VZOR ve xxxxxxx *.xxx
Xxxxx xxxxxxx
xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx doživotního xxxxxxx
Xxxx xxxxxxxxx dne xxxxxx x roku xxxxxxxx
xxxxxxx xxxxxx:
………………………………………………….
………………………………………………….
………………………………………………….
Xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, xxxxx číslo (xxxxx xxxxxxxx), bydliště, xxxxxxx xxxx;
xxxx prodávající x xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx,
x
………………………………………………….
………………………………………………….
………………………………………………….
X xxxxxxx fyzické osoby xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, xxxxx xxxxx (xxxxx xxxxxxxx), bydliště, rodinný xxxx;
x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx uveďte obchodní xxxxx, sídlo, IČO, XXX a xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xx právnickou xxxxx.
xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx),
&xxxx;
xxxxx § 2079, § 2128, § 1257, § 1297 x&xxxx; souvisejících ustanovení xxx. x. 89/2012 Xx. tuto xxxxx xxxxxxx:
&xxxx;
X.
Xxxxxxx smlouvy
1) Xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx je xx xxxxxxx
x)&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx; ………………………………………………………………………………………………………………….
(xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitostí)
výlučným xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx spoluvlastníkem x podílem ………) xxxxxxxxxxx:
xxxxxxxxxx xxxx ………………………………………………….., xxxx. x. ……………………………
x xxxxxx: ……………………………….. x2,
x xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx ………………………………………………………………………………
x)&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx; ………………………………………………………………………………………………………………….
(uveďte xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx je budoucí xxxxxxxxxxx vlastníkem xxxxxxxxxxx)
xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx ………) xxxxxxxxxxx:
xxxxxxxxxx xxxx ………………………………………………….., xxxx. x. ……………………………
x xxxxxx: ……………………………….. x2,
x xxxxxxxxxxxxx, které xxxxxxxxxxx ………………………………………………………………………………
xxxxxx xxxxx jejich xxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxxxxx xxxxxx ……………… xxxx. kanalizační x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx branka, xxxxxxxx xxxxx, a xxxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx a) x x) …. xxxx xxxxxxx xx XX x …………………
u Katastrálního xxxxx ……………………………….. xxxxxxxxxx ……………………………………….,
xxx xxxxxxxxxxx xxxxx ……………………………………………………………………………………….
2) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitosti uvedené x xxxx. 1) xx jeho xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xx xx xxxxx xxxxxxxxx x příslušenstvím, právy x xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx kupní xxxx xxxxxxxx x xx. II. této xxxxxxx. Xxxxxxxx za xxxx kupní xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
&xxxx;
XX.
Xxxxx xxxx, způsob xxxx xxxxxx x projev xxxx
1 Účastníci xxxxxxx xx dohodli, že xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xx. X xxxx xxxxxxx xxxx:
xx. x) xxxxxx …………………….. Xx (xxxxx ……………………… xxxxx xxxxxxx),
xx. x) částku …………………….. Xx (xxxxx ……………………… xxxxx xxxxxxx),
xxxxxx xxxx xxxxxx částku …………………….. Xx (slovy ……………………… xxxxx českých).
2) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx cena, xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx posudku xxxxxxxx xxxxxx ……………., xx xxx ……………… xxxxx xxxxxxx ……….. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx x xxxxxxx tohoto posudku xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx x němu xxxxxx.
3) Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx ……………. Xx xxxxxxxx v xxxx. 1 xx. XX. této xxxxxxx xx xxxx x. ………………………….. vedený x ……………………….., x xx xxxxxxxxxx xx …… xxx xx xxxx, xxx xxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x vyznačenou xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx strany xxxxxxxx a xxx xxxx x listu xxxxxxxxxxx x xxxxx X XX zapsán xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
&xxxx;4) X xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx výše xxxxxxxx kupní xxxx x xxxxxxx lhůtě, xx prodávající xxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy. Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx ruší a xxxxxx jsou xxxxxxx xxxxxx xx vzájemně xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
&xxxx;
XXX.
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx
1) Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx předat xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x jejich řádnému xxxxxxx xxxxxxxxxx do 10 (xxxxxx) dnů xxx xxx podání xxxxxx xx vklad xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx ve xxxxxxxx kupujícího xx xxxxxxxx nemovitostí. Xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx je xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xx před poškozením. Xxxxxxxx je xxxxxxxxxxx xxxxxxx se zdržet xxxxxxxxxx úprav xx xxxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx x xxxx, které xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
2) X xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx sepsán xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí xx xxxxxxx uskuteční xxxxxx odběru xxxxxxx x v xxxxxxxx xxxxxxxxxx protokolu budou xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx klíčů. Xxxxxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxx kupujícímu veškerou xxxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx doby xxxxxxxxxx příslušné služby xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxx kupujícímu.
3) X xxxxxxx, že xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx povinnost xxxxxxxx v xxxx. 1 xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxx …………. Kč (xxxxx: …………&xxxx; xxxxx&xxxx; xxxxxxx) xx xxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx povinnosti, x xx ve xxxxx xx 10 (xxxxxx) xxx xx doručení xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx kupujícího xx xxxxxxx škody tím xxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx je xxxx xxxxxxxxxxx xx ostatních xxxxxxxxxx xxxx smlouvy x závazky x xxx xxxxxxx xxxx xxxx vymahatelné x x případě zániku xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx.
&xxxx;
XX.
Xxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx
1) Prodávající prohlašuje, xx na převáděných xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, věcná xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, zástavní xxxxx, xxxxxxx či xxxx xxxxxx, které xx zakládaly xxxxx xxxxxx převáděné xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxx xxxx právní xxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí. Xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx úkon, který xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx zapsán, xxxxx xx zatížil xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx nemovitostem xx xxxxx xxxxx x že tak xxxxxxx ani po xxxxxxx xxxx smlouvy x xxxx na xxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
2) Prodávající xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nejsou xxxxxxxxx xxxxxx rozhodnutí xx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx či správních xxxxxx. Dále prodávající xxxxxxxxxx, xx si xxxx vědom xxxx, xx by xxx xxxxxxx xxxxxx nedoplatky xxxx nedoplatky na xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx pojištění, xx xxxxxxxxx na sociální xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx zaměstnanosti.
3) Prodávající xxxxxxxxxx, xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx své xxxxxxx z xx xxxxxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx nemovitostmi, a xx není xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx závazky, xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx nemovitostí.
4) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxx známy xxxxx vady a xxxxxxxxxxx převáděných xxxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xx xxxxxxxxxxx nejsou zatíženy xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
5) X xxxxxxx, xx xx xx podpisu této xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx uvedená x xxxxx ustanovení xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx vlastnického xxxxx xx xxxxxxxx kupujícího x xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx&xxxx; xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx od počátku xxxx a strany xxxx povinny xxxxxx xx vzájemně xxxxxxxxxx xxxxxx.
6) Xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx je x xxxxxxxxx x právním xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx seznámen, xx xxxxxxxx i xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx této xxxxxxx x tyto xxx xxxxxx přejímá ve xxxxx, v jakém xx je osobně xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx žádné xxxxx ani xxxxxxx.
&xxxx;
X.
Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxxxx xxxx
1) Kupující xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx výlučném xxxxxxx xxxxxx prostor:
………………………………………………………………………………………………………………….
…………………………………………………………………………………………………………………
Např. xxxxxx xxxxxxxxx x přízemí xx xxxxxxx samostatnými xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx x. p. ................... způsob xxxxxxx - xxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx parcela XX č. .............., xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx, x xxxxxxxxxxxx xxxxx ............................., xxxx xxxx ..........................., xxxx .................., xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, XX x xxxxxxxx v xxxxxxx xxxx xxxxxx, x xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx pozemku xxxxxxxxxx jako xxxxxxxxx xxxxxxx KN x. ....................., xxxxxxx, x xxxxxxxxxxxx území ........................;
2) Xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx a elektřiny xxxxxxxx se nést xxxxxxxxx náklady na xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx spoluužívání. Oprávněný xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
3) Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx základě xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx
&xxxx;
XX.
Xxxxx xx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx
1) Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x převáděným xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx základě rozhodnutí xxxxxxxxxxxxx úřadu, x xx x právními xxxxxx ke xxx, xxx xxx návrh xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx katastrálnímu xxxxx xxxxxxx. Xx okamžiku xxxxxxx této smlouvy xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
2) Podle xxxx xxxxxxx xx xxxxx x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx …………………….., Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx …………………….. pro xxxxxxxxxx vlastnické právo x převáděným nemovitostem x xxxxx právo - služebnost bytu xx prospěch xxxxxxxxxxxxx, x xx xxxxxxxxxxx XX se xxxxxx xxxxxxxxxxxx změny.
3) Smluvní xxxxxx se zavazují xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx kupujícího x xxxxxxxxxxxx, x to x co nejkratším xxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxx se strany xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx součinnost.
4) Xxxxxxx-xx na xxxxxxx xxxx smlouvy x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx, zastavení xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx), jsou účastníci xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xx xxxx týdnů od xxxxxx moci negativního xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx), xxxxxxx mezi xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx obsahem xxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx katastrálního xxxxx x x xxxx xxxx podat xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva podle xxxx nové xxxxxxx.
5) Xxxxx-xx důvody, pro xxxxx nedošlo x xxxxxxxxxxxx rozhodnutí katastrálního xxxxx x povolení xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx této smlouvy xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx smlouvy stejného xxxxx a obdobného xxxxxx, xx xxxxx x účastníků xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxx jsou xxxxxxxxx xxxxxxx xx navzájem xxxxxx vše, xx xx základě této xxxxxxx obdrželi xx xxxxxxx účastníka xxxx xxxxxxx, a to xxx zbytečného odkladu. Xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu x xxxxxxxx vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxx vzniklou škodu xxxxxxx, x to xxx xxxxxxxxxx odkladu.
VII.
Správní xxxxxxxx x daň x xxxxxx nemovitých xxxx
1) Správní xxxxxxxx xx xxxxx na xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx hradí xxxxxxxx.
2) Xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx, že xx xxxxxxx x xxxxxxx se zákonným xxxxxxxxx Xxxxxx x. 340/2013 Sb. (§1 x xxxx.) xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx finančnímu xxxxx přiznání x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx následujícího xx xxxxxx, x xxxx xxxx zapsán xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx této smlouvy xx katastru xxxxxxxxxxx.
&xxxx;
XXXX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
1) Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, z xxxxx každý xx xxxxxxxx originálu. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxxxx vlastnického xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx kupující a xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí.
2) Xxxxxxx změny nebo xxxxxxx této xxxxxxx xxxxx být učiněny xxxxx písemnou formou xx xxxxxxxxx smluvních xxxxx.
3) Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, že xxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xx smlouva xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx vůli x xx xxxxx toho xxxxxxxxx své vlastnoruční xxxxxxx.
X ……………………………… dne …………………………..
&xxxx;
Xxxxxxxxxxx - xxxxxxxxx&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx; Xxxxxxxx
…………………………………………..&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx; …………………………………………..
&xxxx;