Plné znění - 32005R1722

XXXXXXX

Xxx xxxxx nařízení (XX, Xxxxxxx) x. 1287/2003 je xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx objasnit xxxxxx xxxxxx produkce, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx se xxxxxx xxxxxx xxxxxxx.

1.&xxxx;&xxxx;&xxxx;XXXXXXXX XXXXXX XXXXXXX

1.1.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxx xxxxxx

X xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx zahrnuje xxxxxxxx služeb xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x obydlími obývanými xxxxxx vlastníky. X xxxxxx ocenění xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx (XXX 95) x xxxxxxxx 3.64., že „xxxxxxxx xxxxxx za xxxxxxx ve vlastních xxxxxxxx by měla xxx xxxxxxx ve xxxx xxxxxxxxx&xxxx;(1), xxxxx xx xxxxxxxx platil xx stejné xxxxxxx, xxxxxxx xx bere x xxxxx xxxxxxxx, xxxxx atd., xxxxx x velikost a xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx“. X zásadě xx x souvislosti s xxxxxxxx xxxxxxxxx jejich xxxxxxxxx x dispozici xxxxxxx xxxxx odhadu xxxx služeb:

Xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx stratifikační metoda xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxx xxx rovněž použít xxx odhad xxxxxxx xxxxxxxxx skutečného xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného x xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx bydlení x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx za nízké xxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxx xxxxx 1.4.1.).

Metoda xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx pouze xx xxxxxxxx podmínek x xxxxx xxx xx xxxxxx bytového xxxxx, xxx skutečné xxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx nespolehlivé.

Metoda xxxxxxxxxxx xx se xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx, xxxxx vede k xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx ocenění, xxxxxxx xxxxxx-xx se xxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx případech mohou xxx dostupné xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx metod xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx, pokud xx xx prokázat xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx výsledků.

Stratifikační xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx x cílem xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxx xx xxxxxxxx xxxx postup přepočtu xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx na násobku xxxx a xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx k xxxx, aby se xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x náležitě xx xxxxxxxxxx relativní xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxx konkrétním xxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx pronajatých obydlí, xxx xxxxx obydlí xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Podrobný xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxx xx xxxxxxx provádí xxx základní rok x poté xx xxxxxxxxxxx xxx běžné xxxx.

Xxxxxxx, xxx xx xx použít xxx xxxxxx obývaná xxxxxxxxx, xx x stratifikační xxxxxx definuje xxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxx za xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx stanovení imputovaného xxxxxxxxx by se xxxx použít nájemné x nezařízených xxxxxx xx xxxxx smluv xx soukromém xxxx. Xxxxxxxx by xx xxxx také xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx ze xxxxxx xxxxx.

Xxxxx je xxxxxxx informací xxxxxxxx, xxxx xxx nutné xxxxxx xxxxxxxx nájemné x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx přímo xxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxx výběrový xxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx definice xxxxxxxxxx xxxxx, je xxx xxxxx xxxxxxxx možné xxxxxx zjištěné xxxxxxx xx zařízených xxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx s xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xx možné xxxxxx zvýšené xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxx vlastnictví. Nemělo xx xx použít xxxxx xxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx. (Xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 1.2.3. x 1.4.1.).

Stratifikační metodu xxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx soubor x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x nájemním xxxxxxxx. Kupříkladu xxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx z xxxxxx xx xxxxxxxx vlastnictví xxxxxx odpovídat xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx obydlím. Tento xxxxxxx mohou xxxxxxx xxxxxxxxxx strata pro xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x odpovídajícím xxxxxxxxx xxxxxxxx.

X zásadě xx xxxxxxx nemělo xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xxxx, xxxxxxxxx xxx. X xxxxxxxxx, xxx xxxx zdroje xxxxx xxxxxxxxxx, je nutné xxxxxxxx provázanost xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxx xxxxx 2.).

Xxxxx-xx xxx některá xxxxxx xxxxxx obývaných xxxxxxxxx reprezentativní údaje x skutečném xxxxxxxx, xx možné xx xxxxxxx případů xxxxxx xxxxxx extrapolace xxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxx, je použití xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx metody xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx souboru x xxxxxxxxxxxxx obydlích, xxx xxxx možné xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx charakteristiku obydlí (xxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxx xxx.). Xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx každé xxxxxxxxxxxxxxx (reprezentativního xxxxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxx fondu x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx zohlednit xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx údaje x xxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx chybí xxxxxxxxx xxx s xxxxxxxx xxxxxxxx. V xxxxxxxx xxxxxxxxx by se xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx použít xxxxxx xxxxxxxxxxxxx nákladů. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx nákladů xx xx xxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxxxx vlastníky.

Podrobnosti x xxxxxx uživatelských nákladů

Metoda xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx měla xxxxxx xxxxx x případech, xxx xxxx možné xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxx x nájemním xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx.

Xxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx: 1. xxxxx soukromě pronajímaných xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx 10&xxxx;% celkového xxxxx obydlí x 2. xxxxxx mezi xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx je xxxx xxx xxxxxxxxxxx. X xxxx xxxx dojde xx splnění xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx použít xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, pokud jsou xxxxxxxx dostatečně xxxxxxxx. X xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx x xxxx xxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, pokud xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

X xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx produkce xxxxxx xxxxxxx součtu xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx fixního xxxxxxxx, ostatních xxxx, xx nichž xxxx xxxxxxxx subvence na xxxxxx a xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Pokud xxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx vlastníky (2). Xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx kapitálu x xxxxx provozní xxxxxxxx xxxx xxx nejvýznamnější xxxxxxx, x nichž xxxxx xxxxxxxxxxx 30–40&xxxx;% xxxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxxxxx kapitálu xx xx xxxx xxxxxxxxx na základě xxxxxx xxxxxx inventarizace (XXX) nebo jiných xxxxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxx budovy xxxxxxx xxxxxxxxx by xxx xxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxx vyčíslit použitím xxxxxxx xxxxxxxxxx ročního xxxxxx xx xxxx 2,5&xxxx;% x xxxxx xxxxxxx bytového xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxx (xxxxxxxxxxx xxxxxxx). Xxxxxxxx xxxxx xx xxxx 2,5 % xx xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx ceny xxxxx, že xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx trvalé inventarizace. Xxxxxx xxxxx xx xx xxx xxxxxx x xxxxxxx pozemku xx xxxxx xxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx obývaná xxxxxxxxx.

Xxxxxxxxx každoročně xxxxxxx xxxxxxx xx běžné xxxx xxxx xxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxx odvodit xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx nové xxxx a příslušné xxxxxxx.

Xxxxx xxx XXX xx xxx xxxx xxxxxxx xxxxx metody xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx x členských xxxxxxx xx xxx xxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx.

Xxxxxx 1:

Xxx výpočet xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx státy xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxx nájemném, x xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx regrese. V xxxxxxx obydlí xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx znamená xxxxxx xxxxxxxx nájemné x xxxxxxxxx pronajímaných xxxxxx. X xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx údaje o xxxxxxxxx nájemném xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx je xxxxxxxxx xxxxxx uživatelských xxxxxxx. Xxx xxxxxxx metody xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxx xxxxx odůvodnění x xxxxxxx produkce xxxxxx obývaných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, pokud xxxx xxxxxxx xxx tyto xxxxxxxx: xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx méně xxx 10 % xxxxxxxx xxxxx a xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx pronájmu x xxxxxxxx xxxxxxxx je xxxx než trojnásobný.

1.2.   Stratifikace xxxxxxxx xxxxx

1.2.1.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx nájemného

První xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx výši xxxxxxxxx se xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx. Důležitá xx xxxxxxxxx xxxxxxxx obydlí, x xx jak x xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx místností. Xxx větší xxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx tendenci klesat x narůstající velikostí xxxxxx. Pro některé xxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxx v xxxxxxxx xxxxxxx) xxxx xxxx xxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx existovat xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx X. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx může zahrnovat xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx přítomnost koupelny, xxxxxxx/xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx či xxxxxxxx xxxx, krbu, xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx nebo tepelně xxxxxxxxxx opatření. Xxxxxxxx xx také xxxxxxxxxx xxxxxx. Pokud xxx x budovu, xxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, výtah, xxxxxxxx xxxxx, (xxxxxxx) xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx v xxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx, byt), xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx.

Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x nájemném xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxx x xx xxxxxxxx lokalitě. Xxx xxxxxxx jako xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx tvar krajiny (xxxxxxx xx xxxxxxx) xxxxxx být xxxxxxxxxxxx. Xx skutečné nájemné xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx se xxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx zeleň, xxxxxxxx xxxxxxxxxx, obchody a xxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx.

Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx charakterizovat xxxx xxxxxxxx-xxxxxxxxxx faktory. Xx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx ovlivněno xxxxxxxxxx vládních xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx nebo dotování xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxx dále xxxxxxxxx xxxxxx dohody o xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx (xxxxxxx, trvalá), xxxxxx xxxx v xxxxxx (xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxx) nebo xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xx xxxxxx, xx nájemné xxxx ovlivnit xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxx xxxx uvedených xxxxxxxxx xx xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx obsáhlé xxxxxxxxx. Xxx xxxxx stratifikace xxx proto uvažovat x použití xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx hodnoty xxxxxx xxxxxxx v xxx, xx xxxx hodnota xxxxxx všechny xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Kapitálovou xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xx implicitní xxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx nájemnému xxx pokládat za xxxxxxxx metodu, xxxxxxx x zemích, x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx bytového fondu. Xx-xx tento xxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxx metoda xxxxx xxxx nájemného x xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx obydlí obývaných xxxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx „xxxxxxxxx“ xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx – lze xx xxxxxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx chybějící „xxxxxxx“ xxxxxxxx stratifikace. X xxxxxx případě xx xxxxxxxxxx hodnoty xxx xxxxxxx nájemného xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx.

X xxxxx xx stratifikace x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx liší, a xx xxx xxxxxx xxxxx, tak přesnými xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx. Na xxxxx xxxxxx by xx xxxx mohlo xxx xxxxxxx k xxxxxx xxxxxx, xxx je xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx základní xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x (xxxxxxxxx) poloha xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx x jednotlivých xxxxxx xxxxx a xxxxxxxx možnost určit xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx členské xxxxx.

Xxxxxx 2:

Xxx účely xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xx se xxxxx týkat charakteristik xxxxxx a xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x okolním xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx-xxxxxxxxxxxx činitelů. Xxxxx xxxx jsou xxx účely stratifikace xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx zhodnocení.

1.2.2.   Výběr xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx

Xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx nájemné xx xxxxxx, je xxxxxx xxxxxx prozkoumat ty xxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxx vliv. Jeden xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx provést xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx statistických xxxxxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx užitečné xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xx xx xxx podnět pro xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xx nejvíce xxxxxxx. Doporučuje xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx alespoň x xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx ovlivňuje xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxx statistické xxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx přístup. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx jednotlivých xxxxxxxxxx, xxx bylo xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx. Stručně xxxxxx xxxxxxxxxx schopnost xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx korelačního xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx charakteristik xxxxx xxxxxxx, což xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx by xxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx metod xxxxxxx xxxxxx celkovou xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx moderních xxxxxxxxxxxxx metod xxx xxxxx důležitých proměnných xx xxxxxxxx za xxxxxx xxxxxx stratifikace xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxx lze xxxxxxxx xxxxxxx použít přímo x xxxxxx nájemného, xxxx. ve xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Tato xxxxxx xx rovněž xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx průměrného xxxxxxxxx xxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx bydlení xxxxx odpovídající xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxx).

Xxxxx xxxxxxx xxxxxx kritérií xxxxxxxxxxxx xx základě xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx, xx xxxx xx xxxx xxxxx předepisovat xxxx xxxxx jednotná xxxxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx výsledku xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx kritéria x xxxxx xxxx x stanovit požadovanou xxxxxxxx úroveň xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Je zřejmé, xx xxxx regresní xxxxxxx do xxxxx xxxx závisí xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx informacích. Xxxxx i xx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxx informace xxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxx budoucí zlepšení.

Vzhledem x tomu, xx xxxxxxxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ovlivňujících xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx základních xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx být x současné xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Doporučuje xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx. xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx všechna významná xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx fondu je xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx jednoho xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx. Výsledkem xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxx alespoň 30 xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx musí xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxx celý xxxxxx xxxx. X xxxxxx xxxxxxxx vypovídací xxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxx xxxxx xxxxx lze xxxxxx xxxxxxx moderní xxxxxxxxxxxx metodu.

V xxxxx xxxx xxxxxxx stát xxxx dát xxxxxxxx xxxxxxx xxxx proměnných xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx předepisuje xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xx xxxxxxxxxx, xxxxx (vícenásobná) xxxxxxxx analýza vykazuje xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Pro xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx mezní xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx ve výši 70&xxxx;%. Xxxx xxxxx xxxxxxx by xxxx xxxxxxxxxx x kontextu xxxxxxx výběrového souboru, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx nájemného x xxxx extrémních xxxxxx.

Xxxxxx 3:

Xxx odvození xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx metody. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx použití xxxxxxxxx, xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx dalšího xxxxxxxxxx charakteristického xxxx xxxxxx. Xx třeba xxxxxxxx xxxxxxx 30 xxxxx x rozlišovat xxxxxxx xxx velikostní xxxxx x xxx xxxxx umístění. Xxxxxxx xxxx proměnných xxxx xxxxxx proměnných xx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxx, že (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 70 %.

1.2.3.   Skutečné x xxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Pro účely xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xx platí za xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxx se xxxxxxx požadavky této xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx nájemné xxxxxxx.

Xxxxxxxx xx xxxxxx, xxxx, xxxxxxxxx xxx. xx xx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, x xxxx x xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx je xxxxxxx. X souladu x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x systému XXX xx produkce služeb xxxxxxx měla xxx x základních cenách.

Pokud xxx x zjištěné xxxxxxx, xxxxx hrát xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxx xx xxxxxxx, který se xxxx x administrativních xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxx x xxxxxxxxx nájemném se xxx xxxx lišit xxxxx xxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx upravit xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx příspěvků xx xxxxxxx.

Xxx používání xxxxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxx imputace xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx základních xxxxxx, xxxxx xxxx vliv xx xxxxxxxxxxx údajů. Xxxxx xxx xx xxxx otázky, xxx xx xx pro xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx x veškerém xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx údaje x xxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx smluv, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx „xxxxxxxxxx“ xxxxx. Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx. použití xxxxxxxxx x podobných xxxxxx, xx patrně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx nájemné xxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx x tomu, xx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx bydlení xxxxxxx „xxxxxxxx“ xxxxxxx, xxxx xx totéž xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxx xx navíc xxx xxxxxxx stratifikační xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxx x velkým xxxxxxx. Xxxxxxx xxx uzavřít, xx xxx výpočet xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nájemné xxxxxx xx základě xxxxx xxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx výše xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xx strany xxxxx xxxxx, xx xx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného xxxx xxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxx xx týká problému, xxx xxx pro xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx z xxxxxx xx veřejném xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxx obývaná xxxxxxxxx jsou většinou x xxxxxxxxx vlastnictví, xxxx by xx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxx xxxxx skutečné xxxxxxx xx soukromého xxxxxxx. Xxxx-xx xxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx základu xxx imputaci x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x skutečném xxxxxxxx x obydlí v xxxxxxxxx vlastnictví, xxx xxxxxxxxx použít xxxxxxx x xxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx za xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx soukromém trhu.

Další xxxxxx se xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx obydlí xx xxxxxx rozšíření xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx nájemné. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx z obydlí xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx x xxxxxx nájemné x xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx obydlí xxxxxx přímo. Xxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nesprávné hodnoty xxxxxxxxx, je nutné x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxx 4:

Xxx xxxxx xxxxxxxx xx nájemným xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx platí za xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Je-li xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxxxxxxxxxxx důvodů xxxxxxx přímo xxxxxxxxxxxxx. Xxx výpočet xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx používá xxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxx smluv, xxxxx xx xxxxxx nezařízených xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X případě xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx ve xxxxxxxx vlastnictví, a xx za xxxxxxxxxxx, xx xx náležitě xxxxxxx xxx, aby xxxxxxxxxxx nájemné xx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxx, x xx xx xxxxxxxx xxxxxxx x nájemném xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

1.3.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxx xxx xxxxx xx xxxxxxxx xxx x metody xxxxxxxxxxx

1.3.1.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxx xxxx

Xxxxxxxxx prvkem výpočtu xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx informace x xxxxxxx fondu, xxxxx xxxxxx xxxx referenční xxxxxx xxx extrapolační xxxxxxx. Bytový xxxx xx xxxxxx skládá xx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx částí, xxxxx se používají xxxx xxxxxx. Podrobnější xxxxxxxxx xxxx uvedeny x xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Mezi xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx ke stanovení xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx domů a xxxx, xxxxxxx registry xxxxx nebo sčítání xxxxxxxx. Xxxx xx xxxxxxxx rok xx xxxx aktualizuje pro xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx rok.

Pokud xxx x bytový xxxx xx xxxxxxxx rok, xxx xx, že xxxxxxx xxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxxx x nejméně xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx obyvatel. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx míry závisejí xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx vést x nejistotě ohledně xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx podceňovat xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxx sčítání xxxxxxx.

Xxxxxx 5:

Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx fondu xx xxxxxxxx xxx použijí xxxxxxx státy xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx a xxxx xxxx xxxxxxx obyvatel xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx sčítání xxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nejvyšší xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx správních registrů xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx intenzivní a xxxxxxxx kontroly, aby xx zajistila xxxxxxx xxxxxxxx.

1.3.2.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxx nájemné

Druhý xxxxxxxx xxxxx xxx výpočet xxxxxxxx služeb bydlení xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx týká xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, které xx xxxxx x sektoru xxxxxxxxx bydlení. Údaje x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx ze xxxxxxx (xxxx. xx xxxxxxx xxxxxxxx) xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx zjišťování x xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxx xx skutečné xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx a xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxx výběrových xxxxxxx xxxxxxxxx výpočty výši xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx zřejmé, xx sčítání xxxxxxxxx xxxxxx základ xxx xxxxxxxxxx informace. Šetření xxxxxxxxx účtů jsou xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx poměrně xxxxxxxxxx, zejména pokud xxx o základní xxxxx. Obecným problémem xxxxxx xxxxx zjišťování xx však xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx bydlení xxxxxxx xxxxx za xxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, má tento xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxx xx xx kompenzovat. Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx x některých xxxxxx týká malé xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx omezit xxxxxxx stratifikace xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxx xx se měly xx xxxxxxx využívat xxxxx xxxxxxxx zdroje. Xxxx xxxx xxx xxx například x xxxxxx, xx kterých xx velký xxxxx xxxxxxxx fondu xxx xxxxxxxx kontrolou x x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxx průběžný xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx například xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxx.

Xxxxxx 6:

Pro odvození xxxxxxxxxx nájemného za xxxxxxx využívají xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxx sčítání xxxxxxxx xxxx šetření o xxxxxxxxxxxx. Pro xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx, x xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx se xxxx xxxxxxxxxxxx alternativní xxxxxx.

1.3.3.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxxxx výsledků za xxxxxxxx xxx

Xxx xxxx xxxxxxxxx států xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx obydlí xxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xx xxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx rok. Xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx ukazatele xx (xxxxxxxx) produkci xx xxxxxxxx rok xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx bytového xxxxx x nájemného xx xxxxxxx. Xxxxxx xxx sice očekávat xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx posuny, xxxxxxxxx xx vztahu xxxx xxxxxxxxxxx obydlími x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx způsobit rozdíly. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx navíc umožnil xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.

Xxxxx jde x xxxxxxxxx ukazatele, xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx odvozuje x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxx ukazatel se xx druhé xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx indexu zaplaceného xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxx. To xxxx xxxx xx xxxxxxxxx x případech, xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx vlády xxxxxxxxxx xxxxxxxxx předpoklad, xx xxxxxxxxxx nájemné xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nájemného xx xxxxx podobně xxxx x základním roce xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, x xxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx je xxxxx xxxxxxx pozornost xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx nebudou xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx změnami xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxx doplňovat xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x sobě xxxxxx xxxxxxxxxxx.

X xxxxxxxxxx xxxx xx zdá být xxxxxxxx minimalizovat xxxxx xxxxxxxxxxxx změn xx xxxxxxxx xxx, xx xx omezí xxxxxx xxxxxxxxxxx. Po xxxxxxx xxxxxxxxxxx příslušných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxx xxx x xxxxx xxxxxx vhodné xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx 10 xxx, xx. v xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxx xx xx alespoň xxxxxx xx xxx xxx, xxx xx xxxxxxx periodicita xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xx xxxxxxx).

Xxxxxx 7:

Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx produkce xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx ukazatelů. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx fondu x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx rozlišuje xxxx xxxxxxxx skutečného x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx-xx xx xxxxx, počet xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx může být xxxxx xxx počet xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx roku. Xxx xxxxxxxxxxx imputovaného xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx cenový xxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. X žádném xxxxxxx xx interval xxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxx xxx 10 xxx x xxxxxxxx pro srovnávání xxxxxxxx se xxx xx xxxxx být xxxxx než xxx xxx, xxxx xx xx obdobné xxxxxxx xxxx dosáhnout xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

1.4.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxx problémy

1.4.1.   Obydlí xxx xxxxxxxxx x xxxxx obydlí

Při xxxxx xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxx xxx nájemného to xxxx xx zvláštní xxxxxxx, kdy se xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxx (xxxxxxxxx) xxxxxx. X xxxxxxxx případech je xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx skutečného xxxxxxxxx. Xxxxxxx xx zřejmě xxxx xxxxx přistupovat x xxxxxx obydlím.

Zjištění xxxxxx bez xxxxxxxxx xxxx levných xxxxxx xx i xxxx xxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxx vládních xxxxxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxxx může xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx (byt xx vlastnictví zaměstnavatele) x xxxxx snížené xxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxx. Xx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx domů nebo xxxxxxx. Xxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a x xxxxxxxx xxxx skutečným x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx XXX 95, xxxxxxxx 4.04. xx 4.06.). Xxxxx xxxxxxxx xx, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx nulové xxxx velmi nízké xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Zde xxx xxxxxx xxxxxxx prostým xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx nájemního xxxxxxx do sektoru xxxxxx obývaných xxxxxxxxx. Xxxxxxx úprava xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx. xxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xx xxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxx.

Xxxxxx 8:

Skutečné xxxxxxx xxxxxxxx x obydlí xxx nájemného a xxxxxxx xxxxxx je xxxxx xxxxxxx xxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx bydlení. Xxx xxxxxxx imputovaného xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx ani xxxxxx, xxx xxxxx nájemné.

1.4.2.   Rekreační xxxxxx

Xxxxxxxxx obydlí xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx trávení xxxxxxx xxxx, xxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx krátkodobě xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx ve vzdálenějším xxxxx používaný xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxx. Na xxxxx xxxxxx se zdá, xx případ xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx nepředstavuje xxxxx xxxxxxx, protože xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xx však vychází x údajů x xxxxxxxxx xxxxxxxx za xxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx vést k xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xx xxxxxxxx xxxxx doplňková xxxxxxxxx x průměrné xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx.

Xxx výpočet xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx obývaných vlastníky xx nejlogičtější xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx x xxxx implicitně xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx. V xxxxxxx xxxxxx je xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx. sbírat xxxxxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxxx spadajících xx xxxxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx obydlí xx rekreační xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxx, pokud rekreační xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx část xxxxxxxx fondu xxxx xxxxx je nelze xxxxxxx od xxxxxxxxx xxxxxx, je přijatelné xxxxxx plné xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxx stratu xx do xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx se xxxxx být rozumné x xxx xxxxxxxxx xxxxxxx, vezme-li xx x xxxxx, xx xxxx vždy x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx či xxxxxxxx.

Xxxxxx 9:

Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx volného xxxx, xxxx jsou xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx rekreační xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx průměrné xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx nájemné x xxxx xxxxxxxxxx promítá xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxx rekreační xxxxxx xxxxxxxx xx jediného xxxxxx. Představují-li xxxxxxxxx xxxxxx jen xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, je možné xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxx, která xxxx xx xxxxxxx stratu xx xx xxxxxxxx. X xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx údaje x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxx statisticky xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxx objektivní xxxxxx, xxxx je xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

1.4.3.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx x dočasně sdílené xxxxxxxxxxx (time-sharing)

V xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx realitní xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx se x turistické oblasti x zabezpečuje xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Právo xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, které se xxxxxx po první xxxxxx. X xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx. Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx platby, xxxxx xxxxx xxxxxxx náklady.

Z xxxxxxxxx popisu xxxxxxx, xx s xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx, neboť vydané xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx. To podporuje x xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx členského státu xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x nemovitosti. Xxxxx xx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx. Dále xx xx xxxxx logické xxxxxxxx xxxxxx ubytování xxx xxxxxxxxx za xxxxxxxxx dividendu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v xxx, xx služba xx xx skutečnosti xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx nezahrnuje do xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx. X xxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx implicitně xxxxxxx, xx se xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx pokrývá xxxxx službu, x xxxx xxxxxxx xx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx bylo xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx xx xx příslušná xxxxxx obývání objektu. Xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx modelu xx xxxxx xxx zřejmě xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx výklad xx nákup služby x xxxxxx pořízení xxxxxx.

Xxxxx xxxxxxx spočívá x xxxxxxxx náhradní xxxxxxxx x ročního xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx ubytovacích xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx). Xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx x xxxxxxx sdílené xxxxxxxxxxx xx poskytuje x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx se xxxxx skutečně xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx bytů. V xxxxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxx sdílené xxxxxxxxxxx také xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xx se xxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x pravidelné xxxxxx.

Xxxxxx 10:

Pro ubytování x dočasně sdílené xxxxxxxxxxx (xxxx-xxxxxxx) xx xxxxxxxxx stejné xxxxxxx xxxx pro xxxxxxxxx xxxxxx.

1.4.4.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxxxxx

Xx většině xxxx xxxxx velké xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx. X podnájmu bydlí xxxx xxxxx x xxxx xxxxx lidé xxxx xxxxx, jež xxxxx svému zaměstnání xxxx mimo domov. Xx-xx daný xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx. xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Nájemné xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx lze považovat xx xxxxxxxxx ke xxxxxxxxxx xxxxxxxx nájemnému, xx. za xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxx pronajatý xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, zahrnutí xxxxxxxxx placeného xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx nájemného x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx dvojí xxxxxxx. Pravděpodobně xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx podíl xxxxx xxxxxx, xxxxxx podnájemník xxxxx, x imputovat xxxxxxx za xxxxxx xxxx obydlí. X xxxxx xxxx může xxx xxxxxxx toto xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxx xx bylo xxxxx pokládat xxxxxxx xx transfer, který xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx. Xxxxxxxx xx se xx xxxxxxx případu x xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx za xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx se xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. X důsledku xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx provést úpravu, xxxxx bude xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx.

Xxxxx xxxxxxx xx, xxx přistupovat x xxxxxxxxxxx xxxxxxx pokojů xxxxxxxxxxxxx. Xxx xx xxxxxxxxxx používat xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx dané xxxxxx xxxx nadále xxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx by xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (služba xxxxxxx nebo xxxxxxx).

Xxxxxx 11:

Xxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx za xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxx, pokud vlastník xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx obydlí xxxx xxxxxx obývá.

1.4.5.   Prázdná xxxxxx

Xx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xx obydlené, x xxxx se xxxxxxxx xxxxxxxx žít xxxxx. Xx xxxxx, x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx x dočasně xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx-xxxxxxx) x xxxx roční xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx dobu xxxxxxx. Xxxxxxx prázdných obydlí xx xxxxx xxxxxxx xx nepronajatá xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx. xxxxx jsou xx prodej xxxx x pronájmu. X xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx žádná xxxxxx xxxxxxx a mělo xx xx použít xxxxxx nájemné.

Informace nezbytné x xxxxxxxxx, zda xx xxxxxxxxxxx nemovitost xxxxxxx xx xxxxxx, xxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx od xxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxxxx přítomnost xxxxxxx na xxxxx xxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Na xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx obydlí xxxxxxxxx xx prázdná, xxxxx xx lze xxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx xx se zde xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx by xxxx také xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, protože xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx okamžitě xxxxx nového xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxx by se xxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx vlastníkem skutečně xxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx bydlení. Xxxxx jelikož je xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx pronajatého, xxx xxxxxxxxx obydlí, xxxx xx se xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx obývaná xxxxxxxxx xxxx tudíž xxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxx může xxxxxx vyvolávat xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx na xxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxx, daně xxx. Xx xx xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxx. Xxxxxx xxxx x případě podniku, xxxxx xxxxxxxxxxx žádné xxxxxx, xx xxxx xxxx x záporné xxxxxxx hodnotě.

Zásada 12:

X xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xx prodej xxxx x pronajmutí, xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx obecně xxxxxxx xxxx x obývaným xxxxxxx.

1.4.6.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxx

Xxxxxxx xxxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxx hrubého xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx používané jejich xxxxxxxxx. V xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx garáže xxxxx komfortu obydlí xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx xxxx xxxxxx x xxx přístřešky pro xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx.

X xxxxxxxx 3.64. XXX 95 xx xxxxxxx, xx „Xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx domu, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx účely xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx imputace. Xx garáže, xxxxx xxxxxx soukromý xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx za xxxxxx parkování xxxxxx xxxxx pracoviště, se xxxxxxxx xxxxxxxxx.“.

Xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx obývaných xxxxxxxxx xxx obydlí xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxxxxx zachytit, xx použít xxxxxxxxxx xxxxxx jako kritérium xxxxxxxxxxxx.

Xxxxxx 13:

Garáže a xxxxxxxxx stání xxxxxxxxx xxx účely xxxxxxx xxxxxxxx poskytují xxxxxx, xxxxx xx zahrnují xx služeb xxxxxxx.

2.&xxxx;&xxxx;&xxxx;XXXXXXXXXXXX

Xxxxxxxxxxxx xxxx xxx v xxxxxxx x xxxxxxxx. X xxxxxxx x xxxxxxxxxxx individuální xxxxxxxx xxxxx účelu (COICOP) xx xx xxxxxxxx xx topení, xxxx, xxxxxxxxx xxx. x xxxxx část údržby x oprav xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx xx xx xxxx zahrnovat xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.

X xxxxx xx však xxxxx xxxxx různé xxxxxxxx x údržbu x xxxxxx pokládat xx součást xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xx to mít xxxx xx úroveň XXX, xxxxx xx xxxxxxxx zahrnou xxxxxxxx xxx do mezispotřeby, xxx xx xxxxxxxx.

Xxxxx xxx o xxxxxx x xxxxxx, xxxx xx se xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx. Xx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx aktiv, která xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, zahrnují do xxxxxx hrubého xxxxxxx xxxxxxxx (XXX 95 xxxxxxxx 3.107.).

Xx druhé xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxx obydlí, xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (XXX 95 xxxxxxxx 3.77.).

Xxxxx, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx činnosti xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xx vylučují z xxxxxxxx (ESA 95 xxxxxxxx 3.09.). Výdaje xxxxxxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxxx xx se xxxx xxxxxxxxxxxx přímo xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. V odstavci 3.76. xx v XXX 95 xxxxx, xx výdaje xx xxxxxxxx xxxxxxxx domácností xxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx provádějí xxx xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxx.

Xxxxxxx to, xx v xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxx údržby x xxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xx takové xxxxxx x xxxxxx, xxxxx běžně provádějí xxxxxxxxx spíše xxx xxxxxxxxxxxxx, by xx xxxx považovat xx xxxxxx konečné xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx, xxx u xxxxxxxxx obývajících svá xxxxxx.

Xxxxxxxxxxxx xxxxx údržby x xxxxx související x obydlími obývanými xxxxxxxxx lze xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx účtů. Xxxxx xx xxxxx mezispotřeby x produkci obydlí xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx od xxxxxx xxx sektor xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xx xxxxxxxxx, xxxx xxxx xxx xx. Xx-xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxxxx jinou xxxxxx xxxxx xxxxxx xxx jinak podobná xxxxxx, xxxx by xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx (XXXXX) v xxxxxxx x xxxxxxxxx Xxxx (XX) x. 448/98&xxxx;(3). Xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx vlastníků xxxxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx.

Xxx xxx bylo xxxxxxx x xxxxxx 1.4.5., prázdná xxxxxx xxxxx způsobovat mezispotřebu. Xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xx to, xx xx třeba xxxxxxx dvojímu xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xx vlastnictví xxxxxxxxxxxxxx.

Xxxxxx 14:

Mezispotřeba xx xxxxxxx x souladu x definicí produkce xxxxxx xxxxxxx. Obecně xx obě xxxxxxx xxxxxx zahrnovat xxxxxxxx xx xxxxxx, vodu, xxxxxxxxx, atd. Dává-li xx x xxxxxxxxxxx xxxxxx přednost jinému xxxxxxxx, xxx to xxxxxxxx, pokud xx xxxxxx mít xxxx xx úrovně XXX x XXX.

3.&xxxx;&xxxx;&xxxx;XXXXXXXXX XX XXXXXXX XXXXX

Xxxxx ESA 95 (odstavce 1.30. x 2.15.) xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxx půdy nebo xxxxx xx ekonomickém xxxxx xxxx, xxx xxxxx pokud jde x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx nebo xxxxx.

Xx xxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, které xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx do xxxxxxxx hospodářství x xxxxx, ve kterém xx obydlí nachází. X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, kteří xxxxxxx xxx xxxxxx, se xxxxxxxxx xxxxx služeb xxxxxxx x odpovídající xxxxx provozní xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx jako xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx zahraničí (XXX 95 xxxxxxxx 3.142. x 4.60.).

Xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx 3.64. XXX 95, xx „xxxxxxx nájemného xx xxxxxx, které xxxx xxxxxx vlastníci x xxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxxx xxxx, by neměla xxx xxxxxxxxxxx jako xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx dovoz xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx provozní xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx“.

Xxxxx xx majetek xx vlastnictví xxxxxxxxxxx xx skutečnosti xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx problémů, protože xx xxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx peněžní xxx. Xxxxxx vlastněná a xxxxxxx zahraničními xxxxxxxxx xx měla xxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx rezidentů xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx členskými xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, kteří xxxxxxx xxx xxxxxx, xx však xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Informací x xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx rekreační xxxxxx x zahraničí, xx xxxxx xxxx. Xxx xx zabránilo nedůslednosti, xxx by xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx z xxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxx dočasně xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx období xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xx zdá téměř xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx získat pomocí xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxx řadě xx (imputovaná) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx sdílené xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxx původu xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx nemovitost xxxxxxx. Následně xxxx xxx xxxx společnost xxxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxxxxxxx o zemích xxxxxx xxxxxxxxx, kteří xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx může xxxxxxx xxxx rozdělovací xxxx.

Xxxxxx 15:

Xxxxx XXX 95 xxxxxxxxxx xxxxxxx obydlí xx xxxxxxxxxxx území xxxxxxxxx státu k xxxx XXX. Xxxxx xxxxxxxx přebytek xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x budov x xxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx, x xxxxx xx xxx xxxxxxxx xx XXX xxxxxxx xx XXX (x naopak). Xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx třeba chápat xxxx xxxxx provozní xxxxxxxx ze xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx stát, xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx nerezidentskými xxxxxxxxx, by měl xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxx x zahraničí, xxx vlastní x xxxxxxx xxxxxxxxx.

(1)&xxxx;&xxxx;Xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx.

(2)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxxx xx xxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx svá xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx správce xxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxx statistické xxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxx nemovitostí. V xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xx produkce xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx.

(3)&xxxx;&xxxx;Xx. xxxx. X 58, 27.2.1998, s. 1. Xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx Evropského xxxxxxxxxx x Xxxx (XX) x. 1882/2003.