Xxxxxx věta
Společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx) xxxxx x posléze xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx odstraňování vad xxxxxxxxxx částí xxxx, xxx xx projeví x dohodnuté xxxx. Xxxx xxxxx lze xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx "xxxxxx domu", xxxxxxxxx §9 xxxx. 1 xxxxxx x. 72/1994 Xx., xxxxxxx xxxx realizace xxxxxxxx xxxx činnosti xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx společných xxxxx xxxx.
Xxxxx x právnímu xxxxxxxx: §9, §9a xxx. x. 72/1994 Xx.
Xxxxxxxx soud zrušil (xxxxx výroku XX.) xxxxxxxx Krajského xxxxx x Xxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxx xx xxx 1.10.2014, xx. xx. 75 Xx 201/2014, a xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx tomuto xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X. Xxxxxxxxx xxxxxx řízení
1. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 19.9.2013, č.j. 28 C 443/2008-735, xx xxxxx opravného xxxxxxxx xx dne 18.11.2014, č. j. 28 X 443/2008-879, xxxxxxx X. vyhověl xxxxxx v xxx xxxxxxxx rozsahu a xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx měsíců od xxxxxx moci xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxx xx "xxxx, xx pozemku xxxx. x. 1071/1 x xxx. území X. X., x 0." (xxxx jen "xxxxxxxxx xxx", xxxx. ,,xxx"); xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxxx XX.) x xxxxxxx x nákladech xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx (xxxxxx XXX. xx X.).
2. X odvolání xxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 1.10.2014, x. j. 75 Xx 201/2014-858, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx výroku X. xxx, xx xxxxxx žalobu x xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx na xxxx (xxxxx X.), x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx XX. (xxxxx XX.); xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx soudy xxxx stupňů x x nákladech řízení xxxxx (xxxxxx III. xx V.) a xxxxx prvního xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx opravu xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx jeho rozsudku (xxxxx XX.).
3. Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx řízení xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx stupně x provedených důkazů xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxx družstvo K. X. (xxxx Xxxxxx xxxxxxxx K. O. x xxxxxxxxx xxxx xxx "družstvo") xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx zhotovitelka uzavřeli xxx 5.6.2003 xxxxxxx x dílo (xxxx xxx "Xxxxxxx o xxxx"), změněnou pozdějšími xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx (za dohodnutou xxxx) xxx xxxxxxxx, xxxxx ho xxxxxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx) xxx 31.5.2004. Xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx odpovědnosti xx xxxx xxxxxx xxxxxx za xxxxxx, xxxxxx si xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xx. XV. Xxxxxxx x xxxx a xxxxxx obsahem xxx xxxxxxx žalované odstranit xx základě xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx na xxxx, které xx xxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, učiněným xxxxx §4 zákona x. 72/1994 Xx., x xxxxxxxxxxx xxxx, xx znění účinném xx 31.12.2013 (xxxx xxx "xxxxx x. 72/1994 Xx."), xxxxxxxx xxxxxxxx x domě xxxxxx dvanáct bytových xxxxxxxx a xxxx, xx xxxxxxxxx stavební xxxx povolil jeho xxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx dne 6.8.2004, xxxxx nabylo xxxxxx xxxx 9.8.2004), tyto xxxxxxxx xxxxxxxx převedlo xxxxxxx smlouvami (xxxx xxx "Kupní xxxxxxx") xx xxxxxxxxxxx svých xxxxx. Xxxxxxxx xxx 25.2.2005 xxxxxxx x xxxxxxxxxx domě xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "Xxxxxxxxxxxx"). X návaznosti na xx uzavřeli xxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx "Xxxxxx x převodu xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx" (xxxx jen "xxxxxxxxx dohody", resp. "Xxxxxx"), v xxxxx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx jako "xxxxxxxxxx xxxxxxxx" xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x Xxxxxxxxxxxx veškerá xxxxx ze záruky, xxxxxx xxxxxxxx poskytla xxxxxxxx xx Smlouvě x xxxx a xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx (tedy xxxxxxxxxxx domu). Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx "xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx reklamace xxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxx Společenství xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xxxxxx záruku xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx vlastníku bytu xxxx Společenství". Za xxx xxxxxx si xxxxxxx xxxxxx x xxxxx Dohodě xxxxxxxx, xx družstvo xxxxxxx xx xxxxxxxxx bytu x Společenství xxxxxxx xxx xxxxx xx Xxxxxxx x xxxx, xxxxxxx veškerá xxxxx x titulu xxxxxx xx xxxxxx, že xxxxxxxx xxxx je xxx oprávněn provádět xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx bytu x xxxx vlastnictví xxxxxx, jako xx xxxxx uplatňovat xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx přistupovat x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytu xxxx Xxxxxxxxxxxx jako x reklamacím samotného xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx x xxxxx xxx, xxx je x xxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx x xxxx.
4. Xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx aktivní xxxxx xxxxxxxxxx žalobce. X této xxxxxxxxxxx xxxxxx konstatoval, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx práva x xxxxxxxxx xx zásadně xxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxx xx správou, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu, xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx nebo xxxxxxxx prostory xxxx xxxxx xxx x xxxxxxxx účelům (xxxx. §9 xxxx. 1 xxxxxx x. 72/1994 Xx.). X návaznosti xx xx x xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx z 29.5.2007, sp. zn. 32 Xxx 1389/2007, x x 18. 9. 2012, xx. xx. 29 Xxx 874/2011 xxxxxxx, xx xxxxxxxx k takto xxxxxxxx, xxxx. omezené "xxxxxx xxxxxxxxxxxx" xxxx Xxxxxxxxxxxx oprávněno (xxx xxxxx k xxxx xxxx xxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxx uplatňovat práva xx xxxxxx za xxxxxx vyplývající xx Xxxxxxx x dílo xx x Kupních xxxxx. Xxxxx jeho xxxxxx xxxx x xxxx příčiny nemohlo Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx, xx xx xxxxx tím spíše, xx Dohody xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx (xxxxx §37 xxxx. 1 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů xxxx xxx "xxxxxxxx xxxxxxx", resp. "xxx. xxx."). Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xx "xxxxx xxxx xxxxxxxxx postoupení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx druhu, xxxx x jiné xxx peněžité, xxxxxxx x nesplatné, xxx x xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx, že je xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxx x xxxxx případě xxxxxxx xxxx"; řádnému xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx totiž xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx "xxxxxxx práva" xx xxxxxx xx xxxxxx xxxx. X xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx na xxxxxx xx soudu xxxxxxx xxxxxx k xxxxxx, že žalobce xxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxx věcně xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx za zcela xxxxxxxxxx.
XX. Xxxxxxxx x xxxxxxxxx k němu
5. Xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx (xxxxx výroku XX.) podal xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, ve znění xxxx novelou xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 293/2013 Xx. (xxxx jen "x. x. ř."), x xxxxxxxxx konstatováním, xx v xxxxxxx xxxx xxx o xxxxxx, který x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nebyl xxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx žalobou xxxxxxxxxx "xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxx týkající xx xxxxxxxxxx částí xxxx", x xx "xxxxx" xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, a xxxxxx xx podkladě Xxxxxxx xxxxx či xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Podle xxxx mínění xx xxxxxx uplatňování xxxxxxxx xxxxxx plně x xxxx xxxxxxxxxx (x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx), neboť "xx xxxxx správy nemovitosti xxxxxx xxxxxx ji xxxxxx běžně xxxxxxxxxx, xxxxx nepochybně, jsou-li xx xxxx xx xxxxxxxxxxx x xxx-xx xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx v xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxx". Xxxxxxxx x xxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xx něž xxxxxxx odvolací xxxx, xxxxxx v xxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxx posuzovaných xxxxxxxxx xxxxx vlastníků xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx uplatněná práva xxxxx x předmětné xxxxxx xxxx jejich xxxxxxx strana. X xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, že Xxxxxx xxxx sjednány xxxx "xxxxxxxxxx kontrakt", a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx x xxx x xxxxxx xxxxxx neplatné, neboť xxxxxxxxxx xxxxxx relevantní xxxxx, xxxx by xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxx totiž xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx vztahy xxxxxx účastníků, xxxxx xxxxx xxxx, neměli xx xxxxxxxxx jednotek xxxxx záruky xx xxxxxxxxx nové byty x xxxxxx by xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx záručních xxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxx částem xxxx. X xxxx xxxxxxxx, xx právní závěr x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx není správný, x xxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxx proto, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx výkladu, xxxxx xxxxxxxxx neplatnost xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx zakládá, xxxx-xx xxx výklady xxxxx (x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx 14.4.2003, xx. xx. I. ÚS 625/03). Navrhl, aby xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxx xx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
XXX. Přípustnost xxxxxxxx
6. Nejvyšší xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a x xxx rozhodl xxxxx zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013 xxxx xxxx xxx "o. s. x." (srov. xx. XX. xxx 2. xx spojení x xx. XXX. zákona x. 293/2013 Xx.). Xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx bylo xxxxxx xxxx, subjektem x xxxx xxxxxxxxxx účastníkem xxxxxx (§240 xxxx. 1 x. x. x.), za splnění xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§241 odst. 1 a 4 x. s. x.), x xx xxxxxxxxx xxxxx §237 x. x. ř., xxxxx xxxxxxx xxxxx rozhodnutí, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx hmotného xxxxx (xxxxxx, zda Xxxxxxxxxxxx mohlo s xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx stavu xxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx, xxxxx xx v xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx. xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx objednatele xx xxxxxx xx xxxxxx díla, xxxx xxxx výstavba xxxxxxxxxxx xxxx), která v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
XX. Xxxxxxxxx xxxxxxxx
7. Podle §242 xxxx. 1 x 3 o. x. x. xxxxxxxx xxxx přezkoumá xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, ve kterém xxx jeho výrok xxxxxxx. Rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx z důvodu xxxxxxxxxx x xxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx k xxxxx xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x) a x) x §229 xxxx. 3, xxxxx x x jiným vadám xxxxxx, které mohly xxx xx následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxx. Existence xxxxxxxxx xxx xxxxxxx nebyla x tyto vady xxxxxxxxxxx xxx x xxxxxx spisu.
8. Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241x xxxx. 1 x. x. x. xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Právní xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx skutkový xxxx nedopadá, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx ji xx xxxx skutkový xxxx nesprávně xxxxxxxxx.
9. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx i xxxxx x povinnosti x xxxx vzniklé, dovolací xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx právních předpisů (§3028 odst. 3 xxxx první zákona x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník).
10. Podle §9 xxxx. 1 xxxxxx x. 72/1994 Xx., xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (dále jen "xxxxxxxxxxxx") xx právnická xxxxx, xxxxx je xxxxxxxxx vykonávat práva x xxxxxxxxx xx xxxxx xx věcech xxxxxxxxx se xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx (xxxx xxx "xxxxxx xxxx"), popřípadě xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx společných xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxx právnickým xxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx, práva, jiné xxxxxxxxx hodnoty, xxxx xxxx xxxxxxxx prostory xxxxx x účelům xxxxxxxx xx xxxx xxxxx. Ve xxxxxx §9x xxxx. 1 xxxxxx x. 72/1994 Xx. xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx činit xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx uzavírat xxxxxxx ve věcech xxxxxxxx xxx činnosti xxxxx tohoto xxxxxx.
11. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx x jednak xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. Předně xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx, tedy právní xxxxxxxxxxxx (xxxx. §9 xxxx. 1 xxxx xxxxx xx spojení x §18 xxxx. 1 obč. xxx.). Xxxxx xxxx mu xxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx rozsahu xxxxxxxxx nabývat xxxxx x xxxxxxxxxx vlastními xxxxxxxx xxxxx (§9x xxxx. 1 zákona x. 72/1994 Xx.). Xxxx způsobilost právně xxxxxx (vykonávat práva x zavazovat xx) xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, zejména na xxxx spojené xx xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx "xxxxxx xxxx". Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx ve xxxxxx xxxxxx domu; xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx činnosti nemá xxxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxx, a xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx hranice, xx xxxxx být xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§38 xxxx. 1 xxx. zák.).
12. Xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, že xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx) xxxxx x posléze vykonávat (xxxx vlastní) xxxxx xx xxxxxxxxx odstraňování xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxx xx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxx (obsahově korespondující xxxxx objednatele xx xxxxxx xx xxxxxx xxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx domu, ve xxxxxx xxxxxxx dotčené xxxxxxxxxxxx). Xx xxxx xxx proto, xx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx pod legislativní xxxxxxx "xxxxxx domu", xxxxxxxxx §9 xxxx. 1 xxxxxx x. 72/1994 Sb., xxxxxxx xxxx realizace xxxxxxxx xxxx činnosti společenství xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxxx xxxxx společných xxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxxxx (xxxxxx) xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x 29.5.2007, xx. zn. 32 Xxx 1389/2007, x x 18.9.2012, xx. xx. 29 Xxx 874/2011, xxx x xxxxx směru xxxxxxxxxx.
13. Xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxx je xxx xxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx Společenství xxxxxxx xxx xxx xx xxxxxxx xxxxxx, že Xxxxxx jsou absolutně xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xx xxxxxx §37 xxxx. 1 obč. xxx. K xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx názoru xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx "xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pohledávky xxxxxxxxxxx druhu, tedy x jiné xxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxx, ale x xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx za xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxx x nezaměnitelně identifikována, xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx není". Xxxxxx možná xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx, že odvolací xxxx xxxxxxxxx předmětné xxxxxx jako xxxxxxx x postoupení xxxxxxxxxx xx xxxxxx §524 x xxxx. xxx. xxx., xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxx xxxxxx kvalifikace. Xxxxx uvedenému xxxxxxxx xxxxxxxxx však dovolatel xxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxxx dohody xxxx xxxxxxxx xxxx "inominátní xxxxxxxx?, x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxxx xxxxxxxx a ani x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx neexistuje xxxxx xxxxxxxxxx důvod, xxxx xx jim xxxxxx xxxxxxxx měly xxxxxx. Má-li se xxxx dovolací soud x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241a xxxx. 1 x. x. x. xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dohod x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §524 x násl. xxx. xxx.
14. Podle §524 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxx souhlasu xxxxxxxx xxxxxxxxx písemnou xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxx, xx do právního xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx místo xxxxxxxxx xxxxxxxx (postupitele) xxxxxxx xxxx (xxxxxxxxx), aniž xx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx x že xxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxx xxxx.
15. V xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx ztratit xx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx je ovládán xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx. xx xx xxxxxxx (§2 xxxx. 3 xxx. xxx.), xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx účelem neodporují xxxxxx xxxx jej xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx mravům. Xxxxxx xxxxxxx typy, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx ve xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx smluvní typy xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x povinnostmi, xxxxx z xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxx. xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxx xxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx, které xxxxxx x zákoně xxxxxxx xxxxxxxx, neodporují-li xxxxxx nebo xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§51 xxx. zák.). Xxx xxxxxx xxxxxx vyplývající x takových xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx smluvního xxxxxxxx (xxx contractus), tedy xx, xxx xxxx xxx xxxxxxxx vzájemná xxxxx a xxxxxxxxxx. X uvedeného vyplývá, xx xxxxxx princip xxxxxxxxx vůle x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, zvláště xxx smluvní autonomie, xxxxxxx, že je xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx subjektů, xxx xxxxx x x xxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx bude xxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxx forma x xxxx jiné x xxxx typ xxxxxxx xxx konkrétní xxxxxx občanskoprávního styku xxxxx. Xx xxxxx xx xxxxxxxxxx realizovat xxx individuální xxxxxxx x zájmy mohou xxxxxxx i xxxxxxx, xxxxx nejsou x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx. xxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxx, xxx smluvní xxxxxxxx xxxxx podřadit xxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx x jeho xxxxx osmé, pamatuje xxxxxxxx xxxxxxx svým xxxxxxxxxxx §51. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxx těch, které xxxx výslovně xxxxxxxx x části osmé xxxxxxxxxx xxxxxxxx, se xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxx je xxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxxxx xx, x xxxx (x xxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx stran xxx jejím xxxxxxxx.
16. X projednávaném xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxx stranou předmětných xxxxx rovněž žalovaná, xxxxx xxxx postavení xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx, jež xxxxx jejich xxxxxx xxxx nabýt xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x Xxxxxxxxxxxx, xxxxx už x tohoto důvodu xxxxxxxxx Xxxxxx xx "xxxxx" xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (ve xxxxxx §524 a xxxx. xxx. xxx.), xxx se xxxxx xxxxxxxx odvolací soud. Xxxxxxx předmětných xxxxx xxxxxx ani xxxxx x subjektu Smlouvy x xxxx, xxxxx xxxx s xxxxxxxxxxxx x jejich obsahu xxxxxxxxx jednotek ani Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx práv a xxxxxxxxxx, xxx tvoří xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx pak nelze xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx; pro xxxxx o jejich xxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxx získat x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. X tomto xxxxx xx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x Xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx na xxxx (xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx domu), xxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx (xxxxxx a xxxxxxx) xxxxxxxxx odkazem xx Xxxxxxx x xxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx vztah xxx xxxxxxx xxxxx (xxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxx obsah, xxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxx odvozeném nabytí xx další osoby, x xxxxx xxxxxxx xx družstva; xx xxx xxx xxxxxx xxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx (jako objednatel xxxxxxxx xxxx) xxxxxxxx xxxx xxxxxx ("xxxxxxxx") xxxxx ze záruky xxxxxxxx ve Smlouvě x dílo, neboť xxxxx xxxxxx účinek xxxx xxxxxx předpokladem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
17. X řečeného xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, jestliže xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxx souvislosti totiž xxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x že v xxxxxxxx xxxx od xx Xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx (xx. xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx vztahu xxxx ní x xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xx Xxxxxxx o xxxx). K tomu xxx xxx dodat, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx by xxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx Xxxxxxx o xxxx, x ohledem xx xxxxxx xxxx účastníků xx měl občanskoprávní xxxxxxxxx, a xxxxxxxx xx xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx za "xxxxxxxxxx xxxxxxxx", jak xxxxx xxxxxxxxx a xxx xxxx formálně xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx osobě xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx (zejména xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx), xx pro xxx xxxx xxxxxxxxx odstraňovat xxxx díla, jež xx xxxxxxx x xxxxxx xxxx, x xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, a xxx xxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §51 xxx. xxx.
18. Xxxx-xx xxxxxxx právní xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x postoupení pohledávek xxxxx §524 a xxxx. obč. xxx., xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx kladenými xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Z xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx, xx Xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx neurčitost xxxxx §37 xxxx. 1 xxx. xxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241x xxxx. 1 x. x. x. proto xxx xxxx xxxxxxxxxxxx.
19. X xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx rozsudek xxxxxxxxxx soudu z xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx správný. Jelikož xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxx xxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx neumožňují x xxxx rozhodnout), napadený xxxxxxxx, xxxxx samostatně xxxxxxxxx xxxxxx XX. (xxxxx xxxxx xxxxxxxx x přihlédnutím k xxxx obsahu nesměřovalo x xxxx xx xxxxxx usnesení o xxxxxx řízení xx xxxxxx §167 xxxx. 1 o. x. x.), bez xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx o. x. x.) xxxxxx (§243x xxxx. 1 x. x. x. xx xxxxxxx x §243x xxxx. 4 x. s. ř.) x podle §243x xxxx. 2 xxxx xxxxx x. x. x. xxx x xxxxx rozsahu xxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx řízení.