Právní věta
Na základě xxxxxx x xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x členstvím x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §230 xxxx. xxx. xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx x povinnosti xxxxxxxxxxx x dosavadního xxxxxxxxx xxxxxx (právo xxxxx družstevního bytu).
Průběh řízení
Krajský soud x xxxx nad Xxxxx - xxxxxxx x Xxxxxxx usnesením xx xxx 4.10.2010 xxxxx, xx "xxxxxxx" xx od 23.9.2008 xxxxxx XXX PS (xxxx xxx "družstvo") (xxxxx I.), xxxxxx "xxxxxx" x xxxxx, xxx se navrhovatel xxxxxxx xxxxxx svého xxxxx xxxxx x xxxx č. 33 x 11. xxxxxxxxx xxxxxxx domu č. x. x X. 14 (xxxx xxx "xxx") a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxx řádnou xxxxxxx xxxxxxx k xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxx XX.), x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XXX.).
Xxxxx xxxxxx x xxxx, xx:
1) Xxxxxxxx xxx 22.7.2008 (xxxxxxxxxx xxx 25.7.2008) xxxxxxxx své člence X. X. xxxxxxx x nájmu bytu, x xx xxx xxxxx xxxxxxxxxx povinností xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx nájemného x xxxxx spojených s xxxxxxxx xxxx.
2) X. X. převedla xxxxxxx xx xxx 18.9.2008 xxxxx x povinnosti xxxxxxx x členstvím x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxx"). Dohoda xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 23.9.2008.
Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx H. X. xxxxxxxx x xxxxxx xx dni 23.9.2008 xxx xxxxxxx práva x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx jejího xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx x xxxx. Xxx xxxxxxx členských xxxx x povinností x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx soudu x xxxxxxxx xxxxx, ale xxxxxxxxxx vzniká xxxxx xxxxxx 17 xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx nájemní smlouvy x xxxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx k xxxxxxx členských xxxx x povinností xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx výpověď x xxxxx xxxx a xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx navrhovateli xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k bytu, xxx pouze xxxxx xx přidělení xxxx xxx xxxxxxxx určených xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xx xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxxx x této xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx uzavření xxxxxxx xxxxxxx k xxxx, xxxx by x xxxxx xxxxxxxx nedošlo, xxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxx, xxxx svědčilo xxxxx xx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.
X odvolání xxxxxxxxxxxx Vrchní soud x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 21.11.2011 xxxxxx (xxxxxxxx) výrok XX. xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxx, xx xxxxx, xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx (xxxxx výrok), x rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxx před xxxxx xxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx).
Xxxxxxxx xxxx - xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx družstva xxx 18.9.2008 - xxxxxxx, xx xxxxxxx-xx x xxxxxxx členských práv x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx tato xxxxx x xxxxxxxxxx - xx xxxxxxxxxx xxxxx přechází též xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (právo xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu), xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxx nájemní xxxxx xxxx nezaniká, xxx xx xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx nabyvatel xxxxxxxxx xxxx x povinností. Xxxx je xxx xxxxxxxx určit spolu x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x to, xxx xx nájemcem xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx není xxxxx x xxx, xx H. X. xxxx oprávněnou nájemkyní xxxx, přešla i xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx dále xxxxx, xx "xxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx jde x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úkon, x xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxx nájemce, kterému xxx xxxxxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx vztahující se x xxxxxxxxxxxx bytu xxxxxxxxx po doručení xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx nabyvateli převáděných xxxxxxxxx práv a xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xx byl xxxxx xxxxxx mravům, xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxx; x důsledku xxxxxxxx xxx k zániku xxxxx xxxxxxxxxxxx nedošlo.
Družstvo xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 99/1963 Xx., občanského soudního xxxx, xx znění xxxxxxx xx 31.12.2012, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx §241x xxxx. 2 x. s. x. a xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxx byla xxxxxxx tomuto soudu x dalšímu xxxxxx.
Xxxx xxxxxx (ve xxxxxx §241x odst. 2 xxxx. x/ o. x. ř.) xxxxxxxxxxx x porušení xxxxxxxxxx §152 xxxx. 2, xxxx. §153 xxxx. 2 x. x. x. spatřuje xxxxxxxxx x tom, xx xxxxxxxx soud "xxxxxxxxxx xxxx předmět xxxxxx" x xxxxxxx x xxxxx nároku, xxx xxxxx xxxxxxxxxxx uplatnil x xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx. Odvolací xxxx xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxx je xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, podle xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xx (v xxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx v družstvu x xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxx byla xxxxxxxx výpověď x xxxxx družstevního bytu, xx v xxxxxxx x xxxxxxx mravy, xxxxx nájemce xxxx xx tak pokouší xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx neplatnou x proto, xx xxxxxxxxxx ujednání, xxx xxx o xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx, x že xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxx 10.9.2008.
Dovolatel zpochybňuje xxxxxx závěr, podle xxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx (a x xxx spojené xxxxx xxxxx bytu) navrhovatel xxxxx již dnem xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx závěr xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx ustanovení §230 xxxxxx x. 513/1991 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x "xxxx xx xxxx x xxxxxxxxx", xxxx-xx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx časovým xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx dovolatel xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx soud - xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx něhož xx-xx xxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx družstva xxxxxxx xxxxx x družstevnímu xxxx, "přechází" při xxxxxxx členských xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx i xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x tohoto xxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx x určil, xx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xx základě xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx nájemcem xxxx, xxxx by s xxx xxxxxxxx muselo xxxxxxx novou nájemní xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x (xxxxxxx) xxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x bytovém xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx práv x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 28.5.2009, xx. xx. 26 Xxx 2662/2007, xxxxx x xx xxxxxxxx xx xxx 19.11.2003, sp. xx. 26 Xxx 501/2003, xx xxxxxxxx xx xxx 18.8.2005, sp. xx. 29 Xxx 330/2005.
Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxx mu xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění:
Tříčlenný senát x. 29, xxxxx xxx xxxxx rozvrhu xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx o xxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx dohody x xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxx x bytovém xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx mezi xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx) a xxxxxxxxx, dospěl x xxxxxxxx xxxxxx odlišnému xx toho, xxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx judikatuře Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx družstvu xxxxxxxxx xxxxx §230 xxxx. zák. xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx (xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx. xxxx. xxxxxxxx xx xxx 19.11.2003, sp. xx. 26 Xxx 501/2003, xx xxxxxxxx xx xxx 18.8.2005, xx. xx. 29 Xxx 330/2005). Tříčlenný xxxxx č. 29 xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x družstvu vstupuje x do xxxxxxxxx xxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxxx xxxx dosavadním xxxxxx (xxxxxxxxx) x xxxxxxxxx.
Xxxxx rozhodl o xxxxxxxxxx xxxx (xxx §20 zákona č. 6/2002 Sb., x xxxxxxx, soudcích, xxxxxxxxxxx x státní xxxxxx xxxxx x x xxxxx některých xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x obchodního xxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxx x rozhodl x xx x xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx §19 a §20 xxxx. 1 uvedeného xxxxxx.
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. s. x. x xx x xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx, xxx byl xxxxxxx soudy xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x Nejvyšší xxxx x xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xx - x hranicích xxxxxxxx otázek xxxxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
1) Ke vstupu xxxxxxxxxx členského xxxxxx x bytovém družstvu xx práv x xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx mezi xxxxxxxxx členského xxxxxx x družstvem:
Vzhledem x xxxx, xxx xxxxx x xxxxxxx xxxx x povinností spojených x xxxxxxxxx v xxxxxxxx na navrhovatele, xx pro xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xxxxx níže xxxxxxxxx ustanovení xxxxxx x 18.9.2008, xxxx xxxxx zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxxxxx xxxxxxxx naposledy xx xxxxx xxxxxx x. 230/2008 Xx.
Xxxxx §714 xxx. xxx. zánikem xxxxxxxx osoby v xxxxxxx xxxxxxxx zanikne xxxx xxxxx xxxx. Xxxxx, xxxxx xxxxx xxxx zanikl, není xxxxxxx xx x xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx náhrada xx xxxxxxxx uvedených v §712 xxxx. 2 x 3, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x §712 xxxx. 5. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx po xxxxxxxxxxx x xxxx, x to xx xxxxx dané xxxxxxxxx xxxxxxxx.
X ustanovení §230 xxxx. zák. xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x členstvím x xxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx práva x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx o převodu xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx. Tytéž xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx členství xxxxxxxxx, xxxxxxx příslušné xxxxxxxx obdrží xxxxxxx xxxxxxxx dosavadního xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx členství.
Z xxxxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx podává, že xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x členstvím x družstvu, xxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx souhrn xxxx a xxxxxxxxxx xxxxx vůči xxxxxxxx, xxxxx může xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx, nikoliv xxxxxxx xxxx (xxxxx) xxxx xx xxxxxxxxxx právo (xxxxxxxxx) (xxx xxxxxx xxxxxxxx družstva srov. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.2.2008, sp. xx. 29 Odo 1101/2006, xx ze dne 10.5.2012, sp. xx. 29 Xxx 1989/2011, xxxxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx 7, xxxxxx 2013, xxx číslem 95; xxx rozhodnutí xxxx, xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx).
Xxxx xxxxxx pochyb x xxx, xx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §229 x §230 xxxx. zák. xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx stanovami vztahující xx xx xxxxxxxxxxx xxxx (včetně práva xxxxx xxxx), xxxxxx xxxxx, která xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x nepřipínají se xx xxxxxxxxxxx xxxx xx nebytovému prostoru (xxx usnesení Nejvyššího xxxxx xx xxx 31.10.2006, sp. xx. 29 Xxx 1378/2006, xx xxx 26.2.2008, xx. xx. 29 Xxx 1101/2006, xx xxx 10.5.2012, sp. xx. 29 Xxx 1989/2011, xx xxx 17.5.2012, sp. xx. 29 Xxx 3038/2011, xx xx xxx 23.5.2012, xx. zn. 29 Cdo 2398/2010).
Mají-li xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §230 obch. xxx. xxxxxxx všechna xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, musí xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x povinnosti vztahující xx xx konkrétnímu xxxx (xxxxx subjektivní xxxxx nájmu xxxx), xxxx-xx xxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxx x členstvím v xxxxxxxx (nájemním xxxxxxx), xxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx) - xxxxx xxxxxx, xxxxx-xx x xxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, jež xx bylo z xxxxxx xxxxxxx xxx" xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx x povinností xxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx), která xxxxxxxxx xxxxx ze stanov, xxx x případě xxx. xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx) x xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xx xxxx xxxx práva x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxx xx xx xxxxx xxxxxx, tak předmětu, x xxxxx se xxxxxxxx (xxxx, k xxxxx se xxxxxxxxx). Xxxxxxx xxxxxxx nejde x xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx povahy, "xxxxxxxx" v xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podílu x xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx xxxxx (xxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxx - xx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx - xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxx xxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx) xx xx xxxx důsledku znamenal, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx, xxx xxxxx do xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx převod xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx x členského xxxxxx) xxxxxxx přípustný xxxx. X výjimečnou situaci, xx níž xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx x jen část xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, x xxxxx případě xxxxx (po xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx ke konkrétnímu xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx členský xxxxx xxx xxxx xxxxxxx plnohodnotný xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx).
Xxxxx, xxxxx xxxxx nabyvatel členských xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxx též práva x xxxxxxxxxx vyplývající x nájemní xxxxxxx (xxxxxxxx do postavení xxxxxxx), lze gramatickým xxxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §714 xxx. xxx., xxxxx xxxxx "... xxxxxxx její xxxxx bytu ..." - xx xxxx xxxxxx, xx xxx x xxxxx subjektivního xxxxx xxxxx bytu xxxxxxxx, xxxxxxx o xxxxx nájemního xxxxxx xxxx xxxxxxxx, neboť xxxxx xx bylo xxxxxxx "xxxx" x xxxxx zákona xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx vztah (xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx) xxxx x xxxxxx, xxx dochází x xxx ke xxxxx xxxxxxxx, když xx místo xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx bytu vstupuje xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx pak nelze xxx skutečnost, xx xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx podílu x xxxxxxx družstvu jsou xxxxxxxxx zásadně xx xxxxxx xxxxxxx nájmů xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxx-xx xx být xxxxx x povinnosti x xxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxx nečiní). Xxxxxx xxxxxx xx byl xxxxxx v xxxxxxx x hlavním účelem xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu, podle xxxxx na základě xxxxxx xxxxxxxx xxxxx §230 obch. xxx. xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx vyplývající x xxxxxxxxxxx nájemního xxxxxx (xxxxx nájmu xxxxxxxxxxxx xxxx), jestliže xx xxxxxx povaha xxxxxxxx; xxxx xxxxxxx vztah xxxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. V xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx splnění dohody x výměně bytů (§716 xxx. xxx.). Xxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxx x výměně xxxx vstupují účastníci xxxxxx (xxxxxxx) ve xxxxxxx získaných xxxxxx xx xxxxxxxxx poměru xxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvou xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx nájemcem x xx stejnému xxxxxxxx xxx xxxxxx dosavadní xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx bytu, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nájemního xxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx není xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 31.5.2001, xx. xx. 20 Cdo 1230/99, xxxxxxxxxxx pod xxxxxx 7/2002 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx i xxx xxxxxxx členského xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx.
2) Xx xxxxx, x xxxx xxxxxxxxx členského xxxxxx v bytovém xxxxxxxx přebírá xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx v xxxxxxx družstvu:
V xxxxxxxx xx xxx 30.3.2010, xx. xx. 29 Xxx 1158/2009, Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxx, jakožto xxxxxxxxxxx sukcesor xxxxxxxxxxx - xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx - vstupuje xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xx x xxx "xxxxx", v xxxxx xx "nacházely" xx dni xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx, xxxx bylo xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx závěr xx xxxxxxx xxxxxxx xxx x případě xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x povinností, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxx okolnost, xx x případě převodu xxx x singulární, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx) xxx xxxxxxxxx "xxxxx", x xxxxx jsou xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, není xxxxxxxx. X xxx převodu xxxxxxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx práva x xxxxxxxxxx x tom "xxxxx", v xxxxx xx "xxxxxxxxx" xx xxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx xxxxx §230 xxxx. xxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxx bylo xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xx poměrů xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx, xx převedla-li X. X. xxx členská xxxxx a xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx (x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx), nabyl xxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxx xx x xxxx "xxxxxxxx" xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx, účinky výpovědi xx xxxxxxxx xxx xx navrhovatele, xxxxxxxx xxxx xxxxxx sám xxxxxxxxx, x mají xxxxxx vliv xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx kdyby xx xxxxx v xxxxx xxxxxxx vůbec xxxxxxx (x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx bytu x případě singulární xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxx. obdobně xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 13.12.2006, sp. zn. 26 Xxx 130/2006, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 87/2007 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx).
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxxxx xx xxxxxx výpovědi, jakožto xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, by - xxxxxxxx xx xxxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx výpovědi x xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx odvolacím xxxxxx xxx není xxxxxxx, x tudíž xxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xx (přinejmenším) předčasný.
Jelikož xx dovolání x xxxxxxxxxxxx xxxx (bez xxxxxxx) xxxxxxxxx, zabýval xx Nejvyšší xxxx x tím, xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3 x. x. x., xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx nesprávné xxxxxxxxxx ve xxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxxxxxx xxxxx, podle xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxx též xxxxx x povinnosti xxxxxxxxxxx z dosavadního xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu), x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xx-xx být x xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu (xxxxx-xx tedy o xxx. "xxxxxxxxxxx člena" xxxxxxxx xxxxxxxx, jako xxxx xxxx např. xx věci xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudem x xxxxxxxx xx dne 17.4.2014, xx. xx. 29 Xxx 801/2013), xxxxx rozhodnutí x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx rozhodnutí o xxxxxx nájemního xxxxxx. X xxxxx xxxxxxx xxx xxx x xxxxxxx, xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx vypořádání xxxxxx xxxx účastníky x xxxx je xxxxxxxx návrhy xxxxxxxxx xxxxxxxxx (§153 xxxx. 2 o. s. x.). Xxxxxxxx xxxx xxxxx pochybil, měl-li xx xx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx již xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx-xx xx xxxxxxxx soud z xxxxxx xxxxxx námitkami, xxxxx byly xxxxxxxx xxxxx platnosti xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx vadou, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve věci.
Protože xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx platnost xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx; xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx, xxx je xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (zejména x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18.3.2009, xx. zn. 29 Cdo 328/2007, x xx xxx 19.10.2011, xx. xx. 31 Xxx 271/2010, xxxxxxxxxxxx xxx xxxxx 16/2010 x 31/2012 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx).
X xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx nepřehlédne, xx svým xxxxxxxxxxx x rozporu s xxxxxxxxxxx §152 xxxx. 2, xxxx xxxxx, x. x. ř. xxxxxxxxxx xxxx předmět xxxxxx, xxxx nerozhodl x návrhu, xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx družstvu xxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx bytu.
Ani xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx soudem, xxxxx něhož xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx nájemce (xxxxxxxxx z pravomocného xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx), xxxxx xxx x xxxx nijak xxxxxxxxxxxx, proč xxxxxx (xxx) xxxxxxxxxx o xxxxxx xx xxxxxx (xx uložení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx), xxxxx navrhovatel - vedle určovacího xxxxxx - xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx odvolacím xxxxxx xxxx (zčásti) správné x řízení v xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §243b xxxx. 2, věty xx xxxxxxxxxx, o. x. ř. xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxx soudu k xxxxxxx xxxxxx.