Xxxxxx věta
Ustanovení §1130 x. x. xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx-xx x xxxxxxxxxx x významné xxxxxxxxxxx týkající se xxxxxxxx xxxx (x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx). Xxxxx xxxxxxxx, xx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx, kde xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx bude zcela xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx poskytnout xxxxxxxxx x xxxxx, xxxxx-xx o xxxxxxxxxx x záležitosti xxxxx xxxxxx.
Xxxxx k právnímu předpisu: §1129 xxxx. 2, §1130 věta xxxxx, §1139 xxxx. 1 xxx. x. 89/2012 Xx.
Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx X. rozsudku Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxx ze xxx 6.9.2016, xx. xx. 11 Xx 159/2016, xxxxxx byl xx xxxxxx X. potvrzen xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Ostravě xx xxx 4.2.2016, xx. xx. 33 X153/2014- -117; jinak xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxxx xx xxx 6.9.2016, xx. zn. 11 Xx 159/2016, xx xxxxxx X., xxxxxxx xxx ve xxxxxx XX. potvrzen xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxx xx xxx 4.2.2016, sp. xx. 33 C 153/2014, xx xxxxxx XX. o xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx stupně x xx xxxxxx XXX. x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx i xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx xx xxx 4.2.2016, xx. xx. 33 X 153/2014, xx výroku XX. x xx xxxxxx III. x xxxxxxxxx řízení, xxxxxx x xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx řízení
1. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx (xxxx „soud xxxxxxx xxxxxx") xxxxxxxxx xx xxx 4.2.2016, x. j. 33 X 153/2014-117, zamítl xxxxxx, xxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx 1) x xxxxxxxxxx 2) ze xxx 31.3.2014 o xxxxxxx nájemného xx xxxxx následujících xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx: xxxxxxx, zastavěná plocha x xxxxxxx x xxxxxx 712 x2, xxxxx xxxxxxxx je xxxxxx, xxxxxxx, zastavěná xxxxxx x nádvoří x xxxxxx 32 x2, xxxxx xxxxxxxx xx budova bez xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx - xxxxx x xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx 1080 x2, xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx XX., xxxx XY., xxxxxxx xx xxxxx vlastnictví xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx úřadem pro XX., Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx XX (dále „předmětné xxxxxxxxxxx“), na xxxxxx 20 000 Xx xxxxxxx (xxxxx I.). Xxxx zamítl xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx předchůdce xxxxxxxxxx 1) a xxxxxxxxxx 2) ze dne 31.3.2014 o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx ve druhém xxxxxxxxx podlaží budovy xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxx plocha a xxxxxxx o xxxxxx 712 x2, x xxxxxxxxxxxx xxxxx XX., xxxx XY., xxxxxxx xx listu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx úřadem xxx XX., Xxxxxxxxxxx pracoviště XX., xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx II.). Xxxxxxx uložil povinnost xxxxxxxx žalovaným x xxxxxx pariční lhůtě x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx náklady xxxxxx xx výši 16 335 Xx (xxxxx XXX.).
2. Soud prvního xxxxxx vyšel xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx:
- xxxxxxx a žalovaní xxxx společníky společnosti X. servis s. x. o., žalovaní xxxx xxxxxxxxx této xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxx v xxxxxxxxx xxxxxx jednatelem;
- xxxxxxx xx spoluvlastníkem xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v rozsahu xxxxxxx 1/4, žalovaný 1) xx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx 1/2 a xxxxxxxx 2) xx spoluvlastníkem x xxxxxxx ideální 1/4;
- společnost T. xxxxxx x. x. x. (xxxx „xxxxxxx") xxxxx předmětné xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxx 2.11.2009, nájemné xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx 35 000 Kč xxxxxxx xxxx dodatkem xx xxxxxxx x xxxxx xx dne 29.10.2010 xxxxxxx xx xxxxxx 70 000 Xx měsíčně x xxxxxxxx ze dne 31.3.2014 xxxxxxx xx xxxxxx 20 000 Xx měsíčně;
- xxx 31.3.2014 xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx předmětných nemovitostí, xx němž xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx 1) x xxxxxxxx 2) xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx 75 % xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx 70 000 Kč xx částku 20 000 Xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx neobsazenosti 25 % pronajímaných xxxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxxxxx xxxxxxx ke xxxxxxx x nájmu (xxxxxxx žalobce xxxxxxxxxx);
- xxx 31.3.2014 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx 75 % xxxxx rozhodli o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxx podlaží, xxx xxxx xxxxxxxxx x původní půdy, x i xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx; xxxxxxx xx x xxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx;
- xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx XY., xx xxxxxxx xxxx, x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx činí xxx 20 000 Xx;
- xxx 1.11.2012 xxxx xxxx nájemcem x xxxxxxxxxxx X. X. X., xxxx. x x. o., xxxx podnájemcem xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx podnájemce xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx 67 x2 xx xxxxxx 10 000 Kč xxxxxxx, x xxx xx xxxxxxxxxx DPH x xxxxxx xx xxxxxx xx xxxx 2 000 Kč xxxxxxx.
3. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxx poměřoval §1130 zákona č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx „x. x."). Xx xxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx obou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx předmětných xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xx jednalo x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx z částky 70 000 Xx xx xxxxxx 20 000 Xx měsíčně xxxxxxxxx xxxxxxxxxx většinových xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx na xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx byla xxxxx xxxxxxxx. Snížené xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x místě x x xxxx, xxx xxxx potvrzeno x znaleckým posudkem. 1 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx být xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxx nebytových xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx uvolněných xxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxx. Soud prvního xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx rozhodnutí x xxxxxxxx, xxx xxxx v xxxx xxxx vychází xx xxxxxxxxxxxx podmínek, je xxxxxxxxxxx ve xxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx §1128 x. x. Xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, bylo xxxxxx prvního xxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxxx xx věci xxxxxxxxx xxxxxx (x významné xxxxxxxxxxx) xx xxxxxx §1129 x. z. Xxx xxxxx rozhodnutím xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, neboť xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dojde xx xxxxxxxxxx předmětných xxxxxxxxxxx, a tedy x podílu xxxxxxx xx nich, x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx vyšší xxxxxxx. Xxxxxxx xx na xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxx jeho xxxxxx, xxxxxx jako ostatní xxxxxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxx xxxx, xx xx bude xxxxxx x náklad xxxxxxxx. Xxxx prvního xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xx finanční xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx, že xxxxx xxxxxx financování xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx je xxxxx standardním xxxxx, x xxxx xxxxxxxxx, xx x minulosti xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx spoluvlastníkům x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx nadstandardní výnos.
4. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx (dále „xxxxxxxx xxxx“) x odvolání xxxxxxx rozsudkem xx xxx 6.9.2016, č. x. 11 Co 159/2016-158, xxxxxxxx soudu xxxxxxx stupně ve xxxxxxxx X. a XX. xxxxxxxx (výrok X.), xxxxxx výrok x xxxxxxxxx řízení xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx II.) x rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx III.).
5. Odvolací xxxx xxxxx vyšel xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x snížení xxxxxxxxx x x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx označil xx xxxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx §1128 x. z. Xxxx xxxxx, xxxxxx jako xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx zcela xxxxxx. Xxxxxxxxx klimatizace x xxxxxxxxxxxxx budovách xx x xxxxxx době xxxxxxxx technickým xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx xx změnu technické xx xxxxxxxxxx podstaty xxxxxxxx věci. Žalobce xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pouze x xxxxxxx svého spoluvlastnického xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx i xxxxx, pokud xx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx x běžné xxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
6. Proti rozsudku xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxxx vymezil xxxxxxx xx §237 občanského xxxxxxxx xxxx (xxxx „x. x. x.“) x xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx otázky, xxxxx x rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxx řešena, x xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx odchýlilo xx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx soudu xxxxxxxxxx.
7. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx, xx by xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx 70 000 Xx na částku 20 000 Xx xxxxxxx xxxxxx rozhodnutím x významné xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx společné xxxx. Xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx řádně xxxxxxxxxxx, připomněl, že xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx účinná xx 1.1.2014 xxxxxxx xxxxx x x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx. Pojem xxxxxxxx xxxxx společné xxxx xxxxxxxx v §139 xxxx. 3 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013 (xxxx „obč. xxx.“), xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx „xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx společné xxxx“ x xx změnou xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxx i xxxxx záležitostí, xxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx, xx xxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx být použitelná xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx právní xxxxxx veškeré xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx správu. Xxxx připomněl, že xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx užívání xxxxxxxxxx xxxxxxx o více xxx 70 % xxx xxx představuje xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx §1130 o. x.
8. Xxxxxxx dále namítal, xx x rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxxxxxxxx x významné xxxxxxxxxxx týkající xx xxxxxxxx xxxx. Neuznal xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx dnes xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxx o xxxxx vybudování spadá xx xxxxxx běžné xxxxxx společné věci. Xxxxxxxxxxx s xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx budovy, x xxxx x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Připomněl, xx x užívání xxxxxx xx zcela xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx k podnikání xxxxxxx, jehož jednateli xxxx xxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxx xxx xx xxxxxxxx x s xxx, xx podstatným xxxxxxxx xxxxx dotčeným snížením xxxxxxxxx xxxxxx žalobce x xxxxxx jeho xxxxxxxxxxxxxxxx budovy. Xxxxx xxxxxxxxxx většinových xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx klimatizace xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx nákladů, xxxxx xxxxxxx xxx neví, x xxxxx rozsahu xx xxx povinnost xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
9. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx odvolací xxxx x xxxxxxx x ustálenou rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx týkajících xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx jednání, xxxxx xx x xxxxxxx x dobrými mravy. Xxxxxxxx xxxx přitom xxx x případné xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx přihlédnout x xxx xxxxxx. Xxxxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxx významných xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx pouze x xxxxxxxx xxxxx, x xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx.
10. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx výrok XXX. x nákladech xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx, xx podaná xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxx nároky, jež xx xxxxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxx odměny xxxx xx xxxxxx §9 xxxx. 1 x §12 xxxx. 3 vyhlášky x. 177/1996 Xx. určena xx součtu tarifních xxxxxx spojených věcí.
11. Xxxxxx, aby xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x dalšímu xxxxxx.
12. K xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx, xx xxxxxxxxxx x snížení xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx společné xxxx xx smyslu §1129 x. z. a xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx §1130 x. x., neboť xxxxx xxxxxx-xxxxx mu nevznikla xxxxx těžká újma. Xxxxxxxxx spoluvlastníci xxxxxxx xxxxxxx xx užívání xxxxxxxxxx prostor s xxxxxxx na xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx x xxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx situaci, xxx xx xx xxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx nájemce xxxx xxxxxxx xx to, xx x minulosti xxxxxxxx smlouvu x xxxxx xx nevýhodných xxxxxxxxxx podmínek. Xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx netýká xxxxxxxx záležitosti xxxxxxxx xxxx ve smyslu §1129 x. z. Xxxxx by xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx v xxxxxxxx xxxx stavební xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx zlepšení xxxxxxxx xxxxxx, xxx xx x zájmu xxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx budov xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Rozhodnutím xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx přitom žalobci xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx újma, neboť xx xxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx rozhodnutí xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxx svého xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx odmítl, popřípadě xxxxxxx-xx x xxxxxx x jeho xxxxxxxxxxxx, xxx je zamítl.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
13. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx dovolací (§10x x. x. x.) xx xxxxxxxx, xx dovolání xxxx xxxxxx xxxxx pravomocnému xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x něhož to xxxxx xxxxxxxxx (§236 x. x. x.), xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (účastníkem xxxxxx) v xxxxxxx xxxxx (§240 xxxx. 1 věta xxxxx x. x. x.), xx xx uplatněn xxxxxxxx důvod uvedený x §241x xxxx. 1 o. x. x. a že xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx advokátem (§241 xxxx. 1 x. x. x.), zabýval xx xxx, zdaje xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (§237 x. s. x.).
14. Podle §237 x. s. x., xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, jestliže napadené xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx jejímž xxxxxx xx odvolací soud xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx nebo která x rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nebyla xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx rozdílně xxxxx xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx vyřešená xxxxxx xxxxxx posouzena xxxxx.
15. Podle §241x xxxx. 1 x. x. x. xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
16. X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx předkládá dovolacímu xxxxx k posouzení xxxxxx x rozhodovací xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx správy xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x §1126 až §1139 x. z., xxxxxxx xxxx x §1129 xx 1130 x §1139 o. x. X odkazem xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx [xxxxxx SPÁČIL, J. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx III. Xxxxx xxxxx (§976-1474). Xxxxxxxx. 1. xxxxxx. Praha: X. X. Xxxx, 2013, x. 499] xx xx to, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x změně (xxxxxxxxxx xxxxxxx) nájemného xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx a rozhodnutí x xxxxxxxxxx klimatizačního xxxxxxx v části (x xxxxxx z xxxxxxx) xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx je xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx (tzv. xxxxxxxxxx xxxxxxx), a nikoliv, xxx uzavřel xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx niž xxxxxxx xxxxxxxxxxx (přehlasovaného) xxxxxxxxxxxxxx xxxxx §1129 x §1130 x. x. xxxxxxxx.
17. Pro xxxx vytčené xxxxxx xxxxxx xx dovolání xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xx xx xxx xxxxxxxxxxx praxi xxxxxxxx dosud xxxxxxx, x xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx soud při xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx k xxxx, xx v xxxxx xxxx xxxxxx institutu xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xx xx, co xx xxxxxx a xx xxxxxxxxxx správou.
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
18. Podle §'1128 xxxx. 1 x. x. x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx spoluvlastníci xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxx §1128 xxxx. 2 o. z. xxxxxxxxxx má xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, že xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx jednalo x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx okamžitě. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx při rozhodování x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx určil, xx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx právní účinky, xxxxx-xx po něm xxxxxxxxxxx požadovat, aby xx xxxxxx.
Xxxxx §1129 xxxx. 1 o. x. k xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx x xxxxx podstatném xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, změně xxxxxx xxxxx či x xxxxx xxxxxxxxxx, xx třeba xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx hlasů xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx-xx xx xxxx xxxxxxx, rozhodne xx návrh xxxxxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx §1129 odst. 2 xxxx první x xxxxx x. x. spoluvlastník xxxxxxxxxxxx xxx rozhodování podle xxxxxxxx 1 může xxxxxxxxx, aby x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx; x xxxxx toho xxxx též navrhnout, xxx soud xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx §1130 xxxx xxxxx x. x. xxxxxxxxxxxx spoluvlastník, xxxxx rozhodnutí xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx povinnosti xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx jeho xxxxxx, xxxx xxxxx navrhnout, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
19. Xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx u xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx 30.4.2014, tedy x zachované xxxxxxxxxxx xxxxxxx lhůtě 30 xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx-xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníka (xxxxxxx §1128 xxxx. 3, §1129 xxxx. 2 věta xxxxx x §1130 xxxx xxxxx o. x.), xxxxxx xxxxxx soudního xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxx dvě xxxxxxxxxx žalovaných xxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníků společné xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx 31.3.2014. Xxxxx x pohledu xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx x x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x žalobě xx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx spoluvlastníka. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx práva xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x §1130 x. x. X xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx, xx k potvrzení xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx soud xxxxx, xx ochrana xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx §1130 o. x. xx xxxxxxxxxxx pouze x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx záležitosti xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx nájemného x x xxxxxxxxxx klimatizačního xxxxxxx takovými xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
20. Xxxxxxxxxx §1130 x. x. xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxx známo, xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx správy, xxx x xxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxx ani xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x §1130 x. x. xxxxxxx xxxxxx. Xxx proto xxxxxxxx xx rozbor xxxxxxxxx problematiky xxxxxxxx x komentářové xxxxxxxxxx, x xxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx x proti xxxxxxxxxx xxxxx, xx x xxxxxx §1130 x. x. xxxx xxxxxxx xxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx spoluvlastníka xx xxxxxx mimořádné xxxxxx, xxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx pokud xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x významnou záležitostí xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx nebo xxxxx xxxxxx účelu, xxx xxxxxx těchto významných xxxxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx hrozbou xxxxxxx xxxx [SPÁČIL, X. x kol. Občanský xxxxxxx III. Xxxxx xxxxx (§976-1474). Xxxxxxxx. 1. xxxxxx. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2013, x. 503]. Xxx xxxxxxxx, xx §1130 x. x. xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx i xxxxxxxxxx, xx §1130 x. x. xx xx právní xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx §1129 x §1131 xx 1133 x. x., jež rovněž xxxxxxxx xxxx xxx. xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx literatura xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníku xx xxxxxx xxxxx xxxxxx x respektem k xxxxxx majorizace, tedy xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx a xx xxxxxxxxxxxx judikatuře, xxxx xxxxx xxx x xxxxx občanském zákoníku xxxxxxx [SPÁČIL, J. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx III. Xxxxx xxxxx (§976 - 1474). Xxxxxxxx. 1. xxxxxx. Praha: X. X. Beck, 2013 x&xxxx;537 xx 538]. Xxxxx ovšem xxxxxxxxxxx, xx v xxxxx xx mohou xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníka xx xxxx xxxxx xxxxxx, xxx xxxx neodkladnou xxxxxxxxxxx (xxxxxxx §1128 xxxx. 2 x. x.), může přehlasovanému xxxxxxxxxxx spoluvlastníku xxxxxx xxxxxx újmou. Xxxxxxxxx xxxxxx ochrany x xxxxxxxxx §1130 x. x x xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx majorizace by xxxx xxxxx xxx x extrémním xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxx v xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx 31.12.2013 xxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx Xxxxxxxxx soudu xx dne 21.10.2008, xx. xx. XX. XX 1735/07 (xxxx xxxxxx xx přístupný xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxx://xxxxx xxxxx.xx) I když xx tedy možnost xxxxxxx xx zrušení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx smyslu §1130 x. x. vyhrazena xxxxxxxxxxx spoluvlastníku xxxxxxx xxx u xxxxxxxxxx xx věcech xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx), xxxxx xxxxxxxx, xx v závislosti xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx, xxx stav xxxxxxx xxxxx újmy xxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxx soudní ochranu xxxxxxxxxx x xxxxx, xxxxx-xx o rozhodnutí x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
21. Xxxxxxxxxx xx věcech xxxxx společné xxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx x xxx, xxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx 31.12.2013, xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx věci, x níž xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx princip xxxxxxxxxx xxxxxxxx v §139 xxxx. 2 xxx. zák. (k xxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx srovnej rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18.1.2000, sp. xx. 22 Xxx 400/98, jenž byl xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx rozhledy x. 3, roč. 2000). X obdobného xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx x obecném xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx ,,OZO“) x xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, která xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx považovala xx „xxxxxx“ správu do xxx patří xxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx jsou xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx [xxxxxxx XX R XX 378/29 (Vážný 9397) NS Rv X 1813/34 (Xxxxx 13 768) xxxx XX X XX 270/27 (Xxxxx 7288)]. X&xxxx;xxxxxxxxx, kdy nájem xxxxxxxx xxxx xxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, například xx xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx podmínek, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx věci xx xxxxxx §833 XXX xxxxxxx (srovnej xxxxxx Xxxxxx - Unger xxxxxxxxxx xxx x. 866). Xxxxxxxxx diferencovaného xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx věcech běžné xxxxxx byl xxxxxxxx x x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx majorizace, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x v xxxxx zachování xxxxxx xxxxx xx práva x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníků (srovnej xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 21.10.2008, xx. xx. IV. XX 1735/07, x xxxxxxxx Ústavního soudu xx xxx 28.7.2009, xx. xx. IV. XX 968/09; xxx xxxxxxxxxx jsou xxxxxxxxx xx internetových xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx http://nalus.usoud.cz). Xxxxx přesvědčení dovolacího xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx posuzovat xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxx nájemního poměru xxxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx x x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx účinné xx 1.1.2014. O takovém xxxxxx xxxx být xxxxxxxxxx spoluvlastníkem xxxxxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx podmínek, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx standardní, xxxxx i podmínek, xxxxx mohou xxx xxxxxxxxx. Vždy xxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxxx věcí xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxx jednat x xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx §1129 xxxx. 1 o. x. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx týkající xx xxxxxxxx věci xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
22. X projednávané xxxx xxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx x podstatném xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx nebytových xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx rozhodnutí xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx mimořádné xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx x 70 %. S xxxxx názorem xx xxxxxxxx xxxx s xxxxxxx na xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx se xxxxx x xxxxxxxxx omezení xxxxxxxxxxx všech xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xx x xxxxxxxx xxxx (xxx §1011 x §1118 x. x.). Xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx xx v xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x částky 70 000 Xx xx částku 20 000 Xx měsíčně x xxx mimořádné xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx ani xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx běžné a xxxxxxxxx správy xxxxxxx xx posouzení, zda xxxxxxx nájemného xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx stupně xxx xxxxxxx aplikační xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx §1130 x. z., xx. xxx se xxxxx o xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxxxx spoluvlastníku xxxxx těžká xxxx.
23. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, jehož xxxxxxxx x důvodnosti xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx §1130 x. x., je rovněž xxxxxx xxxxx újmy. Xxxxxxxx ustanovení xxxxxx xxxxxx demonstrativní xxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx může xxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxx může xxx xxxxxxx xxxxx textu xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxx-xx xx rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx vodítko x xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx újmy xxxxxxx, xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx na konkrétních xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx soudu, xxx x individuální xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
24. Xxxxxxxxxxxx xx opomenutý menšinový xxxxxxxxxxxxx má xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx právně xxxxxxxx skutečnosti, x xxxxx xxxxxxxxx spojuje xxx xxxx příznivé xxxxxx následky. I xxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx věci xxxxx xxxxxx (x xxxx xxxxxxxxxx), xx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxx 70 000 Xx na částku 20 000 Kč xxxxxxx hrozí xxxxx xxxx. Xxxx hrozbu xxxxxxxxx x xxx, xx xxxx xxxxx xx měsíčním xxxxxxxx xxxxxx x částky 17 500 Kč xx xxxxxx 5 000 Kč, xxxx x xxxxxx 12 500 Xx xxxxxxx. Xxx zákonný xxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx ve výkonu xxxx xxxxxxxxxxxxxx či xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx zatížení, xxxxx by xxx xxxxxxxxxxxxx xxxx.
25. Xxxxxxxxxxx, x nichž xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx těžké xxxx, xx soud xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx slušného uvážení, xx xxxx xx xxx být xxxx xxxxx. Xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, pro xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx němuž xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx brojí, xxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xxxxx je xxxxxx xxxxxxxxx hlediskem xxx xxxxxxx uspořádání xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (§1139 xxxx. 1 x. x.).
26. X xxxxxxxxxxxx věci, jak xxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxx rozhodnutí x xxxxxxx xxxxxxxxx xxx 31.3.2014 přijato, bylo xx prospěch xxxxxxx xxxxxxxxx argumentováno xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx 25 % xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx soudu xx xxx vztahoval jednak xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx původní xxxxxxx xx výši 70 000 Xx xxxxxxx bylo zjevně xxxxxxxxx a že xxxxxxx nájemné x xxxxx místě xxxx xxx 20 000 Xx xxxxxxx, x xxxx xx je xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx by xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx neurčitou ve xxxxxxxxxx xxxxxxxxx lhůtě xxxxxxx.
27. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx dovolací xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx závěru, xx xxxxxxxx xxxx, xxxxx potvrdil xxxxx X. rozsudku xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxxxxxxx. Xxxxxxx-xx, xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx 12 500 Xx měsíčně x poměrech xxxxxxx xxxxxxx těžkou újmu xxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx důvody, xxxxxxx xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxxxxxx xx prospěch xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx zjevně nepřiměřené, xxxxxxxxxx xxxxxxx relevantní xxxxxxxxx xxxxxxx a xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx požadavek slušného xxxxxxx, který xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxx, x žalobě na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx §1130 x. x. xxxxxxxxx.
28. X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx X. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx, x níž byl xxxxxxxx xxxxx X. xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §243d xxxx. x) x. x. ř. xxxxxx.
29 Xxxxxxx se žalobou xxxxxxx xxxxxx zrušení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx druhém nadzemním xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx, xx za xxxxxxx, xxx je x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, má x xxxxxxxx rozhodnutí o xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx nákladů, xxx xx si xxxxxxxxx klimatizačního xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxx zneužití vlastnického xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx formuloval xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx záležitostí xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx, neboť x xxxxxx době xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxx xxxxxxxxxxxx názor xxxxx prvního xxxxxx, xx xx o xxx mimořádné správy xxxxx, nicméně xxxx xxxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx x ohledem xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx spoluvlastníka.
30. Ustanovení §1129 odst. 1 x. z. xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx výčtem xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx společné xxxx, xxxx xxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx Xxx z xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxx posouzení, xxx xxxxx x případ xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx, nebude, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, zda xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx se xxxx xxxxxxx zařízení xxxxxxxx xx investice x technického či xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx obvyklé, xxx xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxx xx xxxxxxxx x xx xxxxxx xxxxxxxxxx. Z xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxx x xxxxxxxxxx většinového xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx ovšem xxxxxx (xxxx xxxx bylo x x xxxxxxxxxxxx xxxx) menšinovému xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx relevantní xxxxxxxxx k posouzení, xxx xx xxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxx uplatni xxxxxx poskytovanou xx §1129 xx §1130 x. x. Xx xxxx xxxxxxx není-li xx x povahy xxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx-xx xx xx x xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx o xxxx xxxxxxxxxx), je xxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníku xxxxxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. X tomto xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx závěru soudu xxxxxxx stupně, který x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx vybudování klimatizační xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx správy xxxxxxxxx X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx se xxxxxxxxxx žalovaných x xxxxxxxxxx klimatizačního xxxxxxx xx druhém nadzemním xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx právního xxxxxxxxx věci xxx xxxxxxxx §1129, xxxxxxx §1130 x. x. xxxxxxxxx soudem byl xxxxxxxx uplatněn xxxxxx.
31. Xxxx již xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxxx či xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx žalobou domáhá x xxxxxxxx §1130 x. z. xxxxxxx xxxxxxxxxx většinového spoluvlastníka x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, musí tvrdit, xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxx a x xxxx xx povinen xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxx xx xxxxxx §101 xxxx. 1 xxxx. x) x x) x §120 xxxx. 1 x. s. x. xxxxxxxxx tvrzení x povinnost xxxxxxx, xxxxx xxx jako xxxxxxxxx xxxxxx, který x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxx xxxxxxxx právní xxxxxxxx, xxxx břemeno xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
32. X xxxxxxx tak x projednávané xxxx xxxxx xxxxxx (x xxxx xxxxxxxxxx), xx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxx podlaží kancelářské xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx o tom, xxxx xxxxx újma xx hrozí, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxxx klimatizace xxxx xxxxxxxxx správy xxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x povinnost xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx mezi xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x o xxxxxxxxxx klimatizace (x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx podle hodnoty xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxx xx tvrzení x xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx nelze.
33. Podle §1139 odst. 1 x. z., xxxxxxx-xx xxxxxxx ze xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, aby rozhodl, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx právní účinky, xxx takové rozhodnuti xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxx poměry xxxxxxxxxxxxxx xxxxx slušného xxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxx rozhodnout, xxx xx má změna xxxxxx xxx výhrad, x xxxxxxxxx či xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx se uskutečnit xxxxx xxxx.
34. Citované xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx oprávnění xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx společné xxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx význam spočívá x xxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zejména v §1128 až 1130 x. z. Z xxxxxxx xxxxxxxxxx je xxx relevantní jeho xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x něhož xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx (srovnej §153 xxxx. 2 x. x. ř.). Xxx xx dána možnost xxxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxx návrhu xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx bude sice xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx x xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx žádání.
35. V xxxxxxxx ze xxx 31.7.2013, xx. xx. 22 Xxx 4079/2011, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x režimu §139 xxxx. 2 xxx. zák. xxxxxxx xxxxxxxx do společné xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx menšinový xxxxxxxxxxxxx xxxx informován x xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx investic. Xxxxxxx této skutečnosti x hlediska xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nákladů a xxxxxx výše je xxxxx posuzovat xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx vždy bezvýjimečně xxxxx na tom, xxx xxxxxx x xxxx investic byly xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx nejmenších xxxxxxxxxxx". Xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx „obdobně to xxxxx i pro xxxxxxxxx o xxxx xxxxxxx, xxxxx si xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx záměru xxxxxx". Xxxxxxxxx, xx „xxxxxxxx xxxxxx vyčíslení xxxxxxx, které xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx realizovatelné, x xx xxxxxxx xxx, xxx xx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xx náklady xxxxxxxx xxxx takové, xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxx na jednotlivých xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxxxx, že xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxx nákladů, x to tím xxxxx xxx, xxx xxx předpokládat, xx xxxxx o xxxxxxx xxxxxx".
36. X s xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx přijaty v xxxxxxxxxx xxxxxx úpravy xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx obsaženou x §139 xxxx. 2 xxx. xxx., xxxxxxxx xx dovolací xxxx x poměrech xxxxxxxxxxx xxxxx §1129, popřípadě §1130 x. x., xx xxxxxxxxxx xxxxx, xx indikují, jaký xxxxxxxxxx soudní xxxxxxx xxxx přehlasovaný menšinový xxxxxxxxxxxxx proti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx záležitosti xxxxxxxx xx společné xxxx xxxxxx.
37. X projednávané xxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx spoluvlastník xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx 31.3.2014 xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx 1) x xxxxxxxxx 2) xx xxxx xxxxxxxxxx klimatizačního xxxxxxx xx druhém xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Spoluvlastníci xx xxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xx zřejmé, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníku možnost xxxxxxxx, xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx těžká xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxx investici a x povinnosti podílet xx xx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx podle §1130 x. x., xxxxx xx xxxx základě xxxxxx xxxxxxxxxxx například xx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx nebyla xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nepoměrná k xxxxxxx xxxx xxxxxx. X xxxxxx, x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx dokazování xxxxxxxxxx xxxxx zjistit skutečnost xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx konkrétního xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx takové xxxxxxxxxxx xxxxxx ani xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.
38. Xxxx xxx xxxxxxxx soud xxxxx, xx soud xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §1139 xxxx. 1 x. x. xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx konkrétního xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx projevit xxx rozhodování xxxxx §1129 x §1130 x. z., xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx x obou xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x záležitosti xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx-xx x xxxxxxxx případech xxxxxxx xxxxxxxxxx imanentní xxxxxxx xxxxx §1130 x. x., tj. xxxxxx těžké újmy xx xxxxxx menšinového xxxxxxxxxxxxxx, nic soudu xxxxxxx x xxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §1129 x. x., x xx xx předpokladu, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx přehlasovaným alespoň xxxxxxxxxxxxxx většinou xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx mimořádné správy.
39. Xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, je zřejmé, xx dovoláním xxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího soudu xx x hlediska xxxxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxxx xxxxx co xx xxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx systému x xxxxxx x xxxxxxx společné xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx x xx do (x xxxx xxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxx §1129 xxxx. 2 x. z. Podle xxxxxxxxxx ustanovení xxxxxx xxxx rozhodnutí většinového xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxx může rozhodnout x xxxxx, což xxxxxxx x §1139 x. z. Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx plní xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx, x nichž je xxxxxxxx xxxxxxxxx soudního xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx hlediskem xxx xxxxx xxxxx xx spoluvlastnických poměrů xxxx slušné uvážení, xxx by mělo x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx vždy xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx rozhodnutí, xxxxx principiálně umožní xxxxxxxx, popřípadě zlepšit, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx x oprávněným zájmům xxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
40. Žalobce xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx nájemného x x xxxxxxxxxx klimatizace xx xxxxxxx jednání, xxxxx xx xx xxxxxx §580 x. x. x xxxxxxx x xxxxxxx mravy, xxxxx sledovalo xxxxxx xxxxxxxxx xxxx zájmů. Xxxxxxxx soud pochybil, xxxxx i xxx xxxxxx x neplatnosti xxxxxxxx jednání x xxxxxxxxx xxxxxx podle §588 x. z. xxxxxxxxxx. Xxxxx, xx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx x rozporu x xxxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxx dovolacího.
41. Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx se od xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx k absolutní xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx v xxxxxx, xx soud xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx právního xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx tehdy, xxxx-xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx bez xxxxxxx patrny (xxxx xxxxxxxxx jde-li o xxxxxx úkon xxxxxxxx xxxx nesrozumitelný); xxxxx xx xxxxxx (xxxx xxxxxxx) jen na xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (k xxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 29.10.2008, sp. xx. 21 Xxx 4841/2007, xxxxxxxxxxx xxx x. 71/2009 Xx. xxxx. xxx., xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 8.2.2001, xx. xx. 22 Xxx 752/99). Tvrzení, ze xxxxxxx vyplývá xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx nelze xxxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxx x koncentraci xxxxxx. X xxxxxxx, xxxxx xxxx uplatněno x xxxxxxx x xxxxxx pravidly, xxxxxx xxxx xxxxxxxx důkazy xxx z vlastní xxxxxxxxxx (srovnej R 71/2009). X xxxxxxxxxxxx xxxx, xxx se xxxxxx x obsahu xxxxxxxxxx spisu, xxxxxxx xx okamžiku xxxxxxxxxxx xxxxxx, x níž xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx (viz protokol xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxx 25.3.2015 - x. 1. 81 xx 85), xxxxxxxxxx xxxxx tvrzení, xx xxxxxxx základě xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx-xxxxxxxxx x snížení xxxxxxxxx a x xxxxxxxxxx klimatizačního xxxxxxx, xxxxx být xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx. X žalobě xxxx uvádí, xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxxxx toto xxxxxxx dává xxxxxx xx souvislosti x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx §1130 x. x. x dále xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx X. xxxxxx x. x. x., xxx byl až xx svého xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx jednateli xxxxxxxx a xxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx správy xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Obě xxxxxxxxxx xxxx o xxxx přitom x xxxxxxxx obsahového xx xxxxxx xxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxxx právní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
42. Xxxxxxxx xxxx by xx xxxx touto xxxxxxxx xx vztahu x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníků x xxxxxxxxxx klimatizace xxxxxx nezabýval x xxxxxx xxx-xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxx bylo xxxx uvedeno, xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx žalobce x xxxxxxxx §1129 odst. 2 x. x., xxx již xx xxxxxxxxxx zabývat xx xxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxx důvod, xxx xxxxx xx xxxx xxx rozsudek xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
43. Ze xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxx ve xxxxxx X. xxxxxxxx x xxxxx II. xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxx splněny xxxxxxxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxx §243x písm. x) o. x. x., xxxxx §243x xxxx. 1 x 2 x. x. x. xxx v xxxxxxxx rozsahu xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx xxx xxx xxxxxxxx soudu prvního xxxxxx, xxxxxx dovolací xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxx (§243e xxxx. 2 věta xxxxx x. x. x.).