Xxxxxx xxxx
Xx první xxxxxxxx jednání xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx dražitel x xxx xxxx xxxxxx žádným x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §336e xxxx. 2 o. x. ř. xx xxxxx xxxxxxx do 31.12.2012.
Xxxxxx řízení
Nejvyšší xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Krajského xxxxx v Xxxxx xx xxx 26.11.2014, xx. zn. 20 Xx 466/2014
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. K xxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx soud Xxxxx-xxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 10.7.2007 xxxxxxx xxxxxxx xx majetek xxxxxxxxx podle „xxxxxxxxxxxxx“ xxxxxxxxxx platebního xxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 23.2.2007 x uspokojení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx 169&xxxx;000 Xx x 6% úrokem x xxxxxx 190 000 Xx xx 11.7.2005 xx 17.7.2005, x 6% xxxxxx x xxxxxx 169&xxxx;000 Xx xx 18.7.2005 do xxxxxxxxx, s xxxxxxx xx výši 564 Xx, pro náklady xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxx 50&xxxx;488,70 Kč x xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx, které xxxxx x průběhu xxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx soudního xxxxxxxxx Xxx. X. X., Xxxxxxxxxxx úřad Praha 10.
2. Xxxxxx xxxxxxxx Xxx. X. X., Xxxxxxxxxxx úřad Xxxxx 10, usnesením ze xxx 16.7.2013, č. x. 061 EX 1886/07-409, xx xxxxxxx x usnesením xxxxx xxxxxxxx exekutora xx xxx 27.2.2013, xxxxxxx xx 2.9.2013 na 10:00 xxxxx x xxxxx Exekutorského úřadu Xxxxx 10 dražební xxxxxxx. Předmětem xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx ve xxxx xxxxx třetiny xx xxxxxxxxxx věcech, x xx na stavbě xxxxx popisné 63, xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx. č. xx. 296; xxxxxxx xxxx. x. 122/3, o xxxxxx 857 x2, xxxxxxx; xxxxxxx xxxx. x. 122/2, x xxxxxx 1&xxxx;259 m2, xxxxxxx; xxxxxxx parc. x. 122/1, o xxxxxx 458 m2, xxxxxxx; xxxxxxx parc. x. xx. 296, x xxxxxx 157 x2, xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx, x xxxxxxx parc. č. xx. 93, x xxxxxx 180 x2, xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xxx zapsané x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Středočeský xxxx, Katastrální xxxxxxxxxx X., xxx obec X., xxxxxxxxxxx xxxxx X., xx xxxxx xxxxxxxxxxx č. 290 (xxxx xxx „nemovité xxxx“). Výsledná xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xx výši 2&xxxx;000&xxxx;000 Xx, nejnižší xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx 1&xxxx;333&xxxx;333 Xx. X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, které xx xxxxxx xxx 2.9.2013 x 10:00 hodin x xxxxx Exekutorského xxxxx Xxxxx 10, xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
3. Xxxxxxxxx ze xxx 23.1.2014 soudní xxxxxxxx Xxx. X. X., Xxxxxxxxxxx xxxx Xxxxx 10, xxxxxxx xxxxxxxxx dražební xxxxxxx xx 17.3.2014 x 10:00 hodin v xxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx 10. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx nemovitých xxxxxx povinného xx xxxx jedné xxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxx 2&xxxx;000&xxxx;000 Xx, xxxxxxxx podání xxxx xxxxxxxxx ve xxxx 1&xxxx;000&xxxx;000 Kč. Dražební xxxxxxx, xxxxx činila 750&xxxx;000 Xx, xxxxxx xxx xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx před xxxxxxx dražbou xxxxxxxxxx xx 16.3.2014 xx xxxxxxxx účet xxxxxxx x usnesení xxxxxxxx xxxxxxxxx, resp. xxxxxxxxxx x xxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx připsána xx xxxxxxxx účet xxxxxxxx xxxxxxxxx.
4. X odvolání xxxxxxxxx Krajský soud x Xxxxx xxxxxxxxx xx dne 26.11.2014, x.x. 20 Co 466/2014-512, potvrdil xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 23.1.2014. Uvedl xxxx xxxx, že xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx ve xxxx xx návrh xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx dne 23.1.2014 xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, protože xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx. nebylo xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx. „Xxxxx jde o xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx se při xxxxxxxxx xxxxxx stanoví xx xxxx poloviny xxxxxxxx ceny (§336m xxxx. 3 x. x. x., xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2012); soudním xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx 1&xxxx;000&xxxx;000 Xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx“, xxxxxxx xxxx výše jistoty.
II.
Dovolání x xxxxxxxxx x xxxx
5. Xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx povinný x celém rozsahu xxxxxxxxx, v němž xxxxxx, xx soudní xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 23.1.2014 nenařídil „xxxxxxxxx“ dražební xxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx soud. Xxxxxxxxx předpokladem pro xxxxxx dražebního jednání xx xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxx xxxx xx dni xxxxxx xxxxxxx exekutorem xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jednání xxxxxxxxxxx jediný xxxxxxxx, xxxxx by xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx účet xxxxxxxx xxxxxxxxx. Soudní xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx odročit na xxxxxxxx xx xx xxxxxxxx termín, xxxxxxx xxx xxxxxxxx, neboť xx muselo být xxxxxx zřejmé, xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x dražený xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx věci xxxxx. Xx této situace xxxxx nelze xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, o xxxxx xx xxx jen xxxxx, xxxxx xx xx xx dražebního xxxxxxx xxxxxxxxx alespoň xxxxx dražitel, který xx xxxxxxxx složil xxxxxxxxxx xxxxxxx, a xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxx účast v xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx x tomu, že xxxxxxxx xxxxxxxx jednání xxxx stále prvním xxxxxxxxx jednáním xx xxxx, nebyly xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx snížení xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx výsledné xxxx xxxxx §336m xxxx. 3 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, věznění xxxxxxx do 31.12.2012. Xxxxxxxx xxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu v Xxxxx xx xxx 26.11.2014 xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxx.
6. Xxxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xx xxx považuje xx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xx další xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx by totiž xxxx přistoupeno xx xxxxx povinného, xxxxx xxxxxxx, není-li „složena xxxxxxx, xxxx ani xxxxxxxx, x x xxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Došlo xx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxx dojít x xxxxxxxxx dražbě“. Xxxxxxx proto, aby xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
7. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx dovolací (§10x x. x. ř.) xxxxxxxx projednal a xxxxxxx x xxx xxxxx xxxxxxxxxx soudního xxxx xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013 (xxxx. xx. XX xxx 2 xxxxxx x. 293/2013 Sb., xxxxxx se xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx další xxxxxx), x xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx bylo xxxxxx xxxxxxxxxx osobou (xxxxxxxxxx xxxxxx) xx xxxxx xxxxxxx x §240 xxxx. 1 o. x. x. x xx xxx x xxxxxxxxxx, xxxxx kterému xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §237 x. x. x., xxxxx xxxxxxxx rozhodnutí závisí xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (zda xx za xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx považuje xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx žádný xxxxxxxx x při xxxx nebyla žádným x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx složena xxxxxxx xx xxxxxx §336x xxxx. 2 x. x. x.), xxxxx xxxxxx doposud x xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxxx, přezkoumal xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx §242 x. x. ř. xxx xxxxxxxx xxxxxxx (§243 xxxx. 1 xxxx xxxxx o. x. x.) x xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
8. Podle §69 xxxxxx č. 120/2001 Xx., x soudních xxxxxxxxxxx a exekuční xxxxxxxx (xxxxxxxx xxx) x x xxxxx xxxxxxx zákonů, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „ex. xxx“), xxxxxxxxx-xx tento xxxxx xxxxx, použijí xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x nemovitých xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudního xxxx upravující výkon xxxxxxxxxx prodejem movitých xxxx x xxxxxxxxxx xxxx.
9. Xxxxxxxx jednání xx třeba x x současné xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu xx xxxxx účinném xx 31.12.2012 (x xxxx xxxx. xx. XX xxx 2 xxxxxx
x. 293/2013 Xx., kterým xx mění xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx).
10. Xxxxx §336x xxxx. 1 x. x. x., xxxxxx-xx při dražbě xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx dražební xxxxxxx xxxxxx. Další xxxxxxxx jednání xxxx xxxxxx xx návrh xxxxxxxxxxx xxxx xxxx, xxx xx řízení xxxxxxxxxx xxxx další xxxxxxxxx, který lze xxxxx xxxxxxxx po xxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxx-xx xxxxx podán xx xxxxxxx roku, xxxx výkon xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx-xx vydražitel xxxxxxxx xxxxxx ani x xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxx x která xxxxx xxx xxxxx xxx jeden xxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxx uplynutím xxxxxxxxx xxxxx zrušuje x soud nařídí xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx 2). Xxx xxxxxx dražebním xxxxxxx xxxxx odstavců 1 x 2 xx xxxxxxxx podání xxxxxxx xx výši xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx [§336a xxxx. 1 xxxx. x)]; jinak o xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx §336x až 336x, §336x odst. 2, §336x, 336x, §336x xxxx. 3 x 4, §336x xx 3361.
11. Xxxxx §336x xxxx. 2 x. x. x. xx jako dražitel xxxx xxxxxxx zúčastnit xxxxx ten, kdo xxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (§336x odst. 2 x. x. x.).
12. Xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx osoby xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx bylo xxxxxxxxx, xxx. xxxxxxxx xxxxxxxx, avšak nebylo xxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx podání (§336x odst. 1 x. x. x.), xxxx opakované xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxx x dodatečné lhůtě xxxxxxxxxx nejvyšší xxxxxx (§336x xxxx. 2 x. s. ř.), x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx je „xxxxxxxxx“ x xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxx jednání xxxx odročeno, xx. xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx dražební xxxxxxx xxxx xxxxxxx neliší xx xxxxxxxxxx xxxxxxx „xxxxxxxxx“ (xxxxxxxxx), při xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxx §336x xxxx. 1 x. x. x. xxxx xxxxx, xxxxxx jako xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx stejné xxxxxxxx xxxxxxxx a postupy (x xxxx xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 17.3.2015, xx. xx. 26 Xxx 587/2015).
13. X xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx nařídil xxxxxxxx xxxxxxx, kterého xx xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx (xxx. xxxx xxxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxxxxx proběhlo. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx zaplacena xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx. Xx uvedené xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx §336m xxxx. 1 x. x. x. xxxx xxxxx soudní xxxxxxxx xx xxxxxx §336x x. x. x. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx podle §336x odst. 3 x. x. x. xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx výši xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx dražební jednání xx xxxxxx §336x xxxx. 2 o. x. x. ani x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jednání. Xxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx jednání xxxxxxxxxxx žádný xxxxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §336x xxxx. 2 x. s. x, xxxxxxx důvod x xxxxxxxx nezakládá. Xxxxxxxx §336x xxxx. 2 o. x. x. xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx konání (x opakovaného) xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx neřadí xxxxx xxxxxxx jednoho dražitele xx dražebním xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx jistoty xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx dražebního jednání xxxx xxx provedení xxxxxx (§336x xxxx. 3 x. x. x.). Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx se xxxxxxx.
14. Xxxxxxx xxxxxx úprava xxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx takové, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx podání. Xxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx němž se xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx z důvodu, xx xxxxx x xxxxxxxxx, xxxx zaplatil xxxxxxxx xxxxxxx, neučinil xxx nejnižší xxxxxx, xxx xxxxxx, xxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx věci, x xxxxxxx, xxx xx x xxxxxxxxxx jednání xxxxxxxxxx žádný zájemce x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx stanovená xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x dražební xxxxxxx přesto xxxxxxxx xxxxxxxx. Nejnižší xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx z xxxxxxxxxxxxxxxx parametrů xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx. Lze predikovat, xx xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x výslednou xxxxx dražené xxxxxxxx xxxx větší, tím xx zájem x xxxxxx vyšší, což xx vztahu x xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxx. Na xxxxxxx xxxxxxx x §336x xxxx. 3 x. x. x., xxxxx x prvotně xxxxxxxxxxx xxxxxx nemovitých xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx jejich xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xx neúspěšné xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §336m xxxx. 1 o. x. x. xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx jednání, xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx žádný xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxx, xxxxx xxxxx snížení xxxxxxxxxx xxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx zájemce x dražbu, xxxxxx xx xxxxxxx nejnižší xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, a xxxxx xx dražby xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx nemovité xxxx xx se za xxxxxx výkladu xxxxx xxxx x podstatě „xxxxxxxxxx“. Xxxxxxxx postup xx byl x xxxxxx xxxxxxx nejen x §336x x. x. x., ale x xxxxxx exekuce, xxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx rozhodnutím xxxx jiným xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxx. Xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx považuje x xxxxxxxx xxxxxxx, kterého xx xxxxxxxxxxx žádný xxxxxxxx x xxx xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx zájemců x dražbu složena xxxxxxx xx xxxxxx §336x odst. 2 x. s. ř.
15. Xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx x xxxxxxx uplatněného xxxxxxxxxx důvodu xxxxxxx. Xxxxxxxx soud proto xxxxxxxx povinného podle §243x písm. x) x. s. ř, xxxxxx.