Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx lze xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxx xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx vybudování x xxxxxxxxxxx obchodního xxxxxxxx určitého xxxxx.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §151x xxx. x. 40/1964 Xx.
Xxxxxxxx xxxx k xxxxxxxx žalobce zrušil xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Praze xx xxx 10.9.2015, sp. xx. 4 Co 87/2015, x xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxx xx xxx 12.3.2015, xx. zn. 27 X 2/2014, x věc vrátil Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. Xxxxxxx podal dne 10.12.2013 u Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx město X., xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X., návrh na xxxxxxxx vkladu práva xxxxxxxxxxxxxx věcnému xxxxxxx xx katastru nemovitostí xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx 31.7.2013 xxxx žalobcem xxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx břemene x účastníkem X. X., x. x. x., xxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx břemene ,,xxx : xxxxx vlastník xxxxxxxxxxx: pozemek xxxx. x. 4485/221, k. x. H. P., xxxxxxx parc. č. 4485/143, k. x. X. P., pozemek xxxx. x. 4485/144, x. x. X. X., pozemek xxxx. x. 4485/142, k. x. X. P., xxxxxxx xxxx. x. 4485/140. k. x. X. X., xxxxxxx xxxx. x. 4485/148, x. ú. H. X., xxxxx: povinný xxxxxxx xxxxx břemeno xx xxxxxxxx oprávněných xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx zdržet se x&xxxx;xxxxxxxx xx služebných xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zařízení x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx či xxxxxxxxxx xxxxx nábytku, bytových xxxxxxx x bytových xxxxxxxxxxxxx xxxxx x / xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx nábytku xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x / nebo xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx x bytových xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx bude xxx přímý kontakt x&xxxx;xxxxxxxxx zákazníky (zejména xxxxxxxx, výdejní místo xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx koncovým zákazníkům: xxxxxxxx, xxxxxxxxxx centrum) [xxxx jen ,,Xxxxxxxxxxx"] x x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx osobám xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx tyto xxxxx zaváže xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx x rozsahu dle xxxx smlouvy".
2. Xxxxxxxxxxx xxxx pro xxxxx X., xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X., xxxxxxxxxxx ze xxx 24.6.2014, č. x. X-62563/2013-101, xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx věcné-mu xxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx x xxxxxx, že xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx §5 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 265/1992 Xx. (xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx zániku xxxxxx xxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx) a xxxxxxxxxx §5 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxx zákona (xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx), neboť xxxxxxxxx x xxxxxxx břemene xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, x ke xxx podání návrhu xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx odkládací xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx vázána xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 31.7.2013.
3. Xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx dne 24.7.2014 xx žalobce domáhal, xxx xxxx rozhodnuto x provedení xxxxxx „xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx břemene xx dne 31.7.2013 xxxxxxxx mezi xxxxxxxx xxxx oprávněným x xxxxxxxxxxx X. X., x. x. x., xxxx povinným, xxx xxxxxxx vlastníka xxxxxxxxxxx: xxxxxxx xxxx. x. 4485/221, x. ú. X. X., pozemek xxxx. x. 4485/143, x. x. X. X, xxxxxxx xxxx. x. 4485/144, k. x. X. X, xxxxxxx xxxx. x. 4485/142, x. ú. X. X., xxxxxxx xxxx. x. 4485/140, x. x. X. X, xxxxxxx xxxx. x. 4485/148, k. x. H. X., xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx odpovídá povinnost xxxxxx xx x xxxxxxxx xx služebných xxxxxxxxx vybudování x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zařízení x předmětem podnikání xxxxxxxxxxx nábytku či xxxxxxxxxx xxxxx nábytku, xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx těles x/xxxx xxxxxxxxxxxxxxx prodeje xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx x bytových xxxxxxxxxxxxx xxxxx x/xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx nábytku xx náhradních xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx doplňků x bytových xxxxxxxxxxxxx xxxxx, které bude xxx xxxxx xxxxxxx x koncovými xxxxxxxxx (xxxxxxx prodejna, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx obchodu xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx: xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx) [xxxx xxx „Xxxxxxxxxxx"] a x xxxxxxx nájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx prodeje xxxxxxxxxx pozemků xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx x xxxxxxx dle xxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx je x xxxxx xxxxxxxxxxxx, a xx x xxxxxxx xxxx. x. 4485/24, xxxx. x. 4485/25, xxxx. x. 4485/40, xxxx. x. 4485/41, xxxx. x. 4485/80, xxxx. č. 4485/124, xxxx. x. 4485/139, xxxx. x. 4485/141, xxxx. x. 4485/145, xxxx. x. 4485/146, xxxx. x. 4485/147 x xxxx. x. 4485/149, xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx H. X., xxxx P.“. Xxxxxx zdůvodnil zejména xxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx povinnost, xxxxxxxxx xxxxxxxxx sousedních xxxxxxx, xxxxx xxxxxx č. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx ustanovení xxxxxxxxxx taxativní výčet xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx, x vymezení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx věcným břemenem xx xxxxx xxxxx xx dohodě xxxxxxxxx. Xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx byla xxxxxxx x katastrálnímu xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxx splnění a xx smlouva x xxxxxxx xxxxxxx břemene xxxxxxxx povinnost xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx, který xx xxxxxxx xxxxxxx x „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx" xxxxx xxxx smlouvy xxxxxxx.
4. Xxxxxxxxxxx xxxx pro xxxxx X., xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X., xx xxxx xxxxxxxx: xxxxx, xx xxxxx x xxx, xxx xxxx xxxxxxx podmínky xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, „xxxxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx", x xx xxxxxxxxxxx xxxx. xxxxx xxx xxxxxxxx označen xxxx žalovaný, xxxx xxxxxxxxxx řízení podle xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu.
5. Městský xxxx - poté, xx usnesením xx xxx 6.10.2014, č. x. 27 X 2/2014- -37, rozhodl, xx se „ukončuje xxxxx Xxxxxxxxxxxxx úřadu xxx xxxxx X., xxxxxxxxxxx pracoviště X., x xxxxx xxxxxx" - xxxxxxxxx ze xxx 12.3.2015, x. x. 27 X 2/2014- -48, xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xx žádný z xxxxxxxxx nemá právo xx xxxxxxx nákladů xxxxxx. Dovodil, že xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx pozemek xxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxxxx aktivitách, x xx xxxxxx xxxxxxx „xx vymyká xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx k věci xxxx". Uvedl, že xxxxxxx, xxxxx účastníci xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx".
6. K xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx rozsudkem xx xxx 10.9.2015, x. x. 4 Xx 87/2015-68, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx, že xxxxx x xxxxxxxxx xxxx právo xx xxxxxxx nákladů odvolacího xxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, že omezení xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xx smlouvě, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx x účelu x xxxx rozsahem překračuje xxxxxxx, které institut xxxxxxx břemene xxxxxxxx, x xx tohoto xxxxxxx mohli xxxxxxxxx xxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx". Xxxxx, že x případě xxxxx xx prodeje služebných xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxx zavázány xxxxxxxxxx x „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx", xxx xxxxxxxx §151x xxxx. 1 xxx. xxx., neboť věcná xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx a xxxxxx nájemce, a xx xxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx nepřípustným xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxx xx zjevné xxxxxxxx práva, xxxxx xxxxxxxx ochrany. Uzavřel, xx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x §5 xxxx. 1 xxxx. b) x x) xxxxxx x. 265/1992 Xx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
7. Xxxxx tomuto xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx dovolání. Xxxxxx, xx xxxxxxxxxx §151x a xxxx. xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxx xxxxx xxxxx břemena omezují xxxxxxxxx xxxxxxxx věci xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx tak, xx xx xxxxxxx něco xxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx druhů věcných xxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx, a xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxx x „ojedinělý xxxx" xxxxxxx břemene. Xxxxx, xx xxxxx jazykového xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx užívat, xxx xx xxxxxxxxx, x xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx neomezuje xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx „apriori xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx", xxxxx xx xxxxx x xxxxx vybudovat xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx se xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx nikoli x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx x služebným xxxxxxxx jako xxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx takového zařízení xx služebných xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxx pozemky xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xx, že xxxxxx xxxxx xxxxxxx je xxxxx v zahraniční xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x Xxxxxxx, x xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxx xxxx je u „xxxxxxxxx xxxxxxx" druhů xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx, aby dovolací xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxx x xxx xxx vrátil soudu xxxxxxx stupně x xxxxxxx řízení.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
8. Xxxxxxxx soud xxxx xxxx xxxxxxxx (§10a xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu - xxxx xxx „x. s. ř.“) xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx pravomocnému xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (účastníkem xxxxxx) xx xxxxx xxxxxxx x §240 xxxx. 1 x. s. x., xx nejprve xxxxxxx otázkou xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
9. Dovoláním lze xxxxxxxxx pravomocná rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, pokud xx xxxxx xxxxxxxxx (§245 x §236 xxxx. 1 x. x. x.).
10. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx rozhodnutím xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxxxx - xxx xxxxxxx x přiměřeného xxxxx části čtvrté xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (§245 x. s. x.) - x §237, 238 x 238a x. x. x.
11. Xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, xx dovolání xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxxx xx odvolací xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx napadené xxxxxxxxxx závisí na xxxxxxxx otázky xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx práva, xxx jejímž xxxxxx xx odvolací xxxx xxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx rozhodována xxxxxxxx xxxxx má-li být xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx otázka xxxxxxxxx xxxxx (§237 x. x. ř.).
12. V xxxxxxxxxxxx věci žalobce, xxxxx xxxxxxxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx „Sconto", xxxxxxx jako xxxxxxxxx x účastníkem X. X., x. r. x., xxxx xxxxxxxx xxx 31.7.2013 „smlouvu x xxxxxx xxxxxxxxxx - zřízení xxxxxxx xxxxxxx“, xx které xxxxxxx za xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx parc. x. 4485/24, xxxx. x. 4485/25, xxxx. x. 4485/40. parc. x. 4485/41, xxxx. x. 4485/80, xxxx. x. 4485/124, parc. x. 4485/139, xxxx. x. 4485/141, parc. x. 4485/145, xxxx. x. 4485/146, parc. x. 4485/147 x xxxx. x. 4485/149, xxx v katastrálním xxxxx X. X., xxxxxxx xxxxx břemeno xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. č. 4485/221, xxxx. x. 4485/143, xxxx. č. 4485/144, xxxx. č. 4485/142, parc. x. 4485/140 x parc. x. 4485/148, vše x xxxxxxxxxxxx xxxxx X. X, xxxxx xxxxxxxx „xxxxxxxxx xxxxxx xx v xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx pozemcích xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx náhradních xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx a/nebo xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x/xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx či xxxxxxxxxx částí nábytku, xxxxxxxx doplňků a xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx zákazníky (xxxxxxx xxxxxxxx, výdejní xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx spolu x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx koncovým xxxxxxxxxx: xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx) [dále xxx „Xxxxxxxxxxx"] a v xxxxxxx nájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx třetím xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx osoby xxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx x rozsahu xxx xxxx xxxxxxx". X xx. XX. xxxx 11.1 xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx bylo dohodnuto, xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, kterou xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx uzavřené xxxx účastníky xxx 31.7.2013, xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx písemným xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x jejím xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx R, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx R, xxxxx xx xxxxx práva xxxxxxxxxxxxxx věcnému xxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xxxxx této xxxxxxx xxxxxx xxx nesplnění xxxxxxxx vkladu xxxxxxxxx x §5 xxxx. 1 xxxx. x) x x) xxxxxx x. 265/1992 Xx., xxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxx byla xxxxxxxxxx také xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xx xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx ze xxx 31.7.2013. Soudy xxxxxx x xxxxxxxx vkladu xxxxx xxxxxxx z xxxx důvodu, že xxxxxxx povinného x xxxxxxx břemene, xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx, nemá xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a xx zřízené věcné xxxxxxx x xxxxxxx x §151 n xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxx xxx xxxxxxx.
13. Xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxx jiné xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, x xxxx xx zavázala xxxxxxxxxx X. X, s. x. x., xx xxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx xxx 31.7.2013, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx tato xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx dovolacího soudu xxxxx vyřešena, je xxxxxxxx proti rozsudku xxxxxxxxxx soudu xxxxx §237 x. s. x. xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
14. Xx xxxxxxxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx §242 x. x. x., xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx (§243x odst. 1 xxxx xxxxx x. x. x.), Nejvyšší xxxx xxxxxx x xxxxxx, že dovolání xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx.
15. Xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 31.7.2013 xx xxxxx x x xxxxxxxx xxxx - xxxxxxxx k xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu (10.12.2013) - xxxxxxxxx podle xxxxxx x. 265/1992 Xx., o xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxx xxxx k xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx 31.12.2013 (xxxx xxx „xxxxx x. 265/1992 Xx.“) [xxxx. §63 xxxx. 4 xxxxxx x. 256/2013 Xx., o katastru xxxxxxxxxxx (katastrální xxxxx)], x podle zákona x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx zákoník, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx do 31.12.2013 (xxxx xxx „obč. xxx.“) [xxxx. §3028 xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník].
16. Xxxxx §15xx xxxx. 1 obč. xxx. xxxxx xxxxxxx omezují xxxxxxxxx xxxxxxxx věci xx xxxxxxxx někoho xxxxxx xxx, xx xx xxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxx nebo xxxx xxxxx; xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx břemenům jsou xxxxxxx buď x xxxxxxxxxxxx xxxxxx nemovitosti, xxxx xxxxx určité xxxxx.
Xxxxx §151n xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx.
Xxxxx §151 o xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxx břemena xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvou, xx xxxxxxx závěti ve xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx dědiců, xxxxxxxxxxx příslušného orgánu xxxx xx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxxx věcnému xxxxxxx lze xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxx); xxxxxxxxxx §134 xxx xxxxx xxxxxxx. X nabytí xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx nutný xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
17. X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx věcná xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, anebo x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx. Toto omezení xx spjato xx xxxxxxxxx nemovitostí xxx, xx na xxxx xxxxxx xxxx vliv xxx změna xxxxxxxxxxxx xxxxx; xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxx nemovitost, na xxxxx xxx. Xxxxx x věcných xxxxxx xxxx xxxxxxx věcná xxxxxxx xxxxx k xxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxx závazek xxxxxxxxx této xxxx xx xxxxxxxx jiného xxxx trpět, xxxxxx xx xxxxxx anebo xxxx konat. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx rozlišují xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx in xxx x věcná xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx má xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx (xxxxxxxx nemovitosti), x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Oprávnění x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx právo xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx panující xxxxxxxxxxx (xxxxxx jejího xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx břemenu xxxxxxxx) x rovněž xxxx xxxxxxxx zatížené xxxxxxxxxxx xxxxxxxx do právního xxxxxxxxx svého xxxxxxxxxx, x xx bez xxxxxx na právní xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx přechod xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xx-xx věcné xxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxx), xxxxxxxxx xx xxxxxxx potřeba xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx jsou xxxxxxxxxxxxxxx věcného břemene xxxxxxxxxxxx; xxxxxx věcné xxxxxxx proto xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (srov. §151p xxxx. 4 xxx. xxx.). Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx břemenu je xxxxxx xxxxxx, x xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx; oprávněný x xxxxxxx břemene xxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx obdobnou xxxxxx xxxxxxxxxx (§126 xxx. xxx.). Xxxxxxxx x této xxxxxxxx xxxxxx oprávnění xx xxxxxxxx vyplývajících x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx každému xxxxxx; xxxxxxxx se xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx katastrálními xxxxx a k xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí.
18. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx; strany si xxxxx xxxxxxx jakýkoliv xxxx věcného xxxxxxx, xxxxx splňuje požadavky xxxxxxxxx x §151n xxxx. 1 xxx. xxx. Xx-xx povinnost xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx nemovitosti xxxxxxx xx zdržet xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx byl xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx určitého xxxx, provádět xx xxxxxxx xxxxxxx činnost xxxx.), a oprávněný x xxxx formy xxxxxxx břemene xxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx zatížené xxxx xx omezen x xxxxxxxxx xxxx užitné xxxxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxx x xxxxxx, zakládá xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx zatížené xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx určité xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx rovněž xxxxxxxxxx xxxxxx prospěch. Povinnost xxxx xxxxx se xxxxxx vyznačuje nečinností xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xx prospěch xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx vlastníka xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx).
19. X projednávané xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx břemeno, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx X. X., x. x. x., xxxx xxxxxxxxx zatížených xxxxxxx xx prospěch xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx sousedních (xxxxxxxxxx) xxxxxxx xxx, xx společnost X. X., x. r. x., xx xxxxxxx xxxxxx xx na xxxxxxxxxx pozemcích vybudování x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx týkajícím se xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, které xxxx xxx přímý kontakt x koncovými xxxxxxxxx, x x případě xxxxxxx či xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx tyto xxxxx xxxxxxx x dodržování xxxxxxx povinnosti. Xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x §151x xxxx. 1 xxx. xxx., neboť x souladu x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx X. X., x. x. x., xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxx vlastník xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, k xxxxx xx byl xxxxxxxx x titulu xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxx jako xxxxxxxx panujících xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx břemene prospěch xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx hodnoty, xxxxx v xxxxxxxx xxxxxx omezení nemůže xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx by xxxxxxxxxx podnikatelské xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxx nemůže xxx xxxxxx okolnost, xx omezení vlastníka xxxxxxxxxx xxxxxxx se xxxx jeho možných xxxxxxxxxxxxxxx aktivit, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx, xxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx na těchto xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx povahu. Xxxxx xxxxxxxxx s názorem xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx břemeno v xxxxxxxxxxx xxxxxxx nezatěžuje xxxxxxx jako xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx vlastníka x xxxx podnikatelských xxxxxxxxxx, xxxxx tento názor xxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxxxx S. X., x. x. x., xxxx vlastníka xxxxxxxxxx xxxxxxx v podnikatelské xxxxxxxx určitého xxxxx xx týká xxx xxxxxxxx provozované na xxxxxx xxxxxxxxx, a xx xxxx spjato xxx a pouze xx zatíženými xxxxxxx. Xxxxxx xxx pochyb x xxx, xx - xxx xxxxx xxxxxxx uvedly - xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx i xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx břemene). Xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxxx jiného xxx, že xx xxxxxxx xxxx trpět, xxxxxx xx zdržet xxxx xxxx xxxxx, x jinou xxxxxxxx xxx smlouvou x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx právní povahu), xxxx xxxxxxxxx, že x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x zřízení xxxxxxx xxxxxxx.
20. Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxx se xxxxxxx odvolacího xxxxx, xx ujednání smlouvy x zřízení věcného xxxxxxx, podle xxxxx xx xxxxxxxxxx X. X., x. x. x., xxxxxxx x xxxxxxx prodeje xx xxxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zdržet xx xx zatížených xxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx obchodního xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx smlouvě, xxxxxxxx §151x xxxx. 1 xxx. xxx., xxxxx xxxxx břemena xxxxxxx xxxxxxxxx nemovité xxxx, x nikoli xxxxxxx.
21. Převádí-li xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx břemene - xxx xxxxxxx x §151n odst. 2 obč. xxx. - xx jejího xxxxxxxxxx, a xx xxx xxxxxx na xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx zatížené nemovitosti x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x jejich xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xx-xx xxxxxxx právo xxxxxxx věcným xxxxxxxx, xx xxx - x bez xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx - xxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nemovitosti, xxx xxxxx musí xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx užívat xxxxxxxxxx xxxxxxx (jen) xxxxxxx xxxxxxx (arg. x xxxxxx ad xxxxx). X uvedeného xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx zdržet xx xx xxxxxxxxxx pozemcích xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxx věcného xxxxxxx xxxxxxxx mezi xxxxxxxx x společností X. X, x. x. x., by dopadala x xx nabyvatele x xxxxxxx zatížených xxxxxxx, xxxx xx xx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxx v xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx x zřízení xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xx společnost X. X, x. x. o., xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xx nájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx osoby xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx skutečnosti xxxxxxxxx xxxxxxx nabyvatele x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx jejich xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx X. X., x. x. x.), xxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx oprávněn xxxxxx xxxx pronajmout xxxxxxxx xxxxxxx xxx tomu, xxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx se na xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx obchodního xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx břemene (x xx xxxxxx, že xxxx povinnost xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx i xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx), x xxxxx xx tedy naopak xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxx pronájmu xxxxxxxxxx pozemků xxxx, xxx by xxxxxx xxxxxxx v kupní xxxx xxxxxxx smlouvě xxxxxxxxx. Xxxxxx ujednání xxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx §151x xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxxxxx.
22. X uvedeného xxxxx, že ve xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx X. X, s. x. x., xxx 31.7.2013 xxxx v xxxxxxx x §151x xxxx. 1 xxx. xxx. ve xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx břemenu, xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxx xxxxxx xxxxx (xxxx. §1 xxxx. 1 x §2 xxxx. 1 xxxxxx x. 265/1992 Xx.). Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxxxx vklad xx xxxxxxxxx obsahem xxxxxxxxxxxx listin, xxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xx jehož podkladě xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, a xxxx jejím xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx xxxx žádný xxxxxx [xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx kterou xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx břemene (xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx smlouvy xxxxxxxx mezi xxxxxxxxx xxx 31.7.2013), xx xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx bylo x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx xx. XI. xxxx 11.1 této xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx oběma smluvními xxxxxxxx dne 18.10.2013], x xx smlouva x xxxxxxx věcného xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx, xxxx xxxx x xx xxxx projevena x xx má být xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx, xx x projednávané xxxx nebyly splněny xxxxxxxx vkladu uvedené x §5 xxxx. 1 xxxx. x) x c) xxxxxx x. 265/1992 Xx.
23. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx - xxx xxxxxxx z xxxx uvedeného - xxxxxxx x protože xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, pro xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxx xxx změnu xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, Xxxxxxxx xxxx tento xxxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 1 x. x. x.). Xxxxxxxx k xxxx, xx xxxxxx, xxx které xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx i xx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, zrušil xxxxxxxx soud x xxxx xxxxxxxxxx a xxx vrátil xxxxx xxxxxxx xxxxxx (Xxxxxxxxx xxxxx v Praze) x dalšímu xxxxxx (§243x odst. 2 xxxx xxxxx o. x. x.).