Xxxxxx věta
Převádí-li se xx základě xxxxxxx xxxxxxxx xxx, xxxxx xxxx předmětem evidence x xxxxxxxx nemovitostí, xxxxxxx dle §133 xxxx. 3 xxx. xxx. x xxxxxx xxxxxxxxxxx okamžikem xxxxxxxxx xxxxxxx; zákon xxxxxxxxxx, xxx strany xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva prostřednictvím xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx k xxxxxxxx předpisu: §133, §601 zák. č. 40/1964 Sb.
Nejvyšší xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x) x xxxxxxx, xx kterém xxxxxxxxx xxxxx té xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxx odvolací xxxx xxxxxxxx výrok II. xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx soudu, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x), xxx dovolání xxxxxxxxx x) x rozsahu, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx té xxxxx xxxxxxx výroku rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxx X. xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, kterým xxxx zamítnuta žaloba xxxxxxxxx x); xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxxxx xx dne 25.3.2014, x.x. 79 XXx 2275/2012-179, xxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx (xxxx jen "xxxxxxxxxxx xxxx") žaloby, xxxxxxx xx žalobkyně a) x žalobkyně x) xxxxxxxx vyloučení ve xxxxxx specifikovaných nemovitostí x xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxx (xxxxx X. x XX.), x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XXX.).
2. Xxxxxxxxxxx xxxx vyšel x xxxx, xx:
[1] Xxxxxxxxx a) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 26.9.2008 se X&xxx;X X., x. r. x. (xxxx xxx "X&xxx;X"), xxxxx xxxxxxx (xxxx též xxx "xxxxx smlouva"), kterou X&xxx;X xxxxxxx xxx xxxxxx elektrárny (xxxx xxx ,,VTE"). XX. 2 xxxx. 2 xxxx. a) xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx ... xxxxxx xxxxxxxx prodávajícímu xx základě zálohové xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx této xxxxxxx. XX. 3 odst. 1 určuje, xx xxxxxxxx se stává xxxxxxxxxx xxxx VTE ... xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xx. 2 této xxxxxxx. Xx. 5 odst. 3 uvádí, že xxxxxxx xxxxxx platnosti x xxxxxxxxx dnem xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx smluvních xxxxx.
[2] Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x žalobkyně x) xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxx) dne 24.9.2008 xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx VTE (xxxx jen "druhá xxxxxxx"). Xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxx, xx vlastnictví x XXX xx xxxxxx xx xxxxxxxx xx x xxx xxxxxxx xxxxxxxx kupní xxxx (xx. 5 xxxx. 1); xxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxx smlouva xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx jejího podpisu (xx. 14 xxxx. 3).
[3] X&xxx;X jako xxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx 29.9.2008 xxxxx xxxxxxx o (dalším) xxxxxxx XXX (dále xxx "xxxxx xxxxxxx"). Xxxxx xx. 5 xxxx. 1 xxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx XXX x den xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx ceny. Xxxxx xx. 14 xxxx. 3 xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx platnosti x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
[4] Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 1.6.2012, x. x. MSPH 79 INS 10350/2012-X-10, xx xxxxxxx x xxxxxxxxx Vrchního xxxxx x Xxxxx xx xxx 19.6.2012, x. x. 1 VSPH 781/2012-X-15, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx a xx xxxx majetek xxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
[5] XXXx. X. X. (xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx) zapsal xx xxx 8.6.2012 xx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxx VTE; xxxx xxxx x xxx xxxxx zapsány.
3. Xxxxxxxxxxx xxxx dovodil, xx xxxxxxxxxx xxxxx žalobkyně x) k VTE xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx na X&xxx;X. Xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a), xx xxxxxxxxxx právo x VTE mělo xxxxxx xx společnost X&xxx;X xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx kupní xxxx. Xxxxxx tak x xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x XXX xxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxx.
4. K xxxxxx xxxxxxxxx x) insolvenční xxxx xxxxx, xx 24.9.2008 nebyla xxxxxxxx xxxxxxxxxx XXX, pročež xxxxxxx xxxxxx a xxxxxx převést vlastnické xxxxx k XXX. Xxxxxx xxxxxxx měl xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §37 odst. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx "xxx. zák." xxxx "xxxxxxxx xxxxxxx"), xxx xxxxxxxxx xxxxxx.
5. Xx xxxxx xxxxxxx insolvenční xxxx uzavřel, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x XXX, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx VTE do xxxxxxxxx podstaty dlužnice.
6. X odvoláním obou xxxxxxxxx Xxxxxx xxxx x Praze x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx insolvenčního xxxxx (výrok první) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (výrok xxxxx). X xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx žalobkyně x) xxxxxxxx vlastnické právo x XXX první xxxxxxxx, x níž xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vlastnictví, a xxxxxxxxx x) xxxxxxxx xx xxxxxxx neplatné xxxxx smlouvy vlastnické xxxxx k XXX.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x xxxx
7. Xxxxxxxxx x) [xxxx xxx "xxxxxxxxxxx x)"] xxxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx, xxxxxxxx jeho xxxxxxxxxxx x §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní řád (xxxx též xxx "x. x. x."), xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241a xxxx. 1 o. s. x. a xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx s §243x xxxx. b) x. x. x. xxxxxx xxx, xx x majetkové xxxxxxxx xxxxxxxx xx vylučují XXX.
8. Nejvyšší soud xxxxxxxxx, že xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxx dovolatelky x) xx xxx 5.6.2015, xxxxx xxxxx či xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (a xx x xxxxxx doplnění xxxx xxxxxxxxxxx) xx xx xxxxxx §242 xxxx. 4 x. x. ř. xxxxx xxx po xxxx xxxxxx lhůty x xxxxxx xxxxxxxx; ta xxxxxxxxxxx uplynula x xxxxxx 2015.
9. Dovolatelka x) xx xx xx, xx xxx xxxxxxx smluvního ujednání xxxxxxxxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx x VTE xx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. X xxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31.3.2011, xx. zn. 23 Cdo 37/2010 (xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx-xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího soudu xxxxxxx xx 1. xxxxx 2001 - xx jeho webových xxxxxxxxx), xxxxxxxxxxx x) xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xx při xxxxxxx xxxxxxxx první xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx 1) nezabýval xxxx stran x xxxx xxxxxxxxx smlouvy. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx výhradu xxxxxxxxxxx, xxxxxxx je xxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxx odkládací xxxxxxxx.
10. Přípustnost xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x) x xxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, jejímž předmětem xx xxx nemovitá xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, nebyla xxxxxxxxx xxxxxx dosud xxxxxx. Xx významnou xx x otázku, xxx xxxxxxxxxx věci xxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx "xx x xxxx jako xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, s xxxx nikterak nenakládal, xxx xxxxxxxxxx x x dosud xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx xx Xxxxxxxxx xxx xx. xx. 6 C 304/2010 ... uváděl, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx."
11. Xxxxxxxxx x) [dále též xxx "xxxxxxxxxxx x)"] xxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx přípustnost x §237 o. x. x., uplatňujíc xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241x xxxx. 1 o. x. x. x xxxxxxxxx, aby xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x) xxxxxx v xxxxx xxxxxxx, popřípadě xxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, jakož x insolvenčního soudu x xxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
12. Xxxxxxxxxxx x) xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx za xx, xx v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx §267 xxxx. 1 xxxxxx x. 513/1991 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx (dále xxxx jako "xxxx. xxx." xxxx "obchodní xxxxxxx"), x čehož xxxxxxxxxxx b) usuzuje, xx xxxxxxxxxx-xx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, byla xxxx xxxxxx xxxxxxxx.
13. Xxxx xxxxxxxxx závěr xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx něhož xx - x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx druhé smlouvy - x xxxxx xxxxxxx nemůže uplatnit xxxxxx, xxxxx níž xx nikdo xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
14. X xxxxxxx zpochybňuje xxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx xx neztotožnil x xxxxxxxx, že xxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx neplatnosti xxxxx xxxxxxx xx x xxxxxxx s §6 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx od 1.1.2014 (xxxx xxx "o. x."), a xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx zvýhodněna.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
X. X dovolání xxxxxxxxxxx x)
15. X xxxxxxx, ve kterém xxxxxxx proti xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx XX. xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxx zamítnuta xxxxxx xxxxxxxxx x), Xxxxxxxx soud odmítl xxxxxxxx žalobkyně x) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
16. X xxxxxx dovolání xx xxxxxxxx (tzv. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxx xxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxxxx tím, xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxx. důvody xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 26.10.2005, xx. zn. 29 Xxx 327/2004, xxxxxxxxxxxx xxx x. 45/2006 Xx. xxxx. xxx., xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 21.8.2003. xx. xx. 29 Xxx 2290/2000, uveřejněného xxx č. 38/2004 Xx. rozh. xxx.). X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx postavení xxxxxxxxxxxx společníků a xxxxxxxxxx o xxxxxx xxxxx z xxxx xx nikterak xxxxxxxx xxxxxxxxxx postavení xxxxx x nich.
17. X xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx proti xx xxxxx prvního xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx xxxxx xxxxxxxx xxxx potvrdil xxxxx X. rozsudku xxxxxxxxxxxxx xxxxx, je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §237 x. x. ř., xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx otázka přípustnosti xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx smlouvě, xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí, xxxxxx x rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx vyřešena.
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
18. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx.
19. Xxxxxxxx hmotné xxxxx se xxxxxx x §3028 xxxx. 2 věty za xxxxxxxxxx x xxxx. 3 xxxx xxxxx x. x. Nejvyšší xxxx tudíž xxx xxxxxxxx podle zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013.
20. Podle §36 xxxx. 2 xxxx xxxxx obč. xxx. xxxxx, že podmínka xx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx splnění xxxxxx, zda právní xxxxxxxx xxxxx nastanou. X §133 odst. 3 obč. zák. xxxxx, že převádí-li xx xx xxxxxxx xxxxxxx nemovitá xxx, xxxxx xxxx předmětem xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx.
Xxxxx §601 xxxx xxxxx obč. xxx., xx-xx vlastnictví x xxxxxxx movité xxxx přejít xx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx kupní xxxx, xxxx xxx tato xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. X §225 xxxx. 1 zákona x. 182/2006 Sb., o xxxxxx a xxxxxxxxx xxxx řešení (insolvenčního xxxxxx), se podává, xx osoby, xxxxx xxxxx, že označený xxxxxxx xxxxx xxx xx soupisu xxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxx právo x xxxxxxx nebo xx tu je xxxx xxxxx, pro xxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx, xx mohou xxxxxxx xxxxxxx u xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx tento xxxxxxx vylučuje x xxxxxxxxx xxxxxxxx.
21. Xxxxxx xx xxxxx xxxxx, xx XXX (xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx věcmi x právním xxxxxx ("xxxxxxxxxx xxxxx") x xx 1. lednu 2014 (xxxxxxx xx xxxxxxxx pozemku, xx xxxxxx xxxxx), jelikož xxxx xx vlastnictví xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx pozemku (xxxx. §3055 odst. 1 x. x.).
22. Oba xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx, xxxxx xxxxx účinky převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx x XXX xxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx. X xxxxxxxx projednávané xxxx má Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx.
23. Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx §601 obč. xxx. xxxxxxxx sjednat xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxx xxx.
24. Xxxxxx nabývání xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxx nemovitým věcem xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx: xxxxx jej xxxxxxx xxxxxx kogentně x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxx XXXXX, X. a xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Praha: Xxxxx Xxxxx, a. x., 2008, s. 1747.).
25. Xxxxxxx-xx xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x katastru nemovitostí, xxxxxxx dle §133 xxxx. 3 obč. xxx. k xxxxxx xxxxxxxxxxx okamžikem účinnosti xxxxxxx; xxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx §133 xxxx. 3 obč. xxx. spočívá x xxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxxxx, když xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx x věcem xxxxxxxxx neevidovaným x xxxxxxxx nemovitostí by xxxxxx možné ze xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxx xx tak byly x nejistotě, xxx xxxxxxxxxxxxx skutečně svědčí xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx.
26. Xxxxxxxx x obsahu xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx ad 1 xxxxxxx ani xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (§36 odst. 2 xxx. xxx.), xxx xx pokouší xxxxxxxxxxx x).
27. X povaze xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxx) xxxx. xxxx. xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 14.12.2004, xx. zn. 29 Xxx 31/2004, xxxxxxxxxxxx xxx x. 63/2005 Xx. rozh. xxx., x němž Xxxxxxxx xxxx (x s xxxxxxx na xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx, xx podmínka xx vedlejším xxxxxxxxxxx x xxxxxxx úkonu, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx úkonu, xx. xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx zánik subjektivních xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx, činí xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, která xx xxxxxxxxx právního xxxxx x době xxxx xxxxxxx neznámá (xx xxx xx xxxxxxx). Xxxxxx odkládací xxxxxxxx spočívá v xxx, xx účinky xxxxxxxx úkonu xxxxxxxx xx xxxxx splněním. Xx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx zmaření podmínky xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx se neví, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, který xx xxxxx platný x xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxx účinky. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx právní xxxx xxxxxx xxxxxx, x xx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx). Tehdy xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx podmínky xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx právní xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
28. X xxxxxxxx ze xxx 26.11.2003, sp. xx. 32 Xxx 894/2002, xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxx judikatura xxxxx 12, ročník 2003, xxx x. 215 (x xxxx xxxx xxxxxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.3.2012, xx. xx. 23 Xxx 4357/2011), Xxxxxxxx xxxx xxxx vysvětlil, xx xxxxxxxx podle §36 xxx. xxx., na xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx jinak xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxxx, xxxxxx si xxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxx vznik xxxxxxxxx nároku (subjektivního xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx povinnosti).
29. Xxxxx xxxxxxxxxxx a) x X&xxx;X sjednaly xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx smlouvy xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxxx xx S&M xxxxxxxxx kupní xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx bylo xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx (§451 odst. 2 xxx. xxx.), x xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, x tudíž xx xxxxxx xxx xxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx kdy xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx by xxx x podmínku, xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx (srov. xxxxxxx nález Xxxxxxxxx xxxxx xx dne 12.6.2000, xx. zn. X. XX 331/98, xxxxxxxxxx xxx x. 86/2000 Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx; přiměřeně xxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 7.2.2006, xx. xx. 29 Xxx 1241/2004, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx 6, xxxxxx 2006, pod x. 89).
30. X xxxxxxxx dovolatelky x) xxxxx (xxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx na závěry xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 18.12.2002, xx. xx. 25 Xxx 1116/2001 (z xxxx xxxxxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.1.2007, xx. xx. III. XX 327/06, xxxxxxxxxx x časopise Xxxxxx xxxxxxxxxx číslo 1, xxxxxx 2008, xxx x. 10), podle xxxxx obsah xxxxxxxx xxxxx xxx vykládat xxxxx xxxx xxxx, xxx xx xxxxxx, xxx xx předpokladu, xx xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxx x jazykovým projevem xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Výkladem xxxxx xxx xxxxxxx projev xxxx xxxxxxxxx, xxxxx, xx dokonce xxxxxxxxxx.
31. Xx-xx obsah právního xxxxx zaznamenán xxxxxxx, xxxxxxxx projevu vůle xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxx xx xxxxxxxxxx; xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx jasné, xx xx předmětem smlouvy, xxxx-xx xx poznatelné x textu xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a takový xxxxxx vůle xx xxxxx vzbuzovat xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx osob (xxxx. Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 27.3.2002, xx. zn. 33 Xxx 512/2000). Ani xxxxxxxx jednání smluvních xxxxx nemůže xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxx v xxxxxx xxxxxxxx právním úkonu xxxxxxxx (srov. rozsudek Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 19.10.2005, xx. xx. 26 Cdo 1657/2004).
32. Závěr, že xxxxxx xxxxxxxxx právní xxxx lze vykládat xxxxx xxxx konajícího xxx xx předpokladu, xx tvrzená xxxx xxxx v xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx přitom xxxx xxxxxxx x xxx výkladu xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx (srov. rozsudek Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 31.5.2011, sp. xx. 29 Xxx 780/2010, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Soudní judikatura xxxxx 9, xxxxxxx 2012, pod x. 134).
33. X tomto xxxxx xxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxx stupňů xxxxxxxxxxx, xxxxxxx-xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxx xxxxx smlouvy [ujednání xxxxxxxxx xxxx xx 1)] xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxx xx xxxxxx §266 xxxx. xxx. xxxxx xx místě. Xxxxx xxxxxxxxxxx a) na xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx. xx. 23 Xxx 37/2010 xxxxx xxxx xxxxxxxxx.
34. K xxxxxxx dovolatelky x), xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x XXX xxxx xxxxxxxx x v xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx §100 odst. 2 xxxx xxxxx xxx. zák., který xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx slovy xxxxxxxxxxxx právo xxxxx xxxxxx pouze xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
35. Xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx, xx xxxxxxxx první smlouvy xxxxxxx xxxx xx 1) xxxxx vyložit xxxxx než xxxx xxxxxxxx sjednanou xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, pročež xxxxxxxxx první xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k XXX x xxxxxxxxxxx x) na S&M.
36. Xxxxxxx se xxxxxxxxxxx x) prostřednictvím xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx obsahového xxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx ani jiné xxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx u xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. x.), xxxx xxxxxxxx xxxxx §243x xxxx. x) x. x. x. xxxxxx.
XX. X dovolání xxxxxxxxxxx x)
37. V xxxxxxx, xx xxxxxx směřuje xxxxx xx xxxxx xxxxxxx výroku xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, jíž xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxx X. xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, kterým xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x), Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx b) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx [k xxxxxxx xxxx. xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a) x xxxxxxxx xxxxxxx],
38. X xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx proti xx části xxxxxxx xxxxxx rozsudku odvolacího xxxxx, ve xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx XX. xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx soudu, je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §237 x. x. x" xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx x době jejího xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx (x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x dovolání) x xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx xxxxx vyřešena.
39. Xxxxxxxx však xxxx xxxxxxx.
40. Zásada, že xxxxx nemůže xx xxxxxx xxxxxxx více xxxx, než xxx xx (nemo xxxx xxxxx ad xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxx), xx xxxxxx výlučného xxxxxxxxx xxxxxxxxx s věcí xxxxxxxx (tuto zcizit, xxxxxxxx x zničit), xx x xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx [xxxx. xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 23.9.2008, xx. xx. 29 Cdo 2287/2008, xxxxxxxxxx pod x. 67/2009 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek (x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x něm xxxxxxxxx), x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx kolegia Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 12.11.2014, xx. xx. 31 Cdo 1168/2013, xxxxxxxxxx xxx x. 16/2015 Sb. xxxx. xxx.].
41. Xxxxxxxx xxxx xx opakovaně xxxxxxx x xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx x době xxxxxxxx kupní xxxxxxx xxxxxxxxxx prodávané xxxx, xx xxxxxxx. V xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 11.12.2002, xx. xx. 22 Xxx 981/2001, přitom xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx-xx se xxxxxxxxx xxxxx smlouvy jinak, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx okamžikem xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, ale xx jejím xxxxxxxxx x v xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx uzavření xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx vlastníkem, xxxxxxxx xx jen, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxx. Xxxx xxxxxxx, kdy xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx nejen xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxx ještě xxxxxxxxxx (xxxxx xxxx budoucí), xxxx kdy ji xxx ještě xx xxxxxx prodávajícího xxxxxxxxx, xx x xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx věci), xxx x případ, xxx xxxxxx xx základě xxxxxxxxxxx, o xxx xxxx jisté, xx xxxxxxx, má xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx. X xxxxxxx xxxx citovaného xxxxxxxx xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx přihlásil xxxx. x xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 22.7.2004, xx. xx. 22 Xxx 1442/2004, xx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 12.12.2012, xx. xx. 26 Xxx 132/2012.
42. Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx smlouvy xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
43. X xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x) xxxxxxxxx převést VTE, xxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, u nichž xxxxxx xxxxxxxxxxx ex xxxx xxxxx xxxxxxx x účinností smlouvy (§133 xxxx. 3 xxx. xxx.), xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx ujednání, xx xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx dlužnice xx xxx xxxxxxxx druhé xxxxxxx (jakož i xx xxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxx VTE.
44. Xxxx uvedené má x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx následek, xx xxxxxx-xx xxxxxxxx xx xxx účinnosti xxxxx smlouvy xxxxxxxxx XXX, xxx xxxxxxxxxxx x) nemohla nabýt xxxxxxxxxx xxxxx x XXX, x to x důvodu rozporu xxxxx smlouvy x xxxxxxxxx §133 xxxx. 3 obč. zák.
45. Xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx b), xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx podle §267 xxxx. 1 xxxx. xxx., xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx uplatní toliko xxxxxxxxx neplatnost. X xxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, že xxxxx, xxxxx xxxxx ze xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx zákoníku xxxxx, xx úprava xxxxxxxx x občanském zákoníku (xxxxx je xx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx) xx xxxxxxx (xxx) xxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (jenž xx xx vztahu x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx), xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (k xxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 25.2.2010, xx. xx. 25 Cdo 916/2008, xxxxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx 10, ročníku 2010, pod x. 151, x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.9.2011, sp. xx. 23 Xxx 3473/2009, xxxxxxxxxx pod x. 41/2012 Sb. xxxx. xxx.).
46. X x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx (xxxxx xxxxxx neplatnosti xxx §267 xxxx. 1 xxxx. xxx.) xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx právních xxxxx, xxxxxx absolutní xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxx xx (xxx výše xxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxx ze xxxxxx xxxxxxxxxx x obchodního xxxxxxxx.
47. K námitce xxxxxxxxxxx b), xx xxxxx odvolacího xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx smlouvy xx x rozporu x xxxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxx dovolávat xxxxxxx nepoctivosti, Nejvyšší xxxx xxxxxxxxx na (xxx) xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 29.4.1999, xx. xx. 2 Cdon 1659/97, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx judikatura číslo 12, xxxxxxx 1999, xxx x. 121, x xxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx je xxxxxxxxxx skutečností, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx) bez xxxxxx xx xx, xxxxx xx xxxxxxxxx stran xxxxxxxxxx způsobila, x xxx ohledu xx xx, xxx některá xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx víře. Xxxxxx xxxxxxxxxxx x) xx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx, Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx soudu, Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx x xxxxx směru xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
48. Konečně xxxxxxxxxxx b) xxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxx xxx svém xxxxxxxxxxx zcela xxxxxxxx xxxxxxxxxx, že xx xxxxxxxxxxxxx xxx se xxxx aplikovat xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x. x., xx xxxxxx §3030 x. x. Výkladem xxxxxxxxxxx ustanovení xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 16.6.2015, xx. xx. 21 Cdo 3612/2014, xxxxxxxxxxx pod x. 4/2016 Xx. rozh. xxx,, x němž xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §3030 xxxxxx x. 89/2012 Sb. xxxxx xxxxxxxx tak, xx xx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) pravou zpětnou xxxxxxxx §1 až 14 zákona x. 89/2012 Sb. na xxxxx (xx 31.12.2013) xxxxxxx právní vztahy (xxxxxx). X tuto xxxxxxx xxxxxxxxxxx b) xxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxxxxxx.
49. Xxxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxx, xx otázka, zda x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx ke xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx b), není xxx právní xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, a xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nemůže.
50. Xxxxxxxxxx do poměrů xxxxxxxxxxxx xxxx to xxxxxxx, xx převáděla-li xxxxxxxx na dovolatelku x) vlastnické xxxxx x XXX x xxxxxxxx, kdy xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx x xxxxx smlouvě bylo xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxx její účinnosti xx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx s xxxxxxxxx §133 odst. 3 xxx. xxx. a xxxxxxxxxxx b) nikdy xxxxxxxxxxxx xxxxx x XXX xxxxxxxx.
51. Jelikož xx xxxxxxxxxxx x) xxxxxxxxxxxxxxx uplatněného xxxxxxxxxx xxxxxx x jeho xxxxxxxxxx vymezení správnost xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx neshledal xxx jiné vady, x xxxxxxx xxxxxxxxx x přípustného dovolání xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. x.), xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x) xxxxx §243x xxxx. x) x. x. ř. xxxxxx.
52. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx x §243x xxxx. 3, §224 xxxx. 1, §142 xxxx. 1 x §146 xxxx. 3 o. x. x., xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx zčásti xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxx podle xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx žádné xxxxxxx xxxxxxxxx.
53. X xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí xxx xxx dovolací xxxxxx rozhodný xxxxxxxx xxxxxx řád ve xxxxx xxxxxxx xx 1.1.2014 (srov. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 29. 5. 2014, xxx. zn. 29 XXxx 33/2014, xxxxxxxxxx xxx x. 92/2014 Xx. xxxx. xxx.).