Právní věta
Není-li zde x xxxx před xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx zástavního xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x zástavním xxxxxxxxx, xxx nájemné xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx uzavřenou xxxxx xxxxxxxxxx §152 x xxxx. xxx. xxx. za xxxx xx vzniku xxxxxxxxxx xxxxx do zpeněžení xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxx, xx xxxxxx xxxxxxx insolvenční xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, jenž xx x konkursu xxxxxxx xxxxx insolvenčního xxxxxx xxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (zajištěnému xxxxxxxx) postupem xxxxx §298 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx:
Xxxxxxxxx xx xxx 13. prosince 2011 xxxxxxxx Městský xxxx x Xxxxx (xxxx xxx „insolvenční soud“) (x bodě I. xxxxxx) xxxxxxx s xxx, aby insolvenční xxxxxxx xxxxxxxx vydal xxxxxxxx x. 220 Xxxxxxxx Europe xxx. xxxx zajištěnému xxxxxxxx (xxxx xxx xxx „xxxxxxxxx xxxxxxx" xxxx „xxxxxxx č. 220") xxxxxxx zpeněžení označených xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx 31 000 080,58 Xx, xxxxxxxxxxx z:
1) Xxxxxx 11&xxxx;958&xxxx;127,19 Kč xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x katastru nemovitostí x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xx. xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx 4098 pro xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx Xx. (xxxx xxx „nemovitosti x. 1").
2) Částky 3&xxxx;391&xxxx;036,59 Xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zapsaných x xxxxxxxx nemovitostí x Xxxxxxxxxxxxx úřadu pro Xxxxxxxxxxx xxxx, katastrální xxxxxxxxxx B. xx xxxxx xxxxxxxxxxx číslo 24 xxx xxxx x katastrální xxxxx X. (dále jen „xxxxxxxxxxx x. 2").
3) Xxxxxx 15&xxxx;650&xxxx;916,80 Kč xx zpeněžení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxx, katastrální xxxxxxxxxx X. xx listu xxxxxxxxxxx číslo 245 xxx xxxx H., xxxxxxxxxxx xxxxx X. xxx B. (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx x. 3").
Xxxx xxxxxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxxxxxxx správci:
1) Xx patnácti xxx xx právní xxxx xxxxxxxxxx xxxxx výtěžek xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx přihlášek, x xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx určených zajištěných xxxxxxxxxx (xxx XX. xxxx. x/ xxxxxx).
2) Xxxxxx xx upraveného xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, případně zbývající xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx (xxx II. písm. x/ výroku).
3) Xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxx od xxxxxx moci xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (xxx II. xxxx. c/ xxxxxx).
Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx z xxxx, xx:
1) Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx dražbu xxxxxx insolvenčnímu xxxxxxx xxxxxxxxx xx dne 20.4.2009, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx 27.4.2009.
2) Xxxxxxxxxxx zajišťovaly xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx X223 (xxxxxxxxxxx x 10 xxxxxxx xxxxxx x. X223/1 xx X223/10) xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx jednání konaném 30.3.2009.
3) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x. 1 xxxxx xxxxxxxx xx 14.1.2010 (xxxx xxx „xxxxx xxxxx xxxxxxx") xxxxxxxxxxx HD X. s. x. x. (xxxx xxx „xxxxxxxxxx H"), xx xxxxxx 12,5 xxxxxxx Xx (xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx); xxxxxx xxxxxx vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx podle xxxxx xxxxxxx nastaly 27.1.2010.
4) Xx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx z první xxxxx smlouvy xx xxxxxxxxxxxx účtu x xx přirostly úroky xx výši 148&xxxx;082,19 Xx.
5) Náklady na xxxxxx x údržbu xxxxxxxxxxx č. 1 (xxx x xxxxxxxxxxx, xxxxx, xxxxxx) činily 73&xxxx;403,50 Kč (0,58 %) x xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 1 (xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx) xxxxxx 322 500 Xx (2,55 %).
6) Xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx správci dle xxxxxxxxxx §1 xxxx. 2 vyhlášky č. 313/2007 Xx., x xxxxxx insolvenčního xxxxxxx, x xxxxxxxxx jeho xxxxxxxx výdajů, o xxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx výboru x x xxxxxxxxx xxxxxx nutných xxxxxx (xxxx xxx „vyhláška"), xxxx 12 252 179,19 Kč, xxxxx odměna xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx 245 043,60 Xx a x 20% xxxx z xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 49&xxxx;008,70 Xx xxx xxxxxx x 294&xxxx;052 Kč.
7) X xxxxxx zajištěnému xxxxxxxx xxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 1 xxxxxxx 11&xxxx;958&xxxx;127,19 Kč.
8) X xxxx xx 18.8.2009 xx xxx xxxxxxx nemovitostí x. 1 xxxx na xxxxxxxx za jejich xxxxxxx vybráno 370 322,90 Xx.
9) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x. 2 xxxxxxx xxxxxxxxx x 3.6.2010 x 9.12.2010 (xxxx xxx „xxxxx kupní xxxxxxx" x „xxxxx xxxxx xxxxxxx") M. X. xx částku 3 560 000 Xx (xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx); xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx 9.6.2010 a 5.1.2011.
10) Xx xxxx xx xxxxxxx xxxxx ceny x xxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxx xx termínovaném xxxx x xx xxxxxxxxx xxxxx ve výši 43&xxxx;217,21 Xx.
11) Náklady xx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx x. 2 (odběr xxxxx x xxxxxxxxxx energie) xxxxxx 28&xxxx;127,27 Xx (0,78 %) x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx č. 2 (xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx) xxxxxx 100&xxxx;667,35 Xx (2,79%).
12) Základ xxx výpočet odměny xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx §1 odst. 2 xxxxxxxx xxxx 3&xxxx;474&xxxx;422,99 Kč, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx správce xxxx 69 488 Xx x x 20% xxxx x xxxxxxx xxxxxxx ve xxxx 13&xxxx;897 Xx jde xxxxxx x 83&xxxx;386 Xx.
13) K vydání xxxxxxxxxxx xxxxxxxx tak x prodeje nemovitostí x. 2 xxxxxxx 3&xxxx;391&xxxx;036,59 Xx.
14) Insolvenční xxxxxxx xxxxxx nemovitosti x. 3 xxxxx xxxxxxxx x 24.3.2010 (xxxx jen „čtvrtá xxxxx xxxxxxx") xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx stavby X. xxxx. s x. x. za xxxxxx 17 xxxxxxx Xx; xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx smlouvy nastaly 31.3.2010.
15) Za xxxx xx xxxxxxx kupní xxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx x xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx 247&xxxx;085,82 Xx.
16) Náklady xx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx x. 3 xxxxxx 689&xxxx;883,40 Xx (3,99 %) a xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 3 (xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx) xxxxxx 521&xxxx;427 Xx (3,02 %).
17) Xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx správci xxx xxxxxxxxxx §1 xxxx. 2 vyhlášky xxxx 16 035 775,40 Xx, xxxxx odměna xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx činí 320&xxxx;715,50 Xx x s 20% xxxx x xxxxxxx hodnoty ve xxxx 64&xxxx;143,10 Kč xxx celkem o 384&xxxx;858,60 Kč.
18) X xxxxxx zajištěnému věřiteli xxx x prodeje xxxxxxxxxxx x. 3 xxxxxxx 15&xxxx;650&xxxx;916,80 Xx.
Xx xxxxx základě xxxxxxxxxxx xxxx - xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §171 xxxx. 2, §206 xxxx. 2, §298 xxxx. 1 xx 3 zákona x. 182/2006 Xx., x xxxxxx a způsobech xxxx řešení (xxxxxxxxxxx xxxxx), a z xxxxxxxxxx §1 xxxx. 2 xxxxxxxx - xxxxxxx:
1) Xxxxxxxxxx věřitele x. 220 xxxx xx přezkumném xxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxxx; xx xxxxx „lichých xxxxxxxx" xxxx zajištěné xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 20.6.2001 (xxxx xxx „xxxxxxxx xxxxxxx") xxx nemovitostmi x. 1 až 3.
2) Xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 1 xx 3 xx xxxxxxxxxxx správce xxxxx xxxxxx zajištěného věřitele (xxxxx byl xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx).
3) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx podal xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx §298 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx správný xxxxxxx odměny podle xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx ke xxxxx xxxx xxxxxxxxx i xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx uložení xx xxxxxxxxxxxx účtu.
4) Výtěžek xx xxxxxxxx xx xxxx xx 17.8.2009 xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 1 xx xxxx 370 322,90 Xx xxxxxxxx zajištěnému xxxxxxxx; xxx x xxxxxx xxxxxxxxx podstaty. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zásadně xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (zástavnímu xxxxxxxx) xxxxxxxx xx xxxxxxxx. Nestanoví-li xxxxx xxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx, zřídit x xx xxxxx xxxxxxx, xxx xx do xxxxx xxxx do xxxxxx xxxxxxx apod.; xxx „XXXX 21 Xxx 296/2003" (správně xxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16.7.2003, xx. xx. 21 Xxx 296/2003, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 64/2004 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx /dále xxx „X 64/2004“/, xxxxx xx - xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxx - xxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx).
5) X xxxxxxxxxx §206 xxxx. 2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx plyne, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx insolvenčního xxxxxxx xx x xxxxx xxxxxxxx s xxxx sepsanou v xxxxxxxxx podstatě a xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxx. Xx xxxx, xx kterou xxxx xxx oprávněně xxxxxxx x majetkové xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx správce xxxxx x xx tzv. xxxxxxx civiles (v xxxxx xxxxxxx na xxxxxxx) ve xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxx. xxxx. „XXXX 29 Xxx 2086/2001" (xxxxxxx xxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 30.5.2002, xx. xx. 29 Cdo 2086/2000, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 27/2003 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí a xxxxxxxxxx /dále xxx „X 27/2003"/), „NSČR 29 Xxx 4662/2008" (xxxxxxx jde x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 30.11.2010, xx. zn. 20 Xxx 4662/2008), xxxx „XXXX 29 Xxx 5083/2008" (xxxxxxx jde x xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 26.8.2009, xx. zn. 29 Xxx 5083/2008, xxxxxxxxxx v časopise Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx 3, ročník 2010, xxx xxxxxx 33) xxxxx xxxx Kotoučová, X. a kolektiv. Xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, C.H. Beck 2010, X. xxxxxx, xxx. 720. Proto xxxxxxx xxxxxxx součást xxxxxxx xxxxxxxxx vypláceného xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
6) Xxx xxxxx uvedeného xxxxxxxxxxx xxxx dodává, že x rámci správy xxxxxxxxx hodnoty (v xxxxx xxxxxxx nemovitosti), xxxxx slouží x xxxxxxxxx pohledávky, je xxxxxxxxxxx xxxxxxx povinen xxxx, xxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx x rozmnožován (§230 xxxx. 1 xxxx. x/ a x/ xxxxxxxxxxxxx zákona), a xx vázán x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§230 xxxx. 2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx); x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx věřitel ze xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx (§230 xxxx. 3 xxxxxxxxxxxxx zákona). Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, že xx xxxxx xxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx x touto xxxxxxx spojené xxxx xxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx vzniknout xxxxxxxxxxx věřiteli xxxxx xx xxxxxxxxx výtěžku xx xxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx xxxx x Praze xxxxxxxxx ze dne 3.10.2012 xxxxxxxx usnesení xxxxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xx přezkoumání xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, x xx na xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
1) Xxxxxxxx xxxx xx x poměrech xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x. 328/1991 Xx., x xxxxxxxx x xxxxxxxxx (xxxx xxx xxx „XXX"), xxxxxxxx x otázce xxxxxx odděleného xxxxxxxx xx xxxxxx nájemného xxxx užitku xxxxxxx x usnesení xx xxx 14.5.2008, xx. xx. 1 Xx 100/2008. Xxx xxxxxxx, xx v souladu x uhrazovací xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x §152 x §165 xxxxxx č. 40/1964 Xx., xxx. xxx., xx xxxxx §28 xxxx. 1 XXX xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx věřitel) v xxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx (v xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx x §28 xxxx. 2 až 4 XXX) xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zástavy, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx (§153 xxxx. 2 xxx. zák.), xxxxxx též z xxxxxx ze xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx) xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x průběhu xxxxxxxx.
2) Xxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxx posouzení xxxxxxxxx xxxxxx zůstávají xxxxxxx x xx xxxxxxxx k právní xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxx, xx nárok xxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 1 XXX xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x úpravou uhrazovací xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x §152 x §165 xxxx. 1 xxx. xxx., xxxxx podstatou xx xxxxx xxxxxxxxxx věřitele, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx pohledávky x xxxxxxx zpeněžení xxxxxxx. Xxx x xxxxxx xxxxxxxxx, jemuž xxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxx. §153 xxxx. 2 xxx. xxx.), xxxx xxx xxxxxxxxxx nesplněná pohledávka xxxxxxxxxx věřitele. X xxxxxxxxx tohoto xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx ve veřejné xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (§165x xxx. xxx.), x xxx-xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx od osobního xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx právu xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx nárok xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxx vymezuje xxxxxxxxxx §28 XXX.
3) Xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx v xxxxxxxxxx §298 xxxx. 1 xxxxxxxxxx věřitelům xxxxx xx uspokojení xxxxxx pohledávky z xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxx majetkové hodnoty, xxxxx xxxx zajištěna. Xxxxxxx xxxxxxxxx po xxxxxxxx nákladů xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx x po xxxxxxxx částky xxxxxxxxxxx xx xxxxxx insolvenčního xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
4) Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx zástavního xxxxx x insolvenčním xxxxxx xx ustanovení §165 xxxx. 1 xxx. xxx., xxxxx xxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zástavním xxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx své xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxx xx zástavní xxxxxxx, jestliže xxxxxxxxxx xxxx po xxx xxxxxxxxxx splněna xxx xxxxxxxx nebo xxxxxx-xx xxxxxxx příslušenství xxxxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxx na xxxxxxxx xxx, xxxxx, xxxxxxxxxx xxxx jinou xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxx xx xxxxxxx, ale ve xxxxxx ustanovení §153 xxxx. 2 xxx. xxx. xxx xx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
5) Xxxxx xxxxxx zástavu, xxxxxxxxxxx si xxxx xxxxxxxxx, xxxxx a xxxxxx ovšem xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xx ve xxxxxx ustanovení §162 xxxx. 2 xxx. xxx. oprávněn vykonávat xxxx xxxxx jen xx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xx výnosem, xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx. Xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx nájemné jako xxxxxx ze zástavy (xxxxxxxxx xxxx) xxx xxxxx, jestliže se xxx xxxxxx xx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx zástavce xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
6) Xxxxxxx, xxxx xxxxx xx xxxxxx, xxx vzniká xxxxxxxxxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxxxxx právního xxxxxx, xx pohledávkou (srov. §488 xxx. xxx.), x xxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §153 xxxx. 1 xxx. xxx. xxx způsobilou xxxxxxxx. Jestliže xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu dává xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx §162 xxxx. 2 xxx. xxx.), xx z xxxxxx xxxx vyloučeno, xxx zajištěnému xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx vzniklo) xxxxx xxxx nájemné xxxx užitek xx xxxxxxx - xxxxxxxxx xxxx.
7) Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx postavení xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx, xxx mu xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx byla xxxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx), je xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx všechny xxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxxxxx xx, kdy xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx nezřídil právo xxxx xxxxxx xx xxxxxxx, ani xxxx xx jinému nezastavil xxxxxxxxxx xxxxxxxxx).
8) Insolvenční xxxxx nedává xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zástavním xxxxxx x majetku, xxxxx xxxxxx do xxxxxxxxx podstaty, více xxxx, xxx xx xxxxxx a účinně (xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx insolvenčního zákona) xxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxxxxxxx souvislostech xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x podobě xxxxxxxxx, xxx uvažovat xxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx dlužník) „xxxxxxxx", xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx pohledávky nájemného x xxxxxxxxx zastavené xxxxxxxxxxx.
9) (Xxxxxxxxx) xxxxxxx xxx netvrdil, x xxxxx ani xxxxxxxxxxxx, xx xx před xxxxxxxxx insolvenčního xxxxxx xxxx pohledávky xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xx zástavce udělil xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxx tedy xxxxxxxxxxx xxxx založil xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxx nesvědčí xxxxx xxxxxx důvod xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx „xxxxxxx" xxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
10) Xxxxxxxx uvedený xxxxx x xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx posouzení xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xx zpeněžené xxxxxxx, odvolací xxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx, který ve xxxxxx ustanovení §162 xxxx. 2 xxx. xxx. získal v xxxx před xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx řízení xxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxx xxxxxx xx zástavy, xx xxxxx na xxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxx zásadně xxx xx dobu xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (§246 xxxx. 1 insolvenčního zákona). Xxx o xxxxxx, xxxxx nastává xx xxxxxx xxxxxxxxx zveřejnění xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x insolvenčním xxxxxxxxx. Xxxxx zákonným xxxxxxx se xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx k tomu, xxx xx zástavní xxxxxxx přisvojoval xxxxxx xxxxxxx. Xx xxxx xxx právě proto, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxx xx užívat) též xxxxx x xxxx xxxxxxxx, jež xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx x xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx. Nájemné xx xxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxx, xx příjmem xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxx ze xxxxxx výtěžku xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx pravidel xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §296 a xxxx. xxxxxxxxxxxxx zákona.
Proti usnesení xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx opírá x xxxxxxxxxx §238x xxxx. 1 písm. x) (xxxxxxx xxxx. x/) zákona x. 99/1963 Xx., o. x. ř., xx xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x), xxxx. 3 x. s. x., xxxxxxxx, xx xx xxx dovolací xxxxx uvedený x §241 x xxxx. 2 xxxx. x) x. s. ř., xxxx, že napadené xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx, a požaduje, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx řízení.
Zásadní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, zda xxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxxxx řízení z xxxxxxxx zastavených nemovitostí xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, konkrétně na xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxx xx dne 26.7.2012, „x.x. 2 XXXX 327/2012-X-72" (xxxxxxx jde x x.x. XXXX 31 INS 3579/2010, 2 XXXX 327/2012-X-72), x xxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx (xxxxx xxx xxxxxxx) xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx 29 Xxx 5083/2008.
X xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že argument, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx prohlášení xxxxxxxx xx xxxxxxx oprávnění xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (§246 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxxx xxxxxx, komu xxxxxx výtěžek zpeněžení xxxxxxx x majetkové xxxxxxxx a civilní xxxxx xxxxxxxx majetku.
Dovolatel xxxxx, xx (jak xxxxxxxxx i xxxxxxxxxxx xxxx) xxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx jsou xxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxx §153 xxxx. 2 xxx. xxx., z čehož xxxxxxx, xx je-li xxxxxxxxx zástavy xxxxxxxxxx, xxxxx generuje xxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxx příjmů x xxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx x xx tyto příjmy. Xxxxxxxxx příslušenství xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx. xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx od xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx; xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx přiznal x xxxxxxx x názorem xxxxxxxxxxxx x rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.12.2007, xx. xx. 29 Odo 1696/2005 (xxx x xxxxxxxx uveřejněný xxx xxxxxx 88/2008 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx /xxxx jen „X 88/2008"/) x xxxxxxxx soud tento xxxxxx xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxx poté, co xxx xxxxxxxx majetek xxxxxxxx k zajištění, xxx xxxxx mu xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx majetku přirostlé x xxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxxx).
Xxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx zákoně xx xxxxx právě xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx před xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Děje xx xxx uspokojením xx xxxxxxx x x xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ze zástavy (xxxx. X 88/2008). Xxxxxx úprava věcných xxxx zde musí xxxxxxxx před speciální xxxxxxx obsaženou v xxxxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx ohledně xxxxxxxxxxxx xxxxxx zástavy xxxxxxxxx xxxxxxxxx (§162 xxxx. 2 xxx. xxx.) tak xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxx.
Xxxxxxxx usnesení xxxxxxxx xxxxxx a xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx dovolatel). Xxxxx x něm xxxxxxxx je i x rámci xxxxxxxxx xxxxxx úpravy xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. K xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xx, xx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. zn. 29 Xxx 5083/2008 (xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxx, xx xxxxxx-xx xxxxxx osoby xxxxxxx x §27 odst. 5 XXX (v xxxxx důsledku xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx) zajištěná xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxx zastavené xxxx za xxxx xx xxxxxx soupisu xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx složení xxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Tamtéž Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxx i xx xxxxxxx nájemným) xxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx jako x xxxxxxxx zpeněžení xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxx-xx xxxxxx xx xxxxx problém xxxxxxxxxxxxx xx úpravy xxxxxxxx v xxxxxx x konkursu x xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx zákoně xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx dovolatel. Xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx zajišťujícího pohledávku xxxxxxxx xxxxx zajištěnému xxxxxxxx je totiž xxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x konkursu x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx jejich xxxxxxxxxx xx zpeněžení xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx. Xxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx majetku xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx věřiteli, xxx xxxx xx být xxxxxxxxx poměrně mezi xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx nové xxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx zajištěného xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx správě xxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx (§230 odst. 2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) x xx zpeněžení tohoto xxxxxxx (§293 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx). Xxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx náklady xxxxxxx se správou x zpeněžením xxxxxx xxxxxxx (§230 xxxx. 3, §298 xxxx. 3 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx).
Xxxxxxxx xxxx zcela xxxxxx, xx dovolatel se xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxx správy x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx §298 xxxx. 3 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxx xxxxxxx xxxxxxx x z xxxxxxxx insolvenčního soudu). Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx (xxxxxxxxx) určeného k xxxxxxxxx dovolateli (xxx xxxxx xx xxxx xxxx, xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx). Konstrukce, ve xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, hradí xxxxxxx xxxxxx i xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx ze xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx, je xxxxxxxxxx xxxxxxxx věřitelům nezajištěným, xxxxxx xxxxxxxx smyslu x účelu nové xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxx xx xxxxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xx xxxxxx z xxxxx zastavených xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx věřitele. Xxxxx xxxxx zastává i xxxxxx „doktrinální" práce x danému tématu xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx (Pachl, L.: „Xxxxxx x pronájmu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx", Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx 10, xxxxxx 2011), x xxx se xxxxxxxx xxxx nevypořádal.
Dovolatel je xxxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxxx otázku, xxxx xxxxxx xxxxxxx inkasované xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx za xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx. Xxxx, xx xxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x xx mimoběžný x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxx), xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx dovolateli xxxx „xxxxx pasažéři" xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx nenesou xxxxx xxxxxxx. Xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx i xxxxxxxx zásadám insolvenčního xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx dovolání xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudního xxxx xxx dovolací xxxxxx (xx 31.12.2012) xx xxxxxx x xxxx 7., článku II, xxxxxx x. 404/2012 Xx., kterým xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxxxx další xxxxxx.
X přihlédnutím x xxxx xxxxxx dovoláním xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx je xx xxxxx věc xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zákon xx znění účinném xx 31.10.2012, xx. xxxxxxxxx ve xxxxx xxxxxx č. 167/2012 Xx.
Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §238x odst. 1 xxxx. x) x. x. ř., xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. ř., xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxx xxxxxx otázky xxxxxxxxx předestřené, dovolacím xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx Xxxxxxxx soud xxxx pochyb x xxx, xx usnesení xxxxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxx, když jeho xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx výtěžku xxxxxxxxx xxxxxxxxx podstaty (xx xxxxx „xxxxxxxxx" xxxxxxxxxxx xxxxxxxx).
Xxxx řízení, x xxxx Xxxxxxxx xxxx x přípustného xxxxxxxx xxxxxxxx x úřední xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. x.), nejsou xxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxx xx xxxxxxxxxx, Xxxxxxxx soud xx xxxxx - v xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxx tím, xxx xx xxx xxxxxxxx xxxxx uplatněný dovolatelem, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx odvolacím xxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx podle xxxxxx xxxxx, xxx xx zjištěný xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, případně ji xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx aplikoval.
Skutkový xxxx věci, jak xxx zjištěn soudy xxxxxxx stupňů, xxxxxxxxx xxxxx (x se xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolání, xxx xxxxxx xxx) xxxxxxxxxx x Xxxxxxxx soud x xxx při xxxxxxx xxxxxxx vychází.
Podle xxxxxxxxxx §298 insolvenčního xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxx xxxxxx pohledávka xxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx, xxxxxxxxxx nebo xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, jimiž xxxx xxxxxxxxx (odstavec 1). Xxxxxxx zpeněžení xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxx x zpeněžením x xx xxxxxxxx částky xxxxxxxxxxx xx odměnu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (odstavec 2). Xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx nejvýše x xxxxxxx 5 % xxxxxxx zpeněžení; xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx 4 % xxxxxxx xxxxxxxxx. Se souhlasem xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx x xx xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx 3). Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx povinnost podle §157 odst. 1, xx vydá xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxx 4). Xxx xxxxxxxxx xxxxx §293 xx xxxxxxxx 2 xxxxxxx jen xxxxx, xxxxxxxx zajištěný xxxxxxx xxxxx nesplnil xxxxxxxxx xxxxx §230 xxxx. 3 (xxxxxxxx 5).
Xxx xxxxxxxxxx §153 obč. xxx. zástavou xxxx xxx xxx movitá xxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxx věc xxxxxxxx, soubor věcí, xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxx povaha xxxxxxxxx, xxx nebo xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx podle zvláštního xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx, xxxxx papír xxxx xxxxxxx průmyslového vlastnictví (xxxxxxxx 1). Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx x na xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x neoddělené xxxxx zástavy (xxxxxxxx 2).
Xxxxxxxxxx §162 xxx. xxx. pak xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx zástava xxxxxxxxx, je oprávněn xx xxxxx xx xxxxx xxxx trvání xxxxxxxxxx xxxxx. Je xxxxxxx xxxxxx xx x ni s xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx x chránit před xxxxxxxxxx, ztrátou a xxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx této xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, má xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx právo xx jejich xxxxxxx (xxxxxxxx 1). Xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxx zástavní věřitel xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx 2).
X xxxxxxxxxx §165 xxxx. 1 xxx. xxx. xx xxxx xxxxxx, xx není-li xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx právo xx uspokojení xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx nebo nebylo-li xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X xxxx xxxxxx, xxx xxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx v xxxx xxxxxxxx zástavní xxxxxxx x xx 1.1.2014 (xxx byl xxxxxxxx xxxxxxx nahrazen xxxxxxx x. 89/2012 Xx., občanským zákoníkem) xxxxxxxxx změn.
Podle xxxxxxxxxx §27 odst. 5 XXX (xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2007) xxxxx. xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx pohledávky xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§28) xxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxx, xxx xx 30 xxx xxxxxxxxx xx prospěch xxxxxxxxx xxxxxxxx zajištěné pohledávky xxxx xxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx-xx uvedené xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx-xx xxxx věci, xxxxx nebo xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxx xxxx pohledávku xx xxxxxxx xxxxxxxx (§18). Xxxx, které xxxxxxxxx xxxxxxxxxx oddělených xxxxxxxx, xxx zpeněžit xx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx odstavce xxxxxxx, xxx-xx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx ručení (xxxx. xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, záruky xxxxxxxxxx věřitelem na xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx).
X xxxxxxxx ze xxx 27.8.2003, xx. zn. 29 Xxx 820/2001, xxxxxxxxxxx pod xxxxxx 76/2004 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx ozřejmil (xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx o konkursu x vyrovnání), xx xxx úvaze o xxxxxx zástavních xxxx x xxxxxxxx postupuje xxxxxxx, podle xxxxx xxx přesné xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx ze subjektů x těchto xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx určující xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxx osobám xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx nebylo. Xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx při xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx řízení (xxxxxxxxxx x konkursu xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx zákona).
Odvolací xxxx přiléhavě xxxxxxx, xx x mimoinsolvenčních xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx podléhajícím režimu xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx x přisvojovat si xxxx xxxxxxxxx, plody x užitky (xxxx x xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx - zástavy) může xxxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (majitele xxxxxxx) (§162 xxxx. 2 xxx. xxx.). Jinak xxxxxx, zástavní xxxxx xx podle xxxxxx xxxxxxxx x občanském xxxxxxxx xxxxxxxx (xxx) xx xxxxxxxxxxxxx, přírůstky x neoddělené xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxx. Xxxxxxx, X., Spáčil, J., Xxxxxxx, X., Hulmák, X. x xxx: Xxxxxxxx xxxxxxx X. Xxxxxxxx. 1. vydání, Xxxxx, X.X. Beck 2008, str. 958); xxxx-xx xxx dohody xxx §162 xxxx. 2 xxx. zák., xxxxxx pro xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx a xxxxxx xxxxxx zástavnímu xxxxxxxx. X xxxxx xxxxx xxxxxx, není-li zde xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx věřitelem x xxxxxxxxx dlužníkem, xxx xxxxxxx získané pronájmem xxxxxxxxx xxxx x xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx práva do xxxxxxxxx xxxxxxx náleží xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx práva v xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx dlužníku.
Toto xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx ani xxxxxxxx. Zbývá určit, xxx xx těchto xxxxxx platných poměrech xxxx xxxx skutečnost, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx insolvenční xxxxxx (xx xxxxxxxx xxxxxxx xx v konkursu xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx).
X xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx v xxx, xx pro xxxxxx xxxxxxxx zákonem x xxxxxxxx a xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xx své rozhodovací xxxxx dovodil (v xxxxxxxx xx. xx. 29 Cdo 5083/2008), xx:
1) Xxxxxx-xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx x §27 xxxx. 5 XXX (x xxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx pohledávka plně xxxxxxxxxx, trvá xx xxxx xxxxxxxxxxxx části xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx věci xx xxxx od xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx; xx, xx xx složení xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx vyloučena xx xxxxxxx majetku xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx xx existenci tohoto xxxxxx.
2) X xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxx x se xxxxxxx xxxxxxxx) xxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx jako x výtěžkem zpeněžení, xx. 70 % x xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx věřiteli x xxxxxxxxxxx 30 % xxxx rozvrženo xxxx ostatní konkursní xxxxxxxx (§28 ZKV).
Již xxx ovšem Xxxxxxxx xxxx xxxxx, že xxxxxx xx dáno xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx vedeném xxxxx xxxxxx x konkursu x xxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx zástavního xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx podle zákona x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx §27 odst. 5 XXX, xxxx (xxxxxx mimokonkursním xxxxxxx) xxxx x xxxx, xx xxxxxxxx dlužník, xxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx zajištěnou xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxx xx xxxxxxxxx podstaty xxxx xxxxxxx, přišel xx soupisu xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx dobu xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx o xxxxx se zástavou xxxxxxxx (x xxx xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx).
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx se však xxxxxx xxxxxxx té, xxx xx dříve xxxxxxxxx v §27 xxxx. 5 ZKV, x insolvenčním zákonu xxxxxxxxx, xxx xxxxx x z dikce §183 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx zajišťují věci, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx hodnoty xxxxxxx xxxx, není xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x tohoto xxxxxxxxx (srov. x xxxx x důvody xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.1.2012, xx. zn. 29 Xxx 3963/2011, xxxxxxxxxxxx xxx číslem 70/2012 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx).
Xxxxxxxxxxx zákon xxx xxx xx xxxxxx místech xxxxxxxxxx xxxxxx, jež by xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxx obecné xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx neměl xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx si xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxxxx, takové xxxxx xxxxxxx xxx xxxxx, že xxx xxxxxxx úpadek zástavního xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x způsobu jeho xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx příkladmo vyjmenované x §5 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx něž xx odkazováno x xxxxxx xxxxxxxx, přitom xxxx xxxxxx (než xxxxxxxxx dovozovaný) účinek; x xxxxx §5 xxxx. c) insolvenčního xxxxxx (jež xxxxxx, xx xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxx jinak, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxx xxxx zahájením xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx rozhodnutím xxxxxxxxxxxxx soudu xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx) xx xxxxxx, xx xxxxxxxx (principiální) xxxxxxx xx tímto způsobem xxxxxxxxxxx právům xxxxxxxx xxxxxxx v dobré xxxx xxxx zahájením xxxxxxxxxxxxx řízení. Xxxxxxxx xxxxx o základ xxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx, jenž xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx zastavené věci xxxx zahájením xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, toto xxxxx xxxxxxx xxx proto, xx xx vedeno xxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx zástavního xxxxxxxx.
X xxxxxxxxxx §171 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx, xx zajištěným xxxxxxxxx xx po xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx protihodnota xx xx, xx nemohou xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx uspokojení xx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx pohledávek (xxxx zásadní výjimka x pravidla xxxxxxxxxxx x §170 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx); xxxx. x xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx k vládnímu xxxxxx xxxxxxxxxxxxx zákona, xxxx xxxxxxxxxxxx Poslanecká Xxxxxxxx ve svém 4. xxxxxxxx xxxxxx 2002 - 2006 xxxx xxxx x. 1120 (xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x §165 xx 172 xxxxxx).
Xxxxxxxx xxxx tudíž xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx-xx xxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx majetek xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxx, pak nájemné xxxxxxx pronájmem věci xxxxxxxxx zástavní smlouvou xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §152 x násl. xxx. zák. xx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx práva do xxxxxxxxx zástavy xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxx, po xxxxxx xxxxxxx insolvenční xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, není xxx součástí xxxxxxx xxxxxxxxx zástavy, jenž xx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx být xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxxxxx) postupem xxxxx §298 insolvenčního xxxxxx.
Xxxxxxx lze xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx nepřesnosti x xxx, že xxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx zákona xxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxx i x poměrech xxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxx x konkursu x xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx, že xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxx xx vydání xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 1 xx xxxx xx 18.8.2009 do xxxxxx xxxxxxxxx (xx xxxx 370&xxxx;322,90 Xx) správný.
Článek, xx který xxxxxxxxx xxxxxxxxx, neobsahuje xxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxx než xx, xxx obsahovalo xxxxxxxx, a xxxxxx x xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx výše.
Vzhledem x xxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx již xx základě shora xxxxxxx xxxxxxxxxxx, shledává Xxxxxxxx xxxx nadbytečným xxxxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx, jenž x xxxxxx obiter dicta xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx §246 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx nařizoval xxxxxxx (§243x xxxx. 1, věta první, x. x. ř.), xxxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2, xxxx xxxx před xxxxxxxxxx, x. x. x.).