Plné znění - 32009R0636

—

XXX 1 Xxxxxxxxxxx a zveřejňování xxxxxx xxxxxxx (xx xxxxx novely z xxxx 2007)

—

XXX 8 Xxxxxx pravidla, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx

—

XXX 11 Xxxxxxx x xxxxxxxxx

—

XXX 18 Xxxxxx

—

XXX 37 Rezervy, xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx

—

XXXXX 12 Xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx

—

XXXXX 13 Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx

1

X odvětví xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, které provádějí xxxxxxxx nemovitostí xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx před xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Tyto xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.

2

Xxxxxxxxx xxxxxx jednotky, xxxxx xxxxxxxxx výstavbu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (byty xxxx xxxx) „na xxxxxx“, xxxx zatímco xxxxxxxx xxxxx probíhá, xxxx xxxxxxx xxxxx před xxxxx zahájením. Každý xxxxxxxx xxxxxx s xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x pořízení určité xxxxxxxx, až xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx zálohu, xxxxx xx vratná xxxxx tehdy, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx nedodá xxxxxxxxxx jednotku x xxxxxxx xx smluvenými xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx jednotce xxxxxxx xxxxx xxx splnění xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

3

Xxxxxx xxxxxxxx, které provádějí xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, mohou xxxxxxxxx do xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx může xxx xxxxxxx provádět průběžné xxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx zakázky. Xxxxxxxx může probíhat xx pozemku, který xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xx pronajme xxxx xxxxxxxxx výstavby.

4

Xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx x souvisejících xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitostí xxx xxxxx xxxx prostřednictvím xxxxxxxxxxxxx.

5

Xxxxxx, které xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx interpretace, jsou xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx zahrnovat x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx.

6

Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx

7

Xxxxxxxxxxx xxxxxxx předpokládá, xx xxxxxx jednotka xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx nemovitosti x xxxxxxxxx související xxxxxx x xxxxx x závěru, že xx nezachová xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx angažovanost x xxxx obvykle xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx, xxx skutečnou xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx nemovitostí x xxxxxxx, xxxxx xx zabraňoval uznání xxxxx nebo xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx. Pokud je xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx diskuse xxxxx na tu xxxx dohody, xxx xxxxxx xxxxxx mohou xxx xxxxxx.

8

V rámci xxxxx xxxxxx může xxxxxx jednotka xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx). X xxxxxxx x odstavcem 13 xxxxxxxxx IAS 18 xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx samostatně identifikovatelných xxxxxxxxxx, z xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxxx plnění xx xxxxxxx musí xxx xxxxxxxxx xx každý xxxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx oddělené xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx 10–12 xxxx xxxxxxxxxxxx na komponent xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, aby xxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx působnosti IAS 11, xxxx XXX 18. Xxxxxxxx XXX 11 xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx.

9

Následující xxxxxxx xx vztahuje na xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx x pro xxxxxxxxx výstavby xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx x jiné komponenty.

10

Určování, zda xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxx působnosti XXX 11 xxxx IAS 18, závisí xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xx xxxxx souvisejících xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxx xx xxxxx xxxxxx.

11

XXX 11 xx použije, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx 3 xxxxxxxxx XXX 11: „xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx …“ Xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx splňuje xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx specifikovat xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx změny x xxxxxxx xxxxxxxx (xxx xxxxxx xx xx, xxx tuto xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx). Xxxxx xx použije IAS 11, xxxxxxxx smlouva x xxxxxxxxx také xxxxxxxxx smlouvy xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx přímo xxxxxxx x výstavbou xxxxxxxxxxx, v xxxxxxx x xxxxxxxxx 5x) xxxxxxxxx IAS 11 x odstavcem 4 xxxxxxxxx XXX 18.

12

Xx xxxxxx stranu, x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx mají xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx projekt xxxxxxxxxxx, xxxx. mohou xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxx x xxxxxxx xxxxx v xxxxxxx působnosti IAS 18.

13

Xxxxx xx dohoda x xxxxxxx xxxxxxxxxx XXX 11 x její xxxxxxxx může být xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxx výnosy xxxxx xxxxxx rozpracovanosti xxxxxxx x souladu x IAS 11.

14

Dohoda xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx x nemusí tudíž xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx XXX 18. X tomto xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxx je xxxxxxx o poskytování xxxxxx, nebo x xxxxxxx xxxxx.

15

Xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, může být xxxxxx xxxxx xxxxxxx x poskytování xxxxxx x xxxxxxx s XXX 18. X xxxxx xxxxxxx, pokud xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx 20 standardu XXX 18, xxxxxxxx XXX 18 uznání xxxxxx podle stupně xxxxxxxxx transakce x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Požadavky XXX 11 xxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx a souvisejících xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx (IAS 18 xxxxxxxx 21).

16

Xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx poskytovat x xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx povinnosti xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx služby xxxxxxxx s materiály xxx xxxxxxxx, xx xxxxxx dohodou x xxxxxxx xxxxx a xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx popsaná x xxxxxxxx 14 xxxxxxxxx XXX 18.

17

Účetní xxxxxxxx xxxx xx kupujícího xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx rizika x xxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx díla x xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx, xxx výstavba xxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxx, pokud xxxx xxxxxxx xxxxxxxx odstavce 14 xxxxxxxxx XXX 18 xxxxxxxx xxxxxx xxx, jak xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x použitím xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx XXX 11 xxxx xxxxxx xxxxxx pro xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxx transakce.

18

Účetní xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx jako takové x xxxxxx xxxxxxxx (xxxx. při xxxxxxxxx, xxx xxxxxx nebo xx xxxxxx). X xxxxx případě musí xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxx všechna xxxxxxxx xxxxxxxx 14 standardu XXX 18 xxxxxxx.

19

Xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx práci xx xxxxxxxxxxx již xxxxxx kupujícími, xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx x souladu x xxxxxxxxx 19 xxxxxxxxx XXX 18. Xxxxxxx xxxx být xxxxxx v xxxxxxx x IAS 37. Xxxxx xxxx účetní xxxxxxxx dodat xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx od xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx kupujícímu, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx samostatný komponent xxxxxxx x souladu x odstavcem 8 xxxx interpretace.

20

Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx uznává výnosy x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxx, které xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx 14 standardu XXX 18, xxxxxxxx xxx, xxx výstavba xxxxxxxxx (xxx xxxxxxxx 17 xxxxxxxxxxxx), xxx xxxx xxxxxxxxx:

21

Pro xxxxxxx popsané x xxxxxxxx 20, xxxxx xxxx nedokončené x xxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx musí xxxxxxxxx:

22–23

[xxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx takových]

24

Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx pro xxxxx xxxxxx začínající 1. xxxxx 2009 xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx jednotka xxxxxxx xxxx interpretaci xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx 1. lednem 2009, xxx tuto xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

25

Xxxxx v účetním xxxxxxxx xxxx být xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx x XXX 8.