VZORY SMLUV - Smlouva o smlouvě budoucí - kupní

VZOR ve xxxxxxx *.xxx

Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx - xxxxx

Xxxx xxxxxxxxx dne, měsíce x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx

………………………………………………

………………………………………………

………………………………………………

xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx

X případě xxxxxxx xxxxx uveďte xxxxx, xxxxxxxx, xxxxx xxxxx (xxxxx xxxxxxxx), xxxxxxxx,

x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx uveďte xxxxxxxx xxxxx, xxxxx, XXX, XXX x statutární xxxxx, oprávněný xxxxxx xx právnickou xxxxx.

x

………………………………………………

………………………………………………

………………………………………………

xxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx)

X xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx jméno, příjmení, xxxxx xxxxx (xxxxx xxxxxxxx), xxxxxxxx,

x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, sídlo, IČO, XXX x xxxxxxxxxx xxxxx, oprávněný xxxxxx xx právnickou xxxxx.

xxxxx §1785 x násl. xxx. č. 89/2012 Xx. xxxx smlouvu x smlouvě xxxxxxx - kupní:
 

I.

Předmět xxxxxxx

1) Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx je xx xxxxxxx

x) ………………………………………………………………………………………………………………….

(xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, na xxxxx xxxxxxx xx budoucí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx)

xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx s xxxxxxx ………) xxxxxxx:

xxxxxxxxxx xxxx ………………………………………………….., xxxx. x. ……………………………

o xxxxxx: ……………………………….. x². Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx LV č …………………

x Katastrálního xxxxx ……………………………….. xxxxxxxxxx ……………………………………….,

pro xxxxxxxxxxx území ……………………………………………………………………………………….

X xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxx odst. 1) x xxxxx xxxxxxxxxxx b), c) ...

2) Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx smlouvou xxxxxxxx xxxxxxxxxx, že má xxxxx xxxxx o xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx. 1).
&xxxx;

3) Xxxxxxxx kupní smlouvy xx xxxxx uvedené xxxxxxxxxxx dosud xxxxx xxxx překážka:

……………………………………………………………………………………………………………………

(např. xxxxxxx xxxxxxxxx úvěru, xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx příslušným xxxxxxx xxxx.)

4) Smluvní xxxxxx se zavazují, xx bezprostředně xx xxxxxxxxx uvedené xxxxxxxx, xxxxxxxxxx však xx xxxxxxx xxxx od xxxxxxx xxxx smlouvy x smlouvě xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x odst. 1).
&xxxx;

5) Xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx stranu xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Smluvní xxxxxx, která xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu, xxxxxxxxxx xx …….. xxx xx obdržení xxxxx, uzavřít xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx..
&xxxx;

XX.

Xxxx x xxxx xxxxxxxxx

1) Nemovitosti popsané x xx. I xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, x xx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx ve xxxx ……………… Xx (xxxxx …………………).

X xxxxxxx stanovení xxxx xxxxxxxxx posudkem xx možné xxxxx xxxxx xxxx:

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx cena, xxxx xxxxxxxx x příslušenství, xx popsána xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx ……………., xx xxx ……………… číslo xxxxxxx ……….. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx podrobně xxxxxxxxx a xxxxxx x němu výhrad.

 

2) Xxxxxxxx prohlašuje, xx xx xxxxxxxx xxxxx xxxx nemovitosti koupí xx svého xxxxxxxxxxx.
&xxxx;

3) Xxxx xxxx zaplacena xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxxxxxxxxx x. ………………………. xxxxxx x ………………………………, a xx xxxxxxxxxx xx: …………………..
&xxxx;

XXX.

Xxxxxxx xxxxxxxx smlouvy

1) Xxxxxxxxxxx xx zavazuje xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x jejich xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx 10 (xxxxxx) xxx xxx xxx xxxxxx xxxxxx xx vklad xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxx nemovitostem ve xxxxxxxx kupujícího do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Do xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx je prodávající xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxx nakládání x xxxx, xxxxx xx snižovalo xxxxxx xxxxxxx.
&xxxx;

2) V případě, xx prodávající xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx. 1 xxxxxx článku, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx zaplatit xxxxxxxxxx xxxxxxx pokutu xx xxxx ………… Xx (xxxxx: ………………..) xx každý xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, a xx xx xxxxx xx 10 (deseti) xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx tím xxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xx ostatních xxxxxxxxxx této xxxxxxx x závazky x xxx uvedené xxxx xxxx vymahatelné i x xxxxxxx zániku xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx.
&xxxx;

XX.

Xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stran

1) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, zástavní xxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxxx, které xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti třetí xxxxxx, ani xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, ať xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx do katastru xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx právní xxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx osobu x xx xxx xxxxxxx xxx po xxxxxxx xxxx xxxxxxx a xxxx na vědomí, xx v xxxxxxx xxxxxxx xx odpovídal xx takto xxxxxxxxxx xxxxx.
&xxxx;

2) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx nemovitosti xxxxxx předmětem výkonu xxxxxxxxxx xx exekuce, xxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxxx prohlašuje, xx xx není xxxxx xxxx, že xx měl splatné xxxxxx nedoplatky nebo xxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xx xxxxxxx zdravotní xxxxxxxxx, na xxxxxxxxx xx xxxxxxxx zabezpečení xxxx na xxxxxxxxx xx státní xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
&xxxx;

3) Prodávající prohlašuje, xx má xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxx závazky x xx vyplývající x xx oprávněn xxxxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, a že xxxx omezen xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx, rozhodnutím xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx ve smluvní xxxxxxxx týkající xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
&xxxx;

4) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx mu xxxxxx xxxxx žádné xxxx a skutečnosti xxxxxxxxxxx nemovitostí, xx xxx xxxxxxxxxx neupozornil x xx nemovitosti xxxxxx xxxxxxxx ekologickými xxxxxxx.
&xxxx;

5) X případě, xx se xx xxxxxxx této xxxxxxx xxxxx prohlášení xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x tomto xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx vklad xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xx straně xxxxxxxxxxxxx pravomocně xxxxxxxx, xx kupující  xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx smlouva xx počátku xxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx si xxxxxxxx poskytnutá plnění.
 

6) Xxxxxxxx xxxxxxxxxx, že xx s xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx x právní stav xxxxxxxxxxx xxxxxxxx ustanovením xxxx smlouvy a xxxx xxx výhrad xxxxxxx. X nabývanými xxxxxxxxxxxx nepřejímá xxxxx xxxxx xxx xxxxxxx.
&xxxx;

X.

Xxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

1) Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, x xx s xxxxxxxx xxxxxx xx xxx, xxx xxx xxxxx xx xxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx smlouvy xxxx smluvní xxxxxx xxxxxx xxxxx smluvními xxxxxxx.
&xxxx;

2) Podle xxxx xxxxxxx xx xxxxx x Katastrálního xxxxx xxx …………………….., Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx …………………….. xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x převáděným nemovitostem x na xxxxxxxxxxx XX xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.
&xxxx;

3) Xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxx, xxx příslušný xxxxxxxxxxx xxxx mohl xxxxx rozhodnout x xxxxxxxx vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx kupujícího k xxxxxxxxxxxx, a xx x xx nejkratším xxxxxxx. Za xxxxx xxxxxx se strany xxxxxxxx poskytnout si xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
&xxxx;

4) Xxxxxxx-xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx vkladu, zastavení xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx), xxxx účastníci xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xx xxxx xxxxx xx xxxxxx moci xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxx vkladu, zastavení xxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx), xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xx stejným xxxxxx x obdobným xxxxxxx xxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx katastrálního úřadu x x této xxxx xxxxx návrh xx povolení vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx nové xxxxxxx.
&xxxx;

5) Xxxxx-xx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx smlouvy xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. V takovém xxxxxxx xxxx účastníci xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx vše, xx xx základě této xxxxxxx obdrželi xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, a xx xxx zbytečného xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx viny nedošlo x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu x xxxxxxxx vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx, je xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, a xx xxx zbytečného xxxxxxx.
&xxxx;

XX.

Xxxxxxx xxxxxxxx x xxx x xxxxxx nemovitých xxxx

1)&xxxx; Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx u příslušného xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx.
&xxxx;

2) Xxxxxxxxx bere xx vědomí, že xx xxxxxxx x xxxxxxx se zákonným xxxxxxxxx Senátu x. 340/2013 Sb. (§1 x xxxx.) xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx finančnímu xxxxx xxxxxxxx x xxxx x nabytí xxxxxxxxxx věcí nejpozději xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx následujícího xx xxxxxx, x xxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí.
 

VII.

Závěrečná xxxxxxxxxx

1) Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx stejnopisech, x xxxxx každý má xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Po xxxxxx vlastnického práva xx katastru nemovitostí xxxxxx kupující x xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxx o povolení xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx.
&xxxx;

2) Xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx této xxxxxxx xxxxx být xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
&xxxx;

3) Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxx plně xxxxxxxxx x právním xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx x xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx své vlastnoruční xxxxxxx.
&xxxx;

X ……………………………… xxx …………………………..
&xxxx;

Xxxxxxx xxxxxxxxxxx&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx; Budoucí xxxxxxxx
&xxxx;

…………………………………………..&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;   &xxxx; &xxxx;     &xxxx; &xxxx;   &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx;   &xxxx; &xxxx;   &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx;   &xxxx; &xxxx; &xxxx;   &xxxx; &xxxx;   &xxxx;   &xxxx; &xxxx; &xxxx;   &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx;&xxxx; …………………………………………..