Xxxxxx xxxx
Xxxxx-xx xxxxxxx xxxx pronajímateli splatné xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx spojená x xxxxxxxx xxxx, xxxxxx xx nárok xx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx za xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx doby, xxx xxxx zaplaceny, xxxxxxxxx xxx měl xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xx datu, kdy xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx, xxx do xx xxxx xxxxxxx xxxxx xx poplatek x xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx.
Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx: §697 xxx. x. 40/1964 Xx.; §24 zák. č. 85/1996 Xx.
Xxxxxxxx soud x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx xx xxx 20.11.2014, sp. xx. 14 Xx 115/2014, ve výroku, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx soudu x zamítavém xxxxxx xxxxxxx částky 99&xxxx;642,75 Xx, a xx xxxxxx o náhradě xxxxxxx řízení x x tomto xxxxxxx xxx vrátil Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. Xxxxxxx se xx žalované advokátce xxxxxxx zaplacení 246&xxxx;479 Xx xx xxxxxxx xxxxx, kterou xx xxxx xxxxxxxx vadným xxxxxxxxxxx xxxxxx služby xxx zastupování ve xxxxx x xxxxxxx x zaplacení xxxxxxxxx.
2. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 21.11.2013, x.x. 25 X 2282/2009-135, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx 52 250 Xx, xxxxxx žalobu xx do xxxxxx 194&xxxx;229 Xx a xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx x domě x Ž., xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx a na xxxxxxx jimi udělené xxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxx 9.8.2004 xxxxxxx x manžely K. x X. B. xxxxxxx x xxxxx xxxx xx dobu xxxxxxx xx 16.8.2004 xx 31.8.2005. Xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx x xx xxxxxxxx na xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx. Žalovaná xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx žalobce xx xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x úhrady xx služby xxxxxxx x užíváním xxxx x celkové xxxx 55&xxxx;570 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xx. s poplatkem x prodlení), vedeném x Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxxxx xxx xx. zn. 3 X 133/2007. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx pouze xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx xxx 14.8.2007, x xxxxxxx xxxxxxx xxx 11.10.2007 xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx 11.12.2007 xx bez xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. V xxxxxxx xxxx byl xxx 11.12.2007 Xxxxxxxx xxxxxx v Xxxxxxxxxxx xxxxx xxx x. x. 3 C 133/2007-64 xxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xx základě xxxxxxxx, xx xxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx dne 28.4.2005. Rozsudek xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx 14.12.2007, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx o rozsudku xxxxxxxxxxx xx xxx 3.1.2008, tj. x xxxx, kdy xxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xx právní xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx zjištěný xxxxxxxx xxxx posoudil podle §24 xxxx. 2 xxxxxx x. 85/1996 Xx., x xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Dospěl x xxxxxx, xx žalovaná xxxxxxxxx, když xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx rozsudku Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxxxx x nepoučila ho x xxxxxxxx xxxxx xxxxx tomuto rozsudku xxxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxx soud xxxxxxxxx právně xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx mohl xxx xxxxxxxxx x odvolacím xxxxxx. Soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx jen xx xx xxxxxx 52&xxxx;250 Xx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x nájmem v xxxxxxx se xxxxxxxx, xx. xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, na xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx, xxxxxxxx na xxxx jiný nárok xx smlouvy xxxxx xxxxxxxx x v xxxx výši xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x zaplacení, xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxx s placením xxxxxxxxx po xxxxxxxx xxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx x prodlení x xxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxx po skončení xxxxxxx smlouvy by xxxx x rozporu x xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Žalobce by xxx x řízení x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu byl xxxxxxx, xxx xxxxx xxx o xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxx 2005 xx xxxxx 2005 x xxxxxxx xxxxxx 38&xxxx;500 Xx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxx splatnosti xxxxxxxxx xx konce xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx 5xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxx přiznán xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx x dlužných xxxxxx nájemného x xxxxxxx xxxx 13&xxxx;750 Xx, xx. do xxxx skončení xxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxx.
3. X xxxxxxxx xxxx účastníků Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxx Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 20.11.2014, x. x. 14 Xx 115/2014-213, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxx X, x xxxxxxxxx xxxxxx XX xxx xxxxxx tak, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx 94&xxxx;586,25 Xx do xxx xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, jinak xxx v xxxxx xxxxxx potvrdil; xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx přisvědčil xxxxx prvního xxxxxx, xx xxxxxxx posoudil xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxx podle §24 xxxxxx o xxxxxxxxx. Xxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxx nevěnovala xxxxxxxxx xxxxxxxxx sepisu xxxxxx x nevystupovala xxxxxxx xxx jednání xxxx Xxxxxxxx xxxxxx x Xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx smlouvy xxx její obsah x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxx xx znemožnila xxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx byl žalobce xx xxxxx xxxxxxx x bylo by xx xxxxxxxx právo xx xxxxxxxxx dluhu xx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx z xxxxxx xxxxx. Odvolací xxxx xxxxxxx, xx x xxxxxx byl prokázán xxxxx škody xxxxxxxxx xx dluhu na xxxxxxxx včetně xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xx xxx žalobci xxxxxxx, x to xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx s ohledem xx xxxxxxxxx délku xxxxxxxx řízení xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx roků. Xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx mezi xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx byla xxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx nebýt xxxxxxxxxx xxxxxxxxx žalované, žalobce xx xxx x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx x poplatku x xxxxxxxx z dlužných xxxxxx nájemného xxxxxxx. Xxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx smyslu §24 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxxx. Xxxxxxxx ale bylo xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx od xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxx 11&xxxx;000 Xx, kterou xxxxxxx opomněl xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx bytu xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx již x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx měl provést xxxxx xxxxxxxxxx služeb xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, a xxxxxxx xxx mohl jen xxxxxxxx rozdíl mezi xxxxxxxxx xxxxx nájemci xxxxxxxxxx služeb x xxxx xxxxxxxxxxx zálohami xx xxxx xxxxxx. X povinnosti xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx bezpochyby xxxxx, navíc xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxx xxxxxxxx, nemohl xxx v této xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxx v podobě xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxx nemohla xxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx sedm xxxxxx xx 5&xxxx;500 Kč, xx. 38&xxxx;500 Xx, xx xxxxxxxx xxxxx 11&xxxx;000 Kč x xxxxxxxx poplatku z xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xx 1.2.2005 do 31.12.2009 xx xxxx 119&xxxx;336,25 Xx, celkem 146&xxxx;83625 Xx, což xxxxxxxxxxx škodu, která xx byla xxxxxxxxx xxxxxxxxx; ve xxxxxxxxx xxxxx žaloba důvodná xxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
4. Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx žalobce dovolání, x to x xxxxxxx, x xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x zamítnutí xxxxxx v xxxxxx 99&xxxx;643 Xx (xxxxxx xxx o xxxxxx 99&xxxx;642,75 Kč). Xxxxxxxxx xxxxxxxxx dovolací xxxxx xxxxxxxxxxx právního posouzení xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx x rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx dosud xxxxxx xxxxxxxx, x xx x xxxxxx, zda x xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx z xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx úhradu xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xx-xx x xxxxxxxx s xxxxxxxxxxx těchto xxxxx x xx situace, xxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx x xxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx záloh. Xx xx xx, xx v xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx záloh xx služby, nedoplatek xx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx ve výši 18&xxxx;060 Xx x xxxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx ve xxxx 9 284 Kč. Xxxxxxxxxxxxx náleží xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx záloh xx xx xxxx, xx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx vyúčtování xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxx vyúčtování xxxxx náleží xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxx xx zjištěného xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx z prodlení xx nezaplacené zálohy xx služby a xx nedoplatek xxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx v rozporu x xxxxxxx xxxxx xxx tehdy, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vůči xxxxxxxx, xxxxxxx ti xx x bytu odstěhovali xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx neinformovali, xxx xxx xx xx xxxx xxxxxxxxxx zaslat. Xxxxxxxx, xxx Nejvyšší xxxx rozsudek odvolacího xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx změnil x xxx ve xxxx xxxxxxx, xxxx xxx xx xxxxxx x xxxxxx xx věc x dalšímu řízení.
5. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx zpochybňuje xxxxxxxxxxx tvrzenou přípustnost xxxxxxxx xxxxx §237 x. x. ř. Xxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx služeb spojených x xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx, xx žalobce xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pronajímatele xxxx xxxxxxx, neboť xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx xx xxxxxxxx xx adresu xxxxxxxx x nájemní xxxxxxx, xxx xxxx soudem xxxxxxxxx xxx, že xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx, aby Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx odmítl, xxxxxxxx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
6. Nejvyšší xxxx jako soud xxxxxxxx (§10x o. x. x.) xx xxxxxxxx, xx dovolání xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx oprávněnou - xxxxxxxxxx xxxxxx, zastoupeným xxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 4 x. s. x.), xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxx §237 x. s. x. xxx xxxxxx otázky xxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nebyla xxxxxxxx, xxx a xxxxxxxx v jakém xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx x prodlení x nezaplacených záloh xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x užíváním xxxx, xx-xx x xxxxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
7. Xxxxxxxx k §3028 xxxx. 3 zákona x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx 1.1.2014, xx xxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx do 31.12.2013, (xxxx xxx jen „xxx. zák.“) a xxxxx xxxxxx x. 85/1996 Sb., x xxxxxxxxx, ve znění xxxxxxx xx 31.12.2013, xxxxx xxx x xxxxxx poměry (xxxxx x xxxxxxxxxx) vzniklé xxxx 1.1.2014.
8. Xxxxx §24 xxxx. 1 xxxx první zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxx, xxxxxx mu xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx.
9. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx při xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxx zřetele xx xxxxxxxx (objektivní xxxxxxxxxxx), xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx, vznik xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxx.
10. Odvolací xxxx xxx xxxxxxx posouzení xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx otázku xxxxxx, zda by xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx u xxxxx xxxxx (srov. xxxxxxxxxx rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.1.2005, xx. zn. 25 Xxx 886/2004, xxxxxxxxxxxx v Xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx - xxxx xxx „Xxxxxx“ - pod C 3227, xxxx xxxxxxxx xx xxx 23.8.2007, xx. xx. 25 Xxx 2507/2005, uveřejněného xxx x. 38/2008 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, že kdyby xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx řízení x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx za xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxx by xxxxxxx úspěšný x xxxxxxx xx byli xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xx nájemném x poplatkem x xxxxxxxx. To, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx škody xxxxx žalované. Xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx však x xxxxxxxx přiznané náhrady xxxxx.
11. Xxxxx §697 xxx. xxx., xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx xx pěti xxx xx její xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx pronajímateli xxxxxxxx x xxxxxxxx.
12. Xxxxxxxxxxxx xx právo xx xxxxxxxx x prodlení xxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx za xxxxxx xxxxxxx x užíváním xxxx (xxxxxx), xxxxx xxxxxxx nesplní ani x xxxxxxxxx xxxxx xxxx dnů, xxx xx xxxxx za xxxxxxxxxxx, xx xx xx ze strany xxxxxxxxxxxxx xxxx předloženo xx xxxxxxxx nájmu xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Ze skutkových xxxxxxxx x dané xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx jako pronajímatel xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, ač x xxxx xxxxxxxxxx xxxxx; xx xxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx jeho xxxxxxx, xx xxx xxx xx strany xxxxxxxx x povinnosti xxxxxxx xxxxxxxxxx záloh xxxxxx.
13. X xxxxxxxxxx xxxxx xx plnění xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx (záloh x xxx xx dodávku xxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxx) xxx xxxxxxx x vyúčtování xxxx přivodit xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx náležitosti a xx-xx x něm xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxx xxxx. Vyúčtování xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x předepsaných xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx způsobilé xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx plynoucího x vyúčtování. Xxx xx xxx xxxxx xxxx, musel by xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx nové xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xx xxxxxxx xxxx (srov. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 26.11.2003, xx. zn. 21 Xxx 803/2002, xxxxxxxxxx x Xxxxxxx xxx X 2170). Nájemce xxxx nemůže xxx x prodlení s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu, dokud xx xxxx ze xxxxxx pronajímatele xxxx xxxxxxxxxx řádné xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx služeb (srov. xxxxxxxx Krajského xxxxx x Hradci Xxxxxxx, xx. zn. 18 Xx 561/2001, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx x. 5/2003, x. 159).
14. Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxx, xx nájemcům xxxxxx žalobcem předloženo xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx plnění xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xx. vyúčtování xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx které xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, kolik xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx složená xxxxx, xxxxx xxxxx a x xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx žaloba x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx s užíváním xxxx xxxx splatným, xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxx xx prodlení, xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx být xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx jej xxxxxxx xxxxxx požadovat xxx xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx, neboť její xxxxxxxxx při xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx souvislosti x xxx, že xxxxxxx nebyl x xxxxx rozsahu x xxxxxxxx řízení xxxxxxx. Xx xxxxx závěru xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx, že xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx adresu. Xxxxxx xxxxxxx xx §3 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx, neboť xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx lze xxxxxx xxxxx, xxxxx xx v rozporu x dobrými xxxxx, xxxxx odepřít soudní xxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx právo ani xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (srov. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30. 1. 1997, xx. zn. 2 Xxxx 155/96, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx č. 7/1997, x. 375, xxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 26.5.2010, xx. zn. 25 Xxx 3718/2008, xxxxxxxxxx v Xxxxxxx xxx C 8674, xxxxx x nález Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 6.3.2008, xx. xx. XX. ÚS 625/05, xxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx. 48 xxx x. 49).
15. Pokud xxxx xxxxxxx dlužili xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx spojená s xxxxxxxx xxxx, xxxxxx xx xx xxxxxx §517 xxxx. 2 xx xxxxxxx x §697 obč. xxx. xxxxx xx poplatek x xxxxxxxx x xxxxxx dlužných xxxxx xx xxxx od xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxx xxxxxxx. Zaplacení xxxxxxxxx záloh se xxxxxxx xxx xx xxxx, kdy xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx, xxx xx xx doby xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xx nezanikl. V xxxxx směru xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx důvodné.
16. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx opodstatněným, xxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxx odvolacího xxxxx x xxxxxxxxx napadeném xxxxxxx x v xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx řízení xxxxx §243x xxxx. 1 x. s. x. xxxxxx x xxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x dalšímu řízení (§243x xxxx. 2 xxxx první x. x. ř.).