Xxxxxx xxxx
Xx základě xxxxxx x xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x členstvím x xxxxxxx družstvu xxxxxxxx podle §230 xxxx. xxx. xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu).
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x xxxx xxx Xxxxx - xxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 4.10.2010 xxxxx, že "xxxxxxx" xx xx 23.9.2008 xxxxxx SBD XX (xxxx jen "družstvo") (xxxxx X.), xxxxxx "xxxxxx" v xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx nájmu k xxxx x. 33 x 11. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x. x. x X. 14 (xxxx jen "xxx") x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxx smlouvu k xxxx za xxxxxxxx xxxxxxxx, xx jakých xxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx družstva (xxxxx XX.), a rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx III.).
Vyšel přitom x toho, že:
1) Xxxxxxxx xxx 22.7.2008 (xxxxxxxxxx dne 25.7.2008) xxxxxxxx své xxxxxx X. X. xxxxxxx x xxxxx xxxx, x xx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx spočívající x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx.
2) X. X. xxxxxxxx xxxxxxx xx dne 18.9.2008 xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx (dále jen "xxxxxx"). Dohoda byla xxxxxxxxxx družstvu 23.9.2008.
Soud xxxxxxx stupně xxxxx, xx H. X. xxxxxxxx x xxxxxx xx xxx 23.9.2008 xxx členská xxxxx x xxxxxxxxxx v xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx jejího xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxx k xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx x xxxx. Při xxxxxxx členských práv x xxxxxxxxxx v xxxxxxxx nedochází xxx xxxxxx soudu x xxxxxxxx xxxxx, ale xxxxxxxxxx vzniká xxxxx xxxxxx 17 xxxxxx xxxxxxxx právo xx xxxxxxxx nájemní smlouvy x družstevnímu xxxx.
Xxxxxxx xxxx v projednávané xxxx došlo x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x povinností xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx doba, xxxxxxxxx navrhovateli právo xx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx x bytu, xxx pouze právo xx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx stanovách a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xx totiž x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxx právo xx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx x bytu, xxxx xx x xxxxx výpovědi xxxxxxx, xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xx xxxx toho, xxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 21.11.2011 xxxxxx (zamítavý) xxxxx XX. xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx, xx určil, že xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx (xxxxx výrok), x xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx stupňů (xxxxx výrok).
Odvolací soud - xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx družstva xxx 18.9.2008 - xxxxxxx, xx xxxxxxx-xx x xxxxxxx členských xxxx x povinností, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx tato xxxxx a xxxxxxxxxx - xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu), xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxx nájemní xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxx xx místo xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x povinností. Xxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxx spolu x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx i to, xxx xx nájemcem xxxxxxxxxxx družstevního xxxx.
Xxxxxxx xxxx účastníky x xxxxxxxxxxxx xxxx není xxxxx o xxx, xx H. X. xxxx xxxxxxxxxx nájemkyní xxxx, xxxxxx x xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx, že "právní xxxxxxxx" xxxxxxxx z xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úkon, x tudíž xxxx xxxxxx nemohou dopadat xx xxxxx osobu xxx nájemce, xxxxxxx xxx xxxxxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxx práva x xxxxxxxxxx vztahující se x xxxxxxxxxxxx bytu xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx nájemci, xxxxxxxxxxx xxxxxx výpovědi xxxx nabyvateli xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xx byl xxxxx xxxxxx xxxxxx, když xxxxx xxxxxxxx nájmu xx postihl xxxxx, xxxxx jej xxxxxxxxxx; x důsledku xxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx x xxxxx xxxxxxx dovoláním, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. a) xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, ve xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2012, xxxxxxxxxx xxxxxxxx důvody xxx §241x xxxx. 2 x. x. x. a navrhujíc, xxx bylo xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zrušeno x xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx x dalšímu xxxxxx.
Xxxx xxxxxx (ve xxxxxx §241x odst. 2 xxxx. x/ x. x. x.) xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx §152 odst. 2, xxxx. §153 xxxx. 2 x. s. x. xxxxxxxx xxxxxxxxx x tom, xx xxxxxxxx soud "xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx řízení" x xxxxxxx x xxxxx xxxxxx, xxx xxxxx navrhovatel xxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx určil, xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, ačkoliv xx xxxxxxx uložení xxxxxxxxxx xxxxxxxx uzavřít x ním nájemní xxxxxxx k xxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, podle xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxx mravy, xxxxxxxxx xx (x xxxxxxxx xxxxxxxx) judikaturu Xxxxxxxxxx xxxxx, podle xxx uzavření úplatné xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx v xxxxxxxx x xxxxxxx, xxx xxxxxxxx již byla xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xx x xxxxxxx x dobrými xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xx tak xxxxxxx xxxxxx výpovědi (xxxxx xxxxxxxxx vztahu) xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx neplatnou x xxxxx, xx xxxxxxxxxx ujednání, zda xxx x xxxxxx xxxxxxx, či bezúplatný, x xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx ke xxx 10.9.2008.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx (a x xxx spojené xxxxx xxxxx xxxx) xxxxxxxxxxx xxxxx již xxxx xxxxxxxx dohody, neboť xxxx xxxxxxxx nebyla xxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxx dovolatele odporuje xxxxx xxxxxxxxxx §230 xxxxxx č. 513/1991 Xx., xxxxxxxxxx zákoníku, x "xxxx xx xxxx k xxxxxxxxx", xxxx-xx xx družstvu xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx časovým zpožděním.
Napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxx dovolatel xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx soud - xxxxx nesprávným xxxxxxx, xxxxx xxxxx xx-xx xxxxxxxx xxxx x povinností xxxxx xxxxxxxx družstva xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, "xxxxxxxx" xxx xxxxxxx xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx vyplývající x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx x xxxxx, xx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x převodu xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx nájemcem bytu, xxxx xx x xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x (xxxxxxx) xxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x bytovém xxxxxxxx nevstupuje xxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx vyplývají x nájemní xxxxxxx. X xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx rozsudek Nejvyššího xxxxx xx xxx 28.5.2009, sp. xx. 26 Xxx 2662/2007, xxxxx i xx xxxxxxxx xx dne 19.11.2003, sp. xx. 26 Xxx 501/2003, xx xxxxxxxx ze xxx 18.8.2005, xx. xx. 29 Xxx 330/2005.
Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx x xxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxxx xxxxx x. 29, xxxxx xxx xxxxx rozvrhu xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx o něm, xxx xxxxxxxxx otázky, xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx dosavadním xxxxxx (xxxxxxxxx) x xxxxxxxxx, dospěl k xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx, který xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx, xxxxx, xx xxxxxxx x převodu xxxx x povinností xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx družstvu xxxxxxxxx xxxxx §230 xxxx. xxx. xxxxxxxxxx xxxxx nájmu x xxxxxxxxxxxx xxxx (za xxxxx rozhodnutí xxxx. xxxx. xxxxxxxx ze xxx 19.11.2003, sp. xx. 26 Xxx 501/2003, xx xxxxxxxx xx xxx 18.8.2005, xx. zn. 29 Xxx 330/2005). Xxxxxxxxx xxxxx x. 29 xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx vstupuje x do xxxxxxxxx xxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx) x xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx věci (xxx §20 zákona č. 6/2002 Xx., x xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx a o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx) x xxxxxxxxxx velkému xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx senát xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx pak xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx §19 x §20 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxx ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x. x xx x xxxxxxx.
Xxxxxxxx stav xxxx, xxx byl xxxxxxx soudy xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx nebyl xxxxxxxxxx x Xxxxxxxx xxxx z něj xxx xxxxxxx úvahách xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xx - x hranicích xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxxx správností xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
1) Xx vstupu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx a xxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxx uzavřené xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx podílu x xxxxxxxxx:
Xxxxxxxx k xxxx, xxx došlo x xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx, xx xxx xxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x 18.9.2008, xxxx xxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx x. 230/2008 Xx.
Xxxxx §714 xxx. zák. xxxxxxx xxxxxxxx osoby v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx nájem bytu. Xxxxx, xxxxx nájem xxxx zanikl, xxxx xxxxxxx xx x xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx není zajištěna xxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxx uvedených x §712 xxxx. 2 x 3, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx přístřeší xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x §712 odst. 5. Xxxxxxx členského xxxxxx xx může xxxx xxxxxxx xxxxxx po xxxxxxxxxxx x xxxx, x to xx xxxxx xxxx stanovami xxxxxxxx.
X xxxxxxxxxx §230 xxxx. zák. xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx spojených x členstvím v xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx dohody nepodléhá xxxxxxxx orgánů xxxxxxxx. Xxxxxxx práva a xxxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx přecházejí xx xxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx družstvu xxxx pozdějším xxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx písemné xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx souhlas xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X ustálené xxxxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxxxxx, xx xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx x členstvím x xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxx, představují souhrn xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx může xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx úkonů xxxxxxx pouze xxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxx (xxxxx) xxxx xx xxxxxxxxxx právo (xxxxxxxxx) (xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx srov. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.2.2008, sp. xx. 29 Xxx 1101/2006, xx xx xxx 10.5.2012, xx. zn. 29 Xxx 1989/2011, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx 7, xxxxxx 2013, xxx xxxxxx 95; xxx rozhodnutí jsou, xxxxxx jako další xxxxxxxxxx citovaná xxxx, xxxxxxxxxx dostupná na xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx).
Xxxx xxxxxx xxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §229 x §230 xxxx. xxx. xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x povinnosti xxxxxx xxxxxxxxx vztahující xx ke xxxxxxxxxxx xxxx (xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx), xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 31.10.2006, sp. xx. 29 Odo 1378/2006, xx dne 26.2.2008, xx. xx. 29 Xxx 1101/2006, xx xxx 10.5.2012, sp. xx. 29 Xxx 1989/2011, xx xxx 17.5.2012, xx. xx. 29 Cdo 3038/2011, xx ze xxx 23.5.2012, xx. xx. 29 Cdo 2398/2010).
Xxxx-xx xxx xxxxxxxxx převodu xxxxx §230 obch. xxx. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, musí xxx xxxxxxxxx zásadně xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxx (nejen subjektivní xxxxx xxxxx xxxx), xxxx-xx xxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx (nájemním xxxxxxx), xxxxxxx s osobou xxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx) - xxxxx xxxxxx, xxxxx-xx x xxxxx xxxx povinnost xxxxxx povahy, xxx xx xxxx x xxxxxx převodu xxx" xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxx xxxxx x povinnosti xxxxx xxxxxxxx vztahující se xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx), která xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx, xxx x xxxxxxx xxx. bydlícího člena xxxxxxxxx xxx z xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx převodcem (xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx) x xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xx xxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx jak xx xx svého xxxxxx, xxx xxxxxxxx, x němuž xx xxxxxxxx (xxxx, x xxxxx se xxxxxxxxx). Xxxxxxx zásadně xxxxx x xxxxx a xxxxxxxxxx osobní povahy, "xxxxxxxx" x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podílu x xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx konkrétnímu bytu xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx závěr (xxxxx něhož na xxxxxxxxxx xxxxxxxx - xx xxxxxx k xxxxxxxxxxxx bytu - xxxxx xxxxx vyplývající xx xxxxxx, xxxx xxx xxxxx xx xxxxxxxx nové xxxxxxx xxxxxxx) by ve xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx všech, ale xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x povinností xxxxxxxx vůči družstvu, xxxxxxxx převod xxxxx xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. X výjimečnou situaci, xx níž předmětem xxxxxxx xxxx být x xxx xxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxx xxxxx (xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx vztahujících xx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx).
Xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxx práva x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxx), xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx též x xxxxxxxxxx znění xxxxxxxxxx §714 xxx. xxx., podle xxxxx "... xxxxxxx xxxx xxxxx bytu ..." - xx tedy xxxxxx, xx jde x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxx vztahu xxxx xxxxxxxx, neboť xxxxx xx xxxx xxxxxxx "xxxx" x xxxxx zákona užito xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx (xxxx základní xxxxx xxxxxxxxx složky xxxxxxxxx xxxxxx) xxxx i xxxxxx, xxx xxxxxxx x xxx xx xxxxx subjektů, xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx bytu vstupuje xxxxxxxxx členského xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxx převodu xxxxx xxxxxxxxxxxx bytů a xxxx-xx by být xxxxx a xxxxxxxxxx x xxxxxxx smlouvy x převodu xxxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxx stanovit (xxx nečiní). Xxxxxx xxxxxx by xxx xxxxxx v xxxxxxx x hlavním xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx uzavřené xxxxx §230 obch. xxx. xx nabyvatele xxxxxxxx xxx práva a xxxxxxxxxx vyplývající z xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu (xxxxx nájmu xxxxxxxxxxxx xxxx), jestliže xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxxx nájemní vztah xxxxxxxx, xxx na xxxxx nájemce do xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx podílu. X xxxxx xxxxxx xxx x situaci x xxxxxxxxx důsledky, xxxx xx xxxxxxx dohody x xxxxxx xxxx (§716 obč. xxx.). Xxxxxx, xxxxx nichž xx xxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxx účastníci xxxxxx (xxxxxxx) ve xxxxxxx xxxxxxxxx bytech xx xxxxxxxxx poměru xxxxxxxxxx nájemní xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxxx okamžiku xxx zaniká dosavadní xxxxxxx xxxxx ke xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nájemního xxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx nájemní xxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx x rozsudku xx xxx 31.5.2001, xx. xx. 20 Xxx 1230/99, uveřejněném pod xxxxxx 7/2002 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, se přiměřeně xxxxxxx i xxx xxxxxxx členského xxxxxx x xxxxxxx družstvu.
2) Xx xxxxx, x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x bytovém xxxxxxxx přebírá práva x xxxxxxxxxx xxxxxxx x členstvím v xxxxxxx xxxxxxxx:
X usnesení xx xxx 30.3.2010, xx. xx. 29 Xxx 1158/2009, Nejvyšší xxxx dále xxxxxxx, xx dědic, jakožto xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx - xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx - xxxxxxxx xx xxxxxxxxx práv x povinností xxxxxxxxxxx, x xx x xxx "xxxxx", v xxxxx xx "xxxxxxxxx" xx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Jeho postavení xx vztahu x xxxxxxxx xx tudíž xxxxxx, xxxx bylo xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx práv x povinností, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxx xxxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxx xxx x singulární, xxxxxxx univerzální xxxxxxx) xxx xxxxxxxxx "xxxxx", x xxxxx xxxx xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx, není rozhodný. X xxx převodu xxxxxxxxx xxxxxx tak xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx x xxx "xxxxx", x xxxxx xx "nacházejí" xx xxx xxxxxxxxx dohody xxxxxxxx podle §230 xxxx. zák. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxx k xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx právní xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx znamená, xx xxxxxxxx-xx H. X. xxx členská xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xx doručení xxxxxxxx x xxxxx xxxx (x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx), xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx k xxxx "xxxxxxxx" xxxxxxxx. Jinak xxxxxx, xxxxxx výpovědi xx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx důvody xxx xxxxxxxxx, a mají xxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx vztahu, xxxx xxxxx ke xxxxx x osobě xxxxxxx xxxxx nedošlo (x xxxxxxx xxxxxxxx x nájmu xxxx x případě xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx srov. obdobně xxx rozsudek Nejvyššího xxxxx ze xxx 13.12.2006, xx. zn. 26 Cdo 130/2006, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 87/2007 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx).
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx něhož se xxxxxx xxxxxxxx, jakožto xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx adresáta, xx - dovedena xx xxxxxxxx - umožňovala xxxxxx účinky xxxxxxxx xxxxx převodem členských xxxx a xxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x nájmu xxxx xx xxxxxx postavení xxxxxxxxxxxx odvolacím soudem xxx xxxx správné, x xxxxx xxxxx, xxxxx něhož je xxxxxxxxxxx xxxxxxxx bytu, xx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xx dovolání x xxxxxxxxxxxx xxxx (bez xxxxxxx) xxxxxxxxx, xxxxxxx xx Xxxxxxxx xxxx x xxx, zda xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3 x. x. x., xxxxx xxxxx mít xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx věci.
Především xxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxxxxxx závěr, xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx spojených x xxxxxxxxx x bytovém xxxxxxxx přechází xx xxxxxx nabyvatele xxx xxxxx x povinnosti xxxxxxxxxxx x dosavadního xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx družstevního xxxx), x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xx-xx xxx x členstvím v xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx (xxxxx-xx xxxx o xxx. "nebydlícího xxxxx" xxxxxxxx družstva, jako xxxx xxxx xxxx. xx věci xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudem x xxxxxxxx xx xxx 17.4.2014, xx. xx. 29 Xxx 801/2013), xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx odtrhnout xx rozhodnutí x xxxxxx nájemního xxxxxx. X tomto xxxxxxx xxx xxx x xxxxxxx, xxx z xxxxxxxx předpisu xxxxxxx xxxxxx xxxxxx vypořádání xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (§153 odst. 2 o. s. x.). Odvolací xxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx-xx xx xx, že xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x družstvu xx již xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx-xx xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx důvodu xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx platnosti xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx vadou, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x družstvu xxxxxx (chybně) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, nemohla xxx xxxxxxxxxxxxx xxx x dovolacím řízení. Xxxxxxxx soud xx xxxxx xxxxxxxxx námitkami xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx otázkou nabytí xxxx xxxxxxxxx; xx xxxxxxxxx xxxxx nyní xxxx, xxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx věci xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx x xxxxxxxx obsažených x xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18.3.2009, xx. xx. 29 Cdo 328/2007, x xx xxx 19.10.2011, xx. xx. 31 Xxx 271/2010, xxxxxxxxxxxx xxx čísly 16/2010 x 31/2012 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek).
V další xxxx řízení xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx svým xxxxxxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §152 xxxx. 2, věty první, x. x. ř. xxxxxxxxxx celý xxxxxxx xxxxxx, když xxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx s xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx.
Xxx názor xxxxxxx xxxxxxxxx soudem, xxxxx xxxxx byl xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx nájemního xxxxxx, xxxxxxx navrhovatel vstoupil xx postavení xxxxxxx (xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xx xxxx členem xxxxxxxx), totiž xxx x xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, proč xxxxxx (xxx) xxxxxxxxxx x xxxxxx na xxxxxx (xx uložení požadované xxxxxxxxxx), xxxxx xxxxxxxxxxx - xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx - taktéž xxxxxxxx.
Xxxxxxx právní xxxxxxxxx xxxx odvolacím xxxxxx xxxx (zčásti) xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx vadou, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §243b xxxx. 2, věty xx xxxxxxxxxx, x. x. x. xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx řízení.