Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx prospěch xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků xxx, xx vlastník zatížených xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx určitého xxxxx.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §151n xxx. x. 40/1964 Xx.
Xxxxxxxx soud x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Praze ze xxx 10.9.2015, xx. xx. 4 Co 87/2015, x rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx ze xxx 12.3.2015, xx. xx. 27 X 2/2014, x věc vrátil Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx podal dne 10.12.2013 x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx město X., xxxxxxxxxxx pracoviště X., xxxxx xx xxxxxxxx vkladu práva xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx břemenu xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx o xxxxxxx věcného xxxxxxx xxxxxxxx xxx 31.7.2013 xxxx žalobcem xxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx břemene x účastníkem X. X., x. r. x., xxxx povinným x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx ,,xxx : xxxxx vlastník xxxxxxxxxxx: xxxxxxx xxxx. x. 4485/221, k. x. X. X., xxxxxxx xxxx. x. 4485/143, x. x. X. X., xxxxxxx xxxx. x. 4485/144, x. x. X. X., pozemek xxxx. x. 4485/142, k. x. X. X., xxxxxxx xxxx. x. 4485/140. k. x. X. X., pozemek xxxx. x. 4485/148, x. ú. X. X., obsah: xxxxxxx xxxxxxx věcné xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, jemuž xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx se x&xxxx;xxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx obchodního xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx podnikání velkoobchod xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x / nebo xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx nábytku či xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx osvětlovacích xxxxx x / xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx náhradních částí xxxxxxx, bytových xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx bude xxx přímý kontakt x&xxxx;xxxxxxxxx zákazníky (xxxxxxx xxxxxxxx, výdejní místo xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx spolu x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxx těchto xxxxxxx koncovým xxxxxxxxxx: xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx) [xxxx jen ,,Xxxxxxxxxxx"] x x případě xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx osobám xxxx xxxxxxx služebných pozemků xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx povinností x xxxxxxxxxx Exkluzivity x xxxxxxx dle xxxx smlouvy".
2. Katastrální xxxx xxx město X., katastrální xxxxxxxxxx X., xxxxxxxxxxx xx xxx 24.6.2014, x. x. X-62563/2013-101, xxxxx xx vklad xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx-xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx §5 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 265/1992 Xx. (aby xxxxxx úkon xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxx xxxx xxxxxx jiného xxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx) x xxxxxxxxxx §5 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxx xxxxxx (xxx xxxxxxxxxx xxxxx byl xxxxxxxxx obsahem předložených xxxxxx), xxxxx povinnost x věcného xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx nájemce služebných xxxxxxx, xxxxx však xxxxxxx břemeny nelze xxxxxxxxx, x xx xxx podání xxxxxx xx vklad xxxxxxx xx splnění xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx vázána xxxxxxxx xxxxxxx x zřízení xxxxxxx břemene xx xxx 31.7.2013.
3. Xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxx 24.7.2014 xx xxxxxxx xxxxxxx, xxx bylo rozhodnuto x xxxxxxxxx xxxxxx „xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx věcného xxxxxxx xx dne 31.7.2013 xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx S. P., x. r. x., xxxx povinným, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx: xxxxxxx xxxx. č. 4485/221, x. ú. X. X., xxxxxxx xxxx. č. 4485/143, x. x. H. X, pozemek xxxx. x. 4485/144, x. x. H. R, xxxxxxx xxxx. č. 4485/142, k. x. X. P., pozemek xxxx. x. 4485/140, x. ú. H. X, xxxxxxx parc. x. 4485/148, k. x. H. P., xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx oprávněných xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx se v xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x předmětem xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx nábytku, xxxxxxxx doplňků a xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx těles x/xxxx xxxxxxxxxxxxxxx prodeje xxxxxxx xx náhradních xxxxx xxxxxxx, bytových xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x/xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, bytových doplňků x bytových osvětlovacích xxxxx, xxxxx bude xxx přímý xxxxxxx x xxxxxxxxx zákazníky (xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x možností xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx zákazníkům: xxxxxxxx, xxxxxxxxxx centrum) [xxxx xxx „Xxxxxxxxxxx"] a x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx třetím xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx Exkluzivity x xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx. Rozsah xxxxxxx xxxxxxx xx k xxxxx xxxxxxxxxxxx, a xx k xxxxxxx xxxx. x. 4485/24, xxxx. x. 4485/25, xxxx. č. 4485/40, xxxx. x. 4485/41, xxxx. x. 4485/80, xxxx. č. 4485/124, xxxx. x. 4485/139, xxxx. x. 4485/141, xxxx. x. 4485/145, xxxx. č. 4485/146, xxxx. x. 4485/147 x xxxx. č. 4485/149, xxx v xxxxxxxxxxxx xxxxx X. X., xxxx X.“. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, omezující xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx č. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx taxativní xxxxx xxxxx xxxxxxx břemen, xxxxx xxx xxxxxxx, x vymezení povinnosti xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx zcela xx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x zřízení věcného xxxxxxx xxxx xxxxxxx x katastrálnímu xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x protokol x xxxxx xxxxxxx x xx smlouva o xxxxxxx věcného xxxxxxx xxxxxxxx povinnost xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, ale xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx k „xxxxxxxxxx exkluzivity" podle xxxx xxxxxxx zavázat.
4. Xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx P., katastrální xxxxxxxxxx X., xx xxxx xxxxxxxx: xxxxx, xx závěr x xxx, zda jsou xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, „xxxxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx", x že xxxxxxxxxxx xxxx. xxxxx xxx xxxxxxxx označen xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx řízení podle xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx.
5. Městský xxxx - xxxx, xx xxxxxxxxx xx xxx 6.10.2014, x. x. 27 X 2/2014- -37, xxxxxxx, xx xx „ukončuje xxxxx Xxxxxxxxxxxxx úřadu xxx město X., xxxxxxxxxxx pracoviště P., x xxxxx řízení" - xxxxxxxxx xx xxx 12.3.2015, č. x. 27 X 2/2014- -48, xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx právo xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Dovodil, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x závazku xxxxxxxxx, že na xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx podnikatelskou xxxxxxx xxxxxxxx druhu, xxxxx xxxxxxxxxx pozemek xxxx xxxxxx, ale xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xx takové xxxxxxx „xx xxxxxx xxxxxx a xxxxx xxxxxxx břemene xxxx xxxxx x xxxx xxxx". Xxxxx, xx xxxxxxx, které xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx zajistit xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx „obligačním xxxxxxxx vztahem".
6. X xxxxxxxx žalobce xxxxxx xxxx rozsudkem xx xxx 10.9.2015, x. x. 4 Xx 87/2015-68, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně potvrdil x rozhodl, xx xxxxx z xxxxxxxxx xxxx xxxxx na xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx. Souhlasil xx xxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx x věcného xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xx smlouvě, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, neboť xx xxxxxx jeho xxxxxx x xxxxx a xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx umožňuje, x xx tohoto xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx". Uvedl, xx x xxxxxxx xxxxx xx prodeje služebných xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxx tyto xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx", xxx odporuje §151n xxxx. 1 xxx. xxx., xxxxx xxxxx xxxxxxx omezují xxxxxxxxx xxxxxxxx věci x xxxxxx xxxxxxx, a xx obsahem xxxxxxx x xxxxxxx věcného xxxxxxx xxxx nepřípustným xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx podnikatelské aktivity xxxxxxxxx - xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxx je xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx uvedené x §5 xxxx. 1 písm. b) x x) xxxxxx x. 265/1992 Sb.
II.
Dovolání x xxxxxxxxx k xxxx
7. Proti xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx, xx xxxxxxxxxx §151x x xxxx. xxxxxx č. 40/1964 Xx., xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx věci xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx tak, xx xx xxxxxxx xxxx xxxxx, něčeho xx xxxxxx nebo něco xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx věcných xxxxxx, která lze xxxxxxx, x xx xxxxxxx strany si xxxxx mohou sjednat x „ojedinělý druh" xxxxxxx břemene. Uvádí, xx podle xxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx omezována xxxxxxxxxx xxxxx vlastníka xxxxxxx, xxxxx xxx omezován xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx pozemek xxxxxx, xxx je přípustné, x že xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx „apriori xxxxxxxx xx povinných xxxxxxxxx", xxxxx xx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx takového xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx konkurovat xxxxxxx. Xxxxxx povinnost xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx nikoli k xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxx k služebným xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx takového xxxxxxxx xx služebných xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx poukázal xx xx, že xxxxxx xxxxx xxxxxxx je xxxxx v zahraniční xxxxxx doktríně, například x Xxxxxxx, x xxxx svůj xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxx xxxx je u „xxxxxxxxx xxxxxxx" xxxxx xxxxxxx xxxxxx. Žalobce xxxxxx, xxx dovolací xxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx x rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxx x aby xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
8. Xxxxxxxx soud xxxx xxxx xxxxxxxx (§10a xxxxxxxxxx soudního xxxx - xxxx xxx „x. s. x.“) xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxx) xx xxxxx xxxxxxx x §240 odst. 1 o. x. x., xx nejprve xxxxxxx otázkou přípustnosti xxxxxxxx.
9. Xxxxxxxxx lze xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu xxxxxx x xxxxxx o xxxxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx to xxxxx připouští (§245 x §236 odst. 1 x. s. x.).
10. Xxxxxxxx přípustnosti xxxxxxxx proti xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx - xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx části čtvrté xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (§245 x. x. x.) - x §237, 238 a 238x x. x. x.
11. Xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, xx dovolání xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu, kterým xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, jestliže xxxxxxxx xxxxxxxxxx závisí na xxxxxxxx otázky xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx práva, xxx xxxxxx xxxxxx xx odvolací xxxx xxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx která x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx neboje xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx rozdílně xxxxx xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx otázka xxxxxxxxx xxxxx (§237 x. x. x.).
12. X xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxx, xxxxx provozuje v Xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx „Xxxxxx", xxxxxxx jako xxxxxxxxx x účastníkem X. X., s. x. x., xxxx xxxxxxxx xxx 31.7.2013 „smlouvu x xxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxx věcného xxxxxxx“, ve které xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx pozemcích v xxxx xxxxxxxxxxx parc. x. 4485/24, xxxx. x. 4485/25, xxxx. x. 4485/40. xxxx. x. 4485/41, parc. x. 4485/80, parc. x. 4485/124, parc. x. 4485/139, xxxx. x. 4485/141, parc. x. 4485/145, parc. x. 4485/146, parc. x. 4485/147 a xxxx. x. 4485/149, xxx x katastrálním xxxxx X. X., xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. x. 4485/221, parc. x. 4485/143, xxxx. x. 4485/144, parc. č. 4485/142, xxxx. x. 4485/140 x xxxx. x. 4485/148, vše x xxxxxxxxxxxx území X. X, xxxxx xxxxxxxx „povinnost xxxxxx xx x budoucnu xx služebných pozemcích xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx či xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx a/nebo xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx nábytku xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx doplňků x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x/xxxx maloobchodní xxxxxx xxxxxxx či xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx osvětlovacích xxxxx, xxxxx bude xxx xxxxx kontakt x xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx místo xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx spolu x možností xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx: xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx) [xxxx jen „Xxxxxxxxxxx"] x v xxxxxxx xxxxx služebných xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx třetím xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxx této smlouvy". X čl. XX. xxxx 11.1 xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx dohodnuto, xx xxxx xxxxxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, kterou xx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx účastníky xxx 31.7.2013, přičemž xxxxxxx xxxx podmínky xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx prohlášením xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx X, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx R, xxxxx xx xxxxx práva xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx břemenu xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx této xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vkladu uvedených x §5 xxxx. 1 xxxx. b) x c) zákona x. 265/1992 Sb., xxxxx povinnost z xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků x xx xxx xxxxxx xxxxxx na xxxxx xxxxxxx ke xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx kterou xxxx xxxxxx účinnost xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx ze dne 31.7.2013. Soudy xxxxxx x xxxxxxxx vkladu xxxxx xxxxxxx x xxxx důvodu, že xxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx břemene x xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx v xxxxxxx x §151 x xxxx. 1 obč. xxx. xxxxxxx též xxxxxxx.
13. Xx tohoto xxxxx věci xxxxxx xxxxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xxxx jiné xx vyřešení otázky xxxxxxxx xxxxx, zda xxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxxx, x xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx X. R, x. x. x., ve xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx 31.7.2013, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx vyřešena, je xxxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podle §237 o. x. x. xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
14. Xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxx §242 o. x. ř., které xxxxxxx bez xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.), Xxxxxxxx xxxx dospěl k xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx.
15. Xxxxx xxxxx podle xxxxxxx o zřízení xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 31.7.2013 xx xxxxx i v xxxxxxxx xxxx - xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx (10.12.2013) - xxxxxxxxx podle xxxxxx x. 265/1992 Xx., o xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx 31.12.2013 (xxxx xxx „xxxxx x. 265/1992 Xx.“) [xxxx. §63 xxxx. 4 xxxxxx x. 256/2013 Xx., o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx zákon)], x podle xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx 31.12.2013 (xxxx xxx „obč. xxx.“) [xxxx. §3028 xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx].
16. Xxxxx §15xx odst. 1 xxx. xxx. xxxxx xxxxxxx omezují xxxxxxxxx xxxxxxxx věci xx prospěch xxxxxx xxxxxx xxx, xx xx xxxxxxx něco xxxxx, něčeho xx xxxxxx nebo xxxx xxxxx; xxxxx odpovídající xxxxxx břemenům jsou xxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx patří xxxxxx xxxxx.
Xxxxx §151x xxxx. 2 obč. zák. xxxxx břemena xxxxxxx x vlastnictvím nemovitosti xxxxxxxxxx s vlastnictvím xxxx xx nabyvatele.
Podle §151 o xxxx. 1 xxx. zák. xxxxx břemena xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx závěti xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x dědictví, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx ze zákona. Xxxxx xxxxxxxxxxxx věcnému xxxxxxx lze nabýt xxxx xxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxx); ustanovení §134 xxx xxxxx xxxxxxx. X xxxxxx práva xxxxxxxxxxxxxx věcným xxxxxxxx xx xxxxx vklad xx katastru nemovitostí.
17. X xxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x prospěšnému xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx jiného xxxxxxxxxxx vlastníka, xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxx nemovitostí tak, xx na xxxx xxxxxx nemá vliv xxx změna vlastnického xxxxx; xxxxxxxx xxxxx x povahy věci xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxx. Xxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxx omezená věcná xxxxxxx xxxxx k xxxx xxxxxxxx věci, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xx prospěch xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxx anebo xxxx konat. Xxxxx xxxxxx oprávněného xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx působící in xxx a xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx. V případě xxxxxxx břemen xx xxx xx oprávněný xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx právo x xxxx (panující nemovitosti), x jejíž xxxxxxxx xxxx věcné xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx vykonávat xxxxx vlastník panující xxxxxxxxxxx (xxxxxx jejího xxxxxxxxx právo xxxxxxxxxxxx xxxxxxx břemenu xxxxxxxx) x rovněž nový xxxxxxxx xxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx předchůdce, x to bez xxxxxx xx xxxxxx xxxxx zakládající xxxxxx xxxx přechod xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xx-xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx konkrétní osoby (xxxxxxxxxx), xxxxxxxxx xx xxxxxxx potřeba xxxxxxxxxxx, xxxxx ekonomické xxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx; xxxxxx xxxxx xxxxxxx proto xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx zánikem xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. §151x xxxx. 4 xxx. xxx.). Oprávnění xxxxxxxxxxxx xxxxxxx břemenu xx xxxxxx právem, x xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx; oprávněný z xxxxxxx xxxxxxx proto xxxx své právní xxxxxxxxx uhájit xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (§126 xxx. xxx.). Xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxx oprávnění xx xxxxxxxx vyplývajících z xxxxxxx břemene xx xxxxx, aby xxxxxx xxxxxxxxx byla xxxxxxx xxxxxx; zapisují xx xxxxx do xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x k xxxxxx xxxxx odpovídajícího xxxxxxx břemenu je xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
18. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx věcných xxxxxx; xxxxxx si xxxxx xxxxxxx jakýkoliv xxxx xxxxxxx břemene, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x §151x xxxx. 1 xxx. xxx. Xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx věci xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx nemovitosti xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx xxx oprávněn x titulu xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxxxxxx xx pozemku xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx nad určitou xxxx, zřídit xx xxxxxxx zařízení určitého xxxx, provádět xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx.), a xxxxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx věci xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx závazek xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx oprávněné xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx prospěch. Povinnost xxxx trpět xx xxxxxx xxxxxxxxx nečinností xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xx prospěch xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx (xxxx. povinnost xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx zatíženém xxxxxxx).
19. V xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx X. P., s. x. x., jako xxxxxxxxx zatížených pozemků xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxx tak, xx společnost S. X., x. x. x., xx xxxxxxx xxxxxx se na xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vybudování x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, jeho náhradních xxxxx, bytových xxxxxxx x xxxxxxxx osvětlovacích xxxxx, xxxxx xxxx xxx přímý kontakt x xxxxxxxxx xxxxxxxxx, x v případě xxxxxxx či nájmu xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx tyto osoby xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx břemeno xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v §151x odst. 1 xxx. zák., xxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx S. X., x. r. x., xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx xxx xxxxxxxx z xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x tohoto xxxxxxx břemene xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx užitné hodnoty, xxxxx v xxxxxxxx xxxxxx omezení xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, kterou by xxxxxxxxxx podnikatelské xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxx změnit okolnost, xx xxxxxxx vlastníka xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, neboť xxxxx nevylučuje, xxx xxxxxxx, xxx xx xx vlastník xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle xxxxxxx x zřízení věcného xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx zdržet, měla xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxx, xx sjednané xxxxx břemeno x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxxx, xxx omezuje osobu xxxxxx vlastníka v xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx omezení xxxxxxxxxxx X. X., x. x. x., xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx týká xxx xxxxxxxx provozované xx xxxxxx xxxxxxxxx, x xx tedy xxxxxx xxx a xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxx pochyb x xxx, xx - xxx xxxxx xxxxxxx uvedly - xxxxxx omezení mohly xxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (uzavřením xxxx xxxxxxx než xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx břemene). Okolnost, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx lze xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xx xxxxxxx něco xxxxx, xxxxxx se zdržet xxxx xxxx konat, x xxxxx smlouvou xxx xxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx jen smluvní xxxxxx, x xxxxx xx xxxx neměla xxxxx xxxxxx xxxxxx), xxxx xxxxxxxxx, xx x xxxxxxx případě xxxxxx xxxxxxx dát xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
20. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, podle xxxxx xx společnost X. X., x. r. x., xxxxxxx v xxxxxxx prodeje xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx osobám xxxx xxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zdržet xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx ve xxxxxxx, xxxxxxxx §151x xxxx. 1 xxx. xxx., xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nemovité xxxx, x xxxxxx xxxxxxx.
21. Převádí-li xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x věcného xxxxxxx - xxx xxxxxxx x §151n xxxx. 2 xxx. xxx. - na xxxxxx xxxxxxxxxx, x xx xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx nemovitosti x převodní xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitost x xx-xx xxxxxxx právo xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxx - x xxx xxxxxxxx xxxxxxx k jeho xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx - xxxxxx xxx nájemce. Xxxxxxx-xx xxxxx věcné xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx právo xxxxxx xxxxxxxxxx zakládá (jen) xxxxxxx xxxxxxx (arg. x maiori xx xxxxx). Z uvedeného xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxx vyplývá, xx xxxxxxxxx zdržet xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx a provozování xxxxxxxxxx zařízení xxxxxxxxxxxxxxx xx smlouvě x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx mezi xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx S. X, s. x. x., xx dopadala x xx xxxxxxxxxx x nájemce zatížených xxxxxxx, aniž by xx tyto xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxx nájemní xxxxxxx zavázat x xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx břemene, podle xxxxx xx xxxxxxxxxx X. X, s. x. x., xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xx nájmu zatížených xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx osoby zavázat x xxxxxxxxxx uvedené xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx nabyvatele x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx X. X., x. x. x.), xxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx oprávněn xxxxxx xxxx pronajmout zatížené xxxxxxx xxx xxxx, xxx se xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx břemene (x xx přesto, xx xxxx povinnost xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx i xxxxxxx xxxxx ze xxxxxx), x xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx zdržet se xxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxx, xxx xx takový xxxxxxx x xxxxx xxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx břemene xxxx §151x xxxx. 1 obč. xxx. xxxxxxxxxx.
22. X uvedeného xxxxx, že ve xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx X. X, x. x. o., xxx 31.7.2013 bylo x xxxxxxx s §151x xxxx. 1 xxx. xxx. xx xxxxxxxx xxxxxxx zřízeno xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx břemenu, xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx práva (xxxx. §1 xxxx. 1 x §2 xxxx. 1 xxxxxx x. 265/1992 Xx.). Xxxxxxxx k tomu, xx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx obsahem xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx x zřízení xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx x návrhem xx vklad předložena, xxxxxxxx xxxxxx úkon, xx xxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxx xxxxx obsahem x xxxxxxx xx xxxxx není xxxxx xxxxxx [splnění xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (nabytí xxxxxxxxx xxxxxx smlouvy xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx 31.7.2013), xx xxx xxxxxx návrhu xx xxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx. XX. xxxx 11.1 xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx oběma smluvními xxxxxxxx xxx 18.10.2013], x xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx je určitá x srozumitelná, xxxxx xx xxxxxx, xxxx xxxx x xx xxxx projevena x xx má být xxxxxxxxx xxxxxx právního xxxxx, není xxxxxxx xxxxx odvolacího soudu, xx x xxxxxxxxxxxx xxxx nebyly splněny xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x §5 odst. 1 xxxx. b) x x) zákona x. 265/1992 Sb.
23. Xxxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xxxx - xxx vyplývá z xxxx uvedeného - xxxxxxx x protože xxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xx volacího xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx (§243x odst. 1 o. x. x.). Vzhledem x xxxx, že xxxxxx, xxx které xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, platí x xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx a xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx (Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx) x dalšímu xxxxxx (§243x xxxx. 2 xxxx xxxxx x. x. x.).