Xxxxxx věta
Žalobu, xxx xxxx rozhodl x xxxxxxx x xxxxx xxxxx uzavřené dohody x xxxxxx xxxxxxxx xxxx (o hospodaření xx xxxxxxxxx věcí), xx třeba xxxxxxxx xxxxx §1139 x. x.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §1139 xxx. x. 89/2012 Sb., §153 xxx. x. 99/1963 Xx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx ze xxx 8.6.2016, xx. xx. 12 Xx 156/2016, a xxxxxxxx xxxxxxxx Okresního soudu x Xxxxxxxxxx xx xxx 14.3.2016, sp. xx. 5 X 142/2015, x xxx xxxxxx Okresnímu xxxxx x Xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. Obvodní xxxx xxx Xxxxx 5 xxxxxxxxx xx dne 18.5.2015, č. x. 17 X 414/2013-237, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 11.11.2015, x. j. 17 X 414/2013-261, xxxxxx žalobu, xxxxxx xx žalobkyně xxxxxxxx, xxx xxxx žalovaným xxxxxxx povinnost xxxxxxx x žalobkyní xxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx xx společnými xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxx 562,1 m2 x 1. a 2. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xx. x. x. 2961/1, v xxxxxxxxxxxx xxxxx X., xxxx X., xxxxxxxx xx listu vlastnictví x. 13234, xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxx pro xxxxx X., Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx X., x xxxxxxxx xxx. x. 2961/2, xx stejném xxxxxxxxxxxx území, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x. 2200 xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 31 500 Xx.
2. Xxxxxxx xxxx x Praze x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 2.2.2016, x. j. 12 Co 307/2015-279, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx výroku x xxxx xxxx xxxxxxxx x změnil xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx tak, xx výše xxxxxxx xxxx 29 200 Xx. Rozhodl také, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx žalovaným xx xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx řízení 12 600 Xx.
3. Xxxx xxxxxxx xxxxxx vyšel xx zjištění, že xxxxxxxxx je vlastnicí xxxxxxx jedné xxxxxxxx xxxx na xxxxxxx xxx. č. 2961/1 x xxxxxxxxxxxx území X.; žalovaní jsou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x velikostí xxxxxx: xxxxxxxx 1) xx. 2/18, xxxxxxxx 2) xx, 2/6 x žalovaná 3) xx. 1/18. Jedná xx x bytový xxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (provozně xxxxxxxxx xxxxxxxx x celkové xxxxxxx 562,1 x2, xxxxxxxxxx xxxx herna, xxx x xxxxxxxxx). Xxxxxxxx prostory xxxxxx xxxxxxxx 1) xx xxxx 2005 na xxxxxxx nájemní xxxxxxx. Xx dni 2.8.2007 xx xxxx sám xxxxxxxxx spoluvlastníkem xxxxxxxxxxx x x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx prostorům xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx (xxxx. X. XXX, x. x., X. Xxxxx, x. x., X. x. x., B. XXX, x. x., X. a. x. x S., a. x.) xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxx 2005 nedošlo xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx nájemní smlouva. X xxxxx roku 2011 se stala xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxx xx. 1/2 xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx od xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx X. X.
4. Žalobkyně xxxxxxxxxx x konkludentní dohodou xxxxxxxxxxxxxx, podle které xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x x jejich xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx 1) x xx jejich užívání xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Navrhla xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx konkrétní xxxxx dohody o xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xx xx xxxx xxxxxxxxx; xxxxx žalobkyni x xxxxxxx xx. 1/2 tak stojí xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx; xxxxx žádá x xxxxxxxxxx xxxx.
5. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx podle §1129 odst. 2 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník (xxxx xxxx „x. x.“), x xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx x xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx, xx nabytím xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 1) nájemní xxxxxxx xxxxxxx podle §584 xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx, x posledním účinném xxxxx (xxxx xxxx „xxx. xxx.“); proto xxxxxxx xxx platně xxxxxxxx xxxxxxx podnájemní x xxxxx xxxxx, xxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx soud x xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx co xx předmětu xxxxx - xxxxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx celkově xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx §139 xxxx. 2 obč. xxx. xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxx, xxxxxx-xx xx spoluvlastníci xxxxxxx dohodnout xx xxxxxxxxxx otázkách xxxxxxxxxxx xx společnou věcí. Xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx, xx žalobě xxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxx xxx xxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx oporu x xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxx spočívá v xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx předmětných prostor xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx-xx xxxx třetí xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx za xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx části xxxxxxxxxxxxxx, není řešením xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, nýbrž xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx na xxxxxxxxx.
6. Xxxxxxxx soud xxxxx xx xxxxxxxx skutkových xxxxxxxx a xxxxxxxxx xx rovněž x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx - x ohledem na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxxxx xxxxxxxx úpravy xxxxxx xxxxxxxx věci xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx pro jiné xxxxxxxxxx x věci, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx tak xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx faktické převzetí xxxxxx společné xxxx; xx by xxxx xxxx rozporné xxxx. x xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 10.12.2009, sp. zn. 22 Xxx 4347/2007 (xxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxx odkazovaná rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx http://nsoud.cz). Xxxxxxx xxx xxxxxxxxx žaloby xx xxxx v xxxxxxxxx dlouhodobé xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx ze xxx 31.3.2011, xx. xx. 22 Xxx 4455/2008) xxxxx v xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxx podstatnou změnou, xxxxx xx xxxx xxxx na vázanost xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření k xxxx
7. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxx také „xxxxxxxxxxx“) xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx opírá o §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx řád, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx jen „x. x. x.“). Xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxx xx otázce xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx práva, xxx xxxxxx řešení xx odvolací xxxx xxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
8. Důvodem xxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241x odst. 1 x. s. x.). Xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx se mezi xxxxxxxxx nejedná o xxxxxxx xxxxxxxxx charakteru; xxxxxxxxxxxxxx dohody xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx neshoda x xxxxxxx užívání xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx obou xxxxxx (xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 10.12.2009, xx. zn. 22 Xxx 4347/2007), xxxxxxxx xxxx uvedl, že xxxxxxx xxxxxxx změny xxxxxx o xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §139 xxxx. 2 xxx. xxx. Xxxxxxxx odvolací soud xxxxx spor x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx jako xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx otázkách xxxxxxxxxxx xx společnou xxxx, xxxxxxxx xx od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x xxxxx, xxxxx nepřistoupil ani x xxxxxx než xxxxxxxxxxxx řešení.
9. Xxxxxxxx xxxx nesprávné xxxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 31.3.2011, xx. xx. 22 Xxx 4455/2008, když xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxx domáhat xxxxx xxxxxx, xxxxx xx podstatným xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx se xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx na xxxx většinových spoluvlastníků. Xxxxxxxxx xx však xxxxxxxxx xx. 1/2 xxxxxxxxx nemovitosti. Xxxxx xxxxxx spoluvlastníků vystupuje xxxxxxxx xxxxx žalobkyni, xxxxxxx k xxxxxx xxxxxxx, kdy ani xxxxx xx stran xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx x xxxxxx xxxxxx situace sloužil §139 xxxx. 2 xxx. xxx., xxxx §1139 xxxx. 2 x. x.
10. Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx ani xx, xx nebytové xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx osoby. Xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx dohody spoluvlastníků x hospodaření x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx 1). Xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx skutečností, že xxxxxxxx uzavřel x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx základě xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx nebytových xxxxxxx xxxxx spoluvlastníci xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxx podniknou vůči xxxxxx osobám, které xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
11. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx s xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxx a věc xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
12. Xxxxxxxx se x xxxxxxxx nevyjádřili.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
13. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x §3028 xxxx. 1 x. x. xxxxx xxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx podle §237 x. s. ř., xx xx uplatněn xxxxxxxx xxxxx uvedený x §241a xxxx. 1 o. x. x. a že xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx dovolání x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx §240 xxxx. 1, §241 x. s. x.), xxxxxxxx rozhodnutí přezkoumal x zjistil, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx.
14. Xxxxxxxx je xxxxxxxxx, xxxxx otázku, xxx xx xxxxxxxxxxxxx může xxxxxxx x soudním xxxxxx změny xxxxxxxx xxxxxx x správě xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx, x xx xxxxx §1139 x násl. x. x., xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
15. Xxxxx hlavy XX. - xxxxxxxxxx přechodných x xxxxxxxxxxx - xxxx 1 - xxxxxxxxxxx ustanovení - xxxxxx 1 - xxxxxxxxxxx ustanovení - §3028 xxxx. 1, 2 xxxxxx č. 89/2012 Sb., o. x., tímto zákonem xx řídí xxxxx x povinnosti xxxxxxx xxx dne xxxxxx xxxx účinnosti. Xxxx-xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx zákona i xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxx; xxxxxx vznik, xxxxx x xxxxx a xxxxxxxxxx x nich xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx se xxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
16. Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx §1139 x. z. xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, jímž xxxxxxx xx xxxxxx, xxxxx xx zániku xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx povinnosti mezi xxxxxxxxx řízení, xxxxx xx pro xxx xxxxxxxxxxx xxxxx skutkový, xxx i xxxxxx xxxx v xxxx xxxxxxxxx rozhodnutí (srov. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 11.3.2015, xx. zn. 22 Xxx 4258/2014, xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 1.11.2016, xx. xx. XX. XX 2865/16; viz xxx xxx §1139 x. x. MELZER, X., XXXX, R a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx komentář. Xxxxxx XXX., Xxxxx: Leges, xxx. 1172). Proto xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku č. 89/2012 Sb.
17. Xxxxxxx-xx xxxxxxx xx spoluvlastníků xxxxx, xxx rozhodl, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx nemá xxxx xxxx právní xxxxxx, xxx takové xxxxxxxxxx xxxxxx, nebo je xxxxxxxx xxxx rozhodnutím, xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx spoluvlastníků xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxx zejména xxxxxxxxxx, xxx xx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx, s xxxxxxxxx xx proti zajištění, xxxxx xxx se xxxxxxxxxx xxxxx xxxx (§1139 xxxx. 1 x. x.).
18. Xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx 1 soud xxxxxxxx xxxx tehdy, xxxxxx-xx xx xxxx rozhodnutí xxxxxxx xx spoluvlastníků xxxxx, xx xx xxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx většiny (§1139 xxxx. 2 o. x.). „Xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx vztahů, jednak xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx spoluvlastníky xxxxxxxxx" (xxx např. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 10.10.2012, xx.xx.31 Xxx 503/2011, xxxxxxxxxx xxx x. 17/2013 Xx. rozh. xxx.).
19. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx neshody, xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx společnou věcí, xxxxxxx xx x xxxxxxx xx §139 xxxx. 2 obč. xxx. xxxxxxx, aby xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxx podle uvedeného xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx mezi spoluvlastníky (xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 10.12.2009, xx. xx. 22 Xxx 4347/2007).
20. Xxxxxx xxxxxxxxxx, aby xxxx xxxxxxx x xxxxxxx x změně xxxxxx x xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxx (nyní x xxxxxx společné xxxx), xx opírá x §139 xxxx. 2 xxx. xxx. (xxxx x §1139 x. z.), xxxxx xx jedná x xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xx společnou xxxx (xxx xxxxxx společné xxxx) - xxx xxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 10.12.2009, xx. xx. 22 Cdo 4347/2007.
21. X dané věci xxxx xxxxxx strany xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxx 2011 a x xxxxxxx xx. 1/2, žalovaní x xxxxxxx též v xxxxxxx xx. 1/2. Xxxx společné xxxxxxxxxxx - nebytové xxxxxxxx - xxxxxxx třetí xxxxx na základě xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx žalovaným (soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx smlouvy za xxxxxxxx). Xxxxxxxx soud xxxxx, xx spoluvlastníci xxxx vázáni dohodou x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx věcí (x xxxxxxxx xxxxxx občanského xxxxxxxx „x xxxxxx xxxxxxxx věci“), uzavřené xxxxxxxxxxxx „nejpozději od xxxx 2007“; ze xxxxx se xxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxx nahrazení xxxx xxxxxx xxxxx, podle xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx žádného x xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxx nabídky nájemného x výtěžek i xxxxxxx xx xxxxx xxxxx podle xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx většiny hlasů x uzavření xxxxxx, xxxxxx se xxxxxxxxx xxxxx §1139 odst. 2 x. x. xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
22. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx brání xxxx xxxxxxxx právní xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 10.12.2009, xx. xx. 22 Xxx 4347/2007, xx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxx tomu xxxx xxxx. V této xxxx nešlo x xx, xx by xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx spoluvlastníky x xxxxxxx rozsahu, xx xx xx skutečnosti xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx věci, xxxxxxxx xx jen xxxxxxxxx xxxxxxxx žalovaných s xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx správy xxxxxxxx věci; xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx. Nejedná xx x xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx jednorázovým xxxxxxx xxxxx řešitelná. Xx xxxxx xx xxxxxx, xx předmětem xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx způsob xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx společné xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x souladu x xxxxxxx, přičemž xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx věci se xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx soud xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241a xxxx. 1 x. s. x.).
23. Nesprávné xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx také xxx, xx odvolací soud xxxxxxxxxxx upřel právo xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx dohody xxxxxxxxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxx xxxx.
24. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 31.3.2011, xx. xx. 22 Xxx 4455/2008, ve xxxxxx xx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx o xxxxxxxxxxx se společnou xxxx „jsou xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx-xx ke změně xxxxxx xxxx není-li xxxxxx nahrazena xxxxx xxxxxxx všech xxxxxxxxxxxxxx“. Xxxxx právní názor xx xxxxx xxx xxxxxxxx; xxxxxxx xx x xxx, xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxx xx, xx xx xx xxxxx xx xxxxxxx. Xx xxxx, xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, její xxxxxxxxxxxxx (x xxxx právní xxxxxxxx) xxxxx. Xxxxxx, xxxxx dovolatelka xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx spoluvlastníků x správě xxxxxxxx xxxx, xxx xxxx xxx souzenou věc xxxxxxxxx, neboť xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx; xxxxx xx nyní xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx rozhodnutí soudu x její xxxxx xx základě §1129 xxxx. 1 x. x. xx xxxxxxx x §1139 odst. 2 x. x.
25. Xxxxx §11 x. x. xxxxxx ustanovení x xxxxxx, xxxxx x zániku xxxx x xxxxxxxxxx ze xxxxxxx v části xxxxxx tohoto xxxxxx xx použijí xxxxxxxxx x na xxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x povinností. Xxxxxx xxxx xxxxxxx, x xxxxxx spoluvlastníků x xxxxxx xxxxxxxx věci xxx xxxx xxx xxxxxxx. O xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx věci xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx č. 40/1964 Xx. (xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 19.2.2008, xx. xx. 22 Xxx 626/2007, uveřejněný xxxx. x časopise Xxxxxx xxxxxxxx 13/2008, x. 497, xxxxx xxxxxxx „xxxxxxxxxx x hospodaření xx xxxxxxxxx věcí xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx podmínek xxxxxxxxx v §139 xxxx. 2 xxx. xxx.“), xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx zákoníku xxxxxxxxxx x xxxx 1811 (srovnej XXXXXX, X., XXXXXXXX, X. Xxxxxxxx k xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx Slovensku x x Xxxxxxxxxxxx Xxxx, xxx III., x. 622, a xxx uvedenou judikaturu, xxxxx které „dohoda xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x správě xxxx xxx xxxx xxxxxxx"). Xxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx z obsahu xxxxxxxxxx xx věci xx. xx. 22 Xxx 4347/2007.
26. Xxx xxxxxx, kdy se xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx hlasů, xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxxxxx právo navrhnout, xxx rozhodl xxxx, xxxx xx toto xxxxx xxxxxxx dále xxxxxxxxxx (xxxxxxx §1129 xxxx. 1 x §1139 odst. 2 x. x.). Xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx - x xxxxx xxxxxx xxxxxxx a xxxxxx o xxx - by xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx. Xxxxx, že xx jedná x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (správu mimořádnou), xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, x xxx se xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
27. Xxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxx prvního xxxxxx, jehož xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx soud, že xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx nahrazení souhlasu xxxxxxxxxx x žalobou xx vyklizení sporných xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
28. Nejvyšší xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxx - x xxxxxxxxx nebo negatorní - xxxxxx xxxx xxxxx kterýkoliv z xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, kdo xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx jeho xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxxxxxx xx dne 3.6.1999, xx. xx. 2 Cdon 1794/96, xx dne 18.10.2006, xx. xx. 28 Xxx 2496/2006, xx xxx 31.3.2009, sp. xx. 22 Xxx 2243/2006, xx xxx 23.2.2016, xx. xx. 22 Cdo 800/2014, xx xxx 17.5.2016, xx. xx. 33 Xxx 4540/2015). Dovolací xxxx v rozhodnutí xx. xx. 2 Xxxx 1794/96 xxxx xxxxxxx, že „trpění xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx ... x xxxxxxxx předmětu xxxxxxxxxxxxxxxx třetí xxxxxx xxxx xxx o xxxx pro rozhodnutí x xxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ... je xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx zásahem xx práv xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxx výkonu xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx konání xxxxxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xx právně xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vzniklo xxxxx xxxxxxxxx pozemky xxxxxx". Xxx x xxxx xx xxxxxx, xx xxxxxx názor xxxxx prvního xxxxxx xxxx x souladu x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx nepotřebuje x xxxxxx xxxxxx xx vyklizení xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx; v xxxxxx o xxxxxx xxxxxx ovšem xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx (které nebyly xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx) xxxxxxx, xx xxx svědčí právo xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxx xxxx, vázán xxxxxxx dovolání, xxxxxxxxx).
29. X této souvislosti xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx jiné z xxxxx, že xxxxxxx-xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (x xxxxxx správě), xxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx. To není xxxxxxx xxxxx. Užívání xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor xxxxxxx osobami sice xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx v xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxx, xxxx x sobě xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx (xxxxxxxxx lze xxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx mezi xxxxxxxxxxxxxx); xx-xx xxxx xxxxxxx oprávněné, xxx xxxxxxxxxx o xxxxx xxx dosavadním xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx vztahů xxxx, x&xxxx;xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx možné ukončit, xx xxxxxxx x xxxxxxxx, kdy xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx. Xx xxxxx i xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, xxx vyhovovala xxxx, xx xxxx xxxxxx závazné xxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx žalobě xx xxx samo x xxxx xxxxxxxx xxx podnětem xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, ale xxxxx xx xxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxx x k xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x výnosů x xxx. Úvaha x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx řešit xxxx mezi spoluvlastníky xxx xxxx xxxxxxxx - xxx se xxxxxx domáhat soudní xxxxxx xxxxxx spoluvlastníků x poté vyklizení xxxxx xxxxx ze xxxxxxxx nemovité věci, xxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, xx-xx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx důvodu.
30. X xxxxxxxxx je zřejmé, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx; xxxxxxxx x tomu, že xxxxxx, pro xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxx dovolací xxxx x toto xxxxxxxxxx x věc xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 1 x. x. ř.).