Xxxxxx xxxx
Xx první xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxx dražitel x při xxxx xxxxxx xxxxxx z xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx jistota xx smyslu §336e xxxx. 2 x. x. ř. ve xxxxx xxxxxxx do 31.12.2012.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx povinného xxxxx xxxxxxxx Krajského xxxxx x Xxxxx xx dne 26.11.2014, xx. zn. 20 Xx 466/2014
I.
Dosavadní průběh xxxxxx
1. K návrhu xxxxxxxxx Xxxxxxx soud Xxxxx-xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 10.7.2007 xxxxxxx xxxxxxx na majetek xxxxxxxxx xxxxx „xxxxxxxxxxxxx“ xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 23.2.2007 x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx oprávněné ve xxxx 169&xxxx;000 Xx x 6% xxxxxx x xxxxxx 190 000 Xx od 11.7.2005 xx 17.7.2005, x 6% xxxxxx x xxxxxx 169 000 Kč xx 18.7.2005 do xxxxxxxxx, x xxxxxxx xx výši 564 Xx, xxx náklady xxxxxxxxxxxxxxx řízení xx xxxx 50 488,70 Xx x xxx xxxxxxx xxxxxxx x náklady xxxxxxxxx, které xxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxx. X. X., Xxxxxxxxxxx xxxx Xxxxx 10.
2. Xxxxxx xxxxxxxx Xxx. X. X., Xxxxxxxxxxx xxxx Xxxxx 10, xxxxxxxxx ze xxx 16.7.2013, č. x. 061 XX 1886/07-409, xx xxxxxxx x xxxxxxxxx téhož xxxxxxxx exekutora xx xxx 27.2.2013, xxxxxxx xx 2.9.2013 na 10:00 xxxxx x xxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx 10 xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx dražby xxx spoluvlastnický xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx věcech, a xx na xxxxxx xxxxx popisné 63, xxxxxxx na pozemku xxxx. x. xx. 296; xxxxxxx xxxx. x. 122/3, x xxxxxx 857 x2, xxxxxxx; pozemku xxxx. x. 122/2, x xxxxxx 1 259 x2, xxxxxxx; xxxxxxx xxxx. x. 122/1, x xxxxxx 458 m2, xxxxxxx; xxxxxxx xxxx. x. xx. 296, x xxxxxx 157 x2, xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx, a xxxxxxx xxxx. x. xx. 93, x xxxxxx 180 x2, xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx, xxx zapsané x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x Katastrálního xxxxx xxx Středočeský xxxx, Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X., pro xxxx X., xxxxxxxxxxx xxxxx X., xx xxxxx xxxxxxxxxxx x. 290 (xxxx jen „xxxxxxxx xxxx“). Xxxxxxxx cena xxxxxxxxx spoluvlastnického podílu xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx určena xx xxxx 2&xxxx;000&xxxx;000 Xx, nejnižší xxxxxx xxxx stanoveno xx xxxx 1&xxxx;333&xxxx;333 Kč. X následnému xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxx 2.9.2013 x 10:00 xxxxx x sídle Xxxxxxxxxxxxx xxxxx Praha 10, xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
3. Xxxxxxxxx ze xxx 23.1.2014 soudní xxxxxxxx Xxx. X. X., Xxxxxxxxxxx xxxx Xxxxx 10, nařídil xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx 17.3.2014 v 10:00 xxxxx v xxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx 10. Xxxxxxxx xxxx draženého xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx třetiny xxxx xxxxxx ve xxxx 2&xxxx;000&xxxx;000 Xx, xxxxxxxx xxxxxx bylo xxxxxxxxx ve xxxx 1&xxxx;000&xxxx;000 Kč. Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx 750&xxxx;000 Xx, xxxxxx xxx zájemci o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx 16.3.2014 xx xxxxxxxx účet xxxxxxx x xxxxxxxx soudního xxxxxxxxx, resp. xxxxxxxxxx x tento xxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx připsána xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
4. X xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx usnesením xx xxx 26.11.2014, x.x. 20 Xx 466/2014-512, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 23.1.2014. Uvedl xxxx jiné, xx xxxxxx exekutor xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx ve xxxx na xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx 23.1.2014 xxxxxxx xxxxxxxxx dražební xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jednání se xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx. xxxxxx xxxxxxx xxx nejnižší podání. „Xxxxx xxx x xxxx nejnižšího podání, xxxx xx xxx xxxxxxxxx dražbě xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (§336x xxxx. 3 x. x. x., ve xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2012); xxxxxxx exekutorem xxxxxx xxxx 1 000 000 Xx xxxxxx zákonnému xxxxxxxxx odpovídá“, obdobně xxxx xxxx jistoty.
II.
Dovolání x vyjádření x xxxx
5. Usnesení xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxx xxxxxx, že xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 23.1.2014 xxxxxxxxx „xxxxxxxxx“ xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx předpokladem xxx xxxxxx dražebního xxxxxxx xx složení xxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxx xxxx xx xxx xxxxxx soudním xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dražebního xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Soudní exekutor xxxxx xxx dražební xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xx na xxxxxxxx xxxxxx, nikoliv xxx provádět, xxxxx xx muselo být xxxxxx xxxxxx, že xxxxx potenciální xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx. Xx této situace xxxxx nelze xxxxxxxx x opakovaném xxxxxxxxx xxxxxxx, o xxxxx xx xxx xxx xxxxx, xxxxx xx xx do xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx alespoň xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx jistotu, x xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxx jednání. Vzhledem x tomu, xx xxxxxxxx xxxxxxxx jednání xxxx stále prvním xxxxxxxxx jednáním xx xxxx, nebyly splněny xxxxxxxxxxx xxx snížení xxxxxxxxxx podání xx xxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxx §336x xxxx. 3 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xxxxxxx xxxxxxx xx 31.12.2012. Xxxxxxxx xxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxx xx dne 26.11.2014 zrušil a xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx k dalšímu xxxxxxxxxx.
6. Xxxxxxxxx xx x xxxxxxxx povinného xxxxxxxxx tak, že xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx o průtahy x obstrukce v xxxxx exekučním xxxxxx. Xxxxx xx totiž xxxx přistoupeno xx xxxxx povinného, xxxxx xxxxxxx, není-li „xxxxxxx xxxxxxx, xxxx ani xxxxxxxx, a x xxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xx k absurdní xxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxx xxxxx x opakované dražbě“. Xxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx soud dovolání xxxxxxxxx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
7. Xxxxxxxx xxxx jako xxxx xxxxxxxx (§10x x. x. x.) xxxxxxxx projednal a xxxxxxx x xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013 (xxxx. xx. XX xxx 2 xxxxxx x. 293/2013 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx další xxxxxx), x xx xxxxxxxx, xx dovolání proti xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx podáno xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxx) xx xxxxx xxxxxxx x §240 xxxx. 1 x. x. x. a xx xxx o xxxxxxxxxx, proti kterému xx dovolání přípustné xxxxx §237 x. x. x., xxxxx xxxxxxxx rozhodnutí závisí xx xxxxxxxx otázky xxxxxxxxxx xxxxx (zda xx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx jednání, xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxx xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx zájemců x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx smyslu §336x xxxx. 2 x. x. x.), xxxxx xxxxxx xxxxxxx x judikatuře Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx §242 x. x. ř. xxx xxxxxxxx xxxxxxx (§243 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.) x xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
8. Xxxxx §69 xxxxxx č. 120/2001 Xx., o soudních xxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx řád) x o xxxxx xxxxxxx xxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů (xxxx xxx „xx. xxx“), nestanoví-li tento xxxxx xxxxx, použijí xx xx exekuci xxxxxxxx movitých xxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudního xxxx upravující výkon xxxxxxxxxx xxxxxxxx movitých xxxx a nemovitých xxxx.
9. Xxxxxxxx xxxxxxx xx třeba x x současné xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx účinném xx 31.12.2012 (k tomu xxxx. xx. II xxx 2 xxxxxx
x. 293/2013 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx).
10. Xxxxx §336x xxxx. 1 x. x. x., xxxxxx-xx při xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx dražební xxxxxxx skončí. Další xxxxxxxx jednání xxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx tří měsíců xx xxxxxxxxxx dražby; xxxxx-xx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx, xxxx xxxxx rozhodnutí xxxxxxx. Nezaplatil-li xxxxxxxxxx xxxxxxxx podání xxx x xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxx x která xxxxx xxx delší xxx jeden xxxxx, xxxxxxxx x příklepu xx marným xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx 2). Xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 2 se xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ceny [§336a xxxx. 1 xxxx. x)]; jinak o xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx dražby xxxxx xxxxxxx §336b až 336x, §336e xxxx. 2, §336g, 336x, §336x xxxx. 3 x 4, §336x xx 3361.
11. Xxxxx §336x xxxx. 2 x. s. ř. xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx, xxx xxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (§336x xxxx. 2 x. s. x.).
12. Xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxx druhy xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jednání, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx oprávněné xxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx jednání xxxx xxxxxxxxx, xxx. xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxx xxx učiněno xxx xxxxxxxx podání (§336x xxxx. 1 x. s. x.), xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx proto, xx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx lhůtě xxxxxxxxxx xxxxxxxx podání (§336x xxxx. 2 x. x. ř.), x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx je „xxxxxxxxx“ x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx. xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx povahou xxxxxx xx dražebních xxxxxxx „xxxxxxxxx“ (původních), xxx xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxx §336m xxxx. 1 o. s. x. xxxx xxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx splnit x dodržet x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a postupy (x tomu srov. xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 17.3.2015, xx. xx. 26 Xxx 587/2015).
13. V xxxxxxxxxx xxxx soudní xxxxxxxx nařídil xxxxxxxx xxxxxxx, kterého xx xxxx nezúčastnil xxx xxxxx xxxxxxxx (xxx. xxxx xxxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nebyla xxxxxxxxx xxxxxx zájemcem x xxxxxx. Xx uvedené xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx §336x xxxx. 1 o. x. x. xxxx xxxxx xxxxxx exekutor xx xxxxxx §336x x. s. ř. xxxxxxx xxxxxxxxx dražební xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx §336x xxxx. 3 x. x. x. xxxxxxxx nejnižší podání xx výši xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxxxx věci xx xxxxx nejednalo x xxxxxxxxx dražební xxxxxxx xx xxxxxx §336m xxxx. 2 x. x. ř. ani x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x důvodu xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Pouhá xxxxxxxxxx, xx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx žádný xxxxxxxx x nikdo z xxxxxxxxxxxxx zájemců o xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §336x odst. 2 x. x. x, ostatně xxxxx x odročení xxxxxxxxx. Xxxxxxxx §336x xxxx. 2 o. x. x. xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx pro xxxxxx (x xxxxxxxxxxx) dražebního xxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx dražitele xx dražebním xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx jedním x xxxxxxxxxxxxx zájemců x xxxxxx. Neodročením dražebního xxxxx nedošlo x xxxxxxxx zákona při xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx provedení xxxxxx (§336k xxxx. 3 x. x. x.). Naopak xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx se xxxxxxx.
14. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxx xxxxxx, xxx xxxx nebylo učiněno xxx nejnižší podání. Xxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx jednání, xxx xxxx xx xxxxxxxxxx nemovitou xxx xxxxxx x xxxxxx, xx žádný x xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx taktéž, jako xxxx xxxx x xxxxxxxxxx věci, i xxxxxxx, xxx xx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zájemce x dražbu, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nebyla xxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx podání xxxxxxxxxxx jeden x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxx. Lze xxxxxxxxxx, xx xxx je xxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, tím xx xxxxx o xxxxxx xxxxx, což xx vztahu x xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxx. Na xxxxxxx reaguje x §336x odst. 3 x. s. x., xxxxx x prvotně xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx podání xx xxxxxxxx jejich výsledné xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx za neúspěšné xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxx §336m xxxx. 1 o. x. x. xxxxx považovat xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx nezúčastnil xxxxx xxxxxxxx, by xxxxx xxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxx, xxxxx xxxxx snížení xxxxxxxxxx podání při xxxxxxxxx xxxxxx má xxxxxxxxx xxxxxxxx zájemce x xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx zdálo příliš xxxxxx, x proto xx dražby xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx nemovité věci xx xx xx xxxxxx xxxxxxx mohly xxxx x xxxxxxxx „xxxxxxxxxx“. Xxxxxxxx xxxxxx xx byl v xxxxxx xxxxxxx nejen x §336x o. x. ř., xxx x účelem exekuce, xxxxxx je zjistit xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxx oprávněného, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx vykonávaným rozhodnutím xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, řádně x xxxx. Xx xxxxx xxxxxxxx jednání se xxxxx xxxxxxxx i xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx nezúčastnil žádný xxxxxxxx x xxx xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx složena xxxxxxx ve xxxxxx §336x xxxx. 2 x. s. ř.
15. Xx xxxxx uvedeného xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx správné. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §243x písm. x) x. s. x, xxxxxx.