Xxxxxx xxxx
Xxxx-xx xxx x doby před xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx řízení xx majetek xxxxxxxxxx xxxxxxxx jiná xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx nájemné získané xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ustanovení §152 x násl. xxx. xxx. xx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx by x xxxxxxxx vedeném xxxxx insolvenčního zákona xxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxx §298 xxxxxxxxxxxxx zákona.
Průběh xxxxxx:
Xxxxxxxxx xx xxx 13. xxxxxxxx 2011 xxxxxxxx Xxxxxxx soud x Xxxxx (xxxx xxx „insolvenční soud“) (x bodě X. xxxxxx) xxxxxxx x xxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x. 220 Xxxxxxxx Xxxxxx xxx. xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx též xxx „xxxxxxxxx xxxxxxx" xxxx „xxxxxxx x. 220") xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx 31&xxxx;000&xxxx;080,58 Xx, xxxxxxxxxxx x:
1) Xxxxxx 11&xxxx;958&xxxx;127,19 Xx xx xxxxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx úřadu xxx Xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx pracoviště Xx. xx xxxxx vlastnictví xxxxx 4098 pro xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx Xx. (xxxx xxx „nemovitosti x. 1").
2) Xxxxxx 3&xxxx;391&xxxx;036,59 Xx ze xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxxxxxxxx kraj, katastrální xxxxxxxxxx X. xx xxxxx vlastnictví číslo 24 xxx xxxx x xxxxxxxxxxx území X. (xxxx jen „xxxxxxxxxxx x. 2").
3) Xxxxxx 15 650 916,80 Xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Katastrálního xxxxx pro xxxxxxx xxxx, katastrální xxxxxxxxxx X. na xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx 245 xxx obec X., xxxxxxxxxxx xxxxx X. xxx X. (xxxx xxx „nemovitosti x. 3").
Xxxx insolvenční xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx správci:
1) Xx xxxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx vydat xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx věřiteli xxxxx seznamu xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx určených xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxx II. xxxx. a/ výroku).
2) Xxxxxx do upraveného xxxxxxx přihlášek xx xxxxx xxxxxxxxx pohledávce xxxxxxxxxxx věřitele xxxxxxxxxx xxxxxx, případně zbývající xxxxxx, xxxxx bude xxxxxxxxxxxx při xxxxxxx (xxx XX. xxxx. x/ xxxxxx).
3) Xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxx xx xxxxxx moci usnesení xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx vydání výtěžku xxxxxxxxx (xxx II. xxxx. x/ výroku).
Insolvenční xxxx xxxxx x xxxx, xx:
1) Souhlas xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx insolvenčnímu správci xxxxxxxxx xx dne 20.4.2009, xxxxx xxxxxx xxxxxx moci 27.4.2009.
2) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx věřitele xxxxx X223 (xxxxxxxxxxx x 10 xxxxxxx xxxxxx x. X223/1 až X223/10) xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 30.3.2009.
3) Insolvenční xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x. 1 xxxxx xxxxxxxx xx 14.1.2010 (dále xxx „xxxxx kupní xxxxxxx") společnosti XX X. x. x. x. (xxxx jen „xxxxxxxxxx H"), xx xxxxxx 12,5 miliónů Xx (xxxxxx daně x xxxxxxx hodnoty); xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx nastaly 27.1.2010.
4) Xx dobu xx xxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx x xx xxxxxxxxx xxxxx xx výši 148&xxxx;082,19 Xx.
5) Náklady xx xxxxxx x údržbu xxxxxxxxxxx x. 1 (xxx x xxxxxxxxxxx, xxxxx, stočné) xxxxxx 73&xxxx;403,50 Xx (0,58 %) x náklady xxxxxxx s prodejem xxxxxxxxxxx č. 1 (xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, obstarání xxxxxxx x koupi) xxxxxx 322&xxxx;500 Kč (2,55 %).
6) Xxxxxx xxx výpočet xxxxxx xxxxxxxxxxxxx správci xxx xxxxxxxxxx §1 xxxx. 2 vyhlášky x. 313/2007 Sb., o xxxxxx xxxxxxxxxxxxx správce, x náhradách xxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx věřitelského xxxxxx x x náhradách xxxxxx xxxxxxx výdajů (xxxx jen „vyhláška"), xxxx 12&xxxx;252&xxxx;179,19 Xx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx 245 043,60 Xx x s 20% daní x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 49 008,70 Xx xxx xxxxxx x 294&xxxx;052 Xx.
7) K xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx č. 1 xxxxxxx 11&xxxx;958&xxxx;127,19 Kč.
8) X xxxx xx 18.8.2009 xx xxx xxxxxxx nemovitostí x. 1 bylo xx xxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 370&xxxx;322,90 Xx.
9) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x. 2 xxxxxxx xxxxxxxxx x 3.6.2010 a 9.12.2010 (xxxx xxx „xxxxx xxxxx xxxxxxx" x „třetí kupní xxxxxxx") X. S. xx xxxxxx 3&xxxx;560&xxxx;000 Xx (xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx); xxxxxx účinky vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx 9.6.2010 a 5.1.2011.
10) Xx dobu xx xxxxxxx xxxxx ceny x xxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxx xx termínovaném účtu x ní xxxxxxxxx xxxxx xx výši 43&xxxx;217,21 Xx.
11) Xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx č. 2 (odběr plynu x xxxxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxx 28&xxxx;127,27 Xx (0,78 %) x xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 2 (zprostředkování xxxxxxx, xxxxxxxxx zájemce x xxxxx) xxxxxx 100&xxxx;667,35 Xx (2,79%).
12) Xxxxxx xxx výpočet odměny xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx §1 odst. 2 xxxxxxxx xxxx 3&xxxx;474&xxxx;422,99 Xx, takže xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx 69&xxxx;488 Xx x s 20% xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 13&xxxx;897 Xx xxx xxxxxx o 83&xxxx;386 Xx.
13) K xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxxx nemovitostí x. 2 xxxxxxx 3&xxxx;391&xxxx;036,59 Xx.
14) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx nemovitosti x. 3 xxxxx xxxxxxxx x 24.3.2010 (xxxx xxx „xxxxxx xxxxx xxxxxxx") xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx X. xxxx. s r. x. xx xxxxxx 17 xxxxxxx Xx; xxxxxx účinky xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx podle xxxxx smlouvy xxxxxxx 31.3.2010.
15) Xx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx z xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx účtu k xx přirostly úroky xx xxxx 247&xxxx;085,82 Xx.
16) Náklady na xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx x. 3 xxxxxx 689&xxxx;883,40 Xx (3,99 %) a xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 3 (zprostředkování xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx) xxxxxx 521&xxxx;427 Xx (3,02 %).
17) Xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx správci xxx xxxxxxxxxx §1 xxxx. 2 vyhlášky xxxx 16&xxxx;035&xxxx;775,40 Xx, xxxxx xxxxxx insolvenčního xxxxxxx xxxx 320&xxxx;715,50 Xx a x 20% xxxx z xxxxxxx hodnoty xx xxxx 64&xxxx;143,10 Xx xxx xxxxxx o 384&xxxx;858,60 Kč.
18) X xxxxxx zajištěnému xxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 3 xxxxxxx 15 650 916,80 Kč.
Na xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx - vycházeje x xxxxxxxxxx §171 xxxx. 2, §206 xxxx. 2, §298 xxxx. 1 až 3 xxxxxx x. 182/2006 Xx., o xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx řešení (xxxxxxxxxxx xxxxx), x z xxxxxxxxxx §1 xxxx. 2 vyhlášky - xxxxxxx:
1) Xxxxxxxxxx věřitele x. 220 xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxxx; xx xxxxx „lichých xxxxxxxx" xxxx xxxxxxxxx xxxxx zástavní xxxxxxx xx xxx 20.6.2001 (xxxx xxx „zástavní xxxxxxx") xxx xxxxxxxxxxxx x. 1 xx 3.
2) Xxx zpeněžování xxxxxxxxxxx č. 1 xx 3 se xxxxxxxxxxx správce xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx byl xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx).
3) Xxxxxxxxxxx správce xxxxx xxxxx návrh xxx xxxxxxxxxx §298 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx správný xxxxxxx odměny xxxxx xxxxxxxx, přičemž nepochybil, xxxxxxxx xx kupní xxxx připočetl x xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx účtu.
4) Xxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxx od 17.8.2009 xx xxxxxxx nemovitostí x. 1 ve xxxx 370&xxxx;322,90 Xx xxxxxxxx zajištěnému věřiteli; xxx x příjem xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx judikatorního závěru (xxxxx) xxxxxxxxx zástavního xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (zástavnímu xxxxxxxx) xxxxxxxx se xxxxxxxx. Xxxxxxxxx-xx zákon xxxx jiného, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx zástavu xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx, zřídit k xx xxxxx břemeno, xxx xx xx xxxxx xxxx do xxxxxx xxxxxxx xxxx.; xxx „XXXX 21 Xxx 296/2003" (xxxxxxx xxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 16.7.2003, sp. xx. 21 Xxx 296/2003, uveřejněný pod xxxxxx 64/2004 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí a xxxxxxxxxx /dále xxx „X 64/2004“/, xxxxx xx - xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx zmíněná xxxx - xxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx).
5) X xxxxxxxxxx §206 xxxx. 2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx oprávnění xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx je x xxxxx xxxxxxxx s xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx plody x xxxxxx. Xx xxxx, xx xxxxxx xxxx xxx oprávněně xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx má xxxxxxxxxxx správce xxxxx x na tzv. xxxxxxx civiles (x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx) ve xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx; srov. xxxx. „XXXX 29 Xxx 2086/2001" (xxxxxxx xxx o rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.5.2002, xx. xx. 29 Cdo 2086/2000, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 27/2003 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx /dále jen „X 27/2003"/), „NSČR 29 Xxx 4662/2008" (xxxxxxx xxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.11.2010, xx. zn. 20 Xxx 4662/2008), xxxx „XXXX 29 Xxx 5083/2008" (xxxxxxx xxx x rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.8.2009, xx. xx. 29 Xxx 5083/2008, xxxxxxxxxx v časopise Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx 3, xxxxxx 2010, xxx xxxxxx 33) xxxxx dílo Xxxxxxxxx, X. x kolektiv. Xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, X.X. Beck 2010, I. vydání, xxx. 720. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx zpeněžení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
6) Xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, že x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx hodnoty (x xxxxx xxxxxxx nemovitosti), xxxxx xxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx povinen xxxx, aby takový xxxxxxx byl xxxxxxxx x rozmnožován (§230 xxxx. 1 xxxx. x/ x x/ xxxxxxxxxxxxx xxxxxx), x xx xxxxx i xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§230 odst. 2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx); x xxxxxxx xxxxxxx nese xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x realizací svého xxxxxx (§230 odst. 3 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx). Xxxxxxxxxxx správce však xxxxxxxx, že se xxxxx nepodílel na xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx s xxxxx xxxxxxx spojené xxxx xxxxxxx výlučně x xxxxxxxxx podstaty), takže xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nárok xx xxxxxxxxx výtěžku xx xxxxxxxx.
X odvolání xxxxxxxxxxx věřitele Xxxxxx xxxx x Praze xxxxxxxxx xx xxx 3.10.2012 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx soudu.
Odvolací xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dovodil, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, x xx na xxxxxxx následujících závěrů.
1) Xxxxxxxx xxxx xx x xxxxxxxx předchozí xxxxxx úpravy xxxxx xxxxxx x. 328/1991 Xx., o xxxxxxxx x xxxxxxxxx (xxxx xxx xxx „XXX"), xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxx odděleného xxxxxxxx xx vydání xxxxxxxxx xxxx xxxxxx zástavy x xxxxxxxx xx xxx 14.5.2008, sp. xx. 1 Xx 100/2008. Xxx dovodil, xx x xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx práva vyplývající x §152 a §165 zákona č. 40/1964 Xx., xxx. xxx., má podle §28 xxxx. 1 XXX xxxxxxx pohledávky xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx věřitel) x xxxxxxxx právo xx xxxx xxxxxxxxxx (v xxxxxxx a pořadí xxxxxxxxxx x §28 xxxx. 2 xx 4 XXX) xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, jemuž xxxxxxx podléhá spolu xx xxxx příslušenstvím, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx (§153 xxxx. 2 xxx. xxx.), xxxxxx xxx x xxxxxx xx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx) xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx.
2) Xxxxxxx jde x xxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x vyrovnání, xxxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxx otázky xxxxxxxxx xxxxxxx x se xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x insolvenčním xxxxxx. Odvolací soud xxxxx x citovaném xxxxxxxxxx z toho, xx nárok xxxxxxxx xxxxx §28 odst. 1 XXX xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxxx z §152 x §165 xxxx. 1 xxx. zák., xxxxx xxxxxxxxx je xxxxx xxxxxxxxxx věřitele, xxxxx pohledávka xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx, na xxxxxxxxxx xxxx pohledávky x výtěžku xxxxxxxxx xxxxxxx. Jen x xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx spolu xx xxxx příslušenstvím, xxxxxxxxx x neoddělenými xxxxx xxxxxxx (xxxx. §153 xxxx. 2 xxx. xxx.), může xxx xxxxxxxxxx nesplněná xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxxx tohoto xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (§165x xxx. xxx.), x xxx-xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx pohledávky xx zástavního xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx zpeněžena, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zpeněžením, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §28 XXX.
3) Xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx v xxxxxxxxxx §298 xxxx. 1 xxxxxxxxxx věřitelům xxxxx xx uspokojení xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx zpeněžení xxxx, xxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx hodnoty, xxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx nákladů xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx x xx xxxxxxxx částky xxxxxxxxxxx xx odměnu insolvenčního xxxxxxx xxxx insolvenční xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx soudu zajištěnému xxxxxxxx.
4) Východiskem xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx zástavního xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx ustanovení §165 odst. 1 xxx. zák., xxxxx xxxxxxx, není-li xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zástavním xxxxxx xxxxxxx xxxx, má xxxxxxxx věřitel právo xx uspokojení xxx xxxxxxxxxx z výtěžku xxxxxxxxx zástavy (xxxxx xxxxx xx zástavní xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx po xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx pohledávky). Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx jen xx xxxxxxxx xxx, xxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx hodnotu, jež xxxx dána xx xxxxxxx, xxx xx xxxxxx ustanovení §153 xxxx. 2 obč. xxx. xxx xx xxxxxxxxxxxxx, přírůstky x xxxxxxxxxx xxxxx zástavy.
5) Xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx si xxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxx. Zástavní xxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §162 xxxx. 2 obč. xxx. xxxxxxxx vykonávat xxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx. Xxxxx plyne, xx zástavnímu xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx nájemné jako xxxxxx xx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxx) xxx xxxxx, jestliže xx xxx xxxxxx xx xxxxxxxxx x zástavní xxxxxxx, xxxxxxxxx jestliže x xxx zástavce xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
6) Xxxxxxx, xxxx právo na xxxxxx, xxx vzniká xxxxxxxxxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxxxxx právního xxxxxx, xx pohledávkou (xxxx. §488 obč. xxx.), x tedy xx xxxxxx xxxxxxxxxx §153 xxxx. 1 xxx. xxx. xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx (xxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx před xxxxxxx podle §162 xxxx. 2 obč. xxx.), xx x xxxxxx věci vyloučeno, xxx xxxxxxxxxxx věřiteli xxxxxxxx (xxxxxx vzniklo) xxxxx brát nájemné xxxx xxxxxx ze xxxxxxx - xxxxxxxxx xxxx.
7) Xxx analýze xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx zástavního xxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx, zda mu xxxxxx xxxxx, aby xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx z xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx), je proto xxxxx vždy xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx tři xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxxxxx xx, xxx xxxxxxxx zástavnímu xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx, ani jemu xx jinému xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx).
8) Xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zástavním xxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx, xxx xx xxxxxx x xxxxxx (xx xxxxxxxx k xxxxxxxx režimu xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx insolvenčního zákona) xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx to xxxxxxxxx xxxxxxx, xx x právu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxx, xxx uvažovat xxxxxx za předpokladu, xx mu xxxx xxx oprávnění zástavce (xxx xxxxxxx) „xxxxxxxx", xxxxx mu zastavil xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného x pronajaté xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
9) (Xxxxxxxxx) xxxxxxx xxx netvrdil, x xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx, xx mu před xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx řízení xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx že xx xxxxxxxx udělil xxxxxxx k xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx rozhodnutí xx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx jako „xxxxxxx" xxxxx xxxxxxx, xxx je jeho xxxxxxxxxx věcně xxxxxxx.
10) Xxxxxxxx xxxxxxx závěr x dané věci xxxx xxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxx, že xxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §162 xxxx. 2 xxx. xxx. získal x xxxx xxxx zahájením xxxxxxxxxxxxx řízení xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx, xx právo xx xxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, náleželo zásadně xxx za dobu xx xxxxxxxxxx konkursu. Xxxxxxx proto, xx xxxxxx x důležitých xxxxxx prohlášení xxxxxxxx xx přechod xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (§246 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona). Xxx x xxxxxx, xxxxx xxxxxxx ze xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx o prohlášení xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Tímto xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx účinky zástavcova xxxxxxxx k tomu, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Je xxxx xxx právě xxxxx, xx prohlášením xxxxxxxx xxxxxxxx xx insolvenčního xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxx xx xxxxxx) xxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx, xxx jinak xxxxxxxx xxxxxxxxx zástavy, xxxx i xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty x xxxxxxx xxxxxx ze xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx §296 x xxxx. xxxxxxxxxxxxx zákona.
Proti usnesení xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §238x xxxx. 1 písm. x) (správně xxxx. x/) xxxxxx x. 99/1963 Xx., x. x. ř., xx xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. c), xxxx. 3 x. x. x., xxxxxxxx, že xx dán dovolací xxxxx xxxxxxx v §241 x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x., xxxx, že napadené xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, a xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx soud xxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxx xxxxxx a xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx řízení.
Zásadní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx dovolatel řešení xxxxxx, zda nájemné xxxxxxx x rámci xxxxxxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx zajištěnému xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx odvolacích xxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx obsažený x usnesení Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxx xx dne 26.7.2012, „x.x. 2 XXXX 327/2012-X-72" (xxxxxxx xxx x x.x. KSBR 31 XXX 3579/2010, 2 XXXX 327/2012-B-72), x xxx, xx xxxx usnesení odkazuje xxxxxxxxx na (xxxxx xxx xxxxxxx) xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu 29 Xxx 5083/2008.
X mezích xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx dovolatel xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx konkursu xx přechod xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx na insolvenčního xxxxxxx (§246 odst. 1 insolvenčního xxxxxx), xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx výtěžek xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx, že (xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx) xxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx jsou xxxxxx či přírůstkem xx smyslu §153 xxxx. 2 xxx. xxx., x xxxxx xxxxxxx, xx xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx nemovitost, xxxxx xxxxxxxx přírůstky xx xxxxx v xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxx právo x xx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx zajištěnému xxxxxxxx xxxx xxxx. úroky xxxxxxxxx x výtěžku xxxxxxxxx od xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx; xx insolvenční xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 20.12.2007, xx. xx. 29 Odo 1696/2005 (jde o xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 88/2008 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx /dále xxx „X 88/2008"/) x xxxxxxxx xxxx tento xxxxxx nerozporoval.
Náleží-li dovolateli xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx, xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx k zajištění, xxx spíše xx xxxxxx přírůstek xx xxxxx majetku xxxxxxxxx x xxxx, xxx xxxxxxx ještě xxxxx xxxxxxxx (xxxxxx).
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx obsažené x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx před xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxx se xxx xxxxxxxxxxx ze xxxxxxx x z xxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ze zástavy (xxxx. X 88/2008). Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx; neexistence xxxxxx zástavního dlužníka xx zástavcem xxxxxxx xxxxxxxxxxxx užitků zástavy xxxxxxxxx věřitelem (§162 xxxx. 2 xxx. xxx.) xxx není xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx a xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxx). Xxxxx x xxx xxxxxxxx je x x xxxxx předchozí xxxxxx xxxxxx přinejmenším xxxxxxxxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xx, xx xxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx. zn. 29 Xxx 5083/2008 (odvolacím xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxx, xx xxxxxx-xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx x §27 xxxx. 5 XXX (v xxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx oprávněně xxxxxxx xxxx ze xxxxxxx majetku xxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxx neuspokojené xxxxx zajištěné xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx plody x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx dobu xx jejího soupisu xx konkursní podstaty xx xxxxxxx ceny xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxx, xx s veškerým xxxxxxx xx zajištění (xxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxx) xxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxx-xx názory xx tento problém xxxxxxxxxxxxx xx úpravy xxxxxxxx x zákoně x xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xx světle xxxx xxxxxx obsažené x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx dovolatel. Argumentem xxx xxxxxx finančních xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx zajišťujícího xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx totiž xxxx skutečnost, xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx o konkursu x vyrovnání xxxxxxx xxxxxxx práva xxxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxx jejich xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx majetku xxxxxxxxxx x zajištění. Xxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxx plody xxxxxxxxxxx majetku xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx věřiteli, xxx xxxx xx xxx xxxxxxxxx poměrně mezi xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, odporuje xxxxx x xxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxx vydání xxxxxx xxxxxxx zpeněžení zajištěného xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx věřitele xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx směřující x xxxxx správě xxxxxxx xxxxxxxxxx x zajištění (§230 odst. 2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) x xx zpeněžení xxxxxx xxxxxxx (§293 insolvenčního xxxxxx). Tomu xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x zpeněžením xxxxxx xxxxxxx (§230 xxxx. 3, §298 odst. 3 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx).
Xxxxxxxx xxxx xxxxx pomíjí, xx dovolatel se xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxx xxxxxx i xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx §298 xxxx. 3 insolvenčního xxxxxx (jak xxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxx insolvenčního xxxxx). Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx od výtěžku (xxxxxxxxx) xxxxxxxx x xxxxxxxxx dovolateli (xxx xxxxx na jeho xxxx, nikoliv xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx). Xxxxxxxxxx, xx xxxxx dovolatel, xxxxx xxxxxxxxxx nebyly xxxxx xxxxxxxxxx, hradí xxxxxxx xxxxxx i xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nezajištěným, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x účelu nové xxxxxx xxxxxx posilující xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx věřitele; xxxxx xx xxxxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xx xxxxxx x xxxxx zastavených nemovitostí xxxx být součástí xxxxxxx určeného xxx xxxxxxxxxxx věřitele. Xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx „doktrinální" práce x danému tématu xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx (Xxxxx, X.: „Xxxxxx x pronájmu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx pohledávky", Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx 10, xxxxxx 2011), x xxx se xxxxxxxx xxxx nevypořádal.
Dovolatel je xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx nájemné xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx za xxxx xxxxxx konkursu, xxxxxxx. Xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx citovaných xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx argumentací xxxxxxxxxx. Xxxxx akceptovat (uzavírá xxxxxxxxx), aby xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx „černí pasažéři" xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx. To xx xxxxxxxxxx odporovalo x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění:
Rozhodné znění xxxxxxxxxx soudního řádu xxx dovolací řízení (xx 31.12.2012) xx xxxxxx x bodu 7., xxxxxx XX, xxxxxx x. 404/2012 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x xxxxxxx další xxxxxx.
X xxxxxxxxxxxx k xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxx věc xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx znění xxxxxxx xx 31.10.2012, xx. xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx x. 167/2012 Xx.
Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxx x dané xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §238a xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x., xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x. s. ř., xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx napadeného rozhodnutí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, dovolacím xxxxxx v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx dosud xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx Xxxxxxxx soud xxxx pochyb o xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx výtěžku xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx věřiteli xx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxx, xxxx jeho xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx podstaty (xx xxxxx „rozvržena" xxxxxxxxxxx xxxxxxxx).
Xxxx xxxxxx, k xxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 o. x. x.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x ze xxxxx se xxxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xx xxxxx - v xxxxxxxxx právních xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxx tím, zda xx dán xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx věci xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx normy, xxx xx zjištěný xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx určenou, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx nesprávně aplikoval.
Skutkový xxxx věci, xxx xxx xxxxxxx soudy xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx (x xx xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx být) xxxxxxxxxx x Nejvyšší xxxx x xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §298 insolvenčního xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, aby xxxxxx pohledávka xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx, xxxxxxxxxx xxxx jiné xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx 1). Xxxxxxx xxxxxxxxx xx odečtení xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x zpeněžením x xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx správce se xxxxxxxxx insolvenčního soudu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx 2). Náklady xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx 5 % xxxxxxx zpeněžení; xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx v rozsahu 4 % xxxxxxx xxxxxxxxx. Se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx věřitele xxx xxxxxxx xxxxxxx i xx větším rozsahu (xxxxxxxx 3). Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §157 odst. 1, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx po xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx povinnosti (xxxxxxxx 4). Xxx xxxxxxxxx xxxxx §293 xx xxxxxxxx 2 xxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxxx zajištěný xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §230 xxxx. 3 (odstavec 5).
Xxx xxxxxxxxxx §153 xxx. xxx. xxxxxxxx může xxx xxx movitá xxxx xxxxxxxx, podnik xxxx jiná xxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, byt nebo xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx podíl, xxxxx papír nebo xxxxxxx průmyslového vlastnictví (xxxxxxxx 1). Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx x na xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x neoddělené xxxxx zástavy (xxxxxxxx 2).
Xxxxxxxxxx §162 xxx. xxx. xxx xxxxxx, xx zástavní xxxxxxx, xxxxx byla xxxxxxx xxxxxxxxx, je oprávněn xx držet xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xx xxxxxxx starat xx x ni s xxxx řádného hospodáře, xxxxxxx ji xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx plněním této xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx 1). Xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx a xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx 2).
X xxxxxxxxxx §165 xxxx. 1 obč. zák. xx xxxx xxxxxx, xx xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zástavním právem xxxxxxx včas, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx po xxx xxxxxxxxxx splněna xxx xxxxxxxx nebo xxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx pohledávky.
V xxxx xxxxxx, pro xxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxx již v xxxx xxxxxxxx zástavní xxxxxxx x xx 1.1.2014 (xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx nahrazen xxxxxxx x. 89/2012 Xx., občanským zákoníkem) xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §27 xxxx. 5 XXX (xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2007) xxxxx. xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx pohledávky xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§28) xxxx xxxxxx, správce xxxxx, aby xx 30 xxx vyplatily xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx zajištěné pohledávky xxxx xxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx, práva xxxx pohledávky, jimiž xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx-xx xxxx věci, xxxxx nebo xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx (§18). Xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx zpeněžit xx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx-xx x xxxxxxxx xxxxxx bankovní xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (např. xxxxxxxx rukojemství, xxxxxx xxxxxxxxxx věřitelem xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx).
X xxxxxxxx xx dne 27.8.2003, sp. xx. 29 Xxx 820/2001, xxxxxxxxxxx pod xxxxxx 76/2004 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx ozřejmil (xxx poměry upravené xxxxxxx x xxxxxxxx x vyrovnání), že xxx xxxxx o xxxxxx zástavních práv x konkursu postupuje xxxxxxx, podle které xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx dotčených xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx ze xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx nebo povinných, xx xxxxxxxx především xxxxxxxx, xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx konkursu xxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx).
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx vystihl, xx x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx o zástavním xxxxx podléhajícím xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx zástavu x xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, plody x xxxxxx (xxxx x xxxxxxx vzešlé x pronájmu xxxxxxxxxxx - zástavy) xxxx xxxxxxxx věřitel xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxx) (§162 xxxx. 2 xxx. zák.). Xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx právo xx xxxxx úpravy xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (jen) xx příslušenství, přírůstky x neoddělené xxxxx xxxxxxx x době xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxx. Xxxxxxx, X., Xxxxxx, X., Xxxxxxx, X., Hulmák, X. a xxx: Xxxxxxxx zákoník I. Xxxxxxxx. 1. xxxxxx, Xxxxx, X.X. Xxxx 2008, str. 958); xxxx-xx zde xxxxxx xxx §162 xxxx. 2 xxx. zák., xxxxxx pro xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx právo xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx x užitky xxxxxx zástavnímu dlužníku. X ještě jinak xxxxxx, není-li xxx xxxx dohody xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx dlužníkem, xxx xxxxxxx získané xxxxxxxxx xxxxxxxxx věci v xxxx od xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx zástavy náleží xxxxx xxxxxx úpravy xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxx zákoníku nadále xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx. Xxxxx určit, xxx xx těchto xxxxxx xxxxxxxx poměrech xxxx xxxx skutečnost, xx na majetek xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx řízení (xx xxxxxxxx dlužník xx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx zákona).
S xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx v xxx, xx xxx xxxxxx založené zákonem x konkursu x xxxxxxxxx Nejvyšší soud xx své xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (x xxxxxxxx xx. xx. 29 Xxx 5083/2008), xx:
1) Xxxxxx-xx úkonem xxxxx xxxxxxx x §27 odst. 5 XXX (x xxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx sepsané xxxx xx soupisu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx pohledávka xxxx xxxxxxxxxx, trvá xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx pohledávky nárok xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx plody a xxxxxx zastavené xxxx xx dobu xx xxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx ceny xxxxxxxxx xxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx; xx, xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx ze xxxxxxx majetku xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
2) X xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxx) musí xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx stejně xxxx x xxxxxxxx zpeněžení, xx. 70 % x xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x zbývajících 30 % bude xxxxxxxxx xxxx ostatní xxxxxxxxx xxxxxxxx (§28 XXX).
Xxx xxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx mezi xxxxxxxx účinky xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x konkursu x vyrovnání. X xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xx onou xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v konkursu xxxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx §27 xxxx. 5 XXX, jenž (xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx poměrům) xxxx k xxxx, xx zástavní xxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx zástavy, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx konkursní xxxxxxxx xxx dobu xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xx zástavou xxxxxxxx (x xxx xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx).
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xx, xxx xx xxxxx xxxxxxxxx x §27 xxxx. 5 XXX, x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx x x xxxxx §183 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona, xxxxx xxxxxxx přihláškou xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx pohledávky nebo xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx osob, xxxx xxxxxxx právo xxxxxxxx xxxxxxx xx uspokojení xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx (srov. x xxxx x xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.1.2012, xx. zn. 29 Xxx 3963/2011, xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 70/2012 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek).
Insolvenční xxxxx xxx xxx na xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, jež by xxxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx, jenž xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx dlužníkem xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxx zástavy, xxxxxx xxxxx získává jen xxxxx, xx byl xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a rozhodnuto x xxxxxxx xxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxx insolvenčního xxxxxx příkladmo xxxxxxxxxxx x §5 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx něž xx xxxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx (xxx xxxxxxxxx dovozovaný) účinek; x xxxxx §5 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (jež xxxxxx, xx xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx víře xxxx xxxxxxxxx insolvenčního xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx správce) xx xxxxxx, xx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxx xx tímto xxxxxxxx xxxxxxxxxxx právům věřitelů xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx řízení. Xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, toto právo xxxxxxx xxx xxxxx, xx xx vedeno xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxxxx §171 insolvenčního xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxx se po xxxxxxxxxx o způsobu xxxxxx úpadku poskytuje xxxx xxxxxxxxxxxx xx xx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx právo xx xxxxxxxxxx ze xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx zásadní xxxxxxx x pravidla xxxxxxxxxxx x §170 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx); xxxx. k xxxx i xxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxx xxxxxx insolvenčního xxxxxx, xxxx projednávala Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xx xxxx 4. volebním období 2002 - 2006 xxxx xxxx č. 1120 (xxxxxxxx část xxxxxxxx xxxxxx x §165 až 172 xxxxxx).
Xxxxxxxx xxxx tudíž xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx-xx xxx x doby xxxx zahájením insolvenčního xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx jiná xxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxxxxx x zástavním xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx pronájmem věci xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §152 x xxxx. xxx. xxx. xx xxxx xx vzniku xxxxxxxxxx práva do xxxxxxxxx zástavy nenáleží xxxxxxxxxx věřiteli x xx xxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx majetek xxxxxxxxxx dlužníka, není xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx v xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxx zástavnímu xxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxx §298 insolvenčního xxxxxx.
Xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx vytknout xxxxxx míru xxxxxxxxxxx x tom, že xxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx zákona xxxxxxxx xxx dalšího xx xxxxxx i x xxxxxxxx dříve xxxxxxxxxx podle xxxxxx x konkursu x xxxxxxxxx, xx jeho xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx zákona xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (dovolatel) xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx z pronájmu xxxxxxxxxxx x. 1 xx dobu od 18.8.2009 xx xxxxxx xxxxxxxxx (ve xxxx 370&xxxx;322,90 Kč) správný.
Článek, xx který xxxxxxxxx xxxxxxxxx, neobsahuje xxxx (xxxxxxxxx) argumenty než xx, xxx obsahovalo xxxxxxxx, x xxxxxx x něm formulované xxxxxxxx Nejvyšší soud xxxxxxxxxxxxx z příčin xxxxxxxxx výše.
Vzhledem k xxxx, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx v xxxxxx souvislostech k xxxxxx, xxxx v xxxxxx obiter xxxxx xxxxxxxxxx odvolací xxxx x xxxxxxx §246 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243a odst. 1, xxxx první, x. x. ř.), xxxxxxxx xxxxxx (§243b xxxx. 2, xxxx xxxx před středníkem, x. s. ř.).