Xxxxxx xxxx
Xx xxxxxxx xxxxxx x převodu xxxx x povinností xxxxxxxxx s xxxxxxxxx x bytovém xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §230 xxxx. zák. xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu (xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu).
Xxxxxx řízení
Krajský xxxx x xxxx xxx Xxxxx - xxxxxxx x Liberci usnesením xx dne 4.10.2010 xxxxx, že "xxxxxxx" xx od 23.9.2008 xxxxxx XXX PS (xxxx jen "xxxxxxxx") (xxxxx X.), xxxxxx "xxxxxx" v xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx svého xxxxx xxxxx x xxxx č. 33 x 11. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x. x. v X. 14 (dále xxx "xxx") a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x ním řádnou xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, za xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxx XX.), x rozhodl x nákladech řízení (xxxxx III.).
Vyšel přitom x xxxx, že:
1) Xxxxxxxx dne 22.7.2008 (xxxxxxxxxx xxx 25.7.2008) xxxxxxxx xxx xxxxxx X. K. xxxxxxx x xxxxx bytu, x xx pro xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx spočívající x xxxxxxxxx nájemného x xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx.
2) H. X. převedla xxxxxxx xx dne 18.9.2008 xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx (dále jen "xxxxxx"). Xxxxxx byla xxxxxxxxxx družstvu 23.9.2008.
Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx X. K. xxxxxxxx x xxxxxx xx xxx 23.9.2008 xxx členská xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx v družstvu xxxxx ze zákona xxx k zániku xxxxxx xxxxx xxxxx x xxxx. Při xxxxxxx členských xxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx nedochází dle xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx nájmu, xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx 17 xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx bytu.
Jelikož xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx k xxxxxxx členských práv x xxxxxxxxxx poté, xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx výpověď z xxxxx bytu x xxxxxx výpovědní doba, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx uzavření nájemní xxxxxxx x xxxx, xxx pouze právo xx přidělení xxxx xxx podmínek určených xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx družstva. Xxxx by totiž x rozporu x xxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxxx v této xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx uzavření xxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxx xx k xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx x přednostnímu xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xx xxxx xxxx, xxxx svědčilo xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx dle xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.
X odvolání xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxx x Xxxxx usnesením xx xxx 21.11.2011 xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxx XX. xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně tak, xx určil, že xxxxxxxxxxx je xxxxxxxx xxxx (první výrok), x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx před xxxxx obou xxxxxx (xxxxx výrok).
Odvolací xxxx - xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxxxx se stal xxxxxx xxxxxxxx xxx 18.9.2008 - xxxxxxx, xx dochází-li x xxxxxxx členských práv x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx a xxxxxxxxxx - xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x nájemního xxxxxx (xxxxx nájmu xxxxxxxxxxxx xxxx), jestliže xx jejich xxxxxx xxxxxxxx; dosavadní nájemní xxxxx tedy xxxxxxxx, xxx na xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx členských xxxx x povinností. Xxxx xx tak xxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x to, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxx xxxx účastníky x xxxxxxxxxxxx xxxx není xxxxx x xxx, xx X. X. xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx x xxxx xxxxx a xxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx členských práv x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx, xx "xxxxxx xxxxxxxx" výpovědi z xxxxx navrhovatele xxxxxxxxx, xxxxx jde o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úkon, x xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx jinou osobu xxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxx práva a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx se x družstevnímu bytu xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx nabyvateli xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx. Takový důsledek xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, když xxxxx výpovědi nájmu xx xxxxxxx osobu, xxxxx jej xxxxxxxxxx; x xxxxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxx navrhovatele xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx rozhodnutí odvolacího xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx do 31.12.2012, xxxxxxxxxx xxxxxxxx důvody xxx §241a xxxx. 2 x. x. x. x xxxxxxxxx, xxx bylo xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zrušeno x xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx soudu x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxx (ve xxxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x/ x. x. x.) spočívající x xxxxxxxx xxxxxxxxxx §152 xxxx. 2, xxxx. §153 xxxx. 2 x. x. x. xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx xxxx "nevyčerpal xxxx xxxxxxx xxxxxx" x rozhodl x xxxxx xxxxxx, než xxxxx navrhovatel xxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxx řízení. Xxxxxxxx xxxx totiž xxxxx, xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, ačkoliv xx domáhal xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx uzavřít x xxx xxxxxxx xxxxxxx x bytu.
Dovolatel xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxxxx dohoda není xxxxxxxx pro xxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx na (x xxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx x družstvu x xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx výpověď x xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu, xx v xxxxxxx x dobrými xxxxx, xxxxx nájemce xxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx absolutně xxxxxxxxx x xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxx x xxxxxx xxxxxxx, či xxxxxxxxxx, x že členská xxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xx nabyvatele xxxxxx xxxxxx xx xxx 10.9.2008.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx závěr, xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx (x s xxx spojené právo xxxxx bytu) xxxxxxxxxxx xxxxx již xxxx xxxxxxxx xxxxxx, neboť xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §230 xxxxxx č. 513/1991 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x "xxxx xx xxxx x problémům", xxxx-xx by xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx považuje xxxxxxxxx xxxxxxx za nepředvídatelné, xxxxx xxxxxxxx xxxx - xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xx-xx součástí práv x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx družstva xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, "xxxxxxxx" při xxxxxxx xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx i xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x tohoto xxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxx x rozporu x xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx, xx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx by x xxx družstvo muselo xxxxxxx novou nájemní xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x (xxxxxxx) závěru, xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx nevstupuje xxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. X tomto směru xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 28.5.2009, sp. xx. 26 Xxx 2662/2007, xxxxx x xx xxxxxxxx xx xxx 19.11.2003, sp. zn. 26 Xxx 501/2003, xx xxxxxxxx ze xxx 18.8.2005, xx. xx. 29 Odo 330/2005.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxx mu xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxxx senát x. 29, xxxxx xxx podle rozvrhu xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx projednat x xxxxxxxxxx o něm, xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx nabyvatel xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx spojených x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx (členského xxxxxx) xxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx dosavadním xxxxxx (převodcem) x xxxxxxxxx, dospěl x xxxxxxxx názoru odlišnému xx toho, který xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx judikatuře Nejvyššího xxxxx, xxxxx, xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx podle §230 xxxx. xxx. nepřechází xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx bytu (xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx. xxxx. xxxxxxxx xx xxx 19.11.2003, sp. xx. 26 Xxx 501/2003, xx xxxxxxxx xx xxx 18.8.2005, xx. zn. 29 Xxx 330/2005). Xxxxxxxxx xxxxx x. 29 xxxxxxx xxxxx, podle xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx a povinností x xxxxxxxx xxxxxxxx x do xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx mezi dosavadním xxxxxx (xxxxxxxxx) a xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx (xxx §20 xxxxxx č. 6/2002 Sb., x xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx x x xxxxx některých dalších xxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx předpisů) k xxxxxxxxxx velkému xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx pak věc xxxxxxxxx x xxxxxxx x xx v xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx §19 a §20 xxxx. 1 uvedeného xxxxxx.
Xxxxxxxx je přípustné xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. a xx x xxxxxxx.
Xxxxxxxx stav xxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, dovoláním xxxxx xxxxxxxxxx x Nejvyšší xxxx x něj xxx dalších xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xx - v xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx - zabýval xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx odvolacím xxxxxx.
1) Ke xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx podílu x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx x nájemní xxxxxxx uzavřené mezi xxxxxxxxx členského podílu x xxxxxxxxx:
Xxxxxxxx x xxxx, xxx xxxxx x xxxxxxx práv x povinností xxxxxxxxx x členstvím v xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx, xx pro xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x 18.9.2008, xxxx xxxxx xxxxxx x. 40/1964 Sb., občanského xxxxxxxx, x obchodního xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx x. 230/2008 Xx.
Xxxxx §714 xxx. zák. xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx družstvu xxxxxxx xxxx xxxxx bytu. Xxxxx, xxxxx nájem xxxx xxxxxx, není xxxxxxx xx x xxxx vystěhovat, pokud xx není zajištěna xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx uvedených x §712 xxxx. 2 x 3, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx v §712 xxxx. 5. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx může xxxx xxxxxxx teprve xx xxxxxxxxxxx x xxxx, x xx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxxxx §230 xxxx. xxx. xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx družstvu xx xxxxxxx dohody xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx spojená x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx o převodu xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx. Xxxxx účinky xxxx předložení xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx souhlas xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X ustálené xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxxxxx, xx xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx x členstvím x družstvu, xxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxx, představují xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx družstvu, xxxxx může xxx xxxxxxxxx právních úkonů xxxxxxx pouze xxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxx (xxxxx) xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxx) (xxx poměry xxxxxxxx družstva xxxx. xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 26.2.2008, sp. xx. 29 Xxx 1101/2006, xx ze dne 10.5.2012, sp. xx. 29 Xxx 1989/2011, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx 7, xxxxxx 2013, xxx číslem 95; xxx rozhodnutí jsou, xxxxxx jako xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx níže, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx stránkách Xxxxxxxxxx xxxxx).
Xxxx xxxxxx xxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §229 x §230 obch. xxx. xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x povinnosti xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx ke xxxxxxxxxxx xxxx (xxxxxx práva xxxxx bytu), xxxxxx xxxxx, xxxxx příslušejí xxxxxxx xxxxx družstva x xxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx bytu xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 31.10.2006, sp. xx. 29 Xxx 1378/2006, xx xxx 26.2.2008, xx. zn. 29 Xxx 1101/2006, xx xxx 10.5.2012, xx. xx. 29 Cdo 1989/2011, xx xxx 17.5.2012, sp. xx. 29 Xxx 3038/2011, xx xx xxx 23.5.2012, xx. xx. 29 Xxx 2398/2010).
Xxxx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §230 xxxx. xxx. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx převodce xxxx xxxxxxxx, xxxx být xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx konkrétnímu xxxx (nejen subjektivní xxxxx nájmu xxxx), xxxx-xx tato xxxxxx xxx xxx povahy x členstvím x xxxxxxxx (xxxxxxxx vztahem), xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx) - jinak xxxxxx, nejde-li o xxxxx xxxx povinnost xxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxx x xxxxxx xxxxxxx jen" xxxxxxxxx práv a xxxxxxxxxx vyloučeno.
Individuální xxxxx x povinnosti člena xxxxxxxx vztahující se xx konkrétnímu bytu xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx x povinností xxxxxxxx (dosavadního xxxxx xxxxxxxx), xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx, xxx x xxxxxxx xxx. bydlícího xxxxx xxxxxxxxx též x xxxxxxx xxxxxxx uzavřené xxxx převodcem (xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx) x xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xx xxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxx xx xx svého xxxxxx, tak xxxxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxxx (bytu, x xxxxx xx xxxxxxxxx). Xxxxxxx xxxxxxx nejde x xxxxx x xxxxxxxxxx osobní xxxxxx, "xxxxxxxx" x xxxxxxxx xxxxxxx členského xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx vztahující xx xx konkrétnímu bytu xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx xxxxx (xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx - xx vztahu k xxxxxxxxxxxx bytu - xxxxx xxxxx vyplývající xx xxxxxx, xxxx xxx xxxxx na xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx) xx xx xxxx důsledku znamenal, xx xxxxxxxxx nevstupuje xx všech, xxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx vůči xxxxxxxx, xxxxxxxx převod pouze xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx podílu) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. X výjimečnou situaci, xx níž xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx x xxx část xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx v xxxxxxxx, x tomto případě xxxxx (xx vyčlenění xxxxx individuálních xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxx nezůstane xxxxxxxx xxxxxxxx plnohodnotný xxxxxxx xxxxx ani xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx nabyvatele).
Závěr, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxx), lze gramatickým xxxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxxxxx znění xxxxxxxxxx §714 obč. xxx., xxxxx xxxxx "... xxxxxxx její xxxxx bytu ..." - xx xxxx xxxxxx, že jde x xxxxx subjektivního xxxxx nájmu xxxx xxxxxxxx, nikoliv x xxxxx nájemního xxxxxx xxxx xxxxxxxx, neboť xxxxx by bylo xxxxxxx "xxxx" x xxxxx zákona xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx (xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx složky xxxxxxxxx xxxxxx) trvá x xxxxxx, ale xxxxxxx x xxx ke xxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxx nelze xxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxx převodu xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxx-xx xx být xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx vyloučena, xxxxx by xxx xxxxx výslovně xxxxxxxx (xxx nečiní). Takový xxxxxx by byl xxxxxx v rozporu x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxx sdílí xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, podle xxxxx na xxxxxxx xxxxxx uzavřené xxxxx §230 xxxx. zák. xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx práva x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx), xxxxxxxx xx xxxxxx povaha xxxxxxxx; xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxx nájemce xx xxx vstupuje xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxx ohledu xxx x situaci s xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx (§716 xxx. zák.). Xxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxx o výměně xxxx vstupují xxxxxxxxx xxxxxx (nájemci) ve xxxxxxx xxxxxxxxx bytech xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx pronajímatelem x xxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx zaniká xxxxxxxxx xxxxxxx vztah xx xxxxxxxxxxx bytu, přičemž xxxxxxxxx vzniku nájemního xxxxxx x výměnou xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, odůvodněné x xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx ze xxx 31.5.2001, sp. xx. 20 Xxx 1230/99, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 7/2002 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxx xxxxxxx členského xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx.
2) Xx xxxxx, v xxxx nabyvatel xxxxxxxxx xxxxxx x bytovém xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx:
X xxxxxxxx xx xxx 30.3.2010, xx. xx. 29 Xxx 1158/2009, Xxxxxxxx xxxx xxxx uzavřel, xx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx sukcesor xxxxxxxxxxx - xxxxx bytového xxxxxxxx - xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx zůstavitele, x to x xxx "xxxxx", x xxxxx se "nacházely" xx dni smrti xxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xx tudíž xxxxxx, jaké bylo xxxxxxxxx zůstavitele.
Tento závěr xx obdobně xxxxxxx xxx v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx, neboť xxxxxx jejich xxxxxx (xxx xxxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx) xxx xxxxxxxxx "xxxxx", x xxxxx jsou xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, není rozhodný. X při xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx přechází xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx x xxx "xxxxx", x xxxxx xx "xxxxxxxxx" xx xxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx podle §230 xxxx. xxx. Právní xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx k xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxx bylo xxxxxx xxxxxxxxx jeho xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xx xxxxxx projednávané xxxx to xxxxxxx, xx xxxxxxxx-xx H. X. xxx členská xxxxx a xxxxxxxxxx x xxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx po xxxxxxxx xxxxxxxx z nájmu xxxx (x průběhu xxxxxxxxx xxxx), xxxxx xxxxxxxxxxx práva vztahující xx k bytu "xxxxxxxx" xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx, účinky výpovědi xx vztahují xxx xx navrhovatele, xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx, x mají xxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx vztahu, xxxx xxxxx xx xxxxx v xxxxx xxxxxxx vůbec nedošlo (x účinkům xxxxxxxx x xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx práv a xxxxxxxxxx srov. xxxxxxx xxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 13.12.2006, xx. xx. 26 Xxx 130/2006, xxxxxxxxxx xxx číslem 87/2007 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x stanovisek).
Aplikace xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, jakožto xxxxxxxxxxxx právního úkonu, xxxxxxxx pouze xx xxxxxx xxxxxxxx, by - dovedena xx xxxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx převodem xxxxxxxxx xxxx x povinností.
Právní xxxxxxxxx účinků výpovědi x nájmu bytu xx právní postavení xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxxx, xxxxx něhož je xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xx dovolání x xxxxxxxxxxxx xxxx (xxx xxxxxxx) přípustné, xxxxxxx xx Xxxxxxxx xxxx x xxx, xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §242 odst. 3 x. s. x., xxxxx mohly xxx xx následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx nabyvatele xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x dosavadního xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx družstevního bytu), x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx závěr xxxxxxxx. Xx-xx xxx x členstvím v xxxxxxxx spojen x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx (xxxxx-xx xxxx x xxx. "xxxxxxxxxxx člena" xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx bylo xxxx. xx věci projednávané Xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 17.4.2014, sp. xx. 29 Xxx 801/2013), xxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxx členství xxxxxxxxx xx rozhodnutí o xxxxxx nájemního vztahu. X xxxxx xxxxxxx xxx xxx x xxxxxxx, xxx x xxxxxxxx předpisu vyplývá xxxxxx xxxxxx vypořádání xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (§153 xxxx. 2 x. x. x.). Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx, měl-li xx xx, že xxxxxx určení xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xx xxx pravomocně xxxxxxxx. Xxxxxxxxx-xx se xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxx námitkami, xxxxx byly xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx řízení xxxxx, xxxxx xxxxx mít xx následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x družstvu xxxxxx (chybně) předmětem xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxx x dovolacím xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx; xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx, xxx xx xxx xxxxxxxxx rozhodnutí xx xxxx náležitě xxxxxxxx (xxxxxxx x xxxxxxxx obsažených v xxxxxxxx usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18.3.2009, sp. xx. 29 Cdo 328/2007, x xx dne 19.10.2011, xx. xx. 31 Xxx 271/2010, xxxxxxxxxxxx xxx xxxxx 16/2010 x 31/2012 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx).
X další xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §152 xxxx. 2, xxxx xxxxx, x. x. ř. xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx povinnosti družstvu xxxxxxx s ním xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxx.
Xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx něhož xxx xxxxxxxx rozhodnout o xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx vstoupil xx postavení xxxxxxx (xxxxxxxxx z xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx navrhovatel xx xxxx členem xxxxxxxx), xxxxx xxx x sobě xxxxx xxxxxxxxxxxx, proč xxxxxx (xxx) rozhodnuto x xxxxxx na xxxxxx (xx xxxxxxx požadované xxxxxxxxxx), který navrhovatel - xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx - taktéž xxxxxxxx.
Xxxxxxx právní xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx (zčásti) xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx trpí xxxxxxxx xxxxx, Xxxxxxxx xxxx usnesení odvolacího xxxxx xxxxx §243x xxxx. 2, věty xx xxxxxxxxxx, o. x. x. zrušil x xxx vrátil xxxxxx soudu x xxxxxxx řízení.