Právní xxxx
Xxxxxxxx x xxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, kterou xxxxxxx a jeho xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxx xxxxx nemovitosti xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx x xxxxxx xxxx usnesení x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx ani xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, x xxxxxxxxxx vymáhaná xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, je xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx §47 xxxx. 4 exekučního xxxx.
Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx: §47 odst. 4 xxxxxx x. 120/2001 Xx., §225 XX
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx žalobce proti xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Praze xx xxx 6.6.2013, sp. xx. 28 XXx 1070/2011, 101 VSPH 121/2013 (KSCB 28 XXX 9196/2010).
I. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Rozsudkem xx dne 20.11.2012, x.x. 28 ICm 1070/2011-70, xxxxxxx Krajský xxxx x Českých Xxxxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx žalobce X. X., směřující proti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx správci xxxxxxxx X X. xxx, xx z xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka xxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (bod X. xxxxxx) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (xxx II. xxxxxx).
2. Xxxxxxxxxxx soud xxxxxx xx provedeném xxxxxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx xxx 5.1.2009 (xxxxxxxx 19.12.2008), kterou xxxxxxx a xxxx xxxxxxxx (xxxx prodávající) xxxxxxxx xxxxxx nemovitosti xx vlastnictví xxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxx) xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx výši 8 xxxxxxx Kč (xxxx xxx „kupní xxxxxxx“), xxxx xxxxxxxx xxxxx §39 xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx xxx „xxx. zák.“). Xxxxx xxxx x xxxxxxxx §44 odst. 7 xxxxxx x. 120/2001 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxx činnosti (xxxxxxxxxx xxxx) a x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x §47 odst. 4 xxxxxxxxxx řádu, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx“, vycházející především x rozhodnutí xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx kolegia Nejvyššího xxxxx ze dne 9. xxxxxx 2011, xx. xx. 31 Xxx 4545/2008 (xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x. 84/2011 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx, dále xxx „X 84/2011“, xxxxx xx - xxxxxx jako xxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxx xxxx - xxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx).
3. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxx věřitelé xxxxxx) xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx uspokojena xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx [o xxxxxxxx vkladu xxxxxxx Xxxxxxxxxxx úřad xxx X., Xxxxxxxxxxx pracoviště X. (dále xxx „xxxxxxxxxxx xxxx“), xxx 11.2.2009], xxxxx xxxx, xxxx povinný (xxxxxxx) xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx pokládat xx xxxxxx.
4. Xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx insolvenční xxxx neshledal.
5. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Vrchní xxxx x Praze xxxxxxxxx xx dne 6.6.2013, č. j. 28 XXx 1070/2011, 101 XXXX 121/2013-102 (XXXX 28 XXX 9196/2010), xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (první xxxxx). Xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx řízení xxxx xxxxx xxxx stupňů (xxxxx xxxxx) x x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx (xxxxx xxxxx).
6. Odvolací xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx zjistil xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx, xxx nevyvodil x xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx.
7. X xxxx xxxx uvedl, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx této xxxx jsou odlišné xx xxxx, jež xxxx xxxxxxxxx pro xxxxxx R 84/2011. X X 84/2011 xxxxxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxx právního xxxxx xxxxxxxx učiněného xx xxxxxx xxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx smlouvu xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx exekuce xxxxxxxx xxxxxxxxxxx [xxxxx exekuční xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxx pravidlo xxxxxxxx x §47 odst. 4 exekučního řádu]. Xxxxxxxxx tkví podle xxxxxxxxxx soudu x x tom, xx xxxxx xxxxxxxxxx stavu xxxx, z xxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx x X 84/2011, x xxxx, kdy xxxxxxx (povinný) xxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxx x nařízení xxxxxxx xxx xxxxx xxxxx exekuční příkaz xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx úkon xxxxx, xxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx, právním úkonem xxxxxxxx nebyl xxxxxx xxxx xxxxxxx na xxxx xxxx chráněných xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxx xxxxxx úkon xx souhlasem xxxxxxxx xxxxxxxxx.
8. Pro xxxx xxxxxxxxxxxxx věc xxxx xxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
9. Xxxxx xxxxxxx je xxxx xxxxxxxxx neplatná podle §39 xxx. zák. xxx xxxxxx s §47 odst. 4 xxxxxxxxxx řádu.
II. Dovolání x xxxxxxxxx x xxxx
10. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx vymezuje (ve xxxxxx §237 zákona x. 99/1963 Sb., x. x. ř.) xxxxxxxxxx, že odvolací xxxx se xxxxxxx xxxxxxx formulovaným v X 84/2011. Xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx spočívá xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (tedy, xx xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxx §241a xxxx. 1 o. x. x.) x xxxxxxxx, aby Xxxxxxxx xxxx napadené rozhodnutí xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x dalšímu xxxxxx.
11. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx smlouvy. Xxxxxxxxx, xx při xxxxxxxx xxxxx smlouvy xxxx xxxxxxxx §44 xxxx. 7 xxxxxxxxxx xxxx, xxxx v xxxx, kdy byl x xxxxxxxxxxxxx úřadu xxxxx návrh na xxxxx vlastnického práva x nemovitostem xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx nemovitostí xxxxxxx x jeho manželka, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxx omezen „xxxxxxxxxx o exekuci“.
12. Xxxxxxxxxxx úřad xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx práva (xx xxxxxxxx dovolatele) xxxxx xxxxx smlouvy x xxxxxx xxx xx xxxx, xx xxxxxxx oznámení soudního xxxxxxxxx z 30.1.2009 x xxx, že „xxxxxxx byla xxxxxxxx“, x návrhem xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx příkazu. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxx smlouvu xx neplatnou. K xxxx dovolatel xxxx xxxxxx x R 84/2011, xxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx za příliš xxxxxxx x nadbytečný, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx tohoto xxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxx tak xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx jimi xxxxxxx). Xxxxxxxxx xxxxxxxxx odvolací xxxx xx xx, xx se xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, aniž xx xxxxxxx (x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x R 84/2011) „xxxxxxxxxx na xxx z vyšší xxxxxx právního xxxxxxx“.
13. Xxxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx odmítnout. X tomu xxxxxxxxx xx xx, xx xxxxxxxxx argumentačně nerozlišuje xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx §44 xxxx. 7 exekučního xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx §47 odst. 4 xxxxxxxxxx xxxx, xxx nebere na xxxxxx, že xxxxxxxxxxx xxxx nezkoumá (xxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx) „xxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy“ x xxxxxx xx listinou, xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx x hledisek uvedených x §5 xxxx. 1 xxxxxx x. 265/1992 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx věcných práv x xxxxxxxxxxxx. Žalobce xx xxxxx smlouvu xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxx, xx byl dlužníku (xxxxxxxxx) doručen xxxxxxxx xxxxxx o provedení xxxxxxx prodejem xxxxxxxxxxx.
XXX. Xxxxxxxxxxx dovolání
14. X xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí xx pro dovolací xxxxxx rozhodný xxxxxxxx xxxxxx xxx xx xxxxx účinném xx 1.1.2013 xx 31.12.2013 (xxxx. usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 29.5.2014, xxx. xx. 29 ICdo 33/2014, xxxxxxxxxx xxx x. 92/2014 Sbírky soudních xxxxxxxxxx x stanovisek).
15. Xxxxxxxx x xxxx xxxx xx Xxxxxxxx xxxx xx přípustné xxxxx §237 o. x. x., xxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x X 84/2011 xx poměry dané
věci xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx vyřešení xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
XX. Xxxxxxxxx dovolání
16. Xxxx xxxxxx, k xxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxxx z úřední xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 o. s. x.), nejsou xxxxxxxxx xxxxxxxx a ze xxxxx xx xxxxxxxxxx, Xxxxxxxx soud se xxxxx - x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxx tím, xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx odvolacím xxxxxx.
17. Xxxxxx posouzení xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx odvolací soud xxxxxxxx věc xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx určenou, nesprávně xxxxxxx, případně xx xx daný xxxxxxxx xxxx nesprávně aplikoval.
18. Xxxxxxxx xxxx xxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxx nižších stupňů, xxxxxxxxx xxxxx (ani xxxxxx xxx) xxxxxxxxxx x Xxxxxxxx xxxx x něj xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
19. Xxx xxxxxx posouzení xxxx jsou pak xxxxxxxx xxxxxxxxx skutkové xxxxxx, xxxxx xxxxxxx:
[1] Xxxxxxxxx ze xxx 13.8.2008, č. x. 5 Nc 1948/2008-4, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx dne 4.9.2008, xxxxxxx Okresní xxxx x Xxxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxxx Všeobecné xxxxxxxxx pojišťovny Xxxxx xxxxxxxxx exekuci xx xxxxxxx xxxxxxxx.
[2] Xxxxxxxxx xxxxxxxx ze xxx 18.8.2008, x. j. 35 EX 796/8-10, xxxxxxxxx dlužníku 19.8.2008, xxxxxxx xxxxxx exekutor x provedení xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx prodejem spoluvlastnického xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx nemovitostem. Exekuční xxxxxx xxxxxxxx (ve xxxxxx §47 odst. 4 xxxxxxxxxx xxxx) xxxxx (xxxxxxx), xxxx xx dlužníku a xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x exekučním xxxxxxx označené xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx někoho xxxxxx neboje xxxxxxxx x xxxxx s xxxx xxxxxxxxx.
[3] Xxxx, xx exekuční xxxxxx xxxxx právní xxxx, xxxxxxxx xxxxxxx a xxxx xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxx nemovitosti (xxx se xxxxxxxxx x jejich xxxxxxxxx xxxxx) xx vlastnictví xxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxx (x 5.1.2009, xxxxxxxxx 19.12.2008) xx xxxxxxxxxx kupní xxxx xx xxxx 8 milionů Xx, x čehož 7 100 000 Xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx kupní xxxx. V kupní xxxxxxx (xxxxx xx. XX.) prodávající xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxx vázne xxxxxxxx xxxxxx.
[4] Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu, xx xxxxxxx xxxxxxxx 30.1.2009 vymožením xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx nákladů xxxxxxx.
[5] Pohledávka xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx postiženého xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx příkazem, xxxxx xxx, xx xxxx rámec xxxxxxx xxxx exekučním příkazem xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx.
[6] Xxxxxxxxx xx xxx 13.9.2010 xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x prohlásil xxxxxxx na xxxx xxxxxxx.
20. Podle §44 xxxx. 7 xxxxxxxxxx xxxx (xx xxxxx xxxxxxx do 31.8.2008, xxx věc rozhodném xxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx) xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx exekuce nesmí xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx včetně xxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx. Právní xxxx, kterým povinný xxxxxxx tuto xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx. Xxxx xxxxx a xxxxx xx xxxxxxxxx, je-li xxxxxxxx xxxx.
Xxx §47 xxxx. 4 xxxxxxxxxx xxxx (x xxxxxxxxx xxxxx) majetek, který xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx jiného, xxxxxxx xx xxxx x ním xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxx, xxxxxx povinný porušil xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx §47 xxxx. 4 xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx tzv. xxxxxxxxxxx inhibitoria, xxxxx xxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxx nakládat po xxxx xxxxxx xxxxxxx x jednotlivými xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxx postiženými xxxxxxxxxx xxxxxxx. Porušení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx neplatností xxxxx, xxxxxx bylo xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (x tomu xxxx. xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 1.4.2015, sp. zn. 26 Xxx 64/2015, xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 8.4.2015, xx. xx. 30 Xxx 4582/2014, xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 3.9.2015, xx. zn. 29 Xxx 1118/2015). Xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx, xxx sankce xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx kupní smlouvy xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx povinnému) x xxxx manželce ve xxxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxx společném xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx se xxxxxxxx xx stavu xxxxxxxxxx xxxxxx.
21. K xxxx xxxxxx se Nejvyšší xxxx vyjádřil v X 84/2011 (xxxxxxx xxx x rozhodnutí xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx kolegia Xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xx tak xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx) pro poměry xxxxxx xxxxxxxxxxx tzv. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx v §44 xxxx. 7 xxxxxxxxxx xxxx (x xxxxxxxxx xxxxx).
22. Tam xx xxxx xxxx xxxxxxx, že xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx, aniž xx byl xxxxxxxx xxxxxxx, s xxxx xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx s generálním xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx §44 xxxx. 7 xxxxxxxxxx xxxx (x xxxxxxxxx xxxxx), xxxxxxxx xx xxxxx, xxxxx xxxxxxx s xxxxx xxxxxxxx nakládal xx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx.
23. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x X 84/2011, xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, takže X 84/2011 xxxx způsobilým xxxxxxxxx xxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x §47 xxxx. 4 xxxxxxxxxx xxxx xx neuplatní.
24. Xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x tom, xx:
[1] V době xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (5.1.2009) bylo x xxxxxx xxxx xxxxxxxx x nařízení xxxxxxx.
[2] X xxxx xxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx dle §47 odst. 4 xxxxxxxxxx řádu xx xxxxxx xx konkrétnímu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx konkrétní xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx a xxxx xxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
[3] Xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx ohledu účastníky xxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, jež xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx), přičemž xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxx xxxxxx byl xxxxxxxx xxxxxx xxxxx) xxxxxx x době xxxxxxxx kupní xxxxxxx xxxxxxxxxx.
25. K xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx katastrální xxxx (xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx povolil xxxxx jeho xxxxxxxxxxxx xxxxx podle xxxxx xxxxxxx do katastru xxxxxxxxxxx) xxxxx kupní xxxxxxx za xxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx závěry, jež x rozsahu, x xxxxx xxxxxxxxxxx úřad x řízení x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí xxxxxx xxxxxx úkon, xx jehož xxxxxxxx xx být právo xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx kolegia xx xxx 28.6.2000, sp. xx. Xxxx 38/98, xxxxxxxxxxx pod x. 44/2000 Sbírky soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx. Xxx xx xxxx xxxx xxxxxxx (srov. xxx XX. xxxxxxxxxx), xx katastrální xxxx x xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xxxxxx právní xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xx být xxxxx xx katastru xxxxxxx, x hledisek taxativně xxxxxxxxxxx x §5 xxxx. 1 zákona x. 265/1992 Xx., xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx nezkoumá.
26. Xx xxxxx xxxxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx dne 5.1.2009 (xxxxxxxx 19.12.2008) povinným x xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx porušením xxxxxx xxxxxxx označené xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx z §47 xxxx. 4 xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx důsledkem xx podle jednoznačného xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx; x přihlédnutím x xxxx, xx x xxxx, kdy xxxx xxxxxx obligační xxxxxx xxxxx smlouvy, xxxx v xxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxx exekutor xxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx účastníky xxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx stranami xxxx xxxxxxx, jež by xxxxxx xxxxxxxxxxxx) x xx oprávněným vymáhaná xxxxxxxxxx nebyla x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx uspokojena, neexistoval xxxxx xxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nemělo xxxxxxxxxx absolutní xxxxxxxxxx xxxxxx kupní xxxxxxx.
27. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx první x. x. x.), xxxxxxxx xxxxxx [§243d xxxx. x) x. s. x.].