Xxxxxx věta
Smlouva x xxxxxxxx převodu obecního xxxxxxx za cenu xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxx x xxxxx x čase xxxxxxx, je bez xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx neplatná xxxxx §39 xxx. xxx., neboť xxxx xxxxxxx odporuje xxxxxx (§39 xxxx. 2 xxxxxx č. 128/2000 Xx., x obcích /xxxxxx xxxxxxx/, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů).
Xxxxxx řízení
Nejvyšší xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx XXXx. Xxxx Xxxxxx, Xx.X., a xxxxxx XXXx. Xxxxxxx Xxxxxx, XXx., x Mgr. Xxxxx Xxxxxx ve xxxx xxxxxxx Xxx. X. K., XXx., xxxxxxxxxxxx Mgr. Xxx. Xxxxx Lerchem, xxxxxxxxx xx sídlem x Xxxxx, xx. Bedřicha Xxxxxxx 167/2, xxxxx xxxxxxxxx 1) Xxxxx Xxxxx, xx xxxxxx x Xxxxx, náměstí Xxxxxxx 1, xxxxxxxxxxxx XXXx. Xxxxxxxxxx Jiráskem, xxxxxxxxx se sídlem x Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxx náměstí 136, x 2) X. X., xxxxxxxxxxxx JUDr. Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx, xxxxxxxxx xx sídlem xx Xxxxxx, Na Xxxxxxx 123, x určení xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxxxx, xxxxxx u Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxxx xxx sp. xx. 6 C 196/2006, x dovolání xxxxxxxxxx 2) xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Plzni ze xxx 25. xxxxxx 2010, č. x. 14 Xx 488/2009-306, xxxxx:
X. Xxxxxxxx xx xxxxxx.
XX. Xxxxxxxx 2) xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x rukám xxxxxxxx Xxx. Xxx. Xxxx Lercha xx xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx 12.360,- Xx xx xxx xxx xx právní xxxx tohoto xxxxxxxx.
XXX. Xx vztahu xxxx xxxxxxxx a žalovaným 1) xxxx právo xx náhradu xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx účastníků.
Odůvodnění:
Shora xxxxxxxxx xxxxxxxxx Krajský xxxx x Xxxxx (xxxx xxx "odvolací xxxx") změnil rozsudek Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxx (dále xxx "xxxx xxxxxxx stupně") xx dne 16. xxxxx 2009, x. x. 6 X 196/2006-250, a xxxxx, xx xxxxxxxx 1) xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxx X. x X. X. (výrok X); xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx soudy xxxx xxxxxx (xxxxxx XX xx XX). Xxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx 1) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx 2), xxxxxxxxx, xxx 27.4.2006 xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxx) v xxxxxxx xxxxxxxxxx 1) xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx 2,000.000,- Kč. Xxxx za xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx činila 15,000.000,- Xx, xxxx výše xxxxxx prodávajícímu známa x xxxxxxx být xxxxx xxxxxxxxxx ani xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx ceny xxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxx smlouvy xxxxx k porušení xxxxxxxxxx §39 odst. 2 xxxxxx č. 128/2000 Sb., o xxxxxx (xxxxxx zřízení), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx jen "xxxxx x obcích"), xxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu xxxxx §39 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "obč. xxx."). Xxxxxxx, že jako xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, který xxxxxx xxxxx xxxx vyšší, xx xxxxxxx aktivně xxxxxxxxxxx k podání xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx xx naléhavý xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxxxx 1). Xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx 2) odporuje x xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx sjednání xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx se (x xxxxx xxxxxx) xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2) xxxxxxxx. Xx do xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxx jen "o. x. x.), xx xx xxxxxx měl xx to, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx (§241a xxxx. 2 xxxx. b) x. x. ř.). Xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx porušení xxxxxxxxxx §39 xxxx. 1 zákona x xxxxxx x procesu xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §39 xxxx. 2 xxxxxx x obcích xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx neplatnost relativní. Xxxxxxx, že x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx věcně xxxxxxxxxxx x xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx naléhavý xxxxxx zájem. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx platnost prodeje xxxxxxxxxxx za xxxx xxxxx xxx xxxxxxxx, xx xxx nabídl xxxx xxxxx o 200.000,- Xx xxxxx. Xxxxxx, xx při xxxxxxxxxxx x prodeji xxxx xxxxxx zastupitelé xxxxxxxxx x xxx, xx obvyklá cena xxxxxxxxxxx je xxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx, pro xxxxx xx xxx od xx xxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxx i xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx smlouva odporuje xxxxxx xxxxxx, a xxxxxxx, xx jeho xxxxxxxx obrana xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx nesouvisí. Xxxxxx, xxx byl xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxx xxxx tomuto xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx 1) se x námitkám dovolatele xxxxxxxx a učinil x xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx označil xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx správný. Xxxxx, xx xxxxx výsledků xxxxxxxxxx xxxxxx zastupitelstvo xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx xxx obvyklou nelze xxxx x xxxx xxxxxxxx xx zdůvodnění xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §39 xxxx. 2 xxxxxx x xxxxxx. Xxxxxx, aby xxxxxxxx bylo zamítnuto.
Nejvyšší xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x x. x. x.) xxx xxxxxxxxx podle xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx soudní xxx, xx xxxxx účinném xx 1.7.2009, neboť xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxx xx 30.6.2009 (srov. xxxxxx XX, xxx 12 zákona č. 7/2009 Xx., xxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx zákony). Xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx osobou (xxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§241 odst. 1 x. x. x.), xx xxxxx xxxxxxxxx §240 xxxx. 1 x. s. x., a xx xxx x rozsudek, xxxxx němuž xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. a) x. s. ř., xxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx (§243a odst. 1 xxxx první x. s. x.) x shledal, že xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxx.
Xxxx xxxxxx, x nimž xxxxxxxx xxxx u xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxxx x povinnosti xxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. x.), xxxxxx dovoláním xxxxxxxx x x obsahu xxxxx xx nepodávají. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx tím, xxx je xxx xxxxx uplatněný v xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x otázkách xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§241x xxxx. 2 xxx. x/ x. x. x.).
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx je xxxxx nesprávné, jestliže xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, sice xxxxxxx xxxxxxx, nesprávně xxxxxxx, xxxxxxxx ji na xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X judikatuře Xxxxxxxxxx soudu se xxxxxxxxxx xxxxxxxxx názor, xx xxxxxxxxx účastník xxxxxxxxxxx řízení xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx neplatnosti xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) o. x. x. (srov. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 27.10.1999, xx. xx. 2 Xxxx 824/1997, xxxxxxxxxxx xx Sbírce xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxx R 9/2001), xxxxx. na xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxx majetku, xxxxx-xx xx xxxxxxx xxxxxxx ke vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx dne 25.2.2010, xx. xx. 30 Xxx 2027/2008, nebo xxxxxxxx xx xxx 27.9.2010, xx. xx. 30 Xxx 1250/2009; xxxxxxx xxxxxxxxxx uveřejněna xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx.xxxxx.xx). Je to xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx x xxxxxxxxx práva u xxxxx věcně xxxxxxxxxxx, xxxxxxx výsledek řízení (xxxxxxxxxx v xxx xxxxxx) tu xxxx xxx podkladem k xxxx, xxx xx xxxx xxxxx domáhat xxxx, xxx mu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) řízení xxxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x koupi xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx práva x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx současně deklarovaném xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí xxxxx xxxxx xxxxx x jeho strany xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxxxx nikoliv xxxxxxx x xxxxxxxx vlastního xxxxxxxxxxxxx cíle, nýbrž x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx účastníka nabídkového xxxxxx) a tedy xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (§3 xxxx. 1 xxx. zák.). X xx x x xxxxxxxxxxxx x xxxx, xx xxxx xxxxxxx x xxxxx obecního xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx uchazečem kupní xxxx xxxxx.
X xxxxxxxx xx xxx 8. xxxxx 2009, xx. xx. 28 Cdo 3297/2008, Xxxxxxxx soud xxxx xxxxxxxxx, xx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx vyjmout x xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx x xxx xxxxx, že xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Tyto xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx i v xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx (xxxx. xxxx. §2 xxxx. 2 xx §38 odst. 1). X xxxxxxx dispozic x nemovitým majetkem xxxx xxxxxxxxxxxxxx zejména xxxxxxxxxxx §39, xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx záměru xxxx (§39 xxxx. 1 x 3), xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx majetku xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx, xxxxx xx x xxxxx x čase xxxxxxx (xxxxx-xx x cenu xxxxxxxxxxx xxxxxx) x xxxxxxxxx xxxxxxxx od xxxxxxx xxxx náležitě xxxxxxxxx (§39 xxxx. 2).
Xx xxxxx ani xxxxx zdůvodnění xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx - prostřednictvím xxxxxxxxxx důvodu podle §241x xxxx. 2 xxxx. x) o. x. ř. xxxxxxxxxxxxxxxxxx - vyplývá, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx 2,000.000,- Xx, xxx xxxxxx xx xxxxxxxx cenu xxxxxxxxxxx nemovitostí, jež xxxx xxxxxx vyšší (15,000.000,- Xx). X xxxx xxxxxxx nebyla xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx zjišťována x xxxxxxxx sjednané xxxx xx ceny xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx zdůvodněna. Xxxxxxxxx sjednané ceny xxxxxxx být ani (xxxxxxxxx) ocenění xxxxxxxxxxx xxx cenové xxxxxx x jejich xxxxx x xxxx 1992, xx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxx 2006). Xxxxxxxxxx xxxxxx ani xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx nyní xxxxxxxxxxx xx prospěch xxxxxxx xxxx, nehledě x xxxx, že x xxxxx, xxx iniciovaném xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx vzápětí xxxxxx.
Xxxxxxx x xxxxxxxx převod xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx nižší, xxx je xxxx x místě x xxxx obvyklá, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx této xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (§39 xxxx. 2 xxxxxx x obcích) x xx xxxxx xxxxx §39 xxx. zák. xxxxxxxx. Jelikož xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §40x xxx. xxx. je xxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxx v xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, xxx x xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xx-xx xxxxxxxx neplatnost xxxxxxxx úkonu xxx xxxxxx xxxx xxxxxx xx zákonem, xxxx xxx xxxxxxxxx xxxx (x xxxxxxxx xxxxxx) xxx xxxxxxxxxxxx, zda xx smlouva (xxxxxxxx) xxxxx xxxxxx mravům. Xxxxxxxxxx je x xxxxxxx dovolatele o xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §39 xxxx. 1 zákona x xxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxx x publikační povinnosti xxxx), xxxxx xx xxxxx důvodu odvolací xxxx své xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxxx (x xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx neshledal xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. x.), xxxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2, xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx, x. x. x.).
X xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx §243x odst. 5 věta první, §224 xxxx. 1 x 142 xxxx. 1 x. x. x. xx situace, xxx dovolatel xxxxx xx xxxx xxxxxxx x x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx žalobce xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 20.000,- Xx (§5 xxxx. x) vyhlášky x. 484/2000 Xx., xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx), krácená o 50% xx xxxxxx 10.000,- Xx (§18 xxxx. 1 xxxx xxxxxxxx), xxxxxxxx náhrada xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx 300,- Kč (§13 xxxx. 3 xxxxxxxx x. 177/1996 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) x částka 2.060,- Xx xxxxxxxxxxxx 20% dani z xxxxxxx hodnoty x xxxxxx a x xxxxxx (§137 xxxx. 3 x. s. x.), xxxxxx 12.360,- Xx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx přípustný opravný xxxxxxxxxx.
X Xxxx xxx 15. xxxxxxxxx 2010
XXXx. Xxx Eliáš, Xx.X., x. x.
xxxxxxxx xxxxxx