Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx §1130 x. x. poskytuje xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx opomenutému xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx rozhodnutím xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx-xx x xxxxxxxxxx x významné xxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx (x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx). Xxxxx xxxxxxxx, xx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx bude xxxxx xxxxxx, xxxx možné xxxxxx ochranu poskytnout xxxxxxxxx x xxxxx, xxxxx-xx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §1129 odst. 2, §1130 xxxx první, §1139 xxxx. 1 xxx. x. 89/2012 Xx.
Xxxxxxxx soud zamítl xxxxxxxx žalobce proti xxxxxx X. xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxxx ze xxx 6.9.2016, xx. xx. 11 Xx 159/2016, xxxxxx byl xx xxxxxx X. xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Ostravě ze xxx 4.2.2016, xx. xx. 33 X153/2014- -117; jinak xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx xx xxx 6.9.2016, xx. zn. 11 Xx 159/2016, xx výroku X., xxxxxxx xxx ve xxxxxx II. potvrzen xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxx xx xxx 4.2.2016, xx. xx. 33 X 153/2014, xx xxxxxx XX. x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx stupně x xx xxxxxx XXX. x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx i xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx ze xxx 4.2.2016, xx. xx. 33 X 153/2014, ve xxxxxx XX. x ve xxxxxx XXX. o xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxx x xxxxx rozsahu xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx (xxxx „soud xxxxxxx stupně") xxxxxxxxx xx dne 4.2.2016, x. j. 33 X 153/2014-117, zamítl xxxxxx, xxxxxx se xxxxxxx domáhal xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx předchůdce xxxxxxxxxx 1) x xxxxxxxxxx 2) ze xxx 31.3.2014 o xxxxxxx nájemného xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx jejich xxxxxxxx: xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx 712 x2, xxxxx součástí xx xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx x nádvoří x xxxxxx 32 x2, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx - xxxxx x xxxxxxx, zahrada x xxxxxx 1080 x2, vše x xxxxxxxxxxxx xxxxx XX., xxxx XX., zapsáno xx listu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx úřadem xxx XX., Katastrální xxxxxxxxxx XX (xxxx „xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx“), xx xxxxxx 20 000 Xx xxxxxxx (xxxxx X.). Xxxx zamítl xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx 1) x žalovaného 2) xx dne 31.3.2014 o provedení xxxxxxxxxx xxxxx, x xx xxxxxxxxxx klimatizačního xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxx plocha a xxxxxxx o výměře 712 x2, x xxxxxxxxxxxx území XY., xxxx XY., xxxxxxx xx xxxxx vlastnictví xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx úřadem xxx XX., Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx XX., na xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XX.). Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx lhůtě x xxxxx jejich xxxxxxxx náklady xxxxxx xx výši 16 335 Xx (výrok XXX.).
2. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx:
- xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx společníky xxxxxxxxxxx X. xxxxxx x. x. x., xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x žalobce xxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx;
- xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x rozsahu xxxxxxx 1/4, žalovaný 1) xx spoluvlastníkem x xxxxxxx xxxxxxx 1/2 a xxxxxxxx 2) xx spoluvlastníkem x xxxxxxx xxxxxxx 1/4;
- xxxxxxxxxx T. xxxxxx x. x. x. (xxxx „xxxxxxx") xxxxx xxxxxxxxx nemovitosti xxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx dne 2.11.2009, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx částku 35 000 Xx xxxxxxx xxxx dodatkem xx xxxxxxx x xxxxx xx xxx 29.10.2010 zvýšeno na xxxxxx 70 000 Xx xxxxxxx a xxxxxxxx ze xxx 31.3.2014 sníženo na xxxxxx 20 000 Xx xxxxxxx;
- dne 31.3.2014 xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx předmětných xxxxxxxxxxx, xx němž xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx 1) x žalovaný 2) xxxxx představujícími 75 % xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx rozhodli x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx 70 000 Kč xx xxxxxx 20 000 Xx xxxxxxx x xxxxxx ekonomické xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx 25 % pronajímaných xxxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxx ke xxxxxxx o xxxxx (xxxxxxx žalobce xxxxxxxxxx);
- xxx 31.3.2014 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx 75 % xxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx nadzemním xxxxxxx, xxx bylo xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx, x x xx xxxxxxxx xx zkosené xxxxxx; sestává xx x xxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, sociálního x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, úklidové xxxxxx x xxxxxxxx;
- xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí xx obtížně xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx se xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx XX., xx xxxxxxx xxxx, x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx subjektů, xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx 20 000 Xx;
- xxx 1.11.2012 xxxx mezi nájemcem x xxxxxxxxxxx S. X. X., xxxx. x x. x., xxxx podnájemcem uzavřena xxxxxxx, na jejímž xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx prostory x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx 67 x2 xx částku 10 000 Xx xxxxxxx, k níž xx xxxxxxxxxx XXX x xxxxxx xx xxxxxx xx výši 2 000 Xx xxxxxxx.
3. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx právně poměřoval §1130 zákona x. 89/2012 Sb., občanský xxxxxxx (xxxx „o. x."). Xx vztahu x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, že xx jednalo x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx z částky 70 000 Xx xx xxxxxx 20 000 Kč xxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx původní výše xxxxxxxxx xxxx zcela xxxxxxxx. Snížené nájemné xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx x x čase, xxx bylo potvrzeno x xxxxxxxxx xxxxxxxx. 1 Žalobce xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx být xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx eliminuje xxxxxxxxx výpovědi x xxxxx xxxxxxxxxx prostor xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx uvolněných xxxxxxx xx přemrštěné xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx formuloval xxxxx, že xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxx xxxx x xxxx xxxx xxxxxxx ze xxxxxxxxxxxx podmínek, xx xxxxxxxxxxx ve věci xxxxx xxxxxx xx xxxxxx §1128 o. x. Rozhodnutí x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxx nákladů xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx zmíněna, bylo xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxxx xx xxxx mimořádné xxxxxx (o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) xx smyslu §1129 x. x. Xxx tímto xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, a tedy x podílu xxxxxxx xx xxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx možné pronajímat xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx na xxxxxxxxx bude xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxx jeho podílu, xxxxxx xxxx ostatní xxxxxxxxxxxxxx, a xxxxx xxxxx xxxx, že xx xxxx xxxxxx x xxxxxx neúměrný. Xxxx prvního xxxxxx x této xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xx finanční xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx si xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx, xx xxxxx způsob financování xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx či xxxx xxxxxxxx je xxxxx standardním xxxxx, x xxxx připomněl, xx v xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx přemrštěného nájemného xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx.
4. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx (dále „xxxxxxxx xxxx“) k xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 6.9.2016, x. x. 11 Xx 159/2016-158, xxxxxxxx soudu xxxxxxx stupně ve xxxxxxxx X. x XX. potvrdil (xxxxx X.), změnil xxxxx x nákladech xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx XX.) x rozhodl o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení (xxxxx III.).
5. Odvolací xxxx zcela vyšel xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudem xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx většinových xxxxxxxxxxxxxx o snížení xxxxxxxxx x o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx označil xx rozhodnutí ve xxxxxx běžné xxxxxx xx xxxxxx §1128 x. x. Věci xxxxx, stejně xxxx xxxxxxxx nájemného, jsou xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx x dnešní době xxxxxxxx technickým xxxxxxxxxx, xxxxx nemá xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxx povinen xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pouze x xxxxxxx svého spoluvlastnického xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxx, pokud by xx požadavek xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx nejen xxxx xxxxxxxxx, xxx x xxxxx xxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx k xxxx
6. Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx odkazem xx §237 občanského xxxxxxxx xxxx (xxxx „x. s. x.“) x konstatováním, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, která x rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx soudu dosud xxxxxx řešena, x xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
7. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx, xx xx xxxxxxxxxxx o snížení xxxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxxxxxx prostor x xxxxxx 70 000 Xx na xxxxxx 20 000 Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx společné xxxx. Vedle xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxx prezentovaný v xxxxxxxx xxxxx řádně xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx účinná xx 1.1.2014 doznala xxxxx x x posuzování xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x §139 xxxx. 3 zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013 (dále „obč. xxx.“), xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx „rozhodnutí o xxxxxxxx záležitosti týkající xx xxxxxxxx xxxx“ x se změnou xxxxxxx xxxxxx se xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx, jež xxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx, xx xxx x xxxxxx změny xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx veškeré xxxxxx xxxxxxx s nájmem xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx správu. Xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx nebytových xxxxxxx x xxxx xxx 70 % xxx něj představuje xxxxxx xxxxxx těžké xxxx xx smyslu §1130 o. x.
8. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx x rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx klimatizace xx xxxxxxxxxxx x významné xxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx věci. Neuznal xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx dnes xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxx rozhodnutí o xxxxx vybudování xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx věci. Xxxxxxxxxxx s názorem, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xxxx x spoluvlastnického xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxx xx zcela xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx x podnikání xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxx oba xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx vynaložení xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxx xx xxxxxxxx x s xxx, xx podstatným xxxxxxxx xxxxx dotčeným xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx žalobce x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Navíc xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, tudíž xxxxxxx ani xxxx, x jakém xxxxxxx xx jej xxxxxxxxx xxxxxxx xx na xxxxxxxxx x poměru xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
9. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx v rozporu x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx x xxxx významných xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx jako xxxxxx jednání, xxxxx xx v xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx x případné xxxxxxxxxxx jednání z xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxx. Xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx, x xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx.
10. Žalobce xxxxxx xxxxxxxx napadl xxxxx XXX. o nákladech xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxx nároky, jež xx xxxxxxxxxxxx, aby xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxx §9 xxxx. 1 x §12 xxxx. 3 vyhlášky x. 177/1996 Xx. xxxxxx xx xxxxxx tarifních xxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
11. Xxxxxx, aby xxxxxxxx xxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx zrušil x xxx xxxxxx odvolacímu xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
12. X xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx, xx xxxxxxxxxx x snížení xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx §1129 x. z. a xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx ochrany ani xxxxxxxxxxxxxxx §1130 x. x., xxxxx xxxxx xxxxxx-xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx těžká újma. Xxxxxxxxx spoluvlastníci xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx předchozí xxxx xxxxxxxxx neodpovídala nájemnému xxxxxxxxx x místě x xxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx by xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx nájemce xxxx xxxxxxx xx to, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx netýká xxxxxxxx záležitosti xxxxxxxx xxxx ve smyslu §1129 x. x. Xxxxx xx tento xxxxx dovolací soud xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, že x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx zlepšení xxxxxxxx xxxxxx, xxx xx x xxxxx všech xxxxxxxxxxxxxx. Navíc je xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx-xx x závěru x xxxx přípustnosti, xxx je xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
13. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x x. x. x.) xx xxxxxxxx, xx dovolání xxxx xxxxxx proti xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxx to xxxxx připouští (§236 x. x. x.), xx bylo xxxxxx xxxxxxxxxx osobou (xxxxxxxxxx xxxxxx) v xxxxxxx xxxxx (§240 xxxx. 1 věta xxxxx x. s. x.), xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x §241x odst. 1 o. s. x. x že xx splněna i xxxxxxxx xxxxxxxxx zastoupení xxxxxxxxxx advokátem (§241 xxxx. 1 x. x. x.), xxxxxxx xx xxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx přípustné (§237 x. x. x.).
14. Xxxxx §237 x. s. ř., xxxx-xx xxxxxxxxx jinak, xx xxxxxxxx přípustné xxxxx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu, kterým xx odvolací xxxxxx xxxxx, jestliže xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx hmotného xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx jejímž xxxxxx xx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx neboje dovolacím xxxxxx xxxxxxxxxxx rozdílně xxxxx xx-xx xxx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx posouzena xxxxx.
15. Xxxxx §241x xxxx. 1 x. x. ř. xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxx.
16. X xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxx xxxxxxxxx dovolacímu xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx neřešené, xxx souvisejí x xxxxx úpravou xxxxxx xxxxxxxx věci xxxxxxxx x §1126 xx §1139 x. x., xxxxxxx xxxx x §1129 xx 1130 x §1139 x. x. S odkazem xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx [xxxxxx XXXXXX, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx III. Věcná xxxxx (§976-1474). Xxxxxxxx. 1. vydání. Xxxxx: X. H. Beck, 2013, s. 499] xx za to, xx rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx o změně (xxxxxxxxxx snížení) xxxxxxxxx xx užívání nebytových xxxxxxx x xxxxxxxxxx x vybudování xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx (x xxxxxx x xxxxxxx) xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx je xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx (tzv. mimořádnou xxxxxxx), a xxxxxxx, xxx uzavřel xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx, na xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxxxxx podle §1129 x §1130 x. x. nedopadá.
17. Xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx je ve xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx dosud xxxxxxx, x rovněž i xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci xxxxxxxxxx x xxxx, xx x xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx společné xxxx xxxxxxx ke zřetelnému xxxxxx x nahlížení xx xx, xx xx běžnou x xx mimořádnou xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
18. Xxxxx §'1128 xxxx. 1 o. x. o xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxx §1128 odst. 2 x. x. xxxxxxxxxx má právní xxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx jednalo o xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxx, že xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxx účinky, xxxxx-xx po něm xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, aby xx xxxxxx.
Xxxxx §1129 xxxx. 1 o. x. k xxxxxxxxxx x xxxxxxxx záležitosti xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, zejména x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, změně xxxxxx xxxxx či x xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx většiny xxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx-xx xx xxxx většiny, xxxxxxxx xx návrh spoluvlastníka xxxx.
Xxxxx §1129 xxxx. 2 věta první x xxxxx x. x. spoluvlastník xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 může xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx rozhodl soud; x xxxxx toho xxxx xxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx jednat xxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí.
Podle §1130 xxxx první x. x. xxxxxxxxxxxx spoluvlastník, xxxxx rozhodnutí xxxxx xxxxxx xxxxx, zejména xxxxxxxxx omezením v xxxxxxx společné věci xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxx xxxx podílu, xxxx xxxxx navrhnout, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
19. Xxxxxxx se xxxxxxx podanou u xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx 30.4.2014, tedy x xxxxxxxxx prekluzivní xxxxxxx xxxxx 30 xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx-xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxx §1128 xxxx. 3, §1129 xxxx. 2 věta druhá x §1130 xxxx xxxxx x. x.), xxxxxx vydání xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx by xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx společné xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx 31.3.2014. Xxxxx x pohledu xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, ale x v závislosti xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxx uplatňuje xxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx spoluvlastníka. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx x hrozbou xxxxx xxxx, tedy xxxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x §1130 x. x. Z dovoláním xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx podává, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozsudku xxxxx xxxxxxx xxxxxx vedl xxxxxxxx xxxx závěr, xx xxxxxxx menšinového xxxxxxxxxxxxxx xx smyslu §1130 o. x. xx poskytována pouze x případě rozhodnutí xxxxxxxxxxx spoluvlastníka o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxx xxxxxxxxx a x vybudování xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx takovými rozhodnutími xxxxxx.
20. Xxxxxxxxxx §1130 x. x. xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx předlohy a xxxx známo, xxx xxxx inspirováno nějakou xxxxxxxxxx civilistickou právní xxxxxxx. K posouzení, xxx xxxxxx ingerence xxxx postihovat nejen xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx x správy běžné, xxxxxx xxxxxxx ani xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx občanskému xxxxxxxx, xxx x §1130 x. x. xxxxxxx xxxxxx. Xxx proto xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx obsažený x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx x proti xxxxxxxxxx xxxxx, že x xxxxxx §1130 x. z. xxxx xxxxxxx xxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx spoluvlastníka ve xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx z xxxx xxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx nebo xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx těchto xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxx x poměrech xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx hrozbou xxxxxxx xxxx [SPÁČIL, X. x xxx. Občanský xxxxxxx III. Xxxxx xxxxx (§976-1474). Xxxxxxxx. 1. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2013, s. 503]. Xxx argument, že §1130 x. x. xx vztahuje xxxxxxxxx xx záležitosti xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx i xxxxxxxxxx, xx §1130 x. x. xx xx právní úpravy xxxxxxxxx xxxxxx společné xxxx xxxxxxxx mezi §1129 x §1131 xx 1133 x. x., jež xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx. xxxxxxxxx správy. Výše xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx založeny xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx správy x respektem k xxxxxx majorizace, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x jí xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxx x xxxxx xxxxxxxxx zákoníku xxxxxxx [SPÁČIL, X. x kol. Xxxxxxxx xxxxxxx XXX. Xxxxx xxxxx (§976 - 1474). Xxxxxxxx. 1. xxxxxx. Xxxxx: C. X. Beck, 2013 x&xxxx;537 xx 538]. Xxxxx ovšem xxxxxxxxxxx, xx x praxi xx mohou vyskytnout xxxxxxx, xxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxx běžné xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx §1128 xxxx. 2 x. x.), může xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx hrozit xxxxxx xxxxx. Odmítnutí xxxxxx ochrany x xxxxxxxxx §1130 x. x s poukazem xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx majorizace by xxxx proto xxx x extrémním xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx musí xxxx xxxxxx x xxxxx i ústavněprávní xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx občanského zákoníku xxxxxxxx xx 31.12.2013 xxxxxxxx vysvětlen x xxxxxx Ústavního soudu xx dne 21.10.2008, xx. zn. XX. XX 1735/07 (xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx http://nalus xxxxx.xx) X xxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx se zrušení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníka xx smyslu §1130 x. x. xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx zásadně xxx u xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx), xxxxx vyloučit, xx x xxxxxxxxxx xx konkrétních xxxxxxxxxxx xxxxxxx, zejména tam, xxx xxxx xxxxxxx xxxxx újmy bude xxxxx xxxxxx xxxx xxxxx soudní xxxxxxx xxxxxxxxxx i xxxxx, xxxxx-xx o xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
21. Xxxxxxxxxx ve věcech xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxx stanoveni xxxxxxxxx x xxxxxx x xxx, byla v xxxxxxxx xxxxxx úpravy xxxxxx č. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník, xxxxxx do 31.12.2013, xxxxxx x běžné xxxxxx xxxxxxxx věci, x níž xx xxxxxxxx uplatňoval princip xxxxxxxxxx xxxxxxxx v §139 xxxx. 2 xxx. xxx. (x xxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx srovnej xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 18.1.2000, sp. xx. 22 Cdo 400/98, xxxx byl xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx rozhledy x. 3, xxx. 2000). X xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx i xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (dále ,,XXX“) x xx reflektující xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx vztazích xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx „xxxxxx“ xxxxxx xx xxx xxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx jsou xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx věci [xxxxxxx XX X XX 378/29 (Xxxxx 9397) NS Xx X 1813/34 (Xxxxx 13 768) xxxx XX X XX 270/27 (Xxxxx 7288)]. X&xxxx;xxxxxxxxx, kdy xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx x některém svém xxxxxxx, například xx xxxxxxxx xxxx nájmu, xxxxxxx x obvyklých xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx že xx x běžnou xxxxxx xxxxxxxx věci ve xxxxxx §833 XXX xxxxxxx (xxxxxxx sbírka Xxxxxx - Unger xxxxxxxxxx pod x. 866). Xxxxxxxxx diferencovaného xxxxxxxx k rozhodovaní xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx x v judikatuře Xxxxxxxxx xxxxx, která xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x x xxxxx zachování xxxxxx xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (srovnej xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 21.10.2008, xx. xx. IV. XX 1735/07, a xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.7.2009, xx. zn. XX. XX 968/09; xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu xxxx://xxxxx.xxxxx.xx). Xxxxx xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx rozhodování ve xxxxxx nájemního poměru xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx x v xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx od 1.1.2014. X takovém xxxxxx může xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxx nájmu, xxxx xxxxxxxxx či možnosti xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nájemního xxxxxx xx xxxxxxxx, xxx jsou obecně xxxxxxxx jako xxxxxxxxxx, xxxxx x podmínek, xxxxx mohou být xxxxxxxxx. Xxxx xxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx případu, xxxxx xxxxx pro xxxx xxxxxxxxxx a xx jiných xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx posouzení, xxx xx xxxx xxxxxx x případ běžné xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx §1129 odst. 1 x. x. xxxxxxxxxx demonstrativní výčet xxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
22. X projednávané věci xxxxxxx považuje rozhodnutí xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxx nájemného xx xxxxxxx nebytových xxxxxxx x kancelářské xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx účastníků xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx mimořádné xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx výnosu xx xxxxxxxx xxxx x 70 %. X xxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxx s xxxxxxx xx shora xxxxxx výklad xxxxxxxxxx, xxxxx se xxxxx x podstatné xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx spoluvlastníků xx braní xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxx představuje xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx x obsahových xxxxxx xx x xxxxxxxx xxxx (xxx §1011 a §1118 x. x.). Xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxx 70 000 Xx xx xxxxxx 20 000 Xx xxxxxxx x xxx mimořádné xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nájemného v xxxx lokalitě. Xxxx xxxxxxx xxxxxx tím xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníka podle §1130 x. x., xx. xxx xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxx xxxxxxxxxx spoluvlastníku xxxxx těžká xxxx.
23. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, jehož xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx většinového xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx §1130 x. x., xx rovněž xxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, kdy xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx tehdy, představovalo-li xx rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx neúměrné xxxxxxx x xxxxxxx společné xxxx, nebo v xxxxxxx xxxxxx povinnosti xxxxxx nepoměrné k xxxxxxx xxxxxx spoluvlastníka. Xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx toho, zda xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx mohou xxxxxx xxxxx xxxx vyvolat, xxxxxx, bude vždy xxxxxxx xx konkrétních xxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxx, xxx x xxxxxxxxxxxx věci xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx naplněn.
24. Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx menšinový xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x povinnost xxxxxxx ohledně právně xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, s xxxxx existencí xxxxxxx xxx sebe xxxxxxxx xxxxxx následky. X xxxxxxx tak x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx (x také xxxxxxxxxx), že mu x důsledku xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníků x xxxxxxx nájemného x xxxxxx 70 000 Xx xx xxxxxx 20 000 Kč xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx. Tuto hrozbu xxxxxxxxx x tom, xx jeho xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx 17 500 Xx xx částku 5 000 Xx, tedy x xxxxxx 12 500 Xx měsíčně. Xxx xxxxxxx pojem xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx ztráty xx xxxxxxx ve xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx zatížení, xxxxx by měl xxxxxxxxxxxxx xxxx.
25. Xxxxxxxxxxx, x nichž xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx hrozbu xxxxx xxxx, xx xxxx xxxxxxx konfrontovat s xxxxxxxxx slušného uvážení, xx xxxx xx xxx být xxxx xxxxx. Soud xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx důvodů, xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx přijato. Xxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx hlediskem xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (§1139 odst. 1 x. x.).
26. X xxxxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxxx x jednání xxxxxxxxxxxxxx, xx němž xxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx nájemného dne 31.3.2014 xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx snížení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx 25 % smluvně pronajímané xxxxxx. Potvrzující xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx ve xxxx 70 000 Xx xxxxxxx bylo zjevně xxxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx činí xxx 20 000 Xx měsíčně, x xxxx xx je xxxxx z xxxxxx xxxxxxx nájemného xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx by xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx platit xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx neurčitou ve xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
27. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx za významné xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxx výrok X. xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxxxxxxx. Xxxxxxx-xx, xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx x částku 12 500 Kč xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, pak xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, kterými xxxx prvního xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníků. Xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxx nepřiměřené, xxxxxxxxxx všechny relevantní xxxxxxxxx případu x xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, mimo xxxxxx, x xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx většinového xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx §1130 x. x. xxxxxxxxx.
28. X xxxxxxxxx xxxxxxx, že výrok X. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x části, x níž xxx xxxxxxxx xxxxx X. xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx. Nejvyšší soud xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx vymezeném xxxxxxx podle §243x xxxx. x) o. x. x. xxxxxx.
29 Xxxxxxx se žalobou xxxxxxx rovněž zrušení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx systému xx xxxxxx nadzemním xxxxxxx xxxxxxxxxxx budovy. Xxxxx, xx za xxxxxxx, xxx je x xxxxxxx budovy xxxxxxxx, xx x xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxx nájemného ze xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx užitek x xxxx xxxxx xxx xxxx celkových nákladů, xxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx za xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx formuloval závěr, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx záležitostí xxxxxxxx xx společné xxxx, xxxxx x xxxxxx době xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x běžný xxxxxxxxx xxxxxxxx. Tím xxxx xxxxxxxxxxxx názor xxxxx prvního xxxxxx, xx xx o xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, nicméně xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx s xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx ztotožnil x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníka.
30. Ustanovení §1129 xxxx. 1 x. x. xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx něž xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx společné xxxx Xxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, zda xxxxx o případ xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx, nebude, xxx xxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx investice x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx zda xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx hodnotu společné xxxx, xxx xx xxxxxxxx x do xxxxxx zhodnocení. X xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxx x xxxxxxxxxx většinového spoluvlastníka xxxxxxxxxx. Rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx ovšem xxxxxx (xxxx xxxx bylo x v xxxxxxxxxxxx xxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx relevantní xxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxxxxxx či zda xxxxx xxxx uplatni xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx §1129 xx §1130 x. z. Za xxxx situace xxxx-xx xx z povahy xxxx zřejmé (xxxxxxxxx xxxxx, jednalo-li xx xx x xxxxx xxxxx xxxxxxxx věci xxxx x xxxx xxxxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx rozhodnutí majoritního xxxxxxxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxx dovolám xxxx xxxxxxxxxxx závěru xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxx x poměrech xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx za xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx odvolacího xxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx druhém nadzemním xxxxxxx xxxxxxxxxxx budovy xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx věci, xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx při xxxxxxxx §1129, potažmo §1130 x. x. xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx uplatněn xxxxxx.
31. Xxxx xxx dovolací xxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xx opomenutý xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx §1130 x. x. zrušení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxx tvrdit, xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx majoritního xxxxxxxxxxxxxx xx hrozí xxxxx xxxx x x xxxx je povinen xxxxxxxxx či xxxxxxx xxxxxx. Tím xxxxx xx xxxxxx §101 xxxx. 1 xxxx. x) x b) x §120 xxxx. 1 x. x. x. xxxxxxxxx xxxxxxx x povinnost xxxxxxx, xxxxx jej xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx pro sebe xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx obou xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
32. X xxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx (a xxxx xxxxxxxxxx), xx xx x důsledku xxxxxxxxxx většinových spoluvlastníků x xxxxxxxxxx klimatizačního xxxxxxx xx druhém xxxxxxxxx xxxxxxx kancelářské xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx. Žalobce xxxxx x průběhu xxxxxxxxxx xxxxxx žádné xxxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xxxx xxxxx újma xx hrozí, neuplatnil x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx z nesprávného xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx věcí xxxxxxxxx správy xxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Žalobcovo tvrzení x vzniku xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx o snížení xxxxxxxxx x x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (s xxxxxxxxxx žalobce podílet xx podle hodnoty xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx) přitom xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx nelze.
33. Xxxxx §1139 xxxx. 1 x. z., xxxxxxx-xx xxxxxxx ze xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, aby rozhodl, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx nemá proti xxxx právní xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx nahradil xxxx rozhodnutím, xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxx rozhodnout, xxx xx xx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxx, x výhradami či xxxxx xxxxxxxxx, anebo xxx xx uskutečnit xxxxx xxxx.
34. Citované xxxxxxxxxx vymezuje xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx oprávnění soudu x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx. X hlediska xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx xxxxxx ingerenci xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x §1128 xx 1130 x. z. X xxxxxxx procesního xx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxx xxxxxxxx, x něhož xxxxxxx určitý způsob xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx §153 xxxx. 2 o. x. ř.). Xxx xx xxxx možnost xxxxx odchýlit se xx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx správy xxxxxxxx xxxx xxxx sice xxxx vázán xxxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx soudnímu xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx x xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxxxx xxxxxx.
35. V xxxxxxxx xx xxx 31.7.2013, sp. zn. 22 Cdo 4079/2011, Xxxxxxxx xxxx vysvětlil, xx „xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxx x režimu §139 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx podmíněn xxxxxxxxxxx, xx menšinový xxxxxxxxxxxxx bude informován x xxxxx a xxxx xxxxxxxxxxx investic. Xxxxxxx této xxxxxxxxxxx x hlediska konkretizace xxxxxxxxxxx nákladů x xxxxxx výše xx xxxxx posuzovat vždy x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxx do společné xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx okolností x xxx spojených nebude xxxxxxxx xxxx bezvýjimečně xxxxx xx xxx, xxx rozsah x xxxx xxxxxxxx byly xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx". Xxxx formuloval xxxxx, xx „xxxxxxx to xxxxx x pro xxxxxxxxx o výši xxxxxxx, které si xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx". Xxxxxxxxx, že „xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx budou x realizací xxxxx x prováděním investic xxxxxxx, před xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, x xx xxxxxxx xxx, xxx se xx xxxxxx x xxxxxxxxx xx náklady rozsáhlé xxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxxxx xxxxxxx technických či xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx. To xxxx xxxxxxxxx, xx xx menšinový xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx informován x xxxx xxxxxxx, x to tím xxxxx xxx, xxx xxx předpokládat, xx xxxxx o náklady xxxxxx".
36. I x xxxxxxx skutečnosti, xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx právní úpravy xxxxxxxxxxx xx společnou xxxx xxxxxxxxx x §139 odst. 2 xxx. zák., xxxxxxxx xx dovolací xxxx x poměrech rozhodování xxxxx §1129, xxxxxxxxx §1130 o. z., xx xxxxxxxxxx potud, xx indikují, jaký xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx proti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníka x xxxxxxxx záležitosti týkající xx společné xxxx xxxxxx.
37. X xxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx dne 31.3.2014 xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx 1) a xxxxxxxxx 2) ve xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxxxxx xx xxxx xx nespecifikovaných xxxxxxxxx podílet v xxxxxx xxxxx výše xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxx neposkytla xxxxxxx jako xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníku xxxxxxx xxxxxxxx, zda v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníků xx xxxxx těžká xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx investici a x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx takovou xxxx xxxxxxx nemůže. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx žalobci xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx §1130 x. z., xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx například xx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx nebyla xxxxxxx xxxxxxx povinnost xxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxx xxxx podílu. X xxxxxx, v xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx dokazování objektivně xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx pod xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zákonného xxxxxxxxxx, nemůže xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx splnit ani xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx důkazní.
38. Xxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníku x xxxxx xxxxxxxxxxxxx oprávnění xx smyslu §1139 xxxx. 1 x. x. xxxx vázán xxxxxxxx návrhem na xxxxxx konkrétního rozhodnutí. Xxxx skutečnost xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx podle §1129 a §1130 x. z., kdy xxxxxx přezkum míří x obou případech xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx správy. Xxxx-xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx předpoklad xxxxxxxxx xxxxxxx podle §1130 x. x., xx. xxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx x xxx, xxx dále xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §1129 o. x., a xx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xx menšinovým xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx většinou xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
39. Xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx poměrů xxxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx x hlediska xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx nejen xx xx xxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx záležitostí xxxxxxxxx xxxxxx, ale x xx do (z xxxx xxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx §1129 odst. 2 x. x. Podle xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nemusí xxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxx může rozhodnout x jinak, což xxxxxxx x §1139 x. z. Xxxx xxxxxxxxxx přitom xxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx společné xxxx, x xxxxx je xxxxxxxx ingerence xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Významným xxxxxxxxx xxx xxxxx soudu xx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx garantovat xxxxxxx racionálního xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx umožní xxxxxxxx, xxxxxxxxx zlepšit, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx respektu x xxxxxxxxxx zájmům xxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
40. Žalobce xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx a x xxxxxxxxxx klimatizace xx právním jednání, xxxxx xx xx xxxxxx §580 x. x. x rozporu x xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx toliko xxxxxxxxx jeho xxxxx. Xxxxxxxx xxxx pochybil, xxxxx x xxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx důvodu xxxxx §588 x. z. xxxxxxxxxx. Xxxxx, xx x xxxxx ohleduje xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
41. Tato xxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxxxx, xxxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx žádné xxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx v uvedeném xxxxx nevykazuje. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, xx soud xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx z úřední xxxxxxxxxx pouze tehdy, xxxx-xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx (xxxx xxxxxxxxx jde-li x xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx); jinak xx zkoumá (xxxx xxxxxxx) xxx xx xxxxxxx konkrétních xxxxxxx xxxxxxxxx (x xxxx xxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 29.10.2008, sp. zn. 21 Cdo 4841/2007, xxxxxxxxxxx pod x. 71/2009 Xx. rozh. xxx., nebo xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 8.2.2001, xx. xx. 22 Cdo 752/99). Xxxxxxx, xx xxxxxxx vyplývá xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxx uplatnit x xxxxxxx s xxxxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxx, xxxxx bylo xxxxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxx, nemůže xxxx provádět xxxxxx xxx z vlastní xxxxxxxxxx (srovnej X 71/2009). V xxxxxxxxxxxx xxxx, jak xx xxxxxx x obsahu xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx okamžiku xxxxxxxxxxx xxxxxx, k xxx xxxxx xx konci xxxxxxx xxxxxxx ve xxxx (viz xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx 25.3.2015 - č. 1. 81 xx 85), xxxxxxxxxx xxxxx tvrzení, xx xxxxxxx základě xx rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxxx-xxxxxxxxx o snížení xxxxxxxxx x x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx být xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx jednání xxxxxxx se dobrým xxxxxx. X xxxxxx xxxx xxxxx, že xxxxxxxxxx byla přijata x xxxxxx jej xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx dává jednak xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxx §1130 x. x. a xxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx X. xxxxxx x. x. o., xxx byl xx xx svého xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxx ostatními jednateli xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx správy xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx sama x xxxx přitom z xxxxxxxx obsahového za xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx právní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
42. Dovolací xxxx xx se xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx klimatizace xxxxxx nezabýval z xxxxxx pro-cesní xxxxxxxx. Xxxxxx-xx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx, xxx bylo xxxx xxxxxxx, obstát xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxx §1129 xxxx. 2 x. x., xxx xxx je xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx, xxx xxxxx xx xxxx být xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx případně xxxxxx xxxxxx.
43. Xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx byl xx xxxxxx I. xxxxxxxx x výrok XX. xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxx správný. Xxxxxxx Nejvyšší soud xxxxxxx, že xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx změnu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx §243x xxxx. x) x. x. x., xxxxx §243x xxxx. 1 a 2 x. x. x. xxx v xxxxxxxx xxxxxxx zrušil. Xxxxxxx důvody, xxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx též xxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx Xxxxxxxxx soudu v Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2 xxxx druhá x. s. x.).