Xxxxxx věta
Součástí xxxxxxx xxxx z nabytí xxxxxxxxxx xxxx xxxxx §11 odst. 1 xxxx. a) xxxxxxxxx xxxxxxxx Senátu x. 340/2013 Sb., x xxxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx, ve xxxxx xxxxxxx xx 31.10.2016 nebyla xxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxxx: x. 653/2005 Xx. NSS, x. 792/2006 Xx. XXX, x. 1778/2009 Xx. XXX, č. 2533/2012 Sb. XXX x x 3290/2015 Xx. XXX; xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x 30/1998 Xx., x. 181/2009 Xx., x 51/2003 Sb. XX (xx. xx. XX. XX 500/01), x. 71/2003 Xx. XX (xx. xx. III. XX 644/01), x. 78/2003 Xx. ÚS (xx. zn. XX. XX 487/01) x x 142/2007 Xx. XX (xx. xx. X. ÚS 643/06).
Věc: Xxxx Xxxxxxxx Hoštice xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx x xxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx úřad xxx Xxxxxxxxx xxxx - Xxxxxx pracoviště xx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 24.3.2016 xxxxxxx xxxxxxxxx xxx x nabytí nemovitých xxxx xx xxxx 14&xxxx;972 Kč. V xxxxxxxxxx uvedl, že xxx 25.6.2015 žalobkyně xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx k dani x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, kde jako xxxxxx pro xxxxxxx xxxx byla xxxxxxx xxxxxxxx cena ve xxxx 309&xxxx;300 Kč xxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxx (XXX). Xx xxxxxxx xxxxx x x předkupním xxxxx xxxxxx xx xxx 18.4.2015, xx xxxxxxx xxxxx byl xxxxxx nemovité xxxx (xxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxx, xx xxxx uvedena xxxxxxx xxxxx xxxx xx výši 374 253 Xx, xx. xxxxxx XXX. Xxxxxxx xxxx x xxxxxxx na §13 xxxxxxxxx opatření xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx (xx. xxxxxxxx xxxx) xx xxx xxxxx daně x xxxxxx nemovitých xxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x nemovité xxxx xxxxxx XXX. X xxxxx ceny xxxxxx XXX ve xxxx 374&xxxx;253 Kč xxxxx xxxxxxx xxx xx xxxx 4 % x xxxx ceny, xx. 14 972 Xx
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ze dne 26.10.2016 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx daně Xxxxxxxx shledal, xx x posuzovaném xxxxxxx xx jedná o xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx xxxxx §22 xxxx. 1 xxxxxxxxx opatření xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx rozumí úplata xx xxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxx xxxx. Xxxxx „xxxxxx xx x §4 xxxxxxxxx xxxxxxxx definován xxxx „xxxxxx x xxxxxxxxx prostředcích nebo xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx“. X toho xxxxxxx, xx xxxxxxxx cena xx celkovou xxxxx xxxxxx DPH, xxx xx xxxxxxxxx x x xxxxxxxx zprávě x §13 xxxxxxxxx xxxxxxxx Správce daně xxx xxxxxxxxxx při xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxx
Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx Budějovicích Xxxxxxxx, xx xxxxxx úprava xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí podle xxxxxxxxx opatření xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx x. 357/1992 Xx., x dani dědické, xxxx darovací a xxxx x převodu xxxxxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxx x xxxxxxxx“), x xx xxx xxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxxx k tomuto xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx je xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx samotný xxxxxxxx xxxxx z xxxxxxx nemovité xxxx x nikoliv XXX xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx užitý xxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx je nesprávný, xxxxx xx xxxxxxx xx původním záměru xxxxxxxxxxx xxxxxx osobu xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. I x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx daňového xxxxxxxx xxxxxx daň x nabytí xxxxxxxxxx xxxx x x xxxxxxxx DPH xx xxxxxx být x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx žalobkyně xxxxxxxx xxx rovnocenné xxxxxxx xxxxxxx k výpočtu xxxxxxx xxxx, a xx výklad zastávaný xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx x XXX, x výklad xxxxxxxx na xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx daně z xxxxxx nemovitých věcí, xxxxx kterého sjednaná xxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxx, XXX xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxx xx zásadu xx dubio xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx výklad xxxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx cena xxx XXX.
Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx rozsudkem xx xxx 27.4.2017, xx. 50 Xx 35/2016-29. Xxxxxxx xxxxxxxx definuje xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx v §10 tak, xx xxxxxxxx xxxx z xxxxxx nemovitých věcí xx xxxxxxxx hodnota. Xxxxxxxxxx §11 xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx představuje xxxxxx xxxx V xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx cenu, xxxxx xx vymezená x xxxxx smlouvě. Xxxxxxxx xxxx za xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx smlouvě přesně xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §13 xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva k xxxxxxxx xxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx případě xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx prostředcích, xxxxxx xxxxxxxxxx nemovité xxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx nemovitosti, xxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxx X posuzovaném xxxxxxx xxxx pochyb x tom, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx kupní xxxx xxxxxx stanovená v xxxxx xxxxxxx xx xxxx 374&xxxx;253 Kč. Xxxxxxx daně tak XXX xx základu xxxx zahrnul xxxxx xxxxxxxxx. Krajský xxxx xxx odkázal xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.7.2005, xx. 2 Xxx 210/2004-81, xxx xxxxx soud vyslovil xxxxx, že: „[p]okud xxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxx uvedenou xxxx xxxxxxxx i xxxxx plnění, které xx xxxxxxxxx úhrady xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx třeba xx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx“.
Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx opatření jsou xxx odlišné xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx x nich xxxxxxxx xxxxxxx daně, xxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxx x další xxxxxxxxx xxx konkrétní xxx xxxx. Závěry xxxxxxx x judikatuře a xxxxxxxxx správní praxi x xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx aplikovat Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx jednoznačná, že x praxi nevzbuzují xxxxx pochybnosti Xxxxxxx xxxx tak xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) napadla xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx ceny xxxxxxxx xx třeba xxxxxxxxx xxxx DPH.
Závěr xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx praxe x zákonu x xxxxxxxx, podle níž x xxxx xxxxxxx xxxx XXX xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx x zápise x Koordinačního výboru x Xxxxxxx daňových xxxxxxx ze xxx 27.11.2002, čj. 766/27.11.02.
Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx x dani x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxx x. 1003 xxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 24.4.2013. Xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx předložené xxxxx xx sněmovním xxxxxx 1003, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx právní xxxxxx xxxx xxxx xxxx sjednocení poplatníka xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx věcí x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, kterým xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx. Tento xxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxx xxx xxxxxx ve xxxxx zákonného xxxxxxxx. Xxxx schválením xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx však xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx s xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx zprávy xxxxxx xxxxxxxx xxxxx objasněny. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx přitom xx xxxxx skutečnost, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx plánovanou změnu xxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx mezi xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx nelze xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx kasační xxxxxxxx xxxxxxxxx. Zákonné opatření xxxxx vymezuje xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí jako xxxxxxxx hodnotu x x posuzovaném případě xx nabývací hodnotou xxxxxx xxxxxx poskytnutá xxxxxxxxxx za nabytí xxxxxxxxxxxx práva k xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx mají xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx vlastnického práva x xxxxxxxx xxxx, xxxx včetně XXX.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx základ xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xx materiálně xxxxxx od xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxx §9 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxx xxx předmětem xxxx xxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx. X současnosti xxxxxx §2 xxxx. 1 xxxxxxxxx opatření xxxxxxxx za předmět xxxx xxxxxxx nabytí xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx tedy xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Proto xxxxx xxxxxxx, že xx xxxx xxxxx xxx dalšího xx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a teoreticko-právní xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx x Českých Xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx řízení.
Z odůvodnění:
[18] Xxxxxxxxx sporu x xxxxxxxxxx xxxx je xxxxxx, xxx xx XXX součástí xxxxxxx xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx rozsudku xxxxxxxxxxx, xx xx cenu xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zahrnující xxxxxxx finanční xxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ze xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx nemovitost xx xxx podle krajského xxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxx museli xxxxxxxx xxxxx xx svého xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx nemovitosti, xxxx xxxx xxxxxx DPH.
[19] Xxxxx §2 xxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxx xxxxxxx do 31.10.2016 xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx „xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx xxxx, která xx x) xxxxxxxx, xxxxxxx, částí xxxxxxxxxx xxxx nebo jednotkou xxxxxxxxxxxxx se xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, x) xxxxxx stavby, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx, xxxx x) spoluvlastnickým xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx uvedené x xxxxxxxxx a) nebo x)“.
[20] Xxxxxxxxxxx daně xx podle §1 xxxxxxxxx opatření „a) xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxx-xx o xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx směnou x xxxxxxxx a xxxxxxxxx xx x xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, že poplatníkem xx xxxxxxxxx, b) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x nemovité věci x xxxxxxxxx xxxxxxxxx“.
[21] Xxxxx §10 xxxxxxxxx xxxxxxxx je „základem xxxx x nabytí xxxxxxxxxx věcí [...] xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x uznatelný výdaj“. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx §24 xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx „xxxxxx x xxxxxxx prokazatelně xxxxxxxxx poplatníkem znalci xx xxxxxxxx posudek xxxxxxxx zjištěnou xxxx, xx-xx tento xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx poplatník x daňovém xxxxxxxx xxxx x dodatečném xxxxxxx přiznání“.
[22] Xxxxxxxx xxxxxxxx xx podle §11 xxxxxxxxx xxxxxxxx „x) xxxxxxxx xxxx, x) xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, c) xxxxxxxx xxxx, nebo d) xxxxxxxx xxxx“ X xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx cena sjednaná (xxx §22 xxxxxxxxx xxxxxxxx).
[23] Xxxxxxxxx cenou xx podle §13 xxxxxxxxx xxxxxxxx „xxx xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x nemovité xxxx“.
[24] Xxxxxxx se xxxxx §4 xxxx. 1 xxxxxxxxx opatření konečně „xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx nepeněžního xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx přijaté xxxxxx“.
[25] Xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx je x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx citovaných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x §4 zákonného xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx zákonné xxxxxxxx výslovně xxxxxxxxx, xx základem xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx včetně XXX. Xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx xxxx ustanovení xxxxxxxx xxxxxxxxx, že XXX xx xxxxxxxx xxxxxx, x xxx xxxxxxxx základu xxxx xxxxx ceny sjednané. Xxxxxx xxxxxxx „částka x xxxxxxxxx prostředcích", xxxxx x definici xxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxx, že xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx také XXX xxxxx xxxxx xx xxxxxxx jazykového xxxxxxx xxx dalšího xxxxxxxx.
[26] Při xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx je xxxxx vyjít též x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vlastnit majetek x xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx daňových xxxxxxxxxx (xx. 11 xxxx. 1 x 5 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx). Xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx přiblížení x xxxxxx xxxxxx xxxxx (xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxx 17.12.1997, sp. xx. Xx. XX 33/97, č. 30/1998 Xx.). V xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx u xxx, xxx v napadeném xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx. X ověření xxxxxxxxxx xxxxxxx, k xxxx xxxxxxxx či xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, jako xxxxxxxxx výklad teleologický xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx, výklad xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx apod. (srov. xxxx. rozsudek rozšířeného xxxxxx Xxxxxxxxxx správního xxxxx xx xxx 26.10.2005, xx. 1 Xxx 86/2004-54, č. 792/2006 Xx. XXX). Xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx soud xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
[27] Xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx 1.1.2014 xxxxxxxxx dosavadní xxxxxx xxxx x převodu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxx opatření xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx 2013 xxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx práva občanským xxxxxxxxx z xxxx 2012. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xx xxx 1.1.2014 x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nové xxxxxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx zákona x xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx vyžadovaly xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx opatření xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxxxx daně x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx věci.
[28] Ve xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x §13 xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx „[xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx jakékoli xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xx xxx xx xxxxxxx ujednání xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx, x xx xxx nabyvatelem xxxx xxxxx osobou, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx třetí xxxxx. Xx xxxx xxxxxxxx to xxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx cena xx xxxxxxxx xxxxx včetně xxxx z přidané xxxxxxx." Xxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx se nejedná x xxxxxxxxx xxxxxx x vládnímu návrhu xxxxxx o xxxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx Poslanecké xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x. 1003, ale x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx návrhu xxxxxxxxx xxxxxxxx předloženou xxxxxxxx xxxxxx č 185, která zahrnuje xxxxxxxxx změny X xxxxxx důvodu xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx k xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx Xx xxxxxx xxxxxx xx třeba konstatovat, xx xxxxxxxx senátní xxxx xx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx „xxxxxxxxx" původní xxxxxxxx xxxxxx x vládnímu xxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxx v xxxxxxx navržené právní xxxxxx byly xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx reflektovány. Xxxxx zahrnout xxx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx daně x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx záměru x xxxxxxxx xxxxx právního xxxxxxxx také xxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx Xx xxxxxxx xxxxxxxx relevanci xxxx důvodové zprávy xxx xxxxxx příslušných xxxxxxxxxx.
[29] Stěžovatelka xxxx xxxxxx, xx xxxxx x trojdani x xxxxxxx opatření xx x problematice obecného xxxxxxxxx základu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 3.4.2003, xx. zn. XX. XX 500/01, x. 51/2003 Xx. XX), xxxxx níž DPH xxxxxx být xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxx §9 xxxx. 1 xxxxxx o xxxxxxxx xxx předmětem xxxx „xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx“. Základem daně xxxxx §10 xxxx. 1 xxxx. e) xxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxx sjednaná, xxx-xx x převod xxxxxxxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxx xxx podle §8 xxxx. 1 xxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx.
[30] Xxxxxxxx tedy xxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxx xxxx vymezuje xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx „xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx“, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nemá xxxxx dopad, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx při xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx zákonné opatření x xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx x xxxxxxxx ve vztahu xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx neliší. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx sjednané x §13. X xxxxxxx xx xx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx krajskému xxxxx, že v xxxxxxxxxxx xxxxxxx nelze xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxx o xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxx xxxxxx úpravy xxxxxxxxx nevylučuje xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x předchozí xxxxxx xxxxxx, zejména xxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx a účel (xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxxxxxx soudu xx xxx 19.12.2012, čj. 2 Xxx 15/2012-22). Xxx xx xxxx x x xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
[31] Xxxxxxx xxxx x nálezu ze xxx 3.4.2003, xx. xx. IV. ÚS 500/01, xxxxxxx, xx „[x]x-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x převodu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx převod nemovitosti x xxxxxxx zákonodárce xx zatížení hodnoty xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx cena xxxxx xxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx konkrétní xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, která xx xx xxxxxxxxxxx xxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx daně, x xxxx být x xxx xxxxx ohodnocení xxxxxxxxxxx xxxx v xxxxx právní xxxx xxxxxxxxxxx u xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxx“ (xxx xxx xxxxxx xx dne 21.4.2009, xx. zn. Pl. XX 29/08, č. 181/2009 Xx., xx xxx 29.5.2003, sp. xx. XXX. ÚS 644/01, x. 71/2003 Xx. XX, xxxx xx dne 3.6.2003, xx. xx. XX. XX 487/01, x. 78/2003 Sb. XX). Xx shodnému xxxxxx xxxxxx x Xxxxxxxx xxxxxxx soud, když xxxx x xxxxxxxx xx xxx 12.1.2005, xx. 1 Afs 76/2004-59, x. 653/2005 Xx. XXX, uvedl, xx „xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx zatížení hodnoty xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, neboť xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx finanční xxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, je-li xxxxxxxxx xxxx nižší xxx xxxxxxxx".
[32] X xxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx. xx. XX. ÚS 500/01 xxxxx, že xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx nemovitosti. Ačkoliv x xxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxx x stanovení xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx podle xxxx xxxxxxxx, tj. xxxxx §10 xxxx. 1 xxxx. a) xxxxxx o xxxxxxxx, xxxxxxx závěr o xxxxxxxxxx xxxx z xxxxxxx nemovitosti xxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx totiž, xx xx xxxxxxx xxxx x převodu xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx prodejem xxxxxxxxxxx X tomuto xxxxxx dospěl xx xxxxxx x xxxxxx x trojdani xxxx Xxxxxxxx správní xxxx x rozsudku xx xxx 16.3.2016, čj. 1 Afs 30/2016-24: „Xxx úvaze x xxxxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxx x xxxx, xx xx xxxxx x xxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx majetku. Xxxxxxxx je proto xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.“ Tyto xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxx x nabytí xxxxxxxxxx věcí podle xxxxxxxxx opatření, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx jako x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx podrobit xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nemovitých xxxx (xx. xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx).
[33] Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx považovat XXX, xxxxx xxxx součástí xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx XXX xxxxxx daně tuto xxx vybírá xxxx xxxxxxx kupní ceny x následně ji xx podmínek xxxxxxxxxxx x zákoně č. 235/2004 Xx., x xxxx z xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx do xxxxxxxx rozpočtu. Xxxxxxx XXX, xxxxxx plátce xxxxxxx jako součást xxxxx xxxx, tak xxxx součástí xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx XXX do xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx účelu xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí. Xxx x xxxxxxx stížnosti xxxxx xxxxxxxxxxxx, v xxxxxxx xxxxxxx by xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx zisk z xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx x xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx, x která se xxxxxxxx nestala xxxxx xxxx majetku.
[34] Posuzovanou xxxxxxx je xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxx 20.6.2005, xx. 2 Xxx 210/2004-81, xx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx krajský soud Xxxxxxxx xxxxxxx soud xx x tomto xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx ceny xxxxxxxx byla i xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx prodávající xxxxxx xxxxxxxx, případně xxxxxx xx xxxx oprav xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xx xxxx xxxxxx Xxxxxxxx správní xxxx xxxxxxxxx xxx, xx „xxxxxxxxx xxxxx je xxxxx xxxxxxx veškerá xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx kupující xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxx charakter xxxx xx xxxx nemovitost xxxxxxxxxxx, x to xx xxxxxx výplatou xxxx xxxxxxxx úhrady xxxxx prodávajícího. Xxxxx xxxxxxxx s kupní xxxxx xxxxxxxx uvedenou xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx, které xx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx nemovitost, xx xxxxx je xx xxxxx xxxx xxxxxxxx.“ Oproti xxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxx Nejvyšší xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxx plnění, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, mělo xxxxxxxxx xxxxxx (byť xxxxxxxxx) poskytovaného xxxxxxxxxxxx. XXX však xxxxx xxxxxxxxx xxxx.
[35] Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx x xxxxxxx s principem xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx hodnoty, xxxx zatížena efektivně xxxxx xxxx x xxxxxx nemovitých věcí xxx jiné srovnatelné xxxxxxxx, xxxxx by xxxxxx xxxx xxxxxx Xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx se stěžovatelkou xx xxxx ovšem xxxxxxx možné xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx.
[36] Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx výklad, xxxxx xxxxx xx xxx xxxxxxxxx základu xxxx xxxxx ceny sjednané xxxxxxxxxx x XXX, xxx dovodit také xx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx praxe xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, zda xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxx jiné xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31.5.2010, xx. 2 Xxx 1/2009-8). Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx náleží xxxx, kdo xx xx xxxxxxxx (xxxx. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx soudu ze xxx 10.6.2015, xx. 2 Afs 234/2014-43, x. 3290/2015 Xx. XXX). V xxxxxxxxxxx xxxxxxx stěžovatelka xxxxx xxxxxxxx xx stanovisko Xxxxxxxxxxxx financí, xxxxxxxx x zápise x Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 27.11.2002, xx. 766/27.11.02, xxxxx xx xxxxxxxx, xx XXX xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx daně x xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxx Z pasáže x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx však xxxxx xxxxx nevyplývá. Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx důvodná.
[37] X xxxxxxx xx výše xxxxxxx Nejvyšší správní xxxx konstatuje, xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x úvahu xxx výklady xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx opatření. X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vyplývá, xx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx uvažováno o xxxxxx xxxxxxxx DPH xx xxxxxxx xxxx x xxxxxx nemovitých xxxx xxxxxxxx podle xxxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx opatření xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí X xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx x xxxxxx nemovitých xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx nemůže xxx XXX zahrnutá x xxxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxxxx rozšířeného xxxxxx Nejvyššího xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16.10.2008, xx. 7 Xxx 54/2006-155, č. 1778/2009 Sb. NSS: „X xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, x nichž xxx jsou možné, x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx rozumné x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx x okolnosti, xx xx jedná x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx práva xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx povinnost xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx bez xxxxxxxxxxx, xxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx jistoty a xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxx, který je xx prospěch soukromé xxxxx, x to xxxxxx, xx xx x daném xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxx xxxxxx proti xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx principům x ekonomickým funkcím xxxx x přidané xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx DPH.“
[38] Xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx z xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu, xxxxxxx xxxxx nálezu xx xxx 13.9.2007, sp. xx. X. XX 643/06, x. 142/2007 Xx. XX, „v xxxxxxx xxxxx xx xxxxx tvorbě xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nejvyšší xxxx. Přesto se xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx i x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx povahy xxxxxxxx reality.
Je-li x xxxxxxxxx xxxx výkladů xxxxxxxxxxxxx normy, xx xxxxx volit xxx, xxxxx vůbec, xxxx. xx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx přímo x ústavního xxxxxxx (xx. 1 xxxx. 1 a xx. 2 xxxx. 4 Xxxxxx xxxx čl. 2 odst. 3 x xx. 4 Xxxxxxx x xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx NSS in xxxxxxxx xx xxx 29.4.2004, x. 215/2004 Xx. NSS). Xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx státu, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx jednotlivce x xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx.“ Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx subjektu, xxxx němuž xxxxx xxxxxxx xxxx vystupuje xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x lze proto xx pravidla xxxx xxxxxxx klást přísnější xxxxxxx (xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.2.2009, xx. 7 Xxx 69/2007-85, x. 2533/2009 Xx. XXX).
[39] X xxxxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxx §4 xx spojení x §13 xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx XXX xx xxxxxxx xxxx x xxxxxx nemovitých xxxx. Xxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx rozšířeného xxxxxx Xxxxxxxxxx správního xxxxx xx xxx 16.10.2008 xxx xxxxxxxx xxxxxxx xx prospěch xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x výklad xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx spíš xxx dát x xxxxxxxxxxx xxxxxxx přednost xxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx zachovává. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx x §13 xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx XXX xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx tento xxxxx xxx xxxxx xxxxxx xx §4 zákonného xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxx Senát zamýšlel xx rozdíl od xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxx z xxxxxx nemovitých xxxx xxx z přidané xxxxxxx zahrnout, opomněl xxx xxxxxx dostatečně xxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
[40] Xxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx v xxxxxxxxx rozsudku xxxxxx x xxxxxx, xx XXX xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxxxxxxx podle ceny xxxxxxxx. Jelikož stejnou xxxxx je zatíženo xxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx, xxxxxx Nejvyšší správní xxxx postupem podle §110 odst. 2 xxxx. x) x. x x. také xxxx rozhodnutí x xxx xxxxxx žalovanému x xxxxxxx xxxxxx.