Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx §1130 x. z. xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, jde-li o xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx týkající xx xxxxxxxx xxxx (x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx). Xxxxx xxxxxxxx, že x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx okolnostech xxxxxxx, xxxxxxx xxx, kde xxxx hrozící těžké xxxx xxxx zcela xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx, xxxxx-xx o rozhodnutí x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
Xxxxx k právnímu xxxxxxxx: §1129 odst. 2, §1130 věta xxxxx, §1139 odst. 1 xxx. č. 89/2012 Xx.
Xxxxxxxx soud zamítl xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx X. rozsudku Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx ze dne 6.9.2016, sp. zn. 11 Xx 159/2016, xxxxxx xxx xx xxxxxx I. xxxxxxxx xxxxxxxx Okresního soudu x Ostravě ze xxx 4.2.2016, xx. xx. 33 C153/2014- -117; xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx ze xxx 6.9.2016, xx. xx. 11 Co 159/2016, xx xxxxxx X., xxxxxxx xxx xx xxxxxx XX. xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Ostravě xx xxx 4.2.2016, xx. xx. 33 X 153/2014, xx xxxxxx XX. o xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx a xx xxxxxx XXX. x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx i xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx xx xxx 4.2.2016, xx. xx. 33 C 153/2014, ve výroku XX. x ve xxxxxx XXX. x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx x dalšímu xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx řízení
1. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx (dále „xxxx xxxxxxx xxxxxx") xxxxxxxxx xx xxx 4.2.2016, x. j. 33 X 153/2014-117, zamítl xxxxxx, kterou se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx předchůdce xxxxxxxxxx 1) x xxxxxxxxxx 2) xx xxx 31.3.2014 x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx nemovitostí, xxxxxx jejich xxxxxxxx: xxxxxxx, xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx x xxxxxx 712 m2, xxxxx součástí xx xxxxxx, pozemek, xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx 32 x2, xxxxx součástí xx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx - xxxxx x xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx 1080 x2, xxx v xxxxxxxxxxxx území XX., xxxx XX., zapsáno xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx úřadem xxx XX., Xxxxxxxxxxx pracoviště XX (xxxx „předmětné xxxxxxxxxxx“), xx xxxxxx 20 000 Xx xxxxxxx (xxxxx I.). Xxxx xxxxxx žalobu, xxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx zrušení xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx 1) x žalovaného 2) xx xxx 31.3.2014 o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx úprav, a xx xxxxxxxxxx klimatizačního xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx pozemku, xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx o výměře 712 x2, x xxxxxxxxxxxx xxxxx XX., xxxx XX., xxxxxxx xx listu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxx pro XX., Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx XX., xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (výrok XX.). Xxxxxxx uložil povinnost xxxxxxxx žalovaným x xxxxxx pariční xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx 16 335 Kč (xxxxx XXX.).
2. Xxxx prvního xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx:
- xxxxxxx x žalovaní xxxx xxxxxxxxxx společnosti X. servis x. x. x., xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx této xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxx v xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx;
- žalobce xx spoluvlastníkem xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx 1/4, žalovaný 1) xx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx ideální 1/2 x xxxxxxxx 2) je spoluvlastníkem x xxxxxxx xxxxxxx 1/4;
- společnost X. xxxxxx s. x. x. (xxxx „xxxxxxx") xxxxx xxxxxxxxx nemovitosti xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx dne 2.11.2009, nájemné původně xxxxxxxx xx xxxxxx 35 000 Kč xxxxxxx xxxx dodatkem xx xxxxxxx o xxxxx ze xxx 29.10.2010 zvýšeno na xxxxxx 70 000 Xx xxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 31.3.2014 xxxxxxx xx xxxxxx 20 000 Xx měsíčně;
- dne 31.3.2014 xxxxxxxx jednání xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí, xx němž právní xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx 1) x xxxxxxxx 2) xxxxx představujícími 75 % xxxxxxx hlasů xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx uvedeném snížení xxxxxxxxx x částky 70 000 Xx xx xxxxxx 20 000 Xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx neobsazenosti 25 % xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx o nájmu (xxxxxxx xxxxxxx nepodepsal);
- xxx 31.3.2014 spoluvlastníci xxxxxxxx 75 % xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx klimatizace xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx, x x xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx; xxxxxxx xx x chodby, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx;
- xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx se nacházejí xxxx centrum XX., xx xxxxxxx xxxx, x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx 20 000 Xx;
- dne 1.11.2012 xxxx xxxx nájemcem x xxxxxxxxxxx X. X. X., xxxx. x x. o., xxxx xxxxxxxxxxx uzavřena xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx podnájemce užívá xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x výměře 67 x2 xx xxxxxx 10 000 Kč xxxxxxx, k xxx xx xxxxxxxxxx DPH x xxxxxx za xxxxxx xx xxxx 2 000 Kč xxxxxxx.
3. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxx poměřoval §1130 xxxxxx x. 89/2012 Sb., občanský xxxxxxx (xxxx „o. x."). Xx vztahu x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, že xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx legitimní. X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx 70 000 Xx xx xxxxxx 20 000 Xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx většinových xxxxxxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxx na trhu xxxxx xxxxxxxxxx prostor, xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx byla xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx nájemné xxxxxx odpovídá xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx x x čase, xxx xxxx xxxxxxxxx x znaleckým xxxxxxxx. 1 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nemůže xxx xxxxxxx xxxxxxxx, neboť xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx výpovědi z xxxxx xxxxxxxxxx prostor xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx uvolněných xxxxxxx xx přemrštěné xxxxxxx. Xxxx prvního xxxxxx xxxxxx formuloval xxxxx, xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, jež xxxx x xxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xx věci xxxxx xxxxxx ve xxxxxx §1128 x. x. Xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxx nákladů na xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxx mimořádné xxxxxx (x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) xx smyslu §1129 o. x. Xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x tedy x xxxxxx xxxxxxx xx nich, x xxxxxxxxx xxxxxxxx prostory xxxx xxxxx pronajímat xx vyšší nájemné. Xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x poměru k xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxx jako xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxx xxxx, xx xx xxxx xxxxxx x náklad xxxxxxxx. Xxxx prvního stupně x této xxxxxxxxxxx xxxxxxx ani xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx opatřit xxxxxx. Xxxxx, že xxxxx způsob xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xx xxxx součásti je xxxxx xxxxxxxxxxx jevem, x dále xxxxxxxxx, xx v minulosti xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx spoluvlastníkům x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx nadstandardní xxxxx.
4. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx (xxxx „xxxxxxxx xxxx“) x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 6.9.2016, x. x. 11 Xx 159/2016-158, rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx X. x XX. xxxxxxxx (xxxxx X.), xxxxxx výrok x xxxxxxxxx řízení xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx XX.) x xxxxxxx o xxxxxxxxx odvolacího xxxxxx (xxxxx XXX.).
5. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx stavu xxxxxxxxxx xxxxxx prvního xxxxxx. Rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x snížení xxxxxxxxx x o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx §1128 x. x. Xxxx xxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx nájemného, jsou xxxxxxxxxxx zcela běžnou. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx je x xxxxxx xxxx xxxxxxxx technickým xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx xx změnu xxxxxxxxx xx ekonomické xxxxxxxx xxxxxxxx věci. Žalobce xxxxxx bude povinen xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pouze x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx platí x xxxxx, xxxxx by xx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx x xxxxx správy.
II.
Dovolání x vyjádření x xxxx
6. Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxxx vymezil xxxxxxx xx §237 xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu (dále „x. x. x.“) x konstatováním, že xxxxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx praxi xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx řešena, a xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx soudu xxxxxxxxxx.
7. Xxxxxxx nesouhlasil x xxx, xx xx xxxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx 70 000 Xx na xxxxxx 20 000 Xx xxxxxxx xxxxxx rozhodnutím x významné xxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx. Vedle argumentu, xx xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, připomněl, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx 1.1.2014 doznala xxxxx x x posuzování xxxxxxxxxxxx správy společné xxxx. Pojem xxxxxxxx xxxxx společné věci xxxxxxxx x §139 xxxx. 3 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx účinném do 31.12.2013 (xxxx „obč. xxx.“), byl nahrazen xxxxxxxxx „rozhodnutí x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx společné xxxx“ x se změnou xxxxxxx zákona se xxxxx mění i xxxxx záležitostí, xxx xxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx, xx xxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx být xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx. Xxxx připomněl, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx užívání xxxxxxxxxx xxxxxxx o více xxx 70 % xxx xxx představuje xxxxxx xxxxxx těžké xxxx ve xxxxxx §1130 o. z.
8. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx i xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníků x xxxxxxxxxx klimatizace xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx týkající xx xxxxxxxx věci. Xxxxxxx xx dostatečné xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxxx x kancelářských xxxxxxxx je xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxx rozhodnutí o xxxxx xxxxxxxxxx spadá xx režimu běžné xxxxxx xxxxxxxx věci. Xxxxxxxxxxx x názorem, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx znamenat zhodnocení xxxxxxxx xxxxxx, x xxxx x spoluvlastnického xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx, xx x užívání xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xx vybudováni xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxx xx xxxxxxxx x s xxx, xx podstatným xxxxxxxx xxxxx dotčeným xxxxxxxx xxxxxxxxx užitek xxxxxxx x titulu xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx nákladů, tudíž xxxxxxx xxx neví, x xxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx se xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx spoluvlastnického podílu xxxxxxxx.
9. Žalobce rovněž xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx v rozporu x ustálenou rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx významných xxxxxxxxxxxxx týkajících xx xxxxxxxx věci jako xxxxxx xxxxxxx, které xx x rozporu x dobrými mravy. Xxxxxxxx xxxx přitom xxx x případné xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx přihlédnout x xxx návrhu. Xxxxxxxxx, xx rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx o xxxx xxxxxxxxxx záležitostech xxxxxxx pouze x xxxxxxxx xxxxx, x xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx.
10. Žalobce rovněž xxxxxxxx xxxxxx xxxxx XXX. x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Namítal, xx xxxxxx xxxxxx x xxxx nekumuluje xxx nároky, xxx xx odůvodňovaly, xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxx §9 xxxx. 1 x §12 odst. 3 vyhlášky x. 177/1996 Sb. xxxxxx xx součtu xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx věcí.
11. Xxxxxx, aby xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx a xxx xxxxxx odvolacímu xxxxx k dalšímu xxxxxx.
12. K xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx, že xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx §1129 x. x. x xxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx §1130 x. x., xxxxx xxxxx xxxxxx-xxxxx mu xxxxxxxxx xxxxx těžká xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx snížili xxxxxxx za xxxxxxx xxxxxxxxxx prostor s xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx předchozí xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x místě x xxxx. Xxxxxxxx xx zachovali xxxxx xxxxxxx, xxxxx snížením xxxxxxxxx eliminovali xxxxxxx, xxx by xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx nájemce mohl xxxxxxx xx xx, xx x minulosti xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx podmínek. Rovněž xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxx záležitosti společné xxxx ve xxxxxx §1129 o. x. Xxxxx by xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, pak xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxx této xxxxxxxx xxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx zlepšení společné xxxxxx, což xx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Navíc xx xxxxxxxx kancelářských budov xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx většinových xxxxxxxxxxxxxx x jejím xxxxxxxxxx přitom xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx žádná xxxxx xxxx, neboť xx nákladech na xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx rozhodnutí xxxxxxx v xxxxxx x hodnotě xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx, xxx dovolací soud xxxxxxxx xxxxxx, popřípadě xxxxxxx-xx k xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx, xxx je xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
13. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx dovolací (§10x o. x. x.) po xxxxxxxx, xx xxxxxxxx bylo xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, x xxxxx to xxxxx xxxxxxxxx (§236 x. x. x.), xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx osobou (účastníkem xxxxxx) x zákonné xxxxx (§240 odst. 1 xxxx xxxxx x. s. x.), xx xx uplatněn xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x §241a xxxx. 1 o. x. x. x xx xx xxxxxxx i xxxxxxxx povinného xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 o. x. x.), xxxxxxx xx xxx, xxxxx xxxxxxxx žalobce xxxxxxxxx (§237 x. x. x.).
14. Podle §237 x. s. x., xxxx-xx stanoveno xxxxx, xx xxxxxxxx přípustné xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx závisí na xxxxxxxx otázky xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx řešení xx xxxxxxxx soud xxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx která x rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx dovolacím xxxxxx rozhodována xxxxxxxx xxxxx xx-xx xxx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxx xxxxxx otázka xxxxxxxxx xxxxx.
15. Xxxxx §241x xxxx. 1 o. x. x. xxxxxxxx xxx podat xxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení věci.
16. X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx obsažené x §1126 xx §1139 x. x., xxxxxxx však v §1129 až 1130 x §1139 x. x. X odkazem xx komentářovou xxxxxxxxxx [xxxxxx XXXXXX, X. x kol. Xxxxxxxx xxxxxxx III. Věcná xxxxx (§976-1474). Xxxxxxxx. 1. vydání. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2013, s. 499] xx xx to, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxx (xxxxxxxxxx snížení) xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx x vybudování xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx v části (x xxxxxx z xxxxxxx) xxxxxx ve xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx x významné xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx (xxx. mimořádnou xxxxxxx), x xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx niž xxxxxxx xxxxxxxxxxx (přehlasovaného) xxxxxxxxxxxxxx xxxxx §1129 x §1130 x. x. nedopadá.
17. Pro xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx je ve xxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, x xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx soud xxx xxxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxxxx x tomu, xx v xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx ke xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xx xx, xx xx xxxxxx x xx mimořádnou xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
18. Podle §'1128 xxxx. 1 x. x. x běžné xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx spoluvlastníci xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxx §1128 xxxx. 2 x. x. xxxxxxxxxx xx právní xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx všichni xxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx rozhodnout, xxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxxxx, xxxxx vyžadovala xxxxxx okamžitě. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx rozhodování x neodkladné xxxxxxxxxxx xxxx navrhnout xxxxx, xxx xxxxx, že xxxxxxxxxx o neodkladné xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxx účinky, xxxxx-xx po xxx xxxxxxxxxxx požadovat, aby xx xxxxxx.
Xxxxx §1129 xxxx. 1 o. x. k rozhodnutí x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx společné xxxx, xxxxxxx x xxxxx podstatném zlepšení xxxx zhoršení, xxxxx xxxxxx xxxxx xx x xxxxx zpracování, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx-xx xx xxxx xxxxxxx, rozhodne xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx §1129 xxxx. 2 xxxx první x xxxxx x. x. xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 xxxx xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx rozhodl xxxx; x rámci toho xxxx též xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx jednat xxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí.
Podle §1130 xxxx xxxxx x. x. xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx rozhodnutí xxxxx xxxxxx xxxxx, zejména xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx společné xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx nepoměrné x xxxxxxx jeho xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
19. Xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx stupně xxx 30.4.2014, xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx 30 xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx-xxxxxxxxx k uplatnění xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníka (xxxxxxx §1128 xxxx. 3, §1129 xxxx. 2 věta druhá x §1130 xxxx xxxxx o. x.), xxxxxx vydání xxxxxxxx xxxxxxxxxx, jímž by xxxx zrušena xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx coby xxxxxxxxxxx spoluvlastníků xxxxxxxx xxxxxxxxxxx přijatá xxxxxxxxx xxx 31.3.2014. Xxxxx x pohledu xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx x v xxxxxxxxxx xx vylíčení rozhodných xxxxxxxxxxx x žalobě xx xxxxxx, xx xxxxxxx uplatňuje nárok xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx x hrozbou xxxxx xxxx, tedy kritériem xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxx xx vnitřních xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x §1130 x. x. X xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx smyslu §1130 x. z. xx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx rozhodnutí o xxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxxxxx klimatizačního xxxxxxx takovými xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
20. Ustanovení §1130 x. x. nevychází xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx předlohy x xxxx známo, xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx civilistickou xxxxxx xxxxxxx. K posouzení, xxx soudní ingerence xxxx xxxxxxxxxx nejen xxxxxxxxxx xx věcech xxxxxxxxx xxxxxx, xxx x xxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx občanskému xxxxxxxx, xxx x §1130 x. x. xxxxxxx xxxxxx. Xxx proto xxxxxxxx xx rozbor xxxxxxxxx problematiky xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x níž lze xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx a xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx x xxxxxx §1130 x. x. xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx správy, xxx vyplývá x xxxx povahy. Xxxxxxx xx přitom z xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx spojuje x významnou záležitostí xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx zlepšení xx xxxxxxxx xxxx změnu xxxxxx xxxxx, pak xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx hrozbou závažné xxxx [XXXXXX, J. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx III. Věcná xxxxx (§976-1474). Komentář. 1. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2013, x. 503]. Xxx argument, že §1130 x. z. xx xxxxxxxx zpravidla xx záležitosti xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxx, že §1130 x. z. xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx správy xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx §1129 a §1131 xx 1133 o. x., xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx tzv. xxxxxxxxx správy. Výše xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx založeny na xxxxxxxxx xxxxxxxx autonomie xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx ve xxxxxx běžné správy x xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x předchozí xxxxxx xxxxxx x xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, jenž xxxxx xxx v xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx [SPÁČIL, J. x kol. Občanský xxxxxxx XXX. Xxxxx xxxxx (§976 - 1474). Xxxxxxxx. 1. xxxxxx. Xxxxx: C. X. Xxxx, 2013 x&xxxx;537 xx 538]. Xxxxx xxxxx přehlédnout, xx v xxxxx xx mohou xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx správy, xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (srovnej §1128 xxxx. 2 x. x.), může přehlasovanému xxxxxxxxxxx spoluvlastníku xxxxxx xxxxxx újmou. Xxxxxxxxx xxxxxx ochrany v xxxxxxxxx §1130 x. x x xxxxxxxx xx absolutně xxxxxxxx xxxxxxx majorizace xx xxxx xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxx xxxx xxxxxx v xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, který xxx x poměrech právní xxxxxx občanského zákoníku xxxxxxxx xx 31.12.2013 xxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 21.10.2008, xx. zn. XX. XX 1735/07 (xxxx xxxxxx je xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx http://nalus xxxxx.xx) X když xx tedy možnost xxxxxxx xx zrušení xxxxxxxxxx většinového xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx §1130 x. z. vyhrazena xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (významné záležitosti xxxxxxxx xx společné xxxx), xxxxx vyloučit, xx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx tam, xxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx i tehdy, xxxxx-xx x xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx běžné správy.
21. Xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx věci, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx x xxx, xxxx v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx do 31.12.2013, xxxxxx x běžné xxxxxx xxxxxxxx věci, x níž se xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x §139 xxxx. 2 xxx. xxx. (x xxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx srovnej xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18.1.2000, xx. xx. 22 Xxx 400/98, jenž xxx xxxxxxxxxx v časopise Xxxxxx xxxxxxxx č. 3, xxx. 2000). X obdobného xxxxxx xxxxxxxxx x úprava x obecném xxxxxxxxx xxxxxxxx (dále ,,XXX“) x xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx x nájemních vztazích xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx za „xxxxxx“ xxxxxx do xxx xxxxx věci, xxxxx xx stále xxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx x rozumným xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx [xxxxxxx XX R XX 378/29 (Vážný 9397) NS Xx X 1813/34 (Xxxxx 13 768) xxxx XX X XX 270/27 (Xxxxx 7288)]. X&xxxx;xxxxxxxxx, kdy xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx x některém xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxx nájmu, xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx podmínek, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx se x xxxxxx správu xxxxxxxx věci xx xxxxxx §833 OZO xxxxxxx (srovnej xxxxxx Xxxxxx - Xxxxx xxxxxxxxxx xxx x. 866). Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx x x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx nijak nerelativizovala xxxxxxx majorizace, nicméně xxxxxxxxxxx i v xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníků (xxxxxxx xxxxx Ústavního soudu xx xxx 21.10.2008, xx. xx. IV. XX 1735/07, x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx dne 28.7.2009, xx. xx. XX. XX 968/09; xxx xxxxxxxxxx xxxx přístupná xx internetových stránkách Xxxxxxxxx xxxxx xxxx://xxxxx.xxxxx.xx). Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx posuzovat jednotlivé xxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxx poměru xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx i v xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx 1.1.2014. X xxxxxxx xxxxxx xxxx být xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ukončení xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx, xxx jsou xxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx. Vždy xxxx xxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx případu, xxxxx budou xxx xxxx xxxxxxxxxx a xx jiných xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx posouzení, zda xx bude xxxxxx x případ běžné xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx §1129 odst. 1 x. x. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx výčet xxxxxxx rozhodnutí o xxxxxxxx záležitosti xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx rozlišení xxxxxxx.
22. X projednávané xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x podstatném xxxxxxx nájemného xx xxxxxxx xxxxxxxxxx prostor x kancelářské xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx věci x 70 %. X xxxxx názorem xx xxxxxxxx xxxx s xxxxxxx xx shora xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx se jedná x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx užitků xx xxxxxxxx věci, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx práva, xxxxx xxxxxx x obsahových xxxxxx je i xxxxxxxx xxxx (viz §1011 a §1118 x. x.). Je xxxxx xxxxxx závěr xxxxxxxxxx xxxxx, že xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx x snížení xxxxxxxxx z xxxxxx 70 000 Xx xx xxxxxx 20 000 Xx xxxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Nelze xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxx xxxxxxxxx mezi xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx správy xxxxxxx xx xxxxxxxxx, zda xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx cenovou xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx. Soud xxxxxxx stupně xxx xxxxxxx aplikační xxxxxxxxxxx xxx uplatnění ochrany xxxxxxxxxxx spoluvlastníka podle §1130 o. z., xx. zda xx xxxxx o xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx.
23. Xxxxxxxxxx předpokladem, xxxxx xxxxxxxx x důvodnosti xxxxxx xx zrušení xxxxxxxxxx většinového xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx §1130 x. x., je xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx újma xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxx těžké xxxx může být xxxxxxx podle textu xxxxxx tehdy, xxxxxxxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxx většinového xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx v xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxx podílu xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx žádné xxxxx vodítko k xxxxxxxxx xxxx, zda xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx mohou xxxxxx xxxxx újmy vyvolat, xxxxxx, bude xxxx xxxxxxx na konkrétních xxxxxxxxxxx případu x xxxxxxx xxxxx, xxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx naplněn.
24. Přehlasovaný xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx i xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx právně xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, s xxxxx existencí xxxxxxx xxx sebe xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxx tak v xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx (x xxxx xxxxxxxxxx), xx xx x xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx spoluvlastníků x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx 70 000 Xx na částku 20 000 Xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx. Tuto xxxxxx xxxxxxxxx x xxx, xx jeho xxxxx xx měsíčním nájemném xxxxxx x xxxxxx 17 500 Xx xx xxxxxx 5 000 Xx, xxxx x částku 12 500 Kč xxxxxxx. Xxx zákonný pojem xxxxx újma je xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx neúměrné, xxxxxxx odčinitelné či xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx či xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxx.
25. Xxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx, je xxxx xxxxxxx konfrontovat x xxxxxxxxx xxxxxxxx uvážení, xx xxxx xx xxx xxx brán xxxxx. Soud xx xxx xxxxxx vyhnout xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx němuž xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx přijato. Xxxxxx xxxxxxx soudu xx xxxxxx rozhodným hlediskem xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx poměrů xxxxxxxxxxxxxx (§1139 odst. 1 x. z.).
26. X xxxxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xx němž xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx nájemného xxx 31.3.2014 xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx 25 % xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx soudu se xxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx podložený xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx ve výši 70 000 Xx xxxxxxx bylo zjevně xxxxxxxxx x že xxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxx činí xxx 20 000 Xx měsíčně, x xxxx xx xx xxxxx x důvodu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, který xx xxxx x případě xxxxxxxxxx xxxxxx ekonomicky xxxxxxxx nájemné xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
27. Xxxxx uvedené xxxxxxxxxxx považuje dovolací xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx závěru, xx xxxxxxxx xxxx, xxxxx potvrdil výrok X. xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx. Xxxxxxx-xx, že xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx 12 500 Xx xxxxxxx x poměrech xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, pak xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx většinových xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxx nalézacího xxxxx xxxxxx zjevně xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xx svém důsledku xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxx, x žalobě xx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx ve smyslu §1130 x. z. xxxxxxxxx.
28. X xxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxx X. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx, x xxx xxx xxxxxxxx xxxxx X. xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xx věcně xxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx vymezeném xxxxxxx xxxxx §243x xxxx. x) o. x. x. xxxxxx.
29 Xxxxxxx xx žalobou xxxxxxx rovněž zrušení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx klimatizačního xxxxxxx xx xxxxxx nadzemním xxxxxxx kancelářské xxxxxx. Xxxxx, že za xxxxxxx, xxx je x užívání xxxxxx xxxxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx věci podstatně xxxxx xxxxxx x xxxx nezná ani xxxx celkových xxxxxxx, xxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx spoluvlastníků za xxx zneužití xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx významnou xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx společné xxxx, neboť x xxxxxx xxxx xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xx se x xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, nicméně xxxx xxxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx uvedeného xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx spoluvlastníka.
30. Xxxxxxxxxx §1129 xxxx. 1 x. z. uvádí xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx xxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx věci Xxx z xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx x případ xxxxxxxxx či xxxxx xxxxxx, xxxxxx, jak xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx se xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx či investice x xxxxxxxxxxx či xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx zda xxxx xxxxxxxxxx způsobilé xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxx se xxxxxxxx i xx xxxxxx zhodnocení. Z xxxxxxx odlišení běžné x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx významná xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx být x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Rozhodnutí většinového xxxxxxxxxxxxxx xxxxx nemusí (xxxx xxxx xxxx x x xxxxxxxxxxxx xxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx všechny xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x posouzení, xxx xx bude xxxxxxxxxx xx xxx xxxxx němu xxxxxxx xxxxxx poskytovanou mu §1129 xx §1130 x. x. Xx xxxx xxxxxxx xxxx-xx xx z xxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx-xx by xx x změnu xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx o xxxx xxxxxxxxxx), je xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. V tomto xxxxxx dovolám xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx projednávané xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx X xxxxxxxxx vyplývá, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx druhém xxxxxxxxx xxxxxxx kancelářské budovy xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx týkající xx xxxxxxxx xxxx, je xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx nesprávného xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx §1129, xxxxxxx §1130 o. z. xxxxxxxxx xxxxxx byl xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
31. Xxxx již xxxxxxxx xxxx uvedl, xx xxxxxxxxxxxx xx opomenutý xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, který xx xxxxxxx domáhá x xxxxxxxx §1130 x. x. xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx záležitosti xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, musí xxxxxx, xx v důsledku xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx těžká xxxx a k xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx. Xxx splní xx smyslu §101 xxxx. 1 xxxx. x) x b) x §120 odst. 1 x. s. x. povinnost xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx jako xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x existencí xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx procesních povinností.
32. X xxxxxxx tak x xxxxxxxxxxxx věci xxxxx xxxxxx (a xxxx xxxxxxxxxx), xx xx v xxxxxxxx xxxxxxxxxx většinových spoluvlastníků x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx podlaží xxxxxxxxxxx xxxxxx hrozí těžká xxxx. Xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx nalézacího xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx o tom, xxxx xxxxx újma xx xxxxx, neuplatnil x xxxxxxxx soud xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx správy xxxx, xxxxxxx x potřebě xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx x vzniku disproporčního xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x snížení xxxxxxxxx a x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (x xxxxxxxxxx žalobce xxxxxxx xx xxxxx hodnoty xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xx xxxxxx xxxxxxxxx) přitom xx xxxxxxx o xxxxxx xxxxx újmy xxxxxxxxx xxxxx.
33. Xxxxx §1139 odst. 1 x. x., navrhne-li xxxxxxx ze xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx rozhodnuti xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx podle slušného xxxxxxx. Xxxx může xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xx xxxxx xxxxxx bez výhrad, x xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xx uskutečnit xxxxx xxxx.
34. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx vymezuje xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx společné xxxx. X hlediska xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x tom, xx xxxxxxxx soudní xxxxxxxxx xx rozhodovacích procesů xxxxxxxxxx xxxxxxx x §1128 xx 1130 x. z. Z xxxxxxx procesního je xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx §153 xxxx. 2 o. x. x.). Xxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx se xx podoby xxxxxx xx xxxxxx konkrétního xxxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx sice xxxx xxxxx obsahovým xxxxxxxxx rozhodnutí, xxxxx xxxxxxx předložil xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx x xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxxxx xxxxxx.
35. X xxxxxxxx ze xxx 31.7.2013, xx. zn. 22 Xxx 4079/2011, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx §139 odst. 2 xxx. xxx. xxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx informován x druhu x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx skutečnosti x hlediska konkretizace xxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxx je xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx okolností s xxx spojených nebude xxxxxxxx vždy bezvýjimečně xxxxx na tom, xxx rozsah x xxxx investic byly xxxxxxxxxxx spoluvlastníku xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx podrobností". Xxxx xxxxxxxxxx závěr, xx „obdobně to xxxxx i xxx xxxxxxxxx o xxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx záměru xxxxxx". Zdůraznil, že „xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx x realizací xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, před xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, x xx zvláště tam, xxx xx má xxxxxx x investice xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx takové, xxx xxxxxx konkrétní rozsah x xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx jednotlivých xxxxxxx technických xx xxxxxxxxxxxxxxx postupech xxx xxxxxx provádění. To xxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, x xx xxx xxxxx xxx, xxx xxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx x náklady xxxxxx".
36. X x xxxxxxx skutečnosti, xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx přijaty x xxxxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx obsaženou v §139 xxxx. 2 xxx. xxx., xxxxxxxx xx xxxxxxxx soud x poměrech xxxxxxxxxxx xxxxx §1129, xxxxxxxxx §1130 x. x., xx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx proti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníka o xxxxxxxx záležitosti týkající xx společné věci xxxxxx.
37. X projednávané xxxx xxx žalobce xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx 31.3.2014 xxxxxxxxxxx xxxxxxx předchůdcem xxxxxxxxxx 1) a xxxxxxxxx 2) xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxxxxx xx xxxx na xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podílet v xxxxxx podle xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníku xxxxxxx xxxxxxxx, xxx x xxxxxxxx předmětného rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx mu xxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxx rozhodnutí x xxxxxx xxxxxxxxx a x povinnosti podílet xx xx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx. Současně xxxx xxxxxx rozhodnutí xxxxxx žalobci legitimaci xxxxx x xxxxxx xxxxxxx podle §1130 x. x., xxxxx xx jeho xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx povinnost xxxxxx nepoměrná x xxxxxxx xxxx xxxxxx. X xxxxxx, x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxx aplikační xxxxxxxxxx konkrétního xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, nemůže xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx ani xxxxxxxxx tvrzení x xxxxxxxxx xxxxxxx.
38. Xxxx xxx dovolací xxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx v xxxxx rozhodovacích xxxxxxxxx xx xxxxxx §1139 xxxx. 1 x. x. xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx konkrétního xxxxxxxxxx. Xxxx skutečnost xx xxxx xxxxxx projevit xxx xxxxxxxxxxx xxxxx §1129 x §1130 x. x., xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx většinového xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx správy. Není-li x xxxxxxxx případech xxxxxxx předpoklad xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §1130 x. x., xx. xxxxxx těžké újmy xx straně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxx soudu xxxxxxx v tom, xxx dále xxxxxxxxxx xxxxxx ochranu ve xxxxxx §1129 x. x., a xx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xx menšinovým xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx správy.
39. Xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, je xxxxxx, xx dovoláním xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx z xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx co xx xxxxx, xx xxxxxxxxxx klimatizačního xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxx společné budovy xxxx xxxxxxxxxxx mimořádné xxxxxx, xxx x xx do (z xxxx plynoucí) xxxxxxx xxxxxxxxx předmětného žalobního xxxxxx x pohledu §1129 odst. 2 x. x. Xxxxx xxxxxxxxxx ustanovení nemusí xxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx zrušit, xxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxx, což xxxxxxx z §1139 x. x. Toto xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx společné xxxx, x nichž xx xxxxxxxx xxxxxxxxx soudního xxxxxxxxxxx, xxxxxx ustanovení xxxxxxxxxxx. Významným xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxxx poměrů xxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxx x xxxxxxx na xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx projednávané xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx rozhodnutí, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx parametry xxxxxxxx xxxx při xxxxxxxx x xxxxxxxxxx zájmům xxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
40. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx žalovaných x xxxxxxx xxxxxxxxx x x vybudování xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx jednání, xxxxx xx xx xxxxxx §580 x. x. x rozporu x xxxxxxx mravy, xxxxx sledovalo xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxxxxx, xxxxx x xxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §588 x. x. xxxxxxxxxx. Uvedl, xx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxx dovolacího.
41. Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x uvedeném xxxxx xxxxxxxxxx. Z xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx v xxxxxx, že xxxx xxxxxxxx x důvodům xxxxxxxxx neplatnosti právního xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxx-xx z xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx (jako xxxxxxxxx jde-li x xxxxxx xxxx neurčitý xxxx nesrozumitelný); jinak xx zkoumá (xxxx xxxxxxx) jen xx xxxxxxx konkrétních xxxxxxx xxxxxxxxx (k xxxx xxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 29.10.2008, xx. zn. 21 Xxx 4841/2007, xxxxxxxxxxx xxx x. 71/2009 Xx. rozh. xxx., nebo xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 8.2.2001, xx. xx. 22 Xxx 752/99). Xxxxxxx, xx xxxxxxx vyplývá xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxx, xxxxx bylo xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx, nemůže xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx z xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx X 71/2009). V xxxxxxxxxxxx xxxx, jak se xxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx spisu, xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, k xxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx (xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx dne 25.3.2015 - č. 1. 81 až 85), xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xx rozhodnutí většinových xxxxx-xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxxxxx klimatizačního xxxxxxx, xxxxx být xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx. V xxxxxx xxxx uvádí, že xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x úmyslu xxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx dává xxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx uplatněným xx xxxxxx §1130 o. x. x dále xx xxxxxxx ve xxxxxxxxxxx X. servis x. r. o., xxx byl xx xx xxxxx xxxxxxxxxx x funkce jako xxxxxxxx ostatními xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx nemovitostí. Xxx xxxxxxxxxx sama o xxxx xxxxxx z xxxxxxxx obsahového xx xxxxxx xxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxxx právní jednání xxxxxxxxx xxxxx.
42. Xxxxxxxx xxxx by xx xxxx xxxxx námitkou xx vztahu x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx klimatizace xxxxxx nezabýval x xxxxxx pro-cesní xxxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxx xxxx xxxx uvedeno, obstát xxx xxxxxxx posouzení xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx §1129 xxxx. 2 o. x., xxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx, xxx xxxxx by xxxx xxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
43. Ze xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, pokud xxx xxx ve xxxxxx I. xxxxxxxx x xxxxx XX. xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, není xxxxxxx. Xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx ve xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx změnu xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxx §243d xxxx. x) x. x. x., xxxxx §243e xxxx. 1 a 2 x. x. x. jej x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx bylo xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxx x rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx x dalšímu xxxxxx (§243x xxxx. 2 xxxx xxxxx x. s. x.).