VZORY SMLUV - Smlouva o smlouvě budoucí - kupní

VZOR xx xxxxxxx *.xxx

Xxxxxxx x smlouvě xxxxxxx - kupní

Níže xxxxxxxxx xxx, xxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx strany

………………………………………………

………………………………………………

………………………………………………

jako budoucí xxxxxxxxxxx

X případě fyzické xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, rodné xxxxx (xxxxx narození), bydliště,

v xxxxxxx xxxxxxxxx osoby xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx, IČO, XXX x xxxxxxxxxx xxxxx, oprávněný xxxxxx xx xxxxxxxxxx osobu.

a

………………………………………………

………………………………………………

………………………………………………

jako xxxxxxx xxxxxxxx (nabyvatel)

V xxxxxxx fyzické xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, xxxxx xxxxx (xxxxx xxxxxxxx), xxxxxxxx,

x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx uveďte obchodní xxxxx, xxxxx, XXX, XXX a statutární xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx.

xxxxx §1785 x xxxx. xxx. x. 89/2012 Xx. xxxx smlouvu x smlouvě budoucí - xxxxx:
&xxxx;

X.

Xxxxxxx smlouvy

1) Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx na xxxxxxx

x) ………………………………………………………………………………………………………………….

(uveďte nabývací xxxxx, xx jehož xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx vlastníkem xxxxxxx)

xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx ………) pozemku:

označeného xxxx ………………………………………………….., parc. x. ……………………………

x výměře: ……………………………….. x². Xxxx xxxxxxx jsou zapsány xx XX x …………………

x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx ……………………………….. xxxxxxxxxx ……………………………………….,

xxx xxxxxxxxxxx území ……………………………………………………………………………………….

V xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx) rozšiřte xxxx. 1) x xxxxx xxxxxxxxxxx b), c) ...

2) Budoucí xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx výslovně xxxxxxxxxx, xx xx xxxxx xxxxx o xxxxx nemovitostí uvedených x odst. 1).
&xxxx;

3) Xxxxxxxx kupní smlouvy xx xxxxx uvedené xxxxxxxxxxx dosud brání xxxx překážka:

……………………………………………………………………………………………………………………

(např. nutnost xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx apod.)

4) Smluvní xxxxxx se zavazují, xx xxxxxxxxxxxxx po xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx však xx xxxxxxx xxxx od xxxxxxx xxxx xxxxxxx x smlouvě xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx uvedené x odst. 1).
 

5) Xxxxxxxxxx ze smluvních xxxxx je xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxx smlouvy. Xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx do …….. xxx xx obdržení xxxxx, xxxxxxx kupní xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx..
&xxxx;

XX.

Xxxx a xxxx xxxxxxxxx

1) Xxxxxxxxxxx popsané x xx. X xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx prodávány xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, x xx xx dohodnutou xxxxx xxxx ve výši ……………… Xx (slovy …………………).

X případě xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxx text:

Specifikace nemovitostí, xxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx ……………., ze xxx ……………… xxxxx xxxxxxx ……….. Smluvní xxxxxx prohlašují, xx xx s xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx x xxxx xxxxxx.

&xxxx;

2) Xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx.
&xxxx;

3) Xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx x. ………………………. xxxxxx x ………………………………, x xx xxxxxxxxxx xx: …………………..
 

III.

Předání xxxxxxxx smlouvy

1) Prodávající xx zavazuje xxxxxx xxxxxxxxxx převáděné xxxxxxx x jejich řádnému xxxxxxx xxxxxxxxxx xx 10 (xxxxxx) xxx xxx dne podání xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxx nemovitostem xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí. Xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx a chránit xx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxx úprav xx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x nimi, xxxxx xx xxxxxxxxx jejich xxxxxxx.
&xxxx;

2) X případě, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx uvedenou x xxxx. 1 xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx povinen zaplatit xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx ………… Xx (xxxxx: ………………..) xx každý xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, a xx xx xxxxx xx 10 (deseti) xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx výzvy xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxx xxxx dotčen. Toto xxxxxxxxxx je plně xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x závazky v xxx xxxxxxx xxxx xxxx vymahatelné x x případě xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx.
&xxxx;

XX.

Xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stran

1) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx převáděných nemovitostech xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx, předkupní xxxxx, xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx jiné xxxxxx, xxxxx by xxxxxxxxx právo xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, ani jiné xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx do katastru xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxx x katastru nemovitostí xxxxx xxxxxx, který xx zatížil xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx nemovitostem xx xxxxx osobu x xx xxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx a xxxx xx xxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxx by xxxxxxxxx xx takto způsobenou xxxxx.
&xxxx;

2) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx výkonu xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxx jiných soudních xx xxxxxxxxx řízení. Xxxx prodávající xxxxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxx toho, že xx xxx xxxxxxx xxxxxx nedoplatky xxxx xxxxxxxxxx xx pojistném xx veřejné xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx zabezpečení xxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
&xxxx;

3) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx má xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx tuto xxxxxxx x plnit xxxxxxx xxx xxxxxxx x ní xxxxxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, a xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx, rozhodnutím soudu xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx ve smluvní xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
&xxxx;

4) Prodávající xxxxxxxxxx, že xx xxxxxx známy žádné xxxx x skutečnosti xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxx kupujícího xxxxxxxxxxx x xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx ekologickými xxxxxxx.
&xxxx;

5) X xxxxxxx, xx xx po xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx prodávajícího xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx jako nepřesná, xxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx kupujícího x xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx&xxxx; xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx od xxxxxxx xx smlouva xx počátku xxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
&xxxx;

6) Xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí xxxxx xxxxxxxx, xx faktický x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx ustanovením xxxx xxxxxxx x xxxx bez výhrad xxxxxxx. S xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx žádné xxxxx xxx xxxxxxx.
&xxxx;

X.

Xxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

1) Kupující xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x převáděným xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx katastru xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxxxx úřadu, a xx x xxxxxxxx xxxxxx ke dni, xxx byl xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xx okamžiku xxxxxxx xxxx smlouvy xxxx smluvní strany xxxxxx svými xxxxxxxxx xxxxxxx.
&xxxx;

2) Podle xxxx xxxxxxx se xxxxx x Katastrálního xxxxx xxx …………………….., Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx …………………….. xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x na xxxxxxxxxxx XX se xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.
&xxxx;

3) Xxxxxxx xxxxxx xx zavazují xxxxxx xxxxxxx potřebné xxxxx xxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx úřad mohl xxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx kupujícího k xxxxxxxxxxxx, x to x xx nejkratším xxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx poskytnout xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
&xxxx;

4) Xxxxxxx-xx na xxxxxxx xxxx smlouvy k xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x povolení xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx vkladu, xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx), jsou xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx do xxxx xxxxx od xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu (xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx o povolení xxxxxx), uzavřít mezi xxxxx novou smlouvu xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxx vyhověli xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu x v xxxx xxxx podat xxxxx xx povolení vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx.
&xxxx;

5) Xxxxx-xx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxxxx xxxxx x povolení xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx kupujícího xxx xxxx smlouvy xxxxxxxxx ani xxxxxxxxx xxxx smlouvy stejného xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxx oprávněn xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xxxx účastníci xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxx, co xx základě této xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, a xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxx nedošlo x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu x xxxxxxxx vkladu vlastnického xxxxx, je povinen xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, x to xxx zbytečného odkladu.
 

VI.

Správní xxxxxxxx a xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx

1)&xxxx; Správní poplatek xx xxxxx xx xxxxx do katastru xxxxxxxxxxx u příslušného xxxxxxxxxxxxx úřadu hradí xxxxxxxx.
&xxxx;

2) Xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx, xx xx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx č. 340/2013 Xx. (§1 x násl.) podat xxxxxx xxxxxxxxxxx finančnímu xxxxx xxxxxxxx k xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx nejpozději xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx po xxxxxx, v xxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx.
&xxxx;

XXX.

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

1) Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x xxxxx každý má xxxxxxxx originálu. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx k xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí. Xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx po xxxxxx xxxxxxxxxx x vyznačenou xxxxxxxx o povolení xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx.
&xxxx;

2) Xxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxx xxxx smlouvy xxxxx být xxxxxxx xxxxx písemnou formou xx xxxxxxxxx smluvních xxxxx.
&xxxx;

3) Smluvní strany xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxx plně xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx vůli a xx důkaz toho xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
&xxxx;

X ……………………………… xxx …………………………..
&xxxx;

Xxxxxxx xxxxxxxxxxx&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx; Budoucí xxxxxxxx
&xxxx;

…………………………………………..&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx;   &xxxx; &xxxx;   &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx;     &xxxx;     &xxxx;   &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx;   &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx;   &xxxx; &xxxx;   &xxxx; &xxxx; &xxxx;   &xxxx;&xxxx; …………………………………………..