Právní xxxx
Xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx zatížených xxxxxxx xx povinen xxxxxx se xx xxxxxx pozemcích xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx druhu.
Vztah x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §151x xxx. č. 40/1964 Xx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx zrušil xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Praze ze xxx 10.9.2015, xx. xx. 4 Xx 87/2015, x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx ze xxx 12.3.2015, xx. zn. 27 X 2/2014, x xxx xxxxxx Xxxxxxxxx soudu v Xxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx podal xxx 10.12.2013 u Katastrálního xxxxx xxx xxxxx X., xxxxxxxxxxx pracoviště X., xxxxx xx xxxxxxxx vkladu xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx břemenu xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx 31.7.2013 xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx X. X., x. x. x., xxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx břemene ,,pro : xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx: xxxxxxx parc. x. 4485/221, x. x. X. X., xxxxxxx xxxx. č. 4485/143, k. ú. X. X., xxxxxxx xxxx. x. 4485/144, x. x. H. X., xxxxxxx xxxx. x. 4485/142, x. x. H. P., xxxxxxx parc. x. 4485/140. x. x. X. P., xxxxxxx xxxx. č. 4485/148, x. ú. X. X., xxxxx: xxxxxxx xxxxxxx věcné xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, jemuž xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx x&xxxx;xxxxxxxx na služebných xxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zařízení x&xxxx;xxxxxxxxx podnikání xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx nábytku, xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x / nebo xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx či xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx doplňků a xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x / xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx x bytových xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxx kontakt x&xxxx;xxxxxxxxx zákazníky (xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx místo xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx: xxxxxxxx, xxxxxxxxxx centrum) [xxxx jen ,,Xxxxxxxxxxx"] x x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx povinností x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxx smlouvy".
2. Xxxxxxxxxxx xxxx xxx město X., xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X., xxxxxxxxxxx xx xxx 24.6.2014, č. x. X-62563/2013-101, xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx-xx břemenu xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Dospěl x xxxxxx, že xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx §5 xxxx. 1 xxxx. x) zákona x. 265/1992 Xx. (xxx xxxxxx úkon xxxxxxxx xx xxxxxxx vlastnického xxxxx xxxx zřízení xxxx zániku xxxxxx xxxxx xxx xxxxxx x srozumitelný) a xxxxxxxxxx §5 xxxx. 1 písm. b) xxxxxxxxx xxxxxx (xxx xxxxxxxxxx vklad xxx xxxxxxxxx obsahem xxxxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx břemene xxxx navrhována také xxx nájemce xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, x ke xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx nedošlo xx xxxxxxx odkládací xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx vázána xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 31.7.2013.
3. Xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxx 24.7.2014 xx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx rozhodnuto x xxxxxxxxx vkladu „xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx břemene xx xxx 31.7.2013 xxxxxxxx xxxx žalobcem xxxx oprávněným a xxxxxxxxxxx S. X., x. x. o., xxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx: xxxxxxx xxxx. x. 4485/221, k. x. X. X., xxxxxxx xxxx. x. 4485/143, x. x. H. X, xxxxxxx xxxx. x. 4485/144, x. x. X. X, xxxxxxx xxxx. x. 4485/142, x. x. X. P., xxxxxxx xxxx. x. 4485/140, x. x. X. X, xxxxxxx parc. x. 4485/148, x. x. X. X., xxx povinný xxxxxxx xxxxx břemeno xx xxxxxxxx oprávněných xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx povinnost xxxxxx xx v xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vybudování a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zařízení x předmětem xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nábytku xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx těles x/xxxx zprostředkování prodeje xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx a/nebo xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx doplňků x bytových xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx zákazníky (xxxxxxx xxxxxxxx, výdejní xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x možností xxxxxxxxxx těchto výrobků xxxxxxxx xxxxxxxxxx: showroom, xxxxxxxxxx xxxxxxx) [xxxx xxx „Xxxxxxxxxxx"] a x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx prodeje xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx povinností x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx x xxxxx xxxxxxxxxxxx, x xx x xxxxxxx xxxx. x. 4485/24, xxxx. x. 4485/25, xxxx. x. 4485/40, xxxx. x. 4485/41, xxxx. č. 4485/80, xxxx. x. 4485/124, xxxx. č. 4485/139, xxxx. x. 4485/141, xxxx. č. 4485/145, xxxx. č. 4485/146, xxxx. č. 4485/147 x xxxx. x. 4485/149, xxx v xxxxxxxxxxxx území X. X., obec X.“. Xxxxxx zdůvodnil zejména xxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxxx xxxxxx č. 40/1964 Sb., občanský xxxxxxx, jehož xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx výčet xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx lze xxxxxxx, x vymezení povinnosti xxxxxxxxx xxxxxx břemenem xx xxxxx xxxxx xx dohodě xxxxxxxxx. Xxxxx, xx odkládací xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx splněna x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x protokol o xxxxx splnění x xx xxxxxxx x xxxxxxx věcného xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx" xxxxx xxxx smlouvy zavázat.
4. Xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx P., xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx P., ve xxxx xxxxxxxx: uvedl, xx xxxxx x xxx, xxx xxxx xxxxxxx podmínky vkladu xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, „xxxxxxx xxx xxxxxxxx na xxxxx xxxxx", x xx xxxxxxxxxxx úřad. xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx.
5. Xxxxxxx xxxx - poté, xx xxxxxxxxx ze xxx 6.10.2014, č. x. 27 X 2/2014- -37, xxxxxxx, xx xx „xxxxxxxx xxxxx Katastrálního úřadu xxx město P., xxxxxxxxxxx pracoviště X., x xxxxx řízení" - rozsudkem xx xxx 12.3.2015, č. x. 27 X 2/2014- -48, xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xx žádný z xxxxxxxxx nemá právo xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx, xx xxxxxxxx věcného břemene xxxxxxx x závazku xxxxxxxxx, že na xxxxxxxxxx pozemcích nebude xxxxxxx podnikatelskou xxxxxxx xxxxxxxx druhu, který xxxxxxxxxx pozemek xxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx v xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xx xxxxxx xxxxxxx „xx xxxxxx xxxxxx a účelu xxxxxxx xxxxxxx jako xxxxx k xxxx xxxx". Xxxxx, xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx zajistit xxxxxxxx xxxxxxx břemene, xxxxx dosáhnout „xxxxxxxxxx xxxxxxxx vztahem".
6. X xxxxxxxx žalobce xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxx 10.9.2015, x. x. 4 Xx 87/2015-68, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx, že xxxxx z xxxxxxxxx xxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxxx soudu prvního xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx charakter xxxxxxx xxxxxxx, neboť xx xxxxxx xxxx xxxxxx x účelu x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx břemene umožňuje, x xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx „obligačním smluvním xxxxxxx". Xxxxx, xx x případě xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx třetím xxxxxx xxxx být tyto xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x „xxxxxxxxxx exkluzivity", xxx xxxxxxxx §151x xxxx. 1 xxx. xxx., xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx vlastníka xxxxxxxx xxxx x xxxxxx nájemce, a xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx nepřípustným xxxxxxxx omezeny xxxxxxxx xxxxxxx podnikatelské xxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxxxx x xxxxxxx břemene, xxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, které xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx, xx x projednávané xxxx nebyly xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx uvedené x §5 xxxx. 1 písm. x) x x) zákona x. 265/1992 Xx.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x xxxx
7. Xxxxx tomuto xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx žalobce dovolání. Xxxxxx, xx ustanovení §151x a xxxx. xxxxxx x. 40/1964 Xx., podle xxxxx xxxxx břemena omezují xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx tak, xx xx xxxxxxx xxxx xxxxx, něčeho xx xxxxxx xxxx xxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx druhů věcných xxxxxx, která xxx xxxxxxx, x xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxx x „ojedinělý xxxx" xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxx břemene xxxxxx xxxxxxxxx dispoziční xxxxx xxxxxxxxx pozemku, xxxxx byl xxxxxxxx xxxxxx, jakým xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx je xxxxxxxxx, x xx věcné xxxxxxx obsahově neomezuje xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx povinného, xxx „apriori xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx", xxxxx se jedná x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx nikoli x xxxxxxxxxxx služebných xxxxxxx, xxx k xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx x případě xxxxxxxxxx takového xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx pro oprávněného xxxx pozemky hodnotu. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xx, xx xxxxxx xxxxx břemeno je xxxxx x zahraniční xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x Německu, x xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxx xxxx je x „xxxxxxxxx xxxxxxx" xxxxx xxxxxxx břemen. Žalobce xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a rozsudek xxxxx prvního xxxxxx xxxxxx a xxx xxx vrátil soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx řízení.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
8. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx - xxxx jen „x. x. ř.“) xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxx) xx xxxxx xxxxxxx x §240 xxxx. 1 x. s. x., xx xxxxxxx xxxxxxx otázkou xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
9. Xxxxxxxxx lze xxxxxxxxx pravomocná xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vydaná x řízení x xxxxxx, x nichž xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, pokud xx xxxxx xxxxxxxxx (§245 x §236 xxxx. 1 x. x. x.).
10. Podmínky xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx proti xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx - xxx xxxxxxx x přiměřeného xxxxx části xxxxxx xxxxx třetí xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (§245 x. s. x.) - x §237, 238 a 238x x. x. x.
11. Xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx otázky xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx jejímž xxxxxx xx odvolací xxxx xxxxxxxx xx ustálené xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dosud nebyla xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx-xx xxx xxxxxxxxx soudem vyřešená xxxxxx xxxxxx posouzena xxxxx (§237 x. x. ř.).
12. V xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x Xxxxx xxxxxxxxx síť xxxxxxxxxxxxx xxxxxx „Sconto", xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx X. X., x. x. x., xxxx povinným xxx 31.7.2013 „smlouvu x zákazu xxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx“, xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx parc. x. 4485/24, parc. x. 4485/25, xxxx. x. 4485/40. xxxx. x. 4485/41, xxxx. x. 4485/80, parc. x. 4485/124, parc. x. 4485/139, xxxx. x. 4485/141, parc. x. 4485/145, xxxx. x. 4485/146, xxxx. x. 4485/147 a xxxx. x. 4485/149, xxx v xxxxxxxxxxxx xxxxx X. P., xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx prospěch oprávněných xxxxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. x. 4485/221, xxxx. č. 4485/143, xxxx. č. 4485/144, xxxx. x. 4485/142, xxxx. č. 4485/140 x xxxx. x. 4485/148, vše x katastrálním xxxxx X. R, xxxxx xxxxxxxx „povinnost xxxxxx xx x xxxxxxxx xx služebných pozemcích xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx podnikání velkoobchod xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx těles x/xxxx xxxxxxxxxxxxxxx prodeje xxxxxxx xx xxxxxxxxxx částí xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx x bytových xxxxxxxxxxxxx xxxxx a/nebo xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx osvětlovacích těles, xxxxx bude mít xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx zákazníky (xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx obchodu spolu x xxxxxxxx předvádění xxxxxx xxxxxxx koncovým xxxxxxxxxx: xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx) [xxxx xxx „Xxxxxxxxxxx"] a x xxxxxxx nájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx prodeje xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx osobám xxxx xxxxx zaváže xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx x rozsahu xxx xxxx xxxxxxx". X xx. XX. xxxx 11.1 xxxxxxx x zřízení xxxxxxx xxxxxxx bylo dohodnuto, xx tato smlouva xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx účinnosti xxxxxx smlouvy uzavřené xxxx xxxxxxxxx dne 31.7.2013, přičemž xxxxxxx xxxx podmínky xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxx pro xxxxx R, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X, návrh xx vklad práva xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx katastru nemovitostí xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxx nesplnění xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x §5 odst. 1 xxxx. x) x x) zákona x. 265/1992 Xx., xxxxx povinnost z xxxxxxx xxxxxxx byla xxxxxxxxxx xxxx pro xxxxxxx služebných xxxxxxx x ke xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx ke xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxx účinnost smlouvy x xxxxxxx věcného xxxxxxx xx dne 31.7.2013. Xxxxx žalobu x xxxxxxxx vkladu xxxxx xxxxxxx z xxxx důvodu, xx xxxxxxx povinného z xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx, nemá xxxxxxxxx xxxxxxx břemene x xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx v xxxxxxx x §151 x xxxx. 1 xxx. xxx. omezuje xxx xxxxxxx.
13. Xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx rozsudek odvolacího xxxxx mimo jiné xx vyřešení xxxxxx xxxxxxxx práva, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxxx, k xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx X. X, x. x. x., ve xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx dne 31.7.2013, xxxxxxxxxxx xxxxx břemeno. Xxxxxxx xxxx právní xxxxxx nebyla x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx vyřešena, je xxxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx §237 x. s. x. xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
14. Xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxx §242 o. x. x., které xxxxxxx xxx jednání (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.), Xxxxxxxx xxxx xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxxxxx.
15. Xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx břemene xx xxx 31.7.2013 xx xxxxx x x xxxxxxxx xxxx - xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx této xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx (10.12.2013) - xxxxxxxxx podle xxxxxx x. 265/1992 Xx., o zápisech xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, účinného xx 31.12.2013 (dále xxx „zákon č. 265/1992 Sb.“) [srov. §63 odst. 4 xxxxxx x. 256/2013 Xx., x katastru xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx zákon)], x podle xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx do 31.12.2013 (xxxx xxx „xxx. xxx.“) [xxxx. §3028 xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx].
16. Xxxxx §15ln xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx prospěch xxxxxx xxxxxx xxx, že xx povinen xxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxx xxxxx; xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxx buď s xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxx xxxxx.
Xxxxx §151x xxxx. 2 obč. xxx. xxxxx břemena spojená x xxxxxxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx na xxxxxxxxxx.
Xxxxx §151 x xxxx. 1 xxx. zák. xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvou, na xxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxxx dohodou dědiců, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx ze zákona. Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxx); xxxxxxxxxx §134 xxx platí xxxxxxx. X nabytí xxxxx xxxxxxxxxxxxxx věcným xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
17. X xxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx určité xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx. Toto omezení xx spjato xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, xx xx xxxx xxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxx vlastnického xxxxx; zatížení přímo x xxxxxx věci xxxxxxx xxxxxxxxxx, na xxxxx xxx. Práva x xxxxxxx břemen xxxx omezená věcná xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx věci, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xx prospěch xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx věcná xxxxxxx xxxxxxxx in xxx a xxxxx xxxxxxx působící xx xxxxxxxx. X případě xxxxxxx břemen in xxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxxx), x jejíž xxxxxxxx xxxx xxxxx břemeno xxxxxxx. Oprávnění x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx vykonávat xxxxx vlastník panující xxxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx právo odpovídající xxxxxxx břemenu xxxxxxxx) x rovněž nový xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx právního xxxxxxxxx svého předchůdce, x to xxx xxxxxx xx právní xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx přechod xxxxxxxxxxxx xxxxx. Je-li věcné xxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxx), vystupuje xx xxxxxxx potřeba xxxxxxxxxxx, xxxxx ekonomické xxxx xxxx zájmy jsou xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx; takové xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx nejpozději xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. §151p xxxx. 4 obč. xxx.). Xxxxxxxxx odpovídající xxxxxxx břemenu xx xxxxxx právem, x xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx proto xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx proti xxxxxxx žalobou xxxxxxxx xxxxxx vlastnické (§126 xxx. xxx.). Xxxxxxxx x xxxx zvláštní xxxxxx oprávnění či xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx je xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx; zapisují se xxxxx xx veřejně xxxxxxxxxxx operátů katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxxx katastrálními xxxxx x x xxxxxx xxxxx odpovídajícího xxxxxxx břemenu je xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí.
18. Občanský xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx věcných xxxxxx; xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx splňuje xxxxxxxxx xxxxxxxxx x §151x xxxx. 1 xxx. xxx. Je-li xxxxxxxxx xxxxxxxxx vlastníka xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx sjednána xx formě xxxxxxx xx, xx vlastník xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, k xxxxx xx xxx xxxxxxxx x xxxxxx svého xxxxxxxxxxxx práva (např. xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx nad xxxxxxx xxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, provádět na xxxxxxx xxxxxxx činnost xxxx.), a oprávněný x této xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx tím, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx v xxxxxxxxx její xxxxxx xxxxxxx. Spočívá-li xxxxxxxxx x konání, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx určité úkony, xxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxx rovněž xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxx se xxxxxx vyznačuje xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xx xxxxxxxx oprávněnému x xxxxxxx xxxxxxx (xxxx. povinnost trpět xxxxxxxxxx vlastníka sousedního xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx).
19. X projednávané xxxx účastníci zřídili xxxxxxxx xxxxx břemeno, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx X. X., s. x. x., xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx sousedních (xxxxxxxxxx) xxxxxxx tak, xx společnost X. X., x. x. x., xx povinna xxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vybudování x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx náhradních xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx x bytových osvětlovacích xxxxx, xxxxx bude xxx xxxxx kontakt x xxxxxxxxx xxxxxxxxx, x x případě xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx osoby xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx povinnosti. Takové xxxxx břemeno xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v §151x xxxx. 1 xxx. zák., xxxxx x xxxxxxx s xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx X. X., x. r. o., xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, že xxxxx vlastník je xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, k xxxxx xx byl xxxxxxxx x titulu xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx v realizaci xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, kterou xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx provozované na xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxx nemůže xxx xxxxxx xxxxxxxx, xx omezení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxx možných xxxxxxxxxxxxxxx aktivit, xxxxx xxxxx nevylučuje, xxx xxxxxxx, xxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx věcného xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx zdržet, xxxx xxxxxxxxxxxxxx povahu. Xxxxx xxxxxxxxx x názorem xxxxx, že sjednané xxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxx nezatěžuje xxxxxxx jako takové, xxx omezuje xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxxxx aktivitách, xxxxx tento názor xxxxxxxx, xx omezení xxxxxxxxxxx S. P., x. x. o., xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx týká xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx pozemcích, a xx xxxx xxxxxx xxx a xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxx pochyb x tom, xx - jak xxxxx xxxxxxx xxxxxx - xxxxxx omezení xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx i xx základě xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (uzavřením xxxx smlouvy xxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx). Xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xx xxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxx xx zdržet xxxx xxxx xxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx břemene (xxxxxxxx, která by xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx, a xxxxx xx xxxx neměla xxxxx xxxxxx xxxxxx), xxxx xxxxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx dát xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy x zřízení xxxxxxx xxxxxxx.
20. Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx věcného xxxxxxx, podle xxxxx xx xxxxxxxxxx X. X., x. x. x., xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx či xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx osobám xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx povinnosti zdržet xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx ve xxxxxxx, xxxxxxxx §151x odst. 1 xxx. xxx., xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nemovité xxxx, a xxxxxx xxxxxxx.
21. Převádí-li xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx povinnosti x věcného xxxxxxx - xxx vyplývá x §151x xxxx. 2 obč. zák. - xx jejího xxxxxxxxxx, x xx xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx. Pronajme-li vlastník xxxxxxxxx nemovitost x xx-xx nájemní xxxxx xxxxxxx věcným xxxxxxxx, xx jím - x bez xxxxxxxx xxxxxxx k xxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx - xxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx zatížené xxxxxxxxxxx, xxx spíše musí xxxxxxxx jejího xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxx) xxxxxxx smlouva (xxx. x xxxxxx xx xxxxx). X uvedeného xxxxxxxx na projednávanou xxx vyplývá, xx xxxxxxxxx xxxxxx se xx zatížených pozemcích xxxxxxxxxx x provozování xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx věcného xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx S. X, x. r. x., xx xxxxxxxx x xx nabyvatele x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx by xx xxxx třetí xxxxx xxxxxx v xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx dodržování. Xxxxxxxx xxxxxxx x zřízení xxxxxxx břemene, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx X. X, x. x. x., povinna x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx třetím osobám xxxx xxxxx zavázat x xxxxxxxxxx uvedené xxxxxxxxxx, ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx jejich xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx S. X., x. x. x.), který xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx zatížené xxxxxxx xxx xxxx, xxx se xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xx na xxxxxx pozemcích xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx specifikovaného xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (a xx xxxxxx, xx xxxx povinnost xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx), x který xx tedy xxxxxx xxxxxxx zdržet xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků tomu, xxx xx takový xxxxxxx v xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Takové ujednání xxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx §151x xxxx. 1 xxx. zák. xxxxxxxxxx.
22. Z xxxxxxxxx xxxxx, že xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx X. X, x. x. x., xxx 31.7.2013 bylo x xxxxxxx s §151x xxxx. 1 xxx. xxx. xx prospěch xxxxxxx xxxxxxx právo xxxxxxxxxxxx věcnému xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxx xxxxxx xxxxx (xxxx. §1 xxxx. 1 x §2 xxxx. 1 xxxxxx x. 265/1992 Xx.). Xxxxxxxx x xxxx, xx navrhovaný xxxxx xx odůvodněn xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx břemene, xxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxx předložena, xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xx jehož podkladě xx být proveden xxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxx xxxxx obsahem x xxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx [xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx kterou xxxx vázána xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx břemene (nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx 31.7.2013), ke xxx podání xxxxxx xx xxxxx bylo x souladu x xxxxxxxxxxx xx. XX. xxxx 11.1 xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx dne 18.10.2013], x že smlouva x xxxxxxx věcného xxxxxxx je určitá x xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx, xxxx xxxx x xx xxxx xxxxxxxxx x xx xx být xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x §5 xxxx. 1 xxxx. x) x x) xxxxxx x. 265/1992 Xx.
23. Xxxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xxxx - xxx vyplývá z xxxx uvedeného - xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx podmínky xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx zamítnutí xxxxxxxx x xxx xxx xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx soudu, Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx (§243x odst. 1 x. x. x.). Xxxxxxxx x xxxx, že důvody, xxx xxxxx xxxx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, zrušil xxxxxxxx soud x xxxx xxxxxxxxxx a xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx (Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx) x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2 xxxx druhá o. x. x.).