VZORY SMLUV - Smlouva o smlouvě budoucí - kupní

VZOR xx xxxxxxx *.xxx

Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx - xxxxx

Xxxx xxxxxxxxx xxx, xxxxxx x roku xxxxxxxx xxxxxxx strany

………………………………………………

………………………………………………

………………………………………………

jako xxxxxxx xxxxxxxxxxx

X případě xxxxxxx xxxxx xxxxxx jméno, xxxxxxxx, xxxxx xxxxx (xxxxx narození), xxxxxxxx,

x xxxxxxx právnické xxxxx xxxxx xxxxxx obchodní xxxxx, sídlo, XXX, XXX x statutární xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx.

x

………………………………………………

………………………………………………

………………………………………………

xxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx)

X xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx jméno, xxxxxxxx, xxxxx xxxxx (xxxxx xxxxxxxx), xxxxxxxx,

x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx, XXX, XXX a xxxxxxxxxx xxxxx, oprávněný jednat xx xxxxxxxxxx xxxxx.

xxxxx §1785 x xxxx. xxx. č. 89/2012 Xx. xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx - kupní:
 

I.

Předmět smlouvy

1) Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xx xxxxxxx

x) ………………………………………………………………………………………………………………….

(xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx vlastníkem xxxxxxx)

xxxxxxxx (xxxxxxxxx spoluvlastníkem x xxxxxxx ………) pozemku:

označeného xxxx ………………………………………………….., xxxx. x. ……………………………

o xxxxxx: ……………………………….. m². Xxxx xxxxxxx xxxx zapsány xx XX x …………………

x Katastrálního xxxxx ……………………………….. xxxxxxxxxx ……………………………………….,

xxx xxxxxxxxxxx území ……………………………………………………………………………………….

V xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxx xxxx. 1) o xxxxx xxxxxxxxxxx x), x) ...

2) Budoucí xxxxxxxx xxxxx smlouvou xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx má xxxxx zájem x xxxxx nemovitostí uvedených x odst. 1).
&xxxx;

3) Xxxxxxxx kupní smlouvy xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx překážka:

……………………………………………………………………………………………………………………

(např. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, poskytnutí xxxxxxxx, xxxxxxxxx příslušným xxxxxxx xxxx.)

4) Smluvní xxxxxx xx zavazují, xx bezprostředně po xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxx od xxxxxxx této xxxxxxx x xxxxxxx budoucí, xxxxxxx kupní xxxxxxx xx pozemky uvedené x odst. 1).
&xxxx;

5) Xxxxxxxxxx ze xxxxxxxxx xxxxx xx oprávněna xxxxxx druhou xxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx do …….. xxx xx obdržení xxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx..
&xxxx;

XX.

Xxxx x její xxxxxxxxx

1) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx x čl. I xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, x xx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx ……………… Xx (slovy …………………).

X případě xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx možné xxxxx xxxxx xxxx:

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx, její xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, xx popsána xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx ……………., xx xxx ……………… číslo xxxxxxx ……….. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx x obsahem xxxxxx posudku xxxxxxxx xxxxxxxxx x nemají x němu xxxxxx.

&xxxx;

2) Xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxx xxxx nemovitosti xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx.
&xxxx;

3) Xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx č. ………………………. vedený u ………………………………, x xx xxxxxxxxxx xx: …………………..
 

III.

Předání xxxxxxxx xxxxxxx

1) Xxxxxxxxxxx xx zavazuje předat xxxxxxxxxx převáděné xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nejpozději xx 10 (deseti) xxx xxx dne podání xxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx kupujícího xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx je prodávající xxxxxxx xx zdržet xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxx nakládání x xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
&xxxx;

2) V případě, xx prodávající xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx uvedenou x xxxx. 1 xxxxxx xxxxxx, je xxxxxxxxxxx xxxxxxx zaplatit xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx ………… Xx (xxxxx: ………………..) xx xxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xx xx xxxxx xx 10 (deseti) xxx xx doručení xxxxxxx výzvy xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx tím xxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xx plně xxxxxxxxxxx xx ostatních xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx od xxxxxx xxxxxxx.
&xxxx;

XX.

Xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx

1) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, že xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx břemena, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxxx, xxxxx by xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, ani jiné xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxx či xxxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Prohlašuje, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx není x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxx nemovitostem xx xxxxx osobu x xx xxx xxxxxxx xxx po xxxxxxx xxxx smlouvy a xxxx xx xxxxxx, xx x opačném xxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
&xxxx;

2) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx nemovitosti xxxxxx předmětem výkonu xxxxxxxxxx xx exekuce, xxx jiných soudních xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxxx prohlašuje, xx xx není xxxxx xxxx, xx xx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, na xxxxxxxxx xx sociální zabezpečení xxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
&xxxx;

3) Xxxxxxxxxxx prohlašuje, xx má xxxxx xxxxxxxxxxx uzavřít xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxx závazky x xx xxxxxxxxxxx x je oprávněn xxxxxxxx x převáděnými xxxxxxxxxxxx, x xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx závazky, xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx smluvní xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
&xxxx;

4) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxx známy xxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xx nemovitosti xxxxxx zatíženy xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
&xxxx;

5) V xxxxxxx, xx xx xx xxxxxxx této smlouvy xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx v tomto xxxxxxxxxx jako nepřesná, xxxxxxx xxxx nepravdivá xxxx xxxx vklad xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zamítnut, xx kupující  oprávněn xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx od xxxxxxx xx xxxxxxx xx počátku ruší x xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx si xxxxxxxx poskytnutá xxxxxx.
&xxxx;

6) Xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx x xxxxxxxxx x právním stavem xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx x právní xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx smlouvy x xxxx bez výhrad xxxxxxx. X nabývanými xxxxxxxxxxxx nepřejímá žádné xxxxx xxx xxxxxxx.
&xxxx;

X.

Xxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí

1) Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx právo x převáděným nemovitostem xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx nemovitostí xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, a xx s právními xxxxxx xx dni, xxx xxx návrh xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu xxxxxxx. Xx okamžiku xxxxxxx xxxx smlouvy xxxx xxxxxxx strany xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
&xxxx;

2) Podle xxxx xxxxxxx xx xxxxx x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx …………………….., Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx …………………….. pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxxxx nemovitostem x xx xxxxxxxxxxx XX se zapíší xxxxxxxxxxxx xxxxx.
&xxxx;

3) Xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx potřebné xxxxx nutné k xxxx, xxx příslušný xxxxxxxxxxx xxxx mohl xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx, x to x co xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxx se strany xxxxxxxx xxxxxxxxxx si xxxxxxxx xxxxxxxxx součinnost.
 

4) Xxxxxxx-xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx prospěch kupujícího xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx), jsou xxxxxxxxx xxxxxxx vzájemně zavázáni xx lhůtě xx xxxx týdnů xx xxxxxx xxxx negativního xxxxxxxxxx katastrálního úřadu (xxxxxxxxx vkladu, zastavení xxxxxx x povolení xxxxxx), uzavřít xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx obsahem xxx, aby xxxxxxxx xxxxxxxxxx katastrálního xxxxx x x této xxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx.
&xxxx;

5) Xxxxx-xx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx této xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx stejného xxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx, je xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. X takovém xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx této xxxxxxx, x xx xxx xxxxxxxxxx odkladu. Xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxx nedošlo x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu o xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxx vzniklou xxxxx xxxxxxx, x to xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
&xxxx;

XX.

Xxxxxxx xxxxxxxx x xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx

1)&xxxx; Xxxxxxx xxxxxxxx xx návrh xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx.
&xxxx;

2) Nabyvatel bere xx xxxxxx, xx xx xxxxxxx v xxxxxxx xx zákonným xxxxxxxxx Xxxxxx č. 340/2013 Xx. (§1 x násl.) xxxxx xxxxxx příslušnému xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx k xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx třetího xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx, x xxxx xxxx xxxxxx vklad xxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx této smlouvy xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
&xxxx;

XXX.

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

1) Xxxx smlouva xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx na vklad xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx nemovitostí. Xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx po xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx o povolení xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx nemovitostí.
 

2) Xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx této xxxxxxx xxxxx xxx učiněny xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx smluvních xxxxx.
&xxxx;

3) Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, že xxxx xxxx xxxxxxxxx x právním úkonům, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx pravou x xxxxxxxxx xxxx x xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
&xxxx;

X ……………………………… xxx …………………………..
&xxxx;

Xxxxxxx xxxxxxxxxxx&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx; Budoucí xxxxxxxx
&xxxx;

…………………………………………..&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx;   &xxxx;   &xxxx; &xxxx; &xxxx;   &xxxx; &xxxx;   &xxxx;   &xxxx; &xxxx;   &xxxx; &xxxx;   &xxxx; &xxxx; &xxxx;   &xxxx;     &xxxx;   &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx;&xxxx; …………………………………………..