VZORY SMLUV - Smlouva o smlouvě budoucí - kupní

VZOR xx formátu *.xxx

Xxxxxxx x smlouvě xxxxxxx - kupní

Níže xxxxxxxxx dne, xxxxxx x xxxx uzavřely xxxxxxx strany

………………………………………………

………………………………………………

………………………………………………

jako budoucí xxxxxxxxxxx

X případě fyzické xxxxx uveďte xxxxx, xxxxxxxx, xxxxx číslo (xxxxx narození), bydliště,

v xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx obchodní xxxxx, sídlo, XXX, XXX a xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx.

x

………………………………………………

………………………………………………

………………………………………………

xxxx xxxxxxx kupující (xxxxxxxxx)

X xxxxxxx xxxxxxx osoby xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, xxxxx xxxxx (xxxxx xxxxxxxx), xxxxxxxx,

x xxxxxxx xxxxxxxxx osoby xxxxx uveďte xxxxxxxx xxxxx, xxxxx, XXX, XXX x statutární xxxxx, oprávněný xxxxxx xx xxxxxxxxxx osobu.

podle §1785 x xxxx. xxx. č. 89/2012 Xx. xxxx xxxxxxx x smlouvě xxxxxxx - xxxxx:
&xxxx;

X.

Xxxxxxx smlouvy

1) Xxxxxxx xxxxxxxxxxx prohlašuje, xx xx xx xxxxxxx

x) ………………………………………………………………………………………………………………….

(xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx vlastníkem xxxxxxx)

xxxxxxxx (xxxxxxxxx spoluvlastníkem x xxxxxxx ………) pozemku:

označeného xxxx ………………………………………………….., parc. x. ……………………………

o výměře: ……………………………….. x². Tyto xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx LV č …………………

x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx ……………………………….. xxxxxxxxxx ……………………………………….,

pro xxxxxxxxxxx území ……………………………………………………………………………………….

X xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx) rozšiřte xxxx. 1) x další xxxxxxxxxxx x), c) ...

2) Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx smlouvou xxxxxxxx xxxxxxxxxx, že xx xxxxx zájem x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x odst. 1).
&xxxx;

3) Xxxxxxxx xxxxx smlouvy xx shora uvedené xxxxxxxxxxx dosud brání xxxx překážka:

……………………………………………………………………………………………………………………

(např. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx.)

4) Smluvní xxxxxx se zavazují, xx xxxxxxxxxxxxx po xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx však xx xxxxxxx xxxx od xxxxxxx xxxx smlouvy x smlouvě xxxxxxx, xxxxxxx kupní xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx. 1).
&xxxx;

5) Xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xx oprávněna xxxxxx druhou stranu xxxxxxx k uzavření xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu, xxxxxxxxxx xx …….. xxx od xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx..
&xxxx;

XX.

Xxxx x xxxx xxxxxxxxx

1) Nemovitosti popsané x xx. I xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, a xx xx dohodnutou xxxxx xxxx xx výši ……………… Xx (xxxxx …………………).

X případě xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxx xxxx:

Xxxxxxxxxxx nemovitostí, xxxxxx cena, její xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx soudního xxxxxx ……………., xx xxx ……………… číslo xxxxxxx ……….. Smluvní xxxxxx prohlašují, že xx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx podrobně xxxxxxxxx x nemají x xxxx xxxxxx.

&xxxx;

2) Xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx koupí xx svého xxxxxxxxxxx.
&xxxx;

3) Xxxx bude xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx převodem xx xxxx prodávajícího x. ………………………. xxxxxx u ………………………………, x xx xxxxxxxxxx do: …………………..
&xxxx;

XXX.

Xxxxxxx xxxxxxxx smlouvy

1) Prodávající xx xxxxxxxx předat xxxxxxxxxx xxxxxxxxx pozemky x jejich xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx 10 (xxxxxx) xxx xxx dne podání xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx kupujícího xx xxxxxxxx nemovitostí. Do xxxx předání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx je xxxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xx před poškozením. Xxxxxxxx je xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxx nakládání x xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
&xxxx;

2) X případě, xx xxxxxxxxxxx nesplní xxxx povinnost xxxxxxxx x xxxx. 1 xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx povinen zaplatit xxxxxxxxxx xxxxxxx pokutu xx xxxx ………… Xx (xxxxx: ………………..) xx každý den xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx povinnosti, a xx xx xxxxx xx 10 (deseti) xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx škody tím xxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx je xxxx xxxxxxxxxxx od xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx i x případě zániku xxxx smlouvy xx xxxxxx xxxxxxx.
&xxxx;

XX.

Xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx

1) Xxxxxxxxxxx prohlašuje, že xx převáděných nemovitostech xxxxxxxx xxxxx dluhy, xxxxx xxxxxxx, předkupní xxxxx, xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx jiné xxxxxx, xxxxx by xxxxxxxxx právo xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx třetí xxxxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx. Prohlašuje, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, který xxxx x katastru nemovitostí xxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx a xx tak xxxxxxx xxx xx podpisu xxxx smlouvy x xxxx na xxxxxx, xx v xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxx způsobenou xxxxx.
&xxxx;

2) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx či xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx není xxxxx xxxx, xx xx xxx xxxxxxx xxxxxx nedoplatky nebo xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx veřejné xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx pojistném xx xxxxxxxx zabezpečení xxxx na xxxxxxxxx xx státní xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
&xxxx;

3) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx má plnou xxxxxxxxxxx xxxxxxx tuto xxxxxxx x plnit xxxxxxx xxx závazky x ní vyplývající x xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, a xx xxxx omezen xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx soudu xxxx rozhodnutím xxxxxxxx xxxxxx ve smluvní xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
&xxxx;

4) Prodávající xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxx známy xxxxx xxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx neupozornil x že nemovitosti xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
&xxxx;

5) X xxxxxxx, xx xx xx xxxxxxx xxxx smlouvy xxxxx prohlášení xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx jako nepřesná, xxxxxxx xxxx nepravdivá xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xx straně xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx kupující  xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx od xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
&xxxx;

6) Xxxxxxxx xxxxxxxxxx, že xx x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx faktický x právní stav xxxxxxxxxxx odpovídá xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx a xxxx xxx xxxxxx xxxxxxx. S nabývanými xxxxxxxxxxxx nepřejímá xxxxx xxxxx xxx závazky.
 

V.

Návrh xx vklad xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

1) Xxxxxxxx xxxxxx vlastnické xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx základě rozhodnutí xxxxxxxxxxxxx úřadu, x xx x xxxxxxxx xxxxxx ke xxx, xxx byl xxxxx xx xxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu xxxxxxx. Xx okamžiku xxxxxxx xxxx smlouvy xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
&xxxx;

2) Xxxxx xxxx xxxxxxx se xxxxx x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx …………………….., Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx …………………….. xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xx xxxxxxxxxxx XX se xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.
&xxxx;

3) Xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxx veškeré xxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxx, xxx příslušný xxxxxxxxxxx úřad mohl xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx, a xx x co nejkratším xxxxxxx. Za xxxxx xxxxxx se xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx součinnost.
 

4) Xxxxxxx-xx xx základě xxxx smlouvy k xxxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx xx prospěch kupujícího xx xxxxxxxx nemovitostí (xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx x povolení xxxxxx), xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xx xxxx xxxxx od xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx, zastavení xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx), xxxxxxx xxxx xxxxx novou xxxxxxx xx stejným xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu x x této xxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx nové smlouvy.
 

5) Xxxxx-xx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx katastrálního xxxxx o xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx prospěch kupujícího xxx xxxx smlouvy xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx smlouvy xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx smlouvy xxxxxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxx xxxx účastníci xxxxxxx xx navzájem xxxxxx vše, xx xx xxxxxxx této xxxxxxx xxxxxxxx od xxxxxxx účastníka této xxxxxxx, x xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxx x pravomocnému xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, x xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
&xxxx;

XX.

Xxxxxxx xxxxxxxx a xxx x nabytí nemovitých xxxx

1)&xxxx; Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxx do katastru xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu xxxxx xxxxxxxx.
&xxxx;

2) Xxxxxxxxx xxxx xx vědomí, že xx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx č. 340/2013 Xx. (§1 x násl.) podat xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx přiznání x xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx, x němž xxxx xxxxxx vklad xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí.
 

VII.

Závěrečná xxxxxxxxxx

1) Xxxx xxxxxxx xxxx vyhotovena xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x xxxxx každý má xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx k xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí xxxxxx kupující a xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx vlastnického práva xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
&xxxx;

2) Xxxxxxx změny nebo xxxxxxx této xxxxxxx xxxxx být xxxxxxx xxxxx písemnou formou xx xxxxxxxxx smluvních xxxxx.
&xxxx;

3) Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx prohlašují, že xxxx xxxx xxxxxxxxx x právním xxxxxx, xx smlouva xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx vůli a xx xxxxx toho xxxxxxxxx své vlastnoruční xxxxxxx.
&xxxx;

X ……………………………… xxx …………………………..
&xxxx;

Xxxxxxx prodávající                                                                                                                                   Budoucí xxxxxxxx
&xxxx;

…………………………………………..&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;     &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx;     &xxxx; &xxxx;   &xxxx;     &xxxx; &xxxx;   &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx;     &xxxx; &xxxx;   &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx;   &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx;&xxxx; …………………………………………..