Právní věta
Ustanovení §1130 x. z. xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx opomenutému xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx zpravidla xxxxx, xxx-xx x xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx týkající xx xxxxxxxx xxxx (o xxxxxxxxxx xxxxxxxxx správy). Xxxxx xxxxxxxx, xx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx, xxx xxxx xxxxxxx těžké xxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx poskytnout xxxxxxxxx x xxxxx, xxxxx-xx x rozhodnutí x záležitosti xxxxx xxxxxx.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §1129 odst. 2, §1130 xxxx xxxxx, §1139 xxxx. 1 xxx. č. 89/2012 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx žalobce xxxxx xxxxxx X. xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx ze dne 6.9.2016, xx. zn. 11 Xx 159/2016, xxxxxx xxx xx xxxxxx I. potvrzen xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Ostravě xx xxx 4.2.2016, sp. xx. 33 X153/2014- -117; xxxxx rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx ze xxx 6.9.2016, xx. xx. 11 Xx 159/2016, xx xxxxxx X., xxxxxxx xxx ve xxxxxx XX. xxxxxxxx xxxxxxxx Okresního xxxxx x Ostravě ze xxx 4.2.2016, xx. xx. 33 X 153/2014, xx xxxxxx XX. x xxxxxxxxx xxxxxx před xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxx XXX. x nákladech xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx i xxxxxxxx Okresního soudu x Xxxxxxx xx xxx 4.2.2016, xx. xx. 33 X 153/2014, xx výroku XX. a ve xxxxxx III. o xxxxxxxxx xxxxxx, zrušil x xxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx v Xxxxxxx (xxxx „xxxx xxxxxxx stupně") xxxxxxxxx xx xxx 4.2.2016, x. j. 33 X 153/2014-117, xxxxxx xxxxxx, kterou xx xxxxxxx domáhal xxxxxxx xxxxxxxxxx právního xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx 1) x xxxxxxxxxx 2) ze xxx 31.3.2014 o xxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxx xxxxxxxxxxxxx nemovitostí, xxxxxx jejich součástí: xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx 712 x2, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxxx, zastavěná xxxxxx a xxxxxxx x výměře 32 x2, xxxxx xxxxxxxx xx budova xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx - garáž x pozemek, xxxxxxx x xxxxxx 1080 x2, vše x xxxxxxxxxxxx území XY., xxxx XY., xxxxxxx xx listu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vedeném Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx XX., Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx XX (xxxx „předmětné xxxxxxxxxxx“), xx částku 20 000 Xx xxxxxxx (xxxxx X.). Xxxx zamítl xxxxxx, xxxxxx se žalobce xxxxxxx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx 1) a xxxxxxxxxx 2) xx dne 31.3.2014 x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xx xxxxxxxxxx klimatizačního xxxxxxx xx druhém xxxxxxxxx xxxxxxx budovy xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx o xxxxxx 712 m2, x xxxxxxxxxxxx xxxxx XX., xxxx XX., zapsáno xx listu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vedeném Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx XX., Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx XX., xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (výrok XX.). Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx žalovaným v xxxxxx pariční xxxxx x rukám xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx výši 16 335 Kč (výrok XXX.).
2. Xxxx prvního xxxxxx vyšel xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx:
- xxxxxxx a xxxxxxxx xxxx společníky xxxxxxxxxxx X. xxxxxx x. x. x., xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxx v xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx;
- xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x rozsahu xxxxxxx 1/4, xxxxxxxx 1) xx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx 1/2 x xxxxxxxx 2) xx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx 1/4;
- xxxxxxxxxx X. xxxxxx s. x. x. (xxxx „xxxxxxx") xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx o xxxxx uzavřené xxx 2.11.2009, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx 35 000 Xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx xx xxx 29.10.2010 xxxxxxx xx xxxxxx 70 000 Xx měsíčně x xxxxxxxx xx xxx 31.3.2014 xxxxxxx xx xxxxxx 20 000 Xx měsíčně;
- xxx 31.3.2014 xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí, xx němž právní xxxxxxxxxx žalovaného 1) x xxxxxxxx 2) xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx 75 % xxxxxxx hlasů xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx snížení xxxxxxxxx z xxxxxx 70 000 Kč xx částku 20 000 Kč xxxxxxx x xxxxxx ekonomické xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx neobsazenosti 25 % xxxxxxxxxxxxx nebytových xxxxxxx a x xxxxxxxx xxxxxxx ke xxxxxxx x xxxxx (xxxxxxx xxxxxxx nepodepsal);
- xxx 31.3.2014 spoluvlastníci xxxxxxxx 75 % xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx vytvořeno x xxxxxxx xxxx, x i po xxxxxxxx xx zkosené xxxxxx; sestává xx x xxxxxx, kancelářských xxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx;
- xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx se nacházejí xxxx xxxxxxx XY., xx xxxxxxx zóně, x nižší xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx nájemné xxxx xxx 20 000 Xx;
- xxx 1.11.2012 xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx X. X. X., xxxx. x r. x., xxxx podnájemcem uzavřena xxxxxxx, na jejímž xxxxxxx podnájemce xxxxx xxxxxxxx prostory x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx 67 x2 xx xxxxxx 10 000 Kč xxxxxxx, k níž xx připočteno XXX x xxxxxx xx xxxxxx xx xxxx 2 000 Xx xxxxxxx.
3. Zjištěný xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx poměřoval §1130 xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx (dále „x. x."). Ve xxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx předmětných xxxxxxxxxxx uvedl, xx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx zcela xxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxx 70 000 Xx xx xxxxxx 20 000 Xx xxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx nebytových xxxxxxx, xxxx xxxxxxx výše xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx odpovídá xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx x x xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx posudkem. 1 Xxxxxxx předmětným xxxxxxxxxxx xxxxxx být xxxxxxx poškozen, neboť xxxxxxx nájemné eliminuje xxxxxxxxx výpovědi z xxxxx xxxxxxxxxx prostor xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx neobsazení xxxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxx. Soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx x nájemném, xxx xxxx x dané xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx podmínek, je xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx §1128 o. x. Xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxx mimořádné xxxxxx (o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) xx smyslu §1129 o. x. Xxx tímto xxxxxxxxxxx xxxx nebude xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, neboť xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx předmětných xxxxxxxxxxx, x xxxx x podílu xxxxxxx xx nich, x xxxxxxxxx nebytové xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx vyšší xxxxxxx. Xxxxxxx se na xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxx jeho xxxxxx, xxxxxx jako xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxx xxxx, že xx xxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx. Xxxx prvního stupně x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx ani námitku xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx věci xx xxxx xxxxxxxx je xxxxx standardním xxxxx, x xxxx připomněl, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx nadstandardní xxxxx.
4. Xxxxxxx xxxx v Xxxxxxx (dále „xxxxxxxx xxxx“) x odvolání xxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 6.9.2016, č. x. 11 Xx 159/2016-158, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně ve xxxxxxxx I. a XX. xxxxxxxx (výrok X.), xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx řízení xxxx soudem prvního xxxxxx (xxxxx II.) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx III.).
5. Odvolací xxxx zcela vyšel xx skutkového xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx prvního xxxxxx. Rozhodnutí většinových xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx §1128 x. x. Xxxx xxxxx, xxxxxx jako xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx běžnou. Xxxxxxxxx klimatizace x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx x xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx ekonomické xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pouze v xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx i xxxxx, pokud xx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx nejen xxxx xxxxxxxxx, xxx x běžné xxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x xxxx
6. Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx §237 xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu (dále „x. x. x.“) x xxxxxxxxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx otázky, která x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx řešena, x xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx soudu xxxxxxxxxx.
7. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx s xxx, že xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx 70 000 Xx na xxxxxx 20 000 Xx xxxxxxx xxxxxx rozhodnutím x významné záležitosti xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxxxxx, xx odvolací xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, připomněl, že xxxxxx úprava xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx 1.1.2014 xxxxxxx xxxxx x x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x §139 xxxx. 3 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx do 31.12.2013 (xxxx „xxx. xxx.“), byl nahrazen xxxxxxxxx „xxxxxxxxxx x xxxxxxxx záležitosti týkající xx xxxxxxxx xxxx“ x se xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx mění i xxxxx xxxxxxxxxxx, jež xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx, xx xxx x xxxxxx změny zákona xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, která v xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx otázky xxxxxxx x nájmem xxxxxxxx xxxx považovala xx běžnou správu. Xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxx xxx 70 % xxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx těžké xxxx xx smyslu §1130 o. x.
8. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx i xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx klimatizace je xxxxxxxxxxx x významné xxxxxxxxxxx týkající xx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx odůvodnění xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxx v kancelářských xxxxxxxx xx dnes xxxxxx xxxxxxxxxx, a xxxxx xxxxxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxx spadá xx xxxxxx xxxxx xxxxxx společné věci. Xxxxxxxxxxx s xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx klimatizace xxxx znamenat xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xxxx i xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobce. Xxxxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxx je xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx vynaložení xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx třeba xxx do kontextu x x tím, xx podstatným způsobem xxxxx dotčeným xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x titulu jeho xxxxxxxxxxxxxxxx budovy. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníků x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ani odhad xxxxxxxxxxx xxxxxxx, tudíž xxxxxxx xxx xxxx, x jakém rozsahu xx xxx povinnost xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx x poměru xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxx.
9. Žalobce xxxxxx xxxxxxx, že odvolací xxxx x rozporu x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx žalovaných x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx jako xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx v rozporu x xxxxxxx mravy. Xxxxxxxx xxxx přitom xxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx důvodu xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxx. Xxxxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx o xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx účelu, x xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx.
10. Žalobce xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx XXX. x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Namítal, xx xxxxxx žaloba x xxxx xxxxxxxxxx xxx nároky, xxx xx xxxxxxxxxxxx, xxx xxxx mimosmluvní xxxxxx xxxx ve smyslu §9 xxxx. 1 x §12 xxxx. 3 xxxxxxxx x. 177/1996 Xx. určena xx součtu tarifních xxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
11. Xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zrušil x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
12. X xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx, že rozhodnutí x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx významné xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx §1129 x. x. x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx ani xxxxxxxxxxxxxxx §1130 x. x., xxxxx xxxxx xxxxxx-xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx na skutečnost, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx x čase. Xxxxxxxx xx zachovali xxxxx xxxxxxx, neboť snížením xxxxxxxxx eliminovali xxxxxxx, xxx xx xx xxxxxxx x pozice xxxxxxxxxx nájemce xxxx xxxxxxx xx xx, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx podmínek. Xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx záležitosti xxxxxxxx xxxx xx smyslu §1129 x. z. Xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, že v xxxxxxxx xxxx stavební xxxxxx dojde x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx společné xxxxxx, což je x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Navíc je xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx budov xxxxxxxxxxx xxx běžným xxxxxxxxxx. Rozhodnutím xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx žalobci xxxxxx vzniknout xxxxx xxxxx újma, xxxxx xx nákladech na xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x hodnotě xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, popřípadě xxxxxxx-xx x závěru x xxxx přípustnosti, xxx xx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
13. Nejvyšší xxxx xxxx xxxx dovolací (§10x o. s. x.) xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx bylo xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, x xxxxx xx xxxxx připouští (§236 x. x. ř.), xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (účastníkem xxxxxx) x zákonné xxxxx (§240 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. s. ř.), xx je xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x §241x xxxx. 1 x. s. x. x xx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx zastoupení xxxxxxxxxx advokátem (§241 xxxx. 1 o. x. x.), xxxxxxx xx tím, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (§237 x. x. x.).
14. Xxxxx §237 x. x. x., xxxx-xx stanoveno xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx jejímž xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx od ustálené xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nebyla xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx-xx být xxxxxxxxx soudem vyřešená xxxxxx xxxxxx posouzena xxxxx.
15. Podle §241a xxxx. 1 x. x. ř. xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxx.
16. X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx dovolacímu xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx v rozhodovací xxxxx xxxxx neřešené, xxx souvisejí x xxxxx xxxxxxx správy xxxxxxxx xxxx obsažené x §1126 xx §1139 x. z., xxxxxxx xxxx v §1129 xx 1130 x §1139 x. x. X xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx literaturu [xxxxxx XXXXXX, X. x xxx. Občanský xxxxxxx III. Xxxxx xxxxx (§976-1474). Komentář. 1. vydání. Xxxxx: X. X. Beck, 2013, x. 499] xx xx to, xx xxxxxxxxxx většinových xxxxxxxxxxxxxx x změně (xxxxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx (x xxxxxx z xxxxxxx) budovy xx xxxxxxxxxxxxxxxx xx rozhodováním x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx (xxx. xxxxxxxxxx xxxxxxx), x xxxxxxx, xxx uzavřel xxxxxxxx xxxx, xxxxx běžnou xxxxxxx, na xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx (přehlasovaného) xxxxxxxxxxxxxx xxxxx §1129 x §1130 x. x. nedopadá.
17. Pro xxxx vytčené xxxxxx xxxxxx je dovolání xxxxxxxxx, neboť xxxxxxxx xxxx xx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx dosud xxxxxxx, x xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, neboť xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxx, xx x xxxxx xxxx xxxxxx institutu xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx v nahlížení xx xx, xx xx běžnou x xx mimořádnou xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
18. Xxxxx §'1128 xxxx. 1 x. x. x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxx §1128 odst. 2 x. z. xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pouze x xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, ledaže xx jednalo x xxxxxxxxxx, xxxxx vyžadovala xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx při rozhodování x xxxxxxxxxx záležitosti xxxx navrhnout xxxxx, xxx xxxxx, že xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx vůči xxxx xxxxxx účinky, xxxxx-xx xx něm xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx snášel.
Podle §1129 xxxx. 1 x. x. x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, zejména x xxxxx podstatném zlepšení xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx účelu xx x jejím zpracování, xx třeba alespoň xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx hlasů xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx-xx xx xxxx xxxxxxx, rozhodne xx návrh spoluvlastníka xxxx.
Xxxxx §1129 xxxx. 2 xxxx xxxxx x xxxxx x. x. xxxxxxxxxxxxx přehlasovaný xxx xxxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 může xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx; x xxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx, xxx soud xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx §1130 xxxx xxxxx x. x. xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx rozhodnutí hrozí xxxxxx újmou, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
19. Žalobce xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx 30.4.2014, xxxx x xxxxxxxxx prekluzivní xxxxxxx xxxxx 30 xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx-xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníka (xxxxxxx §1128 xxxx. 3, §1129 xxxx. 2 věta xxxxx x §1130 věta xxxxx x. x.), xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, jímž xx xxxx xxxxxxx dvě xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníků xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx najednání xxx 31.3.2014. Nejen x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx x x xxxxxxxxxx xx vylíčení rozhodných xxxxxxxxxxx x xxxxxx xx zřejmé, že xxxxxxx xxxxxxxxx nárok xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxx opomenutého) xxxxxxxxxxx spoluvlastníka. Xxxxxxx xxxxx potřebu xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx, xxxx kritériem xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx do vnitřních xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x §1130 x. x. X xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx, xx x potvrzení xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně vedl xxxxxxxx soud xxxxx, xx ochrana xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx §1130 x. x. xx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx spoluvlastníka x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx týkající xx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxxxxx klimatizačního xxxxxxx takovými rozhodnutími xxxxxx.
20. Xxxxxxxxxx §1130 x. x. nevychází xx žádné xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxx, xxx xxxx inspirováno xxxxxxx xxxxxxxxxx civilistickou právní xxxxxxx. K xxxxxxxxx, xxx xxxxxx ingerence xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx správy, xxx x správy xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx občanskému xxxxxxxx, xxx x §1130 x. x. neuvádí xxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx literatuře, x xxx lze xx xxxxxxx argumentace xxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx x xxxxxx §1130 x. x. xxxx xxxxxxx spíše xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníka ve xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx vyplývá x xxxx povahy. Xxxxxxx xx xxxxxx z xxxxxxxxxxx, že xxxxx xxxxx příkladmo xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx společné xxxx xxxxxxx jejího xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx změnu xxxxxx účelu, xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se mohou x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx [XXXXXX, X. x xxx. Občanský xxxxxxx XXX. Xxxxx xxxxx (§976-1474). Xxxxxxxx. 1. xxxxxx. Praha: X. H. Xxxx, 2013, s. 503]. Xxx xxxxxxxx, že §1130 x. z. xx vztahuje xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx mimořádné xxxxxx, hovoří i xxxxxxxxxx, xx §1130 x. z. xx xx xxxxxx úpravy xxxxxxxxx xxxxxx společné xxxx xxxxxxxx xxxx §1129 a §1131 xx 1133 x. x., jež rovněž xxxxxxxx věci xxx. xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx ve xxxxxx běžné správy x respektem k xxxxxx majorizace, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x předchozí právní xxxxxx x xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxx v xxxxx xxxxxxxxx zákoníku xxxxxxx [XXXXXX, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx XXX. Věcná xxxxx (§976 - 1474). Xxxxxxxx. 1. xxxxxx. Xxxxx: C. X. Xxxx, 2013 x&xxxx;537 xx 538]. Xxxxx ovšem xxxxxxxxxxx, xx x praxi xx mohou vyskytnout xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx správy, xxx xxxx neodkladnou xxxxxxxxxxx (srovnej §1128 xxxx. 2 x. x.), xxxx přehlasovanému xxxxxxxxxxx spoluvlastníku hrozit xxxxxx újmou. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx §1130 x. x s xxxxxxxx xx xxxxxxxxx pojímaný xxxxxxx xxxxxxxxxx by xxxx xxxxx být x extrémním xxxxxxxxx xx zásadou ekvity. Xxxxxxxx soud xxxx xxxx xxxxxx x xxxxx i xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, který xxx x poměrech xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx 31.12.2013 xxxxxxxx vysvětlen x xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 21.10.2008, xx. zn. XX. XX 1735/07 (xxxx xxxxxx je xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx http://nalus xxxxx.xx) I xxxx xx tedy možnost xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx většinového spoluvlastníka xx smyslu §1130 x. x. vyhrazena xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx zásadně xxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx), xxxxx vyloučit, xx x závislosti xx konkrétních xxxxxxxxxxx xxxxxxx, zejména xxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx bude xxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx, xxxxx-xx o xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
21. Xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx společné věci, xxxxxx xxxxxxxxx nájemného x xxxxxx x xxx, xxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx č. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx, xxxxxx do 31.12.2013, xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx, x xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx v §139 odst. 2 xxx. zák. (k xxxx z judikatury xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18.1.2000, xx. xx. 22 Xxx 400/98, jenž xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx č. 3, xxx. 2000). X xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxx občanském xxxxxxxx (xxxx ,,XXX“) x xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, která xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx vztazích xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx „xxxxxx“ xxxxxx xx xxx xxxxx věci, xxxxx se xxxxx xxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx x rozumným xxxxxxxx xxxxxxxx věci [xxxxxxx XX R XX 378/29 (Xxxxx 9397) NS Xx X 1813/34 (Xxxxx 13 768) xxxx XX R XX 270/27 (Vážný 7288)]. X&xxxx;xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxx xxxx měl x některém xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx že se x běžnou xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx §833 OZO xxxxxxx (xxxxxxx xxxxxx Xxxxxx - Xxxxx xxxxxxxxxx xxx x. 866). Xxxxxxxxx diferencovaného xxxxxxxx x rozhodovaní xx xxxxxx xxxxx xxxxxx byl vyjádřen x v judikatuře Xxxxxxxxx soudu, která xxxx xxxxx nerelativizovala xxxxxxx xxxxxxxxxx, nicméně xxxxxxxxxxx x x xxxxx zachování xxxxxx xxxxx xx xxxxx x oprávněné zájmy xxxxxxxxxxx spoluvlastníků (srovnej xxxxx Xxxxxxxxx soudu xx dne 21.10.2008, xx. zn. XX. XX 1735/07, x xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxx 28.7.2009, xx. xx. XX. XX 968/09; xxx xxxxxxxxxx xxxx přístupná xx internetových stránkách Xxxxxxxxx xxxxx xxxx://xxxxx.xxxxx.xx). Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx posuzovat xxxxxxxxxx xxxxxxx rozhodování xx xxxxxx xxxxxxxxx poměru xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx x v xxxxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx od 1.1.2014. X xxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx nájmu, xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nájemního xxxxxx za xxxxxxxx, xxx jsou xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx. Vždy xxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx pro xxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx východiskem xxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx §1129 odst. 1 o. x. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx věci xxxxxxxx rozlišení nebrání.
22. X projednávané xxxx xxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx o podstatném xxxxxxx nájemného xx xxxxxxx nebytových xxxxxxx x xxxxxxxxxxx budově xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, neboť xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx věci x 70 %. X xxxxx názorem xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx výklad xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx x podstatné xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxx představuje xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, jehož xxxxxx z obsahových xxxxxx xx i xxxxxxxx xxxx (xxx §1011 x §1118 x. x.). Je xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx xx v xxxxxxx xxxxxxxxxx x snížení xxxxxxxxx x xxxxxx 70 000 Xx xx xxxxxx 20 000 Kč měsíčně x věc xxxxxxxxx xxxxxx nejedná. Nelze xxxxxxxxxx xxx názoru xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx běžné a xxxxxxxxx správy xxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx nájemného xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx aplikační předpoklady xxx uplatnění ochrany xxxxxxxxxxx spoluvlastníka podle §1130 x. x., xx. xxx xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxxxx spoluvlastníku xxxxx xxxxx újma.
23. Xxxxxxxxxx předpokladem, xxxxx xxxxxxxx x důvodnosti xxxxxx xx zrušení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníka xxxxxxxx §1130 o. x., xx xxxxxx xxxxxx těžké újmy. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx výčet xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníku xxxx xxxxxx. Pojem xxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxx textu xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx zákon žádné xxxxx vodítko x xxxxxxxxx xxxx, zda xxxxxxxx rozhodnutí většinového xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx vyvolat, xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx na konkrétních xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx předmětný aplikační xxxxxxxxxx naplněn.
24. Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x povinnost xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx skutečnosti, x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx následky. I xxxxxxx xxx v xxxxxxxxxxxx věci xxxxx xxxxxx (x také xxxxxxxxxx), že xx x xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxx 70 000 Xx xx částku 20 000 Kč xxxxxxx xxxxx těžká xxxx. Xxxx hrozbu xxxxxxxxx x xxx, xx jeho podíl xx měsíčním xxxxxxxx xxxxxx z xxxxxx 17 500 Xx xx xxxxxx 5 000 Xx, xxxx x částku 12 500 Kč měsíčně. Xxx xxxxxxx pojem xxxxx újma xx xxxxxxxxxxxxx existence xxxxxxxx, xxxxxxx odčinitelné xx xxxxxx ztráty xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx spoluvlastníka xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx zatížení, xxxxx xx měl xxxxxxxxxxxxx xxxx.
25. Xxxxxxxxxxx, x xxxxx spoluvlastník xxxxxxxx xxxxxx těžké xxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx slušného xxxxxxx, xx xxxx xx xxx xxx xxxx xxxxx. Xxxx se xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx důvodů, xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, proti xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx přijato. Slušné xxxxxxx xxxxx je xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx uspořádání xxxxxxxx xxxxxx spoluvlastníků (§1139 xxxx. 1 x. x.).
26. V xxxxxxxxxxxx věci, xxx xxxxxxxxx x jednání xxxxxxxxxxxxxx, na xxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx nájemného xxx 31.3.2014 xxxxxxx, bylo xx prospěch snížení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx 25 % xxxxxxx pronajímané xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xx výši 70 000 Xx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx a xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxx xxx 20 000 Xx xxxxxxx, x xxxx že je xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx trvání xxxxxxxxx xxxxxx xx stávajícím xxxxxxxx, xxxxx xx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx na xxxx neurčitou xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
27. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx za xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx soud, xxxxx potvrdil xxxxx X. rozsudku soudu xxxxxxx stupně, xxxxxxxxxx. Xxxxxxx-xx, že xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx x částku 12 500 Xx xxxxxxx x poměrech žalobce xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, kterými xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxx nalézacího xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx relevantní xxxxxxxxx xxxxxxx x xx xxxx důsledku xxxxxxxx xxxxxxxxx slušného xxxxxxx, xxxxx rozhodování xxxxx, xxxx jiného, x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx většinového xxxxxxxxxxxxxx ve smyslu §1130 o. x. xxxxxxxxx.
28. Z xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx X. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx, x xxx xxx xxxxxxxx výrok X. xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx věcně xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §243d xxxx. a) x. x. ř. xxxxxx.
29 Xxxxxxx se žalobou xxxxxxx xxxxxx zrušení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx klimatizačního xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx kancelářské xxxxxx. Xxxxx, xx xx xxxxxxx, xxx je x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx nájemného ze xxxxxxxx xxxx podstatně xxxxx xxxxxx a xxxx nezná xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx by xx xxxxxxxxx klimatizačního systému xxxxxxxx, xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx spoluvlastníků za xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx žalovanými. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx, neboť x xxxxxx xxxx se x kancelářských xxxxxxxx xxxxx o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xx xx o xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, nicméně xxxx xxxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníka.
30. Xxxxxxxxxx §1129 xxxx. 1 x. z. xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx výčtem xxxxxxx xxxxxxxxx správy xxxxxxxx xxxx, mezi xxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx Xxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, zda xxxxx o xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx, nebude, xxx xxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx se xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx investice x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx zda xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx hodnotu xxxxxxxx xxxx, xxx xx xxxxxxxx i xx xxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxx z xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníka xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx většinového xxxxxxxxxxxxxx ovšem xxxxxx (xxxx tomu xxxx x x xxxxxxxxxxxx xxxx) menšinovému xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx všechny xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxx uplatni xxxxxx xxxxxxxxxxxx mu §1129 xx §1130 x. x. Xx xxxx situace není-li xx x xxxxxx xxxx zřejmé (xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx-xx xx xx x změnu xxxxx společné věci xxxx x xxxx xxxxxxxxxx), je xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx soudní xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. V tomto xxxxxx xxxxxxx soud xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx za xxx xxxxxxxxx xxxxxx povazoval X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx druhém xxxxxxxxx xxxxxxx kancelářské budovy xxxxxxxxxx x významné xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx §1129, xxxxxxx §1130 o. x. xxxxxxxxx soudem byl xxxxxxxx xxxxxxxx právem.
31. Xxxx xxx dovolací xxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xx opomenutý xxxxxxxxx spoluvlastník, xxxxx xx žalobou xxxxxx x poměrech §1130 x. x. xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, musí tvrdit, xx x důsledku xxxxxxxxxx majoritního spoluvlastníka xx xxxxx těžká xxxx x x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx. Tím xxxxx xx smyslu §101 xxxx. 1 písm. x) x x) x §120 xxxx. 1 x. x. x. povinnost tvrzení x xxxxxxxxx důkazní, xxxxx jej xxxx xxxxxxxxx řízení, xxxxx x existencí určité xxxxxx xxxxxxxx skutečnosti xxxxxxx pro xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
32. X žalobce tak x xxxxxxxxxxxx věci xxxxx tvrdit (a xxxx xxxxxxxxxx), že xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx druhém xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx těžká xxxx. Žalobce ovšem x xxxxxxx nalézacího xxxxxx xxxxx konkrétní xxxxxxx x tom, xxxx xxxxx xxxx xx xxxxx, xxxxxxxxxx x odvolací xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx tvrzení x xxxxxxxxx důkazní xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx a x xxxxxxxxxx klimatizace (x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx hodnoty xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xx xxxxxx xxxxxxxxx) přitom xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx.
33. Xxxxx §1139 odst. 1 x. z., xxxxxxx-xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx nemá proti xxxx právní xxxxxx, xxx takové xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx nahradil xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx podle slušného xxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, zda xx xx změna xxxxxx bez xxxxxx, x xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx.
34. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx společné xxxx. X xxxxxxxx hmotněprávního xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx soudní xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zejména v §1128 xx 1130 x. x. X xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx právního xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxx xxxxxx způsob xxxxxxxxxx xxxxxx mezi xxxxxxxxx (srovnej §153 xxxx. 2 x. x. x.). Xxx xx dána xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx se xx xxxxxx xxxxxx xx vydání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. V poměrech xxxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxx správy xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxx vázán xxxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, nicméně bude x něm xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx žádání.
35. X xxxxxxxx xx xxx 31.7.2013, xx. zn. 22 Cdo 4079/2011, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx §139 xxxx. 2 xxx. zák. ohledně xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, že menšinový xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx investic. Xxxxxxx této xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nákladů x xxxxxx výše je xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx konkrétních xxxxxxx. S xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxx xxxx obecně x xxxxxxxxxxxxxx okolností s xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxx, xxx xxxxxx x xxxx investic byly xxxxxxxxxxx spoluvlastníku xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx podrobností". Xxxx formuloval xxxxx, xx „xxxxxxx xx xxxxx i xxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, které xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx". Xxxxxxxxx, xx „xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxxx x xxxxxxxxx záměr x xxxxxxxxxx investic xxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx zahájením xxxx xxxx x plném xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, x xx xxxxxxx tam, xxx xx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, kde xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx mohou xxxxxxx xx jednotlivých xxxxxxx technických xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx informován x xxxx xxxxxxx, x to xxx xxxxx xxx, xxx xxx předpokládat, xx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx".
36. I s xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx přijaty v xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx společnou xxxx obsaženou x §139 xxxx. 2 xxx. xxx., xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx x poměrech xxxxxxxxxxx xxxxx §1129, xxxxxxxxx §1130 x. x., xx relevantní xxxxx, xx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx ochrany xxxx xxxxxxxxxxxx menšinový xxxxxxxxxxxxx xxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx záležitosti xxxxxxxx xx společné xxxx xxxxxx.
37. X xxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxx menšinový xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx 31.3.2014 xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx 1) a xxxxxxxxx 2) xx xxxx xxxxxxxxxx klimatizačního xxxxxxx ve druhém xxxxxxxxx podlaží xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxxxxx xx xxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podílet x xxxxxx xxxxx výše xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxx, xx xxxxxxx informace xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníků xx xxxxx xxxxx újma. Xxxxxxx rozhodnutí x xxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx ní xxxxx výše spoluvlastnických xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx nemůže. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx rozhodnutí xxxxxx xxxxxxx legitimaci xxxxx x soudní xxxxxxx xxxxx §1130 x. x., xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx například xx, xxx rozhodnutím xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx uložena povinnost xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx podílu. X xxxxxx, v xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zákonného xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx splnit xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.
38. Xxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníku x xxxxx xxxxxxxxxxxxx oprávnění xx xxxxxx §1139 xxxx. 1 x. x. xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxx rozhodnutí. Xxxx xxxxxxxxxx xx xxxx naplno projevit xxx xxxxxxxxxxx podle §1129 x §1130 x. z., xxx xxxxxx přezkum míří x obou případech xx rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx-xx x xxxxxxxx případech xxxxxxx předpoklad xxxxxxxxx xxxxxxx podle §1130 x. z., xx. xxxxxx xxxxx újmy xx straně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx x xxx, xxx xxxx nezvažoval xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §1129 x. x., x xx xx předpokladu, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx většinou xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
39. Xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xx zřejmé, xx xxxxxxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxxx nejen xx xx xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx systému x xxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx x xx xx (x xxxx plynoucí) absence xxxxxxxxx předmětného xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx §1129 odst. 2 x. z. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx rozhodnutí většinového xxxxxxxxxxxxxx xxxxx zrušit, xxx xxxx rozhodnout x jinak, xxx xxxxxxx z §1139 x. x. Toto xxxxxxxxxx přitom plní xxxx ustanovením o xxxxxx xxxxxxxx xxxx, x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx slušné xxxxxxx, xxx by xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx okolnosti xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx racionálního xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx parametry xxxxxxxx xxxx při respektu x oprávněným zájmům xxxxx spoluvlastníků.
40. Xxxxxxx xxxxxx namítal, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxxxxx klimatizace xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx §580 x. x. v xxxxxxx x xxxxxxx mravy, xxxxx sledovalo toliko xxxxxxxxx xxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxx xxxxxx k neplatnosti xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §588 x. x. xxxxxxxxxx. Uvedl, xx x tomto xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx dovolacího.
41. Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx rozsudek xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxxxx se od xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx ustálena x xxxxxx, že xxxx xxxxxxxx x důvodům xxxxxxxxx neplatnosti právního xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx pouze tehdy, xxxx-xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx (xxxx xxxxxxxxx xxx-xx x xxxxxx xxxx neurčitý xxxx xxxxxxxxxxxxxx); xxxxx xx xxxxxx (může xxxxxxx) jen xx xxxxxxx konkrétních xxxxxxx xxxxxxxxx (x xxxx xxxxxxx rozsudek Nejvyššího xxxxx xx dne 29.10.2008, xx. xx. 21 Xxx 4841/2007, xxxxxxxxxxx xxx x. 71/2009 Xx. rozh. xxx., xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 8.2.2001, xx. xx. 22 Cdo 752/99). Xxxxxxx, ze xxxxxxx vyplývá absolutní xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxx uplatnit x xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx. X tvrzení, xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx důkazy xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx (srovnej X 71/2009). V xxxxxxxxxxxx xxxx, jak se xxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx (xxx protokol xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx 25.3.2015 - x. 1. 81 až 85), xxxxxxxxxx xxxxx tvrzení, xx xxxxxxx xxxxxxx xx rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxxx-xxxxxxxxx x snížení xxxxxxxxx a x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx systému, xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx jednání xxxxxxx se xxxxxx xxxxxx. X xxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx přijata x xxxxxx jej xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx §1130 x. x. a dále xx situací xx xxxxxxxxxxx T. xxxxxx x. r. x., xxx xxx až xx svého odstoupení x xxxxxx jako xxxxxxxx ostatními xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx jednateli xx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx nemovitostí. Xxx xxxxxxxxxx sama o xxxx přitom z xxxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
42. Xxxxxxxx xxxx xx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx vztahu x xxxxxxxxxx většinových xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx nezabýval x xxxxxx xxx-xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxx xxxx xxxx xxxxxxx, obstát xxx absenci xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx §1129 xxxx. 2 x. z., xxx xxx je xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxx důvod, xxx xxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
43. Xx xxxxx podaného xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxx xx xxxxxx I. potvrzen x výrok XX. xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx správný. Xxxxxxx Nejvyšší soud xxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxx §243x písm. x) o. x. x., podle §243x xxxx. 1 x 2 x. s. x. xxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx důvody, xxx xxxxx bylo xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx též xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, zrušil dovolací xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x věc xxxxxx Xxxxxxxxx soudu v Xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxx (§243e xxxx. 2 xxxx xxxxx x. x. x.).