Xxxxxx věta
Převádí-li se xx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxx věc, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x katastru nemovitostí, xxxxxxx xxx §133 xxxx. 3 xxx. xxx. x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx; xxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx účinků xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx prostřednictvím xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx: §133, §601 zák. č. 40/1964 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx dovolání xxx xxxxxxxxx a) x xxxxxxx, ve kterém xxxxxxxxx proti xx xxxxx prvního výroku xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxx XX. xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxx zamítnuta xxxxxx xxxxxxxxx b), xxx dovolání xxxxxxxxx x) v xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, jíž xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxx X. rozsudku xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx a); xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Rozsudkem xx xxx 25.3.2014, x.x. 79 XXx 2275/2012-179, xxxxxx Xxxxxxx xxxx x Praze (xxxx xxx "xxxxxxxxxxx xxxx") xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx x) x xxxxxxxxx x) xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxx (xxxxx X. x XX.), x xxxxxxx x nákladech xxxxxx (xxxxx III.).
2. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx x toho, xx:
[1] Xxxxxxxxx x) jako xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 26.9.2008 xx X&xxx;X X., s. x. x. (xxxx xxx "X&xxx;X"), kupní smlouvu (xxxx xxx xxx "xxxxx smlouva"), xxxxxx X&xxx;X xxxxxxx dvě xxxxxx xxxxxxxxxx (dále xxx ,,XXX"). XX. 2 xxxx. 2 xxxx. x) první xxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx část xxxxxxxx xxxxx xxxx ... xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx základě xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx. XX. 3 xxxx. 1 xxxxxx, xx xxxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx xxxx XXX ... xxxx úplného xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xx. 2 této xxxxxxx. Xx. 5 xxxx. 3 xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x účinnosti xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx.
[2] Dlužnice xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x) xxxx kupující xxxxxxxx (již) xxx 24.9.2008 kupní smlouvu x prodeji XXX (xxxx xxx "xxxxx xxxxxxx"). Součástí xxxxxxxx x druhé smlouvě xxxx, xx vlastnictví x XXX má xxxxxx na xxxxxxxx xx x xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx (xx. 5 xxxx. 1); xxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx nabývá xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx jejího podpisu (xx. 14 xxxx. 3).
[3] S&M jako xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx 29.9.2008 xxxxx xxxxxxx o (xxxxxx) xxxxxxx XXX (xxxx xxx "xxxxx smlouva"). Xxxxx čl. 5 xxxx. 1 třetí xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx XXX x xxx xxxxxxx xxxxxxxx kupní xxxx. Xxxxx xx. 14 xxxx. 3 xxxxx xxxxxxx xxxx smlouva xxxxxx platnosti x xxxxxxxxx xxxx podpisu xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
[4] Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx soudu xx xxx 1.6.2012, x. x. XXXX 79 INS 10350/2012-X-10, xx xxxxxxx x xxxxxxxxx Xxxxxxxx soudu x Praze xx xxx 19.6.2012, č. x. 1 XXXX 781/2012-X-15, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx a xx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
[5] XXXx. X. U. (xxxxxxxxx insolvenční xxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxx ke xxx 8.6.2012 xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx XXX; tyto xxxx x něm xxxxx zapsány.
3. Xxxxxxxxxxx xxxx dovodil, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x) x VTE xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx S&M. Xxxxxxxxxxx xx s xxxxxxxxxxx žalobkyně x), xx vlastnické xxxxx x VTE xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx X&xxx;X teprve úplným xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x XXX xxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxx.
4. K xxxxxx xxxxxxxxx x) xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx, že 24.9.2008 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx XXX, xxxxxx xxxxxxx platně a xxxxxx xxxxxxx vlastnické xxxxx x XXX. Xxxxxx smlouvu xxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §37 odst. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanského zákoníku (xxxx xxx xxx "xxx. xxx." xxxx "xxxxxxxx xxxxxxx"), xxx xxxxxxxxx plnění.
5. Xx xxxxx základě xxxxxxxxxxx xxxx uzavřel, že xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x XXX, xxxxx xx vylučovalo xxxxxx VTE xx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxx.
6. X xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx Xxxxxx soud x Xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx rozsudek xxxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxx xxxxx) x xxxxxxx x xxxxxxxxx řízení (xxxxx xxxxx). X odůvodnění xxxxx rozhodnutí přitakal xxxxxxxxx xxxxxxx insolvenčního xxxxx x xxxxxxx, xx žalobkyně x) xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x XXX první xxxxxxxx, v xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vlastnictví, x xxxxxxxxx x) nenabyla xx základě neplatné xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k XXX.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
7. Žalobkyně x) [xxxx xxx "xxxxxxxxxxx x)"] xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx jeho xxxxxxxxxxx x §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx (xxxx též xxx "x. x. x."), xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241a odst. 1 o. x. x. x xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx s §243x písm. b) x. x. x. xxxxxx xxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx XXX.
8. Nejvyšší soud xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx přípustnosti xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxxx x) xx xxx 5.6.2015, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx vymezení dovolacího xxxxxx (x xx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx) xx xx smyslu §242 xxxx. 4 x. x. x. možná xxx po xxxx xxxxxx lhůty x xxxxxx xxxxxxxx; ta xxxxxxxxxxx uplynula x xxxxxx 2015.
9. Xxxxxxxxxxx x) xx xx xx, že xxx xxxxxxx smluvního xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx x XXX xx odvolací xxxx xxxxxxxx xx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. X poukazem xx xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 31.3.2011, xx. xx. 23 Xxx 37/2010 (xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx-xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx 1. xxxxx 2001 - xx xxxx webových xxxxxxxxx), xxxxxxxxxxx x) xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xx při xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx 1) xxxxxxxxx xxxx stran v xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxxxx za výhradu xxxxxxxxxxx, ačkoliv je xxxx xxxxx xxxxxxxx xxx jako xxxxxxxxx xxxxxxxx.
10. Xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x) x xxx, že xxxxxx sjednání xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xxxxxx předmětem xx věc xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx dovolacím xxxxxx xxxxx xxxxxx. Xx xxxxxxxxx xx x xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxx může xxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx "xx k xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, s xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx xx Xxxxxxxxx pod sp. xx. 6 X 304/2010 ... xxxxxx, xx není xxxxxxxxxx xxxx věci."
11. Žalobkyně x) [xxxx xxx xxx "xxxxxxxxxxx x)"] xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dovoláním, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx o §237 x. x. x., uplatňujíc dovolací xxxxx xxxxx §241x xxxx. 1 x. x. ř. a xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx tak, xx žalobě xxxxxxxxxxx x) xxxxxx v xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxx odvolacího, jakož x xxxxxxxxxxxxx soudu x vrátí věc xxxxxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx řízení.
12. Dovolatelka x) xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx neplatnou. Xx xx xx, xx v obchodních xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx neplatnost xxxxxxxxx dle §267 xxxx. 1 xxxxxx x. 513/1991 Sb., xxxxxxxx zákoník (dále xxxx jako "xxxx. xxx." nebo "xxxxxxxx xxxxxxx"), x xxxxx xxxxxxxxxxx b) usuzuje, xx xxxxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, byla xxxx xxxxxx xxxxxxxx.
13. Xxxx xxxxxxxxx závěr xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xx - x xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx - x tomto xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx xx nikdo xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
14. X konečně xxxxxxxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx xx neztotožnil x xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx je v xxxxxxx s §6 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx 1.1.2014 (xxxx xxx "o. x."), x že xxxxxxxx je xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
X. X dovolání xxxxxxxxxxx x)
15. X xxxxxxx, ve xxxxxx xxxxxxx xxxxx té xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx výrok II. xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxx zamítnuta xxxxxx xxxxxxxxx x), Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
16. X xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx (xxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx) pouze xxx účastník, v xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxx, odstranitelná xxx, xx xxxxxxxx soud xxxx rozhodnutí xxxxx (xxxx. např. xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 26.10.2005, xx. zn. 29 Xxx 327/2004, xxxxxxxxxxxx xxx x. 45/2006 Xx. xxxx. xxx., xxxxx i xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 21.8.2003. xx. zn. 29 Xxx 2290/2000, xxxxxxxxxxxx xxx x. 38/2004 Xx. xxxx. xxx.). X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx mají xxxxxxxxx x řízení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx z xxxx xx nikterak nedotýká xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxx.
17. V xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx výroku xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx které xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx X. xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §237 x. s. ř., xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx je xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí, xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího soudu xxxxx xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
18. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx.
19. Rozhodné hmotné xxxxx xx xxxxxx x §3028 xxxx. 2 věty za xxxxxxxxxx x xxxx. 3 xxxx xxxxx x. z. Xxxxxxxx xxxx xxxxx věc xxxxxxxx podle xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx zákoníku, xx xxxxx xxxxxxx do 31.12.2013.
20. Podle §36 xxxx. 2 xxxx xxxxx xxx. xxx. xxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx splnění xxxxxx, zda právní xxxxxxxx úkonu nastanou. X §133 xxxx. 3 obč. xxx. xxxxx, xx xxxxxxx-xx xx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx, xxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx účinnosti xxxx xxxxxxx.
Xxxxx §601 xxxx xxxxx xxx. xxx., xx-xx vlastnictví x xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx kupní ceny, xxxx xxx tato xxxxxxx dohodnuta xxxxxxx. X §225 xxxx. 1 zákona x. 182/2006 Xx., x xxxxxx x způsobech xxxx xxxxxx (insolvenčního xxxxxx), xx xxxxxx, xx xxxxx, xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx neměl xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, že xx xxxxxxxx jejich xxxxx x majetku xxxx xx tu xx xxxx xxxxx, pro xxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xx soupisu, xx xxxxx žalobou xxxxxxx u insolvenčního xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx.
21. Předně xx xxxxx xxxxx, xx XXX (xxxxxx) xxxxxxx samostatnými věcmi x xxxxxxx xxxxxx ("xxxxxxxxxx věcmi") i xx 1. xxxxx 2014 (xxxxxxx xx xxxxxxxx pozemku, xx xxxxxx stojí), xxxxxxx xxxx xx vlastnictví xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. §3055 xxxx. 1 x. x.).
22. Oba xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx posouzení věci xx závěru, podle xxxxx účinky převodu xxxxxxxxxxxx práva x XXX xxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx. X xxxxxxxx projednávané xxxx má Xxxxxxxx xxxx xxxxx závěr xx správný.
23. Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx §601 xxx. zák. xxxxxxxx xxxxxxx výhradu xxxxxxxxxxx toliko v xxxxxxx, xx předmětem xxxxxxx je xxxxxx xxx.
24. Xxxxxx nabývání xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx zákonem xxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx věcem: xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx (viz XXXXX, X. x xxxxxxxx. Xxxxxxxx zákoník. Velký xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Praha: Xxxxx Praha, a. x., 2008, s. 1747.).
25. Xxxxxxx-xx se xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx věc, která xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx §133 xxxx. 3 obč. xxx. x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx účinnosti xxxxxxx; zákon xxxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx prostřednictvím xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx úpravy §133 xxxx. 3 xxx. xxx. xxxxxxx v xxxxxx xx xxxxxxx xxxx třetích osob, xxxxx x právní xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x věcem xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxxxx nemovitostí by xxxxxx možné xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx a xxxx xx xxx byly x nejistotě, xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx svědčí xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxx.
26. Xxxxxxxx x xxxxxx první xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx 1 xxxxxxx ani xxxx odkládací podmínku (§36 xxxx. 2 xxx. zák.), xxx xx pokouší xxxxxxxxxxx x).
27. K xxxxxx xxxxxxxx x právních xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxx) xxxx. xxxx. xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 14.12.2004, xx. xx. 29 Xxx 31/2004, xxxxxxxxxxxx xxx x. 63/2005 Xx. xxxx. xxx., x němž Nejvyšší xxxx (x x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x právním xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx úkonu, xx. xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx subjektivních xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, činí závislým xx skutečnosti, která xx xxxxxxxxx právního xxxxx v xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx (xx xxx ně xxxxxxx). Význam xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxx, nesplnění xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx stav nejistoty, xxx xx xxxx, xxx učiněný xxxxxx xxxx, který xx xxxxx platný x xxxxxxx, avšak není xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxx účinky. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx účinky, x xx xx doby xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx-xx xxxxxxxx dohodnuto xxxx xxxxxx). Xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx vůle xxxxxxxxx xxxxxxxxx právního xxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx dosud xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
28. V xxxxxxxx ze xxx 26.11.2003, sp. xx. 32 Odo 894/2002, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx 12, xxxxxx 2003, xxx č. 215 (x xxxx xxxx xxxxxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 28.3.2012, sp. xx. 23 Xxx 4357/2011), Nejvyšší xxxx xxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxx §36 xxx. xxx., xx xxxxxx splnění xxxxxx xxxxxxxx jinak xxxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu, xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu xxxxxxxx xxxx předpoklad (xxxxxxxxxx) xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxx x jemu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx).
29. Kdyby xxxxxxxxxxx a) a X&xxx;X sjednaly odložení xxxxxxxxx xxxxx smlouvy xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxxx by X&xxx;X xxxxxxxxx kupní xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx plněním xxx právního důvodu (§451 odst. 2 xxx. xxx.), x xxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxx, x xxxxx xx xxxxxx xxx xxxxx, aby xxxxxxx xxxxx xxx nabyla xxxxxxxxx. Xxxxx xx xxx x xxxxxxxx, xxxxx splnění by xxxx xxxxxxx (srov. xxxxxxx nález Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 12.6.2000, sp. xx. X. ÚS 331/98, xxxxxxxxxx xxx x. 86/2000 Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Ústavního xxxxx; přiměřeně též xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 7.2.2006, xx. xx. 29 Xxx 1241/2004, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Soudní xxxxxxxxxx číslo 6, xxxxxx 2006, xxx x. 89).
30. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a) xxxxx (xxxxxxx) výkladu xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx předně xxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18.12.2002, xx. xx. 25 Xxx 1116/2001 (x xxxx xxxxxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx dne 19.1.2007, xx. xx. XXX. XX 327/06, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Soudní xxxxxxxxxx xxxxx 1, xxxxxx 2008, xxx x. 10), podle xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx, xxx xx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx, xx tvrzená xxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx projevem xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx nelze xxx učiněný xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, měnit, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
31. Xx-xx obsah xxxxxxxx xxxxx zaznamenán xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, na níž xx xxxxxxxxxx; nestačí, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx, xx xx předmětem xxxxxxx, xxxx-xx to poznatelné x xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx je objektivní xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx vůle xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx ani u xxxxxxx xxxx (srov. Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 27.3.2002, xx. xx. 33 Xxx 512/2000). Xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx vůle, který xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx úkonu xxxxxxxx (srov. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 19.10.2005, sp. xx. 26 Cdo 1657/2004).
32. Xxxxx, že xxxxxx vyjádřený právní xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx konajícího xxx za xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx vůle xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, se xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31.5.2011, sp. xx. 29 Cdo 780/2010, xxxxxxxxxx v xxxxxxxx Soudní xxxxxxxxxx xxxxx 9, ročníku 2012, xxx č. 134).
33. V xxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxx, že soudy xxxx stupňů nepochybily, xxxxxxx-xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx, že obsah xxxxx smlouvy [xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx 1)] byl xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxx xx xxxxxx §266 xxxx. zák. xxxxx xx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx x) na xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx. zn. 23 Xxx 37/2010 proto xxxx xxxxxxxxx.
34. X xxxxxxx xxxxxxxxxxx x), xx xxxxxxxx nenakládala x XXX xxxx xxxxxxxx x x xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx není, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx §100 xxxx. 2 xxxx xxxxx xxx. zák., xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx slovy xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
35. Promítnuto do xxxxxx xxxxxxxxxxxx věci xx znamená, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xx 1) xxxxx vyložit xxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx výhradu xxxxxxxxxxxx xxxxx, pročež xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x XXX z xxxxxxxxxxx x) na X&xxx;X.
36. Xxxxxxx se xxxxxxxxxxx x) xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx zpochybnit xxxxxxxxxx, xxxxxxx Nejvyšší soud xxxxxxxxx xxx jiné xxxx, k jejichž xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 o. x. x.), xxxx xxxxxxxx xxxxx §243d xxxx. x) o. x. x. xxxxxx.
XX. X xxxxxxxx dovolatelky x)
37. X xxxxxxx, xx xxxxxx směřuje xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxx xxxxxxxx soud potvrdil xxxxx X. xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x), Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx b) jako xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx [k xxxxxxx xxxx. xxxx xxxxxxx důvody xxxxxxxxx xxxxxxxx žalobkyně x) x xxxxxxxx xxxxxxx],
38. X xxxxxxx, ve xxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx rozsudku odvolacího xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx XX. xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx soudu, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §237 o. x. x" xxxxx v xxxxxxxx předestřená otázka xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx jejího xxxxxxx nevlastnil, nebyla (x souvislostech xxxxxxxxx x dovolání) v xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dosud vyřešena.
39. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx.
40. Zásada, že xxxxx xxxxxx na xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx, xxx sám xx (xxxx xxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx potest xxxx xxxx habet), xx xxxxxx výlučného xxxxxxxxx xxxxxxxxx x věcí xxxxxxxx (tuto zcizit, xxxxxxxx x xxxxxx), xx v xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx akcentována [xxxx. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 23.9.2008, xx. xx. 29 Cdo 2287/2008, xxxxxxxxxx xxx x. 67/2009 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x stanovisek (x xxxxxxxxxx Ústavního xxxxx x něm xxxxxxxxx), x rozsudek xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x obchodního xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 12.11.2014, xx. xx. 31 Xxx 1168/2013, xxxxxxxxxx xxx x. 16/2015 Sb. xxxx. xxx.].
41. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x otázkou, xxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx v xxxx xxxxxxxx xxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxx. X xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 11.12.2002, xx. xx. 22 Xxx 981/2001, xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx-xx xx účastníci xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx koupě xxxxxxx okamžikem xxxxxxxx xxxxx smlouvy, xxx xx xxxxx převzetím x x xxxxxxx xxxx xxxxxxxx vkladem xx katastru xxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxx případech xxxx xxxxxxxx vlastnictví xxxxxxxxx uzavření xxxxx xxxxxxx. Prodávající xxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxx, xx xx xxxxxxxxxx opatří, xxxx. xxxxx. Xxxx xxxxxxx, xxx prodávající xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, patří nejen xxxxxxx, kdy prodávaná xxx ještě neexistuje (xxxxx věci budoucí), xxxx xxx xx xxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx nepřevzal, xx x xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xx souhlasem xxxxxxxxx (xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx věci), xxx x xxxxxx, xxx xxxxxx na základě xxxxxxxxxxx, x xxx xxxx xxxxx, xx xxxxxxx, má xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx. K xxxxxxx xxxx citovaného xxxxxxxx xx Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxxxxx např. x rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 22.7.2004, sp. xx. 22 Xxx 1442/2004, xx v xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 12.12.2012, sp. xx. 26 Cdo 132/2012.
42. Výše uvedené xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx stavu, kdy xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx vlastnictví, xxxx účinkům xxxxxxxxxxxx.
43. X projednávané xxxx xx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x) xxxxxxxxx xxxxxxx VTE, xxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx předmětem xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x nichž xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx spadá xxxxxxx x účinností xxxxxxx (§133 odst. 3 xxx. xxx.), xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxx smlouvy xx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx, popřípadě xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx druhé xxxxxxx (xxxxx i xx xxx, xxx xxxxxxx nabyla xxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxx XXX.
44. Xxxx xxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx za xxxxxxxx, xx xxxxxx-xx xxxxxxxx xx xxx účinnosti xxxxx xxxxxxx vlastnicí XXX, pak xxxxxxxxxxx x) xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x XXX, x xx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx §133 xxxx. 3 xxx. xxx.
45. Xxxxxxxx xxxx se xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x), xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx bylo xxxxx xxxxxxxxx xxxxx §267 xxxx. 1 xxxx. xxx., xxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. K xxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxx, xxxxx něhož xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx je xx xxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx obecným) xx xxxxxxx (xxx) xxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx xx xx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx zvláštním), xx xxx xxxxxxxxxxx praxi xxxxxxxxx potvrdil (k xxxx xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 25.2.2010, xx. xx. 25 Cdo 916/2008, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx judikatura xxxxx 10, xxxxxxx 2010, pod x. 151, a xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.9.2011, sp. xx. 23 Cdo 3473/2009, xxxxxxxxxx xxx x. 41/2012 Xx. xxxx. obč.).
46. X x xxxxxxxxxx závazkových xxxxxxxx xx xxxxx (xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx §267 xxxx. 1 obch. zák.) xxxxxxx xxxxxx úprava xxxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonů, xxxxxx absolutní xxxxxxxxxxx, xxxxxxx tento závěr xx (xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx) podává xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx x obchodního xxxxxxxx.
47. X námitce xxxxxxxxxxx b), xx xxxxx odvolacího xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx smlouvy je x rozporu s xxxxxxxxx, že xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx nepoctivosti, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx (xxx) xxxxxxxxx soudem xxxxxxxx rozsudek Nejvyššího xxxxx xx xxx 29.4.1999, sp. zn. 2 Xxxx 1659/97, xxxxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx 12, xxxxxxx 1999, xxx x. 121, x xxxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx skutečností, xxx xxxx právní xxxxxxxx xxxxxxxxx smluvními xxxxxxxx (xxxx. xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx) xxx xxxxxx xx xx, která xx smluvních xxxxx xxxxxxxxxx způsobila, x xxx ohledu xx xx, xxx některá xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx x) xx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx, Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx soudu, Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx práva x xxxxx xxxxx nejsou xxxxxxxx xxxxxxxxx.
48. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx b) xxxxx, xx soudy xxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxx zcela xxxxxxxx xxxxxxxxxx, že xx xxxxxxxxxxxxx xxx xx xxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxx xxxxx hlavy xxxxx x. z., xx xxxxxx §3030 x. z. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx Xxxxxxxx soud zabýval x rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16.6.2015, sp. zn. 21 Xxx 3612/2014, xxxxxxxxxxx xxx x. 4/2016 Sb. rozh. xxx,, x xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §3030 xxxxxx x. 89/2012 Sb. xxxxx vykládat xxx, xx by způsobovalo (xxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx §1 až 14 xxxxxx č. 89/2012 Sb. na xxxxx (xx 31.12.2013) xxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxxxx). I tuto xxxxxxx xxxxxxxxxxx x) xxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
49. Xxxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxx, xx otázka, xxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xx zvýhodnění xxxxxxxx na xxxx xxxxxxxxxxx x), xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, x xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
50. Xxxxxxxxxx do xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx, že xxxxxxxxx-xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x) xxxxxxxxxx xxxxx x XXX x xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx sama xxxxxxxxxx, xxxx xx x xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxx její xxxxxxxxx xx do xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx smlouva xxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxx x kogentním §133 xxxx. 3 xxx. xxx. x xxxxxxxxxxx b) nikdy xxxxxxxxxxxx práva x XXX xxxxxxxx.
51. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx b) xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx správnost xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx neshledal xxx xxxx vady, x jejichž xxxxxxxxx x přípustného xxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. x.), dovolání dovolatelky x) podle §243d xxxx. a) o. x. ř. xxxxxx.
52. Xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx se xxxxx x §243c odst. 3, §224 odst. 1, §142 odst. 1 x §146 xxxx. 3 x. x. ř., xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx odmítnuta x xxxxxx zamítnuta; xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx řízení žádné xxxxxxx xxxxxxxxx.
53. X xxxxxxxxxxxx x době xxxxxx napadeného rozhodnutí xxx xxx xxxxxxxx xxxxxx rozhodný xxxxxxxx xxxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxx xx 1.1.2014 (xxxx. usnesení Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 29. 5. 2014, sen. xx. 29 ICdo 33/2014, xxxxxxxxxx xxx č. 92/2014 Xx. xxxx. xxx.).