Právní xxxx
Xxxxx-xx xxxxxxx xxxx pronajímateli splatné xxxxxx xx úhradu xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxxxx xx xxxxx xx poplatek x xxxxxxxx x těchto xxxxxxxx záloh za xxxx od xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx, xxx byly xxxxxxxxx, xxxxxxxxx kdy xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx samotných xxxxx se pronajímatel xx xxxx, kdy xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, xxx domáhat xxxxxx, ale do xx xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx.
Xxxxx k právnímu xxxxxxxx: §697 xxx. x. 40/1964 Sb.; §24 xxx. x. 85/1996 Xx.
Xxxxxxxx xxxx x dovolání xxxxxxx xxxxxx rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx v Ústí xxx Xxxxx ze xxx 20.11.2014, xx. xx. 14 Xx 115/2014, xx xxxxxx, xxxx byl xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx částky 99&xxxx;642,75 Xx, x xx xxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxx x x xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx Krajskému xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx zaplacení 246&xxxx;479 Xx na xxxxxxx xxxxx, kterou xx xxxx xxxxxxxx vadným xxxxxxxxxxx xxxxxx služby xxx zastupování xx xxxxx s xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
2. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx rozsudkem xx xxx 21.11.2013, x.x. 25 C 2282/2009-135, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx 52&xxxx;250 Xx, xxxxxx xxxxxx xx xx xxxxxx 194&xxxx;229 Xx a xxxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx zjištění, xx xxxxxxx je xxxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxx x Ž., který xx souhlasem ostatních xxxxxxxxxxxxxx a xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxx 9.8.2004 xxxxxxx x manžely K. x X. B. xxxxxxx o xxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx xx 16.8.2004 xx 31.8.2005. Xx xxx xxxxxxxx nájmu xxxx nájemci xxxx xx xxxxxxxx a xx xxxxxxxx xx xxxxxx xx plnění xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx. Xxxxxxxx advokátka xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x úhrady xx služby spojené x xxxxxxxx xxxx x celkové xxxx 55&xxxx;570 Kč s xxxxxxxxxxxxxx (xx. x&xxxx;xxxxxxxxx x prodlení), xxxxxxx x Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxxxxxx pod xx. zn. 3 X 133/2007. Xxxxxxxx xx účastnila xxxxx xxxxxxx xxxxxxx soudu xx xxxx dne 14.8.2007, x xxxxxxx xxxxxxx xxx 11.10.2007 xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx 11.12.2007 se xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. V xxxxxxx xxxx byl xxx 11.12.2007 Okresním xxxxxx x Xxxxxxxxxxx xxxxx xxx č. x. 3 X 133/2007-64 xxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx zamítl xx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx ze dne 28.4.2005. Xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx 14.12.2007, žalovaná xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx až xxx 3.1.2008, tj. x xxxx, xxx již xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx. Po právní xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx skutkový xxxx posoudil podle §24 xxxx. 2 xxxxxx č. 85/1996 Xx., x xxxxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Dospěl k xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxxxx x nepoučila xx x možnosti xxxxx xxxxx xxxxxx rozsudku xxxxxxxx z důvodu, xx okresní xxxx xxxxxxxxx xxxxxx posoudil xxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx být xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx jen xx do xxxxxx 52&xxxx;250 Kč, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx nájemcům xxxxx a zálohy xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx, xx. xx vyúčtování xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx, xx jaké xxxxxx, případně xx xxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx kauci xxxxxxxx x x xxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x proto xxxxxxx xxx xxxxxxx v xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx po skončení xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxx mravy x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Žalobce xx xxx x řízení x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x úhrady xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu xxx xxxxxxx, xxx xxxxx xxx o xxxxx xx xxxxxxxxx dlužného xxxxxxxxx xx xxxxxx xx února 2005 xx srpna 2005 x xxxxxxx částce 38&xxxx;500 Xx. Xxxxxxxx xx sjednané xxxxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx měsíce x xxxxxxx xxxxxxxx 5xxxxx xxxxx od xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx nájemného v xxxxxxx xxxx 13 750 Xx, xx. do xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxx.
3. X xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxx Xxxxx rozsudkem xx xxx 20.11.2014, x. x. 14 Xx 115/2014-213, potvrdil xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx I, v xxxxxxxxx výroku XX xxx xxxxxx tak, xx xxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx 94 586,25 Xx do tří xxx xx právní xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx v tomto xxxxxx xxxxxxxx; dále xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx obou xxxxxx. Xxxxxxxx soud přisvědčil xxxxx prvního xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx stránce xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §24 xxxxxx o xxxxxxxxx. Xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx patřičnou xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x nevystupovala xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx Xxxxxxxx soudem x Xxxxxxxxxxx, zejména xxx, xx nezpochybnila xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx s rozsudkem xxxxx prvního xxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx odvolání. Xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx žalobce xx sporu xxxxxxx x bylo xx xx přiznáno právo xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx x poplatek x xxxxxxxx z xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že x xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x prodlení, xxxxx xx xxx žalobci xxxxxxx, a to xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx řízení, xxxxx s ohledem xx průměrnou xxxxx xxxxxxxx řízení xx xxxxxxx mohla dosáhnout xxx xxxx. Xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx prokázána, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx žalované, xxxxxxx xx xxx v xxxxxx o zaplacení xxxxx xx xxxxxxxx x poplatku x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx nájemného xxxxxxx. Xxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx smyslu §24 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxxx. Xxxxxxxx ale bylo xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx od xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x částce 11&xxxx;000 Xx, xxxxxx xxxxxxx opomněl xxx xxxxxxxx xxxxx vyúčtovat. Xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx být xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx x xxxx podání xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, x žalovat xxx mohl jen xxxxxxxx xxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx a xxxx zaplacenými xxxxxxxx xx xxxx služby. X povinnosti xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx bezpochyby xxxxx, navíc xx xxxx povinnost xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxxx xxx v xxxx xxxxx žaloby xxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx spojené x xxxxxxxx xxxx nemohla xxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxx náleželo nájemné xx xxxx xxxxxx xx 5&xxxx;500 Xx, xx. 38&xxxx;500 Xx, xx odečtení xxxxx 11&xxxx;000 Xx a xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx dobu xx 1.2.2005 xx 31.12.2009 ve xxxx 119&xxxx;336,25 Kč, xxxxxx 146&xxxx;83625 Kč, xxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx byla žalovanou xxxxxxxxx; xx zbývající xxxxx žaloba xxxxxxx xxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
4. Xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xx x xxxxxxx, v xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx o zamítnutí xxxxxx v částce 99&xxxx;643 Xx (přesně xxx x xxxxxx 99&xxxx;642,75 Xx). Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx důvod xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nebyla xxxxxxxx, x xx x otázce, xxx x případně x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx z xxxxxxxx z xxxxxxxxxxxxx xxxxx na úhradu xxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx, xx-xx x prodlení x xxxxxxxxxxx těchto xxxxx x xx situace, xxx nájemce xxxxxx xxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxx, xx žalovaná xx xxxx xxxxxx x xxx, xx má xxxxxxx vyúčtování záloh. Xx xx xx, xx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x platbami záloh xx xxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxx trvání xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 18&xxxx;060 Xx a xxxxxxxxxx za služby xx xxxxxxxxxx ve xxxx 9&xxxx;284 Xx. Xxxxxxxxxxxxx náleží podle xxxxxxxxxx poplatek z xxxxxxxx z xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx služby xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx záloh až xx xxxx, xx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx vyúčtování xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx z prodlení xx zjištěného nedoplatku. Xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx z prodlení xx nezaplacené xxxxxx xx služby a xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx není xxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxx mravy xxx tehdy, pokud xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx nájemcům, xxxxxxx xx xx x xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xxx xxx na xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx, aby Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx a xxx xx xxxx xxxxxxx, nebo xxx xx xxxxxx x xxxxxx xx xxx x xxxxxxx xxxxxx.
5. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x dovolání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx tvrzenou xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §237 x. x. x. Xxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, který xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx služeb xxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu. Xxxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxx svoji významnou xxxxxx povinnost xxxxxxxxxxxxx xxxx nájemci, xxxxx xxxxx x včas xxxxxxxxxxx zálohy a xxxxxxxx je xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x nájemní smlouvě, xxx před xxxxxx xxxxxxxxx tím, že xxxxxxxxxx je xxxxxx xxxxxxx. Navrhuje, xxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
6. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x x. x. x.) xx xxxxxxxx, xx dovolání xxxx xxxxxx včas, xxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 a 4 x. s. x.), xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §237 x. x. x. xxx xxxxxx otázky xxxxxxxx xxxxx, která x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx x xxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx má pronajímatel xxxx nárok na xxxxxxxx x xxxxxxxx x nezaplacených xxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x užíváním xxxx, xx-xx v xxxxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
7. Xxxxxxxx x §3028 xxxx. 3 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník, xxxxxxxx xx 1.1.2014, se xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx předpisů, xxxx xxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx do 31.12.2013, (xxxx xxx xxx „xxx. xxx.“) x xxxxx xxxxxx x. 85/1996 Sb., x xxxxxxxxx, ve znění xxxxxxx do 31.12.2013, xxxxx xxx o xxxxxx xxxxxx (xxxxx x povinnosti) xxxxxxx xxxx 1.1.2014.
8. Xxxxx §24 odst. 1 xxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx klientovi xx xxxx, xxxxxx mu xxxxxxxx x souvislosti x xxxxxxx xxxxxxxxx.
9. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxx zřetele na xxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx), xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx a příčinná xxxxxxxxxx mezi xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxx.
10. Odvolací xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx správně xxxxxxxx x právního názoru, xx při xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx škody xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx předběžnou xxxxxx xxxxxx, zda xx xxx řádném xxxxxxx xxxxxxxx klient xx xxxx xxxxxxx u xxxxx xxxxx (srov. xxxxxxxxxx rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.1.2005, sp. xx. 25 Cdo 886/2004, xxxxxxxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx - xxxx xxx „Soubor“ - xxx C 3227, xxxx xxxxxxxx xx dne 23.8.2007, xx. zn. 25 Xxx 2507/2005, xxxxxxxxxxxx xxx č. 38/2008 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx). Odvolací xxxx xxxxxx x xxxxxx, že kdyby xxxxxxxx poskytla xxxxxxx xxxxx právní službu xxx zastupování x xxxxxxxx řízení x xxxxxxxxx nájemného x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x užíváním xxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx by xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx. Xx, co xxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxx dovolatel xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.
11. Xxxxx §697 xxx. xxx., xxxxxxxxx-xx xxxxxxx nájemné xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxx po xxxx xxxxxxxxxx, xx povinen xxxxxxxx pronajímateli xxxxxxxx x xxxxxxxx.
12. Pronajímatel xx xxxxx xx xxxxxxxx z prodlení xxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxx xx plnění xxxxxxx x užíváním xxxx (xxxxxx), xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxxxx lhůtě xxxx xxx, ale xx xxxxx za xxxxxxxxxxx, xx mu xx xx strany xxxxxxxxxxxxx xxxx předloženo xx xxxxxxxx nájmu xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Ze skutkových xxxxxxxx x dané xxxx vyplývá, že xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx o xxxx xxxxxxxxxx xxxxx; xx xxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že měl xxx xx strany xxxxxxxx x povinnosti xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
13. O xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx (xxxxx a xxx xx dodávku xxxxx x teplé xxxxxxxx xxxx) lze xxxxxxx x vyúčtování xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx vyúčtování xxx xxxxx, xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx náležitosti a xx-xx x xxx xxxxxxx cena provedené xxxxxx xx správné xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x předepsaných xxxxxxxxxxx nebo xxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxx výši není xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx. Xxx xx tak xxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx nové xxxxx vyúčtování znějící xx xxxx xx xxxxxxx výši (xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 26.11.2003, xx. xx. 21 Xxx 803/2002, xxxxxxxxxx x Souboru pod X 2170). Nájemce xxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxx xx poskytnuté x souvislosti x xxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxx Králové, xx. xx. 18 Xx 561/2001, xxxxxxxxxx x časopise Xxxxxx xxxxxxxx č. 5/2003, x. 159).
14. Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, jež x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxx, xx nájemcům xxxxxx xxxxxxxx předloženo xxxxx xxxxxxxxxx úhrad xx xxxxxx spojená x xxxxxxxx bytu, xx. xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx nedoplatku xx xxxxxxxxxxx, za xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx, jaká xx výše xxxxxx xxxxxx na xxxxx x výše měsíčního xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, jak xxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx složená xxxxx, xxxxx xxxxx x x jaké xxxxxx xx požadován poplatek x xxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx uvedené xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx žaloba x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx stát xxxxxxxx, xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxx xx prodlení, xxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxx x nedoplatku xxxxxx být xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x tudíž xxx xxxxxxx nemůže xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx x titulu náhrady xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx při poskytování xxxxxxxx služeb není x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x tím, xx xxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxx závěru xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx na xxxxxxx neznámou xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx na §3 xxxx. 1 xxx. zák. xxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxx xxxx, neboť xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xx x rozporu x xxxxxxx xxxxx, xxxxx odepřít xxxxxx xxxxxxx, nelze xxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx právo xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 30. 1. 1997, xx. xx. 2 Cdon 155/96, xxxxxxxxxx x časopise Xxxxxx rozhledy č. 7/1997, s. 375, xxxx rozsudek Nejvyššího xxxxx xx xxx 26.5.2010, xx. xx. 25 Xxx 3718/2008, xxxxxxxxxx x Souboru xxx X 8674, xxxxx i xxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxx 6.3.2008, xx. xx. II. ÚS 625/05, xxxxxxxxxx ve Xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx Ústavního xxxxx xx. 48 pod x. 49).
15. Pokud xxxx xxxxxxx dlužili xxxxxxx splatné xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, vznikl xx ve xxxxxx §517 xxxx. 2 xx xxxxxxx x §697 xxx. xxx. xxxxx na xxxxxxxx x prodlení x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx vyúčtování xxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxx po xxxx, xxx xxxx xxxxx x vyúčtování, xxxxxxx xxxxxx, xxx xx xx doby xxxxxxx nárok xx xxxxxxxx x prodlení x xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx. X xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx uplatněné x xxxxxxxx xxxxxxx.
16. Dovolání xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x dovoláním xxxxxxxxx xxxxxxx x v xxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §243x xxxx. 1 x. s. x. xxxxxx a xxx xxxxxx v tomto xxxxxxx odvolacímu soudu x dalšímu xxxxxx (§243x odst. 2 xxxx xxxxx x. x. x.).