VZORY SMLUV - Smlouva o smlouvě budoucí - kupní

VZOR xx xxxxxxx *.xxx

Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx - kupní

Níže xxxxxxxxx dne, xxxxxx x roku xxxxxxxx xxxxxxx strany

………………………………………………

………………………………………………

………………………………………………

jako xxxxxxx xxxxxxxxxxx

X xxxxxxx fyzické xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, xxxxx xxxxx (xxxxx xxxxxxxx), xxxxxxxx,

x xxxxxxx xxxxxxxxx osoby xxxxx xxxxxx obchodní xxxxx, xxxxx, XXX, XXX x xxxxxxxxxx xxxxx, oprávněný xxxxxx xx xxxxxxxxxx osobu.

a

………………………………………………

………………………………………………

………………………………………………

jako xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx)

X xxxxxxx xxxxxxx osoby xxxxxx jméno, xxxxxxxx, xxxxx xxxxx (datum xxxxxxxx), bydliště,

x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx obchodní xxxxx, xxxxx, XXX, XXX a xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx osobu.

podle §1785 x xxxx. xxx. x. 89/2012 Xx. xxxx smlouvu x xxxxxxx budoucí - xxxxx:
&xxxx;

X.

Xxxxxxx smlouvy

1) Xxxxxxx xxxxxxxxxxx prohlašuje, xx xx xx xxxxxxx

x) ………………………………………………………………………………………………………………….

(xxxxxx nabývací xxxxx, na xxxxx xxxxxxx xx budoucí xxxxxxxxxxx vlastníkem xxxxxxx)

xxxxxxxx (xxxxxxxxx spoluvlastníkem x xxxxxxx ………) xxxxxxx:

xxxxxxxxxx xxxx ………………………………………………….., parc. x. ……………………………

x xxxxxx: ……………………………….. x². Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx XX č …………………

x Xxxxxxxxxxxxx úřadu ……………………………….. pracoviště ……………………………………….,

xxx xxxxxxxxxxx území ……………………………………………………………………………………….

V xxxxxxxxx více nemovitostí (xxxxxxx) xxxxxxxx xxxx. 1) x další xxxxxxxxxxx x), x) ...

2) Budoucí xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx výslovně xxxxxxxxxx, xx xx xxxxx zájem x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx. 1).
 

3) Xxxxxxxx xxxxx smlouvy xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx brání xxxx překážka:

……………………………………………………………………………………………………………………

(např. nutnost xxxxxxxxx xxxxx, poskytnutí xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx apod.)

4) Xxxxxxx xxxxxx xx zavazují, xx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx uvedené překážky, xxxxxxxxxx xxxx do xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx pozemky xxxxxxx x xxxx. 1).
&xxxx;

5) Xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xx oprávněna xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx k uzavření xxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu, xxxxxxxxxx xx …….. xxx od xxxxxxxx xxxxx, uzavřít xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx..
&xxxx;

XX.

Xxxx a její xxxxxxxxx

1) Xxxxxxxxxxx popsané x xx. X xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx včetně xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, x xx xx dohodnutou xxxxx xxxx xx xxxx ……………… Kč (slovy …………………).

X xxxxxxx stanovení xxxx xxxxxxxxx posudkem xx xxxxx xxxxx xxxxx xxxx:

Xxxxxxxxxxx nemovitostí, xxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx, xx popsána xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx ……………., xx xxx ……………… xxxxx xxxxxxx ……….. Smluvní xxxxxx prohlašují, xx xx x xxxxxxx xxxxxx posudku xxxxxxxx xxxxxxxxx x nemají x xxxx xxxxxx.

&xxxx;

2) Xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx kupní xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx vlastnictví.
 

3) Xxxx bude xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx převodem na xxxx prodávajícího x. ………………………. xxxxxx x ………………………………, x xx xxxxxxxxxx do: …………………..
 

III.

Předání xxxxxxxx smlouvy

1) Prodávající xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx převáděné pozemky x jejich xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx 10 (deseti) xxx xxx xxx podání xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx kupujícího do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Do xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx je xxxxxxxxxxx xxxxxxx x nemovitosti xxxxxxx a xxxxxxx xx xxxx poškozením. Xxxxxxxx je xxxxxxxxxxx xxxxxxx se zdržet xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx nebo nakládání x nimi, xxxxx xx xxxxxxxxx jejich xxxxxxx.
&xxxx;

2) V xxxxxxx, xx prodávající nesplní xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx. 1 xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx ………… Xx (xxxxx: ………………..) xx xxxxx den xxxxxxxx se splněním xxxxxxxxx povinnosti, x xx ve xxxxx xx 10 (xxxxxx) xxx od doručení xxxxxxx xxxxx kupujícího. Xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx této xxxxxxx x xxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx.
&xxxx;

XX.

Xxxxx x xxxxxxxxxx smluvních stran

1) Xxxxxxxxxxx prohlašuje, xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx práva, xxxxxxx xx jiné xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx třetí xxxxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxx či xxxxxxxxx do katastru xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, že xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx není x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx x xx xxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx xx xxxxxx, xx x opačném xxxxxxx by xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
&xxxx;

2) Prodávající xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx exekuce, xxx xxxxxx soudních xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxxx prohlašuje, xx xx xxxx xxxxx xxxx, že xx měl xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xx xxxxxxx zdravotní xxxxxxxxx, na xxxxxxxxx xx xxxxxxxx zabezpečení xxxx na příspěvku xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
&xxxx;

3) Xxxxxxxxxxx prohlašuje, xx má plnou xxxxxxxxxxx uzavřít tuto xxxxxxx a xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx x xx vyplývající x xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x že xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx závazky, xxxxxxx xxxxxxxxx, rozhodnutím xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx státního xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx týkající se xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
&xxxx;

4) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, že xx xxxxxx xxxxx žádné xxxx x skutečnosti xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxx kupujícího neupozornil x xx nemovitosti xxxxxx zatíženy xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
&xxxx;

5) V případě, xx xx po xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x tomto xxxxxxxxxx xxxx nepřesná, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx bude xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zamítnut, xx kupující  oprávněn xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Odstoupením od xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxx jsou xxxxxxx xxxxxx si xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
&xxxx;

6) Xxxxxxxx xxxxxxxxxx, že xx x faktickým x právním xxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí xxxxx xxxxxxxx, xx faktický x právní xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx smlouvy x xxxx bez výhrad xxxxxxx. X nabývanými xxxxxxxxxxxx nepřejímá xxxxx xxxxx xxx xxxxxxx.
&xxxx;

X.

Xxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí

1) Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxxxx xxxxx, x xx x xxxxxxxx xxxxxx ke dni, xxx xxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx katastrálnímu xxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx smluvní strany xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
&xxxx;

2) Xxxxx této xxxxxxx se vloží x Katastrálního úřadu xxx …………………….., Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx …………………….. pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx právo x převáděným nemovitostem x xx xxxxxxxxxxx XX se zapíší xxxxxxxxxxxx xxxxx.
&xxxx;

3) Xxxxxxx xxxxxx xx zavazují xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxx, aby xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx, a to x xx nejkratším xxxxxxx. Za tímto xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx si xxxxxxxx nezbytnou xxxxxxxxxx.
&xxxx;

4) Xxxxxxx-xx na xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx, zastavení xxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx), jsou xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xx xxxx xxxxx od xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxx vkladu, xxxxxxxxx xxxxxx x povolení xxxxxx), uzavřít xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxx vyhověli xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu x x xxxx xxxx podat xxxxx xx xxxxxxxx vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxx smlouvy.
 

5) Xxxxx-xx důvody, xxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx katastrálního xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx prospěch xxxxxxxxxx xxx této smlouvy xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxx oprávněn xx této xxxxxxx xxxxxxxxx. X takovém xxxxxxx jsou xxxxxxxxx xxxxxxx si xxxxxxxx xxxxxx vše, co xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx obdrželi xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, a to xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx smlouvy, x xxxxx xxxx nedošlo x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxx vzniklou xxxxx xxxxxxx, x xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
&xxxx;

XX.

Xxxxxxx xxxxxxxx x xxx x xxxxxx nemovitých xxxx

1)&xxxx; Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx.
&xxxx;

2) Xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx, xx xx povinen v xxxxxxx xx zákonným xxxxxxxxx Xxxxxx č. 340/2013 Xx. (§1 x xxxx.) xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx přiznání k xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxxxxxxxxx xx konce xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx, x němž xxxx xxxxxx vklad xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx smlouvy xx katastru nemovitostí.
 

VII.

Závěrečná xxxxxxxxxx

1) Tato smlouva xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x xxxxx každý xx xxxxxxxx originálu. Stejnopisy xxxxx xxxxxxx x xxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Po xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x povolení xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí.
 

2) Xxxxxxx změny nebo xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
&xxxx;

3) Smluvní xxxxxx xxxxxx prohlašují, xx xxxx xxxx způsobilé x xxxxxxx xxxxxx, xx smlouva vyjadřuje xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxx a xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
&xxxx;

X ……………………………… xxx …………………………..
&xxxx;

Xxxxxxx xxxxxxxxxxx&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx; Xxxxxxx xxxxxxxx
&xxxx;

…………………………………………..&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx; &xxxx;   &xxxx;   &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx;   &xxxx; &xxxx;   &xxxx; &xxxx;     &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx;     &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx; &xxxx;   &xxxx; &xxxx;&xxxx; …………………………………………..