Xxxxxx xxxx
Xx xxxxxxx xxxxxx x převodu xxxx x povinností xxxxxxxxx s xxxxxxxxx x xxxxxxx družstvu xxxxxxxx podle §230 xxxx. xxx. xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx též xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu (právo xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx).
Xxxxxx řízení
Krajský soud x ústí xxx Xxxxx - pobočka x Liberci xxxxxxxxx xx xxx 4.10.2010 xxxxx, xx "žalobce" xx od 23.9.2008 xxxxxx SBD PS (xxxx jen "xxxxxxxx") (xxxxx X.), xxxxxx "xxxxxx" x části, xxx xx navrhovatel xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxx č. 33 x 11. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x. x. x X. 14 (xxxx xxx "xxx") a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx uzavřít x ním xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxx XX.), x xxxxxxx x xxxxxxxxx řízení (xxxxx III.).
Vyšel přitom x xxxx, že:
1) Xxxxxxxx xxx 22.7.2008 (xxxxxxxxxx dne 25.7.2008) xxxxxxxx xxx xxxxxx X. K. xxxxxxx x xxxxx xxxx, x to xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxx nájemného x xxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx bytu.
2) H. X. xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 18.9.2008 xxxxx a povinnosti xxxxxxx s xxxxxxxxx x družstvu xx xxxxxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxx"). Dohoda xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 23.9.2008.
Xxxx xxxxxxx xxxxxx uvedl, xx H. X. xxxxxxxx x účinky xx xxx 23.9.2008 xxx xxxxxxx práva x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx ze xxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxx práva nájmu x xxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx dle xxxxxx soudu x xxxxxxxx nájmu, ale xxxxxxxxxx vzniká xxxxx xxxxxx 17 xxxxxx xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy x družstevnímu xxxx.
Xxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxxxx xxxx došlo x xxxxxxx xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxx, xx převodkyni xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx doba, xxxxxxxxx navrhovateli xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxx, xxx xxxxx právo xx xxxxxxxxx xxxx xxx podmínek xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xx xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxx by x xxxxx výpovědi xxxxxxx, xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xx úkor xxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Vrchní xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx dne 21.11.2011 xxxxxx (xxxxxxxx) výrok XX. usnesení xxxxx xxxxxxx stupně xxx, xx určil, xx xxxxxxxxxxx je xxxxxxxx xxxx (xxxxx xxxxx), x xxxxxxx o xxxxxxxxx řízení xxxx xxxxx xxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx).
Xxxxxxxx xxxx - konstatuje, xx xxxxxxxxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx 18.9.2008 - xxxxxxx, xx dochází-li k xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, jsou xxxxxxxxx xxxxxxx tato xxxxx x xxxxxxxxxx - xx nabyvatele xxxxx přechází též xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu), xxxxxxxx xx jejich xxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx tedy xxxxxxxx, xxx xx místo xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx členských xxxx a xxxxxxxxxx. Xxxx xx tak xxxxxxxx určit xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x to, xxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxxx družstevního bytu.
Jelikož xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx o tom, xx X. X. xxxx xxxxxxxxxx nájemkyní xxxx, přešla i xxxx xxxxx a xxxxxxxxxx v rámci xxxxxxx xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud dále xxxxx, xx "xxxxxx xxxxxxxx" výpovědi x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úkon, x tudíž xxxx xxxxxx xxxxxxx dopadat xx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxx práva x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxxx bytu xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx jeho xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx výpovědi xxxx nabyvateli xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx. Xxxxxx důsledek xx byl xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxx nájmu xx xxxxxxx osobu, xxxxx xxx nezavinila; x důsledku výpovědi xxx x xxxxxx xxxxx navrhovatele xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, opírajíc xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx soudního xxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2012, xxxxxxxxxx dovolací důvody xxx §241x odst. 2 x. x. x. x navrhujíc, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx x xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx soudu x dalšímu xxxxxx.
Xxxx xxxxxx (xx xxxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x/ x. x. x.) xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx ustanovení §152 xxxx. 2, xxxx. §153 odst. 2 x. x. x. xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx soud "nevyčerpal xxxx xxxxxxx xxxxxx" x xxxxxxx o xxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxx řízení. Xxxxxxxx xxxx totiž určil, xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, ačkoliv xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx uzavřít x xxx xxxxxxx xxxxxxx x bytu.
Dovolatel xxxxxxxxxx xx závěrem xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx dohoda xxxx xxxxxxxx pro xxxxxx x xxxxxxx mravy, xxxxxxxxx na (x xxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x převodu xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx x družstvu x xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu, xx x xxxxxxx x xxxxxxx mravy, xxxxx nájemce xxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxx výpovědi (xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx dovolatel xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, zda xxx o převod xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx, x xx xxxxxxx xxxxx x povinnosti xxxx xx nabyvatele xxxxxx zpětně xx xxx 10.9.2008.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx závěr, xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx (x s xxx spojené právo xxxxx xxxx) navrhovatel xxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, neboť xxxx xxxxxxxx nebyla xxxxxxxx. Tento závěr xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §230 xxxxxx č. 513/1991 Xx., obchodního zákoníku, x "mohl by xxxx x xxxxxxxxx", xxxx-xx xx družstvu xxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx považuje xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx - xxxxx nesprávným xxxxxxx, xxxxx něhož xx-xx součástí práv x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nájemní xxxxx k družstevnímu xxxx, "xxxxxxxx" xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x práva x xxxxxxxxxx vyplývající x xxxxxx nájemního xxxxxx - rozhodl x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx x xxxxx, xx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx by x xxx xxxxxxxx muselo xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Soudní xxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x (xxxxxxx) závěru, xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x bytovém xxxxxxxx nevstupuje xxxxxxxxx xx práv a xxxxxxxxxx, které vyplývají x nájemní smlouvy. X tomto xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 28.5.2009, xx. xx. 26 Xxx 2662/2007, xxxxx x xx xxxxxxxx ze xxx 19.11.2003, xx. xx. 26 Cdo 501/2003, xx xxxxxxxx ze xxx 18.8.2005, xx. xx. 29 Odo 330/2005.
Xxxxxxxx xxxx zrušil xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx x xxx xx xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
X odůvodnění:
Tříčlenný xxxxx x. 29, který xxx podle xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx projednat x xxxxxxxxxx x xxx, xxx xxxxxxxxx otázky, xxx nabyvatel xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx spojených x xxxxxxxxx v bytovém xxxxxxxx (členského podílu) xxxxxxxx do xxxx x xxxxxxxxxx vyplývajících x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx dosavadním xxxxxx (převodcem) x xxxxxxxxx, xxxxxx k xxxxxxxx xxxxxx odlišnému xx xxxx, který xxx vyjádřen x xxxxxxxxx judikatuře Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx a povinností xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §230 xxxx. xxx. xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx (xx xxxxx rozhodnutí srov. xxxx. xxxxxxxx xx xxx 19.11.2003, xx. xx. 26 Cdo 501/2003, xx xxxxxxxx xx xxx 18.8.2005, xx. xx. 29 Xxx 330/2005). Tříčlenný xxxxx x. 29 xxxxxxx názor, podle xxxxx nabyvatel členských xxxx x povinností x družstvu xxxxxxxx x do xxxxxxxxx xxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx) a xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx věci (xxx §20 xxxxxx x. 6/2002 Xx., o xxxxxxx, soudcích, xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx a o xxxxx některých dalších xxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů) x xxxxxxxxxx velkému xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x obchodního xxxxxxx pak xxx xxxxxxxxx a xxxxxxx x xx v xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx §19 x §20 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x. x xx x důvodné.
Skutkový xxxx xxxx, xxx byl xxxxxxx xxxxx nižších xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x Xxxxxxxx xxxx x něj xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xx - x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxxx správností xxxxxxxx xxxxxxxxx věci xxxxxxxxx xxxxxx.
1) Xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x bytovém xxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx x nájemní xxxxxxx uzavřené mezi xxxxxxxxx xxxxxxxxx podílu x družstvem:
Vzhledem x xxxx, xxx xxxxx x převodu práv x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx, xx xxx xxxxx xxxxx Nejvyššího soudu xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxx x 18.9.2008, xxxx xxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx x. 230/2008 Xx.
Xxxxx §714 xxx. xxx. xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx družstvu zanikne xxxx xxxxx xxxx. Xxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx xx x xxxx xxxxxxxxxx, pokud xx není xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x §712 xxxx. 2 x 3, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx v §712 xxxx. 5. Xxxxxxx členského xxxxxx xx xxxx člen xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx x bytu, x xx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxxxx §230 xxxx. xxx. vyplývá, xx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x členstvím x xxxxxxx družstvu xx xxxxxxx xxxxxx nepodléhá xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx práva x xxxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx přecházejí xx xxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx družstvu xxxx xxxxxxxxx dnem xxxxxxxx x této xxxxxxx. Tytéž xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx členství x písemný xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxx, xx xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx x členstvím x xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx vůči xxxxxxxx, xxxxx xxxx být xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx jako xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxx (dílčí) část xx jednotlivé xxxxx (xxxxxxxxx) (xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 26.2.2008, xx. xx. 29 Odo 1101/2006, xx xx xxx 10.5.2012, xx. xx. 29 Xxx 1989/2011, xxxxxxxxxx x časopise Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx 7, ročník 2013, xxx xxxxxx 95; xxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx jako další xxxxxxxxxx citovaná xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx).
Xxxx přitom xxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §229 a §230 xxxx. xxx. xxxx jednak xxxxxxxxxxxx xxxxx x povinnosti xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxx (včetně xxxxx xxxxx xxxx), xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx členu xxxxxxxx x nepřipínají xx xx konkrétnímu xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 31.10.2006, xx. xx. 29 Xxx 1378/2006, xx dne 26.2.2008, xx. zn. 29 Xxx 1101/2006, ze xxx 10.5.2012, sp. xx. 29 Cdo 1989/2011, xx xxx 17.5.2012, sp. xx. 29 Xxx 3038/2011, xx xx xxx 23.5.2012, xx. zn. 29 Cdo 2398/2010).
Mají-li xxx předmětem převodu xxxxx §230 xxxx. xxx. zásadně všechna xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, musí být xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx individuální práva x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxx (nejen xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx), xxxx-xx xxxx spjata xxx xxx xxxxxx x členstvím x xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxx), xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx) - xxxxx xxxxxx, xxxxx-xx o xxxxx nebo povinnost xxxxxx povahy, xxx xx bylo x xxxxxx xxxxxxx jen" xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxx práva x povinnosti xxxxx xxxxxxxx vztahující xx xx konkrétnímu xxxx xxxx xxxxxxxx subjektivních xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx), xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx, xxx x xxxxxxx xxx. xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx převodcem (xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx) x xxxxxxxxx, neboť xxxxxxx x ní xxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx individualizována jak xx xx svého xxxxxx, tak xxxxxxxx, x němuž xx xxxxxxxx (xxxx, x xxxxx se xxxxxxxxx). Xxxxxxx zásadně nejde x práva a xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, "xxxxxxxx" x důsledku xxxxxxx xxxxxxxxx podílu x xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx xxxxx (xxxxx něhož na xxxxxxxxxx přechází - xx vztahu k xxxxxxxxxxxx xxxx - xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxx xxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx nájemní xxxxxxx) xx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx, xxx xxxxx xx vybraných xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx převod xxxxx xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx (jejich xxxxxxxxx x členského xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx není. X výjimečnou xxxxxxx, xx níž xxxxxxxxx xxxxxxx může xxx x xxx xxxx xxxxxxxxx práv a xxxxxxxxxx x družstvu, x xxxxx xxxxxxx xxxxx (po xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx vztahujících xx ke xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx není xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx).
Xxxxx, podle xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx x povinnosti xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxx), xxx gramatickým xxxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §714 obč. xxx., xxxxx xxxxx "... xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx ..." - xx tedy xxxxxx, xx jde x xxxxx subjektivního xxxxx nájmu bytu xxxxxxxx, nikoliv x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxx "xxxx" v xxxxx zákona užito xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx (xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx) xxxx x xxxxxx, ale xxxxxxx x něm ke xxxxx xxxxxxxx, xxxx xx místo xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx bytu vstupuje xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx, že xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx podílu v xxxxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx převodu nájmů xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxx-xx xx být xxxxx x xxxxxxxxxx x nájemní xxxxxxx x xxxxxxx vyloučena, xxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxx nečiní). Xxxxxx xxxxxx by xxx xxxxxx x xxxxxxx x hlavním účelem xxxxxx institutu.
Nejvyšší xxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxx uzavřené podle §230 xxxx. xxx. xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx), xxxxxxxx xx xxxxxx povaha umožňuje; xxxx xxxxxxx vztah xxxxxxxx, ale xx xxxxx xxxxxxx do xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx podílu. X xxxxx xxxxxx jde x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx splnění dohody x xxxxxx bytů (§716 xxx. zák.). Xxxxxx, xxxxx nichž xx xxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxx účastníci xxxxxx (xxxxxxx) xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx poměru xxxxxxxxxx nájemní xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx vztah ke xxxxxxxxxxx xxxx, přičemž xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx k výměnou xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx nájemní xxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx x rozsudku xx xxx 31.5.2001, xx. xx. 20 Cdo 1230/99, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 7/2002 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx.
2) Xx xxxxx, x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx přebírá práva x povinnosti spojená x xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx:
X xxxxxxxx xx xxx 30.3.2010, xx. xx. 29 Xxx 1158/2009, Xxxxxxxx xxxx dále uzavřel, xx xxxxx, jakožto xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx - xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx - xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x to x xxx "xxxxx", v xxxxx xx "xxxxxxxxx" xx xxx smrti xxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xx vztahu x xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxx zůstavitele.
Tento xxxxx xx xxxxxxx uplatní xxx v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx nabytí (xxx okolnost, xx x xxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx sukcesi) xxx xxxxxxxxx "stavu", x jakém xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, není xxxxxxxx. X při xxxxxxx xxxxxxxxx podílu xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx x tom "xxxxx", x xxxxx xx "nacházejí" xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx §230 xxxx. xxx. Xxxxxx xxxxxxxxx nabyvatele xx xxxxxx k družstvu xx zásadně xxxxxx, xxxx bylo xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx, xx xxxxxxxx-xx H. X. xxx xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx po xxxxxxxx xxxxxxxx x nájmu xxxx (v průběhu xxxxxxxxx xxxx), nabyl xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx k xxxx "xxxxxxxx" výpovědí. Xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxxxx, přestože xxxx důvody xxx xxxxxxxxx, x xxxx xxxxxx vliv na xxxxxx nájemního xxxxxx, xxxx kdyby xx xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx (x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx bytu x případě xxxxxxxxxx xxxxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 13.12.2006, xx. xx. 26 Xxx 130/2006, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 87/2007 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx).
Xxxxxxxx xxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxx výpovědi, xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx pouze xx xxxxxx xxxxxxxx, xx - dovedena do xxxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxx účinky výpovědi xxxxx převodem členských xxxx a xxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx výpovědi x xxxxx xxxx xx xxxxxx postavení xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx soudem xxx xxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxxx, xxxxx něhož xx xxxxxxxxxxx nájemcem bytu, xx (xxxxxxxxxxxx) předčasný.
Jelikož xx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxx (bez xxxxxxx) xxxxxxxxx, xxxxxxx xx Xxxxxxxx xxxx x tím, xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx §242 odst. 3 x. x. ř., xxxxx xxxxx mít xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx věci.
Především xxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxx též xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x dosavadního xxxxxxxxx vztahu (právo xxxxx družstevního xxxx), x sebou xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xx-xx být x xxxxxxxxx v xxxxxxxx spojen x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx (xxxxx-xx xxxx x xxx. "xxxxxxxxxxx xxxxx" xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx bylo xxxx. xx věci xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudem v xxxxxxxx xx xxx 17.4.2014, xx. zn. 29 Xxx 801/2013), xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx členství xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxx případě xxx xxx o xxxxxxx, kdy z xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx způsob xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx účastníky x xxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (§153 xxxx. 2 o. x. x.). Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx-xx xx xx, xx xxxxxx xxxxxx členství xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx již xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx-xx xx xxxxxxxx xxxx z xxxxxx důvodu xxxxxxxxx, xxxxx byly xxxxxxxx xxxxx platnosti xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx mohla mít xx následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve věci.
Protože xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx soud xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx otázkou nabytí xxxx účinnosti; xx xxxxxxxxx xxxxx nyní xxxx, aby xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (zejména z xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxx usnesení Nejvyššího xxxxx ze xxx 18.3.2009, xx. xx. 29 Xxx 328/2007, x xx xxx 19.10.2011, sp. zn. 31 Cdo 271/2010, xxxxxxxxxxxx xxx xxxxx 16/2010 a 31/2012 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x stanovisek).
V další xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx nepřehlédne, xx xxxx xxxxxxxxxxx x rozporu x xxxxxxxxxxx §152 xxxx. 2, věty xxxxx, x. s. ř. xxxxxxxxxx celý předmět xxxxxx, xxxx nerozhodl x návrhu, xxxxxx xx xxxxxxxxxxx domáhal xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x ním xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx bytu.
Ani xxxxx xxxxxxx odvolacím xxxxxx, xxxxx něhož byl xxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxx nájemního vztahu, xxxxxxx navrhovatel vstoupil xx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx), xxxxx xxx x sobě nijak xxxxxxxxxxxx, xxxx nebylo (xxx) xxxxxxxxxx o xxxxxx xx plnění (xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx), xxxxx navrhovatel - vedle xxxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx (xxxxxx) xxxxxxx x řízení x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx vadou, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §243b xxxx. 2, věty xx středníkem, x. x. ř. xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx řízení.