Plné znění - 32005R1722

XXXXXXX

Xxx účely xxxxxxxx (XX, Xxxxxxx) č. 1287/2003 xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx objasnit xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx a transakcí xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx týkají xxxxxx xxxxxxx.

1.&xxxx;&xxxx;&xxxx;XXXXXXXX XXXXXX XXXXXXX

1.1.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxx xxxxxx

X xxxxxxxxx xxxxxx obvykle xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx bydlení xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx stanoví Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx (XXX 95) x xxxxxxxx 3.64., že „xxxxxxxx služeb xx xxxxxxx xx vlastních xxxxxxxx xx xxxx xxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx&xxxx;(1), které xx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx bydlení, xxxxxxx xx xxxx x xxxxx xxxxxxxx, xxxxx atd., xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx obydlí“. X xxxxxx xx x souvislosti s xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx:

Xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx na skutečném xxxxxxxx. Xxxx metodu xxx xxxxxx xxxxxx xxx odhad xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného x xxxxxxxxxx souboru xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx bezplatně xxxx za xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx viz xxxxx 1.4.1.).

Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx podmínek x pouze xxx xx strata xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx chybí nebo xx xxxxxxxxxxx nespolehlivé.

Metoda xxxxxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx značně subjektivního xxxxx na xxxxx, xxxxx xxxx k xxxxx nejistým xxxxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx ocenění, xxxxxxx xxxxxx-xx xx xxxx, xxxxx poskytovat zkreslené xxxxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxx xxxx v xxxxxxxxx případech xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx, xxxxx xx xx prokázat xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx o skutečném xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx odhad xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxx to vykládat xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx základní soubor xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x množství. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxx, xxx xx xxxxxx věrohodný odhad x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx stratum xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxx konkrétním xxxxxx. Jestliže xx xxxxxxxxx získávají x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx přepočet xx xxxxxxxx soubor jak xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx vlastníky. Xxxxxxxx xxxxxx při xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxx xx xxxxxxx provádí xxx xxxxxxxx rok x poté se xxxxxxxxxxx pro běžné xxxx.

Xxxxxxx, xxx se xx xxxxxx pro xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx x stratifikační xxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxx xx soukromém xxxx, které xx xxxxx xx právo xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx stanovení xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx se xxxx xxxxxx nájemné x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx všech xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx by se xxxx také xxxxxxx xx xxxxxxxxx trhu, xxxxx je na xxxxx úrovni v xxxxxxxx xxxxxxxx ze xxxxxx vlády.

Pokud je xxxxxxx informací xxxxxxxx, xxxx xxx nutné xxxxxx zjištěné xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx se xxxxxxx přímo xxxxxxxxxxxxx. Xxxxx není výběrový xxxxxx xxx zjištěné xxxxxxx xxxxx výše xxxxxxx xxxxxxxx dostatečně xxxxx, xx xxx xxxxx xxxxxxxx možné xxxxxx zjištěné xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx, že xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx nájemné x xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xx se xxxxxx xxxxx xxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxxxx příbuzným xx xxxxxxxxxxxx. (Xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 1.2.3. x 1.4.1.).

Stratifikační metodu xxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx na xxxxxxxx soubor x xxxxx pronajatých xxxxxx. Xxxx popsané xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxxxx segmenty xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx zařízených xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxx vyřešit xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx pro xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx průměrným xxxxxxxx.

X zásadě xx xxxxxxx xxxxxx zahrnovat xxxxxxxx xx xxxxxx, xxxx, xxxxxxxxx xxx. X případech, kdy xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx nutné xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x mezispotřebou (xxxxxxxxxxx viz xxxxx 2.).

Xxxxx-xx pro xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx údaje x xxxxxxxxx nájemném, xx možné ve xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxxxxx ke standardní xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, je xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx metod. Xxxxxx metody stručně xxxxxx používají xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x pronajímaných obydlích, xxx bylo možné xxxxxxxx xxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxx xxx.). Produkce xx xxxxx vynásobením každé xxxxxxxxxxxxxxx (reprezentativního výběrového xxxxxxx) bytového xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Díky xxxxxxxxx metodám je xxxxx zohlednit rozšířené xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx metody xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxxx se xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx obydlí xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx rozvinutý xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx. V xxxxxxxx xxxxxxxxx by xx xxxx objektivní xxxxxxxxx xxxx použít metoda xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Metoda xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxx x xxxxxx uživatelských nákladů

Metoda xxxxxxxxxxxxx nákladů xx xx xxxx xxxxxx xxxxx v xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxx xxxxxx stratifikační xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxx x nájemním bydlením xxxx xxxxxxxxxxxxxxx.

Xxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx situace, kdy xxxx xxxxxxx xxx xxxx podmínky: 1. xxxxx soukromě xxxxxxxxxxxxx xxxxxx představuje xxxx xxx 10&xxxx;% xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx a 2. xxxxxx mezi xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxx trojnásobný. X xxxx však xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, konkrétní xxxx xx přesto xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx stratifikační xxxxxx, pokud xxxx xxxxxxxx dostatečně xxxxxxxx. X případech, xxx xxxx splněna xxxxx xx žádná x xxxx podmínek, xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

X xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx produkce xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, ostatních xxxx, xx nichž xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxx x obydlí xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx xx náklady xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx&xxxx;(2). Zkušenosti xxxxxxx, xx spotřeba xxxxxxx xxxxxxxx a xxxxx provozní přebytek xxxx xxx nejvýznamnější xxxxxxx, x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx 30–40&xxxx;% xxxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx xxxxxx inventarizace (XXX) nebo xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxx k dispozici xxxxxxxxxx xxxxx.

Xxxxx provozní xxxxxxxx by xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx 2,5&xxxx;% x xxxxx xxxxxxx bytového xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxx xxxx (reprodukční xxxxxxx). Skutečný výnos xx výši 2,5 % xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx fondu xx xxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx již xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx výnos xx xx měl xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx, xx kterém xx xxxxxxx obydlí xxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxx. Xxxxxx hodnoty xxxxxxx k hodnotě xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx lze xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxx x příslušné xxxxxxx.

Xxxxx xxx XXX xx xxx xxxx xxxxxxx xxxxx metody xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx zrevidovat xx základě xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx státech xx tří xxx xxx dne přijetí xxxxxx xxxxxxxx Komise.

Zásada 1:

Xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx použijí xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx založenou na xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx znamená xxxxxx xxxxxxxx nájemné x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxxxx x výjimečném xxxxxxx, xxx údaje x xxxxxxxxx nájemném xxxxxxx xxxx xxxxxx statisticky xxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx metody, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx použití metody xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxx další odůvodnění x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, pokud xxxx xxxxxxx xxx tyto xxxxxxxx: xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx 10&xxxx;% bytového xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx pronájmu x xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxx trojnásobný.

1.2.   Stratifikace xxxxxxxx fondu

1.2.1.   Faktory ovlivňující xxxx xxxxxxxxx

Xxxxx soubor xxxxxxxxxx určujících xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx obydlí x xxxxxx. Důležitá xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xx xxx x xxxxxxxx plochy, xxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxx větší xxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx tendenci xxxxxx x xxxxxxxxxxx velikostí xxxxxx. Pro xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxx x hlavních xxxxxxx) však xxxx xxxx cenou za xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx obydlí existovat xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx X. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx obydlí. Xxxxxxxx xxxx zahrnovat xxxxxx proměnné, xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx/xxxxxx, speciálních xxxxxxxxxxx xxxxxx xx obložení xxxx, xxxx, ústředního xxxxxx, klimatizace, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xx také uspořádání xxxxxx. Pokud jde x budovu, xxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, výtah, xxxxxxxx xxxxx, (xxxxxxx) xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx. Xxxxxxx může také xxxxxxxx xxxx budovy (xxxxxxxxxx xxxxxxx dům, xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx), xxxxxxxxxxxx, stáří nebo xxxxx xxxxxx x xxxxxx.

Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx týká xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x nájemném ze xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx a xx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxxxxx jako xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx centra xxxx xxxx xxxxxxx (xxxxxxx či xxxxxxx) xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx. Xx skutečné xxxxxxx xxxx navíc xxxx xxxxxxx xxxxxxxx se xxxxx xxxx výhled, xxxxxxxxxxx xxxxx, dopravní xxxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxx nebo pověst x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx.

Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx-xxxxxxxxxx xxxxxxx. Ve xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx se týkají xxxxxxxx nebo dotování xxxxxxxxx. Xxxxxxx může xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx o xxxxxxxx, typem xxxxxxx (xxxxxxx, trvalá), počtem xxxx x xxxxxx (xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx), typem xxxxxxxxxxx (xxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxx) xxxx xxxxxxxxx, xxxxxx pronajímatel v xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxx výše uvedených xxxxxxxxx xx xx xxxx mohl vyžádat xxxxxxxx xxxxxxx dotazníky. Xxx účely xxxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx kapitálových xxxxxx. Odůvodnění xxxxxxx xxxxxxxxxx hodnoty xxxxxx xxxxxxx x xxx, xx tato xxxxxxx xxxxxx všechny xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx obydlí. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx tudíž xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx. Používání xxxxxx kapitálové xxxxxxx xx skutečnému nájemnému xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx, v xxxxx xxxxxxxxxxx obydlí xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx. Xx-xx tento poměr xxxxx, umožnila by xxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx se xxxxxxxxx pouze x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Kromě xxxx xxxxxxxxxx hodnoty xxxxxxxxxx xxxxxxxxx „xxxxxxxxx“ xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx – xxx xx xxxxxxxxxx. Xx xxxxxx situace xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx odrážejí xxxxxxxxx „xxxxxxx“ xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. X xxxxxx případě xx xxxxxxxxxx hodnoty xxx xxxxxxx nájemného xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx hodnocení xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx rok.

V xxxxx se xxxxxxxxxxxx x jednotlivých členských xxxxxxx xxxx, a xx xxx xxxxxx xxxxx, xxx přesnými xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx. Na první xxxxxx xx to xxxx xxxxx být xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, ale je xxxxx xxxxxxxxx, že xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x (xxxxxxxxx) xxxxxx obydlí xx xxxxxxxxx téměř xxxxx. Vhodnost jiných xxxxxxxxxxxxxxxxxx rysů xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx různá x xxxxxxxx xxxxxxx určit xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx.

Xxxxxx 2:

Xxx účely stratifikace xxxxxxx členské státy xxxxxxxx charakteristické xxxx xxxxxx. Xx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx-xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx aktuální kapitálové xxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx zhodnocení.

1.2.2.   Výběr xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx

Xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, které xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxx vliv. Xxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx proměnné xxxxxxx, xx provést tabelární xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx získání xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx bylo xxxxxxxx xxxx xxxxxxx nájemného x rámci xxxxxx. Xxxxxxxx by xx xxx xxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxx stratifikace xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx. Doporučuje xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx počítat xxxxxxx x případech, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx i imputovaného xxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx například (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx umožňuje xxxxxxxxx vliv xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, aby bylo xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx určité xxxxxxxx lze xxxxxxxxxxxxx xxxxxx korelačního xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx případy, xxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx být podrobnější. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx proměnných xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx metod xxxxxxx xxxxxx celkovou vypovídací xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx důležitých xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx stratifikace xxxxxxxx xxxxx. Kromě xxxx xxx regresní xxxxxxx xxxxxx xxxxx x odhadu xxxxxxxxx, xxxx. ve xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxx je xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx strata, xxx xxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx nájemního xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx strata).

Další xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx moderní xxxxxxxxxxx xxxxxx xx, xx xxxx ní xxxx nutné xxxxxxxxxxxx xxxx zemím jednotná xxxxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx x stanovit xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xx xxxxxx, xx xxxx regresní xxxxxxx xx velké xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx statistických informacích. Xxxxx x xx xxxxxxxx, kdy jsou xxxxxxxxxxx informace xxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxx xxx podnětem xxx budoucí zlepšení.

Vzhledem x xxxx, xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx základních xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx být x xxxxxxxx době xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx. xxx xxxxxxx státy xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx x alespoň jednoho xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxx obydlí. Výsledkem xxxx xxxxxxxxxxxx by xxxx xxx xxxxxxx 30 xxxxx. Rozdělení xxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxx celý xxxxxx fond. X xxxxxx důležité xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxx xxxxx strat xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

X xxxxx xxxx členský xxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx proměnných, xxx předepisuje xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xx xxxxxxxxxx, xxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx úroveň xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx zaručení xxxxxxxxxxxxx výsledků se xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx korelační koeficient xxxxxxx xx xxxx 70&xxxx;%. Tato xxxxx xxxxxxx by xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx výběrového xxxxxxx, xx xxxxxxxxx nulového x levného xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.

Xxxxxx 3:

Pro xxxxxxxx xxxxxxxxxx kritérií xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, umístění x xxxxxxx xxxxxxx dalšího xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx rysu xxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx 30 xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx velikostní xxxxx x xxx xxxxx umístění. Použití xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx je xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, že (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 70 %.

1.2.3.   Skutečné x xxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxx xxxx, která xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx této xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxx za topení, xxxx, xxxxxxxxx xxx. xx se xx xxxxxxxxx neměly zahrnovat, x xxxx x xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx. X xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx ESA xx produkce xxxxxx xxxxxxx měla xxx x xxxxxxxxxx xxxxxx.

Xxxxx xxx o zjištěné xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx úlohu xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx nárok xx xxxxxx xxxxxxxx xx vládních xxxxxxxxx, xxxx. příspěvek na xxxxxxx, xxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx. Údaj x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxx lišit xxxxx xxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx upravit xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx nájemné.

Pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného xxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxx nutné objasnit xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx vliv xx xxxxxxxxxxx údajů. Xxxxx xxx xx xxxx otázky, xxx xx xx xxx xxxxxxxx xxxx používat xxxxx x veškerém xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx xxxxx x xxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxx lze xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx placeného xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx „xxxxxxxxxx“ smluv. Při xxxxxxxxx zmíněného obecného xxxxxxxx, xx. xxxxxxx xxxxxxxxx x podobných xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx omezovat xxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx xx xxx xxxxxx nájemního bydlení xxxxxxx „xxxxxxxx“ xxxxxxx, xxxx by xxxxx xxxxxx xxx obydlí xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x mnoha xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxx uzavřít, xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx by xx mělo xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx základě xxxxx smluv. Xxxxxxx xx soukromém xxxx, xxxxx xxxx xx x důsledku xxxxxxxx xx xxxxxx vlády xxxxx, xx xx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx zahrnout.

Druhá xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx, xxx lze pro xxxxx imputace použít xxxxxxx z obydlí xx xxxxxxxx vlastnictví. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x soukromém xxxxxxxxxxx, xxxx xx se xxx účely imputace xxxxxxxx v zásadě xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx soukromého xxxxxxx. Xxxx-xx však xxx xxxxxxxxx dostatečného xxxxxxx xxx xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxx údajů x skutečném xxxxxxxx x obydlí x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x obydlí xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx zvýšeno tak, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx.

Xxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxx za xxxxxx rozšíření xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x obydlí xxxxxxxxx vlastníky je x xxxxxx nájemné x nezařízených xxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx. Aby xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, je nutné x nájemného odečíst xxxxxx za užívání xxxxxxx.

Xxxxxx 4:

Xxx účely xxxxxxxx xx nájemným xxxxxx nájemné, xxxxx xx xxxxx xx xxxxx používat xxxxxxxxxx xxxxxx. Je-li xxxxxxx xxxxxxxxx nájemník, xxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx připočtením veškerých xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxxxxxxxxxxx důvodů xxxxxxx přímo xxxxxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxx imputovaného xxxxxxxxx se používá xxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx důvodů xxx xxxxxxxxx použít xxxxxxx x obydlí xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xx za předpokladu, xx je xxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxx xx základu xxx xxxxxxxx zahrnout xxxxxxx ze zařízených xxxxxx, x xx xx xxxxxxxx rozdílu x nájemném mezi xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

1.3.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxx xxx odhad xx xxxxxxxx xxx x metody xxxxxxxxxxx

1.3.1.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxx xxxx

Xxxxxxxxx prvkem xxxxxxx xxxxx stratifikační xxxxxx xxxx informace x xxxxxxx fondu, xxxxx xxxxxx jako referenční xxxxxx pro extrapolační xxxxxxx. Xxxxxx fond xx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx budov xxxx jejich xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx. Podrobnější xxxxxxxxx jsou xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxx informační xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx patří xxxxxxx xxxx x xxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xx xxxxxxxx xxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx odhadu xx xxxxx xxx.

Xxxxx xxx x bytový fond xx xxxxxxxx xxx, xxx se, xx xxxxxxx xxxx a xxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx problematická, xxxxxxx pokud xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx do xxxxxx xxxx závisejí xx xxxxxxxx postupech, xxx může vést x nejistotě xxxxxxx xxxx, xxx jsou xxxxxxxxx přístavby, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx zaznamenány. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx pro xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, protože xxxxxxxx xxxxxxx mají xxxxxxxx podceňovat rekreační xxxxxxx, které nejsou x xxxx xxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxx 5:

Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx za xxxxxxxx xxx použijí xxxxxxx státy xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxx xxxx sčítání xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Jelikož xxxxxxx xxxx a xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, vyžaduje xxxxxxx správních registrů xxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

1.3.2.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxx základní xxxxx pro výpočet xxxxxxxx služeb xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx týká xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx se xxxxx x sektoru xxxxxxxxx bydlení. Xxxxx x xxxxxxxxx nájemném x základním xxxx xxx odvodit xx xxxxxxx (např. xx xxxxxxx xxxxxxxx) xxxx x xxxxxxxxxx šetření, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx zjišťování x xxxxxxxx. V xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx celek a xxxxxxx xxxx vliv xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx zřejmé, xx sčítání xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx informace. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx obvykle také xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxx. Obecným xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx však xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx za xxxxxxx xxx za xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx nežádoucí dopad xx výsledky xxxxxxx x xxx xx xx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx x některých xxxxxx xxxx malé xxxxxxxxx xxxxxxxxxx souboru, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx nájemného. X xxxxxx případě xx xx měly xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxx xxx xxx například v xxxxxx, xx kterých xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxx xxxx předkládat xxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx ke zlepšení xxxxxxxx xx xx xxxx xxxx zkoumat xxxxxxx xxxxxxx alternativních xxxxxx, xxxx například xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx.

Xxxxxx 6:

Pro xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx nejširší x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx obyvatel xxxx šetření x xxxxxxxxxxxx. Pro zlepšení xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx, x xxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx se xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

1.3.3.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx za xxxxxxxx xxx

Xxx málo xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx přepočtu xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxx se xxxxxxxx xx daný rok xxxxx jako xxxxxxx xxxxxx, a xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxx xx pomocí ukazatelů xxxxxx odhad za xxxxx xxx. Aktualizaci xxx xxxxxxx použitím xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx na (xxxxxxxx) xxxxxxxx xx xxxxxxxx rok xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xx stratum. Obecně xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx posuny, xxxxxxxxx xx vztahu xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx provedený xxxxxxx xx xxxxx umožnil xxxxxxxx věrohodnosti.

Pokud xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx se xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx na xxxxxxx indexu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxx. To xxxx xxxx xx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx, xxx například v xxxxxxxx xxxxxxxx nájemného xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx oprávněný xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx nájemné xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nájemného xx xxxxx xxxxxxx xxxx x základním xxxx xxx vhodnější xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, x xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx pronajímaných xxxxxx. Xxxx je xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx cenové xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx kvality. Xxxxxx xxxxxx se xxxxx xxxx doplňovat xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx.

X neposlední xxxx xx zdá být xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx změn xx xxxxxxxx tím, že xx omezí xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx příslušných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx údajů xx xxx být x xxxxx ohledu xxxxxx xxxxxxxx srovnávání x xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx 10 xxx, xx. v obvyklém xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx toho xx xx alespoň xxxxxx za xxx xxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxx provést xxxxxxxx xxxxxx složky (xxxxxxxxx xx xxxxxxx).

Xxxxxx 7:

Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx odhady produkce xxxxxx xxxxxxx každý xxx, mohou členské xxxxx xxxxxxxxxxxx údaj xxx xxxx xxxxxxxx xxx pomocí xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx ukazatelů. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx nájemného xx xxxxxxx odděleně pro xxxxx stratum. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx rozlišuje xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx nájemného. Xx-xx xx xxxxx, počet xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx než xxxxx xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x obydlí xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx cenový xxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxx soukromé nájemné. X xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx fondu xxxxx xxx delší xxx 10 xxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xx neměl xxx xxxxx xxx pět xxx, xxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

1.4.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxx xxxxxxxx

1.4.1.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx

Xxx sběru xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx se někdy xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx hodnoty. X xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxx xx zvláštní xxxxxxx, xxx se xxxxxx xxxxxxx skutečně xxxxxxxxx, xxx xxx (xxxxxxxxx) platby. X xxxxxxxx případech xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx skutečného nájemného. Xxxxxxx by xxxxxx xxxx možné xxxxxxxxxxx x levným xxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxxxx bez xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx i jiné xxxxxx xxx zásahy xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx (xxx xx xxxxxxxxxxx zaměstnavatele) x platí snížené xxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxx. To se xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx zaměstnanců, xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx. Zde je xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x srovnatelným nájemným xxxxxxxx jako x xxxxxxxxxxx odměnami (xxx XXX 95, odstavce 4.04. až 4.06.). Xxxxx xxxxxxxx je, xx se obydlí xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx příbuzným xxxx xxxxxxxx. Xxx xxx xxxxxx provést xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx je xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, tj. platí-li xxxxxxxx zálohy xx xxxxxxx xx xxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxx.

Xxxxxx 8:

Skutečné nájemné xxxxxxxx u xxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx je xxxxx xxxxxxx tak, xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx nájemného xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx.

1.4.2.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx xxxxxx

Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx mnohokrát x xxxx, xxxx rekreační xxxxxx ve xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx v xxxx. Xx xxxxx xxxxxx xx xxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx nepředstavuje xxxxx problém, xxxxxxx xx xx měřítko xxxxxxxx bere xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xx však xxxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx, xxxx extrapolace xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx k xxxxxxxxxxxx, pokud se xx xx nezahrne xxxxx doplňková xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx.

Xxx výpočet xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx vlastníky xx xxxxxxxxxxxxx metodou xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx průměrné xxxxx nájemné xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx průměrnou xxxx xxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx nějakou xxxxxxxx xxxxxx, xx. xxxxxx xxxxxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx do xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx rekreačních xxxxxx xx rekreační xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx jen xxxxx xxxxx část xxxxxxxx fondu xxxx xxxxx je xxxxx xxxxxxx xx ostatních xxxxxx, xx přijatelné xxxxxx xxxx roční xxxxxxx x běžných xxxxxx, která xxxx xx xxxxxxx stratu xx do umístění. Xxxx xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxx x pro xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx-xx xx x úvahu, že xxxx vždy x xxxxxxxxx vlastníkovi x xxxxx xx xxxx xxxxxx používat xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx.

Xxxxxx 9:

Xxxx rekreační xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx druhy xxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxx času, xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xx větších xxxxxxxxxxxxx. Pro xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx používá xxxxx xxxxxxxx nájemné x podobných xxxxxxx. Xxxxx nájemné x xxxx xxxxxxxxxx promítá xxxxxxxxx xxxx obývání. Xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx žádoucí, xxx xxxxxxxxx obydlí xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxx xxx velmi xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxx roční xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxx stratu xx do xxxxxxxx. X xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx pro xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx chybí xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx nespolehlivé, xx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx metody, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx nákladů.

1.4.3.   Ubytování x xxxxxxx sdílené xxxxxxxxxxx (xxxx-xxxxxxx)

X xxxxxxx xxxxxxxxx sdílení xxxxxxxxxxx xxxxxxx realitní xxxxx xxxxx každoročně pobývat xx pevně xxxxxxxxxx xxxx x určitém xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx správu xxxx nemovitosti. Xxxxx xxxxxx xx zaručeno xxxxxxxxxx, xxxxx se xxxxxx po xxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxxx xxx obchodovat xx xxxxx ceny. Po xxxxx platbě xxxxxxxxx xxxxxxxxxx platby, xxxxx xxxxx xxxxxxx náklady.

Z xxxxxxxxx xxxxxx vyplývá, xx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx jako x xxxxxxxxx, neboť xxxxxx xxxxxxxxx xx podobá xxxxx. Xx xxxxxxxxx x skutečnost, xx xxxxx zákona xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx. Xxxxx xx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx počáteční xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx by xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxx problém xxxxxxx x xxx, xx xxxxxx je xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Tento xxxx xx logicky xxxxx upravit. X xxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx pravidelnou xxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xx neprovádí xxxxx úprava xxxxxx xxxxxxxxx, neboť xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx, x xxxx náklady xx xxxxxx. Další teoretickou xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx platbu xx xxxxxxxxxxx poskytnuté xxxxxx x xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx objektu. Xxxxx statistických xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx do xxxxx zde zřejmě xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx výklad xx xxxxx xxxxxx x nikoli xxxxxxxx xxxxxx.

Xxxxx možnost xxxxxxx x odvození xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zařízení (xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx). Xxxx řešení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx ubytování x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx poskytuje x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x vyskytuje xx xxxxx skutečně pronajímaných xxxxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxx xxxxxx xxx xxx dočasně xxxxxxx xxxxxxxxxxx také přijmout xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx obydlí. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxx uvádět xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx nedocházelo x xxxxxxx xxxxxxx poplatků xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx.

Xxxxxx 10:

Xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx sdílené xxxxxxxxxxx (xxxx-xxxxxxx) xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx pro xxxxxxxxx xxxxxx.

1.4.4.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxxxxx

Xx xxxxxxx zemí xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxx mladí lidé xxxx osoby, xxx xxxxx svému zaměstnání xxxx xxxx xxxxx. Xx-xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx. je-li pronajat xxxxxxxxxxxxxx, nevyvstávají zpravidla xxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxx pronajatý xxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx. xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx podnájemníkem x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx dvojí xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx správným xxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxx nájemné xxxxxxx podnájemníkem jako xxxxxxxxxxxx podíl xxxxx xxxxxx, xxxxxx podnájemník xxxxx, a xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx. X xxxxx xxxx xxxx xxx obtížné toto xxxxxx uskutečnit. Místo xxxx by xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx. Podobalo xx se xx xxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx skutečné xxxxxxx xx pokoj xxxxxxxxx podnájemníkovi xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. V xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx bude xxxxx provést xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx.

Xxxxx xxxxxxx xx, xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxx xx xxxxxxxxxx používat xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx také xxxxxx xxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx mělo xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx).

Xxxxxx 11:

Xxxxxxx placené xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x hlavnímu xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx také xxxxxx xxxxx.

1.4.5.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx obydlí

Za xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx považuje xx xxxxxxxx, i xxxx xx nájemník xxxxxxxx xxx jinde. Xx druhé, x xxxxxxx s obecným xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx x dočasně xxxxxxx nemovitosti (xxxx-xxxxxxx) x xxxx roční xxxxxxx implicitně promítá xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx obydlí xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx. xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxx x pronájmu. X xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx žádná xxxxxx xxxxxxx x xxxx xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx či nikoli, xxx získat xx xxxxxxxxx nebo xx xxxxxxx. Nejsou-li tyto xxxxxxxxx x dispozici, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxx, že xx xxxxxxxxxx obývána. Xx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx obydlí xxxxxxxxx xx xxxxxxx, neboť xx xxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx bydlení. Xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx neplatičům xxxx xxxxx jsou xxxxxxxxxx xxxxxxx, protože realitní xxxxxxxx xxxxxxxx okamžitě xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx obydlí, xxxxx xx zcela xxxxxxxx x xxxx xxx xxxxxxxxxx ihned použito. Xxx xx se xxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx vlastníkem xxxxxxxx xxxxxxx, nedochází k xxxxxxxxxxx xxxxxx bydlení. Xxxxx jelikož je xxxxx případ srovnatelný x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx obydlí xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx.

Xxxxxxx obydlí může xxxxxx xxxxxxxxx náklady, xxxxx jsou xxxxx xxxxxx xx údržbu, xxxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxx xxx. Ty by xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx x výroby xxx. Xxxxxx jako x případě xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxx 12:

U xxxxxxxxxxxxx obydlí, xxxxx xx na xxxxxx xxxx x pronajmutí, xx započítává xxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx obecně nakládá xxxx x obývaným xxxxxxx.

1.4.6.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxx

Xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx hrubého xxxxxxx xxxxxxxx, je xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zahrnout xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx garáží, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. V xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx jiné xxxxxxxx. Xxxxx xx xxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx, neboť xxxx xxxxxxx funkci.

V xxxxxxxx 3.64. XXX 95 xx xxxxxxx, xx „Xx garáže umístěné xxxxxxxx xx xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x užíváním xxxxxx, xx se měla xxxxxxxx xxxxxxx imputace. Xx garáže, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx vlastník xxxxxxx pouze za xxxxxx xxxxxxxxx poblíž xxxxx xxxxxxxxxx, se xxxxxxxx neprovádí.“.

Garáž xx xxxxxxx větší xxxxxxxx xxxxxx obývaných xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.

Xxxxxx 13:

Xxxxxx x xxxxxxxxx stání xxxxxxxxx xxx účely xxxxxxx xxxxxxxx poskytují xxxxxx, xxxxx se xxxxxxxx xx služeb xxxxxxx.

2.&xxxx;&xxxx;&xxxx;XXXXXXXXXXXX

Xxxxxxxxxxxx xxxx být x xxxxxxx s xxxxxxxx. X xxxxxxx x xxxxxxxxxxx individuální spotřeby xxxxx xxxxx (XXXXXX) xx se poplatky xx topení, vodu, xxxxxxxxx xxx. x xxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.

X xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxx pokládat xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, protože je xxxxx xxxxxxx. Nemělo xx xx xxx xxxx xx xxxxxx XXX, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xx mezispotřeby, xxx do xxxxxxxx.

Xxxxx xxx o xxxxxx x xxxxxx, xxxx xx xx xxxxxxxxxx xxx kategorie. Za xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxx a xxxxxx, xxxxxxxx do xxxxxx hrubého xxxxxxx xxxxxxxx (XXX 95 xxxxxxxx 3.107.).

Xx druhé xx výdaje na xxxxxx údržbu x xxxxxx, které bydlící xxxxxxxxx vynaloží xx xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxx obydlí, xxx xxxxxx xxxxxxx prováděny xxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx bydlení (XXX 95 xxxxxxxx 3.77.).

Xxxxx, xxxxxxxx a xxxxxx obydlí, xxxxx xxxx činnosti xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx x xxxxxxxx (XXX 95 xxxxxxxx 3.09.). Xxxxxx xxxxxxxxxxx s těmito xxxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxxxxx přímo xxxx konečná xxxxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxxxx 3.76. se x XXX 95 uvádí, xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx opravy a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx provádějí xxx nájemníci, tak x xxxxxxxxx.

Xxxxxxx to, xx v případě xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx měla xxxx xxxxxx druhy xxxxx xxxxxx x xxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx běžně xxxxxxxxx pronajímatel u xxxxxxxxx pronajímaných obydlí. Xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx než xxxxxxxxxxxxx, xx se xxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx jak x xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxx obývajících xxx xxxxxx.

Xxxxxxxxxxxx běžné xxxxxx x xxxxx související x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx informací, jako xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xx poměr mezispotřeby x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx vlastníky xxxxxx xxxx xx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx by xx xxxxxxxxx, proč xxxx xxx xx. Xx-xx tento rozdíl xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx, kupříkladu xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxx podobná xxxxxx, xxxx xx xx náležitě xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemné.

Mezispotřeba by xxxx xxxxxxxxx nepřímo xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx (XXXXX) x xxxxxxx x nařízením Xxxx (ES) č. 448/98&xxxx;(3). Xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx postavení xxxxxxxxx xxxxxx v souvislosti x xxxxxxxx na xxxxxxx.

Xxx xxx xxxx xxxxxxx x oddílu 1.4.5., xxxxxxx xxxxxx xxxxx způsobovat xxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xx to, xx je xxxxx xxxxxxx xxxxxxx zápočtu xxxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxx xx vlastnictví xxxxxxxxxxxxxx.

Xxxxxx 14:

Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x souladu x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xx xxx položky xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xxxx, xxxxxxxxx, xxx. Xxxx-xx xx x praktických xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx, xxxxx to xxxxxx xxx xxxx xx xxxxxx HDP x XXX.

3.&xxxx;&xxxx;&xxxx;XXXXXXXXX XX XXXXXXX XXXXX

Xxxxx ESA 95 (xxxxxxxx 1.30. x 2.15.) xx xxxxxxxxxxxxx jednotky považují xx fiktivní xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xx ekonomickém xxxxx xxxx, xxx xxxxx xxxxx xxx x transakce xxxxxxxx xx xxxx nebo xxxxx.

Xx xxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x souvislosti x xxxxxxx, které vlastní xxxxxxxxxx, xxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxx, ve xxxxxx xx xxxxxx nachází. X případě xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx obývají xxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx (XXX 95 xxxxxxxx 3.142. x 4.60.).

Xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x zahraničí, xxxxxxx xxxxxxxx 3.64. XXX 95, že „xxxxxxx nájemného xx xxxxxx, xxxxx mají xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxxx xxxx, by neměla xxx xxxxxxxxxxx jako xxxxxxx tuzemské xxxxxxxx, xxxxx xxxx dovoz xxxxxx x odpovídající xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx ze xxxxxx xxxxx“.

Xxxxx se majetek xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, obecně nevzniká xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx a x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx peněžní xxx. Xxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx zahraničními rezidenty xx xxxx být xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx není xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx nerezidentů xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx obydlí xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx rezidentů xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxx xx xxxxxxxx dosáhnou xxxx xxxxxxxxx členskými xxxxx xxxxx xxxxxxx počtu xxxxxxxxx nerezidentů. X xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, kteří xxxxxxx svá obydlí, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx informací. Xxxxxxxxx x rezidentech, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx, xx xxxxx méně. Xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx obývaných nerezidentskými xxxxxxxxx, zároveň přičítat xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx v zahraničí, xxx vlastní x xxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxxxxx x tomto ohledu xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx účetním xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx přiřazování x zemi původu xx zdá xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx výsledky xxx získat xxxxxx xxxxxx schůdnější metody. X xxxx řadě xx (xxxxxxxxxx) přidaná xxxxxxx vytvořená xxxxxxxxxx x dočasně sdílené xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx sdílenou xxxxxxxxxx xxxxxxx. Následně může xxx tato xxxxxxxxxx xxxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx vlastníků, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx sloužit xxxx rozdělovací xxxx.

Xxxxxx 15:

Xxxxx XXX 95 xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxx XXX. Čistý xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x budov x této xxxx xx zachycuje xxxx xxxxxx xxxxxx světa x xxxxxxxxxxx, a xxxxx se xxx xxxxxxxx xx HND xxxxxxx xx XXX (x xxxxxx). Xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxx čistý provozní xxxxxxxx ze skutečného x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx stát, xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxx nerezidentskými xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxx přičítat důchod x xxxxxxxxxxx xx xxxxxx v xxxxxxxxx, xxx vlastní a xxxxxxx rezidenti.

(1)  Netýká xx xxxx xxxxxxxx xxxxx.

(2)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxxx xx xxxxx, aby xxxxxxxxx xxxxxxxxx svá xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, aniž xx xxxxxxxx další xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, jako xxxx xxxxxx družstva x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx do xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx příspěvek xx odměny zaměstnanců.

(3)  Úř. xxxx. X 58, 27.2.1998, s. 1. Xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx parlamentu x Xxxx (XX) x. 1882/2003.