Xxxxxx xxxx
Xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx celé xx xxxxx pozemku před 1. 1. 2014 xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xx cizím xxxxxxx xxxxxx, které xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx), xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podle §135c xxx. zák. xxx xxxxx §1084 xx §1086 o. z.; xx xxxxx x xxx xxxxxx zřízenou x xx době xx vlastním pozemku, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx později zaniklo.
Zřídil-li xx pozemku stavbu xxxxxxxxx, xxxxx byl xxxxxxxxxx pozemku x xxxx xxxxxxxx, a xxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx tehdy, xxxxxxxx po xxxxxxxxxx xxxxxx dojde k xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx režimu xxxxxxx x stavby. Xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxx xxxxxx domáhat xxxxxxxxxx stavby; přesto xx nutno xxxxxxxx xxxxx mezi xxxxxxxxxx xxxxxx a vlastníkem xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx cizím xxxxxxx x vlastník xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx důvodu. Xxxxx xxxxx mezi xxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
XXXXX REPUBLIKA
ROZSUDEK
JMÉNEM XXXXXXXXX
Xxxxxxxx xxxx České xxxxxxxxx xxxxxxx x senátě xxxxxxxx x xxxxxxxx XXXx. Jiřího Xxxxxxx, XXx., x soudců Xxx. Xxxxxxx Králíka, Xx.X., x Mgr. Xxxxxx Xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx XXXXX, xxxx. x x. x., XXX: 48024660, xx sídlem x Xxxxx 7, Holešovicích, Xxxxxxxx 1054/2, zastoupeného Xxx. Martinem Xxxxxxxxx, xxxxxxxxx se xxxxxx x Praze 1, Xxxxxx xxxxx 13, xxxxx žalovaným: 1) Xxx. X. X. x 2) X. X., xxxxxxxxxxx XXXx. Xxx. Xxxxx Malantou, XX.X., xxxxxxxxx xx xxxxxx x Brně, Xxxxxxx 601/16, o xxxxxxxxx pozemku xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx u Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxx xxx xx. zn. 12 X 449/2015, x dovolání xxxxxxx xxxxx rozsudku Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 22. 9. 2016, x. x. 24 Xx 318/2016-110, xxxxx:
X. Dovolání xx xxxxxx.
XX. Žádný x xxxxxxxxx xxxx xxxxx na náhradu xxxxxxx dovolacího xxxxxx.
Xxxxxxxxxx:
Xxxxxxx xxxx x Xxxxxx („xxxx xxxxxxx xxxxxx“) xxxxxxxxx ze dne 5. 4. 2016, x. x. 12 X 449/2015-81, xxxxxx xxxxxx, aby pozemky xx. xxxx. x. 125/11, 125/12, 126, 130 x zastavěná xxxx xxxxxxx xxxx. x. 353/6 a 393/56 x k. x. X., byly xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx žalobce x aby xxxxxxx xxx xxxxxxx zaplatit xxxxxxxxx náhradu xx xxxx 158&xxxx;158 Xx (xxxxx X.). Xxxxxxx xxx xxxxx XX. xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx nákladů řízení.
Spor xxx xxxxxxx odlišným xxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx. Stavba xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx; xxxxx xx xxxxx x xxxx 1997 xx původního xxxxxxxxx, xxxxxxxx Zemědělského družstva Xxxxxxxx xx sídlem xx X. Stavbu (xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx) zřídil xxxxxxx vlastník (zemědělské xxxxxxxx) x xxxxxx 1967 - 1972 xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxx xx v xxxxxx x xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx nabyli xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx zákona č. 229/1991 Xx., o xxxxxx xxxxxxxxxxxx vztahů x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx x xxxx). Xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx mu xxx xxxxx jiný titul xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx pozemků; xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxx § 1086 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 89/2012 Xx. (xxxx xxx „x. x.“).
Xxxx xxxxxxx stupně xxxxx, xx § 1086 x. z. se xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xxx nelze x xxxx věci xxxxxxxxx; xxx x xxxxxx xxxxxxx oprávněnou. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxx x rozporu x xxxxxxx mravy; xxxxxx xx xxxxxxxxxxx pozemcích xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxx podílu žalovaným xxxxxxxx osobou - xxxxxxxxxxx družstvem, které xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx prodalo žalobci, xxxx zapříčinilo xxxxxxxxx xxxxxxx odlišného xxxxxxxxxxx xxxxxx a pozemků. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, že xxxx xxxxxxxxxx pozemků.
Krajský xxxx x Xxxxx xxxx soud xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 22. 9. 2016, x. x. 24 Xx 318/2016-110, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxx x změnil ve xxxxxx II. x xxxxxxx xxxxxxx řízení. Xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx uvedl, xx právní xxxxxx x nikoliv xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, vzniklé xxxx xxxxxxxxx občanského xxxxxxxx x. 89/2012 Sb. („xxxx xxx x. x.“), xxxx upraveny x § 3055 xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nového xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx zůstává xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx § 3056 x. x. vzájemné xxxxxxxxx xxxxx. Pro xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx ustanovení nového xxxxxxxxxx zákoníku x xxxxxxxxxx neoprávněné xxxxxx x xxxx xxxxx xxx přímá aplikace § 1086, xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx neoprávněné xxxxxx xxxxx x xxx zbytečného xxxxxxx xx xxxxxxxxx. Xx xxxxx xxx nelze xxxxxx xxx úpravu x §135x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 40/1964 Xx. (xxxx xxx „xxx. xxx.“), xxxxx xxx by bylo xxxxx vypořádání xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, a x xxxxxxx xxxxxx x xxxx věci xxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx. zn. 22 Xxx 4461/2015.
Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxxx xxxxx x § 237 občanského xxxxxxxx xxxx („o. x. ř.“); má xx xx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xx vyřešení xxxxxx hmotného práva, xxxxx dosud xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu vyřešena, xxxxxxxx xx dovolacím xxxxxx rozhodována xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x § 241x xxxx. 1 o. x. x.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, zda xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx a pozemku xxxxx § 1086 x. x. xxxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx vlastníku stavby. Xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zákoníku, který xxxxxxxx upravoval x § 135x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx mezi xxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx oprávněné xxxxxx. Xxxxxxxxx oprávněných xxxxxx xxxx za účinnosti xxxxxxxx xxxxxx úpravy x xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx staveb xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx má xx xx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx lze xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx § 1086 x. z. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx odstraněn x xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx neoprávněnou xxxxxx, nemá xxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxx x xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx z výkladových xxxxx. V xxxxxxxx xxxxxxxx xx znevýhodnění xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxxxx.
Xxxxx též xxxxxx xxxxxx, jakým xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx občanského xxxxxxxx 40/1964 Sb. Xx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx neoprávněné xxxxxx, vzniklé xxxx xxxxxxxxx občanského xxxxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxx dosavadní xxxxxx xxxxxx x § 135x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxx se xxxxxxxx xxxx. xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16. 3. 2016, xx. xx. 22 Xxx 4461/2015. Xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx mezi § 3055 x § 1084 x. x. Xxxxxxx xx xxxx, xx xxx xxxxxxx xxxx, xxx xx vlastník xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxx svého xxxxxxx xxxx samostatnou věcí x xx xx x xxxxxx xx xxxxxx § 3055 x. z., xxxxxxx xxxxxxx xxxxx § 1086 x. x., xxxx xxx soud xx xxxxxxx specifických xxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxx xxxxxxxxxxxxx rozhodnutí x přikázal xxxxxxxxxxx xxxxxxx za obvyklou xxxx xx vlastnictví xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) stavby. Xxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx sp. xx. 22 Xxx 2392/99, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx xxxxxx umístěna, probíhá xxxxx xxxxxx úpravy xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, i xx xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxx navrhuje, xxx dovolací xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx, že xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx x xxxxx x xxx x rozhodnutí soudu xxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx řízení.
Žalovaní se x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx, xx dovolání xx xxxxxxxxx xxxxx § 237 o. x. x., xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x § 241x xxxx. 1 x. x. ř. x že xxxx xxxxxxx i další xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx § 240 xxxx. 1, § 241 x. x. x.), xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x zjistil, xx xxxxxxxx není xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxxx žalobce – xxxxxxxxxx xxxxxxxx – xxxxxxx x xxxx účinnosti občanského xxxxxxxx x. 40/1964 Xx. xxxxxxxxxx xxxxxx xx pozemcích, xxxxx xxxx později vydány x xxxxxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxx se xxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x žalobci, xxxxx ji za xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx opravňující jej xxx na cizím xxxxxxx xxxxxx. Xxx x posouzení otázky xxxxxxxx xxxxxx vzájemného xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx účinnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxx č. 89/2012 Xx.; xxxxxxx dovolací xxxx xx xxxxx xxxxxxx ze xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxx xxxxx, že xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx má být xxxxxxxx xxxxxxxxx, je xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx případy xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx. Xx-xx na xxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x. 40/1964 Xx. a 89/2012 Xx., vyvolané xxxxxxxxx xxxxxx „xxxxxxxxxxx solo xxxxx“, xxxxxxxx se xx xx, co xx xxxxxxx xxxx.
„Xxxxxx xxxxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx podle dosavadních xxxxxxxx předpisů součástí xxxxxxx, xx němž xx zřízena, x xx ke dni xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx vlastnictví xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxx x xxxxxx, xxxxx je xx xxxxxxxxxxxxxxxx, xx-xx xxxxxxx ze xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx pozemku xxxx jsou-li xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx“ (§ 3055 xxxx. 1 x. x.).
„Xxxxxxxx 1 xxxxx obdobně xxx xxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx vlastníka xx základě xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx stavebníku xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx xxxx xx základě xxxxxxx uzavřené xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx“ (§ 3055 odst. 2 x. x.).
Xxxxxxxx xxxxxxx x § 1084 x xxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxx na xxxxx pozemku, zřízených xxxxxxxxx či xxx xxxxxxxx xxxxxx. Přestože xxxxxxx xxxxx „neoprávněná xxxxxx“, lze xxx x xxxxxx (x xxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku x. 89/2012 Xx.) xxxxxx pro xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xx cizím xxxxxxx, xxxxxxx k xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xx, že xxxxxx režim xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx spoluvlastníků, xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (§ 1087 x. x.) či xxxxxxx, xxxx totožný x režimem xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxx x x xxxx xxxx.
X xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx § 1086 x. x. xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx původně xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx na xxxxx pozemku stavbu xxxxxxx, a vlastníkem xxxxxx xxxxxxx:
Xxxxxxxxx xx domáhá, aby xxxx nárok xxx xxxxxxxx podle § 1086 o. z., xxxxx xxx: „Kdo x dobré xxxx xxxxxx na xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx xx vlastníku pozemku, xxxxx x zřizování xxxxxx věděl a xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx. Xxxx vlastník xxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx požadovat, xxx xxxxxxx koupil xx xxxxxxxx xxxx“ (xxxx. 1). Soud xx návrh xxxxxxx xx stran xxxxxxx xxxxxxx do vlastnictví xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x jeho xxxxxxxxxx zaplatit xxxxxxxxx xxxxxxx náhradu (xxxx. 2).
Xxxxx „kdo x xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx“ je xxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxx xxx v xxxxx víře, xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xx zřízení xxxxxx xx cizím xxxxxxx soukromoprávní titul.
Zákonodárce xx byl xxxxx, xx i xx 1. 1. 2014 xxxxx xxxxxxxxx dříve xxxxxxxxx stavby xxxxxxx xx xxxxxx pozemcích, x tuto xxxxxxx xxxxx „x zásadě“ xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x ke xxxxxx; xxxxxx tedy xxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx § 1084 xxxx. 2 xx § 1086 x. x., xxxxxxxxxx xxxxx staveb zřízených xxxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. „Xxxxx § 506 x. x. xx xxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxx xx smyslu xxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxx 1. 1. 2014. Aby xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, musel xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx uvedený x § 3054 o. x., xxxx že xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx vlastníkem xxxxxx xxxxxxxx xx tomto xxxxxxx“ (xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 30. 3. 2016, xx. zn. 22 Xxx 892/2016). Xx, xx x § 1086 xxxx. 2 x. x. xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx že stavba xxx xxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxx, vyplývá x x xxxx, xx xxxxx xxx, xxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§ 3054 x xxxx. x. x.) xxxxxxx x „vlastníkovi xxxxxx“, xxxx. x „xxxxxxxxxxx xxxxxx“, xxx x „zřizovateli xxxxxx“; xxx xx tedy x řešení xxxxxxx, xx kterých xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx staveb xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxx od 1. 1. 2014. Xx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, zřízených xxxx 1. 1. 2014, x k xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x neoprávněné stavbě xx xxxxxxxxxx vztahu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx stavby, jehož xxxxx mít xx xxxxx pozemku xxxxxx xxxxxxx, a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pozemku:
Pro xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxx xx danou xxx aplikovat § 1086 o. x., xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx x odpověď xx xxxxxx, jaký xx právní xxxxx xxxxxx zřízených xx xxxxxxx práva, které xxxxxxx xxxxxxx, na xxxxx xxxxxxx xxxx 1. 1. 2014, xxxxxx xxxxxxxxx možnosti xxxxxxxxx na xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (§ 10 xxxx. 1 o. x.). K xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 7. 9. 2016, xx. zn. 22 Xxx 1070/2016, xx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx. X věci xx xxxx xxxxx:
Xxxxxxxx xxxxxxx x. 89/2012 Xx. xxxxxx xxxxxxxx xxxxx osudy xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx 1964, xxxx. i xxxxx. X xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx sice xxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx pozemcích, které xx xxxxx v xxxx, kdy nabyl xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx mezi vlastníkem xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxx zřízením xxxxxxxxxxx práva (§ 3056 x. z.). Xxx vypořádání xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. 1. 2014 xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx občanský xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxx, že „xxxxxx spojená xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx právních xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx xxxxxxx, x je xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona ve xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xx nemovitou xxxx. Xxxxx xxxxx x stavbě, která xx xx xxxxxxxxxxxxxxxx, xx-xx xxxxxxx ze xxxxxxxxxxxxxx i xxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxx-xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx“ (§ 3055 odst. 1 x. x.). Xxxx xxxxxx xx xxxxxx možné, xxxx xx xxxx x xxxxxxx x xx. 11 Listiny xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx.
Xx xxxxxx xxxxxxx před 1. 1. 2014 (x xxxxxxxx xxxxxxxxx - § 1087 x. x.) xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (tj. xxxxxx xx cizím xxxxxxx, x jejímuž xxxxxxx xxxxxxxxxxx stavebníkovi xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xx xxxxx své xxxxxx součástí xxxxxxx - § 506 xxxx. 1 o. x.), xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx; zatímco podle xxxxxxxxxx zákoníku č. 40/1964 Xx. byl xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxxx zákoníku xx xxxxx xx zákona xxxxxxxx pozemku, xxxxx xxxxx by xx xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, musel by xx xx xxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx věděl, xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx. Xx xxxx xxxxxx, že xxxxx xxxxxxxx § 1084 x xxxx. xxxxxxxxxx xx úvahy (xxxxxx rozsudek Nejvyššího xxxxx xx xxx 25. 6. 2014, xx. xx. 22 Xxx 1828/2012).
Xxxxx vypořádání xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx nabytím xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 89/2012 Xx., xx xxxxxxx xxxxx dosavadních xxxxxxxx (§ 135x xxx. xxx.). Xxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxx xx cizím pozemku (§ 1084 x xxxx. o. x.) xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (1. 1. 2014) xx xxxxxxxxx xxx xxxxx, xx xx xxx x nepřípustnou xxxxxxxxxxxxx (viz rozsudek Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 16. 3. 2016, xx. zn. 22 Xxx 4461/2015). Xxx xxxxxxx se xxxxx, xx xxx-xx x xxxxxxxxx, pak x xxxxxxx na xxxxx § 3059 x. x., větu xxxxxx, xxx i xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx 1. 1. 2014 xxxxxxxxx § 1087 (x xxxx xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 18. 4. 2017, xx. xx. 22 Xxx 4572/2015; x xxxxxxxxx a xxxxxxx xx více xxxxxxxxx xxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 10. 5. 2017. xx. xx. 22 Xxx 5780/2016).
Xxxxxxxxxx, podle xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x vlastníkem xxxxxxx, xx xxxx xx xxxxxx umístěna, xxxxxxx xxxxx právní xxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. rozsudek Nejvyššího xxxxx ze xxx 17. 4. 2001, xx. xx. 22 Xxx 2392/99, na xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxx xxx xxxx, xx xxxxx xx neuplatňovala xxxxxx „xxxxxxxxxxx xxxx cedit“ (xx. xx 1. 1. 1951 do 1. 1. 2014); xxxx takto xxxxx xxxxxxxxxx x ve xxxxxx k novému xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 16. 3. 2016, xx. xx. 22 Xxx 4461/2015, a také xxxxxxxx xx dne 5. 10. 2016, xx. zn. 22 Xxx 480/2015.
Xxxxxx xxxxx xxx posuzování (x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxx na xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx 1. 1. 2014 xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx práva xxx xx pozemku xxxxxx, které později (xx zřízení stavby) xxxxxxx, x na xxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (§ 135x obč. xxx.), xxxxxxx z toho, xx jde x xxxxxxxxxx xxxx rovnocenných xxxxxxxxxxxx xxxx – xx xxxxxx x x xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx dát xxxxx xxxxxxxxx pozemku přednost xxxx xxxxxx vlastníka xxxxxx; xx ovšem xxxxx i xxxxxxxx – vlastník xxxxxx xxxx xxxxxxxx před xxxxxxxxxx xxxxxxx (x xxxx xxx např. xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx dne 2. 7. 2009, xx. xx. 22 Cdo 162/2007)
X rozsudku xx xxx 2. 7. 2009, xx. xx. 22 Xxx 162/2007, xxxxxxxx xxxx dále xxxxxxx, xx x xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx časově xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx § 135x xxxx. 3 xxx. xxx. xxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx (x tomu srovnej xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 1. 6. 2010, xx. xx. 22 Xxx 1654/2009, nebo xxxxxxxx xx xxx 28. 1. 2014, sp. xx. 22 Xxx 3700/2013). Xxxxx právní xxxxx xxxxxxx (pro xxxxxx které xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x. 40/1964 Sb.) x úvahy, že xxxxxxxxxx o vypořádání xxxxxxxxxxx stavby xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, neboť xx xxx xxxxxxx xx mění hmotněprávní xxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xx základě xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx x povinnosti, xxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxx, xxxx nebo xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxx je xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx zasáhnout do xxxxxxxxxx práv a xxxxxxxxxx. Takto xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx zákona; x xxxxxxx vlastnického xxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx x x xx. 11 odst. 4 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx x xxxxxx případech, xxx xxxxx jsou xxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, x to ani xxxxx, xxxxx xx x okolností xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x jeho xxxxxx (xxx např. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 30. 1. 1989, xx. zn. 3 Xx 4/89, xxxxxxxxxxx xxx x. 47/1991 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx).
Xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x. 89/2012 Xx., xx xxxxxx stavby xx xxxxx pozemku xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, nicméně důvody xxx vyloučení xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx § 1086 o. x. na xxxx xxxxxxx xxx uvedené x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx platí i xxxx, neboť nosné xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx dřívější xxxxxxxxxx, xx nezměnily.
I x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxx o xxxxxxx § 135c xxx. xxx., xxxxxxx x § 1084 x xxxx. o. x. Xxxxxxx ustanovení § 1084 - §1086 o. x. xxxxx xxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxx xxxx 1. 1. 2014, x xxx xxxxx xx xxxxx použít xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v xxxx xxxx. X xxxxxx xxxxxxxxx shora pak xxxx xxxxx ani xxxxxxxxxx aplikace § 135x obč. xxx.
Xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx celé xx xxxxx xxxxxxx xxxx 1. 1. 2014 na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx práva xxx na xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx zaniklo (zejména x xxxxxxxx změny xxxxxx úpravy), xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx § 135c xxx. xxx. ani podle § 1084 až § 1086 x. x.; xx xxxxx x xxx stavbu xxxxxxxx x xx xxxx xx vlastním xxxxxxx, xxxxxxxx vlastnické xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxx-xx xx pozemku xxxxxx xxxxxxxxx, který xxx vlastníkem xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx, x šlo tak x stavbu xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx vlastnického xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx. Vlastník pozemku xx proto nemůže xxxxxxx odstranění stavby; xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx mezi xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx stavba xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx x vlastník xxxxxx užívá pozemek xxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx vztah xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxx xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 25. 10. 2006, xx. xx. 33 Xxx 1405/2005, usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 27. 5. 2015, sp. xx. 22 Xxx 1226/2015).
X xxxxxxxxxxxx xxxx není xxxxx pro xx, xxx xxxxxxx – xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx nad xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, která xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. její xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Ostatně xxxx xxxxxxxxxx není xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx, jak xx xxxxxxxxx xxxxxxx; chrání xxx totiž xxxxx xxxxxx vlastníka xxxxxxx, xxx stavba zřízená xxxx 1. 1. 2014 xx základě xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, byla xxx xxxxxxxxxx, nebo xxxxxxxxx xxxxxxxxx pozemku, xxxxx xxxxx není „xxxxxx“ xxx xxxxx vlastníka xxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx stavby xxxxxxx xxxx 1. 1. 2014 na základě xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, které xxxxxxx zaniklo, xx xxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxx vlastník xxxxxx neoprávněné, kterému xxxxx, xx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx odstranit.
Z uvedeného xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxx nezbylo, než xxxxxxxx zamítnout (§ 243x xxxx. x/ x. s. x.).
Xxxxx x náhradě nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx skutečnosti, xx xxxxxxxxx nebyl úspěšný x xxxxxxxxx nevznikly xxxxxx náklady xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx by xxxx xxxxx (§ 243x xxxx. 5, § 224 xxxx. 1, § 142 odst. 1 x. s. x.).
Xxxxx tomuto xxxxxxxxxx xxxx opravný prostředek xxxxxxxxx.
X Brně dne 8. června 2017