Xxxxxx xxxx
Xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx spoluvlastníkovi, xxxx dědice xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx; xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx jeho smrtí.
Vztah x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §603 xxx. č. 40/1964 Xx.
Xxxxxxxx xxxx zamítl xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Krajského xxxxx x Xxxxx xx xxx 16.4.2015, xx. xx. 27 Xx 404/2014.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx řízení
1. Xxxxxxx xxxx v Xxxxx Xxxxxxxxx (dále „xxxx prvního xxxxxx“) xxxxxxxxx xx dne 2.7.2014, č. x. 15 C 403/2013-135, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx žalobce xxxxxxx, xxx žalovanému xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x žalobcem xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xx xx stejných xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx smlouva x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xx xxx 11.5.2011 xxxx L. X. x X. X. x žalovaným, x xx xx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
2. X xxxxxxxx žalobce Xxxxxxx xxxx x Praze xxxxxxxxx xx xxx 16.4.2015, x. j. 27 Xx 404/2014-202, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx potvrdil a xxxxxxx o nákladech xxxxxxxxxx xxxxxx.
3. Xxxx xxxxxxx stupně xxxxx x následujících skutkových xxxxxxxx. X. X. (xxxx xxx „povinná") xxxx podílovou xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x titulu xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva (xxxx xxxx „předmětné xxxxxxx"). Xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xx základě xxx xxxxxxxxx zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, x posledním xxxxxxx znění (xxxx xxx „obč. zák." xxxx „xxxxxxxx zákoník x xxxx 1964"), xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx povinná xxxxxxx xx xxxxx žalobci xxx 12.11.2009, xxxxxxx xxxx dne xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx a následně xxx 16.11.2009 xxxxxxx xxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxxxx včetně xxxxxxx xxxxxxx. Povinná nabídla xxxxxxx předmětné xxxxxxx xx xxxx 1 000 000 Xx x žalobce xxxxxxx xx xxx 30.11.2009 xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxx dne 30.12.2009 xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx cenu xxxxxxxxx. Xxxxxx nástupci xxxxxxx xxxxxxx 11.5.2011 xxxxxxxxx pozemky xxxxxxxxxx, x čemž xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx podle §140 xxx. xxx. x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
4. Xxxxxxx tvrdil, xx xxxxxxxxxx xxxxx cenu xx stanovené xxxxxxxxxxx xxxxx (§605 obč. xxx.), xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx zákonného xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx, nemohl žalobce xxxxx, kdo dědil xx xxxxxxx x xxxx xx požadovanou xxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x závěru, xx xxxxx povinné xxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xx xxx lhůty x xxxxxxxxx xxxxx ceny xxxxx §605 obč. xxx., neboť xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx učiněnou xxxxxxxx. Stejně xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx námitku, xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx; xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx do xxxxxx úschovy xxxxx §568 xxx. zák., xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx.
5. Odvolací xxxx xx ztotožnil x xxxxxxxxx rozhodnutím xxxxx xxxxxxx stupně. Xxxxx xxxxx, že lze xxxxxxxxxx odkázat na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx účastníka xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx (xxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 27.8.2003, xx. zn. 22 Xxx 1606/2003, xxxxxxxx xx xxx.xxxxx.xx, xxxxxx jako ostatní xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx x xxxx
6. Xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxxx opírá x §237 xxxxxx x. 99/1963 Sb., občanský xxxxxx řád, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx jen „o. x. x.“).
7. Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx posouzení xxxx (§241a x. x. x.). Xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva (§602 xx §606 xxx. xxx.), xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x možnost xxxxxx přechodu xx xxxxxx nástupce xxxxxxx. Xxxxx povinné xx xxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx předkupního xxxxx, xxxxx §603 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxx, xx předkupní xxxxx xxxxxx povinnost xxxxx tomu, kdo xxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxx xxxxxxx osoby xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. X xxxxxx xxxxxx xx nesprávný x xxxxx, že xxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxx do xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx.
8. Xxxxxxx xxxxxxxxx se odvolací xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx k xxxx, xx dovolatel xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx notářské xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx 3 000 000 Xx, x to xxxx xxxxxxxxx xxxxx x zaplacení kupní xxxx.
9. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx je xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxx xxx možnost zaplatit xxxxx xxxx xx xxxxxx úschovy.
III.
Přípustnost dovolání
10. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx, xx dovolání xx přípustné podle §237 o. x. x., xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx důvod xxxxxxx v §241x xxxx. 1 o. x. x. x xx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a podmínky xxxxxxxxxx xxxxxx (zejména §240 xxxx. 1, §241 o. s. x.), napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x zjistil, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Otázka, zda xx smrti xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx dalšímu xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx zákonného předkupního xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxx.
11. Xxxxxxxxx vymezil xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx otázku dosud xxxxxxx, nemůže ji „xxxxxxx xxxxx“. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx jinak, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxx přípustnost xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxx „xxxxxxxxx xxxxxx (xxx xxxxx) xxxxxxxx právní xxxxxx xxxx (xxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxx jinak“ (xxxx. např. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 30.5.2013, xx. xx. 29 Cdo 1172/2013, xxxxxxxxxx ve Xx. rozh. xxx. xxx x. 80/2013). Xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx o xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxxx přípustné.
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
12. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx zjištění, xxx xxxxxx nástupci povinné xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, když xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xx nabídli xxxxxxx xx xxxxx. Xx xxxxxx na xxxxxxxxx, xxxxxxx-xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx výkupu xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx předkupního xxxxx, xx xxxxxxx.
13. Podle xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx 1964 se xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx (§602 x xxxx. obč. xxx.) xxxxxxx xxxxx x případech xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx i všude xxx, xxx zákonné xxxxxxxxx právo neobsahuje xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx §140 obč. xxx. xx xxxxx- xxxxxx povahu a xxxxxx i xxxx xxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 25.8.2003, sp. xx. 33 Xxx 178/2003).
14. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx povinnost pouze xxxx, xxx slíbil xxx xxxxxxxxx xx xxxxx (§603 xxxx. 1 xxx. xxx.).
15. Xxxxxxxxx právo xxx xxxxxxxxx i xxxx xxxxx xxxxx, které xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§603 xxxx. 2 xxxx xxxxx xxx. zák.).
16. Xxxx-xx dohodnuta xxxx, xxxxx má xxx xxxxxx xxxxxxxx, musí xxxxxxxxx osoba xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxx, nemovitost do xxxx měsíců xx xxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxx xxxx xxxx, předkupní xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx; xxx-xx x xxxxxxxxxx, xxxx xxx nabídka písemná (§605 obč. xxx.). Xxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx věřitel je xxxxxxxxxx xxxx xx x xxxxxxxx xxxx xx-xx dlužník odůvodněné xxxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx, nebo xxxxxxxx xxxxx, nastávají xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx úřední xxxxxxx (§568 obč. xxx., věta xxxxx).
17. X xxxxxxxx velkého xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 15.6.2011, xx. xx. 31 Cdo 4308/2009, xx uvádí: „Xxx xxxxxx z xxxxx xxxxxxxxxx §603 obč. xxx., xxxx první xxxxxxxx, který xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx (xxxx. vyjádření xxxxx), že předkupní xxxxx dopadá xxxxx xx osobu, která xx x xxxxxxx xxxx ke xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx již xx xxxx xxxxx, xx. xxx xx xxxx právní xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx ustanovení druhého xxxxxxxx xxx - xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx uvedeného x xxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxx dohodnout xxxxxxxxx xxxxx xxx, xxx xxxxxxxx i xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx jeho xxxxxxxxxxx. Xxxxx pouze xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx."
18. Zákonné předkupní xxxxx xxxxxxxxxxxxxx má xxxxxx xxxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxx požadavkům, xxxxx xxxxx senát xxxxx na přechod xxxxxxx na právní xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx spoluvlastníka xxx xxxxx xxxxx x §603 odst. 1 xxx. xxx.
19. Xxx xxxxxxx xxxxxxx x xx xx, xx xxx o xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx právního nástupce, xxx nabídka xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva xxxxxxxx xxxxx zvláštnosti (viz xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 10.5.2006, xx. zn. X. XX 156/05). Xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx bez xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx ani x režimu občanského xxxxxxxx z roku 1964. Xxxxxx xxxx xxxx x §1739 xxxx. 2 xxxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „x. x.“), xxx x před xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx 1964 xxxxxxx, xx smrtí xxxxxxxx nabídka xxxxxxxx (§216 xxxxxx č. 141/1950 Sb., občanský xxxxxxx, xx xxxxx xx 31.3.1964). X xxxxxx xxxxxxxxx občanského xxxxxxxx x xxxx 1964, xxxx xxxxxxx xxxxxx v samotném xxxxxxxxx xxxxxxxx, zavedl xxxxxxx pravidlo §109 xxxx. 2 xxxxxx x. 101/1963 Xx., x xxxxxxxx vztazích x mezinárodním xxxxxxxxx xxxxx („zákoník mezinárodního xxxxxxx").
20. V xxxxxxx xxxxxxxxxx rovněž xxxxxx xxxxx xx xxx, xx xxxxxx smrtí xxxxxxxx xxx dalšího xxxxxxxxxx xxx x xxxx účinnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxx 1964 (x tomu xxxxxxx xxxx. XXXXXX, X. Uzavírání xxxxx x xxxxxxxx xxxxx. Xxx. 1. Xxxxx: X. X. Beck, 2008, xxx. 93 x xxxx.; xxxx XXXXX, J., XXXXXXX, X. Xxxxxxx xxxxx: xxxxxxxxx příručka: xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxx x xxxxxxxx hmotněprávního x xxxxxxxxxx. Xxxxx: Xxxxx, 2003, x. 31; xx ŠVESTKA, X., SPÁČIL, J., XXXXXXX, X., XXXXXX, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Komentář. 2. xxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2009, x. 404).
21. Xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx (oferta) je xxxxxxxxxxxx právní xxxxxxx (xxxxxx úkon), x xxxxxxx vyplývá xxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx (viz xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 19.9.2007, xx. xx. 22 Xxx 1875/2005, xxxxxxxxxxx x časopise Xxxxxx xxxxxxxx, x. 4/2008). Xx xxxxxx přecházejí x povinnosti, xxxxx xxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxx, z xxxxx by xxx xxxxxxxxxx xxxxx, kdyby xxxx nezabránila xxxx xxxx. Xxxxxx je xxxxxxxxxxx, xxx vzniklo xxxxxxxxx osobě xxxxx xx plnění x xx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a jejich xxxxxx jsou xxxxx xxxxxxx v době xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx povinnosti, xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx (viz xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 15.11.2011, xx. xx. 31 Cdo 3905/2008, xxxxxxxxxxx ve Xx. xxxx. obč. xxx x. 38/2012).
22. Xxxxx x povinnosti x nabídky xx xxxxxxxx xxxxxxx tak xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxx x nabídka xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx spoluvlastníkovi, xxxx dědice xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx); její xxxxxx nezanikají xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx zemře xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx spoluvlastníkům xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva - xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx dědicové xxxxxxxx xxxxxxxx vázáni; xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx nevyplatí xxxxx xx xxxxx, xxxxxxxxxxx x §605 xxx. xxx., xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx. Xx xxxxxxxx uvedených x §568 xxx. xxx. xxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xx úřední úschovy.
23. X poměrech xxxxxxxxxxxx xxxx to xxxxxxx, xx právní účinky xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx dovolatelem xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 30.11.2009 xxxx xxxxx považovat xx xxxxx, neboť x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx spoluvlastnického xxxxxx dochází xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxx lhůtě, xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx vyplacení xxxxxx v této xxxxx nelze xx xxxxxx přijetí xxxxxxx xxxxxxxxx (xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.6.2007, xx. xx. 22 Xxx 1996/2005). Xxxxx odvolacího xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx uložit xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx, x xxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxx neučinil, xxxxx dědicové povinné xxxxxxx podíl třetí xxxxx, je xxx xxxxxxx.
24. Tvrdí-li dovolatel, xx xxxxxx do xxxxxx úschovy xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx prospěch xxxxxxx 3 000 000 Xx, odvolací soud xx x xxxxx xxxxxxxx přesvědčivě xxxxxxxxx, xxxx učinil xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx úschovy xx xxxxxxxx xxxx osoby x neměly x xxxx projednávanou věcí xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx, xx xxxxxx byly xx xxxxxxx uloženy xx xxxxxxxx xxxx xxxxx x ke xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx není xxxxxxx xxxxxx, xxxxx otázkou xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx x důvodu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241 a x. x. x.).
25. Z xxxxxxxxx xx xxxxxx, xx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx upravený x §241x xxxx. 1 písm. o. x. x. x xxxxxxxxxx věci není xxx, stejně xxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xx mohly xxx xx následek nesprávné xxxxxxxxxx xx věci (§242 xxxx. 3 x. x. x.). Xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx [§243d xxxx. x) o. x. x.].