Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx základu xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx podle §11 xxxx. 1 xxxx. a) xxxxxxxxx xxxxxxxx Senátu x. 340/2013 Sb., x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.10.2016 xxxxxx daň x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, který xxx xxxxxxx daně z xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxxx: č. 653/2005 Xx. XXX, x. 792/2006 Sb. XXX, č. 1778/2009 Xx. NSS, č. 2533/2012 Xx. XXX x č 3290/2015 Xx. XXX; xxxxxx Xxxxxxxxx soudu x 30/1998 Sb., x. 181/2009 Xx., x 51/2003 Xx. XX (xx. xx. IV. XX 500/01), x. 71/2003 Xx. XX (xx. zn. XXX. XX 644/01), x. 78/2003 Sb. ÚS (xx. xx. II. XX 487/01) a x 142/2007 Sb. XX (sp. xx. X. XX 643/06).
Xxx: Xxxx Xxxxxxxx Hoštice xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x daň x xxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx stížnosti xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx úřad xxx Xxxxxxxxx xxxx - Xxxxxx pracoviště xx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 24.3.2016 xxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx výši 14&xxxx;972 Xx. X xxxxxxxxxx uvedl, že xxx 25.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx daňové xxxxxxxx x xxxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxx xxxxxx xxx výpočet xxxx byla xxxxxxx xxxxxxxx xxxx ve xxxx 309&xxxx;300 Xx xxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx (DPH). Xx xxxxxxx xxxxx x x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxx 18.4.2015, na xxxxxxx xxxxx byl xxxxxx nemovité věci (xxxxxxxx pozemku) proveden, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx cena xx xxxx 374&xxxx;253 Xx, xx. xxxxxx XXX. Xxxxxxx xxxx x odkazem xx §13 xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx (xx. xxxxxxxx xxxx) xx pro xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxxxxx xxxxxx za xxxxxx vlastnického práva x xxxxxxxx xxxx xxxxxx DPH. Z xxxxx ceny xxxxxx XXX xx výši 374&xxxx;253 Kč xxxxx xxxxxxx xxx xx xxxx 4 % x xxxx xxxx, xx. 14 972 Xx
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 26.10.2016 xxxxxx odvolání xxxxxxxxx a potvrdil xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx Xxxxxxxx shledal, že x xxxxxxxxxxx případě xx jedná x xxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxx věci x majetku xxxxxxxxx xxxxxxx obce, kdy xxxxx §22 xxxx. 1 zákonného opatření xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx Sjednanou xxxxx xx xxxxxx úplata xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx. Xxxxx „xxxxxx xx v §4 xxxxxxxxx xxxxxxxx definován xxxx „částka x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx plnění, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx“. X xxxx vyplývá, xx xxxxxxxx xxxx xx celkovou xxxxx xxxxxx XXX, xxx xx vysloveno x x xxxxxxxx xxxxxx x §13 zákonného xxxxxxxx Správce daně xxx postupoval při xxxxxxxx daně x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx
Xxxxxxxxx napadla rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxx, xx právní úprava xxxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx odlišnosti xx xxxxxx x zákoně x. 357/1992 Xx., x xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx x xxxx x převodu xxxxxxxxxxx (xxxx jen „xxxxx o xxxxxxxx“), x xx xxx xxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x dosavadní xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx nemovité věci x xxxxxxx DPH xxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxx. Výklad xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx nesprávný, xxxxx je xxxxxxx xx xxxxxxxx záměru xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. I x xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxx znění xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Povinnost daňového xxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxx nemovitých xxxx x x xxxxxxxx XXX xx xxxxxx být x xxxxxx zakotvena xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx x důvodové xxxxxx. Xxxxx žalobkyně xxxxxxxx xxx rovnocenné xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx daně, x xx výklad zastávaný xxxxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxxx xxxx i XXX, x výklad xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx daně z xxxxxx nemovitých věcí, xxxxx kterého xxxxxxxx xxxx, která xx xxx základem daně, XXX xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxx proto s xxxxxxx na zásadu xx xxxxx mitius xxxxxxx respektovat xxxxxx xxxxxxxxx k co xxxxxxxx xxxxxx žalobkyně, xxxx xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx cena xxx XXX.
Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 27.4.2017, čj. 50 Xx 35/2016-29. Xxxxxxx opatření xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx daně v §10 xxx, xx xxxxxxxx xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx věcí xx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx §11 xxx xxxxxxxx xxxxx způsoby xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx X xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx vymezená x xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx věci xxxx byla xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §13 xxxxxxxxx xxxxxxxx definuje xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx za nabytí xxxxxxxxxxxx práva k xxxxxxxx věci, xxx xx touto úplatou x xxxxxxx případě xxxxxx celková xxxxxx x peněžních xxxxxxxxxxxx, xxxxxx nabyvatelé nemovité xxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx žalobkyni xxxx xxxxxxxxxx nemovitosti, xxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx X xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx cena xxxxxx stanovená x xxxxx xxxxxxx xx xxxx 374&xxxx;253 Xx. Xxxxxxx daně tak XXX xx základu xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx na xxxxxxxx Nejvyššího xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.7.2005, xx. 2 Xxx 210/2004-81, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, že: „[x]xxxx xxxxxxxx s kupní xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx, které xx charakter xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx“.
Xxxxxxx soud dále xxxxxxxxxxx, xx zákon x xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx odlišné právní xxxxxxxx, přičemž xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxx x další specifika xxx konkrétní typ xxxx. Xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x zákonu x xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx opatření xxxx xxxxx xxxxxxxxx Dotčená xxxxxxxxxx zákonného opatření xxxx xxxxx krajského xxxxx xx vztahu x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx jednoznačná, xx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx pochybnosti Xxxxxxx xxxx tak xxxxxxxxx xxxxxx xxx aplikaci xxxxxx in xxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxx soudu, že xx základu xxxx xxxxxxxx xxxxx ceny xxxxxxxx je xxxxx xxxxxxxxx také DPH.
Závěr xxxxxxxxxxxx xxxx podporovat xxxx správní xxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx níž x xxxx smluvní xxxx XXX xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxx odkázala na xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx financí, xxxxxxxx x xxxxxx x Koordinačního výboru x Xxxxxxx daňových xxxxxxx xx xxx 27.11.2002, xx. 766/27.11.02.
Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx zákonného xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxx xxxx xxxxxxxx xxxx č. 1003 xxxxxxxxx xxxxxx Poslanecké xxxxxxxx xxx 24.4.2013. Xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx 1003, účelem xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí v xxxxx xxxxxxxxxx nemovité xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, kterým xxxxxxx byl xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx. Nový xxxxx xxx xxxxxx xx xxxxx zákonného xxxxxxxx. Xxxx schválením xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx však xxxxx x zásadním xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx nejsou xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx změnou xxxxxx xx právě skutečnost, xx xxxxxxx opatření xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx změnu xxxxx xxxxxxxxxx, tedy xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx a novou xxxxxx xxxxxxx. Z xxxxxxxx zprávy x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx nelze vycházet.
Žalovaný xx xxxx vyjádření xxxxxx kasační xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x x posuzovaném případě xx nabývací hodnotou xxxxxx xxxxxx poskytnutá xxxxxxxxxx xx nabytí xxxxxxxxxxxx práva k xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx kupní xxxx xxxxxxxxxx veškerá xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxx XXX.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx x zákonném xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxx od xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx x trojdani. Xxxxx §9 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx daně xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxxx. V xxxxxxxxxxx xxxxxx §2 xxxx. 1 zákonného xxxxxxxx xxxxxxxx za předmět xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx skupině xxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx tedy xxxx od xxxxxxxxx xxxxxx úpravy. Xxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xx bylo xxxxx xxx xxxxxxx xx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx aplikovat xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx-xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx se xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx správní xxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxx xxxxxx žalovanému x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
[18] Xxxxxxxxx sporu x xxxxxxxxxx xxxx je xxxxxx, zda xx XXX součástí xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx ceny sjednané. Xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx konstatoval, xx xx xxxx xxxxxxxxx xx třeba xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx za xxxxxx nemovité xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx ceny xx xxxxxxx nemovitost xx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx celková cena, xxxxxx museli xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxx včetně XXX.
[19] Xxxxx §2 zákonného xxxxxxxx ve xxxxx xxxxxxx xx 31.10.2016 xx předmětem xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx „xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx věci, xxxxx xx a) xxxxxxxx, xxxxxxx, částí xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx na xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, x) právem stavby, xxxx xxxxxxxx pozemek xx xxxxxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx, xxxx c) xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx uvedené v xxxxxxxxx a) xxxx x)“.
[20] Xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx §1 xxxxxxxxx xxxxxxxx „x) xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxx-xx x nabytí xxxxxxxxxxxx xxxxx koupí xxxx xxxxxx x xxxxxxxx x nabyvatel xx x xxxxx xxxx směnné xxxxxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, x) xxxxxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxx xxxx x ostatních xxxxxxxxx“.
[21] Xxxxx §10 xxxxxxxxx xxxxxxxx je „základem xxxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx [...] xxxxxxxx xxxxxxx snížená x xxxxxxxxx výdaj“. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx §24 zákonného xxxxxxxx xxxxxx „xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx znalci xx xxxxxxxx posudek xxxxxxxx xxxxxxxxx cenu, xx-xx xxxxx posudek xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx“.
[22] Nabývací xxxxxxxx xx xxxxx §11 zákonného xxxxxxxx „x) xxxxxxxx cena, x) srovnávací xxxxxx xxxxxxx, x) zjištěná xxxx, nebo x) xxxxxxxx xxxx“ V xxxxxxxxxxx xxxxxxx byla xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx pro základ xxxx xxxx sjednaná (xxx §22 zákonného xxxxxxxx).
[23] Sjednanou xxxxx xx xxxxx §13 xxxxxxxxx xxxxxxxx „xxx xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx xxxx“.
[24] Xxxxxxx xx podle §4 xxxx. 1 xxxxxxxxx opatření xxxxxxx „xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx plnění, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx přijaté xxxxxx“.
[25] Xxx určení xxxxxxx xxxx xxxxx ceny xxxxxxxx je s xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x §4 zákonného xxxxxxxx. Stěžovatelka v xxxxxxx stížnosti xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nestanoví, xx xxxxxxxx daně xx xxxxxxxx hodnota xxxxxxxxxxx xxxxxx XXX. Xxxxxxxxxxxx lze xxxxxxxxxx, xx toto xxxxxxxxxx xxxxxxxx nestanoví, xx XXX xx xxxxxxxx xxxxxx, x xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx ceny xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx „částka x peněžních prostředcích", xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, je xxxx xxxxxxx široké, xx xxxxxx xxxxxxxxxx do xxxx xxxxxx xxxx XXX nelze xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx bez xxxxxxx xxxxxxxx.
[26] Xxx posouzení xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx xxx x xxxxxxx zaručeného xxxxx xxxxxxxx majetek x xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx daňových xxxxxxxxxx (čl. 11 xxxx. 1 x 5 Listiny xxxxxxxxxx xxxx x svobod). Xxxxx Ústavního soudu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx přiblížení x xxxxxx xxxxxx xxxxx (xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 17.12.1997, sp. xx. Xx. XX 33/97, č. 30/1998 Xx.). X xxxxxxxxxxxxx xxxxx nelze xxxxxxx xxxxx u něj, xxx v napadeném xxxxxxxx xxxxxx krajský xxxx. X ověření xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxx doplnění xx xxxxxxxxx slouží další xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx k účelu xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxx. (xxxx. xxxx. rozsudek xxxxxxxxxxx xxxxxx Nejvyššího xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.10.2005, xx. 1 Xxx 86/2004-54, č. 792/2006 Xx. XXX). Xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx soud xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
[27] Xxxxxxx opatření x xxxxxxxxx xx 1.1.2014 xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxx opatření xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí, xxxxx xxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxx Poslanecké xxxxxxxx x xxxx 2013 xxxxx xxxxxx. Xxxxx zákona xxx xxxxxx na xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x roku 2012. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx občanského xxxxxxxx xx xxx 1.1.2014 x nemožnost včasného xxxxxxx nové úpravy xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx formou xxxxxx x xxxxxxxx rozpuštění Xxxxxxxxxx sněmovny xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx návrhu zákona xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx zachovalo xxxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx převodu xxxxxxxx věci.
[28] Xx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xx podstatná xxxxxxxx xxxxxx x §13 zákonného xxxxxxxx, xxxxx xxx „[xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx jakékoli xxxxxxxxxxx, xxxxx je xxxx xx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx stranami xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx, x xx xxx nabyvatelem xxxx xxxxx osobou, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx třetí xxxxx. Xx xxxx xxxxxxxx to xxxx xxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxx včetně xxxx z xxxxxxx xxxxxxx." Xxx Xxxxxxxx xxxxxxx soud zdůrazňuje, xx se xxxxxxx x xxxxxxxxx zprávu x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x dani x nabytí xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x. 1003, xxx x xxxxxxxxx zprávu x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x 185, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx Z xxxxxx xxxxxx není xxxxxxx námitka stěžovatelky, xx k xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx Xx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx citovaný xxxxxxx xxxx je x xxxxxxxxx xxxxx pouze „xxxxxxxxx" původní důvodové xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx zákona, xxxx xx xxxxx x xxxxxxx navržené xxxxxx xxxxxx xxxx důvodovou xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxx xx základu xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx také xxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx vysvětlen Xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx zprávy xxx výklad xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
[29] Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, že xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx opatření xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx základu xxxx xxxxxxxxxx neliší, xxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx (např. xxxxx Ústavního soudu xx xxx 3.4.2003, xx. xx. IV. XX 500/01, x. 51/2003 Xx. XX), xxxxx níž XXX xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxx. Podle §9 xxxx. 1 xxxxxx o trojdani xxx předmětem xxxx „xxxxxxx převod xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx“. Xxxxxxxx xxxx xxxxx §10 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx, xxx-xx o převod xxxxxxxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxx xxx xxxxx §8 odst. 1 xxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx.
[30] Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx „xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxx“, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nemá xxxxx xxxxx, jelikož xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx při xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx znění x xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxx základu xxxx xxxxx ceny xxxxxxxx xxxxxx. Pouze xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxxxx x §13. X xxxxxxx na to Xxxxxxxx xxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx v xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxx x trojdani. Xxxxxxxx xxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx úpravě, xxxxxxx xxxxx xx obdobná, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxx (xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx soudu xx xxx 19.12.2012, čj. 2 Ans 15/2012-22). Xxx xx tomu x x xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
[31] Ústavní xxxx x nálezu xx xxx 3.4.2003, xx. xx. IV. XX 500/01, dovodil, xx „[x]x-xx jednoznačně xxxxxxxxxxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx dosažený xxxxxxxx xxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx. dosažitelný xxxxxxxx xxxxx, je-li xxxxxxxxx xxxx nižší xxx zjištěná, pak xxxx být xxxxxxx xxxxxxxx xx konkrétní xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, která xx xx xxxxxxxxxxx xxxx, kdo xx xxxxxxxxxxx daně, x xxxx xxx x xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxx právní stav xxxxxxxxxxx u xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxx“ (xxx též xxxxxx xx dne 21.4.2009, xx. zn. Xx. XX 29/08, x. 181/2009 Xx., xx xxx 29.5.2003, sp. xx. III. XX 644/01, x. 71/2003 Xx. XX, xxxx xx xxx 3.6.2003, xx. xx. XX. XX 487/01, x. 78/2003 Sb. XX). Xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxx xxxx v rozsudku xx xxx 12.1.2005, xx. 1 Xxx 76/2004-59, č. 653/2005 Xx. NSS, xxxxx, xx „xxxxxxx zákonodárce xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx finanční xxxxx x prodeje xxxxxxxxxxx, příp. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, je-li xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxx".
[32] X xxxxxxxxxx nálezu Ústavního xxxxx xx. xx. XX. XX 500/01 xxxxx, xx podstatou xxxx x převodu xxxxxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx dosaženého xxxxxxxxxx výnosu x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x stanovení xxxxxxx xxxx z xxxxxxx nemovitostí xxxxx xxxx zjištěné, xx. xxxxx §10 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx nemovitosti platí xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx jako xxxxxx, xx zdanění xxxxxxxxxx xxxxxx získaného xxxxxxxx xxxxxxxxxxx K xxxxxx xxxxxx xxxxxx ve xxxxxx k xxxxxx x xxxxxxxx také Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x rozsudku ze xxx 16.3.2016, xx. 1 Xxx 30/2016-24: „Xxx úvaze x xxxxxxxxxx xxxx daně xx třeba vycházet x toho, že xx xxxxx o xxx xxxxxxxxxx, transferovou, xxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxx majetku. Xxxxxxxx je proto xxxxx hodnota převáděného xxxxxxxxxx xxxxxxx.“ Xxxx xxxxxx xx nutné xxxxxxxxx xxxx na xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, neboť xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx (xx. zejména xxxxx xxxxxxxxxxxx práva x nemovitým xxxxx).
[33] Xx součást xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx DPH, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxxxx podléhající XXX xxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx ceny x následně ji xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx č. 235/2004 Xx., x xxxx x xxxxxxx xxxxxxx, odvádí do xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx XXX, xxxxxx plátce xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx, tak xxxx součástí xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Zahrnutí XXX do xxxxxxx xxxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx by xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx. Xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxx by xxxxxxxx danil xxxxx xxxx zisk x xxxxxxx nemovitosti, ale x částku, xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx, x xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx.
[34] Posuzovanou xxxxxxx je přitom xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx Xxxxxxxx správní xxxx x rozsudku xx xxx 20.6.2005, xx. 2 Xxx 210/2004-81, na který xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx v xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx otázkou, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx byla i xxxxxx, kterou se xxxxxxxx zavázala uhradit xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, případně xxxxxx xx xxxx oprav xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, jehož xx stala kupující xxxxxx xxxxxxx prodávajících. Xx tuto otázku Xxxxxxxx xxxxxxx soud xxxxxxxxx xxx, xx „xxxxxxxxx cenou xx xxxxx rozumět veškerá xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xx prodej xxxxxxxxxxx kupující xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, tedy xxxxx xxxx xxxxxxxxx ceny xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, a xx xx xxxxxx výplatou xxxx xxxxxxxx úhrady xxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx x kupní xxxxx xxxxxxxx uvedenou xxxx xxxxxxxx i xxxxx plnění, xxxxx xx charakter úhrady xx prodávanou xxxxxxxxxx, xx třeba xx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx.“ Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxx Xxxxxxxx správní xxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxx, xxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx ceny, mělo xxxxxxxxx xxxxxx (byť xxxxxxxxx) xxxxxxxxxxxxx poplatníkovi. XXX xxxx xxxxx xxxxxxxxx nemá.
[35] Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx rovněž v xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx neutrality, xxxxx xxxxxxxxxxxx xx pouze x xxxxxx, že xxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx hodnoty, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxx xxxx srovnatelné xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx daně xxxxxx Xxx takové xxxxxxxx xxxxxxxxx xx stěžovatelkou xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx.
[36] Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx ceny xxxxxxxx xxxxxxxxxx x XXX, xxx dovodit xxxx xx správní praxe. Xxxxxxxx správní xxxxx xx relevantní xxx xxxxxxxxx, zda xxx xxxxxxxx legitimní očekávání xxxxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxx xxxx posuzovat xxxxxx věc obdobně xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31.5.2010, xx. 2 Xxx 1/2009-8). Xxxxxxxxx ustálené správní xxxxx xxxx náleží xxxx, kdo se xx dovolává (xxxx. xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 10.6.2015, xx. 2 Xxx 234/2014-43, x. 3290/2015 Xx. XXX). V xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx financí, xxxxxxxx x xxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx výboru x Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 27.11.2002, xx. 766/27.11.02, xxxxx xx xxxxxxxx, že XXX nebylo zahrnováno xx xxxxxxx xxxx x ceny xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx X xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx stížnosti však xxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxx námitka xxxxx xxxx xxxxxxx.
[37] X xxxxxxx xx výše xxxxxxx Nejvyšší správní xxxx xxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxx xxxxxx předpisu xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx zahrnout DPH xx xxxxxxx xxxx x xxxxxx nemovitých xxxx určeného xxxxx xxxx sjednané Xxxxx xxxxx xxx nebyl xxxxxxxx zakotven ve xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx opatření xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx věcí X xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx výkladu xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx x xxxxxx nemovitých xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx nemůže xxx XXX xxxxxxxx x xxxxxxxxx kupní xxxx. Xxxxx rozsudku rozšířeného xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ze dne 16.10.2008, čj. 7 Xxx 54/2006-155, č. 1778/2009 Xx. NSS: „X konfliktu xxxx xxxxxxx, z xxxxx xxx xxxx možné, x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx nepřesvědčivé, x xxxxxx vedou k xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxx, xx xx jedná x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx práva xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx státu xxxxxx bez xxxxxxxxxxx, xxx x důvodu xxxxxxx xxxxxxxxx principů xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx z xxxx, xxxxx xx xx prospěch xxxxxxxx xxxxx, x xx xxxxxx, že xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx jedná x xxxxxx jdoucí xxxxx xxxxxxxxx strukturálním xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx oproti xxxxx plátcům XXX.“
[38] Xxxxxxx xxxxx vychází xxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu, xxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxx 13.9.2007, sp. xx. X. XX 643/06, x. 142/2007 Xx. XX, „x xxxxxxx státě xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxx se xxxx nelze vyhnout xxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxx xxx z xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, jakož x x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx povahy xxxxxxxx reality.
Je-li x xxxxxxxxx xxxx výkladů xxxxxxxxxxxxx normy, xx xxxxx xxxxx xxx, xxxxx xxxxx, xxxx. xx nejméně, zasahuje xx toho kterého xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx princip xx xxxxx pro xxxxxxxxx xxxxx přímo x ústavního pořádku (xx. 1 xxxx. 1 x xx. 2 xxxx. 4 Xxxxxx nebo xx. 2 xxxx. 3 x xx. 4 Xxxxxxx x xxx x stanovisko xxxxxxx Xxxxx NSS xx xxxxxxxx xx dne 29.4.2004, x. 215/2004 Xx. NSS). Xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx demokratického xxxxx, xxxxxxxxxxx prioritu xxxxxxxxxxx x jeho xxxxxxx xxxx xxxxxx.“ Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx daného xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx vystupuje xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x lze proto xx xxxxxxxx jeho xxxxxxx xxxxx přísnější xxxxxxx (srov. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx soudu xx dne 26.2.2009, xx. 7 Afs 69/2007-85, x. 2533/2009 Xx. XXX).
[39] X xxxxxxxxxxx případě xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx přiklonil x xxxxxxx, podle něhož xx třeba §4 xx xxxxxxx s §13 xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx způsobem, xxxxx xxxxxxxxxx zahrnout XXX xx xxxxxxx daně x xxxxxx nemovitých xxxx. Xxxxx xxx xxxxx výše citovaného xxxxxxxx xxxxxxxxxxx senátu Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16.10.2008 xxx přednost výkladu xx xxxxxxxx soukromé xxxxx, xxxxxxxx se x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx proti základním xxxxxxxxxxxxx principům a xxxxxxxxxxx funkcím dotčené xxxx, xxx spíš xxx xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, který xxxx x xxxxx xxxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx zachovává. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx x §13 zákonného xxxxxxxx xxxxxxxx XXX xx xxxxxxx daně xxxxxxxx podle ceny xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx tento závěr xxx rámec xxxxxx xx §4 zákonného xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxx Senát xxxxxxxx xx rozdíl od xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxx z xxxxxx nemovitých xxxx xxx z přidané xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x nepochybným xxxxxxxx.
[40] Xxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x závěru, xx XXX xx xxxxxxxx xxxxxxx daně x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx podle xxxx xxxxxxxx. Jelikož stejnou xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx Nejvyšší správní xxxx xxxxxxxx podle §110 xxxx. 2 xxxx. a) s. x s. xxxx xxxx xxxxxxxxxx a xxx xxxxxx žalovanému x xxxxxxx řízení.