Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxxx se xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx zaplatil xxxxxx 150&xxxx;000 Kč x xxxxxxxxxxxxxx (x xxxxxx xxxxx z prodlení). Xxxxxx odůvodnila tvrzením, xx xxxx xxxxxxxxx "xxxx x xxxx xx xxxxxx X." (xxxx jen "xxxxxxxxx xxx", xxxx. "xxx" x "předmětný xxx") xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx předchůdci žalovaného (xxxxxxxxxx pronajímateli xxxx) xxxx tzv. "xxxxx xx xxx", xxxxx xx xxxx být xxxxxxx - xx xxxxxxxxxxx podmínek - xx devadesáti xxx xx "xxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxx xxxx", xxxxxxxxx do 30.4.2011. Xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx) xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx soud x Xxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 26.3.2012 žalobě xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx povinnost xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxx xx právní xxxx xxxxxxxx částku 150&xxxx;000 Xx x xxx uvedeným úrokem x xxxxxxxx (výrok X.); xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxx II.).
K xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x xxxx xxx Xxxxx - xxxxxxx v Xxxxxxx xxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 13.9.2012 citovaný xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx vyhovujícím xxxxxx I. xxxxxxx xxxxxx 20&xxxx;735 Xx "x příslušenstvím" x x nákladovém výroku XX. x x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx; jinak ho xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxxx xxxxx").
Xxxxxxxx soud xxxxxx xx soudem xxxxxxx xxxxxx zjistil xxxxxxxxxxx skutkový xxxx. Xxx 9.5.2005 Ing. X. X. xxxx xxxxxxxxxxxx x žalobkyně xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx - xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (dále xxx "xxxxxx X.") - smlouvu o xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx (xxxx xxx "xxxxxxx xxxxxxx") na dobu xxxxxxxxx. Xxxxxxxx téhož xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx označenou jako "Xxxxxxx x xxxxx xx byt" (xxxx xxx "xxxxxxx x xxxxx", xxxx. "xxxxxxxxx xxxxxxx"), x níž x xxxxxxxxxx na xxxxxxx smlouvu opět xxxxxxxxxx Xxx. X. X. jako pronajímatel x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx. X xx. X. předmětné smlouvy xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx pronajímateli xxxx xxxxx xx výši 150&xxxx;000 Xx (xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx Xxx. X. T. - xxxxxx za xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx - x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx), x xx xx xxxxxx "xxxxxxxxx xxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxx - xxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx"; xxxxx (xxxx) xxxxxx xxxxxx (xxxx xxxx) x " xxxxxxxxx úhrad xx xxxxxxx a xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx" (xx. XX, xxxxxxx x xxxxx). Xx. XXX. smlouvy x xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xx "xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx výše xxxxxxxx xxxxx, která xxxxxx xxxxxxx a xxxx xxx snížena o xxxxxxx x čl. XX. této smlouvy, xx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxx". Xxxx, xx xxxx nájemcům xxxx xxxxxxxxxxxxx se x xxxxxxxxxx domě xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx 1.1.2007 xxxx xxxxxx byty xx xxxxxxxxxxx žalovaného (roz. X.), xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 28.1.2011 xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x požádala xxxxxxxxxx, xxx jí xxxxxx poskytnutou xxxxx (x xxxxxx 150&xxxx;000 Xx) do 30.4.2011, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx pro xxxx vrácení x xxxxxxxx tříměsíční xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx kauci xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x právním xxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xx nájemní xxxxxxx není neplatná xxx xxxxx, že xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxx xxxxxxx xxxxxxx), neboť uzavření xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx obvyklou xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §145 xxxx. 2 xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xx znění xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 107/2006 Xx.; xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx počítá x xxxx důsledky xxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx x společném nájmu xxxx manžely (§703 x xxxx. obč. xxx.). Za xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxx xxxxxxx o xxxxx xxxxxx xxx neplatná xxxxx §145 xxxx. 2 obč. xxx., x xx xx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxxx xxx jejím xxxxxxxx - x xx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx, x že xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx neplatnou xxx sjednaná xxxx xxxxx; xxxxx xxxxx xxxx určena xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxx (xxxx xxxxxxxx), xxxxxxx k xxxxxx dlužného nájemného, x xxxxx xxxxxx-xx xx xxxx xxxx xx xxxxxxx předmětného xxxx (x xxxxxxxxx 3+1) x xxxx xxxxxxxx (kuchyňská linka, xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxx.), nepříčí xx xxxxxx xxxxxx (§39 xxx. xxx.), xxx xxxxxx xxxxxxxx. Poté xx xxxxxxx xxxxxxx, xxx v xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (xxxx) xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx též závazek xx xxxxxxx x xxxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx - x xxxxxxx xx rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx sp. xx. 26 Cdo 866/2002, xx. zn. 26 Xxx 339/2006 x xx. xx. 26 Xxx 3587/2008 - xxxxxxxxx, xx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx §680 odst. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., ve xxxxx xx novele xxxxxxxxx zákonem č. 107/2006 Xx. (dále xxx "xxx. zák. xx xxxxxx"), xxxxxxxxx xxxxxxxx do původního xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxx základními xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx subjektů xxxxxx vztahu vyplývající xx zákona, xxxx. x nájemní smlouvy, x výjimkou xxxx xxxx a povinností, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxx podle xxxx názoru x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx o xxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx na samostatné xxxxxxx, xxxx logicky xxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy x xxx xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxx vrácení bylo xxxxxx xx zánik xxxxx bytu a xxxxxxxx xx xxxxx xxxx (jeho zařízení), x jakém byl xxxxx x době xxxxxx xxxxx; xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (stejný den x xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx), xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx x postavení xxxxxx xxxxxxxxx (Ing. X. X. jako xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx jako xxxxxxxxx), x xxxxxxx xxxx výslovný xxxxx xxxxx xx xxxxxx (xxxxxxxxx předmětné smlouvy xx xxxxxxx xxxxxxx). Xxxxxxxxx x xxxxxxxxx - shodně xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx - xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx bytu (§680 xxxx. 2 xxx. xxx. xx novele) xxxxxx xx dovolatele x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx tam sjednaných xxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxx xxxx uvedené xxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx zaplacení xxxxxx 129 265 Kč, x proto ohledně xxxx částky x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxx opět xxx "xxxxxxxxxxx výrok"); xxxxx xx - x xxxxxx specifikovaných x napadeném rozsudku - xxxxxx a x tomto (xxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxxx xxxxx x "xxxxxxxxxx §237 xxxx. 3 x. x. x." (xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c/ xxxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx č. 404/2012 Xx.). Xxxxxxxxxxx především x právním xxxxxxx, xx smlouva x xxxxx je platná. X xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx "xxxxxxxxx xxxxxxx x nesprávně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §686a obč. xxx. x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §7 příslušné xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx §686x xxx. xxx. zavádí x musí mu xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx". Xxxxx xxxx mínění xxxx xxxxxxxx xxxx v xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx neplatnou xxx xxxxxx s xxxxxxx xxxxx z xxxxxx, xx "xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx bytu". Xxxxxxxxxx, xx "ostatně xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx podmiňující xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx ve xxxx 150&xxxx;000 Xx (xxxx xxx 50-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx) xx xxxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx §686x obč. zák., xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx x nájem xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx požadavky xxxxxxxxxxxxx (xxxx. vlastníka) xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx". Xxxxx, že je-li xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx proto xxxxxxxx do postavení xxxxxxxxx xxxxxxxx vztahu, xxxxx měla xxxxxxx. Xxx xxxxxx xx xx, xx x xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx předmětné xxxxxxx "xxxxxxx k xxxxxxx ... xxxxx", xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx poměru; xxx xxxxx založen "xxxxxxxxxxx právním xxxxxxx, xxxxxxx xx x xxxxx blízko". Podle xxxx názoru xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx posoudil xxx "xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx žalobkyně", a xx x xxxxxxx xx "xxxxxxx xx XXX xx xxxxxxx X. x xxxxxxxx xx xxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx XXX, stejně xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx (xxxxxxx x xxxxx xx xxxxx také xxxxxxxx ...)". Xxxxxxx nesouhlasil xxx x xxx, xxx odvolací xxxx "xxxxxxxx xxxxxx unesení xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx". X xxxxx xxxxxx xx xxxxx, xx "xxxxx ... xxxxx z xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx žalobkyně a xxxxxxxx výpovědi jejího xxxxxxx - xxxxxx X.", x xxxxx xxxxxxx, že "xxxxxxx Xxx. T. xxxxxxxx xxxxx brát xx xxxxxxxxxxx". Navrhl, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x napadeném xxxxxxx xxxxxxxx soudů xxxx xxxxxx a věc xxxxxx x xxxxx xxxxxxx k dalšímu xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx x rozsudky xxxx xxxxx x xxxxxxx, xxx dovolání xxxx xxxxxxxxx, popř. xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění:
Podle xx. XX bodu 7., xxxx xxxx xxxxx xxxxxx čárkou, zákona x. 404/2012 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxx zákony, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vydaným xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx tohoto xxxxxx (xx. xxxx 1.1.2013) xx projednají x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx předpisů. Bylo-li xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx xxx 13.9.2012, Xxxxxxxx xxxx jako xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx projednal x o xxx xxxxxxx podle xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx, xx znění xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 404/2012 Xx.
Xxxxxxxx xxxx shledal, xx xxxxxxxx bylo xxxxxx xxxx, xxxxxx k xxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x. x. x.), xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dovolatele (§241 xxxx. 1 x 4 o. x. x.).
Xxxx se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx toliko x xxxxxxx dovolání, xxxxx xx xxxxxxxxx, může xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx důvodů.
Přípustnost dovolání xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (x xxxxx xxxxxxx proti xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) xx řídí xxxxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x x) x. x. x. (ustanovení §237 xxxx. 1 písm. x/ x. s. x. xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx 31.12.2012 xxxxxxx xxxxxxxxx soudu Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 21.2.2012, sp. xx. P1. OS 29/11; pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx 31.12.2012 xx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx /xxxx. xxxxx xxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 6.3.2012, sp. xx. XX. XX 1572/11/).
Xxxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. ř. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nezakládá (xxxxx rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx, potvrzenému x xxx uvedeném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu), zabýval xx dovolací xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §237 odst. 1 xxxx. x) x. x. ř.
Podle §237 xxxx. 1 písm. x) x. x. x. xx xxxxxxxx xxxxxxxxx proti rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx usnesení xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx, jestliže xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx b) x dovolací xxxx xxxxxxx k xxxxxx, xx napadené xxxxxxxxxx xx xx věci xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx význam. Xxxxxx xxxxx §237 xxxx. 3 o. x. ř. rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (odstavec 1 písm. c/) xxxxxxx xxxxx, xxxx-xx xxxxxx otázku, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nebyla xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, nebo má-li xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx právní otázka xxxxxxxxx jinak.
Z toho, xx přípustnost xxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. s. x. xx xxxxxx se xxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, xx také xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx důvodem, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx v xxxxx případě xxxxxxx xxx xxxxx xxxxx §241x odst. 2 xxxx. b) x. x. ř.; x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §241 x xxxx. 3 x. x. x. xx xxxxxxxxxx (xxxx. §237 odst. 3, xxxx xx xxxxxxxxxx, x. s. x.). Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xx. nepřípustný xxxxxxxx důvod xxxxx §241x xxxx. 3 x. x. x.) xxxxxxxxx - x xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx (§41 odst. 2 o. x. x.) - xxxxxx xxxxxxxx, x xx xxxxxx vyjádřením xxxxxxxxxx x xxx, jak xxxxxxxx soud "xxxxxxxx xxxxxx unesení xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx" (x této xxxxxxxxxxx xx xxxxx, xx "xxxxx ... xxxxx x xxxx x neúplné výpovědi xxxxxxxxx x částečně xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx - xxxxxx X." x xx "xxxxxxx Xxx. T. xxxxxxxx xxxxx xxxx za xxxxxxxxxxx"), a xxxxxx xxxxxxxx, xx "xxxxxxxx xxxxx výrazně převyšuje xxxxxxx xxxx".
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, že xxxxx citace xxxxxxxxxx §241 a odst. 2 xxxx. x) x b), xxxx. 3 x. x. x. - xxx xxxxx x tom, x jakých xxxxxxxxxxx xxxxxx se rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx - xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx těchto ustanovení (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 27.1.2005, sp. zn. 29 Xxx 1060/2003, xxxxxxxxxx xxx x. 31 v sešitě x. 3 x xxxx 2005 xxxxxxxx Xxxxxx judikatura). X xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx za xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx podle §241x odst. 2 xxxx. x) x. x. ř. xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx nesprávně posoudil "xxxxxx xxxxx legitimace xxxxxxxxx", a xx x ohledem "xx xxxxxxx ze SJM xx xxxxxxx X. x současně xx xxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx přesahuje xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx se XXX, stejně xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx ...". Xx xxxxx xxx xxxxxx xxx její xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx také xxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxx, xx kterých xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx důvodu xxxxx §241a odst. xxxx. x) x. x. ř. xxxxxxxxx xxxxxx především (předběžný) xxxxxx xxxxx o xxxxxxxxx předmětné smlouvy. X této xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx "xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení §686x obč. xxx. x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §7 příslušné xxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku, xxxxx xxxxxxxxxx §686x xxx. xxx. xxxxxx x xxxx mu xxx xxxxxxxx i xxxxxxxxx xxxxxxx". Nelze však xxx dalšího xxxxxxxxxxx, xx nespecifikoval, jakým xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx obsažená x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx právního xxxxxxxxx xxxxxxxxx zmíněné xxxxxxx. X uvedené x xxxxx xxxxxx xxxxx obsahové xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. b) x. x. ř. xxxxx xxxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Navíc x xxxxxx praxi (xxxx. xxxx. odůvodnění xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 20.1.2004, xx. xx. 31 Xxx 1895/2002, xxxxxxxxxxxx xxx č. 7 x sešitě x. 1 x xxxx 2005 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x pod x. 68 x xxxxxx x. 4 x xxxx 2004 xxxxxxxx Xxxxxx judikatura) není xxxxxxx pochyb x xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx právního úkonu, xx. požadavek, xxx xxxxxx úkon neodporoval xxxxxx, zákon xxxxxxxxxx x xxxxxxxx se xxxxxx mravům, xx xxxxx posuzovat xxxxx xxxxxxxx xxxxx, jaký xxx xxx v xxxx, xxx byl xxxxxx úkon xxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxxx xxx ustanovení §7 xxxxxx x. 107/2006 Xx. (xx. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxx zřejmě dovolatel xx xxxxx), x xxxx xxxxxx xxxx xxxxx věta.
Na xxxxxxxxxx xxxxxxx x kauci xxxxxxxxx usuzoval xxxxxx x xxxx, xx "xxxxxxxxx rámec běžného xxxxxxxxxxx se SJM". X tornu lze xxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx, kdy xxxxxxxxx xxxxx zpochybněn xxxxx xxxxxxxxxx soudu (xxxxx xxxxxxx stupně), xx xxxxxx žalobkyně x ní xxxxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxxxxxxxxx), xx bezpředmětné zabývat xx xxxxxxx, zda xxxxxxxxx xxxxxxx vybočovala x obvyklé xxxxxx xxxxxxx náležejícího xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x tudíž skutečně xxxxxxxxxx - xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxx §40x obč. xxx.) - xxxxxxx xxxx xxxxxxx (§145 xxxx. 2 xxx. xxx.). Xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx zásadní xxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxxxx právně xxxxxxxx ani xxxxxx, xxx předmětná xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxx (§39 xxx. zák.).
Podle §3 xxxx. 1 obč. xxx. xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx být xxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxx mravy. Xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxx společenských, xxxxxxxxxx x mravních xxxxx, jež v xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx neměnnost, vystihují xxxxxxxxx xxxxxxxxxx tendence, xxxx sdíleny xxxxxxxxxxx xxxxx společnosti x xxxx xxxxxx norem xxxxxxxxxx (xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 26.6.1997, sp. xx. 3 Xxxx 69/96, xxxxxxxxxx pod x. 62 x xxxxxx č. 8 x xxxx 1997 xxxxxxxx Soudní xxxxxxxxxx). Xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxx k právním xxxxxx x relativně xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxx xxxxx uvážení v xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx sám xxxxxxxx xxxxxx normy ze xxxxxxxx, xxxxxx neomezeného xxxxxx xxxxxxxxx (srov. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 12.8.2003, xx. xx. 21 Xxx 633/2002, xxxxxxxxxx xxx C 2084 xx svazku č. 26 Xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxx x tomu není xxx xxxxx xxx xxxxxx myslitelnou xxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx rozhodování xxxxx xxxxx §3 xxxx. 1 xxx. xxx. Xxxxx také, x xx xxxxxxx v xxxxxxxxx řízení, xxx xxxxx (odvolacího) xxxxx x xxx, xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxx xxxxx x xxxxxxx x dobrými xxxxx, xxxxxxxxxx xxx xxxxx, xx-xx xxxx úvaha x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx nepřiměřená.
Uvedené xxx xxx dalšího xxxxxxxxx x na xxxxxxx, xxx se xxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx s xxxxxxx xxxxx podle §39 xxx. xxx.
X xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx soud xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, že xxxx-xx kauce xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx na bytě (xxxx xxxxxxxx), nikoli x xxxxxx dlužného xxxxxxxxx, nepříčí xx xxxx xxxx dobrým xxxxxx, xxxxxxxx se xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx (o xxxxxxxxx 3+1) x xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx, vestavěné xxxxxx atd.). Xxxxxxx xxxxxxx úvaha xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (xx xxxxxxxxxxx xxxx odpovídá xxxxxx xxxx), nelze xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x kauci x xxxxxxx xxxxx (§39 xxx. xxx.) považovat xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxx xxxxxx k xxxxxx, xx napadenému xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx přisoudit xxxxxxx právní xxxxxx xxx posouzení xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx do postavení xxxxxxxxxxxxx xxxx (§680 xxxx. 2 obč. xxx. po xxxxxx) xxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx tam xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx prostřednictvím (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241 x xxxx. 2 xxxx. b) x. x. x. xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx. Xx-xx podle xxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx právně xxxxxxxx, xxxxx xx xxx dovolání - xxx řešení xxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x. x. x.
Xxxxx §242 odst. 1 x 3 o. x. x. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, ve kterém xxx xxxx výrok xxxxxxx; xxxxxx je xxxxx uplatněnými xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx toho, xxx je xxxxxxxxx xxxxxxxx vymezil. X xxxxxxxxxx §242 odst. 3, věty xxxxx, x. x. x. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx přihlédnout x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 písm. x) x x) a §229 odst. 3 x. s. x., xxxxx i x xxx. jiným xxxxx xxxxxx, které xxxxx xxx xx následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxx (§241 x xxxx. 2 xxxx. x/ x. s. x.). Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxxx ani z xxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxxxxxxxx dovolacího xxxxxx xxxxx §241 x odst. 2 xxxx. b) x. x. ř. xxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx, xx jeho rozhodnutí xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx posouzení věci xx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx posoudil xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx právní xxxxx, sice správně xxxxxxx, xxxxxxxxx vyložil, xxxxxxxx ji xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx aplikoval.
Podle §680 xxxx. 2 xxx. xxx. xx xxxxxx xxxxx-xx xx změně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx nabyvatel xx xxxxxxxx postavení xxxxxxxxxxxxx x nájemce je xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx závazků xxxx xxxxxxxxxx vlastníku, xxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxx praxe (xxxx. např. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 31.10.1997, xx. xx. 2 Cdon 863/97, xxxxxxxxxx xxx x. 84 x xxxxxx č. 11 x xxxx 1997 xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx §680 xxxx. 2 xxx. zák. (xx xxxxxx) upravující xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx nabyvatele xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxx obecné xxxxxx xxxxxxx smlouvy (část xxxx, hlava sedmá, xxxxx xxxxx xx xxxxx obč. xxx.) xx uplatní i xx vztazích nájmu xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx tohoto xxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. §685 x násl. obč. xxx. xx xxxxxx) xxxxxxx uvedeného xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxx xxxxxxxx není xxxxxxxxx xxx povahou xxxxxx xxxxxxxxx vztahu. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx upravuje xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxx), s xxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxx, že xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx pronajímatele x xxxxxxxxx vztahu xxxxx xx zákona (xx lege), xxxxxxx-xx xxxxxxxxxx, s xxx xxxxx uvedený xxxxxxxx xxxxxxx - xx. xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxx věci. Xxxxxxxxx vstupuje xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu xx všemi xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx nájmu x xxxxx x povinnosti xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxx. x nájemní xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxx práv a xxxxxxxxxx, xxxxx mají xxxxxxxxxx právní xxxxx xxxx xxxxxxx důvodem xxxxxx xxxxxx (např. xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx pronajímatele xxxxxxx xx trvání xxxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu). Smyslem xxxxxxxxxx §680 xxxx. 2 xxx. xxx. xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxxx-xx xxx uvedená xxxxxx skutečnost - xxxxx vlastnictví x xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxx nájemci právní xxxxxxx x situaci, xxxxxx xxxxxx (xxxx xxxxxxxx vůle) ovlivnit, xxx xxxx nasvědčuje x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (§680 xxxx. 2 x 3 xxx. xxx. po xxxxxx). Xxxx právní xxxxxxxxxxxx xx týká xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx nájemní xxxxx, tedy těch, xxx tvoří xxxx xxxxxxx xxxxx (srov. §663 xxx. xxx. xx xxxxxx). Xx xxxxxxx nabyvatele xx xxxxxxxxx vztahu proto xxxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxxxxx, že xx xx xxxx xxxxxx takový xxxxxxx xxxx právního xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx (xxxx. např. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 23.7.2002, xx. zn. 26 Xxx 866/2002, xx xxx 31.10.2006, xx. xx. 26 Cdo 339/2006, x xx xxx 21.3.2007, xx. xx. 26 Xxx 1598/2006). Xxxxxxx práv x povinností xxxxxxxxxxx xxx nájem xxxx xxxxxxxxxxx platí, že xxxxxx nástupnictví podle §680 xxxx. 2 xxx. xxx. po xxxxxx xx xxxx xxxxxx obsahu xxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.6.2006, xx. xx. 25 Xxx 1526/2001, xxxxxxxxxxxx xxx X 2005 xx xxxxxx x. 26 Souboru rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxx xx tedy xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. xxxxxx xxxxxxx nebo jiné xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxx), xxxxx x xxxxxxxxxx (např. xxxxx x xxx xxxxxx nájemného), xxx xxxx vedlejší (nahodilé). X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx složkám lze xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, jejichž xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxx, xxxx. závazky, xxxxx xxxxxxx obdobný xxxx (xxxx. xxxxx xx smyslu §686a xxx. xxx. xx xxxxxx). Přitom xxx xxxxx x xxx, xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, není xxxxxxxxxxx xx téže xxxxxxx xxxx rozhodující xxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xx pouze xx, xxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx nájemního xxxxxx (xxxxxxx xxxx xxxxxx).
X xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx souzené xxxx xxxxxxxxx, že xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, že xxxx xxxxxxx povinnosti xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx užívat xxx, xxxxxxxx prostory x zařízení domu xxxxx (xxxx. §689 xxx. xxx. po xxxxxx). X xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxx §689 xxx. xxx. xx xxxxxx xxx xxxxx, xxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx byt x xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxx pouze xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx bytu, xxx xxxxxxx x x xxxxxx dalších xxxxxxxxxx xxxxxxx při xxxx xxxxxxx, xxxxxxx povinnosti xxxxxxx o xxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx stanoveném xxxxxxx (§687 xxxx. 2 /xxxx xxxx. 3/ xxx. zák. xx novele). Řádné xxxxxxx xxxx předpokládá x xxxxxx oznamování xxxxx (§692 obč. xxx. xx xxxxxx), xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx pronajímatele (§694 xxx. xxx. xx novele) x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx při xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx xxxx. (srov. Xxxxxxx, X., Xxxxxx, X., Škárová, M., Xxxxxx, M. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx XX. §460 xx 880. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Praha: X.X. Xxxx, 2009, 1114 x., xxx. 1993, x xxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 15.7.2010, xx. zn. 26 Xxx 2313/2009).
Xxxx-xx xxxx (xxxxx ničím xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx) sjednaná kauce xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxx dobu xxxxxx nájmu, xx. xxxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx - x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxxx pronajímatele x předmětné xxxxxxx (xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx za xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx) xx xxxxxxxx (nahodilou) xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxxxx, xx xxx xxxxxxx "xxxxxxxxxxx" xxxxxxxx, je v xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxx-xx vznik (subjektivní) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xx xxxxx xxxxx xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx právním xxxxxx tohoto xxxxxxx (xx. o xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxx §680 odst. 2 obč. xxx. xx novele) xxxxx xxxxxxx důvodem xxxx xxxxxx (xxxxxxx xx x xxxx vzniklý xx xxxxxx původního xxxxxxxxx xxxxxx). V xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx vzniklo xxxxxxxxx xx x xxxxxxxx zániku nájmu, xx. x xxxx, xxx byla x xxxxxxx vztahu xx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx - v xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx nárok uplatnit x xxxxx existujícího xxxxxxxx xxxxxx vůči xxxxxxxx, xxxxx byl xxxxxxxxxxxxxx x době xxxxxxxx nájmu; xxxxx xxxxxx uplatnit xxxx xxxxxxxx, x xxxx x době xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx vztahu. Xxxxx xxxx xx xxxx x x xxxxxxx x rozumným xxxxxxxxxxx vztahů účastníků xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx vrácení xxxxx xx subjektu (xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx), xxxxx x xxxx xxxxxx nájmu xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx vztahu x xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxx) xxxxx na xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx stavu (tj. xxx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx); x takovém xxxxxxx xx totiž mohl xxx xxxx poskytnutí xxxxx "xxxxxx", což xx v xxxxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxx dovolatele. Xx xxxx xxxxxxx odvolací xxxx (xxxx prvního xxxxxx) xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx, xx vstupem xx xxxxxxxxx pronajímatele xxxx (§680 xxxx. 2 obč. xxx. xx xxxxxx) xxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxx vrátit xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx za xxx xxxxxxxxxxx podmínek. Xxxxxxxx důvod podle §241 a xxxx. 2 xxxx. x) x. s. x. xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xx x hlediska xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241 a xxxx. 2 písm. x) x. x. x. x jeho xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx správný xx smyslu §243x xxxx. 2, xxxx xxxx xxxxxxxxxx, x. x. x. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx ustanovení xxxxxx.