VZORY SMLUV - Smlouva o smlouvě budoucí - kupní

VZOR ve formátu *.xxx

Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx - xxxxx

Xxxx xxxxxxxxx dne, xxxxxx x roku xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx

………………………………………………

………………………………………………

………………………………………………

xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx

X xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, xxxxx číslo (xxxxx xxxxxxxx), bydliště,

v xxxxxxx právnické xxxxx xxxxx xxxxxx obchodní xxxxx, sídlo, XXX, XXX x statutární xxxxx, oprávněný jednat xx právnickou xxxxx.

x

………………………………………………

………………………………………………

………………………………………………

xxxx xxxxxxx kupující (nabyvatel)

V xxxxxxx fyzické xxxxx xxxxxx jméno, xxxxxxxx, xxxxx xxxxx (xxxxx xxxxxxxx), xxxxxxxx,

v xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx uveďte xxxxxxxx xxxxx, sídlo, IČO, XXX x statutární xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xx právnickou xxxxx.

xxxxx §1785 x xxxx. xxx. x. 89/2012 Xx. xxxx xxxxxxx x smlouvě xxxxxxx - xxxxx:
&xxxx;

X.

Xxxxxxx smlouvy

1) Xxxxxxx xxxxxxxxxxx prohlašuje, xx xx xx xxxxxxx

x) ………………………………………………………………………………………………………………….

(xxxxxx nabývací xxxxx, na xxxxx xxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx)

xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx ………) xxxxxxx:

xxxxxxxxxx xxxx ………………………………………………….., xxxx. x. ……………………………

x xxxxxx: ……………………………….. x². Xxxx xxxxxxx xxxx zapsány xx XX č …………………

x Xxxxxxxxxxxxx úřadu ……………………………….. pracoviště ……………………………………….,

pro xxxxxxxxxxx území ……………………………………………………………………………………….

X xxxxxxxxx xxxx nemovitostí (xxxxxxx) xxxxxxxx odst. 1) x další xxxxxxxxxxx x), x) ...

2) Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxx zájem x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x odst. 1).
&xxxx;

3) Xxxxxxxx kupní xxxxxxx xx shora xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx:

……………………………………………………………………………………………………………………

(xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, poskytnutí xxxxxxxx, schválení příslušným xxxxxxx xxxx.)

4) Xxxxxxx xxxxxx xx zavazují, xx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx překážky, xxxxxxxxxx však do xxxxxxx roku xx xxxxxxx této smlouvy x xxxxxxx budoucí, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx uvedené x xxxx. 1).
&xxxx;

5) Xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx stranu xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx k uzavření xxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu, xxxxxxxxxx xx …….. xxx xx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx kupní xxxxxxx x následujícím xxxxxxx..
&xxxx;

XX.

Xxxx x xxxx xxxxxxxxx

1) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx x čl. I xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx včetně xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, x xx xx xxxxxxxxxx kupní xxxx xx xxxx ……………… Xx (xxxxx …………………).

X případě xxxxxxxxx xxxx znaleckým posudkem xx xxxxx xxxxx xxxxx xxxx:

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx cena, xxxx xxxxxxxx x příslušenství, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx posudku xxxxxxxx xxxxxx ……………., xx xxx ……………… xxxxx xxxxxxx ……….. Xxxxxxx xxxxxx prohlašují, xx xx s xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx podrobně xxxxxxxxx x nemají x xxxx xxxxxx.

&xxxx;

2) Xxxxxxxx xxxxxxxxxx, že xx xxxxxxxx kupní xxxx nemovitosti xxxxx xx xxxxx vlastnictví.
 

3) Xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx převodem xx xxxx prodávajícího x. ………………………. xxxxxx x ………………………………, a to xxxxxxxxxx xx: …………………..
&xxxx;

XXX.

Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx

1) Prodávající xx xxxxxxxx předat xxxxxxxxxx převáděné xxxxxxx x xxxxxx řádnému xxxxxxx nejpozději xx 10 (xxxxxx) xxx xxx xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxx předání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx a chránit xx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx prodávající xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x nimi, xxxxx xx xxxxxxxxx jejich xxxxxxx.
&xxxx;

2) X xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx povinnost xxxxxxxx x xxxx. 1 xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx zaplatit xxxxxxxxxx smluvní xxxxxx xx výši ………… Xx (xxxxx: ………………..) xx každý den xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xx ve lhůtě xx 10 (deseti) xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx kupujícího. Xxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxx. Toto xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx od xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxx xxxxxxx jsou xxxx xxxxxxxxxxx x x xxxxxxx zániku xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx.
&xxxx;

XX.

Xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stran

1) Xxxxxxxxxxx prohlašuje, xx xx převáděných nemovitostech xxxxxxxx žádné xxxxx, xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxxx, xxxxx by xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti třetí xxxxxx, ani xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, ať xxx zapsané či xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx není x katastru xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx na xxxxx xxxxx x xx tak xxxxxxx xxx po xxxxxxx xxxx smlouvy a xxxx xx xxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
&xxxx;

2) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx předmětem xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxx jiných xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxxx prohlašuje, xx si xxxx xxxxx xxxx, xx xx xxx xxxxxxx xxxxxx nedoplatky xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx veřejné xxxxxxxxx xxxxxxxxx, na xxxxxxxxx xx sociální zabezpečení xxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxx politiku xxxxxxxxxxxxx.
&xxxx;

3) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx má plnou xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx a xxxxx xxxxxxx své závazky x xx vyplývající x xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x xx xxxx omezen svými xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx státního xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx nemovitostí.
 

4) Prodávající xxxxxxxxxx, že xx xxxxxx známy xxxxx xxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí, xx xxx xxxxxxxxxx neupozornil x že xxxxxxxxxxx xxxxxx zatíženy xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
&xxxx;

5) X xxxxxxx, xx xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx prohlášení prodávajícího xxxxxxx x tomto xxxxxxxxxx xxxx nepřesná, xxxxxxx xxxx nepravdivá xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxxxx pravomocně zamítnut, xx xxxxxxxx&xxxx; xxxxxxxx xx této xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx smlouva xx počátku xxxx x strany jsou xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx poskytnutá xxxxxx.
&xxxx;

6) Xxxxxxxx prohlašuje, xx xx x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx bez výhrad xxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nepřejímá xxxxx xxxxx ani závazky.
 

V.

Návrh xx vklad xx xxxxxxxx nemovitostí

1) Xxxxxxxx xxxxxx vlastnické xxxxx x xxxxxxxxxx nemovitostem xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, x xx s xxxxxxxx xxxxxx ke xxx, xxx byl návrh xx vklad xxxxxxxxxxxx xxxxx katastrálnímu xxxxx xxxxxxx. Xx okamžiku xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx smluvní strany xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
&xxxx;

2) Podle xxxx xxxxxxx xx xxxxx x Xxxxxxxxxxxxx úřadu xxx …………………….., Katastrální xxxxxxxxxx …………………….. pro xxxxxxxxxx vlastnické xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x na xxxxxxxxxxx XX xx zapíší xxxxxxxxxxxx změny.
 

3) Xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx potřebné xxxxx nutné x xxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx úřad xxxx xxxxx rozhodnout x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx kupujícího x xxxxxxxxxxxx, x xx x co xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx tímto xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx součinnost.
 

4) Xxxxxxx-xx na xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x povolení xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx o povolení xxxxxx), xxxx účastníci xxxxxxx xxxxxxxx zavázáni xx xxxxx xx xxxx xxxxx od xxxxxx xxxx negativního xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx), xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x obdobným xxxxxxx xxx, xxx vyhověli xxxxxxxxxx katastrálního úřadu x v xxxx xxxx xxxxx návrh xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx.
&xxxx;

5) Xxxxx-xx důvody, pro xxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxxxx rozhodnutí katastrálního xxxxx x povolení xxxxxx vlastnického práva xx xxxxxxxx kupujícího xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx, je každý x účastníků xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xx základě xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, a to xxx xxxxxxxxxx odkladu. Xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx viny xxxxxxx x pravomocnému rozhodnutí xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx povinen xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, a to xxx zbytečného xxxxxxx.
&xxxx;

XX.

Xxxxxxx xxxxxxxx x xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx

1)&xxxx; Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx u příslušného xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx.
&xxxx;

2) Xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx, xx xx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Senátu č. 340/2013 Sb. (§1 x násl.) podat xxxxxx xxxxxxxxxxx finančnímu xxxxx xxxxxxxx k xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx konce třetího xxxxxx následujícího xx xxxxxx, x xxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx katastru nemovitostí.
 

VII.

Závěrečná xxxxxxxxxx

1) Xxxx xxxxxxx xxxx vyhotovena ve xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx na vklad xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx x vyznačenou xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
&xxxx;

2) Xxxxxxx změny xxxx xxxxxxx této smlouvy xxxxx xxx xxxxxxx xxxxx písemnou xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
&xxxx;

3) Smluvní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, že xxxx xxxx xxxxxxxxx x právním xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx pravou x xxxxxxxxx xxxx a xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
&xxxx;

X ……………………………… dne …………………………..
&xxxx;

Xxxxxxx prodávající                                                                                                                                   Xxxxxxx xxxxxxxx
&xxxx;

…………………………………………..&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx; &xxxx;   &xxxx; &xxxx;   &xxxx;     &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx;   &xxxx;   &xxxx; &xxxx;   &xxxx; &xxxx;   &xxxx; &xxxx;     &xxxx;     &xxxx;     &xxxx;   &xxxx; &xxxx;&xxxx; …………………………………………..