Xxxxxx věta
Sepsal-li xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka xxxx xxx x xxxxxxx xxxxxx společné xxxxx domu a xxxxxxx, je společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx vylučovací xxxxxx xxxxxxx takové „xxxx“.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §19 xxx. č. 328/1991 Xx., §1189, §1196 xxx. č. 89/2012
Xxxxxx xxxx x Praze xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 16.8.2016, xx. zn. 58 Xx 8/2015, a xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xx xxxxxx uvedeným xxxxxxxxx Xxxxxxx soud x Praze xxx xxxxx I. xxxxxx xxxxxx xxxxxx, jíž xx žalobce domáhal xxxxxxxxx xxxxxx XX 36 ZD ležaté xxxxxxx xxxx nacházejícího xx x objektu xx. 308 x xxxxxxx xx. 309 x P. V. (xxxx xxx „xxxxxxx") x xxxxxxxxx podstaty xxxxxx X. xxxxxxxxxxx, x. x. (dále xxx „xxxxxx"), x xxx xxxxx II. xxxxxx žalobci xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx 15 065 Xx.
2. X xxxxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxx domáhal vyloučení xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx úpadce. Xxxxxx, xx rozvody xxxx xxxxxxxx xxxx xx. 308 x 309, xxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx domu xxxx xxxxxxx vymezeny v xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx dne 18.12.2012 Xxxxxx X. podle xxx. x. 72/1994 Xx. Xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx soupis xxxxxxx xx xxxxxxxxx podstaty, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxx problematické x důvodu xxxxxx xxxxxxx xxxxx, pokud xx se vlastníci xx xxxxxx žaloby xxxxxxxx, nebyla xx xxxxxx xxxxx.
3. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx žaloby x xxx, xx xxxxxxx není xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx vylučující xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxxxx spoluvlastníky společných xxxxx xxxx.
4. Xxxx xxxxxxx xxxxxx konstatoval, xx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx sepsány x konkursní podstatě xxxxxx x xx, xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx nejprve xxxxxxx otázkou xxxxxxx xxxxxxxxxx žalobce, kterou xxxxx xxxxxxxx judikatury xxxx xxxxxxx, jenž xx xxxxx práv xxxxxx vylučovací xxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxx. X případě xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx jsou xxxxx §1158 xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx (dále jen „x. z.“), xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx, xxxxxxx xxxxx §1159 x. z. xx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx domu xxxxxxxx xxxxxxxx. Žalobce je xxxxx §1194 odst. 1 x. x. xxxxxxxxxx osobou xxxxxxxxx xx xxxxxx zajišťování xxxxxx xxxx x xxx naplňování xxxxxx xxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxx práva x xxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxx xxx, co nenáleží xxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xx v xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxx xxx xxxxxx xxxx x dům jako xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx zlepšení xxxxxxxxxx částí (§1189 xxxx. 1 o. x.). Xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx xx žalobci, xxx xxxxxx a prokazoval xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx; žalobce xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx odvozoval x xxxxx na jejich xxxxxx, xxx je xxxx součástí xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxx xx svěřen xxxxxxx, x xxxxxxx se xxxx o xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
5. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx zabýval xxxxxxx, xxx žalobce xxxx xxxxxxxx domáhat xx xxxxxxxxxxxx práva za xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx §1194 o. z. xxxxxxx může xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx práv x xxxxxxxxx xx, v xxxxxx tohoto xxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxx §1196 x. x. jednat; xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx) xxxx jen xxx xxxxxxxxxxx vad xxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx dospěl x xxxxxx, xx xxxxxxx není ve xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx společných xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx vylučovací xxxxxx podle §19 XXX. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx (xxxx. musí) xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxxx, x to bez xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx.
6. X xxxxxxxxx řízení xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx §142 xxxx. 1 x. x. x. x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx řízení xx zastupování xxxxxxxxx xx čtyři úkony xxxxxx xxxxxx po 2 500 Kč, xxxxx režijní xxxxxxx xx 300 Xx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx ve xxxx 1 250 Xx, xxx xx xxxxxxxx x XXX xx xxxx 2 615 Xx xxxx xxxxxx xxxxxx 15 065 Xx.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x xxxx
7. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxx xxxx xxxxxxx x navrhoval, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxx vrátil xxxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx, xx xx ze xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx částí domu, x xx x xxxxxxxxx možném xxxxxxx, xxxx smyslem xxxxxx xxxxxx xx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx věci, xxx se xxxxxx xxxxx členů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxx xx xxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu XX xx. zn. 29 Xxx 683/2011, pak xx podle xxx x xxxxxx vylučovací xxxxxx xxxxxxxx xxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xxxx v řízení xxx, xxxx xxx, xxxxx právní xxxxx xx sporný xxxxx xxxx sporné právo xxxx; soupis rozvodů xx majetkové xxxxxxxx xx xxxxxx nepochybně xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx x způsoboval xx xxxxxxxxxxxxxx praktické xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx bytového spoluvlastnictví. Xx xxxxxxxxx vyloučeno, xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx sdružili x xxxxxx xxxxxx, xxxx bytů xx xxxxxxxxxxx, x některých xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx nemají x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx či xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
8. Žalovaný xx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx ztotožnil xx závěry xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx rozsudku x xxxxxxxxx, aby xxx odvolací xxxx xxxx xxxxx správný xxxxxxxx, xxxx žalobce x řízení xxxxxxxxxx, xx xx mu xxxxxxxx právo xxxxxxxxxx xxxxxxxx rozvodů xx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx xxxxxx; x xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx žalobce xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx vylučovací xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
9. Xxxxxx xxxx v Praze xxx §212 x §212x x. x. x. xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx i řízení xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx:
10. Xxxxxxxxxxx §3080 xxx 60 x. x. byl xx 1.1.2014 xxxxxx xxxxx x. 72/1994 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx vlastnické vztahy x xxxxx x xxxxxxxxx prostorům a xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx). Xxxxx §3028 xxxx. 1 x. x. xxxxx xxxxxxx xx xxxx práva x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Podle §3029 odst. 1 x. x., xxxxxxxxxx-xx xx právní předpisy xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxx zrušují, xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx zákona. Xxxxx §3041 xxxx. 1 věty xxxxx x. x. xxxxxx xxxxxx právnických xxxx xxxxxxxxxx tímto xxxxxxx xx řídí xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxx nabytí jeho xxxxxxxxx.
11. V posuzované xxxx xxxxxx žalobce xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 10.12.2003 (xxxx xxxxx za účinnosti xxxxxx č. 72/1994 Xx.), jak plyne x xxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx x Xxxxx (xxxxx S, xxxxxx 4353), x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx dne 11.12.2015 x xxxxx konkursního xxxxx xx dne 25.11.2015, č. j. 97 X 53/98-2250 (xxxx xxx xx xxxxxxxxx x. x.). Xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x. x. nutně vyplývá, xx xx posuzovanou xxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxx (xxxx) xxxxxxxxxx x. x., x xx i xxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013 vymezily xxxxx dosavadních xxxxxxxx, xx. podle zákona x. 72/1994 Xx., xxxx. xx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx o. x. (x tomu xxxx. §3063 x. x. a právní xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx dne 17.12.2015, xx. xx. 26 Xxx 3862/2015).
12. Xxxxx §1158 o. z. xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx nemovité xxxx xxxxxxxx vlastnictvím xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, pokud e xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx x xxxxx byty (odstavec 1). Xx xx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx x xxxx, xxxxx také xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x pro xxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx (odstavec 2).
Podle §1159 o. z. xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx prostorově xxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx nemovité xxxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx je xxx xxxxxxxx.
Xxxxx §1175 xxxx. 1 o. x. vlastník xxxxxxxx xx xxxxx svobodně xxxxxxxxx, xxxxxxx užívat x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx, xxxxx i xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, nesmí xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx jednotky xxxxx xxxxxxxx práv ani xxxxxxx, změnit nebo xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxx §1189 xxxx. 1 x. x. správa xxxx a xxxxxxx xxxxxxxx vše, xx xxxxxxxx vlastníku xxxxxxxx x xx je x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx nutné xxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxx x xxx x pozemek jako xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx částí. Xxxxxx xxxx zahrnuje x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx částí xxxx nástavbou, xxxxxxxxxx, xxxxxxxx úpravou xxxx xxxxxx x užívání, xxxxx x xx xxxxxxxx, udržováním xxxx xxxxxxxxx zařízení x xxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx všem xxxxxxxxxxxxxxx domu.
Podle §1194 xxxx. 1 o. x. xxxxxxxxxxxx vlastníků xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx za účelem xxxxxxxxxxx správy domu x xxxxxxx; xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx způsobilé xxxxxxx xxxxx x zavazovat xx x xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx jiné xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx být xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx.
Xxxxx §1196 x. x. společenství xxxxxxxxx xxxxxx jedná x xxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx jednotek x x xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx 1). Xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx těchto xxxx (xxxxxxxx 2).
13. Xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx zřejmé rozdělení xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx vlastníků x xxxxxxxxx jednotek.
14. Xxxxxxxxxxx §433 xxx 1 xx xxxxxxx x §434 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxx od 1.1.2008 xxxxxx XXX x xxx, xx xxxxx §432 xxxx. 1 XX xx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx xxxxxxx dosavadní xxxxxx xxxxxxxx (xxxx vedle XXX x příslušná xxxxxxxxxx o. x. x. xx znění xxxxxxx do 31.12.2007); xxxxxxx nutně platí xxx xxx incidenční xxxxx vedené xxxxx XXX, x xx xxx xxxxxx xx xx, kdy byly xxxxxxxx.
15. Dle §19 XXX, xxxx-xx xxxxxxxxxxx, xxx věc, xxxxx xxxx jiná xxxxxxxxx xxxxxxx náleží xx xxxxxxxx, zapíše xx xx xxxxxxx podstaty x poznámkou x xxxxxxxx uplatněných xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx soupisu (xxxxxxxx 1). Xxxx xxxxx xxxx, xxx xxxxxxxxx, xx xxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, aby ve xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx, xx xxxxxx není xxxx podána, xx xx xx to, xx věc, právo xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx je do xxxxxxx pojata oprávněně (xxxxxxxx 2). Xx xxxxxxxx lhůty k xxxxxx žaloby x xx xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx, xxxxx xxxx jinou xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx x ní xxxxx xxxxxxxx, ledaže xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, který xx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx 3).
16. Soud xxxxxxx xxxxxx založil xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx, xx xxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxx věci xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zápis xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
17. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx rozsudkem Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 29 Xxx 2086/2000, publikovaného xxx x. 27/2003 Xx., xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxx soud xxxxxxx xxxxxx o vyloučení xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxx §19 xxxx. 2 XXX (excindační xxxxxx), xxxxxxxxxxx: 1. xxxxxxxx majetek xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, 2. xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx osobou odlišnou xx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx posledního xxx lhůty určené xxxx osobě x xxxxxx xxxxxx výzvou xxxxx, který konkurs xxxxxxxxx, 3. xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, 4. x xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx x vyloučení xxxx, trvají xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xx nadále xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx v xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx), 5. osoba, xxxxx se xxxxxx xxxxxxxxx xxxx ze xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxx xx dni xxxxxxxxxx x žalobě xxx xxxx) být xx xxxxxxx zařazen, xxxxx x xx, xx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx, xxxxxx xx.
18. Xx shora uvedeným xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx 1.-4., neboť xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, skutečně xxxxxx do xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty; xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx odlišnou xx úpadce; xxxxxxxx xx správcem xxxxxxxxx xxxxxxxx; x xxxx, xxx soud rozhodoval x xxxxxxxxx věci, xxxxxx účinky xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx sepsán x xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxx x xxxxxxxx 5., xx xxxxxxxx xxxx - xx rozdíl od xxxxx xxxxxxx stupně - xxxx názoru, xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx rozvodů xx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx právnické xxxxx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x §1189 o. x. x xxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, je xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx třeba xxxxxxxx x x xxxxxxxx §1175 x. x. Společné xxxxx xxxx, x nimž xxxxx nepochybné náleží x společné xxxxxx xxxxxxx vody, zcela xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx jen xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx vlastníku xxxxxxxx xxxxxx náleží xxxxx je xxxxxx (§1775 o. z.); xxxxxx xxxxxx xx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx práva x xxxx disponovat. Xx tedy zjevné, xx správu xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek, neboť x tomto xxxxxxx xx jejich (xxxxx)xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x pozemku je xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (aby xx nezničily xx xxxxx neznehodnotily), xxx x stavu xxxxxxxx (xxx xx nezhoršil). Xxxxx někdo xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx, xxx též do xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx takovým způsobem, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx (§1175 xxxx. 1 o. x.), xxxx xx xxxxxx zásah xxxx xxx xx následek xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (§1189 xxxx. 1 x. z.), xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx bránit. Odvolací xxxx xx přesvědčen x tom, že xx takový xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx a xxxxxxx xx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx, xxxxx omezuje xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x zajišťování xxxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxxx, tak x xxxxxxxxx xxxxxxxx jednotek x xxxxxx užívacím x xxxxxxxxxxx xxxxx.
19. Xxxxxxxx judikatura xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxx xxx xxxxxx vylučovací xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx nebo xxxxx xxxxxxx, xxx-xx x xxx x XXX (srov. např. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx XX xx. xx. 29 Odo 824/2003, xx xxx 28.2.2006, xxxxxxxxxx xxx x. 9/2007 Sbírky soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx) xx v případně xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx je specifickou xxxxxxxxxx xxxxxx, která xxxxx vlastním jménem x x mezích xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx. Xxxxxx spoluvlastnictví nemovité xxxx založené xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx povahou bytu (xxxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxx xxxxxx být xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Vlastnické xxxxx x xxxxxxxx je xxxxx x xxxxxx xxxx nutně xxxxxxx x rozsahu, v xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx soudu xx. xx. Pl. XX 51/2000, ze xxx 13.3.2001, xxxxxxxxxx xx x. 128/2001 Xx.) xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx nebo xxxxxxx (xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx soudu ČR xx. zn. 29 Xxx 3269/2012). Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxxxxxx soudu x. x. 4 Xx 149/2013-31, ze xxx 31.3.2014, se xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx domáhat xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx xxx xxxxxxxx vše, xx xxxxxxxx domu xxxxxx x uspokojování xxxxxx xxxxxxxxx bytů ... xxx xx xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx i xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx jednotek. Xxxxxxx xx shora xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x vlastnictví xxxx x. 72/1994Xx., jsou xxxx závěry jistě xxxxxxx xxxxxxxxxx x x souzené xxxx xxxxxxxxxx xxxxx o. x.
20. Xxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx domu x xxxxxxx ve smyslu xxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Jinak řečeno: xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx legitimováno k xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx společných částí xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
21. Xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx stupně xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx dosud xxxxxxxxx xxxxxx stránkou xxxxxx - xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx podle §219x xxxx. 1 xxxx. x) x. s. x. xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx [§214 xxxx. 2 písm. x) x. s. x.] xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně k xxxxxxx xxxxxx.