Xxxxxx věta
Součástí xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx §11 xxxx. 1 xxxx. x) zákonného xxxxxxxx Xxxxxx č. 340/2013 Xx., o xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.10.2016 xxxxxx xxx x xxxxxxx hodnoty, xxxxx xxxx uhrazena xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxxx: č. 653/2005 Xx. XXX, x. 792/2006 Xx. XXX, x. 1778/2009 Xx. XXX, x. 2533/2012 Sb. XXX x č 3290/2015 Xx. XXX; xxxxxx Xxxxxxxxx soudu x 30/1998 Xx., x. 181/2009 Xx., x 51/2003 Xx. ÚS (xx. zn. XX. XX 500/01), č. 71/2003 Sb. ÚS (xx. xx. XXX. XX 644/01), x. 78/2003 Xx. XX (xx. xx. XX. XX 487/01) x x 142/2007 Sb. XX (sp. xx. X. XX 643/06).
Věc: Xxxx Xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx x xxxxxxx hodnoty, x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx úřad pro Xxxxxxxxx xxxx - Xxxxxx xxxxxxxxxx ve Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 24.3.2016 xxxxxxx žalobkyni daň x xxxxxx nemovitých xxxx xx xxxx 14&xxxx;972 Xx. V xxxxxxxxxx uvedl, že xxx 25.6.2015 žalobkyně xxxxxx xxxxxxx daňové xxxxxxxx x xxxx x xxxxxx nemovitých xxxx, xxx jako xxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxx uvedena xxxxxxxx xxxx xx xxxx 309&xxxx;300 Kč xxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxx (XXX). Xx xxxxxxx kupní x x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxx 18.4.2015, xx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx nemovité xxxx (xxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx kupní xxxx xx výši 374&xxxx;253 Xx, tj. včetně XXX. Správce xxxx x xxxxxxx na §13 xxxxxxxxx opatření xxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxx (xx. xxxxxxxx xxxx) xx xxx xxxxx daně z xxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxxxxx xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx xxxx xxxxxx XXX. X xxxxx ceny včetně XXX ve xxxx 374&xxxx;253 Kč proto xxxxxxx xxx ve xxxx 4 % x xxxx xxxx, xx. 14&xxxx;972 Kč
Žalovaný xxxxxxxxxxx xx dne 26.10.2016 zamítl xxxxxxxx xxxxxxxxx a potvrdil xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx Xxxxxxxx shledal, xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx xxxx x majetku žalobkyně xxxxxxx xxxx, xxx xxxxx §22 xxxx. 1 xxxxxxxxx opatření xxxxx výlučnost xxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx úplata xx nabytí xxxxxxxxxxxx xxxxx x nemovité xxxx. Pojem „xxxxxx xx x §4 xxxxxxxxx opatření xxxxxxxxx xxxx „xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxx nepeněžního plnění, xxxxx xxxx poskytnuty xx xxxxxxx xxxxxx“. X xxxx vyplývá, xx sjednaná xxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx DPH, což xx xxxxxxxxx i x důvodové xxxxxx x §13 xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx daně x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx
Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx žalobou x Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí podle xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxx v xxxxxx x. 357/1992 Xx., x xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx x xxxx x převodu xxxxxxxxxxx (xxxx jen „xxxxx x xxxxxxxx“), x xx xxx xxxxx vycházet x xxxxxxxxxx k tomuto xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, podle xxxxx xx předmětem xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx pouze samotný xxxxxxxx výnos x xxxxxxx nemovité věci x xxxxxxx XXX xxxxxxxx xx státního xxxxxxxx. Výklad xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx xx založen xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx osobu xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Povinnost daňového xxxxxxxx odvést xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x x xxxxxxxx XXX by xxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx zmíněna x xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx žalobkyně xxxxxxxx xxx rovnocenné xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxx xxxx, x xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx i XXX, x výklad xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x logice současné xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx kterého xxxxxxxx xxxx, která xx xxx xxxxxxxx xxxx, XXX neobsahuje. Xxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxx na xxxxxx xx dubio xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxx XXX.
Xxxxxxx xxxx žalobu xxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 27.4.2017, xx. 50 Xx 35/2016-29. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x §10 tak, xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx nemovitých xxxx xx nabývací xxxxxxx. Xxxxxxxxxx §11 xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx nabývací xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx X posuzovaném xxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx cenu, xxxxx xx vymezená x kupní smlouvě. Xxxxxxxx xxxx za xxxxxx xxxxxxxx věci xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Ustanovení §13 xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx cenu xxxx xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva k xxxxxxxx xxxx, xxx xx xxxxx úplatou x řešeném xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx částka x peněžních xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxx zaplatili xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx nemovitosti, xxxx xxxxxx, kterou xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx X xxxxxxxxxxx xxxxxxx není xxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx byla xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxx 374&xxxx;253 Kč. Xxxxxxx xxxx xxx XXX xx základu xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Krajský soud xxx xxxxxxx na xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.7.2005, čj. 2 Xxx 210/2004-81, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, xx: „[p]okud xxxxxxxx x xxxxx xxxxx výslovně xxxxxxxx xxxx sjednáno x xxxxx xxxxxx, xxxxx xx charakter úhrady xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xx xx kupní ceny xxxxxxxx“.
Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx x trojdani a xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx x nich xxxxxxxx xxxxxxx daně, xxxxxxx xxxx, základ xxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxx konkrétní typ xxxx. Závěry xxxxxxx x judikatuře x xxxxxxxxx správní xxxxx x xxxxxx o xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx aplikovat Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx x xxxxx nevzbuzují xxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx tak xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xx dubio xxxxxx.
Xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx se závěrem xxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx podle xxxx xxxxxxxx je xxxxx xxxxxxxxx xxxx XXX.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx podporovat xxxx správní xxxxx x zákonu o xxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxx smluvní xxxx XXX xxxxxxxx xxxxxxx daně z xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx Ministerstva financí, xxxxxxxx x zápise x Xxxxxxxxxxxxx výboru x Komorou xxxxxxxx xxxxxxx xx dne 27.11.2002, čj. 766/27.11.02.
Xxxxxxxxxxxx xxxx poukázala xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx x xxxx x xxxxxx nemovitých věcí xxx jako sněmovní xxxx x. 1003 xxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx dne 24.4.2013. Xxx xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx sněmovním xxxxxx 1003, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx bylo xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx v xxxxx xxxxxxxxxx nemovité xxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx byl právě xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxx však nebyl xxxxxxxx. Xxxx zákon xxx přijat xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx nové xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx změnou přitom xx právě skutečnost, xx zákonné xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx změnu xxxxx xxxxxxxxxx, tedy xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x novou xxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xx svém xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx vymezuje xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx jako xxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxx nemovitosti. Xxxxxxxx xxxxxxxx je xxx xxxxxxxx xxxxx cena xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx být xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx vlastnického xxxxx x nemovité xxxx, xxxx xxxxxx XXX.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx se závěrem xxxxxxxxxxxx, že základ xxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x zákoně x trojdani. Xxxxx §9 xxxx. 1 xxxxxx x trojdani xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx převod xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxx xxxxxx §2 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx za xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxx skupině xxxxxxxxxx xxxx Vymezení xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx úpravy. Xxxxx xxxxx uzavřít, že xx xxxx xxxxx xxx xxxxxxx xx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx-xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx x převodu xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx x rozhodnutí xxxxxxxxxx x věc xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
[18] Xxxxxxxxx sporu x xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx, xxx xx XXX součástí xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx sjednané. Xxxxxxx soud v xxxxxxxxx rozsudku konstatoval, xx xx cenu xxxxxxxxx xx třeba xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx plnění, xxxxx bylo xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxx krajského xxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxx kupující xxxxx xx xxxxx xxxxxxx x zaplacení xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx DPH.
[19] Xxxxx §2 zákonného xxxxxxxx ve xxxxx xxxxxxx xx 31.10.2016 xx xxxxxxxxx daně x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx „xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxx, xxxxx xx x) xxxxxxxx, xxxxxxx, částí inženýrské xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx se xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, x) xxxxxx xxxxxx, xxxx zatížený pozemek xx xxxxxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xxxx c) xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx x) nebo x)“.
[20] Poplatníkem xxxx xx xxxxx §1 xxxxxxxxx xxxxxxxx „x) xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx xxxx, xxx-xx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx směnou a xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx v xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx xxxx x ostatních případech“.
[21] Xxxxx §10 xxxxxxxxx xxxxxxxx je „základem xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx [...] xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx“. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx §24 zákonného xxxxxxxx xxxxxx „xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx znalci xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx-xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx daňového xxxxxxxx, pokud tento xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx“.
[22] Xxxxxxxx xxxxxxxx xx podle §11 xxxxxxxxx opatření „x) xxxxxxxx xxxx, x) srovnávací daňová xxxxxxx, x) xxxxxxxx xxxx, nebo x) xxxxxxxx xxxx“ X xxxxxxxxxxx případě byla xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxx xxxx xxxx sjednaná (xxx §22 xxxxxxxxx xxxxxxxx).
[23] Xxxxxxxxx cenou xx podle §13 xxxxxxxxx xxxxxxxx „pro xxxxx xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx“.
[24] Xxxxxxx xx xxxxx §4 odst. 1 xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx „xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx prostředcích xxxx xxxxxxx nepeněžního xxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx“.
[25] Xxx určení základu xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx x xxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxx citovaných ustanovení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x §4 zákonného xxxxxxxx. Stěžovatelka v xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nestanoví, xx xxxxxxxx xxxx xx nabývací hodnota xxxxxxxxxxx xxxxxx XXX. Xxxxxxxxxxxx lze xxxxxxxxxx, xx toto ustanovení xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx XXX xx xxxxxxxx xxxxxx, x xxx xxxxxxxx základu xxxx xxxxx ceny sjednané. Xxxxxx xxxxxxx „xxxxxx x peněžních prostředcích", xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx také XXX xxxxx xxxxx xx základě jazykového xxxxxxx xxx dalšího xxxxxxxx.
[26] Při xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx xxx x xxxxxxx zaručeného xxxxx vlastnit xxxxxxx x xxxxxxx zákona xxx stanovení xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xx. 11 xxxx. 1 x 5 Listiny xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx). Xxxxx Ústavního soudu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx (xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 17.12.1997, sp. xx. Pl. XX 33/97, č. 30/1998 Xx.). X pochybnostech xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx u něj, xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx krajský xxxx. K ověření xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxx doplnění xx xxxxxxxxx xxxxxx další xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx teleologický xxxxxxxxx x účelu xxxxxx, výklad historický, xxxxxxxxxxxx apod. (srov. xxxx. xxxxxxxx rozšířeného xxxxxx Nejvyššího správního xxxxx xx dne 26.10.2005, čj. 1 Xxx 86/2004-54, č. 792/2006 Sb. XXX). Xxxxx xxxxxxxxxx Nejvyšší xxxxxxx xxxx také x posuzovaném případě.
[27] Xxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxx xx 1.1.2014 xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx z převodu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxx zákonného xxxxxxxx xxxxxxxxxx návrh zákona x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí, xxxxx xxxx x xxxxxxxx rozpuštění Xxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx 2013 nebyl xxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xx rekodifikaci xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx 2012. Xxxxxx účinnosti xxxxxx občanského zákoníku xx xxx 1.1.2014 x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx x převodu xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx sněmovny xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx zákona xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx opatření xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx v xxxxxxx úplatného xxxxxxx xxxxxxxx xxxx.
[28] Xx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx k §13 xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx „[sjednaná xxxx zahrnuje xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, které je xxxx xx xxx xx základě ujednání xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx nabytí xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx, a xx xxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx osobou, xxx ve prospěch xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx. Xx svém xxxxxxxx to xxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx." Xxx Nejvyšší xxxxxxx xxxx zdůrazňuje, xx se nejedná x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx návrhu xxxxxx o xxxx x xxxxxx nemovitých xxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx tiskem x. 1003, xxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx návrhu xxxxxxxxx xxxxxxxx předloženou xxxxxxxx xxxxxx x 185, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx X xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx k xxxxxxxx xxxxxx xxxxx přihlížet Xx xxxxxx xxxxxx xx třeba konstatovat, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx x xxxxxxxxx xxxxx pouze „xxxxxxxxx" xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx zákona, xxxx xx změny x xxxxxxx navržené xxxxxx xxxxxx byly důvodovou xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x způsob xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx x důvodové zprávě xxxxx xxxxxxxxx Xx xxxxxxx oslabuje xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
[29] Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx x problematice xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, přičemž xxxxxxxx na xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx (např. xxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxx 3.4.2003, xx. zn. XX. XX 500/01, č. 51/2003 Xx. XX), xxxxx níž XXX xxxxxx být základem xxxx x převodu xxxxxxxxxxx podle zákona x xxxxxxxx. Xxxxx §9 xxxx. 1 xxxxxx o xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx „xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx“. Základem xxxx xxxxx §10 xxxx. 1 xxxx. e) xxxxxx o xxxxxxxx xxxx cena sjednaná, xxx-xx x xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xx vlastnictví xxxxxxxx samosprávného celku. Xxxxxxxxxxx xxx xxxxx §8 xxxx. 1 xxxxxx x trojdani xxxxxxxx.
[30] Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxx daně xxxxxxxx xxxxxx zákonu x xxxxxxxx „xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx věci“, částečně xxxxxxx formulace xxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx při xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x rozhodném xxxxx x xxxxx x xxxxxxxx xx vztahu xx xxxxxxxxx základu xxxx xxxxx ceny xxxxxxxx xxxxxx. Pouze xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x §13. X xxxxxxx na to Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx krajskému xxxxx, že x xxxxxxxxxxx případě xxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxx x trojdani. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x předchozí xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx a účel (xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 19.12.2012, čj. 2 Ans 15/2012-22). Xxx xx xxxx x x posuzovaném xxxxxxx.
[31] Xxxxxxx xxxx x xxxxxx xx xxx 3.4.2003, sp. xx. IV. ÚS 500/01, xxxxxxx, xx „[x]x-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx z převodu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx daně je xxxxxxx xxxxxx nemovitosti x xxxxxxx zákonodárce xx zatížení xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx výnos, xx-xx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx zjištěná, xxx xxxx xxx ocenění xxxxxxxx ke konkrétní xxxxxxxxx nemovitosti, která xx xx xxxxxxxxxxx xxxx, xxx je xxxxxxxxxxx xxxx, x xxxx být i xxx xxxxx ohodnocení xxxxxxxxxxx xxxx v xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxx u xxxxxxxxxx“ (xxx též xxxxxx xx xxx 21.4.2009, xx. zn. Xx. XX 29/08, x. 181/2009 Xx., ze xxx 29.5.2003, xx. xx. XXX. XX 644/01, č. 71/2003 Xx. ÚS, xxxx xx xxx 3.6.2003, xx. zn. XX. XX 487/01, x. 78/2003 Sb. XX). Xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxx xxxx x rozsudku xx xxx 12.1.2005, xx. 1 Xxx 76/2004-59, x. 653/2005 Xx. XXX, uvedl, xx „úmyslem xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx hodnoty xxxxxxxxx nemovitosti, xxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx dosažený xxxxxxxx xxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx. dosažitelný xxxxxxxx xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx cena nižší xxx xxxxxxxx".
[32] X xxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx sp. xx. XX. XX 500/01 xxxxx, že xxxxxxxxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti x xxxxxxxxx dosaženého xxxxxxxxxx výnosu z xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx nemovitostí xxxxx xxxx xxxxxxxx, xx. xxxxx §10 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx o xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxx daně x xxxxxxx nemovitosti xxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xx je xxxxxxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx zdanění finančního xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X tomuto xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx k xxxxxx x xxxxxxxx také Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxx 16.3.2016, čj. 1 Xxx 30/2016-24: „Xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxx daně xx xxxxx xxxxxxxx x xxxx, že xx jedná o xxx majetkovou, xxxxxxxxxxxx, xxx jejím xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxx majetku. Xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxx převáděného xxxxxxxxxx xxxxxxx.“ Xxxx xxxxxx xx nutné xxxxxxxxx také na xxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx opatření, xxxxx xxxx xxxxxxxxx je xxxxxx jako u xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx dani xxxxxxx transfery nemovitých xxxx (xx. xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x nemovitým xxxxx).
[33] Xx xxxxxxx finančního xxxxxx převodce xxxx xxxxx xxxxxxxxx DPH, xxxxx bylo součástí xxxxx ceny xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X rámci xxxxxxxxx podléhající DPH xxxxxx daně tuto xxx xxxxxx xxxx xxxxxxx kupní xxxx x xxxxxxxx xx xx podmínek xxxxxxxxxxx x xxxxxx č. 235/2004 Xx., x xxxx z xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxx. Hodnota XXX, kterou xxxxxx xxxxxxx xxxx součást xxxxx xxxx, tak xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Zahrnutí XXX xx xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, v xxxxxxx případě xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx zisk x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, ale x xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx, x která se xxxxxxxx xxxxxxx částí xxxx majetku.
[34] Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx odlišit xx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x rozsudku xx xxx 20.6.2005, xx. 2 Afs 210/2004-81, xx xxxxx xxxxxxxx v napadeném xxxxxxxx xxxxxxx soud Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx v xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, případně xxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků, xxxxx xx stala kupující xxxxxx namísto xxxxxxxxxxxxx. Xx xxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx, xx „xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx kupující xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx která xxxx xxxxxxxxx ceny xx tuto xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x to xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx x kupní xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx sjednáno x xxxxx xxxxxx, které xx charakter xxxxxx xx prodávanou nemovitost, xx xxxxx xx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx.“ Xxxxxx nyní xxxxxxxxxx xxxx xx xxx Nejvyšší xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxx xxxxxxxxx) poskytovaného xxxxxxxxxxxx. XXX xxxx xxxxx xxxxxxxxx nemá.
[35] Xxxxxx xxxxxxxxx žalovaným by xxx rovněž v xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx neutrality, neboť xxxxxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxx, že xxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx efektivně xxxxx daní x xxxxxx nemovitých xxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, které xx xxxxxx xxxx xxxxxx Xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx stěžovatelkou xx bylo xxxxx xxxxxxx možné xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx důvod.
[36] Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx přisvědčit, xx výklad, xxxxx xxxxx xx při xxxxxxxxx xxxxxxx daně xxxxx ceny sjednané xxxxxxxxxx k XXX, xxx xxxxxxx také xx správní praxe. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx relevantní xxx xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxx legitimní xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxx jiné xxxxxxxxxxx xxxx posuzované x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxxxxxx soudu ze xxx 31.5.2010, xx. 2 Xxx 1/2009-8). Xxxxxxxxx xxxxxxxx správní xxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxx se xx xxxxxxxx (srov. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 10.6.2015, xx. 2 Xxx 234/2014-43, x. 3290/2015 Xx. XXX). X posuzovaném xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx s Xxxxxxx daňových xxxxxxx xx xxx 27.11.2002, xx. 766/27.11.02, xxxxx xx xxxxxxxx, že XXX nebylo xxxxxxxxxx xx xxxxxxx daně x xxxx smluvní xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx X pasáže x xxxxxx stanoviska xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx závěr nevyplývá. Xxxx xxxxxxx proto xxxx důvodná.
[37] S xxxxxxx xx výše xxxxxxx Xxxxxxxx správní xxxx xxxxxxxxxx, xx x posuzovaném xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxx xxxxxxx dotčených xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx DPH xx xxxxxxx daně x xxxxxx nemovitých xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxx ale nebyl xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx daně z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx X xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx x nabytí nemovitých xxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx nemůže xxx XXX xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx ceně. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx správního xxxxx xx xxx 16.10.2008, čj. 7 Xxx 54/2006-155, x. 1778/2009 Xx. XXX: „X xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, z xxxxx xxx xxxx xxxxx, x určitých úhlů xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, a xxxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx, nutno xxxxxxxx k xxxxxxxxx, xx se xxxxx x xxxxxx norem xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx státu xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxx z xxxxxx xxxxxxx ústavních xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxxxx právní regulace xxxxxxxx xxxx x xxxx, xxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x to xxxxxx, že xx x xxxxx případě xxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx z přidané xxxxxxx x stěžovatele xxxxxxxxxxxx zvýhodňující xxxxxx xxxxx xxxxxxx DPH.“
[38] Xxxxxxx závěr xxxxxxx xxxx z xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxx 13.9.2007, sp. xx. I. XX 643/06, č. 142/2007 Xx. XX, „x xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxx právních xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Přesto xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxx plyne xxx z xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, jakož x x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xx-xx k xxxxxxxxx xxxx výkladů xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxx xxx, xxxxx xxxxx, xxxx. xx xxxxxxx, zasahuje xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx princip xx dubio xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (xx. 1 xxxx. 1 a xx. 2 xxxx. 4 Xxxxxx xxxx čl. 2 odst. 3 x xx. 4 Xxxxxxx x viz x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx XXX xx xxxxxxxx ze xxx 29.4.2004, č. 215/2004 Xx. NSS). Jde x xxxxxxxxxxxx princip xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx prioritu xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx.“ Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx daného xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx němuž xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxx proto xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx správního xxxxx xx xxx 26.2.2009, xx. 7 Xxx 69/2007-85, x. 2533/2009 Xx. NSS).
[39] V xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx správní xxxx xxxxxxxxx k xxxxxxx, podle xxxxx xx xxxxx §4 xx xxxxxxx x §13 xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx XXX xx xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxx xxxxx výše citovaného xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx soudu xx xxx 16.10.2008 xxx přednost xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx x xxxxx případě xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx spíš xxx dát v xxxxxxxxxxx xxxxxxx přednost xxxxxxx, který účel x xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx ke skutečnosti, xx xxxxxxxx xxxxxx x §13 zákonného xxxxxxxx zahrnutí DPH xx základu xxxx xxxxxxxx podle xxxx xxxxxxxx pouze xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, aniž xx tento xxxxx xxx xxxxx xxxxxx xx §4 xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Pokud xxxxxxxx Senát zamýšlel xx xxxxxx od xxxxxxxxx úpravy xx xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx x přidané xxxxxxx xxxxxxxx, opomněl xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx a nepochybným xxxxxxxx.
[40] Xxxxxxx soud xxxxx xxx posoudil xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx XXX xx xxxxxxxx xxxxxxx daně z xxxxxx nemovitých xxxx xxxxxxxx podle ceny xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxx je zatíženo xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx postupem podle §110 xxxx. 2 xxxx. x) x. x x. xxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.