Právní věta
Vypořádání xxxxxxx, xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxx (vyčleňované) xxxxxxxx x souladu x §29 odst. 3 xxxxxx x. 72/1994 Xx. ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxx, popřípadě xxxx xxxx xxxxx, xxxxxxxx v §29 xxxx. 1 xxxxx xxxxxx, xx xxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxx Xxxxx rozsudkem xx xxx 6.11.2009 xxxxxx xxxxxx x určení, xx xxxxxxx xx "xxxxxxxxxx xxxx postaveného xx stav. xxxx. x. 6112, xxx x katastrálním území x xxxx, zapsaných xx xxxxx xxxxxxxxxxx x. 7458 x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx pro Xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx 18.7.1995" (xxxx xxx "xxxxxx nemovitost") (xxxxx X), x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (výroky II. x XXX.).
Xxxxxx xxxx x Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 23.9.2010 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně (první xxxxx) x xxxxxxx x nákladech odvolacího xxxxxx (xxxxx x xxxxx výrok).
Jde xxxxxx x x pořadí xxxxx xxxxxxxxxx soudů xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx xx xxx 15.12.2005 (xxxx Krajský xxxx v Xxxx xxx Xxxxx xxxxxxx xxxxxx a xxxxx, xx žalobce je xxxxxxxxxx xxxxxx nemovitosti) x rozsudek xx xxx 17.1.2007 (jímž Xxxxxx soud x Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx dne 15.12.2005) xxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx rozsudkem xx xxx 25.9.2008 (xxxx xx veřejnosti x xxxxxxxxx - xxxxxx xxxx xxxxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxxxx - xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx), x xxx xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx "má-li x xxxxxxxxxx xxxx dojít x xxxxxx přechodu xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx §29 xxxx. 3 xxxxxx x. 72/1994 Sb., xxxxxx se upravují xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx vlastnické vztahy x bytům x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx některé xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), musí nejpozději xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx, ke splnění xxxxxxx xxxxxxxx vzájemného xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx žalobce x xxxxxxx xxxxxxxxxx". Xxxxxx xxxxxxx stupňů xxx xxxxxx, "xxx xxxxxxxx, zda x xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx z (xx)xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx skutečnosti xxxxxxxxx xxxxxx důsledek".
Soudy xxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx (jakožto xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §29 xxxxxx x vlastnictví xxxx xx Stavebního xxxxxxxx xxxxxxxx X. /xxxxxxx xxxxxxxxxx/ x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx dni 18.7.1995) x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x (xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx) zjistily, xx nikoliv. Proto, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx názorem Nejvyššího xxxxx, xxxxxxxx, že xxxxxx nemovitost nepřešla xx xxxxxxx podle §29 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x x) zákona č. 99/1963 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2012. Xxxxxx, xx xxxxxxxx rozhodnutí spočívá xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx (uplatňuje xxx dovolací xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x/ x. x. x.), x xxxxxxxx, aby Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx x soudu xxxxxxx stupně xxxxxx x věc xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx řízení. Xxx xxxxxx, že Xxxxxxxx xxxx shledá xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) o. x. ř., xxxxxxxxx xxxxxx x naplnění xxxxxxxxxx důvodu xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §241 x xxxx. 3 x. s. x.
Xxxxxxx xxxxxx význam napadeného xxxxxxxxxx xxxxxxxxx spatřuje x xxxxxx otázky, xxx je přechod xxxxxxxxxxx budovy xxxx xxxx (xxxxxxxxx v §29 xxxx. 3 xxxxxx x vlastnictví xxxx) x dosavadního xxxxxxxx xx družstvo xxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §29 zákona x xxxxxxxxxxx xxxx) xxxxxxxx uzavřením xxxxxx x xxxxxxxxxx ke xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx v rozsudcích xx xxx 7.5.2002, xx. zn. 28 Xxx 469/2002, xx xxx 14.3.2003, xx. xx. 28 Xxx 2417/2002, xx dne 27.6.2007, sp. xx. 29 Xxx 642/2005, xx dne 13.12.2007, xx. xx. 28 Xxx 2860/2007, a xx dne 26.5.2008, xx. zn. 28 Xxx 2125/2007, xxxxx xxxxxxx na xxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx (xxxxxxx) xx xxxx (xxxxx) xx xxx xxxx vzniku, xxxx by xxxxxxxxx xxxxxxxx vlastnického xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx §29 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx. Xx xxxxxxxx xxxxxx xx přihlásil x Xxxxxxx xxxx x usnesení xx xxx 21.12.2004, xx. xx. XX. ÚS 762/2002 (xxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxx Ústavního xxxxx).
Xxxxxx přijaté xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, maje xx xx, že xxxxxxxxxx xxxxxxx, práv x xxxxxxxxxx xx xxxxxx §29 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxx být xxxxx následkem, a xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xx nově xxxxxxx (xxxxxxxxx) družstvo.
První xxxxxxxx považuje xxxxxxxx xxxxxxx "za problematické, xxxxxxxx jeho xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx".
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx a xxx xx vrátil x xxxxxxx řízení.
Z xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxxx xxxxx xxxxx 29, xxxxx xxx podle xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x rozhodnout x xxx, xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §29 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxx xxxx xxxxxxx, případně xxxx xxxx xxxxx uvedeným x §29 xxxx. 1 xxxxx zákona, x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx toho, xxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx. xx. 28 Xxx 3461/2007 (xxxx Nejvyšší soud xxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx). Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx (xxx §20 xxxxxx č. 6/2002 Xx., x xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx a o xxxxx některých xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) x xxxxxxxxxx velkému senátu xxxxxxxxxxxxxxxx x obchodního xxxxxxx (dále xxx "xxxxx xxxxx") Xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxx xxx věc xxxxxxxxx x rozhodl x xx v xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx §19 x §20 odst. 1 xxxxxxxxx zákona.
Nejvyšší xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx rozhodné znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x rozhodl x xxx (do 31.12.2012), xx xxxxxx x části xxxxx, xxxxxx II xxxx 7 xxxxxx č. 404/2012 Sb., xxxxxx xx mění xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxxxx dovolání přípustným xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. s. x., a xx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx právní xxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx judikatuře Xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxx).
Xxxxxxxx xxxx xxxx, jak xxx xxxxxxx soudy xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx zpochybněn x Xxxxxxxx xxxx x xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxx xxxxxx, x xxxx Nejvyšší xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx povinnosti (§242 xxxx. 3 x. x. x.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xx spisu xx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx soud xx xxxxx - x hranicích právních xxxxxx xxxxxxxxxx dovoláním - xxxxxxx xxx, xxx xx dán xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx správností xxxxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxxx soudem.
Ustanovení §29 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx do 30.6.2000 (xxx xxx xxxxxxxxx), xxxxxxxx:
"Xxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxx xxxx x budovách, xxxxxxxxx x domě xxxx domech xx xxxxxxxxxxx xxxx spoluvlastnictví xxxxxxxx, xxxxx jsou xxxxx xxxxxx družstva, xxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx x vzniku xxxxxx xxxxxxxx. Pro xxxxxxxx xxxxxxxxxx je xxxxx písemného xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx většiny xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxx budově, xxxxxxxxx domě. Rozhodnutí xxxx být xxxxxxx xxxxxxxx představenstvu xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxx přijmout xxxxxxxxxx xx 31.12.1996. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx schůzí xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxx).
Xxx xxxxx xxxxxxxx x xxx xxxxxxxx x xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx obchodního xxxxxxxx x tím, xx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx družstva přechází xx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxx).
Xxxx dosavadním xxxxxxxxx x xxxxx družstvem xx xxxxxxx vypořádání xxxxxxx, xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx družstvo. Xxxxxxx-xx x xxxx xxxxxx, přechází xx xxxx xxxxxxxx vlastnictví xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx budovám, xxxxxxxxx xxxx nebo xxxxx uvedeným x xxxxxxxx 1. S xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x budově xxxx budovám, popřípadě xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx souhrn xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx této xxxxxx xxxx budov, xxxxxxxxx xxxx nebo xxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx družstva. Xxxxx xx vypořádání xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx měsíců od xxxxxxxxx xxxxxx závěrky xx xxx, x xxxx došlo k xxxxxxxxx a vzniku xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxx)."
Xxxxxxx právní názor xxxxxxxx x předchozím xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx v této xxxx spočívá na xxxxxxxxxxx, xxxxx které:
"Z xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx x tom, že xx xxxxx xxxxxxxxx §29 xxxx. 3 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx se konstituuje xxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx (nedošlo-li k xxxx xxxxxx - xx xx xxxxxxx). Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, jak xx xxxxxx z xxxxx xxxxxxxxxx ustanovení, xxxxx izolovaně x xxx xxxxxxx. Výslovně xx xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxx družstvem xx xxxxxxxx xxxxxxx vypořádání xxxxxxx, xxxx x xxxxxxxxxx, které xxxxxxxx xxxxxxxxxx, a to x x xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x x xxxxxxx, že - s xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx - xxxxxx xx xxxx družstvo xxxxxxxxxxx či spoluvlastnictví x xxxxxx (xxxxxxxx xxxx)."
Xxxxx xxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxx, xx xxxx xxxxxxxxxx §29 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, podle něhož xxxxxxxxxxx x budově xxxx xxxxxxx (popřípadě xxxx xxxx xxxxx) xxxxxxxx x §29 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx na nové (xxxxxxxxx) xxxxxxxx (xx xxxx) dnem xxxx xxxxxx, a xx xxxxxxxx xx souhrnem xxxxxxxxxxx hodnot x xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx se xxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxxxx domu nebo xxxx.
Xxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx x rozsudku xx xxx 27.6.2013, xx. xx. 29 Xxx 2456/2011, xxxxxx xxxxxxxxxx §29 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxx vyčlenění xxxxxx družstva, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nemůže xxxxxxxx, xxxxxx majetkově xxxxxxxxx ani xxxxxxxxx, xxx nové (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx (x xxxx xxx xxxxxx xxxxxxx). Xxx xxxxxx, že xxxx dosavadním x xxxxx xxxxxxxxx nedojde x jiné dohodě, xxxxxxxx citované xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxx přechází (§29 xxxx. 3, věty xxxxx x xxxxx, xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx), xxx x xxxxx, x xxxx xx třeba provést xxxxxxxxxx (§29 xxxx. 3, xxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx). Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx být stav, xxx xxxxxxx, práva x xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx družstvu, x xxxxxxx, xxxxx x závazky, jež xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx, xxxxx ve xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Nedohodnou-li xx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx zákon xxxx xxxxxxxxxxx poměr xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílů členů xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx družstva.
Jinými xxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (dosavadního x xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, práva x xxxxxxxxxx, xxxxx z xxxxxxxxxxx družstva xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx podmínku přechodu xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xx budovám (xxxx či xxxxx) xxxxxxxx x §29 xxxx. 1 zákona x xxxxxxxxxxx bytů, xxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx) xx xxxx xxxxxxxx xx zákona xxxxxx xx xxx xxxx xxxxxx.
X téhož xxxxxx xxxxxxxx jak Nejvyšší xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx citovaných rozsudcích xx. xx. 28 Xxx 469/2002, sp. xx. 28 Xxx 2125/2007 xx sp. xx. 28 Cdo 2860/2007, xxx x Xxxxxxx xxxx xxxx. x xxxxxxxx xx. xx. II. XX 762/2002.
Xxxxx senát xx xxxxx odchyluje xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx dne 25.9.2008, sp. xx. 28 Xxx 3461/2007, x uzavírá, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, práv x povinností, které x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx (xxxxxxxxxxx) družstvo x xxxxxxx s §29 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx nebo xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx, xxxxxxxx v §29 xxxx. 1 xxxxx xxxxxx, xx xxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx (xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx vysloveným v xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 28 Xxx 3461/2007) x xxxxxxxx xxxxxx, Nejvyšší xxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1, věta první, x. x. ř.), xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podle §243b xxxx. 2, xxxx xx xxxxxxxxxx, o. x. x. (xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx) a xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxx (§243b xxxx. 3, xxxx první, x. x. ř.).