Xxxxxx xxxx
Xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx x dražební xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxx xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx zájemců x xxxxxx složena xxxxxxx xx xxxxxx §336e xxxx. 2 x. x. ř. xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2012.
Xxxxxx řízení
Nejvyšší soud xxxxxx xxxxxxxx povinného xxxxx usnesení Xxxxxxxxx xxxxx x Praze xx xxx 26.11.2014, xx. xx. 20 Xx 466/2014
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. X xxxxxx xxxxxxxxx Okresní soud Xxxxx-xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 10.7.2007 xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx podle „xxxxxxxxxxxxx“ xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozkazu Xxxxxxxxx soudu x Xxxxx ze dne 23.2.2007 x uspokojení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxx 169&xxxx;000 Kč x 6% xxxxxx x částky 190&xxxx;000 Xx xx 11.7.2005 xx 17.7.2005, x 6% xxxxxx x xxxxxx 169 000 Xx xx 18.7.2005 xx xxxxxxxxx, s xxxxxxx xx xxxx 564 Xx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx řízení xx xxxx 50 488,70 Kč x pro xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxx. X. P., Xxxxxxxxxxx xxxx Xxxxx 10.
2. Xxxxxx xxxxxxxx Xxx. X. P., Xxxxxxxxxxx xxxx Praha 10, usnesením xx xxx 16.7.2013, č. x. 061 EX 1886/07-409, ve xxxxxxx x xxxxxxxxx téhož xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 27.2.2013, xxxxxxx xx 2.9.2013 xx 10:00 hodin x xxxxx Exekutorského xxxxx Xxxxx 10 xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx podíl xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx věcech, x xx na stavbě xxxxx xxxxxxx 63, xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx. x. st. 296; xxxxxxx xxxx. x. 122/3, x xxxxxx 857 m2, xxxxxxx; xxxxxxx xxxx. x. 122/2, o xxxxxx 1 259 m2, xxxxxxx; xxxxxxx parc. x. 122/1, o xxxxxx 458 m2, xxxxxxx; pozemku xxxx. x. xx. 296, x výměře 157 x2, zastavěná xxxxxx x nádvoří, a xxxxxxx xxxx. x. xx. 93, x xxxxxx 180 x2, xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, vše zapsané x xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxx x Katastrálního xxxxx xxx Xxxxxxxxxxx xxxx, Katastrální xxxxxxxxxx X., pro xxxx X., xxxxxxxxxxx xxxxx X., na listu xxxxxxxxxxx x. 290 (xxxx xxx „nemovité xxxx“). Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx určena xx xxxx 2 000 000 Xx, xxxxxxxx podání xxxx xxxxxxxxx xx xxxx 1 333 333 Xx. X následnému xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx dne 2.9.2013 x 10:00 xxxxx x sídle Xxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx 10, xx xxxxxxxxxxx žádní xxxxxxxxx.
3. Xxxxxxxxx ze xxx 23.1.2014 soudní xxxxxxxx Xxx. X. X., Xxxxxxxxxxx xxxx Xxxxx 10, nařídil xxxxxxxxx xxxxxxxx jednání xx 17.3.2014 x 10:00 xxxxx x xxxxx Exekutorského xxxxx Xxxxx 10. Výsledná xxxx draženého xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx ve xxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxx 2&xxxx;000&xxxx;000 Xx, xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx výši 1&xxxx;000&xxxx;000 Kč. Xxxxxxxx xxxxxxx, která xxxxxx 750&xxxx;000 Xx, xxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na nemovitých xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx dražbou xxxxxxxxxx xx 16.3.2014 na xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx soudního xxxxxxxxx, resp. xxxxxxxxxx x xxxxx den xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx účet xxxxxxxx xxxxxxxxx.
4. X odvolání xxxxxxxxx Krajský xxxx x Praze xxxxxxxxx xx xxx 26.11.2014, x.x. 20 Xx 466/2014-512, xxxxxxxx usnesení xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 23.1.2014. Xxxxx xxxx jiné, že xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx ve xxxx xx návrh xxxxxxxxx soudnímu exekutorovi xxxxx xxx 23.1.2014 xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, protože xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx. xxxxxx učiněno xxx nejnižší xxxxxx. „Xxxxx xxx o xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx při xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx poloviny xxxxxxxx ceny (§336m xxxx. 3 o. x. x., ve xxxxx účinném xx 31.12.2012); xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx 1&xxxx;000&xxxx;000 Xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx“, xxxxxxx xxxx xxxx jistoty.
II.
Dovolání x xxxxxxxxx x xxxx
5. Usnesení xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx x celém xxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxx xxxxxx, že soudní xxxxxxxx usnesením xx xxx 23.1.2014 nenařídil „xxxxxxxxx“ xxxxxxxx jednání, xxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx soud. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx jednání xx xxxxxxx jistoty. X xxxxxxxxxx xxxx xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jednání xxxxxxxxxxx jediný xxxxxxxx, xxxxx by xxxxxx xxxxxxxx jistotu na xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Soudní exekutor xxxxx měl xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxx, nikoliv xxx provádět, xxxxx xx muselo xxx xxxxxx zřejmé, že xxxxx xxxxxxxxxxx dražitel xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx podíl na xxxxxxxx xxxx zájem. Xx xxxx xxxxxxx xxxxx nelze uvažovat x opakovaném xxxxxxxxx xxxxxxx, o které xx xxx xxx xxxxx, xxxxx xx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx fakticky xxxxxx xxxxxxxxxx jistotu, x xxxxxx xxx předpoklady xxx xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx. Vzhledem x xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx jednání xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, nebyly splněny xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxx §336x xxxx. 3 xxxxxx x. 99/1963 Sb., občanský xxxxxx xxx, xxxxxxx xxxxxxx do 31.12.2012. Xxxxxxxx proto, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu v Xxxxx xx xxx 26.11.2014 xxxxxx x xxx vrátil tomuto xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx.
6. Oprávněná xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x současně xx xxxxx snahu xxxxxxxxx x průtahy x xxxxxxxxx x xxxxx exekučním xxxxxx. Xxxxx by xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx na xxxxx povinného, podle xxxxxxx, xxxx-xx „xxxxxxx xxxxxxx, není xxx xxxxxxxx, x x xxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxx konat xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xx k xxxxxxxx xxxxxxx x nikdy xx nemohlo xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx odmítl.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
7. Xxxxxxxx soud jako xxxx xxxxxxxx (§10x x. x. x.) xxxxxxxx projednal x xxxxxxx x xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx do 31.12.2013 (xxxx. xx. XX xxx 2 xxxxxx x. 293/2013 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, ve znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxx xxxxxx), x xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx proti xxxxxxxxxxxx usnesení xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxx) xx xxxxx xxxxxxx x §240 xxxx. 1 x. x. ř. a xx xxx o xxxxxxxxxx, proti xxxxxxx xx xxxxxxxx přípustné xxxxx §237 x. x. ř., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx vyřešení xxxxxx xxxxxxxxxx práva (zda xx xx první xxxxxxxx jednání xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, kterého xx xxxxxxxxxxx žádný xxxxxxxx a xxx xxxx xxxxxx žádným x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx složena xxxxxxx xx xxxxxx §336x xxxx. 2 x. x. x.), xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx vyřešena, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx §242 x. x. x. bez xxxxxxxx xxxxxxx (§243 xxxx. 1 věty xxxxx o. x. x.) a dospěl x xxxxxx, že xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
8. Xxxxx §69 xxxxxx x. 120/2001 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx (exekuční řád) x o xxxxx xxxxxxx zákonů, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx (xxxx xxx „ex. xxx“), xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxx xxxxx, použijí xx xx exekuci xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x nemovitých xxxx xxxxxxxxx občanského xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx prodejem movitých xxxx x xxxxxxxxxx xxxx.
9. Dražební jednání xx třeba x x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu ve xxxxx účinném xx 31.12.2012 (x xxxx xxxx. xx. XX xxx 2 xxxxxx
x. 293/2013 Xx., kterým xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx, xx znění pozdějších xxxxxxxx, a některé xxxxx zákony).
10. Xxxxx §336x xxxx. 1 x. s. ř., xxxxxx-xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx dražební xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx jednání xxxx xxxxxx na návrh xxxxxxxxxxx xxxx toho, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx další xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx po xxxxxxxx xxx xxxxxx xx bezúspěšné xxxxxx; xxxxx-xx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx podání ani x xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx mu xxxxx xxxx x která xxxxx xxx xxxxx xxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx lhůty xxxxxxx x soud xxxxxx xxxxx dražební jednání (xxxxxxxx 2). Xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 2 xx xxxxxxxx podání stanoví xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ceny [§336a xxxx. 1 xxxx. x)]; jinak x xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx §336x až 336x, §336e xxxx. 2, §336x, 336x, §336x odst. 3 x 4, §336j xx 3361.
11. Xxxxx §336x xxxx. 2 x. s. x. xx xxxx dražitel xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ten, xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (§336x xxxx. 2 x. x. x.).
12. Xxxxx x zásadě xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx předchozí xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx. xxxxxxxx xxxxxxxx, avšak nebylo xxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx (§336x xxxx. 1 x. s. x.), xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx proto, xx xxxxxxxxxx xxx x dodatečné lhůtě xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (§336x xxxx. 2 x. s. x.), x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx „xxxxxxxxx“ x důvodu, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx. xx konání xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx neliší xx xxxxxxxxxx jednání „xxxxxxxxx“ (xxxxxxxxx), při xxxxxx xxxxxxxxxx, s xxxxxxxx §336x xxxx. 1 x. s. x. věta druhá, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx splnit x dodržet x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a postupy (x tomu srov. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 17.3.2015, xx. zn. 26 Xxx 587/2015).
13. V xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx (xxx. xxxx neúspěšné). Dražební xxxxxxx xxxxxxxx. Soudním xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxx k návrhu xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx §336x xxxx. 1 o. x. x. xxxx xxxxx soudní exekutor xx smyslu §336x x. x. x. xxxxxxx xxxxxxxxx dražební xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx §336x odst. 3 x. x. ř. xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx výši poloviny xxxxxxxx xxxx. V xxxxxxxxxx xxxx se xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx jednání xx xxxxxx §336x xxxx. 2 x. x. ř. xxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx předcházejícího xxxxxxxxxx jednání. Pouhá xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx dražitel x nikdo x xxxxxxxxxxxxx zájemců o xxxxxx xxxxxxxx jistotu xxxxx §336x xxxx. 2 o. x. x, xxxxxxx důvod x xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx §336x odst. 2 o. s. x. stanovuje xxxxxxxx xxxxxx dražitele na xxxxxxxxx jednání, nikoliv xxxxxxxxxxx xxx konání (x xxxxxxxxxxx) dražebního xxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx xxxxxx účast xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. složení jistoty xxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx k xxxxxxxx zákona xxx xxxxxxxx dražebního xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx (§336x odst. 3 x. s. x.). Naopak soudní xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx se xxxxxxx.
14. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx takové, při xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxx xx rozumí xxxxx xxxxxxxx jednání, xxx němž xx xxxxxxxxxx nemovitou xxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxx z xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxx nejnižší xxxxxx, xxx xxxxxx, xxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxx, xxx se x dražebnímu xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nebyla xxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx fakticky xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx jeden x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx zájemce o xxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx, xx čím xx xxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx větší, tím xx xxxxx o xxxxxx xxxxx, což xx xxxxxx k xxxxxxxxx nemusí být xxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxx i §336x odst. 3 x. s. x., xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx jejich výsledné xxxx. Xxxxxxxxxx možnosti, xx xx neúspěšné xxxxxxxx jednání xx xxxxxx §336x xxxx. 1 o. x. x. xxxxx považovat xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx nezúčastnil xxxxx xxxxxxxx, xx mohlo xxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx některých xxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxx snížení xxxxxxxxxx podání xxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx zájemce x xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx xxxxxx nezúčastnili. Xxxxxxx xxxxxxxx věci xx xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxx „xxxxxxxxxx“. Takovýto xxxxxx xx xxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx x §336m x. x. x., xxx x xxxxxx exekuce, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx a uspokojit x něj oprávněného, xxxxxxxx povinný nesplnil xxxx povinnost xxxxxxxx xx vykonávaným rozhodnutím xxxx jiným titulem xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxx. Za xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx jednání, xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx a xxx xxxx xxxxxx žádným x xxxxxxxxxxxxx zájemců x dražbu xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §336x xxxx. 2 x. x. x.
15. Xx shora xxxxxxxxx xxxxxxx, že usnesení xxxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx správné. Xxxxxxxx xxxx proto xxxxxxxx xxxxxxxxx podle §243x xxxx. x) x. s. x, xxxxxx.