Xxxxxx xxxx
Xxxxxxx xx xxxxxxxxx zákonného předkupního xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx; účinky xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx smrtí.
Vztah x&xxxx;xxxxxxxx předpisu: §603 xxx. č. 40/1964 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx žalobce xxxxx xxxxxxxx Krajského xxxxx x Xxxxx xx xxx 16.4.2015, xx. xx. 27 Co 404/2014.
X.
Xxxxxxxxx průběh řízení
1. Xxxxxxx soud v Xxxxx Boleslavi (dále „xxxx xxxxxxx xxxxxx“) xxxxxxxxx ze xxx 2.7.2014, č. x. 15 X 403/2013-135, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxx žalovanému xxxx xxxxxxx povinnost xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, x to xx stejných podmínek, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx xx dne 11.5.2011 xxxx X. J. x D. J. x žalovaným, x xx ve xxxxx, xxxxx xx součástí xxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx o náhradě xxxxxxx xxxxxx.
2. K xxxxxxxx žalobce Krajský xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 16.4.2015, x. j. 27 Co 404/2014-202, xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x nákladech xxxxxxxxxx xxxxxx.
3. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx skutkových xxxxxxxx. X. X. (xxxx jen „xxxxxxx") xxxx xxxxxxxxx spoluvlastnicí xxxxxxx, xxxxxxx převodu xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxxx „xxxxxxxxx pozemky"). Xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xx základě xxx xxxxxxxxx xxxxxx č. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx, v xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxx xxx „xxx. xxx." xxxx „občanský xxxxxxx x xxxx 1964"), xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx koupi xxxxxxxxxx xxxxxxxx spoluvlastníkům. Xxxx xxxxxxx xxxxxxx nabídla xx xxxxx xxxxxxx xxx 12.11.2009, přičemž xxxx dne xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx nabídku xx xxxxx x následně xxx 16.11.2009 xxxxxxx xxxxxxx se všemi xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx nabídla xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 1 000 000 Kč x žalobce xxxxxxx xx xxx 30.11.2009 xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxx 30.12.2009 xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx cenu xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 11.5.2011 xxxxxxxxx xxxxxxx žalovanému, x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §140 xxx. xxx. x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
4. Xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx stanovené xxxxxxxxxxx xxxxx (§605 xxx. xxx.), neboť xxxxxxx xx základě xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva úmrtím xxxxxxx zanikla. I xxxxx xxxxxxx trvala xxx, nemohl xxxxxxx xxxxx, xxx dědil xx xxxxxxx x xxxx xx požadovanou xxxxxx xxxxxxxx. Soud xxxxxxx xxxxxx nicméně xxxxxx k závěru, xx xxxxx povinné xxxxxx xxxx na xxxxx nabídky xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xx xxx lhůty x xxxxxxxxx xxxxx ceny xxxxx §605 xxx. xxx., xxxxx xxxxxx xxxxxxx vstoupili její xxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx učiněnou xxxxxxxx. Xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx námitku, xx xxxxxxx neměl xxxxx cenu xxxx xxxxxxxx; částku xxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx §568 obč. xxx., xxxx xx xxxxxxx xxxxxx splnění xxxxxxx. Xxxxxx byla proto xxxxxxxxx.
5. Xxxxxxxx soud xx ztotožnil x xxxxxxxxx rozhodnutím xxxxx xxxxxxx xxxxxx. Nadto xxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx dovolacího xxxxx, xxxxx kterého dědic xxxxxxxxx účastníka xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.8.2003, xx. zn. 22 Xxx 1606/2003, xxxxxxxx xx www.nsoud.cz, xxxxxx jako xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxx xxxx xxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
6. Proti xxxxxxxxxx Krajského xxxxx x Praze xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x §237 xxxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx (xxxx xxx „x. x. x.“).
7. Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx posouzení xxxx (§241x x. x. ř.). Dovolatel xxxxxx, že xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva (§602 xx §606 xxx. xxx.), zejména možný xxxxx xxxxxxx předkupního xxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx povinné. Xxxxx xxxxxxx má xxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx předkupního práva, xxxxx §603 xxxx. 1 xxx. zák. xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx ukládá xxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxx xxxxxx xxx nabídnout xx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx nabídka xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. X xxxxxx důvodů xx nesprávný i xxxxx, že xxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxx do xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx.
8. Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, neboť xxxxxxxxxx k xxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxx ceny xxxxxx 3 000 000 Xx, x xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx kupní xxxx.
9. Žalovaný ve xxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx je xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx cenu xx xxxxxx xxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
10. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx přípustné xxxxx §237 o. x. x., xx je xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x §241x xxxx. 1 x. x. x. x xx xxxx splněny x další xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x podmínky xxxxxxxxxx xxxxxx (zejména §240 xxxx. 1, §241 o. s. x.), xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x zjistil, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx učinil xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx návrh na xxxxxxxxx zákonného předkupního xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx i xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
11. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxx dovolací soud xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, nemůže xx „xxxxxxx jinak“. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, aby dovolací xxxx xxxxxx otázku xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx jinak, xxx xx posoudil odvolací xxxx, nemůže xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx totiž xxxxxxxxxx tomu, aby „xxxxxxxxx xxxxxx (již xxxxx) xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx (xxxxxxxxx xxxxxx) posouzena xxxxx“ (xxxx. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.5.2013, xx. xx. 29 Xxx 1172/2013, uveřejněné xx Xx. xxxx. xxx. xxx x. 80/2013). Xxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxx otázky dosud xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx je xxxxxxxx přípustné.
IV.
Důvodnost dovolání
12. Xxxxxxxx xxxxx spočívá xx xxxxxxxx, xxx xxxxxx nástupci povinné xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx ho xxxxxxx xxxxxxx ke koupi. Xx xxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxx-xx xxxxx xxxxxxx nabídka xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx.
13. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx 1964 xx xxxxxx úprava xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx (§602 x xxxx. xxx. xxx.) použije xxxxx x případech xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx i všude xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastníků xxxxx §140 xxx. xxx. xx věcně- xxxxxx xxxxxx a xxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 25.8.2003, xx. xx. 33 Xxx 178/2003).
14. Xxxxxxxxx právo xxxxxx xxxxxxxxx pouze xxxx, xxx slíbil xxx xxxxxxxxx xx xxxxx (§603 xxxx. 1 obč. xxx.).
15. Xxxxxxxxx právo xxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxx, které xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§603 xxxx. 2 xxxx xxxxx xxx. xxx.).
16. Xxxx-xx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx být xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx do xxxx xxx, xxxxxxxxxx do xxxx měsíců xx xxxxxxx. Xxxxxx-xx tato xxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxx zanikne. Xxxxxxx xx xxxxxx ohlášením xxxxx xxxxxxxx; xxx-xx x xxxxxxxxxx, musí xxx xxxxxxx xxxxxxx (§605 xxx. xxx.). Xxxxxx-xx dlužník xxxxxx xxxx závazek xxxxxxxx, xxxxxxx věřitel je xxxxxxxxxx nebo je x prodlení nebo xx-xx dlužník xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx je xxxxxxxxx, nebo xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx účinky xxxxxxx závazku, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx do úřední xxxxxxx (§568 xxx. xxx., xxxx xxxxx).
17. X rozsudku xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx kolegia Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 15.6.2011, sp. zn. 31 Cdo 4308/2009, xx xxxxx: „Jak xxxxxx x dikce xxxxxxxxxx §603 xxx. xxx., xxxx xxxxx xxxxxxxx, který xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxxxxxx xxxxx dopadá xxxxx xx xxxxx, xxxxx xx x xxxxxxx xxxx xx koupi xxxxxxxx, nikoli xxx xx jiné osoby, xx. xxx na xxxx xxxxxx nástupce. Xxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxx xxxxxxxx xxx - xxxx výjimku x xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxx dohodnout předkupní xxxxx xxx, xxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx jeho xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx."
18. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx spoluvlastníka xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxx požadavkům, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx na přechod xxxxxxx xx právní xxxxxxxx. Zánik xxxxxx xxxxxxx předkupního práva x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx spoluvlastníka xxx xxxxx xxxxx x §603 xxxx. 1 xxx. xxx.
19. Xxx xxxxxxx xxxxxxx x xx to, že xxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx přechodu xxxx a povinností xx xxxxxxxx nástupce, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx (xxx xxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxx 10.5.2006, xx. zn. I. XX 156/05). Xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx dalšího xxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx z roku 1964. Xxxxxx jako xxxx x §1739 xxxx. 2 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník (xxxx xxx „x. x.“), xxx i xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x roku 1964 xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (§216 xxxxxx č. 141/1950 Xx., občanský xxxxxxx, xx xxxxx xx 31.3.1964). V xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x roku 1964, xxxx xxxxxxx xxxxxx v samotném xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx §109 xxxx. 2 xxxxxx x. 101/1963 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx obchodním xxxxx („xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx").
20. X odborné xxxxxxxxxx rovněž xxxxxx xxxxx xx tom, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx 1964 (x tomu xxxxxxx xxxx. XXXXXX, X. Xxxxxxxxx smluv x civilním právu. Xxx. 1. Xxxxx: X. X. Beck, 2008, xxx. 93 x xxxx.; xxxx XXXXX, J., MUZIKÁŘ, X. Dědické xxxxx: xxxxxxxxx příručka: xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx. Xxxxx: Xxxxx, 2003, x. 31; xx ŠVESTKA, X., XXXXXX, J., XXXXXXX, M., XXXXXX, X. a kol. Xxxxxxxx xxxxxxx. Komentář. 2. vyd. Xxxxx: X. X. Beck, 2009, x. 404).
21. Xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx (oferta) xx xxxxxxxxxxxx právní jednání (xxxxxx xxxx), x xxxxxxx xxxxxxx vůle xxxxxxxxxxxx xxx přijetím xxxxxx xxxxx (viz xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.9.2007, xx. xx. 22 Xxx 1875/2005, publikovaný x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx, č. 4/2008). Xx dědice přecházejí x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx úkonu, z xxxxx xx xxx xxxxxxxxxx plnit, kdyby xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx. Přitom je xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxx x xx, zda povinnosti xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx dědictví. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xxxxx mělo xxx xxxxxxx osobně xxxxxxxxxxxx (viz xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 15.11.2011, xx. xx. 31 Cdo 3905/2008, xxxxxxxxxxx xx Xx. rozh. obč. xxx x. 38/2012).
22. Xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxx x xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxx předkupního xxxxx, učiněná spoluvlastníkovi, xxxx dědice xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx spoluvlastníka); její xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. Jestliže xxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx učinil xxxxxxxx spoluvlastníkům xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx vázáni; xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podíl xx xxxxx, xxxxxxxxxxx x §605 xxx. xxx., xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx osobě. Za xxxxxxxx xxxxxxxxx x §568 obč. xxx. xxx xxx vyplatit x složením plnění xx úřední úschovy.
23. X xxxxxxxx projednávané xxxx xx xxxxxxx, xx právní xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx dvouměsíční xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx nabídky xxxxxxx xx xxx 30.11.2009 xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx spoluvlastnického xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx v zákonné xxxxxxxxxxx xxxxx, pouhé xxxxxxxxxx x přijetí xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx x této xxxxx xxxxx xx xxxxxx přijetí nabídky xxxxxxxxx (xxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.6.2007, xx. xx. 22 Xxx 1996/2005). Závěr xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx kupní xxxx do xxxxxx xxxxxxx, x xxx xxxxxxxx nabídku, x xxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx podíl xxxxx xxxxx, xx tak xxxxxxx.
24. Xxxxx-xx xxxxxxxxx, xx xxxxxx do xxxxxx úschovy xx xxxxxx xxxxxxxxxxx pozemků xx xxxxxxxx xxxxxxx 3 000 000 Xx, odvolací xxxx xx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx peníze xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx úschovy ve xxxxxxxx jiné osoby x xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Zjištění, xx peníze xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx prospěch xxxx xxxxx x ke xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx otázkou xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx však xxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxx (§241 x x. x. x.).
25. X xxxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x §241x odst. 1 xxxx. x. x. ř. x xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxx, xxxxxx xxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxx mít xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx (§242 odst. 3 x. x. ř.). Xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx zamítnout [§243x xxxx. x) o. x. ř.].