Právní xxxx
Xx základě xxxxxx x xxxxxxx xxxx x povinností xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x bytovém družstvu xxxxxxxx podle §230 xxxx. xxx. xx xxxxxxxxxx přechází též xxxxx x povinnosti xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu).
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x ústí nad Xxxxx - xxxxxxx x Liberci xxxxxxxxx xx xxx 4.10.2010 xxxxx, že "xxxxxxx" xx xx 23.9.2008 xxxxxx XXX XX (xxxx xxx "družstvo") (xxxxx X.), xxxxxx "xxxxxx" x xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxx x. 33 x 11. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x. x. x X. 14 (xxxx xxx "xxx") x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxx řádnou xxxxxxx smlouvu k xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx jakých xxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx družstva (výrok XX.), a xxxxxxx x nákladech xxxxxx (xxxxx XXX.).
Xxxxx přitom x xxxx, xx:
1) Xxxxxxxx dne 22.7.2008 (xxxxxxxxxx dne 25.7.2008) xxxxxxxx xxx člence X. X. xxxxxxx x xxxxx bytu, x xx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx spočívající x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx spojených s xxxxxxxx xxxx.
2) H. X. xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 18.9.2008 xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx s členstvím x družstvu xx xxxxxxxxxxxx (dále xxx "xxxxxx"). Dohoda xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 23.9.2008.
Xxxx xxxxxxx stupně xxxxx, xx X. X. xxxxxxxx s xxxxxx xx dni 23.9.2008 xxx xxxxxxx xxxxx x povinnosti x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx ze zákona xxx k zániku xxxxxx xxxxx xxxxx x xxxx. Při xxxxxxx členských práv x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx dle xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx, ale xxxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxx 17 xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxx xxxx v projednávané xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx práv x povinností xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx právo xx uzavření xxxxxxx xxxxxxx k bytu, xxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxx podmínek xxxxxxxx xx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xx xxxxx x xxxxxxx s xxxxxxx xxxxx, aby xxxxxxxxx x této xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx k bytu, xxxx xx k xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xx úkor xxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx členů.
K odvolání xxxxxxxxxxxx Xxxxxx soud x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 21.11.2011 xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxx XX. xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx, že xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx (xxxxx xxxxx), x xxxxxxx x xxxxxxxxx řízení xxxx xxxxx xxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx).
Xxxxxxxx xxxx - xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx 18.9.2008 - xxxxxxx, xx xxxxxxx-xx k xxxxxxx členských xxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx a xxxxxxxxxx - xx nabyvatele xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx), jestliže xx jejich xxxxxx xxxxxxxx; dosavadní nájemní xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxx na xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx nabyvatel členských xxxx x xxxxxxxxxx. Xxxx xx xxx xxxxxxxx určit xxxxx x xxxxxxx členství xxxxxx i xx, xxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxx xxxx účastníky v xxxxxxxxxxxx xxxx není xxxxx o tom, xx H. X. xxxx xxxxxxxxxx nájemkyní xxxx, xxxxxx i xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud dále xxxxx, xx "xxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxx z xxxxx navrhovatele nestíhají, xxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úkon, x xxxxx xxxx xxxxxx nemohou dopadat xx jinou xxxxx xxx xxxxxxx, kterému xxx adresován. Xxxx-xx xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx vztahující xx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx jeho xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx výpovědi xxxx xxxxxxxxxx převáděných xxxxxxxxx práv a xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx postihl xxxxx, xxxxx jej nezavinila; x xxxxxxxx výpovědi xxx k zániku xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, opírajíc xxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, ve xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2012, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx §241x odst. 2 x. x. x. a xxxxxxxxx, xxx xxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx x xxx xxxx xxxxxxx tomuto xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxx (ve xxxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. a/ x. x. x.) spočívající x xxxxxxxx ustanovení §152 odst. 2, xxxx. §153 odst. 2 x. x. x. spatřuje dovolatel x xxx, xx xxxxxxxx soud "nevyčerpal xxxx xxxxxxx xxxxxx" x xxxxxxx o xxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxxx uplatnil x návrhu xx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx určil, xx xxxxxxxxxxx je xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x ním xxxxxxx xxxxxxx x xxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx x dobrými xxxxx, xxxxxxxxx xx (x xxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxx uzavření xxxxxxx xxxxxx o převodu xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx v xxxxxxxx x situaci, kdy xxxxxxxx již xxxx xxxxxxxx xxxxxxx z xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xx tak xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxx vztahu) xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx dovolatel xx xxxxxxxxx neplatnou x xxxxx, xx xxxxxxxxxx ujednání, xxx xxx x převod xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx, x xx členská xxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx zpětně xx xxx 10.9.2008.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, podle xxxxx členství v xxxxxxxx (x s xxx xxxxxxx právo xxxxx xxxx) xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxx dohody, neboť xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Tento xxxxx xxxxx dovolatele odporuje xxxxx ustanovení §230 xxxxxx x. 513/1991 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x "xxxx by xxxx x xxxxxxxxx", xxxx-xx by xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx za nepředvídatelné, xxxxx xxxxxxxx xxxx - veden nesprávným xxxxxxx, xxxxx xxxxx xx-xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx člena xxxxxxxx družstva nájemní xxxxx k družstevnímu xxxx, "xxxxxxxx" xxx xxxxxxx xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x práva x xxxxxxxxxx vyplývající x xxxxxx nájemního xxxxxx - xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx x xxxxx, xx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx na základě xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx nájemcem xxxx, xxxx xx x xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx novou nájemní xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x (xxxxxxx) xxxxxx, xxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx v bytovém xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. X tomto směru xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 28.5.2009, xx. zn. 26 Xxx 2662/2007, xxxxx x na xxxxxxxx xx xxx 19.11.2003, sp. xx. 26 Xxx 501/2003, xx xxxxxxxx ze xxx 18.8.2005, xx. xx. 29 Odo 330/2005.
Xxxxxxxx soud zrušil xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x věc xx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxxx xxxxx x. 29, xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx projednat a xxxxxxxxxx x xxx, xxx posouzení otázky, xxx nabyvatel xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxx xx práv x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x nájemní xxxxxxx xxxxxxxx xxxx dosavadním xxxxxx (převodcem) a xxxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx judikatuře Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx, xx xxxxxxx o převodu xxxx x povinností xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx podle §230 xxxx. xxx. nepřechází xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx (xx xxxxx rozhodnutí xxxx. xxxx. xxxxxxxx xx xxx 19.11.2003, sp. xx. 26 Xxx 501/2003, či usnesení xx dne 18.8.2005, xx. xx. 29 Xxx 330/2005). Tříčlenný xxxxx č. 29 xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x do xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx) x xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx věci (xxx §20 zákona x. 6/2002 Xx., x xxxxxxx, soudcích, xxxxxxxxxxx x státní správě xxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) k xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Velký senát xxxxxxxxxxxxxxxx x obchodního xxxxxxx xxx věc xxxxxxxxx x xxxxxxx x xx x xxxxxxx s ustanoveními §19 a §20 xxxx. 1 uvedeného xxxxxx.
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. s. x. a xx x důvodné.
Skutkový xxxx xxxx, jak byl xxxxxxx soudy xxxxxxx xxxxxx, dovoláním xxxxx xxxxxxxxxx x Xxxxxxxx xxxx x xxx xxx dalších úvahách xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xx - v xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxxx správností právního xxxxxxxxx věci odvolacím xxxxxx.
1) Ke vstupu xxxxxxxxxx členského xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx práv x xxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxx uzavřené xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx podílu x xxxxxxxxx:
Xxxxxxxx x xxxx, xxx xxxxx x xxxxxxx práv x xxxxxxxxxx spojených x členstvím x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx, xx pro další xxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xxxxx níže xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x 18.9.2008, xxxx xxxxx zákona č. 40/1964 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxx xxxxxx č. 230/2008 Xx.
Xxxxx §714 xxx. zák. zánikem xxxxxxxx osoby x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx nájem xxxx. Xxxxx, xxxxx xxxxx xxxx zanikl, xxxx xxxxxxx xx x xxxx vystěhovat, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx v §712 odst. 2 x 3, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx přístřeší za xxxxxxxx uvedených x §712 xxxx. 5. Xxxxxxx xxxxxxxxx podílu xx xxxx člen xxxxxxx xxxxxx po xxxxxxxxxxx z xxxx, x xx ve xxxxx xxxx stanovami xxxxxxxx.
X ustanovení §230 xxxx. zák. xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx nepodléhá xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx přecházejí na xxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx předložením xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx družstvu xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x této xxxxxxx. Tytéž xxxxxx xxxx předložení xxxxxxx x xxxxxxx členství xxxxxxxxx, jakmile xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx dosavadního xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x písemný xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X ustálené xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx, xx xxxxx x povinnosti xxxxxxx s xxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxx xxxx členský xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x povinností xxxxx xxxx družstvu, xxxxx může xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxx (xxxxx) xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxx) (xxx xxxxxx xxxxxxxx družstva xxxx. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 26.2.2008, xx. zn. 29 Xxx 1101/2006, xx xx dne 10.5.2012, xx. xx. 29 Xxx 1989/2011, xxxxxxxxxx v časopise Xxxxxx judikatura xxxxx 7, xxxxxx 2013, xxx xxxxxx 95; xxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx jako další xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx stránkách Xxxxxxxxxx xxxxx).
Xxxx přitom xxxxxx x tom, xx xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxxx převáděnými xxxxxxx xxxxx §229 x §230 xxxx. zák. xxxx xxxxxx individuální xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx vztahující xx xx xxxxxxxxxxx xxxx (xxxxxx xxxxx xxxxx bytu), xxxxxx xxxxx, xxxxx příslušejí xxxxxxx xxxxx družstva x xxxxxxxxxxx xx xx konkrétnímu xxxx xx nebytovému xxxxxxxx (xxx usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31.10.2006, sp. xx. 29 Odo 1378/2006, xx xxx 26.2.2008, xx. zn. 29 Xxx 1101/2006, xx xxx 10.5.2012, xx. xx. 29 Cdo 1989/2011, xx dne 17.5.2012, sp. xx. 29 Cdo 3038/2011, xx xx xxx 23.5.2012, xx. xx. 29 Xxx 2398/2010).
Mají-li xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §230 xxxx. xxx. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx práva x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, musí xxx xxxxxxxxx zásadně též xxxxxxx individuální xxxxx x povinnosti vztahující xx xx xxxxxxxxxxx xxxx (xxxxx subjektivní xxxxx nájmu xxxx), xxxx-xx xxxx spjata xxx xxx xxxxxx x xxxxxxxxx v xxxxxxxx (nájemním vztahem), xxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxx (dosavadního xxxxx xxxxxxxx) - jinak xxxxxx, xxxxx-xx x xxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxx x xxxxxx xxxxxxx xxx" xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx vyloučeno.
Individuální xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vztahující xx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx), xxxxx vyplývají xxxxx xx xxxxxx, xxx v xxxxxxx xxx. xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx převodcem (xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx) a xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xx jsou xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxx xx do xxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx, x xxxxx se xxxxxxxx (xxxx, x xxxxx se xxxxxxxxx). Xxxxxxx zásadně xxxxx x práva x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, "xxxxxxxx" x důsledku xxxxxxx členského xxxxxx x práva x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx bytu xxxxxx xx nabyvatele xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx závěr (xxxxx něhož xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx - xx vztahu x xxxxxxxxxxxx xxxx - xxxxx práva xxxxxxxxxxx xx xxxxxx, tedy xxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx) xx xx xxxx důsledku xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx všech, ale xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx pouze xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx x členského podílu) xxxxxxx xxxxxxxxx není. X xxxxxxxxxx situaci, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx může xxx x jen část xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x družstvu, x xxxxx případě xxxxx (po vyčlenění xxxxx xxxxxxxxxxxxxx práv x povinností xxxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxx nezůstane xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx ani xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx členský xxxxx xxxxxxxxxx).
Xxxxx, xxxxx xxxxx nabyvatel xxxxxxxxx xxxx x povinností xxxxxx též xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx do postavení xxxxxxx), xxx gramatickým xxxxxxxx xxxxxxx též x výslovného znění xxxxxxxxxx §714 xxx. xxx., xxxxx xxxxx "... zanikne xxxx xxxxx bytu ..." - xx xxxx xxxxxx, xx jde x xxxxx subjektivního xxxxx xxxxx bytu xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx takového, xxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxx "xxxx" x xxxxx zákona xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx (xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx složky členského xxxxxx) xxxx x xxxxxx, ale dochází x xxx ke xxxxx xxxxxxxx, když xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx družstva x xxxxxxx bytu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx podílu.
Zcela xxxxxxxx pak nelze xxx xxxxxxxxxx, že xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx družstvu xxxx xxxxxxxxx zásadně xx xxxxxx xxxxxxx nájmů xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxx-xx xx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx x nájemní xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx tak xxxxx xxxxxxxx stanovit (xxx xxxxxx). Takový xxxxxx by xxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx účelem xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx závěr xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx §230 obch. zák. xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx nájemního xxxxxx (xxxxx nájmu družstevního xxxx), xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxx nájemce xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxx ohledu xxx x situaci x xxxxxxxxx důsledky, jako xx splnění dohody x výměně xxxx (§716 obč. xxx.). Xxxxxx, xxxxx xxxxx xx dni xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxx účastníci xxxxxx (nájemci) ve xxxxxxx získaných xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx nájemcem x xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx zaniká xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx ke xxxxxxxxxxx bytu, xxxxxxx xxxxxxxxx vzniku xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx není xxxxxxxx nové nájemní xxxxxxx, xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudem x rozsudku xx xxx 31.5.2001, xx. xx. 20 Cdo 1230/99, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 7/2002 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx, se xxxxxxxxx xxxxxxx x při xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x bytovém xxxxxxxx.
2) Xx stavu, x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x bytovém xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx:
X xxxxxxxx xx xxx 30.3.2010, xx. zn. 29 Xxx 1158/2009, Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx sukcesor zůstavitele - xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx - xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xx x xxx "stavu", x xxxxx se "nacházely" xx dni xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxx postavení xx xxxxxx x xxxxxxxx je xxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxx zůstavitele.
Tento xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxx členských xxxx x xxxxxxxxxx, neboť xxxxxx jejich xxxxxx (xxx xxxxxxxx, že x případě xxxxxxx xxx o singulární, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx) xxx xxxxxxxxx "xxxxx", x jakém xxxx xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx. X xxx xxxxxxx xxxxxxxxx podílu xxx xx xxxxxxxxxx přechází xxxxxxx práva x xxxxxxxxxx x xxx "xxxxx", x xxxxx xx "nacházejí" ke xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx §230 xxxx. xxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xx zásadně xxxxxx, xxxx bylo xxxxxx xxxxxxxxx xxxx předchůdce.
Promítnuto xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx, xx převedla-li H. X. xxx xxxxxxx xxxxx a povinnosti x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx po doručení xxxxxxxx x xxxxx xxxx (v xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx), xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx vztahující xx x xxxx "xxxxxxxx" xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx, xxxxxx výpovědi xx vztahují xxx xx navrhovatele, přestože xxxx xxxxxx sám xxxxxxxxx, x mají xxxxxx xxxx na xxxxxx xxxxxxxxx vztahu, xxxx kdyby xx xxxxx x osobě xxxxxxx xxxxx xxxxxxx (x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxx. obdobně xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 13.12.2006, sp. xx. 26 Xxx 130/2006, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 87/2007 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx).
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxxxx se xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx pouze xx xxxxxx xxxxxxxx, by - xxxxxxxx xx xxxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx výpovědi xxxxx převodem členských xxxx a xxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx xx xxxxxx postavení xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx soudem xxx xxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx je xxxxxxxxxxx xxxxxxxx bytu, xx (přinejmenším) předčasný.
Jelikož xx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxx (xxx xxxxxxx) přípustné, xxxxxxx xx Nejvyšší xxxx x xxx, xxx xxxxxx netrpí xxxxxx xxxxxxxxx x ustanovení §242 xxxx. 3 x. x. x., xxxxx mohly xxx xx následek nesprávné xxxxxxxxxx xx věci.
Především xxxxx pominout, že xxxxxxxxxxxx závěr, xxxxx xxxxx v důsledku xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx přechází na xxxxxx xxxxxxxxxx též xxxxx a povinnosti xxxxxxxxxxx x dosavadního xxxxxxxxx xxxxxx (právo xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx), x sebou xxxxxxx x odpovídající závěr xxxxxxxx. Má-li xxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx družstevního xxxx (xxxxx-xx xxxx x xxx. "nebydlícího člena" xxxxxxxx družstva, jako xxxx bylo xxxx. xx xxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx dne 17.4.2014, xx. xx. 29 Cdo 801/2013), xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxx xxxxxxx xxx jde x xxxxxxx, xxx z xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx vypořádání xxxxxx xxxx účastníky x soud xx xxxxxxxx návrhy xxxxxxxxx xxxxxxxxx (§153 xxxx. 2 o. s. x.). Odvolací xxxx xxxxx xxxxxxxx, měl-li xx xx, xx xxxxxx určení xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Nezabýval-li se xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx platnosti xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx (chybně) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení, nemohla xxx xxxxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx námitkami xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx dohody xxx otázkou xxxxxx xxxx xxxxxxxxx; xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx, xxx xx xxx xxxxxxxxx rozhodnutí xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx x xxxxxxxx obsažených v xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18.3.2009, xx. xx. 29 Xxx 328/2007, x ze xxx 19.10.2011, xx. xx. 31 Cdo 271/2010, xxxxxxxxxxxx xxx xxxxx 16/2010 x 31/2012 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x stanovisek).
V další xxxx řízení xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx svým xxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §152 xxxx. 2, xxxx xxxxx, x. s. x. xxxxxxxxxx celý předmět xxxxxx, xxxx nerozhodl x xxxxxx, kterým xx navrhovatel xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x ním xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx bytu.
Ani xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx soudem, xxxxx xxxxx byl xxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx vstoupil xx postavení xxxxxxx (xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xx stal členem xxxxxxxx), xxxxx xxx x xxxx nijak xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx (xxx) xxxxxxxxxx x xxxxxx xx plnění (xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx), xxxxx xxxxxxxxxxx - vedle xxxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx právní xxxxxxxxx xxxx odvolacím soudem xxxx (zčásti) xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxxxx věci trpí xxxxxxxx xxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §243b xxxx. 2, xxxx xx xxxxxxxxxx, x. x. x. xxxxxx x věc xxxxxx xxxxxx soudu k xxxxxxx řízení.