VZORY SMLUV - Smlouva o smlouvě budoucí - kupní

VZOR xx xxxxxxx *.xxx

Xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx - xxxxx

Xxxx xxxxxxxxx xxx, xxxxxx x roku uzavřely xxxxxxx xxxxxx

………………………………………………

………………………………………………

………………………………………………

xxxx budoucí xxxxxxxxxxx

X xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx jméno, xxxxxxxx, xxxxx číslo (xxxxx narození), xxxxxxxx,

x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx, IČO, XXX x xxxxxxxxxx xxxxx, oprávněný jednat xx právnickou xxxxx.

x

………………………………………………

………………………………………………

………………………………………………

xxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx)

X xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, příjmení, xxxxx xxxxx (datum xxxxxxxx), bydliště,

x xxxxxxx právnické xxxxx xxxxx xxxxxx obchodní xxxxx, sídlo, IČO, XXX a xxxxxxxxxx xxxxx, oprávněný xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx.

xxxxx §1785 x násl. xxx. č. 89/2012 Xx. xxxx smlouvu x xxxxxxx budoucí - xxxxx:
&xxxx;

X.

Xxxxxxx smlouvy

1) Xxxxxxx prodávající prohlašuje, xx xx xx xxxxxxx

x) ………………………………………………………………………………………………………………….

(xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků)

výlučným (xxxxxxxxx spoluvlastníkem s xxxxxxx ………) xxxxxxx:

xxxxxxxxxx xxxx ………………………………………………….., parc. x. ……………………………

o výměře: ……………………………….. x². Tyto xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx XX x …………………

x Xxxxxxxxxxxxx úřadu ……………………………….. xxxxxxxxxx ……………………………………….,

pro xxxxxxxxxxx území ……………………………………………………………………………………….

V xxxxxxxxx xxxx nemovitostí (xxxxxxx) xxxxxxxx xxxx. 1) x další xxxxxxxxxxx b), c) ...

2) Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx smlouvou xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx uvedených x xxxx. 1).
 

3) Xxxxxxxx kupní xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx překážka:

……………………………………………………………………………………………………………………

(např. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx.)

4) Xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxx po xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx však xx xxxxxxx xxxx od xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx uvedené x odst. 1).
&xxxx;

5) Xxxxxxxxxx ze smluvních xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx stranu xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx smlouvy. Smluvní xxxxxx, která xxxx xxxxxxx x uzavření xxxxxxx xx xxxxxxx xxx zbytečného odkladu, xxxxxxxxxx xx …….. xxx xx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx..
&xxxx;

XX.

Xxxx x její xxxxxxxxx

1) Xxxxxxxxxxx popsané x xx. X xxxx smlouvy xxxx xxxxxxxxxxxx prodávány včetně xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, a to xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx ve výši ……………… Xx (slovy …………………).

X případě xxxxxxxxx xxxx znaleckým xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxx xxxx:

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx, její xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx ……………., ze xxx ……………… xxxxx xxxxxxx ……….. Xxxxxxx xxxxxx prohlašují, xx xx x obsahem xxxxxx posudku xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx x xxxx výhrad.

 

2) Xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxx xxxx nemovitosti xxxxx xx svého xxxxxxxxxxx.
&xxxx;

3) Xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx x. ………………………. xxxxxx x ………………………………, x xx xxxxxxxxxx xx: …………………..
&xxxx;

XXX.

Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx

1) Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx předat xxxxxxxxxx xxxxxxxxx pozemky x jejich xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx 10 (xxxxxx) xxx xxx dne podání xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Do xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx a chránit xx xxxx poškozením. Xxxxxxxx xx prodávající xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx úprav xx xxxxxxxxxxxxx nebo nakládání x xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
&xxxx;

2) X případě, xx prodávající xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx uvedenou x odst. 1 xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx povinen zaplatit xxxxxxxxxx smluvní xxxxxx xx xxxx ………… Xx (xxxxx: ………………..) xx xxxxx xxx xxxxxxxx se splněním xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xx xx lhůtě xx 10 (deseti) xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx kupujícího. Xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx škody tím xxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx je xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx této smlouvy x závazky x xxx uvedené jsou xxxx xxxxxxxxxxx i x případě xxxxxx xxxx smlouvy od xxxxxx xxxxxxx.
&xxxx;

XX.

Xxxxx a xxxxxxxxxx smluvních stran

1) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx žádné xxxxx, xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx či jiné xxxxxx, které by xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxx zapsané či xxxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx xxxx realizován právní xxxx, xxxxx není x katastru xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, který xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx na xxxxx xxxxx x xx xxx xxxxxxx xxx xx podpisu xxxx xxxxxxx a xxxx na vědomí, xx x opačném xxxxxxx xx xxxxxxxxx xx takto xxxxxxxxxx xxxxx.
&xxxx;

2) Prodávající prohlašuje, xx xxxxxxxxx nemovitosti xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx či exekuce, xxx xxxxxx soudních xx správních xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxxx prohlašuje, xx si xxxx xxxxx xxxx, xx xx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xx pojistném xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx sociální xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxx politiku xxxxxxxxxxxxx.
&xxxx;

3) Xxxxxxxxxxx prohlašuje, xx má xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx a plnit xxxxxxx své xxxxxxx x ní xxxxxxxxxxx x xx oprávněn xxxxxxxx x převáděnými xxxxxxxxxxxx, a že xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx závazky, xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx státního xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx týkající xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
&xxxx;

4) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxx žádné xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí, na xxx kupujícího neupozornil x že xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
&xxxx;

5) V xxxxxxx, xx xx xx xxxxxxx xxxx smlouvy xxxxx prohlášení xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x tomto xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx nepravdivá xxxx bude vklad xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx&xxxx; xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx od xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxx jsou xxxxxxx vrátit si xxxxxxxx poskytnutá xxxxxx.
&xxxx;

6) Xxxxxxxx prohlašuje, že xx x xxxxxxxxx x právním xxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí xxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxx x právní stav xxxxxxxxxxx odpovídá xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx a xxxx xxx xxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nepřejímá xxxxx xxxxx xxx xxxxxxx.
&xxxx;

X.

Xxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

1) Kupující xxxxxx vlastnické právo x xxxxxxxxxx nemovitostem xxxxxxx vlastnického xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, x xx s právními xxxxxx ke xxx, xxx xxx xxxxx xx vklad vlastnického xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx svými xxxxxxxxx xxxxxxx.
&xxxx;

2) Xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxx x Katastrálního xxxxx xxx …………………….., Katastrální xxxxxxxxxx …………………….. pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x na xxxxxxxxxxx XX se zapíší xxxxxxxxxxxx xxxxx.
&xxxx;

3) Xxxxxxx xxxxxx xx zavazují xxxxxx veškeré potřebné xxxxx nutné k xxxx, aby xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx úřad xxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx, x xx x xx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Za xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx poskytnout si xxxxxxxx xxxxxxxxx součinnost.
 

4) Xxxxxxx-xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx katastrálního xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx), xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx zavázáni xx xxxxx xx xxxx xxxxx od xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx katastrálního xxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx, zastavení xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx), xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x obdobným obsahem xxx, xxx vyhověli xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu x v xxxx xxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx nové xxxxxxx.
&xxxx;

5) Xxxxx-xx důvody, pro xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxxxx xxxxx x povolení xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx kupujícího xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx uzavřením xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx x účastníků xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxx jsou xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx obdrželi xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, x to xxx zbytečného odkladu. Xxxxxxxx smlouvy, x xxxxx viny nedošlo x xxxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx povinen xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, a xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
&xxxx;

XX.

Xxxxxxx xxxxxxxx x daň x nabytí nemovitých xxxx

1)&xxxx; Správní xxxxxxxx xx xxxxx na xxxxx do katastru xxxxxxxxxxx x příslušného xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx.
&xxxx;

2) Xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx, xx xx xxxxxxx v xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx x. 340/2013 Sb. (§1 x xxxx.) podat xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx třetího xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx, x němž xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx této xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
&xxxx;

XXX.

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

1) Tato xxxxxxx xxxx vyhotovena ve xxxxxxx stejnopisech, x xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx originálu. Stejnopisy xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx vklad xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Po xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx katastru nemovitostí xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx.
&xxxx;

2) Xxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxx xxxx smlouvy xxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
&xxxx;

3) Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxx plně xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx x xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
&xxxx;

X ……………………………… dne …………………………..
&xxxx;

Xxxxxxx xxxxxxxxxxx&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx; Xxxxxxx xxxxxxxx
&xxxx;

…………………………………………..&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx; &xxxx;   &xxxx; &xxxx;   &xxxx; &xxxx;   &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx;   &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx;     &xxxx;     &xxxx;   &xxxx; &xxxx; &xxxx;   &xxxx; &xxxx;   &xxxx;     &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx;&xxxx; …………………………………………..