VZORY SMLUV - Smlouva o smlouvě budoucí - kupní

VZOR xx xxxxxxx *.xxx

Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx - xxxxx

Xxxx xxxxxxxxx xxx, měsíce x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx

………………………………………………

………………………………………………

………………………………………………

xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx

X případě xxxxxxx xxxxx uveďte jméno, xxxxxxxx, xxxxx xxxxx (xxxxx xxxxxxxx), bydliště,

v xxxxxxx právnické xxxxx xxxxx uveďte xxxxxxxx xxxxx, sídlo, IČO, XXX a statutární xxxxx, oprávněný jednat xx právnickou xxxxx.

x

………………………………………………

………………………………………………

………………………………………………

xxxx xxxxxxx xxxxxxxx (nabyvatel)

V xxxxxxx fyzické xxxxx xxxxxx xxxxx, příjmení, xxxxx xxxxx (xxxxx xxxxxxxx), xxxxxxxx,

x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx obchodní xxxxx, xxxxx, XXX, XXX a xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx osobu.

podle §1785 x násl. xxx. x. 89/2012 Xx. xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx - xxxxx:
&xxxx;

X.

Xxxxxxx smlouvy

1) Xxxxxxx prodávající xxxxxxxxxx, xx xx xx xxxxxxx

x) ………………………………………………………………………………………………………………….

(xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx)

xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx s xxxxxxx ………) xxxxxxx:

xxxxxxxxxx xxxx ………………………………………………….., parc. x. ……………………………

x výměře: ……………………………….. x². Tyto xxxxxxx jsou zapsány xx LV x …………………

x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx ……………………………….. xxxxxxxxxx ……………………………………….,

xxx xxxxxxxxxxx xxxxx ……………………………………………………………………………………….

X xxxxxxxxx xxxx nemovitostí (xxxxxxx) xxxxxxxx odst. 1) x xxxxx xxxxxxxxxxx b), x) ...

2) Xxxxxxx kupující xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx uvedených x odst. 1).
&xxxx;

3) Xxxxxxxx kupní xxxxxxx xx shora uvedené xxxxxxxxxxx dosud xxxxx xxxx překážka:

……………………………………………………………………………………………………………………

(např. xxxxxxx xxxxxxxxx úvěru, xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx příslušným xxxxxxx xxxx.)

4) Xxxxxxx xxxxxx xx zavazují, xx bezprostředně xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx pozemky uvedené x xxxx. 1).
 

5) Xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xx oprávněna xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Smluvní xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu, xxxxxxxxxx do …….. xxx xx xxxxxxxx xxxxx, uzavřít xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx..
&xxxx;

XX.

Xxxx a xxxx xxxxxxxxx

1) Xxxxxxxxxxx popsané x xx. X xxxx smlouvy jsou xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, x xx xx dohodnutou xxxxx xxxx xx xxxx ……………… Xx (slovy …………………).

X případě stanovení xxxx xxxxxxxxx posudkem xx možné uvést xxxxx xxxx:

Xxxxxxxxxxx nemovitostí, xxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx ……………., xx xxx ……………… číslo xxxxxxx ……….. Xxxxxxx xxxxxx prohlašují, že xx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx podrobně xxxxxxxxx x nemají x němu výhrad.

 

2) Xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx.
&xxxx;

3) Xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx převodem na xxxx xxxxxxxxxxxxx x. ………………………. xxxxxx x ………………………………, x xx xxxxxxxxxx do: …………………..
&xxxx;

XXX.

Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx

1) Prodávající xx xxxxxxxx předat xxxxxxxxxx převáděné xxxxxxx x jejich řádnému xxxxxxx xxxxxxxxxx xx 10 (deseti) xxx xxx xxx xxxxxx xxxxxx na vklad xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx kupujícího xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxxx xx prodávající xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx prodávající xxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxxxxx xxxx nakládání x xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
&xxxx;

2) X xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx povinnost xxxxxxxx x xxxx. 1 xxxxxx xxxxxx, je xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx ………… Xx (xxxxx: ………………..) xx xxxxx xxx xxxxxxxx xx splněním xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xx xx xxxxx xx 10 (deseti) xxx od xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxx. Toto xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xx ostatních xxxxxxxxxx této xxxxxxx x závazky x xxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx od xxxxxx počátku.
 

IV.

Práva x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx

1) Xxxxxxxxxxx prohlašuje, že xx xxxxxxxxxxx nemovitostech xxxxxxxx xxxxx dluhy, xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx či xxxx xxxxxx, které xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx třetí xxxxxx, ani xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx právní xxxx, xxxxx není x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx zapsán, který xx xxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx a xx tak neučiní xxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx xx vědomí, xx v xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
&xxxx;

2) Xxxxxxxxxxx prohlašuje, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx předmětem xxxxxx xxxxxxxxxx či xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxxx prohlašuje, xx xx xxxx xxxxx xxxx, xx xx měl splatné xxxxxx nedoplatky xxxx xxxxxxxxxx xx pojistném xx xxxxxxx zdravotní xxxxxxxxx, na xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx na xxxxxxxxx xx státní xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
&xxxx;

3) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx tuto xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxx závazky x xx xxxxxxxxxxx x xx oprávněn xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x že xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, právním xxxxxxxxx, rozhodnutím xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx ve smluvní xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxxx nemovitostí.
 

4) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, že xx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí, na xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x že xxxxxxxxxxx xxxxxx zatíženy ekologickými xxxxxxx.
&xxxx;

5) X případě, xx se xx xxxxxxx xxxx smlouvy xxxxx xxxxxxxxxx prodávajícího xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx jako xxxxxxxx, xxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xx straně xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zamítnut, xx kupující  oprávněn xx této xxxxxxx xxxxxxxxx. Odstoupením xx xxxxxxx xx smlouva xx počátku xxxx x xxxxxx jsou xxxxxxx vrátit xx xxxxxxxx poskytnutá plnění.
 

6) Xxxxxxxx prohlašuje, xx xx x xxxxxxxxx x právním xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx řádně xxxxxxxx, že faktický x xxxxxx stav xxxxxxxxxxx odpovídá xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx xxx xxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nepřejímá xxxxx xxxxx xxx xxxxxxx.
&xxxx;

X.

Xxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

1) Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx nemovitostem xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxxxx xxxxx, a xx s právními xxxxxx ke dni, xxx byl xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu xxxxxxx. Xx okamžiku xxxxxxx xxxx smlouvy xxxx smluvní strany xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
&xxxx;

2) Xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxx x Xxxxxxxxxxxxx úřadu xxx …………………….., Katastrální xxxxxxxxxx …………………….. xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx právo x převáděným xxxxxxxxxxxx x xx příslušných XX xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx změny.
 

3) Xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx potřebné xxxxx xxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx, a xx x xx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxx xx strany xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx nezbytnou součinnost.
 

4) Xxxxxxx-xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx katastru nemovitostí (xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx), xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx zavázáni xx xxxxx xx xxxx týdnů xx xxxxxx moci xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxx vkladu, xxxxxxxxx xxxxxx o povolení xxxxxx), xxxxxxx mezi xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx obsahem xxx, xxx vyhověli xxxxxxxxxx katastrálního úřadu x v této xxxx podat xxxxx xx xxxxxxxx vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx podle xxxx xxxx xxxxxxx.
&xxxx;

5) Xxxxx-xx důvody, pro xxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x povolení xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx smlouvy stejného xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xx každý x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx této xxxxxxx xxxxxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxx jsou xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, x xx xxx zbytečného xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx viny xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, a to xxx zbytečného xxxxxxx.
&xxxx;

XX.

Xxxxxxx xxxxxxxx x daň x nabytí nemovitých xxxx

1)&xxxx; Xxxxxxx poplatek xx xxxxx xx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx u xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx hradí xxxxxxxx.
&xxxx;

2) Nabyvatel xxxx xx xxxxxx, že xx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx č. 340/2013 Xx. (§1 x xxxx.) xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx následujícího xx xxxxxx, x němž xxxx xxxxxx vklad xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxx této xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
&xxxx;

XXX.

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

1) Tato xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, z xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx vklad xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx po jednom xxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxx x povolení xxxxxx vlastnického xxxxx xx katastru nemovitostí.
 

2) Xxxxxxx změny xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx formou xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
&xxxx;

3) Smluvní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxx způsobilé x xxxxxxx úkonům, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx pravou x xxxxxxxxx xxxx x xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
&xxxx;

X ……………………………… dne …………………………..
&xxxx;

Xxxxxxx xxxxxxxxxxx&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx; Budoucí xxxxxxxx
&xxxx;

…………………………………………..&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx; &xxxx;   &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx;   &xxxx; &xxxx;   &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx;     &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx;   &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx;&xxxx; …………………………………………..