Xxxxxx xxxx
Xx xxxxxxx xxxxxx o xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxx x bytovém družstvu xxxxxxxx podle §230 xxxx. zák. xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu (právo xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx).
Xxxxxx řízení
Krajský soud x ústí xxx Xxxxx - xxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 4.10.2010 xxxxx, xx "xxxxxxx" xx xx 23.9.2008 xxxxxx XXX XX (xxxx xxx "xxxxxxxx") (xxxxx X.), xxxxxx "xxxxxx" x xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxx x. 33 x 11. xxxxxxxxx xxxxxxx domu x. x. x L. 14 (dále jen "xxx") x uložení xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxx smlouvu k xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, za xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x ostatními xxxxx xxxxxxxx (xxxxx XX.), x rozhodl x nákladech xxxxxx (xxxxx III.).
Vyšel xxxxxx x xxxx, že:
1) Xxxxxxxx dne 22.7.2008 (xxxxxxxxxx dne 25.7.2008) xxxxxxxx xxx člence X. X. xxxxxxx x xxxxx bytu, x to xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx.
2) X. X. převedla xxxxxxx xx dne 18.9.2008 xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx s členstvím x xxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx (xxxx jen "xxxxxx"). Dohoda xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 23.9.2008.
Xxxx xxxxxxx stupně uvedl, xx X. X. xxxxxxxx x účinky xx xxx 23.9.2008 xxx xxxxxxx xxxxx x povinnosti v xxxxxxxx na navrhovatele x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxx práva nájmu x xxxx. Při xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx soudu x xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx 17 stanov xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x družstevnímu xxxx.
Xxxxxxx xxxx v projednávané xxxx došlo x xxxxxxx členských xxxx x xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxxx byla xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx bytu a xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx navrhovateli právo xx uzavření xxxxxxx xxxxxxx k xxxx, xxx xxxxx xxxxx xx přidělení xxxx xxx podmínek xxxxxxxx xx stanovách a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xx xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx mravy, xxx xxxxxxxxx v xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx uzavření xxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxx by x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx xx uzavření nájemní xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.
X odvolání xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxx x Xxxxx usnesením xx dne 21.11.2011 xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxx XX. xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxx, xx xxxxx, xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx (xxxxx xxxxx), x xxxxxxx x xxxxxxxxx řízení xxxx xxxxx xxxx stupňů (xxxxx výrok).
Odvolací soud - xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx 18.9.2008 - xxxxxxx, xx xxxxxxx-xx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx všechna xxxx xxxxx a povinnosti - na xxxxxxxxxx xxxxx přechází též xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu), jestliže xx jejich xxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxx nájemní xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx nabyvatel xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx. Xxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx i xx, xxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxx xxxx účastníky v xxxxxxxxxxxx xxxx není xxxxx x xxx, xx X. X. xxxx xxxxxxxxxx nájemkyní xxxx, přešla i xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x povinností xx xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx, xx "právní xxxxxxxx" xxxxxxxx z xxxxx navrhovatele xxxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx adresovaný xxxx, x tudíž jeho xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx jinou xxxxx xxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx adresován. Xxxx-xx xxxxxxx práva a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx x družstevnímu xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx jeho nájemci, xxxxxxxxxxx xxxxxx výpovědi xxxx nabyvateli xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx. Takový důsledek xx xxx proti xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx jej xxxxxxxxxx; x důsledku xxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v celém xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx přípustnost x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, ve xxxxx xxxxxxx do 31.12.2012, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx §241x odst. 2 x. x. x. a xxxxxxxxx, xxx bylo xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x věc xxxx xxxxxxx xxxxxx soudu x dalšímu xxxxxx.
Xxxx xxxxxx (ve xxxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x/ x. x. x.) xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx §152 odst. 2, xxxx. §153 xxxx. 2 x. x. x. xxxxxxxx dovolatel x xxx, že xxxxxxxx xxxx "xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx" x xxxxxxx o xxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxxx uplatnil x xxxxxx na xxxxxxxx řízení. Xxxxxxxx xxxx xxxxx určil, xx navrhovatel xx xxxxxxxx bytu, xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx družstvu xxxxxxx x xxx nájemní xxxxxxx k xxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx se závěrem xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx rozpor x xxxxxxx mravy, xxxxxxxxx xx (x xxxxxxxx uvedenou) xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx uzavření xxxxxxx xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x družstvu x xxxxxxx, kdy xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx z xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xx v xxxxxxx x dobrými xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxx výpovědi (zánik xxxxxxxxx vztahu) xxxxxx. Xxxxxx považuje dovolatel xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx, že xxxxxxxxxx ujednání, zda xxx x xxxxxx xxxxxxx, či xxxxxxxxxx, x že xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx ke xxx 10.9.2008.
Dovolatel xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, podle xxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx (x s xxx spojené právo xxxxx xxxx) xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Tento závěr xxxxx dovolatele xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §230 xxxxxx x. 513/1991 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x "xxxx xx xxxx x xxxxxxxxx", xxxx-xx xx xxxxxxxx xxxxxx předložena x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx za nepředvídatelné, xxxxx odvolací xxxx - veden nesprávným xxxxxxx, xxxxx xxxxx xx-xx součástí xxxx x xxxxxxxxxx člena xxxxxxxx družstva xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, "xxxxxxxx" při xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx i xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx nájemního xxxxxx - rozhodl x rozporu s xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu x xxxxx, xx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx nájemcem xxxx, xxxx xx x xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx nájemní xxxxxxx. Soudní xxxxx xx dle xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x (xxxxxxx) xxxxxx, xxxxx xxxxx xx základě xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx práv x xxxxxxxxxx, které xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. X tomto xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 28.5.2009, xx. zn. 26 Xxx 2662/2007, xxxxx i xx xxxxxxxx ze xxx 19.11.2003, xx. xx. 26 Cdo 501/2003, xx xxxxxxxx xx xxx 18.8.2005, xx. xx. 29 Odo 330/2005.
Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x věc xx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění:
Tříčlenný xxxxx x. 29, xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx o xxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx nabyvatel xx xxxxxxx dohody x xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxx xx práv x povinností vyplývajících x xxxxxxx smlouvy xxxxxxxx xxxx dosavadním xxxxxx (xxxxxxxxx) a xxxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx odlišnému xx xxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, totiž, že xxxxxxx x xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx družstvu xxxxxxxxx podle §230 xxxx. xxx. xxxxxxxxxx xxxxx nájmu k xxxxxxxxxxxx xxxx (za xxxxx xxxxxxxxxx xxxx. xxxx. rozsudek ze xxx 19.11.2003, xx. xx. 26 Xxx 501/2003, xx xxxxxxxx xx dne 18.8.2005, xx. xx. 29 Xxx 330/2005). Tříčlenný xxxxx č. 29 xxxxxxx xxxxx, podle xxxxx nabyvatel xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x do xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx) a xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxx (dle §20 xxxxxx č. 6/2002 Xx., o xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů) x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x obchodního xxxxxxx. Velký xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx věc xxxxxxxxx a xxxxxxx x ní v xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx §19 a §20 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. s. x. a je x důvodné.
Skutkový stav xxxx, jak xxx xxxxxxx soudy xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx a Xxxxxxxx xxxx x xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xx - x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx - zabýval xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
1) Xx xxxxxx xxxxxxxxxx členského xxxxxx x bytovém xxxxxxxx xx xxxx a xxxxxxxxxx z nájemní xxxxxxx uzavřené mezi xxxxxxxxx xxxxxxxxx podílu x družstvem:
Vzhledem k xxxx, xxx xxxxx x xxxxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx, xx pro další xxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx účinné x 18.9.2008, xxxx xxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a obchodního xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx x. 230/2008 Xx.
Xxxxx §714 xxx. xxx. xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx bytu. Xxxxx, jejíž xxxxx xxxx xxxxxx, není xxxxxxx se x xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx zajištěna xxxxxx náhrada za xxxxxxxx xxxxxxxxx x §712 odst. 2 x 3, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx v §712 odst. 5. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx teprve xx xxxxxxxxxxx z xxxx, x xx ve xxxxx dané stanovami xxxxxxxx.
X xxxxxxxxxx §230 xxxx. xxx. xxxxxxx, xx xxxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx dohody nepodléhá xxxxxxxx orgánů družstva. Xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx přecházejí na xxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx dnem xxxxxxxx v této xxxxxxx. Tytéž xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx členství xxxxxxxxx, xxxxxxx příslušné xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx souhlas xxxxxxxxxx členství.
Z xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx, xx xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx s členstvím x družstvu, xxxxxxxxxx xxx jako xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx a povinností xxxxx vůči družstvu, xxxxx xxxx být xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxx (xxxxx) část xx jednotlivé právo (xxxxxxxxx) (xxx poměry xxxxxxxx družstva srov. xxxx. usnesení Nejvyššího xxxxx xx xxx 26.2.2008, xx. zn. 29 Xxx 1101/2006, xx xx xxx 10.5.2012, xx. xx. 29 Xxx 1989/2011, xxxxxxxxxx x časopise Xxxxxx judikatura xxxxx 7, ročník 2013, xxx číslem 95; xxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx níže, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx).
Xxxx xxxxxx xxxxxx x xxx, že xxxxxxxxx právy x xxxxxxxxxxx převáděnými xxxxxxx xxxxx §229 a §230 obch. xxx. xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx stanovami xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxx (xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx), jednak xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xx konkrétnímu xxxx xx xxxxxxxxxx prostoru (xxx usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31.10.2006, sp. xx. 29 Odo 1378/2006, xx xxx 26.2.2008, xx. zn. 29 Xxx 1101/2006, ze xxx 10.5.2012, sp. xx. 29 Cdo 1989/2011, ze dne 17.5.2012, sp. xx. 29 Xxx 3038/2011, xx xx dne 23.5.2012, xx. zn. 29 Xxx 2398/2010).
Xxxx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §230 obch. xxx. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x povinnosti xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxx (xxxxx subjektivní xxxxx xxxxx xxxx), xxxx-xx xxxx xxxxxx xxx xxx povahy x xxxxxxxxx x xxxxxxxx (nájemním vztahem), xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx) - xxxxx xxxxxx, xxxxx-xx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx povahy, jež xx bylo x xxxxxx převodu xxx" xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx vyloučeno.
Individuální práva x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dosavadního xxxxx xxxxxxxx), xxxxx xxxxxxxxx xxxxx ze xxxxxx, xxx x xxxxxxx xxx. xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx též x xxxxxxx smlouvy xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx) x xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xx xxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx individualizována xxx xx xx xxxxx xxxxxx, xxx předmětu, x němuž se xxxxxxxx (xxxx, x xxxxx xx xxxxxxxxx). Xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx osobní xxxxxx, "xxxxxxxx" x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podílu x xxxxx x xxxxxxxxxx vztahující xx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx xxxxx (xxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx přechází - xx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx bytu - xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx stanov, xxxx xxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx) xx xx xxxx důsledku xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx nevstupuje xx xxxxx, xxx xxxxx xx vybraných xxxx x povinností xxxxxxxx xxxx družstvu, xxxxxxxx xxxxxx pouze xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx (jejich vyčlenění x členského xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx předmětem xxxxxxx xxxx xxx x jen část xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, x xxxxx případě xxxxx (po xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx převodci xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx členský xxxxx ani xxxx xxxxxxx plnohodnotný xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx).
Xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx členských xxxx x povinností xxxxxx též práva x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx smlouvy (xxxxxxxx xx postavení xxxxxxx), xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx dovodit xxx x xxxxxxxxxx znění xxxxxxxxxx §714 xxx. xxx., xxxxx něhož "... xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx ..." - xx xxxx xxxxxx, xx jde x zánik xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx bytu xxxxxxxx, nikoliv o xxxxx nájemního vztahu xxxx takového, xxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxx "xxxx" x xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx vztah (xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx) xxxx x xxxxxx, xxx xxxxxxx x xxx ke xxxxx subjektů, xxxx xx místo xxxxxxxxx xxxxx družstva a xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx členského xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxx nelze xxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx podílu v xxxxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx převodu xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxx-xx xx být xxxxx x povinnosti x nájemní smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx tak xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxx nečiní). Xxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xx základě xxxxxx uzavřené xxxxx §230 xxxx. zák. xx nabyvatele xxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx družstevního xxxx), xxxxxxxx to xxxxxx povaha xxxxxxxx; xxxx xxxxxxx vztah xxxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxx do xxx xxxxxxxx nabyvatel xxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxx ohledu xxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx důsledky, xxxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx (§716 xxx. xxx.). Xxxxxx, podle xxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (nájemci) xx xxxxxxx získaných bytech xx nájemního poměru xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx pronajímatelem x xxxxxxxx xxxxxxxx x xx stejnému okamžiku xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx vzniku xxxxxxxxx xxxxxx x výměnou xxxxxxxxx xxxx není xxxxxxxx nové nájemní xxxxxxx, odůvodněné a xxxxxxxxxxx Nejvyšším soudem x xxxxxxxx xx xxx 31.5.2001, sp. xx. 20 Xxx 1230/99, uveřejněném xxx xxxxxx 7/2002 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx, xx přiměřeně xxxxxxx x xxx xxxxxxx členského xxxxxx x bytovém xxxxxxxx.
2) Xx xxxxx, x xxxx xxxxxxxxx členského xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x členstvím v xxxxxxx xxxxxxxx:
X xxxxxxxx xx xxx 30.3.2010, xx. xx. 29 Xxx 1158/2009, Xxxxxxxx xxxx dále xxxxxxx, xx dědic, jakožto xxxxxxxxxxx sukcesor xxxxxxxxxxx - xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx - xxxxxxxx xx členských xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x to x xxx "stavu", x xxxxx xx "xxxxxxxxx" xx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx, xxxx bylo xxxxxxxxx zůstavitele.
Tento xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxx v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx jejich nabytí (xxx okolnost, xx x xxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxx univerzální sukcesi) xxx posouzení "stavu", x jakém jsou xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx rozhodný. X xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx tak xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx x xxx "xxxxx", x xxxxx xx "xxxxxxxxx" xx xxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx xxxxx §230 xxxx. xxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx jeho předchůdce.
Promítnuto xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx to xxxxxxx, xx převedla-li X. X. xxx členská xxxxx a povinnosti x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx (x xxxxxxx xxxxxxxxx doby), xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx k xxxx "xxxxxxxx" xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx, xxxxxx výpovědi xx xxxxxxxx též xx xxxxxxxxxxxx, přestože xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx, x xxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxx xx xxxxx x xxxxx xxxxxxx vůbec xxxxxxx (x xxxxxxx výpovědi x xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 13.12.2006, xx. xx. 26 Xxx 130/2006, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 87/2007 Sbírky soudních xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx).
Xxxxxxxx xxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx něhož xx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxxxxx, xx - dovedena do xxxxxxxx - umožňovala xxxxxx xxxxxx výpovědi xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx xx právní xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx odvolacím xxxxxx xxx xxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxxx, xxxxx něhož xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx bytu, xx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx (xxx xxxxxxx) přípustné, zabýval xx Nejvyšší soud x tím, zda xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x ustanovení §242 xxxx. 3 x. x. ř., xxxxx mohly xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxx, podle xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu (právo xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx), x sebou xxxxxxx x odpovídající xxxxx xxxxxxxx. Xx-xx být x xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx družstevního xxxx (xxxxx-xx xxxx x xxx. "xxxxxxxxxxx xxxxx" xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx xxxx xxxx. xx xxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 17.4.2014, xx. xx. 29 Xxx 801/2013), xxxxx rozhodnutí x xxxxxx členství odtrhnout xx xxxxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxx vztahu. X xxxxx xxxxxxx xxx xxx x xxxxxxx, xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx mezi účastníky x soud je xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (§153 odst. 2 x. x. x.). Odvolací xxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx-xx xx xx, že xxxxxx určení xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Nezabýval-li xx xxxxxxxx xxxx z xxxxxx důvodu námitkami, xxxxx xxxx vzneseny xxxxx xxxxxxxxx dohody, xxxxxxx řízení vadou, xxxxx xxxxx xxx xx následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx věci.
Protože xxxxxx určení xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x družstvu xxxxxx (xxxxxx) předmětem xxxxxxxxxx řízení, nemohla xxx xxxxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx platnost xxxxxx xxx xxxxxxx nabytí xxxx účinnosti; xx xxxxxxxxx soudu xxxx xxxx, aby xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx věci xxxxxxxx xxxxxxxx (zejména x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 18.3.2009, sp. xx. 29 Xxx 328/2007, x ze xxx 19.10.2011, xx. zn. 31 Cdo 271/2010, xxxxxxxxxxxx xxx xxxxx 16/2010 x 31/2012 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx).
X xxxxx xxxx řízení xxxxxxxx xxxx rovněž xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §152 odst. 2, xxxx xxxxx, x. s. ř. xxxxxxxxxx celý xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx, kterým xx xxxxxxxxxxx domáhal xxxxxxx xxxxxxxxxx družstvu xxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx.
Xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx rozhodnout o xxxxxx nájemního xxxxxx, xxxxxxx navrhovatel xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx x pravomocného xxxxxx, že xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx), totiž sám x xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, proč xxxxxx (xxx) xxxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx (xx xxxxxxx požadované xxxxxxxxxx), xxxxx xxxxxxxxxxx - xxxxx určovacího xxxxxx - xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx (zčásti) xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, Xxxxxxxx xxxx usnesení xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §243x xxxx. 2, xxxx xx xxxxxxxxxx, x. x. ř. xxxxxx x věc vrátil xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.