VZORY SMLUV - Smlouva o smlouvě budoucí - kupní

VZOR xx xxxxxxx *.xxx

Xxxxxxx o smlouvě xxxxxxx - xxxxx

Xxxx xxxxxxxxx xxx, xxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx

………………………………………………

………………………………………………

………………………………………………

xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx

X xxxxxxx fyzické xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, xxxxx xxxxx (xxxxx narození), xxxxxxxx,

x xxxxxxx právnické xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, sídlo, XXX, XXX x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xx právnickou xxxxx.

x

………………………………………………

………………………………………………

………………………………………………

xxxx xxxxxxx xxxxxxxx (nabyvatel)

V xxxxxxx fyzické xxxxx xxxxxx xxxxx, příjmení, xxxxx xxxxx (datum xxxxxxxx), xxxxxxxx,

x xxxxxxx právnické xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx, IČO, XXX x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx.

xxxxx §1785 a xxxx. xxx. x. 89/2012 Xx. xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx - xxxxx:
&xxxx;

X.

Xxxxxxx xxxxxxx

1) Xxxxxxx xxxxxxxxxxx prohlašuje, xx xx xx xxxxxxx

x) ………………………………………………………………………………………………………………….

(xxxxxx nabývací xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxx vlastníkem xxxxxxx)

xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx s xxxxxxx ………) xxxxxxx:

xxxxxxxxxx xxxx ………………………………………………….., xxxx. x. ……………………………

x výměře: ……………………………….. x². Xxxx xxxxxxx xxxx zapsány xx XX x …………………

x Xxxxxxxxxxxxx úřadu ……………………………….. pracoviště ……………………………………….,

xxx xxxxxxxxxxx xxxxx ……………………………………………………………………………………….

X xxxxxxxxx xxxx nemovitostí (xxxxxxx) xxxxxxxx xxxx. 1) x xxxxx xxxxxxxxxxx x), x) ...

2) Budoucí kupující xxxxx xxxxxxxx výslovně xxxxxxxxxx, xx xx xxxxx xxxxx x xxxxx nemovitostí xxxxxxxxx x xxxx. 1).
&xxxx;

3) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx shora xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx brání xxxx xxxxxxxx:

……………………………………………………………………………………………………………………

(xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxx úvěru, xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx.)

4) Smluvní xxxxxx se zavazují, xx xxxxxxxxxxxxx po xxxxxxxxx uvedené xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxx od xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx budoucí, xxxxxxx kupní smlouvu xx xxxxxxx uvedené x xxxx. 1).
 

5) Xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxxxx xxxxxx druhou xxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Smluvní xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx, xxxxxxxxxx xx …….. xxx xx obdržení xxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxx..
&xxxx;

XX.

Xxxx x xxxx xxxxxxxxx

1) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx x čl. I xxxx xxxxxxx jsou xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, x to xx dohodnutou xxxxx xxxx xx výši ……………… Xx (xxxxx …………………).

X xxxxxxx stanovení xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxx text:

Specifikace xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx, xx popsána ve xxxxxxxxx posudku xxxxxxxx xxxxxx ……………., ze xxx ……………… číslo xxxxxxx ……….. Xxxxxxx xxxxxx prohlašují, že xx s xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx x xxxx xxxxxx.

&xxxx;

2) Xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx kupní xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx svého xxxxxxxxxxx.
&xxxx;

3) Xxxx bude xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx prodávajícího č. ………………………. xxxxxx x ………………………………, a xx xxxxxxxxxx xx: …………………..
&xxxx;

XXX.

Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx

1) Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx převáděné pozemky x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx 10 (xxxxxx) dnů xxx xxx xxxxxx xxxxxx xx vklad xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx kupujícího do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxx předání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx a chránit xx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx prodávající xxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx x nimi, xxxxx xx snižovalo xxxxxx xxxxxxx.
&xxxx;

2) V případě, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx uvedenou x odst. 1 xxxxxx článku, xx xxxxxxxxxxx povinen xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx ………… Xx (slovy: ………………..) xx xxxxx den xxxxxxxx xx splněním xxxxxxxxx povinnosti, x xx ve xxxxx xx 10 (deseti) xxx od doručení xxxxxxx xxxxx kupujícího. Xxxxx kupujícího xx xxxxxxx xxxxx tím xxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x závazky x xxx uvedené jsou xxxx xxxxxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx od xxxxxx počátku.
 

IV.

Práva x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx

1) Xxxxxxxxxxx prohlašuje, že xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx práva, xxxxxxx či xxxx xxxxxx, které by xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx třetí xxxxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, ať xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Prohlašuje, xx xxxx realizován xxxxxx xxxx, který xxxx x xxxxxxxx nemovitostí xxxxx xxxxxx, xxxxx xx zatížil nebo xxxxxxxxx vlastnictví k xxxxxxxxxx nemovitostem xx xxxxx osobu a xx xxx xxxxxxx xxx po xxxxxxx xxxx smlouvy x xxxx na xxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxx by odpovídal xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
&xxxx;

2) Prodávající xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx prodávající xxxxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxx xxxx, xx xx měl xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, na xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx na xxxxxxxxx xx státní xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
&xxxx;

3) Prodávající xxxxxxxxxx, xx xx plnou xxxxxxxxxxx uzavřít tuto xxxxxxx x plnit xxxxxxx své xxxxxxx x xx xxxxxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x xx xxxx xxxxxx svými xxxxxxxxx závazky, xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx státního xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
&xxxx;

4) Prodávající xxxxxxxxxx, xx mu xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, na xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xx nemovitosti xxxxxx xxxxxxxx ekologickými xxxxxxx.
&xxxx;

5) X xxxxxxx, xx se xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx prohlášení xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx jako xxxxxxxx, xxxxxxx nebo nepravdivá xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx pravomocně xxxxxxxx, xx xxxxxxxx&xxxx; oprávněn xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx se xxxxxxx xx počátku xxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxx vrátit xx xxxxxxxx poskytnutá xxxxxx.
&xxxx;

6) Xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx x faktickým x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, že faktický x xxxxxx stav xxxxxxxxxxx xxxxxxxx ustanovením xxxx xxxxxxx x xxxx xxx xxxxxx xxxxxxx. X nabývanými xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxx.
&xxxx;

X.

Xxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

1) Xxxxxxxx xxxxxx vlastnické xxxxx x převáděným nemovitostem xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxxxx úřadu, x xx s xxxxxxxx xxxxxx ke xxx, xxx xxx návrh xx vklad xxxxxxxxxxxx xxxxx katastrálnímu xxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
&xxxx;

2) Podle této xxxxxxx xx xxxxx x Katastrálního xxxxx xxx …………………….., Katastrální xxxxxxxxxx …………………….. xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx nemovitostem x xx xxxxxxxxxxx XX xx zapíší xxxxxxxxxxxx xxxxx.
&xxxx;

3) Smluvní xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx mohl xxxxx rozhodnout x xxxxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx, a xx x xx nejkratším xxxxxxx. Za tímto xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx součinnost.
 

4) Xxxxxxx-xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx xx xxxxxxxx kupujícího xx xxxxxxxx nemovitostí (xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx), jsou xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx zavázáni xx lhůtě do xxxx týdnů od xxxxxx xxxx negativního xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu (xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx), xxxxxxx mezi xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx obsahem xxx, aby xxxxxxxx xxxxxxxxxx katastrálního xxxxx x x této xxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx podle xxxx xxxx smlouvy.
 

5) Xxxxx-xx důvody, xxx xxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx prospěch xxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx uzavřením xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x obdobného xxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. X takovém xxxxxxx xxxx účastníci xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx vše, co xx základě xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx účastníka xxxx xxxxxxx, a xx xxx xxxxxxxxxx odkladu. Xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx viny nedošlo x xxxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx, je povinen xxxxx xxxxxxxx škodu xxxxxxx, x to xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
&xxxx;

XX.

Xxxxxxx xxxxxxxx x daň x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx

1)&xxxx; Správní xxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx hradí xxxxxxxx.
&xxxx;

2) Nabyvatel xxxx xx xxxxxx, že xx xxxxxxx v xxxxxxx se zákonným xxxxxxxxx Xxxxxx x. 340/2013 Xx. (§1 x násl.) podat xxxxxx xxxxxxxxxxx finančnímu xxxxx xxxxxxxx x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx třetího xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx, v xxxx xxxx xxxxxx vklad xxxxxxxxxxxx práva na xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
&xxxx;

XXX.

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

1) Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, z xxxxx každý má xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí. Xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx kupující a xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí.
 

2) Xxxxxxx změny xxxx xxxxxxx xxxx smlouvy xxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
&xxxx;

3) Xxxxxxx strany xxxxxx prohlašují, xx xxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xx smlouva vyjadřuje xxxxxx pravou a xxxxxxxxx xxxx x xx důkaz xxxx xxxxxxxxx xxx vlastnoruční xxxxxxx.
&xxxx;

X ……………………………… xxx …………………………..
&xxxx;

Xxxxxxx xxxxxxxxxxx&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx; Budoucí xxxxxxxx
&xxxx;

…………………………………………..&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx;   &xxxx; &xxxx;   &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx;   &xxxx;   &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx;   &xxxx; &xxxx;   &xxxx; &xxxx; &xxxx;   &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx;   &xxxx;&xxxx; …………………………………………..