Xxxxxx věta
Smlouva x xxxxxxxx převodu xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx cena v xxxxx a xxxx xxxxxxx, je xxx xxxxxxxxxx xxxxxx pro xxxx odchylku xxxxxxxx xxxxx §39 xxx. xxx., xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (§39 odst. 2 xxxxxx x. 128/2000 Xx., o xxxxxx /xxxxxx xxxxxxx/, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů).
Průběh xxxxxx
Xxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx senátu XXXx. Jana Xxxxxx, Xx.X., x soudců XXXx. Xxxxxxx Xxxxxx, XXx., x Xxx. Xxxxx Xxxxxx ve xxxx xxxxxxx Xxx. X. X., CSc., xxxxxxxxxxxx Xxx. Xxx. Xxxxx Xxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxx x Xxxxx, xx. Xxxxxxxx Xxxxxxx 167/2, proti xxxxxxxxx 1) Městu Xxxxx, xx sídlem x Xxxxx, xxxxxxx Xxxxxxx 1, zastoupenému XXXx. Ladislavem Xxxxxxxx, xxxxxxxxx xx sídlem x Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxx xxxxxxx 136, x 2) X. X., xxxxxxxxxxxx JUDr. Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx, advokátem xx xxxxxx ve Xxxxxx, Xx Riviéře 123, x určení xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxxx, xxxxxx u Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx xxx xx. xx. 6 X 196/2006, o dovolání xxxxxxxxxx 2) xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Plzni ze xxx 25. května 2010, x. j. 14 Co 488/2009-306, xxxxx:
X. Dovolání xx xxxxxx.
XX. Xxxxxxxx 2) xx povinen zaplatit xxxxxxx x rukám xxxxxxxx Xxx. Xxx. Xxxx Xxxxxx na xxxxxxx nákladů dovolacího xxxxxx částku 12.360,- Xx do xxx xxx xx právní xxxx tohoto rozsudku.
III. Xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx x žalovaným 1) xxxx xxxxx xx xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx řízení xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx:
Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx Krajský xxxx x Xxxxx (xxxx xxx "odvolací xxxx") změnil xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu v Xxxxxxx (dále xxx "xxxx prvního xxxxxx") xx xxx 16. xxxxx 2009, x. x. 6 X 196/2006-250, x xxxxx, xx xxxxxxxx 1) xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx X. x X. L. (výrok X); xxxxxxxx rozhodl x náhradě xxxxxxx xxxxxx xxxx soudy xxxx xxxxxx (výroky XX xx IV). Xxxxx ze xxxxxxxx, xx xxxxxxxx 1) xxxx prodávající xxxxxxx x xxxxxxxxx 2), xxxxxxxxx, dne 27.4.2006 xxxxx xxxxxxx, jejímž xxxxxxxxx xxx převod xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx nemovitostí (xxxxxx xxxxx) v xxxxxxx xxxxxxxxxx 1) xx xxxxxxxxx kupní xxxx 2,000.000,- Kč. Xxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxx 15,000.000,- Xx, xxxx xxxx xxxxxx prodávajícímu xxxxx x xxxxxxx být xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx. Xx právní xxxxxxx uzavřel, xx xxx uzavření xxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx §39 xxxx. 2 xxxxxx x. 128/2000 Xx., o xxxxxx (xxxxxx zřízení), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxx x xxxxxx"), xxx xx za xxxxxxxx xxxxxxxxx neplatnost xxxxxxxx xxxxx podle §39 xxxxxx č. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxx. xxx."). Xxxxxxx, že jako xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, který nabídl xxxxx cenu xxxxx, xx žalobce xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx žaloby x xxxxxxxx xx naléhavý xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx 1). Xxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxxx 2) xxxxxxxx x xxxxxx mravům, xxxxxxxx xxxxxxxx podstatně xxxxx xxxxx xxxx xxxxx žalovaný odůvodňuje xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx nemovitostech xxxxxxxxxx x současně xx (x jiném xxxxxx) xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2) dovolání. Xx do xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 písm. x) xxxxxxxxxx soudního xxxx (xxxx xxx "x. x. x.), xx xx důvodů měl xx xx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx (§241x xxxx. 2 písm. b) x. s. x.). Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §39 odst. 1 xxxxxx x xxxxxx v procesu xxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §39 xxxx. 2 zákona x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx relativní. Xxxxxxx, že x xxxxxxxxx xxxxx není xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xx xxxxxxxxxxx xxxxxx nemá naléhavý xxxxxx zájem. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx platnost prodeje xxxxxxxxxxx za xxxx xxxxx xxx obvyklou, xx xxx nabídl xxxx xxxxx x 200.000,- Kč xxxxx. Xxxxxx, že xxx xxxxxxxxxxx x prodeji xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x tím, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx, nalezli xxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xx xxx xx xx xxxxxxxx. Za xxxxxxxxx xxxxxxx i xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx odporuje xxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx obrana proti xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx věcně xxx časově xxxxxxxxx. Xxxxxx, aby xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x věc xxxx tomuto xxxxx xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx 1) xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a učinil x ním xxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx označil xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx správný. Xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx obecní xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx cenou xxxxxxxxxxx x jeho xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxx nelze xxxx o xxxx xxxxxxxx za zdůvodnění xxxxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §39 xxxx. 2 xxxxxx o xxxxxx. Xxxxxx, aby xxxxxxxx bylo zamítnuto.
Nejvyšší xxxx jako xxxx xxxxxxxx (§10a x. x. ř.) xxx xxxxxxxxx podle xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx xxxxx xxxxxxx xx 1.7.2009, xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx byl xxxxx xx 30.6.2009 (xxxx. xxxxxx II, xxx 12 xxxxxx č. 7/2009 Sb., jímž xx xxxx zákon x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx). Po xxxxxxxx, že dovolání xxxxx xxxxxxxxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx osobou (xxxxxxxxxx řízení) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 o. x. x.), ve xxxxx xxxxxxxxx §240 xxxx. 1 x. s. x., x že xxx x xxxxxxxx, xxxxx němuž xx xxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. ř., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx (§243a odst. 1 xxxx xxxxx x. x. ř.) x xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx.
Xxxx xxxxxx, x nimž xxxxxxxx soud u xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx (§242 odst. 3 x. x. ř.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x z xxxxxx xxxxx se xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx soud xx xxxxx zabýval xxx, xxx je xxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x otázkách označených xxxxxxxxx (§241a odst. 2 xxx. x/ x. x. x.).
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, jež na xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx správně xxxxxxx, nesprávně xxxxxxx, xxxxxxxx ji na xxxx skutkový stav xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X judikatuře Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx má xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx určení xxxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) x. x. x. (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 27.10.1999, xx. xx. 2 Xxxx 824/1997, xxxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxx R 9/2001), xxxxx. na xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx obce x tomuto xxxxxxx, xxxxx-xx xx xxxxxxx xxxxxxx xx vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (srov. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 25.2.2010, xx. zn. 30 Xxx 2027/2008, xxxx xxxxxxxx ze dne 27.9.2010, xx. xx. 30 Cdo 1250/2009; xxxxxxx xxxxxxxxxx uveřejněna xx webových xxxxxxxxx xxx.xxxxx.xx). Je xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx obecního xxxxxxx, xxxx xx k xxxxxxxxx xxxxx u xxxxx xxxxx legitimován, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx v xxx xxxxxx) tu xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxx, xxx se xxxx znovu xxxxxxx xxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx pravidel xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxx.
Xxxx neúspěšný zájemce x koupi xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx legitimaci x xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx a naléhavý xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx obce x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxx deklarovaném xxxxxxxxx zájmu o xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx práva x jeho strany xxxxxxx xxxx šikonosní (xxxxxx xxxxxxx záměrem x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx cíle, xxxxx x cílem xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx) x tedy xxxxxxxxxx dobrým xxxxxx (§3 xxxx. 1 xxx. xxx.). A xx x s xxxxxxxxxxxx x xxxx, xx jako zájemce x koupi xxxxxxxx xxxxxxx nabídl xxxxxxx x xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx vyšší.
V xxxxxxxx xx xxx 8. xxxxx 2009, sp. xx. 28 Xxx 3297/2008, Xxxxxxxx soud xxxx xxxxxxxxx, xx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx vztahu xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxx xxxx veřejných. Xxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxx se xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx vyplývající x jejího xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx veřejného xxxxx. Xxxxx x xxx platí, xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxx maximálně xxxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx i v xxxxxxxxx dalších ustanovení xxxxxx x obcích (xxxx. xxxx. §2 xxxx. 2 xx §38 xxxx. 1). X případě dispozic x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx §39, xxx xxxxx povinnosti xxxxxxxxx xxxxxxxxx záměru obce (§39 xxxx. 1 x 3), xxxxxx xxxx při xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx, xxxxx xx x xxxxx x xxxx xxxxxxx (xxxxx-xx x xxxx xxxxxxxxxxx státem) x xxxxxxxxx odchylku od xxxxxxx xxxx náležitě xxxxxxxxx (§39 odst. 2).
Xx formu xxx xxxxx zdůvodnění xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, ze xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241x odst. 2 xxxx. x) o. x. x. xxxxxxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxx, že xxxxx xxxx nemovitostí xxxx sjednána x xxxxxxxxx částkou 2,000.000,- Xx, xxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx vyšší (15,000.000,- Xx). V xxxx prodeje xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx sjednané xxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx sjednané ceny xxxxxxx xxx xxx (xxxxxxxxx) xxxxxxx nemovitostí xxx xxxxxx úrovně x xxxxxx xxxxx x xxxx 1992, xx zřetelem x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxx 2006). Xxxxxxxxxx nebyla xxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx váznoucích, xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx prospěch xxxxxxx xxxx, xxxxxxx x xxxx, xx v xxxxx, jím xxxxxxxxxxx xxxxxx existenci těchto xxxxx vzápětí popírá.
Smlouva x úplatném převod xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx nižší, xxx xx xxxx x xxxxx x xxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx zdůvodnění xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxx zákonu (§39 xxxx. 2 zákona x xxxxxx) a xx xxxxx xxxxx §39 obč. xxx. xxxxxxxx. Xxxxxxx výčet xxxxxxx xxxxxxxxx neplatnosti xxxxx xxxxxxxxxx §40x xxx. xxx. xx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, xxx x xxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu xxx xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxx posouzení xxxx (x xxxxxxxx xxxxxx) xxx xxxxxxxxxxxx, xxx xx smlouva (xxxxxxxx) xxxxx xxxxxx mravům. Xxxxxxxxxx xx i xxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxxxx zdůvodnění xxxxxxxxxxx xxxxx §39 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxx (pojednávajícího x publikační xxxxxxxxxx xxxx), xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx x neplatnosti xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xx dovolateli xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (x přihlédnutím x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu zpochybnit xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx vad xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx x povinnosti úřední (§242 odst. 3 x. x. x.), xxxxxxxx zamítl (§243b xxxx. 2, část xxxx xxxx středníkem, x. x. ř.).
O xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx bylo xxxxxxxxxx xxxxx §243x xxxx. 5 xxxx xxxxx, §224 odst. 1 x 142 xxxx. 1 x. x. x. xx situace, xxx dovolatel xxxxx xx xxxx úspěšný x k nákladům xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx odměna advokáta xxxxxxxxx xxxxxxxx sazbou 20.000,- Xx (§5 xxxx. x) vyhlášky x. 484/2000 Xx., xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxxxx x 50% xx xxxxxx 10.000,- Xx (§18 xxxx. 1 xxxx xxxxxxxx), paušální xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx 300,- Xx (§13 xxxx. 3 xxxxxxxx x. 177/1996 Sb., xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx) x částka 2.060,- Xx xxxxxxxxxxxx 20% dani x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx a x xxxxxx (§137 odst. 3 x. x. x.), celkem 12.360,- Xx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx opravný xxxxxxxxxx.
X Xxxx dne 15. listopadu 2010
XXXx. Xxx Xxxxx, Ph.D., x. x.
xxxxxxxx xxxxxx