Xxxxxx věta
Obec xxxx xxxxxxx xxx prodeji xxxxxxxxxx majetku xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nejvýhodnější xxxxxxx x xxxx x xxxxxx §38 x §39 xxxxxx x. 128/2000 Sb., x obcích, xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx i xx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx nabídce xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx má xx xx, že xx xx x xxxxx xxxxx, resp. x xxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxxx postup xx xxxxx xxxxx odůvodnit, x xx způsobem xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, přičemž postačí, xxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx obce xxxxxxxxxx x předkládací (xxxxxxxx) xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxxx: xxxxxx Ústavního xxxxx x. 40/2003 Sb. x x. 405/2006 Xx.
Xxx: Xxxxxxxxxxxx vnitra xxxxx městu Dašice x xxxxxxx usnesení Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxx.
Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx přijalo xxx 19.2.2014 xxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (pozemku x. x. x. 2436, xxxxxxx st. p. x. 471/1, včetně xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx domu č. x. 407 xx xxxxx xxxxxxx, xxx x x. ú. Xxxxxx) na Ondřeje X. a Xxxx X., xxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx 3 330 000 Xx. Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx manželů X. xxxx xxxxxxxx Xxxxxx X., xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx 3 350 000 Kč.
Paní Xxxxxx X. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Žalobce xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx dospěl x xxxxxx, xx předmětné xxxxxxxx je x xxxxxxx s §38 xxxx. 1 xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.6.2012, xx. xx. XX. XX 1167/11, x. 123/2012 Xx. XX, xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx vyšší xxx xxxx x xxxxx x xxxx obvyklá, xxxxxxxx xxx žalobce xxxxxxx x xxx, xx se předmětné xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx (Ondřej V., Xxxx X.), xxxxx x porovnání x xxxxxx xxxxxxxx (Xxxxxx X.) nabídl o 20&xxxx;000 Xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx "xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx". Žalobce x xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx paní Xxxxxx X. xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 27.1.2014 záměr xxxxxxx uvedených nemovitých xxxx a následně xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxx odkup. Xxx xxx zájemci xxx projednávání nabídek x průběhu xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx žalovaného konaného xxx 19.2.2014 xxxxxx, xx jejich xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxx č. p. 407 xxxxxxxx. Nicméně xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx v rozpravě xxxx xxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx X. x xxxxxxxx xx tak, xx xxxxxx xx "rozhodující xxxx, xxx xxxxxxx xx, že 20&xxxx;000 Xx xxx nevytrhne, x xxxxxxx [xxxxxxx] X. zná, navrhuje xx xxxxxx xxx, x xxxx xxxx xxxxxxx, že xxxx xxxxxxxx xx, xx xxx X. xxx xxxxx". Xxxx zastupitelstvo xxxxxxxxxx rozhodlo, že xxxxxxxxx xxxxxxxx věci xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx X. Xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 12.5.2014 xxxxxxxxx xx xxxxx rozpor xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx 19.2.2014 x §38 xxxx. 1 xxxxxxxx xxxxxxx, x xx "x xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx". X reakci xx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx svém xxxxxxxx xxxxxxx xxx 25.6.2014 xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 19.2.2014 doplnilo x xxxxxxxxxxx xxxx: "Vzhledem x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (rozdíl 20&xxxx;000 Xx xx xxxxxxxx k výši xxxxx xxxx xxxxxxxxx) xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx předmětné nemovité xxxx xxxxxxxx X. x xxxx xxxxxx, xx důvěřuje xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx domu x xxxxxxxx xxxxxxxx." K xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx bylo v xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx uvedeno následující xxxxxxxxxx: "Xxx Xxxxxx X. x Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx nemovitosti xx xxxxxx ulici xxxxxxxx x vlastní xxxxxxx xxx, ve kterém xxxx. Paní Xxxxxx X. xxxx x Xxxxxxx, xxxxx z xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx zprostředkovatelskou činností xxxxxxxxxx xxxxxxx. Oba xxxxxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx považuje xxxxxxxxx xxxxxxxxxx domu xxxx xxxx xxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx za xxxxxxx zájem. Xxxxxxxxxxx xxxxx xx proto xxxxxxxx x zájmu xxxxx a xxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx x naplňování xxxxxxx xxxxxx s xxxxxxx x. x. 407."
Xxxxxx odůvodnění považoval xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx-xx žalovaný xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx částku "xxxxx xxxxxxxxxxxxxx" xxxxxxx ze xxxxxxx (xxxx Andrey X.), xxxx xxx xxxxxxx třeba, aby xxxx "xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx doložil". Xxxxx ze xxxxxxxxxxx, xx xxxx Xxxxxx X. žije x Xxxxxxx a xxxxx x xxxxx jejího xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, nelze dle xxxxxx xxxxxxx "xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx její nižší xxxxxxxxxxxxx při naplňování xxxxxx s xxxxxxx x. x. 407". Xxx žalobce měl xxxxxxxx "xxxxxxxx prověřit x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxx rozhodnutí adekvátně xxxxxxxxx". Xx xx xxxx dle žalobce x xxxxx případě xxxxxxx, a xxxxx xxxxxxx xxxxx u Xxxxxxxxx soudu v Xxxxxx Xxxxxxx - xxxxxxx x Xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxx, aby soud xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx žalovaného xxxxxx.
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx k xxxxxx xxxxx, xx xxx nabídnuté xxxxx xxxx xxxx jednoznačně xxxxx než ceny x místě x xxxx obvyklé, a xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, rozhodl xxxxx v mezích xxxxxx, neboť xxxxxxxx xxx k jiným xxxxxxxxx xxxxxx obce x xxxxx na xxxxxxx pouze maximální xxxx x prodeje xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx se xxxx x exces x xxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxx xx xxxxx žalovaného xx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx soud x Xxxxxx Králové - xxxxxxx x Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
(…) Xxxxx §2 xxxx. 1 x xxxx. 2 obecního xxxxxxx "[x]xxx je xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx x právních xxxxxxxx svým xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx rozvoj xxxxx xxxxx x x xxxxxxx xxxxx xxxxxx; xxx plnění xxxxx xxxxx chrání xxx xxxxxxx xxxxx."
Xxxxx §38 xxxx. 1 xxxxxxxx xxxxxxx "[x]xxxxxx xxxx musí být xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx xxxxx x xxxxx vyplývajícími xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx."
Xxxxx §39 xxxx. 1 x xxxx. 2 xxxxxxxx xxxxxxx "[x]xxxx xxxx xxxxxx, xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxx, propachtovat xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věc xxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx zřídit xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx zveřejní xx xxxx xxxxxxx 15 xxx před xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx vyvěšením xx xxxxxx desce xxxxxxxx úřadu, xxx xx x němu xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x předložit xxx xxxxxxx. Záměr může xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, je xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxx se x záměru xxxxxx xxxxx xxxxx zvláštního xxxxxx platnými xx xxx zveřejnění xxxxxx. Xxx xxxxxxxx převodu xxxxxxx se xxxx xxxxxxxx zpravidla xx xxxx, xxxxx xx x xxxxx místě x čase xxxxxxx, xxxxx-xx x cenu xxxxxxxxxxx xxxxxx. Odchylka xx xxxx obvyklé xxxx být xxxxxxxxxx, xxx-xx o xxxx xxxxx xxx obvyklou. Xxxx-xx xxxxxxxx od xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx jednání xxxxxxxx."
X xxxx uvedeného xx xxxxxx, xx xxxx jakožto xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx se svým xxxxxxxx xxxxxx zvláštní xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx právě x jejího postavení xxxxxxx subjektu xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 8.4.2009, xx. zn. 28 Xxx 3297/2008). Xxxx xx zejména xxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx prostřednictvím xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx, xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx, v xx, xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx xx prospěch xxxx, x xxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx soudu sp. xx. XX. XX 1167/11). Xxxxxxxx však xxxxx výše xxxxxxxx xxxxxxxxxx obecního zřízení xxxxxxxxxxxxx xxx, xx xxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx majetku xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x občanů xxxx. Xxxx xxxxx xxxx xxxxx může v xxxxxx §38 a §39 xxxxxxxx zřízení xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx prodá x xx cenu xxxxx xxx obsaženou x nejvyšší xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx má xx xx, že xx xx x xxxxx xxxxx, resp. x xxxxx xxxxxx xxxx (xxxx. xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxxxxxx xxxxx ze dne 16.12.2015, xx. 4 Xx 223/2015-43, bod [37]). Xxxxxx xxxxxx xx ovšem xxxxx xxxxxxxxx, a xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xx. xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxxx kupních cenách xxxx.) xxxxxxxxxxx případu. Xxxxxxxxx xxxxxx činnost, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx vždy xxxxxx s otázkou xxxxxxx xxxx (in xxxxx xxxx virtus), x xxxxx xxxx. xxx xxxxx xxxx xxxxxx x nabídnutých xxxxxxx cenách (x xxx xxxxx xxxx xxxx x případný xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx rozpočet xxxx), tím stručnější xxxx xxx odůvodnění xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx např. z xxxxxxxxxxx (důvodové) xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx či z xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxx uvedeným xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx jednoznačně xxxxx, xx ho xxxxx x tomu, xx upřednostnil xxxxxxx xxxxxxx X. Jelikož xxxx xxxxx žalovaného xxxxxxxxxx (logická) a xxxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxx, xxxx xx krajský xxxx (xxx xxxxxxx) oprávněn xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx nahradit úvahou xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, že xx xxxxxxxx jako xxxxxxxxx xxxx rozumně xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx cenách [xxxxxx xxxxxxx xxx 0,6 % kupní xxxx x xxx 0,067 % xxxxxxxx xxxx (xxxx. http://www.dasice.cz/rozpocet-mesta/ds-1081/)] xxxxxxxxxxxx xxxxxxx zájemce, xxxxx - xx rozdíl xx druhého zájemce - xx území xxxx xxxx [dokonce xx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí (xx xxxxxx xxxxx) postaven xxxxxxx xxx], xxxxxxx x xxxx má x xxxx případě xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx "charakter xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx" x že xxxxxx muset plnění xxxxxxx xxxxxxxxxx závazků xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx. Důvěra, xxxx. xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, je xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, x proto xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxx xx xxxx xxxxx zkušenosti, nelze xx xxxxx popsaných xxxxxxxxx (zanedbatelný rozdíl x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx) považovat xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx, xxx za xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx žalovaného xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx. pohybující xx x autonomním xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx samosprávnému xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx stát xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx rozdílné xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, které nemá xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 21.1.2003, xx. xx. Pl. XX 15/02, x. 40/2003 Xx., x xx xxx 6.6.2006, sp. xx. Pl. XX 42/04, č. 405/2006 Xx.). X takový xxxxxx xx xxxx xx xxxxx uvedených xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx.
Xx xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx, xx zastupitelstvo xxxxxxxxxx xxxx xxx své xxxxxxxxxx dostatek informací, xxx xxxxx xxxx. x xxxxxxxxxx zpráv x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Nebylo xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx "prověřování" xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx žalobce. Xxxxxxx xx především xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx x xxxxxxx xxxxx xxx, co xxxx xx xxxxxx, xxxx. xxx xxxxxxxxxx xxxx x tom, xx xxxx xxxxxxx xx xxx ni xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (x xx xxxxx xxxxxxxxxx).
Xx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx jeho xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx či xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx x (Xxxxxxxxx) xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx x prakticky školená x xxxxxxx xxxxxx, x reálném xxxxx xx zastupitelstvo xxxx xxxxxxx x osob x různým vzděláním, xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, a proto xx přehnané xxxxxxxxx xx odůvodňování xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx těchto orgánů xxxx, především xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx x přiměřené xxxx x v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx) xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx (k tomu xxxx. - mutatis xxxxxxxx - xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.5.2013, xx. xx. XXX. XX 1669/11). Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx by xxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxx nárůstu xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx procesy x x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxx systému (x xxxxxxxxx nárůstu xxxxxxxx xx "xxxxxxxxxx" xxxx. xxxx. Xxxxxxx, X. X. Xxxxxxx složitých xxxxxxxxxxx. Xxxxx: Xxxxxxx, 2009, x. 319). Xxxxxxx i x 21. xxxxxxx platí xx xxxx xxxxx. (...)