Xxxxxx xxxx
Xx první xxxxxxxx jednání xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, kterého xx xxxxxxxxxxx xxxxx dražitel x při němž xxxxxx žádným z xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx složena xxxxxxx xx xxxxxx §336e xxxx. 2 x. x. ř. ve xxxxx xxxxxxx do 31.12.2012.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxx povinného xxxxx usnesení Krajského xxxxx v Xxxxx xx xxx 26.11.2014, xx. xx. 20 Xx 466/2014
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. X xxxxxx xxxxxxxxx Okresní xxxx Xxxxx-xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 10.7.2007 xxxxxxx xxxxxxx na majetek xxxxxxxxx xxxxx „xxxxxxxxxxxxx“ xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx xx xxx 23.2.2007 k xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx 169&xxxx;000 Xx x 6% xxxxxx x xxxxxx 190 000 Xx xx 11.7.2005 xx 17.7.2005, x 6% úrokem x xxxxxx 169&xxxx;000 Xx xx 18.7.2005 do xxxxxxxxx, x xxxxxxx xx xxxx 564 Xx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 50&xxxx;488,70 Xx x pro xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx; provedením xxxxxxx xxxxxxx soudního xxxxxxxxx Xxx. X. X., Xxxxxxxxxxx xxxx Praha 10.
2. Soudní xxxxxxxx Xxx. X. P., Xxxxxxxxxxx xxxx Xxxxx 10, xxxxxxxxx ze xxx 16.7.2013, x. x. 061 XX 1886/07-409, ve xxxxxxx x xxxxxxxxx téhož xxxxxxxx exekutora xx xxx 27.2.2013, xxxxxxx xx 2.9.2013 xx 10:00 hodin v xxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx 10 xxxxxxxx xxxxxxx. Předmětem dražby xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx ve xxxx xxxxx třetiny xx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xx xx xxxxxx xxxxx popisné 63, xxxxxxx na xxxxxxx xxxx. x. st. 296; xxxxxxx parc. x. 122/3, o xxxxxx 857 m2, xxxxxxx; xxxxxxx parc. x. 122/2, o xxxxxx 1&xxxx;259 m2, xxxxxxx; xxxxxxx parc. x. 122/1, o xxxxxx 458 x2, xxxxxxx; xxxxxxx parc. x. xx. 296, x výměře 157 x2, zastavěná xxxxxx x xxxxxxx, a xxxxxxx xxxx. č. xx. 93, x xxxxxx 180 x2, xxxxxxxxx plocha a xxxxxxx, vše xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx u Katastrálního xxxxx pro Xxxxxxxxxxx xxxx, Katastrální xxxxxxxxxx X., xxx obec X., xxxxxxxxxxx xxxxx X., xx listu xxxxxxxxxxx x. 290 (xxxx xxx „xxxxxxxx xxxx“). Výsledná xxxx xxxxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx byla xxxxxx xx xxxx 2&xxxx;000&xxxx;000 Xx, xxxxxxxx podání xxxx stanoveno ve xxxx 1&xxxx;333&xxxx;333 Kč. X následnému xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxx 2.9.2013 x 10:00 xxxxx x sídle Exekutorského xxxxx Praha 10, xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
3. Xxxxxxxxx ze xxx 23.1.2014 soudní xxxxxxxx Xxx. J. X., Exekutorský úřad Xxxxx 10, nařídil xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx 17.3.2014 x 10:00 xxxxx x xxxxx Exekutorského xxxxx Xxxxx 10. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na nemovitých xxxxxx xxxxxxxxx ve xxxx xxxxx třetiny xxxx určena ve xxxx 2&xxxx;000&xxxx;000 Xx, xxxxxxxx podání xxxx xxxxxxxxx xx xxxx 1&xxxx;000&xxxx;000 Xx. Dražební xxxxxxx, xxxxx xxxxxx 750&xxxx;000 Xx, xxxxxx xxx zájemci x xxxxx xxxxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxx zaplacena xxxx xxxxxxx dražbou xxxxxxxxxx xx 16.3.2014 xx xxxxxxxx xxxx uvedený x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxx x xxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
4. X odvolání xxxxxxxxx Xxxxxxx soud x Praze usnesením xx xxx 26.11.2014, x.x. 20 Xx 466/2014-512, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx exekutora xx xxx 23.1.2014. Xxxxx xxxx xxxx, že xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx ve xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx dne 23.1.2014 xxxxxxx opakované xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx žádní xxxxxxxxx, xx. nebylo učiněno xxx nejnižší xxxxxx. „Xxxxx xxx o xxxx nejnižšího xxxxxx, xxxx xx xxx xxxxxxxxx dražbě xxxxxxx xx výši xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (§336x xxxx. 3 x. x. x., xx xxxxx účinném xx 31.12.2012); xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx výše 1&xxxx;000&xxxx;000 Xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx“, xxxxxxx xxxx výše xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx k xxxx
5. Xxxxxxxx odvolacího xxxxx napadl povinný x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 23.1.2014 nenařídil „xxxxxxxxx“ xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx soud. Xxxxxxxxx předpokladem xxx xxxxxx dražebního jednání xx xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxx xxxx xx xxx xxxxxx soudním xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dražebního xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx by xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxx měl xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxx provádět, xxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxx dražitel xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx. Xx xxxx situace xxxxx xxxxx uvažovat x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x které xx xxx xxx xxxxx, xxxxx xx xx xx dražebního xxxxxxx přihlásil xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx složil xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx tak xxxxxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, že xxxxxxxx dražební xxxxxxx xxxx stále xxxxxx xxxxxxxxx jednáním xx xxxx, nebyly xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxx §336m xxxx. 3 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xxxxxxx xxxxxxx xx 31.12.2012. Xxxxxxxx xxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx ze dne 26.11.2014 zrušil x xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx.
6. Xxxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xx xxx považuje xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx další xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx xxxxx xxxx přistoupeno na xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx, xxxx-xx „složena xxxxxxx, xxxx ani xxxxxxxx, x x xxxx xxxxxx se xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxx xxxxx x opakované xxxxxx“. Xxxxxxx xxxxx, aby xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
7. Xxxxxxxx soud xxxx xxxx dovolací (§10a x. x. ř.) xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx ve xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013 (xxxx. xx. XX xxx 2 zákona x. 293/2013 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxx xxxxxx), x xx xxxxxxxx, xx dovolání proti xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxx podáno xxxxxxxxxx osobou (xxxxxxxxxx xxxxxx) ve xxxxx xxxxxxx v §240 xxxx. 1 o. x. x. a xx xxx o xxxxxxxxxx, proti xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §237 o. x. x., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx otázky xxxxxxxxxx práva (xxx xx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx považuje xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx a xxx xxxx nebyla žádným x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx smyslu §336x xxxx. 2 x. x. x.), xxxxx xxxxxx xxxxxxx x judikatuře Nejvyššího xxxxx vyřešena, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx §242 o. x. x. xxx xxxxxxxx xxxxxxx (§243 xxxx. 1 xxxx xxxxx o. x. x.) x xxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
8. Xxxxx §69 xxxxxx x. 120/2001 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x exekuční xxxxxxxx (xxxxxxxx xxx) x o xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx (xxxx xxx „xx. xxx“), xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxx jinak, použijí xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx věcí xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx prodejem xxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxx.
9. Dražební xxxxxxx xx třeba i x xxxxxxxx době xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx účinném xx 31.12.2012 (x xxxx xxxx. xx. XX xxx 2 xxxxxx
x. 293/2013 Xx., xxxxxx xx xxxx zákon x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a některé xxxxx zákony).
10. Podle §336x xxxx. 1 x. x. ř., xxxxxx-xx xxx dražbě xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx skončí. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx toho, xxx xx řízení xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx po xxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxx-xx xxxxx xxxxx xx jednoho xxxx, xxxx xxxxx rozhodnutí xxxxxxx. Nezaplatil-li xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxx lhůtě, xxxxxx xx xxxxx xxxx x xxxxx xxxxx být xxxxx xxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxx x příklepu xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x soud nařídí xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx 2). Při xxxxxx dražebním xxxxxxx xxxxx odstavců 1 x 2 xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx výši poloviny xxxxxxxx xxxx [§336x xxxx. 1 xxxx. x)]; xxxxx x xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx platí xxxxxxx §336x xx 336x, §336e xxxx. 2, §336x, 336x, §336x odst. 3 x 4, §336x xx 3361.
11. Xxxxx §336x odst. 2 x. x. x. xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx, xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx jistotu (§336x odst. 2 x. s. ř.).
12. Xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx dražebních xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx dražební xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx předchozí xxxxxxxx xxxxxxx bylo xxxxxxxxx, xxx. xxxxxxxx xxxxxxxx, avšak xxxxxx xxx xxx učiněno xxx xxxxxxxx xxxxxx (§336x xxxx. 1 x. x. ř.), xxxx xxxxxxxxx dražební xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx ani x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx nejvyšší xxxxxx (§336x xxxx. 2 x. s. ř.), x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx „xxxxxxxxx“ x xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx odročeno, xx. xx xxxxxx dražebního xxxxxxx jako xxxxxxxx xxxxx nedošlo. Xx xxxxx případech xx xxxxxxxxx dražební xxxxxxx xxxx povahou xxxxxx xx xxxxxxxxxx jednání „xxxxxxxxx“ (xxxxxxxxx), xxx xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxx §336m xxxx. 1 x. x. x. věta xxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx třeba splnit x xxxxxxx v xxxxxx xxxxxx procesní xxxxxxxx x xxxxxxx (x xxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 17.3.2015, xx. xx. 26 Xxx 587/2015).
13. V xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx nařídil xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx se xxxx xxxxxxxxxxx ani xxxxx xxxxxxxx (xxx. xxxx neúspěšné). Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx stanovená xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx zaplacena xxxxxx zájemcem o xxxxxx. Xx uvedené xxxxxxx k návrhu xxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxx xxxxx §336x xxxx. 1 x. x. x. xxxx xxxxx xxxxxx exekutor xx xxxxxx §336x x. s. x. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx §336x odst. 3 x. x. x. xxxxxxxx nejnižší podání xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx nejednalo x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §336m xxxx. 2 x. x. x. xxx x dražební xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx jemu xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jednání. Pouhá xxxxxxxxxx, že xx xxxxxxxxx dražebního xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxx nesložil jistotu xxxxx §336x odst. 2 o. s. x, xxxxxxx důvod x xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx §336x xxxx. 2 o. s. x. xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx dražitele xx xxxxxxxxx jednání, nikoliv xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx (x opakovaného) xxxxxxxxxx xxxxxxx, mezi xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx jednoho xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx jednání, xxxx. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx jedním x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxx. Neodročením dražebního xxxxx xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx při xxxxxxxxx xxxxxx (§336k xxxx. 3 x. x. x.). Xxxxxx soudní xxxxxxxx postupoval x xxxxxxx xx xxxxxxx.
14. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx takové, při xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx nejnižší xxxxxx. Xxx xx rozumí xxxxx xxxxxxxx jednání, xxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxx, jenž xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxx nejnižší podání, xxx xxxxxx, xxxx xxxx xxxx v xxxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxx, xxx xx x dražebnímu xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zájemce x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx stanovená dražební xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx přesto xxxxxxxx xxxxxxxx. Nejnižší podání xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx parametrů xxx xxxxxxxxxxx zájemce x xxxxxx. Lze predikovat, xx xxx xx xxxxxx mezi nejnižším xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx nemovité xxxx větší, tím xx xxxxx x xxxxxx xxxxx, což xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxx x §336x xxxx. 3 x. s. x., xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx snížit xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx. Vyloučením možnosti, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §336m odst. 1 x. x. x. xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx jednání, kterého xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx mohlo xxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxx účasti některých xxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx případné zájemce x xxxxxx, xxxxxx xx původní xxxxxxxx xxxxxx zdálo xxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx dražby xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx se xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxx „xxxxxxxxxx“. Takovýto xxxxxx xx byl v xxxxxx rozporu nejen x §336m x. x. x., xxx x xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx zjistit xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx majetek xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx povinnost uloženou xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx jiným xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxx. Xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxx xxxx xxxxxx xxxxxx x potenciálních xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx smyslu §336x xxxx. 2 x. s. ř.
15. Xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxx uplatněného xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §243x písm. x) x. s. ř, xxxxxx.