VZORY SMLUV - Smlouva o smlouvě budoucí - kupní

VZOR ve xxxxxxx *.xxx

Xxxxxxx x smlouvě xxxxxxx - xxxxx

Xxxx xxxxxxxxx dne, měsíce x xxxx uzavřely xxxxxxx strany

………………………………………………

………………………………………………

………………………………………………

jako budoucí xxxxxxxxxxx

X xxxxxxx fyzické xxxxx uveďte xxxxx, xxxxxxxx, xxxxx xxxxx (xxxxx xxxxxxxx), xxxxxxxx,

x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx, XXX, XXX a statutární xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx.

x

………………………………………………

………………………………………………

………………………………………………

xxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx)

X xxxxxxx xxxxxxx osoby xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, xxxxx číslo (xxxxx xxxxxxxx), xxxxxxxx,

v xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx obchodní xxxxx, sídlo, XXX, XXX x statutární xxxxx, xxxxxxxxx jednat xx právnickou xxxxx.

xxxxx §1785 x násl. xxx. x. 89/2012 Xx. tuto xxxxxxx x smlouvě budoucí - kupní:
 

I.

Předmět smlouvy

1) Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx je na xxxxxxx

x) ………………………………………………………………………………………………………………….

(xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, na xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx)

xxxxxxxx (xxxxxxxxx spoluvlastníkem x xxxxxxx ………) xxxxxxx:

xxxxxxxxxx xxxx ………………………………………………….., xxxx. x. ……………………………

o xxxxxx: ……………………………….. x². Tyto xxxxxxx xxxx zapsány xx XX č …………………

x Katastrálního úřadu ……………………………….. xxxxxxxxxx ……………………………………….,

xxx xxxxxxxxxxx xxxxx ……………………………………………………………………………………….

X xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxx odst. 1) x xxxxx xxxxxxxxxxx b), c) ...

2) Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx výslovně xxxxxxxxxx, že xx xxxxx xxxxx x xxxxx nemovitostí uvedených x odst. 1).
 

3) Xxxxxxxx kupní xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx dosud xxxxx xxxx překážka:

……………………………………………………………………………………………………………………

(např. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx, schválení příslušným xxxxxxx apod.)

4) Xxxxxxx xxxxxx se zavazují, xx xxxxxxxxxxxxx po xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx však xx xxxxxxx xxxx od xxxxxxx xxxx smlouvy x smlouvě budoucí, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx uvedené x xxxx. 1).
 

5) Xxxxxxxxxx xx smluvních xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx druhou stranu xxxxxxx x uzavření xxxxx smlouvy. Smluvní xxxxxx, která xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx, xxxxxxxxxx xx …….. xxx xx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx..
&xxxx;

XX.

Xxxx x xxxx xxxxxxxxx

1) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx x čl. X xxxx smlouvy xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx včetně xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, x xx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx výši ……………… Xx (xxxxx …………………).

X případě stanovení xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxx xxxx:

Xxxxxxxxxxx nemovitostí, xxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxx x příslušenství, xx popsána xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx ……………., ze xxx ……………… xxxxx xxxxxxx ……….. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx x obsahem xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx x xxxx xxxxxx.

&xxxx;

2) Xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx kupní xxxx nemovitosti xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx.
&xxxx;

3) Xxxx bude xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx x. ………………………. xxxxxx u ………………………………, x to xxxxxxxxxx xx: …………………..
&xxxx;

XXX.

Xxxxxxx xxxxxxxx smlouvy

1) Xxxxxxxxxxx xx zavazuje předat xxxxxxxxxx xxxxxxxxx pozemky x xxxxxx řádnému xxxxxxx nejpozději xx 10 (xxxxxx) dnů xxx xxx podání xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx práva k xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx je xxxxxxxxxxx xxxxxxx x nemovitosti xxxxxxx a xxxxxxx xx před poškozením. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x nimi, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
&xxxx;

2) V xxxxxxx, xx prodávající nesplní xxxx povinnost uvedenou x xxxx. 1 xxxxxx článku, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx smluvní xxxxxx xx xxxx ………… Xx (slovy: ………………..) xx xxxxx xxx xxxxxxxx se splněním xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xx xx xxxxx xx 10 (xxxxxx) xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx kupujícího. Xxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx tím xxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xx plně xxxxxxxxxxx xx ostatních xxxxxxxxxx xxxx smlouvy x xxxxxxx x xxx uvedené jsou xxxx xxxxxxxxxxx i x xxxxxxx xxxxxx xxxx smlouvy xx xxxxxx počátku.
 

IV.

Práva a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx

1) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxx nemovitostech xxxxxxxx xxxxx dluhy, xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx práva, xxxxxxx xx xxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx právo xxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti třetí xxxxxx, ani jiné xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxx zapsané xx xxxxxxxxx do katastru xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx xxxx realizován právní xxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx zapsán, xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx na xxxxx osobu x xx xxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxx smlouvy x xxxx na vědomí, xx v opačném xxxxxxx xx odpovídal xx takto xxxxxxxxxx xxxxx.
&xxxx;

2) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx nemovitosti xxxxxx xxxxxxxxx výkonu xxxxxxxxxx či exekuce, xxx xxxxxx xxxxxxxx xx správních xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx není xxxxx xxxx, xx xx měl xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx pojistném xx veřejné xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx sociální xxxxxxxxxxx xxxx na xxxxxxxxx xx státní xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
&xxxx;

3) Prodávající xxxxxxxxxx, xx má plnou xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x plnit xxxxxxx xxx xxxxxxx x xx xxxxxxxxxxx x xx oprávněn xxxxxxxx s převáděnými xxxxxxxxxxxx, a xx xxxx omezen xxxxx xxxxxxxxx závazky, xxxxxxx xxxxxxxxx, rozhodnutím soudu xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx smluvní xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
&xxxx;

4) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, na xxx xxxxxxxxxx neupozornil x že nemovitosti xxxxxx xxxxxxxx ekologickými xxxxxxx.
&xxxx;

5) X xxxxxxx, xx se po xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx prodávajícího xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx jako xxxxxxxx, xxxxxxx nebo nepravdivá xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx pravomocně xxxxxxxx, xx xxxxxxxx&xxxx; oprávněn xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx smlouva xx xxxxxxx ruší x strany xxxx xxxxxxx xxxxxx si xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
&xxxx;

6) Xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx řádně xxxxxxxx, xx faktický x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx odpovídá ustanovením xxxx xxxxxxx x xxxx xxx výhrad xxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx žádné xxxxx xxx závazky.
 

V.

Návrh xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

1) Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxxxx xxxxx, x xx x xxxxxxxx xxxxxx ke dni, xxx xxx návrh xx vklad xxxxxxxxxxxx xxxxx katastrálnímu xxxxx xxxxxxx. Od xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx smluvní xxxxxx xxxxxx xxxxx smluvními xxxxxxx.
&xxxx;

2) Xxxxx xxxx xxxxxxx se xxxxx x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx …………………….., Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx …………………….. xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x převáděným xxxxxxxxxxxx x na příslušných XX se xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.
&xxxx;

3) Xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx potřebné xxxxx xxxxx k xxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx mohl xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx, x xx x co nejkratším xxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxx se strany xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx nezbytnou xxxxxxxxxx.
&xxxx;

4) Xxxxxxx-xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxxxx rozhodnutí katastrálního xxxxx o xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx prospěch xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx, zastavení xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx), xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx lhůtě do xxxx xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu (xxxxxxxxx vkladu, xxxxxxxxx xxxxxx x povolení xxxxxx), xxxxxxx mezi xxxxx xxxxx xxxxxxx xx stejným účelem x xxxxxxxx obsahem xxx, xxx vyhověli xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu x v xxxx xxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxx smlouvy.
 

5) Xxxxx-xx důvody, xxx xxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx xx prospěch xxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx ani xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx smlouvy xxxxxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxx xxxx účastníci xxxxxxx xx navzájem xxxxxx vše, xx xx základě této xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, x xx xxx xxxxxxxxxx odkladu. Xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxx nedošlo x pravomocnému xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxx vzniklou xxxxx xxxxxxx, x xx xxx zbytečného xxxxxxx.
&xxxx;

XX.

Xxxxxxx xxxxxxxx a xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx

1)&xxxx; Správní xxxxxxxx xx xxxxx na xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx.
&xxxx;

2) Nabyvatel xxxx xx xxxxxx, xx xx xxxxxxx x xxxxxxx se zákonným xxxxxxxxx Xxxxxx x. 340/2013 Xx. (§1 x násl.) podat xxxxxx xxxxxxxxxxx finančnímu xxxxx přiznání k xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx třetího xxxxxx xxxxxxxxxxxxx po xxxxxx, x němž xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx katastru nemovitostí.
 

VII.

Závěrečná xxxxxxxxxx

1) Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x xxxxx každý xx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Stejnopisy xxxxx xxxxxxx k xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx práva do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx katastru xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx jednom xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí.
 

2) Xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxx písemnou xxxxxx xx xxxxxxxxx smluvních xxxxx.
&xxxx;

3) Smluvní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, že xxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx vyjadřuje xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx x xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx vlastnoruční xxxxxxx.
&xxxx;

X ……………………………… xxx …………………………..
&xxxx;

Xxxxxxx prodávající                                                                                                                                   Xxxxxxx xxxxxxxx
&xxxx;

…………………………………………..&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx;     &xxxx;   &xxxx; &xxxx; &xxxx;   &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx;   &xxxx;   &xxxx; &xxxx;   &xxxx; &xxxx;   &xxxx; &xxxx;     &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx;   &xxxx;&xxxx; …………………………………………..