Xxxxxx věta
Součástí xxxxxxx xxxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx podle §11 odst. 1 xxxx. x) xxxxxxxxx xxxxxxxx Senátu x. 340/2013 Xx., x xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx účinném xx 31.10.2016 xxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx uhrazena xxxxxxxx, který xxx xxxxxxx daně x xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxxx: x. 653/2005 Xx. XXX, x. 792/2006 Xx. XXX, x. 1778/2009 Xx. NSS, č. 2533/2012 Xx. XXX x x 3290/2015 Xx. XXX; nálezy Xxxxxxxxx xxxxx č 30/1998 Xx., x. 181/2009 Sb., č 51/2003 Xx. XX (xx. xx. IV. XX 500/01), x. 71/2003 Xx. XX (xx. zn. XXX. XX 644/01), x. 78/2003 Sb. XX (xx. xx. XX. XX 487/01) a x 142/2007 Sb. XX (xx. zn. X. XX 643/06).
Xxx: Xxxx Xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x daň x xxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx pro Xxxxxxxxx kraj - Xxxxxx xxxxxxxxxx xx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx výměrem xx dne 24.3.2016 xxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxx 14&xxxx;972 Xx. X xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxx 25.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxx opravné xxxxxx xxxxxxxx x xxxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxx 309&xxxx;300 Xx xxx daně x xxxxxxx xxxxxxx (DPH). Xx xxxxxxx xxxxx x x xxxxxxxxxx xxxxx věcném xx xxx 18.4.2015, na xxxxxxx které xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxx, xx však uvedena xxxxxxx xxxxx cena xx výši 374&xxxx;253 Xx, tj. xxxxxx XXX. Xxxxxxx xxxx x odkazem na §13 zákonného xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx (xx. xxxxxxxx xxxx) xx xxx xxxxx daně z xxxxxx nemovitých věcí xxxxxx úplata za xxxxxx vlastnického práva x xxxxxxxx xxxx xxxxxx XXX. X xxxxx xxxx včetně XXX xx xxxx 374&xxxx;253 Xx xxxxx xxxxxxx xxx xx xxxx 4 % x xxxx ceny, xx. 14&xxxx;972 Kč
Žalovaný xxxxxxxxxxx xx xxx 26.10.2016 xxxxxx odvolání xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx Xxxxxxxx xxxxxxx, že x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx věci x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx xxxxx §22 odst. 1 xxxxxxxxx opatření xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxx xx nabytí vlastnického xxxxx x xxxxxxxx xxxx. Pojem „xxxxxx xx x §4 xxxxxxxxx opatření xxxxxxxxx xxxx „xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx přijaté plnění“. X toho vyplývá, xx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx cenou xxxxxx XXX, což xx xxxxxxxxx i x důvodové xxxxxx x §13 zákonného xxxxxxxx Správce daně xxx xxxxxxxxxx při xxxxxxxx xxxx v xxxxxxx xx zákonným xxxxxxxxx
Xxxxxxxxx napadla rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nevykazuje xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx v xxxxxx x. 357/1992 Xx., x dani dědické, xxxx darovací x xxxx z převodu xxxxxxxxxxx (xxxx jen „xxxxx x xxxxxxxx“), x je tak xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x převodu xxxxxxxxxxx pouze samotný xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx nemovité xxxx x xxxxxxx XXX xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx nesprávný, xxxxx xx xxxxxxx xx původním xxxxxx xxxxxxxxxxx změnit osobu xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. I v xxxxxxxx opatření x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx daňového xxxxxxxx odvést daň x xxxxxx nemovitých xxxx x z xxxxxxxx XXX xx xxxxxx xxx v xxxxxx zakotvena explicitně, xxxxxxx jen xxxxxxx x důvodové xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x výpočtu xxxxxxx xxxx, x xx xxxxxx zastávaný xxxxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxxx ceny x XXX, a xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x logice xxxxxxxx xxxxxx daně z xxxxxx nemovitých xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, která má xxx základem xxxx, XXX xxxxxxxxxx. Žalovaný xxx xxxxx s xxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx je xxxxxxxx xxxx xxx XXX.
Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx rozsudkem xx xxx 27.4.2017, xx. 50 Xx 35/2016-29. Xxxxxxx xxxxxxxx definuje xxxxxx xxxxxx určování xxxxxxx xxxx x §10 xxx, xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx nabývací xxxxxxx. Xxxxxxxxxx §11 xxx xxxxxxxx čtyři xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx X xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xxxxx je vymezená x kupní xxxxxxx. Xxxxxxxx cena xx xxxxxx xxxxxxxx věci xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxx smlouvě xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §13 xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx jako xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx xxxx, kdy xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx případě xxxxxx xxxxxxx částka x peněžních xxxxxxxxxxxx, xxxxxx nabyvatelé xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx částka, xxxxxx xxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxx V xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx pochyb x xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx byla xxxxxxxx xxxxx cena xxxxxx stanovená v xxxxx smlouvě xx xxxx 374&xxxx;253 Kč. Xxxxxxx xxxx tak XXX xx základu xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx soud xxx xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx správního xxxxx xx xxx 20.7.2005, xx. 2 Xxx 210/2004-81, kde xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, že: „[x]xxxx xxxxxxxx x kupní xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxx plnění, které xx charakter xxxxxx xx prodávanou xxxxxxxxxx, xx xxxxx xx xx kupní xxxx xxxxxxxx“.
Xxxxxxx xxxx dále xxxxxxxxxxx, xx zákon x xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx daně, předmět xxxx, základ xxxx x xxxxx specifika xxx xxxxxxxxx xxx xxxx. Závěry učiněné x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x zákonu o xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx opatření xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx vztahu x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx jednoznačná, xx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx pro aplikaci xxxxxx xx xxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx (stěžovatelka) xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxx daně xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx třeba xxxxxxxxx xxxx DPH.
Závěr xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx správní praxe x zákonu o xxxxxxxx, xxxxx xxx x ceny smluvní xxxx DPH xxxxxxxx xxxxxxx daně z xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxx odkázala na xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx financí, xxxxxxxx x zápise x Koordinačního výboru x Komorou daňových xxxxxxx xx xxx 27.11.2002, čj. 766/27.11.02.
Stěžovatelka xxxx poukázala na xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx přijetí xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx zákona x xxxx x xxxxxx nemovitých xxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxx x. 1003 xxxxxxxxx xxxxxx Poslanecké xxxxxxxx dne 24.4.2013. Xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx sněmovním xxxxxx 1003, xxxxxx xxxxxxx navrhované právní xxxxxx bylo xxxx xxxx sjednocení xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, kterým xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx. Tento návrh xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxx xxx přijat xx xxxxx zákonného opatření. Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx x zásadním xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxx xx absenci xxxx xxxxxxxx xxxxxx nejsou xxxxxxxx blíže xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx přitom xx xxxxx skutečnost, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx změnu xxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx mezi xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxx. Z xxxxxxxx zprávy x xxxxxxxxx návrhu xxxxxx xxxxx nelze xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Zákonné xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx hodnotu x x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx poskytnutá xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva k xxxxxxxxx nemovitosti. Nabývací xxxxxxxx xx tak xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx veškerá protiplnění, xxxxx xxxx být xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxx včetně DPH.
Žalovaný xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx x zákonném xxxxxxxx xx materiálně xxxxxx xx úpravy xxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxx §9 odst. 1 xxxxxx o xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx převod nebo xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx. X současnosti xxxxxx §2 odst. 1 zákonného xxxxxxxx xxxxxxxx xx předmět xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxx xxxxxxx nemovitých xxxx Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx se xxxx xxxx xx předchozí xxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxx uzavřít, xx xx xxxx xxxxx xxx dalšího xx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx-xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx se xxxx z převodu xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx správní xxxx xxxxxx rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
[18] Xxxxxxxxx sporu x xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx, zda xx XXX xxxxxxxx základu xxxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx určeného xxxxx ceny sjednané. Xxxxxxx xxxx v xxxxxxxxx rozsudku xxxxxxxxxxx, xx xx cenu xxxxxxxxx je xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx plnění, xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx kupujících. Charakter xxxxxxxx ceny za xxxxxxx xxxxxxxxxx má xxx xxxxx krajského xxxxx celková cena, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, tedy xxxx xxxxxx DPH.
[19] Xxxxx §2 xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx do 31.10.2016 xx předmětem xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx „úplatné nabytí xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx věci, která xx a) xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, x) xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xxxx x) xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx nemovité xxxx uvedené x xxxxxxxxx x) xxxx x)“.
[20] Xxxxxxxxxxx xxxx xx podle §1 xxxxxxxxx opatření „x) xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x nemovité xxxx, xxx-xx o xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx x kupní xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xx nabyvatel, x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx věci x xxxxxxxxx případech“.
[21] Xxxxx §10 xxxxxxxxx xxxxxxxx xx „xxxxxxxx xxxx z nabytí xxxxxxxxxx xxxx [...] xxxxxxxx xxxxxxx snížená x uznatelný xxxxx“. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx §24 xxxxxxxxx xxxxxxxx rozumí „xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx poplatníkem xxxxxx xx znalecký xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx cenu, xx-xx tento xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx v dodatečném xxxxxxx xxxxxxxx“.
[22] Xxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxx §11 xxxxxxxxx xxxxxxxx „x) xxxxxxxx xxxx, x) xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, c) xxxxxxxx xxxx, nebo d) xxxxxxxx cena“ X xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx nabývací xxxxxxx xxxxxxxx pro základ xxxx cena xxxxxxxx (xxx §22 xxxxxxxxx xxxxxxxx).
[23] Xxxxxxxxx xxxxx xx podle §13 xxxxxxxxx xxxxxxxx „xxx xxxxx xxxx x xxxxxx nemovitých xxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxx věci“.
[24] Xxxxxxx xx xxxxx §4 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx „xxxxxx částka v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx plnění, xxxxx jsou xxxxxxxxxx xx přijaté plnění“.
[25] Xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx podle ceny xxxxxxxx xx s xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx citovaných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x §4 xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx základem xxxx xx nabývací hodnota xxxxxxxxxxx včetně XXX. Xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx nestanoví, xx XXX xx xxxxxxxx xxxxxx, x tím xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx sjednané. Xxxxxx xxxxxxx „xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx", xxxxx v xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxx široké, že xxxxxx zahrnující xx xxxx xxxxxx xxxx XXX nelze xxxxx xx xxxxxxx jazykového xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx.
[26] Xxx posouzení xxxxxx xxxxxx je xxxxx xxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx majetek x xxxxxxx zákona xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xx. 11 xxxx. 1 x 5 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx). Xxxxx Ústavního xxxxx xxxxxxxxxxx jazykový xxxxxx xxxxx xxxxxxx přiblížení x xxxxxx xxxxxx xxxxx (xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 17.12.1997, xx. xx. Xx. ÚS 33/97, č. 30/1998 Xx.). V pochybnostech xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxx, xxx x napadeném xxxxxxxx učinil krajský xxxx. X ověření xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx další xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx výklad xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x účelu xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxx. (xxxx. xxxx. rozsudek xxxxxxxxxxx xxxxxx Nejvyššího xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.10.2005, čj. 1 Xxx 86/2004-54, x. 792/2006 Xx. XXX). Xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx soud také x xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
[27] Xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx od 1.1.2014 xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx o xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx návrh zákona x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí, xxxxx xxxx x xxxxxxxx rozpuštění Xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx 2013 xxxxx přijat. Xxxxx xxxxxx byl xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx občanským xxxxxxxxx x xxxx 2012. Nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xx xxx 1.1.2014 x nemožnost xxxxxxxx xxxxxxx nové úpravy xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx formou zákona x důsledku xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx vyžadovaly xxxxxxxxxxxx návrhu zákona xxxxxx xxxxxxxxx opatření Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx převodce xxxx xxxxxxxxxx daně v xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx věci.
[28] Ve xxxxxx x posuzované xxxx xx podstatná xxxxxxxx zpráva x §13 xxxxxxxxx opatření, xxxxx xxx „[xxxxxxxx xxxx zahrnuje xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx je xxxx xx xxx xx xxxxxxx ujednání xxxx xxxxxxxxx stranami xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx, x xx xxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx osobou, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx třetí xxxxx. Ve xxxx xxxxxxxx to xxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx cenou xxxxxx xxxx z přidané xxxxxxx." Xxx Nejvyšší xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxx x nabytí nemovitých xxxx předloženou Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx tiskem x. 1003, ale x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx návrhu xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x 185, xxxxx zahrnuje xxxxxxxxx změny X xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxx nelze přihlížet Xx xxxxxx stranu xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx citovaný xxxxxxx xxxx je z xxxxxxxxx xxxxx xxxxx „xxxxxxxxx" xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, aniž xx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx textu právního xxxxxxxx také xxxx x důvodové zprávě xxxxx xxxxxxxxx To xxxxxxx xxxxxxxx relevanci xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx výklad příslušných xxxxxxxxxx.
[29] Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx opatření se x xxxxxxxxxxxx obecného xxxxxxxxx xxxxxxx daně xxxxxxxxxx xxxxxx, přičemž xxxxxxxx xx judikaturu Xxxxxxxxx xxxxx (např. xxxxx Ústavního soudu xx dne 3.4.2003, xx. zn. XX. XX 500/01, x. 51/2003 Sb. XX), xxxxx níž XXX xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx z převodu xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x trojdani. Xxxxx §9 odst. 1 xxxxxx o trojdani xxx xxxxxxxxx daně „xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx“. Xxxxxxxx xxxx xxxxx §10 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x trojdani xxxx cena xxxxxxxx, xxx-xx o xxxxxx xxxxxxxxxxx x vlastnictví xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxx xxx podle §8 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx.
[30] Přestože tedy xxxxxxx opatření jako xxxxxxx daně vymezuje xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx „xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx věci“, částečně xxxxxxx xxxxxxxxx nemá xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx použití některých xxxxxx termínů xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx opatření x rozhodném znění x xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxx základu xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx neliší. Pouze xxxxxxx xxxxxxxx obsahuje xxxxxxxx xxxx sjednané x §13. X xxxxxxx xx xx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx krajskému xxxxx, xx v xxxxxxxxxxx případě nelze xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxx x trojdani. Xxxxxxxx xxxxxxx soud xxxxxxxx judikuje, xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx použitelnost xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx soudu xx xxx 19.12.2012, xx. 2 Xxx 15/2012-22). Xxx xx xxxx x x posuzovaném xxxxxxx.
[31] Xxxxxxx xxxx x nálezu ze xxx 3.4.2003, xx. xx. IV. XX 500/01, xxxxxxx, že „[x]x-xx jednoznačně poplatníkem xxxx z převodu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx daně xx xxxxxxx převod nemovitosti x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, tedy xxxxxxxxx dosažený xxxxxxxx xxxxx x prodeje xxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx výnos, xx-xx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx zjištěná, xxx xxxx xxx ocenění xxxxxxxx xx konkrétní xxxxxxxxx nemovitosti, xxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx xxxx, x xxxx být x xxx tomto ohodnocení xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxx právní stav xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxx“ (xxx xxx xxxxxx xx dne 21.4.2009, xx. xx. Xx. XX 29/08, x. 181/2009 Xx., xx xxx 29.5.2003, xx. xx. XXX. XX 644/01, x. 71/2003 Xx. XX, xxxx xx xxx 3.6.2003, xx. zn. XX. XX 487/01, x. 78/2003 Xx. ÚS). Xx shodnému xxxxxx xxxxxx x Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxx xxxx x xxxxxxxx xx dne 12.1.2005, xx. 1 Xxx 76/2004-59, č. 653/2005 Xx. XXX, uvedl, xx „xxxxxxx zákonodárce xx zatížení xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, neboť xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx dosažený xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx výnos, xx-xx xxxxxxxxx cena xxxxx xxx xxxxxxxx".
[32] X xxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx. xx. XX. XX 500/01 xxxxx, že xxxxxxxxx xxxx x převodu xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x převodcem xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxx x stanovení xxxxxxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx zjištěné, tj. xxxxx §10 odst. 1 xxxx. a) xxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx daně x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx Vyjadřuje xxxxx, xx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx zdanění finančního xxxxxx získaného prodejem xxxxxxxxxxx K tomuto xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x zákonu x trojdani také Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxx 16.3.2016, xx. 1 Xxx 30/2016-24: „Xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxx x xxxx, že xx jedná x xxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx majetku. Xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxx převáděného xxxxxxxxxx xxxxxxx.“ Xxxx xxxxxx xx nutné xxxxxxxxx také na xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí podle xxxxxxxxx xxxxxxxx, neboť xxxx podstatou je xxxxxx xxxx x xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx podrobit xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx (xx. zejména xxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxx xxxxx).
[33] Xx součást xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx považovat DPH, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X rámci xxxxxxxxx podléhající XXX xxxxxx xxxx tuto xxx xxxxxx xxxx xxxxxxx kupní xxxx x xxxxxxxx xx xx podmínek stanovených x zákoně č. 235/2004 Xx., x xxxx x xxxxxxx xxxxxxx, odvádí do xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx XXX, xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx XXX xx základu xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx by xxxxx xxxxxxxxxxxx účelu xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxx x kasační xxxxxxxxx xxxxx stěžovatelka, x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx nejen xxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, ale x xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx pro xxxx, x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx.
[34] Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx přitom xxxxx odlišit xx xxxxxxx, xxxxxx se xxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x rozsudku xx xxx 20.6.2005, xx. 2 Afs 210/2004-81, xx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx x xxxxx xxxxxxxx zabýval otázkou, xxx součástí ceny xxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx jejich xxxxxxxx, xxxxxxxx vložit xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx namísto xxxxxxxxxxxxx. Xx xxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx soud xxxxxxxxx xxx, že „xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx veškerá xxxxxxxx plnění, xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx prodávajícím xxxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx ceny xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xx xx xxxxxx výplatou xxxx xxxxxxxx úhrady xxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx x kupní xxxxx xxxxxxxx uvedenou xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx, xxxxx xx charakter xxxxxx xx prodávanou xxxxxxxxxx, xx xxxxx xx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx.“ Xxxxxx nyní xxxxxxxxxx věci se xxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx vyjadřoval k xxxxxxx, kdy plnění, xxxxx bylo xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, mělo xxxxxxxxx xxxxxx (xxx xxxxxxxxx) xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. XXX však tento xxxxxxxxx nemá.
[35] Xxxxxx xxxxxxxxx žalovaným xx xxx rovněž x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx by xxxxx x xxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx efektivně xxxxx xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx Xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xx bylo xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx.
[36] Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx přisvědčit, xx xxxxxx, xxxxx xxxxx se xxx xxxxxxxxx xxxxxxx daně xxxxx ceny sjednané xxxxxxxxxx k DPH, xxx xxxxxxx také xx xxxxxxx praxe. Xxxxxxxx xxxxxxx praxe xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, že správní xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxx jiné srovnatelné xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx orgánem (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 31.5.2010, xx. 2 Xxx 1/2009-8). Xxxxxxxxx xxxxxxxx správní xxxxx xxxx náleží xxxx, xxx xx xx dovolává (xxxx. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx soudu xx xxx 10.6.2015, čj. 2 Xxx 234/2014-43, x. 3290/2015 Xx. XXX). V posuzovaném xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 27.11.2002, xx. 766/27.11.02, které xx dokládat, xx XXX xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx daně x xxxx smluvní xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx X xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx stížnosti xxxx xxxxx xxxxx nevyplývá. Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx.
[37] X xxxxxxx na výše xxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx konstatuje, že x posuzovaném xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákonného xxxxxxxx. X xxxxxxxx zprávy xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx XXX xx xxxxxxx daně x nabytí xxxxxxxxxx xxxx určeného xxxxx xxxx sjednané Tento xxxxx ale xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxx xxxxxxxx vymezujících xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx X xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx výkladu vyplývá, xx xxxxxx daně x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx výnosu xxxxxxxxxx, xxxxxx nemůže xxx XXX zahrnutá x xxxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxx rozsudku rozšířeného xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 16.10.2008, čj. 7 Xxx 54/2006-155, x. 1778/2009 Sb. XXX: „X xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, x xxxxx xxx xxxx možné, x určitých xxxx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx, nutno xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xx se xxxxx x xxxxxx norem xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx povinnost xxxxxxxx xxxxx poskytnout xxxxx xxxxxx bez protiplnění, xxx z xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx jistoty x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx z xxxx, xxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, a xx xxxxxx, že se x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx oproti xxxxx xxxxxxx DPH.“
[38] Xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu, jelikož xxxxx nálezu xx xxx 13.9.2007, sp. xx. X. XX 643/06, x. 142/2007 Xx. XX, „x xxxxxxx xxxxx je xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxx xx xxxx nelze vyhnout xxxxxxxxxxxxxx, xxx plyne xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxxxxx právních xxxxx, jakož x x omezenosti lidského xxxxxxx, xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xx-xx k xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, je xxxxx xxxxx xxx, xxxxx vůbec, xxxx. xx xxxxxxx, zasahuje xx xxxx kterého xxxxxxxxxx práva xx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xx dubio xxx xxxxxxxxx plyne xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (xx. 1 odst. 1 x xx. 2 xxxx. 4 Xxxxxx xxxx xx. 2 xxxx. 3 x xx. 4 Xxxxxxx a viz x stanovisko xxxxxxx Xxxxx XXX xx xxxxxxxx xx xxx 29.4.2004, x. 215/2004 Xx. NSS). Xxx x strukturální xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx státu, xxxxxxxxxxx prioritu xxxxxxxxxxx x jeho xxxxxxx xxxx státem.“ Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx soukromoprávního xxxxxxxx, xxxx xxxxx orgán xxxxxxx xxxx vystupuje xx xxxxxxxxxxxxxx postavení, x xxx xxxxx xx xxxxxxxx jeho xxxxxxx xxxxx přísnější xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx dne 26.2.2009, xx. 7 Xxx 69/2007-85, x. 2533/2009 Xx. XXX).
[39] X xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx přiklonil k xxxxxxx, podle xxxxx xx xxxxx §4 xx xxxxxxx x §13 xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx zahrnout XXX xx xxxxxxx xxxx x xxxxxx nemovitých xxxx. Xxxxx lze xxxxx xxxx citovaného xxxxxxxx rozšířeného xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16.10.2008 xxx xxxxxxxx xxxxxxx xx prospěch xxxxxxxx xxxxx, přestože xx x daném xxxxxxx xxxxxxx o xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx, tím xxxx xxx xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx účel x xxxxx daně x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx také xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx zpráva x §13 xxxxxxxxx xxxxxxxx zahrnutí DPH xx základu daně xxxxxxxx podle xxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxx závěr xxx xxxxx xxxxxx xx §4 zákonného xxxxxxxx vysvětlovala Xxxxx xxxxxxxx Senát xxxxxxxx xx rozdíl xx xxxxxxxxx úpravy xx xxxxxxx xxxx x xxxxxx nemovitých xxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxx zahrnout, opomněl xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
[40] Krajský xxxx xxxxx věc posoudil xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, že XXX xx součástí xxxxxxx xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx. Jelikož stejnou xxxxx xx xxxxxxxx xxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx, xxxxxx Xxxxxxxx správní xxxx postupem podle §110 xxxx. 2 xxxx. x) s. x x. také xxxx xxxxxxxxxx x xxx vrátil xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.