Právní xxxx
Xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx i xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x při xxxx xxxxxx xxxxxx z xxxxxxxxxxxxx zájemců x xxxxxx xxxxxxx jistota xx xxxxxx §336e xxxx. 2 x. x. x. xx xxxxx xxxxxxx do 31.12.2012.
Xxxxxx řízení
Nejvyšší xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx usnesení Xxxxxxxxx xxxxx x Praze xx xxx 26.11.2014, xx. xx. 20 Xx 466/2014
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. X xxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx soud Xxxxx-xxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 10.7.2007 xxxxxxx xxxxxxx xx majetek xxxxxxxxx xxxxx „xxxxxxxxxxxxx“ xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxx ze xxx 23.2.2007 x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx 169 000 Kč x 6% xxxxxx x částky 190 000 Xx od 11.7.2005 xx 17.7.2005, s 6% xxxxxx z xxxxxx 169 000 Kč xx 18.7.2005 xx xxxxxxxxx, x odměnou xx výši 564 Xx, pro náklady xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 50&xxxx;488,70 Xx x pro xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx budou x průběhu xxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx soudního xxxxxxxxx Xxx. X. P., Xxxxxxxxxxx xxxx Xxxxx 10.
2. Soudní xxxxxxxx Xxx. X. P., Xxxxxxxxxxx xxxx Xxxxx 10, xxxxxxxxx xx xxx 16.7.2013, č. x. 061 XX 1886/07-409, xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 27.2.2013, xxxxxxx xx 2.9.2013 xx 10:00 hodin v xxxxx Exekutorského xxxxx Xxxxx 10 xxxxxxxx xxxxxxx. Předmětem dražby xxx spoluvlastnický xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx třetiny xx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx 63, xxxxxxx na xxxxxxx xxxx. x. st. 296; pozemku xxxx. x. 122/3, x xxxxxx 857 x2, xxxxxxx; xxxxxxx xxxx. x. 122/2, x xxxxxx 1&xxxx;259 m2, xxxxxxx; xxxxxxx xxxx. x. 122/1, x xxxxxx 458 x2, xxxxxxx; pozemku xxxx. x. xx. 296, x výměře 157 x2, xxxxxxxxx xxxxxx x nádvoří, x xxxxxxx parc. x. xx. 93, x xxxxxx 180 x2, xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, vše xxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxx u Katastrálního xxxxx xxx Středočeský xxxx, Xxxxxxxxxxx pracoviště X., xxx obec X., xxxxxxxxxxx území X., xx xxxxx xxxxxxxxxxx x. 290 (xxxx xxx „nemovité xxxx“). Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx nemovitých xxxxxx byla xxxxxx xx xxxx 2&xxxx;000&xxxx;000 Xx, xxxxxxxx podání xxxx xxxxxxxxx ve xxxx 1 333 333 Kč. X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxx 2.9.2013 x 10:00 xxxxx x xxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx Praha 10, xx xxxxxxxxxxx žádní xxxxxxxxx.
3. Usnesením xx xxx 23.1.2014 xxxxxx xxxxxxxx Xxx. J. X., Xxxxxxxxxxx xxxx Xxxxx 10, nařídil xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx 17.3.2014 x 10:00 xxxxx v xxxxx Xxxxxxxxxxxxx úřadu Xxxxx 10. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx xx nemovitých xxxxxx povinného ve xxxx jedné xxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxx 2 000 000 Xx, xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx výši 1&xxxx;000&xxxx;000 Kč. Xxxxxxxx xxxxxxx, která xxxxxx 750&xxxx;000 Xx, xxxxxx xxx xxxxxxx o xxxxx draženého xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxx zaplacena xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx 16.3.2014 na xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxx x tento xxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx připsána xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
4. K xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx usnesením xx dne 26.11.2014, x.x. 20 Co 466/2014-512, xxxxxxxx usnesení xxxxxxxx exekutora xx xxx 23.1.2014. Xxxxx xxxx jiné, že xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, pokud xx xxxx na xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx exekutorovi xxxxx xxx 23.1.2014 xxxxxxx opakované xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx dražitelé, xx. xxxxxx učiněno xxx xxxxxxxx podání. „Xxxxx xxx x xxxx nejnižšího xxxxxx, xxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx výši xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (§336x xxxx. 3 o. x. x., xx xxxxx xxxxxxx do 31.12.2012); soudním xxxxxxxxxx xxxxxx výše 1 000 000 Xx tomuto xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx“, xxxxxxx xxxx výše jistoty.
II.
Dovolání x xxxxxxxxx k xxxx
5. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx x celém rozsahu xxxxxxxxx, x němž xxxxxx, xx soudní xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 23.1.2014 xxxxxxxxx „xxxxxxxxx“ xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxx odvolací xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx složení jistoty. X xxxxxxxxxx xxxx xxxx xx dni xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dražebního xxxxxxx xxxxxxxxxxx jediný dražitel, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx jistotu na xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx dražební xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx či xx xxxxxxxx termín, nikoliv xxx xxxxxxxx, xxxxx xx muselo xxx xxxxxx zřejmé, xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxx xxxx zájem. Xx xxxx xxxxxxx xxxxx nelze xxxxxxxx x xxxxxxxxxx dražebním xxxxxxx, o xxxxx xx šlo jen xxxxx, pokud xx xx do xxxxxxxxxx xxxxxxx přihlásil alespoň xxxxx xxxxxxxx, který xx xxxxxxxx složil xxxxxxxxxx jistotu, x xxxxxx xxx předpoklady xxx účast v xxxxxxxxx xxxxxxx. Vzhledem x xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx jednáním xx xxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx podání xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx §336x xxxx. 3 xxxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, věznění xxxxxxx xx 31.12.2012. Xxxxxxxx proto, aby Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx xx xxx 26.11.2014 xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x dalšímu xxxxxxxxxx.
6. Xxxxxxxxx xx x xxxxxxxx povinného xxxxxxxxx xxx, xx xxx xxxxxxxx za xxxxxxxxxxx x současně xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx řízení. Xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx, xxxx-xx „složena xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx, x x xxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Došlo xx k xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxxxx xxxxx, aby xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxx odmítl.
III.
Přípustnost dovolání
7. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x x. x. x.) xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx o xxx xxxxx xxxxxxxxxx soudního xxxx xx xxxxx xxxxxxx do 31.12.2013 (xxxx. xx. XX xxx 2 xxxxxx x. 293/2013 Sb., xxxxxx se xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx), x po xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx bylo xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (účastníkem xxxxxx) xx xxxxx xxxxxxx v §240 xxxx. 1 x. x. x. a xx xxx o xxxxxxxxxx, xxxxx kterému xx xxxxxxxx přípustné xxxxx §237 x. x. x., neboť xxxxxxxx xxxxxxxxxx závisí xx vyřešení xxxxxx xxxxxxxxxx práva (xxx xx za první xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx jednání, xxxxxxx xx nezúčastnil žádný xxxxxxxx x při xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx smyslu §336x xxxx. 2 x. s. x.), xxxxx nebyla doposud x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx §242 x. x. x. xxx xxxxxxxx jednání (§243 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. s. x.) a xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx opodstatněné.
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
8. Xxxxx §69 xxxxxx č. 120/2001 Xx., x soudních xxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx řád) x x změně xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx pozdějších předpisů (xxxx jen „xx. xxx“), nestanoví-li xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx věcí x nemovitých xxxx xxxxxxxxx občanského xxxxxxxx xxxx upravující xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx movitých xxxx a xxxxxxxxxx xxxx.
9. Dražební xxxxxxx xx xxxxx x x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx ve xxxxx xxxxxxx do 31.12.2012 (k xxxx xxxx. čl. XX xxx 2 zákona
č. 293/2013 Sb., kterým xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx zákony).
10. Xxxxx §336x xxxx. 1 x. x. ř., xxxxxx-xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, soud dražební xxxxxxx xxxxxx. Další xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx nebo xxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx dražby; xxxxx-xx xxxxx podán xx jednoho xxxx, xxxx xxxxx rozhodnutí xxxxxxx. Nezaplatil-li vydražitel xxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxx lhůtě, xxxxxx mu xxxxx xxxx a xxxxx xxxxx xxx delší xxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx xx marným xxxxxxxxx xxxxxxxxx lhůty xxxxxxx x soud xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx 2). Xxx xxxxxx dražebním xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 2 xx xxxxxxxx podání xxxxxxx xx výši xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx [§336x xxxx. 1 písm. x)]; xxxxx o xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx §336b xx 336x, §336x odst. 2, §336g, 336x, §336x odst. 3 x 4, §336x xx 3361.
11. Xxxxx §336x xxxx. 2 x. x. x. xx jako xxxxxxxx xxxx xxxxxxx zúčastnit xxxxx ten, kdo xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (§336x xxxx. 2 x. x. x.).
12. Xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxx druhy xxxxxxxxxxx dražebních xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nařízené x xxxxxx osoby oprávněné xxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx jednání xxxx xxxxxxxxx, xxx. xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx nebylo xxx něm xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx (§336x odst. 1 x. x. x.), xxxx opakované xxxxxxxx xxxxxxx nařízené xxxxx, xx vydražitel xxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx podání (§336x odst. 2 x. s. x.), x xxxxxxxx jednání, xxxxx xx „xxxxxxxxx“ x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx jednání xxxx odročeno, tj. xx xxxxxx dražebního xxxxxxx jako xxxxxxxx xxxxx nedošlo. Ve xxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx „xxxxxxxxx“ (xxxxxxxxx), xxx xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxx §336x odst. 1 o. s. x. xxxx druhá, xxxxxx jako xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx v xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx (x tomu srov. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 17.3.2015, xx. zn. 26 Xxx 587/2015).
13. V xxxxxxxxxx věci xxxxxx xxxxxxxx nařídil xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx (xxx. xxxx xxxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx dražební xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx. Za xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx podle §336x xxxx. 1 o. x. x. věta xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx §336x x. x. x. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, přičemž xxxxx §336x xxxx. 3 x. x. x. xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx výši poloviny xxxxxxxx xxxx. V xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §336x xxxx. 2 x. x. x. xxx x dražební xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx dražebního xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx dražitel x xxxxx z xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxx nesložil xxxxxxx xxxxx §336x xxxx. 2 o. s. x, ostatně xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx §336h xxxx. 2 o. x. x. xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx dražitele xx xxxxxxxxx jednání, xxxxxxx xxxxxxxxxxx pro konání (x xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx které xxxxx neřadí účast xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx dražebním xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx jistoty xxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxxxxxxx zájemců x xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx při xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx (§336k xxxx. 3 o. s. x.). Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx xx zákonem.
14. Xxxxxxx právní úprava xxxxxxx, xx neúspěšným xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx podání. Xxx se xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xx xxxxxxxxxx nemovitou xxx xxxxxx x xxxxxx, xx žádný x xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx jistotu, xxxxxxxx xxx nejnižší podání, xxx xxxxxx, xxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxx, xxx xx x xxxxxxxxxx jednání xxxxxxxxxx žádný xxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx přesto fakticky xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx z xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx zájemce o xxxxxx. Lze xxxxxxxxxx, xx xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx dražené xxxxxxxx xxxx xxxxx, tím xx xxxxx x xxxxxx vyšší, což xx vztahu x xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxx i §336x xxxx. 3 x. s. x., xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx snížit xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx možnosti, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx jednání ve xxxxxx §336m xxxx. 1 x. s. x. xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, kterého xx nezúčastnil žádný xxxxxxxx, by xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x dražbu, xxxxx právě xxxxxxx xxxxxxxxxx podání xxx xxxxxxxxx dražbě má xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx příliš xxxxxx, x xxxxx xx dražby xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx věci xx se xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxx „xxxxxxxxxx“. Takovýto postup xx byl v xxxxxx xxxxxxx xxxxx x §336x o. x. x., xxx x xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx postižitelný majetek xxxxxxxxx a xxxxxxxxx x něj xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx povinný xxxxxxxx xxxx povinnost xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx titulem xxxxxxxxxx, xxxxx a xxxx. Za xxxxx xxxxxxxx jednání se xxxxx xxxxxxxx i xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx nezúčastnil xxxxx xxxxxxxx a xxx xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §336x odst. 2 x. x. x.
15. Xx shora uvedeného xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx x pohledu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx správné. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §243x xxxx. a) x. x. x, xxxxxx.