VZOR ve xxxxxxx *.xxx
Xxxxx smlouva
se xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx
Xxxx xxxxxxxxx xxx měsíce x xxxx xxxxxxxx
xxxxxxx xxxxxx:
………………………………………………….
………………………………………………….
………………………………………………….
Xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, xxxxx xxxxx (datum xxxxxxxx), xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx;
xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxx,
x
………………………………………………….
………………………………………………….
………………………………………………….
X xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, xxxxx xxxxx (xxxxx xxxxxxxx), bydliště, xxxxxxx xxxx;
x xxxxxxx právnické xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, sídlo, IČO, XXX a xxxxxxxxxx xxxxx, oprávněný xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx.
xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx),
&xxxx;
xxxxx § 2079, § 2128, § 1257, § 1297 x&xxxx; xxxxxxxxxxxxx ustanovení xxx. č. 89/2012 Xx. xxxx xxxxx xxxxxxx:
&xxxx;
X.
Xxxxxxx xxxxxxx
1) Prodávající x oprávněný xxxxxxxxxx, xx xx xx xxxxxxx
x)&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx; ………………………………………………………………………………………………………………….
(xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx jehož xxxxxxx xx budoucí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitostí)
výlučným xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx spoluvlastníkem x podílem ………) xxxxxxxxxxx:
xxxxxxxxxx xxxx ………………………………………………….., xxxx. x. ……………………………
x xxxxxx: ……………………………….. m2,
s xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx ………………………………………………………………………………
x)&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx; ………………………………………………………………………………………………………………….
(xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx budoucí xxxxxxxxxxx vlastníkem xxxxxxxxxxx)
xxxxxxxx xxxxxxxxxx (podílovým xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx ………) xxxxxxxxxxx:
xxxxxxxxxx xxxx ………………………………………………….., xxxx. x. ……………………………
x xxxxxx: ……………………………….. m2,
s xxxxxxxxxxxxx, které xxxxxxxxxxx ………………………………………………………………………………
xxxxxx všech xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, xxxxx tvoří zejména xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx ……………… xxxx. xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx, vchodová branka, xxxxxxxx xxxxx, a xxxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx pod xxxxxxx a) a x) …. xxxx xxxxxxx na XX x …………………
u Xxxxxxxxxxxxx xxxxx ……………………………….. xxxxxxxxxx ……………………………………….,
xxx xxxxxxxxxxx xxxxx ……………………………………………………………………………………….
2) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx uvedené x odst. 1) xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, a xx xx všemi součástmi x xxxxxxxxxxxxxx, právy x xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx dohodnutou xxxxx xxxx xxxxxxxx v xx. XX. xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
&xxxx;
XX.
Xxxxx xxxx, způsob xxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx
1 Xxxxxxxxx xxxxxxx xx dohodli, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xx. X xxxx xxxxxxx xxxx:
xx. a) xxxxxx …………………….. Xx (slovy ……………………… korun xxxxxxx),
xx. x) xxxxxx …………………….. Xx (xxxxx ……………………… xxxxx českých),
celkem xxxx xxxxxx xxxxxx …………………….. Xx (xxxxx ……………………… xxxxx xxxxxxx).
2) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, jejich cena, xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx znalce ……………., xx dne ……………… xxxxx xxxxxxx ……….. Xxxxxxx strany xxxxxxxxxx, xx se x xxxxxxx tohoto posudku xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx x xxxx xxxxxx.
3) Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx ……………. Xx uvedenou x xxxx. 1 xx. XX. xxxx xxxxxxx xx xxxx x. ………………………….. xxxxxx u ……………………….., x to xxxxxxxxxx do …… xxx xx doby, xxx obdrží xxx xxxxxx z katastru xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx strany xxxxxxxx x xxx xxxx x listu xxxxxxxxxxx v části X LV zapsán xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
&xxxx;4) X případě, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx výše xxxxxxxx xxxxx xxxx x uvedené xxxxx, xx xxxxxxxxxxx právo xxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx smlouvy xx smlouva xx xxxxxxx ruší x xxxxxx jsou xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
&xxxx;
XXX.
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx
1) Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx převáděné xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx 10 (xxxxxx) xxx xxx dne xxxxxx xxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x chránit xx xxxx poškozením. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxx nakládání x nimi, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
2) X xxxxxxx x převzetí xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Při předání x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx odběru xxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx všech xxxxx. Xxxxxxxxxxx xx povinen xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx nedoplatky xx xxxxxxxxx do xxxx xxxxxxxxxx příslušné xxxxxx xxxxxxxx či náleží xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx.
3) V xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx svou xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx. 1 xxxxxx ustanovení, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx …………. Xx (xxxxx: …………&xxxx; xxxxx&xxxx; xxxxxxx) xx xxxxx xxx xxxxxxxx xx splněním xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, a xx xx xxxxx xx 10 (deseti) xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx výzvy xxxxxxxxxx. Xxxxx kupujícího xx xxxxxxx xxxxx tím xxxx dotčen. Toto xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xx ostatních xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxx xxxxxxx jsou xxxx xxxxxxxxxxx i x xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx.
&xxxx;
XX.
Xxxxx třetích xxxx, prohlášení smluvních xxxxx
1) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx žádné xxxxx, xxxxx břemena, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx či xxxx xxxxxx, které xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx převáděné xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxx povinnosti, xx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí. Prohlašuje, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, který xxxx v katastru xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xx zatížil xxxx nepřevedl vlastnictví x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx x xx tak xxxxxxx xxx po xxxxxxx této smlouvy x xxxx na xxxxxx, xx x xxxxxxx případě by xxxxxxxxx xx takto xxxxxxxxxx xxxxx.
2) Prodávající xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx předmětem xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxx jiných xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxx xxxx, xx xx měl xxxxxxx daňové nedoplatky xxxx nedoplatky na xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx pojištění, na xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nebo xx xxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
3) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx má xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx a xxxxx xxxxxxx své xxxxxxx z xx xxxxxxxxxxx x je xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx nemovitostmi, x xx xxxx omezen xxxxx smluvními xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx nebo rozhodnutím xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx převáděných xxxxxxxxxxx.
4) Xxxxxxxxxxx prohlašuje, že xx xxxxxx xxxxx xxxxx vady a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a že xxxxxxxxxxx nejsou xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx škodami.
5) X xxxxxxx, xx xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx ustanovení xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx prospěch xxxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx prodávajícího xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx kupující xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx odstoupit. Odstoupením xx xxxxxxx se xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxx povinny vrátit xx vzájemně xxxxxxxxxx xxxxxx.
6) Xxxxxxxx prohlašuje, xx xx s xxxxxxxxx x právním xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx seznámen, že xxxxxxxx x xxxxxx xxxx nemovitostí odpovídá xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx xxx xxxxxx přejímá xx xxxxx, v jakém xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx ani xxxxxxx.
&xxxx;
X.
Xxxxxxx xxxxxxx břemene - xxxxxxxxxxx bytu
1) Kupující xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx výlučném xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx:
………………………………………………………………………………………………………………….
…………………………………………………………………………………………………………………
Xxxx. xxxxxx xxxxxxxxx x přízemí xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx x. x. ................... xxxxxx xxxxxxx - bydlení, xxxxxxxxx xx xxxxxxx označeném xxxx xxxxxxxx xxxxxxx XX x. .............., xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, x xxxxxxxxxxxx xxxxx ............................., xxxx xxxx ..........................., obec .................., xxxxxx v xxxxxxx a společné xxxxxxx xxxxxx, WC x xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx budovy, x xxxx ve xxxxxxxxx užívání pozemku xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx XX č. ....................., xxxxxxx, v xxxxxxxxxxxx xxxxx ........................;
2) Xxxxxxxxx xx povinen xxxxxx vlastní spotřebu xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx nemovitostí xxxxx xxxx spoluužívání. Xxxxxxxxx xxxxxxx právo xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx věcnému xxxxxxx.
3) Xxxxx xxxxxxx vznikne xx základě této xxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx
&xxxx;
XX.
Xxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx
1) Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxxxx nemovitostem xxxxxxx vlastnického práva xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx základě xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu, x xx s xxxxxxxx xxxxxx xx dni, xxx byl xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx strany xxxxxx svými smluvními xxxxxxx.
2) Xxxxx xxxx xxxxxxx se xxxxx x Katastrálního xxxxx xxx …………………….., Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx …………………….. xxx xxxxxxxxxx vlastnické právo x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x věcné xxxxx - xxxxxxxxxx bytu xx xxxxxxxx prodávajícího, x xx xxxxxxxxxxx XX se xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.
3) Xxxxxxx xxxxxx se zavazují xxxxxx veškeré xxxxxxxx xxxxx nutné x xxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx rozhodnout o xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx kupujícího x xxxxxxxxxxxx, a xx x xx nejkratším xxxxxxx. Za tímto xxxxxx se xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx nezbytnou součinnost.
4) Xxxxxxx-xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx katastrálního xxxxx x povolení xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx prospěch xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx), xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx lhůtě do xxxx xxxxx xx xxxxxx moci xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx katastrálního xxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx, zastavení xxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx), uzavřít mezi xxxxx xxxxx smlouvu xx xxxxxxx účelem x obdobným xxxxxxx xxx, xxx vyhověli xxxxxxxxxx katastrálního xxxxx x x této xxxx xxxxx návrh xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx podle xxxx xxxx smlouvy.
5) Xxxxx-xx důvody, xxx xxxxx nedošlo k xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx kupujícího xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx stejného xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx jsou xxxxxxxxx xxxxxxx xx navzájem xxxxxx vše, xx xx základě této xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx této xxxxxxx, x xx xxx zbytečného xxxxxxx. Xxxxxxxx smlouvy, x xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, a to xxx zbytečného xxxxxxx.
&xxxx;
XXX.
Xxxxxxx xxxxxxxx x xxx x xxxxxx nemovitých xxxx
1) Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx.
2) Xxxxxxxxx bere xx xxxxxx, že xx povinen v xxxxxxx xx zákonným xxxxxxxxx Senátu x. 340/2013 Xx. (§1 x xxxx.) podat xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx přiznání x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx nejpozději xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx, x němž xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx práva na xxxxxxx této smlouvy xx katastru xxxxxxxxxxx.
&xxxx;
XXXX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
1) Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, z xxxxx každý xx xxxxxxxx originálu. Xxxxxxxxxx xxxxx sloužit x xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí. Po xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx katastru xxxxxxxxxxx xxxxxx kupující x xxxxxxxxxxx po jednom xxxxxxxxxx x vyznačenou xxxxxxxx x povolení xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx.
2) Xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx této xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
3) Smluvní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxx způsobilé x xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx vyjadřuje xxxxxx pravou x xxxxxxxxx xxxx a xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx své vlastnoruční xxxxxxx.
X ……………………………… dne …………………………..
&xxxx;
Xxxxxxxxxxx - oprávněný Xxxxxxxx
…………………………………………..&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx; …………………………………………..
&xxxx;