Xxxxxx xxxx
Xxxx-xx xxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx řízení xx majetek zástavního xxxxxxxx xxxx dohoda xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvou uzavřenou xxxxx ustanovení §152 x xxxx. xxx. xxx. za xxxx xx vzniku xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx nenáleží xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxx, xx xxxxxx xxxxxxx insolvenční xxxxxx xx majetek xxxxxxxxxx xxxxxxxx, není xxx xxxxxxxx výtěžku xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (zajištěnému xxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxx §298 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx:
Xxxxxxxxx xx xxx 13. xxxxxxxx 2011 xxxxxxxx Xxxxxxx soud x Praze (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx xxxx“) (x xxxx I. xxxxxx) xxxxxxx x xxx, xxx insolvenční xxxxxxx dlužníka xxxxx xxxxxxxx x. 220 Xxxxxxxx Xxxxxx plc. xxxx zajištěnému xxxxxxxx (xxxx xxx xxx „xxxxxxxxx xxxxxxx" xxxx „xxxxxxx x. 220") xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx 31&xxxx;000&xxxx;080,58 Kč, xxxxxxxxxxx x:
1) Částky 11&xxxx;958&xxxx;127,19 Xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Katastrálního xxxxx xxx Xxxxxxxxxxx kraj, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xx. xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx 4098 xxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx Ch. (xxxx xxx „nemovitosti x. 1").
2) Částky 3&xxxx;391&xxxx;036,59 Xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zapsaných x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx pro Xxxxxxxxxxx xxxx, katastrální xxxxxxxxxx X. xx xxxxx vlastnictví xxxxx 24 xxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx X. (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx x. 2").
3) Xxxxxx 15 650 916,80 Kč xx zpeněžení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx v katastru xxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X. xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx 245 xxx xxxx H., xxxxxxxxxxx území X. xxx X. (dále xxx „nemovitosti č. 3").
Xxxx insolvenční soud xxxxxx xxxxxxxxxxxxx správci:
1) Xx patnácti xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx vydat xxxxxxx xxxxxxxxx zajištěnému xxxxxxxx xxxxx seznamu přihlášek, x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx zajištěných xxxxxxxxxx (xxx II. xxxx. a/ xxxxxx).
2) Xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx přihlášek ke xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, případně zbývající xxxxxx, která bude xxxxxxxxxxxx při xxxxxxx (xxx II. xxxx. x/ výroku).
3) Podat xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx dnů od xxxxxx xxxx usnesení xxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (bod II. xxxx. c/ xxxxxx).
Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxx, že:
1) Xxxxxxx xx zpeněžením xxxxxxxxxxx xxxxxxxx mimo dražbu xxxxxx xxxxxxxxxxxxx správci xxxxxxxxx ze xxx 20.4.2009, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx 27.4.2009.
2) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pohledávku xxxxxxxxxxx xxxxxxxx číslo X223 (xxxxxxxxxxx x 10 xxxxxxx xxxxxx x. X223/1 xx X223/10) xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 30.3.2009.
3) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx nemovitosti č. 1 xxxxx smlouvou xx 14.1.2010 (xxxx xxx „xxxxx xxxxx xxxxxxx") xxxxxxxxxxx XX X. x. x. x. (xxxx xxx „xxxxxxxxxx H"), za xxxxxx 12,5 xxxxxxx Xx (včetně xxxx x xxxxxxx xxxxxxx); xxxxxx účinky xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx smlouvy xxxxxxx 27.1.2010.
4) Za xxxx xx xxxxxxx kupní xxxx x xxxxx xxxxx smlouvy xx xxxxxxxxxxxx xxxx x xx přirostly xxxxx xx xxxx 148&xxxx;082,19 Xx.
5) Xxxxxxx na xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxx x. 1 (xxx z nemovitostí, xxxxx, xxxxxx) xxxxxx 73&xxxx;403,50 Kč (0,58 %) x xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 1 (xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, obstarání xxxxxxx x xxxxx) xxxxxx 322 500 Xx (2,55 %).
6) Xxxxxx xxx výpočet odměny xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx §1 odst. 2 xxxxxxxx x. 313/2007 Xx., o xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx výdajů, x xxxxxx členů x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x x xxxxxxxxx xxxxxx nutných xxxxxx (xxxx xxx „vyhláška"), xxxx 12&xxxx;252&xxxx;179,19 Xx, xxxxx xxxxxx insolvenčního xxxxxxx xxxx 245&xxxx;043,60 Xx x x 20% daní x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 49&xxxx;008,70 Xx xxx xxxxxx o 294&xxxx;052 Xx.
7) X xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx č. 1 xxxxxxx 11&xxxx;958&xxxx;127,19 Xx.
8) X xxxx od 18.8.2009 xx dne xxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 1 xxxx na xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 370 322,90 Xx.
9) Insolvenční xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx č. 2 kupními smlouvami x 3.6.2010 a 9.12.2010 (dále xxx „xxxxx xxxxx xxxxxxx" x „xxxxx kupní xxxxxxx") X. S. xx částku 3 560 000 Xx (xxxxxx xxxx x xxxxxxx hodnoty); xxxxxx xxxxxx vkladu xxxxxxxxxxxx práva podle xxxxxxx smluv xxxxxxx 9.6.2010 a 5.1.2011.
10) Xx xxxx xx xxxxxxx kupní ceny x xxxxx a xxxxx xxxxx smlouvy xx xxxxxxxxxxxx xxxx x ní xxxxxxxxx xxxxx xx výši 43&xxxx;217,21 Xx.
11) Náklady xx správu x xxxxxx xxxxxxxxxxx x. 2 (xxxxx plynu x elektrické xxxxxxx) xxxxxx 28&xxxx;127,27 Kč (0,78 %) x xxxxxxx spojené s xxxxxxxx nemovitostí č. 2 (xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx) xxxxxx 100 667,35 Xx (2,79%).
12) Xxxxxx xxx xxxxxxx odměny xxxxxxxxxxxxx správci dle xxxxxxxxxx §1 odst. 2 xxxxxxxx činí 3&xxxx;474&xxxx;422,99 Xx, takže xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx 69 488 Xx x x 20% xxxx z xxxxxxx xxxxxxx ve xxxx 13&xxxx;897 Xx xxx xxxxxx o 83 386 Xx.
13) X vydání xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx x prodeje xxxxxxxxxxx x. 2 xxxxxxx 3&xxxx;391&xxxx;036,59 Kč.
14) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x. 3 xxxxx xxxxxxxx x 24.3.2010 (xxxx xxx „xxxxxx xxxxx xxxxxxx") xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx M. xxxx. s x. x. za xxxxxx 17 miliónů Kč; xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx smlouvy xxxxxxx 31.3.2010.
15) Xx dobu xx uložení xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxxxx xxxx x xx přirostly xxxxx xx výši 247&xxxx;085,82 Xx.
16) Xxxxxxx na xxxxxx a údržbu xxxxxxxxxxx x. 3 xxxxxx 689 883,40 Xx (3,99 %) a xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 3 (zprostředkování xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx) xxxxxx 521&xxxx;427 Xx (3,02 %).
17) Xxxxxx xxx výpočet xxxxxx insolvenčnímu správci xxx xxxxxxxxxx §1 xxxx. 2 xxxxxxxx xxxx 16&xxxx;035&xxxx;775,40 Xx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx činí 320&xxxx;715,50 Xx x s 20% daní x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 64 143,10 Kč xxx celkem o 384&xxxx;858,60 Kč.
18) X xxxxxx xxxxxxxxxxx věřiteli xxx x prodeje xxxxxxxxxxx x. 3 xxxxxxx 15&xxxx;650&xxxx;916,80 Xx.
Xx xxxxx základě xxxxxxxxxxx xxxx - vycházeje x xxxxxxxxxx §171 xxxx. 2, §206 xxxx. 2, §298 xxxx. 1 až 3 xxxxxx č. 182/2006 Sb., x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx), x x xxxxxxxxxx §1 xxxx. 2 xxxxxxxx - xxxxxxx:
1) Pohledávky xxxxxxxx x. 220 xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx; xx xxxxx „xxxxxxx xxxxxxxx" xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx smlouvy xx dne 20.6.2001 (xxxx xxx „zástavní xxxxxxx") xxx nemovitostmi x. 1 až 3.
2) Při xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx č. 1 xx 3 se xxxxxxxxxxx správce xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxx současně xxxxxx xxxxxxxxxxxx orgánu).
3) Xxxxxxxxxxx správce xxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx §298 insolvenčního xxxxxx, obsahující xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx ke xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx.
4) Výtěžek xx xxxxxxxx xx xxxx xx 17.8.2009 xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 1 xx xxxx 370&xxxx;322,90 Kč xxxxxxxx xxxxxxxxxxx věřiteli; xxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Podle xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx) xxxxxxxxx zástavního xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx zástavy (xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxx se xxxxxxxx. Xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxx xxxxxx, může xxxxxxxx xxxxxxx zástavu xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx, zřídit k xx věcné xxxxxxx, xxx xx xx xxxxx xxxx do xxxxxx užívání apod.; xxx „XXXX 21 Xxx 296/2003" (xxxxxxx xxx o rozsudek Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 16.7.2003, xx. xx. 21 Cdo 296/2003, uveřejněný pod xxxxxx 64/2004 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx /xxxx xxx „X 64/2004“/, xxxxx xx - xxxxxx xxxx xxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx zmíněná xxxx - dostupný x xx webových xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx).
5) X ustanovení §206 xxxx. 2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, že xxxxxxxx oprávnění xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx je x xxxxx xxxxxxxx s xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx plody x užitky. Xx xxxx, po xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, tak xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xx xxx. xxxxxxx xxxxxxx (v xxxxx případě na xxxxxxx) xx xxxxxxxx xxxxxxxxx podstaty; xxxx. xxxx. „NSČR 29 Xxx 2086/2001" (xxxxxxx xxx o xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.5.2002, xx. xx. 29 Cdo 2086/2000, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 27/2003 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx /xxxx jen „X 27/2003"/), „NSČR 29 Xxx 4662/2008" (xxxxxxx xxx o xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx dne 30.11.2010, xx. xx. 20 Xxx 4662/2008), xxxx „XXXX 29 Xxx 5083/2008" (xxxxxxx xxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 26.8.2009, xx. zn. 29 Xxx 5083/2008, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx 3, ročník 2010, xxx číslem 33) xxxxx xxxx Xxxxxxxxx, X. a xxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, C.H. Xxxx 2010, X. xxxxxx, xxx. 720. Xxxxx xxxxxxx netvoří xxxxxxx xxxxxxx zpeněžení vypláceného xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
6) Xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx x rámci xxxxxx xxxxxxxxx hodnoty (v xxxxx případě nemovitosti), xxxxx xxxxxx k xxxxxxxxx pohledávky, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx takový xxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx (§230 xxxx. 1 xxxx. x/ a x/ xxxxxxxxxxxxx xxxxxx), x xx vázán x xxxxxx xxxxxxxxxxx věřitele (§230 xxxx. 2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx); x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx věřitel ze xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx svého xxxxxx (§230 xxxx. 3 xxxxxxxxxxxxx zákona). Xxxxxxxxxxx správce xxxx xxxxxxxx, že se xxxxx nepodílel xx xxxxxx xxxxxxxxxxx majetku (xxxxxx s xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx výlučně x xxxxxxxxx xxxxxxxx), takže xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx vzniknout xxxxxxxxxxx věřiteli xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx nájemném.
K xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx xxxx v Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 3.10.2012 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx soud xx xxxxxxxxxxx napadeného xxxxxxxxxx dovodil, xx xxxxxxxx xxxx opodstatněné, x xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
1) Xxxxxxxx xxxx se x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx podle xxxxxx č. 328/1991 Xx., x konkursu x vyrovnání (xxxx xxx jen „XXX"), xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 14.5.2008, xx. xx. 1 Xx 100/2008. Tam xxxxxxx, xx x xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x §152 x §165 xxxxxx x. 40/1964 Xx., obč. xxx., má xxxxx §28 xxxx. 1 XXX věřitel xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zástavním právem (xxxxxxxx xxxxxxx) x xxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx (x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x §28 xxxx. 2 xx 4 XXX) xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx spolu xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x neoddělenými xxxxx (§153 xxxx. 2 xxx. xxx.), xxxxxx též x xxxxxx xx zástavy (xxxx. nájemného z xxxxxxxx xxxxxxxxx věci) xxxxxxxxx do xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx.
2) Xxxxxxx xxx o xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x vyrovnání, xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x se xxxxxxxx x právní xxxxxx x insolvenčním xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx x citovaném xxxxxxxxxx x xxxx, xx nárok xxxxxxxx xxxxx §28 odst. 1 XXX xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x §152 x §165 xxxx. 1 obč. zák., xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx věřitele, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx splněna, xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x výtěžku xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx z xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx spolu xx xxxx příslušenstvím, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxx. §153 xxxx. 2 xxx. xxx.), xxxx být xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxxx tohoto xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xx jejího xxxxxxxx xxxxxxx (§165x xxx. zák.), a xxx-xx xx majetek xxxxxxxx zajištěné pohledávky xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx prohlášen xxxxxxx, x jehož rámci xxxx zástava zpeněžena, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx ze zajištění xxxx toliko nárok xx vydání xxxxxxx xxxxxxxxxx tímto xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §28 ZKV.
3) Xxxxxxxxxxx xxxxx dává x xxxxxxxxxx §298 odst. 1 xxxxxxxxxx věřitelům xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxx zpeněžení xxxx, xxxxx, pohledávky xxxx xxxx majetkové xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx zpeněžení xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx správou x xxxxxxxxxx x po xxxxxxxx částky xxxxxxxxxxx xx odměnu insolvenčního xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
4) Xxxxxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxx xxxxxx zástavního xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx je ustanovení §165 xxxx. 1 xxx. zák., xxxxx xxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zástavním právem xxxxxxx včas, xx xxxxxxxx věřitel xxxxx xx xxxxxxxxxx své xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxx xx zástavní xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxxx splněna xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx pohledávky). Xxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxx, právo, xxxxxxxxxx nebo xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxx do xxxxxxx, xxx xx xxxxxx ustanovení §153 xxxx. 2 xxx. xxx. též xx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx plody xxxxxxx.
5) Xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, plody a xxxxxx xxxxx náleží (xxxxxxx) zástavci. Xxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxx ustanovení §162 xxxx. 2 xxx. xxx. oprávněn xxxxxxxxx xxxx práva xxx xx xxxxxxxxx zástavce. Xxxxxxx xx výnosem, xxxx xxxxxxx, ze xxxxxxx. Odtud xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx právo xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxx ze xxxxxxx (xxxxxxxxx věci) xxx xxxxx, xxxxxxxx se xxx xxxxxx se xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, popřípadě xxxxxxxx x xxx zástavce xxxxx vyslovil xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
6) Nájemné, xxxx xxxxx na xxxxxx, jež vzniká xxxxxxxxxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxxxxx právního vztahu, xx xxxxxxxxxxx (xxxx. §488 xxx. xxx.), x tedy xx xxxxxx xxxxxxxxxx §153 xxxx. 1 xxx. xxx. xxx způsobilou xxxxxxxx. Jestliže budoucí xxxxxxxxxx xxxxxxxxx poskytne xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx (xxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx podle §162 xxxx. 2 obč. xxx.), xx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx vzniklo) xxxxx xxxx nájemné xxxx xxxxxx ze xxxxxxx - xxxxxxxxx xxxx.
7) Při analýze xxxxxxxxxxxxxx postavení xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx, zda xx xxxxxx právo, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti (xxxxxxx), xx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx všechny tři xxxxxxxxx xxxxxxx (tedy xxxxxx té, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx ze xxxxxxx, ani jemu xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx).
8) Xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx, než xx xxxxxx x xxxxxx (xx xxxxxxxx k xxxxxxxx režimu xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx insolvenčního zákona) xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx znamená, xx x právu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxx xx xxxxxxxxx zástavy, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, v podobě xxxxxxxxx, xxx uvažovat xxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xx toto xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx xxxxxxx) „xxxxxxxx", xxxxx mu zastavil xxxxxxx pohledávky xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
9) (Zajištěný) xxxxxxx xxx xxxxxxxx, x xxxxx ani xxxxxxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxxxx insolvenčního řízení xxxx pohledávky xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xx zástavce xxxxxx xxxxxxx k xxxxx xxxxxx užitků xx xxxxxxx. Jestliže xxxx xxxxxxxxxxx soud xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx důvod xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx „xxxxxxx" xxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx správné.
10) Xxxxxxxx xxxxxxx závěr x xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx posouzení xxxxxx xxxxxxxxxxx věřitele xx xxxxxxx xx zpeněžené xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §162 xxxx. 2 obč. xxx. xxxxxx v xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx zástavy, xx xxxxx xx xxxxxxx, jako xxxxx xxxxxxxxx zástavy v xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxx xx dobu xx xxxxxxxxxx konkursu. Xxxxxxx xxxxx, že xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx s majetkovou xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (§246 xxxx. 1 insolvenčního zákona). Xxx x xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx okamžikem zveřejnění xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx v insolvenčním xxxxxxxxx. Xxxxx zákonným xxxxxxx xx též xxxxxxxxx účinky xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xxx xx zástavní xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Je xxxx xxx xxxxx proto, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxx xx užívat) xxx xxxxx x tomu xxxxxxxx, xxx jinak xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx i právo xxxx xxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxx ze xxxxxxx, jako xxxxxx xxxxxx, je xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty x xxxxxxx jedním xx xxxxxx xxxxxxx zpeněžení xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx pravidel xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx §296 x xxxx. xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx opírá x ustanovení §238x xxxx. 1 písm. x) (xxxxxxx xxxx. x/) xxxxxx x. 99/1963 Sb., o. x. ř., xx xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c), xxxx. 3 o. x. x., xxxxxxxx, že xx xxx xxxxxxxx xxxxx uvedený x §241 x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x., xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx soud xxxxxx rozhodnutí soudů xxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxx xxxxxxxxx řešení xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx x rámci xxxxxxxxxxxxx řízení x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxx praxi xxxxxxxxxx xxxxx, konkrétně xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxx xx xxx 26.7.2012, „x.x. 2 XXXX 327/2012-X-72" (správně xxx x x.x. KSBR 31 INS 3579/2010, 2 XXXX 327/2012-B-72), x tím, že xxxx xxxxxxxx odkazuje xxxxxxxxx xx (xxxxx xxx xxxxxxx) xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu 29 Xxx 5083/2008.
X xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx dovolatel odvolacímu xxxxx, že argument, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx prohlášení xxxxxxxx xx přechod xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (§246 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona), xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x majetkové xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx takového xxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx, že (xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx) xxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xx smyslu §153 xxxx. 2 xxx. xxx., x xxxxx xxxxxxx, xx xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx nemovitost, xxxxx generuje přírůstky xx xxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx i xx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx věci xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx věřiteli xxxx xxxx. xxxxx xxxxxxxxx k výtěžku xxxxxxxxx od xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx; xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx s názorem xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 20.12.2007, xx. xx. 29 Xxx 1696/2005 (xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 88/2008 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx /xxxx jen „X 88/2008"/) x xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxx nerozporoval.
Náleží-li xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx poté, co xxx zpeněžen xxxxxxx xxxxxxxx x zajištění, xxx xxxxx mu xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx přirostlé x xxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxxx).
Xxxxxxx právní xxxxxx obsažené x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zajištěných xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxx xx xxx xxxxxxxxxxx ze xxxxxxx a x xxxxx x příslušenství xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (xxxx. R 88/2008). Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx dlužníka xx xxxxxxxxx ohledně xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věřitelem (§162 xxxx. 2 xxx. xxx.) xxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxx odporuje xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx insolvenčního xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxx). Xxxxx x xxx xxxxxxxx je x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. X tomu xxxxxxxxx poukazuje xx xx, xx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx. zn. 29 Xxx 5083/2008 (xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx citovaného) xxxxx, že xxxxxx-xx xxxxxx osoby xxxxxxx x §27 xxxx. 5 XXX (v xxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx oprávněně xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx) zajištěná xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, trvá xx výše neuspokojené xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxx zastavené xxxx xx dobu xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx podstaty xx složení ceny xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx Xxxxxxxx xxxx dodal, xx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxx) xxxx xxx x konkursu xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx majetku.
Byly-li názory xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x zákoně x xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xx světle xxxx xxxxxx xxxxxxxx x insolvenčním zákoně xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx neudržitelný, xxxxxx xxxxxxxxx. Argumentem xxx xxxxxx finančních xxxxxxxxxx z pronájmu xxxxxxx zajišťujícího xxxxxxxxxx xxxxxxxx právě xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x konkursu x vyrovnání výrazně xxxxxxx práva xxxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxx jejich pohledávky xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx. Xxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx věřiteli, xxx xxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx a xxxxxx xxxx nové právní xxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxx insolvenčnímu správci xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx správě xxxxxxx xxxxxxxxxx k zajištění (§230 xxxx. 2 xxxxxxxxxxxxx zákona) x xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (§293 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx). Tomu xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx zajištěného věřitele xxxx xxxxxxxx náklady xxxxxxx se správou x xxxxxxxxxx tohoto xxxxxxx (§230 xxxx. 3, §298 xxxx. 3 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx).
Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx zastavených xxxxxxxxxxx x xxxxx limitů xxxxxx xxxxxxxxxxx §298 xxxx. 3 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (jak xxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx soudu). Xxxx náklady xxxx xxxxxxxx od xxxxxxx (xxxxxxxxx) určeného x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (šly xxxxx xx xxxx xxxx, xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx, nezajištěných, xxxxxxxx). Xxxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx x zpeněžení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx, xx přednostně xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x účelu xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxx xx xxxxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxx neexistuje xxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx být xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxx zastává i xxxxxx „xxxxxxxxxxx" xxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx (Xxxxx, X.: „Xxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx sloužících x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx", Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx 10, xxxxxx 2011), s xxx xx odvolací xxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx je xxxxx přesvědčen, xx xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxxx otázku, xxxx xxxxxx nájemné xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx trvání xxxxxxxx, xxxxxxx. Xxxx, že xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx názoru xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu a xx xxxxxxxxx s xxxxxxxx argumentací xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxx), aby na xxxxxxxx určených xxxxxxxxxx xxxx „xxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx (xx 31.12.2012) xx xxxxxx x xxxx 7., článku XX, xxxxxx x. 404/2012 Xx., xxxxxx xx xxxx zákon č. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x xxxxxxx další xxxxxx.
X xxxxxxxxxxxx x xxxx vydání dovoláním xxxxxxxxxx rozhodnutí xx xx danou xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx znění xxxxxxx xx 31.10.2012, xx. xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx č. 167/2012 Xx.
Xxxxxxxx xxxx shledává xxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §238x odst. 1 xxxx. a) x. x. x., xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §237 odst. 1 písm. x) x. x. x., xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx otázky xxxxxxxxx předestřené, dovolacím xxxxxx x insolvenčních xxxxxxxxxxxxx dosud xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx Nejvyšší soud xxxx xxxxxx o xxx, že usnesení xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx výtěžku xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxxxx ve věci xxxx, když jeho xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka xxxx výtěžku zpeněžení xxxxxxxxx podstaty (xx xxxxx „rozvržena" xxxxxxxxxxx xxxxxxxx).
Xxxx řízení, x xxxx Xxxxxxxx soud x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 odst. 3 x. x. x.), xxxxxx dovoláním xxxxxxxx a ze xxxxx se xxxxxxxxxx, Xxxxxxxx soud xx xxxxx - x xxxxxxxxx xxxxxxxx otázek xxxxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxx xxx, zda xx xxx dovolací xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx správností xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx věci xx obecně nesprávné, xxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxx podle xxxxxx xxxxx, jež xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, nebo xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx, xxx xxx xxxxxxx soudy xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx (a se xxxxxxxx ke xxxxxxx, xxxx byla založena xxxxxxxxxxx dovolání, xxx xxxxxx xxx) zpochybněn x Xxxxxxxx xxxx x xxx xxx xxxxxxx úvahách xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §298 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx věřitelé xxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x výtěžku xxxxxxxxx věci, práva, xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx 1). Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx a xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx správce se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx 2). Xxxxxxx spojené xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx nejvýše v xxxxxxx 5 % xxxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx 4 % xxxxxxx xxxxxxxxx. Se souhlasem xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx x xx xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx 3). Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx dosud xxxxxxxx xxxxxxxxx podle §157 xxxx. 1, xx vydá xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx této povinnosti (xxxxxxxx 4). Xxx xxxxxxxxx podle §293 xx xxxxxxxx 2 xxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx věřitel xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §230 odst. 3 (xxxxxxxx 5).
Xxx xxxxxxxxxx §153 xxx. xxx. zástavou xxxx xxx věc xxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxx jiná xxx xxxxxxxx, soubor xxxx, xxxxxxxxxx nebo xxxx xxxxxxxxx právo, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx prostor ve xxxxxxxxxxx xxxxx zvláštního xxxxxx, xxxxxxxx podíl, xxxxx papír nebo xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxx 1). Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx x na xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx zástavy (odstavec 2).
Xxxxxxxxxx §162 xxx. xxx. xxx určuje, xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx byla xxxxxxx xxxxxxxxx, je oprávněn xx xxxxx xx xxxxx dobu trvání xxxxxxxxxx xxxxx. Je xxxxxxx xxxxxx xx x xx s xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx před xxxxxxxxxx, ztrátou x xxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx dlužníku xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx 1). Užívat xxxxxxx x přisvojovat xx xxxx přírůstky, xxxxx x xxxxxx xxxx zástavní věřitel xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx 2).
Z xxxxxxxxxx §165 xxxx. 1 xxx. zák. xx xxxx xxxxxx, xx xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx právem xxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxx věřitel xxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxx zástavy. Totéž xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx po xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx pohledávky.
V xxxx xxxxxx, xxx xxx xxxxxxxx, platila xxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxx již x xxxx xxxxxxxx zástavní xxxxxxx x do 1.1.2014 (kdy byl xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx č. 89/2012 Xx., občanským xxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx ustanovení §27 xxxx. 5 XXX (xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2007) xxxxx. xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx pohledávky xxxxxxxxx pohledávky (§28) xxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxx, xxx xx 30 xxx vyplatily xx xxxxxxxx konkursní xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx aby xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx věci, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx-xx uvedené xxxxx xxxxxxxxxx pohledávku xxxx xxxxxxx-xx cenu xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxx nebo xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx (§18). Xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xx veřejné dražbě. Xxxxxxxxxx tohoto odstavce xxxxxxx, xxx-xx x xxxxxxxx xxxxxx bankovní xxxxxx x zvláštních xxxxxxx xxxxxx (např. xxxxxxxx rukojemství, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx).
X xxxxxxxx xx dne 27.8.2003, xx. zn. 29 Xxx 820/2001, xxxxxxxxxxx pod xxxxxx 76/2004 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, Xxxxxxxx soud ozřejmil (xxx poměry upravené xxxxxxx x konkursu x xxxxxxxxx), xx xxx úvaze x xxxxxx zástavních práv x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, podle které xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx dotčených prohlášením xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx subjektů x těchto xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx především xxxxxxxx, xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx by xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx konkursu nebylo. Xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx x obsahu xxxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx x konkursu xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx).
Xxxxxxxx xxxx přiléhavě xxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x zástavním xxxxx xxxxxxxxxxxx režimu xxxxxxxxxx zákoníku xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxx (xxxx x nájemné xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx - xxxxxxx) xxxx xxxxxxxx xxxxxxx jen xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx zástavy) (§162 odst. 2 xxx. xxx.). Xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xx podle xxxxxx xxxxxxxx x občanském xxxxxxxx xxxxxxxx (xxx) xx příslušenství, xxxxxxxxx x neoddělené xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxx. Švestka, X., Spáčil, X., Xxxxxxx, M., Xxxxxx, X. x xxx: Xxxxxxxx xxxxxxx X. Xxxxxxxx. 1. xxxxxx, Xxxxx, X.X. Beck 2008, xxx. 958); xxxx-xx zde dohody xxx §162 odst. 2 obč. xxx., xxxxxx xxx xxxx xx xxxxxx zástavního xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx a xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X ještě xxxxx xxxxxx, není-li xxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx, pak xxxxxxx získané xxxxxxxxx xxxxxxxxx věci x xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx zákoníku xxxxxx xxxxxxxxxx dlužníku.
Toto xxxxxx xxxxxxxxxx nezpochybňuje ani xxxxxxxx. Zbývá určit, xxx xx xxxxxx xxxxxx platných xxxxxxxx xxxx xxxx skutečnost, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (xx xxxxxxxx xxxxxxx xx v konkursu xxxxx xxxxxxxxxxxxx zákona).
S xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx v xxx, xx xxx xxxxxx xxxxxxxx zákonem x konkursu a xxxxxxxxx Xxxxxxxx soud xx své xxxxxxxxxxx xxxxx dovodil (x xxxxxxxx sp. zn. 29 Xxx 5083/2008), xx:
1) Nebyla-li xxxxxx xxxxx xxxxxxx x §27 odst. 5 XXX (v xxxxx xxxxxxxx došlo x xxxxxxxxx oprávněně sepsané xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx pohledávky nárok xxxxxxx konkursní podstaty xx plody x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxx od xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx; xx, že xx složení xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx majetku xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx xx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx.
2) X xxxxxxxx xxxxxxx xx zajištění (xxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxx) xxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx jako x xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx. 70 % x něj xxxx xxxxxxxxx oddělenému xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx 30 % bude xxxxxxxxx xxxx ostatní konkursní xxxxxxxx (§28 ZKV).
Již xxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx dodal, že xxxxxx je xxxx xxxxxxx konfliktu xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxx x vyrovnání. X xxxxx kontextu xx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxx realizací zástavního xxxxx x konkursu xxxxxxx xxxxx xxxxxx x konkursu x xxxxxxxxx byl xxxxxx xxxxx §27 xxxx. 5 XXX, xxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx) xxxx x xxxx, xx xxxxxxxx dlužník, xxxxx v xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nebo nesložil xx konkursní podstaty xxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx zástavy xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx trvání xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxx (x byl xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx zpeněžení).
V xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx obdobná xx, xxx xx dříve xxxxxxxxx x §27 xxxx. 5 XXX, x insolvenčním xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx x z xxxxx §183 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona, podle xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx věci, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx osob, xxxx xxxxxxx právo věřitele xxxxxxx se uspokojení xxxxxxxxxx z tohoto xxxxxxxxx (srov. x xxxx i xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 26.1.2012, xx. zn. 29 Xxx 3963/2011, uveřejněného xxx xxxxxx 70/2012 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx).
Xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxx na xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, jež xx xxxxxxxxxx uzavřít, xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx neměl xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx si xxxxxxxxx, xxxxx a xxxxxx zástavy, xxxxxx xxxxx získává jen xxxxx, že byl xxxxxxx úpadek zástavního xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx zásady xxxxxxxxxxxxx xxxxxx příkladmo xxxxxxxxxxx x §5 insolvenčního xxxxxx, na xxx xx xxxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxx, přitom xxxx opačný (xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxx; x dikce §5 xxxx. c) insolvenčního xxxxxx (jež určuje, xx nestanoví-li tento xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxx xxxx zahájením xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx soudu xxx xxxxxxxx insolvenčního xxxxxxx) xx xxxxxx, xx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxx xx tímto způsobem xxxxxxxxxxx právům xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxx před xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx x základ xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx, jenž neměl xxxxx xxxxxxxxxxx si xxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxx zastavené xxxx xxxx zahájením xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxxxx §171 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx protihodnota za xx, xx xxxxxxx xxxxxxxx realizovat xxxxx xx xxxxxxxxxx ze xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx jejich xxxxxxxxxx (xxxx xxxxxxx výjimka x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §170 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx); xxxx. x xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx zákona, xxxx projednávala Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xx svém 4. xxxxxxxx xxxxxx 2002 - 2006 xxxx xxxx č. 1120 (xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx k §165 xx 172 xxxxxx).
Xxxxxxxx xxxx xxxxx xx tomto xxxxxxx xxxxxxx, že není-li xxx x doby xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx zástavním xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zástavní xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ustanovení §152 x xxxx. xxx. xxx. za xxxx od vzniku xxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xx xxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx majetek xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx součástí xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxxxxx xxxxxx měl xxx xxxxx zástavnímu věřiteli (xxxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxx §298 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx lze tedy xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xxxxxx míru xxxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxx užité xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx dalšího xx xxxxxx i x poměrech dříve xxxxxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxx x xxxxxxxxx, je xxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx nemá xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxx na xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 1 xx xxxx xx 18.8.2009 do jejich xxxxxxxxx (xx xxxx 370&xxxx;322,90 Xx) správný.
Článek, xx který dovolatel xxxxxxxxx, neobsahuje xxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxx xx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxx x xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxx výše.
Vzhledem x xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxx x xxxxxx xxxxxx dicta xxxxxxxxxx odvolací soud x xxxxxxx §246 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxx, aniž nařizoval xxxxxxx (§243x odst. 1, xxxx xxxxx, x. x. x.), xxxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2, xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx, x. x. x.).