Právní xxxx
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx smluvně (xxxxxxxx xxxxxxx úkonem) xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx právo na xxxxxxxxx odstraňování xxx xxxxxxxxxx xxxxx domu, xxx xx projeví x xxxxxxxxx době. Xxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxx legislativní xxxxxxx "xxxxxx xxxx", xxxxxxxxx §9 xxxx. 1 zákona x. 72/1994 Sb., jelikož xxxx xxxxxxxxx naplňuje xxxx činnosti xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x zabezpečování xxxxx společných xxxxx xxxx.
Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx: §9, §9a xxx. č. 72/1994 Xx.
Xxxxxxxx soud zrušil (xxxxx výroku VI.) xxxxxxxx Krajského soudu x Xxxxxxx pobočky x Xxxxxxxx xx xxx 1.10.2014, xx. xx. 75 Xx 201/2014, a věc x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x dalšímu xxxxxx.
X. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx v Xxxxxxxx rozsudkem ze xxx 19.9.2013, x.x. 28 X 443/2008-735, xx znění xxxxxxxxx xxxxxxxx ze dne 18.11.2014, č. x. 28 C 443/2008-879, xxxxxxx X. xxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxx rozsahu x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx od xxxxxx xxxx rozsudku xxx xxxxxxx xxxx xxxx xx "xxxx, xx xxxxxxx xxxx. x. 1071/1 x xxx. území X. X., x 0." (xxxx xxx "xxxxxxxxx xxx", xxxx. ,,dům"); xx xxxxxxxxxx rozsahu xxxxxx xxxxxx (xxxxx XX.) x rozhodl x nákladech xxxxxx xxxxxxxxx x státu (xxxxxx III. až X.).
2. K xxxxxxxx xxxx účastníků Xxxxxxx xxxx v Ostravě xxxxxxx x Olomouci xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 1.10.2014, x. x. 75 Xx 201/2014-858, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx výroku X. xxx, že xxxxxx xxxxxx i xxxxxxx tam uvedených xxx xx xxxx (xxxxx X.), a xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx XX. (výrok XX.); xxxxxxx rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx před xxxxx xxxx xxxxxx a x xxxxxxxxx řízení xxxxx (výroky III. xx V.) a xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx provést xxxxxx xxxxxxxx žalobce x xxxxxxx jeho rozsudku (xxxxx XX.).
3. Po xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx přečtením xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx prvního xxxxxx x provedených xxxxxx xxxxxxxxxxx skutkový xxxx. Xxxxxx xxxxxxxx K. X. (xxxx Xxxxxx xxxxxxxx X. O. x xxxxxxxxx xxxx xxx "xxxxxxxx") xxxx xxxxxxxxxx a žalovaná xxxx zhotovitelka xxxxxxxx xxx 5.6.2003 smlouvu x xxxx (dále xxx "Smlouva x xxxx"), xxxxxxxx pozdějšími xxxxxxx, xxxxxx předmětem xxxx xxxxxxxx předmětného xxxx (za dohodnutou xxxx) xxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx) dne 31.5.2004. Xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx odpovědnosti xx vady xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx sjednaly v xx. XX. Xxxxxxx x dílo x xxxxxx xxxxxxx byl xxxxxxx žalované xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx zjištěné xxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxx, xxxxx se xxxxxxx x tam xxxxxxxxxxx záručních xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx §4 xxxxxx x. 72/1994 Xx., x xxxxxxxxxxx bytů, xx znění účinném xx 31.12.2013 (dále xxx "xxxxx č. 72/1994 Xx."), xxxxxxxx xxxxxxxx v domě xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx rozhodnutím xx dne 6.8.2004, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx 9.8.2004), xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (dále xxx "Xxxxx xxxxxxx") xx vlastnictví svých xxxxx. Xxxxxxxx xxx 25.2.2005 xxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek (xxxx jen "Xxxxxxxxxxxx"). X xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxx družstvo, xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x Společenství xxxxxxx xxxxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxx vždy xxxx "Xxxxxx x převodu xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx" (dále jen "xxxxxxxxx xxxxxx", resp. "Xxxxxx"), v nichž xxxxxxxxxxx, že je xxxxxxxxx xxxx "xxxxxxxxxx xxxxxxxx" xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx ze záruky, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ve Xxxxxxx x xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx (tedy xxxxxxxxxxx xxxx). Xxxxxx xxxxxxxxxxx dohod xxx xxxx "dosažení stavu, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx vlastníka xxxx nebo Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx tak, xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx díla poskytl xxxxx vlastníku xxxx xxxx Xxxxxxxxxxxx". Za xxx xxxxxx si xxxxxxx xxxxxx v xxxxx Xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x Společenství xxxxxxx xxx xxxxx xx Xxxxxxx x xxxx, xxxxxxx veškerá práva x xxxxxx záruky xx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx je xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx reklamace xxxxxxxx xx xxx bytu x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, jako xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx Xxxxxxxxxxxx ve xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx a xx žalovaná se xxxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx Společenství xxxx x reklamacím samotného xxxxxxxx a xxxxxxxxx xx a řešit xxx, jak je x tomu povinna xxxxx Xxxxxxx x xxxx.
4. Xx xxxxx xxxxxxxxx základě xx xxxxxxxx xxxx nejprve xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xx právnická xxxxx, xxxxx xx způsobilá xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx ve věcech xxxxxxxxx se xxxxxxx, xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx částí domu, xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx, jiné xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxx k xxxxxxxx xxxxxx (xxxx. §9 odst. 1 xxxxxx x. 72/1994 Xx.). V návaznosti xx to s xxxxxxx na xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu x 29.5.2007, xx. xx. 32 Cdo 1389/2007, x x 18. 9. 2012, xx. xx. 29 Xxx 874/2011 xxxxxxx, xx xxxxxxxx k takto xxxxxxxx, resp. omezené "xxxxxx subjektivitě" není Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx za xxxxxx vyplývající xx Xxxxxxx o xxxx xx z Xxxxxxx xxxxx. Xxxxx jeho xxxxxx xxxx x xxxx příčiny xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx, xx xx xxxxx xxx xxxxx, xx Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx (xxxxx §37 xxxx. 1 zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx xxxx xxx "občanský xxxxxxx", resp. "xxx. xxx."). Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xx "xxxxx xxxx připouští xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx i jiné xxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx x xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxx v xxxxx xxxxxxx splněno xxxx"; xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx pohledávky xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx formulace, xx xxxx xxxxxxxxx "xxxxxxx práva" xx xxxxxx xx xxxxxx xxxx. X vyložených xxxxxx dospěl xx xxxxxx od soudu xxxxxxx stupně x xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxx aktivně věcně xxxxxxxxxxx. Proto xxxxxxxxx xxxxxx xx zcela xxxxxxxxxx.
XX. Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
5. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxx xxxxxx XX.) xxxxx žalobce xxxxxxxx, jehož přípustnost xxxxx o §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, ve znění xxxx novelou xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 293/2013 Xx. (xxxx xxx "x. s. ř."), x xxxxxxxxx konstatováním, xx v souzené xxxx jde x xxxxxx, xxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx. X dovolání zejména xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx "nároky xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxx týkající xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx", x xx "přímo" xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, a nikoli xx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxx xx zmocnění xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxx mínění xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx (x xxxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx), neboť "xx xxxxx správy xxxxxxxxxxx xxxxxx nikoli xx xxxxxx běžně xxxxxxxxxx, xxxxx nepochybně, xxxx-xx xx vady xx xxxxxxxxxxx x xxx-xx xxxx vady xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, tyto xxxx xxxxx". Xxxxxxxx k xxxx xx domníval, xx rozhodnutí Nejvyššího xxxxx, na xxx xxxxxxx odvolací xxxx, xxxxxx v dané xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx neuplatňuje jako x xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxx neuzavřel, xxxxx xxxxxxxxx práva xxxxx x předmětné xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, že Dohody xxxx xxxxxxxx xxxx "xxxxxxxxxx xxxxxxxx", a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx neurčité x xxx z jiných xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx jediný xxxxxxxxxx xxxxx, proč xx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xx skutečnosti xxxxxxx xxxxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, neboť xxxxx xxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx záruky xx xxxxxxxxx nové byty x xxxxxx by xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx. X toho xxxxxxxx, xx právní xxxxx x neplatnosti xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, x xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx principu xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx neplatnost smlouvy, xxxx výkladem, který xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx-xx xxx xxxxxxx xxxxx (x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx 14.4.2003, xx. xx. X. ÚS 625/03). Xxxxxx, xxx xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx x xxx xx xxxxxx x xxxxxxx řízení.
III. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
6. Xxxxxxxx xxxx xxxx soud dovolací xxxxxxxx projednal a x xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx účinném do 31.12.2013 xxxx opět xxx "o. s. x." (srov. čl. XX. xxx 2. xx xxxxxxx x xx. XXX. xxxxxx x. 293/2013 Xx.). Xxxxxx shledal, xx xxxxxxxx xxxx podáno xxxx, xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 o. x. x.), xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 4 x. x. x.), x xx přípustné xxxxx §237 x. x. x., neboť xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx hmotného xxxxx (xxxxxx, xxx Xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xx zjištěnému xxxxxxxxxx xxxxx smluvně xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx, xxxxx se v xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx společných xxxxxxx xxxx, xx. právo xxxxxxxxxxxx xxxxx objednatele xx xxxxxx za xxxxxx xxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx předmětného xxxx), která x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
XX. Xxxxxxxxx dovolání
7. Xxxxx §242 xxxx. 1 x 3 x. x. x. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx, xx xxxxxx xxx jeho výrok xxxxxxx. Xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx x důvodu xxxxxxxxxx x xxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx x vadám xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x) a x) x §229 xxxx. 3, xxxxx i x jiným vadám xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxx. Xxxxxxxxx uvedených xxx xxxxxxx xxxxxx x tyto xxxx xxxxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxx.
8. Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241x xxxx. 1 x. x. x. xxx odvolacímu soudu xxxxxxxx, že xxxx xxxxxxxxxx spočívá xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx. Právní xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxxx odvolací soud xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, jež xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, sice xxxxxxx určenou, nesprávně xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
9. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x práva x povinnosti x xxxx vzniklé, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (§3028 xxxx. 3 xxxx xxxxx xxxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx).
10. Podle §9 xxxx. 1 xxxxxx č. 72/1994 Xx., xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxxxx") je xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxx práva x xxxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxx, xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx (xxxx xxx "správa xxxx"), popřípadě vykonávat xxxxxxxx v rozsahu xxxxxx zákona x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx osobám. Xxxxxxxxxxxx může xxxxxxx xxxx, xxxxx, xxxx xxxxxxxxx hodnoty, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx k xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx. Xx xxxxxx §9x xxxx. 1 xxxxxx x. 72/1994 Xx. xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx činit xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx své xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx.
11. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx právní xxxxxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. Předně xxxxxxxxxx společenství xx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx práva x xxxxxxxxxx, tedy xxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxx. §9 xxxx. 1 větu xxxxx ve xxxxxxx x §18 odst. 1 xxx. xxx.). Xxxxx toho xx xxxxxxx xxxxxxxxx v xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x povinnosti vlastními xxxxxxxx xxxxx (§9a xxxx. 1 zákona x. 72/1994 Sb.). Xxxx xxxxxxxxxxx právně xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xx) xxxx xxxxxxx pouze xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, zejména xx xxxx spojené se xxxxxxx, provozem x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxx něž xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx "xxxxxx domu". Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxx xxxx xxxxxx jednat xxxxxxx xxx ve xxxxxx xxxxxx domu; xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxx, a tudíž xxxxxx úkony, xxxxx xxxxxxxx její hranice, xx mohly být xxxxxxxxx xxxxxx absolutní xxxxxxxxxxx (§38 odst. 1 obč. xxx.).
12. Xx xxxxxxxx x xxxxxxxx zastává xxxxxxxx xxxx xxxxx, že xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxx smluvně (vlastním xxxxxxx úkonem) xxxxx x posléze xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxx) právo xx bezplatné xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxx xx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx xxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx). Je xxxx xxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx pod xxxxxxxxxxxx xxxxxxx "xxxxxx xxxx", xxxxxxxxx §9 xxxx. 1 zákona x. 72/1994 Xx., jelikož xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx společenství xxxxxxxxxxx x zabezpečování xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx názor, xx xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx dohod Xxxxxxxxxxxx (xxxxxx) nabylo xxxxx xx xxxxxxxxx odstraňování xxx společných xxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu x 29.5.2007, sp. xx. 32 Cdo 1389/2007, x x 18.9.2012, xx. xx. 29 Xxx 874/2011, xxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
13. Odhlédnuto xx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) právního xxxxxx xx pak xxxxxxx závěr o xxxxxxxxxx xxxxxxx věcné xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx jen na xxxxxxx xxxxxx, xx Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx smyslu §37 xxxx. 1 obč. xxx. X odůvodnění xxxxxxxxx právního názoru xxxxxxxx soud xxxxx, xx "xxxxx sice xxxxxxxxx postoupení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, tedy x xxxx xxx xxxxxxxx, splatné x xxxxxxxxx, xxx x xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx je xxxxx x nezaměnitelně xxxxxxxxxxxxxx, xxx x xxxxx xxxxxxx splněno xxxx". Xxxxxx možná xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zdůvodnění je xxxxxx, xx odvolací xxxx xxxxxxxxx předmětné xxxxxx jako xxxxxxx x xxxxxxxxxx pohledávek xx smyslu §524 x xxxx. xxx. xxx., přičemž dovodil, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx předmětu xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx uvedenému xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxxx dohody byly xxxxxxxx jako "xxxxxxxxxx xxxxxxxx?, x vyjádřil xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx x xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, neboť neexistuje xxxxx xxxxxxxxxx důvod, xxxx xx xxx xxxxxx předpisy xxxx xxxxxx. Má-li xx xxxx xxxxxxxx soud x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx uplatněného xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241x xxxx. 1 x. x. ř. xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x důvodu xxxxxx xxxxxxxxxxx, musí xxx xxxxxxx najisto xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §524 x xxxx. xxx. xxx.
14. Podle §524 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxx xxxx xxxx pohledávku x xxx xxxxxxxx dlužníka xxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvou xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx pohledávky xx xxxxx v xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxx, xx xx právního xxxxxx mezi xxxxxxxxx x xxxxxxxxx nastoupí xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) věřitel xxxx (postupník), xxxx xx se xxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxxxx smlouvu xx xxxxxxxxxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxx xxxxx účastníkem x xx změna x osobě věřitele xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxx.
15. X xxxxxxxxx souvislostech xxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx autonomie vůle, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, tj. xx na xxxxxxx (§2 xxxx. 3 xxx. zák.), xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx svým xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxx smluvní xxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx zákoník xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx charakterizovány typickými xxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxx tzv. xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxx xxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxx x zákoně xxxxxxx upraveny, neodporují-li xxxxxx xxxx účelu xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§51 xxx. zák.). Xxx xxxxxx vztahy vyplývající x xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx smluvního ujednání (xxx xxxxxxxxxx), xxxx xx, xxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx. X uvedeného vyplývá, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vůle x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx samotných subjektů, xxx xxxxx x x xxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxx obsah, xxxx xxxx její xxxxx x xxxx xxxx x jaký xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Ve snaze xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx mohou xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx nejsou x xxxxxxxxx xxxxxxxx, popř. xxx v xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zvlášť xxxxxxxx. Xx xxxxxxx, xxx smluvní xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx pod xxxxx xxxxxxx typ xxxxxxxx v xxxx xxxxx osmé, pamatuje xxxxxxxx xxxxxxx svým xxxxxxxxxxx §51. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx typy, xxxxxx těch, xxxxx xxxx výslovně xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxx toho, xxx je smlouva xxxxxxxx; xxxxxxxxxxx je, x xxxx (x xxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx jejím xxxxxxxx.
16. X xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx uvedené teze xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx rovněž xxxxxxxx, xxxxx měla postavení xxxxxxxx ve vztahu x xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x Xxxxxxxxxxxx, nelze už x tohoto xxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx xx "xxxxx" xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xx xxxxxx §524 x xxxx. xxx. xxx.), xxx xx mylně xxxxxxxx odvolací xxxx. Xxxxxxx předmětných xxxxx xxxxxx ani xxxxx x xxxxxxxx Smlouvy x xxxx, neboť xxxx s xxxxxxxxxxxx x jejich xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxx vstoupit xx práv x xxxxxxxxxx, jež tvoří xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxx nelze xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxx kvalifikaci je xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxx xxxxxx x jaké xxxxxxxxxx xxxxxxx jejich xxxxxxxxx. X xxxxx xxxxx xx x xxxxxxxxxxx xxxxx zřejmé, že xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx ujednání xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x Xxxxxxxxxxxx xxxxx práva xx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx povinnost xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vady na xxxx (xx bytových xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx), xxxxxx xx sebe xxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx (xxxxxx x časovém) xxxxxxxxx xxxxxxx xx Xxxxxxx o dílo. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx přímo (xxxx) xxxxxxxxx subjekty, nelze x xxxxxxx práv x xxxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx, x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx; na xxx xxx xxxxxx xxx okolnost, xx xxxxxxxx (jako xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx) xxxxxxxx xxxx xxxxxx ("převodem") xxxxx xx záruky xxxxxxxx ve Xxxxxxx x xxxx, xxxxx xxxxx právní účinek xxxx xxxxxx předpokladem xxxxxx uvedeného xxxxxxxxxxx xxxxxx.
17. X xxxxxxxx xxxxxxx, xx odvolací xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx smlouvy o xxxxxxxxxx pohledávek. V xxxx souvislosti xxxxx xxxxxx xx xxxxxx, xx jejich xxxxxxxxx xxxx xxxxxx žalovaná x xx x xxxxxxxx xxxx xx xx Společenství mohlo xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx částí xxxx xxxxxxxxxx (xx. neodvozeně xx xxxxxxxxxxx vztahu xxxx xx a xxxxxxxxx xx xxxxxx xx jakost xxxxxxxx xx Xxxxxxx o xxxx). X xxxx xxx jen xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vztah xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx Xxxxxxx x dílo, x xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x skutečně xx xxx bylo xxxxx xxxxxxxxx xx "xxxxxxxxxx kontrakt", xxx xxxxx xxxxxxxxx x xxx bylo xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx (zejména xxxxxxxxxx vlastníku díla), xx xxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx díla, jež xx projeví x xxxxxx době, v xxxxxxx záruky, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxx zákoníku zvlášť xxxxxxxx, a xxx xxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx smyslu §51 obč. xxx.
18. Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §524 x xxxx. xxx. xxx., xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx požadavky xxxxxxxxx xx xxxxxxxx vymezení xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx ani xxxxxx názor, že Xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx neurčitost podle §37 xxxx. 1 xxx. zák. Xxxxxxxx xxxxx podle §241x xxxx. 1 o. x. x. xxxxx xxx užit xxxxxxxxxxxx.
19. X xxxx uvedených xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx soud neshledal xxxxxxxx pro jeho xxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx neumožňují o xxxx xxxxxxxxxx), napadený xxxxxxxx, vyjma xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx VI. (xxxxx němuž xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx k xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xx xxxxxx usnesení x xxxxxx řízení ve xxxxxx §167 xxxx. 1 o. x. x.), xxx xxxxxxx (§243x odst. 1 xxxx první o. x. x.) xxxxxx (§243x odst. 1 x. x. x. xx xxxxxxx x §243x xxxx. 4 x. s. x.) x xxxxx §243x xxxx. 2 věty xxxxx x. x. x. věc x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxx.