Právní xxxx:
X bytových xxxxxx, jimiž jsou xxxxxxxxx xxxxxxxx byt, xxxxxxxx byt xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx jejich xxxxxxxxx x xxxxxxxx hlediska xxxxxxx xxxxx tehdy, xx-xx xxxxxxx zajištěna xx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxx, xx ochrana, kterou xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx nevyčerpává tím, xx xxxxxxxxxxxx může xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxx, xxx xx její xxxxxxxx je i xxxxxxxx, že xx xxxxxx xxxxx nájmu xxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx bytové xxxxxxx. Vedle xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx náhrad xx součástí této xxxxxxx xxx prvek xxxxxx, xxxxxxxxx doba, xx xxxxxx xx xxx xxxxxxxxx bytová xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx pouze xx xxxx určitou xxxxxxx xxxxxxxx zákoník xxx xxxxxxx jen xxx xxxxxxxxx, jež xx xxxx provizorium xxxxxxxxxx (srov. §712 xxxx. 5 xxx. xxx.). V jiných xxxxxxxxx zákon se xxxxxxxxxx bytové xxxxxxx (xxx) xx xxxx xxxxxxx nepočítá. x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx přiměřený xxxxxxxx xxx, náhradní xxx xxxx náhradní xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x časového xxxxxxxx splněna vždy, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxx na xxxx, x xxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx okamžiku xxxxxx x která x xxxxxxxxxxxx x úpravě xxxxxxxxx nájmu bytu xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx ochrany.
U X X X S X X X
Xxxxxxxx xxxx Xxxxx republiky xxxxxxx x xxxxxx složeném x předsedkyně XXXx. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx a xxxxxx JUDr. Olgy Xxxxxxxxx x XXXx. Xxxxxxxxx Xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx. X. X., XXx., zastoupeného XXXx. Pavlem Čížkovským, xxxxxxxxx se xxxxxx x Praze 1, Xxxxxxxxx xxxxxxx 18, xxxxx povinným 1/ X. X., 2/ X. X., xxxx xxxxxxxxxxx XXXx. Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx, xxxxxxxxx se xxxxxx x Xxxxx 4, Xxxxxxxxxx 1185, xxxxxxxxxx bytu xx xxxxxxxxxx xxxxxx náhrady, xxxxxx u Xxxxxxxxx xxxxx pro Prahu 4 xxx xx. xx. 13 X 1737/2005, x dovolání xxxxxxxxxxx proti xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx xx dne 27. 3. 2007, x. j. 17 Xx 389/2006-43,
takto:
I. Dovolání xx xxxxxx.
XX. Xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx každému xxxxxxxxx 960,- Kč xx xxx xxx xx xxxxxx moci xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx jejich xxxxxxxx.
X x x v x x x x x x :
Xxxxxxx soud xxx Xxxxx 4 usnesením xx dne 7. 8. 2006, č. x. 13 X 1737/2005-23, zamítl xxxxx xx nařízení xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxx X.) x xxxxxxxxxxx uložil xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx zastoupení xx xxxx 5&xxxx;150,- Xx (xxxxx XX.).
Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xx výroku X., xx xxxxxx XX. xx xxxxxx xxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxx od xxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 3&xxxx;748,50 Xx, x xxxx oprávněnému xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx lhůtě xxxxxxxx xx náhradě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx 4&xxxx;284,- Xx také x xxxxx jejich xxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxx prvního xxxxxx xxxxxx k závěru, xx oprávněný nezajistil xxxxxxxx přiměřený xxx, xxx-xx xxxxx zajištěn xx xxxx neurčitou, xxx jen na xxxx xxxxxxxx xxxxxx; xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 27. 10. 1999, xx. xx. 2 Xxxx 1401/97.
Xxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x § 237 xxxx. 1 a 3 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx „x. x. x.“), xxxxxx, xx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx věci (§ 241x xxxx. 2 xxxx. b/ x. x. ř.). Xxxxxx xxxx, xx x § 712 xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx (xxxx xxx xxx „xxx. xxx.“), xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx respektovat xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxx kvalitativní xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, neboť xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxxxx xxxx. Proto xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx § 712 obč. zák. xxxxxxxxxx. Xxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx při xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx bytu xx třeba xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx, ale x xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxx xx dobu xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx uvádí xxxxxxxx soud, xx xxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx § 712 xxx. xxx., a xxx xxx ve xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx „xxxxxxxxxx nájem“, x když xxxxx xxxxx pojem nezná. Xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx soud usnesení xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxx mu xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx k dovolání xxxxxx, že 2/ xxxxxxx se x xxxx odstěhovala již x dubnu 2008 x xx xxxxxx 2008 x bytě xxxxx někdo xxxx, x xx 1/ xxxxxxx v xxxx xxxxxxxx již xxxxx xxxx před vydáním xxxxxxxxxx rozhodnutí, xxxxx xxxx se xxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx, že xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx náhradního xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx ve xxxx xxxxxxx x xxxxxxx x názorem zaujatým Xxxxxxxxx xxxxxx. Navrhli, xxx dovolací soud xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soud xxx, ve znění xxxxxxx xx 30. 6. 2009 (xx. XX Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx 12 x xxxxx první xxxxxx x. 7/2009 Sb.).
Podle xxxxxxxxxx § 236 xxxx. 1 x. x. ř. xxx xxxxxxxxx napadnout xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx to xxxxx xxxxxxxxx.
Xx xxxxxx xxxxxxxxxx § 237 odst. 1 písm. c) x. x. x. – jež xxxxx § 238x xxxx. 2 x. x. x. xxxxx xxxxxxx, x xxxxx něhož xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx v předmětné xxxx posuzovat xxxxx xxxxxxxxxx § 238x xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. – xx xxxxxxxx proti potvrzujícímu xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, přípustné xxx, xxxxxxx-xx dovolací xxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx; xxx xx xxx xxxxxxx xxxxx, řeší-li rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx rozhodována xxxxxxxx, nebo xxxx-xx xx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§ 237 xxxx. 3 o. s. x.).
X xxxx, že xxxxxxxxxxx dovolání je xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, xx xxxxxxxx přezkum xx xxxxxxx xxxxxxx xxx posouzení otázek xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx významu (xxxx xxxxxx, zejména posouzení xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxxxx zjištění, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx neumožňují). Způsobilým xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx (vyjma xxxxxxx – x xxxxx xxx nejde, x xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx – xxx xx xxxxxxx xxxx podle § 241x odst. 2 xxxx. x/ o. x. ř. xxxxxxxxx xxxxxxxx zásadního xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx-xx xx x tzv. „xxxx o xxxxx“ /xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx aplikace xxxxxxxx xxxxxxxxxx/) xxx xxxxx podle xxxxxxxxxx § 241a odst. 2 xxxx. b/ x. x. x., xxxx xxx namítat xxxxxxxxx xxxxxx posouzení xxxx. Při přezkumu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx – xxxx x v xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx dovolatel xxxxxx – xx Nejvyšší xxxx xxxxxxxxxx důvodem xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (§ 242 xxxx. 3 xxxx první x. x. x.).
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx přisuzuje xxxxxxx xxxxxx význam, posouzením xxxxxxxxxxx námitek však x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx.
X xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxx 4 ze dne 27. 4. 2007, x. x. 27 X 29/2005-16, xxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx z xxxxx xxxx x. 515/9, x xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxx, komoře x xxxxxxxxxxxxx, ve 2. xxxxxxx domu x Xxxxx 4, x. ú. Xxxxxx, xx adrese Xxxxx 4, Xxxxxxxxx 515/4, xxxxxx xxx žalobce (xxxxxxxxx) xxxxxxxxx (xxxxxxxx), x tím, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx prvním dnem xxxxxx následujícího xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx povinni xxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx žalobci xx 15 dnů xx zajištění přiměřeného xxxxxxxxxx xxxx.
Xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx praxe, xx x bytových xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx byt, xxxxxxxx xxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx zajištění x xxxxxxxx hlediska xxxxxxx xxxxx xxxxx, xx-xx xxxxxxx zajištěna xx dobu xxxxxxxxx. Xxx v xxxxxxxx xx dne 30. 4. 1998, xx. xx. 2 Xxxx 820/97, xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx x. 20 xxxxxxx 1998 xxx xxx. x. 149, x x usnesení ze xxx 27. 10. 1999, xx. zn. 2 Cdon 1401/97, xxxxxxxxxxx x časopisu Xxxxxx xxxxxxxxxx x. 6 ročníku 2000 xxx poř. č. 68 Xxxxxxxx xxxx xxxxx, že ochrana, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx nevyčerpává xxx, xx pronajímatel xxxx xxxxx bytu xxxxxxxxx jen z xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxxxx xx x okolnost, xx xx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxx bývalým xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx zajištěním xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxxxxx znaků xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx ochrany xxx xxxxx xxxxxx, konkrétně xxxx, na xxxxxx xx být xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx zajištěna.
Možnost xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx bez xxxxxxx xxx xxx přístřeší, xxx xx xxxx xxxxxxxxxxx definováno (srov. § 712 xxxx. 5 obč. xxx.). X xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx se zajištěním xxxxxx xxxxxxx (xxx) xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx tak formulován xxxxx, že x xxxxxxxx xxxxxx, jimiž xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xxxxxxxx xxx xxxx náhradní xxxxxxxxx, xx podmínka xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xx dobu, x xxxxx xxxx xxxxx, xx kterém xxxxxxx okamžiku xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxx nájmu xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx stanovenou xxxx ochrany.
Od xxxxxx xxxxxx xxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxx se xxxxxxxx; xxxxxxxxx xx x v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx ze xxx 20.12.2001, xx. xx. 26 Cdo 2681/2000, xxxx v xxxxxxxx xx xxx 26.2.2004, xx. zn. 20 Xxx 856/2003.
Xxx xxxxxxx, xx dovolání xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x úvahu připadajícího xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudního xxxx; Nejvyšší xxxx xx xxxxx xxx xxxxxxx (§ 243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.) odmítl (§ 243x odst. 5 xxxx první, § 218 xxxx. x/ x. s. x.).
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx bylo odmítnuto, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx § 146 xxxx. 3, § 224 odst. 1 x § 243x xxxx. 5 xxxx xxxxx o. s. x. právo xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení. Xxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx nákladů x xxxxxxxxxxx x podáním xxxxxxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx xx xxx 28. 4. 2009, xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 1300,- Xx (§ 12 odst. 1 písm. a/ xxx 2. xxxxxxxx x. 484/2000 Sb. xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, po snížení x 50 % xxxxx § 14 xxxx. 1, § 15 x o xxxxxxx 50 % xxxxx § 18 xxxx. 1 x xx zvýšení x 30 % xxxxx § 19x xxxx xxxxxxxx), xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx výdajů xx 1 xxxx právní xxxxxx xx xxxx 300,- Xx (§ 13 odst. 3 xxxxxxxx č. 177/1996 Xx. x odměnách xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx /advokátní xxxxx/, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) a xxxxxxx 320,- Xx xxxxxxxxxxxx dani x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 20 %, xxxxxx bude xxxxxxx xxxxxxx z xxxxxx x x xxxxxx xxxxxx x která xxxxx xxxxxxxxxx § 137 xxxx. 3 x. s. x. xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx řízení.
Proti tomuto xxxxxxxx xxxx přípustný xxxxxxx xxxxxxxxxx.
X Brně xxx 26. xxxxxx 2011
XXXx. Xxxxxxxxx X x x m x x x x x,&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx; x. x.
xxxxxxxxxxx xxxxxx