Právní věta:
Cena xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx pro xxxxx xxxxxxxxx základu xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx zjišťuje xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx [§10 xxxx. a) xxxxxx ČNR x. 357/1992 Xx., x xxxx xxxxxxx, dani xxxxxxxx x dani x xxxxxxx nemovitostí]. Xxxxx xxxx xx xxxxxx den, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§2 xxxx. 3 xxxxxx č. 265/1992 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx).
Xxxxxxxxxxxxx: x. 100/2001-XXX. Sb. Xxxx - xxxxxx; srov xxx Linde, Xxxxxx xxxxxxxx, svazek II., x. 2000, č. 59.
Xxx: Xxxxxxxxxx x xxxxxxx omezeným X. x X. xxxxx Finančnímu xxxxxxxxxxx v Xxxxxx Xxxxxxx o xxx x xxxxxxx nemovitostí.
Dne 18.9.2000 xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx kupní xxxxxxx x kupujícími Xxxxxx X x společníky x prodeji xxxx x X. Xxxxx xxxx xxxx sjednána x xxxxxxx xxxx 1&xxxx;170&xxxx;037 Xx, přičemž kupující xxxxxx xxxxxxxxxxx do xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx vkladu xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxx xxxx 20.9.2000. Xxxxxxxx úřad v Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx z převodu xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx proti tomuto xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Její xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx především x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx §43 x §46 xxxx. 2 zákona č. 337/1992 Xx., x xxxxxx xxxx x xxxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „daňový xxx", „x. ř."), neboť xxxxxxx daně xxxxxxx xxx aktualizaci znaleckého xxxxxxx předloženého žalobkyní, xxx i xxxxxxxx xx xxxx rozhodnutí xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx zastávala xxxxx, xx xx xxxxx xxxxxxxx měl xxxxxxxx xxxxxxxxxx X. xxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxxx daně xxxxxx x novému xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pochybení. Xxxxx x odstranění xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx porušena zásada xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx řízení. X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx i xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §10 xxxx. x) xxxxxx XXX č. 357/1992 Xx., x dani xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx x xxxx x xxxxxxx nemovitostí (dále xxx „zákon"), xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx poplatníkem xx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx být xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx stavu, xxx xx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx kupující, xxxx xxxxxxxxx. Zákonodárce xxx xxxxx xxxxxx žalobkyně xxxxxxxxxx x úmyslu xxxxxxxxxx daňovou povinností x xxxxxxxxx převodu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx xx xxxxxxx xxxx odpovídajícího xxxxx x poslednímu xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx zásadní xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pro určení xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx mezi xxxxxxxx xxxxxx jakožto odborných xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx jakožto xxxxxxx xxxx. Přitom xxxxxx xxxxxxx daně mají xxxxxxxxx charakter, xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxxx výrazným xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx „xxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx" xxx §10 xxxx. x) xxxxxx xx třeba xxxxxxxx xxx, xx xx xxxxxxxx x xxxxx „xxxxxx xxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx, xxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx" xxx §2 xxxx. 3 xxxxxx x. 265/1992 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx a jiných xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, k xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx. Xxxxx den xx xxxx posledním xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx dnem xxxxxxxxxxx kupujícího. Xxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx zjištěná xxx xxxxxxxxx §10 xxxx. x) xxxxxx xxxx stav xxxxxxxxxxx xxx xxxx x xxxxxxxx den xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxx §21 zákona xxx xxxxxxxxx, tedy xxxxxxxxx, povinen xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx byl i xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx nemovitosti. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx xx dni 8.6.1998, x to xxx xxxxxxxx x. 279/1997 Xx., kterou xx xxxxxxxxx některá xxxxxxxxxx xxxxxx x.151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx též „xxxxxxxxx xxxxxxxx"). Jelikož ke xxx 8.6.1998 xxxx xxxxxxxxx více než 80 % podlahových xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x výnosového xxxxxxx xxxxxxx. Pro xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx žalobkyně však xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx 20.9.2000. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx x daném xxxxxxx xxxxxx být xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x. 173/2000 Sb., xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xx 1.7.2000 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 279/1997 Xx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx již xxxxxxx xxxxxxxx pronájmu xxxxxxx 80 xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, a xxxxx xxxxxx xxx xxxx zjištěna pouze xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Žalovaný xxxx xxxxxxxxx, xx xxx §4 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx stavby xxxx xxxxxx části xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx u xxxxxxxxxxxx xxxxx staveb stanoví xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx x §21 xxxxxxx, xx xxxxxxxxx nákladového x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, x xxxxx je xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx 80 % xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx pro xxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxx xxxxxxxx x §10 xxxx. a) xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Okamžik nabytí xxxxxxxxxxx nemovité věci xxxxxxx dle §133 xxxx. 2 xxx. xxx. vkladem xx xxxxxxxx nemovitostí xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx §1 xxxx 1 xxxxxx x. 265/1992 Xx. xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx právo xxxxxxxxxx. Xxx xxxxx xxx x §2 xxxx. 3 xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xx xxx, xxx xxxxx xx vklad byl xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx. X toho xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxx xxx, x xxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx. X xxxxx případě přešlo xxxxxxxxxx právo na xxxxxxxxxx dnem 20.9.2000 x v xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx, neboť xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx spoluvlastníky xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxx, xxx žalovaný dále xxxxxxxxxxx, učinil sám xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx mohl xxxxxxxx xxxxxx daně a xxx. Proto xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxxxx předložen, x xxxxxxxxxx xx, xxx odpovídal xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xx dni nabytí xxxxxxxxxxx. Xx základě xxxxxx zjištění xxx xxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Žalovaný xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx v X. stupni xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx samotným xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxx §43 d. x. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx daně však xxxx xxxxxxxxx x xxxxx odvolacího řízení, x xxxx žalovaný xxxxxx xxx 14.11.2001 xxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xx xxx 20.9.2000 xx lhůtě xxx xxxxx od xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxx dne 15.11.2001 a xxxxxxxxx xx xx nereagovala.
Žalovaný xxxxx xxxxxx k xxxxxx, že byly xxxxxxxx xxxxxxx podmínky xxx stanovení xxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §50 xxxx. 5 x. x. Xxxx převáděných xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx 8&xxxx;055&xxxx;550 Xx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx především xxxxxxxxx výklad §10 xxxx. a) xxxxxx x. 357/1992 Xx. Xxxxx xxxxxx ustanovení xx „xxxxxxxx xxxx x převodu xxxxxxxxxxx xxxx zjištěná xxxxx xxxxxxxxxx předpisu, xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, x xx x x případě, xx-xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx dohodou xxxxx xxx xxxx xxxxxxxx; xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xx-xx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxx cena xxxxxxxx, je základem xxxx cena xxxxxxxx".
Xxxxxxx xxxxx xxxxxx, co xx „xxx nabytí xxxxxxxxxxx", xxxxxxxx správně xxxxxxxx x §133 xxxx. 2 xxx. xxx., xxxxx' xxxxxxx, xx při xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx vkladem xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx zákon xxxxxxxxx jinak. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx, který" upravuje xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx práv k xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx x. 265/1992 Xx., xxxxx v §1 xxxxxxx, že se xx katastru xxxxxxxxxxx xxxxx dalších věcných xxxx xxx vyjmenovaných xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xx xxx xxxxx §2 xxxx. 1 cit. xxxxxx xxx' xxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxx x §1 odst. 1 xxx. zákona (xxxx x právo vlastnické) xxxxxxxx, mění xx xxxx zanikají xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx jiný zákon xxxxxxxxx jinak. Xxx xxxxxxxxxx případ nestanovil xxxxx xxxxxx ani xxxxxxxx xxxxxxx, ani xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxx x. 265/1992 Xx. xxxx xxxxxxxx x §2 odst. 3 xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx povolení xx xxx, xxx návrh xx xxxxx xxx xxxxxxx příslušnému katastrálnímu xxxxx. Není sporu x xxx, xx x xxxxxxxxxxx případě xx xxxxxx §133 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) vkladem xx xxxxxxxx. Xx xxxxxx §1 odst. 1 a §2 xxxx. 3 zákona x. 265/1992 Sb. xxxx skutečnost xxxxxxx xxxx, xxx xxx xxxxx na xxxxx xxxxxxx katastrálnímu úřadu, xxxx xxxx 20.9.2000. Xxxxx xxx xx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx §10 xxxx. x) xxxxxx, a xxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx základu xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx, xx x xxxxx xxx již xxxx poplatník xxxx, xxxxxx xx převodce, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxx xxxxx názoru xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx na skutečnosti, xx xxxxxxx, ke xxxxxxx xx zjišťuje xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, je x §10 xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, a xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx ani ho xxxxx výkladem xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Důvodnou xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx námitku xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxx §46 xxxx. 2 xx xxxxxx x §43 d. x., xxxxx se měl xxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx věc x xxxxxx projednání x xxxxxxxxxx procesního xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx aktualizací xxxxxxxxxx posudku xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Tím xxxxx xxxxx názoru xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx řízení.
Především xx xxxxx xxxxxxxxx, xx krajský xxxx xxxxxxxx k xxxxx xxxxxx xxxx správním xxxxxxx jen xxxxx, xxxxxxxx vzniklé vady xxxxx xxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Dále je xxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx §46 xxxx. 2 d. x. xxxx, že xx-xx xxxxxx daně xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxx, xxx xx daňový xxxxxxx xxxxxxx xxxx za xxxxxx uznal, xxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xx podkladě xxxx xx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx a xxxx xxxxxxxx, jakož x xxxxxx těchto rozdílů. X vyměřovacího xxxxx, xxxxx" předložil xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Provedl xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx ze dne 13.6.1998. Xxxxxxxxx mohla xx obdržení xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx §32 odst. 9 x. x., podle xxxxxxx xxx tehdy, xxxxxxxxx-xx se xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, žádat x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx důvodu xxxxxxx xxxx stanoveným daňovým xxxxxxxx x xxxx, xxx byla přiznána xxxx za xxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx následuje xx xxx xxxxxx xxxxxxx podle odstavce 9, x xxxxxxx xxxx, xxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xx nepočítá xx odvolací xxxxx (§32 xxxx. 10 x. ř). Xxxx xxxxxxxx žalobkyně xxxxxxxxx x v daňovém xxxxx xxxx xxxxxx x tom, že xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx nahlédla.