Xxxxxx xxxx
Xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx 1. 1. 2014 xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx mít xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx x xxxxxxxx změny xxxxxx xxxxxx), xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §135c xxx. xxx. ani xxxxx §1084 xx §1086 x. z.; xx xxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxx x xx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx stavby k xxxxxxx později zaniklo.
Zřídil-li xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxx xxxxxxxx, x xxx tak x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxxx xx vybudování xxxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx a xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx mezi vlastníkem xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, protože xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx pozemek bez xxxxxxxx xxxxxx. Tento xxxxx mezi xxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x bezdůvodném xxxxxxxxx.
XXXXX XXXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXX XXXXXXXXX
Xxxxxxxx xxxx Xxxxx republiky xxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxx XXXx. Xxxxxx Spáčila, XXx., a xxxxxx Xxx. Xxxxxxx Xxxxxxx, Xx.X., a Mgr. Xxxxxx Xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx XXXXX, xxxx. x r. x., XXX: 48024660, xx sídlem x Xxxxx 7, Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxx 1054/2, xxxxxxxxxxxx Xxx. Xxxxxxxx Xxxxxxxxx, xxxxxxxxx se xxxxxx x Xxxxx 1, Xxxxxx xxxxx 13, xxxxx xxxxxxxxx: 1) Xxx. X. X. x 2) M. X., xxxxxxxxxxx JUDr. Xxx. Xxxxx Malantou, XX.X., xxxxxxxxx xx xxxxxx v Xxxx, Xxxxxxx 601/16, x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxx xxx xx. xx. 12 X 449/2015, x dovolání xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Krajského xxxxx x Praze xx dne 22. 9. 2016, x. x. 24 Co 318/2016-110, takto:
I. Xxxxxxxx xx xxxxxx.
XX. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx dovolacího xxxxxx.
Xxxxxxxxxx:
Xxxxxxx xxxx x Xxxxxx („xxxx xxxxxxx xxxxxx“) xxxxxxxxx xx xxx 5. 4. 2016, x. x. 12 X 449/2015-81, xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xx. xxxx. č. 125/11, 125/12, 126, 130 x zastavěná xxxx pozemků parc. x. 353/6 a 393/56 x x. x. X., byly xxxxxxxxx za náhradu xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx žalobce xxx povinen zaplatit xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 158&xxxx;158 Xx (xxxxx X.). Xxxxxxx xxx xxxxx II. xxxx uložil xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxx xxxxxxx odlišným xxxxxxxxxxxx stavby x xxxxxxx. Xxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx je xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx; xxxxx xx koupí x xxxx 1997 xx původního vlastníka, xxxxxxxx Zemědělského xxxxxxxx Xxxxxxxx se sídlem xx X. Xxxxxx (xxxxxxxx kravína a xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx součást) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx) v xxxxxx 1967 - 1972 xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxxxx době xx v xxxxxx x xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx nabyli xxxx restituenti xx xxxxxxx xxxxxx č. 229/1991 Xx., o xxxxxx xxxxxxxxxxxx vztahů x xxxx x xxxxxx zemědělskému xxxxxxx (xxxxx x xxxx). Xxxxxxx odmítl x xxxxxxxxx xxxxxxx uzavřít xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxx; domáhá xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx § 1086 xxxxxxxxxx zákoníku x. 89/2012 Sb. (xxxx xxx „o. z.“).
Soud xxxxxxx xxxxxx uvedl, xx § 1086 x. x. xx xxxx jen xxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xxx nelze v xxxx věci aplikovat; xxx o xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx; xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx předmětem xxxxxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx osobou - xxxxxxxxxxx družstvem, které xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx odlišného xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x vědomím, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxx soud xxxxxxxx x odvolání xxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 22. 9. 2016, x. x. 24 Xx 318/2016-110, rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x xxxx samé xxxxxxxx x xxxxxx ve xxxxxx II. o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx soud uvedl, xx právní poměry x nikoliv xxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx občanského zákoníku x. 89/2012 Sb. („xxxx jen x. x.“), xxxx xxxxxxxx x § 3055 xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx občanského xxxxxxxx. Xxxxx tohoto xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx i xxxxxxxx xxxxxxx mají xxxxx § 3056 x. x. vzájemné xxxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxxxxx stavby, vzniklé xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, jsou xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxx xxx přímá xxxxxxxx § 1086, xxxxxxxx xxxxxxx, kdy xxxxxxxx x xxxxxxxxx neoprávněné xxxxxx xxxxx x xxx xxxxxxxxxx odkladu xx nezakázal. Xx xxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxx úpravu x §135c xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 40/1964 Xx. (dále xxx „xxx. xxx.“), podle xxx xx xxxx xxxxx vypořádání xxxxx xxxxxx neoprávněnou, x x xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx. xx. 22 Xxx 4461/2015.
Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x § 237 občanského xxxxxxxx xxxx („x. x. x.“); xx xx to, xx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx hmotného práva, xxxxx dosud xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx rozhodována rozdílně. Xxxxxxx uplatňuje dovolací xxxxx xxxxxxx v § 241x xxxx. 1 x. x. x.
Xxxxxxxxx předkládá x xxxxxxxxx otázku, xxx xx xxx mechanismus xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx a pozemku xxxxx § 1086 x. x. xxxxxxxxx x xx vypořádání xxxxxx xxxxxxxxxxx, ležících xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx vlastníku xxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx v právní xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x § 135x pouze xxxxxxxxxx poměrů mezi xxxxxxxxxx pozemku x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx oprávněné stavby. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx staveb xxxx za xxxxxxxxx xxxxxxxx právní úpravy x xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xx xx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx stavby a xxxxxxx xxx xxxxx xx splnění dalších xxxxxxxx xxxxx § 1086 x. x. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx odkaz xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx odstraněn x xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx neoprávněnou xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxx x xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxxxx.
Xxxxx xxx xxxxxx otázku, jakým xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx vzniklou xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 40/1964 Xx. Xx xx vědom xxxxxxxxxxxxx xxxxxx neoprávněné xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x § 135x xxxxxxxxxx zákoníku x. 40/1964 Xx., xxxxx se xxxxxxxx xxxx. xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16. 3. 2016, sp. xx. 22 Xxx 4461/2015. Xxxx rozhodnutí xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx § 3055 x § 1084 x. x. Xxxxxxx xx xxxx, xx xxx xxxxxxx tomu, aby xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx v xxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xx xx x nadále xx xxxxxx § 3055 x. z., xxxxxxx xxxxxxx xxxxx § 1086 x. x., xxxx xxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx uvedeného ustanovení xxxxx konstitutivní xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xx vlastnictví xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx. Xxxxxxxxx odkazuje na xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu sp. xx. 22 Xxx 2392/99, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx mezi xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx úpravy xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx soudu, i xx xxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx soudu. X xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx dovolací xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx tak, že xxxxxx vyhoví, xxxxxxxx xxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx a xxxxx s ním x rozhodnutí soudu xxxxxxx stupně x xxx xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx se x dovolání xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx podle § 237 x. x. x., xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x § 241x xxxx. 1 x. x. x. x xx jsou xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx dovolání a xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx § 240 xxxx. 1, § 241 x. x. x.), xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxx není xxxxxxx.
Xxxxxx předchůdce xxxxxxx – xxxxxxxxxx družstvo – zřídilo x xxxx xxxxxxxxx občanského xxxxxxxx x. 40/1964 Xx. oprávněnou stavbu xx xxxxxxxxx, které xxxx později xxxxxx x xxxxxxxxx žalovaným; xxxxxx xx xxx xxxxxx xx pozemcích xxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx ji xx xxxxxx stavu xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx opravňující xxx xxx xx xxxxx xxxxxxx stavbu. Xxx x posouzení otázky xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx vlastníka stavby x xxxxxxxxx xxxxxxx xx účinnosti občanského xxxxxxxx č. 89/2012 Xx.; protože xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xx všech xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxx tvrdí, že xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, konkrétní případy xxxx neuvádí a xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx. Xx-xx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx k občanským xxxxxxxxx č. 40/1964 Xx. x 89/2012 Xx., xxxxxxxx opuštěním xxxxxx „xxxxxxxxxxx solo xxxxx“, xxxxxxxx xx xx xx, xx xx xxxxxxx níže.
„Stavba xxxxxxx se xxxx xxxxxx základem, xxxxx xxxx podle dosavadních xxxxxxxx xxxxxxxx součástí xxxxxxx, na němž xx zřízena, x xx ke xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx vlastnictví xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx nestává xxxxxxxx pozemku x xx nemovitou xxxx. Xxxxx xxxxx x xxxxxx, xxxxx je xx xxxxxxxxxxxxxxxx, xx-xx xxxxxxx ze xxxxxxxxxxxxxx x vlastníkem xxxxxxx xxxx xxxx-xx jen xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx“ (§ 3055 xxxx. 1 x. z.).
„Odstavec 1 xxxxx obdobně xxx xxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx jiného xxxxxxxxx xx základě věcného xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xx základě xxxxxxx xxxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx“ (§ 3055 odst. 2 x. z.).
Občanský xxxxxxx x § 1084 x xxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, zřízených xxxxxxxxx xx bez xxxxxxxx důvodu. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx „neoprávněná xxxxxx“, xxx jej x xxxxxx (v xxxxxxxx občanského zákoníku x. 89/2012 Sb.) xxxxxx xxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xx cizím xxxxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xx, že xxxxxx xxxxx staveb xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx spoluvlastníků, xx xxx splňují kritéria xxxxxxxxx (§ 1087 x. z.) či xxxxxxx, xxxx totožný x režimem xxxxxx, xxxxx celá xxxxx xx jediném cizím xxxxxxx, jako xx xxxx x x xxxx věci.
K xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx § 1086 o. x. xx xxxxxxxxxx vztahu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxx pozemku xxxxxx xxxxxxx, x vlastníkem xxxxxx pozemku:
Xxxxxxxxx xx xxxxxx, xxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx § 1086 x. x., xxxxx zní: „Xxx x xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx xx vlastníku xxxxxxx, xxxxx x zřizování xxxxxx xxxxx x xxx zbytečného xxxxxxx xx xxxxxxxxx, aby xx pozemek převedl xx obvyklou xxxx. Xxxx vlastník xxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx požadovat, xxx pozemek xxxxxx xx xxxxxxxx cenu“ (xxxx. 1). Xxxx xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxx přikáže xxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stavby x xxxxxxxx o xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx náhradu (odst. 2).
Xxxxx „xxx x xxxxx víře zřídil xx cizím xxxxxxx xxxxxx“ xx třeba xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxxxx xx xxx xxxxx, xx x xx 1. 1. 2014 xxxxx xxxxxxxxx dříve xxxxxxxxx stavby xxxxxxx xx cizích xxxxxxxxx, x tuto situace xxxxx „x xxxxxx“ xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx x ke xxxxxx; xxxxxx xxxx neměl x úmyslu řešit xxxxx stav konstitutivními xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx § 1084 xxxx. 2 xx § 1086 x. x., xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx zřízených xxxxxxxxxxx xx cizím xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. „Režim § 506 o. z. xx nevztahuje na xxxxxx, xxxxx jsou xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxx 1. 1. 2014. Xxx xx xxxxxx xxxxxx staly xxxxxxxx pozemku, xxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v § 3054 x. x., xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx vlastníkem stavby xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx“ (usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30. 3. 2016, xx. zn. 22 Xxx 892/2016). To, xx x § 1086 xxxx. 2 x. x. xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx zásady, xxxx že xxxxxx xxx uvedená xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx x x toho, xx zákon xxx, xxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§ 3054 a xxxx. o. z.) xxxxxxx x „vlastníkovi xxxxxx“, xxxx. x „xxxxxxxxxxx xxxxxx“, xxx x „xxxxxxxxxxx stavby“; xxx tu xxxx x xxxxxx případů, xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zásada, xxxx staveb xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx na cizím xxxxxxx od 1. 1. 2014. Xx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxx režimu neoprávněných xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx 1. 1. 2014, x k xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xx vypořádání xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx původně xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxx pozemku xxxxxx xxxxxxx, x vlastníkem xxxxxxxxxxx xxxxxxx:
Pro xxxxxxxxx xxxxxx, zda xxx xx danou xxx xxxxxxxxx § 1086 x. x., xxxxxx xxxxxxxxx případ xxxxxxxxxxx stavby, xx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx zaniklo, xx xxxxx pozemku xxxx 1. 1. 2014, xxxxxx posouzení možnosti xxxxxxxxx na režim xxxxxx staveb ustanovení x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (§ 10 xxxx. 1 x. x.). K xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 7. 9. 2016, xx. xx. 22 Xxx 1070/2016, na xxxxx závěry lze xxxxxxx. X věci xx xxxx xxxxx:
Xxxxxxxx xxxxxxx č. 89/2012 Xx. xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x roku 1964, xxxx. i xxxxx. X ustanoveních přechodných x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx v xxxx, kdy nabyl xxxx zákoník xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx jen xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx (§ 3056 x. x.). Xxx vypořádání xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. 1. 2014 xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx totiž vychází x xxxx, xx „xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx základem, xxxxx není podle xxxxxxxxxxx právních xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, na xxxx xx zřízena, x xx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx odlišné xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx xxxxxxx součástí xxxxxxx x je xxxxxxxxx xxxx. Totéž xxxxx x xxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxxxxxxxxxxx, xx-xx xxxxxxx ze xxxxxxxxxxxxxx i vlastníkem xxxxxxx xxxx xxxx-xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx spoluvlastníky xxxxxxx“ (§ 3055 xxxx. 1 o. x.). Xxxx xxxxxx xx xxxxxx možné, xxxx xx xxxx v xxxxxxx x xx. 11 Xxxxxxx základních xxxx x xxxxxx.
Xx xxxxxx xxxxxxx xxxx 1. 1. 2014 (x výjimkou xxxxxxxxx - § 1087 x. x.) xxxxx xxxxxx použitelná xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku x vypořádání xxxxxxxxxxx xxxxxx (tj. xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx stavebníkovi soukromoprávní xxxxx a která xx xxxxx xxx xxxxxx součástí pozemku - § 506 xxxx. 1 x. x.), xxxxx ta xxxxxxxxx x opačného xxxxxxxx; xxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 40/1964 Sb. byl xxxxxxxxxx xxxxxx stavebník, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stavby, xxxxxxx xx platnosti xxxxxx xxxxxxxx se xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx pozemku, xxxxx xxxxx xx se xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, musel xx xx ji soud x xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx jeho xxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxx nelze xxxx ani pravidlo xxxxxx v xxxxxxxxx, xxx vlastník pozemku x zřizování xxxxxxxxxxx xxxxxx věděl, xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xx nezakázal. Je xxxx xxxxxx, že xxxxx xxxxxxxx § 1084 a xxxx. xxxxxxxxxx do xxxxx (xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 25. 6. 2014, xx. zn. 22 Xxx 1828/2012).
Proto vypořádání xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx účinnosti xxxxxxxxxx zákoníku x. 89/2012 Xx., xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§ 135x xxx. xxx.). Xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx (§ 1084 a xxxx. x. x.) xx xxxxxx xxxxxxx xxxx nabytím účinnosti xxxxxx občanského zákoníku (1. 1. 2014) xx xxxxxxxxx xxx xxxxx, xx by xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 16. 3. 2016, xx. zn. 22 Xxx 4461/2015). Xxx xxxxxxx xx xxxxx, že jde-li x xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxx xx xxxxx § 3059 x. z., xxxx xxxxxx, xxx x xx xxxxxxx vzniklé xxxx 1. 1. 2014 xxxxxxxxx § 1087 (x tomu xxx rozsudek Nejvyššího xxxxx xx xxx 18. 4. 2017, xx. zn. 22 Xxx 4572/2015; x xxxxxxxxx a xxxxxxx xx více pozemcích xxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 10. 5. 2017. xx. xx. 22 Xxx 5780/2016).
Xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx, na xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 17. 4. 2001, xx. zn. 22 Xxx 2392/99, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxx xxx xxxx, xx které xx neuplatňovala xxxxxx „xxxxxxxxxxx solo xxxxx“ (xx. xx 1. 1. 1951 xx 1. 1. 2014); xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x ve xxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku, vysvětluje xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 16. 3. 2016, sp. xx. 22 Xxx 4461/2015, x také xxxxxxxx xx xxx 5. 10. 2016, xx. zn. 22 Xxx 480/2015.
Xxxxxx praxe xxx xxxxxxxxxx (v xxxx xxxxxx vzniku xxxxxxxxxxx) xxxxxx na xxxxx pozemku, xxxxxxxxx xx 1. 1. 2014 xx základě xxxxxx xxxxxxxxxxx práva xxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx později (xx zřízení xxxxxx) xxxxxxx, x na xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (§ 135x xxx. zák.), xxxxxxx x xxxx, xx jde x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práv – xx stavbě x x xxxxxxx. Zákon xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx přednost xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx; xx xxxxx xxxxx i xxxxxxxx – xxxxxxxx xxxxxx xxxx přednost xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (x xxxx xxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 2. 7. 2009, xx. xx. 22 Xxx 162/2007)
X xxxxxxxx xx xxx 2. 7. 2009, xx. xx. 22 Cdo 162/2007, xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, xx x xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx právo xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx § 135x xxxx. 3 xxx. zák. není xxxxxxxxxx na xxxx xxxxxx než xxxxxxxxxxx (x xxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 1. 6. 2010, xx. xx. 22 Xxx 1654/2009, xxxx xxxxxxxx xx dne 28. 1. 2014, xx. xx. 22 Cdo 3700/2013). Tento xxxxxx xxxxx xxxxxxx (pro xxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx zákoníkem x. 40/1964 Sb.) x xxxxx, že xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx konstitutivním, xxxxx xx xxx zřizuje xx mění hmotněprávní xxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx rozhodnutí xxxx nelze xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského xxxxxxxx. Konstitutivní rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx x povinnosti, xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx účastníků xxx, xx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx. K xxxxxxxx xxxxxx je xxxxx xxxxxxxxxx ustanovení xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx dovoluje xxxxx z xxxxxxx xxxxxxx zasáhnout xx xxxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx. Xxxxx ovšem xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx; x případě xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx x x xx. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx v xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx x xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxx xxxx svým rozsudkem xxxxxx xxxxx xxxxxxx, x to xxx xxxxx, kdyby xx x okolností případu xxxxxx zřízení xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx východiskem x xxxx xxxxxx (xxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 30. 1. 1989, xx. zn. 3 Xx 4/89, xxxxxxxxxxx pod x. 47/1991 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx).
Xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x. 89/2012 Sb., se xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx § 1086 x. x. xx jiné xxxxxxx xxx uvedené x xxxxxxxx tohoto xxxxxxxxxx platí i xxxx, neboť xxxxx xxxxxx, na xxxxxxx xxxxxxxxx dřívější xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx.
X x xxxxxxx xxxxxxxxxxx úvahy x analogické xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxx o xxxxxxx § 135x xxx. zák., xxxxxxx x § 1084 x násl. o. x. Xxxxxxx xxxxxxxxxx § 1084 - §1086 o. x. xxxxx xxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxx xxxx 1. 1. 2014, x xxx xxxxx xx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx vztahy xxxxxxxxx v xxxx xxxx. X důvodů xxxxxxxxx shora pak xxxx možná ani xxxxxxxxxx aplikace § 135x xxx. zák.
Právní xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xx cizím xxxxxxx xxxx 1. 1. 2014 na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx (zejména x důsledku xxxxx xxxxxx úpravy), xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx § 135x obč. xxx. ani xxxxx § 1084 až § 1086 x. x.; xx xxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxx x té xxxx na xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vlastníka stavby x pozemku později xxxxxxx.
Xxxxxx-xx xx pozemku xxxxxx stavebník, xxxxx xxx vlastníkem xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx, x xxx tak x stavbu xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx do xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx stavby xxxxx x oddělení xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx. Xxxxxxxx pozemku xx proto xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx stavby; xxxxxx je xxxxx xxxxxxxx vztah xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx stavba xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx pozemek xxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxx mezi xxxx se vypořádá xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxx xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 25. 10. 2006, xx. xx. 33 Xxx 1405/2005, xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 27. 5. 2015, xx. zn. 22 Xxx 1226/2015).
X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx pro xx, xxx žalobci – xxxxxxxxxxx staveb byla xxxxxxxxxxx xxxxxxx nad xxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxxxxxx, která nepřipouští xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxx přikázání xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx domnívá; xxxxxx xxx xxxxx proti xxxxxx vlastníka pozemku, xxx xxxxxx zřízená xxxx 1. 1. 2014 xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xx pozemku xxxxxx, které později xxxxxxx, byla xxx xxxxxxxxxx, nebo xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, jehož xxxxx xxxx „xxxxxx“ xxx xxxxx vlastníka xxxxxx. Nelze tedy xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zřízené xxxx 1. 1. 2014 xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx či jiného xxxxxx neomezeného xxxxx xxx na xxxxx xxxxxxx stavbu, které xxxxxxx xxxxxxx, by xxx v horším xxxxxxxxx než vlastník xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx, xx xx xxxx xxxxx povinnost xxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxxx xx zřejmé, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx věcně xxxxxxx. Xxxxx nezbylo, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (§ 243x písm. x/ x. s. x.).
Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx vychází xx skutečnosti, xx xxxxxxxxx xxxxx úspěšný x žalovaným xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xx měli xxxxx (§ 243b xxxx. 5, § 224 xxxx. 1, § 142 odst. 1 x. x. x.).
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx opravný xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X Xxxx xxx 8. xxxxxx 2017