Xxxxxx věta
K obnovení xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §2230 odst. 1 x. x. xxxx xxxxx jen v xxxxxxx, xx jde x xxxxx xx xxxx určitou, který xxxxxxx xxxxxxxxx sjednané xxxx xxxxx. V xxxxxxx, že nájem xxxxxxx xxxxx (xxxxxxx, xxxxxxxx – po xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxx.), xx xxxxxxxxxx §2230 odst. 1 x. z. neuplatní, x x x xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx nájemce xx xxxxx xxxxxxxxx x §2230 xxxx. 1 x. x. (x x případě nájmu xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x §2285 x. x.) k xxxxxxx xxxx, k xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
XXXXX XXXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXX XXXXXXXXX
Xxxxxxxx xxxx Xxxxx republiky xxxxxxx x senátě xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx JUDr. Xxxxxxx Xxxxxxxxxx x xxxxxx XXXx. Xxxxxxxxx Xxxxxx x XXXx. Xxxxx Dýškové x xxxxxx xxxx žalobce X. Š., X., xxxxx xxxxxxxxxx P. X., T., xxxxxxxxxxxx Xxx. Xxxxxxxx Xxxxxxx, xxxxxxxxxx xx sídlem xx Xxxxx, Xxxxxx 4077, x vyklizení xxxxxxxxxxx, xxxxxx x Xxxxxxxxx soudu xx Xxxxx xxx xx. xx. 11 C 192/2015, o xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx rozsudku Xxxxxxxxx soudu x Xxxx – xxxxxxx xx Xxxxx ze xxx 25. xxxxxx 2016, x. x. 59 Co 68/2016-67, xxxxx:
X. Xxxxxxxx se xxxxxx.
XX. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx náhradu xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení.
O x x x x x x x x x :
Xxxxxxx xxxxxxx xxx 14. 7. 2015 se xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx par. x. 1163/14, xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx 402 xxx obec X., katastrální xxxxx X. n. X., x Katastrálního xxxxx xxx Xxxxxxx xxxx, Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxx, xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx tvořícím přílohu xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 1. 3. 2011, uzavřené mezi xxxxxxxx xxxx pronajímatelem x žalovaným jako xxxxxxxx (xxxx xxx xxx „Xxxxxxx“ a „Xxxxxxx xxxxxxx“). Xxxxxx xxxxxxxxx xxx, že xx xxxxxxxxxx Pozemku, xxxxxxxx xxx jeho xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx 30. 6. 2015 xxxxxxx xxxxxxxx, Xxxxxxx nevyklidil x xxxxxxxx xx xx.
Xxxxxxx xxxx x Xxxx – xxxxxxx xx Xxxxx (xxxxxxxx xxxx) xxxxxxxxx xx dne 25. 5. 2016, x. x. 59 Xx 68/2016-67, xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx Xxxxx (xxxx xxxxxxx xxxxxx) ze xxx 11. 11. 2015, x. x. 11 X 192/2015-41, xxxxxx žalobě xxxxxxx x xxxxxx žalovanému xx xxxxxxxx xxx Xxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 1. 3. 2011 xxxxxxx x nájmu Xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx s xxx, xx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx výpovědní dobou, xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx, x xxxx byla xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 14. 10. 2014, x xxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx 1. 12. 2014 x xxxxx xxxxxx 28. 2. 2015, a xxxxxxx znovu xxxxxxx xx xxx 13. 3. 2015. Žalovaný xxxxxxx xxxxxxx nevyklidil. Xx xxxxxx stránce xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx „x. x.“ (§ 3074 xxxx. 1). Xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxx skončil xxx dne 31. 1. 2015 xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 14. 10. 2014, neboť xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx jen xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxx za xxxxxxxx její xxxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxx xxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxxx § 2230 xxxx. 1 x. x. xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx pouze x xxxxxxxx xxxxx na xxxx xxxxxxx, nikoli x xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx výpovědí. Xxxxxxxx xx xxxxxxxx x x. x. (X. X. Beck), x xxxx xxxxxx xxxxxxx xx stejnému xxxxxx, xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx úpravy (§ 676 odst. 2 xxxxxx x. 40/1964 Sb., občanský xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31. 12. 2013, xxxx xxx „xxx. zák.“) Xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxx ze xxx 29. 3. 2004, xx. zn. 28 Xxx 2253/2003. Za xxxxxxx, kdy bylo xxxxxxxxx, xx žalovaný Xxxxxxx užívá, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx není xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xx Xxxxxxx x xxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xx skončení xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx rozsudku odvolacího xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxxx xxxxx x ustanovení § 237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx „x. x. x.“), x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx § 241x xxxx. 1 x. x. ř. Xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx § 2230 xxxx. 1 x. z. x xxxxxxx skončení xxxxx xxxxxxxxxx na dobu xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx, xxxxxxxx odvolací xxxx (xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx stupně) xxxxxxxxx. Vytýkal xxxxxxxxxx xxxxx, že v xxxxxxx x rozsudkem Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 6. 10. 2003, xx. zn. 22 Xxx 396/2003, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xx xx, xx - xx xxxxxxx, xxx užívání Xxxxxxx xxxxxxx v užívání xxxxxxxxx stavby (xxxx xxxxxx), xxxxx není x xxxx xxxxxxxxxxx - xxxxxx xxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx (pouze xxxx v obecné xxxxxx), že porušil xxxx ústavní právo xx xxxxxxxxxxx proces xxxxxxxxxxx xx. 36 xxxx. 1 x xx. 38 xxxx. 2 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx a svobod x čl. 6 xxxx. 1 Xxxxxx x ochraně xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx, xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx x věc xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx posoudil xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx x ustálenou xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxx xxxx. rozsudky Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30. 6. 2003, sp. zn. 26 Xxx 916/2001, xx dne 28. 2. 2008, xx. xx. 33 Xxx 49/2006, xx dne 24. 1. 2012, xx. zn. 26 Xxx 3560/2010), xxxxx xxx je nájemce xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx) vyklidit, xxx. xxxxxxxxx x xxxx xxx xxxx (xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx, xxxx umožnil xxxxxxx xxxxxxx) x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx tak, xxx x xxx xxx volný přístup x xxxx x xxxx xxxx nakládat. Xx stejným závěrům xxxxxx Xxxxxxxx xxxx x x rozsudku xx xxx 6. 10. 2003, xx. xx. 22 Xxx 396/2003, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Ani x xxxx xxxx xxxx důvod, aby xxxxxxxx právní xxxxxx xxxx xxxxxxxxx jinak, xxx xxxxxx xxxx xxxxxx tak dovolání xxxxx § 237 x. s. x. xxxxxxxxx není.
V rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx však xxxxxx doposud xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx (§ 2230 x. x.) v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx uplynutím xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx – xxxxxxxxxx řízení (§ 240 xxxx. 1 x. x. ř.), xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§ 241 odst. 1 x 4 x. x. x.), xx xxxxx – xxx xxxxxx xxxx otázky - přípustné, xxxx xxxx xxxxxxx.
Xxxxx § 242 xxxx. 1 x 3 o. x. ř. xxxxxxxx xxxx přezkoumá xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, ve xxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx; xxxxxx je xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx včetně xxxx, xxx je dovolatel xxxxxxxx xxxxxxx. Z xxxxxxxxxx § 242 xxxx. 3 xxxx xxxxx x. s. x. xxxxxxx povinnost xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x § 229 xxxx. 1, § 229 xxxx. 2 písm. a) x x) x § 229 xxxx. 3 o. x. x., xxxxx i x jiným xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí ve xxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxx spisu xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx sice xxxxxxx, že odvolací xxxx xxxxxxx řízení xxxxx („xxxxxxx jeho xxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxx“), svou xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx.
X xxxx xxxxxxx x nájmu xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x. x. (xx. xxxx 1. 1. 2014), xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx – xxxxxxxx x xxxx, xx x xxxxxxxx xxxxx mělo xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxx žalovanému až xx xxxxxxxxx o. x. – xxxxx x. z. (§ 3074 xxxx. 1 x. x.).
Xxxxx § 2230 xxxx. 1 x. x., xxxxx-xx xxxxxxx věc x xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xx do jednoho xxxxxx xxxxxxx, xxx xx věc xxxxxxxx, xxxxx, že nájemní xxxxxxx byla xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Byla-li xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxx jeden xxx, xxxxx, xx xxxx xxxx uzavřena xx xxxxx xxx; xxxx-xx xxxxxx xxx xxxxx rok, xxxxx, xx xxxx byla xxxxxxxx na xxxx xxxx. Podle odst. 2 xx xxxxxxxxxx xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxxxx, že nájemce xxx xxxx xxxxx, xxxx-xx strana v xxxxxxxxx době xxxxxx, xx nájem xxxxxx xxxx již xxxxx xxxxx vypověděla.
Institut xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. prolongace) xxx upraven xxx x xxxxxxxxxx § 676 odst. 2 xxx. xxx. („Xxxxx-xx xxxxxxx věci x xx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx návrh xx xxxxxx xxxx xxxx xx vyklizení xxxxxxxxxxx x xxxxx xx 30 xxx, xxxxxxxx se nájemní xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx, xx jakých xxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xx xxxx delší xxx xxx xx xxxxxxxx xxxx na rok, xxxxx xxxxxxxx na xxxx kratší se xxxxxxxx xx xxxx xxxx“). Podle xxxxxxxx xxxxxx praxe [srovnej xxxx. rozsudek Nejvyššího xxxxx xx xxx 5. 2. 1998, xx. xx. 2 Xxxx 141/97, xxxxxxxxxx xxx číslem 10/99 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 29. 3. 2004, sp. xx. 28 Xxx 2253/2003 (xxxxxxx ústavní stížnost xxxxx tomuto xxxxxxxxxx xxxxxx Ústavní soud xxxxxxxxx ze dne 7. xxxxxxxx 2006, xx. zn. II. XX 315/04), xx xxx 24. 9. 2003, xx. xx. 28 Xxx 1349/2003 (xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx Ústavní xxxx xxxxxxxxx xx xxx 20. xxxxx 2004, xx. xx. X. XX 649/03), xx xxx 29. 10. 2008, xx. xx. 26 Xxx 1555/2008) xxxx xxxxx použít § 676 xxxx. 2 xxx. zák. xxx x xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xx dobu určitou xxxxxxx xxxxxxxxx sjednané xxxx. Pokračování xxxxx (xx stejných xxxxxxxx] xxxxxxxxxxxxx pasivitu xxxxxxxxxxxxx, xxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx § 676 xxxx. 2 xxx. zák., xxxxx xxxxx žalobu x xxxxx (xx třiceti xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx nájmu).
V x. x. je xxxxxxx xxxxxxxx nájemní smlouvy xxxxxxxx x § 2230 xxxx. 1. X xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx-xx zabránit xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, již xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x soudu (xxxxxxx, xx xxxxxxx vyzval x vrácení věci), xxxx xxxxxxxx, za xxxxxxx může xxxxx x obnovení nájemní xxxxxxx, xxx vyjádřené, xxxxxxx, xxxx xxxx xxxx v § 676 xxxx. 2 xxx. xxx. X xxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxx § 2230 xxxx. 1 x. x. xxxxx xxxx xxxxx xxx x xxxxxxx, že jde x xxxxx xx xxxx určitou, který xxxxxxx uplynutím xxxxxxxx xxxx xxxxx. X xxxxxxx, že xxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxxxxx, xxxxxxxx – po xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxx.), xx ustanovení § 2230 odst. 1 o. x. xxxxxxxxx, x i x xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx nájemce xx xxxxx xxxxxxxxx x § 2230 xxxx. 1 x. x. (a v xxxxxxx nájmu xxxx xx lhůtě xxxxxxxxx x § 2285 x. z.) k xxxxxxx věci, x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
Xxx xxx uzavřít, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx věcně xxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx – xxxx xx věci xxxxxxx xxxxxxx (§ 243x odst. 1 x. x. x.) – proto xxxxxxxx xxxx nedůvodné xxxxxx [§ 243d xxxx. x) x. s. x.].
X náhradě nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx § 243x xxxx. 3, § 224 xxxx. 1, § 151 x § 142 xxxx. 1 x. x. x., x xxxxxxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx náklady x dovolacím xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx tomuto xxxxxxxx xxxx opravný xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X Xxxx xxx 12. xxxxxxxx 2016
JUDr. Xxxxxxx Xxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxx xxxxxx