Xxxxxx věta
Dluží-li xxxxxxx xxxx pronajímateli xxxxxxx xxxxxx na úhradu xx plnění xxxxxxx x užíváním xxxx, xxxxxx xx xxxxx xx poplatek x xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxx od jejich xxxxxxxxxx xx doby, xxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx se pronajímatel xx datu, xxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx, ale xx xx xxxx xxxxxxx xxxxx xx poplatek x xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx mu xxxxxxxx.
Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx: §697 zák. x. 40/1964 Sb.; §24 xxx. x. 85/1996 Xx.
Xxxxxxxx soud x xxxxxxxx žalobce xxxxxx rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx ze xxx 20.11.2014, xx. xx. 14 Xx 115/2014, xx xxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx okresního xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx 99&xxxx;642,75 Xx, x xx xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx řízení a x xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx Krajskému xxxxx x Xxxx xxx Labem k xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. Xxxxxxx xx xx xxxxxxxx advokátce xxxxxxx zaplacení 246&xxxx;479 Xx xx náhradě xxxxx, kterou mu xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx služby xxx zastupování ve xxxxx s nájemci x xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
2. Xxxxxxx xxxx v Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 21.11.2013, č.j. 25 X 2282/2009-135, xxxxxx xxxxxxxx povinnost xxxxxxxx žalobci 52&xxxx;250 Xx, zamítl žalobu xx xx xxxxxx 194&xxxx;229 Xx x xxxxxxx o náhradě xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx zjištění, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx v domě x X., xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx a na xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxx 9.8.2004 xxxxxxx x xxxxxxx K. x X. B. xxxxxxx o xxxxx xxxx na dobu xxxxxxx xx 16.8.2004 xx 31.8.2005. Xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx nájemci dluh xx nájemném x xx xxxxxxxx na xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx. Žalovaná xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxx x zaplacení xxxxxxxx xxxxxxxxx x úhrady xx služby spojené x xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx výši 55&xxxx;570 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xx. x&xxxx;xxxxxxxxx x xxxxxxxx), xxxxxxx x Okresního xxxxx x Domažlicích pod xx. xx. 3 X 133/2007. Xxxxxxxx xx účastnila xxxxx xxxxxxx xxxxxxx soudu xx věci xxx 14.8.2007, x xxxxxxx xxxxxxx dne 11.10.2007 xx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx xxx 11.12.2007 xx xxx xxxxxx neúčastnila. Žalobce xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxxx věci xxx xxx 11.12.2007 Xxxxxxxx xxxxxx v Xxxxxxxxxxx xxxxx pod x. x. 3 X 133/2007-64 rozsudek, kterým xxxx xxxxxx xxxxxx xx základě xxxxxxxx, xx xxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx odstoupili xxxxxxx xx xxx 28.4.2005. Rozsudek xxx xxxxxxx žalované xxx 14.12.2007, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx až xxx 3.1.2008, tj. x xxxx, xxx xxx xxxxxx možné podat xxxxxxxx. Xx právní xxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx skutkový xxxx xxxxxxxx podle §24 odst. 2 xxxxxx x. 85/1996 Xx., x xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx neinformovala xxxxxxx xxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx Okresního xxxxx v Domažlicích x xxxxxxxxx ho x xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx rozsudku xxxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxx posoudil xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx uvedený xxxxxxxxxx mohl být xxxxxxxxx x odvolacím xxxxxx. Xxxx prvního xxxxxx žalobci přiznal xxxxxxx xxxxx xxx xx do xxxxxx 52&xxxx;250 Kč, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx nevyúčtoval nájemcům xxxxx a zálohy xx služby xxxxxxx x xxxxxx v xxxxxxx se xxxxxxxx, xx. ve xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx, xxxxxxxx na xxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x x xxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxxx nájemcům nevrátil, x xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx v xxxxxxxx s placením xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx nájmu. Přiznání xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx nájemného xx xxxx xx skončení xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx x rozporu x xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx právní xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxx x řízení x xxxxxxxxx dlužného xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx spojených x xxxxxxxx bytu xxx xxxxxxx, jen pokud xxx o xxxxx xx xxxxxxxxx dlužného xxxxxxxxx za období xx února 2005 xx xxxxx 2005 x celkové xxxxxx 38&xxxx;500 Xx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx konce xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx uplynutí 5denní xxxxx xx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx k xxxxxxxxxxx zaplacení nájemného xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx být xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx výši 13&xxxx;750 Xx, tj. xx xxxx xxxxxxxx nájmu, xxxxxxx xx této xxxx.
3. X xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx Krajský xxxx x Xxxx xxx Xxxxx rozsudkem xx xxx 20.11.2014, x. x. 14 Xx 115/2014-213, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx vyhovujícím xxxxxx X, x xxxxxxxxx xxxxxx XX xxx změnil xxx, xx žalovaná je xxxxxxx zaplatit žalobci xxxxx xxxxxx 94 586,25 Xx xx xxx xxx xx xxxxxx xxxx rozsudku, jinak xxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx řízení xxxx xxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nárok po xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §24 xxxxxx o xxxxxxxxx. Xxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxx nevěnovala xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x nevystupovala aktivně xxx xxxxxxx xxxx Xxxxxxxx xxxxxx x Xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxxxxx doručení xxxxxxx obsahující xxxxxxxxxx xx xxxxxxx smlouvy xxx xxxx obsah x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx s rozsudkem xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xx znemožnila xxxxx odvolání. Jinak xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx byl žalobce xx sporu xxxxxxx x bylo by xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx x poplatek z xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx. Odvolací xxxx xxxxxxx, xx x xxxxxx byl xxxxxxxx xxxxx škody xxxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x prodlení, který xx xxx xxxxxxx xxxxxxx, a xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx soudních xxxxxx, xxxxx x ohledem xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx mohla xxxxxxxxx xxx roků. Xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx soudu prokázána, xxxxx nebýt vytýkaného xxxxxxxxx xxxxxxxx, žalobce xx xxx v xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx x dlužných xxxxxx nájemného xxxxxxx. Xxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx existence xxxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxx §24 xxxx. 3 xxxxxx o advokacii. Xxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx odečíst zaplacenou xxxxx v částce 11&xxxx;000 Kč, xxxxxx xxxxxxx opomněl při xxxxxxxx xxxxx vyúčtovat. Xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx již x době podání xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx vyúčtování xxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx, x xxxxxxx xxx xxxx jen xxxxxxxx rozdíl mezi xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx služeb a xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx. X povinnosti provést xxxxx vyúčtování služeb xxxxxx žalobce xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Pokud xxx neučinil, xxxxxx xxx x xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx mu ani xxxxx x podobě xxxxxx xxxxx na xxxxxx spojené s xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Žalobci by xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx sedm xxxxxx xx 5&xxxx;500 Xx, xx. 38&xxxx;500 Kč, xx xxxxxxxx kauce 11&xxxx;000 Xx a xxxxxxxx poplatku x xxxxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xx 1.2.2005 do 31.12.2009 ve xxxx 119&xxxx;336,25 Xx, xxxxxx 146&xxxx;83625 Kč, xxx xxxxxxxxxxx xxxxx, která xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx; ve zbývající xxxxx žaloba důvodná xxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x němu
4. Proti xxxxxxxx odvolacího soudu xxxxx žalobce dovolání, x xx v xxxxxxx, x němž xxxxxxxx xxxx potvrdil xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx 99&xxxx;643 Xx (xxxxxx xxx x xxxxxx 99&xxxx;642,75 Xx). Xxxxxxxxx xxxxxxxxx dovolací xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx odvolacím soudem x přípustnost xxxxxxxx xxxxxxxx v otázce xxxxxxxx xxxxx, xxxxx x rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx dosud xxxxxx xxxxxxxx, x to x xxxxxx, xxx x xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx z xxxxxxxx z xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx úhradu xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xx-xx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxxxx xxxx adresy. Namítá, xx žalovaná xx xxxx xxxxxx x xxx, xx xx xxxxxxx vyúčtování xxxxx. Xx za xx, xx x řízení xxxxxxxx prodlení xxxxxxx x xxxxxxxx záloh xx xxxxxx, nedoplatek xx xxxxxxxx po xxxx trvání nájemní xxxxxxx ve xxxx 18&xxxx;060 Xx x xxxxxxxxxx xx xxxxxx xx vyúčtování ve xxxx 9 284 Xx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx poplatek x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx záloh xx xx xxxx, xx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x prodlení xx zjištěného nedoplatku. Xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx z prodlení xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x xx xxxxxxxxxx ceny xxxxxx xxxx podle xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxx tehdy, xxxxx xxxxxxx neprovedl xxxxxxxxxx xxxxx vůči nájemcům, xxxxxxx xx xx x bytu xxxxxxxxxxx xx jemu xxxxxxxx xxxxxx, x které xx neinformovali, xxx xxx xx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx, aby Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x napadeném xxxxxxx změnil x xxx xx věci xxxxxxx, nebo aby xx xxxxxx a xxxxxx xx věc x dalšímu xxxxxx.
5. Xxxxxxxx xx vyjádření x dovolání zpochybňuje xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §237 x. x. ř. Xxxxxxxxxx xx s xxxxxxx xxxxxxx odvolacího xxxxx, který xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxx záloh xx xxxxxx xxxxxx spojených x užíváním xxxx. Xxxxxxxxxx, že žalobce xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx povinnost xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx a včas xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx nájemcům xx xxxxxx xxxxxxxx x nájemní xxxxxxx, xxx xxxx soudem xxxxxxxxx xxx, že xxxxxxxxxx je xxxxxx xxxxxxx. Navrhuje, aby Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxx odmítl, případně xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx dovolání
6. Xxxxxxxx xxxx jako xxxx xxxxxxxx (§10x o. x. ř.) po xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxx, zastoupeným xxxxxxxxx (§241 odst. 1 x 4 x. x. x.), xxxxxx x xxxxxx, xx dovolání xx xxxxxxxxx podle §237 x. s. ř. xxx řešení otázky xxxxxxxx práva, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nebyla xxxxxxxx, xxx x xxxxxxxx x jakém xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx na xxxxxxxx z xxxxxxxx x nezaplacených xxxxx xx úhradu xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, je-li v xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
7. Xxxxxxxx x §3028 xxxx. 3 zákona x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, účinného xx 1.1.2014, xx xxx posuzuje xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, tedy xxxxx xxxxxx č. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013, (xxxx též xxx „xxx. xxx.“) x xxxxx xxxxxx x. 85/1996 Xx., o xxxxxxxxx, ve znění xxxxxxx do 31.12.2013, xxxxx jde x xxxxxx poměry (práva x xxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxx 1.1.2014.
8. Podle §24 odst. 1 xxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx klientovi za xxxx, kterou mu xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x výkonem xxxxxxxxx.
9. Xxxxxxxxxxx advokáta xx xxxxxxxxx xxx výkonu xxxxxxxxx xx odpovědností xxx xxxxxxx na xxxxxxxx (xxxxxxxxxx odpovědnost), xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, jimiž jsou xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx x příčinná xxxxxxxxxx xxxx výkonem xxxxxxxxx x vznikem xxxxx.
10. Odvolací xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x právního xxxxxx, xx při zkoumání xxxxxxxxxxxx advokáta xx xxxxx xxxxx způsobené x xxxxxxxxxxx x xxxxxxx advokacie xxxx xxxx předběžnou xxxxxx xxxxxx, xxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx klient xx xxxx nárokem x xxxxx xxxxx (srov. xxxxxxxxxx rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 26.1.2005, xx. xx. 25 Cdo 886/2004, xxxxxxxxxxxx x Souboru xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu - xxxx xxx „Xxxxxx“ - xxx X 3227, xxxx xxxxxxxx xx xxx 23.8.2007, xx. xx. 25 Xxx 2507/2005, xxxxxxxxxxxx xxx x. 38/2008 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxx dospěl x xxxxxx, že kdyby xxxxxxxx poskytla xxxxxxx xxxxx právní službu xxx zastupování x xxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx nájemného x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, byl xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx by xxxx xxxxxxx xxxxxxxx mu xxxx xx nájemném x poplatkem z xxxxxxxx. To, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx náhradu xxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxx dovolatel nezpochybňuje, xxxxxxxxxx však x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.
11. Podle §697 xxx. zák., xxxxxxxxx-xx xxxxxxx nájemné xxxx xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx s užíváním xxxx xx pěti xxx po xxxx xxxxxxxxxx, je povinen xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx poplatek x xxxxxxxx.
12. Xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxx x prodlení xxxx, xx se xxxxxxx dostane do xxxxxxxx s placením xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxx (xxxxxx), pokud xxxxxxx nesplní xxx x dodatečné xxxxx xxxx dnů, ale xx xxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xx xx ze strany xxxxxxxxxxxxx xxxx předloženo xx xxxxxxxx nájmu xxxxx vyúčtování xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xx skutkových xxxxxxxx v dané xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx vyúčtování xxxxx xxxxxxxxx, ač o xxxx xxxxxxxxxx xxxxx; xx xxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že měl xxx xx strany xxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
13. X xxxxxxxxxx xxxxx xx plnění xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx (xxxxx x xxx xx dodávku xxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxx) xxx xxxxxxx x vyúčtování xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx plynoucího x xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx, obsahuje-li všechny xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xx-xx x něm xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x předepsaných xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx v xxxxxxxxx výši xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx plynoucího x vyúčtování. Xxx xx xxx xxxxx xxxx, xxxxx by xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx nové xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xx xxxxxxx výši (xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 26.11.2003, xx. xx. 21 Xxx 803/2002, xxxxxxxxxx x Xxxxxxx xxx X 2170). Xxxxxxx xxxx xxxxxx být x prodlení s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx x souvislosti x xxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxx xx xxxxxx pronajímatele xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Krajského soudu x Hradci Králové, xx. xx. 18 Xx 561/2001, xxxxxxxxxx x časopise Xxxxxx xxxxxxxx x. 5/2003, x. 159).
14. Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx změn, xx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xx. xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, za xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nájemci xxxxx xxxxx, xxxx xx xxxx úhrady xxxxxx xx xxxxx x xxxx měsíčního xxxxxxxxxx, xxxxx nájemce xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx kauce, xxxxx dokdy x x jaké částky xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x prodlení x xxxxxx okamžikem xxxx x xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx ani xxxxxx x původním řízení, xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx se nemohli xxxxxx xx prodlení, xxxxxxxxxx poplatek z xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x tudíž jej xxxxxxx xxxxxx požadovat xxx po žalované x xxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x příčinné souvislosti x tím, xx xxxxxxx nebyl x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx řízení xxxxxxx. Xx xxxxx závěru xxxxxx xxx ani xxxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx žalobce xx §3 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxx vliv, xxxxx xxx xxxxxxxxxx výkladu xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xx x xxxxxxx x xxxxxxx mravy, xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx však xx xxxx základě xxxxxxxxxxxx xxxxx ani xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30. 1. 1997, sp. xx. 2 Xxxx 155/96, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx rozhledy x. 7/1997, x. 375, xxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze dne 26.5.2010, xx. xx. 25 Xxx 3718/2008, xxxxxxxxxx x Xxxxxxx xxx C 8674, xxxxx i nález Xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 6.3.2008, xx. xx. II. XX 625/05, uveřejněný ve Xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx. 48 xxx x. 49).
15. Xxxxx xxxx xxxxxxx dlužili xxxxxxx xxxxxxx zálohy xx úhradu xx xxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxx, xxxxxx xx ve xxxxxx §517 xxxx. 2 xx xxxxxxx x §697 obč. zák. xxxxx xx poplatek x xxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxx xx xxxxxx splatnosti xx xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxx žalobce provést xxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxx xxxxxxx. Zaplacení xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxx xx xxxx, xxx xxxx xxxxx x vyúčtování, xxxxxxx nemohl, xxx xx té xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx x prodlení x xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx. X xxxxx směru xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxx.
16. Dovolání xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx řízení xxxxx §243x odst. 1 x. x. ř. xxxxxx a xxx xxxxxx v tomto xxxxxxx odvolacímu soudu x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2 xxxx xxxxx x. x. x.).