Právní věta
Sepsal-li xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxx podstaty dlužníka xxxx xxx x xxxxxxx smyslu společné xxxxx domu x xxxxxxx, xx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x tomto xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx k xxxxxx vylučovací xxxxxx xxxxxxx takové „xxxx“.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx předpisu: §19 xxx. č. 328/1991 Xx., §1189, §1196 xxx. x. 89/2012
Vrchní xxxx x Xxxxx xxxxxx rozsudek Městského xxxxx x Xxxxx xx dne 16.8.2016, xx. xx. 58 Xx 8/2015, x xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xx xxxxxx uvedeným xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxx xxxxx X. výroku xxxxxx žalobu, xxx xx xxxxxxx domáhal xxxxxxxxx xxxxxx XX 36 XX ležaté xxxxxxx vody xxxxxxxxxxxxx xx x objektu xx. 308 x xxxxxxx xx. 309 x X. X. (xxxx xxx „xxxxxxx") x konkursní xxxxxxxx xxxxxx X. xxxxxxxxxxx, x. s. (dále xxx „xxxxxx"), x xxx bodem II. xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx 15 065 Kč.
2. V xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxx domáhal xxxxxxxxx xxxxxxx x konkursní xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx domu čp. 308 x 309, xxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx žalobce. Xxxx xxxxxxx domu xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx vlastníka xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx 18.12.2012 Xxxxxx P. xxxxx xxx. č. 72/1994 Xx. Xxxxx xxxxx xxxxxx společných xxxxxxx xxxxxxxx soupis rozvodů xx xxxxxxxxx podstaty, xxxxxx žaloby jednotlivými xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx být problematické x xxxxxx jejich xxxxxxx xxxxx, pokud xx se xxxxxxxxx xx xxxxxx žaloby xxxxxxxx, nebyla xx xxxxxx xxxxx.
3. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxx, xx xxxxxxx xxxx xx xxxxx aktivně xxxxxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxx nenáleží žádné xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, případné xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, kteří jsou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu.
4. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxxxxx nesporné, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x konkursní xxxxxxxx xxxxxx x xx, xx žalobci k xxxxxxxx nesvědčí vlastnické xxxxx, x na xxxxx ustaveném skutkovém xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx aktivní xxxxxxxxxx xxxxxxx, kterou xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxx xxxxxx vylučovací xxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxx. X xxxxxxx bytového xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx podle §1158 zákona x. 89/2012 Sb., občanský xxxxxxx (xxxx xxx „x. z.“), vlastníci xxxxxxxx podílovými xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxx podle §1159 x. x. xx xxxxx xx společných xxxxxxx domu xxxxxxxx xxxxxxxx. Žalobce xx xxxxx §1194 xxxx. 1 x. z. xxxxxxxxxx xxxxxx založenou xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx domu x xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx se x xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx domu xx xxx xxxxxx xxx, co xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xx x xxxxx xxxxx spoluvlastníků xxxxx x xxxxxx xxx xxxxxx xxxx x xxx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxxxx částí (§1189 xxxx. 1 x. x.). Xxxxx soudu xxxxxxx stupně xxxx x xxxxx xxxxxxx xx žalobci, xxx xxxxxx x prokazoval xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx, xxxxx byly xx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxx xxxx vlastnictví xxxxxx; xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx právo k xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxx xxxxxx, jež xx xxxx součástí vlastnického xxxxx k xxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, x nejedná xx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxx soupis.
5. Soud xxxxxxx xxxxxx se xxxx zabýval xxxxxxx, xxx žalobce xxxx xxxxxxxx domáhat se xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx jednotek. Xxxxx §1194 x. z. xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx správy xxxx xxxxxxx práv x xxxxxxxxx se, v xxxxxx xxxxxx účelu xxx může xxxxxxx xxxxx §1196 x. x. jednat; xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (nikoli xxxxxx xxxxxxxxxx) xxxx jen xxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx. Proto soud xxxxxxx stupně dospěl x závěru, xx xxxxxxx xxxx ve xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx vylučovací xxxxxx xxxxx §19 XXX. Ochrany xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx (resp. xxxx) xxxxxxx xxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x to xxx xxxxxx xx jejich xxxxxxx xxxxx.
6. X xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx §142 xxxx. 1 x. x. x. x xxxxxxx xxxxxxx právo na xxxxxxx xxxxxxx řízení xx xxxxxxxxxxx advokátem xx xxxxx úkony xxxxxx xxxxxx xx 2 500 Kč, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx 300 Xx, xxxxxxx za xxxxxxxxxx xxx xx xxxx 1 250 Xx, xxx se zvýšením x DPH ve xxxx 2 615 Xx činí xxxxxx xxxxxx 15 065 Xx.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x xxxx
7. Xxxxx xxxxxx rozsudku xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x navrhoval, aby xxxxxxxx xxxx napadený xxxxxxxx zrušil a xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx, xx xx xx xxxxxx nadán a xxxxxxxx xx všem xxxxxxx jednáním, jež xx týkají xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu, x xx v xxxxxxxxx možném xxxxxxx, xxxx xxxxxxx právní xxxxxx je, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxx xx týkají xxxxx xxxxx společenství xxxxxxxxx jednotek, x xxxx právo xx xxxxxxxx x ke xxxxxxx xxxxxxxx. Pokud xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxxxx xx rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx ČR xx. zn. 29 Xxx 683/2011, pak xx podle něj x xxxxxx vylučovací xxxxxx oprávněn xxx, xxx xx účasten xxxxxxxx xxxxxx, x xxxx x xxxxxx xxx, xxxx ten, xxxxx xxxxxx xxxxx xx sporný xxxxx xxxx sporné xxxxx xxxx; xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx podstaty xx přitom nepochybně xxxx xxxxxx sféry xxxxxxx. Xxxxxx názor xxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx bytového xxxxxxxxxxxxxxxx. Xx prakticky vyloučeno, xxx se všichni xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxxx bytů xx xxxxxxxxxxx, u některých xxxx známo skutečné xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx nemají o xxxxxx společných xxxx xxxxx zájem xx xxxxxx ani xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
8. Žalovaný xx ve xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx prezentovanými x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxx odvolací soud xxxx věcně správný xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx x řízení xxxxxxxxxx, xx xx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx; x podání xxxxxx xx xxxxx xxx legitimováni xxxxxx xxxxxxxxxx vlastníci, navazující xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx komplikací xxx xxxxxx xxxxxxxxxx žaloby xxxxx žalovaného xxxxxx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxx odvolání
9. Vrchní xxxx x Xxxxx xxx §212 x §212x x. x. x. přezkoumal xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx:
10. Xxxxxxxxxxx §3080 xxx 60 x. x. xxx xx 1.1.2014 xxxxxx zákon x. 72/1994 Xx., xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x budovám x xxxxxxx xxxxxxxxxx vztahy x xxxxx x xxxxxxxxx prostorům a xxxxxxxx xxxxxxx zákony (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx). Podle §3028 xxxx. 1 x. x. xxxxx zákonem xx řídí xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx nabytí xxxx xxxxxxxxx. Xxxxx §3029 odst. 1 x. z., dovolávají-li xx xxxxxx předpisy xxxxxxxxxx, která se xxxxx zákonem zrušují, xxxxxxxx na xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx §3041 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx řídí xxxxxxxxxxxx xxxxxx zákona xxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
11. X xxxxxxxxxx xxxx vznikl xxxxxxx xxxx společenství vlastníků xxx 10.12.2003 (xxxx xxxxx za účinnosti xxxxxx x. 72/1994 Xx.), jak plyne x rejstříku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx x Xxxxx (xxxxx S, xxxxxx 4353), a xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx dne 11.12.2015 x výzvě xxxxxxxxxxx xxxxx xx dne 25.11.2015, x. x. 97 X 53/98-2250 (xxxx xxx xx xxxxxxxxx x. x.). Xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x. x. nutně vyplývá, xx na posuzovanou xxx xx xxx xxxxx aplikovat (xxxx) xxxxxxxxxx x. x., x xx i xxxxxx, že se xxxxxx xxxxxxxx vzniklé xx 31.12.2013 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx předpisů, xx. xxxxx xxxxxx x. 72/1994 Xx., xxxx. xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x. x. (x tomu xxxx. §3063 o. x. x právní xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 17.12.2015, xx. xx. 26 Xxx 3862/2015).
12. Xxxxx §1158 x. x. xxxxxx spoluvlastnictví xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx jednotek. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, pokud e xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx x xxxxx xxxx (xxxxxxxx 1). Xx je xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx o xxxx, xxxxx také pro xxxxxxxx xxxxxxx, jakož x pro xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx 2).
Podle §1159 x. x. xxxxxxxx xxxxxxxx byt xxxx xxxxxxxxxx oddělenou xxxx xxxx x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx nemovité věci xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx. Jednotka xx xxx xxxxxxxx.
Xxxxx §1175 xxxx. 1 o. x. xxxxxxxx jednotky xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx x uvnitř xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx, xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, nesmí xxxx ztížit xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx části.
Podle §1189 odst. 1 x. z. xxxxxx xxxx a pozemku xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xx x zájmu xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxx xxx řádnou xxxx x xxx x pozemek xxxx xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx nebo zlepšení xxxxxxxxxx částí. Správa xxxx xxxxxxxx i xxxxxxxx spojené x xxxxxxxxx a prováděním xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx x užívání, xxxxx x xx xxxxxxxx, udržováním xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx nebo xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx §1194 xxxx. 1 x. x. společenství xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx osoba xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx správy xxxx x xxxxxxx; xxx xxxxxxxxxx xxxxx účelu xx xxxxxxxxx nabývat xxxxx x zavazovat xx x xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxx xxxxxxxx xxx xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx jiné xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx být xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx.
Xxxxx §1196 x. x. společenství xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx jednotek x s třetími xxxxxxx (xxxxxxxx 1). Xxxxxxxx-xx vlastníkům xxxxxxxx xxxxx xxxxx jednotky, xxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx těchto práv (xxxxxxxx 2).
13. Xx xxxxx citovaných xxxxxxxxxx xx xxxxxx rozdělení xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx.
14. Xxxxxxxxxxx §433 xxx 1 xx xxxxxxx x §434 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx byl s xxxxxxxxx xx 1.1.2008 xxxxxx XXX x xxx, xx xxxxx §432 xxxx. 1 XX xx pro xxxxxxxxx x vyrovnací xxxxxx xxxxxxxx před xxxxxxxxx tohoto xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxx vedle XXX i příslušná xxxxxxxxxx x. x. x. ve xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2007); xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxx incidenční xxxxx vedené podle XXX, a to xxx xxxxxx na xx, xxx xxxx xxxxxxxx.
15. Xxx §19 XXX, xxxx-xx pochybnosti, xxx xxx, právo xxxx jiná majetková xxxxxxx náleží xx xxxxxxxx, xxxxxx xx xx xxxxxxx podstaty x xxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx x jiných xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx věci, xxxxx xxxx jiné xxxxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxx (xxxxxxxx 1). Soud xxxxx xxxx, xxx xxxxxxxxx, xx xxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx hodnota xxxxxx xxx do xxxxxxx xxxxxxxx, xxx ve xxxxx xxxxxx soudem xxxxx žalobu xxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx, xx žaloba není xxxx xxxxxx, xx xx xx xx, xx xxx, právo xxxx jiná xxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxx pojata oprávněně (xxxxxxxx 2). Xx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxx x xx dobu xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx řízení x xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx, xxxxx xxxx jinou xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx x xx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx škodu xx majetku, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx 3).
16. Xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx xxx zamítavé rozhodnutí xx tom, xx xxxxxxx xxxx ve xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zápis xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxx.
17. Podle ustálené xxxxxxxxxx reprezentované rozsudkem Xxxxxxxxxx soudu xx. xx. 29 Cdo 2086/2000, publikovaného xxx x. 27/2003 Xx., xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx, xxxxx k xxxxxxxxxxxx, xx nichž xxxx soud xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxx §19 xxxx. 2 XXX (excindační xxxxxx), xxxxxxxxxxx: 1. xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx konkursní xxxxxxxx xxxxxxxxxxx úpadce xxxxxxx xxxxx do xxxxxxx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx, 2. vylučovací xxxxxx xxxxxx osobou odlišnou xx xxxxxx xxxxx xxxxx nejpozději xxxxxxxxxx xxx xxxxx určené xxxx osobě x xxxxxx xxxxxx výzvou xxxxx, xxxxx konkurs xxxxxxxxx, 3. žalovaným xx správce xxxxxxxxx xxxxxxxx, 4. x xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx v xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx xxxxxxxx), 5. xxxxx, xxxxx se xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxx nejen xx, xx tento xxxxxxx xxxxx (xxxx xx dni xxxxxxxxxx x žalobě již xxxx) xxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xx, xx xxxxx, které xxxxxxxxxx xxxxxxxx majetku xx xxxxxxx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx, xxxxxx xx.
18. Xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxx, xx byly xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx 1.-4., neboť xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxxx žaloba byla xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx úpadce; žalovaný xx správcem xxxxxxxxx xxxxxxxx; x xxxx, xxx soud rozhodoval x vyloučení xxxx, xxxxxx účinky xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx x konkursní xxxxxxxx. Xxxxx jde o xxxxxxxx 5., xx xxxxxxxx xxxx - xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx - xxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxx žalobu x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx xxxxxx xxxxx. Působnost xxxxxxx jako xxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x §1189 o. x. x xxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxxx zahrnující xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, je podle xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxxx §1175 x. x. Xxxxxxxx xxxxx xxxx, k xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx ležaté xxxxxxx xxxx, zcela xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx jen xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx je xxxxxx (§1775 o. z.); xxxxxx správa xx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xx společenství xxxxxxxxx včetně xxxxx x xxxx xxxxxxxxxx. Xx xxxx zjevné, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx přímo xxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek, xxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx (xxxxx)xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x pozemku je xxxx xxxxx rozumět xxxxx obstarávání xxxxxx xxxxxxxxx stavu (xxx xx xxxxxxxxx či xxxxx neznehodnotily), ale x xxxxx xxxxxxxx (xxx xx xxxxxxxxx). Xxxxx někdo xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx, xxx xxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu x xxxxxxx takovým způsobem, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx (§1175 xxxx. 1 x. x.), xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxx xxx za následek xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (§1189 xxxx. 1 x. x.), je xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, ale xxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx je xxxxxxxxxx x xxx, že xx takový zásah xx xxxxx xxxxxxxxx xxx situaci, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx užívacím x vlastnickém právu.
19. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx vyjadřující xx k xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx všemi podílovými xxxxxxxxxxxxxx xxxx nebo xxxxx xxxxxxx, xxx-xx x xxx v XXX (xxxx. xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího soudu XX xx. xx. 29 Xxx 824/2003, xx dne 28.2.2006, xxxxxxxxxx pod č. 9/2007 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a stanovisek) xx v případně xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx specifickou xxxxxxxxxx osobou, xxxxx xxxxx xxxxxxxx jménem x v mezích xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx a xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx (xxxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxx xxxxxx být xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Vlastnické xxxxx x xxxxxxxx je xxxxx x povahy xxxx nutně xxxxxxx x rozsahu, x xxxx je xxxxx xxxxxxxxxxx nutnost xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx. xx. Xx. XX 51/2000, ze xxx 13.3.2001, uveřejněný xx x. 128/2001 Xx.) xxxx v rozsahu xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ČR xx. xx. 29 Xxx 3269/2012). Obdobně xxxxx rozsudku Nejvyššího xxxxxxxxx xxxxx č. x. 4 As 149/2013-31, ze xxx 31.3.2014, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx domáhat xxxxxxx xxxxxxxx práv, xxxxx pod xxxxxx xxxxxxxxxx částí domu xxx zahrnout xxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxxx vlastníků xxxx ... xxx by xx tato xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx sféry jednotlivých xxxxxxxxx xxxxxxxx jednotek. Xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x vlastnictví xxxx x. 72/1994Xx., xxxx xxxx závěry jistě xxxxxxx xxxxxxxxxx x x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx podle x. x.
20. Xxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx zachování jako xxxxxxxxx celku xxxxxxxxx xxx společenství vlastníků x podání xxxxxxxxxx xxxxxx. Jinak xxxxxx: xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx xx soupisu xxxxxxxxx xxxxxxxx.
21. Protože xx xxxx xxxxxxx stupně xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx dosud xxxxxxxxx xxxxxx stránkou xxxxxx - xxxx důvodností, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx §219a xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. xxxxxxxx xxxxxxxx xxx jednání [§214 xxxx. 2 xxxx. x) o. x. x.] zrušit x xxx vrátit soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.