Plné znění - 32009R0636

—

IAS 1 Xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx závěrky (ve xxxxx novely x xxxx 2007)

—

XXX 8 Xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx a xxxxx

—

XXX 11 Xxxxxxx x zhotovení

—

XXX 18 Xxxxxx

—

XXX 37 Rezervy, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx aktiva

—

IFRIC 12 Xxxxxxxx x koncesovaných xxxxxxxx

—

XXXXX 13 Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx

1

X xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx účetní xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx subdodavatelů, xxxxxxxx xxxxxx s xxxxxx nebo více xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.

2

Například xxxxxx jednotky, které xxxxxxxxx výstavbu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x bydlení, xxxxx začít nabízet xx xxxx jednotlivé xxxxxxxx (byty nebo xxxx) „na papíře“, xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x pořízení xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx platí xxxxxx jednotce xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxx tehdy, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Doplatek xxxxx xxxx je xxxxxxx xxxxxx jednotce uhrazen xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx vlastnictví xxxxxxxx.

3

Účetní xxxxxxxx, které provádějí xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx nemovitostí, mohou xxxxxxxxx do ujednání x jedním xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx provádět xxxxxxxx xxxxxx x době xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx může xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nebo xx xx pronajme xxxx xxxxxxxxx výstavby.

4

Xxxx interpretace se xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx účetními xxxxxxxxxx, xxxxx se zabývají xxxxxxxxx nemovitostí buď xxxxx nebo prostřednictvím xxxxxxxxxxxxx.

5

Xxxxxx, které xxxx x xxxxxxx působnosti xxxx xxxxxxxxxxxx, jsou xxxxxx x výstavbě xxxxxxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx dohody zahrnovat x xxxxxxx jiného xxxxx xxxx xxxxxx.

6

Xxxx interpretace xxxx xxx problémy

7

Následující xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx analyzovala xxxxxx x xxxxxxxx nemovitosti x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x došla x závěru, že xx nezachová xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx, xxx skutečnou kontrolu xxx xxxxxxxxxx nemovitostí x xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx nebo xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx výnosu nemožné, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xx xxxx xxxxxx, xxx xxxxxx výnosy xxxxx xxx uznány.

8

X rámci xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx a xxxxxx navíc k xxxxxxxx nemovitosti (xxxx. xxxxxx pozemku xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx správy xxxxxxxxxxx). V xxxxxxx x odstavcem 13 xxxxxxxxx XXX 18 xxxx být xxxxx xxxxxxxx xxxx dohodu xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, z xxxxx xxxxx bude xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx musí xxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx použije xxxxxxxx 10–12 této xxxxxxxxxxxx na komponent xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx XXX 11, xxxx XXX 18. Xxxxxxxx XXX 11 xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx platí xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxx smlouva x xxxxxxxxx.

9

Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx na xxxxxx x výstavbě xxxxxxxxxxx, xxx platí xxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx, která xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx.

10

Xxxxxxxx, zda xx dohoda o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx XXX 11 xxxx IAS 18, závisí xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx všech xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxx xx každé xxxxxx.

11

IAS 11 xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx 3 standardu XXX 11: „smlouva xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxx souboru aktiv …“ Xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx smlouvy o xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx specifikovat xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx výstavby (bez xxxxxx xx xx, xxx tuto možnost xxxxxxxxx xxxxxxx). Pokud xx xxxxxxx XXX 11, xxxxxxxx smlouva x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx smlouvy xxxx xxxxxxxxxx poskytování xxxxxx, xxxxx jsou přímo xxxxxxx x výstavbou xxxxxxxxxxx, x xxxxxxx x xxxxxxxxx 5a) xxxxxxxxx XXX 11 x odstavcem 4 xxxxxxxxx XXX 18.

12

Xx xxxxxx xxxxxx, v xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxx xxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxx variant xxxxxxxx xxxxxx jednotkou xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx od základního xxxxxxxx, jedná xx x dohodu x xxxxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx XXX 18.

13

Xxxxx xx dohoda x xxxxxxx působnosti XXX 11 a xxxx xxxxxxxx může xxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx uzná výnosy xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x XXX 11.

14

Xxxxxx xxxxxx splňovat xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxx x rozsahu xxxxxxxxxx XXX 18. X tomto případě xxxxxx xxxxxxxx určí, xxx xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx x xxxxxxx zboží.

15

Xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx povinna pořídit x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx x souladu x XXX 18. V xxxxx xxxxxxx, pokud xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx 20 xxxxxxxxx XXX 18, xxxxxxxx XXX 18 xxxxxx xxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx XXX 11 xxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx a souvisejících xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx (XXX 18 xxxxxxxx 21).

16

Xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx plnění své xxxxxxx xxxxxxxxxx dodat xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx, xx xxxxxx dohodou x xxxxxxx xxxxx x xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx popsaná v xxxxxxxx 14 standardu XXX 18.

17

Účetní xxxxxxxx xxxx xx kupujícího xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx díla v xxxx současném xxxxx xxx, jak xxxxxxxx xxxxxxxxx. X tomto xxxxxxx, pokud jsou xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx 14 standardu XXX 18 xxxxxxxx plněna xxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx účetní xxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx XXX 11 xxxx xxxxxx xxxxxx pro xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx nákladů z xxxxxxxx xxxxxxxxx.

18

Xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx jako xxxxxx x jednom okamžiku (xxxx. při xxxxxxxxx, xxx xxxxxx nebo xx xxxxxx). X xxxxx případě musí xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx, pouze xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx 14 xxxxxxxxx XXX 18 xxxxxxx.

19

Xxxxx xxxx xxxxxx jednotka xxxxxxxx další xxxxx xx xxxxxxxxxxx již xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxxxx 19 xxxxxxxxx XXX 18. Xxxxxxx xxxx xxx xxxxxx x xxxxxxx x IAS 37. Xxxxx xxxx účetní xxxxxxxx xxxxx další xxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xxxx odděleně xxxxxxxxxxxxxxxxx xx nemovitosti xxx dodané xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx zbývající xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx komponent xxxxxxx v souladu x xxxxxxxxx 8 xxxx xxxxxxxxxxxx.

20

Pokud účetní xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx metody xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx kritéria odstavce 14 xxxxxxxxx XXX 18, xxxxxxxx xxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxx odstavec 17 xxxxxxxxxxxx), xxx xxxx xxxxxxxxx:

21

Pro xxxxxxx popsané x xxxxxxxx 20, které xxxx nedokončené k xxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx:

22–23

[xxxxxx xx netýká xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx takových]

24

Účetní xxxxxxxx použije xxxx xxxxxxxxxxxx pro roční xxxxxx xxxxxxxxxx 1. xxxxx 2009 nebo xxxxxxx. Dřívější xxxxxxx xx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx jednotka použije xxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx 1. lednem 2009, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

25

Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx v xxxxxxx x IAS 8.