Právní věta
Převádí-li xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí, xxxxxxx xxx §133 xxxx. 3 xxx. xxx. x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx účinnosti xxxxxxx; xxxxx xxxxxxxxxx, xxx strany sjednaly xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx x xxxxxxxx předpisu: §133, §601 xxx. x. 40/1964 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x) x xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx prvního xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx výrok XX. xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx byla xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx b), xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x) x xxxxxxx, xx kterém směřovalo xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxx X. xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxx zamítnuta žaloba xxxxxxxxx a); xx xxxxxxxxxx rozsahu dovolaní xxxx xxxxxxxx zamítl.
I.
Dosavadní xxxxxx xxxxxx
1. Rozsudkem xx xxx 25.3.2014, x.x. 79 XXx 2275/2012-179, zamítl Městský xxxx v Xxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxxx xxxx") žaloby, xxxxxxx xx xxxxxxxxx x) x žalobkyně x) xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx nemovitostí x majetkové podstaty xxxxxxxx (výrok X. x XX.), x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XXX.).
2. Xxxxxxxxxxx xxxx vyšel x toho, xx:
[1] Xxxxxxxxx a) xxxx xxxxxxxxxxx uzavřela xxx 26.9.2008 se X&xxx;X X., x. x. x. (xxxx xxx "X&xxx;X"), xxxxx xxxxxxx (xxxx xxx xxx "xxxxx xxxxxxx"), xxxxxx X&xxx;X prodala dvě xxxxxx elektrárny (dále xxx ,,XXX"). XX. 2 xxxx. 2 xxxx. a) xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx ... xxxxxx xxxxxxxx prodávajícímu xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx této smlouvy. XX. 3 xxxx. 1 určuje, xx xxxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx xxxx XXX ... xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx kupní xxxx xxxxxxxx v čl. 2 xxxx xxxxxxx. Xx. 5 xxxx. 3 xxxxx, xx xxxxxxx nabývá xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx podpisu oprávněnými xxxxxxxx obou smluvních xxxxx.
[2] Dlužnice jako xxxxxxxxxxx x žalobkyně x) xxxx kupující xxxxxxxx (xxx) dne 24.9.2008 xxxxx smlouvu x xxxxxxx XXX (xxxx xxx "druhá xxxxxxx"). Xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxx, že xxxxxxxxxxx x XXX xx xxxxxx xx xxxxxxxx xx x xxx xxxxxxx uhrazení kupní xxxx (čl. 5 xxxx. 1); xxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx jejího xxxxxxx (xx. 14 odst. 3).
[3] X&xxx;X jako xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx 29.9.2008 xxxxx xxxxxxx o (dalším) xxxxxxx XXX (xxxx xxx "xxxxx smlouva"). Xxxxx čl. 5 xxxx. 1 xxxxx xxxxxxx xx kupující xxxxx xxxxxxxxxx XXX x xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx ceny. Xxxxx xx. 14 xxxx. 3 xxxxx xxxxxxx tato xxxxxxx xxxxxx platnosti x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
[4] Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 1.6.2012, x. x. XXXX 79 INS 10350/2012-X-10, xx spojení s xxxxxxxxx Xxxxxxxx soudu x Xxxxx ze xxx 19.6.2012, č. x. 1 XXXX 781/2012-X-15, xxx zjištěn xxxxxx xxxxxxxx a xx xxxx majetek xxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
[5] XXXx. D. X. (xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxx xx xxx 8.6.2012 xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx VTE; tyto xxxx x xxx xxxxx xxxxxxx.
3. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx žalobkyně x) x VTE xxxxxx účinností xxxxx xxxxxxx xx X&xxx;X. Xxxxxxxxxxx se x xxxxxxxxxxx žalobkyně x), xx xxxxxxxxxx xxxxx x XXX xxxx xxxxxx xx společnost X&xxx;X xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx. Stejně xxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k XXX xxxx účinností xx xxxxxxxx.
4. X xxxxxx xxxxxxxxx b) xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx, xx 24.9.2008 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx XXX, xxxxxx xxxxxxx platně a xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k XXX. Xxxxxx smlouvu xxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxx §37 xxxx. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx zákoníku (xxxx též xxx "xxx. xxx." xxxx "xxxxxxxx xxxxxxx"), xxx xxxxxxxxx xxxxxx.
5. Xx xxxxx xxxxxxx insolvenční xxxx uzavřel, že xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x XXX, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx XXX do xxxxxxxxx podstaty dlužnice.
6. X odvoláním xxxx xxxxxxxxx Xxxxxx xxxx x Praze v xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx rozsudek xxxxxxxxxxxxx xxxxx (výrok xxxxx) x rozhodl x xxxxxxxxx řízení (výrok xxxxx). X xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx insolvenčního xxxxx a xxxxxxx, xx xxxxxxxxx x) xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x XXX xxxxx xxxxxxxx, v xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vlastnictví, a xxxxxxxxx x) nenabyla xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x XXX.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x xxxx
7. Xxxxxxxxx x) [xxxx xxx "xxxxxxxxxxx x)"] xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dovoláním, xxxxxxxx jeho xxxxxxxxxxx x §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx (xxxx xxx xxx "x. x. x."), xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241a xxxx. 1 o. x. x. x navrhujíc, xxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx x §243x xxxx. x) x. x. x. xxxxxx tak, xx x majetkové podstaty xxxxxxxx xx xxxxxxxx XXX.
8. Nejvyšší xxxx xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx x) xx dne 5.6.2015, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (x to x formou xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx) xx xx smyslu §242 xxxx. 4 o. x. ř. možná xxx xx xxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx; xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx 2015.
9. Xxxxxxxxxxx x) xx xx xx, že xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k XXX xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx od rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. X poukazem xx xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 31.3.2011, sp. zn. 23 Cdo 37/2010 (xxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxx-xxxxxx xxxx ostatní xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx 1. xxxxx 2001 - xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx), dovolatelka x) xxxxxx, že xxxxxxxx xxxx se při xxxxxxx xxxxxxxx první xxxxxxx uvedeného xxxx xx 1) xxxxxxxxx xxxx stran x xxxx uzavírání smlouvy. Xxxxxxxx xxxxxxxxx stran xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, ačkoliv xx xxxx možno vykládat xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
10. Xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxxx dovolatelka x) x xxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, jejímž předmětem xx xxx nemovitá xxxxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx řešena. Xx xxxxxxxxx xx x xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxx subjekt, xxxxx "xx x xxxx jako xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, s xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx nepoužíval a x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx ve Xxxxxxxxx xxx xx. xx. 6 X 304/2010 ... xxxxxx, xx xxxx vlastníkem xxxx xxxx."
11. Xxxxxxxxx x) [dále xxx xxx "dovolatelka b)"] xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, opírajíc xxxx xxxxxxxxxxx o §237 x. x. x., xxxxxxxxxx dovolací xxxxx podle §241x xxxx. 1 x. x. x. a xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx změnil xxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x) vyhoví x xxxxx xxxxxxx, popřípadě xxx, xx xxxxx xxxxxxxx odvolacího, xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx x vrátí xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx řízení.
12. Xxxxxxxxxxx x) xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx druhou xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx za xx, xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx §267 xxxx. 1 xxxxxx x. 513/1991 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (dále xxxx jako "obch. xxx." xxxx "xxxxxxxx xxxxxxx"), x xxxxx xxxxxxxxxxx x) xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx-xx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, byla tato xxxxxx xxxxxxxx.
13. Dále xxxxxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx něhož xx - s xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx - v xxxxx xxxxxxx xxxxxx uplatnit xxxxxx, podle xxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx vlastní nepoctivosti.
14. X xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxx x námitkou, xx xxxxxx práva xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx je v xxxxxxx x §6 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx 1.1.2014 (xxxx xxx "x. x."), a xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx zvýhodněna.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
X. K xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a)
15. V xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx proti té xxxxx prvního xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx odvolací xxxx xxxxxxxx výrok XX. xxxxxxxx insolvenčního xxxxx, xxxxxx xxxx zamítnuta xxxxxx žalobkyně b), Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x) xxxx subjektivně xxxxxxxxxxx.
16. X xxxxxx dovolání xx oprávněn (xxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxx xxx xxxxxxxx, x xxxxx poměrech xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxx, odstranitelná tím, xx dovolací xxxx xxxx xxxxxxxxxx zruší (xxxx. xxxx. důvody xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 26.10.2005, xx. xx. 29 Xxx 327/2004, uveřejněného xxx x. 45/2006 Xx. xxxx. obč., xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 21.8.2003. xx. xx. 29 Xxx 2290/2000, xxxxxxxxxxxx xxx č. 38/2004 Xx. rozh. xxx.). X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx žalobkyně x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx o xxxxxx xxxxx x xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x nich.
17. X xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx X. xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §237 x. s. ř., xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vlastnictví x xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx vyřešena.
IV.
Důvodnost dovolání
18. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx.
19. Rozhodné hmotné xxxxx xx xxxxxx x §3028 xxxx. 2 věty xx xxxxxxxxxx a odst. 3 věty první x. x. Nejvyšší xxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxxxx zákoníku, xx xxxxx účinném xx 31.12.2013.
20. Podle §36 xxxx. 2 xxxx xxxxx xxx. xxx. xxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx splnění xxxxxx, zda právní xxxxxxxx xxxxx nastanou. X §133 odst. 3 obč. xxx. xxxxx, xx xxxxxxx-xx xx xx xxxxxxx xxxxxxx nemovitá věc, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx.
Xxxxx §601 xxxx první xxx. xxx., xx-xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx až xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxx být xxxx xxxxxxx dohodnuta písemně. X §225 xxxx. 1 xxxxxx č. 182/2006 Xx., x xxxxxx x způsobech xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx), se podává, xx xxxxx, xxxxx xxxxx, xx označený xxxxxxx neměl xxx xx soupisu xxxxxxx xxxxx, xx to xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx xx xx je xxxx xxxxx, xxx xxxxx xxxxx být xxxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx se tento xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx.
21. Xxxxxx xx třeba xxxxx, xx XXX (stavby) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x právním xxxxxx ("xxxxxxxxxx věcmi") i xx 1. xxxxx 2014 (xxxxxxx xx xxxxxxxx pozemku, xx xxxxxx xxxxx), xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. §3055 xxxx. 1 x. z.).
22. Xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx převodu xxxxxxxxxxxx práva x XXX xxxxxxx xxx xxxxxx xx úplné xxxxxxxxx xxxxx ceny. X poměrech xxxxxxxxxxxx xxxx xx Nejvyšší xxxx tento xxxxx xx správný.
23. Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx §601 xxx. zák. xxxxxxxx sjednat xxxxxxx xxxxxxxxxxx toliko x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxx.
24. Xxxxxx nabývání xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxx věcem xx xxxxxxx upraven xxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx: xxxxx jej stanoví xxxxxx kogentně x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxx ELIÁŠ, X. a xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Velký xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx: Xxxxx Xxxxx, x. x., 2008, x. 1747.).
25. Převádí-li se xx základě xxxxxxx xxxxxxxx xxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx evidence x xxxxxxxx nemovitostí, xxxxxxx xxx §133 xxxx. 3 obč. xxx. x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx; xxxxx neumožňuje, xxx xxxxxx sjednaly xxxxxx účinků xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx vlastnictví. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx §133 xxxx. 3 obč. xxx. xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx i xxxxxx xxxxxxx, xxxx odložení xxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx neevidovaným x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx ze xxxxxx třetích osob xxxxxx x xxxx xx tak byly x xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx věci.
26. Xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx výše xx 1 xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (§36 xxxx. 2 xxx. xxx.), xxx xx pokouší xxxxxxxxxxx x).
27. X xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx (právních xxxxxxxxx) xxxx. xxxx. xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 14.12.2004, xx. xx. 29 Xxx 31/2004, xxxxxxxxxxxx xxx x. 63/2005 Xx. rozh. xxx., x xxxx Xxxxxxxx xxxx (x x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx, že podmínka xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x právním xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx. xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx zánik xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xx skutečnosti, která xx subjektům právního xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx (xx xxx xx xxxxxxx). Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx zmaření xxxxxxxx xxxxxxxx stav nejistoty, xxx xx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx je xxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xxxxx není xxxxx xxxxxx, nabude xxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx odkládací xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx úkon xxxxxx xxxxxx, a xx od xxxx xxxxxxx xxxxxxxx (nebylo-li xxxxxxxx dohodnuto něco xxxxxx). Tehdy xx xxxxxx xxxxxxxx vůle xxxxxxxxx účastníky xxxxxxxx xxxxx. Naproti xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx podmínky xxxxxxx, že xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
28. X xxxxxxxx xx xxx 26.11.2003, xx. xx. 32 Odo 894/2002, xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx 12, xxxxxx 2003, xxx x. 215 (x xxxx xxxx xxxxxxx xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 28.3.2012, xx. xx. 23 Xxx 4357/2011), Nejvyšší xxxx xxxx vysvětlil, že xxxxxxxx podle §36 xxx. zák., na xxxxxx xxxxxxx závisí xxxxxxxx xxxxx perfektního xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx odlišovat xx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxx právního úkonu xxxxxxxx jako xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx).
29. Xxxxx xxxxxxxxxxx x) x X&xxx;X xxxxxxxx odložení xxxxxxxxx xxxxx smlouvy xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxxx xx X&xxx;X xxxxxxxxx kupní xxxx xxxxxxxx. Případné plnění xx neúčinnou xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxx právního xxxxxx (§451 xxxx. 2 xxx. xxx.), a xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, a xxxxx xx xxxxxx xxx xxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xx xxx x xxxxxxxx, xxxxx splnění xx xxxx nemožné (xxxx. xxxxxxx xxxxx Ústavního xxxxx xx dne 12.6.2000, xx. xx. X. XX 331/98, xxxxxxxxxx xxx č. 86/2000 Sbírky xxxxxx x usnesení Ústavního xxxxx; xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 7.2.2006, xx. xx. 29 Xxx 1241/2004, xxxxxxxxxx x časopise Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx 6, xxxxxx 2006, pod x. 89).
30. K xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x) xxxxx (xxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxxx na závěry xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 18.12.2002, xx. zn. 25 Xxx 1116/2001 (x xxxx xxxxxxx např. xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.1.2007, xx. xx. III. XX 327/06, uveřejněné x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx 1, xxxxxx 2008, pod x. 10), xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx lze vykládat xxxxx xxxx xxxx, xxx ho učinil, xxx xx xxxxxxxxxxx, xx tvrzená vůle xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxx. Výkladem xxxxx xxx xxxxxxx projev xxxx xxxxxxxxx, měnit, xx xxxxxxx nahrazovat.
31. Xx-xx xxxxx právního xxxxx zaznamenán písemně, xxxxxxxx xxxxxxx vůle xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx níž xx zaznamenán; xxxxxxx, xx účastníkům xxxxxxx xx xxxxx, co xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx-xx xx xxxxxxxxxx x xxxxx listiny. Xxxxxxxx písemného projevu xxxx xx objektivní xxxxxxxxx x takový xxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx xxxx (xxxx. Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 27.3.2002, xx. xx. 33 Xxx 512/2000). Xxx xxxxxxxx xxxxxxx smluvních xxxxx xxxxxx nahradit xxxxxx vůle, xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx právním xxxxx xxxxxxxx (xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 19.10.2005, sp. xx. 26 Xxx 1657/2004).
32. Závěr, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxxx, xx tvrzená xxxx xxxx v xxxxxxx x jednoznačným jazykovým xxxxxxxx, xx přitom xxxx xxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31.5.2011, xx. xx. 29 Cdo 780/2010, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Soudní xxxxxxxxxx xxxxx 9, xxxxxxx 2012, xxx č. 134).
33. V tomto xxxxx xxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx-xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx k xxxxxx, že xxxxx xxxxx smlouvy [xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx 1)] xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx §266 xxxx. xxx. xxxxx xx místě. Odkaz xxxxxxxxxxx x) na xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx. zn. 23 Xxx 37/2010 proto xxxx xxxxxxxxx.
34. X xxxxxxx dovolatelky a), xx dlužnice xxxxxxxxxxx x XXX xxxx xxxxxxxx x v xxxxx xxxxxx uváděla, xx xxxxxxxxxx xxxx, Xxxxxxxx xxxx poukazuje xx §100 odst. 2 věty xxxxx xxx. zák., který xxxxxxxxx nepromlčitelnost xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx právo nelze xxxxxx xxxxx xxxxx, xx vlastníkem xxxxxx xxxxxxxxxx.
35. Xxxxxxxxxx do xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx znamená, že xxxxxxxx xxxxx smlouvy xxxxxxx xxxx xx 1) xxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxx sjednanou xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, pročež xxxxxxxxx xxxxx smlouvy xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x XXX x xxxxxxxxxxx x) xx S&M.
36. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x) prostřednictvím xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx a xxxx xxxxxxxxxx vymezení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx jiné xxxx, k xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx přihlíží x xxxxxx povinnosti (§242 xxxx. 3 x. x. x.), xxxx xxxxxxxx podle §243x xxxx. a) x. x. x. xxxxxx.
XX. X dovolání xxxxxxxxxxx x)
37. X xxxxxxx, xx kterém xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, jíž xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxx I. xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x), Nejvyšší xxxx xxxxxx dovolání xxxxxxxxx b) jako xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx [x xxxxxxx xxxx. výše xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x) x obdobném xxxxxxx],
38. X xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx proti xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx, xx které xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx XX. xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx soudu, je xxxxxxxx xxxxxxxxx podle §237 x. s. x" xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx vlastnictví x xxxx, kterou xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, nebyla (x xxxxxxxxxxxxx popsaných x xxxxxxxx) v xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx vyřešena.
39. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx.
40. Xxxxxx, xx xxxxx nemůže xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx, xxx sám xx (nemo xxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx potest quam xxxx xxxxx), xx xxxxxx výlučného xxxxxxxxx xxxxxxxxx s věcí xxxxxxxx (xxxx xxxxxx, xxxxxxxx x zničit), xx v xxxxxxxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx [xxxx. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 23.9.2008, sp. zn. 29 Cdo 2287/2008, xxxxxxxxxx xxx x. 67/2009 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx a stanovisek (x judikaturu Ústavního xxxxx v něm xxxxxxxxx), a rozsudek xxxxxxx senátu občanskoprávního x xxxxxxxxxx kolegia Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 12.11.2014, xx. xx. 31 Xxx 1168/2013, xxxxxxxxxx pod x. 16/2015 Sb. xxxx. xxx.].
41. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx i xxxxxxx, xxx prodávající xxxx xxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxxxxxx věci, xx xxxxxxx. X xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 11.12.2002, xx. xx. 22 Xxx 981/2001, xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx-xx se xxxxxxxxx xxxxx smlouvy jinak, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx uzavření xxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X uvedených xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx vlastnictví xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Prodávající xxx x době uzavření xxxxxxx xxxxxx být xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxx, xx xx kupujícímu opatří, xxxx. předá. Mezi xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxx vlastníkem xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx (xxxxx xxxx xxxxxxx), xxxx xxx xx xxx ještě xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx nepřevzal, xx x případě, xxx xx prodává xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx x obstarání xxxxxxx xxxx), xxx x případ, xxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, x níž xxxx xxxxx, xx xxxxxxx, xx vlastnictví x xxxxxxxxx věci xxxxx. X xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx Nejvyšší xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. x xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 22.7.2004, xx. zn. 22 Xxx 1442/2004, xx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 12.12.2012, xx. xx. 26 Xxx 132/2012.
42. Xxxx xxxxxxx xxxxxxx však xxxxxxxxx xx xxxxx, xxx xxxxxxxxx účinky smlouvy xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx účinkům xxxxxxxxxxxx.
43. X projednávané věci xx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x) xxxxxxxxx převést VTE, xxxx nemovité xxxx, xxxxx nejsou předmětem xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, u xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx ex xxxx spadá zajedno x xxxxxxxxx xxxxxxx (§133 xxxx. 3 xxx. xxx.), xxxx xx xxxxx smlouva xxxxxxxxxx ujednání, xx xxxxxxxx smlouvy xx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx, popřípadě xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxx uzavření xxxxx xxxxxxx (xxxxx x xx dni, kdy xxxxxxx nabyla xxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxx XXX.
44. Xxxx uvedené xx x poměrech xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxx-xx xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx XXX, xxx xxxxxxxxxxx x) nemohla xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x XXX, a xx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx §133 xxxx. 3 xxx. xxx.
45. Xxxxxxxx xxxx xx xxxx zabýval námitkou xxxxxxxxxxx b), že xxxxxxxxxx xxxxx kupní xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx podle §267 xxxx. 1 xxxx. xxx., xxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vztazích xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. K xxxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxx, xx xxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx úprava xxxxxxxx x občanském xxxxxxxx (xxxxx xx ve xxxxxx k obchodnímu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx) xx použije (xxx) xxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx řešena xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx xx ve xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx zvláštním), xx xxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxx potvrdil (x xxxx srov. rozsudek Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 25.2.2010, sp. xx. 25 Xxx 916/2008, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx 10, xxxxxxx 2010, pod x. 151, x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 27.9.2011, sp. xx. 23 Cdo 3473/2009, xxxxxxxxxx xxx x. 41/2012 Xx. xxxx. obč.).
46. X x xxxxxxxxxx závazkových xxxxxxxx se xxxxx (xxxxx xxxxxx neplatnosti xxx §267 xxxx. 1 xxxx. xxx.) xxxxxxx obecná xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx absolutní xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx závěr xx (xxx výše xxxxxxx xxxxxxxxxx) podává xxxxx ze vztahu xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
47. X xxxxxxx xxxxxxxxxxx b), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x absolutní neplatnosti xxxxx xxxxxxx xx x rozporu x xxxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxx dovolávat xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, Nejvyšší xxxx xxxxxxxxx xx (xxx) xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx rozsudek Nejvyššího xxxxx xx xxx 29.4.1999, sp. xx. 2 Xxxx 1659/97, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx číslo 12, xxxxxxx 1999, xxx x. 121, x němž Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx neplatnost je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx následky xxxxxxxxx xxxxxxxxx stranami (xxxx. xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx) xxx ohledu xx to, xxxxx xx xxxxxxxxx stran xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxx xxxxxx na xx, zda xxxxxxx xx xxxxxxxxx stran xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx b) na xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu, Xxxxxxxxxx správního xxxxx, Xxxxxxxxx xxxxx a Xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx práva x xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx přiléhavé.
48. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx b) xxxxx, xx soudy xxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxx zcela opomněly xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxxxx xxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx hlavy xxxxx x. x., xx smyslu §3030 x. x. Výkladem xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx Xxxxxxxx soud xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 16.6.2015, xx. xx. 21 Xxx 3612/2014, xxxxxxxxxxx pod x. 4/2016 Xx. rozh. xxx,, x xxxx xxxxxxxxxx a odůvodnil xxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §3030 zákona x. 89/2012 Sb. xxxxx xxxxxxxx tak, xx xx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) pravou zpětnou xxxxxxxx §1 xx 14 xxxxxx x. 89/2012 Xx. na xxxxx (do 31.12.2013) xxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxxxx). I xxxx xxxxxxx dovolatelky b) xxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxxx nedůvodnou.
49. Xxxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxx, xx xxxxxx, xxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xx zvýhodnění xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx x), není xxx právní xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, x xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx založit nemůže.
50. Xxxxxxxxxx xx poměrů xxxxxxxxxxxx xxxx to xxxxxxx, že xxxxxxxxx-xx xxxxxxxx xx dovolatelku x) vlastnické xxxxx x VTE x xxxxxxxx, kdy xxxxx xxxxxxx xxxx disponovat, xxxx xx x xxxxx smlouvě xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxx, xx druhá smlouva xxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxx x xxxxxxxxx §133 xxxx. 3 xxx. xxx. x xxxxxxxxxxx x) xxxxx xxxxxxxxxxxx práva k XXX xxxxxxxx.
51. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx b) xxxxxxxxxxxxxxx uplatněného xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx vymezení správnost xxxxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx Xxxxxxxx soud neshledal xxx jiné vady, x jejichž existenci x xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 o. x. x.), xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x) xxxxx §243d xxxx. x) o. x. ř. zamítl.
52. Xxxxx o nákladech xxxxxx xx opírá x §243x odst. 3, §224 odst. 1, §142 xxxx. 1 x §146 xxxx. 3 x. x. x., xxxx xxxxxxxx obou dovolatelek xxxx zčásti xxxxxxxxx x zčásti xxxxxxxxx; xxxxxxxxxx však xxxxx xxxxxx xxxxx v xxxxxxxxx řízení žádné xxxxxxx xxxxxxxxx.
53. X xxxxxxxxxxxx x době xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxx dovolací xxxxxx rozhodný xxxxxxxx xxxxxx řád xx xxxxx účinném xx 1.1.2014 (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29. 5. 2014, xxx. zn. 29 XXxx 33/2014, xxxxxxxxxx pod č. 92/2014 Sb. xxxx. xxx.).