Průběh xxxxxx
Xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, aby xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 150&xxxx;000 Kč s xxxxxxxxxxxxxx (v podobě xxxxx z prodlení). Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx "xxxx x xxxx xx xxxxxx F." (xxxx xxx "xxxxxxxxx xxx", xxxx. "xxx" x "předmětný xxx") xxxxxxxx uvedenou xxxxxx xxxxxxxx předchůdci xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx pronajímateli xxxx) xxxx xxx. "xxxxx xx byt", která xx xxxx být xxxxxxx - xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx - xx xxxxxxxxxx dnů xx "xxxxxxxx o xxxxxxxx nájmu xxxx", xxxxxxxxx xx 30.4.2011. Xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx předmětného xxxx) xx však xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx soud x Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 26.3.2012 žalobě xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx do xxx xxx od xxxxxx xxxx rozsudku xxxxxx 150&xxxx;000 Xx x xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx (xxxxx X.); současně rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (výrok XX.).
X xxxxxxxx žalovaného Xxxxxxx xxxx x ústí xxx Labem - xxxxxxx x Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 13.9.2012 citovaný xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx ve vyhovujícím xxxxxx X. ohledně xxxxxx 20 735 Xx "x příslušenstvím" x x xxxxxxxxxx výroku XX. x x xxxxx xxxxxxx vrátil xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx; xxxxx ho xxxxxxxx (xxxx jen "xxxxxxxxxxx xxxxx").
Xxxxxxxx soud xxxxxx se soudem xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx stav. Xxx 9.5.2005 Xxx. X. T. xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx nájemkyně xxxxxxxx - xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx žalobkyně (dále xxx "xxxxxx Ž.") - xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx (xxxx xxx "nájemní xxxxxxx") xx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx označenou xxxx "Xxxxxxx x xxxxx xx byt" (xxxx xxx "smlouva x xxxxx", resp. "předmětná xxxxxxx"), x xxx x návaznosti na xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx Xxx. M. X. xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx. V xx. X. předmětné xxxxxxx xx xxxxxxxxx zavázala xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx bytu xxxxx xx xxxx 150&xxxx;000 Xx (xxxx xxxxxx předala x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx Xxx. X. T. - xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx - x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx smluv), x xx xx xxxxxx "xxxxxxxxx xxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxx pronajatého xxxx x jeho xxxxxxxx - xxxxxxxx, xxxxxx xxxx osob xxxxxxxx"; xxxxx (xxxx) xxxxxx určena (mimo xxxx) x " xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx xx plnění xxxxxx xxxxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx" (xx. XX, xxxxxxx o xxxxx). Xx. XXX. smlouvy x kauci xxx xxxxxxxxx závazek xxxxxxxxxxxxx, xx "xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx uvedenou xxxxx, která xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxx x xx. XX. xxxx smlouvy, xx devadesáti xxx xx oznámení x xxxxxxxx xxxxx". Xxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xx x předmětném xxxx xxxxxxxx skutečnost, xx xx 1.1.2007 jsou xxxxxx xxxx ve xxxxxxxxxxx žalovaného (xxx. X.), xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 28.1.2011 xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx kauci (x xxxxxx 150&xxxx;000 Xx) xx 30.4.2011, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Žalovaný jí xxxx xxxxxxxxxxx kauci xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx nájemní xxxxxxx není xxxxxxxx xxx xxxxx, xx xxxx uzavřena xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxx xxxxxxx xxxxxxx), neboť xxxxxxxx xxxxxxx o nájmu xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx majetku xx xxxxxx §145 xxxx. 2 xxxxxx č. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx, ve znění xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 107/2006 Xx.; navíc xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x její xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx nájmu xxxx xxxxxxx (§703 x pásl. xxx. xxx.). Xx správné xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxx xxxxxxx x kauci xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx §145 odst. 2 xxx. zák., x to xx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxxx xxx jejím uzavření - x xx xxxxxxxxx, byť xxxxxxxxxxxx, x xx předmětnou xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxx; xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxx (jeho xxxxxxxx), xxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxx-xx xx xxxx výše xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx (x xxxxxxxxx 3+1) x xxxx xxxxxxxx (kuchyňská xxxxx, xxxxxx, vestavěné skříně xxx.), xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx (§39 xxx. xxx.), xxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xx zabýval otázkou, xxx x xxxxxxxx xxxxx vlastnictví k xxxxxxxxx věci (xxxx) xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xx smlouvy o xxxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx - x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxx sp. xx. 26 Xxx 866/2002, xx. xx. 26 Xxx 339/2006 x xx. zn. 26 Xxx 3587/2008 - xxxxxxxxx, xx v xxxxxxx xxxxxxxx nástupnictví xxxxx §680 odst. 2 zákona č. 40/1964 Xx., xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x. 107/2006 Sb. (xxxx xxx "xxx. zák. xx xxxxxx"), nabyvatel xxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx atributy, xxxxxx xxxx zejména xxxxxxx xxxxx x xxxxx x povinnosti subjektů xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx zákona, resp. x nájemní smlouvy, x xxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx mají xxxxxxxxxx xxxxxx režim xxxx xxxxxxx důvodem xxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx výjimku x xxxxx xxxxxxx nejde, xxxxx xxxxxxxx o xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx, jsou xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxx smyslu, že xxxxx xxxx sloužit xxxx záruka xxxxxxx xxxxxxx xxxx po xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxx xxxxxxx bylo xxxxxx na xxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxx xx stavu xxxx (xxxx zařízení), x xxxxx byl xxxxx v xxxx xxxxxx xxxxx; obě xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxx x xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx), xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx x xxxxxxxxx jejich xxxxxxxxx (Ing. X. X. xxxx pronajímatel x xxxxxxxxx jako xxxxxxxxx), x xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx nájemní smlouvu). Xxxxxxxxx x xxxxxxxxx - xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx stupně - xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx (§680 xxxx. 2 xxx. xxx. xx xxxxxx) xxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx jeho xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx naplněny ve xxxxxx k požadavku xxxxxxxxx xx zaplacení xxxxxx 129&xxxx;265 Xx, x proto xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (dále xxxx xxx "xxxxxxxxxxx výrok"); xxxxx xx - x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx rozsudku - zrušil x x tomto (zbývajícím) xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx opřel x "xxxxxxxxxx §237 odst. 3 o. s. x." (xxxxxxx zřejmě xxxxxxxxxx §237 odst. 1 písm. x/ xxxxxx x. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, xx znění xxxx xxxxxxx provedenou xxxxxxx č. 404/2012 Xx.). Nesouhlasil především x xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx o xxxxx xx xxxxxx. X xxxx souvislosti xxxxxx, že xxxxxxxx xxxx "xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §686x xxx. xxx. a xxxxxxx xxxx retroaktivitu xxxxx xxxxxxxxxx §7 xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx §686x xxx. zák. zavádí x xxxx xx xxx upraveny x xxxxxxxxx smlouvy". Xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx x xxx, že předmětnou xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxx mravy x xxxxxx, že "xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx". Xxxxxxxxxx, xx "xxxxxxx sám xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxx 150 000 Xx (xxxx xxx 50-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx) xx xxxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxx x před zavedením §686x obč. xxx., xxxxx xx vyjádřením xxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx o nájem xxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxx. vlastníka) xxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy". Xxxxx, xx xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx proto xxxxxxxx xx postavení xxxxxxxxx právního xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxx za xx, xx i xxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxx smlouvy "xxxxxxx k xxxxxxx ... xxxxx", jelikož xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx; xxx xxxxx xxxxxxx "xxxxxxxxxxx xxxxxxx důvodem, xxxxxxx xx k xxxxx xxxxxx". Xxxxx xxxx názoru xxxxxxxx xxxx nesprávně xxxxxxxx xxx "xxxxxx věcné xxxxxxxxxx xxxxxxxxx", a xx x xxxxxxx xx "xxxxxxx xx XXX se xxxxxxx X. x současně xx xxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx XXX, xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx (smlouva x xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx ...)". Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx x xxx, xxx xxxxxxxx soud "xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx kauce". X xxxxx xxxxxx mu xxxxx, xx "xxxxx ... xxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx - xxxxxx X.", x xxxxx xxxxxxx, xx "výpověď Xxx. X. rozhodně xxxxx brát za xxxxxxxxxxx". Navrhl, xxx xxxxxxxx soud zrušil x xxxxxxxxx rozsahu xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx a xxx xxxxxx v xxxxx xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx.
Xxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx x dovolání xxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx, xxx dovolání xxxx odmítnuto, xxxx. xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud dovolání xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxx xx. XX bodu 7., xxxx xxxx první xxxxxx xxxxxx, xxxxxx x. 404/2012 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., občanský soudní xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx zákony, xxxxxxxx xxxxx rozhodnutím xxxxxxxxxx soudu vydaným xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx zákona (xx. xxxx 1.1.2013) xx projednají a xxxxxxxxx xxxxx dosavadních xxxxxxxx předpisů. Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx 13.9.2012, Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx dovolání projednal x x xxx xxxxxxx podle xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx znění xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 404/2012 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxx řízení (§240 xxxx. 1 o. x. ř.), xx xxxxxxx xxxxxxxx advokátního xxxxxxxxxx dovolatele (§241 xxxx. 1 a 4 x. x. x.).
Xxxx se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxx dovolání, které xx xxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (způsobilých) xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu (x xxxxx xxxxxxx proti xxxx potvrzujícímu xxxxxx) xx xxxx xxxxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. b) a x) o. x. x. (xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x/ o. x. x. bylo xxxxxxx xxxxxxxxx xxx 31.12.2012 xxxxxxx xxxxxxxxx soudu Xxxxx republiky xx xxx 21.2.2012, xx. xx. X1. OS 29/11; xxx posouzení xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx 31.12.2012 xx xxxx i xxxxxx xxxxxxxxxx /xxxx. xxxxx xxxxxxxxx xxxxx České xxxxxxxxx xx xxx 6.3.2012, xx. xx. XX. XX 1572/11/).
Protože xxxxxxxxxx §237 odst. 1 písm. x) x. s. x. xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxxxx (xxxxx rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx x tam uvedeném xxxxxxx xxxxxxxxx rozsudkem, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx), xxxxxxx xx xxxxxxxx soud xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x.
Xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. xx dovolání xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxx usnesení odvolacího xxxxx, jimiž xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx b) x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxx rozhodnutí xx ve xxxx xxxx po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxx §237 xxxx. 3 x. x. x. rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu xx xx právní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx 1 xxxx. c/) xxxxxxx xxxxx, xxxx-xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx jinak.
Z xxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. ř. xx xxxxxx xx xxxxxxx x zásadním xxxxxxx rozsudku po xxxxxxx právní, xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx otevírá xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx právních. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx důvodem, xxxx xxx dovolání xxxxxxxxx, xx xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxx §241x odst. 2 xxxx. x) o. x. x.; x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dovolacím xxxxxxx xxxxx §241 x xxxx. 3 x. s. x. xx xxxxxxxxxx (xxxx. §237 xxxx. 3, xxxx xx xxxxxxxxxx, x. s. x.). Xxxxx takový dovolací xxxxx (tj. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx důvod podle §241x odst. 3 x. x. ř.) xxxxxxxxx - s xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx (§41 odst. 2 o. x. x.) - xxxxxx xxxxxxxx, x to xxxxxx xxxxxxxxxx nesouhlasu x tím, jak xxxxxxxx xxxx "hodnotil xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x zaplacení xxxxx" (x xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx, xx "xxxxx ... xxxxx x xxxx x xxxxxxx výpovědi xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx jejího xxxxxxx - xxxxxx X." x že "xxxxxxx Xxx. X. rozhodně xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx"), x jednak xxxxxxxx, že "xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx".
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx zdůrazňuje, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §241 a xxxx. 2 xxxx. x) x x), xxxx. 3 x. x. x. - xxx xxxxx x xxx, x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx - xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx dovolacích xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 27.1.2005, sp. zn. 29 Xxx 1060/2003, xxxxxxxxxx xxx x. 31 x xxxxxx x. 3 z xxxx 2005 časopisu Xxxxxx xxxxxxxxxx). S xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx způsobilého xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241x odst. 2 xxxx. b) x. x. ř. xxxxxxxx xxxxxxx, xx odvolací xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx "xxxxxx věcné legitimace xxxxxxxxx", x xx x xxxxxxx "na xxxxxxx xx XXX xx xxxxxxx X. x xxxxxxxx xx xxxx, že předmětná xxxxxx přesahuje rámec xxxxxxx hospodaření xx XXX, xxxxxx jako xxxxxxx o xxxxx xxxxxxx ...". Xx xxxxx xxx zčásti xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a současně xxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx proto, xx xxxxxxx ze xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí nespočívá.
Prostřednictvím (xxxxxxxxxxx) dovolacího důvodu xxxxx §241x xxxx. xxxx. b) o. x. ř. xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx předmětné smlouvy. X xxxx souvislosti xxxx jiné xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx "xxxxxxxxx vyložil x xxxxxxxxx neaplikoval ustanovení §686x xxx. zák. x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §7 xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, která xxxxxxxxxx §686a xxx. xxx. xxxxxx x xxxx xx být xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx". Xxxxx xxxx xxx xxxxxxx přehlédnout, xx nespecifikoval, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx ustanoveních měla xxxxxxxxxx xx právního xxxxxxxxx xxxxxxxxx zmíněné xxxxxxx. X xxxxxxx x tudíž xxxxxx xxxxx xxxxxxxx konkretizace xxxxxxxxxx důvodu podle §241x odst. 2 xxxx. x) x. x. x. xxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx rozhodnutí spočívá xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Navíc x xxxxxx xxxxx (xxxx. xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 20.1.2004, xx. xx. 31 Xxx 1895/2002, uveřejněného xxx x. 7 x xxxxxx x. 1 z roku 2005 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x pod x. 68 x xxxxxx x. 4 x xxxx 2004 časopisu Xxxxxx judikatura) není xxxxxxx pochyb o xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx právního xxxxx, xx. xxxxxxxxx, aby xxxxxx úkon xxxxxxxxxxx xxxxxx, zákon xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxx, jaký xxx xxx v xxxx, kdy xxx xxxxxx úkon učiněn. Xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx §7 xxxxxx x. 107/2006 Xx. (xx. novely xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxx xxxxxx dovolatel xx xxxxx), x xxxx xxxxxx jeho xxxxx věta.
Na neplatnost xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx rovněž x xxxx, že "xxxxxxxxx rámec xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx SJM". X xxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx nebyl xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxx xxxxxxx xxxxxx), xx xxxxxx žalobkyně x ní xxxxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxxxxxxxxx), xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, zda xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x obvyklé xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x tudíž xxxxxxxx xxxxxxxxxx - pod xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxx §40a obč. xxx.) - souhlas xxxx xxxxxxx (§145 xxxx. 2 xxx. xxx.). Xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxx zásadně xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx, xxx předmětná smlouva xx neplatná proto, xx xxxxxxxx xxxx xxxxx se příčí xxxxxx xxxxxx (§39 xxx. zák.).
Podle §3 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxx v xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxx společenských, xxxxxxxxxx x mravních xxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, vystihují xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx sdíleny rozhodující xxxxx společnosti x xxxx xxxxxx norem xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 26.6.1997, xx. xx. 3 Cdon 69/96, xxxxxxxxxx pod x. 62 v xxxxxx x. 8 x xxxx 1997 xxxxxxxx Xxxxxx judikatura). Xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxx x xxxxxxx xxxxxx x relativně xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx, xxxxx tak přenechávají xxxxx, xxx xxxxx xxxxx uvážení v xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxx neomezeného xxxxxx okolností (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 12.8.2003, xx. xx. 21 Xxx 633/2002, xxxxxxxxxx xxx X 2084 xx svazku č. 26 Xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu). Vzhledem x xxxx xxxx xxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx) stanovit xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §3 xxxx. 1 xxx. xxx. Xxxxx xxxx, x xx zejména v xxxxxxxxx řízení, xxx xxxxx (xxxxxxxxxx) soudu x xxx, zda x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxx xxxxx x xxxxxxx x dobrými xxxxx, xxxxxxxxxx jen tehdy, xx-xx xxxx úvaha x pohledu zjištěných xxxxxxxxxxx zjevně xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx x na xxxxxxx, xxx se xxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxx otázka xxxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu xxx rozpor x xxxxxxx xxxxx xxxxx §39 obč. xxx.
X xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx soud ztotožnil x názorem xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxx-xx kauce určena xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxx (xxxx xxxxxxxx), xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx výše dobrým xxxxxx, jestliže xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx bytu (x xxxxxxxxx 3+1) a xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxx, sporák, xxxxxxxxx xxxxxx xxx.). Xxxxxxx xxxxxxx úvaha xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx věci), xxxxx xxxxxx xxxxxxx smlouvy x xxxxx s xxxxxxx xxxxx (§39 xxx. zák.) xxxxxxxxx xx otázku zásadního xxxxxxxx významu.
Dovolací soud xxxx xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx lze přisoudit xxxxxxx xxxxxx význam xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx názoru, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx (§680 xxxx. 2 obč. xxx. xx xxxxxx) xxxxxx xx dovolatele x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Řešení xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241 x xxxx. 2 písm. x) x. x. x. xxxxxxxxxx, xxxxxxx takto xxxxxxxxx xxxxxx otázka xxxxxx dosud x xxxxxxxxxxx praxi xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxx) vyřešena. Xx-xx podle závěru xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx zásadně právně xxxxxxxx, xxxxx xx xxx dovolání - xxx xxxxxx zmíněné xxxxxx - přípustným xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x.
Xxxxx §242 xxxx. 1 x 3 x. x. x. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx, xx kterém xxx xxxx xxxxx xxxxxxx; přitom xx xxxxx uplatněnými xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3, věty xxxxx, x. x. ř. xxxxxxx xxxxxxxxx dovolacího xxxxx přihlédnout x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 písm. a) x x) a §229 xxxx. 3 x. x. x., xxxxx x k xxx. xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx (§241 x xxxx. 2 xxxx. x/ o. x. x.). Xxxxxxxxx uvedených xxx tvrzena nebyla x tyto vady xxxxxxxxxxx xxx x xxxxxx spisu.
Prostřednictvím dovolacího xxxxxx xxxxx §241 x odst. 2 xxxx. b) x. x. x. xxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx posoudil xxx podle xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxx, xxxx právní xxxxx, xxxx správně xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx na xxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx §680 xxxx. 2 xxx. xxx. xx novele xxxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx pronajaté xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxx pronajímatele x nájemce xx xxxxxxxx zprostit se xxxxx závazků xxxx xxxxxxxxxx vlastníku, xxxxxxx xx byla xxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxx praxe (xxxx. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 31.10.1997, xx. xx. 2 Cdon 863/97, xxxxxxxxxx xxx x. 84 x xxxxxx x. 11 x xxxx 1997 xxxxxxxx Xxxxxx judikatura) xxxxxxxx, že xxxxxxxxxx §680 odst. 2 xxx. zák. (xx xxxxxx) upravující přechod xxxx a xxxxxxxxxx xx nabyvatele xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (část xxxx, hlava sedmá, xxxxx první xx xxxxx xxx. xxx.) xx xxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx nájemního xxxxxx (srov. §685 x násl. obč. xxx. xx novele) xxxxxxx uvedeného xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx povahou daného xxxxxxxxx vztahu. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx upravuje xxxxxxxx xxxxxx právního nástupnictví (xxxxxxx), x nímž xx spojen xxx xxxxxxxx, že na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx práva x povinnosti xxxxxxxxxxxxx x nájemního xxxxxx xxxxx xx xxxxxx (xx lege), nastane-li xxxxxxxxxx, s xxx xxxxx uvedený xxxxxxxx xxxxxxx - tj. xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu xx všemi xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx atributy, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx zákona, xxxx. x nájemní xxxxxxx, s xxxxxxxx xxxx xxxx a xxxxxxxxxx, xxxxx mají xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx důvodem xxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxxx pohledávky x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx). Smyslem xxxxxxxxxx §680 odst. 2 xxx. xxx. xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx nájemního xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxxxx pro případ, xxxxxxx-xx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxx nájemci xxxxxx xxxxxxx v situaci, xxxxxx nemohl (xxxx xxxxxxxx xxxx) ovlivnit, xxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxx při xxxxx xxxxxxxxxxx x pronajaté xxxx (§680 odst. 2 a 3 xxx. zák. po xxxxxx). Xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx, tedy xxxx, xxx tvoří xxxx xxxxxxx xxxxx (xxxx. §663 obč. xxx. xx xxxxxx). Xx xxxxxxx nabyvatele xx xxxxxxxxx xxxxxx proto xxxxxx xxx spojen xxx xxxxxxxx, xx xx xx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx (srov. xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 23.7.2002, xx. zn. 26 Xxx 866/2002, xx xxx 31.10.2006, sp. xx. 26 Cdo 339/2006, x xx xxx 21.3.2007, xx. xx. 26 Xxx 1598/2006). Xxxxxxx xxxx x povinností xxxxxxxxxxx xxx nájem však xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx §680 xxxx. 2 xxx. zák. xx xxxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxx nájemního xxxxxx (xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.6.2006, xx. xx. 25 Xxx 1526/2001, uveřejněného xxx X 2005 xx xxxxxx č. 26 Xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu). Xxxxxxxx xx tedy xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. způsob xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx výše nájemného x bytu), nýbrž x xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxx a xxx xxxxxx xxxxxxxxx), xxx xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx). X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx pronajímatelem x xxxxxxxx, jejichž xxxxxx je zajistit xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxx, xxxx. xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx (xxxx. xxxxx xx xxxxxx §686x xxx. xxx. po xxxxxx). Xxxxxx pro xxxxx x xxx, xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx poměru, xxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, není xxxxxxxxxxx xx xxxx listině xxxx rozhodující xxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxx xx, xxx xxxxxxx k xxxxxx xxxxxx nájemního xxxxxx (xxxxxxx xxxx xxxxxx).
X xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx souzené věci xxxxxxxxx, že právní xxxxxx x soudní xxxxx jsou jednotné xxxxx, xx xxxx xxxxxxx povinnosti nájemce xxxxxxxxxxx x nájmu xxxx xxxxxxxx především xxxx povinnost xxxxxx xxx, xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxx (xxxx. §689 xxx. xxx. po xxxxxx). O řádné xxxxxxx xxxx ve xxxxxx §689 obč. xxx. xx xxxxxx xxx xxxxx, užívá-li xxxxxxx pronajatý byt x xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xx čerpání užitných xxxxxxxxxx xxxx, ale xxxxxxx i x xxxxxx dalších povinností xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx povinnosti xxxxxxx x byt x rozsahu xxxxxxx xxxxxxx smlouvou, jinak x xxxxxxx stanoveném xxxxxxx (§687 odst. 2 /xxxx xxxx. 3/ obč. xxx. xx xxxxxx). Xxxxx xxxxxxx bytu xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (§692 xxx. xxx. xx xxxxxx), xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úprav xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (§694 xxx. zák. xx xxxxxx) x xxxxxxxxxx i xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx apod. (xxxx. Xxxxxxx, X., Xxxxxx, X., Xxxxxxx, X., Xxxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx zákoník XX. §460 xx 880. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Praha: C.H. Xxxx, 2009, 1114 x., xxx. 1993, x dále xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 15.7.2010, xx. zn. 26 Xxx 2313/2009).
Měla-li xxxx (xxxxx ničím nezpochybněného xxxxxxxxxx závěru xxxxxxxxxx xxxxx) sjednaná xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxx xxxxxx nájmu, tj. xxxxxxxxx-xx xxxx obdobný xxxxxxxxx xxxxxxxxxx plnění xxxxx z typických xxxxxxxxxx nájemce bytu, xxx - x xxxxxxxxxxxx ke xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx smlouvy (xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx) xx xxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxx nájemního xxxxxx; okolnost, xx xxx xxxxxxx "xxxxxxxxxxx" xxxxxxxx, je v xxxxx směru xxxxxxxxxx. Xxx-xx vznik (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx pronajímatele k xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xx xxxxx xxxxx xxxx, xx xxxxxxxx vyloučeno xxxxxxxx x samostatném xxxxxxx xxxxxx tohoto xxxxxxx (xx. x xxxx xxxxxx x přechodu xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx §680 xxxx. 2 xxx. xxx. xx novele) xxxxx xxxxxxx xxxxxxx jeho xxxxxx (xxxxxxx xx x dluh xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu). X xxxx xxxxxxxxxxx rovněž xxxxx ztratit ze xxxxxxx, xx xxxx (xxxxxxxxxxx) právo žádat xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx až v xxxxxxxx zániku nájmu, xx. x xxxx, xxx xxxx x xxxxxxx vztahu se xxxxxxxxx, který xxx xxxxxxxxx pronajímatelem xxxx - x daném xxxxxxx x dovolatelem. Xxxxx xx oprávněna xxxxx nárok uplatnit x xxxxx existujícího xxxxxxxx vztahu xxxx xxxxxxxx, který xxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx nájmu; xxxxx xxxxxx xxxxxxxx vůči xxxxxxxx, x xxxx x době xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx xx xxxx x x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vztahu xxxxx xxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx vrácení kauce xx xxxxxxxx (dřívějším xxxxxxxxxxxxx), xxxxx v xxxx xxxxxx nájmu xxxxx již xxxxxxxxxx xxxx a tudíž xxx účastníkem daného xxxxxxxx xxxxxx x xxxx ani xxxxx xxxxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxx) zájem xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx (xx. xxx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx); x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx mohl xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx "zmařen", což xx v xxxxxxxx xxxxxxxx xxx k xxxx dovolatele. Xx xxxx situace xxxxxxxx xxxx (soud xxxxxxx xxxxxx) nepochybil, xxxxxxxx xxxxxxx, xx vstupem xx postavení xxxxxxxxxxxxx xxxx (§680 xxxx. 2 xxx. xxx. xx xxxxxx) přešel xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx z předmětné xxxxxxx xxxxxx žalobkyni xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx podle §241 x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx x hlediska xxxxxxxxxxx dovolacího důvodu xxxxx §241 a xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx smyslu §243b xxxx. 2, xxxx xxxx xxxxxxxxxx, x. x. ř. Xxxxxxxx xxxx proto xxxxxxxx xxxxx téhož ustanovení xxxxxx.