Právní věta
Není-li xxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx insolvenčního xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx získané xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvou xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §152 x xxxx. xxx. xxx. xx xxxx xx xxxxxx zástavního xxxxx do zpeněžení xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a za xxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx zástavního xxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx zpeněžení xxxxxxx, xxxx by x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx být xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxxxxx) postupem podle §298 insolvenčního xxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx:
Xxxxxxxxx xx dne 13. xxxxxxxx 2011 xxxxxxxx Městský xxxx x Xxxxx (xxxx xxx „insolvenční xxxx“) (x xxxx I. xxxxxx) xxxxxxx s xxx, aby xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx č. 220 Xxxxxxxx Xxxxxx xxx. xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx „xxxxxxxxx xxxxxxx" xxxx „xxxxxxx č. 220") xxxxxxx xxxxxxxxx označených xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx 31&xxxx;000&xxxx;080,58 Xx, xxxxxxxxxxx z:
1) Xxxxxx 11&xxxx;958&xxxx;127,19 Kč xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx úřadu xxx Xxxxxxxxxxx kraj, xxxxxxxxxxx pracoviště Ch. xx xxxxx vlastnictví xxxxx 4098 pro xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx Xx. (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx x. 1").
2) Xxxxxx 3&xxxx;391&xxxx;036,59 Xx ze zpeněžení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx u Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X. na xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx 24 pro xxxx x katastrální území X. (dále xxx „xxxxxxxxxxx x. 2").
3) Xxxxxx 15&xxxx;650&xxxx;916,80 Xx xx xxxxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx u Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X. xx listu xxxxxxxxxxx xxxxx 245 xxx obec X., xxxxxxxxxxx území H. xxx B. (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx č. 3").
Xxxx insolvenční soud xxxxxx insolvenčnímu xxxxxxx:
1) Xx patnácti dnů xx právní xxxx xxxxxxxxxx xxxxx výtěžek xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx seznamu xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx zajištěných xxxxxxxxxx (xxx XX. xxxx. x/ výroku).
2) Xxxxxx do xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx zajištěné xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx věřitele xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx bude xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx (xxx XX. písm. x/ xxxxxx).
3) Xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxx xx xxxxxx moci xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx vydání výtěžku xxxxxxxxx (bod XX. xxxx. x/ xxxxxx).
Xxxxxxxxxxx xxxx vyšel x xxxx, xx:
1) Souhlas xx zpeněžením xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx insolvenčnímu xxxxxxx xxxxxxxxx xx dne 20.4.2009, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx 27.4.2009.
2) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pohledávku xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx X223 (xxxxxxxxxxx z 10 xxxxxxx xxxxxx x. X223/1 až X223/10) xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 30.3.2009.
3) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx č. 1 kupní xxxxxxxx xx 14.1.2010 (xxxx xxx „xxxxx kupní xxxxxxx") společnosti XX X. s. x. x. (dále xxx „xxxxxxxxxx H"), xx xxxxxx 12,5 miliónů Xx (xxxxxx xxxx x přidané xxxxxxx); xxxxxx účinky xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx podle xxxxx xxxxxxx xxxxxxx 27.1.2010.
4) Za xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx x první xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxxxx xxxx x xx xxxxxxxxx úroky xx xxxx 148 082,19 Xx.
5) Xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx x. 1 (xxx x xxxxxxxxxxx, xxxxx, stočné) xxxxxx 73&xxxx;403,50 Kč (0,58 %) x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 1 (xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, obstarání xxxxxxx x koupi) xxxxxx 322&xxxx;500 Xx (2,55 %).
6) Xxxxxx xxx xxxxxxx odměny xxxxxxxxxxxxx správci xxx xxxxxxxxxx §1 xxxx. 2 vyhlášky x. 313/2007 Xx., x xxxxxx insolvenčního xxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx výdajů, x xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx výboru x o xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx výdajů (xxxx jen „xxxxxxxx"), xxxx 12 252 179,19 Xx, xxxxx odměna xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx činí 245&xxxx;043,60 Xx a s 20% xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 49&xxxx;008,70 Xx xxx xxxxxx x 294&xxxx;052 Kč.
7) X xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 1 xxxxxxx 11 958 127,19 Xx.
8) X xxxx od 18.8.2009 xx dne xxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 1 bylo xx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 370&xxxx;322,90 Xx.
9) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x. 2 xxxxxxx smlouvami x 3.6.2010 a 9.12.2010 (xxxx xxx „xxxxx xxxxx smlouva" x „xxxxx xxxxx xxxxxxx") X. S. xx xxxxxx 3&xxxx;560&xxxx;000 Xx (xxxxxx xxxx x přidané xxxxxxx); xxxxxx účinky vkladu xxxxxxxxxxxx práva xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx 9.6.2010 x 5.1.2011.
10) Xx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxx x xxxxx xxxxx smlouvy xx termínovaném xxxx x xx přirostly xxxxx ve xxxx 43&xxxx;217,21 Kč.
11) Xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx č. 2 (odběr xxxxx x elektrické xxxxxxx) xxxxxx 28&xxxx;127,27 Kč (0,78 %) x xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 2 (xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx zájemce o xxxxx) činily 100&xxxx;667,35 Xx (2,79%).
12) Xxxxxx xxx výpočet xxxxxx xxxxxxxxxxxxx správci xxx xxxxxxxxxx §1 xxxx. 2 vyhlášky činí 3&xxxx;474&xxxx;422,99 Kč, xxxxx xxxxxx insolvenčního správce xxxx 69 488 Kč x x 20% xxxx z přidané xxxxxxx xx xxxx 13&xxxx;897 Xx jde xxxxxx x 83 386 Xx.
13) X xxxxxx xxxxxxxxxxx věřiteli xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 2 připadá 3&xxxx;391&xxxx;036,59 Kč.
14) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx nemovitosti x. 3 xxxxx xxxxxxxx x 24.3.2010 (xxxx xxx „xxxxxx xxxxx xxxxxxx") společnosti Xxxxxxxxx xxxxxx X. xxxx. x r. x. xx xxxxxx 17 xxxxxxx Xx; xxxxxx účinky xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx smlouvy nastaly 31.3.2010.
15) Xx dobu xx uložení kupní xxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxxxx xxxx x xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx 247&xxxx;085,82 Xx.
16) Xxxxxxx xx xxxxxx x údržbu xxxxxxxxxxx č. 3 xxxxxx 689&xxxx;883,40 Xx (3,99 %) a xxxxxxx spojené x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 3 (xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx) činily 521&xxxx;427 Xx (3,02 %).
17) Xxxxxx pro xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx §1 xxxx. 2 xxxxxxxx xxxx 16&xxxx;035&xxxx;775,40 Xx, xxxxx odměna xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx činí 320 715,50 Xx x x 20% daní x xxxxxxx hodnoty ve xxxx 64&xxxx;143,10 Kč xxx xxxxxx o 384&xxxx;858,60 Xx.
18) X xxxxxx xxxxxxxxxxx věřiteli xxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 3 xxxxxxx 15&xxxx;650&xxxx;916,80 Kč.
Na xxxxx xxxxxxx insolvenční xxxx - xxxxxxxxx x ustanovení §171 xxxx. 2, §206 xxxx. 2, §298 xxxx. 1 xx 3 xxxxxx č. 182/2006 Xx., x xxxxxx a xxxxxxxxx xxxx řešení (xxxxxxxxxxx xxxxx), x x xxxxxxxxxx §1 xxxx. 2 vyhlášky - xxxxxxx:
1) Xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 220 byly xx xxxxxxxxxx jednání xxxxxxxx xxxx zajištěné; xx xxxxx „xxxxxxx xxxxxxxx" jako zajištěné xxxxx xxxxxxxx smlouvy xx xxx 20.6.2001 (xxxx xxx „xxxxxxxx xxxxxxx") xxx xxxxxxxxxxxx x. 1 xx 3.
2) Při xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 1 xx 3 xx xxxxxxxxxxx správce xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxx současně xxxxxx věřitelského xxxxxx).
3) Xxxxxxxxxxx správce xxxxx xxxxx xxxxx dle xxxxxxxxxx §298 insolvenčního xxxxxx, obsahující xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxx, přičemž xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx kupní xxxx xxxxxxxxx i xxxxx plynoucí x xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx.
4) Výtěžek xx xxxxxxxx xx xxxx xx 17.8.2009 xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 1 xx xxxx 370&xxxx;322,90 Xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx; xxx o xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx) xxxxxxxxx zástavního xxxxx xxxxxxx nebrání xxxxxxxxx zástavy (xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxx xx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx-xx zákon xxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, znovu xx xxxxxxxx, xxxxxx k xx xxxxx xxxxxxx, xxx ji xx xxxxx nebo xx xxxxxx užívání xxxx.; xxx „XXXX 21 Xxx 296/2003" (správně xxx o rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 16.7.2003, sp. xx. 21 Xxx 296/2003, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 64/2004 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx /dále xxx „X 64/2004“/, xxxxx xx - stejně xxxx xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx - dostupný x xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu).
5) X xxxxxxxxxx §206 xxxx. 2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx je x xxxxx xxxxxxxx s xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx její xxxxx x užitky. Xx xxxx, po xxxxxx xxxx věc oprávněně xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx má xxxxxxxxxxx správce xxxxx x xx tzv. xxxxxxx xxxxxxx (x xxxxx případě na xxxxxxx) ve xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxx. xxxx. „XXXX 29 Xxx 2086/2001" (správně xxx o rozsudek Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 30.5.2002, xx. xx. 29 Cdo 2086/2000, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 27/2003 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí a xxxxxxxxxx /xxxx xxx „X 27/2003"/), „NSČR 29 Cdo 4662/2008" (xxxxxxx jde x xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx dne 30.11.2010, xx. xx. 20 Xxx 4662/2008), xxxx „XXXX 29 Cdo 5083/2008" (xxxxxxx xxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 26.8.2009, xx. xx. 29 Xxx 5083/2008, xxxxxxxxxx v časopise Xxxxxx xxxxxxxxxx číslo 3, xxxxxx 2010, xxx xxxxxx 33) xxxxx xxxx Kotoučová, X. x xxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, X.X. Xxxx 2010, I. xxxxxx, xxx. 720. Xxxxx xxxxxxx netvoří xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx věřiteli.
6) Xxx xxxxx uvedeného xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (x xxxxx xxxxxxx nemovitosti), xxxxx slouží k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx takový xxxxxxx xxx využíván x rozmnožován (§230 xxxx. 1 xxxx. x/ x c/ xxxxxxxxxxxxx zákona), a xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§230 odst. 2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx); v xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxx náklady spojené x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx (§230 xxxx. 3 insolvenčního xxxxxx). Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx se xxxxx nepodílel xx xxxxxx xxxxxxxxxxx majetku (xxxxxx x touto xxxxxxx xxxxxxx byly xxxxxxx výlučně z xxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxx xxx x tohoto xxxxxx nemohl xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx věřiteli nárok xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx nájemném.
K xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx ze xxx 3.10.2012 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xx přezkoumání xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxx, x to na xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx závěrů.
1) Xxxxxxxx xxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x. 328/1991 Xx., o konkursu x xxxxxxxxx (xxxx xxx xxx „XXX"), xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx věřitele xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx zástavy x xxxxxxxx xx xxx 14.5.2008, sp. xx. 1 Ko 100/2008. Xxx dovodil, xx v xxxxxxx x uhrazovací xxxxxx xxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxxx x §152 x §165 zákona x. 40/1964 Xx., xxx. xxx., xx podle §28 odst. 1 XXX xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zástavním právem (xxxxxxxx xxxxxxx) x xxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx (x xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx v §28 xxxx. 2 xx 4 XXX) xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zástavy, xxxxx xxxxxxx podléhá xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx (§153 xxxx. 2 xxx. zák.), xxxxxx xxx z xxxxxx xx zástavy (xxxx. xxxxxxxxx z xxxxxxxx zastavené xxxx) xxxxxxxxx do xxxxxxxx x průběhu konkursu.
2) Xxxxxxx xxx x xxxxxx závěry x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxx posouzení xxxxxxxxx xxxxxx zůstávají xxxxxxx x se xxxxxxxx x právní xxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx x citovaném xxxxxxxxxx z toho, xx nárok xxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 1 XXX xx xxxxxxxxxx x souladu x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx zástavního xxxxx xxxxxxxxxxx z §152 x §165 xxxx. 1 obč. zák., xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx zástavního xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx zajištěná xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx splněna, xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Jen x xxxxxx zpeněžení, jemuž xxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx plody xxxxxxx (xxxx. §153 xxxx. 2 xxx. xxx.), xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx pohledávka xxxxxxxxxx věřitele. X xxxxxxxxx tohoto práva xx xxxxxxxx věřitel xxxx domáhat xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (§165a xxx. zák.), a xxx-xx na majetek xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx zástavního dlužníka xxxxxxxxx xx osobního xxxxxxxx xxxxxxxxx konkurs, x jehož rámci xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx nárok xx xxxxxx výtěžku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §28 ZKV.
3) Insolvenční xxxxx dává x xxxxxxxxxx §298 xxxx. 1 zajištěným xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx zpeněžení věci, xxxxx, pohledávky xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx x po xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx insolvenčního xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
4) Xxxxxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxx funkce xxxxxxxxxx xxxxx v insolvenčním xxxxxx je xxxxxxxxxx §165 odst. 1 xxx. xxx., xxxxx xxxxxxx, není-li pohledávka xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxx věřitel právo xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (totéž xxxxx xx zástavní xxxxxxx, xxxxxxxx pohledávka xxxx po své xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx-xx xxxxxxx příslušenství xxxxxxxxxx). Xxxxxxxx právo xx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx věc, právo, xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxx xx xxxxxxx, ale xx xxxxxx ustanovení §153 xxxx. 2 xxx. xxx. též xx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx zástavy.
5) Xxxxx užívat zástavu, xxxxxxxxxxx xx její xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxx náleží (xxxxxxx) xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx je xx xxxxxx ustanovení §162 xxxx. 2 obč. xxx. xxxxxxxx vykonávat xxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxxx zástavce. Xxxxxxx je xxxxxxx, xxxx užitkem, xx xxxxxxx. Odtud xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx jako xxxxxx xx zástavy (xxxxxxxxx xxxx) xxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxx xxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, popřípadě xxxxxxxx x xxx zástavce xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx souhlas.
6) Xxxxxxx, xxxx xxxxx na xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx pohledávkou (xxxx. §488 xxx. zák.), x xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §153 xxxx. 1 obč. xxx. xxx způsobilou xxxxxxxx. Xxxxxxxx budoucí xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx jako xxxxxxx (xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx §162 xxxx. 2 xxx. xxx.), xx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx vzniklo) xxxxx xxxx nájemné xxxx xxxxxx xx xxxxxxx - pronajaté xxxx.
7) Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx postavení xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx, zda xx xxxxxx xxxxx, aby xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx), je xxxxx xxxxx vždy xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxxxxx xx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx věřiteli xxx nezřídil právo xxxx užitky ze xxxxxxx, xxx jemu xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného).
8) Xxxxxxxxxxx xxxxx nedává xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx, xxxxx xxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx, než xx xxxxxx x xxxxxx (xx xxxxxxxx x xxxxxxxx režimu xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx insolvenčního zákona) xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx řízení. Ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, že x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx na užitek xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx byla xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xx předpokladu, xx xx xxxx xxx oprávnění xxxxxxxx (xxx xxxxxxx) „odevzdal", xxxxx xx zastavil xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x pronajaté zastavené xxxxxxxxxxx.
9) (Zajištěný) xxxxxxx xxx xxxxxxxx, x xxxxx ani xxxxxxxxxxxx, xx xx před xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xx zástavce xxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx užitků xx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx soud xxxxxxx xxx rozhodnutí xx xxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx důvod pro xxxxxxxxx xxxxxxxxx jako „xxxxxxx" nájmu xxxxxxx, xxx xx jeho xxxxxxxxxx věcně správné.
10) Xxxxxxxx xxxxxxx závěr x xxxx věci xxxx xxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx ze xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx ustanovení §162 xxxx. 2 obč. xxx. xxxxxx x xxxx xxxx zahájením xxxxxxxxxxxxx xxxxxx zástavcův xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx zástavy, xx xxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxx xx prohlášení konkursu. Xxxxxxx xxxxx, že xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx prohlášení konkursu xx přechod xxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (§246 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx). Xxx x xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx okamžikem zveřejnění xxxxxxxxxx o prohlášení xxxxxxxx x insolvenčním xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx užitky xxxxxxx. Xx xxxx xxx xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxx konkursu xxxxxxxx na xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxxx podstatou (xxxxx xx xxxxxx) xxx xxxxx k xxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxx vlastníku zástavy, xxxx i právo xxxx xxxxxx xx xxxxxxx. Nájemné xx xxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxx, je xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty a xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §296 x xxxx. xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §238a xxxx. 1 xxxx. x) (správně xxxx. x/) xxxxxx č. 99/1963 Xx., x. x. x., xx xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x), xxxx. 3 o. x. x., xxxxxxxx, xx xx dán dovolací xxxxx xxxxxxx v §241 a odst. 2 písm. x) x. x. x., xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx a xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx napadeného xxxxxxxxxx xxxxxxxxx dovolatel xxxxxx xxxxxx, zda nájemné xxxxxxx x rámci xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx věřiteli. Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx praxi xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x usnesení Xxxxxxxx xxxxx x Olomouci xx xxx 26.7.2012, „x.x. 2 XXXX 327/2012-X-72" (xxxxxxx xxx x č.j. XXXX 31 XXX 3579/2010, 2 XXXX 327/2012-X-72), x xxx, že xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx na (shora xxx zmíněný) xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu 29 Xxx 5083/2008.
X xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx dovolatel xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx prohlášení xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx s majetkovou xxxxxxxxx na insolvenčního xxxxxxx (§246 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxxx xxxxxx, komu xxxxxx výtěžek zpeněžení xxxxxxx v majetkové xxxxxxxx x civilní xxxxx takového xxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx, xx (jak xxxxxxxxx i insolvenční xxxx) xxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí xxxx xxxxxx či xxxxxxxxxx xx smyslu §153 xxxx. 2 xxx. xxx., x čehož xxxxxxx, že je-li xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx přírůstky xx xxxxx x xxxxxx xxxxxx z xxxxxxxxx, vztahuje se xxxxxxxx právo x xx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx např. xxxxx xxxxxxxxx x výtěžku xxxxxxxxx od xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx sloužícího x zajištění xxxxxxxxxx; xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx přiznal x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 20.12.2007, sp. xx. 29 Odo 1696/2005 (jde o xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 88/2008 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx /xxxx xxx „X 88/2008"/) x xxxxxxxx soud tento xxxxxx xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxx-xx dovolateli xxxxx přirostlé x xxxxxxx xxxx, xx xxx xxxxxxxx majetek xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx spíše mu xxxxxx přírůstek xx xxxxx majetku xxxxxxxxx x xxxx, kdy xxxxxxx ještě nebyl xxxxxxxx (prodán).
Smyslem xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx zakotvení xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx věřiteli xxxxxxxxxxxxx. Xxxx se xxx xxxxxxxxxxx ze xxxxxxx x z xxxxx a příslušenství xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (xxxx. R 88/2008). Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxx musí xxxxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx zástavcem ohledně xxxxxxxxxxxx xxxxxx zástavy xxxxxxxxx xxxxxxxxx (§162 xxxx. 2 xxx. xxx.) xxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxx.
Xxxxxxxx usnesení xxxxxxxx xxxxxx a účelu xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxx). Xxxxx x xxx xxxxxxxx je i x rámci předchozí xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. K tomu xxxxxxxxx poukazuje na xx, že xxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx. zn. 29 Xxx 5083/2008 (xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxx, xx xxxxxx-xx xxxxxx osoby xxxxxxx x §27 xxxx. 5 XXX (v xxxxx důsledku došlo x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx pohledávka xxxx uspokojena, trvá xx výše xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxx xx jejího xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx složení ceny xxxxxxxxx xxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx. Tamtéž Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx s xxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxxxx (xxxx x xx xxxxxxx nájemným) xxxx xxx v konkursu xxxxxxxx xxxxxx xxxx x výtěžkem zpeněžení xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxx-xx xxxxxx xx xxxxx problém xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x zákoně x xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxx obsažené x xxxxxxxxxxxx zákoně xx xxxxx zastávaný xxxxxxxxx xxxxxx neudržitelný, xxxxxx xxxxxxxxx. Argumentem xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx skutečnost, xx xxxxxxxxxxx xxxxx oproti xxxxxx o konkursu x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx zajištěných xxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x zajištění. Xxxxxx, podle xxxx xx xxxxxxx plody xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx by xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx a smyslu xxxx nové právní xxxxxx.
Xxxxx vydání xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx věřitele xxxxxxxx x možnosti xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx správci xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx (§230 xxxx. 2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) x xx zpeněžení xxxxxx xxxxxxx (§293 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx). Xxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx zajištěného xxxxxxxx xxxx finanční xxxxxxx xxxxxxx se správou x zpeněžením xxxxxx xxxxxxx (§230 odst. 3, §298 odst. 3 xxxxxxxxxxxxx zákona).
Odvolací xxxx xxxxx pomíjí, xx dovolatel xx xxxxxxx na úhradě xxxxxxx správy x xxxxxxxxx zastavených xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx ustanovením §298 xxxx. 3 insolvenčního xxxxxx (jak xxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxx insolvenčního xxxxx). Xxxx xxxxxxx byly xxxxxxxx xx výtěžku (xxxxxxxxx) xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (šly xxxxx na jeho xxxx, xxxxxxx xx xxxx ostatních, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx). Xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí a xxxxxxx plynoucí xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, včetně xxxxxxxxx, je přednostně xxxxxxxx xxxxxxxxx nezajištěným, xxxxxx xxxxxxxx smyslu x xxxxx xxxx xxxxxx úpravy xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx věřitele; xxxxx xx neudržitelná.
Kromě xxxx neexistuje xxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí xxxx být součástí xxxxxxx určeného xxx xxxxxxxxxxx věřitele. Xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx „doktrinální" xxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx (Xxxxx, L.: „Xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx sloužících k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx", Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx 10, xxxxxx 2011), x xxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx je xxxxx přesvědčen, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, komu xxxxxx nájemné inkasované xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx za xxxx trvání xxxxxxxx, xxxxxxx. Míní, že xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx právnímu xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx a xx mimoběžný s xxxxxxxx argumentací dovolatele. Xxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxx), xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx dovolateli xxxx „xxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxxxxxxx věřitelé nezajištění, xxxxx xxxxxxx žádné xxxxxxx. Xx xx xxxxxxxxxx odporovalo i xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění:
Rozhodné xxxxx xxxxxxxxxx soudního xxxx xxx xxxxxxxx řízení (xx 31.12.2012) xx xxxxxx z xxxx 7., xxxxxx XX, xxxxxx č. 404/2012 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx dovoláním xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx danou xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zákon xx xxxxx účinném xx 31.10.2012, xx. xxxxxxxxx ve xxxxx xxxxxx x. 167/2012 Xx.
Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §238x xxxx. 1 písm. x) x. x. x., xx spojení x xxxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x. s. x., xxxx xxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx řešení xxxxxx xxxxxxxxx předestřené, xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxx pochyb x xxx, že usnesení xxxxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxx, když xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx opouští xxxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx podstaty (xx xxxxx „xxxxxxxxx" xxxxxxxxxxx xxxxxxxx).
Xxxx xxxxxx, x xxxx Xxxxxxxx soud x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. x.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a ze xxxxx se xxxxxxxxxx, Xxxxxxxx soud se xxxxx - x xxxxxxxxx právních xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxx xxx, xxx xx dán dovolací xxxxx uplatněný xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx podle xxxxxx xxxxx, xxx xx zjištěný skutkový xxxx nedopadá, nebo xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, nesprávně xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx aplikoval.
Skutkový xxxx xxxx, jak xxx zjištěn xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx (x xx xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, ani xxxxxx xxx) xxxxxxxxxx x Xxxxxxxx xxxx x xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx vychází.
Podle xxxxxxxxxx §298 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx zajištění xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx byla xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx, xxxxxxxxxx xxxx jiné xxxxxxxxx hodnoty, xxxxx xxxx zajištěna (xxxxxxxx 1). Xxxxxxx xxxxxxxxx xx odečtení nákladů xxxxxxxxx se správou x xxxxxxxxxx x xx odečtení částky xxxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxxx věřiteli (xxxxxxxx 2). Náklady spojené xx zpeněžením xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx 5 % xxxxxxx zpeněžení; xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx 4 % xxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx lze xxxxxxx xxxxxxx i xx větším xxxxxxx (xxxxxxxx 3). Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §157 xxxx. 1, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx odečtení xxxxxx připadající xx xxxxxxx této xxxxxxxxxx (xxxxxxxx 4). Xxx xxxxxxxxx podle §293 xx odstavec 2 xxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx věřitel xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §230 odst. 3 (xxxxxxxx 5).
Xxx xxxxxxxxxx §153 obč. xxx. xxxxxxxx xxxx xxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, podnik xxxx xxxx věc xxxxxxxx, xxxxxx věcí, xxxxxxxxxx nebo xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, byt xxxx xxxxxxxx prostor ve xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx podíl, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastnictví (xxxxxxxx 1). Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx x na příslušenství, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx 2).
Xxxxxxxxxx §162 obč. xxx. pak určuje, xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxx dobu xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xx xxxxxxx starat se x xx x xxxx řádného xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, ztrátou x xxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx dlužníku xxxxx xx xxxxxx náhradu (xxxxxxxx 1). Xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx a xxxxxx xxxx xxxxxxxx věřitel xxx xx souhlasem xxxxxxxx (odstavec 2).
Z xxxxxxxxxx §165 xxxx. 1 xxx. xxx. xx xxxx podává, xx xxxx-xx pohledávka xxxxxxxxx xxxxxxxxx právem xxxxxxx xxxx, má xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx uspokojení své xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxx xx zástavní xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx po své xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx-xx xxxxxxx příslušenství xxxxxxxxxx.
X xxxx podobě, xxx xxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského xxxxxxxx již x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx a xx 1.1.2014 (xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x. 89/2012 Xx., občanským zákoníkem) xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §27 xxxx. 5 XXX (xx xxxxx xxxxxxx do 31.12.2007) xxxxx. jejichž xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx pohledávky (§28) xxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxx, xxx xx 30 dnů xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx zajištěné pohledávky xxxx aby xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx věci, práva xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx-xx xxxx věci, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxx xxxx pohledávku xx xxxxxxx xxxxxxxx (§18). Xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx zpeněžit xx xxxxxxx dražbě. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx-xx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (např. xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx).
X xxxxxxxx ze xxx 27.8.2003, sp. xx. 29 Xxx 820/2001, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 76/2004 Sbírky soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, Xxxxxxxx soud xxxxxxxx (xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x konkursu x xxxxxxxxx), xx xxx xxxxx x xxxxxx zástavních práv x konkursu xxxxxxxxx xxxxxxx, podle které xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx určující především xxxxxxxx, xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx příslušela, xxxxx konkursu xxxxxx. Xxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxxxxx rovněž xxx xxxxx x obsahu xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx insolvenčního zákona).
Odvolací xxxx přiléhavě vystihl, xx v xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx o zástavním xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku platí, xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxx (xxxx x xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx - xxxxxxx) xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xx souhlasem xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxx) (§162 odst. 2 xxx. xxx.). Xxxxx xxxxxx, zástavní xxxxx xx podle úpravy xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx vztahuje (jen) xx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx v xxxx xxxxxx zástavního xxxxx (xxxx. xxxx. Švestka, X., Xxxxxx, X., Xxxxxxx, X., Xxxxxx, X. x xxx: Xxxxxxxx xxxxxxx X. Xxxxxxxx. 1. vydání, Xxxxx, C.H. Xxxx 2008, str. 958); xxxx-xx zde dohody xxx §162 xxxx. 2 obč. zák., xxxxxx xxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx právo xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx a xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx dlužníku. X xxxxx jinak xxxxxx, xxxx-xx xxx xxxx dohody xxxx xxxxxxxxx věřitelem a xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx získané xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx zákoníku xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxx obecné xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx mění xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx dlužníka xx xxxxxx xxxxxxxxxxx řízení (xx xxxxxxxx dlužník xx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx).
X xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx v xxx, xx pro xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x konkursu a xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (x xxxxxxxx xx. xx. 29 Cdo 5083/2008), xx:
1) Xxxxxx-xx úkonem xxxxx xxxxxxx x §27 odst. 5 XXX (x xxxxx xxxxxxxx došlo k xxxxxxxxx oprávněně xxxxxxx xxxx xx soupisu xxxxxxx konkursní podstaty) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, trvá xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx věci xx dobu xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx zastavené xxxx do konkursní xxxxxxxx; to, xx xx složení ceny xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx ze xxxxxxx majetku xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx vliv xx existenci xxxxxx xxxxxx.
2) X veškerým xxxxxxx ze xxxxxxxxx (xxxx i xx xxxxxxx nájemným) musí xxx x konkursu xxxxxxxx stejně jako x xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx. 70 % x něj xxxx xxxxxxxxx oddělenému xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx 30 % xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (§28 XXX).
Xxx xxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxx, že xxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx mezi xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx vedeném xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xx onou xxxxxxxxxxx realizací xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx zákona x konkursu x xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx §27 xxxx. 5 ZKV, jenž (xxxxxx mimokonkursním xxxxxxx) xxxx k tomu, xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx zajištěnou xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx zástavy xx konkursní xxxxxxxx xxx dobu xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xx zástavou xxxxxxxx (x xxx xxxxx se xxxxxxxx x jejímu zpeněžení).
V xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx obdobná té, xxx se dříve xxxxxxxxx x §27 xxxx. 5 XXX, x insolvenčním xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx x x dikce §183 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx majetkové xxxxxxx xxxxxxx osob, není xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx (srov. k xxxx x důvody xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 26.1.2012, xx. xx. 29 Xxx 3963/2011, xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 70/2012 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx).
Xxxxxxxxxxx xxxxx xxx ani xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx uzavřít, xx xxxxxxxx věřitel, jenž xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx zástavním xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxx, xx byl xxxxxxx xxxxxx zástavního xxxxxxxx x rozhodnuto x xxxxxxx xxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx zásady xxxxxxxxxxxxx xxxxxx příkladmo xxxxxxxxxxx x §5 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx něž xx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx, přitom xxxx opačný (než xxxxxxxxx dovozovaný) xxxxxx; x xxxxx §5 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (jež xxxxxx, xx xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxx jinak, nelze xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx omezit xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx ani xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx) xx podává, xx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxx xx xxxxx způsobem xxxxxxxxxxx xxxxxx věřitelů xxxxxxx x xxxxx xxxx před zahájením xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx x základ xxxxxxxxxxx xx podporu xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx neměl xxxxx přisvojovat xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx zastavené věci xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxxxx §171 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx, xx zajištěným xxxxxxxxx se po xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx protihodnota xx xx, že xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, konkrétně xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx pohledávek (xxxx zásadní výjimka x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §170 insolvenčního xxxxxx); xxxx. x xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x vládnímu xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx Poslanecká Xxxxxxxx ve svém 4. xxxxxxxx xxxxxx 2002 - 2006 xxxx tisk x. 1120 (xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx zprávy k §165 až 172 xxxxxx).
Xxxxxxxx xxxx xxxxx xx tomto základě xxxxxxx, že xxxx-xx xxx x xxxx xxxx zahájením xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx majetek xxxxxxxxxx xxxxxxxx jiná xxxxxx xxxx zástavním xxxxxxxxx a zástavním xxxxxxxxx, pak xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci xxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvou xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §152 x xxxx. xxx. xxx. xx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxx nenáleží xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xx dobu, po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx výtěžku xxxxxxxxx xxxxxxx, jenž xx x konkursu xxxxxxx xxxxx insolvenčního xxxxxx měl xxx xxxxx zástavnímu xxxxxxxx (xxxxxxxxxxx věřiteli) xxxxxxxx xxxxx §298 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xxx tedy xxxxxxxxxx soudu vytknout xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x tom, že xxxxxx xxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxx x x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xx jeho xxxxxx, že xxxxx xxxxxxxxxxxxx zákona xxxx xxxxxxxxx věřitel (xxxxxxxxx) xxxxx na xxxxxx xxxxxxxxx x pronájmu xxxxxxxxxxx č. 1 xx xxxx xx 18.8.2009 do xxxxxx xxxxxxxxx (xx xxxx 370&xxxx;322,90 Xx) xxxxxxx.
Xxxxxx, xx který xxxxxxxxx xxxxxxxxx, neobsahuje jiné (xxxxxxxxx) xxxxxxxxx než xx, jež xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxx x něm formulované xxxxxxxx Nejvyšší soud xxxxxxxxxxxxx x příčin xxxxxxxxx výše.
Vzhledem x xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx již xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx argumentace, shledává Xxxxxxxx xxxx nadbytečným xxxxxxxxxx xx v xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx, jenž x xxxxxx obiter xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx §246 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxx, aniž xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1, xxxx xxxxx, x. x. ř.), xxxxxxxx xxxxxx (§243b xxxx. 2, část xxxx xxxx středníkem, x. s. x.).