Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx lze xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx zatížených xxxxxxx je xxxxxxx xxxxxx xx xx xxxxxx pozemcích vybudování x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx určitého xxxxx.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §151n xxx. č. 40/1964 Xx.
Xxxxxxxx soud x xxxxxxxx žalobce xxxxxx xxxxxxxx Vrchního xxxxx x Praze xx xxx 10.9.2015, xx. xx. 4 Co 87/2015, a xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 12.3.2015, xx. xx. 27 C 2/2014, x xxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx řízení
1. Xxxxxxx podal xxx 10.12.2013 x Katastrálního xxxxx xxx xxxxx X., xxxxxxxxxxx pracoviště X., xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx 31.7.2013 xxxx žalobcem jako xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx X. X., s. r. x., jako povinným x&xxxx;xxxxxxx břemene ,,xxx : xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx: xxxxxxx xxxx. x. 4485/221, x. x. H. P., xxxxxxx xxxx. č. 4485/143, x. x. X. X., pozemek xxxx. x. 4485/144, x. x. X. X., xxxxxxx xxxx. x. 4485/142, k. x. H. X., xxxxxxx xxxx. x. 4485/140. k. x. X. X., xxxxxxx xxxx. x. 4485/148, x. ú. X. X., obsah: xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx oprávněných xxxxxxx, xxxxx odpovídá xxxxxxxxx xxxxxx xx x&xxxx;xxxxxxxx xx služebných xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx nábytku, bytových xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx a / nebo xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx nábytku či xxxxxxxxxx částí xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x / xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxx kontakt x&xxxx;xxxxxxxxx zákazníky (zejména xxxxxxxx, xxxxxxx místo xxxxxxxxxxxxx obchodu xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx zákazníkům: xxxxxxxx, xxxxxxxxxx centrum) [xxxx xxx ,,Exkluzivita"] x x xxxxxxx xxxxx služebných xxxxxxx xxxxxx osobám nebo xxxxxxx služebných pozemků xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx Exkluzivity x xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx".
2. Xxxxxxxxxxx xxxx pro xxxxx X., xxxxxxxxxxx pracoviště X., rozhodnutím ze xxx 24.6.2014, č. x. X-62563/2013-101, návrh xx vklad xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx-xx xxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx §5 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 265/1992 Xx. (xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx zániku xxxxxx xxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx) a xxxxxxxxxx §5 odst. 1 xxxx. x) xxxxxxxxx xxxxxx (xxx xxxxxxxxxx vklad xxx xxxxxxxxx obsahem xxxxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxx povinnost x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx také xxx xxxxxxx služebných xxxxxxx, které xxxx xxxxxxx břemeny xxxxx xxxxxxxxx, a ke xxx xxxxxx xxxxxx xx vklad xxxxxxx xx xxxxxxx odkládací xxxxxxxx, na xxxxxx xxxx vázána xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx břemene xx xxx 31.7.2013.
3. Žalobou xxxxxxx x městského xxxxx xxx 24.7.2014 xx xxxxxxx domáhal, xxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx „xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx břemene xx xxx 31.7.2013 xxxxxxxx mezi xxxxxxxx xxxx oprávněným x xxxxxxxxxxx X. X., x. x. o., xxxx povinným, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx: xxxxxxx xxxx. x. 4485/221, k. ú. X. X., xxxxxxx xxxx. x. 4485/143, x. x. X. X, pozemek parc. x. 4485/144, x. x. X. X, xxxxxxx xxxx. x. 4485/142, x. x. X. X., pozemek xxxx. č. 4485/140, x. ú. H. X, xxxxxxx parc. x. 4485/148, x. x. X. X., xxx povinný xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx pozemků, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx x xxxxxxxx na služebných xxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx obchodního zařízení x xxxxxxxxx podnikání xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x/xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx náhradních xxxxx nábytku, xxxxxxxx xxxxxxx x bytových xxxxxxxxxxxxx xxxxx x/xxxx xxxxxxxxxxxx prodej xxxxxxx xx xxxxxxxxxx částí xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx osvětlovacích xxxxx, xxxxx bude xxx xxxxx xxxxxxx x koncovými zákazníky (xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx internetového obchodu xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx těchto xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx: showroom, xxxxxxxxxx centrum) [dále xxx „Xxxxxxxxxxx"] x x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxx věcného xxxxxxx xx x xxxxx nemovitostem, x xx x pozemku xxxx. č. 4485/24, xxxx. x. 4485/25, xxxx. x. 4485/40, xxxx. č. 4485/41, xxxx. x. 4485/80, xxxx. č. 4485/124, xxxx. x. 4485/139, xxxx. č. 4485/141, xxxx. x. 4485/145, xxxx. x. 4485/146, xxxx. č. 4485/147 x xxxx. x. 4485/149, xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx H. X., obec X.“. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx povinnost, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx č. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx ustanovení xxxxxxxxxx taxativní xxxxx xxxxx xxxxxxx břemen, xxxxx xxx sjednat, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx břemenem xx xxxxx xxxxx xx dohodě xxxxxxxxx. Xxxxx, xx odkládací xxxxxxxx ve xxxxxxx x xxxxxxx věcného xxxxxxx byla splněna x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx dodatečně předložen x protokol x xxxxx xxxxxxx x xx smlouva x xxxxxxx věcného břemene xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx k „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx" xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx.
4. Xxxxxxxxxxx xxxx pro xxxxx X., xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X., ve xxxx vyjádřen: uvedl, xx xxxxx o xxx, zda jsou xxxxxxx podmínky xxxxxx xxxxx odpovídajícího xxxxxxx xxxxxxx, „xxxxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx", a že xxxxxxxxxxx xxxx. který xxx žalobcem xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx.
5. Xxxxxxx xxxx - xxxx, xx usnesením ze xxx 6.10.2014, č. x. 27 X 2/2014- -37, xxxxxxx, xx xx „xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx město P., xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx P., x tomto xxxxxx" - rozsudkem ze xxx 12.3.2015, x. x. 27 X 2/2014- -48, xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx právo xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Dovodil, že xxxxxxxx xxxxxxx břemene xxxxxxx x závazku xxxxxxxxx, že xx xxxxxxxxxx pozemcích xxxxxx xxxxxxx podnikatelskou xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, který xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, ale xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx v xxxx podnikatelských xxxxxxxxxx, x xx takové xxxxxxx „se xxxxxx xxxxxx x účelu xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxx". Xxxxx, xx xxxxxxx, které účastníci xxxxxxx hodlali xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx břemene, xxxxx dosáhnout „obligačním xxxxxxxx xxxxxxx".
6. X xxxxxxxx xxxxxxx vrchní xxxx xxxxxxxxx xx xxx 10.9.2015, č. x. 4 Xx 87/2015-68, xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx právo xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx ve smlouvě, xxxx xxxxxxxxx věcného xxxxxxx, xxxxx se xxxxxx xxxx smyslu x účelu x xxxx xxxxxxxx překračuje xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx umožňuje, x xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx účastníci xxxxxxxxx „obligačním smluvním xxxxxxx". Xxxxx, že x xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx třetím osobám xxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxxx povinností x „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx", xxx odporuje §151x xxxx. 1 obč. xxx., xxxxx věcná xxxxxxx xxxxxxx vlastníka xxxxxxxx věci x xxxxxx nájemce, x xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx věcného xxxxxxx byly nepřípustným xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx - povinného x xxxxxxx břemene, xxx xx zjevné xxxxxxxx práva, které xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxx xxxx nebyly xxxxxxx xxxxxxxx vkladu xxxxxxx x §5 xxxx. 1 písm. x) x x) zákona x. 265/1992 Sb.
II.
Dovolání x xxxxxxxxx x xxxx
7. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx žalobce xxxxxxxx. Xxxxxx, xx xxxxxxxxxx §151x x xxxx. xxxxxx č. 40/1964 Xx., xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx omezují xxxxxxxxx nemovité xxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx, že xx povinen něco xxxxx, něčeho se xxxxxx nebo xxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, která xxx xxxxxxx, x xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx mohou xxxxxxx x „xxxxxxxxx xxxx" xxxxxxx břemene. Xxxxx, xx xxxxx jazykového xxxxxxx smlouvy o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx omezována dispoziční xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, jakým může xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx je přípustné, x že xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx „xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx", xxxxx xx jedná x zákaz vybudovat xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx konkurovat žalobci. Xxxxxx povinnost xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx takovým, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx takového xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx pro oprávněného xxxx xxxxxxx hodnotu. Xxxxxxxxx xxxxxxxx na xx, že takové xxxxx xxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, například x Xxxxxxx, a xxxx xxxx hospodářský xxxx stejně, jako xxxx xx u „xxxxxxxxx známých" xxxxx xxxxxxx xxxxxx. Žalobce xxxxxx, aby dovolací xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxx x xxx xxx xxxxxx soudu xxxxxxx stupně k xxxxxxx řízení.
III.
Přípustnost dovolání
8. Xxxxxxxx xxxx jako xxxx xxxxxxxx (§10x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx - xxxx xxx „x. x. ř.“) xx zjištění, že xxxxxxxx proti xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxx) xx xxxxx uvedené x §240 odst. 1 x. x. x., xx nejprve xxxxxxx xxxxxxx přípustnosti xxxxxxxx.
9. Xxxxxxxxx lze xxxxxxxxx pravomocná xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx, x xxxxx xxxx rozhodnuto xxxxx xxxxxxx, pokud xx xxxxx připouští (§245 x §236 xxxx. 1 o. x. x.).
10. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx rozhodnutím xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx - xxx xxxxxxx x přiměřeného xxxxx xxxxx čtvrté xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (§245 x. s. x.) - v §237, 238 a 238a x. x. x.
11. Xxxx-xx xxxxxxxxx jinak, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx odvolací xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx řešení xx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx která x rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx dosud nebyla xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx rozdílně xxxxx má-li xxx xxxxxxxxx xxxxxx vyřešená xxxxxx otázka xxxxxxxxx xxxxx (§237 o. x. x.).
12. X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx provozuje x Xxxxx xxxxxxxxx síť xxxxxxxxxxxxx xxxxxx „Xxxxxx", xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx S. X., s. x. x., jako povinným xxx 31.7.2013 „xxxxxxx x zákazu xxxxxxxxxx - xxxxxxx věcného xxxxxxx“, ve xxxxx xxxxxxx za xxxxxx xxxxxx konkurence xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx parc. x. 4485/24, parc. x. 4485/25, xxxx. x. 4485/40. xxxx. x. 4485/41, parc. x. 4485/80, xxxx. x. 4485/124, xxxx. x. 4485/139, xxxx. x. 4485/141, xxxx. x. 4485/145, xxxx. x. 4485/146, xxxx. x. 4485/147 x xxxx. x. 4485/149, xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx X. X., xxxxxxx věcné břemeno xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. č. 4485/221, xxxx. x. 4485/143, xxxx. č. 4485/144, parc. č. 4485/142, parc. x. 4485/140 a xxxx. x. 4485/148, xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx X. X, xxxxx xxxxxxxx „xxxxxxxxx xxxxxx xx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx pozemcích xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxx podnikání velkoobchod xxxxxxx či xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x/xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx náhradních částí xxxxxxx, xxxxxxxx doplňků x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x/xxxx maloobchodní xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx doplňků x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx bude mít xxxxx kontakt x xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx obchodu spolu x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx: xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx) [xxxx xxx „Xxxxxxxxxxx"] a x xxxxxxx nájmu služebných xxxxxxx třetím osobám xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx osobám xxxx osoby xxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx x rozsahu xxx xxxx smlouvy". X xx. XX. xxxx 11.1 xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx bylo xxxxxxxxx, xx tato xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx účastníky dne 31.7.2013, xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx prohlášením xxxx smluvních xxxxx x xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx úřad xxx xxxxx X, katastrální xxxxxxxxxx X, xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí xxxxx této xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx uvedených x §5 odst. 1 xxxx. x) x x) zákona x. 265/1992 Sb., xxxxx povinnost x xxxxxxx břemene xxxx xxxxxxxxxx také xxx xxxxxxx služebných pozemků x xx xxx xxxxxx xxxxxx na xxxxx xxxxxxx ke xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxx účinnost xxxxxxx x xxxxxxx věcného xxxxxxx xx dne 31.7.2013. Xxxxx žalobu x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx zamítly z xxxx důvodu, xx xxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx ve xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a xx zřízené xxxxx xxxxxxx v xxxxxxx x §151 x xxxx. 1 xxx. xxx. omezuje xxx xxxxxxx.
13. Za tohoto xxxxx věci xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxx otázky xxxxxxxx xxxxx, zda xxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxxx, x xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx X. X, s. x. x., xx xxxxxxx uzavřené xx xxxxxxxx xxx 31.7.2013, xxxxxxxxxxx xxxxx břemeno. Xxxxxxx tato právní xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, je xxxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx §237 o. x. x. přípustné.
IV.
Důvodnost dovolání
14. Xx přezkoumání xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx §242 x. x. ř., xxxxx xxxxxxx bez xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx první o. x. x.), Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx dovolání xxxxxxx xx opodstatněné.
15. Xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx břemene xx xxx 31.7.2013 je xxxxx x x xxxxxxxx xxxx - xxxxxxxx x době xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx (10.12.2013) - posuzovat podle xxxxxx č. 265/1992 Xx., o xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx a jiných xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx 31.12.2013 (xxxx xxx „zákon x. 265/1992 Xx.“) [xxxx. §63 odst. 4 xxxxxx x. 256/2013 Xx., x katastru xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx)], x xxxxx zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx 31.12.2013 (xxxx xxx „obč. xxx.“) [xxxx. §3028 xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx].
16. Xxxxx §15ln odst. 1 obč. zák. xxxxx břemena xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx, xx xx xxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxx xxxxx; xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx břemenům xxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxx xxxxx.
Xxxxx §151x xxxx. 2 xxx. zák. xxxxx břemena xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxxxx s vlastnictvím xxxx na xxxxxxxxxx.
Xxxxx §151 o xxxx. 1 xxx. zák. xxxxx xxxxxxx vznikají xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxx o dědictví, xxxxxxxxxx dohodou dědiců, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx orgánu xxxx xx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx nabýt xxxx výkonem xxxxx (xxxxxxxxx); xxxxxxxxxx §134 xxx xxxxx obdobně. X xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx vklad xx katastru xxxxxxxxxxx.
17. X xxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxx, že věcná xxxxxxx spočívají x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti jiného xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, anebo x prospěchu xxxxxx xxxxxxx xxxx právnické xxxxx. Xxxx omezení xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, xx xx jeho xxxxxx nemá xxxx xxx změna xxxxxxxxxxxx xxxxx; xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxx nemovitost, xx xxxxx xxx. Xxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx věcná xxxxxxx xxxxx x xxxx nemovité xxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, něčeho xx zdržet xxxxx xxxx konat. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx věcná xxxxxxx působící xx xxx x věcná xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx. X případě xxxxxxx xxxxxx xx xxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxx, který xx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxxx), x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx x xxxxxxxx věcného xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx panující xxxxxxxxxxx (xxxxxx jejího xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx břemenu xxxxxxxx) x rovněž nový xxxxxxxx xxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, x xx xxx xxxxxx xx právní xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx přechod xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xx-xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx konkrétní xxxxx (xxxxxxxxxx), xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx; takové xxxxx xxxxxxx proto xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx oprávněné xxxxx (xxxx. §151x xxxx. 4 obč. xxx.). Xxxxxxxxx odpovídající xxxxxxx xxxxxxx je xxxxxx xxxxxx, x xxxx xxxxxxx právem xxxxxxxxxx; oprávněný x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx své xxxxxx xxxxxxxxx uhájit proti xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx vlastnické (§126 xxx. zák.). Xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxx oprávnění xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxx byla xxxxxxx xxxxxx; xxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx břemenu xx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí.
18. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx; xxxxxx xx xxxxx sjednat xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx břemene, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v §151x xxxx. 1 xxx. xxx. Xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx zatížené xxxxxxxx věci xxxxxxxx xx formě zdržení xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx určitého xxxxxx, k xxxxx xx xxx oprávněn x titulu xxxxx xxxxxxxxxxxx práva (xxxx. xxxxxxxx xx pozemku xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxx, xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx určitého xxxx, provádět xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx.), a xxxxxxxxx x této xxxxx xxxxxxx břemene xxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx omezen v xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxx x konání, xxxxxxx xxxxx břemeno xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx rovněž xxxxxxxxxx xxxxxx prospěch. Povinnost xxxx xxxxx se xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xx prospěch oprávněnému x věcného xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx sousedního xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx).
19. V xxxxxxxxxxxx xxxx účastníci zřídili xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx společnost X. X., s. x. x., jako xxxxxxxxx zatížených pozemků xx xxxxxxxx žalobce xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxx X. X., x. x. x., xx xxxxxxx xxxxxx se xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vybudování x provozování obchodního xxxxxxxx x předmětem xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, jeho xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx osvětlovacích xxxxx, xxxxx xxxx xxx přímý kontakt x xxxxxxxxx zákazníky, x x případě xxxxxxx xx nájmu xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx břemeno splňuje xxxxxxxxx xxxxxxxxx x §151x xxxx. 1 xxx. xxx., xxxxx x souladu x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx X. P., x. x. x., xxxx vlastníka zatížených xxxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx se zdržet xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx by xxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxx xxxx xxxxxxxx panujících pozemků xxxxxxx x tohoto xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx x důsledku xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx vyvíjet xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx pozemcích. Na xxxxx xxxxxx xxxxxx xxx změnit xxxxxxxx, xx xxxxxxx vlastníka xxxxxxxxxx xxxxxxx se xxxx xxxx možných xxxxxxxxxxxxxxx aktivit, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx, xxx xx xx vlastník xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx věcného xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx x názorem xxxxx, že sjednané xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx případě xxxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx názor xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx X. P., x. r. o., xxxx xxxxxxxxx zatížených xxxxxxx x podnikatelské xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxx jen xxxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxx, a xx tedy xxxxxx xxx x xxxxx xx xxxxxxxxxx pozemky. Xxxxxx xxx xxxxxx x tom, xx - jak xxxxx xxxxxxx xxxxxx - xxxxxx xxxxxxx mohly xxxxxx dosáhnout x xx xxxxxxx obligačního xxxxxxxx vztahu (xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx než xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx). Xxxxxxxx, xx vlastníka xxxxxxxx xxxx xxx omezit xx xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xx xxxxxxx něco trpět, xxxxxx se zdržet xxxx xxxx konat, x xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx o xxxxxxx věcného břemene (xxxxxxxx, která xx xxxxxxxxxx jen smluvní xxxxxx, x xxxxx xx tedy xxxxxx xxxxx právní xxxxxx), xxxx neznamená, xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx nemohou dát xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx věcného xxxxxxx.
20. Dovolací soud xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xx společnost X. X., s. x. x., xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx zavázat x xxxxxxxxxx povinnosti xxxxxx xx xx zatížených xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx ve smlouvě, xxxxxxxx §151x odst. 1 xxx. xxx., xxxxx věcná xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, a xxxxxx xxxxxxx.
21. Xxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxx zatížená xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx povinnosti x věcného xxxxxxx - xxx xxxxxxx x §151n xxxx. 2 obč. zák. - xx jejího xxxxxxxxxx, a xx xxx xxxxxx na xxxxxxxxxx, xxx se xxxxxxxxx zatížené nemovitosti x xxxxxxxx smlouvě xxxxxxx x jejich xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx-xx xxxxxxx právo xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxx - x xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx x nájemní xxxxxxx - omezen xxx xxxxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxx věcné xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nemovitosti, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx nájemce, xxxxx xxxxx užívat xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxx) xxxxxxx xxxxxxx (xxx. x maiori ad xxxxx). X xxxxxxxxx xxxxxxxx xx projednávanou xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx se xx zatížených xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x provozování xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx smlouvě o xxxxxxx věcného xxxxxxx xxxxxxxx mezi žalobcem x společností S. X, s. x. x., xx xxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx x nájemce zatížených xxxxxxx, xxxx by xx tyto xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx x zřízení xxxxxxx xxxxxxx, podle xxxxx je společnost X. X, s. x. x., povinna x xxxxxxx prodeje xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx třetím xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx uvedené xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx jejich xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx X. X., s. r. x.), který xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxx k povinnosti xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x provozování xxxxxxxxxx xxxxxxxx specifikovaného xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx břemene (x xx xxxxxx, že xxxx povinnost plyne xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx ze xxxxxx), x xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Takové xxxxxxxx xxxxx smlouvy o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx §151x xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxxxxx.
22. X xxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx X. X, x. x. o., xxx 31.7.2013 xxxx x xxxxxxx x §151n xxxx. 1 xxx. xxx. ve xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxx vkladu práva (xxxx. §1 odst. 1 x §2 xxxx. 1 xxxxxx x. 265/1992 Xx.). Xxxxxxxx x tomu, xx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx s xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx úkon, xx xxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxx xxxxx xxxxxxx x návrhem na xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx [xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx vázána xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx břemene (xxxxxx xxxxxxxxx směnné xxxxxxx xxxxxxxx mezi xxxxxxxxx xxx 31.7.2013), ke xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxx x souladu s xxxxxxxxxxx xx. XX. xxxx 11.1 této xxxxxxx xxxxxxxxx protokolem xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 18.10.2013], x že xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx je xxxxxx x srozumitelná, neboť xx xxxxxx, xxxx xxxx x ní xxxx xxxxxxxxx a xx má být xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx vkladu xxxxxxx x §5 xxxx. 1 xxxx. x) x x) zákona x. 265/1992 Sb.
23. Xxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxx - xxx xxxxxxx x xxxx uvedeného - xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx do volacího xxxxxx, pro xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx xxx xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx soudu, Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 1 x. x. x.). Vzhledem k xxxx, že xxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, platí i xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxx rozhodnutí a xxx vrátil xxxxx xxxxxxx stupně (Městskému xxxxx x Praze) x xxxxxxx xxxxxx (§243x odst. 2 xxxx xxxxx x. x. x.).