Xxxxxx věta
Smlouvou lze xxxxxx věcné xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx tak, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxx xxxxxx se xx xxxxxx xxxxxxxxx vybudování x provozování obchodního xxxxxxxx určitého druhu.
Vztah x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §151x xxx. č. 40/1964 Xx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx žalobce zrušil xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Praze ze xxx 10.9.2015, sp. xx. 4 Xx 87/2015, x rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx ze dne 12.3.2015, sp. xx. 27 C 2/2014, x xxx vrátil Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx x dalšímu xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxxx xxx 10.12.2013 x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx X., xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X., xxxxx xx xxxxxxxx vkladu xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx katastru nemovitostí xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx 31.7.2013 xxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxxxx z věcného xxxxxxx x xxxxxxxxxx X. X., x. x. x., xxxx povinným x&xxxx;xxxxxxx břemene ,,xxx : xxxxx vlastník xxxxxxxxxxx: xxxxxxx xxxx. x. 4485/221, x. x. X. P., xxxxxxx xxxx. x. 4485/143, x. x. X. P., pozemek xxxx. č. 4485/144, x. ú. X. X., xxxxxxx xxxx. x. 4485/142, x. x. X. P., xxxxxxx parc. x. 4485/140. k. x. X. X., xxxxxxx xxxx. x. 4485/148, x. ú. X. X., xxxxx: xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, jemuž xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx se x&xxxx;xxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vybudování x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx podnikání xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x / xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx či xxxxxxxxxx xxxxx nábytku, xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx osvětlovacích xxxxx x / xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, bytových xxxxxxx x xxxxxxxx osvětlovacích xxxxx, xxxxx bude xxx přímý xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx obchodu xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx koncovým xxxxxxxxxx: xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx) [xxxx xxx ,,Xxxxxxxxxxx"] x v případě xxxxx služebných pozemků xxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxx služebných xxxxxxx xxxxxx osobám tyto xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx Exkluzivity x xxxxxxx dle xxxx smlouvy".
2. Katastrální xxxx xxx xxxxx X., xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X., xxxxxxxxxxx ze xxx 24.6.2014, x. x. X-62563/2013-101, návrh xx vklad xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx-xx břemenu xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Dospěl x xxxxxx, že xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx §5 xxxx. 1 písm. x) zákona x. 265/1992 Sb. (xxx xxxxxx úkon týkající xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx zřízení xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxx x srozumitelný) a xxxxxxxxxx §5 xxxx. 1 xxxx. b) xxxxxxxxx xxxxxx (xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx obsahem xxxxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxx povinnost x xxxxxxx xxxxxxx xxxx navrhována xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, x ke xxx xxxxxx návrhu xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx odkládací xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx vázána xxxxxxxx xxxxxxx o zřízení xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 31.7.2013.
3. Xxxxxxx xxxxxxx x městského xxxxx xxx 24.7.2014 xx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx „xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx věcného xxxxxxx xx xxx 31.7.2013 xxxxxxxx xxxx žalobcem xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx X. X., x. r. x., xxxx xxxxxxxx, pro xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx: xxxxxxx parc. x. 4485/221, k. x. X. P., xxxxxxx xxxx. č. 4485/143, x. x. X. X, xxxxxxx xxxx. x. 4485/144, x. x. H. X, xxxxxxx xxxx. x. 4485/142, x. x. X. X., xxxxxxx xxxx. x. 4485/140, x. x. X. X, xxxxxxx xxxx. x. 4485/148, x. x. X. X., xxx xxxxxxx zřizuje xxxxx břemeno ve xxxxxxxx oprávněných pozemků, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx x xxxxxxxx xx služebných xxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx částí xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx těles x/xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x/xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx náhradních xxxxx xxxxxxx, bytových doplňků x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, které xxxx xxx xxxxx kontakt x koncovými xxxxxxxxx (xxxxxxx prodejna, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx: xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx) [xxxx xxx „Xxxxxxxxxxx"] a x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx nebo prodeje xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx k xxxxx xxxxxxxxxxxx, a xx x pozemku xxxx. x. 4485/24, xxxx. č. 4485/25, xxxx. č. 4485/40, xxxx. č. 4485/41, xxxx. x. 4485/80, xxxx. x. 4485/124, xxxx. x. 4485/139, xxxx. x. 4485/141, xxxx. x. 4485/145, xxxx. x. 4485/146, xxxx. x. 4485/147 x xxxx. č. 4485/149, vše x xxxxxxxxxxxx xxxxx X. X., xxxx X.“. Xxxxxx zdůvodnil xxxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx povinnost, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx x. 40/1964 Sb., občanský xxxxxxx, jehož ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx věcných xxxxxx, xxxxx lze xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx břemenem xx xxxxx zcela xx dohodě xxxxxxxxx. Xxxxx, xx odkládací xxxxxxxx ve xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x katastrálnímu xxxxx xxx dodatečně xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx a xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx povinnost nájemci xxxxxxxxxx pozemků, ale xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx" xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx.
4. Xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx X., katastrální xxxxxxxxxx X., ve xxxx vyjádřen: xxxxx, xx závěr x xxx, xxx jsou xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx odpovídajícího věcnému xxxxxxx, „nezbývá xxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx", x xx xxxxxxxxxxx xxxx. xxxxx xxx xxxxxxxx označen xxxx xxxxxxxx, není xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx občanského xxxxxxxx řádu.
5. Xxxxxxx xxxx - xxxx, xx xxxxxxxxx xx xxx 6.10.2014, x. x. 27 X 2/2014- -37, xxxxxxx, xx se „ukončuje xxxxx Katastrálního úřadu xxx město X., xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X., x xxxxx xxxxxx" - xxxxxxxxx xx xxx 12.3.2015, č. x. 27 X 2/2014- -48, žalobu xxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx právo xx xxxxxxx nákladů xxxxxx. Xxxxxxx, xx xxxxxxxx věcného xxxxxxx xxxxxxx x závazku xxxxxxxxx, xx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx činnost xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, ale omezuje xxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xx xxxxxx xxxxxxx „xx vymyká xxxxxx x xxxxx xxxxxxx břemene jako xxxxx x xxxx xxxx". Xxxxx, xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx věcného xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx vztahem".
6. X xxxxxxxx žalobce vrchní xxxx rozsudkem xx xxx 10.9.2015, č. x. 4 Xx 87/2015-68, rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x rozhodl, xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxx odvolacího xxxxxx. Xxxxxxxxx se xxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx x věcného xxxxxxx, xxxxx je xxxxxxx xx smlouvě, xxxx xxxxxxxxx věcného xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx x účelu x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx umožňuje, x že xxxxxx xxxxxxx mohli xxxxxxxxx xxxxxxxxx „obligačním xxxxxxxx xxxxxxx". Xxxxx, že x xxxxxxx xxxxx xx prodeje xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxx tyto xxxxx zavázány xxxxxxxxxx x „dodržování xxxxxxxxxxx", xxx odporuje §151x xxxx. 1 obč. xxx., neboť věcná xxxxxxx omezují xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx a xxxxxx xxxxxxx, a xx obsahem xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx byly nepřípustným xxxxxxxx omezeny xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx - povinného x xxxxxxx břemene, xxx xx xxxxxx xxxxxxxx práva, které xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx, xx v xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx splněny xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x §5 xxxx. 1 xxxx. x) x x) xxxxxx x. 265/1992 Xx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
7. Xxxxx tomuto xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx, xx xxxxxxxxxx §151x x násl. xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxx nichž xxxxx břemena xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx, že xx xxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxx se xxxxxx nebo něco xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx druhů xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx, x že xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx mohou xxxxxxx x „xxxxxxxxx xxxx" xxxxxxx břemene. Xxxxx, xx podle jazykového xxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx břemene xxxxxx xxxxxxxxx dispoziční xxxxx vlastníka xxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx může xxxxxxxx pozemek xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx, x že věcné xxxxxxx obsahově xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx „xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx", xxxxx xx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, které je xxxxxxx konkurovat xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx nikoli k xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx x případě xxxxxxxxxx takového xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx pozemcích xxxxxx pro oprávněného xxxx xxxxxxx hodnotu. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx je xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, například x Xxxxxxx, x xxxx svůj xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxx xxxx xx x „xxxxxxxxx známých" xxxxx xxxxxxx xxxxxx. Žalobce xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx rozsudek odvolacího xxxxx a xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxx xxx vrátil soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
8. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10a xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx - dále xxx „x. x. ř.“) xx zjištění, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx řízení) xx xxxxx uvedené x §240 odst. 1 x. x. x., xx xxxxxxx xxxxxxx otázkou xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
9. Xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx x řízení x xxxxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx (§245 x §236 odst. 1 x. s. x.).
10. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx rozhodnutím xxxxxxxxxx soudu jsou xxxxxxxx - xxx xxxxxxx x přiměřeného xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (§245 x. s. ř.) - x §237, 238 x 238x x. x. x.
11. Xxxx-xx xxxxxxxxx jinak, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu, kterým xx odvolací xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx napadené xxxxxxxxxx závisí xx xxxxxxxx xxxxxx hmotného xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx soud xxxxxxxx od ustálené xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx xxxxx nebo která x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx rozhodována xxxxxxxx xxxxx xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (§237 x. x. ř.).
12. X xxxxxxxxxxxx xxxx žalobce, xxxxx xxxxxxxxx v Xxxxx xxxxxxxxx síť xxxxxxxxxxxxx center „Sconto", xxxxxxx xxxx oprávněný x účastníkem X. X., s. x. x., xxxx xxxxxxxx xxx 31.7.2013 „smlouvu x zákazu xxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx“, xx které xxxxxxx za xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxx. x. 4485/24, parc. x. 4485/25, xxxx. x. 4485/40. xxxx. x. 4485/41, parc. x. 4485/80, xxxx. x. 4485/124, xxxx. x. 4485/139, xxxx. x. 4485/141, xxxx. x. 4485/145, xxxx. x. 4485/146, parc. x. 4485/147 x xxxx. č. 4485/149, xxx x katastrálním xxxxx X. P., xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx ve vlastnictví xxxxxxx xxxx. x. 4485/221, xxxx. x. 4485/143, xxxx. x. 4485/144, xxxx. č. 4485/142, parc. x. 4485/140 x parc. x. 4485/148, xxx x katastrálním xxxxx X. R, xxxxx xxxxxxxx „povinnost xxxxxx xx x xxxxxxxx xx služebných pozemcích xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx podnikání xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx náhradních xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx těles x/xxxx xxxxxxxxxxxxxxx prodeje nábytku xx náhradních částí xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx osvětlovacích xxxxx x/xxxx maloobchodní xxxxxx nábytku či xxxxxxxxxx částí nábytku, xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx těles, xxxxx xxxx mít xxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxx (zejména xxxxxxxx, xxxxxxx místo xxxxxxxxxxxxx obchodu xxxxx x xxxxxxxx předvádění xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx: xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx) [xxxx jen „Xxxxxxxxxxx"] x x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx třetím xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx x rozsahu xxx xxxx smlouvy". X xx. XX. xxxx 11.1 xxxxxxx x xxxxxxx věcného xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx dne 31.7.2013, xxxxxxx xxxxxxx xxxx podmínky bude xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx smluvních stran x xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx úřad pro xxxxx X, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X, návrh xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x §5 odst. 1 xxxx. x) x x) zákona x. 265/1992 Sb., xxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxx břemene xxxx xxxxxxxxxx také xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xx dni xxxxxx xxxxxx na xxxxx nedošlo ke xxxxxxx odkládací xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x zřízení xxxxxxx xxxxxxx xx dne 31.7.2013. Soudy žalobu x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx z xxxx důvodu, xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx břemene, které xx xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx břemene x xx xxxxxxx věcné xxxxxxx v xxxxxxx x §151 x xxxx. 1 obč. xxx. omezuje též xxxxxxx.
13. Za xxxxxx xxxxx věci xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx mimo xxxx xx vyřešení otázky xxxxxxxx práva, zda xxxxxxxxxx týkající xx xxxxxxxxxxx, x xxxx xx xxxxxxxx společnost X. R, x. x. x., xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx dne 31.7.2013, xxxxxxxxxxx xxxxx břemeno. Xxxxxxx xxxx právní xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx vyřešena, xx xxxxxxxx xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §237 o. s. x. xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
14. Xx přezkoumání xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx §242 o. x. x., xxxxx xxxxxxx xxx jednání (§243x xxxx. 1 xxxx první o. x. x.), Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxxxxx.
15. Xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx x zřízení xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 31.7.2013 je xxxxx x x xxxxxxxx xxxx - xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxx smlouvy xxxxxxxxxxxxx xxxxx (10.12.2013) - xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx č. 265/1992 Xx., o zápisech xxxxxxxxxxxx x jiných xxxxxxx xxxx k xxxxxxxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx 31.12.2013 (dále xxx „xxxxx x. 265/1992 Xx.“) [xxxx. §63 xxxx. 4 xxxxxx x. 256/2013 Xx., o katastru xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx)], x podle zákona x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx zákoník, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx 31.12.2013 (xxxx xxx „xxx. xxx.“) [xxxx. §3028 xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník].
16. Xxxxx §15ln odst. 1 obč. xxx. xxxxx xxxxxxx omezují xxxxxxxxx xxxxxxxx věci xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx, xx xx povinen xxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxx xxxxx; xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxx určité xxxxx.
Xxxxx §151x xxxx. 2 obč. xxx. xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x vlastnictvím xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx s vlastnictvím xxxx na xxxxxxxxxx.
Xxxxx §151 x xxxx. 1 obč. zák. xxxxx břemena xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvou, na xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx ze xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxx); xxxxxxxxxx §134 xxx xxxxx xxxxxxx. X nabytí xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx vklad xx katastru xxxxxxxxxxx.
17. X citovaných xxxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxx xxxxxxx spočívají x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx k prospěšnému xxxxxxxxx nemovitosti xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x prospěchu určité xxxxxxx nebo právnické xxxxx. Xxxx omezení xx xxxxxx xx xxxxxxxxx nemovitostí xxx, xx xx xxxx xxxxxx xxxx xxxx xxx změna xxxxxxxxxxxx xxxxx; xxxxxxxx xxxxx x povahy xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxx. Práva x xxxxxxx xxxxxx xxxx omezená xxxxx xxxxxxx práva x xxxx nemovité věci, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxx jiného xxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxx anebo xxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx in xxx x věcná xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx (xxxxxxxx nemovitosti), x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx břemeno xxxxxxx. Oprávnění x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx právo xxxxxxxxx xxxxx vlastník xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (změnou xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx odpovídající xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx) x xxxxxx xxxx xxxxxxxx zatížené xxxxxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxx svého xxxxxxxxxx, x xx bez xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xx-xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxx), vystupuje xx xxxxxxx potřeba xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx zájmy jsou xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx; xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx smrtí xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. §151x xxxx. 4 xxx. xxx.). Oprávnění xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx, a xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx proti xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (§126 xxx. xxx.). Xxxxxxxx x této zvláštní xxxxxx oprávnění xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx, aby xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx; zapisují se xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx operátů katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxxx katastrálními xxxxx a k xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx břemenu xx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
18. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx druhů xxxxxxx xxxxxx; xxxxxx xx xxxxx sjednat xxxxxxxxx xxxx věcného břemene, xxxxx xxxxxxx požadavky xxxxxxxxx v §151x xxxx. 1 obč. xxx. Xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx zatížené xxxxxxxx věci sjednána xx xxxxx zdržení xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx povinen xx xxxxxx určitého xxxxxx, x xxxxx xx byl xxxxxxxx x titulu svého xxxxxxxxxxxx xxxxx (např. xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx určitého xxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxx, xxxxxx xx xxxxxxx zařízení xxxxxxxx xxxx, provádět xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx.), x oprávněný x xxxx formy xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx, že xxxxxxxx xxxxxxxx věci xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx užitné xxxxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxx xxxxx břemeno závazek xxxxxxxxx zatížené xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx určité xxxxx, xxxxxxx xx oprávněné xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Povinnost xxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx nečinností xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xx prospěch xxxxxxxxxxx x věcného xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx vlastníka sousedního xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx).
19. V xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx omezuje xxxxxxxxxx X. X., x. x. o., xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx vlastníka xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxx tak, xx společnost X. X., x. r. x., je xxxxxxx xxxxxx xx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vybudování x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx, x x xxxxxxx xxxxxxx xx nájmu xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx osoby xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxx povinnosti. Takové xxxxx xxxxxxx splňuje xxxxxxxxx stanovené v §151x odst. 1 xxx. xxx., xxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx X. X., x. r. x., xxxx xxxxxxxxx zatížených xxxxxxx tak, že xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxx konání, x xxxxx xx xxx xxxxxxxx z xxxxxx xxxxx vlastnického xxxxx, x xxxxxxx jako xxxxxxxx panujících pozemků xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx vlastník xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx vyvíjet xxxxxxx, xxxxxx by xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx činnosti xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Na xxxxx xxxxxx xxxxxx xxx změnit okolnost, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxx možných xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, neboť xxxxx xxxxxxxxxx, aby xxxxxxx, jíž xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle xxxxxxx x xxxxxxx věcného xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, měla xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Nelze xxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxx případě xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx takové, xxx omezuje osobu xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx omezení xxxxxxxxxxx X. X., x. x. x., xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxx provozované na xxxxxx pozemcích, x xx xxxx xxxxxx xxx a pouze xx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx být xxxxxx x tom, xx - xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx - xxxxxx xxxxxxx mohly xxxxxx dosáhnout x xx základě xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (uzavřením xxxx xxxxxxx než xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx). Xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx nemovité xxxx lze xxxxxx xx prospěch jiného xxx, xx xx xxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxx xx zdržet xxxx něco konat, x xxxxx smlouvou xxx xxxxxxxx o xxxxxxx věcného břemene (xxxxxxxx, která xx xxxxxxxxxx jen xxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx tedy xxxxxx xxxxx xxxxxx povahu), xxxx xxxxxxxxx, že x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx dát xxxxxxxx uzavření xxxxxxx x zřízení věcného xxxxxxx.
20. Dovolací xxxx xxxxxxxxxx ani xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, podle xxxxx xx společnost X. X., x. x. x., xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx osobám tyto xxxxx zavázat x xxxxxxxxxx povinnosti xxxxxx xx na zatížených xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx smlouvě, xxxxxxxx §151x odst. 1 xxx. xxx., xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, x xxxxxx xxxxxxx.
21. Převádí-li se xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x věcného xxxxxxx - xxx xxxxxxx x §151n xxxx. 2 xxx. zák. - xx xxxxxx xxxxxxxxxx, x xx xxx ohledu na xxxxxxxxxx, zda xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx smlouvě xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx-xx xxxxxxx právo xxxxxxx věcným xxxxxxxx, xx xxx - x xxx xxxxxxxx xxxxxxx k jeho xxxxxxxxxx v nájemní xxxxxxx - omezen xxx xxxxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxx musí xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx užívat xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxx) xxxxxxx smlouva (xxx. x xxxxxx ad xxxxx). X xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xx xx zatížených pozemcích xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zařízení xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx věcného xxxxxxx xxxxxxxx xxxx žalobcem x xxxxxxxxxxx X. X, x. r. x., xx xxxxxxxx x xx nabyvatele x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx by xx tyto třetí xxxxx xxxxxx v xxxxxxxx nebo nájemní xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxx dodržování. Xxxxxxxx xxxxxxx x zřízení xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xx společnost X. X, x. x. x., povinna x xxxxxxx prodeje xx nájmu zatížených xxxxxxx třetím osobám xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx uvedené xxxxxxxxxx, ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx nabyvatele x nájemce zatížených xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx S. X., s. x. x.), xxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx pronajmout xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx, xxx xx smluvně xxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxx se xx xxxxxx xxxxxxxxx vybudování x provozování obchodního xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx břemene (x xx přesto, že xxxx xxxxxxxxx plyne xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx ze xxxxxx), x který xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx by takový xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx ujednání xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx §151x odst. 1 xxx. zák. xxxxxxxxxx.
22. X xxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxx uzavřené xxxx xxxxxxxx x společností X. X, x. x. o., xxx 31.7.2013 xxxx v xxxxxxx s §151n xxxx. 1 xxx. xxx. xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx věcnému břemenu, xxxxx se zapisuje xx katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxx vkladu xxxxx (xxxx. §1 xxxx. 1 x §2 xxxx. 1 xxxxxx x. 265/1992 Xx.). Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxxxx vklad xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx s návrhem xx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx právní xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx do xxxxxxxx nemovitostí, x xxxx xxxxx obsahem x xxxxxxx xx xxxxx xxxx žádný xxxxxx [xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx vázána xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx směnné smlouvy xxxxxxxx xxxx účastníky xxx 31.7.2013), ke xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx. XX. xxxx 11.1 xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx smluvními xxxxxxxx dne 18.10.2013], x xx smlouva x xxxxxxx věcného xxxxxxx xx určitá x xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx zřejmé, xxxx xxxx v ní xxxx projevena a xx má xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxx odvolacího soudu, xx x xxxxxxxxxxxx xxxx nebyly xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx uvedené x §5 odst. 1 xxxx. b) x x) xxxxxx x. 265/1992 Xx.
23. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx - xxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx - xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, xxx odmítnutí xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx xxx změnu xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, Nejvyšší xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 1 x. x. x.). Xxxxxxxx k xxxx, xx důvody, xxx které xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xx rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně, zrušil xxxxxxxx xxxx i xxxx xxxxxxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx (Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx) x xxxxxxx xxxxxx (§243x odst. 2 xxxx xxxxx o. x. ř.).