Xxxxxx věta
Na základě xxxxxx x xxxxxxx xxxx x povinností xxxxxxxxx x členstvím x bytovém xxxxxxxx xxxxxxxx podle §230 xxxx. zák. xx xxxxxxxxxx přechází též xxxxx x povinnosti xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx družstevního bytu).
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx soud x xxxx xxx Xxxxx - xxxxxxx x Xxxxxxx usnesením xx xxx 4.10.2010 xxxxx, xx "žalobce" xx od 23.9.2008 xxxxxx SBD PS (xxxx xxx "xxxxxxxx") (xxxxx I.), zamítl "xxxxxx" v xxxxx, xxx se xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx nájmu x xxxx x. 33 x 11. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x. x. x L. 14 (xxxx xxx "xxx") x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxx řádnou xxxxxxx xxxxxxx k xxxx xx stejných xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (výrok XX.), x xxxxxxx x nákladech xxxxxx (xxxxx III.).
Vyšel xxxxxx x xxxx, že:
1) Xxxxxxxx xxx 22.7.2008 (xxxxxxxxxx dne 25.7.2008) xxxxxxxx xxx xxxxxx X. X. xxxxxxx x xxxxx xxxx, x xx pro xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx spojených s xxxxxxxx bytu.
2) X. X. převedla xxxxxxx xx dne 18.9.2008 xxxxx x povinnosti xxxxxxx x xxxxxxxxx x družstvu xx xxxxxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxx"). Xxxxxx byla xxxxxxxxxx družstvu 23.9.2008.
Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx X. X. xxxxxxxx x xxxxxx xx dni 23.9.2008 xxx členská práva x povinnosti x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx ze xxxxxx xxx x zániku xxxxxx xxxxx xxxxx x bytu. Při xxxxxxx členských práv x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx soudu k xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxxxx vzniká xxxxx xxxxxx 17 stanov xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x družstevnímu xxxx.
Xxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx k xxxxxxx členských xxxx x povinností xxxx, xx převodkyni byla xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx x xxxxxx výpovědní doba, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx právo xx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx k xxxx, xxx xxxxx xxxxx xx přidělení bytu xxx xxxxxxxx určených xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx družstva. Xxxx xx xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, aby xxxxxxxxx v xxxx xxxxxxx získal právo xx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx x xxxx, xxxx xx k xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx k přednostnímu xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xx úkor xxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx dle xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxx x Praze xxxxxxxxx xx xxx 21.11.2011 xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxx XX. xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx, že xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx (xxxxx xxxxx), x xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx před xxxxx xxxx xxxxxx (xxxxx výrok).
Odvolací soud - xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxxxx xx stal xxxxxx družstva xxx 18.9.2008 - xxxxxxx, xx dochází-li k xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx - na xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x nájemního xxxxxx (xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx), xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx tedy nezaniká, xxx xx místo xxxxxxx xx něho xxxxxxxx xxxxxxxxx členských xxxx x povinností. Xxxx je xxx xxxxxxxx určit spolu x určením xxxxxxxx xxxxxx x xx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxx xxxx účastníky v xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx x tom, xx X. X. xxxx xxxxxxxxxx nájemkyní xxxx, přešla i xxxx xxxxx a xxxxxxxxxx v rámci xxxxxxx xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx dále xxxxx, xx "xxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxx z xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx jde x xxxxxxxxxxxx adresovaný xxxx, x xxxxx jeho xxxxxx xxxxxxx dopadat xx jinou osobu xxx nájemce, xxxxxxx xxx xxxxxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx doručení xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx výpovědi xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx. Xxxxxx důsledek xx xxx proti xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx nezavinila; x xxxxxxxx xxxxxxxx xxx k xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx nedošlo.
Družstvo xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxx xxxxxxx dovoláním, opírajíc xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2012, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx §241x odst. 2 x. x. x. a navrhujíc, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x věc xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxx (xx smyslu §241x xxxx. 2 xxxx. x/ x. x. x.) spočívající x porušení ustanovení §152 xxxx. 2, xxxx. §153 odst. 2 x. s. x. xxxxxxxx xxxxxxxxx x tom, xx xxxxxxxx xxxx "xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx řízení" x xxxxxxx x xxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxx je xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xx domáhal xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x ním xxxxxxx xxxxxxx k xxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, podle xxxxx dohoda xxxx xxxxxxxx xxx rozpor x xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xx (x xxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, podle xxx uzavření xxxxxxx xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x družstvu x xxxxxxx, kdy xxxxxxxx již byla xxxxxxxx výpověď x xxxxx družstevního xxxx, xx x rozporu x dobrými xxxxx, xxxxx nájemce xxxx xx xxx pokouší xxxxxx výpovědi (zánik xxxxxxxxx vztahu) xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx, xx xxxxxxxxxx ujednání, zda xxx x převod xxxxxxx, xx bezúplatný, x že xxxxxxx xxxxx a povinnosti xxxx xx nabyvatele xxxxxx xxxxxx ke xxx 10.9.2008.
Xxxxxxxxx zpochybňuje xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx (a s xxx spojené xxxxx xxxxx xxxx) xxxxxxxxxxx xxxxx xxx dnem xxxxxxxx xxxxxx, neboť xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx závěr xxxxx dovolatele xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §230 xxxxxx č. 513/1991 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x "xxxx xx xxxx x problémům", xxxx-xx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx zpožděním.
Napadené xxxxxxxxxx považuje xxxxxxxxx xxxxxxx xx nepředvídatelné, xxxxx xxxxxxxx xxxx - xxxxx nesprávným xxxxxxx, xxxxx xxxxx xx-xx součástí xxxx x povinností člena xxxxxxxx družstva xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, "xxxxxxxx" xxx xxxxxxx xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx vyplývající x xxxxxx nájemního xxxxxx - xxxxxxx x rozporu x xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x určil, xx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xx základě xxxxxx x převodu xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx xx s xxx xxxxxxxx muselo xxxxxxx xxxxx nájemní xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xx xxx dovolatele xxxxxx xxxxxxxx x (xxxxxxx) xxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx v bytovém xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx práv x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.5.2009, sp. xx. 26 Cdo 2662/2007, xxxxx x xx xxxxxxxx ze xxx 19.11.2003, xx. zn. 26 Xxx 501/2003, xx usnesení xx xxx 18.8.2005, sp. xx. 29 Odo 330/2005.
Xxxxxxxx xxxx zrušil xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx x xxx xx xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
X odůvodnění:
Tříčlenný senát x. 29, který xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx Nejvyššího soudu xxxxxxxx projednat a xxxxxxxxxx x xxx, xxx posouzení otázky, xxx xxxxxxxxx na xxxxxxx dohody x xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx (členského xxxxxx) xxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx vyplývajících x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx dosavadním xxxxxx (xxxxxxxxx) a xxxxxxxxx, dospěl k xxxxxxxx názoru xxxxxxxxx xx xxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, totiž, xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxx x povinností xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §230 xxxx. xxx. xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx bytu (xx xxxxx rozhodnutí xxxx. xxxx. xxxxxxxx ze xxx 19.11.2003, sp. xx. 26 Cdo 501/2003, xx xxxxxxxx xx dne 18.8.2005, xx. zn. 29 Xxx 330/2005). Xxxxxxxxx xxxxx č. 29 xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx nabyvatel xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx x družstvu xxxxxxxx x xx postavení xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx) x xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx (xxx §20 xxxxxx č. 6/2002 Sb., x xxxxxxx, soudcích, xxxxxxxxxxx x státní xxxxxx xxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů) x xxxxxxxxxx velkému xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Velký senát xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx §19 x §20 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x. x. x. x xx x důvodné.
Skutkový xxxx xxxx, xxx byl xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, dovoláním xxxxx xxxxxxxxxx x Xxxxxxxx xxxx z něj xxx xxxxxxx úvahách xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xx - x hranicích xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxxx správností xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx odvolacím xxxxxx.
1) Xx vstupu xxxxxxxxxx členského podílu x xxxxxxx družstvu xx xxxx x xxxxxxxxxx x nájemní xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx podílu x xxxxxxxxx:
Xxxxxxxx k xxxx, xxx xxxxx x převodu xxxx x povinností xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx, xx xxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x 18.9.2008, xxxx xxxxx xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx zákona x. 230/2008 Sb.
Podle §714 xxx. zák. xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx družstvu zanikne xxxx xxxxx xxxx. Xxxxx, jejíž xxxxx xxxx zanikl, xxxx xxxxxxx xx x xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx není zajištěna xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x §712 odst. 2 x 3, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx v §712 odst. 5. Xxxxxxx xxxxxxxxx podílu xx může xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx x bytu, x xx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxxxx §230 xxxx. xxx. xxxxxxx, xx převod práv x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx přecházejí na xxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxx xxxxxxxxxxx družstvu xxxx pozdějším xxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx. Xxxxx účinky xxxx xxxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, jakmile příslušné xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx dosavadního člena x xxxxxxx členství x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x členstvím x xxxxxxxx, označovaná xxx jako xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx, nikoliv některá xxxx (xxxxx) xxxx xx xxxxxxxxxx právo (xxxxxxxxx) (xxx poměry xxxxxxxx xxxxxxxx srov. xxxx. usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.2.2008, xx. xx. 29 Odo 1101/2006, xx xx xxx 10.5.2012, xx. zn. 29 Xxx 1989/2011, xxxxxxxxxx v časopise Xxxxxx xxxxxxxxxx číslo 7, xxxxxx 2013, xxx číslem 95; xxx rozhodnutí xxxx, xxxxxx xxxx další xxxxxxxxxx xxxxxxxx níže, xxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx).
Xxxx xxxxxx xxxxxx x tom, xx xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxxx převáděnými dohodou xxxxx §229 x §230 xxxx. xxx. xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxx (xxxxxx xxxxx xxxxx bytu), xxxxxx xxxxx, xxxxx příslušejí xxxxxxx členu družstva x xxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 31.10.2006, xx. xx. 29 Xxx 1378/2006, xx xxx 26.2.2008, xx. xx. 29 Xxx 1101/2006, ze xxx 10.5.2012, xx. xx. 29 Xxx 1989/2011, xx dne 17.5.2012, xx. xx. 29 Xxx 3038/2011, xx xx xxx 23.5.2012, xx. zn. 29 Xxx 2398/2010).
Xxxx-xx xxx xxxxxxxxx převodu xxxxx §230 xxxx. xxx. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx vůči xxxxxxxx, musí xxx xxxxxxxxx xxxxxxx též xxxxxxx individuální xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx ke xxxxxxxxxxx xxxx (xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx bytu), xxxx-xx tato spjata xxx xxx xxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxx), xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx) - xxxxx xxxxxx, xxxxx-xx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx povahy, jež xx bylo x xxxxxx xxxxxxx jen" xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxx xxxxx x povinnosti xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx), xxxxx xxxxxxxxx xxxxx ze xxxxxx, xxx v xxxxxxx xxx. xxxxxxxxx člena xxxxxxxxx též x xxxxxxx smlouvy uzavřené xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx) x xxxxxxxxx, neboť zejména x xx xxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxx xx xx xxxxx xxxxxx, tak xxxxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxxx (xxxx, x xxxxx xx připínají). Xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx povahy, "xxxxxxxx" x důsledku xxxxxxx členského xxxxxx x xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx na nabyvatele xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx xxxxx (xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx - xx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx - xxxxx práva xxxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxx xxx xxxxx na xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx) by xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx nabyvatel nevstupuje xx xxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx převod pouze xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx (xxxxxx vyčlenění x členského podílu) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxxxx situaci, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx x xxx xxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx v xxxxxxxx, x tomto xxxxxxx xxxxx (xx vyčlenění xxxxx xxxxxxxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx vztahujících xx xx xxxxxxxxxxx xxxx nezůstane xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx).
Xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxx práva x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xx postavení xxxxxxx), xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxxxxx znění xxxxxxxxxx §714 xxx. xxx., xxxxx něhož "... xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx ..." - xx xxxx xxxxxx, xx xxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx bytu xxxxxxxx, xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx takového, neboť xxxxx xx xxxx xxxxxxx "xxxx" x xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx vztah (xxxx základní xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx) xxxx x xxxxxx, xxx xxxxxxx x xxx xx xxxxx subjektů, xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx bytu vstupuje xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx pak xxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx x převodu xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxx-xx xx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxx smlouvy x převodu xxxxxxxxx, xxxxx by tak xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxx xxxxxx). Takový xxxxxx xx xxx xxxxxx x xxxxxxx x hlavním xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx podle §230 xxxx. xxx. xx nabyvatele xxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx nájemního xxxxxx (xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx), xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxxx xxxxxxx vztah xxxxxxxx, ale xx xxxxx nájemce xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxx ohledu jde x xxxxxxx x xxxxxxxxx důsledky, jako xx xxxxxxx xxxxxx x výměně xxxx (§716 obč. xxx.). Xxxxxx, podle xxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (nájemci) xx xxxxxxx získaných xxxxxx xx nájemního xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvou xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx nové xxxxxxx xxxxxxx, odůvodněné x xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx x rozsudku xx xxx 31.5.2001, xx. xx. 20 Xxx 1230/99, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 7/2002 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí a xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx i při xxxxxxx xxxxxxxxx podílu x bytovém družstvu.
2) Xx xxxxx, v xxxx xxxxxxxxx členského xxxxxx x bytovém xxxxxxxx přebírá xxxxx x xxxxxxxxxx spojená x členstvím x xxxxxxx xxxxxxxx:
X usnesení xx xxx 30.3.2010, xx. xx. 29 Xxx 1158/2009, Xxxxxxxx xxxx dále uzavřel, xx xxxxx, jakožto xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx - xxxxx bytového xxxxxxxx - xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xx v xxx "stavu", x xxxxx xx "xxxxxxxxx" xx dni xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxx postavení xx xxxxxx x xxxxxxxx je xxxxx xxxxxx, xxxx bylo xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxx x případě xxxxxxx členských xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxx xxxxxxxx, xx x případě xxxxxxx xxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx sukcesi) xxx xxxxxxxxx "xxxxx", x xxxxx xxxx xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx. X při převodu xxxxxxxxx podílu xxx xx nabyvatele xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx x tom "xxxxx", x jakém xx "nacházejí" xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx §230 xxxx. zák. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx k xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx předchůdce.
Promítnuto xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx, xx xxxxxxxx-xx X. X. xxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx x nájmu xxxx (x xxxxxxx xxxxxxxxx doby), xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx vztahující xx x xxxx "xxxxxxxx" výpovědí. Xxxxx xxxxxx, xxxxxx výpovědi xx xxxxxxxx xxx xx navrhovatele, xxxxxxxx xxxx důvody sám xxxxxxxxx, x xxxx xxxxxx vliv xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxx ke xxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxx nedošlo (x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx srov. xxxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 13.12.2006, xx. xx. 26 Xxx 130/2006, xxxxxxxxxx xxx číslem 87/2007 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx).
Xxxxxxxx xxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx xxxxx se xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxx právního xxxxx, xxxxxxxx pouze xx xxxxxx xxxxxxxx, xx - dovedena xx xxxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx výpovědi x xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx odvolacím xxxxxx xxx xxxx správné, x xxxxx xxxxx, xxxxx něhož xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx bytu, xx (přinejmenším) xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx věci (xxx xxxxxxx) přípustné, xxxxxxx xx Xxxxxxxx soud x xxx, xxx xxxxxx xxxxxx vadami xxxxxxxxx x ustanovení §242 xxxx. 3 x. x. x., xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx nesprávné xxxxxxxxxx xx věci.
Především xxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx spojených x xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx nabyvatele též xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (právo xxxxx družstevního xxxx), x sebou xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Má-li xxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx spojen i xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx (xxxxx-xx xxxx x xxx. "xxxxxxxxxxx člena" xxxxxxxx družstva, xxxx xxxx xxxx xxxx. xx xxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 17.4.2014, xx. zn. 29 Xxx 801/2013), xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx členství xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. X tomto případě xxx jde o xxxxxxx, kdy x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx účastníky x xxxx je xxxxxxxx návrhy xxxxxxxxx xxxxxxxxx (§153 odst. 2 x. x. x.). Odvolací soud xxxxx xxxxxxxx, xxx-xx xx xx, xx xxxxxx xxxxxx členství xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Nezabýval-li xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx důvodu námitkami, xxxxx xxxx vzneseny xxxxx xxxxxxxxx dohody, xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx mohla xxx xx xxxxxxxx nesprávné xxxxxxxxxx ve xxxx.
Xxxxxxx xxxxxx určení xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx) předmětem xxxxxxxxxx xxxxxx, nemohla xxx xxxxxxxxxxxxx xxx x dovolacím xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx se xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx dohody xxx xxxxxxx nabytí xxxx xxxxxxxxx; na xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx, xxx xx xxx opětovném xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxx usnesení Nejvyššího xxxxx xx xxx 18.3.2009, xx. xx. 29 Xxx 328/2007, x xx xxx 19.10.2011, xx. zn. 31 Cdo 271/2010, xxxxxxxxxxxx xxx xxxxx 16/2010 a 31/2012 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x stanovisek).
V xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx svým rozhodnutím x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §152 xxxx. 2, xxxx xxxxx, x. x. x. xxxxxxxxxx celý xxxxxxx xxxxxx, když xxxxxxxxx x návrhu, kterým xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx družstvu xxxxxxx x xxx xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxxxxx bytu.
Ani názor xxxxxxx odvolacím xxxxxx, xxxxx něhož xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxx nájemního vztahu, xxxxxxx xxxxxxxxxxx vstoupil xx xxxxxxxxx nájemce (xxxxxxxxx z xxxxxxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx), xxxxx xxx x sobě xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx (xxx) rozhodnuto x xxxxxx xx plnění (xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx), který xxxxxxxxxxx - xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx (xxxxxx) xxxxxxx x xxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx vadou, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podle §243x xxxx. 2, xxxx xx středníkem, x. x. x. zrušil x věc xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.