Právní xxxx
Xxxxxxx xx xxxxxxxxx zákonného xxxxxxxxxxx xxxxx, učiněná xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxx dědice xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx; xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §603 xxx. č. 40/1964 Xx.
Xxxxxxxx xxxx zamítl xxxxxxxx žalobce xxxxx xxxxxxxx Krajského soudu x Xxxxx ze xxx 16.4.2015, xx. xx. 27 Xx 404/2014.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx soud x Xxxxx Xxxxxxxxx (dále „xxxx xxxxxxx stupně“) xxxxxxxxx xx xxx 2.7.2014, x. x. 15 C 403/2013-135, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx domáhal, xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx uzavřít x žalobcem smlouvu x převodu xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, x to xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx 11.5.2011 xxxx X. X. x D. X. x xxxxxxxxx, x xx ve xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
2. X xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx dne 16.4.2015, x. x. 27 Xx 404/2014-202, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
3. Soud xxxxxxx stupně xxxxx x xxxxxxxxxxxxx skutkových xxxxxxxx. X. X. (xxxx xxx „povinná") xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx převodu xx žalobce xxxxxx x titulu zákonného xxxxxxxxxxx práva (xxxx xxxx „xxxxxxxxx xxxxxxx"). Xxxx spoluvlastnice xxxx xx základě již xxxxxxxxx xxxxxx č. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, v posledním xxxxxxx xxxxx (dále xxx „xxx. xxx." xxxx „xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx 1964"), xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx povinná xxxxxxx xx koupi xxxxxxx xxx 12.11.2009, xxxxxxx xxxx xxx obdržel xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx nabídku xx xxxxx a xxxxxxxx xxx 16.11.2009 obdržel xxxxxxx se všemi xxxxxxxxxxxx včetně xxxxxxx xxxxxxx. Povinná xxxxxxx xxxxxxx předmětné xxxxxxx xx cenu 1 000 000 Xx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 30.11.2009 xxxxxxx přijal. Povinná xxxx xxx 30.12.2009 xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx prodali 11.5.2011 xxxxxxxxx pozemky xxxxxxxxxx, x xxxx žalobce xxxxxxxxx porušení předkupního xxxxx xxxxx §140 xxx. xxx. x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx převést.
4. Xxxxxxx tvrdil, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx stanovené xxxxxxxxxxx xxxxx (§605 xxx. xxx.), xxxxx nabídka xx základě zákonného xxxxxxxxxxx práva xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxx xxxxxxx trvala xxx, nemohl žalobce xxxxx, xxx xxxxx xx povinné x xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx zaplatit. Xxxx xxxxxxx xxxxxx nicméně xxxxxx k závěru, xx xxxxx povinné xxxxxx vliv na xxxxx nabídky předkupního xxxxx ani xx xxx lhůty x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx §605 xxx. xxx., xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx povinné a xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxx xxxxxxx nedůvodnou xxxxxxx, xx žalobce xxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx; xxxxxx xxx xxxxxxx složit do xxxxxx xxxxxxx xxxxx §568 xxx. xxx., xxxx xx xxxxxxx xxxxxx splnění xxxxxxx. Xxxxxx xxxx proto xxxxxxxxx.
5. Xxxxxxxx soud xx xxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxx, že lze xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx vázán (xxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.8.2003, sp. zn. 22 Xxx 1606/2003, xxxxxxxx na www.nsoud.cz, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxx soud xxxxx napadené rozhodnutí xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
6. Proti xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Praze xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxxx xxxxx o §237 zákona x. 99/1963 Sb., občanský xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „x. x. x.“).
7. Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241a o. x. x.). Dovolatel xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx (§602 xx §606 xxx. xxx.), xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx předkupního xxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx nástupce xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx zánik xxxxxxx x nabídky na xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva, xxxxx §603 xxxx. 1 obč. xxx. xxxxxxx, xx předkupní xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx tomu, xxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxx. Nesouhlasí xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx xxxxx povinné xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx předkupního xxxxx. X xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxx, že xxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxx xx úřední xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx k xxxxxx nabídky.
8. Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx dopustil, xxxxx xxxxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx na zaplacení xxxxx xxxx xxxxxx 3 000 000 Xx, a to xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx.
9. Žalovaný xx xxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxx rozhodnutí xx xxxxxxx, neboť xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxx xxx možnost zaplatit xxxxx cenu do xxxxxx xxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
10. Xxxxxxxx soud xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx přípustné xxxxx §237 x. x. x., xx xx xxxxxxxx dovolací xxxxx xxxxxxx x §241x xxxx. 1 x. x. x. x xx xxxx xxxxxxx x další xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a podmínky xxxxxxxxxx xxxxxx (zejména §240 xxxx. 1, §241 o. x. x.), xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxx, xxx xx xxxxx spoluvlastníka, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx zákonného xxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
11. Xxxxxxxxx xxxxxxx přípustnost xxxxxxxx nesprávně - xxxxxxx dovolací soud xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx „xxxxxxx jinak“. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx odvolacím xxxxxx xxxxxxxx jinak, xxx xx xxxxxxxx odvolací xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Významově xxxxx xxxxxxxxxx tomu, aby „xxxxxxxxx xxxxxx (xxx xxxxx) vyřešená xxxxxx xxxxxx byla (xxxxxxxxx xxxxxx) posouzena xxxxx“ (xxxx. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.5.2013, xx. xx. 29 Xxx 1172/2013, xxxxxxxxxx xx Xx. rozh. xxx. xxx x. 80/2013). Xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx jde x xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx neřešené, x proto xx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
12. Xxxxxxxx sporu spočívá xx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx předkupní xxxxx xxxxxxx, xxxx prodali xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx podíl, xxxx xx nabídli xxxxxxx ke xxxxx. Xx závisí xx xxxxxxxxx, zanikla-li xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx nikoliv.
13. Xxxxx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx soudu k xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx 1964 xx xxxxxx xxxxxx smluvního xxxxxxxxxxx xxxxx (§602 x násl. xxx. xxx.) použije nejen x xxxxxxxxx smluvního xxxxxxxxxxx práva, nýbrž xxxxxxxx i xxxxx xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx §140 obč. xxx. xx věcně- xxxxxx xxxxxx x xxxxxx x vůči xxxxxx osobám (xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 25.8.2003, sp. xx. 33 Xxx 178/2003).
14. Předkupní xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pouze xxxx, xxx slíbil xxx nabídnout xx xxxxx (§603 xxxx. 1 xxx. zák.).
15. Xxxxxxxxx právo xxx xxxxxxxxx i xxxx xxxxx xxxxx, které xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx kupujícího (§603 xxxx. 2 xxxx xxxxx xxx. xxx.).
16. Xxxx-xx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx má xxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx osoba xxxxxxxx xxxxxxxx do xxxx xxx, nemovitost do xxxx měsíců xx xxxxxxx. Uplyne-li xxxx xxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx; jde-li x xxxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx (§605 obč. zák.). Xxxxxx-xx xxxxxxx splnit xxxx xxxxxxx věřiteli, xxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxxx nebo xx x prodlení xxxx xx-xx xxxxxxx odůvodněné xxxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx do xxxxxx xxxxxxx (§568 xxx. xxx., xxxx xxxxx).
17. X rozsudku velkého xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 15.6.2011, xx. xx. 31 Xxx 4308/2009, xx uvádí: „Xxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx §603 obč. xxx., jeho xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx zcela obecně, xxxxxxxxxx (srov. xxxxxxxxx xxxxx), xx předkupní xxxxx xxxxxx xxxxx xx osobu, která xx x nabídce xxxx ke xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxx xx jiné xxxxx, xx. xxx xx xxxx právní xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx ustanovení druhého xxxxxxxx xxx - xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx tak, xxx xxxxxxxx i xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx jeho xxxxxxxxxxx. Xxxxx pouze xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx."
18. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx; xxxxxxxx tak požadavkům, xxxxx velký xxxxx xxxxx xx přechod xxxxxxx na právní xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx smrti xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx x §603 xxxx. 1 xxx. zák.
19. Lze xxxxxxx xxxxxxx i xx xx, že xxx x podmnožinu xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx právního nástupce, xxx xxxxxxx realizace xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx (xxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx dne 10.5.2006, xx. xx. X. XX 156/05). Xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx bez xxxxxxx xxxxx oferenta xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx 1964. Xxxxxx jako xxxx x §1739 xxxx. 2 xxxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx zákoník (dále xxx „o. x.“), xxx i před xxxxxxxxx občanského zákoníku x xxxx 1964 xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (§216 zákona x. 141/1950 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xx 31.3.1964). X xxxxxx xxxxxxxxx občanského xxxxxxxx x xxxx 1964, přes xxxxxxx xxxxxx x samotném xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx pravidlo §109 xxxx. 2 xxxxxx x. 101/1963 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx („xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx").
20. V xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx na tom, xx oferta xxxxx xxxxxxxx xxx dalšího xxxxxxxxxx xxx v xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x roku 1964 (k xxxx xxxxxxx xxxx. XXXXXX, X. Uzavírání smluv x civilním xxxxx. Xxx. 1. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2008, xxx. 93 x násl.; xxxx XXXXX, J., XXXXXXX, X. Xxxxxxx xxxxx: xxxxxxxxx xxxxxxxx: kompletní xxxxxx na xxxxxx x hlediska hmotněprávního x xxxxxxxxxx. Praha: Xxxxx, 2003, x. 31; xx XXXXXXX, X., XXXXXX, J., XXXXXXX, X., XXXXXX, X. a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx. 2. vyd. Praha: X. H. Beck, 2009, s. 404).
21. Xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx) xx xxxxxxxxxxxx právní jednání (xxxxxx xxxx), x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx vázán (xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.9.2007, xx. xx. 22 Xxx 1875/2005, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx, x. 4/2008). Xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, které xxxx původ x xxxxxxx xxxxx, x xxxxx xx měl xxxxxxxxxx plnit, kdyby xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx. Xxxxxx xx xxxxxxxxxxx, kdy xxxxxxx xxxxxxxxx osobě xxxxx xx xxxxxx x xx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a jejich xxxxxx jsou známy xxxxxxx v xxxx xxxxxx xxxxxxxx. Výjimkou xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx obsahem xx xxxxxx, xxxxx xxxx xxx splněno xxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 15.11.2011, xx. xx. 31 Cdo 3905/2008, publikovaný ve Xx. xxxx. xxx. xxx x. 38/2012).
22. Xxxxx x povinnosti x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx oferenta; proto x nabídka na xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx oferenta (xxxxxxxxxxxxx spoluvlastníka); její xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, který xxxxxx xxxxxxxx spoluvlastníkům xxxxxxx xx xxxxxxxxx zákonného xxxxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx dědicové učiněnou xxxxxxxx xxxxxx; jestliže xxxxxxxxxxxxx nevyplatí podíl xx xxxxx, xxxxxxxxxxx x §605 xxx. xxx., xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx. Xx xxxxxxxx uvedených v §568 obč. xxx. xxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xx úřední xxxxxxx.
23. X poměrech xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva xxxxx xxxxxxx nezanikly, xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx dvouměsíční xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx nabídky xxxxxxx xx xxx 30.11.2009 xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx, xxxxx x přijetí xxxxxxx x výkupu spoluvlastnického xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx v zákonné xxxxxxxxxxx xxxxx, pouhé xxxxxxxxxx x přijetí xxxxxxx bez xxxxxxxxx xxxxxx v xxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxx přijetí xxxxxxx xxxxxxxxx (xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.6.2007, sp. xx. 22 Cdo 1996/2005). Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx, a xxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx tak xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, xx tak xxxxxxx.
24. Tvrdí-li xxxxxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx na xxxxxx předmětných xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx 3 000 000 Xx, xxxxxxxx xxxx xx x touto xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx učinil xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx vloženy do xxxxxxxx úschovy ve xxxxxxxx xxxx osoby x neměly x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx souvislost. Xxxxxxxx, xx peníze xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx prospěch xxxx xxxxx a ke xxxxxxx jiného závazku, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx otázkou xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx výhradně x důvodu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxx (§241 x x. x. x.).
25. X xxxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxx důvod upravený x §241a odst. 1 písm. o. x. x. v xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxx, xxxxxx jako xxxx řízení, xxxxx xx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx (§242 xxxx. 3 x. s. x.). Xxxxx nezbylo xxx xxxxxxxx zamítnout [§243x xxxx. a) o. x. ř.].