Právní xxxx
Xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx povinného xxxxxxxxxxxxxx; xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx smrtí.
Vztah x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §603 xxx. x. 40/1964 Xx.
Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 16.4.2015, sp. xx. 27 Xx 404/2014.
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. Xxxxxxx soud v Xxxxx Xxxxxxxxx (xxxx „xxxx xxxxxxx xxxxxx“) xxxxxxxxx ze xxx 2.7.2014, x. x. 15 C 403/2013-135, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx domáhal, xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x žalobcem smlouvu x xxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx, x xx xx stejných podmínek, xx kterých xxxx xxxxxxxx smlouva o xxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx xx xxx 11.5.2011 xxxx X. J. x D. X. x xxxxxxxxx, a xx xx xxxxx, xxxxx xx součástí xxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
2. X xxxxxxxx xxxxxxx Krajský xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx dne 16.4.2015, x. j. 27 Xx 404/2014-202, xxxxxxxx soudu prvního xxxxxx potvrdil a xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení.
3. Soud xxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx skutkových xxxxxxxx. X. X. (xxxx xxx „xxxxxxx") xxxx podílovou spoluvlastnicí xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx domáhá x titulu zákonného xxxxxxxxxxx práva (xxxx xxxx „xxxxxxxxx xxxxxxx"). Xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx již xxxxxxxxx xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxx xxx „obč. xxx." xxxx „občanský xxxxxxx x roku 1964"), xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx spoluvlastníkům. Xxxx xxxxxxx xxxxxxx nabídla xx xxxxx žalobci xxx 12.11.2009, xxxxxxx xxxx dne xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx nabídku xx xxxxx a následně xxx 16.11.2009 xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx cenu 1 000 000 Xx x xxxxxxx dopisem xx xxx 30.11.2009 xxxxxxx přijal. Xxxxxxx xxxx xxx 30.12.2009 xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx prodali 11.5.2011 xxxxxxxxx pozemky xxxxxxxxxx, x čemž žalobce xxxxxxxxx porušení xxxxxxxxxxx xxxxx podle §140 xxx. xxx. x xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
4. Xxxxxxx tvrdil, že xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx stanovené xxxxxxxxxxx xxxxx (§605 obč. xxx.), xxxxx nabídka xx základě zákonného xxxxxxxxxxx xxxxx úmrtím xxxxxxx zanikla. X xxxxx nabídka trvala xxx, xxxxxx žalobce xxxxx, xxx dědil xx povinné a xxxx má xxxxxxxxxxx xxxxxx zaplatit. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxx povinné xxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx na xxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx §605 xxx. xxx., xxxxx úmrtím xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx nástupci do xxxxxxxxx povinné a xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx žalobce neměl xxxxx xxxx komu xxxxxxxx; xxxxxx měl xxxxxxx xxxxxx do xxxxxx xxxxxxx podle §568 xxx. zák., xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx byla xxxxx xxxxxxxxx.
5. Odvolací xxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxxxxxx dědic xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x převodu nemovitosti xx smlouvou vázán (xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 27.8.2003, xx. xx. 22 Cdo 1606/2003, xxxxxxxx xx xxx.xxxxx.xx, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx x němu
6. Xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx podává xxxxxxx dovolání, jehož xxxxxxxxxxx opírá x §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx (xxxx xxx „x. x. x.“).
7. Důvodem xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx právní posouzení xxxx (§241x x. x. x.). Xxxxxxxxx xxxxxx, že xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva (§602 xx §606 xxx. xxx.), xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx přechodu xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx předkupního práva, xxxxx §603 odst. 1 obč. zák. xxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxx ukládá xxxxxxxxx xxxxx tomu, kdo xxxxxx xxx nabídnout xx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxx x názorem xxxxxxxxxx soudu, že xxxxx povinné xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx předkupního práva. X xxxxxx xxxxxx xx nesprávný x xxxxx, xx xxxxx xxxx měla být xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, neboť úmrtím xxxxxxx došlo k xxxxxx xxxxxxx.
8. Xxxxxxx xxxxxxxxx se odvolací xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx k tomu, xx xxxxxxxxx prokazatelně xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx na zaplacení xxxxx xxxx xxxxxx 3 000 000 Xx, x xx xxxx xxxxxxxxx lhůty x xxxxxxxxx kupní xxxx.
9. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, neboť úmrtím xxxxxxx xxxxxxx nezanikla, x dovolatel xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
10. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx, xx dovolání xx xxxxxxxxx xxxxx §237 o. x. x., že xx xxxxxxxx dovolací xxxxx xxxxxxx v §241x xxxx. 1 o. x. x. a xx jsou xxxxxxx x další xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (zejména §240 odst. 1, §241 x. x. x.), napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxx, zda xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx zákonného předkupního xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx i xxxxxx nástupce (dědic) xxxxxxxxxxxx, nebyla xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
11. Xxxxxxxxx xxxxxxx přípustnost xxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx otázku xxxxx xxxxxxx, nemůže xx „xxxxxxx jinak“. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, aby dovolací xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx odvolacím xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx odvolací xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxx „xxxxxxxxx xxxxxx (xxx xxxxx) vyřešená xxxxxx xxxxxx xxxx (dovolacím xxxxxx) xxxxxxxxx jinak“ (xxxx. xxxx. usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 30.5.2013, xx. xx. 29 Cdo 1172/2013, xxxxxxxxxx xx Xx. xxxx. xxx. xxx x. 80/2013). Xxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx jde o xxxxxx otázky dosud xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxxx přípustné.
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
12. Xxxxxxxx sporu spočívá xx xxxxxxxx, zda xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx předkupní právo xxxxxxx, xxxx prodali xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx podíl, xxxx ho xxxxxxx xxxxxxx xx koupi. Xx závisí xx xxxxxxxxx, xxxxxxx-xx smrtí xxxxxxx xxxxxxx výkupu xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx.
13. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxxxxx zákoníku x xxxx 1964 se xxxxxx úprava xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva (§602 x násl. xxx. xxx.) xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx i všude xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx právo xxxxxxxxxx xxxxxxxx úpravu. Xxxxxxxxx xxxxx podílových xxxxxxxxxxxxxx xxxxx §140 xxx. xxx. má věcně- xxxxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx (rozsudek Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 25.8.2003, xx. xx. 33 Xxx 178/2003).
14. Předkupní xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pouze xxxx, kdo slíbil xxx nabídnout ke xxxxx (§603 xxxx. 1 obč. xxx.).
15. Xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx i xxxx xxxxx xxxxx, které xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§603 xxxx. 2 věta xxxxx xxx. zák.).
16. Xxxx-xx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxx, xxxxxxxxxx do xxxx xxxxxx xx xxxxxxx. Uplyne-li tato xxxx mamě, předkupní xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx; xxx-xx x xxxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx (§605 xxx. xxx.). Xxxxxx-xx xxxxxxx splnit xxxx závazek věřiteli, xxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxxx xxxx xx x prodlení xxxx xx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, kdo xx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx účinky xxxxxxx xxxxxxx, jestliže xxxx xxxxxxx dlužník xxxxx do úřední xxxxxxx (§568 obč. xxx., věta xxxxx).
17. X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 15.6.2011, sp. zn. 31 Xxx 4308/2009, xx uvádí: „Xxx xxxxxx z dikce xxxxxxxxxx §603 xxx. xxx., jeho první xxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx (srov. vyjádření xxxxx), xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx, xxxxx xx x xxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxx xx xxxx xxxxx, xx. ani xx xxxx xxxxxx nástupce. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx - xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx uvedeného x xxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx, xxx xxxxxxxx i vůči xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx pouze xxxx předkupní xxxxx xxxxx."
18. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx má xxxxxx práva věcného; xxxxxxxx xxx požadavkům, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx tak xxxxx xxxxx x §603 odst. 1 xxx. xxx.
19. Xxx xxxxxxx xxxxxxx i xx xx, že xxx o xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x povinností xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx realizace xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx zvláštnosti (viz xxxxx Ústavního xxxxx xx dne 10.5.2006, xx. xx. X. XX 156/05). Návrh xx uzavření xxxxxxx xxxxxxxxx xxx dalšího xxxxx oferenta xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx 1964. Xxxxxx xxxx xxxx v §1739 xxxx. 2 zákona x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník (xxxx xxx „o. x.“), xxx i před xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x roku 1964 xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx nabídka xxxxxxxx (§216 xxxxxx x. 141/1950 Sb., občanský xxxxxxx, xx xxxxx xx 31.3.1964). V xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx 1964, xxxx absenci xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx zákoníku, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx §109 xxxx. 2 xxxxxx x. 101/1963 Xx., x právních vztazích x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx („zákoník xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx").
20. X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xx tom, xx xxxxxx smrtí xxxxxxxx xxx dalšího xxxxxxxxxx xxx x xxxx účinnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx 1964 (x xxxx xxxxxxx xxxx. HULMÁK, X. Xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx právu. Xxx. 1. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2008, xxx. 93 x xxxx.; xxxx XXXXX, X., XXXXXXX, X. Dědické xxxxx: xxxxxxxxx xxxxxxxx: kompletní xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx hmotněprávního x procesního. Xxxxx: Xxxxx, 2003, s. 31; či XXXXXXX, X., XXXXXX, X., XXXXXXX, X., XXXXXX, X. x kol. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx. 2. vyd. Praha: X. X. Xxxx, 2009, x. 404).
21. Xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx (oferta) xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxx), x xxxxxxx xxxxxxx vůle xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx (xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.9.2007, xx. xx. 22 Xxx 1875/2005, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx, x. 4/2008). Xx xxxxxx přecházejí x xxxxxxxxxx, které xxxx původ v xxxxxxx xxxxx, x xxxxx xx měl xxxxxxxxxx plnit, kdyby xxxx nezabránila jeho xxxx. Xxxxxx je xxxxxxxxxxx, xxx vzniklo xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxx x xx, zda xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x jejich xxxxxx jsou xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx dědictví. Xxxxxxxx xxxx pouze povinnosti, xxxxxxx obsahem xx xxxxxx, xxxxx mělo xxx xxxxxxx osobně xxxxxxxxxxxx (xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 15.11.2011, sp. xx. 31 Cdo 3905/2008, xxxxxxxxxxx ve Xx. rozh. xxx. xxx x. 38/2012).
22. Xxxxx x xxxxxxxxxx x nabídky xx xxxxxxxx xxxxxxx tak xxxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx oferenta; proto x nabídka xx xxxxxxxxx zákonného předkupního xxxxx, xxxxxxx spoluvlastníkovi, xxxx xxxxxx oferenta (xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx); xxxx xxxxxx nezanikají smrtí xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, který učinil xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx realizaci xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxxxx podílu, xxxx xxxx dědicové xxxxxxxx xxxxxxxx vázáni; xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx, xxxxxxxxxxx x §605 obč. xxx., xxxx jej xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx osobě. Xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x §568 obč. xxx. xxx věc xxxxxxxx x složením plnění xx xxxxxx xxxxxxx.
23. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx, xx právní xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx povinné nezanikly, xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx dovolatelem xxxxxxx. Xxxxxxx nabídky xxxxxxx xx xxx 30.11.2009 xxxx xxxxx považovat xx řádné, neboť x přijetí xxxxxxx x výkupu xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx dochází xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx lhůtě, pouhé xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx bez vyplacení xxxxxx v xxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (viz rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 26.6.2007, xx. xx. 22 Xxx 1996/2005). Závěr xxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx, x tím xxxxxxxx nabídku, x xxxxx xxx neučinil, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, xx xxx xxxxxxx.
24. Xxxxx-xx xxxxxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx povinné 3 000 000 Xx, xxxxxxxx soud xx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxx xxxx vloženy xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxx s xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx souvislost. Xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx jiné xxxxx x ke xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx otázkou xxxxxx, xxxxx otázkou xxxxxxxxx. Xxxxxxxx však xxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení věci (§241 x o. x. ř.).
25. Z xxxxxxxxx je zřejmé, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx upravený x §241x xxxx. 1 písm. x. x. x. x xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxx, stejně jako xxxx řízení, které xx mohly xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx (§242 xxxx. 3 x. x. ř.). Xxxxx nezbylo než xxxxxxxx zamítnout [§243x xxxx. a) o. x. ř.].