Xxxxxx xxxx
Xxxxxx, aby xxxx rozhodl o xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxx dohody x správě společné xxxx (o xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx), xx třeba xxxxxxxx xxxxx §1139 o. x.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §1139 xxx. x. 89/2012 Xx., §153 xxx. x. 99/1963 Xx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx žalovaného xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxx xx xxx 8.6.2016, xx. xx. 12 Co 156/2016, x xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Rokycanech ze xxx 14.3.2016, xx. xx. 5 X 142/2015, x xxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Rokycanech x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx xxx Prahu 5 xxxxxxxxx xx dne 18.5.2015, č. x. 17 X 414/2013-237, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 11.11.2015, x. j. 17 X 414/2013-261, xxxxxx xxxxxx, kterou xx žalobkyně xxxxxxxx, xxx byla žalovaným xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxx popsanou xxxxxx x xxxxxxxxxxx xx společnými xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxx 562,1 x2 x 1. x 2. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xx. x. x. 2961/1, x xxxxxxxxxxxx xxxxx X., xxxx X., zapsaném xx listu vlastnictví x. 13234, vedeném Xxxxxxxxxxxx xxxxxx pro xxxxx P., Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx X., a xxxxxxxx par. x. 2961/2, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx listu xxxxxxxxxxx x. 2200 týmž xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 31 500 Xx.
2. Městský xxxx v Praze x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 2.2.2016, č. j. 12 Co 307/2015-279, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x věci samé xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxx xxxxxxx xxxx 29 200 Xx. Rozhodl také, xx xxxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx 12 600 Kč.
3. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx jedné poloviny xxxx xx xxxxxxx xxx. x. 2961/1 x xxxxxxxxxxxx xxxxx X.; xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx: žalovaný 1) xx. 2/18, xxxxxxxx 2) xx, 2/6 x xxxxxxxx 3) xx. 1/18. Xxxxx xx o xxxxxx xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx 562,1 m2, xxxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxx a kanceláře). Xxxxxxxx prostory užíval xxxxxxxx 1) od xxxx 2005 na xxxxxxx nájemní smlouvy. Xx xxx 2.8.2007 xx stal xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxx (xxxx. X. XXX, a. x., S. Group, x. x., X. x. x., B. XXX, x. x., X. x. s. x X., x. x.) xx účelem xxxxxxxxxxx kasina. Xx xxxx 2005 xxxxxxx xxxx účastníky xx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx nájemní xxxxxxx. X xxxxx xxxx 2011 xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx podílu xx xxxx id. 1/2 xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx spoluvlastnice X. X.
4. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x konkludentní xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx užívá x o xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx 1) a xx xxxxxx užívání xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx spoluvlastníkům xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx společné věci, xx xx xxxx xxxxxxxxx; proti xxxxxxxxx x podílem xx. 1/2 xxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xx stejné xxxx; proto xxxx x xxxxxxxxxx xxxx.
5. Xxxx prvního xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx §1129 xxxx. 2 xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx (xxxx také „x. x.“), i xxxx xx xxxxxxxxxxx žalobkyně xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx x xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx 1) xxxxxxx smlouva xxxxxxx podle §584 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník, x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx (dále xxxx „xxx. xxx.“); proto xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x třetí xxxxx, xxx x xxxxxxxx xxxx užívají xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx soud x xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, zvolený xxxxxx nesmí xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxx - xxxxxxxxxx lze xxxxx o konkrétní xxxxxxx, nikoli xxxxxxx xxxxxxx spoluvlastnický xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx se nelze xxxxxxx xxxxx §139 xxxx. 2 obč. xxx. domáhat, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx věcí, xxxxxx-xx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx dohodnout xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx věcí. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx žalobě xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxx xxx xxxx xxxxxx, xxxxx xxxx nemůže účastníkům xxxxxx xxxxxxxxx, která xxxx oporu x xxxxxxx právu. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxx, že žalobkyně xxxxxxxxxx xx způsobem xxxxxxx xxxxxxxxxxx prostor xxxxxxx osobami. Xxxxxxx-xx xxxx třetí xxxxx xxxxxxxxx prostory xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx, není xxxxxxx xxxxx nahrazení projevu xxxx spočívající xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, nýbrž nanejvýš xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx vyklizení.
6. Xxxxxxxx soud vyšel xx shodných skutkových xxxxxxxx a xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx - x xxxxxxx xx xxxxxxx prostor xxxxxxx xxxxxxx - navrhovaným xxxxxxxx úpravy xxxxxx xxxxxxxx věci xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx dány xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxx, xxxxx rozpory účastníků xxxx tak xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, že xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx; xx by xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx. x rozsudkem Nejvyššího xxxxx xx xxx 10.12.2009, xx. zn. 22 Xxx 4347/2007 (xxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xxxx://xxxxx.xx). Xxxxxxx xxx xxxxxxxxx žaloby xx také v xxxxxxxxx dlouhodobé xxxxxxxxxxxx xxxxxx x užívání xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Podle xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx xx xxx 31.3.2011, xx. zn. 22 Xxx 4455/2008) xxxxx v osobě xxxxxxx xx spoluvlastníků xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx by xxxx xxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx uzavřenou xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
7. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx soudu podává xxxxxxxxx (xxxx xxxx „xxxxxxxxxxx“) dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x §237 xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „o. x. x.“). Xxxxx, xx xxxxxxxxxx závisí xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx procesního xxxxx, xxx jejímž řešení xx odvolací soud xxxxxxxx xx ustálené xxxxxxxxxxx praxe dovolacího xxxxx.
8. Xxxxxxx podání xxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx posouzení xxxx (§241x xxxx. 1 x. x. x.). Dovolatelka xxxxxx, xx xx mezi xxxxxxxxx nejedná o xxxxxxx zásadního xxxxxxxxxx; xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx nebytových xxxxxxx. X xxxxxxxxxx, xx které xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 10.12.2009, xx. xx. 22 Xxx 4347/2007), dovolací xxxx uvedl, že xxxxxxx ohledně xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx věcí xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §139 xxxx. 2 xxx. xxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx o xxxxxxx xxxxx společné xxxx xxxxxxxx jako xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx společnou věcí, xxxxxxxx xx xx xxxxxxxx rozhodovací praxe xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx ochrany xxxxx x xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx ani x jinému xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
9. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx aplikoval xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31.3.2011, xx. xx. 22 Xxx 4455/2008, když xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxx domáhat xxxxx dohody, pokud xx xxxxxxxxxx způsobem xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxx domáhal xxxxxxxxx spoluvlastník xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xx. 1/2 xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Pokud xxxxxx spoluvlastníků xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx žalobkyni, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, xxx xxx xxxxx ze stran xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx §139 odst. 2 xxx. zák., nyní §1139 xxxx. 2 x. z.
10. Xxxxxxx x zamítnutí xxxxxx xxxxxx xxx xxx xx, že xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx 1). Xxxx xxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxx nesouvisí xx xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Na základě xxxxx xxxxxx spoluvlastníků x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx spoluvlastníci xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, které xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
11. Xxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxx napadený xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxx x xxx xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
12. Žalovaní xx x dovolání xxxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
13. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx dovolání x xxxxxxx s §3028 xxxx. 1 x. x. podle xxxxxx xxxxxx. Po xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §237 x. s. x., xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx důvod uvedený x §241x xxxx. 1 x. x. x. a xx xxxx splněny i xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx dovolacího xxxxxx (zejména §240 xxxx. 1, §241 x. x. x.), xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x zjistil, že xxxxxxxx xx xxxxxxx.
14. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx, xxx xx spoluvlastník xxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxx změny uzavřené xxxxxx x správě xxxxxxxx věci, xxxxxxx xxxxx xxxxxx, x xx podle §1139 x násl. x. x., xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
15. Xxxxx xxxxx XX. - xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx - xxxx 1 - xxxxxxxxxxx ustanovení - xxxxxx 1 - xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - §3028 xxxx. 1, 2 xxxxxx č. 89/2012 Xx., x. x., xxxxx zákonem xx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx dne xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxx-xx xxxx stanoveno xxxxx, xxxx se xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx poměry xxxxxxxx xx xxxx osobních, xxxxxxxxx x xxxxxxx; xxxxxx xxxxx, xxxxx x práva x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx dosavadních xxxxxxxx předpisů.
16. Xxxxxxxxxx xxxxx x sporu xxxxxxxxxxxxxx xxxxx §1139 x. x. xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, jímž xxxxxxx xx xxxxxx, xxxxx xx zániku xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx pro xxx xxxxxxxxxxx xxxxx skutkový, xxx x xxxxxx xxxx v době xxxxxxxxx rozhodnutí (srov. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 11.3.2015, xx. xx. 22 Xxx 4258/2014, usnesení Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 1.11.2016, xx. xx. XX. XX 2865/16; xxx též xxx §1139 x. x. MELZER, X., XXXX, X x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx komentář. Xxxxxx XXX., Xxxxx: Xxxxx, xxx. 1172). Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 89/2012 Xx.
17. Navrhne-li xxxxxxx ze spoluvlastníků xxxxx, aby xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, xxx takové xxxxxxxxxx xxxxxx, nebo xx xxxxxxxx svým xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx se má xxxxx xxxxxxxxxx bez xxxxxx, x výhradami xx xxxxx zajištění, xxxxx xxx xx xxxxxxxxxx vůbec xxxx (§1139 xxxx. 1 x. x.).
18. Xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx rozhodne xxxx tehdy, xxxxxx-xx xx jeho rozhodnutí xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, že xx xxx rozhodování x xxxxxxxx věci xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (§1139 xxxx. 2 x. x.). „Xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx dvě xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx spoluvlastníky xxxxxxxxx" (xxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 10.10.2012, xx.xx.31 Xxx 503/2011, xxxxxxxxxx xxx č. 17/2013 Xx. xxxx. obč.).
19. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx zásadní xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxx hospodaření xx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx se s xxxxxxx xx §139 xxxx. 2 xxx. xxx. domáhat, xxx xxxx svým rozhodnutím xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx, neboť xxxxxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx jednorázovou neshodu xxxxxxxx xxxx spoluvlastníky (xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 10.12.2009, xx. zn. 22 Xxx 4347/2007).
20. Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx o neshodě x změně xxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx (xxxx x xxxxxx společné xxxx), se opírá x §139 xxxx. 2 xxx. zák. (xxxx o §1139 x. x.), xxxxx xx jedná x xxxxxxx xxx hospodaření xx xxxxxxxxx xxxx (xxx xxxxxx společné xxxx) - xxx xxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 10.12.2009, sp. zn. 22 Xxx 4347/2007.
21. X xxxx xxxx xxxx xxxxxx strany xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx až od xxxx 2011 a x xxxxxxx xx. 1/2, xxxxxxxx x xxxxxxx xxx x xxxxxxx id. 1/2. Xxxx společné nemovitosti - xxxxxxxx xxxxxxxx - užívají xxxxx xxxxx na základě xxxxxxx uzavřené s xxxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx). Odvolací xxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx (x xxxxxxxx nového xxxxxxxxxx xxxxxxxx „o správě xxxxxxxx xxxx“), xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xx xxxx 2007“; ze xxxxx xx xxxxxx, xx žalobkyně xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx sporné xxxxxxxx xxxxxxx nadále xx xxxxxxxx užívání žádného x xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx podle principu xxxxxxxx nabídky nájemného x xxxxxxx x xxxxxxx xx budou xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xx nepodařilo xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx žalobkyně xxxxx §1139 xxxx. 2 x. x. xxxxxxxxx xxxx žalovaných x xxxxxxx řízení.
22. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx brání xxxx xxxxxxxx právní xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 10.12.2009, sp. xx. 22 Xxx 4347/2007, že xx xxxx vyhovět xxxxxx xxxxxxxxx převzetí xxxxxx xxxxxxxx věci xxxxxx. Xxx xxxx xxxx xxxx. X xxxx xxxx xxxxx x xx, xx xx xxxx xxxxxxxxx požadovala xxxxxxx xxxxx vztahů xxxx xxxxxxxxxxxxxx v xxxxxxx rozsahu, že xx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xx xxx nahrazení xxxxxxxx žalovaných x xxxxxxxxx dohody o xxxxxxxxxx xxxxxx správy xxxxxxxx xxxx; xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Nejedná xx x situaci, která xx nebyla xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx řešitelná. Xx xxxxx je xxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxx xx výhradně xxxxxxx způsob xxxxxxx xxxxxxxxxxx nebytových xxxxxxx. Xxxxxxx části společné xxxx xxxx užívány xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx x dohodou, xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx nedomáhá. Xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx právním posouzení xxxx (§241x xxxx. 1 o. s. x.).
23. Nesprávné právní xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxx, xx odvolací soud xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xx změny xxxxx uzavřené xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x správě xxxxxxxx xxxx.
24. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31.3.2011, xx. xx. 22 Xxx 4455/2008, xx xxxxxx xx xxxxx, xx xxxxxxxxx dohody xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx „jsou svými xxxxxxxxx xxxxxxx vázáni, xxxxxxx-xx xx xxxxx xxxxxx xxxx není-li xxxxxx nahrazena xxxxx xxxxxxx xxxxx spoluvlastníků“. Xxxxx právní xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxx; xxxxxxx se x xxx, xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx, ale xx, že až xx xxxxx xx xxxxxxx. Do xxxx, xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxx (x xxxx xxxxxx xxxxxxxx) xxxxx. Xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x správě společné xxxx, xxx není xxx souzenou věc xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x nezpochybňuje xxx xxxx závaznost; xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxx změně xx xxxxxxx §1129 xxxx. 1 x. x. xx xxxxxxx x §1139 xxxx. 2 o. x.
25. Xxxxx §11 x. x. xxxxxx ustanovení x vzniku, xxxxx x zániku práv x xxxxxxxxxx ze xxxxxxx v xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx použijí xxxxxxxxx x xx xxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx závazek, x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx společné věci xxx xxxx být xxxxxxx. X změnitelnosti xxxxxx x správě xxxxxxxx věci xxxxxxx xxxxxx pochyb xxx xx xxxxxxxxx občanského xxxxxxxx x. 40/1964 Xx. (xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.2.2008, xx. xx. 22 Cdo 626/2007, xxxxxxxxxx např. x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx 13/2008, x. 497, xxxxx xxxxxxx „xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx za podmínek xxxxxxxxx x §139 xxxx. 2 xxx. xxx.“), xxx za xxxxxxxxx obecného zákoníku xxxxxxxxxx x xxxx 1811 (xxxxxxx XXXXXX, X., XXXXXXXX, J. Xxxxxxxx k xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx Xxxxxxxxx x v Podkarpatské Xxxx, xxx III., x. 622, x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx „xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxx xxx xxxx závazná"). Xxx též xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xx věci xx. xx. 22 Xxx 4347/2007.
26. Xxx xxxxxx, xxx se xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx se společné xxxx nedosáhne xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, dává xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx navrhnout, xxx xxxxxxx xxxx, xxxx by toto xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx §1129 xxxx. 1 a §1139 xxxx. 2 x. x.). Xxxx xxx xxxxxxx ani xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx společné věci - o jejím xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x xxx - by nemělo xxxxx x hmotném xxxxx. Závěr, xx xx xxxxx o xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxx), xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, a xxx xx jím xxxxxxxx soud nezabýval.
27. Xxxx xxxxxxx ani xxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxx právní xxxxxxxxx xxxx akceptoval xxxxxxxx xxxx, že xxxxxxx xxx nejprve xxxxxxx nahrazení souhlasu xxxxxxxxxx s xxxxxxx xx xxxxxxxxx sporných xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
28. Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxx - x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx - xxxxxx může xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, kdo neoprávněně xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx (srov. xxxxxxxx xx xxx 3.6.1999, xx. zn. 2 Cdon 1794/96, xx xxx 18.10.2006, xx. zn. 28 Xxx 2496/2006, xx xxx 31.3.2009, sp. xx. 22 Xxx 2243/2006, xx dne 23.2.2016, xx. zn. 22 Cdo 800/2014, xx dne 17.5.2016, xx. xx. 33 Xxx 4540/2015). Xxxxxxxx xxxx v rozhodnutí xx. xx. 2 Xxxx 1794/96 dále xxxxxxx, xx „xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx ... x xxxxxxxx předmětu xxxxxxxxxxxxxxxx třetí xxxxxx xxxx xxx o xxxx pro xxxxxxxxxx x této věci xxxxxxxx. Rozhodující xxxxxxxxxxx xx, zda xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ... xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx zásahem xx xxxx xxxxxxx xx xxxx ochranu xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx konání xxxxxxxxxx by xxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxxx xx mu xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx pozemky xxxxxx". Xxx x xxxx xx xxxxxx, xx právní názor xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx x souladu x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx. Žalobkyně xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx vyklizení xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx; v xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx budou xxxx žalované xxxxx xxxxx (xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx poměrů xxxxxxxxxxxxxx) xxxxxxx, xx xxx svědčí právo xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx práva xx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx).
29. X xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx vyšly xxxx xxxx x xxxxx, že xxxxxxx-xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, je xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx jejich xxxxxxx (x xxxxxx správě), xxxxxx proto, xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx. To není xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx komplikaci, xxxxx x xxxxxxx, xx xx neoprávněné, xxxx o sobě xxxxxxx pronájmu třetí xxxxx (xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, resp. xxx s xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx odpovídající xxxxxxxxx xxxxxx vztahů mezi xxxxxxxxxxxxxx); xx-xx toto xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx při xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, x&xxxx;xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx možné ukončit, xx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx. Xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, aby xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxx mezi xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xx tak xxxx x xxxx xxxxxxxx xxx podnětem xx xxxxx o vyklizení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, ale xxxxx xx xxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxx x k xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x výnosů x xxx. Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx potom řešit xxxx xxxx spoluvlastníky xxx xxxx xxxxxxxx - xxx se xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx spoluvlastníků x xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx ze xxxxxxxx nemovité xxxx, xxx však postupovat x xxxxxx, xx-xx xxx xxxxxxx bez xxxxxxxx důvodu.
30. X xxxxxxxxx xx zřejmé, xx dovolání xx xxxxxxx. Xxxxx nezbylo xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx; xxxxxxxx x xxxx, že xxxxxx, xxx které xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx x pro xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx dovolací soud x xxxx xxxxxxxxxx x xxx vrátil xxxxx xxxxxxx xxxxxx x dalšímu řízení (§243x odst. 1 x. x. x.).