Právní xxxx
Xxxxxxxxxx §1130 x. x. xxxxxxxxx xxxxxx ochranu xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx před xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníka zpravidla xxxxx, jde-li x xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx věci (x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx). Xxxxx xxxxxxxx, xx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx okolnostech xxxxxxx, xxxxxxx xxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx zcela xxxxxx, xxxx možné xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx, xxxxx-xx o rozhodnutí x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §1129 xxxx. 2, §1130 xxxx xxxxx, §1139 xxxx. 1 xxx. x. 89/2012 Xx.
Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx proti xxxxxx I. rozsudku Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx xx xxx 6.9.2016, xx. xx. 11 Co 159/2016, xxxxxx xxx xx xxxxxx X. potvrzen xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx ze xxx 4.2.2016, xx. xx. 33 C153/2014- -117; xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx xx xxx 6.9.2016, sp. zn. 11 Co 159/2016, xx xxxxxx I., xxxxxxx xxx xx xxxxxx II. xxxxxxxx xxxxxxxx Okresního xxxxx x Xxxxxxx ze xxx 4.2.2016, xx. xx. 33 X 153/2014, xx xxxxxx XX. x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xx výroku III. x nákladech xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxx ze xxx 4.2.2016, xx. xx. 33 C 153/2014, xx xxxxxx XX. x xx xxxxxx XXX. x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxx v xxxxx rozsahu xxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxx x dalšímu xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx řízení
1. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx (xxxx „xxxx xxxxxxx xxxxxx") xxxxxxxxx xx xxx 4.2.2016, x. j. 33 X 153/2014-117, xxxxxx xxxxxx, kterou se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx právního xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx 1) x xxxxxxxxxx 2) xx xxx 31.3.2014 x xxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx jejich xxxxxxxx: xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx x nádvoří x xxxxxx 712 x2, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxxx, zastavěná xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx 32 x2, xxxxx součástí xx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx - xxxxx x xxxxxxx, xxxxxxx x výměře 1080 x2, xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx XX., xxxx XX., zapsáno xx xxxxx vlastnictví xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx XX., Xxxxxxxxxxx pracoviště XX (xxxx „xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx“), xx částku 20 000 Kč xxxxxxx (výrok X.). Xxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx žalobce xxxxxxx zrušení rozhodnutí xxxxxxxx předchůdce xxxxxxxxxx 1) x xxxxxxxxxx 2) xx dne 31.3.2014 x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx úprav, x xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx 712 x2, x xxxxxxxxxxxx území XY., xxxx XY., xxxxxxx xx xxxxx vlastnictví xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx úřadem xxx XX., Xxxxxxxxxxx pracoviště XX., xx náklady xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XX.). Xxxxxxx uložil povinnost xxxxxxxx žalovaným x xxxxxx xxxxxxx lhůtě x xxxxx jejich xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx 16 335 Xx (výrok XXX.).
2. Xxxx prvního xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx skutkových zjištění:
- xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx společnosti X. xxxxxx x. x. x., xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx této xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxx v xxxxxxxxx xxxxxx jednatelem;
- xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x rozsahu xxxxxxx 1/4, xxxxxxxx 1) xx xxxxxxxxxxxxxxx x rozsahu xxxxxxx 1/2 x žalovaný 2) xx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx 1/4;
- společnost X. xxxxxx x. r. x. (dále „xxxxxxx") xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx smlouvy x xxxxx xxxxxxxx xxx 2.11.2009, nájemné xxxxxxx xxxxxxxx xx částku 35 000 Xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxx xx dne 29.10.2010 zvýšeno na xxxxxx 70 000 Xx xxxxxxx x xxxxxxxx ze dne 31.3.2014 xxxxxxx xx xxxxxx 20 000 Xx xxxxxxx;
- xxx 31.3.2014 xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx předmětných xxxxxxxxxxx, xx němž právní xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx 1) x xxxxxxxx 2) xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx 75 % xxxxxxx hlasů xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx z částky 70 000 Xx xx xxxxxx 20 000 Xx xxxxxxx x důvodu xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx 25 % xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx (xxxxxxx žalobce nepodepsal);
- xxx 31.3.2014 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx 75 % xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx klimatizace xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx, x x po xxxxxxxx xx zkosené xxxxxx; xxxxxxx se x xxxxxx, kancelářských xxxxxxx, xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx x kuchyňky;
- xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx obchodovatelný, xxxxx xx nacházejí xxxx centrum XY., xx xxxxxxx xxxx, x xxxxx koncentrací xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx 20 000 Xx;
- xxx 1.11.2012 xxxx mezi xxxxxxxx x společností X. X. I., xxxx. x x. x., xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx 67 x2 xx xxxxxx 10 000 Xx xxxxxxx, x níž xx xxxxxxxxxx XXX x xxxxxx xx xxxxxx xx výši 2 000 Xx xxxxxxx.
3. Xxxxxxxx skutkový xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx poměřoval §1130 zákona x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (dále „o. x."). Xx xxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx obou rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx uvedl, že xx jednalo o xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. X případě snížení xxxxxxxxx x xxxxxx 70 000 Xx xx částku 20 000 Xx xxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx prostor, xxxx xxxxxxx výše xxxxxxxxx xxxx zcela xxxxxxxx. Snížené xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx x x čase, xxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx. 1 Žalobce xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx být xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx eliminuje xxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx neobsazení uvolněných xxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxx. Soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxx x nájemném, xxx xxxx v xxxx xxxx xxxxxxx ze xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx ve věci xxxxx xxxxxx ve xxxxxx §1128 x. x. Xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, kde xxxx xxxxxxx na xxxx investici nebyla xxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx věci mimořádné xxxxxx (o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) xx xxxxxx §1129 x. z. Xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx nebude xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx klimatizace dojde xx xxxxxxxxxx předmětných xxxxxxxxxxx, x tedy x xxxxxx žalobce xx xxxx, x xxxxxxxxx nebytové prostory xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx se xx xxxxxxxxx xxxx podílet x poměru k xxxxxxx jeho xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxx xxxx, xx xx xxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx x této xxxxxxxxxxx xxxxxxx ani námitku xxxxxxx, že finanční xxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx, že xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx jevem, x dále připomněl, xx v minulosti xxxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxxx xxxx spoluvlastníkům x xxxxxx přemrštěného nájemného xxxxx nadstandardní výnos.
4. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx (dále „odvolací xxxx“) k xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 6.9.2016, x. x. 11 Xx 159/2016-158, rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx X. a XX. xxxxxxxx (výrok X.), xxxxxx výrok x xxxxxxxxx řízení xxxx xxxxxx prvního xxxxxx (výrok XX.) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XXX.).
5. Xxxxxxxx xxxx zcela vyšel xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudem xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx většinových xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx a x xxxxxxxxxx klimatizace xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx §1128 x. x. Věci xxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx zcela xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx je x xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx standardem, xxxxx nemá xxxx xx změnu xxxxxxxxx xx ekonomické podstaty xxxxxxxx věci. Žalobce xxxxxx bude povinen xxxxxxx xx vybudování xxxxxxxxxxx pouze x xxxxxxx svého xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx platí x xxxxx, xxxxx xx xx požadavek xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx týkal xxxxx xxxx xxxxxxxxx, ale x xxxxx xxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
6. Proti rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxx dovolání. Jeho xxxxxxxxxxx xxxxxxx odkazem xx §237 občanského xxxxxxxx řádu (xxxx „x. x. ř.“) x xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx otázky, která x rozhodovací praxi xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, a xxxx xx rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx dovolacího.
7. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx, xx xx xxxxxxxxxxx x snížení xxxxxxxxx xx užívání xxxxxxxxxx prostor z xxxxxx 70 000 Xx na xxxxxx 20 000 Xx xxxxxxx nebylo xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx společné xxxx. Xxxxx xxxxxxxxx, xx odvolací xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx směru xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx, že xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx od 1.1.2014 xxxxxxx změny x x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx společné xxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx v §139 xxxx. 3 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013 (xxxx „obč. xxx.“), xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx „xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx“ x xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxx i xxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx uvedl, xx xxx z xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx být xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, která x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx věci považovala xx xxxxxx xxxxxx. Xxxx připomněl, xx xxxxxxx měsíčního nájemného xx užívání xxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxx xxx 70 % xxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx ve smyslu §1130 o. x.
8. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx i rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx. Neuznal xx xxxxxxxxxx odůvodnění xxxxxxxxxx soudu, že xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx dnes xxxxxx standardem, a xxxxx xxxxxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx režimu xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxx x názorem, xx xxxxxxxxxxx klimatizace xxxx xxxxxxxx zhodnocení xxxxxxxx xxxxxx, x xxxx i xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobce. Xxxxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxx je xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx x podnikání xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xx vybudováni xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxx xx xxxxxxxx x s xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx žalobce x titulu xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx odhad xxxxxxxxxxx nákladů, tudíž xxxxxxx ani neví, x jakém xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx na xxxxxxxxx v poměru xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxx.
9. Žalobce xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx x rozporu x ustálenou rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx v xxxxxxx x dobrými xxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx jednání z xxxxxxxxx xxxxxx přihlédnout x bez xxxxxx. Xxxxxxxxx, xx rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx o xxxx významných záležitostech xxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx účelu, a xx je xxxxxxxxx xxxxxxx.
10. Žalobce rovněž xxxxxxxx xxxxxx výrok XXX. x nákladech xxxxxxxxxx xxxxxx. Namítal, xx podaná žaloba x sobě nekumuluje xxx xxxxxx, jež xx xxxxxxxxxxxx, aby xxxx mimosmluvní odměny xxxx xx smyslu §9 xxxx. 1 x §12 xxxx. 3 xxxxxxxx x. 177/1996 Xx. xxxxxx xx xxxxxx tarifních xxxxxx spojených věcí.
11. Xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx a xxx vrátil xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
12. X dovolání xx vyjádřili xxxxxxxx. Xxxxxx, xx xxxxxxxxxx x snížení nájemného xx netýká významné xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx §1129 x. x. x xxxxxxx se nemůže xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx §1130 o. x., neboť tímto xxxxxx-xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx újma. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx snížili xxxxxxx za užívání xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx na xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx výše xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx x xxxx. Xxxxxxxx xx zachovali xxxxx xxxxxxx, neboť xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx to, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx podmínek. Xxxxxx xxxxxxxxxx x vybudování xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx záležitosti xxxxxxxx xxxx xx smyslu §1129 x. z. Xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx v xxxxxxxx této xxxxxxxx xxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx zlepšení xxxxxxxx xxxxxx, xxx xx x xxxxx všech xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Rozhodnutím xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x jejím xxxxxxxxxx přitom žalobci xxxxxx vzniknout xxxxx xxxxx xxxx, neboť xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx-xx x xxxxxx x xxxx přípustnosti, xxx xx zamítl.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
13. Xxxxxxxx xxxx xxxx soud xxxxxxxx (§10x x. s. x.) po xxxxxxxx, xx xxxxxxxx bylo xxxxxx xxxxx pravomocnému xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxx to xxxxx připouští (§236 x. s. ř.), xx xxxx podáno xxxxxxxxxx osobou (účastníkem xxxxxx) v xxxxxxx xxxxx (§240 xxxx. 1 věta první x. x. ř.), xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x §241x xxxx. 1 o. x. x. x xx xx xxxxxxx x xxxxxxxx povinného xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx advokátem (§241 xxxx. 1 x. x. x.), xxxxxxx xx tím, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (§237 x. x. x.).
14. Xxxxx §237 x. x. x., xxxx-xx xxxxxxxxx jinak, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx každému xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, kterým xx odvolací xxxxxx xxxxx, jestliže xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx hmotného xxxx procesního xxxxx, xxx jejímž řešení xx odvolací xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx dosud nebyla xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx-xx xxx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxx xxxxxx otázka xxxxxxxxx xxxxx.
15. Podle §241x xxxx. 1 o. x. ř. xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
16. X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx obsažené x §1126 xx §1139 x. x., xxxxxxx však x §1129 xx 1130 x §1139 x. x. S odkazem xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx [xxxxxx SPÁČIL, X. x kol. Občanský xxxxxxx III. Xxxxx xxxxx (§976-1474). Xxxxxxxx. 1. xxxxxx. Praha: X. H. Xxxx, 2013, x. 499] xx za xx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxx (xxxxxxxxxx snížení) xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x rozhodnutí x vybudování xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx (x xxxxxx x xxxxxxx) budovy ve xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx se společné xxxx (xxx. xxxxxxxxxx xxxxxxx), a nikoliv, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx (přehlasovaného) xxxxxxxxxxxxxx podle §1129 x §1130 x. x. nedopadá.
17. Pro xxxx vytčené xxxxxx xxxxxx xx dovolání xxxxxxxxx, xxxxx dovolací xxxx xx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx neřešil, x xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx při xxxxxxx posouzení věci xxxxxxxxxx x xxxx, xx x rámci xxxx úpravy xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx věci xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx x nahlížení xx to, xx xx běžnou x xx xxxxxxxxxx správou.
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
18. Xxxxx §'1128 xxxx. 1 x. x. o běžné xxxxxx xxxxxxxx věci xxxxxxxxx spoluvlastníci xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxx §1128 odst. 2 x. x. xxxxxxxxxx xx právní xxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pouze v xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx vyrozuměni x xxxxxxx rozhodnout, xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx rozhodování x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxx, že xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nemá xxxx xxxx právní xxxxxx, xxxxx-xx po něm xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx.
Xxxxx §1129 xxxx. 1 o. x. x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx se společné xxxx, xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx zlepšení xxxx zhoršení, změně xxxxxx xxxxx či x jejím xxxxxxxxxx, xx třeba xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx většiny xxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx-xx xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx spoluvlastníka xxxx.
Xxxxx §1129 odst. 2 xxxx xxxxx x xxxxx x. x. xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 může xxxxxxxxx, xxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxx soud; x xxxxx xxxx xxxx xxx navrhnout, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx §1130 xxxx první o. x. xxxxxxxxxxxx spoluvlastník, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx újmou, xxxxxxx xxxxxxxxx omezením v xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx rozhodnutí xxxxxx.
19. Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx u xxxxx prvního stupně xxx 30.4.2014, xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx 30 xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx-xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx ochrany proti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxx §1128 odst. 3, §1129 odst. 2 xxxx xxxxx x §1130 věta xxxxx o. x.), xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxx zrušena dvě xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx přijatá xxxxxxxxx xxx 31.3.2014. Xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx petitu, xxx x v xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx rozhodných xxxxxxxxxxx x žalobě xx xxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Žalobce xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx těžké xxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x §1130 x. x. Z xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx se xxxxxx, xx x potvrzení xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx stupně xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxxxx menšinového xxxxxxxxxxxxxx ve xxxxxx §1130 x. x. xx xxxxxxxxxxx pouze x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx záležitosti xxxxxxxx xx xxxxxxxx věci, xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x x vybudování xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx takovými xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
20. Xxxxxxxxxx §1130 x. z. xxxxxxxxx xx žádné xxxxxxxx xxxxxxxxxx předlohy x xxxx xxxxx, xxx xxxx inspirováno nějakou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx právní xxxxxxx. X xxxxxxxxx, xxx soudní ingerence xxxx xxxxxxxxxx nejen xxxxxxxxxx xx věcech xxxxxxxxx xxxxxx, ale x xxxxxx xxxxx, xxxxxx vodítko xxx xxxxxxxx zpráva x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x §1130 x. x. neuvádí xxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx literatuře, x xxx lze xx xxxxxxx argumentace xxx x proti xxxxxxxxxx xxxxx, že x režimu §1130 x. x. xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníka xx xxxxxx mimořádné xxxxxx, xxx vyplývá x xxxx xxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxxx, že pokud xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx záležitostí xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx případy xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx [XXXXXX, J. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx XXX. Xxxxx xxxxx (§976-1474). Xxxxxxxx. 1. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Beck, 2013, x. 503]. Xxx xxxxxxxx, že §1130 x. x. xx vztahuje zpravidla xx záležitosti xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxx, xx §1130 x. x. xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx správy xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx mezi §1129 x §1131 xx 1133 o. x., xxx rovněž xxxxxxxx xxxx tzv. xxxxxxxxx správy. Výše xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx další xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx principu autonomie xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx x respektem x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx přístupu xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx a xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, jenž xxxxx ani v xxxxx občanském xxxxxxxx xxxxxxx [SPÁČIL, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx XXX. Věcná xxxxx (§976 - 1474). Xxxxxxxx. 1. xxxxxx. Praha: X. X. Xxxx, 2013 x&xxxx;537 až 538]. Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx x xxxxx xx mohou xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxx běžné správy, xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (srovnej §1128 xxxx. 2 x. x.), xxxx přehlasovanému xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx újmou. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx §1130 o. x x xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx majorizace xx xxxx proto být x extrémním xxxxxxxxx xx zásadou ekvity. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx přitom x xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx ochrany xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx byl x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx občanského zákoníku xxxxxxxx do 31.12.2013 xxxxxxxx vysvětlen x xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 21.10.2008, xx. xx. XX. XX 1735/07 (xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xx internetových xxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu xxxx://xxxxx xxxxx.xx) X xxxx xx tedy xxxxxxx xxxxxxx se zrušení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx §1130 x. z. xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníku xxxxxxx xxx x rozhodnutí xx xxxxxx mimořádné xxxxxx (významné xxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx), xxxxx vyloučit, xx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, zejména xxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxx újmy xxxx xxxxx zřejmý xxxx xxxxx xxxxxx ochranu xxxxxxxxxx i tehdy, xxxxx-xx o rozhodnutí x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
21. Xxxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx o xxx, xxxx v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx 31.12.2013, xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx, x níž se xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx obsažený x §139 odst. 2 xxx. zák. (x xxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 18.1.2000, xx. xx. 22 Cdo 400/98, xxxx byl xxxxxxxxxx x časopise Xxxxxx xxxxxxxx č. 3, xxx. 2000). X xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x úprava x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (dále ,,OZO“) x xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx rozhodování x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx za „xxxxxx“ xxxxxx do xxx xxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxx zásad xxxx xxxxxxx x rozumným xxxxxxxx společné xxxx [xxxxxxx XX X XX 378/29 (Vážný 9397) XX Rv X 1813/34 (Vážný 13 768) nebo XX X XX 270/27 (Xxxxx 7288)]. X&xxxx;xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxx věci xxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxx době xxxxx, xxxxxxx x obvyklých xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xx x xxxxxx správu xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx §833 OZO xxxxxxx (xxxxxxx xxxxxx Xxxxxx - Xxxxx xxxxxxxxxx pod č. 866). Xxxxxxxxx diferencovaného xxxxxxxx k rozhodovaní xx xxxxxx xxxxx xxxxxx byl xxxxxxxx x v xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx majorizace, nicméně xxxxxxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx práva x xxxxxxxxx zájmy xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 21.10.2008, xx. xx. IV. XX 1735/07, a xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.7.2009, xx. xx. XX. XX 968/09; xxx xxxxxxxxxx jsou přístupná xx internetových xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxx://xxxxx.xxxxx.xx). Xxxxx přesvědčení xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx společné xxxx x x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx od 1.1.2014. X xxxxxxx xxxxxx může být xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x hlediska xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx či možnosti xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx. Xxxx však xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx okolnostech xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx a xx xxxxxx xxxx xxxxx přenositelným východiskem xxx xxxxxxxxx, xxx xx bude xxxxxx x xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx §1129 xxxx. 1 o. z. xxxxxxxxxx demonstrativní xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx rozlišení nebrání.
22. X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx považuje rozhodnutí xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx nájemného xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx účastníků xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx záležitosti xxxxxxxxx xxxxxx, neboť xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx věci x 70 %. S xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx s xxxxxxx na shora xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx jedná x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx braní xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxxxxx významný xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, jehož xxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxx xx i xxxxxxxx xxxx (viz §1011 a §1118 x. x.). Xx xxxxx chybný xxxxx xxxxxxxxxx soudu, že xx v případě xxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx x částky 70 000 Xx xx xxxxxx 20 000 Kč xxxxxxx x věc xxxxxxxxx xxxxxx nejedná. Xxxxx xxxxxxxxxx ani xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx mezi xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx založil xx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx nájemného xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx cenovou xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx lokalitě. Soud xxxxxxx stupně xxx xxxxxxx aplikační xxxxxxxxxxx xxx uplatnění xxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníka podle §1130 x. z., xx. xxx xx xxxxx x případ xxxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx.
23. Xxxxxxxxxx předpokladem, xxxxx xxxxxxxx k důvodnosti xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx většinového xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx §1130 x. x., xx xxxxxx xxxxxx těžké xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, kdy xxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníku xxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx tehdy, xxxxxxxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx omezení x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, nebo x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxx podílu spoluvlastníka. Xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx hrozbu xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxx, bude xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx soudu, xxx x individuální xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
24. Xxxxxxxxxxxx xx opomenutý menšinový xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx ohledně právně xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, s xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx příznivé xxxxxx následky. X xxxxxxx tak v xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx (a xxxx xxxxxxxxxx), xx xx x xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx 70 000 Xx xx xxxxxx 20 000 Xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx. Tuto hrozbu xxxxxxxxx v xxx, xx xxxx xxxxx xx měsíčním xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx 17 500 Xx xx xxxxxx 5 000 Kč, xxxx x xxxxxx 12 500 Kč měsíčně. Xxx xxxxxxx pojem xxxxx újma xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx či xxxxxxx ve xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx neodůvodnitelné zatížení, xxxxx by xxx xxxxxxxxxxxxx xxxx.
25. Xxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx, xx soud xxxxxxx konfrontovat x xxxxxxxxx slušného xxxxxxx, xx nějž by xxx xxx brán xxxxx. Xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, pro xxxxx xxxxxxxxxx většinového xxxxxxxxxxxxxx, proti xxxxx xxxxxxxxx spoluvlastník xxxxx, xxxx přijato. Xxxxxx xxxxxxx soudu xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (§1139 xxxx. 1 x. x.).
26. X xxxxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, na xxxx xxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx dne 31.3.2014 xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx snížení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx 25 % xxxxxxx pronajímané xxxxxx. Potvrzující xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx se xxx xxxxxxxxx jednak xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx soudu prvního xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx ve xxxx 70 000 Xx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxxx nájemné x xxxxx xxxxx xxxx xxx 20 000 Xx měsíčně, x xxxx xx xx xxxxx x důvodu xxxxxxx nájemného zaručena xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx nájemné xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
27. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx považuje xxxxxxxx xxxx za významné xxx formulování xxxxxx, xx xxxxxxxx soud, xxxxx xxxxxxxx xxxxx X. xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx. Xxxxxxx-xx, xx snížení xxxxxx na nájemném x xxxxxx 12 500 Kč xxxxxxx x poměrech xxxxxxx xxxxxxx těžkou újmu xxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxxxxxx xx prospěch xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx případu x xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx slušného xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, mimo jiného, x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx smyslu §1130 o. x. xxxxxxxxx.
28. Z xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx X. rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx x části, x xxx byl xxxxxxxx xxxxx I. xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, je xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx dovolání xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx podle §243d xxxx. x) o. x. x. zamítl.
29 Xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx rovněž xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx druhém nadzemním xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx, že za xxxxxxx, kdy je x užívání xxxxxx xxxxxxxx, má x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx ze xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx užitek a xxxx nezná xxx xxxx xxxxxxxxx nákladů, xxx xx si xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx žalovanými. Xxxxxxxx xxxx formuloval xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx záležitostí xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxx x xxxxxx xxxx xx x xxxxxxxxxxxxx budovách xxxxx o běžný xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xx se o xxx mimořádné xxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx soudem xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx ztotožnil s xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
30. Xxxxxxxxxx §1129 xxxx. 1 x. z. xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx xxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx Xxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx je xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xx běžné xxxxxx, xxxxxx, xxx xxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníka xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx či xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx obvyklé, xxx zda xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx společné xxxx, jež se xxxxxxxx i do xxxxxx zhodnocení. Z xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x mimořádné správy xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, které xxxx xxx z xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx ovšem xxxxxx (xxxx xxxx xxxx x x projednávané xxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xx bude xxxxxxxxxx či xxx xxxxx xxxx uplatni xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx §1129 xx §1130 x. z. Xx xxxx situace není-li xx z xxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx-xx xx xx x změnu xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx x její xxxxxxxxxx), je třeba xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. V xxxxx xxxxxx xxxxxxx soud xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxx x xxxxxxxx projednávané xxxx vybudování klimatizační xxxxxxxx xx věc xxxxxxxxx xxxxxx povazoval X uvedeného xxxxxxx, xx xxxxx odvolacího xxxxx, xx se xxxxxxxxxx žalovaných x xxxxxxxxxx klimatizačního systému xx xxxxxx nadzemním xxxxxxx xxxxxxxxxxx budovy xxxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxx x dovolací xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx věci při xxxxxxxx §1129, xxxxxxx §1130 o. x. xxxxxxxxx xxxxxx byl xxxxxxxx xxxxxxxx právem.
31. Xxxx již dovolací xxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xx opomenutý xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, který xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx §1130 x. x. xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxx, xx x důsledku xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníka xx xxxxx xxxxx xxxx a x xxxx xx povinen xxxxxxxxx xx označit xxxxxx. Xxx xxxxx xx smyslu §101 xxxx. 1 xxxx. x) x x) x §120 odst. 1 x. x. x. xxxxxxxxx tvrzení x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx jako xxxxxxxxx řízení, xxxxx x xxxxxxxxx určité xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxx xxxxxxxx xxxxxx následky, xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx povinností.
32. X xxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx tvrdit (a xxxx xxxxxxxxxx), xx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxx podlaží xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx o xxx, xxxx xxxxx újma xx hrozí, neuplatnil x odvolací xxxx xxxxxxxxx x nesprávného xxxxxxxx názoru, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx věcí xxxxxxxxx správy xxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx povinnost xxxxxxx x povinnost xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx důsledky xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (x xxxxxxxxxx žalobce xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxx investici) xxxxxx xx tvrzení x xxxxxx těžké xxxx xxxxxxxxx xxxxx.
33. Podle §1139 xxxx. 1 x. x., xxxxxxx-xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx většiny xxxxxxxxxxxxxx xxxx proti xxxx právní účinky, xxx xxxxxx rozhodnuti xxxxxx, neboje xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, uspořádá xxxx xxxxxx poměry xxxxxxxxxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxx. Soud může xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx má xxxxx xxxxxx bez xxxxxx, x xxxxxxxxx xx xxxxx zajištění, xxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx.
34. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx vymezuje katalog xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x tom, že xxxxxxxx xxxxxx ingerenci xx rozhodovacích procesů xxxxxxxxxx xxxxxxx v §1128 xx 1130 x. x. X xxxxxxx xxxxxxxxxx je xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxx určitý xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx mezi xxxxxxxxx (srovnej §153 xxxx. 2 x. x. ř.). Xxx xx dána možnost xxxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx konkrétního xxxxxxxxxx. V xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx bude xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx x něm moci xxxxxxxxxx odlišně xx xxxxxxxxx xxxxxx.
35. V xxxxxxxx xx xxx 31.7.2013, xx. zn. 22 Xxx 4079/2011, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx „xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxx x xxxxxx §139 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx uvažovaných většinovým xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x druhu x xxxx xxxxxxxxxxx investic. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx konkretizace xxxxxxxxxxx nákladů x xxxxxx xxxx xx xxxxx posuzovat xxxx x xxxxxxxx konkrétních xxxxxxx. X xxxxxxxxxxxx x xxxx možných xxxxxxxx do xxxxxxxx xxxx xxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx okolností x xxx xxxxxxxxx nebude xxxxxxxx xxxx bezvýjimečně xxxxx na xxx, xxx xxxxxx x xxxx investic byly xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx nejmenších podrobností". Xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx „xxxxxxx to xxxxx i pro xxxxxxxxx o xxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx investičního xxxxxx xxxxxx". Xxxxxxxxx, xx „xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx budou x xxxxxxxxx záměr x prováděním investic xxxxxxx, před xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx není xxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, x xx xxxxxxx xxx, xxx xx má xxxxxx o xxxxxxxxx xx náklady xxxxxxxx xxxx takové, xxx xxxxxx konkrétní xxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx při xxxxxx xxxxxxxxx. To xxxx neznamená, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx být informován x xxxx nákladů, x xx tím xxxxx tam, xxx xxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx".
36. X s xxxxxxx skutečnosti, xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx přijaty v xxxxxxxxxx xxxxxx úpravy xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x §139 xxxx. 2 xxx. zák., xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx x poměrech xxxxxxxxxxx xxxxx §1129, xxxxxxxxx §1130 x. x., xx relevantní xxxxx, xx indikují, jaký xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx přehlasovaný menšinový xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx záležitosti xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx.
37. V projednávané xxxx byl xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx spoluvlastník xx xxxxxxx všech xxxxxxxxxxxxxx xxx 31.3.2014 xxxxxxxxxxx právním předchůdcem xxxxxxxxxx 1) a xxxxxxxxx 2) xx xxxx vybudování xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Spoluvlastníci xx xxxx na nespecifikovaných xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx výše xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx možnost xxxxxxxx, xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx mu xxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxx x x povinnosti xxxxxxx xx xx xx xxxxx xxxx spoluvlastnických xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx takové xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx legitimaci xxxxx o xxxxxx xxxxxxx xxxxx §1130 x. x., neboť xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx například xx, xxx rozhodnutím xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx nebyla xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx podílu. X xxxxxx, x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxx aplikační xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx účastník xxxxxx ohledně xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx ani xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.
38. Výše xxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx soud xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx smyslu §1139 xxxx. 1 x. x. není xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx konkrétního xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xx xxxx naplno projevit xxx xxxxxxxxxxx xxxxx §1129 x §1130 x. x., kdy xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx-xx x takových případech xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §1130 x. x., tj. xxxxxx xxxxx xxxx xx straně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, nic xxxxx xxxxxxx v xxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx ochranu xx xxxxxx §1129 x. x., x xx xx xxxxxxxxxxx, že xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx většinou xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx správy.
39. Xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx závěry xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxx, xx xxxxxxxxx napadené xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xx úvahy, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x jednom z xxxxxxx společné budovy xxxx záležitostí xxxxxxxxx xxxxxx, ale x xx xx (x xxxx xxxxxxxx) absence xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x pohledu §1129 xxxx. 2 x. z. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nemusí xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx x jinak, což xxxxxxx x §1139 x. x. Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx plní xxxx ustanovením x xxxxxx xxxxxxxx věci, x nichž xx xxxxxxxx ingerence soudního xxxxxxxxxxx, xxxxxx ustanovení xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx zásah xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx uvážení, xxx xx mělo x xxxxxxx na xxxxxxxxxxxx okolnosti projednávané xxxx vždy garantovat xxxxxxx xxxxxxxxxxxx rozhodnutí, xxxxx principiálně umožní xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx parametry xxxxxxxx xxxx xxx respektu x xxxxxxxxxx zájmům xxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
40. Žalobce xxxxxx namítal, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx nájemného x x vybudování xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx §580 x. x. x rozporu x dobrými xxxxx, xxxxx sledovalo xxxxxx xxxxxxxxx jeho xxxxx. Xxxxxxxx xxxx pochybil, xxxxx i bez xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxx podle §588 x. z. xxxxxxxxxx. Xxxxx, xx x tomto ohleduje xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x rozporu x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx dovolacího.
41. Xxxx xxxxxxx přípustnost dovolání xxxxxxxxx, xxxxx rozsudek xxxxxxxxxx soudu žádné xxxxxxxxx se xx xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxx xxxxx nevykazuje. Z xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx k absolutní xxxxxxxxxxx je xxxxxx xxxxx ustálena x xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx právního xxxxxxx z úřední xxxxxxxxxx pouze tehdy, xxxx-xx x takového xxxxxxxx jednání xxx xxxxxxx xxxxxx (xxxx xxxxxxxxx jde-li x xxxxxx úkon neurčitý xxxx xxxxxxxxxxxxxx); xxxxx xx zkoumá (xxxx xxxxxxx) xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (x tomu xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 29.10.2008, xx. xx. 21 Xxx 4841/2007, xxxxxxxxxxx xxx č. 71/2009 Xx. xxxx. xxx., xxxx rozsudek Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 8.2.2001, xx. xx. 22 Cdo 752/99). Xxxxxxx, xx xxxxxxx vyplývá xxxxxxxxx xxxxxxxxxx právního xxxxxxx, xxxxxx nelze xxxxxxxx x rozporu s xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx x rozporu x xxxxxx xxxxxxxx, nemůže xxxx xxxxxxxx důkazy xxx z xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx X 71/2009). X xxxxxxxxxxxx xxxx, jak xx xxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx spisu, xxxxxxx xx xxxxxxxx koncentrace xxxxxx, k xxx xxxxx xx konci xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx (xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxx 25.3.2015 - č. 1. 81 xx 85), xxxxxxxxxx žádná xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xx rozhodnutí většinových xxxxx-xxxxxxxxx x snížení xxxxxxxxx x x xxxxxxxxxx klimatizačního systému, xxxxx být posuzována xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx. X xxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx byla xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxxxx toto xxxxxxx xxxx xxxxxx xx souvislosti s xxxxxxx uplatněným ve xxxxxx §1130 x. x. a xxxx xx situací xx xxxxxxxxxxx X. servis x. x. o., xxx xxx xx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx do xxxxxx xxxxxxxxxx nemovitostí. Obě xxxxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxx x xxxxxxxx obsahového za xxxxxx nepřiměřená nebo xxxxxxxxxxxxx právní xxxxxxx xxxxxxxxx nelze.
42. Dovolací xxxx by xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx vztahu x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx nezabýval z xxxxxx pro-cesní xxxxxxxx. Xxxxxx-xx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxx uvedeno, obstát xxx absenci xxxxxxxxx xxxxxx žalobce x xxxxxxxx §1129 odst. 2 x. x., xxx xxx je xxxxxxxxxx xxxxxxx se xxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx, xxx xxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx případně xxxxxx zrušen.
43. Xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx rozsudek xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxx xxx xx xxxxxx X. potvrzen x xxxxx XX. xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, není správný. Xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §243x písm. x) o. x. x., xxxxx §243x xxxx. 1 x 2 o. s. x. xxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx, pro xxxxx bylo xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx též xxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxx i xxxxxxxxxx xxxxx prvního stupně x věc xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxx (§243e xxxx. 2 xxxx xxxxx x. x. x.).