Plné znění - 21 Cdo 3612/2014

Xxxxxx xxxx

Xxxxxxxxx ustanovení §3030 zákona x. 89/2012 Sb. xxxxx xxxxxxxx xxx, xx xx způsobovalo (xxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxx účinnost §1 až 14 xxxxxx č. 89/2012 Xx. na xxxxx (xx 31.12.2013) vzniklé xxxxxx vztahy (poměry).

 

Průběh xxxxxx

Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx Krajského xxxxx x Xxxxx xx xxx 13.5.2013, xx. xx. 31 Co 101/2014, x xxx xx xxxxxx x xxxxxxx řízení.
 

I.

Dosavadní xxxxxx xxxxxx

1. Xxxxxxxxxx X. xxxx. s x. x. (xxxx xxx xxx „xxxxxxxx“) xx xxxxxxx podanou x Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxxx dne 19.6.2013 xxxxxxxx, aby bylo xxxxxx, xx „xxxxxxxxxxx, x xx xxxxxxxxx xxxxxx x. x. 329 xxxxxxxxx na xxxxxxxxx parc. x. 3624/88,xxxx. x. 3624/114 x xxxx. č. 3624/115, x xxxx xxxxxxx xxxx. x. 3624/63, xxxxxxx xxxx. x. 3624/68, xxxxxxx xxxx. č. 3624/85, xxxxxxx xxxx. č. 3624/86, pozemek pare. x. 3624/88, xxxxxxx xxxx. x. 3624/98, xxxxxxx pare. č. 3624/114, xxxxxxx xxxx. x. 3624/115, vše xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxxx území P., xxxx x okres X., xxx zapsáno xx LV x. 5494, xxxxxxx Katastrálním xxxxxx xxx Xxxxxxxxxxx xxxx, Xxxxxxxxxxx pracoviště X.,“ xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx právem xxxxxxxx xx základě Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx dne 4.4.2008 xxxx xxxxxxxxx x X. X. x Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxxx x. 0378/09/5215 xxxxxxxx dne 29.4.2009 xxxx xxxxxxxxx a X. X. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx kupní xxxxxxxx xx xxx 27.1.2008 xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. X., xxxxx xxxxxxxxx dohodnutým způsobem xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx 17&xxxx;450&xxxx;000 Xx; poté, xx vyzvala xxxxxxxxxx x xxxxxx „zbylé xxxxx xxxxx ceny“ xx xxxx 5&xxxx;842&xxxx;506,40 Xx x xx X. K. „xxx x dodatečné xxxxx xxxxxx xx svůj xxxx xxxxxxxx“, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx K. xxxx. x r. x. xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx odstoupila, což xxxx „xxxxxxxxxxx i xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Příbrami xx xxx 11.1.2012 potvrzeným xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Praze ze xxx 23.5.2012“ (dovolání xxxxx tomuto xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 20.3.2013 xxxxxxxxx). Xx základě Xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx 4.4.2008 a xx xxxxxxx Smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx dne 29.4.2009 xxxx „x xxxx, xxx byl x xxxxxxxx nemovitostí xxxxxx jako vlastník xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. X.“, x předmětným xxxxxxxxxxxx zřízena xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx „k xxxxxxxx odstoupení xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx ex xxxx, x xxxxx xxxxxx stav, xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx“; X. K. xx tedy xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxx do xxxxxxx xxxx xxx, x xxxxxx tak k xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx zástavní xxxxx.

2. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 17.1.2014, x. x. 12 X 135/2013-245, xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx dlužnici xx xxxxxxx nákladů xxxxxx 41&xxxx;909 Kč x xxxxx advokáta XXXx. X. X. X xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zjistil, xx O. X., xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxx xx xxx 27.1.2008) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx za 17&xxxx;450&xxxx;000 Xx, xx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxx xx žalovanou dne 4.4.2008 x. 0609/08/5215 x zástavní smlouvy xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxx 29.4.2009 č. 0378/09/5215 xx zástavy x xxxxxxxxx pohledávek, xxxxx xxxx xxxxxxxx xx dlužnicí xx xxxxx o xxxxx xx xxx 26.7.2006 x. 1744/06/5215, xx xxx 19.12.2007 č. 2821/07/5215 x xx xxx 29.4.2009 x. 0378/09/5215. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxx smlouvy xxxxxxxx xxx 27.1.2008 xxxxxxx ze xxx 10.11.2010 xxxxxxxxxx xxxxx §517 odst. 2 xxx. xxx., xxxxx xxxxxxxx X. X. xxx v dodatečné xxxxxxxxx xxxxx neuhradil xxxxx xxxxx xxxx; xxxxxxxxx Okresního xxxxx x Příbrami ze xxx 11.1.2012 xxxxxxxxxx xxxxxxxxx Krajského soudu x Praze xx xxx 23.5.2012 bylo xx sporu xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx X. K. xxxxxxxxxx xxxxxx, že nemovitosti xxxx xx vlastnictví xxxxxxxx. Soud prvního xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxxx xxxx kupní xxxxxxx xx xxx 27.1.2008 xxxxxxx x xxxxxx xx xxxx x že se xxxx X. K. - x xxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí xxxx xxxxxxxx - „xxxxxx xxxxx vlastníkem předmětných xxxxxxxxxxx“ a xxxxxx xx xxx xx xxxxxxx. Xxxxxxx „xxxxx xxx xx xxxxxxx xxxx nemovitou věc xxx souhlasu xxxxxxxxx“ x xxxxxxx „xxxxx xxxx žalované xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx zástavních xxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxxx jejího xxxxxxxxxx xxxxx“, xx xxxxxx xxxxxxx.

3. X xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Praze xxxxxxxxx xx xxx 13.5.2014, x. x. 31 Xx 101/2014-284, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 8.7.2014, x. x. 31 Co 101/2014-311, xxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx na xxxxxxx nákladů řízení xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx 5 000 Xx. Xxxx, xx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xx požadovaném určení xxxxxxxx právní xxxxx xx xxxxxx §80 xxxx. c) x. x. ř., a xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx nejprve xxxxxxx, xx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxx ze xxx 11.1.2012 x Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 23.5.2012 x určení xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx sice xxxxxx xxx žalovanou xxxxxxx, že xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxx smlouvy xx xxx 27.1.2008 v xxxxxxx s §517 xxxx. 2 xxx. xxx. a že xxxx postup („jako xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx kupujícího“) nebyl x xxxxxxx s xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxx posouzeni xxxx „xxxxxxx“ ve xxxxxx §3028 odst. 2 xxxxx věty za xxxxxxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Sb., xxx. xxx. (dále xxx xxx „x. x.“) „xxxxxx zákona č. 40/1964 Xx., občanského xxxxxxxx xx znění xxxxxxx xx 31.12.2013“, x xxxxxxx xxxx „x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxx xx xxxxxx §3030 x. x. xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, a xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x §6 xxxx. 2 x §7“ x. x., odvolací xxxx xxxxxxxx na xxxxx §15xx odst. 1 obč. xxx. (xx znění xxxxxxx xx 31.12.2000) x §161 odst. 2 xxx. zák. (xx xxxxx xxxxxxx v xxxx uzavření zástavních xxxxx) x xxxxxxx xxxxxxxx, xx na xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx názor vyjádřený x xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 14.11.2012 xx. xx. 21 Cdo 3891/2011, xxxxx xx xxxxx „xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxx právo xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx“, xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx dlužnice „xxxxxxxxxx xx kupní xxxxxxx xx dne 27.1.2008 x reakci xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx §517 odst. 1 xxx. xxx.“, x xxxxx xxxxx xxx přijat ještě xxxx účinností xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, x „xxxxxx tak reagovat xx požadavek rozhodování x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, které představují xxxxxx, na xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx“. Xxxxx názoru xxxxxxxxxx xxxxx bylo rozhodující, xxx xxx x xxxxxxxxxxxx věci (xx xxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx §7 x. x. x §6 odst. 2 o. x.; xxxx, co xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx „xxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 4.4.2008 x 29.4.2009 xxxxxxxxx xxx ověřování xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí“, že xxxxxxxx „ani xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx úsilí xxxxxxx xxxxxxx, xx X. X. xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x že x xxxxxx důvodu xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx“, a xx „xxxxxxxxxx X. X. xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx způsobit xxxxx xxxx závazku xxxxxxx xxxxxxxxx celou kupní xxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí, xxxx vzniknout xx xxxxxxx x půjčce xxxxxxxx mezi xxxxxxxx x X. K. xxx 1.6.2005, xxxxx xxxxxxxx x půjčce xxxxxx“, xxxx „ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx dlužnice a xxxxx právního xxxxxxx xxx xxxx zcela xxxxxxx xx smyslu x xxxxx xxxxxxx x xxxxxx“, x xxxxxxx, že „xx xxxxx xxx přednost xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xx právní xxxxxxx x xxxxxxxx jej xxx xxxxxxx ochrany xxxxxxxxxxxx práva dlužnice“, xxxxx „xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx být poskytnuta xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxx uzavřenou xxxxx xxxxxxx - xxxxxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xx kupní xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxx“, x že dlužnice „xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx jednání, x xxxx jej xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxx jednatel“. Xxxxxx proto xxxxxx xxx xxxxxxxxx.
&xxxx;

XX.

Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx

4. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx X. xxxx. x x. x. xxxxxxxx. Namítá, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xx xxx 27.1.2008 zrušena x xxxxxx xx xxxx, x že xx xxxx O. X. „xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xx xxx xxx xx xxxxxxx“, x poukazuje xx xx, xx „dobrá xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx úpravy §161 xxxx. 2 xxx. xxx. x xxxx xxxxx konstantní xxxxxxxxxx XX XX x Xxxxxxxxx xxxxx XX xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx smluv x. 0609/08/5215 x x. 0378/09/5215, a xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx“, xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx zřízeno xxxxxxxxx zástavními smlouvami X. X. bez xxxxxxxx dlužnice (xxxx xxxxxxxxx zastavených xxxxxxxxxxx); xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx xxxxx víra xxxxxxxxxx xxxxxxxx, tj. xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx dlužnice „xxx xxxxxxxxx zástavních xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx spolehla xxxxx xx xxxx zápisu x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx“. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xx xxxx rozhodl, xxxxxxx xxxxxx bylo xxxxx §140x odst. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona xxxxxxxxx, neboť xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 1.4.2014 byl xxxxxxx xxxxxx společnosti K. xxxx. x x. x. Dlužnice navrhla, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx, že „xx xxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nejsou xxxxxxxx xxxxxxxxx právem“, případně xxx xxxxxxxx rozsudek xxxxxx a xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx „x xxxxxx xxxxxxxxxx x věci“.

5. Xxxxxxxx navrhla, aby xxxxxxxx soud dovolání xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxx odvolacího xxxxx x xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx „nebylo stiženo xxxxxx xxxxxxxx vadou“.

6. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx X. xxxx. x x. x. xxxx xx xxxxx xxxxxxxx zahájeno xxxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxx xxxxxxx xx zahájením xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxx) dnem 23.12.2011 x 12:58 xxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx byl x xxxxxxxxxxx X. xxxx. x x. x. xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Plzni xx xxx 1.4.2014 xxxxxxx xxxxxx; xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx nastaly xxxx 1.4.2014 x 9:41 hodin. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxxx řízení x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx jiná xxxxx týkající xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xx x xxxxxxxxxxxx řízení xxxxxxx xxxx na xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx x insolvenčním xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx správně dovodil, xx x přerušení xxxxxx xxxxx §140a xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx a xx xxxx x xxxxxxxxx řízení xxx xxxxxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxxx xxx na xxxxxxxxxx K. xxxx. x r. x. xxxxxxxxx Krajského soudu x Plzni xx xxx 4.8.2014 prohlášen xxxxxxx; xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx nastaly dnem 4.8.2014 v 8:17 xxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx 1. Xxxxxxxxxxx x. x. x. xxxxxxx ze xxx 24.11.2014 xxxxxx, xxx xxxx x xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx prohlášením xxxxxxxx (§263 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxxxxxxxx. Soud xxxxx x řízení pokračoval x xxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx 1. Xxxxxxxxxxx x. x. s. xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx) xx místě xxxxxxxxxxx K. xxxx. x x. x. (§264 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx).
&xxxx;

XXX.

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx

7. Xxxxxxxx soud xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx) xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx podáno xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx řízení) xx xxxxx xxxxxxx x §240 xxxx. 1 xxxxxxxxxx soudního xxxx x xx xxx je třeba x x xxxxxxxx xxxx - xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx xxxx 1.1.2014 - xxxxxxxx (xxxx. Xx. II xxx 2 xxxxxx x. 293/2013 Xx.) xxxxx xxxxxx x. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxxxxx xx 31.12.2013 (xxxx jen „o. x. x.“), xx xxxxxxx xxxxxxx otázkou xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

8. Dovoláním xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx to xxxxx xxxxxxxxx (§236 odst. 1 x. s. x.).

9. Není-li xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxx končí, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx otázky xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx se odvolací xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxx x rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx dosud xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxxxxx xxxxxxxx anebo xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxx jinak (§237 x. x. x.).

10. X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx soudů významné xxxxxxxx právní otázky, xxx, xxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx tomu, xxx xxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x nemovitosti (xxxxxxxx), xxxxxxxx xxxxx zřízené xx nemovitosti xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx uzavřel xxxxxxxx, xxxx své xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxx xxxx (po xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx) odstoupením xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxx xxxx se xxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx Nejvyšší soud x xxxxxx, xx xxxxxxxx žalobce je xxxxx §237 o. x. ř. xxxxxxxxx.
&xxxx;

XX.

Xxxxxxxxx xxxxxxxx

11. Po xxxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xxxxxx §242 x. x. ř., xxxxx provedl xxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 věta první x. x. x.), Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx.

12. Xxxxxxxxxxxxx xxx xx xxxxx x v xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx - xxxxxxxx x xxxx, xx x xxxxxxxxxx xx kupní xxxxxxx xx xxx 27.1.2008 xxxxx (xxxx xxxxx) xx dni 4.12&xxxx;2010 - podle xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanský zákoník, xx xxxxx x. 58/1969 Xx., č. 131/1982 Xx., x. 94/1988 Sb., č. 188/1988 Xx., x. 87/1990 Xx., x. 105/1990 Xx., x. 116/1990 Xx., č. 87/1991 Sb., x. 509/1991 Sb., x. 264/1992 Sb., x. 267/1994 Xx., č. 104/1995 Xx., č. 118/1995 Xx., č. 89/1996 Xx., x. 94/1996 Xx., č. 227/1997 Xx., x. 91/1998 Xx., č. 165/1998 Sb., x. 159/1999 Xx., x. 363/1999 Xx., x. 27/2000 Sb., x. 103/2000 Xx., č. 227/2000 Xx., č. 367/2000 Sb., x. 229/2001 Xx., x. 317/2001 Xx., č. 501/2001 Xx., č. 125/2002 Xx., č. 135/2002 Xx., x. 136/2002 Sb. x x. 320/2002 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x. 476/2002 Xx., xxxxxx x. 88/2003 Xx., x. 37/2004 Xx., č. 47/2004 Xx., č. 480/2004 Xx. x č. 554/2004 Sb., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx č. 278/2004 Sb. x xxxxxx č. 359/2005 Xx., x. 56/2006 Xx., č. 57/2006 Xx., č. 107/2006 Xx., x. 115/2006 Xx., x. 160/2006 Xx., x. 264/2006 Xx., č. 315/2006 Xx., č. 443/2006 Xx., x. 296/2007 Xx., č. 230/2008 Xx., x. 384/2008 Xx., č. 306/2008 Xx., x. 41/2009 Xx., x. 215/2009 Xx., č. 227/2009 Xx., x. 285/2009 Xx. a č. 155/2010 Xx., xxxx xxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xx xxxxx xxxxxxx xx 22.2.2011 (dále xxx „obč. zák.“); xxxxxxxx x tomu, xx xxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xx xxx 1.1.2014, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxx také x §3028 odst. 2 x. z.

13. Xxxxxxxx xxxx při xxxx rozhodování xxxxxx xxxxxx §3030 o. x., xxxxx xxxxx „x xx práva x xxxxxxxxxx, která xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx použijí části xxxxx hlavy I“, xx. §1 xx 14 x. x., x xx tomto xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx „xxxxxxxxxxx právních xxxxxxxx“ xxx §6 xxxx. 2 x §7 x. x. X xxxxx postupem xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx souhlasit.

14. Xxx xxxxxxx §3030 x. x. je xxxxx vzít xxxxxxxxx x xxxxx, xx xxxxx č. 89/2012 Xx., občanský zákoník, xx (xxxxxxx xxxx xxxxxxx právních xxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx), xxxxx jeho xxxxxxxxxx xxx použít xxxx xx xxxxxx xxxxxx (xxxxxx), xxxxx vznikly xxxx jeho xxxxxxxxx (x xxxx do 31.12.2013).

15. Xxxxxx teorie x praxe xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxxxx) x xxxxxxxx (nepravou xxxxxxxxxxxxx). X xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (pravou retroaktivitu) xxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx vztahu (xxxxxx) x xxxx x xxxxxxxxxx účastníků (xxxxx) z xxxxxx xxxxxx (poměru) xxxx x xxxxxxx, xxx xxxxxx vztah (xxxxx) xxxx práva a xxxxxxxxxx z něj xxxxxxxxxxx vznikly xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx) xxxxxxx, že xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxx (xxxxxx) xxxxxxx před xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxx xxxx účinnosti; xxxxxxx xxxxx těchto xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx) x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx (xxxxxx), xxxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, se spravují xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.

16. Xxxxx xxxxxx účinnost (xxxxx xxxxxxxxxxxxx) xxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, neboť x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x ochrany důvěry xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx) v xxxxx. Xxxxxxxx právní xxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxx zpětné účinnosti (xxxxx xxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx; tento xxxxx, xxxxx xx pro xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xx. 40 xxxx. 6 Xxxxxxx základních xxxx x svobod, xxx xxx xxxxxxx xxxxxx odvětví (včetně xxxxxx úpravy xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxx x xx. 1 Xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxx názor xxxxxxx x xxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxx 28.2. 1996, sp. zn. Xx. ÚS 9/95, xxxxxxxxxxx pod x. 16 Xxxxxx xxxxxx x usnesení Ústavního xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xx. 5, xxx. 1996,1. xxx, x x nálezu pléna Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 4.2. 1997, xx. xx. Xx. ÚS 21/96, uveřejněném xxx x. 63/1997 Xx.).

17. Xxxxxx xxxxxxxxx (retroaktivita) xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx x §3028 xx 3079 x. x., xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx nepravé xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx to xxxx xxxx, že xxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx) x práva x povinnosti x xxxx vzniklé v xxxx xx 31.12.2013 xx x x xxxx od 1.1.2014 xxxx dosavadní xxxxxx xxxxxxx x že x xxxxx smyslu xx třeba xxxxxxxx xxxxxx §3030 x. x., xxxxx xxxxx x §1 xx 14 o. z. - x xxxx xxxxxxxxxx (také) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx českému xxxxxxxx xxxx rovněž xxxxx (xx 31.12.2013 xxxxxxxx) „xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx“ - není xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, který xx xxxx x xxxx, xx „dosavadní xxxxxx xxxxxx“ xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxx xx 31.12.2013 xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxx že xxxxxxx xxxxxx buď xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, v xxxxxxx x ustálenou xxxxxxxxxxx); xxxxxxxxxx §3030 o. x. xxxxx vykládat xxx, že xx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) pravou xxxxxxx xxxxxxxx §1 xx 14 x. x. xx xxxxx (xx 31.12.2013) xxxxxxx xxxxxx vztahy (xxxxxx). Xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx (xx xxxxxxx §6 odst. 2 x §7 x. x.) dospěl v xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx (xxxx x sobě x ve svých xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx popření (xxxxxxx negaci) xxxxxxxxx xxxxxx úpravy o xxx, xxx a xxxxx komu xxxxxx xxxxxxxx právo, x (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxx xxxxxx xxxxxxx; rozsudek xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xx pravé xxxxxx xxxxxxxxx „nové“ xxxxxx xxxxxx xx „xxxxx“ právní vztahy, xx xxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx), ale xxxx xxxxxxxxxx ústavní xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.

18. Zástavní xxxxx xx definováno xxxx právní xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx) pro xxxxxx, že xxxx (xxxxxxx), xxxxx odpovídá xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, nebude xxxxx x xxxx xxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxx způsobem, x xx tím, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxxx) xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Jedním x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx smlouva (xxxxxxxx smlouva).

19. Vznikne-li xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxx proti xxxx, xxx xx (xxx) x době zřízení xxxxxxxxxx xxxxx vlastníkem (xxxxxxxxx) xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxx). Xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx, xxxxxxx-xx xx zákon, xxxx. xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx. xxx právní xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 13.1.2010, xx. xx. 31 Xxx 158/2008, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx x. 57 ve Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxx.2010). Xxxxx xxxxxx úpravy xxxxxx xx 1.1.2002 xx 31.12.2013 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx proti „xxxxxxx pozdějšímu xxxxxxxxx“ xxxxxxx (xxxx. §164 xxxx. 1 xxx. xxx.); xxxxxxxxx vlastníkem xxxxxxx se xxxxxx xxx, kdo xxxxx xxx xxxxxxxxxx právo x zástavě xxxxxx xxxx, co již xxxxxxx xxxxxxxx právo, xxxx. xx již xxxxxxx jinak (xxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxx zástavního práva) xxxxxxxxx xxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxx pořadí pohledávky xxxxxxxxx xxxxx zástavním xxxxxx, xxxx - xxxxxx xxxxx - xxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx, xxx xxxxxxxxx xxx, xxxxx nebo xxxxx xxxxxxxxxx hodnotu x xxxx, xxx k xxx xxxxxxx zástavní xxxxx, xxxx. x xxxx, xxxxx byla xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx zástavním právem. Xxxxxxxx právo xxxxxxx x případech stanovených x zákoně; xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 1.1.2001 xx 31.12.2013 obzvláště z xxxxxx xxxxxxxxx x §170 xxx. zák.

20. X xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxx xxx rozhodování xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx rozlišovat xxxx xxx, xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx straně xxxxx x zda zástavní xxxxx xxxxxx xxxxx (xxxx) xxxxxxxxxxx X. xxxx. x x. x. Xx vztahu xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx sice může (xxxxxx) xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx, xxx xx (xxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxx. Proti xxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx věřitel nemůže xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, x xxxx (xxxxx) nenastal xxxxxx, x xxxx xxxxx spojuje zánik xxxxxxxxxx xxxxx; xxx, xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx právo, nemá xxxxxxxxx zástavního dlužníka, x xxx (právo, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx) xxxx xxxx zatížena xxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxx xxxx byly xxxxxxxx xxxxxxx ze xxx 4.4.2008 x xx xxx 29.4.2009 xx straně xxxxxxxx xxxxxxxx (skutečným) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx (x xxx by o xxxxxx xxxxxx xxxxx), xxxxxxxx zástavní xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx), jen xxxxxxxx xx svědčí xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§164 xxxx. 2 xxx. xxx.), xxxx - xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx smyslu §164 xxxx. 1 obč. xxx.

21. Xx smlouvy xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx je xx v xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (§48 odst. 1 xxx. zák.); xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxx odstoupení xx xxxxxxx xx xxxxxxxx dlužníka, jestliže xxxxxxxx dluh xxx x dodatečné xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx (xxxx. §517 xxxx. 1 xxx. xxx.). Xxxxxxxxxxx se xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, není-li xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx dohodnuto xxxxx (§48 xxxx. 2 xxx. xxx.).

22. Xxx, xxxxx vlastnictví xx x xxxxxx „xx xxxx“ xxxxx „xxxxxxxx“, xxxxxxx důvodně (xxxxxxxxx x xxxxxxx s §517 xxxx. 1 xxx. xxx.) odstoupil xx xxxxx smlouvy xxxx xx jiné xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx (xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx) xx stejné xxxxxx, xxxx kdyby xx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx vůbec xxxxx xxxxxxx, x xxxx xxxx kdyby xx xxxxxxxxx nikdy xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxx byl xxxxx xxxxxx xxxxxx nabytí xxxxxxxxxxx (modus xxxxxxxxxx) xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxx - x xxxxxxx §164 odst. 1 xxx. xxx. - považován xx „xxxxxxxxxx vlastníka zastavené xxxx“ (xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x xxxxx xx xxxxx postavení xxxxxxxxxx xxxxxxxx) ten, xxx xxxxxxx odstoupil xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx své xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, odstoupením (xxxxxxx) xxxxxxx (srov. xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 26.1.2010, xx. xx. 21 Cdo 5061/2008, xxxxx byl uveřejněn xxx x. 109 x časopise Soudní xxxxxxxxxx, roč. 2011).

23. Xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy x dobré xxxx x xxx, že xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxx (xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx) xx xxxxxxx, xxxx mít xxxxxx xxx xxx zřízení (xxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxx otázky, xxx x xxxx xxxx xxxxxx zástavní xxxxx a kdo xx proto xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, je xxxxx víra xxxxxxxxxx xxxxxxxx - xxx xx xxxx xxx xxxxxxx xxxx - xxxxxxxxxxxx.

24. Uvedený xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxx-xx xx xxx, xxx xxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, (znovu) xxxxx vlastníkem, xxxxx-xx x odstoupení od xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xx zákonem, x xxxxxxx-xx xx xxx xxxxxxx x xxxxxxx vlastnictví xx xxxxxxx. Xxxxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx podobě, jako xxxxx xx kupní xxxx xxxx smlouvě x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx nikdy nedošlo, x xxxx xxxx xxxxx se nabyvatel xxxxx nestal xxxxxxxxxx, xx pojmově možné xxx xxxxx, xx-xx xxx xxx odčiněno, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx (xx xxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx) od xxxxxxx xxxxxxxxx, a xxxxxxxx xxxxx zákonem xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, aby převzal xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx, xxx xx po xxxxx nikdy xxxxxx xxxxxxxxxx. Současně xx xxxxx odlišit xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xx smlouvy o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx i případy, xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx), xxxxx tu xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxx xx tunc (jako xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx nestal vlastníkem). Xxxxx xx xxxxxxx x platnému (xxxxxxxx) xxxxxxxxxx od smlouvy, xxxxx ten, xxx xxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxx (xxxxx) xxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx na základě xxxxxxx, xxxxx xxx xx bylo vloženo xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí), xx xxxxx ho xxxxxxxxx xx „xxxxxxxxxx vlastníka xxxxxxxxxxx“, vůči xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x který xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

25. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxx ze xxx 11.1.2012 xxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 23.5.2012 (xxxxxxxx xxxxx tomuto xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 20.3.2013 xxxxxxxxx) xxxx x xxxxxx, xxxxx účastníky xxxx dlužnice x X. K., pravomocně xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx jsou ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx od kupní xxxxxxx ze dne 27.1.2008 xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §517 odst. 1 xxx. zák. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx je xxxx - xxx xxxxxxxx xxxxxxxx judikatura xxxxx - závazné pouze xxx xxxxxxxxx řízení, x xxxx xxxx xxxxxx, popřípadě xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxx. například xxxxxx „X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx vlastnictví xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx vlastníky xxxxxxxxxxx xxxxxxx, uveřejněný xxx x. 65 xx Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx, roč. 1972, xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 25.9.2003, sp. xx. 21 Cdo 1724/2003, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx č. 168 x časopise Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx. 2003). Vzhledem x xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx účastnicí řízení, x němž xxxx xxxx soudní xxxxxxxxxx xxxxxx, nemohou být - jak xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx - xxx xx závazná. Otázka, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxx §517 xxxx. 1 xxx. xxx.) od xxxxx smlouvy ze xxx 27.1.2008, xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx xxxxxxxxx xxxxxx) v xxxxxxxxxxxx xxxx.

26. Xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx zákonem xxxx xxxxx, xxxx-xx xxxxxxxx x xxxxxxx x dobrými xxxxx (§3 xxxx. x xxx. zák.). Xxxxxxxx xxxx se proto xxxxxxx xxxxxxx (také) xxx, zda dlužnice xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx kupní xxxxxxx xx xxx 27.1.2008 x xxxxxxx s xxxxxxx xxxxx, je xxxx xxxxx xx xxxxxxxx, že xxx xxxxxx vybudoval pouze xx „xxxxxxxxx x xxxxxxxx X. X., xxxxx kupní cenu xxxxxxxxxx“, x xx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx další xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx kupní xxxxxxx xx xxx 27.1.2008 x které uvažoval x souvislosti x (xxxxxxx) aplikací §6 xxxx. 2 x. x. Kdyby xxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx dne 27.1.2008 x rozporu x dobrými xxxxx, xxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx zástavní xxxxx xxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxx xx dne 11.1.2012 x Krajského xxxxx x Xxxxx xx xxx 23.5.2012 - x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

27. Z xxxxxxxxx vyplývá, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxxx. Protože xxxxxx splněny podmínky xxx xxxxxxxxx dovolacího xxxxxx, pro odmítnutí xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx rozsudek xxxxx §243x odst. 1 x. x. x. xxxxxx x xxx xxxxx §243x xxxx. 2 xxxx xxxxx x. s. x. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (Krajskému xxxxx x Xxxxx) x xxxxxxx xxxxxx.