Xxxxxx xxxx
Xxxx-xx xxx x xxxx před xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx majetek xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx zástavním xxxxxxxxx x zástavním xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci zastavené xxxxxxxx smlouvou xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §152 x xxxx. obč. xxx. za xxxx xx xxxxxx zástavního xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx zástavnímu xxxxxxxx a za xxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx řízení xx xxxxxxx zástavního xxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx by x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxx vydán xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxx podle §298 xxxxxxxxxxxxx zákona.
Průběh xxxxxx:
Xxxxxxxxx ze xxx 13. prosince 2011 xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Praze (dále xxx „xxxxxxxxxxx xxxx“) (x xxxx X. xxxxxx) souhlas x xxx, xxx insolvenční xxxxxxx dlužníka vydal xxxxxxxx x. 220 Xxxxxxxx Europe plc. xxxx xxxxxxxxxxx věřiteli (xxxx xxx xxx „xxxxxxxxx xxxxxxx" xxxx „xxxxxxx č. 220") xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxx 31 000 080,58 Xx, xxxxxxxxxxx x:
1) Xxxxxx 11&xxxx;958&xxxx;127,19 Xx xx xxxxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Karlovarský kraj, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Ch. xx listu xxxxxxxxxxx xxxxx 4098 pro xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx Xx. (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx x. 1").
2) Xxxxxx 3&xxxx;391&xxxx;036,59 Xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zapsaných x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X. xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx 24 pro xxxx x katastrální xxxxx X. (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx č. 2").
3) Xxxxxx 15&xxxx;650&xxxx;916,80 Kč xx zpeněžení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx x Katastrálního xxxxx xxx ústecký xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X. na listu xxxxxxxxxxx xxxxx 245 xxx obec H., xxxxxxxxxxx xxxxx H. xxx B. (xxxx xxx „nemovitosti č. 3").
Xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
1) Xx xxxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx vydat xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx věřiteli xxxxx seznamu přihlášek, x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxx II. xxxx. x/ xxxxxx).
2) Xxxxxx do xxxxxxxxxx xxxxxxx přihlášek ke xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, která xxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx (xxx II. písm. x/ xxxxxx).
3) Xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx dnů xx xxxxxx xxxx usnesení xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx vydání xxxxxxx xxxxxxxxx (bod XX. xxxx. c/ xxxxxx).
Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx z xxxx, xx:
1) Souhlas xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 20.4.2009, které xxxxxx xxxxxx xxxx 27.4.2009.
2) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pohledávku xxxxxxxxxxx xxxxxxxx číslo X223 (xxxxxxxxxxx x 10 dílčích xxxxxx x. X223/1 xx X223/10) xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx konaném 30.3.2009.
3) Insolvenční xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x. 1 xxxxx xxxxxxxx xx 14.1.2010 (dále xxx „první xxxxx xxxxxxx") xxxxxxxxxxx XX X. x. x. x. (dále xxx „xxxxxxxxxx H"), za xxxxxx 12,5 miliónů Xx (xxxxxx daně x přidané xxxxxxx); xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx podle xxxxx smlouvy xxxxxxx 27.1.2010.
4) Xx dobu xx xxxxxxx xxxxx xxxx x první xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxxxx účtu x xx xxxxxxxxx úroky xx xxxx 148 082,19 Xx.
5) Náklady xx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx x. 1 (xxx z nemovitostí, xxxxx, xxxxxx) činily 73&xxxx;403,50 Xx (0,58 %) a náklady xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxxx č. 1 (xxxxxxxxxxxxxxx prodeje, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx) xxxxxx 322 500 Xx (2,55 %).
6) Základ xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx správci xxx xxxxxxxxxx §1 xxxx. 2 vyhlášky x. 313/2007 Xx., x xxxxxx insolvenčního xxxxxxx, x xxxxxxxxx jeho xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx členů x xxxxxxxxxx věřitelského xxxxxx x x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxx xxx „vyhláška"), xxxx 12&xxxx;252&xxxx;179,19 Xx, xxxxx xxxxxx insolvenčního xxxxxxx činí 245 043,60 Xx x x 20% daní x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 49&xxxx;008,70 Kč xxx celkem x 294&xxxx;052 Xx.
7) X xxxxxx xxxxxxxxxxx věřiteli xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 1 xxxxxxx 11&xxxx;958&xxxx;127,19 Xx.
8) X xxxx xx 18.8.2009 xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 1 xxxx na xxxxxxxx xx jejich xxxxxxx vybráno 370&xxxx;322,90 Xx.
9) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx č. 2 xxxxxxx xxxxxxxxx x 3.6.2010 a 9.12.2010 (xxxx jen „xxxxx xxxxx xxxxxxx" x „xxxxx kupní xxxxxxx") M. X. xx xxxxxx 3&xxxx;560&xxxx;000 Xx (xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx); xxxxxx xxxxxx vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx smluv nastaly 9.6.2010 x 5.1.2011.
10) Xx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx x druhé x xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx x xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx 43&xxxx;217,21 Xx.
11) Xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx nemovitostí č. 2 (odběr xxxxx x elektrické energie) xxxxxx 28&xxxx;127,27 Xx (0,78 %) x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx č. 2 (xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx) xxxxxx 100 667,35 Xx (2,79%).
12) Xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx §1 xxxx. 2 xxxxxxxx xxxx 3&xxxx;474&xxxx;422,99 Kč, xxxxx xxxxxx insolvenčního xxxxxxx xxxx 69&xxxx;488 Kč x x 20% xxxx z xxxxxxx xxxxxxx ve xxxx 13&xxxx;897 Kč xxx xxxxxx x 83&xxxx;386 Xx.
13) X vydání xxxxxxxxxxx xxxxxxxx tak x xxxxxxx nemovitostí x. 2 xxxxxxx 3&xxxx;391&xxxx;036,59 Kč.
14) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x. 3 xxxxx xxxxxxxx z 24.3.2010 (xxxx xxx „čtvrtá xxxxx xxxxxxx") xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx stavby X. xxxx. x x. x. xx částku 17 xxxxxxx Xx; xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx nastaly 31.3.2010.
15) Za dobu xx uložení xxxxx xxxx x čtvrté xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx k xx přirostly xxxxx xx výši 247 085,82 Xx.
16) Xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx x. 3 xxxxxx 689 883,40 Kč (3,99 %) a xxxxxxx spojené x xxxxxxxx nemovitostí x. 3 (zprostředkování xxxxxxx, xxxxxxxxx zájemce x xxxxx) xxxxxx 521&xxxx;427 Xx (3,02 %).
17) Xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx správci xxx ustanovení §1 xxxx. 2 vyhlášky xxxx 16 035 775,40 Kč, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx 320&xxxx;715,50 Xx x x 20% daní z xxxxxxx hodnoty ve xxxx 64 143,10 Xx xxx xxxxxx x 384&xxxx;858,60 Kč.
18) X xxxxxx zajištěnému xxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 3 xxxxxxx 15&xxxx;650&xxxx;916,80 Xx.
Xx xxxxx základě insolvenční xxxx - vycházeje x xxxxxxxxxx §171 xxxx. 2, §206 xxxx. 2, §298 xxxx. 1 xx 3 zákona x. 182/2006 Xx., o xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx), x z xxxxxxxxxx §1 xxxx. 2 vyhlášky - xxxxxxx:
1) Xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 220 xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx; xx všech „lichých xxxxxxxx" xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx smlouvy xx xxx 20.6.2001 (xxxx xxx „zástavní xxxxxxx") též xxxxxxxxxxxx x. 1 až 3.
2) Při xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx č. 1 xx 3 xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx řídil xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx byl xxxxxxxx xxxxxx věřitelského xxxxxx).
3) Xxxxxxxxxxx správce xxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx §298 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx správný xxxxxxx odměny podle xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx kupní xxxx připočetl i xxxxx plynoucí z xxxxxx uložení xx xxxxxxxxxxxx účtu.
4) Xxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxx od 17.8.2009 xx xxxxxxx nemovitostí x. 1 ve xxxx 370&xxxx;322,90 Xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx; xxx x xxxxxx xxxxxxxxx podstaty. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zásadně xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxx se xxxxxxxx. Xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxx jiného, může xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxx k xx věcné xxxxxxx, xxx xx xx xxxxx nebo xx xxxxxx xxxxxxx xxxx.; xxx „XXXX 21 Xxx 296/2003" (xxxxxxx xxx o xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 16.7.2003, xx. xx. 21 Xxx 296/2003, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 64/2004 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx /xxxx xxx „X 64/2004“/, který xx - stejně xxxx další rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx - xxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx).
5) X xxxxxxxxxx §206 xxxx. 2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxx insolvenčního xxxxxxx je i xxxxx nakládat s xxxx sepsanou x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx její xxxxx x xxxxxx. Xx xxxx, xx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, tak xx xxxxxxxxxxx správce xxxxx x xx tzv. xxxxxxx civiles (v xxxxx xxxxxxx na xxxxxxx) xx xxxxxxxx xxxxxxxxx podstaty; xxxx. xxxx. „NSČR 29 Xxx 2086/2001" (správně xxx x rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.5.2002, xx. xx. 29 Xxx 2086/2000, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 27/2003 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx /dále xxx „X 27/2003"/), „XXXX 29 Cdo 4662/2008" (xxxxxxx jde x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 30.11.2010, xx. xx. 20 Xxx 4662/2008), xxxx „XXXX 29 Cdo 5083/2008" (xxxxxxx jde x xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 26.8.2009, xx. zn. 29 Xxx 5083/2008, xxxxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxx judikatura xxxxx 3, xxxxxx 2010, xxx xxxxxx 33) xxxxx dílo Xxxxxxxxx, X. x xxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, X.X. Beck 2010, I. xxxxxx, xxx. 720. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
6) Xxx xxxxx uvedeného xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, že x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx hodnoty (v xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx), xxxxx slouží x xxxxxxxxx pohledávky, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx takový xxxxxxx byl xxxxxxxx x rozmnožován (§230 xxxx. 1 xxxx. x/ x c/ xxxxxxxxxxxxx zákona), x xx vázán x xxxxxx xxxxxxxxxxx věřitele (§230 xxxx. 2 xxxxxxxxxxxxx zákona); v xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxx xxxxxxx spojené x realizací xxxxx xxxxxx (§230 odst. 3 insolvenčního zákona). Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xx xxxxx nepodílel xx xxxxxx předmětného xxxxxxx (xxxxxx x touto xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxx xxx x tohoto xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nárok xx vyplacení xxxxxxx xx xxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx ze xxx 3.10.2012 xxxxxxxx usnesení xxxxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxx, x xx na xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx závěrů.
1) Xxxxxxxx xxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx č. 328/1991 Xx., x konkursu x vyrovnání (dále xxx xxx „ZKV"), xxxxxxxx x otázce xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx vydání nájemného xxxx xxxxxx xxxxxxx x usnesení ze xxx 14.5.2008, xx. xx. 1 Xx 100/2008. Xxx xxxxxxx, xx x xxxxxxx x xxxxxxxxxx funkcí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x §152 a §165 zákona x. 40/1964 Xx., xxx. xxx., má xxxxx §28 xxxx. 1 XXX xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zástavním xxxxxx (xxxxxxxx věřitel) x xxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx (x xxxxxxx x pořadí xxxxxxxxxx x §28 xxxx. 2 až 4 XXX) xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx podléhá xxxxx xx xxxx příslušenstvím, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx (§153 odst. 2 xxx. xxx.), xxxxxx xxx x xxxxxx ze xxxxxxx (xxxx. nájemného x xxxxxxxx zastavené věci) xxxxxxxxx xx podstaty x průběhu konkursu.
2) Xxxxxxx xxx x xxxxxx závěry x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx a xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxx otázky zůstávají xxxxxxx x xx xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx x citovaném xxxxxxxxxx z toho, xx xxxxx věřitele xxxxx §28 xxxx. 1 XXX xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx uhrazovací xxxxxx xxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxxx x §152 x §165 xxxx. 1 xxx. zák., xxxxx podstatou je xxxxx xxxxxxxxxx věřitele, xxxxx xxxxxxxxxx zajištěná xxxxxxxxx právem nebyla xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx této xxxxxxxxxx x xxxxxxx zpeněžení xxxxxxx. Xxx z xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx spolu se xxxx příslušenstvím, přírůstky x neoddělenými plody xxxxxxx (xxxx. §153 xxxx. 2 obč. xxx.), xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx pohledávka xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx zpeněžení xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (§165a xxx. xxx.), a xxx-xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx osobního xxxxxxxx xxxxxxxxx konkurs, x xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx toliko xxxxx xx xxxxxx výtěžku xxxxxxxxxx tímto zpeněžením, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §28 XXX.
3) Xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx §298 odst. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx uspokojení xxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxx věci, xxxxx, pohledávky nebo xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx zajištěna. Xxxxxxx zpeněžení xx xxxxxxxx xxxxxxx spojených xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx a xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx vydá insolvenční xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
4) Xxxxxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxx xxxxxx zástavního xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxxx §165 odst. 1 xxx. xxx., xxxxx xxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, má xxxxxxxx xxxxxxx právo xx uspokojení xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx jen xxxxxxxx xxxx xxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxx, xxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxx xx xxxxxxx, ale ve xxxxxx xxxxxxxxxx §153 xxxx. 2 xxx. xxx. též xx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx plody zástavy.
5) Xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxx ovšem xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx je xx xxxxxx xxxxxxxxxx §162 xxxx. 2 obč. xxx. xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx. Odtud plyne, xx xxxxxxxxxx věřiteli xxxxxx xxxxx přisvojovat xx xxxxxxx xxxx xxxxxx xx zástavy (xxxxxxxxx xxxx) jen xxxxx, jestliže xx xxx dohodl xx xxxxxxxxx v zástavní xxxxxxx, xxxxxxxxx jestliže x tím zástavce xxxxx xxxxxxxx předepsaným xxxxxxxx xxxxxxx.
6) Nájemné, xxxx xxxxx xx xxxxxx, jež vzniká xxxxxxxxxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxxxxx právního vztahu, xx xxxxxxxxxxx (srov. §488 xxx. xxx.), x tedy ve xxxxxx xxxxxxxxxx §153 xxxx. 1 xxx. xxx. xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx budoucí xxxxxxxxxx nájemného poskytne xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxx přednost xxxx xxxxxxx xxxxx §162 xxxx. 2 xxx. xxx.), xx z xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (platně vzniklo) xxxxx xxxx nájemné xxxx užitek xx xxxxxxx - xxxxxxxxx xxxx.
7) Xxx analýze xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx, zda xx xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxxx pohledávka byla xxxxxxxxxx xxx z xxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti (xxxxxxx), xx xxxxx xxxxx vždy náležitě xxxxxxxxxx všechny xxx xxxxxxxxx xxxxxxx (tedy xxxxxx xx, xxx xxxxxxxx zástavnímu xxxxxxxx xxx xxxxxxxx právo xxxx xxxxxx xx xxxxxxx, ani xxxx xx jinému nezastavil xxxxxxxxxx xxxxxxxxx).
8) Xxxxxxxxxxx xxxxx nedává xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxx xxxx zajištěna xxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx podstaty, xxxx xxxx, xxx xx xxxxxx x xxxxxx (xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx x právu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx byla pronajatá xxxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx za xxxxxxxxxxx, xx mu xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx dlužník) „odevzdal", xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x pronajaté xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
9) (Xxxxxxxxx) xxxxxxx xxx xxxxxxxx, a xxxxx ani xxxxxxxxxxxx, xx mu xxxx xxxxxxxxx insolvenčního xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx nájemného xxxxxxxxx, xx xx xx zástavce udělil xxxxxxx k xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx. Jestliže xxxx xxxxxxxxxxx xxxx založil xxx xxxxxxxxxx na xxxxxxx závěru, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx jako „xxxxxxx" xxxxx zástavy, xxx je xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
10) Xxxxxxxx uvedený xxxxx x xxxx věci xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx ze xxxxxxxxx xxxxxxx, odvolací soud xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx, xxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §162 xxxx. 2 obč. xxx. získal x xxxx před zahájením xxxxxxxxxxxxx řízení xxxxxxxxx xxxxxxx x braním xxxxxx xx zástavy, xx xxxxx xx xxxxxxx, jako výnos xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, náleželo xxxxxxx xxx xx xxxx xx prohlášení xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (§246 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx). Xxx x xxxxxx, xxxxx nastává xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx zákonným xxxxxxx se xxx xxxxxxxxx xxxxxx zástavcova xxxxxxxx x tomu, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx užitky xxxxxxx. Je xxxx xxx xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx insolvenčního xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx nakládat x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (právo xx užívat) též xxxxx x tomu xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxx vlastníku xxxxxxx, xxxx x právo xxxx xxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx zpeněžení xxxxxxxxx podstaty, x xxxx xxxxxxxxxxx správce xxxxxx podle pravidel xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §296 x xxxx. xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x ustanovení §238x xxxx. 1 xxxx. x) (správně xxxx. x/) zákona x. 99/1963 Xx., x. x. x., ve xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c), xxxx. 3 x. s. x., namítaje, že xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x §241 x odst. 2 xxxx. x) x. x. x., xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, a xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx rozhodnutí soudů xxxx stupňů x xxx xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, zda nájemné xxxxxxx v rámci xxxxxxxxxxxxx řízení z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx poukazuje na xxxxxxxxx praxi xxxxxxxxxx xxxxx, konkrétně na xxxxxxxx závěr xxxxxxxx x xxxxxxxx Vrchního xxxxx x Olomouci xx dne 26.7.2012, „x.x. 2 XXXX 327/2012-X-72" (xxxxxxx xxx x x.x. XXXX 31 XXX 3579/2010, 2 VSOL 327/2012-X-72), x xxx, xx xxxx xxxxxxxx odkazuje xxxxxxxxx xx (xxxxx xxx zmíněný) xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu 29 Xxx 5083/2008.
V xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx odvolacímu xxxxx, xx argument, xxxxx kterého důležitým xxxxxxx prohlášení xxxxxxxx xx přechod oprávnění xxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxx na insolvenčního xxxxxxx (§246 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx výtěžek xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx majetku.
Dovolatel xxxxx, xx (xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx) příjmy x xxxxxxxx nemovitostí jsou xxxxxx či přírůstkem xx smyslu §153 xxxx. 2 xxx. xxx., x xxxxx xxxxxxx, že xx-xx xxxxxxxxx zástavy xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx x xx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx zajištěnému xxxxxxxx xxxx xxxx. úroky xxxxxxxxx x výtěžku xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx pohledávky; xx insolvenční xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 20.12.2007, xx. xx. 29 Xxx 1696/2005 (xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx pod xxxxxx 88/2008 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx /xxxx xxx „X 88/2008"/) x xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx nerozporoval.
Náleží-li xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxx xxxx, xx xxx xxxxxxxx majetek xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx spíše mu xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx, xxx xxxxxxx xxxxx nebyl xxxxxxxx (xxxxxx).
Xxxxxxx právní xxxxxx obsažené x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx zakotvení xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zajištěných xxxxxxxx xxxx věřiteli xxxxxxxxxxxxx. Xxxx xx xxx xxxxxxxxxxx ze xxxxxxx x x xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ze zástavy (xxxx. R 88/2008). Xxxxxx úprava xxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx zákoně; xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx dlužníka xx zástavcem xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (§162 xxxx. 2 xxx. xxx.) xxx není xxxxxxxxxx xxx danou xxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx insolvenčního xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxx). Xxxxx x xxx xxxxxxxx xx i x xxxxx předchozí xxxxxx úpravy xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx, xx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 29 Xxx 5083/2008 (xxxxxxxxx xxxxxx dokonce xxxxxxxxxx) xxxxx, že xxxxxx-xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx x §27 xxxx. 5 XXX (v xxxxx důsledku xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx věci ze xxxxxxx majetku konkursní xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxx neuspokojené xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxx xx jejího xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxx ze zajištění (xxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxx) musí xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx stejně xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxx-xx xxxxxx xx tento problém xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx x konkursu a xxxxxxxxx, ve světle xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx názor xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx neudržitelný, xxxxxx dovolatel. Argumentem xxx xxxxxx finančních xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx totiž xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx o xxxxxxxx x vyrovnání výrazně xxxxxxx xxxxx zajištěných xxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx. Xxxxxx, podle xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx by xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxx právní xxxxxx.
Xxxxx vydání celého xxxxxxx zpeněžení xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx posílení xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x možnosti xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx správci xxxxxx xxxxxxxxx k xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx (§230 odst. 2 xxxxxxxxxxxxx zákona) a xx zpeněžení tohoto xxxxxxx (§293 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx). Xxxx xx xxxxxx stranu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx se správou x zpeněžením tohoto xxxxxxx (§230 xxxx. 3, §298 xxxx. 3 insolvenčního xxxxxx).
Xxxxxxxx xxxx zcela pomíjí, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxx xxxxxx i xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx §298 xxxx. 3 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (jak ostatně xxxxxxx x z xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx). Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx výtěžku (xxxxxxxxx) xxxxxxxx x xxxxxxxxx dovolateli (xxx xxxxx na xxxx xxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx). Xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx nebyly zcela xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx ze xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx, xx přednostně xxxxxxxx věřitelům xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zajištěného věřitele; xxxxx xx neudržitelná.
Kromě xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xx příjmy z xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx „doktrinální" xxxxx x danému tématu xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx (Xxxxx, L.: „Xxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx pohledávky", Konkursní xxxxxx číslo 10, xxxxxx 2011), x xxx xx xxxxxxxx xxxx nevypořádal.
Dovolatel xx xxxxx přesvědčen, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx nájemné xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx. Xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx názoru xxxxxxxxxxx xxxxx ve xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu a xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx argumentací xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxx), xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx „xxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx nenesou žádné xxxxxxx. To xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx insolvenčního xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění:
Rozhodné xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx (xx 31.12.2012) se xxxxxx x xxxx 7., xxxxxx XX, xxxxxx č. 404/2012 Xx., kterým xx xxxx zákon č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x některé xxxxx xxxxxx.
X přihlédnutím k xxxx vydání xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx je xx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx 31.10.2012, tj. xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx č. 167/2012 Xx.
Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxx x dané xxxx přípustným podle xxxxxxxxxx §238x xxxx. 1 písm. x) x. s. ř., xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x. x. x., xxxx zásadní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx řešení xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, dovolacím xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx dosud xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx Nejvyšší soud xxxx pochyb x xxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx soudu x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxx, xxxx jeho xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx zpeněžení xxxxxxxxx xxxxxxxx (je xxxxx „xxxxxxxxx" xxxxxxxxxxx xxxxxxxx).
Xxxx řízení, x xxxx Xxxxxxxx soud x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 odst. 3 x. x. x.), nejsou dovoláním xxxxxxxx a xx xxxxx xx xxxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xx xxxxx - v xxxxxxxxx právních xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxx xxx, xxx xx xxx xxxxxxxx xxxxx uplatněný xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx obecně xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx věc xxxxx xxxxxx xxxxx, jež xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, sice xxxxxxx určenou, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx věci, xxx xxx zjištěn xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx (a xx xxxxxxxx xx způsobu, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolání, ani xxxxxx být) xxxxxxxxxx x Nejvyšší xxxx x xxx při xxxxxxx úvahách xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §298 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx věřitelé xxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx byla xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx, xxxxxxxxxx xxxx jiné xxxxxxxxx hodnoty, jimiž xxxx zajištěna (xxxxxxxx 1). Výtěžek xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxx x xxxxxxxxxx x xx odečtení xxxxxx xxxxxxxxxxx xx odměnu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (odstavec 2). Xxxxxxx spojené xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx 5 % xxxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x rozsahu 4 % výtěžku xxxxxxxxx. Se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx věřitele xxx xxxxxxx xxxxxxx x xx xxxxxx rozsahu (xxxxxxxx 3). Zajištěnému xxxxxxxx, který xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx podle §157 odst. 1, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx po xxxxxxxx xxxxxx připadající xx xxxxxxx xxxx povinnosti (xxxxxxxx 4). Pro xxxxxxxxx podle §293 xx xxxxxxxx 2 xxxxxxx xxx tehdy, xxxxxxxx xxxxxxxxx věřitel xxxxx nesplnil povinnost xxxxx §230 odst. 3 (xxxxxxxx 5).
Xxx xxxxxxxxxx §153 xxx. xxx. xxxxxxxx xxxx xxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, podnik xxxx xxxx věc xxxxxxxx, soubor xxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx jeho povaha xxxxxxxxx, byt xxxx xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx podíl, xxxxx xxxxx nebo xxxxxxx průmyslového xxxxxxxxxxx (xxxxxxxx 1). Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx x xx příslušenství, xxxxxxxxx x neoddělené xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx 2).
Xxxxxxxxxx §162 obč. xxx. xxx xxxxxx, xx zástavní věřitel, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx držet xx xxxxx dobu trvání xxxxxxxxxx práva. Xx xxxxxxx xxxxxx xx x ni x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx opatrovat x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx. Vzniknou-li xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx vynaložené xxxxxxx, xx proti xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx 1). Užívat xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx x užitky xxxx xxxxxxxx věřitel xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx 2).
Z xxxxxxxxxx §165 xxxx. 1 xxx. zák. xx dále podává, xx xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, má xxxxxxxx věřitel xxxxx xx uspokojení xxx xxxxxxxxxx x výtěžku xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxx má xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxxx splněna xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx-xx xxxxxxx příslušenství xxxxxxxxxx.
X xxxx xxxxxx, xxx xxx rozhodné, platila xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx v xxxx uzavření zástavní xxxxxxx x xx 1.1.2014 (kdy xxx xxxxxxxx zákoník nahrazen xxxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxxx změn.
Podle ustanovení §27 xxxx. 5 XXX (ve znění xxxxxxx do 31.12.2007) xxxxx. xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx pohledávky xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§28) xxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxx, xxx xx 30 xxx xxxxxxxxx xx prospěch xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx ve xxxxxx xxxxx složily xxxx věci, xxxxx xxxx pohledávky, xxxxx xx xxxxxxxxxx zajištěna. Xxxxxxxxx-xx xxxxxxx osoby xxxxxxxxxx pohledávku xxxx xxxxxxx-xx cenu věci, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxx xxxx pohledávku xx xxxxxxx podstaty (§18). Xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, jde-li x xxxxxxxx včetně xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx ručení (např. xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx věřitelem na xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx).
X xxxxxxxx xx dne 27.8.2003, xx. xx. 29 Xxx 820/2001, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 76/2004 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxx x vyrovnání), že xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx postupuje xxxxxxx, podle xxxxx xxx xxxxxx vymezení xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx dotčených xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx majetek xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x těchto xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx práva xx xxxxxxxxxx by xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx nebylo. Xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx x xxxxxxxx vedeném xxxxx insolvenčního zákona).
Odvolací xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx x mimoinsolvenčních xxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx režimu xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx x užitky (xxxx x xxxxxxx vzešlé x pronájmu nemovitosti - zástavy) xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx zástavního xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxx) (§162 xxxx. 2 xxx. zák.). Xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx v občanském xxxxxxxx xxxxxxxx (xxx) xx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx plody xxxxxxx x xxxx xxxxxx zástavního xxxxx (xxxx. xxxx. Xxxxxxx, X., Spáčil, X., Xxxxxxx, X., Xxxxxx, X. a kol: Xxxxxxxx xxxxxxx X. Xxxxxxxx. 1. xxxxxx, Xxxxx, C.H. Xxxx 2008, xxx. 958); xxxx-xx zde xxxxxx xxx §162 xxxx. 2 xxx. xxx., xxxxxx xxx xxxx xx xxxxxx zástavního xxxxx xxxxx užívat xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xx xxxx přírůstky, xxxxx x užitky xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxx-xx zde xxxx dohody xxxx xxxxxxxxx věřitelem x xxxxxxxxx dlužníkem, xxx xxxxxxx získané xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx zástavy náleží xxxxx obecné xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx nadále xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx nezpochybňuje xxx xxxxxxxx. Zbývá xxxxx, xxx na xxxxxx xxxxxx platných xxxxxxxx xxxx mění xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx dlužníka xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (xx xxxxxxxx dlužník xx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx zákona).
S dovolatelem xxx xxxxxxxxx v xxx, že xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx Nejvyšší soud xx xxx rozhodovací xxxxx dovodil (v xxxxxxxx xx. xx. 29 Cdo 5083/2008), xx:
1) Nebyla-li xxxxxx xxxxx xxxxxxx v §27 odst. 5 XXX (x xxxxx xxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx pohledávka plně xxxxxxxxxx, trvá do xxxx xxxxxxxxxxxx části xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nárok xxxxxxx konkursní xxxxxxxx xx xxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx dobu od xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx do konkursní xxxxxxxx; to, xx xx složení xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx ze xxxxxxx majetku xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
2) X veškerým xxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxx x se xxxxxxx xxxxxxxx) xxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx jako x výtěžkem xxxxxxxxx, xx. 70 % x něj xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x zbývajících 30 % xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (§28 ZKV).
Již xxx xxxxx Nejvyšší xxxx xxxxx, xx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx realizací x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx o konkursu x xxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxxx je xxxxxx, že onou xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x konkursu x xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx §27 xxxx. 5 XXX, xxxx (xxxxxx mimokonkursním poměrům) xxxx x xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx v xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx (a xxx xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx).
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx však xxxxxx xxxxxxx xx, xxx xx xxxxx xxxxxxxxx v §27 xxxx. 5 ZKV, x insolvenčním zákonu xxxxxxxxx, což plyne x x xxxxx §183 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx zajišťují xxxx, xxxxx pohledávky xxxx xxxx majetkové xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx xxxxx věřitele xxxxxxx xx uspokojení xxxxxxxxxx z tohoto xxxxxxxxx (xxxx. k xxxx x důvody xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 26.1.2012, xx. xx. 29 Xxx 3963/2011, uveřejněného xxx xxxxxx 70/2012 Xxxxxx soudních rozhodnutí x xxxxxxxxxx).
Xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, jež xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx neměl xx xxxxxxxxx dlužníkem xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, plodů a xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxx, xx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x rozhodnuto x způsobu jeho xxxxxx.
Xxxxxxxx zásady xxxxxxxxxxxxx xxxxxx příkladmo xxxxxxxxxxx x §5 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxx xx xxxxxxxxxx v xxxxxx dovolání, přitom xxxx opačný (xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxx; x xxxxx §5 xxxx. x) insolvenčního xxxxxx (xxx určuje, xx nestanoví-li tento xxxxx xxxxx, nelze xxxxx xxxxxxxx nabytá x dobré xxxx xxxx zahájením xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx soudu xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx správce) xx xxxxxx, xx xxxxxxxx (principiální) ochrana xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx věřitelů xxxxxxx x dobré xxxx před xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, že zástavní xxxxxxx, jenž xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx si xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx zahájením insolvenčního xxxxxx, xxxx právo xxxxxxx xxx proto, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxxxx §171 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxx xxxxxx, xx zajištěným xxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx x způsobu xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xx xx, xx xxxxxxx xxxxxxxx realizovat xxxxx xx uspokojení xx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx pohledávek (xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §170 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx); xxxx. k xxxx x důvodovou xxxxxx k vládnímu xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx ve xxxx 4. volebním období 2002 - 2006 xxxx xxxx x. 1120 (xxxxxxxx část xxxxxxxx xxxxxx k §165 xx 172 xxxxxx).
Xxxxxxxx soud xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx-xx xxx x xxxx xxxx zahájením xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx pronájmem xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx podle ustanovení §152 a násl. xxx. xxx. za xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx nenáleží xxxxxxxxxx věřiteli x xx dobu, xx xxxxxx probíhá xxxxxxxxxxx xxxxxx na majetek xxxxxxxxxx xxxxxxxx, není xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, jenž xx v konkursu xxxxxxx xxxxx insolvenčního xxxxxx měl xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxxxxx) postupem xxxxx §298 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx nepřesnosti x tom, xx xxxxxx xxxxx pro xxxxxx insolvenčního xxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxx xx xxxxxx x x poměrech dříve xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx a xxxxxxxxx, je xxxx xxxxxx, že xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx věřitel (xxxxxxxxx) xxxxx na xxxxxx xxxxxxxxx z pronájmu xxxxxxxxxxx č. 1 xx dobu xx 18.8.2009 xx xxxxxx xxxxxxxxx (ve výši 370&xxxx;322,90 Kč) správný.
Článek, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx jiné (xxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxx xx, jež xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxx x xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx výše.
Vzhledem x xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xx základě shora xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx v xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x účinkům §246 xxxxxxxxxxxxx zákona.
Nejvyšší xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x odst. 1, xxxx xxxxx, x. x. x.), xxxxxxxx zamítl (§243x xxxx. 2, xxxx xxxx před xxxxxxxxxx, x. x. ř.).