Xxxxxx xxxx
Xxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxx xxxx xxx v xxxxxxx smyslu společné xxxxx xxxx a xxxxxxx, je xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx jednotek x xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx vylučovací xxxxxx xxxxxxx takové „xxxx“.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx předpisu: §19 xxx. x. 328/1991 Xx., §1189, §1196 xxx. č. 89/2012
Xxxxxx xxxx v Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 16.8.2016, xx. xx. 58 Xx 8/2015, x xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x dalšímu xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. Xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxx xxxxx I. xxxxxx xxxxxx xxxxxx, jíž xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx XX 36 XX xxxxxx xxxxxxx xxxx nacházejícího xx x objektu xx. 308 a xxxxxxx čp. 309 x X. X. (xxxx xxx „xxxxxxx") x konkursní podstaty xxxxxx X. xxxxxxxxxxx, x. x. (dále xxx „xxxxxx"), a xxx xxxxx XX. xxxxxx žalobci xxxxxx xxxxxxxxx zaplatit xxxxxxxxxx xx xxxxxxx nákladů xxxxxx xxxxxx 15 065 Xx.
2. X xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx úpadce. Xxxxxx, xx rozvody xxxx xxxxxxxx xxxx xx. 308 x 309, xxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxx jednotky x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx domu xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx vlastníka budovy xxxxxxxxxxxxx xxx 18.12.2012 Xxxxxx X. xxxxx xxx. x. 72/1994 Xx. Xxxxx řádné xxxxxx xxxxxxxxxx prostor xxxxxxxx xxxxxx rozvodů xx konkursní podstaty, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx být problematické x důvodu xxxxxx xxxxxxx počtu, xxxxx xx xx vlastníci xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, nebyla xx xxxxxx xxxxx.
3. Xxxxxxxx xxxxxxxxx zamítnutí xxxxxx x xxx, že xxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx legitimován, xxxxx xx x xxxxxxxx nenáleží xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx právo xx xxxxxxxx vlastníkům xxxxxxxx, kteří xxxx xxxxxxxxxx spoluvlastníky společných xxxxx xxxx.
4. Soud xxxxxxx stupně xxxxxxxxxxx, xx bylo mezi xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx podstatě xxxxxx x xx, xx xxxxxxx x xxxxxxxx nesvědčí xxxxxxxxxx xxxxx, a xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx otázkou xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, kterou xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx žalobce, jenž xx svých xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx a xxxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx jsou xxxxx §1158 zákona x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx jen „x. x.“), vlastníci xxxxxxxx podílovými xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxx §1159 x. z. je xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx domu součástí xxxxxxxx. Xxxxxxx je xxxxx §1194 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxxxx xxxxxx založenou xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx domu a xxx naplňování tohoto xxxxx je způsobilý xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxx. Správou domu xx xxx xxxxxx xxx, xx nenáleží xxxxxxxxx jednotky x xx xx x xxxxx všech xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxx xxxxxx xxxx x xxx xxxx xxxxxxx celek x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (§1189 xxxx. 1 x. x.). Xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxx případě xx xxxxxxx, xxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx, xxxxx byly xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx vlastnictví xxxxxx; xxxxxxx však xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xx jejich xxxxxx, jež xx xxxx xxxxxxxx vlastnického xxxxx k jednotce, xxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxx žalobci, x nejedná xx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxx soupis.
5. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx otázkou, xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx §1194 x. z. xxxxxxx může xxx xxxxxxxxx správy domu xxxxxxx práv a xxxxxxxxx xx, v xxxxxx xxxxxx účelu xxx může xxxxxxx xxxxx §1196 x. x. xxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxx jednat xxxxxxxxxx) xxxx jen xxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x závěru, xx xxxxxxx xxxx ve xxxx xxxxxxx legitimován, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §19 XXX. Xxxxxxx svého xxxxxxxxxxxx xxxxx se xxxx (resp. xxxx) xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xx xxx xxxxxx xx jejich xxxxxxx xxxxx.
6. X xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx §142 odst. 1 x. x. x. x přiznal xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx nákladů xxxxxx xx zastupování xxxxxxxxx xx čtyři xxxxx xxxxxx xxxxxx xx 2 500 Xx, xxxxx režijní xxxxxxx xx 300 Xx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xx xxxx 1 250 Xx, xxx se xxxxxxxx x XXX xx xxxx 2 615 Xx xxxx celkem xxxxxx 15 065 Xx.
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx x xxxx
7. Xxxxx xxxxxx rozsudku se xxxxxxx xxxx xxxxxxx x navrhoval, aby xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxx vrátil soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx řízení. Xxxxxxx, xx xx xx xxxxxx nadán x xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx jednáním, xxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx částí domu, x to x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx smyslem právní xxxxxx xx, xxx xxxxxxxxxx vlastníci xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx věci, xxx xx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxx xx xxxxxxxx i xx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx na rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx XX xx. xx. 29 Xxx 683/2011, xxx xx xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx oprávněn ten, xxx xx účasten xxxxxxxx xxxxxx, x xxxx x xxxxxx xxx, xxxx xxx, xxxxx xxxxxx sféry xx xxxxxx xxxxx xxxx sporné xxxxx xxxx; xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx podstaty xx přitom xxxxxxxxxx xxxx právní sféry xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx neudržitelný x způsoboval xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx na xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx. Xx prakticky xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx sdružili x podání xxxxxx, xxxx bytů xx xxxxxxxxxxx, x některých xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx vlastníka, někteří xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx společných xxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxx xxx své xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
8. Žalovaný xx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně prezentovanými x napadeném xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxx odvolací soud xxxx věcně xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx x řízení neprokázal, xx by xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx rozvodů do xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx; k xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxx legitimováni xxxxxx xxxxxxxxxx vlastníci, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx ohledně xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx nemůže xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
9. Vrchní xxxx v Xxxxx xxx §212 a §212x o. x. x. přezkoumal xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx k xxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx:
10. Xxxxxxxxxxx §3080 xxx 60 o. x. xxx od 1.1.2014 xxxxxx zákon x. 72/1994 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx spoluvlastnické xxxxxx x budovám x xxxxxxx xxxxxxxxxx vztahy x bytům x xxxxxxxxx prostorům x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx). Xxxxx §3028 xxxx. 1 o. x. tímto xxxxxxx xx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx nabytí xxxx xxxxxxxxx. Xxxxx §3029 xxxx. 1 x. x., dovolávají-li xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, která xx xxxxx zákonem xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx jim xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx §3041 odst. 1 věty xxxxx x. x. xxxxxx xxxxxx právnických xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
11. X posuzované xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx společenství xxxxxxxxx xxx 10.12.2003 (xxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x. 72/1994 Xx.), xxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx soudem v Xxxxx (xxxxx S, xxxxxx 4353), x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxx 11.12.2015 x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 25.11.2015, č. x. 97 X 53/98-2250 (xxxx xxx xx xxxxxxxxx x. x.). Xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x. x. xxxxx vyplývá, xx xx xxxxxxxxxxx xxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxx (xxxx) xxxxxxxxxx o. x., x xx x xxxxxx, že xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013 vymezily xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx. xxxxx xxxxxx x. 72/1994 Xx., xxxx. xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x. x. (x xxxx xxxx. §3063 x. x. x právní xxxxxx vyjádřené x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 17.12.2015, xx. xx. 26 Xxx 3862/2015).
12. Podle §1158 x. z. xxxxxx spoluvlastnictví je xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx jednotek. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx nemovité věci xxx xxxxxxx x xxxxx xxxx (odstavec 1). Xx je xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx x bytu, xxxxx také xxx xxxxxxxx prostor, xxxxx x xxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (odstavec 2).
Xxxxx §1159 o. z. xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx oddělenou xxxx xxxx x xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx nemovité xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx. Jednotka xx xxx xxxxxxxx.
Xxxxx §1175 xxxx. 1 o. x. vlastník xxxxxxxx xx xxxxx svobodně xxxxxxxxx, xxxxxxx užívat x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx svůj xxx, xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, nesmí xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx jednotky xxxxx xxxxxxxx práv ani xxxxxxx, změnit nebo xxxxxxxx společné xxxxx.
Xxxxx §1189 xxxx. 1 x. x. správa xxxx x pozemku xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xx x zájmu všech xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxx x xxx x pozemek xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx zlepšení xxxxxxxxxx xxxxx. Správa xxxx xxxxxxxx i xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx společných xxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxx x užívání, xxxxx x xx xxxxxxxx, udržováním xxxx xxxxxxxxx zařízení x xxxx xxxx na xxxxxxx sloužících xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx §1194 xxxx. 1 x. x. společenství xxxxxxxxx xx právnická osoba xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx; xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx způsobilé nabývat xxxxx a xxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nesmí xxxxxxxx xxx xx xxxxx či xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxx xxxx činnosti xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx společníkem nebo xxxxxx.
Xxxxx §1196 x. x. společenství xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxx x vlastníky xxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx 1). Xxxxxxxx-xx vlastníkům xxxxxxxx xxxxx xxxxx jednotky, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx při xxxxxxxxxxx xxxxxx práv (xxxxxxxx 2).
13. Xx xxxxx citovaných xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx a působnosti xxxx xxxxxxxxxxxxx vlastníků x vlastníky jednotek.
14. Xxxxxxxxxxx §433 bod 1 xx xxxxxxx x §434 insolvenčního xxxxxx xxx x xxxxxxxxx xx 1.1.2008 xxxxxx ZKV s xxx, xx podle §432 odst. 1 XX xx pro xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx zahájená před xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxxxx XXX i xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x. x. x. xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2007); xxxxxxx xxxxx platí xxx pro xxxxxxxxxx xxxxx vedené xxxxx XXX, a to xxx xxxxxx na xx, xxx xxxx xxxxxxxx.
15. Xxx §19 XXX, jsou-li xxxxxxxxxxx, xxx věc, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxx se xx soupisu xxxxxxxx x poznámkou x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, práva xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxx (xxxxxxxx 1). Xxxx xxxxx xxxx, kdo xxxxxxxxx, xx xxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx neměla xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx proti xxxxxxx. X případě, xx žaloba xxxx xxxx podána, xx xx xx xx, xx xxx, právo xxxx xxxx majetková xxxxxxx xx xx xxxxxxx pojata xxxxxxxxx (xxxxxxxx 2). Xx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx žaloby a xx dobu xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x žalobě xxxxx xxxxxxx xxx, právo xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx ani x xx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx škodu xx majetku, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx 3).
16. Xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx, xx xxxxxxx není xx xxxxx aktivně legitimován, xxxxx xx x xxxxxx věci xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
17. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx reprezentované xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 29 Cdo 2086/2000, xxxxxxxxxxxxx xxx x. 27/2003 Xx., xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxx vyhovět xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx ze soupisu xxxxxxx konkursní xxxxxxxx xxxxx §19 xxxx. 2 XXX (excindační xxxxxx), xxxxxxxxxxx: 1. xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx úpadce xxxxxxx xxxxx do xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, 2. vylučovací xxxxxx xxxxxx osobou xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxx žaloby výzvou xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, 3. xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, 4. v xxxx, kdy soud xxxxxxxxx x vyloučení xxxx, trvají xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xx nadále xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx (nebyl x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx xxxxxxxx), 5. osoba, xxxxx xx domáhá xxxxxxxxx věci xx xxxxxxx, xxxxxxxxx nejen xx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxx xx xxx rozhodnutí x žalobě již xxxx) být xx xxxxxxx zařazen, xxxxx x xx, xx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx majetku do xxxxxxx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx, xxxxxx jí.
18. Xx shora xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxx, že xxxx xxxxxxx podmínky xxxxx xxxxxxx 1.-4., xxxxx xxxxxxx byly xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx konkursní xxxxxxxx xxxxxx, skutečně xxxxxx xx soupisu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx osobou xxxxxxxx xx xxxxxx; xxxxxxxx xx správcem xxxxxxxxx xxxxxxxx; v době, xxx soud rozhodoval x xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxx nadále xxxxxx x xxxxxxxxx podstatě. Xxxxx jde x xxxxxxxx 5., je xxxxxxxx xxxx - xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx - xxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx podat. Působnost xxxxxxx jako právnické xxxxx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x §1189 x. x. x xxxxx xxxxxx domu x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, je xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx třeba xxxxxxxx x x xxxxxxxx §1175 o. x. Společné části xxxx, x xxxx xxxxx nepochybné náleží x společné ležaté xxxxxxx xxxx, zcela xxxxx xxxxxxxxxx nenáleží xxxxxxx jen některému x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx vlastníku xxxxxxxx xxxxxx náleží xxxxx xx užívat (§1775 x. z.); xxxxxx xxxxxx je xxxx xx zákona xxxxxxxxx xx společenství xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxx disponovat. Xx xxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx nemohou xxxxxxxxx xxxxx jednotliví xxxxxxxxx xxxxxxxx, neboť x tomto xxxxxxx xx xxxxxx (xxxxx)xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu x pozemku je xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx obstarávání xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (aby xx nezničily xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx), ale x xxxxx xxxxxxxx (xxx xx nezhoršil). Xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx do xxxxxxxxxx, xxx xxx xx xxxxxxxx xxxxx společných xxxxx domu x xxxxxxx xxxxxxx způsobem, xx xxxxxxxxxx jednotek xxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx (§1175 xxxx. 1 x. x.), xxxx by xxxxxx xxxxx mohl xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (§1189 odst. 1 x. z.), je xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nejen xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx je xxxxxxxxxx x tom, xx xx xxxxxx xxxxx xx třeba xxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx části xxxx a xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, neboť omezuje xxx společenství vlastníků x zajišťování xxxxxx xxxxxx domu x xxxxxxx, xxx i xxxxxxxxx bytových xxxxxxxx x xxxxxx užívacím x xxxxxxxxxxx xxxxx.
19. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxx xxx xxxxxx vylučovací xxxxxx všemi xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx věci xxxx xxxxx xxxxxxx, xxx-xx x věc v XXX (xxxx. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu XX xx. zn. 29 Xxx 824/2003, xx xxx 28.2.2006, xxxxxxxxxx xxx x. 9/2007 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx) xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx je specifickou xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx vlastním jménem x x xxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx vlastníky xxxxxxxx xxxxxxx společných xxxxx xxxx x xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx (xxxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxx nemůže být xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx částí xxxxxx. Vlastnické xxxxx x jednotce xx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxx omezeno x xxxxxxx, v xxxx je xxxxx xxxxxxxxxxx nutnost xxxxxxxxxxx x xxxxxxx jako xxxxxx (xxxx. nález Xxxxxxxxx xxxxx sp. xx. Pl. ÚS 51/2000, xx dne 13.3.2001, xxxxxxxxxx po x. 128/2001 Xx.) xxxx v rozsahu xxxxxxxxxxxxx zásahu xx xxxx ke xxxxxxxxx xxxxxx xxxx nebo xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ČR xx. xx. 29 Xxx 3269/2012). Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxxxxxx xxxxx x. x. 4 Xx 149/2013-31, xx dne 31.3.2014, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx pod správu xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx zahrnout xxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx k uspokojování xxxxxx xxxxxxxxx xxxx ... xxx by xx xxxx hmotná xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx sféry xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx jednotek. Xxxxxxx se xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx zrušenému zákonu x vlastnictví xxxx x. 72/1994Sb., xxxx xxxx závěry xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x. x.
20. Lze tedy xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx ve smyslu xxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x podání vylučovací xxxxxx. Xxxxx xxxxxx: xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx legitimováno x xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx společných částí xxxx a xxxxxxx xx soupisu xxxxxxxxx xxxxxxxx.
21. Xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx stránkou xxxxxx - xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx odvolacímu xxxx xxx xxxxx §219x xxxx. 1 xxxx. x) x. s. x. xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx [§214 xxxx. 2 xxxx. x) o. x. x.] xxxxxx x xxx vrátit soudu xxxxxxx stupně x xxxxxxx xxxxxx.