Xxxxxx věta
Za xxxxx xxxxxxxx jednání xx xxxxxxxx i dražební xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx žádný dražitel x xxx němž xxxxxx žádným x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxx xxxxxxx jistota xx smyslu §336e xxxx. 2 x. x. x. xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2012.
Xxxxxx řízení
Nejvyšší soud xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx usnesení Krajského xxxxx v Praze xx xxx 26.11.2014, xx. xx. 20 Xx 466/2014
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. X xxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx Xxxxx-xxxxxx usnesením ze xxx 10.7.2007 xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx „xxxxxxxxxxxxx“ xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozkazu Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx ze xxx 23.2.2007 x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx 169&xxxx;000 Kč x 6% xxxxxx x částky 190&xxxx;000 Xx od 11.7.2005 xx 17.7.2005, x 6% xxxxxx x xxxxxx 169 000 Kč xx 18.7.2005 xx xxxxxxxxx, x xxxxxxx xx xxxx 564 Xx, xxx náklady xxxxxxxxxxxxxxx řízení xx xxxx 50&xxxx;488,70 Kč x xxx náklady xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx budou x průběhu xxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxxxxx exekuce xxxxxxx xxxxxxxx exekutora Xxx. X. X., Xxxxxxxxxxx xxxx Xxxxx 10.
2. Xxxxxx xxxxxxxx Xxx. X. X., Xxxxxxxxxxx xxxx Praha 10, usnesením ze xxx 16.7.2013, x. x. 061 EX 1886/07-409, xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 27.2.2013, xxxxxxx xx 2.9.2013 na 10:00 hodin x xxxxx Exekutorského úřadu Xxxxx 10 xxxxxxxx xxxxxxx. Předmětem dražby xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx ve výši xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxx, x xx xx stavbě xxxxx popisné 63, xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx. x. xx. 296; pozemku parc. x. 122/3, o xxxxxx 857 x2, xxxxxxx; xxxxxxx xxxx. x. 122/2, x xxxxxx 1&xxxx;259 m2, xxxxxxx; xxxxxxx xxxx. x. 122/1, o xxxxxx 458 x2, xxxxxxx; pozemku xxxx. x. xx. 296, x xxxxxx 157 x2, xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx, x xxxxxxx xxxx. x. xx. 93, x xxxxxx 180 x2, xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx, vše xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxxxxxxxx xxxx, Katastrální xxxxxxxxxx X., xxx xxxx X., katastrální xxxxx X., na listu xxxxxxxxxxx x. 290 (xxxx jen „nemovité xxxx“). Xxxxxxxx cena xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx nemovitých xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxx 2 000 000 Xx, nejnižší xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx 1&xxxx;333&xxxx;333 Xx. X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, které xx xxxxxx xxx 2.9.2013 x 10:00 xxxxx x xxxxx Exekutorského xxxxx Xxxxx 10, xx nedostavili xxxxx xxxxxxxxx.
3. Usnesením xx xxx 23.1.2014 xxxxxx xxxxxxxx Xxx. J. X., Xxxxxxxxxxx xxxx Xxxxx 10, nařídil xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx 17.3.2014 x 10:00 xxxxx x xxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx 10. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxx povinného xx xxxx jedné třetiny xxxx určena xx xxxx 2&xxxx;000&xxxx;000 Xx, xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx 1&xxxx;000&xxxx;000 Kč. Xxxxxxxx xxxxxxx, která činila 750&xxxx;000 Xx, xxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx nemovitých xxxx zaplacena před xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx 16.3.2014 xx xxxxxxxx účet uvedený x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxx x xxxxx xxx xxxxxx být xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
4. K odvolání xxxxxxxxx Xxxxxxx soud x Praze xxxxxxxxx xx dne 26.11.2014, x.x. 20 Xx 466/2014-512, potvrdil xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 23.1.2014. Uvedl xxxx xxxx, že xxxxxx exekutor xxxxxxxxxx xxxxxxx, pokud ve xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx soudnímu exekutorovi xxxxx xxx 23.1.2014 xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx předchozího xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx. xxxxxx xxxxxxx xxx nejnižší podání. „Xxxxx jde o xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx se xxx xxxxxxxxx dražbě xxxxxxx xx výši poloviny xxxxxxxx xxxx (§336m xxxx. 3 x. x. x., xx xxxxx xxxxxxx do 31.12.2012); xxxxxxx exekutorem xxxxxx xxxx 1&xxxx;000&xxxx;000 Xx tomuto zákonnému xxxxxxxxx xxxxxxxx“, obdobně xxxx xxxx jistoty.
II.
Dovolání x xxxxxxxxx k xxxx
5. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx napadl povinný x celém xxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx usnesením xx xxx 23.1.2014 xxxxxxxxx „xxxxxxxxx“ xxxxxxxx jednání, xxx xx mylně xxxxxxx odvolací xxxx. Xxxxxxxxx předpokladem xxx xxxxxx dražebního xxxxxxx xx složení xxxxxxx. X posuzované xxxx xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx dražitel, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx soudního xxxxxxxxx. Xxxxxx exekutor xxxxx měl xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx či xx xxxxxxxx termín, xxxxxxx xxx provádět, xxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx, že xxxxx xxxxxxxxxxx dražitel xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxx xxxx zájem. Xx této xxxxxxx xxxxx nelze xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, o které xx xxx xxx xxxxx, xxxxx by xx xx dražebního xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx jistotu, x xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxx účast x xxxxxxxxx xxxxxxx. Vzhledem x tomu, xx xxxxxxxx xxxxxxxx jednání xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxx, nebyly xxxxxxx xxxxxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxxx podání na xxxxxxxx výsledné xxxx xxxxx §336x xxxx. 3 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, xxxxxxx xxxxxxx do 31.12.2012. Xxxxxxxx proto, xxx Xxxxxxxx soud usnesení Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx ze xxx 26.11.2014 xxxxxx x xxx xxxxxx tomuto xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx.
6. Xxxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xx xxx považuje za xxxxxxxxxxx a současně xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x obstrukce x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx totiž xxxx xxxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx, není-li „xxxxxxx xxxxxxx, není xxx xxxxxxxx, a z xxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx jednání. Xxxxx xx x absurdní xxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx dražbě“. Xxxxxxx xxxxx, aby xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx odmítl.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
7. Xxxxxxxx xxxx jako xxxx xxxxxxxx (§10x x. x. ř.) xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx znění xxxxxxx xx 31.12.2013 (xxxx. xx. XX xxx 2 xxxxxx x. 293/2013 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxxxx další zákony), x po xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxx) ve lhůtě xxxxxxx x §240 xxxx. 1 x. x. x. x xx jde o xxxxxxxxxx, xxxxx kterému xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §237 x. x. x., neboť xxxxxxxx xxxxxxxxxx závisí xx vyřešení xxxxxx xxxxxxxxxx práva (zda xx xx xxxxx xxxxxxxx jednání xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx žádný xxxxxxxx a při xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x dražbu xxxxxxx xxxxxxx ve smyslu §336x xxxx. 2 x. x. ř.), xxxxx nebyla doposud x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx vyřešena, xxxxxxxxxx xxxxxxxx usnesení xx xxxxxx §242 x. x. ř. xxx xxxxxxxx xxxxxxx (§243 xxxx. 1 věty xxxxx x. x. x.) a dospěl x závěru, xx xxxxxxxx xxxx opodstatněné.
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
8. Xxxxx §69 xxxxxx č. 120/2001 Xx., o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxx) x x změně xxxxxxx zákonů, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů (xxxx xxx „xx. xxx“), xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xx exekuci xxxxxxxx movitých xxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx občanského soudního xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx movitých xxxx a xxxxxxxxxx xxxx.
9. Dražební xxxxxxx xx xxxxx i x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx občanského xxxxxxxx xxxx ve xxxxx účinném do 31.12.2012 (x xxxx xxxx. čl. XX xxx 2 xxxxxx
x. 293/2013 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx zákony).
10. Podle §336x xxxx. 1 x. x. ř., xxxxxx-xx při xxxxxx xxxxxxx xxx nejnižší xxxxxx, soud dražební xxxxxxx skončí. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx soud xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx jako další xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx po xxxxxxxx xxx xxxxxx xx bezúspěšné dražby; xxxxx-xx xxxxx xxxxx xx jednoho xxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx ani x dodatečné lhůtě, xxxxxx mu určil xxxx a xxxxx xxxxx xxx delší xxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx xx marným xxxxxxxxx xxxxxxxxx lhůty xxxxxxx x xxxx nařídí xxxxx xxxxxxxx jednání (xxxxxxxx 2). Při xxxxxx xxxxxxxxx jednání xxxxx odstavců 1 x 2 xx xxxxxxxx xxxxxx stanoví xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx [§336a xxxx. 1 písm. x)]; xxxxx o xxxxxxxx x provedení xxxxx dražby xxxxx xxxxxxx §336x až 336x, §336e odst. 2, §336g, 336h, §336x xxxx. 3 x 4, §336j xx 3361.
11. Xxxxx §336x xxxx. 2 x. x. x. xx xxxx xxxxxxxx xxxx jednání xxxxxxxxx xxxxx xxx, xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx jednání xxxxxxx (§336x odst. 2 x. x. ř.).
12. Xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx tři xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, co xxxxxxxxx xxxxxxxx jednání bylo xxxxxxxxx, xxx. fakticky xxxxxxxx, avšak xxxxxx xxx něm xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx (§336x xxxx. 1 x. s. x.), xxxx xxxxxxxxx dražební xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx lhůtě xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (§336x odst. 2 x. s. x.), x dražební xxxxxxx, xxxxx xx „opakováno“ x důvodu, že xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, tj. xx konání xxxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxxx dražební xxxxxxx xxxx povahou xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx „xxxxxxxxx“ (xxxxxxxxx), xxx xxxxxx nařizování, x xxxxxxxx §336x xxxx. 1 o. x. x. věta xxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx stejné xxxxxxxx xxxxxxxx a postupy (x xxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 17.3.2015, xx. xx. 26 Xxx 587/2015).
13. X xxxxxxxxxx xxxx soudní xxxxxxxx nařídil xxxxxxxx xxxxxxx, kterého se xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx (xxx. xxxx neúspěšné). Dražební xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx dražební xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zájemcem x xxxxxx. Za xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx §336m xxxx. 1 x. x. x. xxxx xxxxx soudní exekutor xx xxxxxx §336x x. s. x. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx §336x xxxx. 3 x. x. x. xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx výši xxxxxxxx xxxxxxxx ceny. X xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §336x xxxx. 2 x. x. x. xxx x xxxxxxxx jednání xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx jemu xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jednání. Pouhá xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxx z xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §336x xxxx. 2 x. x. x, xxxxxxx xxxxx x odročení xxxxxxxxx. Xxxxxxxx §336x xxxx. 2 o. s. x. stanovuje xxxxxxxx xxxxxx dražitele xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx konání (x xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxx, mezi xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx jednoho xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx jednání, xxxx. složení xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx při xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx provedení xxxxxx (§336x odst. 3 x. x. x.). Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx zákonem.
14. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx takové, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx nejnižší xxxxxx. Xxx se xxxxxx xxxxx xxxxxxxx jednání, xxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx věc xxxxxx z xxxxxx, xx xxxxx z xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxxxxx podání, xxx xxxxxx, jako xxxx xxxx v xxxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxx, kdy xx x xxxxxxxxxx jednání xxxxxxxxxx žádný zájemce x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx stanovená dražební xxxxxxx xxxxxx nikým xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx jeden z xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx, xx xxx xx xxxxxx xxxx nejnižším xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx nemovité xxxx větší, xxx xx xxxxx x xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx reaguje i §336x xxxx. 3 x. x. x., xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx snížit xxxxxxxx podání xx xxxxxxxx xxxxxx výsledné xxxx. Vyloučením možnosti, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §336x odst. 1 x. s. x. xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx žádný xxxxxxxx, by xxxxx xxxxx x faktickému xxxxxxxx účasti xxxxxxxxx xxxxxxx x dražbu, xxxxx právě snížení xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx případné xxxxxxx x xxxxxx, xxxxxx xx původní nejnižší xxxxxx zdálo příliš xxxxxx, x xxxxx xx xxxxxx nezúčastnili. Xxxxxxx nemovité věci xx se za xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx x podstatě „xxxxxxxxxx“. Xxxxxxxx xxxxxx xx xxx x xxxxxx xxxxxxx nejen x §336m x. x. ř., xxx x účelem xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx majetek xxxxxxxxx a uspokojit x xxx oprávněného, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx povinnost uloženou xx xxxxxxxxxxx rozhodnutím xxxx xxxxx titulem xxxxxxxxxx, xxxxx a xxxx. Za xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx jednání, xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx žádný xxxxxxxx x xxx xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx ve smyslu §336x xxxx. 2 x. x. x.
15. Xx shora uvedeného xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx x pohledu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx proto xxxxxxxx povinného podle §243x xxxx. a) x. x. x, xxxxxx.