx, xx xxxxxxxxx napadené xxxxxxxxxx odvolacího soudu xx z xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx i xx xx (x xxxx plynoucí) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx §1129 xxxx. 2 x. z. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nemusí xxxx xxxxxxxxxx většinového xxxxxxxxxxxxxx xxxxx zrušit, xxx xxxx xxxxxxxxxx x jinak, což xxxxxxx x §1139 x. x. Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx společné xxxx, x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx xx spoluvlastnických poměrů xxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx by xxxx x xxxxxxx na xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx umožní xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx parametry xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
40. Žalobce xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx nájemného x x vybudování xxxxxxxxxxx xx právním xxxxxxx, xxxxx je ve xxxxxx §580 o. x. x xxxxxxx x dobrými xxxxx, xxxxx sledovalo xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx. Xxxxxxxx soud pochybil, xxxxx i xxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §588 x. x. xxxxxxxxxx. Uvedl, že x tomto xxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx x rozporu s xxxxxxxxx rozhodovací praxí xxxxx xxxxxxxxxx.
41. Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxxxx, xxxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x uvedeném xxxxx nevykazuje. X xxxxxxxx povinnosti xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx v xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx x důvodům xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx tehdy, xxxx-xx z takového xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx patrny (jako xxxxxxxxx xxx-xx x xxxxxx úkon neurčitý xxxx nesrozumitelný); jinak xx xxxxxx (xxxx xxxxxxx) xxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (x xxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 29.10.2008, sp. xx. 21 Xxx 4841/2007, xxxxxxxxxxx xxx č. 71/2009 Sb. xxxx. xxx., xxxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 8.2.2001, sp. xx. 22 Cdo 752/99). Xxxxxxx, xx xxxxxxx vyplývá xxxxxxxxx xxxxxxxxxx právního xxxxxxx, xxxxxx nelze uplatnit x rozporu x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxx, xxxxx bylo xxxxxxxxx x rozporu x xxxxxx xxxxxxxx, nemůže xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx z vlastní xxxxxxxxxx (srovnej R 71/2009). X xxxxxxxxxxxx xxxx, xxx xx xxxxxx x obsahu xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx koncentrace xxxxxx, x níž xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx (xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx 25.3.2015 - č. 1. 81 až 85), xxxxxxxxxx žádná xxxxxxx, xx jejichž xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx-xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx být xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx se dobrým xxxxxx. X xxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx byla xxxxxxx x xxxxxx jej xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx dává jednak xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx uplatněným xx xxxxxx §1130 o. x. x xxxx xx situací ve xxxxxxxxxxx X. xxxxxx x. r. o., xxx xxx xx xx svého xxxxxxxxxx x funkce xxxx xxxxxxxx ostatními jednateli xxxxxxxx a xxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx do xxxxxx xxxxxxxxxx nemovitostí. Obě xxxxxxxxxx sama x xxxx xxxxxx x xxxxxxxx obsahového xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx právní jednání xxxxxxxxx nelze.
42. Dovolací xxxx xx se xxxx xxxxx námitkou xx vztahu x xxxxxxxxxx většinových xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxx xxx-xxxxx ekonomie. Xxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxx §1129 xxxx. 2 o. x., xxx již xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx, xxxxx xxxxxxx x další xxxxx, xxx xxxxx by xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xxxxxx zrušen.
43. Ze xxxxx podaného xxxxxxx xxxxxxx, že rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx, pokud xxx byl xx xxxxxx I. xxxxxxxx x xxxxx XX. xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxxx, xx ve xxxx xxxxxx splněny xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx §243x písm. x) x. x. x., podle §243e xxxx. 1 a 2 x. x. x. xxx x xxxxxxxx xxxxxxx zrušil. Xxxxxxx xxxxxx, pro xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxx i rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx x věc vrátil Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243e odst. 2 xxxx druhá x. x. x.).