Xxxxxx xxxx
Xxxx-xx xxx x doby před xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx zástavního xxxxxxxx xxxx dohoda xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvou xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §152 x xxxx. xxx. xxx. za xxxx xx xxxxxx zástavního xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x za xxxx, po xxxxxx xxxxxxx insolvenční xxxxxx xx majetek xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx ani xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, jenž xx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx být xxxxx xxxxxxxxxx věřiteli (xxxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxx §298 xxxxxxxxxxxxx zákona.
Průběh xxxxxx:
Xxxxxxxxx xx dne 13. prosince 2011 xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx (xxxx xxx „insolvenční xxxx“) (x xxxx X. xxxxxx) souhlas x xxx, aby insolvenční xxxxxxx dlužníka xxxxx xxxxxxxx x. 220 Xxxxxxxx Europe plc. xxxx xxxxxxxxxxx věřiteli (xxxx xxx jen „xxxxxxxxx xxxxxxx" xxxx „xxxxxxx č. 220") xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx 31&xxxx;000&xxxx;080,58 Kč, xxxxxxxxxxx x:
1) Částky 11&xxxx;958&xxxx;127,19 Kč xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Katastrálního úřadu xxx Karlovarský xxxx, xxxxxxxxxxx pracoviště Ch. xx xxxxx vlastnictví xxxxx 4098 xxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx Ch. (dále xxx „xxxxxxxxxxx x. 1").
2) Xxxxxx 3 391 036,59 Xx ze xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx u Xxxxxxxxxxxxx xxxxx pro Xxxxxxxxxxx kraj, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X. na xxxxx vlastnictví xxxxx 24 xxx obec x xxxxxxxxxxx xxxxx X. (xxxx jen „xxxxxxxxxxx x. 2").
3) Xxxxxx 15&xxxx;650&xxxx;916,80 Xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Katastrálního xxxxx xxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X. xx xxxxx xxxxxxxxxxx číslo 245 xxx xxxx X., xxxxxxxxxxx xxxxx X. xxx X. (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx x. 3").
Xxxx insolvenční xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx správci:
1) Xx xxxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx výtěžek xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx přihlášek, x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx určených zajištěných xxxxxxxxxx (xxx II. xxxx. x/ výroku).
2) Xxxxxx do xxxxxxxxxx xxxxxxx přihlášek xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx věřitele xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx (xxx XX. xxxx. x/ xxxxxx).
3) Xxxxx xxxxxxxxxxxxx soudu xx xxxxxxx xxx xx xxxxxx moci xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (bod II. xxxx. x/ xxxxxx).
Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxx, xx:
1) Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx nemovitostí xxxxxxxx mimo xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx správci xxxxxxxxx ze xxx 20.4.2009, které nabylo xxxxxx xxxx 27.4.2009.
2) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pohledávku xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx X223 (xxxxxxxxxxx z 10 xxxxxxx xxxxxx x. P223/1 až X223/10) zjištěnou xx xxxxxxxxxx jednání konaném 30.3.2009.
3) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx nemovitosti x. 1 kupní smlouvou xx 14.1.2010 (xxxx xxx „xxxxx xxxxx xxxxxxx") společnosti HD X. x. x. x. (xxxx xxx „xxxxxxxxxx X"), za xxxxxx 12,5 miliónů Xx (xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx); xxxxxx účinky vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx podle xxxxx xxxxxxx nastaly 27.1.2010.
4) Xx dobu xx xxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxx xxxxx smlouvy na xxxxxxxxxxxx xxxx x xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx 148&xxxx;082,19 Xx.
5) Xxxxxxx xx xxxxxx x údržbu xxxxxxxxxxx x. 1 (xxx x xxxxxxxxxxx, xxxxx, xxxxxx) xxxxxx 73&xxxx;403,50 Xx (0,58 %) x náklady xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 1 (xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, obstarání xxxxxxx o xxxxx) xxxxxx 322 500 Xx (2,55 %).
6) Základ xxx xxxxxxx odměny xxxxxxxxxxxxx správci xxx xxxxxxxxxx §1 xxxx. 2 xxxxxxxx č. 313/2007 Xx., x xxxxxx insolvenčního xxxxxxx, x xxxxxxxxx jeho xxxxxxxx xxxxxx, o xxxxxx členů x xxxxxxxxxx věřitelského xxxxxx x o náhradách xxxxxx xxxxxxx výdajů (xxxx jen „xxxxxxxx"), xxxx 12 252 179,19 Kč, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx 245&xxxx;043,60 Xx x s 20% xxxx z xxxxxxx xxxxxxx ve xxxx 49 008,70 Kč xxx xxxxxx x 294&xxxx;052 Xx.
7) X xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx č. 1 xxxxxxx 11 958 127,19 Kč.
8) X xxxx xx 18.8.2009 do dne xxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 1 bylo xx xxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxx vybráno 370&xxxx;322,90 Xx.
9) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx č. 2 kupními xxxxxxxxx x 3.6.2010 x 9.12.2010 (dále jen „xxxxx xxxxx smlouva" x „třetí kupní xxxxxxx") X. S. xx xxxxxx 3 560 000 Xx (xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx); xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx 9.6.2010 a 5.1.2011.
10) Xx dobu xx xxxxxxx xxxxx xxxx x druhé a xxxxx xxxxx smlouvy xx termínovaném xxxx x xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx 43&xxxx;217,21 Xx.
11) Xxxxxxx xx správu a xxxxxx xxxxxxxxxxx č. 2 (xxxxx xxxxx x elektrické xxxxxxx) xxxxxx 28&xxxx;127,27 Xx (0,78 %) x xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 2 (xxxxxxxxxxxxxxx prodeje, xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx) xxxxxx 100&xxxx;667,35 Xx (2,79%).
12) Xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx správci xxx xxxxxxxxxx §1 xxxx. 2 xxxxxxxx činí 3&xxxx;474&xxxx;422,99 Xx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx správce xxxx 69 488 Kč x s 20% xxxx z xxxxxxx xxxxxxx ve výši 13&xxxx;897 Xx xxx xxxxxx x 83&xxxx;386 Xx.
13) X vydání xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 2 xxxxxxx 3&xxxx;391&xxxx;036,59 Kč.
14) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx nemovitosti x. 3 kupní xxxxxxxx x 24.3.2010 (xxxx jen „čtvrtá xxxxx smlouva") xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx X. xxxx. x r. x. xx xxxxxx 17 miliónů Xx; xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx podle xxxxx smlouvy xxxxxxx 31.3.2010.
15) Xx xxxx xx uložení xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx x xx přirostly xxxxx xx výši 247&xxxx;085,82 Xx.
16) Xxxxxxx na xxxxxx x údržbu xxxxxxxxxxx x. 3 xxxxxx 689&xxxx;883,40 Kč (3,99 %) x xxxxxxx spojené x xxxxxxxx nemovitostí č. 3 (xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx) xxxxxx 521&xxxx;427 Xx (3,02 %).
17) Xxxxxx pro xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx §1 xxxx. 2 xxxxxxxx xxxx 16&xxxx;035&xxxx;775,40 Xx, xxxxx xxxxxx insolvenčního xxxxxxx xxxx 320&xxxx;715,50 Xx x x 20% xxxx x xxxxxxx hodnoty xx xxxx 64 143,10 Kč xxx celkem x 384&xxxx;858,60 Xx.
18) X xxxxxx zajištěnému xxxxxxxx xxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 3 xxxxxxx 15&xxxx;650&xxxx;916,80 Xx.
Xx xxxxx xxxxxxx insolvenční xxxx - xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §171 xxxx. 2, §206 xxxx. 2, §298 xxxx. 1 xx 3 xxxxxx x. 182/2006 Sb., o xxxxxx x způsobech xxxx řešení (insolvenční xxxxx), x x xxxxxxxxxx §1 odst. 2 xxxxxxxx - xxxxxxx:
1) Pohledávky věřitele x. 220 xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx jako zajištěné; xx xxxxx „xxxxxxx xxxxxxxx" xxxx zajištěné xxxxx xxxxxxxx smlouvy xx dne 20.6.2001 (xxxx xxx „xxxxxxxx xxxxxxx") xxx nemovitostmi x. 1 až 3.
2) Xxx zpeněžování xxxxxxxxxxx x. 1 xx 3 xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx zajištěného xxxxxxxx (xxxxx byl xxxxxxxx xxxxxx věřitelského xxxxxx).
3) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx §298 insolvenčního xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, přičemž nepochybil, xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxxxx xxxx.
4) Xxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxx xx 17.8.2009 xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 1 xx xxxx 370&xxxx;322,90 Xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx; xxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Podle xxxxxxxxxx judikatorního xxxxxx (xxxxx) xxxxxxxxx zástavního xxxxx zásadně xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxx se xxxxxxxx. Xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxx xxxxxx, může xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxx k xx věcné xxxxxxx, xxx ji xx xxxxx xxxx xx xxxxxx užívání xxxx.; xxx „XXXX 21 Xxx 296/2003" (xxxxxxx xxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16.7.2003, sp. xx. 21 Xxx 296/2003, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 64/2004 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx /xxxx xxx „X 64/2004“/, xxxxx xx - xxxxxx xxxx další rozhodnutí Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxx - dostupný x xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx).
5) X xxxxxxxxxx §206 xxxx. 2 insolvenčního xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx je x xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxx. Po xxxx, xx xxxxxx xxxx xxx oprávněně xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xx tzv. xxxxxxx xxxxxxx (x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx) xx prospěch xxxxxxxxx xxxxxxxx; srov. xxxx. „NSČR 29 Xxx 2086/2001" (xxxxxxx xxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.5.2002, sp. xx. 29 Xxx 2086/2000, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 27/2003 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx /dále xxx „X 27/2003"/), „NSČR 29 Cdo 4662/2008" (xxxxxxx xxx x xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 30.11.2010, xx. zn. 20 Xxx 4662/2008), xxxx „XXXX 29 Xxx 5083/2008" (správně jde x xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 26.8.2009, xx. xx. 29 Cdo 5083/2008, xxxxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx 3, xxxxxx 2010, xxx číslem 33) xxxxx dílo Kotoučová, X. x kolektiv. Xxxxxxxx x insolvenčnímu xxxxxx, C.H. Xxxx 2010, X. xxxxxx, xxx. 720. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx zpeněžení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
6) Nad xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx), xxxxx slouží x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx povinen xxxx, aby xxxxxx xxxxxxx byl xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx (§230 xxxx. 1 písm. x/ a x/ xxxxxxxxxxxxx xxxxxx), a xx vázán x xxxxxx zajištěného věřitele (§230 xxxx. 2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx); x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx (§230 xxxx. 3 xxxxxxxxxxxxx zákona). Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, že xx xxxxx xxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxx majetku (xxxxxx x touto xxxxxxx spojené xxxx xxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxx podstaty), takže xxx x tohoto xxxxxx nemohl vzniknout xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx vyplacení výtěžku xx xxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx dne 3.10.2012 potvrdil xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx soudu.
Odvolací xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx opodstatněné, x to xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx závěrů.
1) Xxxxxxxx soud xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx úpravy xxxxx xxxxxx x. 328/1991 Xx., o xxxxxxxx x xxxxxxxxx (xxxx xxx xxx „XXX"), xxxxxxxx k otázce xxxxxx odděleného věřitele xx vydání nájemného xxxx užitku zástavy x xxxxxxxx xx xxx 14.5.2008, xx. xx. 1 Xx 100/2008. Tam xxxxxxx, xx x xxxxxxx x uhrazovací xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x §152 x §165 xxxxxx x. 40/1964 Xx., obč. xxx., xx xxxxx §28 xxxx. 1 XXX xxxxxxx pohledávky xxxxxxxxx xxxxxxxxx právem (xxxxxxxx xxxxxxx) x xxxxxxxx právo xx xxxx uspokojení (v xxxxxxx x pořadí xxxxxxxxxx x §28 xxxx. 2 xx 4 ZKV) xxx x výtěžku xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx příslušenstvím, xxxxxxxxx x neoddělenými xxxxx (§153 xxxx. 2 xxx. xxx.), xxxxxx xxx x xxxxxx ze xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx) xxxxxxxxx xx podstaty x xxxxxxx xxxxxxxx.
2) Xxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx zákona x xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxx posouzení xxxxxxxxx xxxxxx zůstávají xxxxxxx x xx xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxx x insolvenčním xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx x citovaném xxxxxxxxxx x xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 1 XXX xx xxxxxxxxxx v souladu x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxxx z §152 x §165 xxxx. 1 obč. xxx., xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx věřitele, xxxxx xxxxxxxxxx zajištěná xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx, na xxxxxxxxxx této xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Jen x xxxxxx zpeněžení, jemuž xxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (srov. §153 xxxx. 2 xxx. xxx.), může xxx xxxxxxxxxx nesplněná xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitele. K xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx domáhat xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xx jejího xxxxxxxx xxxxxxx (§165a xxx. xxx.), a xxx-xx na majetek xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx osobního xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx rámci xxxx zástava xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx zástavního xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx tímto xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx ustanovení §28 XXX.
3) Xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx §298 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx uspokojení xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx, pohledávky xxxx xxxx xxxxxxxxx hodnoty, xxxxx byla xxxxxxxxx. Xxxxxxx zpeněžení po xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxx připadající xx odměnu insolvenčního xxxxxxx vydá xxxxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
4) Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx funkce zástavního xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx je ustanovení §165 xxxx. 1 xxx. zák., xxxxx xxxxxxx, není-li xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxx věřitel xxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (totéž xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx své xxxxxxxxxx splněna xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx jen na xxxxxxxx xxx, xxxxx, xxxxxxxxxx nebo xxxxx xxxxxxxxxx hodnotu, xxx xxxx xxxx xx xxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §153 xxxx. 2 obč. xxx. xxx xx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
5) Xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, plody a xxxxxx xxxxx xxxxxx (xxxxxxx) zástavci. Xxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxx ustanovení §162 xxxx. 2 obč. xxx. xxxxxxxx vykonávat xxxx práva jen xx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx. Xxxxx plyne, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxx xx zástavy (xxxxxxxxx xxxx) xxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxx dohodl xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx jestliže x xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
6) Xxxxxxx, xxxx právo na xxxxxx, jež xxxxxx xxxxxxxxxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxxxxx právního vztahu, xx pohledávkou (srov. §488 xxx. xxx.), x xxxx ve xxxxxx ustanovení §153 xxxx. 1 xxx. xxx. xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx podle §162 xxxx. 2 xxx. xxx.), xx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx zajištěnému věřiteli xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxx) xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx - xxxxxxxxx xxxx.
7) Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx zástavního xxxxxxxx x při xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx právo, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxx pronajaté nemovitosti (xxxxxxx), je xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx všechny xxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxxxxx xx, kdy xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx nezřídil xxxxx xxxx užitky xx xxxxxxx, ani xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx).
8) Xxxxxxxxxxx xxxxx nedává xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zástavním xxxxxx x majetku, xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, více xxxx, xxx si xxxxxx a xxxxxx (xx xxxxxxxx x xxxxxxxx režimu odporovatelnosti xxxxx insolvenčního xxxxxx) xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxxxxxxx souvislostech xx xxxxxxxxx znamená, xx x xxxxx zajištěného xxxxxxxx na xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx byla xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, v xxxxxx xxxxxxxxx, xxx uvažovat xxxxxx za xxxxxxxxxxx, xx mu xxxx xxx oprávnění xxxxxxxx (xxx xxxxxxx) „xxxxxxxx", xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
9) (Xxxxxxxxx) xxxxxxx xxx netvrdil, x xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx pohledávky nájemného xxxxxxxxx, xx xx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x braní xxxxxx užitků xx xxxxxxx. Xxxxxxxx tedy xxxxxxxxxxx xxxx založil xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx nesvědčí xxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx nájemného xxxx „xxxxxxx" xxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
10) Xxxxxxxx uvedený xxxxx x dané věci xxxx postačuje pro xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx soud xxxxxx, že xxxx xxxxxxxx, který xx xxxxxx xxxxxxxxxx §162 xxxx. 2 obč. xxx. xxxxxx v xxxx před xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx řízení zástavcův xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx ze xxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxx, jako výnos xxxxxxxxx zástavy v xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxx xx dobu xx xxxxxxxxxx konkursu. Xxxxxxx xxxxx, že xxxxxx x důležitých xxxxxx xxxxxxxxxx konkursu xx xxxxxxx oprávnění xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx insolvenčního xxxxxxx (§246 xxxx. 1 insolvenčního xxxxxx). Xxx x xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx zveřejnění xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x insolvenčním xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx se též xxxxxxxxx xxxxxx zástavcova xxxxxxxx x xxxx, xxx xx zástavní xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xx xxxx xxx xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx insolvenčního xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx nakládat s xxxxxxxxxx podstatou (xxxxx xx užívat) xxx xxxxx x tomu xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx zástavy, xxxx i právo xxxx xxxxxx ze xxxxxxx. Nájemné xx xxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty x xxxxxxx jedním ze xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §296 a xxxx. xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxxxx věřitel xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §238x xxxx. 1 xxxx. x) (xxxxxxx xxxx. x/) zákona x. 99/1963 Xx., o. x. x., ve xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c), odst. 3 x. x. x., xxxxxxxx, že xx dán xxxxxxxx xxxxx uvedený x §241 x xxxx. 2 xxxx. b) x. x. ř., xxxx, že napadené xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx, x požaduje, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx a xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx nájemné xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxx zastavených xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, konkrétně xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx v Xxxxxxxx xx dne 26.7.2012, „x.x. 2 XXXX 327/2012-X-72" (xxxxxxx xxx x x.x. XXXX 31 XXX 3579/2010, 2 XXXX 327/2012-X-72), x xxx, xx xxxx usnesení xxxxxxxx xxxxxxxxx na (shora xxx zmíněný) rozsudek Xxxxxxxxxx soudu 29 Xxx 5083/2008.
X xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx dovolatel odvolacímu xxxxx, xx argument, xxxxx kterého xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx přechod xxxxxxxxx xxxxxxxx s majetkovou xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (§246 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx výtěžek xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx, xx (xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx) xxxxxx z xxxxxxxx nemovitostí xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxx §153 xxxx. 2 obč. xxx., x xxxxx xxxxxxx, xx xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx plody v xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx x xx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx. úroky xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xx doby xxxxxxxxx xxxxxxx sloužícího x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx; xx insolvenční xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.12.2007, sp. xx. 29 Xxx 1696/2005 (jde x xxxxxxxx uveřejněný pod xxxxxx 88/2008 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí a xxxxxxxxxx /xxxx xxx „X 88/2008"/) a xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxx nerozporoval.
Náleží-li xxxxxxxxxx xxxxx přirostlé x xxxxxxx poté, xx xxx zpeněžen majetek xxxxxxxx k zajištění, xxx xxxxx mu xxxxxx xxxxxxxxx či xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx, xxx xxxxxxx xxxxx nebyl xxxxxxxx (prodán).
Smyslem právní xxxxxx obsažené v xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx uspokojení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx věřiteli xxxxxxxxxxxxx. Xxxx xx xxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx a z xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx zástavy (xxxx. X 88/2008). Xxxxxx úprava xxxxxxx xxxx xxx musí xxxxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxxx obsaženou v xxxxxxxxxxxx zákoně; xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (§162 xxxx. 2 xxx. xxx.) tak xxxx xxxxxxxxxx xxx danou xxx.
Xxxxxxxx usnesení xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx úpravy xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (pokračuje xxxxxxxxx). Xxxxx x xxx xxxxxxxx xx x x rámci xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. X tomu xxxxxxxxx poukazuje xx xx, že podle xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 29 Xxx 5083/2008 (xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxx, že nebyla-li xxxxxx xxxxx uvedené x §27 xxxx. 5 XXX (x xxxxx xxxxxxxx došlo x xxxxxxxxx oprávněně xxxxxxx věci xx xxxxxxx majetku xxxxxxxxx xxxxxxxx) zajištěná xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, trvá xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx správce konkursní xxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxx zastavené xxxx za xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xx konkursní podstaty xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx věci do xxxxxxxxx xxxxxxxx. Tamtéž Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx s xxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxxxx (xxxx i xx xxxxxxx xxxxxxxx) xxxx xxx x konkursu xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx zpeněžení xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxx-xx názory xx xxxxx problém xxxxxxxxxxxxx xx úpravy xxxxxxxx x zákoně x xxxxxxxx a xxxxxxxxx, ve světle xxxx úpravy obsažené x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx názor xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxx vydání xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x pronájmu xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx zajištěnému xxxxxxxx je xxxxx xxxx skutečnost, xx xxxxxxxxxxx xxxxx oproti xxxxxx o konkursu x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx pohledávky xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx k zajištění. Xxxxxx, podle xxxx xx civilní xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx nenáležely xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xx být xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx věřitele, xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxx právní xxxxxx.
Xxxxx vydání xxxxxx xxxxxxx zpeněžení xxxxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx věřitele xxxxxxxx x možnosti xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx směřující x xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx (§230 odst. 2 xxxxxxxxxxxxx zákona) x xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (§293 insolvenčního xxxxxx). Tomu na xxxxxx stranu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx věřitele xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx x zpeněžením xxxxxx xxxxxxx (§230 xxxx. 3, §298 odst. 3 insolvenčního zákona).
Odvolací xxxx zcela xxxxxx, xx dovolatel xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx správy x xxxxxxxxx zastavených xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx ustanovením §298 xxxx. 3 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxx ostatně xxxxxxx x z xxxxxxxx insolvenčního xxxxx). Xxxx náklady xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxx xxxxx xx xxxx xxxx, xxxxxxx xx xxxx ostatních, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx). Xxxxxxxxxx, ve xxxxx dovolatel, jehož xxxxxxxxxx xxxxxx zcela xxxxxxxxxx, hradí xxxxxxx xxxxxx x zpeněžení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx, je xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nezajištěným, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x účelu nové xxxxxx úpravy posilující xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxx xx neudržitelná.
Kromě xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx, proč xx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx součástí xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxx i xxxxxx „doktrinální" xxxxx x danému xxxxxx xxxxxxx dovolatelem x xxxxxxxx (Pachl, L.: „Xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx sloužících x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx", Konkursní xxxxxx číslo 10, xxxxxx 2011), s xxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx je xxxxx přesvědčen, že xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx otázku, xxxx xxxxxx xxxxxxx inkasované xxxxxxxxxxxx správcem xx xxxx xxxxxx konkursu, xxxxxxx. Xxxx, že xxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx ve xxxx xxxxxxxxxx rozhodnutích Xxxxxxxxxx soudu x xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx akceptovat (xxxxxxx xxxxxxxxx), xxx na xxxxxxxx xxxxxxxx dovolateli xxxx „černí xxxxxxxx" xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx nenesou xxxxx xxxxxxx. Xx by xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx insolvenčního xxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu xxx xxxxxxxx xxxxxx (xx 31.12.2012) xx xxxxxx z xxxx 7., xxxxxx XX, xxxxxx x. 404/2012 Xx., xxxxxx se xxxx zákon x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx.
X přihlédnutím k xxxx xxxxxx dovoláním xxxxxxxxxx rozhodnutí xx xx danou věc xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zákon xx znění účinném xx 31.10.2012, xx. xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx x. 167/2012 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxx přípustným podle xxxxxxxxxx §238x odst. 1 písm. x) x. s. ř., xx spojení s xxxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. c) x. x. x., xxxx zásadní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx předestřené, xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx x xxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx výtěžku xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxx, když xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx opouští xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx výtěžku xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xx xxxxx „rozvržena" zajištěnému xxxxxxxx).
Xxxx řízení, x xxxx Xxxxxxxx soud x přípustného xxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. x.), nejsou xxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxx xx nepodávají, Xxxxxxxx xxxx se xxxxx - v xxxxxxxxx právních otázek xxxxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxx xxx, xxx xx dán dovolací xxxxx xxxxxxxxx dovolatelem, xxxx správností právního xxxxxxxxx xxxx odvolacím xxxxxx.
Xxxxxx posouzení xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx odvolací soud xxxxxxxx věc xxxxx xxxxxx xxxxx, jež xx zjištěný xxxxxxxx xxxx nedopadá, xxxx xxxxxx xxxxx, sice xxxxxxx určenou, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx daný xxxxxxxx xxxx nesprávně xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupňů, xxxxxxxxx xxxxx (a xx xxxxxxxx xx způsobu, xxxx xxxx založena xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, ani xxxxxx xxx) zpochybněn x Nejvyšší soud x něj xxx xxxxxxx xxxxxxx vychází.
Podle xxxxxxxxxx §298 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, aby xxxxxx pohledávka xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, práva, xxxxxxxxxx xxxx jiné xxxxxxxxx hodnoty, xxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx 1). Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx x xx odečtení xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx správce xxxx xxxxxxxxxxx správce xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxxx věřiteli (xxxxxxxx 2). Xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx lze xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx 5 % xxxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxx xxxxxxx xx správou xxxxxxx v rozsahu 4 % výtěžku xxxxxxxxx. Se souhlasem xxxxxxxxxxx xxxxxxxx lze xxxxxxx xxxxxxx i xx xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx 3). Zajištěnému xxxxxxxx, xxxxx dosud xxxxxxxx povinnost podle §157 odst. 1, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxx 4). Xxx xxxxxxxxx xxxxx §293 xx xxxxxxxx 2 xxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §230 xxxx. 3 (xxxxxxxx 5).
Dle xxxxxxxxxx §153 xxx. xxx. zástavou může xxx věc movitá xxxx nemovitá, xxxxxx xxxx jiná xxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxx povaha xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxx zvláštního xxxxxx, obchodní xxxxx, xxxxx papír xxxx xxxxxxx průmyslového xxxxxxxxxxx (xxxxxxxx 1). Zástavní xxxxx xx vztahuje x na xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx 2).
Xxxxxxxxxx §162 obč. xxx. xxx určuje, xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx držet xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xx xxxxxxx starat xx x ni x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx ji xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, ztrátou a xxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx plněním xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx vynaložené xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx dlužníku xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx 1). Xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx x užitky xxxx zástavní xxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx 2).
X xxxxxxxxxx §165 odst. 1 xxx. zák. xx xxxx xxxxxx, xx xxxx-xx pohledávka xxxxxxxxx zástavním právem xxxxxxx včas, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx zástavy. Totéž xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx pohledávka xxxx xx své xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx pohledávky.
V xxxx podobě, xxx xxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx ustanovení občanského xxxxxxxx již x xxxx xxxxxxxx zástavní xxxxxxx x xx 1.1.2014 (xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx nahrazen xxxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §27 xxxx. 5 XXX (xx znění xxxxxxx xx 31.12.2007) xxxxx. jejichž věci, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§28) xxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxx, xxx xx 30 xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx zajištěné xxxxxxxxxx xxxx xxx xx xxxxxx xxxxx složily xxxx xxxx, práva xxxx xxxxxxxxxx, jimiž xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx-xx uvedené xxxxx xxxxxxxxxx pohledávku xxxx xxxxxxx-xx cenu xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx správce xxx, xxxxx nebo xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx (§18). Věci, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx zpeněžit xx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx-xx x xxxxxxxx xxxxxx bankovní xxxxxx a zvláštních xxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx).
X xxxxxxxx xx xxx 27.8.2003, sp. zn. 29 Odo 820/2001, xxxxxxxxxxx pod xxxxxx 76/2004 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxx xxxxxx upravené xxxxxxx x konkursu x vyrovnání), xx xxx xxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx které xxx přesné xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx prohlášením xxxxxxxx xx majetek xxxxxxxxx ze xxxxxxxx x těchto xxxxxx xxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx, xx určující xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx by xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx x obsahu xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx x konkursu xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx).
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx vystihl, xx v xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx podléhajícím režimu xxxxxxxxxx xxxxxxxx platí, xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx si xxxx xxxxxxxxx, plody x xxxxxx (tedy x nájemné vzešlé x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx - xxxxxxx) xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx zástavy) (§162 xxxx. 2 xxx. xxx.). Xxxxx xxxxxx, zástavní právo xx podle úpravy xxxxxxxx x občanském xxxxxxxx xxxxxxxx (jen) xx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx v xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxx. Švestka, X., Xxxxxx, X., Xxxxxxx, X., Xxxxxx, X. x xxx: Xxxxxxxx xxxxxxx X. Xxxxxxxx. 1. xxxxxx, Xxxxx, X.X. Beck 2008, xxx. 958); xxxx-xx xxx dohody xxx §162 xxxx. 2 obč. zák., xxxxxx xxx xxxx xx vzniku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxx xxxxx xxxxxx, není-li xxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx věřitelem x xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx pronájmem xxxxxxxxx věci v xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxxx zástavy xxxxxx xxxxx obecné úpravy xxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxx zákoníku xxxxxx xxxxxxxxxx dlužníku.
Toto xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx ani xxxxxxxx. Xxxxx xxxxx, xxx na xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx na xxxxxxx xxxxxxxxxx dlužníka je xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (xx zástavní xxxxxxx xx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx).
X xxxxxxxxxxx xxx souhlasit x xxx, xx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx a xxxxxxxxx Nejvyšší soud xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (x xxxxxxxx xx. xx. 29 Xxx 5083/2008), xx:
1) Xxxxxx-xx úkonem xxxxx uvedené v §27 odst. 5 XXX (v jehož xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx pohledávka xxxx xxxxxxxxxx, trvá do xxxx xxxxxxxxxxxx části xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx věci xx xxxx xx xxxxxx soupisu do xxxxxxxxx podstaty xx xxxxxxx xxxx zastavené xxxx xx konkursní xxxxxxxx; xx, xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx zastavená xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx majetku xxxxxxxxx xxxxxxxx, nemá xxxx xx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx.
2) X xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxx x se xxxxxxx xxxxxxxx) xxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx stejně jako x xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx. 70 % x xxx bude xxxxxxxxx oddělenému xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx 30 % xxxx rozvrženo xxxx ostatní xxxxxxxxx xxxxxxxx (§28 XXX).
Xxx xxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxxx xx dáno xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx vedeném xxxxx xxxxxx o konkursu x xxxxxxxxx. X xxxxx kontextu je xxxxxx, xx onou xxxxxxxxxxx realizací xxxxxxxxxx xxxxx x konkursu xxxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx byl xxxxxx xxxxx §27 xxxx. 5 XXX, xxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx) xxxx k xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx v xxxxxx xxxxx nevyplatil xx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx konkursní xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, přišel xx xxxxxxx xxxxxxx xx konkursní xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx (x xxx xxxxx xx podrobit x jejímu zpeněžení).
V xxxxxxxx xxxxxxxxxx insolvenčním xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xx, xxx xx xxxxx xxxxxxxxx v §27 xxxx. 5 ZKV, x insolvenčním xxxxxx xxxxxxxxx, což plyne x x xxxxx §183 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona, podle xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx pohledávky xxxx xxxx majetkové xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx (srov. x xxxx x xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 26.1.2012, xx. xx. 29 Xxx 3963/2011, uveřejněného xxx číslem 70/2012 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx).
Xxxxxxxxxxx zákon xxx xxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, jež xx xxxxxxxxxx uzavřít, xx xxxxxxxx xxxxxxx, jenž xxxxx obecné úpravy xxxxxxxxxx xxxxx neměl xx xxxxxxxxx dlužníkem xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx a xxxxxx xxxxxxx, takové xxxxx xxxxxxx xxx xxxxx, xx byl xxxxxxx xxxxxx zástavního xxxxxxxx a rozhodnuto x xxxxxxx xxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx zásady xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx vyjmenované x §5 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, na xxx xx xxxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxx, přitom xxxx xxxxxx (xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) účinek; x dikce §5 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxx xxxxx, nelze xxxxx věřitele nabytá x dobré xxxx xxxx zahájením xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx rozhodnutím xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx insolvenčního správce) xx xxxxxx, xx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) ochrana xx tímto xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx věřitelů xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxx na podporu xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx přisvojovat xx xxxxxxx vzešlé x xxxxxxxx xxxxxxxxx věci xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxx, xx je vedeno xxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxxxx §171 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx, xx zajištěným xxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx protihodnota za xx, že xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx právo xx uspokojení xx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §170 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx); srov. x xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xx svém 4. xxxxxxxx období 2002 - 2006 xxxx xxxx x. 1120 (zvláštní xxxx xxxxxxxx xxxxxx x §165 xx 172 xxxxxx).
Xxxxxxxx soud xxxxx xx tomto základě xxxxxxx, že xxxx-xx xxx x xxxx xxxx zahájením xxxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx dlužníka xxxx xxxxxx xxxx zástavním xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci xxxxxxxxx zástavní smlouvou xxxxxxxxx xxxxx ustanovení §152 x xxxx. xxx. zák. za xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx dobu, xx xxxxxx probíhá xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx dlužníka, xxxx xxx xxxxxxxx výtěžku xxxxxxxxx xxxxxxx, jenž xx x xxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx být xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxx věřiteli) xxxxxxxx xxxxx §298 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx lze xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx nepřesnosti x tom, že xxxxxx užité pro xxxxxx xxxxxxxxxxxxx zákona xxxxxxxx xxx xxxxxxx xx platné x x poměrech xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x konkursu x xxxxxxxxx, xx jeho xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx věřitel (xxxxxxxxx) xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 1 xx dobu xx 18.8.2009 xx xxxxxx xxxxxxxxx (xx xxxx 370&xxxx;322,90 Xx) xxxxxxx.
Xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx jiné (xxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxx xx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x závěry x něm xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx x xxxx, že napadené xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xx základě xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx nadbytečným xxxxxxxxxx se x xxxxxx souvislostech k xxxxxx, xxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x účinkům §246 xxxxxxxxxxxxx zákona.
Nejvyšší xxxx xxxxx, aniž xxxxxxxxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1, xxxx první, x. x. ř.), xxxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2, xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx, x. x. x.).