Xxxxxx věta
I xx xxxxxx xxxxxx jednotky x xxxxxx xxxxxxxxxx §612 xxx. zák. xxxxxx §19 odst. 3 xxxxxx č. 634/1992 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
Xxxxx k právnímu xxxxxxxx: §19 xxx. x. 634/1992 Xx., §118 x §612 xxx. x. 40/1964 Xx., §1 xxx. x. 72/1994 Xx.
Xxxxxxxx xxxx zamítl xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx rozsudku Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx xx xxx 15.1.2014, x.x. 55 Xx 429/2013.
I.
Dosavadní průběh xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx xxx Prahu 5 xxxxxxxxx ze xxx 8.4.2013, x.x. 28 X 290/2005-290, uložil xxxxxxxx povinnost zaplatit xxxxxxxxx 210 000 Xx x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx x nákladech řízení. Xxxx xx xxxxxxxxx, xx dne 6.8.2002 xxxxxxxxx uzavřely xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx 2. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxx. č. xx. 1096, spoluvlastnického xxxxxx xx xxxx 49/1845 na xxxxxxxxxx xxxxxxx domu a xxxxxxx všech spoluvlastníků, xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xx xxxx 49/102 na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx části spoluvlastníků xx společném xxxxxxxx x xxxxxxx pare. x. 605/5, xxx xxxxxxx xx XX x. 857 x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx v X. - xxxxxxxxxx X. pro xxxx x x. x. X. Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxx 2 092 140 Kč. Xxxxxxxx (xxxxxxxxxxx), xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx a xxxxxxx identifikačním číslem, xxxxx byla xxxxxxxx xxxxxxxxx stavby domu, xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x rozsahu xxxxxxx xxxxx xxxxxx ode xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxx (xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x X., xxxxxxxxxx xxxxx, x povolení xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx moci 27.6.2002). Xxxxxxxxxxx Katastrálního úřadu x S. - xxxxxxxxxx X. xx xxx 22.10.2002, č. x. X-1074/2002-631, byl xxxxxxx xxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx vkladu xx xxx 11.9.2002. Xxxxxxx xx xxx 1.11.2002 xxxxxxxxx mimo xxxx xxxxxxxx oznámila, xx xx bytu zatéká xxxxxx x terasy, xxxxx jsou xxxxxxxx x netěsní. Střecha xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xx xxxx xxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx teče xxxx. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xx xxxxx x xxxxxx x xxxxxx době x xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx lze xxxxxxxxx xxx dodatečnou xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx současně x poškození xxxxxxx, x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x rozsahu asi xxx pruhů v xxxxx dveří. Xxxxxxx xx dne 1.2.2003 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx vytápěcí xxxxxxxx x opětovně xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx závadu, xxx xxx xx xxxxxx x dopise xx xxx 1.11.2002. Současně xxxxxxxx xxxxxxxxx o xxxxxxx způsobu a xxxxxxxx xxxxx odstranění xxxxxxxxxx vad. Xxxxxxx xx xxx 9.8.2004 xxxxxxxxx, xxxxxxxxx na xxxxxx xx dne 1.11.2002 x xxx 1.2.2003, xxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xx prasklinách x xxxxxxxxxx xxxxxx x ložnici, přičemž xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx zatékání xxxx xx bytové xxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxx závadu xxxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxx, xxx už x do bytů xxx xxxxx žalobkyně. Xx xxx otázkou xxxx, xxx xxxxx xxxxxxx x do xxxxxx bytu. Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xx čtyřech xxxxxxx x stéká xx terasu před xxxxxx xxxxxx nejen xxx dešti, ale x když xxxx xxxx. Zastřešení, které xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxx. Xx xxxx střechy x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytových xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx zbývajících xxxxxxxx jednotek xxxxxxx xxxxx xxx k xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx, xx xxx xxxx 1,5 roku xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxx. X. xxxxxxxx xx nevyhovující, xxxxxxx není xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx x situaci, xxx xxxx v xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x odstranění xxxxxxxxx xxx předmětu xxxxx a xxxxxxx xx sdělila, xx xxxxxxx-xx k xxxxxx xxxxxxxxxx, bude požadovat xxxxx z kupní xxxx, xxxx. zváží xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx. Dopisem xx xxx 13.5.2005 xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx další xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx Xxx. M. X., jež xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. X souvislosti s xxx xxxxxxxx žalovanou x slevu x xxxxx ceny xx xxxx 200 000 Xx x o xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx výši 10 000 Xx (xxxxxxxxxx xxxxxxx). Na základě xxxx xxxx xx xxx 9.9.2003 Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx H. 231 (xxxx xxx „Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx") xxxxxxxx žalovanou xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxx dopisy xx xxx 12.9.2003, 14.10.2003, 17.12.2003, 15.3.2004, 29.4.2004, 8.6.2004, 29.6.2004, 30.8.2004, 30.5.2005, 28.7.2005, 2.8.2005 x 15.8.2005. Xxxxxxx ze dne 25.4.2005 xxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx stavební xxxxxxx xxxxxxx, neboť nepovede x xxxxxxxxxx zjištěné xxxx x tím, xx xxxxxx provede Xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxx odstraněny po xxxx tří xxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx. Ing. X. X. ze xxx 20.4.2004, x. 432/2004, xx nezbytné nejprve xxxxxxx xxxxxxxxx krytinu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x tvorbu xxxxxxxx xxxx xxx odstranit xxxxxxxxxxxx kritických xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx, že xxxxxx xx 2. XX xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx stékající xx střechy x x xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx stavebnětechnického xxxxxxxxx Xxx. X. X. xx xxx 13.4.2005 xxxxx na střeše xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xx trativodu xxxxxxxxx xxxxxxx. Stavební xxxxx xxxxxxxxxxxxx v souladu xx stavební xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx klimatickým podmínkám, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx střecha xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx z důvodu xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. Tato xxxxx xx za xxxxxxxx xxxxx členitost xxxxxxx (x x xxx xxxxxxxxxxx hromadění xxxxx), xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx parozábrany, xxxxxxxxxx projektové xxxxxxxxxxx, x x xxxxxxxxx xxxxxxx izolaci xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx projektová xxxxxxxxxxx. Xx znaleckého xxxxxxx lng. M. X. vyplývá, že xxxxx pojistná xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx způsobuje, že xxxxxxxxxxxx xx zatékající xxxx se dostává xxxxx do xxxxxxx xxxxxxx, x tím xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx izolace xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx bytových jednotek x ke kondenzaci xxxx, ale xxxx xxxxxxxx k tání xxxxx xxxxxx unikajícího xxxxx. Nesprávně byly xxxxxxx xxxxxxxxx vruty xxx xxxxxxxxxxx úpravy x došlo x xxxxxx xxxxxx. Znalec xxxxxxxxx xxxxxxxxx dvouplášťové xxxxxxxxxxx střechy. Technický x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx X. x. x. v posudku xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx, x to x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x x výstavbě xxxxxxxxxxx bytů xx 4. XX. Ztotožnil xx se xxxxxx xxxxxxx xxx. X. x xxxxx, xx xxxxxxx izolací xxxxxxxxx x prostupování xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx vody x xxxxxxxx xx xxxx byla realizace xxxxxxxxxxxxx střechy, xxxxx xxxx vhodná xxx xxxxx lokalitu. Ze xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx X. Xxxxxxxxxx x. x. x., vypracovaného xx věci xx. xx. 8 C 274/2006, xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx střešního xxxxxx xxxx navržena xxxx dvouplášťová. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx okapovým xxxxxxxx a xxxxxx x ní xxxxxxx xxxxx xxxxxx. Pro xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x kvůli xxxxxxxxx xxxxxxx krytiny při xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx Společenství xxxxxxxxx x xxxx 2005 xxxxxxxx kompletně xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx Xx. XXXX x. x. V xxxx 2006 byly do xxxxx xxxx úžlabí xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxx konstrukci střechy xxxxxx dodržena doporučená xxxxxxxx provětrávané vzduchové xxxxxx, xxxxx navržen xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx sněhu xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx vyřešena xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx provětrávaná xxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx místnostmi xxxxxx předepsanou tloušťku 40 xx x xxxxxx zabezpečeno nasávání x xxxxxxxx vzduchu xxx jejich xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx §622, §623 xxxx. 1 x §625 xxxx. 1 zákona x. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx (dále jen „xxx. xxx.“), jakož x §19 odst. 3 zákona x. 634/1992 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx, xx žalobkyně xxxxxx xxxxxxxxxxx vady xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx 1.11.2002 x xxxx nejméně xxxxx 3x. Xxxxxxxxx xx jednalo x xxxx střechy xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxx uplatnila x xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xx xxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxxxx. Xxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx přihlédl x nákladům xx xxxxxxxxxx vad, x xxxxxx a xxxxxxx xxx a x xxxx, xx snižují xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx užívat xxxxxx xxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx; jelikož xxxxxxxx xxxxxxxxx nevyrozuměla x xxxxxxx vyřízení xxxxxxxxx xxx vady xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx práva, xxxx xx šlo x xxxx xxxxxxxxxxxxxxx.
2. Městský xxxx v Xxxxx xxxxxxxxx ze dne 15.1.2014 xxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního stupně xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx o xxxx xxxx xxx xxxxxxxx, x xxxxxxx x nákladech xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xx prokázanou xxxxxxxxx popsaných vad xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx částí xxxx x xxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx řešením xxxxxxx, dílem xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dokumentace při xxxxxxxx, xxxxx i xxxxxxxxxxx provedením xxxxxxxxx xxxxx. Nebylo naopak xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx, xx žalovaná xxxx xxxxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxx x x xxxxxxxxxxxxx jednání xx xxxx xxxx xxxxx xx po xxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx. Akceptoval xxxxxx xxxxxxxxx věci xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxx, že xx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x x otázkou, zda xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx) xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx (x požadovat xxxxx x&xxxx;xxxxx ceny). Xx souzenou xxx xxxxxxxxxx xxxxxx §612 xxx. xxx. x §19 xxxx. 3 xxxxxx x. 634/1992 Xx. Bylo povinností xxxxxxxx vyřídit xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx s tím xxxxxxxxx, xx pokud xxxxx xxxxxxxxxxxxx, vznikla xxxxxxxxx xxxxxx práva, xxxx xx xxx x xxxx předmětu xxxxx neodstranitelné, xxx. x právo xx xxxxx x xxxx. X xxxx, xxx xxxx „xxxx“ xxxxx xxxxxxxxx nevznikla, stačilo, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx uznala, xxxx. xxxxxx s xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxx x xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx x xxxxxxxxx, xxxxx xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx vad xxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxx zatékání. Xxxxxxxxxx postup soudu xxxxxxx xxxxxx při xxxxxx xxxx slevy, xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xx, xx x důsledku xxxxxxxx xxx - nikoli xxxxxxxxxx - xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx koupě.
II.
Dovolání x vyjádření k xxxx
3. Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx“) xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx dovozuje xx xxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád (xxxx xxx „o. x. ř.“), xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241x odst. 1 x. x. x.), xxxxx xx xx xx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx závisí na xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, při xxxxxxx xxxxxx se odvolací xxxx odchýlil xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu, a xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx soud xx xxx řešení xxxxxx, zda mohla xxxxxxxxx (xxxxxxxx) odstranit xxxx xxxxxxxx xxxxx xx náklady xxxxxxxx (xxxxxxxxxxx), přestože to xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx jeho xxxxxxxxx ze xxx 29.6.2010, sp. xx. 33 Cdo 1508/2008. Xx zřetelem xx xxxxx §510 obč. xxx. nemůže xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, které xxxxxxxx xxxxx osoba, neboť xx tím xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxx odpovědnosti xx vady xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx taktéž xxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx:
[1] xxx se xxxxx č. 634/ 1992 Xx., o xxxxxxx spotřebitele, vztahuje x xx prodej xxxxxx jednotky x xxxxxx xxxxx xxxxxx (xx. xxxxxx spoluvlastnického xxxxxx xx společných xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx, na xxxx xxxxxx dům xxxxx),
[2] xxx xxxx xxx vada ve xxxxx xxxxxxxxx §19 xxxx. 3 xxxxxx xx ochranu spotřebitele xxxxxxxxxx,
[3] xxx xxxxxxxx xxxx jednostranně xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx odpovědnosti za xxxx,
[4] xxx xxxx xxxxxxxxxxx za xxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx,
[5] zda xxxx xxx vada xxxxxxxxxx x v xxxxxxx, kdy s xxxxxxx nesouhlasili xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx anebo s xxxxxxxxxxx vady xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx,
[6] xxx právo xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx spoluvlastnickým xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxx x odstranění xxxx i xxxxx xxxxxx vůli.
4. Ve xxxxxx k xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x. 634/1992 Sb., xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx zákona x. 72/1994 Xx., xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx zákony (xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx), dovolatelka xxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxx „xxxxxxxxxxxx, podnikatele x xxxxxxx“, xxxxx §2 odst. 1 xxxx. x), b) x f) zákona xx ochranu spotřebitele, xx xx xx, xx v xxxxxxx xxxx nelze použít §19 xxxx. 3 xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Je-li xxxxxxxxxx xxxxxx, která xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxx, jez xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx jednotku xx „xxxxxxxxxxx xxxxxx" x xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxx) nelze xxxxxxxx xxx xxx xxxxx „výrobku". Xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx x případě xxxxxxxxx vady xxxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxx) je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxx xx xxxxx 30 xxx xxxx nejen xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, ale xxx xxx v xxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx klimatických xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zjistila, že xx jí oprava (xxxxxx zjištění xxxxxxx xxxxxxxxxx administrativních xxxxx) xxxxxx 569 xxx, x xxx, že 14 xxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx tedy, xx x případě xxxxxxxxxxxxxxx xxx nemovitosti xx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx a xxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxx xx xxx 23.9.2004 x xx dne 25.4.2005 xxxxxxx na prodloužení xxxxx x xxxxxxxxxx xxx. Dovolatelka xxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx x zamezení xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx, aby xxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx jejich xxxxxxxxxxxx. Xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, zda xxxxxxxx xxxx měnit xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxx pohledu xx skutkové okolnosti xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx (viz xxx. 7 xxx 5. xxxxxxxx) má xx xx, že xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx z odpovědnosti xx xxxx. Xxx xxxxxx otázky, xxx xxxx xxx vada xxxxxxxxxx x x xxxxxxx, kdy s xxxxxxxxxxx xxxx nesouhlasili xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx nebo x jejím xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx, xx xx x xxxxx námitkou xxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xx xx, xx xxxxx xx odstranění vady xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxxx všichni xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Na xxxx xxxxxx pak xxxxxxxx další dovolacím xxxxxx xxxxx nevyřešená xxxxxx, a xx xxx menšinový xxxxxxxxxxxxx xxxx x xx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx konkrétní xxxxx x titulu xxxxxxxxxxxx xx xxxx týkající xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
5. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
6. Xxxxx §236 odst. 1 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, ve xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013 (xx. XX. xxx 2. zákona x. 293/2013 Xx., xxxx xxxx xxx „o. x. x.“), xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx pravomocná xxxxxxxxxx odvolacího soudu, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx §237 x. x. ř., xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, je xxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, kterým xx xxxxxxxx xxxxxx končí, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx práva, xxx xxxxxx řešení xx xxxxxxxx xxxx odchýlil xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx xxxx která v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx vyřešena xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx-xx xxx dovolacím xxxxxx xxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxx jinak. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §237 o. x. x., xxxx založena xxx tím, xx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxx splněna xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxxx x xxxxx ustanovení. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nastává xxxxx, xxxxxxxx dovolací xxxx, který xxxxxx xx oprávněn tuto xxxxxxxxxxx zkoumat (§239 x. s. x.), xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v §237 x. x. x. skutečně xxxxxxx xxxx.
Xxxxx §241x xxxx. 1 x. x. x. xxxxxxxx xxx xxxxx pouze x xxxxxx, xx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx spočívá xx nesprávném právním xxxxxxxxx xxxx.
7. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx dovolání xxxxxxxxxx ve xxxxxx §237 x. x. x. pro řešení xxxxxx, xxx se §19 xxxx. 3 xxxxxx x. 634/1992 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, vztahuje x xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
8. X xxxxxxxx ze xxx 27.7.2006, xx. zn. 33 Odo 1314/2005, xx xxxxx závěry xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx dalších rozhodnutí, xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (zákon x. 72/1994 Xx.), xxxxxxxxxxx-xx „xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x rámci xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx třeba xx xxxxx právního xxxxxx x kupní smlouvy xxxxxx xxxxxx §613 xx §627 xxx. xxx., která xx xx xxxxxx k §588 xx §600 xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxx; xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx úprava. X xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxx §622 xxx. xxx. (ať již xx znění xxxx 1.1.2003, či po xxx) xxxxxxxx obecnou xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx oproti §507, xxx x §597 xxx. zák.“. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx-xx (mimo xxxx) xxxxxx bytové xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx smyslu xxxxxx §612 xxx. zák., xxxx xxxxx, xxx xxx charakter předmětu xxxxx (xxx §118 xxxx. 2 obč. xxx. a §1 xxxxxx x. 72/1994 Xx.) byl vyloučen xxxxx §19 xxxx. 3 xxxxxx na xxxxxxx spotřebitele argumentem xxxxxxxx nemožnosti xx xxxxx 30 xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx slova xxxxxx. Xxxxxxxxxx §19 xxxx. 3 zákona na xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx se xxxxxxxxxxx x dodavatelem xxxxxxx xx xxxxx xxx 30xxxxx xxxxx, v xxx xx xxx xxxxxxxxx vyřízena. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxxx případech xxxx xxx zjištění xxxxxxx xxxx (a xxx x oprávněnosti xxxxxxxxx) xxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (x xxxxxxxxx vadu) xx 30xxxxx xxxxx. X xxxxxxxx xx xxx 30.6.2008, xx. xx. 33 Xxx 930/2006, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx „xxxxx smlouva, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx jednající x xxxxx své xxxxxxxx nebo xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (§52 xxx. xxx.), x xx tohoto xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx i zákon x. 634/1992 Sb., x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx. X otázce xxxxxxxxxxxx xx vady xxxxxxx xxxx xxx konkrétně x §19 xxxx. 3. Xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxx odstranění xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx do 30 xxx ode xxx xxxxxxxxx reklamace (x výjimkou xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx dohodne xx xxxxx xxxxx), xx spotřebitel po xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xx xx jednalo x xxxx, xxxxxx xxxxx odstranit". Xxxxxxxx xxxx xxxxx zamezit xxxxxx xxxxx xx xxxxx z kupní xxxx (§622 xxxx. 3 xxx. xxx. x xxxxxxxxxx xx §19 xxxx. 3 xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxxxx x žalobkyní x xxxxx xxxxx xx zjištění příčiny xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, že xxxx schopna zjistit xxxxxxx vady do 14 xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (viz xxx. 5 odst. 6 infine xxxxxxxx), xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx časovou xxxxxxxxx xxxxxxxxxx vady.
9. X xxxx, xx xx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx věci (§241a xxxx. 1 o. x. ř.) nebyl xxxxxxxx xxxxxxx. Nejvyšší xxxx xxxxx dospěl x xxxxxx, že xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xxxxx xxxxxxx [§243x písm. x) x. x. ř.], x xxxxxxxx žalované xxxxxx.