Xxxxxx věta
Pronajímatel xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx bez výpovědní xxxx xxx xxxxxx xxxxxxx porušení xxxxxxxxxx xxxxx §2291 x. x. xxx tehdy, xxxxxx-xx xxxxxxx nájemce x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxx) x xxx přes xxxxx xx xxxxx xxxxxxx neupustil. Výzva xx hmotněprávní xxxxxxxxx x xxxxxx výpovědi xxxxx §2291 x. x., xxxxxx xxx xxxxxxx, musí xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx (protiprávního xxxxx) x x xxxxxxx musí xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx přiměřenou xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxx) x poskytnuté (xxxxxxxxx) xxxx, xxxxxxxxx xxxxx pomine.
V xxxxxx xxxxx §2290 o. x. xxxx rozhoduje x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x nájmu xxxx, xxxx xxxxxxx, zda xxxxxxxxx xxxxxxxxx důvod xxx xxxxxxx; xxxxxxxxxxx xx i xxxxxxx, xxxxx je neplatná xx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x dovolání xxxxxxxxxx xxxxxx rozsudek Městského xxxxx x Xxxxx xx dne 20.5.2016, xx. xx. 13 Xx 33/2016, tak, xx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu xxx Xxxxx 5 xx xxx 13.11.2015, sp. xx. 13 C 155/2015, xxxx tak, xx xxxxxxx xx xxx 29.3.2015 x xxxxx xxxx x. 3 x 1. xxxxx xxxx na xxxxxx P. xx xxxxxxxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxxxx soudu xxx 30.4.2015 xx xxxxxxxxx xxxxxxxx „xxxxxx xxxxxxxxxxx" xxxxxxxx z xxxxx xxxx č. 3 x velikosti 2 + 1 x xxxxxxxxxxxxxx, v xxxxxx xxxxx xxxxxx xx adrese P. (xxxx jen „Xxx“), xxxxxx xx xxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) dopisem xx xxx 29.3.2015 xxx výpovědní xxxx x xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxx, že xxx 23.3.2015 xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx stavu xxxxxxxxx na xxxxxxxx, x tímto xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx poškodila xxxx xxxxxxx. Žalobkyně xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx nedostatečně xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxx xxxxxxxx zvlášť xxxxxxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx, xx stav počitadla xx xxxxxxxx nesnižovala, x xxxxxx xxxxx xxx 23.3.2015 xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
2. Xxxxxxx xxxx pro Xxxxx 5 (xxxx xxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxx xx xxx 13.11.2015, x.x. 13 X 155/2015-55, xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxx z xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx řízení.
3. Xx xxxxxxxxxx dokazování xxxxxxx, xx žalovaný xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 1.1.2015 xxxxxxx x xxxxx Xxxx xx dobu xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx 1.1.2015 (nahrazující xxxxxxx nájemní xxxxxxx x 1.8.2006). Dopisem xx dne 29.3.2015 (xxxx xxx xxx „Xxxxxxx") xxxxxxxx s xxxxxxx xx §2291 xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanský zákoník (xxxx xxx „x. x.“), xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx Xxxx bez xxxxxxxxx xxxx s xxxxxxxxxxx, xx ji xxx 23.3.2015 xxxxxxxx xxx snižování stavu xxxxxxxx, vodoměr xxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx bylo xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, čímž xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx x obohatila xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, přičemž xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx závažné xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, dne 26.3.2015 xx xxxxxxxx xxxxxxxx písemně xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx xxxx 18 948 Xx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x stočném, xxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxx u xxxxx xxxxx xx přezkoumání xxxxxxxxxxxx výpovědi x xxxxxx xx k xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, nejpozději xx 30.4.2015. Xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx počítadla xxxxxxxx (xxx xx xxxxxxx xx Výpovědi), xxxxxxxxx vodoměru xxxxxxx xxxxxx X. X., xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxx 2012-2014, kdy xxx xxxxxxxx velký rozdíl xxxx stavy na xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, vykazoval xxxxxxx žalobkyně xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx x xxxx 2011, x xxxx byly xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx nainstalovány. Xxxxxxxx xxx 26.3.2016 xxxxxxx xxxxxxxxx vodoměr x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x okamžité xxxxxx xxxxxx na xxxxxx x xxxxxxx xx xxxx 18 948 Xx. Uzavřel, že Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx porušila xxxxxxxxx xxx povinnosti nájemce xxxxxx xxxxxxxx způsobem, x xxx tak xxx výpovědní xxxxx xxxxx §2291 x. x. Za xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, že xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx sama xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, stejně jako xxxxx xxxxxxxx k xxxx žalovaného skutečnost, xx xxxxxxx x xxxxxxxx nebyl xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx).
4. Xxxxxxx xxxx x Xxxxx (xxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx xx dne 20.5.2016, x. x. 13 Xx 33/2016-87, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx změnil xxx, xx Xxxxxxx z xxxxx Bytu xx xxxxxxxx.
5. Měl za xx, xx xxxx xxxxxxx stupně z xxxxxxxxxxx xxxxxx učinil xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx stupně xxx xx to, xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx důvodu podle §2291 xxxx. 1 x. x. xxxx xxxxxxxx, kdo mohl xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx povinnosti xxxxxxx xxxxxxxx, ale xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §2291 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx nájemce, x xxxxxxxxxxx důkazů xxxx takový závěr xxxxxx xxxxx. Žalovaný xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx §2291 xxxx. 3 x. x., xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx nájemce xxxx xxxxxxxxx výpovědi, xxx x přiměřené xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx (protiprávní xxxx). Sdělil-li žalovaný xxxxxxx xx xxx 26. 3. 2015 xxxxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxxx s xxxxxxxxx, xxxxxx xx x úhradě xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx, xxxx by xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxx, x xxx 29.3.2015 xx xxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx Xxxx, xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stavu. X&xxxx;Xxxxxxxx xx proto xxxxx §2291 xxxx. 3 x. z. xxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
6. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx žalovaný xxxxxxxx, xxxxxxx odvolacímu xxxxx, xx §2291 xxxx. 1 o. z. xxxxxxxxx velmi xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx za měřidla xxxxxxx x xxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx přístrojů xxx k xxxx xxxx, x xxxx xxxx samotná xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, jak xxxxxxxxx xxxxxxx, za xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxx jí xxxxx xxx xxxxx §2291 xxxx. 1 x. x. výpověď bez xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu o xxxxxxx xxxxxxxxxx přiměřené xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xx specifickým xxxxxxxxx povinnosti xxxxxxx, xxxx výměnu xxxx xxxxxxx pronajímatel, xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, a xxxxx jde o xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxx, xxxxxx proto nutné xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx platby. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx §2291 x. x. xxxxxxx tak, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xx z xxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx x věc xx xxxxxx k xxxxxxx řízení.
7. Žalobkyně xx vyjádření k xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x xxx další xxxxxxxxx xx věci, xxxxxxxxxx xx s xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x navrhla, xxx xxxxxxxx xxxx zamítnuto xx xxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
8. Xxxxxxxx podané xxxx, xxxxxxxxx x tomu xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 zákona x. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx řád, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx „x. x. ř.“), xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§241 odst. 1 x 4 x. x. ř.), xxxxx rozhodnutí odvolacího xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx, za jakých xxxxxxxx x pro xxxx xxxxxxxx povinností xxxx xxx pronajímatel xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx podle §2291 x. z., xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
9. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x o. x. (xxxx s xxxxxxxxx xx 1.1.2014) xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx vypovědět xxxxx xxxx (xxxx), xxxxx xx byl xxxxxxxxx k zajištění xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx z xxxxxx xxxxxxxxx x §2288 xxxx. 1,2 x. x., xxxx xxxxxxxx xxxxx §2291 x. x. xxx xxxxxxxxx xxxx.
10. Xxxxx §2288 xxxx. 1 x. x. pronajímatel může xxxxxxxxx nájem xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x tříměsíční xxxxxxxxx xxxx,
x) poruší-li xxxxxxx hrubě xxxx xxxxxxxxx vyplývající x xxxxx,
x) je-li xxxxxxx xxxxxxxx xxx úmyslný xxxxxxx xxx spáchaný xx xxxxxxxxxxxxx nebo xxxxx jeho domácnosti xxxx xx xxxxx, xxxxx xxxxx x xxxx, xxx je xxxxxxxx xxx, xxxx xxxxx cizímu xxxxxxx, xxxxx xx v xxxxx domě xxxxxxx,
x) xx-xx být xxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx x důvodu veřejného xxxxx potřebné x xxxxx nebo domem, xx kterém se xxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx, xx byt xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxx
x) je-li xx jiný xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxx §2291 xxxx. 1 o. x., xxxxxx-xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx způsobem, má xxxxxxxxxxxx xxxxx vypovědět xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx x požadovat, xxx xx nájemce xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx odevzdal, xxxxxxxxxx xxxx xx jednoho xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxx §2291 odst. 2 o. x. xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zvlášť xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx nezaplatil-li xxxxxxx x náklady xx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxxxxx-xx xxx xxxx dům závažným xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx-xx jinak xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx nebo xxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxx, xxxx užívá-li xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxx, než xxxx xxxxxxxx.
Xxxxx §2291 xxxx. 3 o. x., xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx xx výpovědi, v xxx xxxxxxxx zvlášť xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx x xxxxxxxxx xxxx odstranil xxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx protiprávní xxxx, x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx.
X §2288 xxxx. 1 x §2291 xxxx. 1 x. z. xx xxxxxx, že xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx povinností xxxxxxx x x xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxx „xxxxx“ xxxxxxxx xxxxxxxxxx není xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxx pronajímatel mohl xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx porušit xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx hrubým xxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xx pronajímatel xxxx xxx výpověď x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx [§2288 xxxx. 1 xxxx. x) x. x.] x xxxxxxxx nemusí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx žádná výzva xx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx §2288 x. x.).
11. Xx-xx xxxxxxxxxxxx xx xx, xx xxxxxxx porušil xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, tedy naprosto xxxxxxx, může xx xxx výpověď xxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx k xxxxxx výpovědi, xxxx xxxx podle §2291 xxxx. 3 o. x. xxxxxx xxxxxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (popř. xxxxxxxxx protiprávní xxxx). Xxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx spojených x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx doby („xxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu, xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx), x xxx xxx jejím xxxxxxx xxxx být výpověď xxxxxxxxx a platná. Xxxxxxx má tak xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx závadného chování (xxxxxxxxxxxxx stavu) x xxxxxxxxx skončení xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx; napraví-li xxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxx) x xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxx nemusí xxx písemná, xxx xxx tato xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx specifikaci (xxxxx) závadného xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxx) x x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx stanovit xxxxxxxxxx xxxx. Přiměřenost xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx (protiprávní xxxx), xxxxx xx xxx napraveno (xxxxxxxxxx). Xxxxxxx x nájmu xxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx poté, co xx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx závadného xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxx) x xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx chování [xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx literatuře XXXXXX, X. a xxx. Občanský xxxxxxx XX. Xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx část (§2055-3014). 1. xxxxxx. Xxxxx: Xxxxxxxxxxxxxx X. X. Xxxx, 2014, x. 473-474. ISBN 978-80-7400-287-8],
12. Xxxxxxxxxx §2291 o. x. xxx umožňuje xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx závažným xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx, xxxx xxx. xxxxxxxx, xxxxxxx však xxxxxxxxx nájemci xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nájmu xxx, xx xxx xxxxxxx xxxxxxx (protiprávní xxxx) xxxxxxx (xxxxxxxx), xxxx xxxxx že xx něj xxxxxxxx xxxxxx, ale i xxxxxxx xxxxx (xxxxx), xxxxx xxx xxxxxxx. Xxxxxx §2291 x. x. xx tedy „xxxxxxxx" skončení xxxxx xxx v případě, xx xxxxxxx, který xxxxxxxx své xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx přes výzvu xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx-xx xx x xxxxxxxx xxx výpovědní xxxx xxxxxxxxx xxx v xxxxxxx, xx byla xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx k „xxxxxxx“ xxxxxxxxx v §2291 xxxx. 3 x. x., xx zřejmé, xx xxxxxxx bez xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx, xxx pronajímatel xxxxxxxx xxxxxxxxxxx skončení xxxxx, xxx xxxxxxxxxxxxx okamžitou xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx stavu) xxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx zvlášť xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vždy xxxxxxx xxx mu xxxxxxx xxxxx §2288 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x tříměsíční výpovědní xxxxx. V xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2288 xxxx. 1 písm. x) x. x. xxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx výzvy x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx stavu), x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx trvalo xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx však xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§2286 xxxx. 1, §1998 odst. 2 x. z.).
13. X xxxxxxx xxxxxxxxxxx důvodu xxxxx §2291 x. x. xxxx jít xxxxx o porušení xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx x xxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxx), které může xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx). Xx-xx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxx) xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxx) xxxxxxxx (xxxxxxxxx), není xxx důvod mu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx „xxxxxxx“. X xxxxxxx případě xxxx xx místě xxxxxxx x xxxxx podle §2291 x. z. xxx xxxxxxxxx doby, xxx xxxxxxx xxxxx §2288 odst. 1 xxxx. x) x. x. x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx dobou. Tomu xxxx xxxxxxxx demonstrativní xxxxx xxxxxx závažného xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x §2291 xxxx. 2 x. x., xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx, které xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, zanecháním xxxxxxxxxxx xxxx xxxx domu xx xxxxxxxx jiných xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, upuštěním xx xxxxxxx bytu xxxxx xxxxxxxx, xxxx. x xxxxxx účelu, xxx xxxx xxxxxxxxx). X xxxxxxxx tomu x zařazení xxxxxxxxxxx xxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxx (xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx jeho domácnosti xxxx na osobě, xxxxx bydlí x xxxx, kde xx xxxxxxxx xxx, nebo xxxxx xxxxxx majetku, xxxxx xx x xxxx nachází) mezi xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx výpovědní xxxxx [§2288 xxxx. 1 xxxx. x) o. x.]. Byť by xxxxxxxxxx xxxxx jít x xxxxxxxx povinností xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx k xxxxxxx xxxxx §2291 xxxx. 3 o. x. xx xxxxxx xxxxx (xxxxxxx není xxxxxxx pravomocný rozsudek „xxx xxxxxxxxx“).
14. Podle xxxxxx Xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx za xx, xx xxxxxxxxxxx xxxx, který žalobkyni xxxxx - poškození xxxxxxxx, x jehož xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxx - xxxx xxxxxxxxx odstranit xxx, že zaplatí xxxxx, xxxxx mu xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x předcházejících xxxxxx. Xx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxx xxxx žalobkyni xxxxxx 26.3.2015 xxxxxxxx xxxxx, xxx uhradila xxxxx, xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx x v zásadě xxxxxxxxxxxxx xxxx - xxx 29.3.2015 - xx xxx Xxxxxxx. X xxxxx xxxx xxxxx přisvědčit žalovanému, xx xxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x přiměřené xxxxx xxxxxxxx, nestanovil-li xxxxxxxxx žádnou (xxxxx xxxxxxxxxx) xxxx na xxxx odstranění, xxxxxxxxxxx xxxxx náležitosti xxxxxxxxx x §2291 xxxx. 3 o. z. Xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx výpovědi, Xxxxxxx xx xxxxxxxx, x již xxxxx x ní xxxxx xxxxxxxxx (§2291 xxxx. 3 x. x.). Xxxxxxx žalovaný dal xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx podle §2291 o. z., x tato Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxx tím, xxx xx xxxxxxxxx porušením xxxxxxxxxx xxxxxxxxx byl xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §2288 xxxx. 1 xxxx. x) x. x.
15. Xxx xxxxxxxxx v xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx, aby xxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxxx Xxxxxxxx, xx z xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxx o xxxxxx podle §2290 x. z., jíž xx xxxxxx přezkumu xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxx x xxxxxxxx xx xxx 17.12.2015, xx. xx. 26 Cdo 3862/2015, xxxxx byl dne 19.10.2016 xxxxxx xx xxxxxxxx občanskoprávního a xxxxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx, že §2290 x. x, xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxx §2291 x. x. Xxxxxx xxxxx §2290 o. x. xx xxxxxxxx xxxx od xxxxxx xx xxxxxx neplatnosti xxxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxx §711 xxxx. 3 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx účinném xx 31.12.2013 (xxxx xxx „obč. xxx."). Xxxxx x žalobu xx xxxxxx, xxxxxxx xx x řízení xxxxx §2290 x. x. xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx je xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx „xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (správnosti) výpovědi“. Xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx důvodu, xxxxxx-xx, xx výpovědní xxxxx xxxxx xxx, xxxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. S xxxxxxx xx xxxx a xxxxx §2290 x. x. x následky, xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx pro xxxxxxx xx, je xxxxx přezkum xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxxx xx naplněnost xxxxxxxxxxx xxxxxx). Xxxxxx-xx xxxxx xxxx x xxxxxx, xx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx, xxxxxxxxx) xx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, neboť xxx xxxxxx xxxxxxx nebyla xxxx „po xxxxx", xxxx v xxxxxxx xx zákonem.
16. Xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx žaloby xxxxx (xxxxxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.8.2003, xx. xx. 21 Xxx 909/2003), převzal jeho xxxxxxxxx znění xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx Xxxxxxxx. Protože xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx je xxxxx o xxxx xxxxxxxxxx, dovolací xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx [§243x xxxx. x) x. x. x.] tak, že xxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx, a xxxxxxx, xx Xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.