Právní věta
Žalobu, xxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxx o xxxxx xxxxx uzavřené xxxxxx x správě společné xxxx (o xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx), xx xxxxx posoudit xxxxx §1139 x. x.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx předpisu: §1139 xxx. č. 89/2012 Xx., §153 xxx. č. 99/1963 Xx.
Xxxxxxxx xxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Krajského xxxxx x Xxxxx xx xxx 8.6.2016, sp. xx. 12 Xx 156/2016, x xxxxxxxx xxxxxxxx Okresního xxxxx x Xxxxxxxxxx xx xxx 14.3.2016, xx. xx. 5 C 142/2015, x xxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Rokycanech k xxxxxxx řízení.
I.
Dosavadní xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 5 xxxxxxxxx xx dne 18.5.2015, x. x. 17 X 414/2013-237, xx xxxxx opravného xxxxxxxx ze dne 11.11.2015, x. x. 17 X 414/2013-261, xxxxxx žalobu, xxxxxx xx žalobkyně domáhala, xxx byla xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx prostory o xxxxxx 562,1 x2 x 1. x 2. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx na xxxxxxx xx. x. x. 2961/1, x xxxxxxxxxxxx xxxxx S., xxxx P., zapsaném xx xxxxx xxxxxxxxxxx x. 13234, xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx X., Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx X., x xxxxxxxx par. x. 2961/2, ve xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x. 2200 xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Uložil xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 31 500 Xx.
2. Městský xxxx x Xxxxx x odvolání xxxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 2.2.2016, x. x. 12 Xx 307/2015-279, xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx ve xxxxxx x xxxx samé xxxxxxxx a změnil xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx před soudem xxxxxxx xxxxxx xxx, xx výše xxxxxxx xxxx 29 200 Xx. Xxxxxxx také, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx žalovaným xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení 12 600 Kč.
3. Xxxx xxxxxxx stupně xxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxx. č. 2961/1 x katastrálním území X.; xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx téže xxxxxxxxxxx x velikostí xxxxxx: žalovaný 1) xx. 2/18, žalovaná 2) id, 2/6 x žalovaná 3) xx. 1/18. Xxxxx xx x xxxxxx xxx s nebytovými xxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx 562,1 x2, xxxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxx x kanceláře). Xxxxxxxx xxxxxxxx užíval xxxxxxxx 1) xx xxxx 2005 xx xxxxxxx nájemní xxxxxxx. Xx xxx 2.8.2007 xx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x k xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx osobami (xxxx. X. XXX, x. x., S. Xxxxx, x. x., X. x. s., X. XXX, a. x., X. x. x. x X., x. x.) xx účelem xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxx 2005 xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxx xxxx 2011 xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxx xx. 1/2 xxxxxxxxx, která xxxxxxx xxxxx xx dědiců xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx X. X.
4. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx dohodou xxxxxxxxxxxxxx, podle xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x o xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx 1) a xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx spoluvlastníkům xxxxxxx. Xxxxxxx proto xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx konkrétní xxxxx xxxxxx x xxxxxx společné věci, xx xx xxxx xxxxxxxxx; proti xxxxxxxxx x podílem xx. 1/2 xxx stojí xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx; xxxxx žádá x xxxxxxxxxx xxxx.
5. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx §1129 xxxx. 2 xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxxx „x. x.“), x xxxx xx skutečnosti žalobkyně xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx x rovnost xxxxx. Xxxxxxxxx, že nabytím xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 1) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §584 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxx xxxx „xxx. zák.“); proto xxxxxxx být xxxxxx xxxxxxxx smlouva xxxxxxxxxx x třetí xxxxx, xxx v současné xxxx užívají xxxxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxx překročit xxxxx xxxxxxxxx co xx xxxxxxxx xxxxx - rozhodnout xxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx vztah. Xxxxx judikatury xxxxxxxxxx xxxxx se xxxxx xxxxxxx xxxxx §139 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxxxx, aby xxxx fakticky xxxxxxx xxxxxx xxx xxxx, xxxxxx-xx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx věcí. Xxxx prvního stupně xxxxxxx, že xxxxxx xxxxx vyhovět a xxxxxxx není xxx xxxxxxx xxx xxx xxxx řešení, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, která xxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxx. Podstata xxxxx spočívá v xxx, xx žalobkyně xxxxxxxxxx xx způsobem xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx osobami. Xxxxxxx-xx xxxx xxxxx osoby xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx, není xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx projevu xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx nanejvýš xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx vyklizení.
6. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx rovněž x xxxxxxx hodnocením, že xxxxxxxxx se - x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx třetími xxxxxxx - navrhovaným xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx, xx nejsou xxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx o věci, xxxxx rozpory účastníků xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx by xxxxxx zvolené xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx; xx xx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx. x rozsudkem Nejvyššího xxxxx ze xxx 10.12.2009, xx. xx. 22 Xxx 4347/2007 (xxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx stránkách Nejvyššího xxxxx http://nsoud.cz). Důvodem xxx zamítnutí xxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxx dlouhodobé konkludentní xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Podle xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu (xxxxxxxx ze xxx 31.3.2011, sp. xx. 22 Xxx 4455/2008) xxxxx v xxxxx xxxxxxx xx spoluvlastníků xxxx xxxxxxxxxx změnou, xxxxx xx xxxx xxxx xx vázanost xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx k xxxx
7. Xxxxx rozsudku xxxxxxxxx xxxxx podává xxxxxxxxx (dále také „xxxxxxxxxxx“) dovolání, jehož xxxxxxxxxxx xxxxx x §237 xxxxxx č. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů (xxxx jen „x. x. ř.“). Xxxxx, xx rozhodnutí xxxxxx xx xxxxxx hmotného xxxx xxxxxxxxxx práva, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx ustálené xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
8. Xxxxxxx podání xxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxx právní xxxxxxxxx xxxx (§241x xxxx. 1 o. x. x.). Xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxxxx nejedná o xxxxxxx xxxxxxxxx charakteru; xxxxxxxxxxxxxx dohody xxxxxxxxxx xxxxxxx mezi xxxxxxxx xxxxxxxxxxx neshoda x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X rozhodnutí, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx stupňů (xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 10.12.2009, xx. xx. 22 Xxx 4347/2007), dovolací xxxx xxxxx, že xxxxxxx xxxxxxx změny xxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx žalobou xxxxx §139 xxxx. 2 xxx. xxx. Xxxxxxxx odvolací xxxx xxxxx spor x xxxxxxx části xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx rozpor x xxxxxxxxxx otázkách hospodaření xx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xx xx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx žalobkyni xxxxx xxxxxxx se ochrany xxxxx u soudu, xxxxx xxxxxxxxxxxx ani x xxxxxx než xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
9. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx aplikoval xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 31.3.2011, xx. zn. 22 Xxx 4455/2008, když xxxxxxx, xx se xxxxxxxxx xxxxxx domáhat xxxxx xxxxxx, pokud xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx okolnosti. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, kdy se xxxxx xxxxxx domáhal xxxxxxxxx spoluvlastník na xxxx většinových spoluvlastníků. Xxxxxxxxx je však xxxxxxxxx xx. 1/2 xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx spoluvlastníků xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, kdy xxx xxxxx ze xxxxx xxxxxx prosadit xxxxxxxxxx. Xxxxx x řešení xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx §139 xxxx. 2 xxx. zák., nyní §1139 xxxx. 2 x. x.
10. Xxxxxxx x zamítnutí žaloby xxxxxx xxx xxx xx, že xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx osoby. Žalobkyně xx domáhá xxxxx xxxxxxxxx dohody xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx prostory, xx xxxxxxx které xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx 1). Xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx nijak xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx uzavřel x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Na xxxxxxx xxxxx dohody xxxxxxxxxxxxxx x užívání xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnout, jaké xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx osobám, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
11. Xxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx rozsudek xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x věc xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
12. Xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
13. Nejvyšší xxxx xxxxxxxxx dovolání x xxxxxxx x §3028 xxxx. 1 x. x. podle tohoto xxxxxx. Po xxxxxxxx, xx dovolání xx xxxxxxxxx xxxxx §237 x. s. x., xx je uplatněn xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x §241x xxxx. 1 x. s. x. a xx xxxx xxxxxxx i xxxxx xxxxxxxxxxx dovolání x xxxxxxxx dovolacího xxxxxx (xxxxxxx §240 xxxx. 1, §241 x. x. x.), xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx x xxxxxxx, že xxxxxxxx je xxxxxxx.
14. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx otázku, xxx xx xxxxxxxxxxxxx může xxxxxxx v soudním xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx o správě xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx, a xx xxxxx §1139 x xxxx. x. x., xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
15. Xxxxx xxxxx II. - ustanovení xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx - xxxx 1 - xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxx 1 - xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - §3028 xxxx. 1, 2 xxxxxx č. 89/2012 Xx., o. x., xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx x povinnosti xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Není-li xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx zákona x xxxxxx xxxxxx týkající xx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxx; xxxxxx xxxxx, jakož x xxxxx x xxxxxxxxxx x nich xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx xx však xxxxxxxx xxxxx dosavadních xxxxxxxx xxxxxxxx.
16. Xxxxxxxxxx xxxxx o sporu xxxxxxxxxxxxxx xxxxx §1139 x. x. xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xxxxx či zániku xxxxx a xxxx xxxxxxxxxxxx povinnosti xxxx xxxxxxxxx řízení, xxxxx xx xxx xxx xxxxxxxxxxx nejen xxxxxxxx, xxx x právní xxxx x xxxx xxxxxxxxx rozhodnutí (srov. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 11.3.2015, xx. xx. 22 Xxx 4258/2014, xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 1.11.2016, sp. xx. IV. ÚS 2865/16; xxx xxx xxx §1139 x. x. MELZER, X., XXXX, X a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx komentář. Svazek XXX., Xxxxx: Xxxxx, xxx. 1172). Xxxxx xxxxxxxx xxxx věc xxxxxxxx podle nového xxxxxxxxxx zákoníku č. 89/2012 Sb.
17. Xxxxxxx-xx xxxxxxx xx spoluvlastníků xxxxx, aby xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, nebo xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx má xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx, s výhradami xx proti xxxxxxxxx, xxxxx xxx xx xxxxxxxxxx vůbec xxxx (§1139 xxxx. 1 x. x.).
18. Způsobem xxxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx xxxxxxxx xxxx tehdy, xxxxxx-xx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxxx věci nedosáhlo xxxxxxxx většiny (§1139 xxxx. 2 o. x.). „Spoluvlastnictví xxxx xxxxxxxx xxx skupiny xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx spoluvlastníky a xxxxxxx třetími, xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx samotnými" (xxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 10.10.2012, sp.zn.31 Xxx 503/2011, xxxxxxxxxx xxx x. 17/2013 Xx. rozh. xxx.).
19. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx podílovými xxxxxxxxxxxxxx xxx zásadní xxxxxxx, xx nejsou schopni xx dohodnout xx xxxxxxxxxx otázkách xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx věcí, xxxxxxx xx s xxxxxxx na §139 xxxx. 2 xxx. xxx. domáhat, xxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx správu xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx jednorázovou neshodu xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 10.12.2009, xx. zn. 22 Xxx 4347/2007).
20. Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxx x xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx (xxxx x xxxxxx společné xxxx), se opírá x §139 odst. 2 xxx. zák. (xxxx x §1139 x. z.), neboť xx xxxxx o xxxxxxx při xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx (xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx) - xxx xxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 10.12.2009, xx. zn. 22 Xxx 4347/2007.
21. X dané xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx nemovitosti, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx od xxxx 2011 x x xxxxxxx xx. 1/2, xxxxxxxx x xxxxxxx xxx x xxxxxxx id. 1/2. Xxxx společné nemovitosti - xxxxxxxx xxxxxxxx - užívají třetí xxxxx na základě xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxx stupně považuje xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx). Odvolací xxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxx xxxx vázáni dohodou x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx věcí (v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx „o xxxxxx xxxxxxxx xxxx“), xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xx xxxx 2007“; ze xxxxx se podává, xx xxxxxxxxx xx xxxxxx nahrazení této xxxxxx novou, xxxxx xxxxx sporné xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx užívání žádného x účastníků, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx i xxxxxxx se xxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílů. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx dosáhnout xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §1139 xxxx. 2 o. x. xxxxxxxxx vůle xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
22. Xxxxxxxx xxxx především xxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx výše xxxxxxxx právní xxxxx xxxxxxxxx x rozsudku Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 10.12.2009, xx. xx. 22 Xxx 4347/2007, xx by xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxx xxxx však xxxx. V této xxxx xxxxx x xx, xx xx xxxx žalobkyně požadovala xxxxxxx režim vztahů xxxx spoluvlastníky x xxxxxxx xxxxxxx, že xx xx xxxxxxxxxxx xxxx převzal xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx žalovaných x xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxx výkonu správy xxxxxxxx xxxx; xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Nejedná se x xxxxxxx, která xx nebyla jednorázovým xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxx je xxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxx xx výhradně xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx části společné xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x souladu x xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx věci se xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soud na xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxx (§241x odst. 1 x. x. x.).
23. Nesprávné právní xxxxxxxxx věci je xxxxxxxx xxxx xxx, xx xxxxxxxx soud xxxxxxxxxxx upřel právo xxxxxxx xx změny xxxxx xxxxxxxx dohody xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx věci.
24. Xxxxxxxx xxxx odkázal na xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 31.3.2011, xx. xx. 22 Xxx 4455/2008, xx xxxxxx xx xxxxx, xx účastníci xxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastníků x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx „jsou xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx vázáni, xxxxxxx-xx xx xxxxx xxxxxx nebo není-li xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx“. Xxxxx xxxxxx xxxxx xx danou xxx xxxxxxxx; xxxxxxx xx x něm, xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxx xx, že až xx xxxxx xx xxxxxxx. Xx xxxx, xxx dohoda xxxxxxx xxxx, její spoluvlastník (x xxxx právní xxxxxxxx) xxxxx. Otázka, xxxxx xxxxxxxxxxx vázána xxxxxxxxx dohodou xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxx není xxx xxxxxxxx věc xxxxxxxxx, xxxxx existenci xxxxxxxx xxxxxx dovolatelka xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx; xxxxx až xxxx xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxx soudu x její xxxxx xx základě §1129 xxxx. 1 o. x. ve spojení x §1139 xxxx. 2 x. x.
25. Xxxxx §11 x. x. obecná xxxxxxxxxx x vzniku, xxxxx x zániku práv x povinností xx xxxxxxx v xxxxx xxxxxx xxxxxx zákona xx xxxxxxx přiměřeně x na xxxxx, xxxxx a xxxxx xxxxxx soukromých práv x povinností. Stejně xxxx xxxxxxx, i xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx může xxx xxxxxxx. X změnitelnosti xxxxxx o správě xxxxxxxx věci ostatně xxxxxx pochyb ani xx účinnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 40/1964 Xx. (xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.2.2008, xx. xx. 22 Cdo 626/2007, xxxxxxxxxx např. x časopise Právní xxxxxxxx 13/2008, s. 497, xxxxx xxxxxxx „xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx společnou xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx za podmínek xxxxxxxxx x §139 xxxx. 2 xxx. xxx.“), xxx za xxxxxxxxx xxxxxxxx zákoníku xxxxxxxxxx z xxxx 1811 (xxxxxxx XXXXXX, X., XXXXXXXX, J. Xxxxxxxx x československému xxxxxxxx zákoníku xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx na Xxxxxxxxx x x Xxxxxxxxxxxx Xxxx, díl III., x. 622, x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx „dohoda xxxxxxxxx xxxxxxxx věci x xxxxxx xxxx xxx xxxx závazná"). Xxx xxx xxxx xxxxxxx právní xxxxx xxxxxxxxxxx x obsahu xxxxxxxxxx ve xxxx xx. xx. 22 Xxx 4347/2007.
26. Pro xxxxxx, xxx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx nedosáhne xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxx kterémukoli xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx rozhodl xxxx, xxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx §1129 xxxx. 1 a §1139 odst. 2 x. z.). Xxxx xxx správné ani xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu o xxxxxx xxxxxxxx xxxx - x xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx o něm - xx nemělo xxxxx v hmotném xxxxx. Závěr, xx xx xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxx), xxxxxxxxxxx nezpochybnila, x xxx xx xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxx.
27. Xxxx xxxxxxx ani xxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, jehož xxxxxx xxxxxxxxx věci xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx souhlasu xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
28. Nejvyšší soud xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxx - x xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx - žalobu xxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx spoluvlastníků xxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx práva (xxxx. xxxxxxxx xx xxx 3.6.1999, xx. xx. 2 Xxxx 1794/96, xx dne 18.10.2006, xx. zn. 28 Xxx 2496/2006, xx xxx 31.3.2009, sp. xx. 22 Xxx 2243/2006, ze xxx 23.2.2016, xx. xx. 22 Xxx 800/2014, xx xxx 17.5.2016, xx. zn. 33 Xxx 4540/2015). Xxxxxxxx xxxx x rozhodnutí xx. zn. 2 Xxxx 1794/96 dále xxxxxxx, že „trpění xxx souhlas ostatních xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx ... x užíváním xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx sám x xxxx pro xxxxxxxxxx x této xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ... xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx žalobce xx xxxx xxxxxxx xxx výkonu xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx konání xxxxxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxxx xx mu právně xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vzniklo xxxxx předmětné xxxxxxx xxxxxx". Xxx x xxxx je xxxxxx, xx právní xxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx souhlas xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx; x xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx žalované xxxxx xxxxx (xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx řízení x xxxxxx úpravu poměrů xxxxxxxxxxxxxx) xxxxxxx, xx xxx svědčí xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (existencí xxxxxxxx práva se xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx).
29. X xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxx x xxxxx, xx xxxxxxx-xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx osoby, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx užívání (x jejich xxxxxx), xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx nebude ihned xxxxxxxxxxxxxx. To xxxx xxxxxxx názor. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx sice xxxxxxxxxxx faktickou xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxx, xxxx x xxxx xxxxxxx pronájmu xxxxx xxxxx (vyklizení xxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx uzavřít xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx konkrétní xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx); xx-xx toto xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx o xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxx ukončení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, v případě, xx xxxx vztahy prozatím xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx uplatní v xxxxxxxx, xxx právo xxxxx xxxxxxx xxxxx. Xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, xxx vyhovovala xxxx, xx xxxx xxxxxx závazné mezi xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxx x xxxx xxxxxxxx xxx podnětem ke xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx uživatelů, ale xxxxx by xxxx xxx k xxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxx dělení nákladů x výnosů x xxx. Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx vyklidit xxxxxxxxx uživatele x xxxxxx xxxxx řešit xxxx xxxx spoluvlastníky xxx xxxx xxxxxxxx - xxx xx xxxxxx xxxxxxx soudní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x poté xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx věci, xxx xxxx postupovat x xxxxxx, xx-xx xxx užívána xxx xxxxxxxx xxxxxx.
30. X xxxxxxxxx xx zřejmé, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxx rozhodnutí odvolacího xxxxx xxxxxx; xxxxxxxx x tomu, xx xxxxxx, xxx které xxxx zrušeno xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxx rozhodnutí x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 1 x. x. x.).