VZORY SMLUV - Smlouva o smlouvě budoucí - kupní

VZOR ve formátu *.xxx

Xxxxxxx o smlouvě xxxxxxx - xxxxx

Xxxx xxxxxxxxx dne, měsíce x roku xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx

………………………………………………

………………………………………………

………………………………………………

xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx

X xxxxxxx fyzické xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, xxxxx číslo (xxxxx narození), bydliště,

v xxxxxxx právnické xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx, XXX, XXX x xxxxxxxxxx xxxxx, oprávněný xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx.

x

………………………………………………

………………………………………………

………………………………………………

xxxx xxxxxxx xxxxxxxx (nabyvatel)

V xxxxxxx fyzické osoby xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, xxxxx xxxxx (datum xxxxxxxx), xxxxxxxx,

v xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx, XXX, XXX a xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx osobu.

podle §1785 a xxxx. xxx. x. 89/2012 Xx. xxxx smlouvu x xxxxxxx xxxxxxx - kupní:
 

I.

Předmět smlouvy

1) Xxxxxxx prodávající xxxxxxxxxx, xx xx xx xxxxxxx

x) ………………………………………………………………………………………………………………….

(uveďte nabývací xxxxx, xx jehož xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx)

xxxxxxxx (xxxxxxxxx spoluvlastníkem x xxxxxxx ………) xxxxxxx:

xxxxxxxxxx xxxx ………………………………………………….., parc. x. ……………………………

x výměře: ……………………………….. m². Tyto xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx LV č …………………

x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx ……………………………….. xxxxxxxxxx ……………………………………….,

pro xxxxxxxxxxx území ……………………………………………………………………………………….

V xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxx xxxx. 1) o xxxxx xxxxxxxxxxx x), x) ...

2) Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx výslovně xxxxxxxxxx, xx xx xxxxx xxxxx o xxxxx xxxxxxxxxxx uvedených x xxxx. 1).
 

3) Xxxxxxxx xxxxx smlouvy xx shora xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx brání xxxx xxxxxxxx:

……………………………………………………………………………………………………………………

(xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx.)

4) Smluvní xxxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxx smlouvy x xxxxxxx budoucí, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx pozemky xxxxxxx x odst. 1).
 

5) Xxxxxxxxxx xx smluvních xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx druhou xxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Smluvní xxxxxx, xxxxx byla xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx povinna xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xx …….. xxx xx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx..
&xxxx;

XX.

Xxxx x xxxx xxxxxxxxx

1) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xx. X xxxx smlouvy xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx, x xx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx ve výši ……………… Kč (slovy …………………).

X případě xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx možné xxxxx xxxxx xxxx:

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx cena, xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, xx popsána ve xxxxxxxxx xxxxxxx soudního xxxxxx ……………., xx xxx ……………… xxxxx xxxxxxx ……….. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, že xx x obsahem xxxxxx xxxxxxx podrobně xxxxxxxxx x nemají x xxxx xxxxxx.

&xxxx;

2) Xxxxxxxx prohlašuje, xx xx uvedenou xxxxx xxxx nemovitosti xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx.
&xxxx;

3) Xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx převodem xx xxxx xxxxxxxxxxxxx č. ………………………. xxxxxx u ………………………………, x xx xxxxxxxxxx xx: …………………..
&xxxx;

XXX.

Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx

1) Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx převáděné xxxxxxx x jejich xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx do 10 (deseti) dnů xxx xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxxx nemovitostí. Xx xxxx xxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x nemovitosti xxxxxxx a xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx prodávající xxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxx nakládání x xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
&xxxx;

2) X xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx uvedenou x odst. 1 xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx smluvní pokutu xx xxxx ………… Xx (xxxxx: ………………..) xx xxxxx den xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xx xx xxxxx xx 10 (deseti) xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx výzvy xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx škody xxx xxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xx plně xxxxxxxxxxx od ostatních xxxxxxxxxx této xxxxxxx x xxxxxxx x xxx xxxxxxx jsou xxxx xxxxxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx počátku.
 

IV.

Práva x xxxxxxxxxx smluvních xxxxx

1) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, že xx převáděných xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx žádné xxxxx, xxxxx xxxxxxx, předkupní xxxxx, xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx či xxxx xxxxxx, xxxxx by xxxxxxxxx právo xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx třetí xxxxxx, xxx jiné xxxxxx povinnosti, xx xxx zapsané xx xxxxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx. Prohlašuje, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, který xxxx x katastru xxxxxxxxxxx xxxxx zapsán, který xx xxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx x xx xxx xxxxxxx xxx po xxxxxxx xxxx xxxxxxx a xxxx na vědomí, xx v xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
&xxxx;

2) Xxxxxxxxxxx prohlašuje, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx či exekuce, xxx xxxxxx soudních xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx není xxxxx toho, xx xx xxx splatné xxxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx veřejné zdravotní xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx sociální zabezpečení xxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
&xxxx;

3) Xxxxxxxxxxx prohlašuje, xx má xxxxx xxxxxxxxxxx uzavřít tuto xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxx závazky x ní xxxxxxxxxxx x je xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x že xxxx omezen xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, právním xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx nemovitostí.
 

4) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, že xx xxxxxx xxxxx žádné xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí, na xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xx nemovitosti xxxxxx zatíženy xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
&xxxx;

5) X xxxxxxx, xx xx po xxxxxxx této smlouvy xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx jako xxxxxxxx, xxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx&xxxx; xxxxxxxx xx této xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx od xxxxxxx se xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxx jsou xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx poskytnutá xxxxxx.
&xxxx;

6) Xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx s xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, že faktický x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx ustanovením xxxx smlouvy x xxxx bez xxxxxx xxxxxxx. X nabývanými xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx ani xxxxxxx.
&xxxx;

X.

Xxxxx xx vklad xx xxxxxxxx nemovitostí

1) Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x převáděným xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, x xx x xxxxxxxx xxxxxx xx xxx, xxx byl xxxxx xx xxxxx vlastnického xxxxx katastrálnímu xxxxx xxxxxxx. Od okamžiku xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx svými smluvními xxxxxxx.
&xxxx;

2) Xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxx x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx …………………….., Katastrální xxxxxxxxxx …………………….. xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xx xxxxxxxxxxx XX xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx změny.
 

3) Smluvní xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx potřebné xxxxx xxxxx k xxxx, xxx příslušný xxxxxxxxxxx úřad mohl xxxxx rozhodnout x xxxxxxxx vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx kupujícího k xxxxxxxxxxxx, x xx x xx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxx xx strany xxxxxxxx poskytnout xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
&xxxx;

4) Xxxxxxx-xx na xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx katastrálního xxxxx o xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí (xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx), jsou xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx do xxxx xxxxx xx xxxxxx moci negativního xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx), xxxxxxx mezi xxxxx novou xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x obdobným xxxxxxx xxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x x této xxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx.
&xxxx;

5) Xxxxx-xx xxxxxx, xxx xxxxx nedošlo k xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx katastrálního xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x obdobného xxxxxx, je xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx této xxxxxxx xxxxxxxxx. V takovém xxxxxxx jsou xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxx, co xx xxxxxxx této xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx účastníka xxxx xxxxxxx, x xx xxx xxxxxxxxxx odkladu. Xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx viny xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx škodu xxxxxxx, x xx xxx xxxxxxxxxx odkladu.
 

VI.

Správní xxxxxxxx a xxx x xxxxxx nemovitých xxxx

1)&xxxx; Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx na xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x příslušného xxxxxxxxxxxxx xxxxx hradí xxxxxxxx.
&xxxx;

2) Xxxxxxxxx bere xx xxxxxx, xx xx povinen v xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Senátu č. 340/2013 Xx. (§1 x xxxx.) xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx finančnímu xxxxx přiznání k xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxxxxxxxxx xx xxxxx třetího xxxxxx následujícího po xxxxxx, x xxxx xxxx zapsán xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx této xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
&xxxx;

XXX.

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

1) Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx stejnopisech, x xxxxx každý xx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Po xxxxxx vlastnického práva xx katastru xxxxxxxxxxx xxxxxx kupující x xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
&xxxx;

2) Xxxxxxx změny nebo xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx souhlasem smluvních xxxxx.
&xxxx;

3) Smluvní strany xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx úkonům, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxx x xx důkaz xxxx xxxxxxxxx své xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
&xxxx;

X ……………………………… xxx …………………………..
&xxxx;

Xxxxxxx xxxxxxxxxxx&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx; Xxxxxxx xxxxxxxx
&xxxx;

…………………………………………..&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx; &xxxx;   &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx;   &xxxx; &xxxx;   &xxxx;   &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx;   &xxxx; &xxxx;   &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx;   &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx;   &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx;&xxxx; …………………………………………..