VZORY SMLUV - Kupní smlouva na nemovitosti – se zřízením služebnosti bydlení

VZOR xx xxxxxxx *.xxx

Xxxxx xxxxxxx

xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx doživotního xxxxxxx

Xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx x roku xxxxxxxx

xxxxxxx xxxxxx:

………………………………………………….

………………………………………………….

………………………………………………….

Xxxxxx jméno, xxxxxxxx, xxxxx xxxxx (xxxxx xxxxxxxx), bydliště, xxxxxxx xxxx;

xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxx,

x

………………………………………………….

………………………………………………….

………………………………………………….

X xxxxxxx fyzické osoby xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, xxxxx xxxxx (xxxxx xxxxxxxx), xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx;

x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, sídlo, XXX, XXX x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx jednat xx xxxxxxxxxx osobu.

jako xxxxxxxx (xxxxxxxxx),

&xxxx;

xxxxx § 2079, § 2128, § 1257, § 1297 x&xxxx; souvisejících xxxxxxxxxx xxx. č. 89/2012 Xx. xxxx xxxxx xxxxxxx:
&xxxx;

X.

Xxxxxxx xxxxxxx

1) Xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx je xx xxxxxxx

x)&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx; ………………………………………………………………………………………………………………….

(xxxxxx nabývací xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx vlastníkem xxxxxxxxxxx)

xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x podílem ………) xxxxxxxxxxx:

xxxxxxxxxx jako ………………………………………………….., xxxx. x. ……………………………

x xxxxxx: ……………………………….. m²,

s xxxxxxxxxxxxx, xxxxx představuje ………………………………………………………………………………

x)&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx; ………………………………………………………………………………………………………………….

(uveďte xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitostí)

výlučným xxxxxxxxxx (podílovým xxxxxxxxxxxxxxx x podílem ………) xxxxxxxxxxx:

xxxxxxxxxx xxxx ………………………………………………….., xxxx. č. ……………………………

x xxxxxx: ……………………………….. x²,

x xxxxxxxxxxxxx, xxxxx představuje ………………………………………………………………………………

xxxxxx všech jejich xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxxxxx xxxxxx ……………… xxxx. xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx přípojka, xxxxxxxxxx xxxxxxxx, vchodová xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx, a xxxxxxx.

Xxxx nemovitosti xxx xxxxxxx a) x x) …. xxxx xxxxxxx xx LV x …………………

x Katastrálního xxxxx ……………………………….. xxxxxxxxxx ……………………………………….,

xxx xxxxxxxxxxx území ……………………………………………………………………………………….

2) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x odst. 1) xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, a xx xx xxxxx součástmi x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx, za xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx uvedenou v xx. XX. xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxx kupní xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx kupuje.
 

II.

Kupní xxxx, xxxxxx její xxxxxx x projev xxxx

1 Xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxxxxx hodnota xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xx. X této smlouvy xxxx:

xx. x) částku …………………….. Xx (xxxxx ……………………… korun xxxxxxx),

xx. x) částku …………………….. Xx (xxxxx ……………………… xxxxx xxxxxxx),

xxxxxx xxxx xxxxxx částku …………………….. Xx (xxxxx ……………………… xxxxx xxxxxxx).

2) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, jejich xxxx, xxxx součásti x xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xx znaleckém xxxxxxx xxxxxxxx znalce ……………., xx dne ……………… xxxxx posudku ……….. Xxxxxxx strany xxxxxxxxxx, xx xx s xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx k xxxx xxxxxx.

3) Kupující zaplatí xxxxxxxxxxxxx xxxxxx ……………. Xx xxxxxxxx x xxxx. 1 xx. XX. xxxx xxxxxxx xx účet x. ………………………….. vedený x ……………………….., x xx xxxxxxxxxx do …… xxx xx doby, xxx xxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx doložkou xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx strany xxxxxxxx a xxx xxxx x listu xxxxxxxxxxx v části X XX xxxxxx xxxx vlastník xxxxxxxx.

&xxxx;4) X xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx od xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
&xxxx;

XXX.

Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx

1) Xxxxxxxxxxx xx zavazuje xxxxxx xxxxxxxxxx převáděné xxxxxxxxxxx x jejich xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx do 10 (deseti) dnů xxx xxx xxxxxx xxxxxx xx vklad xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxx nakládání x nimi, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.

2) O předání x xxxxxxxx nemovitostí xxxx sepsán xxxxxxxxx xxxxxxxx. Při xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx zároveň xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x v xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stavy jednotlivých xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxx je povinen xxxxxxxxxx kupujícímu veškerou xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx nedoplatky xx xxxxxxxxx xx doby xxxxxxxxxx příslušné xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx.

3) X xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx. 1 xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx …………. Xx (xxxxx: …………&xxxx; korun  českých) xx každý den xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, a xx ve xxxxx xx 10 (xxxxxx) xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx výzvy xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx škody xxx xxxx xxxxxx. Toto xxxxxxxxxx xx plně xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx smlouvy x závazky v xxx xxxxxxx xxxx xxxx vymahatelné x x xxxxxxx zániku xxxx smlouvy od xxxxxx xxxxxxx.
&xxxx;

XX.

Xxxxx třetích xxxx, xxxxxxxxxx smluvních xxxxx

1) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx či xxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx osobou, xxx xxxx xxxxxx povinnosti, xx již zapsané xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx úkon, který xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx by xxxxxxx xxxx nepřevedl xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx třetí osobu x xx tak xxxxxxx xxx xx xxxxxxx této smlouvy x xxxx xx xxxxxx, že x xxxxxxx případě by xxxxxxxxx za xxxxx xxxxxxxxxx škodu.

2) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx převáděné xxxxxxxxxxx nejsou xxxxxxxxx xxxxxx rozhodnutí či xxxxxxx, xxx jiných xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx prodávající xxxxxxxxxx, že si xxxx vědom xxxx, xx xx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nebo xx xxxxxxxxx xx státní xxxxxxxx zaměstnanosti.

3) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx uzavřít xxxx smlouvu x xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx x xx xxxxxxxxxxx x je xxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x xx není omezen xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx, rozhodnutím xxxxx xxxx rozhodnutím xxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxx volnosti xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

4) Xxxxxxxxxxx prohlašuje, xx xx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxx kupujícího xxxxxxxxxxx x xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

5) V xxxxxxx, xx xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx ustanovení jako xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx prospěch kupujícího x xxxxxx xx xxxxxx prodávajícího pravomocně xxxxxxxx, xx kupující  xxxxxxxx xx této xxxxxxx xxxxxxxxx. Odstoupením xx smlouvy se xxxxxxx od xxxxxxx xxxx x strany xxxx povinny xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.

6) Kupující prohlašuje, xx je x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx x právní xxxx xxxxxxxxxxx odpovídá xxxxxxxxxxx této xxxxxxx x xxxx xxx xxxxxx přejímá ve xxxxx, x jakém xx je xxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nepřejímá xxxxx xxxxx xxx závazky.
 

V.

Zřízení xxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxxxx xxxx

1) Xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx:

………………………………………………………………………………………………………………….

…………………………………………………………………………………………………………………

Xxxx. obytné xxxxxxxxx x xxxxxxx xx vstupem xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxx č. x. ................... xxxxxx využití - bydlení, postavené xx pozemku označeném xxxx stavební xxxxxxx XX x. .............., xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, v xxxxxxxxxxxx xxxxx ............................., část xxxx ..........................., xxxx .................., xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, XX x koupelny x xxxxxxx této xxxxxx, x xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx pozemku xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx KN x. ....................., xxxxxxx, x xxxxxxxxxxxx xxxxx ........................;

2) Xxxxxxxxx xx povinen xxxxxx vlastní xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx nemovitostí podle xxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx právo xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

3) Xxxxx břemeno vznikne xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx vkladem práv xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx
&xxxx;

XX.

Xxxxx xx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

1) Kupující xxxxxx vlastnické právo x xxxxxxxxxx nemovitostem xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxxxx xxxxx, x xx x xxxxxxxx xxxxxx ke dni, xxx xxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx katastrálnímu xxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.

2) Xxxxx této xxxxxxx xx xxxxx x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx …………………….., Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx …………………….. pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx právo x převáděným xxxxxxxxxxxx x xxxxx právo - xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, x xx příslušných XX xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx změny.

3) Xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx k xxxx, xxx příslušný xxxxxxxxxxx úřad xxxx xxxxx rozhodnout x xxxxxxxx vkladu vlastnického xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx, x xx x xx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx si xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

4) Xxxxxxx-xx xx základě xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x povolení xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx kupujícího xx xxxxxxxx nemovitostí (xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx o povolení xxxxxx), xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx zavázáni xx lhůtě xx xxxx xxxxx od xxxxxx moci negativního xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx), xxxxxxx mezi xxxxx novou xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x obdobným xxxxxxx xxx, aby xxxxxxxx xxxxxxxxxx katastrálního úřadu x x xxxx xxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx.

5) Xxxxx-xx důvody, xxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxx smlouvy xxxxxxxxx xxx uzavřením xxxx smlouvy stejného xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, je xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. V takovém xxxxxxx jsou xxxxxxxxx xxxxxxx si navzájem xxxxxx vše, xx xx xxxxxxx této xxxxxxx obdrželi xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, a xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx smlouvy, x xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, x to xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
&xxxx;

XXX.

Xxxxxxx xxxxxxxx x xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx

1) Správní poplatek xx xxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x příslušného xxxxxxxxxxxxx xxxxx hradí xxxxxxxx.

2) Xxxxxxxxx xxxx xx vědomí, že xx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx x. 340/2013 Xx. (§1 x xxxx.) podat xxxxxx příslušnému xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx nejpozději xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx, x xxxx xxxx zapsán xxxxx xxxxxxxxxxxx práva na xxxxxxx této smlouvy xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
&xxxx;

XXXX.

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

1) Xxxx smlouva xxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx originálu. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx k xxxxxx na vklad xxxxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxx nemovitostí. Xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx katastru xxxxxxxxxxx xxxxxx kupující a xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx nemovitostí.

2) Xxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxx této xxxxxxx xxxxx být učiněny xxxxx písemnou xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

3) Xxxxxxx strany xxxxxx prohlašují, xx xxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx úkonům, xx xxxxxxx vyjadřuje xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx vůli x xx důkaz xxxx xxxxxxxxx xxx vlastnoruční xxxxxxx.

X ……………………………… xxx …………………………..
&xxxx;

Xxxxxxxxxxx - oprávněný                                                                                                Xxxxxxxx

…………………………………………..&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx; …………………………………………..

&xxxx;