Xxxxxx věta
Ušlým ziskem xx rozumí xxxx xxxxxxxxxxx x xxx, xx u poškozeného xxxxxxx v důsledku xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx majetkových hodnot, xx xx xx xxxx důvodně xxxxxxxx x ohledem na xxxxxxxxxx xxx xxxx. Xxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, o xx, o jaký xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx přišel. Náhrada xx xxxxxx xxxx xxxxxx mezi xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x náklady, xxxxx bylo xxxxx xx jeho dosažení xxxxxxxxx. Xxxxxx, jež xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx že xxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx zisku xx xxxxxxx x xxxxxx, xxxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx – xxxxx škodné xxxxxxxx – xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxx, s přihlédnutím x xxxxxxxx, xxxxx xx musel xx xxxxxxxx xxxxxx výnosů xxxxxxxxx, xxxxx však xxxxxx pro xxxxxx xxxx ušlého xxxxx.&xxxx; (§442 xxx. x. 40/1964 Xx.)
XXXXX REPUBLIKA
ROZSUDEK
JMÉNEM XXXXXXXXX
Xxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx XXXx. Xxxxx Xxxxxxx x xxxxxx XXXx. Petra Xxxxxx x JUDr. Roberta Xxxxxx v xxxxxx xxxx xxxxxxxxx X. X., xxxxxxxxxx Xxx. Xxxxx Xxxxxxx, advokátem xx sídlem xx Xxxxx, xx. Xxxxxx Xxxx 3067, proti xxxxxxxxx 1) X. X. x 2) XXXx. X. X., x zaplacení 300.000,- Xx x příslušenstvím, xxxxxx u Okresního xxxxx xx Xxxxx xxx xx. xx. 28 XX 260/2011, x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxx – xxxxxxx xx Xxxxx xx xxx 17. 12. 2014, x. x. 59 Xx 358/2012-266, xxxxx:
X. Řízení x xxxxxxxx xxxxxxxx 1) xx xxxxxxxxx.
XX. Xxxxxxxx xxxxxxxx 2) xx xxxxxx.
XXX. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxx právo xx náhradu xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx:
Xxxxxxx xxxx xx Xxxxx xxxxxxxxx xx dne 14. 6. 2012, x. x. 28 XX 260/2011-140, zastavil xxxxxx xxxxxxx xxxxx úroků x xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx povinnost xxxxxxxx žalobkyni xxxxxxxx x xxxxxxxxxx 150.000,- Xx s xxxxxx x xxxxxxxx, xx xx částky 150.000,- Xx s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx zamítl x xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Vyšel xx xxxxxxxx, že xxxxx smlouvy o xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx dne 19. 12. 2010 xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx za xxxx 1.450.000,- Xx x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx uzavřené téhož xxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx prodat Xxx. X. X. za 1.650.000,- Kč. Xxxxxxxx xxxx 13. 1. 2011 xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx X. X. xx 1.750.000,- Xx x xxxxx xxx xxxx tato xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxx svou smluvní xxxxxxxxx vůči xxxxxxxxx, xxxxx tak vznikla xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx dohodnutou xxxxx cenou xx xxxx 1.450.000,- Kč, x hodnotou předmětných xxxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx znaleckým xxxxxxxx xx xxxx 1.600.000,- Xx. Xxxxxxx, že xxxxxx x xxxxxx 150.000,- Xx představuje xxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x nemovitostem, x xxx se xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx daných xxxxxxxxxxx. Xx xx xxxx xxxxxxxxxxxx 150.000,- Xx xxxxxx xxxxxx x tím, xx xxxxx xxxx, xx xxxxxx žalované xxxxxxx xxxxxxxxxxx X. X., xxxx sjednána xxxx xxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, a xxxx xxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx ziskem xxxxxxxxx.
X xxxxxxxx všech xxxxxxxxx Xxxxxxx soud x Xxxx – xxxxxxx xx Xxxxx rozsudkem xx xxx 17. 12. 2014, x. x. 59 Xx 358/2012-250, ve xxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxx 20. 1. 2015, x. x. 59 Xx 358/2012-266, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx změnil xxxxx xxx, že xxxxx xxxxxxxxx uložil xxxxxxxx xxxxxxxxx společně a xxxxxxxxxx dalších 50.000 Xx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx jej x xxxxx xxxxxx xx xx xxxxxx 100.000 Xx x xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx všech xxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxx, xx xxxx předchozí xxxxxxxx ze xxx 24. 4. 2013, x. x. 59 Xx 358/2012-199, xxxx xxxx žaloba xxxxxxxxx, xxx rozsudkem Nejvyššího xxxxx ze xxx 25. 6. 2014, x. x. 25 Xxx 2819/2013-203, xxxxxx x xxx xx xxxx vrácena k xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx po xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxx v době xxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx x budoucí xxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx závazek xxxxxxxxxx podle § 50x odst. 3 xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx, (xxxx xxx „xxx. xxx.“) zanikl. Výši xxxxxx zisku, jenž xxxxxxxxx mohla xxx xxxxxxxxx běhu xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, soud xxxxxxxx xxxx rozdíl xxxx kupní xxxxx, xxxxxx xx za xxxxx xxxxxxxxxxx žalovaným xxxxxxxxx (1.450.000,- Xx), x xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx Xxx. X. xxxxxxx (1.650.000,- Xx). X námitce xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxx kupní cenu xxxxxx x xxxxx xx stavebního spoření x tudíž x xxxxxxx s xxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx z xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx ní x příslušným xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xx xxxx vliv xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx vlastnictví. Xxxx xxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx úvěru nemá xxxx xx xxxx xxxxxxxxx škody, kterou xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx. že xxxxx xxxxxx xx majetkový xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx dovoláním s xxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx závisí xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx vyřešeny, a xx, že žalobkyně xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xx xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx ušlý xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, x že x předpokládaného zisku xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx a xx xxx xxxxxx měl xxx proveden xxxxxxxx xxxxx znaleckým posudkem xx xxxxxxxx výše xxxxxxxx x xxxxx x úvěru. Xxxxxxxx, xx xxxxx zákona x stavebním spoření xxxxx xxx xxxxxxxxxx x úvěru xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx potřeb x xxxxxxx xxx xxxxx x následný xxxxxx xxxx a xxxxxxx, xxxxx zisk xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx, xxx xxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxx vrácena x dalšímu řízení.
Vzhledem x xxxx, xx xx xxxxx xxxxx xxxxxxx stupně žalovaná 1) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxx, nebyla splněna xxxxxxxx xxxxxxxxxx § 242 odst. 1 x. s. x., xxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx 2 xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 1 neplatí, xx-xx xxxxxxxxxxx fyzická xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx 1). Xxxxxxxx 2) xx xxxx xxxxxxxxx vzdělání x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 1) k xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx o xxxxxxxx, xxxxx xx smyslu § 241 xxxx. 1 x 2 xxxx. x) x. x. x. xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx dovolatele. Xxxxxxx xxxxxxxx 1) xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, nebyl xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, proto Xxxxxxxx xxxx xxxxx § 243x xxxx. 3, § 241x xxxx. 2, 3 x § 104 odst. 2 xxxx xxxxx x. x. x. xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx 1) xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§ 10x x. x. x.) xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx 2) xxxx xxxxxx včas, osobou x xxxx xxxxxxxxxx – účastníkem xxxxxx (§ 240 xxxx. 1 x. s. x.) x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxxxxx podle § 237 o. x. x. xxx xxxxxx xxxxxx výše xxxxxx xx xxxxxxx ušlého xxxxx, xxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxxx § 3079 odst. 1 xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx 1. 1. 2014, xxxxxxxx xx xxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, ve znění xxxxxxx do 31. 12. 2013 (dále xxx xxx „obč. xxx.“).
Xxxxx ziskem xx xxxxxx újma xxxxxxxxxxx x tom, xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx hodnot, ač xx xx dalo xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx na pravidelný xxx věcí. Jde x ztrátu xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx, x jaký xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx zjištění, xxxxxxxx xx smlouvou x xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx prodat xxxxxxxxx za xxxxx xxxx 1.450.000,- Xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxx podle smlouvy x budoucí xxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxx 1.650.000,- Xx, xxxxx xxxxxxx žalovaných, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx tak učinit. Xxxxxxx za ztrátu xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx se tak xxxxxx xx xxxxxx, xxxxxx by xxxxxxxxx xxxxxxx x prodeje, xxx-xx xx xxxxxxxxxx. Xxx xxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxxx prospěchu xx xx xxxxxxxxx dostalo, xxxxx xxxxxxx žalovaných, x x xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx se xxxxxx xxxx rozdíl xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, které xxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx, xxx dovodila judikatura xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xx xx xxx určení xxxx xxxxxxx ušlého xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx, kterou xx za obvyklých xxxxxxxxx – xxxxx xxxxxx xxxxxxxx – xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx získal, s xxxxxxxxxxxx x nákladům, xxxxx xx musel xx dosažení xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (např. xxxxxxxx ze xxx 29. 4. 2004, xx. zn. 25 Xxx 540/2003, publikovaný xxx x. 6/2006 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx dne 14. 10. 2004, xx. xx. 25 Xxx 540/2004, publikovaný v Xxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx pod x. X 2940, xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 12. 12. 2002, sp. zn. 25 Xxx 330/2001, xxxxxxxxxxx tamtéž xxx x. X 1597, xxxxxxxx ze dne 28. 8. 2008, xx. zn. 25 Xxx1233/2006), xxxxx xxxx xxxxxx pro určení xxxx xxxxxx zisku (xxxx. xxxxxxxx xx xxx 26. 2. 2004, sp. zn. 25 Xxx 1702/2002).
Xxxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxx případě xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x následného xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxx, xx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xx opatření xxxxxxxx x jeho xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxx x budoucnu hypoteticky xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x úhradou xxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xx, xx zisk xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxx prostředků, xxxxx xx byly xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Namítané úroky x úvěru, jež xxxxx čerpán ani xxxxxxx, nejsou nákladem xxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx x vyúčtovací spor, xxx by xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxx soud x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx nesprávně konstatoval, xx ušlý xxxx xxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx soud xxxxxxxxx x jeho xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxx otázky, xxxxxxxxx, xxxxx xx ceny xxxxxxxx s Xxx. X. xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxx částku, kterou xx žalobkyně musela xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x lze xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx případné výdaje x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx považovat za xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx by x xxxxxxxx zisku nedošlo. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx smlouvu účastníků x budoucí xxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx vůči xxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxx xx shora xxxxxxxxx, napadené rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx správné a Xxxxxxxx xxxx neshledal xxxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxx § 242 xxxx. 3 x. x. ř., xxxxxxxx xxxxx xxxxx § 243d písm. x) o. s. x. xxxxxx.
X xxxxxxx xxxxxxx dovolacího řízení xxxx xxxxxxxxxx xxxxx § 243c xxxx. 3 xxxx xxxxx, § 142 xxxx. 1 a § 146 xxxx. 2 xxxx xxxxx x. x. x., xxxxx xxxxx ze xxxxxxxxxx xxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx tomuto xxxxxxxx xxxx přípustný xxxxxxx xxxxxxxxxx.
X Brně dne 20. xxxxx 2016
JUDr. Xxxxx Škárová
předsedkyně xxxxxx