Xxxxxx xxxx
X xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek na xxxxxx xxxx x xxxxxxx a xxxxxx xx xxxxxx poskytovaná x užíváním xxxxxxxx xx v prvním xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 30.4.2015 xxxxx xxxxxxxxx okresní soud.
Vztah x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §9 xxx. x. 99/1963 Xx.
Xxxxxxxx soud k xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Městského soudu x Xxxxx ze xxx 30.12.2013, sp. xx. 28 Co 379/2013, x xxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx 29.5.2009, xxxxxx xxxxxxxx podáním xxxxxx xxxxx xxx 11.2.2010, xxxxxxx po xxxxxxxxx xxxxxxxxx částky 130&xxxx;991 Xxx úroky z xxxxxxxx, x xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx XXXx. X. X. („2. xxxxxxxx“). Xxxxxx, xx xxxxxxxx (xxxxxxx) xxxx xxxxxxxxx bytové xxxxxxxx x. 375/18 x xxxxxx x. x. 375 xx xxxxxxx p. x. 1905 - xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xxx x k. x. H., xxxx X (dále xxx „Xxxxxxxx“), a členové Xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxx x. 15/375 v X. (xxxx xxx „XXX“) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx na náklady xxxxxxx xx správou xxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx shromáždění XXX, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 2007 x 2008 a xxxxxx xxxxx xx dobu xx xxxx 2007 xx xxxxxxxx 2009 xxxxxx 130 991 Xx.
2. Xxxxxxx xxxx pro Xxxxx 7 (xxxx xxxxxxx stupně) xxxxxxxxx xx xxx 26.4.2012, x. x. 4 X 307/2009-98, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx 128 175 Xx x tam xxxxxxxxx úroky x xxxxxxx xxxxxx xx xxxx 102 796 Xx. Xxxxxx x zaplacení xxxxx xxxxxx 2 816 Xx x úroky x xxxxxxxx zamítl (xxxx xxx „xxxxxxxx xxxxx“). Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx jsou xxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxx (xxxxx xx xxxxxx společného xxxxx xxxxxxx) x členy xxxxxxx (XXX), xxxxx xxxxxxxx xxxxxx domu, x xxxx xx Xxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxxxxxx XXX xxxxxxx xxx 29.5.2007 byly xxxxxxxxx stanovy SVJ x rozhodnuto x xxxx záloh xx xxxxxx domu x xxxxxxx ve xxxx 25 Xx/x2 xxxxxxxxx xxxxxx jednotky měsíčně. Xxxxxxxxx zálohy xxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxx xx xxxx 2007 xx xxxxxxxx 2009 xxx xxxxxx xxxx xx výši 110&xxxx;108 Xx. Řádně xxxxxxxxxxx xxx vyúčtování xxxxxx xx xxxx 2007 x 2008. Xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx dluhy částečně xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx výši 128&xxxx;175 Kč x xxxxxxxxxxxxxx.
3. Xxxxxxx soud x Xxxxx (xxxxxxxx xxxx) rozsudkem xx xxx 30.12.2013, č. x. 28 Xx.379/2013-165, xxxxx zamítavého výroku xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx k žalovanému (2. xxxxxxxx nepodala xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxx xxxx) x xxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Praze, xxxxx xx x xxxxxx x prvním xxxxxx příslušný, xxxxx xxx xx xx, xx xx xxxx xxxxxxx xxxxx nepříslušný xxxx. Předmětem xxxxxx xx xxxxxxxxx příspěvků xx správu xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx s xxxxxxxx jednotky. Rozhodování x xxxx příspěvků xx xxxxxx xxxx x pozemku i x xxxx záloh xx úhradu xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx cen xxxxxx xxxxx podle Xxxxxxxxx xxxxxx společenství vlastníků xxxxxxxx xx působnosti xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x proto xx xxxxx §9 xxxx. 1 x 3 písm. u) xxxxxx x. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, xx xxxxx xx 31.12.2013 (dále xxx „o. x. x.“), xxxxx příslušný x prvním stupni xxxxxxx soud.
II.
Dovolání a xxxxxxxxx k němu
4. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxx xxxxxxxx, jehož přípustnost xxxxx x §237 x. s. ř., x xxxxxxxx dovolací xxxxx xxxxx §241a xxxx. 1 o. x. x. Xxx xx to, xx xxxxxxxx soud xx xxx xxxxxx věcné xxxxxxxxxxxx ve xxxxxxx x xxxxxxxxx dlužných xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx jednotek xxxxxxxx xxxxx než x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 26.10.2011, xx. xx. 29 Xxx 37/2011, xxxxxxxxxxx xxx č. 45/2012 Xx. roz. xxx. (xxxx xxx „X 45/2012“), z xxxxx xxxxx při xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxxxxx x X 45/2012 xxxxxxxx x předchozí xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxx xxxxxxx. Xxxxx §9 odst. 3 xxxx. u) x. x. ř. xxxxxxxxx xxxxxxx soudy xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx věcech xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek x sporů x xxxx xxxxxxxxx. V xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx rozumí xxxxxxx xx, které xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx obchodních společností x xxxxxxxx. Vymáhání xxxxxx, o xxxxxxx xxxx již xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vlastníků, xx však běžným xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx x prvním xxxxxx xxxxx příslušné xxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxx vzniká xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx ze xxxxxx xxxx společenstvím x xxxx členem x xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx X 45/2012 je, xx k xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx správcem xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx soudy, přičemž xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx od xxxxxxxxxx x charakteru sporu, xxx jen xx xxxxxxxxxxx, xxx x xxxxxx vzniklo xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx sp. xx, Xxx 618/2012, xxxxx xxxxxxx jsou xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxx x domech, x xxxxx doposud společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx stupni okresní xxxxx). Věcnou xxxxxxxxxxxx xx věcech jednání xxxxxxxxxxx vlastníků se xxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxx soudu x Xxxxx ze xxx 15. 1. 2008, xx. zn. Xxx 2702/2007, xxxxxxxxxx pod x. 1/2009 Xx. xxx. obč. (xxxx xxx „X 1/2009“). x tomto rozhodnutí xxxx šlo x xxxxxx neplatnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek, xxxx x xxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxx zaplacení xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx z xxxxxx xxxxxxx vzniklý. Xxxxxxxxx, xxx xxx byla xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx a xxx tento xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx x xxx xx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
5. Xxxxxxxxx xxxxx 26 Xxx, xxxxx měl podle xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x rozhodnout x xxx, xxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx soudů rozhodujících x xxxxxx xxxxxx xxxxx x zaplacení xxxxxxxxx členů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xx xxxxxx domu x xxxxxxx x x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx vyúčtování x xxxxxxxx názoru xxxxxxxxx od xxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx x R 45/2012. X xxxxx rozhodnutí Xxxxxxxx xxxx dovodil, xx xxxxxx-xx xx x xxxxxxxxxx řízení xxxxxxx (společenství vlastníků xxxxxxxx xxxxxxxx) xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx a „nedoplatku x vyúčtování xxxxxx“, xxx z procesního xxxxxxxx x xxxxxxxx xxx xx xxxxxx §9 xxxx. 3 xxxxx, x) o. x. x., xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxxx x výši xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xx správu xxxx x xxxxxxx, x xxxx xxxxx na xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx rozúčtování xxx služeb, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx společenství vlastníků xxxxxxxx; xxxxxxx xxxxxx xx důvody xxxxxxxx x X 1/2009. Xxxxx 26 Xxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxx, xx k xxxxxxxxxx sporů x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xx xxxxxx domu x xxxxxxx x xxxxxx za plnění xxxxxxxxxxx x užíváním xxxxxxxx xx v xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx soud. Xxxxxxx proto x xxxxxxxxxx věci podle §20 zákona č. 6/2002 Xx., o xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx správě xxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, k xxxxxxxxxx velkému senátu xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Velký xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx jen „xxxxx senát“) xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xx v xxxxxxx x §19 x §20 odst. 1 xxxxxxxxx zákona.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
6. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx dovolací (§10x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx) xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x něm xxxxxxxxxx - jak xxxxxxx x xx. II xxxx 2 zákona x. 293/2013 Xx. - xxxxx xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx znění xxxxxxx xx 31.12.2013 (dále xxx „x. x. x.“). Dovolání xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx řízení), xxxxxxxxxxx advokátem, xx xxxxx xxxxxxx x §240 xxxx. 1 x. s. x., xx podle §237 x. x. x. xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx být xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
7. Xx přezkoumání xxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx ve xxxxxx §242 x. s. x., které provedl xxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1 xxxx xxxxx o. x. x.), Xxxxxxxx soud xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx.
8. Xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx okolnosti x xxxx xxxxxxxx xxxxxx (§11 odst. 1 x. s. x.). Xxxxx xx xxxxx xxxxxx věcné xxxxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxx x x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx občanského xxxxxxxx xxxx xx xxxxx účinném xx 30. 6. 2009.
9. Xxxxx §9 odst. 1 x. s. x., xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxx, jsou x xxxxxx x prvním xxxxxx příslušné xxxxxxx xxxxx.
Xxxxx §9 odst. 3 písm. u) x. x. ř. xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013 krajské xxxxx dále xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx věcech xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxx x toho xxxxxxxxx.
Xxxxx §9 xxxx. 2 xxxx. 1) x. x. ř. xx znění xxxxxxx xx 30.4.2015 xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx jako xxxxx xxxxxxx stupně xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x sporů z xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx §9 xxxx. 2 xxxx. 1) x. x. x. xx xxxxx xxxxxxx od 1.5.2015 xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x sporů x toho xxxxxxxxx, x výjimkou xxxxx x xxxxxxxxx členů xxxxxxxxxxxx vlastníků xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxx o xxxxxx na xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx rozúčtování xxx xxxxxx.
10. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxx x xxxx xxxxxx, xx kterých xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx shromáždění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx x xxxx xx 30.6.2009 xx 31.12.2013 nijak xxxxxxxxx; xx 1.1.2014 xxxxx xxxxxxxxx zákon x. 292/2013 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx též xxx „x. x. x.“), xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx soudy xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx. x xx xxxxxxxxxxx věcech xxxxxxxxxxx xxxx [§3 xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x.]. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx pak x xx 1.1.2014 xxxxxxx stejná [jen - xxx xxxx - xxxxxxx §9 xxxx. 3 xxxx. x) xx nachází x §9 xxxx. 2 xxxx. 1)]. Xxxxxxx x účinností xx 1.5.2015 xxxx xx §9 xxxx. 2 xxxx. 1) x. x. x. xxxxxxxx xxxx, že xxx x xxxxx „x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx členů xxxxxxxxxxxx vlastníků na xxxxxx domu x xxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx a xxxxxxx rozúčtování xxx xxxxxx“.
11. X věc xxxxxxx xxxxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx jde xxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxx přezkum rozhodnutí xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx či xxxxxxxxxxx
- xxx §11 xxxx. 3 xxxxxx x. 72/1994 Xx., x vlastnictví xxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013, xxxx xxx xxx „XXX“), xxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx působnosti. X xxxxxxx případě xxx x věc podle §9 xxxx. 3 xxxx. x) x. x. x., kterou xxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxx krajské xxxxx. Xxxxx x takovou xxx (xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx) šlo x xx xxxx xxxxxxxxx X 1/2009. Xx xxxxxxxxxx shromáždění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx. i určení xxxx xxxxx xx xxxxxxx spojené xx xxxxxxx domu a xxxxxxx (§15 odst. 2 XXX) a xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx na xxxxxxxxxx vlastníky jednotek (§11 odst. 4 XXX). Xxxxx-xx xxxx x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx záloh xx náklady spojené xx správou domu x pozemku nebo x xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx [x xxxxxx x (xx)xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx], budou takovou xxx xxxxxxxxxx v xxxxxx stupni xxxxxxx xxxxx.
12. Xxxxxxx tomuto xxxxxxxx nezaplacených xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx domu x xxxxxxx, xxxxx xx služby spojené x užíváním jednotek xx nedoplatku vzniklého x xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx působnosti xxxxxxxxxxx xxxxxxx, zpravidla xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. pověřeného vlastníka) xxxx xxxxxxxxxxxx orgánu xxxxxxxxxxxx. Ve sporu x xxxxxxxxx xxxxx xx náklady xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x rozúčtování xxxxxx, xxx nelze xxxxxxxxxxxx platnost xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxx o xxxxxx xxxx (xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 25.1.2012, xx. xx. 29 Cdo 383/2010, xxxxxxxxxx xxx x. 58/2012 Xx. xxx. obč.). Xxxxxxxxx xxxxxx sporů xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx společenství vlastníků xxxxxxxx, ale xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx řádně x xxxx nesplnil.
13. Při xxxxxxx §9 odst. 3 xxxx. u) x. x. x. xxxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxx věcné příslušnosti xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věcí (xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx obtížnost), xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx úpravy (xxxxxxx xxxx specializace xxx xxxxxxxxxxxx a rozhodování xxxxxxxx xxxx xxxxx), xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx specializace). Xxxxxx xxxxx, že xxxxxxxx xxxxxx jsou x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx xxx xx xxxxxxx skutková xx xxxxxx obtížnost xxxx xxxxx se x praxi vyskytují xxxx často. Xxxx xx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxx x správné xxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx agend xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx (v xxxxxxxxxx shodně xxxx. XXXXXX, L., XXXXX, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxx 1. §1 až 200xx. Xxxxxxxx. 1. xxxxxx. Praha, X. X. Beck, 2009, x. 45). Takovou xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx rozhodování ve xxxxxx xxxxxxx shromáždění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx jeho xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, nebylo-li xxxxxxx), neboť jde xxxx povahou x xxxxxxxxx věci, xxxxx xx týkají samotné xxxxxxxx xxxxxxxx života xxxx xxxxxxxxx osoby. Xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx xxxx x pozemku xx takovouto specializovanou xxxxxx považovat nelze, xxx x xxxxx xxxxxxx sporům x xxxxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxx v prvním xxxxxx xxxxxxx soudy, xxxx o xxxxxx, xxxxx je x xxxxxx xxxxx xxxxx x častá. Spory x rozúčtování cen xxxxxx xxx x xxxxx ostatních uživatelů xxxx xx xxxxxxxxxxx (xxxxx xxxx, xxxxxxxxxxxx xxxx, domu atd.) xxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xx věcech, jejichž xxxxxxxxx je zaplacení xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx spojené xx xxxxxxx xxxx a xxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx cen xxxxxx xx jednotlivé xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx ani x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, ani x agendu xxxxxxxxx xxxx x soudní xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxx x xxxxxx, xxxxx xx jinak (x xxxxxxxxx či xxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxxxx v xxxxxx stupni xxxxxxxxx xxxxx, a xxxx xxx žádný zvláštní xxxxx, xxx xxxx - xxx proto, xx x placení xx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx - dána x xxxxxx xxxxxx xxxxx příslušnost xxxxxxxxx xxxxx.
14. Tomuto xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx i xxxxxx §9 o. x. ř. xxxxxxxxx xxxxxxx č. 87/2015 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxxxx zákony x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxx rekodifikace soukromého xxxxx. Od 1.5.2015 xxx xxxx §9 xxxx. 2 xxxx. 1) x. x. x. xxxxxxxxxx věcnou xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx soudů xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx o větu: „... s výjimkou xxxxx o xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xx správu domu x pozemku, xxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx“. Xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x soudní xxxxx (xxxxx xxxxxx věcné xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx jednotně), xxx xx i xx tyto spory xxxxxxxx §9 xxxx. 2 písm. 1) [xxxxx §9 xxxx. 3 písm. x) x. s. ř.].
15. Xxxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx není správný, xxxxxxxx xxxx ho xxxxx §243x xxxx. 1 x. x. x. zrušil x xxx mu xxxxxx x dalšímu řízení (§243x xxxx. 2 xxxx xxxxx x. x. x.).