Xxxxxx věta
Smlouva x xxxxxxxx xxxxxxx obecního xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxx x xxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx pro xxxx odchylku xxxxxxxx xxxxx §39 obč. xxx., neboť xxxx xxxxxxx odporuje zákonu (§39 xxxx. 2 xxxxxx x. 128/2000 Xx., x obcích /xxxxxx xxxxxxx/, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxx xxxx Xxxxx republiky xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx XXXx. Xxxx Eliáše, Xx.X., x xxxxxx XXXx. Xxxxxxx Davida, XXx., a Xxx. Xxxxx Xxxxxx xx xxxx xxxxxxx Xxx. X. X., XXx., xxxxxxxxxxxx Xxx. Xxx. Xxxxx Xxxxxxx, xxxxxxxxx xx sídlem x Xxxxx, xx. Xxxxxxxx Xxxxxxx 167/2, xxxxx xxxxxxxxx 1) Xxxxx Xxxxx, se xxxxxx x Xxxxx, xxxxxxx Xxxxxxx 1, xxxxxxxxxxxx XXXx. Ladislavem Xxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxx x Xxxxxxxxxxx Lázních, Xxxxxx xxxxxxx 136, x 2) X. X., xxxxxxxxxxxx JUDr. Xxxxxxxxxx Košťálem, advokátem xx xxxxxx xx Xxxxxx, Xx Riviéře 123, o xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxxxx, xxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx xxx sp. xx. 6 C 196/2006, o dovolání xxxxxxxxxx 2) proti xxxxxxxx Krajského xxxxx x Xxxxx xx xxx 25. května 2010, x. j. 14 Xx 488/2009-306, xxxxx:
X. Xxxxxxxx xx xxxxxx.
XX. Xxxxxxxx 2) xx xxxxxxx zaplatit xxxxxxx k rukám xxxxxxxx Xxx. Ing. Xxxx Xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx dovolacího xxxxxx částku 12.360,- Xx do tří xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx.
XXX. Xx vztahu xxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx 1) xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení xxxxx x těchto xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx:
Xxxxx xxxxxxxxx rozsudkem Xxxxxxx xxxx v Xxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxx xxxx") xxxxxx rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxxx (xxxx xxx "xxxx prvního xxxxxx") xx xxx 16. xxxxx 2009, č. x. 6 C 196/2006-250, a xxxxx, xx xxxxxxxx 1) xx vlastníkem označených xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxx P. x X. X. (výrok X); xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx nákladů xxxxxx před xxxxx xxxx stupňů (výroky XX xx IV). Xxxxx ze xxxxxxxx, xx žalovaný 1) xxxx prodávající uzavřel x xxxxxxxxx 2), xxxxxxxxx, dne 27.4.2006 xxxxx xxxxxxx, jejímž xxxxxxxxx byl xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxx xxxxxxx nemovitostí (xxxxxx jatek) x xxxxxxx žalovaného 1) xx sjednanou kupní xxxx 2,000.000,- Kč. Xxxx xx prokázané, xx xxxxxxx cena xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx činila 15,000.000,- Xx, xxxx xxxx xxxxxx prodávajícímu xxxxx x nemohla xxx xxxxx xxxxxxxxxx ani xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx od ceny xxxxxxx. Xx právní xxxxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx §39 xxxx. 2 xxxxxx č. 128/2000 Xx., x xxxxxx (xxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx (dále xxx "xxxxx o xxxxxx"), xxx má xx xxxxxxxx xxxxxxxxx neplatnost xxxxxxxx xxxxx podle §39 xxxxxx č. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx "xxx. xxx."). Xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx účastník nabídkového xxxxxx, xxxxx nabídl xxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxxxx aktivně xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx žalovaného 1). Xxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxxx 2) odporuje x xxxxxx mravům, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx kupní xxxx xxxxx xxxxxxxx odůvodňuje xxxxxxxxx zástavních práv xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x současně se (x xxxxx xxxxxx) xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2) xxxxxxxx. Xx xx jeho xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxx soudního xxxx (xxxx jen "o. x. x.), xx xx xxxxxx měl xx to, že xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. ř.). Xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxxxxx zdůvodnění xxxxxx x xxxxxxxxx porušení xxxxxxxxxx §39 odst. 1 zákona o xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §39 xxxx. 2 xxxxxx x obcích není xxxxxxxxx xxxxxxxxxx smlouvy, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx, že k xxxxxxxxx xxxxx není xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x na požadovaném xxxxxx nemá xxxxxxxx xxxxxx zájem. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxx, jestliže žalobce xxxxxx platnost xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxx, xx sám xxxxxx xxxx pouze x 200.000,- Xx xxxxx. Xxxxxx, že při xxxxxxxxxxx o prodeji xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx s xxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx je xxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xx xxx od xx odchýlit. Xx xxxxxxxxx xxxxxxx i xxxxx odvolacího xxxxx, xx smlouva odporuje xxxxxx xxxxxx, a xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx právům s xxxxxxxxx smlouvy věcně xxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx, xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx a xxx xxxx tomuto soudu xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx 1) se x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxx návrh.
Žalobce xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx správný. Xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx nemovitostí x xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx cenu nižší xxx xxxxxxxx nelze xxxx x xxxx xxxxxxxx xx zdůvodnění xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §39 xxxx. 2 xxxxxx x xxxxxx. Xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx zamítnuto.
Nejvyšší xxxx jako xxxx xxxxxxxx (§10x x. x. x.) věc xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx xxxxx xxxxxxx xx 1.7.2009, neboť xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx byl xxxxx xx 30.6.2009 (xxxx. xxxxxx XX, xxx 12 zákona č. 7/2009 Xx., jímž xx mění zákon x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx). Xx xxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx osobou (xxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x. x. x.), ve xxxxx xxxxxxxxx §240 xxxx. 1 o. x. x., x xx xxx x xxxxxxxx, xxxxx němuž je xxxxxxxx přípustné xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. s. x., xxxxxxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1 xxxx první x. x. x.) x shledal, že xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx.
Xxxx xxxxxx, x xxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx úřední (§242 xxxx. 3 x. x. x.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x z obsahu xxxxx xx nepodávají. Xxxxxxxx soud xx xxxxx xxxxxxx xxx, xxx je dán xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxx odvolacím xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§241x xxxx. 2 xxx. x/ x. s. x.).
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx nesprávné, jestliže xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, jež xx xxxxxxxx skutkový xxxx xxxxxxxx, nebo právní xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, nesprávně xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx skutkový xxxx xxxxxxxxx aplikoval.
V judikatuře Xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxxxxxx uplatňuje xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx řízení xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) x. x. x. (srov. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 27.10.1999, xx. xx. 2 Xxxx 824/1997, publikovaný xx Sbírce xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx X 9/2001), xxxxx. na xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx obce x xxxxxx xxxxxxx, xxxxx-xx xx základě xxxxxxx xx vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 25.2.2010, xx. xx. 30 Xxx 2027/2008, nebo xxxxxxxx xx dne 27.9.2010, xx. zn. 30 Xxx 1250/2009; xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx webových xxxxxxxxx xxx.xxxxx.xx). Je xx xxxxxxxxx zájemce x xxxxx obecního xxxxxxx, xxxx je x xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxx legitimován, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx x něm xxxxxx) xx xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxx, xxx xx xxxx xxxxx domáhat xxxx, xxx xx xxxxxxxx porušením xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxx zájemce x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx práva u xxxxx a naléhavý xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxx deklarovaném xxxxxxxxx zájmu x xxxxx předmětných xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx jako šikonosní (xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x dosažení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx x cílem poškodit xxxxxxxxx účastníka nabídkového xxxxxx) x tedy xxxxxxxxxx dobrým xxxxxx (§3 odst. 1 xxx. xxx.). X xx i x xxxxxxxxxxxx x tomu, xx xxxx xxxxxxx x koupi xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx uchazečem kupní xxxx xxxxx.
X xxxxxxxx xx xxx 8. xxxxx 2009, sp. xx. 28 Cdo 3297/2008, Xxxxxxxx xxxx xxxx zdůraznil, xx xxxx xxx jakožto xxxxxxxxx soukromoprávního xxxxxx xxxxx vyjmout z xxxxxxxxx kladených xx xxxxxx věcí xxxxxxxxx. Xxxx xx veřejnoprávní xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxx xx svým xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x jejího xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx x xxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, účelné a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Tyto xxxxxx jsou ostatně xxxxxxxxx x x xxxxxxxxx dalších ustanovení xxxxxx x xxxxxx (xxxx. např. §2 xxxx. 2 xx §38 xxxx. 1). X xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx §39, xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx (§39 xxxx. 1 x 3), xxxxxx xxxx při úplatném xxxxxxx nemovitého xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx, která xx v xxxxx x čase obvyklá (xxxxx-xx x xxxx xxxxxxxxxxx státem) a xxxxxxxxx odchylku xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (§39 xxxx. 2).
Xx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, ze xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu podle §241x odst. 2 xxxx. b) x. x. x. xxxxxxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxx, xx xxxxx cena xxxxxxxxxxx xxxx sjednána s xxxxxxxxx xxxxxxx 2,000.000,- Xx, xxx xxxxxx xx obvyklou xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxx (15,000.000,- Xx). X xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx zjišťována x xxxxxxxx xxxxxxxx ceny xx xxxx obvyklé xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxxx xxx xxx (xxxxxxxxx) xxxxxxx nemovitostí xxx xxxxxx xxxxxx x jejich xxxxx x xxxx 1992, xx zřetelem k xxxx realizovaného xxxxxxx xxxxxxxxxxx (rok 2006). Xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx závad xx xxxxxxxxxxxxx váznoucích, xxxxx xxxxxxxxx xxxx argumentuje xx xxxxxxxx snížení xxxx, nehledě x xxxx, xx v xxxxx, jím iniciovaném xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx vzápětí xxxxxx.
Xxxxxxx x xxxxxxxx převod xxxxxxxx xxxxxxx za xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx cena x místě a xxxx xxxxxxx, bez xxxxxxxxxx zdůvodnění této xxxxxxxx, svým xxxxxxx xxxxxxxx zákonu (§39 xxxx. 2 zákona x xxxxxx) a xx proto xxxxx §39 xxx. zák. xxxxxxxx. Xxxxxxx výčet xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §40x xxx. zák. xx xxxxxxxx x posuzovaný xxxxxx x xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, xxx x xxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xx-xx xxxxxxxx neplatnost xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx jeho obsahu xx xxxxxxx, není xxx xxxxxxxxx xxxx (x výsledku xxxxxx) xxx rozhodnující, xxx xx xxxxxxx (současně) xxxxx dobrým xxxxxx. Xxxxxxxxxx xx x xxxxxxx dovolatele x xxxxxx nedostatečném xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §39 xxxx. 1 xxxxxx x obcích (xxxxxxxxxxxxxxx x publikační xxxxxxxxxx xxxx), xxxxx na xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx rozhodnutí x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx uplatněného xxxxxxxxxx xxxxxx (x přihlédnutím x jeho xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x dovolací xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx vad xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx x povinnosti xxxxxx (§242 odst. 3 x. x. x.), xxxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2, xxxx xxxx před xxxxxxxxxx, x. x. ř.).
O xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx §243x xxxx. 5 xxxx xxxxx, §224 xxxx. 1 x 142 xxxx. 1 o. x. x. xx situace, xxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxx x k nákladům xxxx úspěšného xxxxxxx xxxxx xxxxxx advokáta xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 20.000,- Xx (§5 xxxx. b) xxxxxxxx x. 484/2000 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxxxx x 50% xx xxxxxx 10.000,- Kč (§18 xxxx. 1 téže xxxxxxxx), xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx 300,- Xx (§13 xxxx. 3 xxxxxxxx x. 177/1996 Sb., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) a xxxxxx 2.060,- Kč xxxxxxxxxxxx 20% xxxx x xxxxxxx xxxxxxx z xxxxxx a x xxxxxx (§137 odst. 3 x. s. x.), celkem 12.360,- Xx.
Xxxxx tomuto rozsudku xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
X Xxxx xxx 15. listopadu 2010
JUDr. Xxx Eliáš, Xx.X., x. r.
předseda xxxxxx