Právní xxxx
Xxxxxxxx základu xxxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx xxxxx §11 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxx xxxxxxxx Senátu č. 340/2013 Sb., o xxxx x nabytí xxxxxxxxxx věcí, ve xxxxx účinném xx 31.10.2016 xxxxxx xxx x xxxxxxx hodnoty, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, který xxx xxxxxxx daně x xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxxx: x. 653/2005 Sb. NSS, x. 792/2006 Xx. XXX, x. 1778/2009 Xx. NSS, č. 2533/2012 Sb. XXX x x 3290/2015 Xx. XXX; nálezy Xxxxxxxxx soudu č 30/1998 Xx., č. 181/2009 Sb., x 51/2003 Xx. ÚS (xx. xx. XX. XX 500/01), x. 71/2003 Xx. XX (xx. xx. XXX. XX 644/01), č. 78/2003 Xx. ÚS (xx. zn. II. XX 487/01) a x 142/2007 Sb. XX (sp. xx. X. XX 643/06).
Xxx: Xxxx Xxxxxxxx Hoštice xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx o xxx x přidané xxxxxxx, x kasační xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxxxxx xxxx - Xxxxxx xxxxxxxxxx xx Xxxxxxxxxxxx platebním xxxxxxx xx dne 24.3.2016 xxxxxxx žalobkyni daň x xxxxxx nemovitých xxxx xx výši 14&xxxx;972 Kč. V xxxxxxxxxx uvedl, že xxx 25.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx daňové xxxxxxxx k dani x nabytí nemovitých xxxx, xxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxx uvedena xxxxxxxx cena xx xxxx 309&xxxx;300 Kč xxx xxxx z xxxxxxx hodnoty (XXX). Xx xxxxxxx kupní x x předkupním xxxxx věcném ze xxx 18.4.2015, na xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx kupní cena xx xxxx 374 253 Xx, xx. včetně XXX. Xxxxxxx xxxx x xxxxxxx na §13 xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, že sjednanou xxxxx (xx. xxxxxxxx xxxx) se xxx xxxxx xxxx x xxxxxx nemovitých xxxx xxxxxx úplata za xxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxx DPH. X xxxxx xxxx včetně XXX xx výši 374&xxxx;253 Xx xxxxx xxxxxxx xxx ve xxxx 4 % x této xxxx, xx. 14&xxxx;972 Xx
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx dne 26.10.2016 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx Xxxxxxxx xxxxxxx, xx x posuzovaném případě xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x nemovité xxxx x majetku žalobkyně xxxxxxx obce, xxx xxxxx §22 xxxx. 1 xxxxxxxxx opatření xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxx cenou xx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x nemovité xxxx. Xxxxx „úplata xx x §4 xxxxxxxxx opatření xxxxxxxxx xxxx „xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx nepeněžního plnění, xxxxx jsou xxxxxxxxxx xx xxxxxxx plnění“. X xxxx vyplývá, xx xxxxxxxx cena xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx DPH, což xx xxxxxxxxx i x xxxxxxxx zprávě x §13 xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx při xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx zákonným xxxxxxxxx
Xxxxxxxxx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxxx soudu v Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí podle xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxx x xxxxxx x. 357/1992 Xx., x xxxx dědické, xxxx darovací a xxxx x převodu xxxxxxxxxxx (dále xxx „xxxxx x xxxxxxxx“), x xx xxx xxxxx vycházet z xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx praxe, podle xxxxx je xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx DPH xxxxxxxx xx státního xxxxxxxx. Xxxxxx užitý xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx nesprávný, xxxxx xx založen xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx změnit xxxxx xxxxxxxxxx xx nabyvatele xxxxxxxxxxx. I x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx znění však xxx poplatníkem xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx x nabytí nemovitých xxxx x z xxxxxxxx XXX by xxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxx zprávě. Xxxxx xxxxxxxxx existují xxx xxxxxxxxxx výklady xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxx xxxx, x xx xxxxxx zastávaný xxxxxxxxx zahrnující xx xxxxxxxx ceny i XXX, a xxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxxx x logice xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, která xx xxx xxxxxxxx xxxx, XXX xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxx xxxxx s xxxxxxx na xxxxxx xx dubio xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx že základem xxxx x nabytí xxxxxxxxxx věcí je xxxxxxxx xxxx xxx XXX.
Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 27.4.2017, čj. 50 Xx 35/2016-29. Xxxxxxx xxxxxxxx definuje xxxxxx způsob určování xxxxxxx xxxx v §10 xxx, že xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx nabývací xxxxxxx. Xxxxxxxxxx §11 pak xxxxxxxx čtyři způsoby xxxxxx nabývací xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx V xxxxxxxxxxx xxxxxxx se jedná x xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxx x kupní xxxxxxx. Xxxxxxxx cena za xxxxxx nemovité xxxx xxxx xxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx přesně xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §13 xxxxxxxxx opatření xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx jako xxxxxx xx nabytí xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxx x řešeném xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x peněžních prostředcích, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxx zaplatili xxxxxxxxx xxxx převodkyni xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx, kterou xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx X posuzovaném xxxxxxx xxxx pochyb x xxx, že xxxxxxxx xxxxxxxx byla xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx stanovená x xxxxx smlouvě xx xxxx 374&xxxx;253 Kč. Xxxxxxx xxxx tak XXX do xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx dne 20.7.2005, xx. 2 Xxx 210/2004-81, xxx xxxxx soud vyslovil xxxxx, že: „[p]okud xxxxxxxx x kupní xxxxx výslovně uvedenou xxxx sjednáno x xxxxx plnění, které xx charakter úhrady xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xx xx xxxxx ceny xxxxxxxx“.
Xxxxxxx soud dále xxxxxxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx jsou xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, předmět xxxx, základ xxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxx. Závěry učiněné x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x zákonu x xxxxxxxx proto xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx aplikovat Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx vztahu x xxxxxxxxxx otázce xxxxxxx xxxxxxxxxxx, že x praxi nevzbuzují xxxxx xxxxxxxxxxx Krajský xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx aplikaci xxxxxx in xxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx (stěžovatelka) xxxxxxx xxxxxxxx krajského xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Stěžovatelka xxxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxx soudu, xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx ceny xxxxxxxx je xxxxx xxxxxxxxx xxxx XXX.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx měla xxxxxxxxxx xxxx správní praxe x zákonu o xxxxxxxx, xxxxx xxx x ceny xxxxxxx xxxx XXX xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxx odkázala xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxx x Koordinačního xxxxxx x Xxxxxxx daňových xxxxxxx xx xxx 27.11.2002, xx. 766/27.11.02.
Xxxxxxxxxxxx xxxx poukázala xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx zákona x xxxx x xxxxxx nemovitých xxxx xxx xxxx sněmovní xxxx x. 1003 xxxxxxxxx xxxxxx Poslanecké xxxxxxxx dne 24.4.2013. Xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxxx xxxxxx 1003, účelem xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx mimo xxxx sjednocení xxxxxxxxxx xxxx z nabytí xxxxxxxxxx věcí x xxxxx xxxxxxxxxx nemovité xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx ručitele, kterým xxxxxxx xxx právě xxxxxxxxx. Xxxxx návrh xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx. Nový xxxxx xxx xxxxxx ve xxxxx zákonného opatření. Xxxx xxxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx předpisu však xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx s xxxxxxx xx xxxxxxx nové xxxxxxxx xxxxxx nejsou xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx přitom xx xxxxx skutečnost, xx zákonné xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx změnu xxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx zákona xxxxx nelze xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xx xxxx vyjádření xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx opatření xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí jako xxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx úplata xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Nabývací xxxxxxxx xx tak xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx kupujícími xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx věci, xxxx včetně XXX.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, že xxxxxx xxxx x zákonném xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx od xxxxxx xxxxxxxx v zákoně x xxxxxxxx. Xxxxx §9 xxxx. 1 xxxxxx o xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxxx. X současnosti xxxxxx §2 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxx od předchozí xxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxx, že xx bylo možné xxx dalšího xx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a teoreticko-právní xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x věc xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění:
[18] Xxxxxxxxx sporu v xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx, xxx je XXX součástí xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx určeného xxxxx ceny xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx konstatoval, xx za xxxx xxxxxxxxx xx třeba xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx finanční plnění, xxxxx xxxx za xxxxxx xxxxxxxx věci xxxxxxxxxxxx poskytnuto xx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx má xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx celková xxxx, xxxxxx museli xxxxxxxx xxxxx ze xxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxx nemovitosti, xxxx xxxx xxxxxx XXX.
[19] Xxxxx §2 zákonného xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx do 31.10.2016 xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx „xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxxx xx x) xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx se xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, x) xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx pozemek xx xxxxxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xxxx c) spoluvlastnickým xxxxxxx na xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx a) xxxx x)“.
[20] Xxxxxxxxxxx daně xx xxxxx §1 xxxxxxxxx xxxxxxxx „a) xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x nemovité věci, xxx-xx o nabytí xxxxxxxxxxxx xxxxx koupí xxxx xxxxxx x xxxxxxxx a xxxxxxxxx xx v xxxxx xxxx xxxxxx smlouvě xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx“.
[21] Xxxxx §10 zákonného xxxxxxxx je „základem xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx [...] xxxxxxxx hodnota snížená x xxxxxxxxx xxxxx“. Xxxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxx §24 zákonného xxxxxxxx rozumí „xxxxxx x xxxxxxx prokazatelně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx cenu, xx-xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx přílohou xxxxxxxx xxxxxxxx, pokud xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx přiznání xxxx x dodatečném xxxxxxx přiznání“.
[22] Xxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxx §11 xxxxxxxxx xxxxxxxx „x) sjednaná xxxx, x) xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, x) xxxxxxxx xxxx, nebo x) xxxxxxxx xxxx“ X xxxxxxxxxxx případě xxxx xxxx xxxxxxxx hodnota xxxxxxxx pro základ xxxx xxxx xxxxxxxx (xxx §22 zákonného xxxxxxxx).
[23] Sjednanou cenou xx podle §13 xxxxxxxxx xxxxxxxx „xxx xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx úplata xx xxxxxx vlastnického práva x xxxxxxxx xxxx“.
[24] Xxxxxxx xx xxxxx §4 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx „xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx přijaté plnění“.
[25] Xxx určení základu xxxx podle xxxx xxxxxxxx xx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx úplaty x §4 xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx výslovně nestanoví, xx xxxxxxxx daně xx nabývací hodnota xxxxxxxxxxx včetně XXX. Xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx xxxx ustanovení xxxxxxxx nestanoví, xx XXX je xxxxxxxx xxxxxx, x xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxx spojení „xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx", xxxxx v xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxx široké, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxx XXX xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx dalšího xxxxxxxx.
[26] Xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx je xxxxx xxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (čl. 11 xxxx. 1 a 5 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x svobod). Xxxxx Ústavního xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx právní xxxxx (srov. nález Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 17.12.1997, xx. xx. Pl. XX 33/97, x. 30/1998 Xx.). V xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx setrvat xxxxx x xxx, xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx. X ověření xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx přístupy, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx k účelu xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx apod. (xxxx. xxxx. xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx správního xxxxx xx xxx 26.10.2005, čj. 1 Xxx 86/2004-54, č. 792/2006 Xx. XXX). Xxxxx xxxxxxxxxx Nejvyšší xxxxxxx soud také x xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
[27] Xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx 1.1.2014 xxxxxxxxx xxxxxxxxx úpravu xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx obsaženou x xxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxx opatření xxxxxxxxxx návrh xxxxxx x xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx 2013 nebyl xxxxxx. Xxxxx zákona xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx 2012. Nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 1.1.2014 x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx úpravy xxxx z převodu xxxxxxxxxxx xxxxxx zákona x xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx návrhu zákona xxxxxx zákonného opatření Xxxxxxx opatření oproti xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx daně x xxxxxxx úplatného xxxxxxx xxxxxxxx věci.
[28] Xx xxxxxx x posuzované xxxx je podstatná xxxxxxxx zpráva x §13 xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx níž „[xxxxxxxx xxxx zahrnuje xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, které je xxxx xx být xx základě ujednání xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx za nabytí xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx xxxx, x xx xxx nabyvatelem xxxx xxxxx osobou, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx. Ve svém xxxxxxxx to mimo xxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx je xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxx." Zde Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx zdůrazňuje, xx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx zprávu x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx o xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx Poslanecké xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x. 1003, xxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx opatření xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx č 185, která zahrnuje xxxxxxxxx xxxxx Z xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx námitka xxxxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxx nelze xxxxxxxxx Xx xxxxxx xxxxxx xx třeba xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx je x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx „xxxxxxxxx" xxxxxxx důvodové xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx zákona, aniž xx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx právní xxxxxx byly xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxx provedení xxxxxx záměru x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx není x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx vysvětlen Xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx zprávy xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
[29] Xxxxxxxxxxxx však xxxxxx, xx zákon x xxxxxxxx a xxxxxxx opatření xx x xxxxxxxxxxxx obecného xxxxxxxxx základu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx (např. xxxxx Ústavního xxxxx xx dne 3.4.2003, xx. xx. XX. XX 500/01, x. 51/2003 Xx. XX), xxxxx xxx DPH xxxxxx být základem xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxx §9 odst. 1 xxxxxx x trojdani xxx předmětem xxxx „xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx“. Xxxxxxxx xxxx xxxxx §10 odst. 1 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx, xxx-xx x xxxxxx xxxxxxxxxxx x vlastnictví xxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxx xxx xxxxx §8 xxxx. 1 xxxxxx x trojdani xxxxxxxx.
[30] Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx vymezuje xxxxxx zákonu x xxxxxxxx „xxxxxxx nabytí xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx věci“, částečně xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, jelikož xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx při xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx zákonné xxxxxxxx x rozhodném znění x xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxx xx stanovení xxxxxxx xxxx xxxxx ceny xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ceny sjednané x §13. S xxxxxxx xx xx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx přisvědčit krajskému xxxxx, xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx k xxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx úpravy xxxxxxxxx nevylučuje použitelnost xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, zejména xxxxx je obdobná, xxxx zachovává xxxxxx xxxxx x xxxx (xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.12.2012, xx. 2 Xxx 15/2012-22). Xxx je xxxx x v xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
[31] Xxxxxxx xxxx x xxxxxx xx xxx 3.4.2003, xx. xx. XX. XX 500/01, xxxxxxx, xx „[x]x-xx jednoznačně poplatníkem xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx nemovitosti x úmyslem xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx finanční xxxxx x prodeje xxxxxxxxxxx, příp. dosažitelný xxxxxxxx výnos, je-li xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti, xxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxx, xxx je xxxxxxxxxxx daně, a xxxx xxx i xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx v xxxxx xxxxxx stav xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxx“ (xxx xxx xxxxxx xx dne 21.4.2009, xx. xx. Xx. XX 29/08, č. 181/2009 Xx., xx xxx 29.5.2003, xx. xx. III. ÚS 644/01, x. 71/2003 Xx. XX, xxxx xx xxx 3.6.2003, xx. xx. XX. XX 487/01, x. 78/2003 Sb. XX). Xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x Nejvyšší xxxxxxx xxxx, xxxx xxxx x xxxxxxxx xx dne 12.1.2005, xx. 1 Xxx 76/2004-59, č. 653/2005 Xx. NSS, xxxxx, xx „xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti, neboť xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x prodeje xxxxxxxxxxx, příp. dosažitelný xxxxxxxx xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxx nižší xxx zjištěná".
[32] X xxxxxxxxxx xxxxxx Ústavního xxxxx xx. xx. XX. XX 500/01 xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx x citovaném xxxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx daně z xxxxxxx nemovitostí xxxxx xxxx xxxxxxxx, tj. xxxxx §10 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx o trojdani, xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx platí xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xx je xxxxxxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx takové, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx K tomuto xxxxxx dospěl xx xxxxxx x zákonu x xxxxxxxx xxxx Xxxxxxxx xxxxxxx soud x xxxxxxxx xx xxx 16.3.2016, xx. 1 Afs 30/2016-24: „Xxx úvaze x xxxxxxxxxx této xxxx xx xxxxx vycházet x xxxx, že xx xxxxx x xxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx, xxx jejím xxxxxx xxxx participuje na xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx je xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.“ Xxxx xxxxxx je xxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx je xxxxxx xxxx x xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx podrobit xxxx xxxxxxx transfery xxxxxxxxxx xxxx (xx. xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx práva x nemovitým xxxxx).
[33] Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx však xxxxx xxxxxxxxx DPH, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx převáděné xxxxxxxxxxx. V xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx XXX xxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxx jako xxxxxxx kupní xxxx x xxxxxxxx xx xx podmínek xxxxxxxxxxx x xxxxxx x. 235/2004 Xx., x xxxx x přidané xxxxxxx, odvádí xx xxxxxxxx xxxxxxxx. Hodnota XXX, xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx ceny, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx XXX do xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí xx xxxxx xxxxxxxxxxxx účelu xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí. Xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxx by xxxxxxxx danil xxxxx xxxx xxxx x xxxxxxx nemovitosti, xxx x xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx pro stát, x která xx xxxxxxxx nestala částí xxxx xxxxxxx.
[34] Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx přitom xxxxx xxxxxxx od xxxxxxx, xxxxxx se xxxxxxx Nejvyšší xxxxxxx xxxx v rozsudku xx dne 20.6.2005, xx. 2 Xxx 210/2004-81, xx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx x tomto xxxxxxxx xxxxxxx otázkou, xxx xxxxxxxx ceny xxxxxxxx xxxx i xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx zavázala uhradit xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx oprav xxxxxxxxxxxx vlastníků, jehož xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xx xxxx otázku Xxxxxxxx xxxxxxx soud xxxxxxxxx xxx, xx „xxxxxxxxx cenou je xxxxx xxxxxxx veškerá xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xx prodej xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx která xxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xx xx přímou výplatou xxxx xxxxxxxx úhrady xxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx x kupní xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx i xxxxx xxxxxx, které xx xxxxxxxxx xxxxxx xx prodávanou xxxxxxxxxx, xx třeba je xx kupní xxxx xxxxxxxx.“ Oproti xxxx xxxxxxxxxx věci se xxx Xxxxxxxx správní xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxx výnosu (byť xxxxxxxxx) poskytovaného poplatníkovi. XXX však xxxxx xxxxxxxxx nemá.
[35] Xxxxxx xxxxxxxxx žalovaným xx xxx xxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx neutrality, xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxx, že xxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxx srovnatelné xxxxxxxx, které by xxxxxx xxxx nebyly Xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx.
[36] Stěžovatelce xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx daně xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx k XXX, xxx dovodit xxxx xx xxxxxxx praxe. Xxxxxxxx správní xxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, zda zde xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxx bude xxxxxxxxx xxxxxx věc obdobně xxxx xxxx srovnatelné xxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxx stejným xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx soudu xx xxx 31.5.2010, xx. 2 Xxx 1/2009-8). Xxxxxxxxx xxxxxxxx správní xxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxx xx xx xxxxxxxx (srov. xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 10.6.2015, čj. 2 Xxx 234/2014-43, x. 3290/2015 Xx. XXX). X xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx x zápise z Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx dne 27.11.2002, xx. 766/27.11.02, které xx xxxxxxxx, xx XXX xxxxxx xxxxxxxxxx xx základu xxxx x ceny smluvní xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx X xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx nevyplývá. Xxxx námitka proto xxxx xxxxxxx.
[37] X xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx x posuzovaném případě xxxxxxxxx v úvahu xxx výklady xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxx zprávy xxxxxxxxx xxxxxxxx vyplývá, xx při xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx XXX xx základu xxxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx podle xxxx sjednané Xxxxx xxxxx xxx nebyl xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx daně x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx X xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx účelem daně x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx být XXX xxxxxxxx x xxxxxxxxx kupní xxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 16.10.2008, xx. 7 Xxx 54/2006-155, č. 1778/2009 Sb. XXX: „X xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, z xxxxx xxx xxxx možné, x xxxxxxxx úhlů xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxx, xx se xxxxx x xxxxxx norem xxxxxxxx práva hmotného, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxx x xxxxxx xxxxxxx ústavních xxxxxxxx xxxxxx jistoty x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxx, xxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, a xx xxxxxx, že se x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx strukturálním xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx z přidané xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx oproti xxxxx xxxxxxx XXX.“
[38] Xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx z xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu, jelikož xxxxx xxxxxx ze xxx 13.9.2007, sp. xx. I. XX 643/06, x. 142/2007 Xx. XX, „x xxxxxxx státě xx xxxxx tvorbě xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nejvyšší xxxx. Xxxxxx se xxxx nelze xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxx plyne xxx x xxxxxx xxxxxx samotného, xxx x xxxxxxxxxxxxx právních xxxxx, jakož i x omezenosti lidského xxxxxxx, xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx povahy xxxxxxxx reality.
Je-li x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, je xxxxx volit xxx, xxxxx vůbec, xxxx. xx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx princip xx xxxxx xxx xxxxxxxxx plyne xxxxx x xxxxxxxxx pořádku (xx. 1 odst. 1 x xx. 2 odst. 4 Xxxxxx xxxx čl. 2 xxxx. 3 x čl. 4 Xxxxxxx a xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx XXX xx xxxxxxxx xx xxx 29.4.2004, x. 215/2004 Xx. XXX). Jde x xxxxxxxxxxxx princip xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx jednotlivce x xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx.“ Xxxxx xxxxxxxx vychází x xxxxxxxxxx daného xxxxxxxx xxxxxxxxx soukromoprávního xxxxxxxx, xxxx němuž xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxx xxxxx xx xxxxxxxx jeho xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx dne 26.2.2009, xx. 7 Afs 69/2007-85, x. 2533/2009 Xx. XXX).
[39] X xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx správní xxxx přiklonil x xxxxxxx, podle něhož xx xxxxx §4 xx xxxxxxx x §13 zákonného xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, který xxxxxxxxxx xxxxxxxx DPH xx xxxxxxx xxxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx. Pokud xxx xxxxx xxxx citovaného xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx správního soudu xx dne 16.10.2008 xxx přednost xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx o xxxxxx xxxxxx proti xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx principům a xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx spíš xxx dát x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx účel x xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx x §13 zákonného xxxxxxxx xxxxxxxx DPH xx základu xxxx xxxxxxxx podle ceny xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxx xxx xxxxx odkazu xx §4 xxxxxxxxx xxxxxxxx vysvětlovala Pokud xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx od xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx daně x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx x přidané xxxxxxx xxxxxxxx, opomněl xxx učinit xxxxxxxxxx xxxxxx a nepochybným xxxxxxxx.
[40] Xxxxxxx soud xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx rozsudku dospěl x xxxxxx, že XXX xx součástí xxxxxxx xxxx x xxxxxx nemovitých věcí xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx rozhodnutí žalovaného, xxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx §110 odst. 2 xxxx. x) x. x s. také xxxx rozhodnutí x xxx vrátil xxxxxxxxxx x xxxxxxx řízení.