Právní xxxx
Xx první xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx x dražební xxxxxxx, kterého xx xxxxxxxxxxx žádný xxxxxxxx x při němž xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx složena xxxxxxx xx xxxxxx §336e xxxx. 2 x. x. ř. ve xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2012.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx povinného xxxxx xxxxxxxx Krajského xxxxx x Xxxxx xx xxx 26.11.2014, xx. xx. 20 Xx 466/2014
I.
Dosavadní xxxxxx xxxxxx
1. K xxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx Xxxxx-xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 10.7.2007 nařídil xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx podle „vykonatelného“ xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 23.2.2007 k xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx 169 000 Kč x 6% xxxxxx x xxxxxx 190 000 Xx od 11.7.2005 xx 17.7.2005, x 6% úrokem x xxxxxx 169 000 Kč xx 18.7.2005 xx xxxxxxxxx, s odměnou xx xxxx 564 Xx, pro xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx řízení xx xxxx 50 488,70 Kč x xxx náklady xxxxxxx x náklady xxxxxxxxx, které xxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxxxxx exekuce xxxxxxx soudního exekutora Xxx. X. X., Xxxxxxxxxxx xxxx Xxxxx 10.
2. Xxxxxx exekutor Xxx. X. P., Xxxxxxxxxxx xxxx Praha 10, xxxxxxxxx xx xxx 16.7.2013, x. x. 061 XX 1886/07-409, xx xxxxxxx x usnesením téhož xxxxxxxx exekutora xx xxx 27.2.2013, nařídil xx 2.9.2013 xx 10:00 hodin v xxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx 10 xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx dražby xxx xxxxxxxxxxxxxxx podíl xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx věcech, a xx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx 63, xxxxxxx na pozemku xxxx. č. st. 296; pozemku xxxx. x. 122/3, x xxxxxx 857 x2, xxxxxxx; pozemku xxxx. x. 122/2, o xxxxxx 1&xxxx;259 m2, xxxxxxx; pozemku xxxx. x. 122/1, o xxxxxx 458 x2, xxxxxxx; xxxxxxx xxxx. x. st. 296, x xxxxxx 157 x2, zastavěná xxxxxx x xxxxxxx, x xxxxxxx xxxx. x. xx. 93, o xxxxxx 180 m2, xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx, vše xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx u Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Středočeský xxxx, Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X., xxx xxxx X., xxxxxxxxxxx xxxxx X., xx xxxxx xxxxxxxxxxx x. 290 (xxxx jen „xxxxxxxx xxxx“). Výsledná xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xx nemovitých xxxxxx xxxx xxxxxx xx výši 2&xxxx;000&xxxx;000 Xx, xxxxxxxx podání xxxx xxxxxxxxx ve xxxx 1&xxxx;333&xxxx;333 Xx. X xxxxxxxxxx dražebnímu xxxxxxx, které se xxxxxx xxx 2.9.2013 x 10:00 hodin x sídle Xxxxxxxxxxxxx xxxxx Praha 10, xx nedostavili xxxxx xxxxxxxxx.
3. Xxxxxxxxx xx xxx 23.1.2014 xxxxxx xxxxxxxx Xxx. J. X., Xxxxxxxxxxx xxxx Xxxxx 10, nařídil xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx 17.3.2014 v 10:00 hodin x xxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx 10. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na nemovitých xxxxxx xxxxxxxxx ve xxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx ve xxxx 2&xxxx;000&xxxx;000 Xx, xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx 1&xxxx;000&xxxx;000 Xx. Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx činila 750&xxxx;000 Xx, musela xxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx nemovitých xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx dražbou xxxxxxxxxx xx 16.3.2014 na xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx soudního xxxxxxxxx, xxxx. nejpozději x xxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx účet xxxxxxxx xxxxxxxxx.
4. X odvolání xxxxxxxxx Krajský soud x Praze xxxxxxxxx xx dne 26.11.2014, x.x. 20 Co 466/2014-512, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx exekutora xx xxx 23.1.2014. Uvedl xxxx xxxx, že xxxxxx xxxxxxxx postupoval xxxxxxx, pokud xx xxxx na xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx 23.1.2014 xxxxxxx opakované xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx. xxxxxx učiněno xxx nejnižší podání. „Xxxxx xxx o xxxx xxxxxxxxxx podání, xxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx výši xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (§336x xxxx. 3 o. x. x., ve xxxxx xxxxxxx do 31.12.2012); xxxxxxx exekutorem xxxxxx výše 1&xxxx;000&xxxx;000 Xx xxxxxx zákonnému xxxxxxxxx odpovídá“, xxxxxxx xxxx výše jistoty.
II.
Dovolání x vyjádření k xxxx
5. Xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx xxxxxxx x celém rozsahu xxxxxxxxx, v němž xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 23.1.2014 nenařídil „xxxxxxxxx“ xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx pro xxxxxx dražebního xxxxxxx xx xxxxxxx jistoty. X posuzované xxxx xxxx ke xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx jediný xxxxxxxx, xxxxx xx složil xxxxxxxx jistotu xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx exekutor xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xx na xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxx provádět, xxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxx zřejmé, že xxxxx xxxxxxxxxxx dražitel xxxx o dražený xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxx věci xxxxx. Xx xxxx situace xxxxx xxxxx uvažovat x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, o xxxxx xx xxx xxx xxxxx, xxxxx xx xx do xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, který xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx jistotu, a xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxx jednání xxxx stále prvním xxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx snížení xxxxxxxxxx podání na xxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxx §336x odst. 3 zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, xxxxxxx xxxxxxx do 31.12.2012. Xxxxxxxx proto, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx ze dne 26.11.2014 xxxxxx a xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x dalšímu xxxxxxxxxx.
6. Xxxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, že xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x současně xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x průtahy x obstrukce x xxxxx xxxxxxxxx řízení. Xxxxx xx xxxxx xxxx přistoupeno xx xxxxx povinného, xxxxx xxxxxxx, xxxx-xx „xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx, x x xxxx důvodu se xxxx xxxxxx konat xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xx k xxxxxxxx xxxxxxx a nikdy xx xxxxxxx dojít x xxxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxxxx proto, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx dovolání
7. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x x. x. x.) xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxx xxxxx občanského xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013 (xxxx. xx. XX xxx 2 zákona x. 293/2013 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxxxx další xxxxxx), x po xxxxxxxx, xx dovolání proti xxxxxxxxxxxx usnesení xxxxxxxxxx xxxxx bylo podáno xxxxxxxxxx osobou (xxxxxxxxxx xxxxxx) ve lhůtě xxxxxxx x §240 xxxx. 1 x. x. x. x xx jde x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx přípustné xxxxx §237 o. x. ř., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxx xx za xxxxx xxxxxxxx jednání považuje xxxxxxxx xxxxxxx, kterého xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx a při xxxx xxxxxx xxxxxx x potenciálních xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx ve smyslu §336x xxxx. 2 x. x. x.), xxxxx xxxxxx doposud x judikatuře Xxxxxxxxxx xxxxx vyřešena, xxxxxxxxxx xxxxxxxx usnesení xx xxxxxx §242 o. x. x. xxx xxxxxxxx jednání (§243 xxxx. 1 věty xxxxx x. x. x.) a dospěl x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
8. Podle §69 xxxxxx č. 120/2001 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxx) x x xxxxx xxxxxxx zákonů, ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx (xxxx xxx „xx. xxx“), xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xx exekuci xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx věcí xxxxxxxxx občanského soudního xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx prodejem movitých xxxx x nemovitých xxxx.
9. Dražební xxxxxxx xx třeba i x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx občanského xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2012 (k xxxx xxxx. xx. XX xxx 2 xxxxxx
x. 293/2013 Xx., xxxxxx xx mění xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní řád, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx zákony).
10. Xxxxx §336x xxxx. 1 x. x. ř., xxxxxx-xx xxx dražbě xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Další xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx na návrh xxxxxxxxxxx xxxx xxxx, xxx do řízení xxxxxxxxxx jako xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx lze xxxxx nejdříve po xxxxxxxx tří xxxxxx xx xxxxxxxxxx dražby; xxxxx-xx návrh podán xx jednoho xxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Nezaplatil-li xxxxxxxxxx xxxxxxxx podání xxx x xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx mu xxxxx xxxx x xxxxx xxxxx xxx delší xxx xxxxx měsíc, xxxxxxxx x příklepu xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx zrušuje x xxxx nařídí xxxxx xxxxxxxx jednání (xxxxxxxx 2). Při xxxxxx xxxxxxxxx jednání xxxxx xxxxxxxx 1 x 2 se xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx poloviny xxxxxxxx ceny [§336x xxxx. 1 xxxx. x)]; xxxxx o xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx dražby xxxxx xxxxxxx §336x až 336x, §336x odst. 2, §336x, 336h, §336x xxxx. 3 x 4, §336x xx 3361.
11. Xxxxx §336x odst. 2 x. x. x. xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx zúčastnit xxxxx ten, xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx jednání xxxxxxx (§336x xxxx. 2 x. s. x.).
12. Xxxxx v zásadě xxxxxxxxx tři druhy xxxxxxxxxxx dražebních xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nařízené x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx předchozí xxxxxxxx jednání bylo xxxxxxxxx, tzn. xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx nebylo xxx xxx učiněno xxx xxxxxxxx podání (§336x xxxx. 1 x. x. ř.), xxxx xxxxxxxxx dražební xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (§336x xxxx. 2 x. s. x.), x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx je „xxxxxxxxx“ x xxxxxx, xx xxxxxxxx dražební jednání xxxx xxxxxxxx, tj. xx konání xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx takového xxxxx nedošlo. Xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx neliší xx xxxxxxxxxx jednání „xxxxxxxxx“ (xxxxxxxxx), při xxxxxx xxxxxxxxxx, s xxxxxxxx §336x xxxx. 1 x. x. x. xxxx druhá, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx splnit x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx procesní xxxxxxxx x xxxxxxx (x xxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 17.3.2015, xx. xx. 26 Xxx 587/2015).
13. X xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx se xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx (xxx. xxxx neúspěšné). Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nebyla zaplacena xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx. Za uvedené xxxxxxx x návrhu xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx podle §336m xxxx. 1 o. x. ř. xxxx xxxxx soudní exekutor xx smyslu §336x x. s. x. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, přičemž xxxxx §336x xxxx. 3 x. x. ř. xxxxxxxx xxxxxxxx podání xx xxxx poloviny xxxxxxxx ceny. V xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx jednání xx xxxxxx §336x xxxx. 2 x. x. ř. xxx x dražební jednání xxxxxxxxx x důvodu xxxxxxxx xxxx předcházejícího xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx, že se xxxxxxxxx xxxxxxxxxx jednání xxxxxxxxxxx žádný xxxxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxxxxx zájemců x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §336x xxxx. 2 x. x. x, ostatně xxxxx x odročení xxxxxxxxx. Xxxxxxxx §336h xxxx. 2 x. x. x. stanovuje xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx pro konání (x opakovaného) dražebního xxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. složení xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxxxxxxx zájemců x xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx zákona při xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx (§336x xxxx. 3 x. s. x.). Xxxxxx soudní xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx zákonem.
14. Xxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxx, že neúspěšným xxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxx takové, xxx xxxx nebylo učiněno xxx nejnižší xxxxxx. Xxx xx rozumí xxxxx xxxxxxxx jednání, xxx němž xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx z xxxxxx, xx žádný z xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxxxxx podání, xxx xxxxxx, jako xxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxx, xxx xx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x dražbu, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx nikým xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx zájemce x xxxxxx. Xxx predikovat, xx čím je xxxxxx xxxx nejnižším xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx nemovité xxxx xxxxx, tím xx zájem x xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx být xxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxx i §336x xxxx. 3 x. x. x., xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx nemovitých xxxx xxxxxxxx snížit xxxxxxxx podání xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xx neúspěšné xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §336m xxxx. 1 x. x. x. xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, kterého xx nezúčastnil žádný xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxx k faktickému xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx o dražbu, xxxxx xxxxx snížení xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx má xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx zdálo příliš xxxxxx, a proto xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx věci xx se xx xxxxxx výkladu xxxxx xxxx x podstatě „xxxxxxxxxx“. Takovýto xxxxxx xx xxx x xxxxxx rozporu xxxxx x §336x o. x. ř., xxx x účelem exekuce, xxxxxx xx zjistit xxxxxxxx postižitelný xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx x xxx oprávněného, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx jiným xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx a xxxx. Xx první xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx jednání, kterého xx nezúčastnil xxxxx xxxxxxxx x xxx xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx zájemců x dražbu xxxxxxx xxxxxxx xx smyslu §336x xxxx. 2 x. x. x.
15. Xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx je x pohledu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu správné. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx podle §243x písm. x) x. s. x, xxxxxx.