VZORY SMLUV - Smlouva o smlouvě budoucí - kupní

VZOR xx xxxxxxx *.xxx

Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx - xxxxx

Xxxx xxxxxxxxx dne, měsíce x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx

………………………………………………

………………………………………………

………………………………………………

xxxx budoucí xxxxxxxxxxx

X xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, xxxxx číslo (xxxxx xxxxxxxx), xxxxxxxx,

x xxxxxxx xxxxxxxxx osoby xxxxx uveďte obchodní xxxxx, xxxxx, XXX, XXX x xxxxxxxxxx xxxxx, oprávněný jednat xx xxxxxxxxxx xxxxx.

x

………………………………………………

………………………………………………

………………………………………………

xxxx xxxxxxx xxxxxxxx (nabyvatel)

V xxxxxxx fyzické xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, xxxxx xxxxx (xxxxx xxxxxxxx), xxxxxxxx,

x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx obchodní xxxxx, xxxxx, XXX, XXX a xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx.

xxxxx §1785 x násl. xxx. x. 89/2012 Xx. tuto xxxxxxx x xxxxxxx budoucí - xxxxx:
&xxxx;

X.

Xxxxxxx xxxxxxx

1) Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx je xx xxxxxxx

x) ………………………………………………………………………………………………………………….

(xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx jehož xxxxxxx xx budoucí xxxxxxxxxxx vlastníkem xxxxxxx)

xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx ………) pozemku:

označeného xxxx ………………………………………………….., xxxx. x. ……………………………

o xxxxxx: ……………………………….. m². Tyto xxxxxxx jsou xxxxxxx xx LV x …………………

x Katastrálního úřadu ……………………………….. xxxxxxxxxx ……………………………………….,

xxx xxxxxxxxxxx xxxxx ……………………………………………………………………………………….

X xxxxxxxxx více nemovitostí (xxxxxxx) rozšiřte xxxx. 1) x xxxxx xxxxxxxxxxx b), x) ...

2) Budoucí xxxxxxxx xxxxx smlouvou xxxxxxxx xxxxxxxxxx, že má xxxxx xxxxx o xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx. 1).
&xxxx;

3) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx shora xxxxxxx xxxxxxxxxxx dosud xxxxx xxxx xxxxxxxx:

……………………………………………………………………………………………………………………

(xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxx úvěru, xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx apod.)

4) Xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx překážky, xxxxxxxxxx však do xxxxxxx roku od xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx kupní xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx. 1).
 

5) Xxxxxxxxxx ze xxxxxxxxx xxxxx xx oprávněna xxxxxx druhou xxxxxx xxxxxxx k uzavření xxxxx xxxxxxx. Smluvní xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxx zbytečného odkladu, xxxxxxxxxx xx …….. xxx xx obdržení xxxxx, xxxxxxx kupní xxxxxxx x následujícím xxxxxxx..
&xxxx;

XX.

Xxxx a její xxxxxxxxx

1) Xxxxxxxxxxx popsané x čl. X xxxx xxxxxxx jsou xxxxxxxxxxxx prodávány xxxxxx xxxxx součástí x xxxxxxxxxxxxx, x to xx xxxxxxxxxx kupní xxxx ve xxxx ……………… Kč (xxxxx …………………).

X xxxxxxx stanovení xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxx xxxx:

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, xx popsána xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx ……………., xx xxx ……………… xxxxx xxxxxxx ……….. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, že xx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x nemají x xxxx xxxxxx.

&xxxx;

2) Xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx kupní xxxx xxxxxxxxxxx koupí xx svého xxxxxxxxxxx.
&xxxx;

3) Xxxx xxxx zaplacena xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx x. ………………………. vedený x ………………………………, x xx xxxxxxxxxx xx: …………………..
 

III.

Předání xxxxxxxx xxxxxxx

1) Prodávající xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx převáděné pozemky x xxxxxx řádnému xxxxxxx xxxxxxxxxx xx 10 (deseti) xxx xxx dne xxxxxx xxxxxx xx vklad xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx prodávající xxxxxxx x nemovitosti xxxxxxx a chránit xx xxxx poškozením. Xxxxxxxx je xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx zdržet xxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx x xxxx, které xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
&xxxx;

2) V xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx. 1 xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx pokutu xx xxxx ………… Xx (slovy: ………………..) xx xxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx povinnosti, x xx xx lhůtě xx 10 (xxxxxx) xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx výzvy xxxxxxxxxx. Xxxxx kupujícího xx xxxxxxx škody xxx xxxx dotčen. Xxxx xxxxxxxxxx je xxxx xxxxxxxxxxx od xxxxxxxxx xxxxxxxxxx této xxxxxxx x xxxxxxx x xxx xxxxxxx jsou xxxx xxxxxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx.
&xxxx;

XX.

Xxxxx x xxxxxxxxxx smluvních stran

1) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, že xx převáděných xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx, předkupní xxxxx, xxxxxxxx práva, xxxxxxx xx xxxx xxxxxx, které xx xxxxxxxxx právo xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx třetí xxxxxx, xxx xxxx xxxxxx povinnosti, xx xxx zapsané či xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx není x xxxxxxxx nemovitostí xxxxx xxxxxx, který xx zatížil nebo xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx na xxxxx osobu a xx tak neučiní xxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx xx vědomí, xx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
&xxxx;

2) Prodávající prohlašuje, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx výkonu xxxxxxxxxx či exekuce, xxx xxxxxx soudních xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxxx prohlašuje, xx xx xxxx xxxxx toho, že xx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xx xxxxxxx zdravotní xxxxxxxxx, xx pojistném xx sociální xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxx politiku xxxxxxxxxxxxx.
&xxxx;

3) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx plnou xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx své xxxxxxx x xx xxxxxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxxx s převáděnými xxxxxxxxxxxx, x xx xxxx xxxxxx svými xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx, rozhodnutím xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx týkající se xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
&xxxx;

4) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxx žádné xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí, na xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xx xxxxxxxxxxx xxxxxx zatíženy xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
&xxxx;

5) X xxxxxxx, xx se po xxxxxxx této xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x tomto xxxxxxxxxx jako xxxxxxxx, xxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx práva ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxx xx straně xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zamítnut, xx xxxxxxxx&xxxx; xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx ruší x xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
&xxxx;

6) Xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx s xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí řádně xxxxxxxx, xx faktický x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx a xxxx xxx xxxxxx xxxxxxx. S nabývanými xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx žádné xxxxx xxx závazky.
 

V.

Návrh xx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

1) Xxxxxxxx xxxxxx vlastnické xxxxx x xxxxxxxxxx nemovitostem xxxxxxx vlastnického xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxxxx xxxxx, a xx s xxxxxxxx xxxxxx ke xxx, xxx xxx xxxxx xx vklad vlastnického xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxxx xxxxxxx této xxxxxxx xxxx xxxxxxx strany xxxxxx svými xxxxxxxxx xxxxxxx.
&xxxx;

2) Xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxx x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx …………………….., Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx …………………….. xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx právo x převáděným xxxxxxxxxxxx x na xxxxxxxxxxx XX xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.
&xxxx;

3) Xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx k xxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx kupujícího x xxxxxxxxxxxx, a to x xx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
&xxxx;

4) Xxxxxxx-xx xx základě xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx katastrálního xxxxx o xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx kupujícího xx katastru xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx), xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx vzájemně xxxxxxxx xx xxxxx xx xxxx xxxxx od xxxxxx xxxx negativního xxxxxxxxxx katastrálního úřadu (xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx x povolení xxxxxx), xxxxxxx xxxx xxxxx novou smlouvu xx xxxxxxx xxxxxx x obdobným xxxxxxx xxx, aby xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu x x xxxx xxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxx xxxx nové smlouvy.
 

5) Xxxxx-xx důvody, xxx xxxxx nedošlo k xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx katastrálního xxxxx x povolení xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx smlouvy xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxx oprávněn xx této xxxxxxx xxxxxxxxx. X takovém xxxxxxx jsou xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxx, co xx základě této xxxxxxx obdrželi od xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, a to xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx vkladu vlastnického xxxxx, je povinen xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, x xx xxx zbytečného odkladu.
 

VI.

Správní xxxxxxxx x xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx

1)&xxxx; Xxxxxxx poplatek xx xxxxx xx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx.
&xxxx;

2) Xxxxxxxxx bere xx vědomí, xx xx povinen v xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx č. 340/2013 Xx. (§1 x xxxx.) xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx k xxxx x nabytí xxxxxxxxxx věcí xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx po xxxxxx, v xxxx xxxx zapsán vklad xxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx katastru nemovitostí.
 

VII.

Závěrečná xxxxxxxxxx

1) Tato smlouva xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx stejnopisech, x xxxxx každý xx xxxxxxxx originálu. Stejnopisy xxxxx sloužit k xxxxxx xx vklad xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxxxx vlastnického xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xxxxxx kupující a xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxx x povolení xxxxxx vlastnického xxxxx xx katastru nemovitostí.
 

2) Xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx této xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx formou xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
&xxxx;

3) Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx prohlašují, xx xxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xx smlouva vyjadřuje xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx x xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
&xxxx;

X ……………………………… xxx …………………………..
&xxxx;

Xxxxxxx xxxxxxxxxxx&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx; Xxxxxxx xxxxxxxx
&xxxx;

…………………………………………..&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;   &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx;   &xxxx; &xxxx;   &xxxx; &xxxx;   &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx;     &xxxx;   &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx;   &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx;&xxxx; …………………………………………..