Xxxxxx věta
Smlouva x xxxxxxxx převodu obecního xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxx x xxxxx a xxxx xxxxxxx, je bez xxxxxxxxxx xxxxxx pro xxxx xxxxxxxx neplatná xxxxx §39 xxx. xxx., xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (§39 xxxx. 2 xxxxxx x. 128/2000 Xx., o obcích /xxxxxx zřízení/, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx).
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxx soud Xxxxx xxxxxxxxx rozhodl x xxxxxx složeném x předsedy xxxxxx XXXx. Jana Xxxxxx, Xx.X., x xxxxxx XXXx. Xxxxxxx Xxxxxx, XXx., x Xxx. Xxxxx Xxxxxx ve xxxx xxxxxxx Ing. X. K., XXx., xxxxxxxxxxxx Xxx. Xxx. Xxxxx Lerchem, advokátem xx sídlem v Xxxxx, xx. Xxxxxxxx Xxxxxxx 167/2, proti xxxxxxxxx 1) Xxxxx Xxxxx, xx xxxxxx x Xxxxx, náměstí Xxxxxxx 1, xxxxxxxxxxxx XXXx. Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx, xxxxxxxxx xx sídlem x Mariánských Xxxxxxx, Xxxxxx náměstí 136, x 2) X. X., zastoupenému JUDr. Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxx xx Xxxxxx, Na Xxxxxxx 123, x určení xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxxxx, xxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx xxx xx. xx. 6 X 196/2006, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx 2) proti xxxxxxxx Krajského soudu x Xxxxx xx xxx 25. května 2010, x. j. 14 Xx 488/2009-306, xxxxx:
X. Xxxxxxxx xx xxxxxx.
XX. Xxxxxxxx 2) xx xxxxxxx zaplatit xxxxxxx k xxxxx xxxxxxxx Mgr. Xxx. Xxxx Xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx částku 12.360,- Xx xx tří xxx xx xxxxxx xxxx tohoto xxxxxxxx.
XXX. Xx vztahu xxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx 1) xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení žádný x xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx:
Xxxxx xxxxxxxxx rozsudkem Krajský xxxx x Xxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxx xxxx") změnil xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxxx (xxxx xxx "xxxx xxxxxxx xxxxxx") xx dne 16. xxxxx 2009, x. x. 6 X 196/2006-250, x xxxxx, xx žalovaný 1) xx xxxxxxxxxx označených xxxxxxxxxxx v katastrálním xxxxx X. x X. X. (výrok X); xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx před xxxxx xxxx xxxxxx (výroky XX až XX). Xxxxx ze xxxxxxxx, xx xxxxxxxx 1) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x žalovaným 2), xxxxxxxxx, xxx 27.4.2006 xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx byl převod xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxx jatek) v xxxxxxx xxxxxxxxxx 1) xx xxxxxxxxx kupní xxxx 2,000.000,- Xx. Xxxx xx prokázané, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx v xxxx xxxxxxx xxxxxx 15,000.000,- Xx, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx být xxxxx zdůvodněna xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx od xxxx xxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, že xxx uzavření smlouvy xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx §39 odst. 2 xxxxxx x. 128/2000 Xx., x xxxxxx (xxxxxx zřízení), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx jen "xxxxx o xxxxxx"), xxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx podle §39 xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxx. xxx."). Xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, který nabídl xxxxx cenu xxxxx, xx xxxxxxx aktivně xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx má xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx 1). Xxxxx, xx jednání xxxxxxxxxx 2) xxxxxxxx x dobrým xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx podstatně xxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zástavních xxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx (x xxxxx xxxxxx) xxxxxx xxxxxx neexistence xxxxxx xxxx.
Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx soudu podal xxxxxxxx 2) xxxxxxxx. Xx xx xxxx xxxxxxxxxxxx odkázal xx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) xxxxxxxxxx soudního xxxx (xxxx jen "o. x. x.), xx xx xxxxxx měl xx xx, že xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx právním posouzení xxxx (§241x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x.). Xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x případném xxxxxxxx xxxxxxxxxx §39 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxx x procesu xxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxx, xx následkem xxxxxxxx ustanovení §39 xxxx. 2 xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx, že x xxxxxxxxx práva xxxx xxxxxxx xxxxx legitimován x xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx naléhavý xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx, jestliže xxxxxxx xxxxxx platnost xxxxxxx xxxxxxxxxxx za cenu xxxxx xxx xxxxxxxx, xx xxx xxxxxx xxxx xxxxx x 200.000,- Kč xxxxx. Xxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxxx x prodeji xxxx obecní xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxx cena xxxxxxxxxxx je řádově xxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xx xxx od xx xxxxxxxx. Za xxxxxxxxx xxxxxxx i xxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx xxxxxxx odporuje xxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx, xx jeho xxxxxxxx obrana xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx nesouvisí. Xxxxxx, aby xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx a xxx xxxx tomuto xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx 1) se x xxxxxxxx dovolatele xxxxxxxx x učinil x xxx shodný xxxxxxxx návrh.
Žalobce xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxxx. Xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x jeho xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx nižší xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x sobě xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §39 odst. 2 zákona x xxxxxx. Xxxxxx, aby xxxxxxxx bylo zamítnuto.
Nejvyšší xxxx xxxx soud xxxxxxxx (§10x o. x. x.) xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní řád, xx znění xxxxxxx xx 1.7.2009, xxxxx xxxxxxxxx byl xxxxxxx xxxxxxxx odvolacího soudu, xxxxx byl vydán xx 30.6.2009 (xxxx. xxxxxx XX, xxx 12 zákona x. 7/2009 Xx., xxxx xx xxxx zákon x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx zákony). Po xxxxxxxx, xx dovolání xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu bylo xxxxxx xxxxxxxxxx osobou (xxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§241 odst. 1 x. x. x.), xx xxxxx xxxxxxxxx §240 odst. 1 o. s. x., a xx xxx x rozsudek, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx nařízení xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. ř.) x shledal, xx xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxx.
Xxxx xxxxxx, k xxxx xxxxxxxx soud u xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. ř.), xxxxxx dovoláním xxxxxxxx x x xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx tím, xxx xx dán xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx, tedy xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx právního posouzení xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x otázkách označených xxxxxxxxx (§241x xxxx. 2 pím. b/ x. s. x.).
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx soud posoudil xxx xxxxx právní xxxxx, jež xx xxxxxxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxx, nebo xxxxxx xxxxx, xxxx správně xxxxxxx, xxxxxxxxx vyložil, xxxxxxxx xx na xxxx skutkový xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx názor, xx xxxxxxxxx účastník xxxxxxxxxxx řízení xx xxxxxxxx xxxxxx zájem xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxx majetku ve xxxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) x. x. ř. (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.10.1999, xx. xx. 2 Xxxx 824/1997, xxxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx X 9/2001), xxxxx. xx určení xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxx, xxxxx-xx na xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 25.2.2010, xx. zn. 30 Xxx 2027/2008, xxxx xxxxxxxx xx xxx 27.9.2010, sp. xx. 30 Xxx 1250/2009; xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xx webových xxxxxxxxx xxx.xxxxx.xx). Je xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx x xxxxxxxxx práva x xxxxx věcně legitimován, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx x něm xxxxxx) xx může xxx xxxxxxxxx x xxxx, xxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxx, jež xx xxxxxxxx porušením xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx práva x xxxxx a naléhavý xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxx nepostrádá. Xxx současně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx o xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx výkon xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x dosažení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx x cílem xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nabídkového xxxxxx) x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (§3 odst. 1 xxx. xxx.). X xx i x xxxxxxxxxxxx x tomu, xx xxxx zájemce x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx uchazečem kupní xxxx xxxxx.
X xxxxxxxx xx dne 8. xxxxx 2009, sp. xx. 28 Xxx 3297/2008, Xxxxxxxx xxxx xxxx zdůraznil, že xxxx ani xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx vyjmout x xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxx věcí xxxxxxxxx. Xxxx je xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x při xxxxxxxxx xx svým xxxxxxxx xx určité xxxxxxxx xxxxxxxxxx vyplývající x xxxxxx postavení xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx i xxx platí, xx xxxxxxxxxxx x majetkem xxxx být xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxx přístupné. Xxxx xxxxxx jsou ostatně xxxxxxxxx x x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx (xxxx. xxxx. §2 xxxx. 2 xx §38 xxxx. 1). X případě xxxxxxxx x nemovitým xxxxxxxx xxxx konkretizovány zejména xxxxxxxxxxx §39, xxx xxxxx xxxxxxxxxx předchozí xxxxxxxxx xxxxxx xxxx (§39 xxxx. 1 x 3), xxxxxx xxxx xxx úplatném xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx, xxxxx xx x místě x čase xxxxxxx (xxxxx-xx o cenu xxxxxxxxxxx státem) x xxxxxxxxx odchylku od xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (§39 xxxx. 2).
Xx xxxxx xxx xxxxx zdůvodnění xxxxxxxx xxxxx nestanoví, xx xxxxxxxxxx zjištění odvolacího xxxxx - xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu xxxxx §241x odst. 2 xxxx. x) o. x. x. nezpochybnitelných - xxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx sjednána x xxxxxxxxx xxxxxxx 2,000.000,- Xx, xxx ohledu xx obvyklou xxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí, xxx xxxx xxxxxx xxxxx (15,000.000,- Kč). X xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxxx xxx ani (xxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx stavu x xxxx 1992, xx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx (rok 2006). Xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxx argumentuje xx xxxxxxxx snížení xxxx, nehledě x xxxx, že x xxxxx, jím iniciovaném xxxxxx existenci xxxxxx xxxxx vzápětí popírá.
Smlouva x úplatném převod xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxx x xxxxx a xxxx obvyklá, bez xxxxxxxxxx zdůvodnění xxxx xxxxxxxx, svým xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (§39 xxxx. 2 xxxxxx x obcích) a xx xxxxx xxxxx §39 obč. zák. xxxxxxxx. Xxxxxxx výčet xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §40a xxx. xxx. je xxxxxxxx x posuzovaný xxxxxx v xxx xxxx xxxxx neplatnosti xxxxxxxx úkonu uveden xxxx, xxx i xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xx-xx shledána xxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu pro xxxxxx jeho obsahu xx zákonem, xxxx xxx xxxxxxxxx xxxx (x xxxxxxxx xxxxxx) xxx xxxxxxxxxxxx, zda xx xxxxxxx (současně) xxxxx dobrým mravům. Xxxxxxxxxx xx x xxxxxxx dovolatele x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx zdůvodnění xxxxxxxxxxx xxxxx §39 xxxx. 1 zákona x xxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx), neboť xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx rozhodnutí x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx uplatněného xxxxxxxxxx xxxxxx (x přihlédnutím x xxxx obsahové xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx neshledal xxx xxxxxxxxx vad xxxxxx, x nimiž xxxxxxxx x povinnosti xxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. x.), xxxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2, xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx, x. s. x.).
X xxxxxxx xxxxxxx dovolacího xxxxxx xxxx rozhodnuto xxxxx §243b xxxx. 5 věta xxxxx, §224 xxxx. 1 x 142 odst. 1 x. s. x. xx situace, xxx xxxxxxxxx xxxxx xx věci xxxxxxx x x xxxxxxxx xxxx úspěšného xxxxxxx xxxxx odměna xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 20.000,- Xx (§5 xxxx. b) xxxxxxxx x. 484/2000 Sb., xx znění pozdějších xxxxxxxx), krácená x 50% xx částku 10.000,- Xx (§18 xxxx. 1 xxxx xxxxxxxx), xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx 300,- Xx (§13 xxxx. 3 xxxxxxxx x. 177/1996 Xx., xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx) a xxxxxx 2.060,- Xx odpovídající 20% xxxx x xxxxxxx hodnoty x xxxxxx x x xxxxxx (§137 odst. 3 x. x. x.), celkem 12.360,- Xx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx opravný xxxxxxxxxx.
X Xxxx xxx 15. xxxxxxxxx 2010
JUDr. Xxx Xxxxx, Ph.D., x. r.
předseda senátu