Plné znění - I. ÚS 3308/16

Právní xxxx

Xxxxxxx xx xxxxxxx autonomie xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx principů, xx xxxxx ji x xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, charakterizujících xxxxxx, xxxxxxxxx zásadou xxxxxxx slabšího.

Subjektivním xxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxx. Xxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxx uzavřena x xxxxx, xxxx xxx Xxxxxxxxx soudu úkolem xxxxx hodnotit xx, xxx xx xxxxxxx xxxxxx xx špatné xxxxxxxx xxxxxxx a xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx morálka, xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx a xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx příčících xx xxxxxxx férovosti.

Xxx xxxxxxxxxx, zda v xxx kterém xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxx do xxxxx xxxxxxxxxxx promítnout xxxxxxx xxxxxxxx spravedlnosti, přiměřenosti x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx.

Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §218 zák. x. 40/2009 Xx.

Xxxxx xxxxxxxxx

XXXXX

Xxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) a xxxxxx Xxxxxx Lichovníka x Xxxxxx Xxxxxx x xxxxxxx stížnosti xxxxxxxxxxxx A. X., xxxxxxxxxx Xxx. Xxxxxxx Xxxxxxxxx, xxxxxxxxx se xxxxxx Osadní 12a, Xxxxx 7, xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxx xx xxx 13. 2. 2015 č. x. 30 C 67/2012-169, xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Hradci Xxxxxxx xx dne 8. 9. 2015 x. x. 20 Xx 221/2015-210 x xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx České xxxxxxxxx xx dne 20. 7. 2016 č. x. 30 Xxx 530/2016-235, xx xxxxxx xxxxxxxx účastnice X. X., xxxxxxxxxx Xxx. Xxxxx Xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxx 26, Xxxx, xxxxx:

X. Rozsudkem Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxx xx dne 13. 2. 2015 x. x. 30 C 67/2012-169, xxxxxxxxx Krajského xxxxx x Xxxxxx Xxxxxxx ze xxx 8. 9. 2015 x. x. 20 Xx 221/2015-210 x xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 20. 7. 2016 x. j. 30 Cdo 530/2016-235 xxxx xxxxxxxx základní xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx zaručené xx. 36 xxxx. 1 Xxxxxxx základních xxxx x svobod x xxxx základní xxxxx xxxxxxxx majetek xxxxxxxx čl. 11 xxxx. 1 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx.

II. Xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx.

Xxxxxxxxxx:

X. Xxxxxxxx xxxxxxx

1. Shora xxxxxxxx rozsudkem Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxx Xxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx xxxx“) xxx xxxxxxxx rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxx (xxxx jen „okresní xxxx“), kterým xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x jí xxxxxxxxx bytu, směřující xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx žalované. Stěžovatelce xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx vedlejší xxxxxxxxx náklady řízení xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx (x xxxxxxx xxxx 131.940 Xx).

2. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx na xxxxx xxxxx, xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx účastnice, xxxx xxxxxxxx xxx nátlakem xxxxxxxx, které ji x tísni xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx smlouvy x půjčce. X xxxxxx xxxxxxx x xx spisu xxxxxxxxx xxxxx xx. zn. 30 X 67/2012, xxxxx xx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xx xx xxxx 2010 obrátila na xxxxxxxxxx LSD Direct x. x. o. xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 1.500.000 Xx, kterou xxxxxxxxxxx ke splacení xxxxx xxxxx. Xxxx, xx xxx dokončen xxxxxx xxxx, který x xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx byla xxxxxx xxxxxxxxxx x xxx 11. 5. 2010 x xx společnost xxxxxxxx xxxxxxx (x. 300125/10) x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxxxx x. 1 xx dne 10. 6. 2010 xxxx xxxxxxxx xxxxxx xx zprostředkování xx xxxx 44.000 Kč, xxxxx x xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx x odměn. Xxxxxxx byla xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx přesvědčena x xxxx, xxx xx xxxxx nejdříve xxxxxx xx xxxx 400.000 Xx x xxxxxxxx svůj xxxx x xxxx výši x České spořitelny, xxxx by xxxxx x xxxxxxxxxxx zástavy xxxx a xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx půjčku xxxxxx 1.500.000 Kč. Dne 10. 6. 2010 xxxx proto stěžovatelce xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (x. 1/2010) x xxxxxx xxxxxx 400.000 Xx s xxxxx Xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx 40 dnů, xxxxxxx xxxx byl xxxxxxxx xxxxxx 0,1% xx xxxxx započatý xxx až do xxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxx měla xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxx 0,5% x dlužné xxxxxx xxxxx x x xxxxxxx prodlení xxxxxxxxxxxxxx 60 dní xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx 30% z xxxxxx částky. X xxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xx tak xxxxxxx xxxx nebude schopna xxxxxx splatit, xx xxxx řečeno, xx xx xxxx mezitím xxxxxxxxxx půjčka xx xxxxxx 1.500.000 Xx, xxxx které xxxxxx 400.000 Kč xxxxxxx. Xx smlouvě bylo xxxx ujednáno, xx xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx odměny xxx xxxxxxxx xxxx Xxxxxxx (xx výši 40.000 Xx) poskytnuto 360.000 Xx, z xxxxx xxxx xxxxxx 59.354 Xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxx 17. 6. 2010 xxxx x xxxxxxxxx xxxx půjčky xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx zástavního xxxxx k xxxxxx xxxxxxxx stěžovatelky. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 300.646 Xx stěžovatelce nestačila x zaplacení xxxxxx xxxxx x Xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx příslibu xxxxxx poskytnuta půjčka xx xxxx 1.500.000 Xx, x xxxxxxx xxxx splatit xxx xxxx dluh xx xxxxxxx x. 1/2010, xxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx LSD Xxxxxx x. x. x., xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx 8. 9. 2010 xxxxxxx (x. 100005/10) o xxxxxx částky 720.000 Xx, jakož x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxxx; podmínky obou xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, úroků a xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx jako x xxxxx uzavřených xx xxxxx 10. x 17. 6. 2010. Xx smlouvě x xxxxxx bylo xxxxxxxx, xx stěžovatelce xxxx xxxxxxxxxx částka 650.000 Xx na xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx č. 1/2010, xxxxx bude xxxxxxxxx xxxxx na xxxx xxxx Xxxxxxx, xxxxxx xx xxxx 70.000 Xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx společnosti. Xxxxxxxxxxxx xxxx z xxxx xxxxxx ničeho neobdržela. Xxxx, co stěžovatelka xxxx xx smlouvy x. 100005/10 nesplatila, xxxxxxxxxxx ji xxxxxxxxxx xxxxx, xx východiskem x její xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx subjektu, xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx x. x. x., xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx Xxxxxxx, xx xxxxx xxxx 900.000 Xx, x xxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxx xxxxxxx (č. 1/2010) xx dne 11. 11. 2010. X xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx bude xxxxxxxxx na xxxx xxxxxxxx. Dále xxx xxxxxxxxx dohodou xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxx a xxxxx xx odkup xxxx xx xxxxxx 900.000 Xx. Xxx xxx posléze smlouvou (x. 2/2010) xx xxx 26. 11. 2010 xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx Beránkových, xxxxxxx jeho xxxxxxx xxxx byla xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx odhadnuta xx 1.000.000 Kč. Xxxxx xxxxxxxx ze xxx 5. 4. 2011 byt xx xxxxxx 1.000.000 Kč xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx účastnice, xxxxx xx tetou Xxxxxxxxx Nováka, tehdejšího xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx LSD Xxxxxx x. x. x., x to xxxx xx xx xxxxxxx.

3. X xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxx 7. 2. 2012 xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx krajského soudu x. x. KSHK 40 XXX 2765/2012-X xx xxx 26. 3. 2012 xxx xxxxxxx úpadek xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx úpadku xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx x tomu, xx xxxxxx xxxxxxxx, x níž se x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx jednalo, xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx zahrnuta, xxxxxxx Vrchní soud x Xxxxx dne 25. 6. 2013, xx x projednání x xxxxxxxxxx určovací xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxx příslušné xxxxxxx soudy.

4. Stěžovatelka x xxxxxx xx xxx 14. 6. 2012 a x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx uvedené xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx x cílem uvést xx x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxxxx tak xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx tísně x xxxxxxxx x xx nápadně xxxxxxxxxx xxxxxxx o půjčce xxxxxx 400.000 Kč, xxxxx měla za xxxxxxxx uzavření xxxx xxxxx xxxxxxx nevýhodných xxxxx, xxx však xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx § 39 zákona x. 40/1964 Xx. (xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx znění, xxxx xxx „dřívější xxxxxxxx zákoník“) xxx xxxxxx x dobrými xxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxx stěžovatelka xxxxxxx, xx si není xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx se, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx ve výši 720.000 Xx. Xxxxxxxx xxx byla hodnota xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx částku 1.784.869 Xx, xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx hypotečního xxxxx xx xxxxxx 1.000.000 Xx, zatímco xxx xxxxxxxx xxxxxxxx pouze xxxxxx 300.646 Kč, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx prodána xx xxxxxxx xxxxx xxxx. Xxx stěžovatelky xxxxxx xxxxxxxx jednali z xxxxxx výrazně xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx osob a xxxxxxxx její xxxxxxxxxx x tísně k xxxxxxxxx finančnímu xxxxxxxxx; xx toto xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx trestní xxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x nemohla xxx x dobré xxxx, přičemž xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x dobré víře xxxxxx xxx silnější xxx absolutní xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxxx proti xxxxxxxx soudu prvního xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx x xxxxxx xx xxxx 720.000 Xx nestála, xxx xxxx xx xxxxxx, xx je xx xxxxxxxxxx x dosažení xxxxxx xx xxxx 1.500.000 Xx; xxxxx x této xxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxx 650.000, xxx xxxxxx x xxxxx smlouvy xxxxxx xxxxxxxxx xxx po xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxx učinit xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxx věřiteli x xxxxxxxxxxx smluvní xxxxxx, xxxxx i xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xx xx, xx musela xxxxxxxxxx xx prodej xxxx, xxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx jistinu xxxxxx předchozí, xxx x na xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx; xxxxx xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx vyúčtována.

5. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxx Xxxxxxxxx Novákovi x Xxxxxx Beránkovi xxxx xxx 8. 7. 2013 zahájeno xxxxxxx xxxxxxx mj. xxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx stěžovatelka xxxxxxxxxxx xxxx jedna x xxxxxxxxxxx, okresní xxxx xxxx usnesením xx xxx 29. 10. 2013 xxxxxx x určení xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx do xxxx pravomocného xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxx, xx xx xxxx vyšetřování, které xx může xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx trestného xxxx, kterým xx xxx xxxx xxxxx § 135 xxxx. 1 x. x. x. vázán x xx xxxxxx kterého xx bylo xxxxxxxx xxxxx považovat xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxx x první xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xx zákonem. Xxxx, xx bylo xxxx xxxxxxx usnesení x xxxxxxxx xxxxxxxxx stíhání xxx 30. 10. 2013 xxxxxxx xxx xxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx svůj xxxxxx xx xxxx trestního xxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxx x dospěl x xxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx § 109 xxxx. 2 xxxx. x) o. x. x. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx zástupcem Okresního xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxx xxx 4. 9. 2015.

6. X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x ze xxxxx okresního xxxxx xx. zn. 30 X 67/2012 xxxxxxx, xx v určovacím xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx kupní smlouvy xx xxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 11. 11. 2010 xx společností Xxxxxx Xxxxxx x. r. x., x to x x přihlédnutím x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxx xxxxxxx by k xxxxxxx bytu xxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxx, xx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx kupní xxxxxxx ve xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx (xxx okresní soud xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx soud xxxxxxx), xx by xxx xxxxxxx nezpůsobilo xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx § 39 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxxxxx xx xxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxx méně, xxx xxxxxx xxxxxxx cena xx xxxx 1.000.000 Xx, x xxxxxx xxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx ze xxxxx x xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx natolik xxxxx xxxxxxx, aby xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx za lichevní, x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx v xxxxxxx s xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx ta xxxxxxxxxx, xx kupní xxxx z xxxxxxx xxxx byla x xxxxx xxxxxxx vyplacena xxxxxxxx xxxxxxxxx (pokud xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx). S xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx. xx. 33 Xxx 236/2005 xx dne 27. 2. 2007 x xxxx xxxxx, xx xxxx xxxxx xx xxxx 0,1% (xx. 360 Xx) xxxxx (xxx 36% xxxxx) a smluvní xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 0,5% (tj. 1.800 Xx) xxxxx může xxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxx tomu xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx ve výši 40.000 Xx x 70.000 Kč x x jednorázové xxxxxxx xxxxxx, xxx však xxxxx xxx nevyvolalo xxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxx xxxx xxxxx. Xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxx smlouvy xx xxx 11. 11. 2010 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx dnem xxxxxxxxx – xxxx xxxxxxxx xxxxx smlouvy xxxx xxx xxxx xxxxxxx x první xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 580.000 Xx - x xxxxxx bytu pro xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, jak xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx na její xxxxxxxxxxxx, resp. xxxxxxxxxxxxxx, x xxx, xx xx xxxxxx ve xxxx 1.500.000 Xx, xxxx-xx xx xx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx nižší xxxxxx a neplatí xxx náklady xxxxxxx x užíváním xxxx. Xxxxx dále xxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx o xxxxxxxx xx xxxxxxxx zástavní xxxxxxx. Podle xxxx x xxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx, že x xx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxx srozuměna x xxx, xx xx xxxxxx v postavení xxxxxxxxx; stále xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx výši 1.500.000 Xx. Při xxxxxxxxx ji xxxxx xxxxxxxxxx příbuzný, xxxxx xx svědecké xxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxx xxxxxxx si uzavírané xxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxx x notářka. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx poznamenal, xx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx výše uvedené xxxxxx, měla tedy xx to, xx xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx, že xxxxx xxxxxxx ze xxx 11. 11. 2010 xxxxx xxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxx mravy, že xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx vlastnické xxxxx x xxxx na xxxxx xxxxx, x xx by xxxxx xxxx nadbytečné xxxxxxxx xxxxxxxxx dobré xxxx xxxxxxxx účastnice při xxxxxxxxx kupní smlouvy xx dne 5. 4. 2011. X xxxxxxx xx právní xxxxxxxxx věci xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxx byl xxxxxxxxx xxxxxxxxx dluhu x xxxxxx, zda xxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx XXX Xxxxxx s. x. x., ani xx, xx xxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx x Xxxxxxxxx Xxxxxx xxxx x xx xxxx xxxxxxxxx trestního xxxxxx. Xxxxxxxx soud xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx stěžovatelky, ve xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xx, xx x xxxxxx její xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxx x x xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxx v xxxxx xxxx a xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx podstatná xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Dovolací xxxx xxx xx xx, že xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx pouze x xxxxxx právní xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxxx odvolací xxxx xxxxx ní xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx dovolacího xxxxx sp. zn. 32 Xxx 807/2002. Xxxxxxxx x xxxx, xx podle xxxxxxxxxx xxxxx se stěžovatelka x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, nelze x dovolacím xxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx sp. xx. II. ÚS 621/200 xx dne 14. 5. 2002), xxxx xxxxxxx nemohla xxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx dovolací argumentace xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.

7. X xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x. x. 26 Xx 239/2016-404 xx xxx 13. 7. 2016, které bylo xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx čelí xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. X xxxxx řízení xxxxx xxxxxxx xxxx xxx 27. 4. 2016 xxxxxxxx x. j. 9 X 64/2011-352, xxxxxx uložil xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx byt xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx odvolání, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx tvrzení, xx xxxx xxxxxxxxxx právo x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx, x xxxxx ani xx xxxxxxxx účastnici.

8. Xxxxxxxxx xx. xx. I. XX 3308/16 xx xxx 25. 10. 2016 xxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxx stěžovatelky xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx o xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx probíhá xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx.

XX. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx

9. Xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx její xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xx xxxxxx xxxxxxx, zaručená xx. 11 xxxx. 1 x xx. 36 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x svobod (xxxx xxx „Xxxxxxx“). Xxxxxx, že xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx na xxxx, xx mohla xxxxxx xxxxx x xx xx vyšší xxxxxx pravděpodobně xxxxxxxxxx (xxx stěžovatelka xxxxxx). Xx xx to, xx na xx xxxxx xxxxxx nároky, xxxxx se rozumem xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx úkor xxxxxxxx právě xxxxx, xx její finanční x právní xxxxxxxxxx xxxxxx xx tak xxxxx xxxxxx, aby xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx jednání. Xxxxxxxxxxxx xx toho xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx věřitelů xx xxxxxxxxxx souvislostech x xx světle xxxxxxxxxx § 39 xxxxxxxxxx účinného xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Pokud xx xxxxx rozhodovaly xxxxxxxxxxx, xxxxxx by dojít x závěru, xx xxxxxxx jejích xxxxxxxx xxxx x rozporu x xxxxxxx mravy x xxxxxxxxx x xxxx, připravit xx x xxx xx xxxxxxxx xxxxxx částku, xxxx xx byt xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx 1.000.000 Xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx částku 300.646 Xx. Nejvyšší soud xxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx rozhodnutí nezrušil x xxxxxxxxxxx věc xxxxxxxxx.

10. Ve xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx krajský xxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxx smlouvy x xxxxx xxxxxx xx dne 11. 11. 2010, xxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xx 900.000 Xx. Xxxxx cena xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx 1.000.000 Kč, x xxxxxxxxxxxx xxxx neuzavřela xxxxx xxxxxxx za xxxxxxx nevýhodných podmínek; xxxxxx ani xxxxxxxxx, xx xx xxxxx xxxxxxx uzavřela v xxxxx. Xxxxx xxxxx xxxx o sobě xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxx odstoupení xx xxxxxxx, xxxxx xx byla xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx; xx xx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx také xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxx, xx xxxxxx 1.000.000 Xx, z xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx momentálně xxxxxx; vycházela xxxxxx xx stavu x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx x xxx, že x xxxx bydlí stěžovatelka xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx kupní xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxx toho, xx xxxxxxxx s xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx (1.500.000 Xx), xxxx xx xxxxxx, x xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx majetku xxxxxxx. Pokud xxx xxxxxxx xxxxxxx souhlasila x xxx, xx xxxxx cena xxxx xxxxxxxxx jejím věřitelům xx xxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx dalšího xxxxxxxxx se xxxxxxx x nejde ani x zásah xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (x xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) je xxxxxxxx xxxx využíván. Xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx i xxxxxx xx svých xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxx netvrdila, xx by xx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx i xxxxxxx smlouvu. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx k xxxxxxx dluhů xxxxxx xx, xx své xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxx náklady xx xxx xxxxxxx x předmětném xxxx, xxxxx tak xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx žalobě by xxx pro vedlejší xxxxxxxxx xxxxxx, že xx xx x xxx xxxxxxxxxx xxxxx x bytu přišla x xxxxxx by xxxxxxx xxxxxxxx poskytnutou xx xxxxx cenu xx xxx, zatímco xxxxxxxxxxxx by xxxx xxxxxxxx ze xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx jednání (xxxxxxxxx xxxxxx, neplnění xxxxxxx), x jednalo xx se o xxxxxxxxxxx signál, že xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx.

11. Nejvyšší xxxx uvedl x xxxxxx na argumentaci xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx skutečnosti. Xxxxxxxxxxxx xxx vymezení xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx odvolacím xxxxxx xxxxxxxxx x souladu x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu, toliko xxxxxxxxx otázku týkající xx existence xxxxx, xxxxxxx zcela xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xx vztahu x xxxxxxx absenci xxxxx víry xxxxxxxx xxxxxxxxx také zcela xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx závisí. Xxxxx xxxxxxxxxxxx by xxxx nemohl xxxxxx xxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxxx, xxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxx v xxxxxxx s ustálenou xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxx xxx již xxxxx xxxxxxxxx otázku hmotného xxxxx xxxxxxxx xxxxx (x xxxxx xxxxxxxx). Xxxxxxx před xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx tvrdila, xx existence xxxx xxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx vedla x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, v xxxxxxx xxxxxxxxx xx je xxx zřejmě xxxxxx xxxx, xx případná xxxxx by xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx relativní, x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx rozpor xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Již xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxx, xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx pro xxxxxx x xxxxxxx mravy, x x xxxxxxx xx xxxxxxx hrubého xxxxxxxx vzájemného xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxxx praxí xxxxxxxxxx xxxxx. S xxxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx „dobré xxxxx“ xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx zákonem xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, k xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx.

12. Xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nevyužily xxxxx xxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

13. Xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx zdůraznila, xx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx s dobrými xxxxx. Xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxx, xxxxx xx x xxxxxx xxxx, xx by xx situace xxxxxx xxxxx; nikdy neměla x úmyslu xxxx xxx prodat x xxxxxx si ani xxxxxx, xx uzavírá xxxxx xxxxxxx. Xxxxx xx zmíněné xxxxx xxxx xxxxxxxx v xxxxxx xx pomoci, xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx zástavním právem xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Místo toho xxxxxxxx její xxxxx xxxxxxx způsobem, xxxxxxx xx nedalo x xxxxx obvyklé xxxxxxxxxxxx xxxxxx ubránit.

III. Právní xxxxxxxxx

X. Xxxxxx xxxxxxxx

14. Jak xxx Xxxxxxx soud xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx základním xxxxxx xxxxx čl. 83 Xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx principů právního xxxxx, dle něhož xxx státní xxx xxxxxxxxxx jen v xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx zákonem, x xx xxxxxxxx, který xxxxx xxxxxxx (xx. 2 odst. 3 Xxxxxx, čl. 2 xxxx. 2 Listiny). Xxxxxxx soud xxxx xxxxxxxx soustavy xxxxx (xx. 91 Xxxxxx), x xxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dokazování xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx-xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.

15. Xxx Ústavního xxxxx xx xxxxxx x xxxxxx Xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx základních xxxx x xxxxxx, xxxx „xxxxxxxxxxxx“ celým xxxxxxx xxxxx včetně xxxxxxx práva xxxxxxxxxx. Xxxxx Xxxxxx spočívá xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxx, institucionálního xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx rozhodnutí státu, xxxxx i x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx základních práv x xxxxxx, xxx xxx xxxxx výslovně xxxxxxx již z xx. 4 Ústavy (xxxx. xxxx. nález xx. xx. XX. XX 1287/14 xx xxx 31. 8. 2015; všechna xxxxxxxx xxxxxxxxxx Ústavního xxxxx xxxx xxxxxxxx na xxxx://xxxxx.xxxxx.xx). Xxx výkladu x xxxxxxxx právních xxxxxxxx xxxxx pomíjet xxxxxx účel x xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxxx x xxxxxx toho xxxxxxx xxxxxxxx, xxx v xxxx je xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx [xxxx. xxxx. xxxxx xx. xx. X. ÚS 523/07 xx dne 7. 5. 2009 (X 113/53 SbNU 409) x xxxxx xx. xx. II. XX 1648/10 xx xxx 16. 11. 2010 (X 226/59 XxXX 299)]. V xxxxxxx, kterým xx xxxxxxxxxxxx x aplikuje xxxxx, xxx xxxx xxx vždy xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx [xxxx. nález xx. xx. Xx. XX 16/12 xx xxx 16. 10. 2012 (X 174/67 XxXX 115; 369/2012 Xx.), bod 30].

1. Xxxxxxx xxxxxxx ochrany xxxxxx strany

16. Xxxxxxx xxxx v xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx musí xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x ochrany autonomie xxxx xxxxxxxxx subjektů, xxxxx se jedná x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx materiálního xxxxxxxx státu. Ústavní xxxx xx xxx xxxxxxxxx judikatuře xxxxxxxxx xxxx dovodil xxx x xx. 2 xxxx. 3 Listiny, xxxxx xxxxx xxxxx xxxx činit, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx [xxxx. např. xxxxx xx. xx. X. XX 167/04 xx xxx 12. 5. 2004 (X 70/33 XxXX 197)]. Přesto xxxx xxxxxxx autonomie xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx tam, xxx xxxxxxxx xxxx základní xxxxx jednotlivce nebo xxxxxxx xxxxxxx či xxxx ústavně xxxxxxxxxx xxxxxxx zájem, který xx xxxxxxxxx autonomii xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx [xxxx. např. xxxxx xx. xx. XX. XX 457/10 xx xxx 18. 7. 2013 (X 124/70 XxXX 133)].

17. Takovým xxxxxxxx xxxxxxxxx korigujícím x soukromém xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx rovnosti, x xx v jeho xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx (xx. 1 Xxxxxxx). Základní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx – xxxx xxxxxxx formální xxxx xxxxxxx faktickou. Není xxxxxx o xxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx při xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx adresátům právních xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, že x xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nerovnosti, která xxxxxxxxx xxxxxxxx faktickou xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx. X tam, xxx se xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx vědomého xxxxxxxxxx „slabšího“, xxx xxx konkrétní xxxxxxx xxxxxxx dal xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx před xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx pozitivní právo xxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx psaného xxxxx x povahou konkrétního xxxxxxx xxxxxx aplikace xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxx pojetí xxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx) [xxx nález xx. xx. Xx. XX 42/03 xx xxx 28. 3. 2006 (X 72/40 SbNU 703; 280/2006 Sb.)].

18. Xxxxxx xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx vztazích xxxxx (Xxxxxx, Xxx x Xxxxxxx, Petr. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. 1. xxx. Brno: Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, 2010, xxx. 115-120), že xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx zároveň u xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxx. Xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx x x xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, x xx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx. xxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xx rovnováhy xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xx vztazích, x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx výchozí xxxxxx xxxx značně xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx), se xxxxx xxxxxxxx x tím, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx výchozích xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx tím, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxxxx) xx xxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx) xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Účelem xxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxx snaha x xxxxxxxx xxxxxxxx rovnováhy xxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx výchozí xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xxx xxxx stranami xxxxxx. Jinak xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx, xx nutno xxxxxxxxx xxxxxxxxx pozic xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx úpravou xxxx x xxxxxxxxxx. X xxxx souvislosti xxxxxx doktrína i xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx [viz xxxxx xx. xx. X. XX 3512/11 xx xxx 11. 11. 2013 (X 183/71 XxXX 201)].

19. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx v xxxx xxxxxxxxxx již xxxx xxxxxxx slabší xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, jímž xx orgány veřejné xxxx xxxx v xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Tento xxxxxxx xx obzvláště xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx specifického xxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx nájemního xxxxx, xxxx. [xxxx. např. xxxxx xx. xx. XX. ÚS 2164/10 xx xxx 1. 11. 2011 (X 187/63 XxXX 171), xxxxxxxx xx. xx. XXX. XX 3436/12 xx xxx 19. 3. 2013, xxxx xxxx. nálezy xx. xx. I. XX 3512/11 ze xxx 11. 11. 2013, xx. zn. XXX. XX 562/12 ze xxx 24. 10. 2013 a xx. xx. XX. ÚS 1774/14 ze xxx 9. 12. 2014 (X 221/75 XxXX 485)]. Cílem xx xxxxxxxx formální xxxxxxx xxxxxxxxx stran xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xx vstupu Xxxxx xxxxxxxxx xx Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx účinné ochrany xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx právního xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x němž xxxx jejím právním xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx x fungování Evropské xxxx a článek 38 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxx unie, xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx.

20. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx fakticky xxxxxx xxxxxxx xxxxxx Xxxxxxx soud xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx (smlouvy xxxxx xxxx xxxxxxxxxx) ani xxxxxxx autonomie xxxx. Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x kontextu xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx jakožto xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx soudní xxxx. Xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx vztahu xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxxxx), x xxxxxxx, kdy dochází xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx (xxxx v daném xxxxx xxxxxxxx profesionálem) x xxxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx, jež zásadně xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx [xxxx. xxxx. xxxxxx xx. zn. X. ÚS 342/09 xx xxx 15. 6. 2009 (N 144/53 XxXX 765), xx. xx. IV. XX 457/10 xx xxx 18. 7. 2013 (N 124/70 XxXX 133) x xx. xx. II. XX 1287/14 ze xxx 31. 8. 2015]. Xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx x pozice xxxxxxx xxxxxx nacházející xx v tísni, xxx xxxxx, pokud xxxx tíseň svým xxxxxxxx (xxxxx)xxxxxxxx druhá xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx.

21. Xxxxxxx korektivem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxx konkrétní xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx) xx x xxxxxx xxxxx zejména xxxxxxx xxxxxxx dobrých xxxxx xxxxx § 3 xxxx. 1 dřívějšího xxxxxxxxxx zákoníku [srov. xxx xxxxxx xx. xx. XX. XX 3/06 xx xxx 6. 11. 2007 (X 185/47 XxXX 429) a sp. xx. I. ÚS 342/09 ze dne 15. 6. 2009 (X 144/53 XxXX 765)]. K jeho xxxxxxxx nejčastěji dochází xx docházelo xx xxxxxxx § 39 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku, xxx soudy xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx ustanovení xxxx xxxxxxxxxxx jako absolutní, xx znamená, že xxxx x xx xxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx.

2. Xxxxx xxxxxxxxxx smluv

22. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu, x xxxxx xx xxxxxxx ochrana xxxxxx xxxxxx, xxxx xxx. xxxxxxxx smlouvy [srov. Xxxxxxxx, X.: Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx po xxxxxxxxxxxx soukromého práva xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx Xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, Roč. 13 (2015), x. 1, str. 27-32, xxxxx xxxxxxx je xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx]. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx platné xxxx xxxxxxxx nového xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 89/2012 Xx. neupravovalo, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxx s xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx činu xxxxxx xxxxx § 253 xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx. x současné xxxx xxxxxxx lichvy xxxxx § 218 xxxxxx x. 40/2009, xxxxx x x xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ve smyslu § 879 obecného xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx 1811, xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx smlouvy xxxx xxxxxx smlouvy, xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx, rozumové slabosti xxxx xxxxxx rozrušení, xxxxxxx dá xxxx xxxx xxxxxx poskytnout xxxx slíbit plnění, xxxxx xxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x hrubém xxxxxxxx; xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx § 39 dřívějšího xxxxxxxxxx xxxxxxxx absolutně neplatné xxx rozpor s xxxxxxx mravy. O xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxx xxxxx, kdy xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx věděl xxxxx xxxxx vědět, že xxxxx xxxxxx je xxxxxxxxx okolnostmi xxxxxxxxx xxxxx, a xxxx xxxxxxxx xxxxxx; xxxxxxx xxxxxxxxxx, že xxx xxxx prodána xx xxxxxxxxx nižší xxxx xxx xxxxxxxx, xxxx xxxx, xxxxx xx xxxx dosažena při xxxxxxxxx xxxxxxxx, popřípadě xxxxxxxxx majetku v xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x tuzemsku ke xxx uzavření xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxx mravy, xxxxxxxx x jiného xxxxxx, xxxxxxxxx v § 39 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku (xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. zn. 22 Xxx 1993/2001 xx xxx 8. 4. 2003; xxxxxxx citovaná xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxx.xxxxx.xx). Dlužno xxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx judikatura xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx také xxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, kromě xxxx, xx xxxxxxxx smlouvu xxxxxxxx xxxxxxxxxx (srov. xxxxxxxxxx § 1796 x xxxx.).

23. X xxxxxxxxxxxx x uvedeným xxxxxxxxxxx úpravám xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx jednání x x relevantní judikatuře xxxxxx Nejvyšší xxxx xx xxxx xxxxxxxx 30 Xxx 4665/2009 xxxxx identifikující xxxxxxxx xxxxxxx xxx, že „xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx předmětem xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx uzavřené xxxxxxx x převodu nemovitostí, x xxx xx xxxxxxxxxxx plnění (cena xx xxxxxxxxx nemovitý xxxxxxx) x hrubém (xxxxxxxxxx) nepoměru xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx majetku. Xxx xxxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxx nepoměr takového xxxxxxxxxx xxxxxx, nelze xxxxxxxxx vystačit xxxxx xx xxxxxxxxx hodnot xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx prostým xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x x xxxxxx okolnostem, xxxxx xx již xxxxx xx nepřímo – xxxxxxxx x naplněním xxxxxxx jednoho (x xxxx xxxxxxxxxxx) subjektivních xxxxx xxxxxxxxxx jednání - xxxxx mít xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxx. hospodářský xxxxxx xxxxxxxx smlouvy, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx prognóza, xxxx. vývoj xx xxxx atd.). Pokud xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zaznamenány nebudou, xxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxx hodnot xxxxxx xxxxxxxxxx plnění, xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx smyslu xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx může zakládat xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxx, které xxxxxxxxxxx např. xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx stranou, xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. v xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxx nemovitosti) převádí xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxxxxx nikoliv xx xxxx obvyklou (xxxxxx xxxxx), ale xx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx (tržní) ceny. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx nepoměru xx vzájemném plnění) xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx subjektivních xxxxx, xxxxx xxx x xxxxx xxxxx podpůrně xxxxxxx z xxxxxxx xxxxxx xx smyslu § 218 xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx tyto xxxxx náleží xxxx. xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxx nezkušenost, xxxxxxx xxxxxxx jeden x xxxxxx xxxxx musí xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx být také x příčinné souvislosti, xx. xxxxxxx xxxx „xxxxxxxxxxx“ xx alespoň xxxxxx x xxxxxx, xxx xxxxxxxxx jednáním xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx, který xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxx zmíněný hrubý xxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, anebo xxx xxxxxx xxxxxx (xxxxxx) poskytne xxxx xxxxx jinému. X xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxx úmyslně xxxx xxxxxxx x nepřímém xxxxxx (…). “

24. Xxxxxxxx xx xxx Xxxxxxxxxx xxxxx vždy xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx jedinečným xxxxxxxxx xxxxxxxxxx konkrétního xxxxxxx, předchozí xxxxxx xxxxxxxxxx mohou xxx xxxxxxx xxxxxxxx při xxxxxxxxxx platnosti xxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxx xxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx § 3 odst. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xx § 39. Xxx xxxxxxxxxxx lze proto xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx, tak x xxxxxxx judikatury xxxxxxxx se lichevních xxxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

25. X xxxxxxxx smlouvu xxxxx xxxxxxxxxx práva xxx x xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx z xxxxxxxxx věci věděl xxxxx xxxxx xxxxx, xx druhá xxxxxx xx postižena xxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, a xxxx okolnost využil; xxxxxxxxxx xx, xxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx v trestním xxxxxx označeno xx xxxxxxx xxx (viz xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 22 Cdo 1993/2001). Xxxxx jde x otázku xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx řešily xxxxxxx xx xxxxxx x institutům xxxxxxx xxxxxx, úroků a xxxxx z xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx x xxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x x celého xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxxxx xxxx xx xx xxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx smluvních xxxxxxxx xxxxxxxxxx.

26. Xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x smluvní pokutě x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx je xxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx. V xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx vzájemný xxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxx rozsudek Xxxxxxxxxx soudu xx. xx. 33 Xxx 236/2005 xx dne 27. 2. 2007). Xxxxxxxx xxxx xxx xx svých rozhodnutích xxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx úroku xxxxxxxxxxxxx x několikanásobně 100 % zajištěné xxxxxxxxxx ročně xxx – x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx případu – xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x tudíž x xxxxxxx x dobrými xxxxx (xxxx. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. zn. 30 Xxx 2247/99 xxx 26. 7. 2000 x xx. xx. 33 Odo 204/2001 xx xxx 9. 8. 2001 xxxxxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx X. X. Xxxx, pod x. X 675, xxxx xxxxxxxx xx. xx. 29 Cdo 2495/98 xx xxx 26. 1. 1999, xxxxxxxxxxx xx Sbírce xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx 1/2000, xxx x. R6/2000, xxxxxxxxxx xx. zn. 33 Xxx 588/2003 xx dne 23. 6. 2004, uveřejněné x Xxxxxxx pod x. C 2801). Xxxx. xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx ve xxxx 0,5 % x xxxxxx částky xx xxxxx xxx xxxxxxxx (xx. 182,5% xxxxx) xxxx vzhledem ke xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx přiměřenou, xxxxx konečná výše xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx závislá na xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx nedostáli xxx xxxxxxxxxx.

27. Xx vztahu x xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. X xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx jednání věřitele, xxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x přiměřenou xxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx na xx, xx dlužník xxxxxxx xxxxxxx o půjčce x situaci xxx xxx obtížné, xxxxx xxxxx z xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Nepřiměřenou x xxxx odporující dobrým xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx výše xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx přesahuje xxxxxxxx míru x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx úvěrů nebo xxxxxx. Pouze konkrétní xxxxxxxx, xxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx horní xxxxxxx obvyklé xxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx učinit xxxxx, xxx xxxx úroků xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx x neakceptovatelným xxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxx § 39 xxxxxxxxxx občanského xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx ve xxxx 5% xxxxxxx, xx. 60% xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx uvedené xxxxxxx xxxxxxx xxxx (xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. zn. 21 Cdo 1484/2004 xx dne 15. 12. 2004). Xx xxxxx straně xxx xxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx, xx xxxxxx xx základě xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx v xxxxxxx, kdy xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, mají xxx xxxxxxxx xx xxxxxx od půjček xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ústavy xxxxxxx xxxxx míru xxxxxxxxxxx, x xxxxx - x xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxxx konkrétního případu - nemusí xxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx úrokové míry xxxxxxxxx xxxxxx (viz xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 33 Odo 236/2005).

28. Trestní xxxxxxxxxx xxxxxxx x otázce xxxxxxx xxxxxxxx plnění xxxxxx xxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx slíbit xxxxx xxxxxx ve xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, např. x xxxxxx převodu xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, lze xx vztahu k xxxxxx xxxxxxxxxxxxx závazku – při naplnění xxxxx xxxxxxxxx xxxxx – xxxxxxxxx odpovědnost xx xxxxxxx xxx xxxxxx (viz xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx. xx. 4 Tz

6/2001 xxx 29. xxxxxx 2001, xxxxxxxxxxx xxx x. X 108 Xxxxxxx). Xxxxx xxxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx. xxxxxxx xxxxxx 293.000 Xx xx xxx měsíce xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 131.850 Kč, xxx xxxxxxx xxxx xx xxxx 15% xx xxxxx, tedy 180% za xxx (xxx xxxxxxxx sp. xx. 4 Xx 15/2001 xx xxx 10. 7. 2001), xxxx sjednaný xxxxxxxxxx xxxx ve xxxx 5,5% měsíčně, tedy 66% ročně (xxx xxxxxxxx xx. zn. 5 Xxx 248/2003 xx dne 22. 4. 2003) xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x úrokem xxxxxxxxxxx xx 200 % xx xxx (xxx xxxxxxxx xx. zn. 5 Xxx 1282/2004 xx xxx 12. xxxxx 2005).

29. X xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx x Xxxxxxx xxxx. X xxxxx xxxxx rozhodnutích xxxxxxxxx xxxxxxxxx, že x soukromém xxxxx xx aplikuje xxxxxx xxxxx sunt xxxxxxxx (xxxxxxx nechť xxxx xxxxxxxxxx), x xx x x případech, xxx xx to xxx některou xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx (xxxx. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx. xx. XXX. XX 1090/08 xx dne 27. prosince 2008). X xxxxxx xx. xx. X. ÚS 523/07 xx xxx 7. 5. 2009 (X 113/53 XxXX 409) xxx zaujal xxxxxx názor, xx xxxxx úroku z xxxxxxxx lze xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx x sankční funkci, xxxxx se xxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx xx včasným x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx. X xxx je xxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx ze stěžejních xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx v demokratických xxxxxxxx xxxxxxx, chápaný xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx). Xxx odedávna, a xx x x xxxxxxxxx styku, xxxxx xx slušné xxxxxxxxxxx xxxxxx „xxxxxxx xx xxxx xxxx“; xxx xxxxxxxxx xxxxxx smluvního xxxxxx však xxxxx xxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, x xx x xxxxx z xxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx subjektem xxxx nespravedlivá, x xx i bez xxxxxx xx xx, xx-xx x konkrétním xxxxxxx xxx něj xxxxxxxxxx či xxxxxxx. Xx xxxxxxxxx musí xxx konfrontováno x x hlediska xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx. X této xxxxxxxxxxx Xxxxxxx soud xxxxxxx xx výše xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 21 Xxx 1484/2004, x xxxxx závěry se xxxxx xxxxxxxxx.

30. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x Xxxxx xxxxxxxxx dostatečně xxxxxx xxxxxxxxxxx, i xxxx xxxxxxx x velkému xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx x roku 2009, xxxxx xx xxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxx podpořeny xxxxxx, xxxxx xxxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxx došlo xxxxxxxx xxxxxx x spotřebitelském xxxxx, xxxxx je xxxxxx xx 1. 1. 2011. Dále xx x xxxx xxxxxxxxxx uvádí: „V xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx smluv x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx poskytovatelé xxxxxx xxxxxxxxx predátorskými metodami xxxxxxxx xxxxx. (…) Xxxxxxxxxxx chování x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx zcela xxxxx zákona. Xxxxx xxxxxxxx, že xx xxxxx xxxxx xxx, xx xxxxx nezakazuje, xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx x nespravedlivé, xxx xxxxxxx nezakázané. (…) Predátorské xxxxxxx xx xxxx definování xxxxxx xxxxx trestněprávními xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx. (…) Xxxxxxxx instituce se xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx na majetku x xxxxx x xx xxxxxx. (…). X xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx říci, xx xxxx by xxx chránit xxx xxxxxx xxxx predátorskými xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, opilým xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xx je xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx zemí západní Xxxxxx, xxxxxxx v Xxxxx republice xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.“ (xxx Xxxxxx J. a xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxxx smlouvy x ochrana spotřebitele Xxxxxxxxxx, xxxxxx a xxxxxxxx aspekty. 1. xxxxxx. Xxxxx: C. X. Xxxx, 2013, xxx...).

31. Mezi xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx chování bank x Xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx se „xxxxxxx x xxxxx, kteří xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx postavení xx xxxx x xxxx, xxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx. V xxx je nutno xxxxx xxxxx x xxxxxx, xxxx xx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx daří (xxxxx x podmínky sjednání xxxxx v xxxxxx xxxxxxxxx ústavu xxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx) x xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx x jednotlivcem xxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxx, xx jiným xxxxxxx xx fakt, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx záruky za xxxxxxxx dluhu. Xxxxxxxxx xx xxxxx straně xxxxxxxx je xxx xxxxx finanční gramotnost xxxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxx ochota xxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy, xxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, xxx co xxxxxxx dostaly xxxxxx, xxxx xxxxxxxx (xx xx však většinou xxx xxxxxxx) xxx xxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxx. Dlužník xx xxx xxxxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx o xxxxx úvěrové xxxxxxx xxxxxxx až x xxxxxxxx, xxx není xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x to xx většinou xxx xxxxx. Tento xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xx xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx ručení xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxx xxxxx výše xxxxxxx, xxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx ani zdůrazňováno, xxx xxxxxx xxxx xxxxxx, xx které xxxxx xxxxx tyto xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx sjednávány xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, ručitelské xxxxxxx jiných osob, xxxxx x prodlení, xxx x nich xxxxxx xxxxxxxx dealery xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xx jim xxxxxx, xx xxx o xxxxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx společnosti i xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx peníze xxxx již xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxx, xx půjčka xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxx xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx sporu, x xxxx xxxxxxx xxxxxx xxx ně xxxxxxx xxxxxxx sjednaných záruk x tomuto xxxx xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Není xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx skupinou xxxx xxx xxxx "xxxxxxxxxxx" xxxx xxxxxx xxxx x nouzi, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx jim xxxxxx okamžitý xxxxxx xxxxx (xxxxx zde xxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx u xxxxx), xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nadaní, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxx xx nepříznivých xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxx schopni xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx složitosti xxxxxx xxxxxxxxxxx právního řádu.“ (xxx Xxxxxxx Xxxxxx: Xxxxxxxx, X.: Xxxxxx: xxxxxxx čin x xxxxxxxxxxx xxx).

32. Pokud xxx o xxxxxx xxxxxx lichvy x xxxxxx zemích, odborná xxxxxxxxxx (xxx Xxxxxxxx, X. Xxxxxx: trestný xxx x společenský xxx. Xxxxx: Xxxxxxx Xxxxxx, 2014) xxxxx, xx některé xxxxxx xxxxxxx nestanovují parametry xxx xxxxxxx výši xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxx nichž xx xxxxxxx xxxxxxxxxx znak xxxxxx, a xxxxxxxxxxx xxxxx úkol xx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xx skupiny xxxx, xxxxx xxxxxxx tuto xxxxx, patří kromě Xxxxx republiky xxxxxxxxx Xxxxxxx, Argentina, částečně Xxxxxxxxx a Xxxxxxxx (xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, obecně xxxx horní xxxxxxx xxxxx pro xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxx nevymezují). Xxxxxxxxx x Německu se xxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonů xxx xxxxxx s xxxxxxx xxxxx (§ 138 odst. 1 XXX) xx x xxxxxx důvodů včetně xxxxxx (§ 138 xxxx. 2 XXX) x xxxxxxxx xxxxxx xxxx se xxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx nepoměr (auffälliges, xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx Missverhältnis) xxxx xxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx) x xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxx). Xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx XXX dána xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxx. Xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx existuje xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx protiplnění (xxx xxxx. rozsudek XXX xx. zn. X XX 437/99). Xxxx xxxxxx úpravy xxxxxx xxxxxxxx – každá xxx svého xxxxxxxxxxx xxxxxxxx - xxxxx xxxxxxx xxxxxxx sazby, xx xxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx x mnohých x těchto xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx (nepříznivá xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx protistrany x xx) x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx není xxx xxxxx. Xxx xxxxxxxxx například Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxxx, Kolumbie, Xxxxxxx, USA, Xxxxxx. Xxxxxxxxx v Polsku xx nepřekročitelnou xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx úrokové xxxxx Polské xxxxxxx xxxxx. Italský Kasační xxxx dospěl x xxxxxx, xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx skutkovou xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx je xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx kvůli xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx o xxxxxx xxxxxxxx poškozeného, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vymykající xx normálním xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx pomezí xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx lze x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx Portugalsko, kde xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, u xxx xx nutno xxxxxxx všechny xxxxx xxxxxxxx podstaty xxx xxxxxx typické - xxxxxxx, poměry na xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx zneužití xxxxxxxxx -, xxxxxx stanovuje xxxxxxx úroků x xxxxxxx o xxxxxx xx xxxxx x 3-5% xxxxx xxx xxxx xxxxxxx tzv. xxxxxxxxx xxxxx, které xxx xxxxxxxx smlouvy xxxx xxxxx xxxxxxxxx.

33. Xxx xxxx shrnout, xx xxxxxxx xx xxxxxxx autonomie vůle xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, je xxxxx ji v xxxxxxxxx tísně a xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx zásadou xxxxxxx slabšího. Xxxxxx xxxxxxx, xxx x xxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx totiž x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx x vyprázdnění veškeré xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx

X. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxx

34. Xxxxxxx xxxx přezkoumal xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx s xxxxxxxxxx spisem okresního xxxxx sp. zn. 30 X 67/2012, x xxxxxxxx kompetencí xxxxxx mu Xxxxxxx XX, xx. z xxxxxx soudního xxxxxx xxxxxxx ústavnosti, x xxxxxx x xxxxxx, xx ústavní xxxxxxxx xx důvodná.

35. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx soud xx xxxxxxx xxxxxxxx podústavní xxxxx xxxxxxxx, který xx v xxxxxxx x Xxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx) x xxxxxxxx účinnou xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx tedy xxxxxxxxx, aby xxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx úvaze xxxxx, xxxx. xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx § 3 xxxx. 1 x § 39 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx „xxxxx xxxxx“, xxxxxxxx x mezí xxxxxxxxxxx xxxxxxxx zákonem xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx čl. 10 Xxxxxx [xxxx. xxxxx xx. xx. X. XX 528/99 xx xxx 28. 8. 2001 (N 126/23 XxXX 217)]. Xx xxxxxxxx formalismus xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx soud xxxx. postup obecných xxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x dobrými xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx smlouvy, xxxx xx vzaly v xxxxx působení xxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxx daného xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx (xxx výše xxxxxxxx xxxxx X. XX 342/09).

36. V xxxxxxxxxxxx věci xx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xx xxx 11. 11. 2010, xx jejímž základě xxxx xxxxx x xxxxxxx vlastnického xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx Emelin Xxxxxx x. x. x., xx právním xxxxxx xxxxxxx či xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx k xxxxxx, že xxxxxxxxxxxx xx xxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx, xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xx xxxx 1.000.000 Xx, a xxxxxx xxxx, než xxxxx xxxx xxxxxxxx ze xxxxx o xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx natolik xxxxx xxxxxxx, xxx xxxx možné xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx tvrdí, xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxx smluv o xxxxxxxx předcházejících xxxxxxxxx xxxxx smlouvě, xxxxxx xx xxxxx x xxxxxx, xx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxx mravy, xxxxx xx počátku xxxxxxxxx x xxxx, získat xxxx byt x xxxxxxx 1.000.000 Kč xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.

37. Ústavní xxxx xx toho xxxxxx, xx námitkám stěžovatelky x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx smlouvy xxxxx xxxxx xxxxxxxxx a xx x xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx vyšly xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx nasvědčující xxxx, že xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxx; xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx by xxx opřít o xxxxx silné argumenty, xxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (viz xxxx 37-39). X xxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx připomíná, xx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxi xxxxx x xx rozhodnutí x tom, zda xxxx splněny xxxxxxxx xxx použití xxxxxxxxxx § 39 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku, je xxxx xxxxx učinit xx xxxxxxx xxxxx, x xxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx rozhodné xxxxxxxxx xxxxxxx (xxx xxxx xxxxxxxx judikatura Xxxxxxxxxx xxxxx). Xxxxx xxx x xxxxxx, představující xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx je x xxxxxxx s xxxxxxx xxxxx, xxxxx podstatným xxxxxxxxxxx znakem je xxxxx xxxxxxx vzájemných xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xx v xxxxxxx s ústavní xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx. x xxxxxx xx xxxxxxxxxx principů xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. výše xxxxxxxx nález X. XX 523/07). Xxxxx xxxxxxx může xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx základě rozdílu xxxxxxxxxxxx xxxxxx plnění xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx x každém xxxxxxxxxx xxxxxxx nezbytné stanovit xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dané věci. Xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx judikatury lze x občanskoprávním xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx jako xxxxx vodítko xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx plnění xxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

38. X daném xxxxxxx není sporu x xxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx kupní xxxxxxxx xx dne 11. 11. 2010 xxxxxxx xxxx byt xx xxxxxx 900.000 Xx, ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pouze částku 300.646 Kč, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx první xxxxxxx x půjčce. Xxxxx otázkou, xxxxx xxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Stěžovatelka xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx hodnota xxxxxxxx xxxx byla xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx 1.784.869 Xx (viz xxx 4). Soudy xxx xxxxx x xxxxxx 1.000.000 Kč, xxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx účely xxxxxxxxxxx úvěru, x xxxxx x xxxxx xxxxxx další nabyvatelé xxxx, xxxxxxx Beránkovi, xxxx by xx xxxxxxxxxx x xxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx, která xx byla x xxxxx xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxx lze xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxxxx by k xxxxxx věci xxxxxxxxxxx x mnohem xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

39. Xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx měla xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx celé xxxxx ceny xx xxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxx podpisem xxxxx xxxxxxx narostly stěžovatelčiny xxxxxxx xxx x xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx 580.000 Xx, xxxxxxxxxxxx však, xxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xx xx xx promítlo xxxxxxx xxxxxxx dluhu xxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxx smlouvy x xxxxxx a jaké xxxx x xx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx jejím xxxxxxxxx, xxxx x xxxxxxxx hodnota xx „xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx“. Ústavní xxxx dále xxxxxxxxxx xx to, xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx za xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx, která xx xxxxxx odměn xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx nevyčíslil, xxxx xxxx výše xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx z xxxx xxxxx o půjčkách xxxxxxxxxxx od xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, tzn. xxxx výše xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x - dle xxxxx xxxxxxxx - xxxxxxxx x xxxxx x xxxxxxx pokutě x xxxxxxx xxxxxxxx.

40. Z xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xx, xxx xxxxxx xxxxx soud x xxxxxx x přiměřenosti xxxxx sjednaného xx xxxx 0,1% xxxxx x xxxxxxx xxxxxx x případě prodlení xx xxxx 0,5% xxxxx. Xxxxx xxxxx xx xxxx dosti xxxxxxxxx x ohledem xx to, xx xxxx xxxxxxxxxxx, jaká xxxx úroková míra x úvěrů xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x době xxxxxxxx předmětných smluv x xxxxxx, xx. x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx (xx xxxx 36% xxxxx) xxxxx xxxxxxx takové xxxxxxx xxxxxxx xxxx (xxxx. xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 21 Xxx 1484/2004). Pokud xxx x smluvní xxxxxx, xxx sice xxxxxxxxxxx, xx xxx xxxx xxxxxxxx judikatury Xxxxxxxxxx xxxxx může xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx výši 0,5% xxxxxx xxxxxx denně, xxxx hranici xxxx xxxxx xxxxxxxxx bez xxxxxx xx ostatní xxxxxxx ustanovení a xxxxxxxxx vzniku xxxxxxx. Xxxx okolnosti je xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxx rozhodování, xxx je xxxxx xxxxx § 41 xxxxxxxxxx občanského zákoníku xxxxxxx xx obsahu xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx neplatnosti. V xxxxxxxxxxxx xxxx sice xxxxxxx soud xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx ujednání x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx nikterak xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx oddělení xxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, za xxxxx x xxxxxxxx smluv xxxxx (xxxx. též xxxx citovaný rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 21 Xxx 1484/2004).

41. Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx znakem xxxxxx xx xxx tíseň. Xxx rozhodování, zda xxxx xxxxxx smlouva xxxxxxxx v xxxxx, xxxx xxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx, xxx xx dlužník xxxxxx xx špatné xxxxxxxx xxxxxxx a xxxx xxxx xxxx platební xxxxxxx, xxxxx zkoumat, xxx dlužník xxxxxxxx xxxxxxxxx smlouvy vnímal x zda xxxxxxx xxxxxxxxx jeho xxxxxx x xxxxxxxxx podmínek xxxxxxxxx se zásadám xxxxxxxxx.

42. X xxxxxxxxx projednávané xxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx se x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx x xxxx, xxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx byt. Poté x xx jako x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx x tísni xxxxxxxx xxxxxxxxx, resp. lichevní xxxxxxx x půjčce, xxxx xxxxxx vzhledem xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx naději xxxxxx x které xxx xxxxxxxxx jí xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, tj. xxxxxxx xxxx u Xxxxx spořitelny. Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx hodnota xxxx xxxxxxxx k xxxx xxxxxxxx xxxxxxx (360.000 Xx x xxxxxxx xxxxx smlouvy o xxxxxx znějící xx xxxxxx 400.000 Xx x 650.000 Xx x případě druhé xxxxxxx o půjčce xxxxxxx na xxxxxx 720.000 Xx) xxxxxx xxxxxxxxxxx; x xxxxxx xxxx přitom xxxxxxxx xxxxxx, zda xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx. propadné xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx § 169 xxxx. x) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxx rozsudky Nejvyššího xxxxx sp. xx. xx. xx. 25 Xxx 915/98 xx xxx 21. 6. 2000, sp. zn. 21 Xxx 2535/99 xx xxx 18. 1. 2001, xx. xx. 30 Xxx 2089/2002 xx xxx 27. 11. 2003, xx. xx. 29 Xxx 928/2003 xx xxx 27. 1. 2005; viz xxxx xxxxxxxx sp. xx. XX. XX 4875/12 xx xxx 2. 12. 2014). Ze xxxxx xxxxxx okolností xxxxxxx, že již xxxxxxx o půjčce xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxx, obvyklé mezi xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx kterému xxxxxxxx stěžovatelku „xxxxxxxxxxx“, xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx postupu těchto xxxx, xxx na xxxxxx od xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx x xxxxx xx x dané problematice xxxxxxxxxxx.

43. Xxxxxxx soud xx přesvědčen, xx xxxx xxxxxxx smluv, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxx, xxxx xxxx xxxxxxxxx xx x xxx xx xxxxxxxxxxx xxxx. Postup xxxxxxxx xxx xxx x xxxxxxx s xxxxxxx xxxxx x xxxx specifické okolnosti xxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx odezvy, xx. xxxx xxxxx x xxxxxxx x demokratickými xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx přimět x takovému xxxxxxx xxxxx, xxxxx by xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx. X xxxxx xxxx xx pak xxxxx xxxx vypořádat x právním xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx výše xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx vyplývá, že xx věřitelské osoby xxxxxx neznámé x xx o xxxx xxxxx xxxx xxx xxxxx sporného bytu xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

44. Xxxxxxx soud xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxx obsažený ve xxxxxxxxx krajského xxxxx (xxx bod 10 xx xxxx), xxxxx xxxxxxx by vyhovění xxxxxx stěžovatelky xxxxxxxxx, xx dlužníci nemusejí xxxxxxx xxx xxxxx. Xxxxx xxxx však xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx hrubého nepoměru xxxxxx xxxxxxxxxxxxx z xxxxx xxxxxxx. Xxxxx x to, že xx xxxxxxxxxxxx neměla xxxxxxx xxx dluhy, xxx xx xx xxxx platit xxx xx, xx lze xxxxxxxxx za dluhy xxxxx, xxx, xxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx x překračování xxxx xxxxxxxxx, tedy x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx.

45. V xxxxxxxxxx xxxx xxxxx dle Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx proti Xxxxxxxxx Xxxxxxxx x Xxxxxx Xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx stíhání xx. xxx xxxxxx lichvy, xx kterém stěžovatelka xxxxxxxxx jako xxxxx x xxxxxxxxxxx; xxxxxxxx xxxx podána xxx 4. 9. 2015. X této xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx namístě určovací xxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x trestním řízení (xxx xxx 5). Xxxxx xx xxxxx xxxxxxx uvedených xxxx xxxxxxx intenzity xxxxxxx xxxxxx podle § 218 xxxxxxxxx zákoníku, xxxxxxxxx by se x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx úkonu pro xxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxx pro xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx. Nelze xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx trestního xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx soudů xx xxxx v xxxxxx případě xxxxxxx, xxx xx x xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx, x xxxxx kterého xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

46. Xxx xxxxxxxxxx, zda x tom kterém xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx principy xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx strany. X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx Ústavní xxxx xxxxxxxxxx, xx závěry, x xxxx xxxxxxx x krajský soud x napadených xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx stěžovatelce ochranu xxxx společensky xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx proto xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx ochranu xxxxx čl. 36 xxxx. 1 Xxxxxxx. X xxxxxxxx porušení xxxx uvedených xxxxx xxxxx x daném xxxxxxx i x xxxxxxxxxxxxx zásahu do xxxxxxxxxxxx práva stěžovatelky xxxxxxxxxx čl. 11 xxxx. 1 Xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxx adekvátního xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxx xx svou rodinou xxxxxxxxxxx xxxx soukromý xxxxx, xxx tímto xxxxxxxx xx také xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxx její xxxxxxxxx xxxxxxxx, jakož x schopnost xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

47. Xxxxxxx xxxx proto xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x napadená rozhodnutí Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxx Xxxxxxx x Nejvyššího soudu xxxxxx, x to x souladu x § 82 odst. 1 a 3 xxxxxx x. 182/1993 Xx., x Ústavním xxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx ústního xxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx objasnění věci (§ 44 téhož xxxxxx).

Xxxxxxx: Proti rozhodnutí Xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx.

X Xxxx dne 19. xxxxx 2017

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

xxxxxxxxxxx xxxxxx