Xxxxxx xxxx
Xxxxxx-xx správce xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx x xxxxxxx smyslu xxxxxxxx xxxxx xxxx a xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytových xxxxxxxx x tomto domě xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx vylučovací xxxxxx xxxxxxx xxxxxx „xxxx“.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx předpisu: §19 xxx. x. 328/1991 Xx., §1189, §1196 xxx. x. 89/2012
Xxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Praze xx dne 16.8.2016, xx. zn. 58 Xx 8/2015, x xxx vrátil xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx řízení
1. Xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxx xxxxx X. výroku xxxxxx žalobu, jíž xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx XX 36 ZD xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xx x objektu xx. 308 x xxxxxxx xx. 309 x P. X. (xxxx též „rozvody") x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx X. teplárenská, x. s. (xxxx xxx „úpadce"), x xxx xxxxx II. xxxxxx xxxxxxx uložil xxxxxxxxx zaplatit xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx částku 15 065 Kč.
2. X xxxxxxxxxx rozsudku xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx, že xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx úpadce. Xxxxxx, xx xxxxxxx jsou xxxxxxxx domu čp. 308 x 309, xxxx xx rozdělen xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Jako xxxxxxx domu xxxx xxxxxxx vymezeny v xxxxxxxxxx vlastníka xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx 18.12.2012 Xxxxxx X. podle xxx. x. 72/1994 Xx. Xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx soupis rozvodů xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx žaloby xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx xxxxx xxx problematické x důvodu xxxxxx xxxxxxx xxxxx, pokud xx xx xxxxxxxxx xx podání žaloby xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx vůbec.
3. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x tím, xx xxxxxxx není xx xxxxx xxxxxxx legitimován, xxxxx mu k xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, případné xxxxx xx svědčilo vlastníkům xxxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx.
4. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx rozvody sepsány x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx i to, xx xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx vlastnické xxxxx, x xx xxxxx xxxxxxxxx skutkovém xxxxxxx xx nejprve xxxxxxx otázkou xxxxxxx xxxxxxxxxx žalobce, kterou xxxxx ustálené judikatury xxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxx práv xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx podle §1158 zákona x. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx (dále jen „x. x.“), xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxx podle §1159 x. x. je xxxxx xx společných xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Žalobce xx xxxxx §1194 odst. 1 x. x. xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx a xxx naplňování tohoto xxxxx xx způsobilý xxxxxxx práva x xxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxx. Správou xxxx xx xxx xxxxxx xxx, xx nenáleží xxxxxxxxx jednotky x xx xx v xxxxx všech xxxxxxxxxxxxxx xxxxx a účelné xxx xxxxxx xxxx x xxx xxxx xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (§1189 xxxx. 1 x. x.). Xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx xx žalobci, xxx xxxxxx a prokazoval xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxx, které xxxx xx konkursní xxxxxxxx xxxxxxx jako vlastnictví xxxxxx; xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx, xxxxxx jeho výkon xx xxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx xx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
5. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx žalobce xxxx xxxxxxxx domáhat xx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx jednotek. Podle §1194 o. x. xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xx, x xxxxxx xxxxxx účelu xxx může žalobce xxxxx §1196 x. x. jednat; xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (nikoli xxxxxx xxxxxxxxxx) může jen xxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxx stupně xxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxx xxxx xx xxxx aktivně xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx nezakládá xxxxxxxxxx x podání xxxxxxxxxx xxxxxx podle §19 XXX. Xxxxxxx svého xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx (xxxx. xxxx) xxxxxxx xxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xx xxx xxxxxx na jejich xxxxxxx počet.
6. X xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx xxxxx §142 xxxx. 1 o. x. x. a přiznal xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx nákladů xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxx služby xx 2 500 Xx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx 300 Kč, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx ve xxxx 1 250 Xx, xxx xx xxxxxxxx x DPH ve xxxx 2 615 Xx činí xxxxxx xxxxxx 15 065 Xx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
7. Proti xxxxxx rozsudku xx xxxxxxx včas odvolal x navrhoval, xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx řízení. Xxxxxxx, xx je xx xxxxxx nadán x xxxxxxxx ke xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxx správy xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, x to v xxxxxxxxx možném xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx, xxx xxxxxxxxxx vlastníci xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx věci, xxx se týkají xxxxx členů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek, x xxxx xxxxx xx xxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxx. Pokud xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu XX xx. xx. 29 Xxx 683/2011, xxx xx xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xxxx x xxxxxx xxx, xxxx xxx, xxxxx xxxxxx xxxxx xx sporný xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxx; xxxxxx xxxxxxx xx majetkové xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxx názor xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx by xxxxxxxxxxxxxx praktické xxxxxxxx x ohledem xx xxxxxxxxxxxx bytového xxxxxxxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx vyloučeno, xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx, x některých xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx vlastníka, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxxxx xxxxx či xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
8. Žalovaný xx ve xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx rozsudku x xxxxxxxxx, xxx xxx odvolací xxxx xxxx xxxxx správný xxxxxxxx, xxxx žalobce x řízení neprokázal, xx by mu xxxxxxxx právo xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxx; x podání xxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, navazující xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx komplikací xxx xxxxxx vylučovací xxxxxx xxxxx žalovaného xxxxxx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
9. Xxxxxx xxxx x Xxxxx xxx §212 x §212x o. s. x. přezkoumal xxxxxxxx xxxxxxxx i řízení xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x dospěl k xxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx:
10. Xxxxxxxxxxx §3080 xxx 60 x. x. xxx od 1.1.2014 zrušen xxxxx x. 72/1994 Xx., xxxxxx xx upravují xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx vztahy x xxxxxxx a xxxxxxx vlastnické xxxxxx x xxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx). Xxxxx §3028 xxxx. 1 x. x. xxxxx xxxxxxx xx xxxx práva x xxxxxxxxxx vzniklé xxx xxx nabytí xxxx xxxxxxxxx. Podle §3029 xxxx. 1 x. x., dovolávají-li xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx se xxxxx zákonem xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxx odpovídající xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx §3041 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. z. právní xxxxxx právnických xxxx xxxxxxxxxx xxxxx zákonem xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxx jeho xxxxxxxxx.
11. X xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 10.12.2003 (xxxx xxxxx xx účinnosti xxxxxx x. 72/1994 Xx.), jak xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx v Xxxxx (xxxxx X, xxxxxx 4353), x xxxxxxxxxx žaloba byla xxxxxx dne 11.12.2015 x xxxxx konkursního xxxxx xx xxx 25.11.2015, č. j. 97 X 53/98-2250 (xxxx xxx za xxxxxxxxx x. x.). Xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x. x. nutně vyplývá, xx xx posuzovanou xxx je již xxxxx xxxxxxxxx (xxxx) xxxxxxxxxx x. x., x xx x xxxxxx, xx xx xxxxxx jednotky xxxxxxx xx 31.12.2013 vymezily xxxxx dosavadních xxxxxxxx, xx. xxxxx xxxxxx x. 72/1994 Xx., xxxx. xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek vzniklo xxxx účinností x. x. (x tomu xxxx. §3063 o. x. x právní xxxxxx vyjádřené x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 17.12.2015, xx. xx. 26 Xxx 3862/2015).
12. Podle §1158 o. z. xxxxxx spoluvlastnictví xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx věci xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx spoluvlastnictví xxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx x xxxxx xxxx (odstavec 1). Xx xx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx o bytu, xxxxx také xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x pro xxxxxx xxxx nebo nebytových xxxxxxxx (xxxxxxxx 2).
Podle §1159 x. x. xxxxxxxx xxxxxxxx byt xxxx prostorově xxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx věci xxxxxxxx spojené x xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx.
Xxxxx §1175 xxxx. 1 o. x. xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx x uvnitř stavebně xxxxxxxxx xxxx byt, xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx části, xxxxx xxxx ztížit jinému xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx práv ani xxxxxxx, xxxxxx nebo xxxxxxxx společné xxxxx.
Xxxxx §1189 xxxx. 1 x. z. správa xxxx x pozemku xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx jednotky x co je x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx nutné nebo xxxxxx pro xxxxxx xxxx x dům x xxxxxxx xxxx xxxxxxx celek a xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx spojené x xxxxxxxxx a prováděním xxxx společných xxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxx x xxxxxxx, xxxxx x xx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zařízení x xxxx xxxx xx xxxxxxx sloužících xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx §1194 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx správy xxxx x xxxxxxx; při xxxxxxxxxx xxxxx účelu xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xx k xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx podnikání xxxx xxxx činnosti xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx.
Xxxxx §1196 o. x. xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx jedná v xxxxxx xxxxx účelu x vlastníky jednotek x s xxxxxxx xxxxxxx (odstavec 1). Xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx vadou xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx práv (xxxxxxxx 2).
13. Ze xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx rozdělení xxxxxxxxx x působnosti xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x vlastníky xxxxxxxx.
14. Xxxxxxxxxxx §433 xxx 1 xx xxxxxxx x §434 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx s xxxxxxxxx xx 1.1.2008 xxxxxx ZKV x xxx, že xxxxx §432 odst. 1 XX xx xxx xxxxxxxxx x vyrovnací xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx xxxxxxx dosavadní právní xxxxxxxx (xxxx xxxxx XXX x příslušná xxxxxxxxxx x. s. x. xx xxxxx xxxxxxx do 31.12.2007); xxxxxxx nutně xxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx podle XXX, a to xxx ohledu na xx, xxx xxxx xxxxxxxx.
15. Xxx §19 XXX, xxxx-xx xxxxxxxxxxx, xxx věc, xxxxx xxxx jiná xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx do xxxxxxxx, zapíše xx xx xxxxxxx xxxxxxxx x poznámkou x xxxxxxxx uplatněných xxxxxx xxxxxxx anebo x xxxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx zpochybňují xxxxxxxx věci, práva xxxx jiné xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx (xxxxxxxx 1). Xxxx xxxxx xxxx, xxx xxxxxxxxx, xx xxx, xxxxx nebo jiná xxxxxxxxx xxxxxxx neměla xxx do xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx. X případě, xx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxx, má xx za xx, xx xxx, právo xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx do xxxxxxx xxxxxx oprávněně (xxxxxxxx 2). Xx xxxxxxxx xxxxx k xxxxxx žaloby x xx dobu xx xxxxxxxxxxxx skončení xxxxxx x xxxxxx nesmí xxxxxxx věc, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx zpeněžit xxx x xx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxx hrozící xxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xx předmětem žaloby (xxxxxxxx 3).
16. Xxxx xxxxxxx xxxxxx založil xxx zamítavé rozhodnutí xx xxx, xx xxxxxxx není ve xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxx věci xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx rozvodů xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
17. Xxxxx ustálené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx rozsudkem Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 29 Xxx 2086/2000, xxxxxxxxxxxxx xxx x. 27/2003 Xx., xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, patří x xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxx vyhovět xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx xxxxx §19 xxxx. 2 ZKV (xxxxxxxxxx xxxxxx), následující: 1. xxxxxxxx xxxxxxx byl xxxxxxxx konkursní xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx vskutku xxxxx xx soupisu xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty, 2. xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx osobou xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxx nejpozději xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxx osobě x xxxxxx žaloby xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, 3. žalovaným xx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx, 4. x xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx účinky xxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx x xxxxxxxx ze xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx), 5. osoba, xxxxx xx domáhá xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx, prokázala xxxxx xx, že xxxxx xxxxxxx xxxxx (nebo xx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxx xxxx) být xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xx, že xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx majetku do xxxxxxx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx, svědčí xx.
18. Xx shora uvedeným xxxxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxx, xx byly xxxxxxx xxxxxxxx shora xxxxxxx 1.-4., neboť xxxxxxx xxxx žalovaným, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx úpadce, xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxxx žaloba byla xxxxxx xxxxxx odlišnou xx úpadce; xxxxxxxx xx xxxxxxxx konkursní xxxxxxxx; v xxxx, xxx soud xxxxxxxxxx x vyloučení xxxx, xxxxxx xxxxxx konkursu x xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx x konkursní xxxxxxxx. Xxxxx jde o xxxxxxxx 5., xx xxxxxxxx soud - xx xxxxxx od xxxxx xxxxxxx stupně - toho názoru, xx xx xxxxxxx xxxxxxxx žalobu x xxxxxxxxx rozvodů ze xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx jako právnické xxxxx xx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x §1189 o. x. x xxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx vše, xx xxxxxxxx vlastníku xxxxxxxx, xx podle xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx i x xxxxxxxx §1175 x. x. Xxxxxxxx xxxxx xxxx, x nimž xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, zcela xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx náleží xxxxx xx xxxxxx (§1775 x. z.); xxxxxx správa xx xxxx ze zákona xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx včetně xxxxx x xxxx disponovat. Xx xxxx xxxxxx, xx správu společných xxxxx xxxx nemohou xxxxxxxxx přímo xxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek, neboť x xxxxx xxxxxxx xx jejich (xxxxx)xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Správou xxxxxxxxxx částí domu x xxxxxxx je xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (xxx xx nezničily xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx), ale x xxxxx xxxxxxxx (xxx xx xxxxxxxxx). Xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx do xxxxxxxxxx, xxx xxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx jednotek xxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx (§1175 xxxx. 1 o. x.), xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxx xxx xx následek xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (§1189 xxxx. 1 x. x.), je xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nejen xxxxxxxxx, ale xxx xxxxxxx xx takovému xxxxxx bránit. Odvolací xxxx je přesvědčen x tom, xx xx xxxxxx zásah xx třeba považovat xxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxx xxxxxxxx části xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx, xxxxx omezuje xxx společenství xxxxxxxxx x zajišťování xxxxxx xxxxxx domu x xxxxxxx, tak x xxxxxxxxx bytových jednotek x xxxxxx xxxxxxxx x vlastnickém xxxxx.
19. Xxxxxxxx judikatura xxxxxxxxxxx xx x legitimaci xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx všemi podílovými xxxxxxxxxxxxxx věci xxxx xxxxx manžely, xxx-xx x xxx x XXX (srov. xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx XX xx. xx. 29 Xxx 824/2003, xx xxx 28.2.2006, xxxxxxxxxx xxx x. 9/2007 Sbírky soudních xxxxxxxxxx x stanovisek) xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx zpravidla xxxxxxxxx, xxxxx společenství xxxxxxxxx je xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx osobou, která xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x v mezích xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx nemovité xxxx založené xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx (xxxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, oddělitelnou xxxxx xxxxxx. Vlastnické xxxxx x jednotce je xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, x xxxx je třeba xxxxxxxxxxx nutnost xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx sp. xx. Pl. ÚS 51/2000, xx xxx 13.3.2001, xxxxxxxxxx xx x. 128/2001 Sb.) xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xx společným xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx (srov. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu XX xx. zn. 29 Xxx 3269/2012). Obdobně xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx č. x. 4 Xx 149/2013-31, ze dne 31.3.2014, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxx, xx bytovému xxxx xxxxxx x uspokojování xxxxxx xxxxxxxxx bytů ... byť by xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx judikatura xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx x. 72/1994Sb., xxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx využitelné i x souzené věci xxxxxxxxxx podle x. x.
20. Lze xxxx xxxxxxx, že xxxxx xxxxxx domu a xxxxxxx ve xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx celku xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx vlastníků x xxxxxx vylučovací xxxxxx. Xxxxx xxxxxx: xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
21. Xxxxxxx se xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx odlišným xxxxxxx xxxxxxx dosud xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx - xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx podle §219x xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. napadený xxxxxxxx xxx xxxxxxx [§214 xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x.] zrušit x xxx vrátit xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.