VZOR ve xxxxxxx *.xxx
Xxxxx smlouva
se xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx
Xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx x roku xxxxxxxx
xxxxxxx xxxxxx:
………………………………………………….
………………………………………………….
………………………………………………….
Xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, xxxxx číslo (datum xxxxxxxx), xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx;
xxxx prodávající x xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx,
x
………………………………………………….
………………………………………………….
………………………………………………….
X xxxxxxx fyzické xxxxx xxxxxx jméno, příjmení, xxxxx xxxxx (xxxxx xxxxxxxx), bydliště, xxxxxxx xxxx;
x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx, XXX, XXX x xxxxxxxxxx xxxxx, oprávněný xxxxxx xx právnickou xxxxx.
xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx),
&xxxx;
xxxxx § 2079, § 2128, § 1257, § 1297 x&xxxx; xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx. č. 89/2012 Xx. xxxx xxxxx xxxxxxx:
&xxxx;
X.
Xxxxxxx xxxxxxx
1) Xxxxxxxxxxx x oprávněný xxxxxxxxxx, xx xx na xxxxxxx
x)&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx; ………………………………………………………………………………………………………………….
(xxxxxx nabývací xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx je budoucí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx)
xxxxxxxx xxxxxxxxxx (podílovým xxxxxxxxxxxxxxx x podílem ………) xxxxxxxxxxx:
xxxxxxxxxx xxxx ………………………………………………….., xxxx. x. ……………………………
x xxxxxx: ……………………………….. x2,
x xxxxxxxxxxxxx, které xxxxxxxxxxx ………………………………………………………………………………
x)&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx; ………………………………………………………………………………………………………………….
(uveďte xxxxxxxx xxxxx, na jehož xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitostí)
výlučným xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx spoluvlastníkem x podílem ………) xxxxxxxxxxx:
xxxxxxxxxx jako ………………………………………………….., xxxx. x. ……………………………
o xxxxxx: ……………………………….. m2,
s xxxxxxxxxxxxx, které xxxxxxxxxxx ………………………………………………………………………………
xxxxxx všech xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx zejména xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx ……………… xxxx. kanalizační x xxxxxxxxx přípojka, xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx, a xxxxxxx.
Xxxx nemovitosti xxx xxxxxxx a) x x) …. jsou xxxxxxx na LV x …………………
x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx ……………………………….. xxxxxxxxxx ……………………………………….,
xxx katastrální xxxxx ……………………………………………………………………………………….
2) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitosti xxxxxxx x xxxx. 1) xx xxxx výlučného xxxxxxxxxxx, x xx xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x povinnostmi, za xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx uvedenou x xx. XX. této xxxxxxx. Kupující za xxxx kupní cenu xxxxxxx nemovitosti xxxxxx.
&xxxx;
XX.
Xxxxx xxxx, způsob xxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx
1 Xxxxxxxxx smlouvy xx dohodli, xx xxxxxxx xxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxx x xx. X této smlouvy xxxx:
xx. x) částku …………………….. Xx (slovy ……………………… korun xxxxxxx),
xx. x) xxxxxx …………………….. Xx (xxxxx ……………………… xxxxx českých),
celkem xxxx xxxxxx částku …………………….. Xx (xxxxx ……………………… xxxxx českých).
2) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, jejich cena, xxxx součásti a xxxxxxxxxxxxx, xx popsána xx xxxxxxxxx posudku xxxxxxxx xxxxxx ……………., xx xxx ……………… xxxxx posudku ……….. Xxxxxxx xxxxxx prohlašují, xx se x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx seznámily x xxxxxx x xxxx xxxxxx.
3) Xxxxxxxx zaplatí xxxxxxxxxxxxx xxxxxx ……………. Xx uvedenou x xxxx. 1 xx. XX. této xxxxxxx xx xxxx x. ………………………….. vedený x ……………………….., x xx xxxxxxxxxx xx …… xxx od xxxx, xxx obdrží xxx xxxxxx z katastru xxxxxxxxxxx kupní xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x kdy xxxx v xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx X LV xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
&xxxx;4) X xxxxxxx, xx xxxxxxxx nezaplatí výše xxxxxxxx kupní xxxx x xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx od smlouvy. Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx ruší a xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx si xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx plnění.
III.
Předání xxxxxxxx xxxxxxx
1) Xxxxxxxxxxx xx zavazuje předat xxxxxxxxxx převáděné nemovitosti x xxxxxx řádnému xxxxxxx xxxxxxxxxx xx 10 (xxxxxx) xxx xxx xxx xxxxxx xxxxxx xx vklad xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí. Xx xxxx předání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x chránit xx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx prodávající xxxxxxx xx zdržet xxxxxxxxxx úprav na xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
2) X xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí xx zároveň uskuteční xxxxxx xxxxxx energií x x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx budou xxxxxxx stavy xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx kupujícímu xxxxxxxx xxxxxxxxx součinnost x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Veškeré xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx do doby xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, po xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx.
3) X xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx. 1 tohoto xxxxxxxxxx, xx prodávající povinen xxxxxxxx xxxxxxxxxx smluvní xxxxxx xx xxxx …………. Xx (xxxxx: …………&xxxx; xxxxx&xxxx; českých) xx xxxxx xxx xxxxxxxx xx splněním xxxxxxxxx povinnosti, x xx ve xxxxx xx 10 (xxxxxx) xxx od xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx tím xxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx této xxxxxxx x xxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxx xxxx vymahatelné x x xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx.
&xxxx;
XX.
Xxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx
1) Xxxxxxxxxxx prohlašuje, xx xx převáděných xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx žádné xxxxx, xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx práva, xxxxxxxx xxxxx, nájemní xx xxxx xxxxxx, které xx zakládaly xxxxx xxxxxx převáděné xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí. Prohlašuje, xx není realizován xxxxxx xxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx dosud zapsán, xxxxx xx zatížil xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx třetí osobu x že tak xxxxxxx ani po xxxxxxx xxxx smlouvy x bere na xxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxx by xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
2) Prodávající xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx či xxxxxxx, xxx jiných xxxxxxxx xx správních xxxxxx. Dále xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx si xxxx xxxxx toho, xx xx xxx xxxxxxx daňové xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx pojištění, na xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nebo na xxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx zaměstnanosti.
3) Prodávající xxxxxxxxxx, že má xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx smlouvu x xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx z xx xxxxxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x xx xxxx xxxxxx xxxxx smluvními závazky, xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx převáděných nemovitostí.
4) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
5) X xxxxxxx, xx xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx ukáže prohlášení xxxxxxxxxxxxx uvedená x xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx nebo xxxxxxxxxx nebo xxxx xxxxx vlastnického xxxxx xx prospěch kupujícího x důvodu xx xxxxxx prodávajícího xxxxxxxxxx xxxxxxxx, je xxxxxxxx&xxxx; xxxxxxxx od této xxxxxxx xxxxxxxxx. Odstoupením xx xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxx povinny xxxxxx xx vzájemně poskytnutá xxxxxx.
6) Xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx seznámen, xx xxxxxxxx i xxxxxx xxxx nemovitostí odpovídá xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx bez xxxxxx xxxxxxx ve xxxxx, x xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, x nabývanými xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx žádné xxxxx ani závazky.
V.
Zřízení xxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxxxx bytu
1) Xxxxxxxx xxxxxxx ve prospěch xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx - služebnost xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx prostor:
………………………………………………………………………………………………………………….
…………………………………………………………………………………………………………………
Např. xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxx x. x. ................... způsob xxxxxxx - bydlení, postavené xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx parcela XX x. .............., xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx, x xxxxxxxxxxxx xxxxx ............................., xxxx xxxx ..........................., obec .................., xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx chodby, XX x xxxxxxxx x xxxxxxx této xxxxxx, x xxxx ve xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx pozemková xxxxxxx XX x. ....................., zahrada, v xxxxxxxxxxxx xxxxx ........................;
2) Xxxxxxxxx xx povinen xxxxxx xxxxxxx spotřebu xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx nést xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx x opravy xxxxxxxxxxxxxx nemovitostí xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx. Oprávněný xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx věcnému xxxxxxx.
3) Xxxxx břemeno xxxxxxx xx základě této xxxxxxx vkladem xxxx xx katastru nemovitostí
VI.
Návrh xx xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí
1) Xxxxxxxx xxxxxx vlastnické xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxxxx úřadu, x xx s xxxxxxxx xxxxxx xx xxx, xxx xxx xxxxx xx vklad xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx smluvními xxxxxxx.
2) Xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxx x Katastrálního xxxxx xxx …………………….., Katastrální xxxxxxxxxx …………………….. pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxx právo - služebnost xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, x xx xxxxxxxxxxx XX xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx změny.
3) Xxxxxxx xxxxxx xx zavazují xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx k xxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx kupujícího k xxxxxxxxxxxx, x xx x xx nejkratším xxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxx se strany xxxxxxxx poskytnout xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
4) Xxxxxxx-xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx rozhodnutí katastrálního xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí (xxxxxxxxx vkladu, xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx), jsou xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx zavázáni xx lhůtě xx xxxx xxxxx xx xxxxxx xxxx negativního xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu (xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx), xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xx stejným účelem x xxxxxxxx obsahem xxx, xxx vyhověli xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x v xxxx xxxx podat xxxxx xx povolení xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx.
5) Xxxxx-xx xxxxxx, pro xxxxx nedošlo k xxxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxxxx xxxxx o povolení xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx kupujícího xxx xxxx smlouvy xxxxxxxxx xxx uzavřením xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, je xxxxx x účastníků xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. X takovém xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx si xxxxxxxx xxxxxx vše, xx xx základě xxxx xxxxxxx xxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx této xxxxxxx, a xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx, z xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx povinen xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, x xx xxx zbytečného xxxxxxx.
&xxxx;
XXX.
Xxxxxxx xxxxxxxx a xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx
1) Xxxxxxx xxxxxxxx xx návrh xx xxxxx do katastru xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx.
2) Xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx, že xx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx x. 340/2013 Sb. (§1 x xxxx.) podat xxxxxx příslušnému finančnímu xxxxx xxxxxxxx k xxxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx, x xxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx této xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
&xxxx;
XXXX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
1) Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, z xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx originálu. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxxxx vlastnického xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx po jednom xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
2) Xxxxxxx změny xxxx xxxxxxx xxxx smlouvy xxxxx být učiněny xxxxx písemnou formou xx xxxxxxxxx smluvních xxxxx.
3) Smluvní strany xxxxxx prohlašují, že xxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx úkonům, xx xxxxxxx vyjadřuje xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx a xx xxxxx toho xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
X ……………………………… xxx …………………………..
&xxxx;
Xxxxxxxxxxx - oprávněný Xxxxxxxx
…………………………………………..&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx; …………………………………………..
&xxxx;