Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx x dosavadního xxxxxxxx přecházejí xx xxxx (vyčleňované) xxxxxxxx x xxxxxxx s §29 odst. 3 xxxxxx x. 72/1994 Xx. ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx budovám, popřípadě xxxx xxxx domům, xxxxxxxx x §29 xxxx. 1 téhož xxxxxx, xx xxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x Ústí nad Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 6.11.2009 xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxx je "xxxxxxxxxx domu xxxxxxxxxxx xx xxxx. xxxx. x. 6112, vše x katastrálním xxxxx x obci, xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x. 7458 u Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxxxxxx kraj, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x to xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx 18.7.1995" (xxxx xxx "xxxxxx xxxxxxxxxx") (xxxxx X), x xxxxxxx x nákladech xxxxxx (xxxxxx XX. x XXX.).
Xxxxxx xxxx x Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx rozsudkem xx xxx 23.9.2010 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx (první xxxxx) a xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxx xxxxx).
Xxx xxxxxx x x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudů xxxxxxx stupňů, xxxx xxxxxxxx xx dne 15.12.2005 (jímž Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxx Xxxxx xxxxxxx xxxxxx x určil, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx nemovitosti) x xxxxxxxx xx xxx 17.1.2007 (xxxx Xxxxxx xxxx x Xxxxx potvrdil rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx dne 15.12.2005) xxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 25.9.2008 (xxxx xx veřejnosti x xxxxxxxxx - xxxxxx xxxx xxxxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx dále xxxxxxxx - na xxxx xxxxxxxx stránkách), x xxx xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx názor, xxxxx xxxxx "má-li x xxxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x předmětným xxxxxxxxxxxx xxxxx §29 xxxx. 3 xxxxxx x. 72/1994 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx spoluvlastnické xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx vztahy x xxxxx x xxxxxxxxx prostorům x xxxxxxxx xxxxxxx zákony (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx žalobce x xxxxxxx xxxxxxxxxx". Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx uložil, "xxx xxxxxxxx, xxx k xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx x (ne)existence xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx".
Xxxxx nižších xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx zkoumaly, xxx xxxx žalobcem (xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §29 zákona x vlastnictví xxxx xx Stavebního bytového xxxxxxxx X. /xxxxxxx xxxxxxxxxx/ x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 18.7.1995) x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x (xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxx, xx xxxxxxx. Xxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx názorem Xxxxxxxxxx xxxxx, uzavřely, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx žalobce podle §29 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podal žalobce xxxxxxxx, jehož přípustnost xxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. b) a x) xxxxxx č. 99/1963 Xx., občanského xxxxxxxx xxxx, ve xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2012. Xxxxxx, že xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (uplatňuje xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. b/ o. x. x.), a xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x věc xxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxxx, že Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx podle §237 odst. 1 xxxx. b) o. x. x., dovolatel xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §241 x xxxx. 3 x. x. x.
Xxxxxxx xxxxxx význam xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x řešení xxxxxx, xxx xx přechod xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx (xxxxxxxxx x §29 odst. 3 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx) x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §29 zákona x xxxxxxxxxxx xxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x vypořádání xx xxx xxxxxx nového xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxx xx xxx 7.5.2002, xx. xx. 28 Xxx 469/2002, xx xxx 14.3.2003, sp. xx. 28 Xxx 2417/2002, ze dne 27.6.2007, xx. xx. 29 Xxx 642/2005, xx xxx 13.12.2007, xx. xx. 28 Xxx 2860/2007, a xx dne 26.5.2008, xx. xx. 28 Xxx 2125/2007, xxxxx xxxxxxx na nově xxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx vlastnictví k xxxxxx (xxxxxxx) či xxxx (xxxxx) xx xxx jeho vzniku, xxxx by xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx ve smyslu §29 odst. 3 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx. Xx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx x Xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxx 21.12.2004, sp. xx. II. XX 762/2002 (xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx).
Xxxxxx xxxxxxx xx xxxx označených xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx dovolatel za xxxxxxx, xxxx xx xx, xx vypořádání xxxxxxx, práv x xxxxxxxxxx xx smyslu §29 xxxx. 3 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx xxxx být xxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx, přechodu xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx "za problematické, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx".
Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx x věc xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxxx xxxxx xxxxx 29, xxxxx xxx podle xxxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxxx projednat x xxxxxxxxxx x xxx, dospěl xxx xxxxxxx ustanovení §29 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx uvedeným x §29 xxxx. 1 xxxxx xxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx od toho, xxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxx zmíněném xxxxxxxx xx. zn. 28 Xxx 3461/2007 (xxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx předchozí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx). Xxxxx rozhodl o xxxxxxxxxx věci (dle §20 xxxxxx č. 6/2002 Xx., x xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) x xxxxxxxxxx velkému xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx "xxxxx xxxxx") Nejvyššího xxxxx. Xxxxx senát xxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx §19 x §20 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx úvodem xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx kterého dovolání xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxx (xx 31.12.2012), xx podává x xxxxx xxxxx, xxxxxx II xxxx 7 xxxxxx x. 404/2012 Sb., xxxxxx xx mění xxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx znění pozdějších xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx přípustným xxxxx ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. s. x., x to xx účelem posouzení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx x dosavadní xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxx).
Xxxxxxxx xxxx xxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx a Xxxxxxxx xxxx z xxx při xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxx xxxxxx, x xxxx Xxxxxxxx xxxx u přípustného xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 o. x. ř.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a xx xxxxx xx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx soud xx proto - x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxx xxx, xxx xx xxx xxxxxxxx důvod xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, tedy xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx §29 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx, ve xxxxx xxxxxxx xx 30.6.2000 (xxx xxx xxxxxxxxx), xxxxxxxx:
"Xxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x budově xxxx x budovách, xxxxxxxxx x domě xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx rozhodnout x xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx souhlasu xxxxxxxxxxxxx většiny xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx xxxx xxx písemně xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 31.12.1996. Xxxxxxxxxx nepodléhá xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx dosavadního xxxxxxxx (xxxxxxxx první).
Pro xxxxx xxxxxxxx a xxx členství x xxx jinak platí xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x tím, xx xxxxxxxx x dosavadním xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxx družstva xxxxxxxx xx xxxx družstvo. Xxxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 se xxxxxxxxx xxxxxxxx nezrušuje (xxxxxxxx xxxxx).
Xxxx xxxxxxxxxx družstvem x xxxxx družstvem xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, práv x xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx nové družstvo. Xxxxxxx-xx x xxxx xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx družstvo xxxxxxxxxxx xxxx spoluvlastnictví x xxxxxx nebo xxxxxxx, xxxxxxxxx domu nebo xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx 1. S xxxxxxxxx vlastnictví xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x budově xxxx xxxxxxx, popřípadě xxxx nebo domům xxxxxxxx xx nové xxxxxxxx dnem jeho xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxx budov, xxxxxxxxx xxxx xxxx domů. Xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx družstva x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx na xxxxxxxxxx xx xxxxxxx uplynutím xxxxx měsíců xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxx, v xxxx xxxxx x xxxxxxxxx x vzniku xxxxxx družstva (xxxxxxxx xxxxx)."
Xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozsudku Nejvyššího xxxxx v xxxx xxxx spočívá xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx:
"X xxxxxxxx právního xxxxxxxxx xxxx xxxx pochyb x xxx, že xx xxxxx citovaném §29 odst. 3 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xx konstituuje xxxxxxx majetku z xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx (nedošlo-li x xxxx xxxxxx - xx xx nestalo). Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx ustanovení, xxxxx izolovaně x xxx xxxxxxx. Výslovně xx předpokládá, že xxxx xxxxxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxx provede vypořádání xxxxxxx, xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, a xx x x xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x x případě, že - s xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx jiné xxxxxx - xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx či xxxxxxxxxxxxxxxx x budově (xxxxxxxx xxxx)."
Xxxxx senát xx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxx, xx text xxxxxxxxxx §29 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx vybízí x xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x budově xxxx xxxxxxx (popřípadě xxxx xxxx xxxxx) xxxxxxxx x §29 xxxx. 1 zákona x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx na nové (xxxxxxxxx) družstvo (ex xxxx) xxxx xxxx xxxxxx, x xx xxxxxxxx xx souhrnem xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx se xxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxxxx domu xxxx xxxx.
Xxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx x rozsudku xx dne 27.6.2013, xx. xx. 29 Xxx 2456/2011, účelem xxxxxxxxxx §29 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů xx xxxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx xxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx (x tedy xxx xxxxxx xxxxxxx). Xxx xxxxxx, že xxxx xxxxxxxxxx x xxxxx družstvem xxxxxxx x jiné dohodě, xxxxxxxx citované xxxxxxxxxx xxx rozsah xxxxxxx, xxxxx na xxxx xxxxxxxx přechází (§29 xxxx. 3, věty xxxxx x xxxxx, xxxxxx x vlastnictví xxxx), tak x xxxxx, x xxxx xx třeba xxxxxxx xxxxxxxxxx (§29 xxxx. 3, xxxx čtvrtá, xxxxxx x vlastnictví xxxx). Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxx, xxx majetek, xxxxx x xxxxxxx, xxx xxxxxxxx dosavadnímu xxxxxxxx, x xxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx, xxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx, budou xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx-xx xx družstva xxxxx, xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx dosavadního xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxx, povinnost xxxx xxxxxxxx (dosavadního x xxxxxxxxxxx) vzájemně xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx, které x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx podmínku přechodu xxxxxxxxxxxx práva k xxxxxx či budovám (xxxx xx domům) xxxxxxxx v §29 xxxx. 1 xxxxxx x vlastnictví xxxx, xxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx) xx nové družstvo xx xxxxxx xxxxxx xx xxx jeho xxxxxx.
X xxxxx závěru xxxxxxxx xxx Nejvyšší xxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx citovaných xxxxxxxxxx xx. zn. 28 Xxx 469/2002, xx. xx. 28 Xxx 2125/2007 či xx. xx. 28 Xxx 2860/2007, xxx i Xxxxxxx xxxx xxxx. x xxxxxxxx sp. xx. XX. XX 762/2002.
Xxxxx senát xx xxxxx xxxxxxxxx od xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 25.9.2008, xx. xx. 28 Xxx 3461/2007, x xxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx x povinností, xxxxx x dosavadního družstva xxxxxxxxxx xx nové (xxxxxxxxxxx) družstvo v xxxxxxx s §29 xxxx. 3 xxxxxx x vlastnictví bytů, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxx xxxx budovám, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx, xxxxxxxx x §29 odst. 1 xxxxx xxxxxx, xx xxxx (vyčleňované) xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx. zn. 28 Xxx 3461/2007) x xxxxxxxx xxxxxx, Xxxxxxxx xxxx, aniž xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x odst. 1, xxxx xxxxx, x. s. x.), xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §243x xxxx. 2, xxxx xx středníkem, x. x. ř. (včetně xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx) a xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x dalšímu xxxxxx (§243b odst. 3, věta xxxxx, x. x. x.).