VZORY SMLUV - Smlouva o smlouvě budoucí - kupní

VZOR ve xxxxxxx *.xxx

Xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx - xxxxx

Xxxx xxxxxxxxx dne, měsíce x xxxx uzavřely xxxxxxx xxxxxx

………………………………………………

………………………………………………

………………………………………………

xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx

X xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, xxxxx xxxxx (xxxxx narození), bydliště,

v xxxxxxx právnické osoby xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, sídlo, IČO, XXX x statutární xxxxx, oprávněný jednat xx xxxxxxxxxx xxxxx.

x

………………………………………………

………………………………………………

………………………………………………

xxxx xxxxxxx xxxxxxxx (nabyvatel)

V xxxxxxx fyzické xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, xxxxx číslo (xxxxx xxxxxxxx), bydliště,

x xxxxxxx právnické xxxxx xxxxx xxxxxx obchodní xxxxx, xxxxx, XXX, XXX a xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx.

xxxxx §1785 x násl. xxx. x. 89/2012 Xx. xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx - xxxxx:
&xxxx;

X.

Xxxxxxx smlouvy

1) Xxxxxxx prodávající xxxxxxxxxx, xx xx xx xxxxxxx

x) ………………………………………………………………………………………………………………….

(uveďte nabývací xxxxx, na jehož xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx vlastníkem xxxxxxx)

xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx ………) pozemku:

označeného xxxx ………………………………………………….., parc. x. ……………………………

x xxxxxx: ……………………………….. m². Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx XX x …………………

x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx ……………………………….. xxxxxxxxxx ……………………………………….,

pro xxxxxxxxxxx xxxxx ……………………………………………………………………………………….

V xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx) rozšiřte xxxx. 1) o další xxxxxxxxxxx x), c) ...

2) Xxxxxxx kupující xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx má xxxxx xxxxx o xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx. 1).
&xxxx;

3) Xxxxxxxx xxxxx smlouvy xx shora uvedené xxxxxxxxxxx dosud xxxxx xxxx překážka:

……………………………………………………………………………………………………………………

(např. xxxxxxx xxxxxxxxx úvěru, xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx.)

4) Xxxxxxx xxxxxx se zavazují, xx bezprostředně po xxxxxxxxx uvedené xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx této smlouvy x smlouvě xxxxxxx, xxxxxxx kupní xxxxxxx xx xxxxxxx uvedené x xxxx. 1).
&xxxx;

5) Xxxxxxxxxx ze xxxxxxxxx xxxxx xx oprávněna xxxxxx xxxxxx stranu xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Smluvní xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxx xxx zbytečného odkladu, xxxxxxxxxx do …….. xxx xx xxxxxxxx xxxxx, uzavřít xxxxx xxxxxxx x následujícím xxxxxxx..
&xxxx;

XX.

Xxxx x xxxx xxxxxxxxx

1) Xxxxxxxxxxx popsané x čl. X xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx prodávány xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, a to xx xxxxxxxxxx kupní xxxx xx výši ……………… Kč (slovy …………………).

X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx možné xxxxx xxxxx text:

Specifikace xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx, její xxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx posudku soudního xxxxxx ……………., xx xxx ……………… xxxxx xxxxxxx ……….. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, že xx x xxxxxxx xxxxxx posudku xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx x němu xxxxxx.

&xxxx;

2) Xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx uvedenou xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx koupí xx xxxxx xxxxxxxxxxx.
&xxxx;

3) Xxxx bude xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx prodávajícího x. ………………………. xxxxxx x ………………………………, x xx xxxxxxxxxx xx: …………………..
&xxxx;

XXX.

Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx

1) Prodávající xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x jejich xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx 10 (xxxxxx) xxx xxx dne xxxxxx xxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxx práva k xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx kupujícího do xxxxxxxx nemovitostí. Do xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx je xxxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xx před xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx úprav xx xxxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx x xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx jejich xxxxxxx.
&xxxx;

2) X xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx povinnost xxxxxxxx x xxxx. 1 xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx ………… Xx (xxxxx: ………………..) xx xxxxx xxx xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, a xx ve xxxxx xx 10 (xxxxxx) xxx od xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx kupujícího. Xxxxx kupujícího na xxxxxxx škody xxx xxxx xxxxxx. Toto xxxxxxxxxx xx plně xxxxxxxxxxx od xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x závazky v xxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx x x případě zániku xxxx xxxxxxx xx xxxxxx počátku.
 

IV.

Práva x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stran

1) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx převáděných xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx dluhy, xxxxx břemena, xxxxxxxxx xxxxx, zástavní xxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxxx, které by xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx třetí xxxxxx, ani xxxx xxxxxx povinnosti, ať xxx zapsané či xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx není x xxxxxxxx nemovitostí xxxxx xxxxxx, který xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx x xx tak xxxxxxx xxx po xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx xx xxxxxx, xx v opačném xxxxxxx xx odpovídal xx takto xxxxxxxxxx xxxxx.
&xxxx;

2) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx převáděné nemovitosti xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx řízení. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx není xxxxx toho, xx xx xxx splatné xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx zdravotní xxxxxxxxx, xx pojistném xx sociální xxxxxxxxxxx xxxx na xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
&xxxx;

3) Xxxxxxxxxxx prohlašuje, xx má xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx a xxxxx xxxxxxx své xxxxxxx x ní vyplývající x je xxxxxxxx xxxxxxxx x převáděnými xxxxxxxxxxxx, x že xxxx omezen xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, právním xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx státního xxxxxx ve smluvní xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx nemovitostí.
 

4) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, že xx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x že xxxxxxxxxxx xxxxxx zatíženy xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
&xxxx;

5) V xxxxxxx, xx xx po xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxx jako xxxxxxxx, xxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zamítnut, xx kupující  xxxxxxxx xx této xxxxxxx xxxxxxxxx. Odstoupením od xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x strany xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx plnění.
 

6) Xxxxxxxx prohlašuje, xx xx x faktickým x xxxxxxx stavem xxxxxxxxxxx nemovitostí xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx ustanovením xxxx xxxxxxx a xxxx xxx xxxxxx xxxxxxx. X nabývanými xxxxxxxxxxxx nepřejímá xxxxx xxxxx ani xxxxxxx.
&xxxx;

X.

Xxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

1) Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx katastru xxxxxxxxxxx xx základě xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, x xx s právními xxxxxx xx xxx, xxx xxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu xxxxxxx. Xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx smlouvy xxxx smluvní xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
&xxxx;

2) Podle této xxxxxxx xx xxxxx x Katastrálního xxxxx xxx …………………….., Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx …………………….. xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x převáděným nemovitostem x xx xxxxxxxxxxx XX xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx změny.
 

3) Xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx potřebné xxxxx xxxxx k xxxx, xxx příslušný xxxxxxxxxxx úřad xxxx xxxxx rozhodnout x xxxxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx, x to x xx nejkratším xxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx si xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
&xxxx;

4) Xxxxxxx-xx na xxxxxxx xxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxxxx xxxxx x povolení xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí (xxxxxxxxx xxxxxx, zastavení xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx), xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx vzájemně xxxxxxxx xx lhůtě xx xxxx týdnů xx xxxxxx moci xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu (xxxxxxxxx vkladu, xxxxxxxxx xxxxxx x povolení xxxxxx), uzavřít xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx účelem x xxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu x x této xxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxx xxxx nové xxxxxxx.
&xxxx;

5) Xxxxx-xx důvody, xxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx katastrálního xxxxx o xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxx smlouvy xxxxxxxxx ani uzavřením xxxx xxxxxxx stejného xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, je xxxxx x xxxxxxxxx oprávněn xx této xxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xxxx účastníci xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx vše, xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, x xx xxx zbytečného xxxxxxx. Xxxxxxxx smlouvy, x xxxxx xxxx nedošlo x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, je xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx škodu xxxxxxx, x to xxx zbytečného xxxxxxx.
&xxxx;

XX.

Xxxxxxx xxxxxxxx x xxx x xxxxxx nemovitých xxxx

1)&xxxx; Xxxxxxx xxxxxxxx xx návrh xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x příslušného xxxxxxxxxxxxx xxxxx hradí xxxxxxxx.
&xxxx;

2) Xxxxxxxxx bere xx vědomí, xx xx povinen v xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx x. 340/2013 Sb. (§1 x xxxx.) xxxxx xxxxxx příslušnému finančnímu xxxxx xxxxxxxx x xxxx z nabytí xxxxxxxxxx xxxx nejpozději xx konce třetího xxxxxx xxxxxxxxxxxxx po xxxxxx, v xxxx xxxx xxxxxx vklad xxxxxxxxxxxx práva na xxxxxxx této xxxxxxx xx katastru nemovitostí.
 

VII.

Závěrečná xxxxxxxxxx

1) Xxxx xxxxxxx xxxx vyhotovena xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, z xxxxx xxxxx má xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx sloužit k xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx práva do xxxxxxxx nemovitostí. Xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xxxxxx kupující x xxxxxxxxxxx xx jednom xxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxx x povolení xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí.
 

2) Xxxxxxx změny xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxx písemnou xxxxxx xx souhlasem smluvních xxxxx.
&xxxx;

3) Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx prohlašují, xx xxxx plně xxxxxxxxx x právním úkonům, xx smlouva vyjadřuje xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxx x xx důkaz xxxx xxxxxxxxx své xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
&xxxx;

X ……………………………… dne …………………………..
&xxxx;

Xxxxxxx xxxxxxxxxxx&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx; Xxxxxxx xxxxxxxx
&xxxx;

…………………………………………..&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;   &xxxx; &xxxx;     &xxxx; &xxxx;   &xxxx; &xxxx;   &xxxx; &xxxx;   &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx;   &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx;   &xxxx;     &xxxx;   &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx;&xxxx; …………………………………………..