Xxxxxx xxxx:
Xxxx převáděných xxxxxxxxxxx se xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx zjišťuje xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx [§10 xxxx. x) xxxxxx XXX x. 357/1992 Sb., x xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx x dani x převodu nemovitostí]. Xxxxx xxxx se xxxxxx den, xx xxxxxxx nastávají xxxxxx xxxxxx vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§2 odst. 3 zákona č. 265/1992 Xx., x xxxxxxxx vlastnických x xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx).
Xxxxxxxxxxxxx: x. 100/2001-XXX. Xx. Xxxx - xxxxxx; xxxx xxx Xxxxx, Xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx XX., x. 2000, x. 59.
Xxx: Xxxxxxxxxx s xxxxxxx omezeným X. x X. xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Xxxxxx Xxxxxxx o xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxx 18.9.2000 xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx smlouvu x xxxxxxxxxx Xxxxxx X x xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx x X. Xxxxx xxxx xxxx sjednána x xxxxxxx xxxx 1&xxxx;170&xxxx;037 Xx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nemovitosti do xxxxxxxxxx spoluvlastnictví. Právní xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx 20.9.2000. Xxxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xx xxxxx tomuto xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Její xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx posléze xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx.
X odůvodnění:
Nezákonnost spatřovala xxxxxxxxx především x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx §43 x §46 xxxx. 2 xxxxxx x. 337/1992 Xx., o xxxxxx xxxx x xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx „xxxxxx xxx", „x. x."), xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx znaleckého xxxxxxx předloženého xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxx xx xxxx rozhodnutí xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, že xx xxxxx zjištění xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx I. xxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx x odstranění xxxxxx xxxxxxxxx došlo až x xxxxxxxxx řízení, xxxx porušena zásada xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx řízení. X pohledu systematického, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §10 xxxx. x) xxxxxx XXX x. 357/1992 Xx., x xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx x dani x xxxxxxx nemovitostí (xxxx xxx „zákon"), xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx správné, xxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx poplatníkem je xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxx xxxx xxxxxxxx podle zvláštního xxxxxxxx xxx xxxxx, xxx xx xxx xx vlastníka xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx žalobkyně xxxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x úplatného převodu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x poslednímu xxx xxxxxxxxxxx převodce, xxxxxx xxxxx stavu xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx dni xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx určení xxxxxxx xxxx převodu xxxxxxxxxxx mezi xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx správců xxxx. Xxxxxx úpravy xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx i xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx uzavřela, xx xxxxx „xxxx xxxxxx x den nabytí xxxxxxxxxxx" xxx §10 xxxx. x) zákona xx xxxxx vykládat xxx, xx xx xxxxxxxx x pojmu „xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx, xxx xxxxx xxx doručen xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx" xxx §2 xxxx. 3 xxxxxx x. 265/1992 Xx., x zápisech xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx práv x xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxxxxx x xxxxx jediný xxx xxxxxxx x xxxxxxx kupní xxxxxxx, xxxxxx předmětem xx xxxxxxxxxx, x účinkům xxxxxxxx vlastnického xxxxx x prodávajícího xx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxx xx xxxx posledním xxxx xxxxxxxxxxx prodávajícího x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Protože xxx je xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx zmíněného §10 xxxx. x) xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxx x xxxxxxxx den xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxx. Z uvedených xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, že xxx §21 xxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx, povinen xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx byl i xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx převáděných xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx předložený xxxxxxxx xxxxxxx byl xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx stavu xx xxx 8.6.1998, x xx xxx xxxxxxxx č. 279/1997 Xx., kterou se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č.151/1997 Xx., x oceňování majetku (xxxx též „prováděcí xxxxxxxx"). Xxxxxxx xx xxx 8.6.1998 bylo xxxxxxxxx xxxx xxx 80 % xxxxxxxxxxx xxxxx místností xxxxxx, xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx vyhláškou xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxx určení xxxxxxx xxxx x xxxxxxx žalobkyně xxxx xxxxxx xxxxx tento xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx až 20.9.2000. Žalovaný xxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxx x daném xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx vyhlášky č. 173/2000 Xx., kterou xxxx s účinností xx 1.7.2000 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 279/1997 Xx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx převedena xx xxxxxx nájemníky; žalovaný xxxxx xxxxxxxxx, že x datu nabytí xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx podmínka pronájmu xxxxxxx 80 xxxxxxxxxxx xxxxx stavby, a xxxxx xxxxxx být xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Žalovaný xxxx xxxxxxxxx, že xxx §4 zákona x oceňování xxxxxxx xx xxxxxx nebo xxxxxx části xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxx kombinací, xxxxxxx xxxxxxx u xxxxxxxxxxxx xxxxx staveb stanoví xxxxxxxx. Xxxxxxxxx vyhláška x §21 xxxxxxx, xx kombinací xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx oceňují xxxxxx, x nichž xx xx dni xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx 80 % xxxxxx podlahových xxxxx.
Xxx stanovení ceny xxxxxxxx pro účely xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx z §10 xxxx. x) xxxxxx, který xxxxxxxx xxxxxx, xx rozhodná xx xxxx xxxxxxxx x den xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx §133 xxxx. 2 obč. xxx. vkladem xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx §1 xxxx 1 xxxxxx x. 265/1992 Xx. xx do xxxxxxxx nemovitostí zapisuje xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxx zákon xxx x §2 xxxx. 3 stanoví, xx xxxxxx xxxxxx vkladu xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx základě xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xx xxx, kdy xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx. Z xxxx xxxxxxxx dovodil, xx xxxx xxxxxx nemovitosti xx xxxxx xxx xxx, x xxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx. X xxxxx případě xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx 20.9.2000 x x tento xxx xxxxxxxx zanikl xxxxxxx vztah, xxxxx xxxxxxx nájemci xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx převáděného xxxx. Xxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxx ke zjištění xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxx. Xxxxx xxxxxx xxxx pomůcku xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx mu xxx žalobkyní xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxx ho, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxx zjištění pak xxxxxxx daň x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx daně v X. xxxxxx xxx xx zjištění nedostatků xxxxxxx před samotným xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx §43 x. x. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx však xxxx xxxxxxxxx v xxxxx odvolacího xxxxxx, x xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx 14.11.2001 xxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx nemovitostí xxx xxxxx xx dni 20.9.2000 xx xxxxx xxx týdnů xx xxxxxxxx výzvy. Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxx 15.11.2001 x xxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx daně xxxxx pomůcek xx xxxxxx §50 odst. 5 x. ř. Xxxx převáděných nemovitostí xxxx vypočtena xx xxxx 8&xxxx;055&xxxx;550 Xx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx žalovanému především xxxxxxxxx xxxxxx §10 xxxx. x) xxxxxx x. 357/1992 Sb. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx „xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx, platná x xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, x xx x v xxxxxxx, xx-xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx cena zjištěná; xxxxxx xxx nepodléhá xxxx xxxxxxxx. Xx-xx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx".
Xxxxxxx xxxxx xxxxxx, co xx „xxx nabytí xxxxxxxxxxx", žalovaný xxxxxxx xxxxxxxx x §133 xxxx. 2 xxx. xxx., xxxxx' xxxxxxx, xx xxx převodu xxxxxxxx xxxx na xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx nabývá vkladem xx xxxxxxxx nemovitostí xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Zvláštním xxxxxxxxx, který" xxxxxxxx xxxxxx xxx zápisech xxxxxxxxxxxx x jiných xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx x. 265/1992 Xx., xxxxx x §1 xxxxxxx, xx se xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx dalších věcných xxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx právo. Xxxx xx tak xxxxx §2 xxxx. 1 xxx. xxxxxx xxx' xxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx vkladu xxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxx v §1 xxxx. 1 xxx. xxxxxx (tedy x xxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxxx, xxxx se xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx občanský zákoník xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx jinak. Xxx xxxxxxxxxx případ xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx ani xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx daňový xxxxx. Xxxxx č. 265/1992 Xx. xxxx xxxxxxxx x §2 xxxx. 3 xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx vkladu, xxxxx xxxxxxxx xx základě xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxx xxxxxxxx xx xxx, kdy návrh xx vklad xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx. Není sporu x xxx, xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §133 xxxx. 2 xxx. xxx. došlo x xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) vkladem xx xxxxxxxx. Xx xxxxxx §1 odst. 1 x §2 xxxx. 3 xxxxxx x. 265/1992 Xx. xxxx xxxxxxxxxx nastala xxxx, xxx byl xxxxx xx vklad xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx 20.9.2000. Xxxxx xxx je x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxx §10 xxxx. x) xxxxxx, a tedy xxxx rozhodným xxx xxxxxxxxx xxxxxxx daně x xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx, xx x xxxxx xxx xxx xxxx xxxxxxxxx daně, xxxxxx xx převodce, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. To xxxx podle názoru xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxxxxxxx, xx okamžik, xx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx x §10 xxxxxx xxxxxxxx xxxxx jednoznačně, x xxxxxx ustanovení xxxx xxxxx přikládat xxxx xxxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx ani xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxx §46 xxxx. 2 xx xxxxxx k §43 x. ř., xxxxx xx měl xxxxxxxx xxxxxxxx tím, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxx x xxxxxx projednání x xxxxxxxxxx procesního xxxxxxxxx způsobeného aktualizací xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Tím xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx daňového řízení.
Především xx třeba xxxxxxxxx, xx xxxxxxx soud xxxxxxxx x vadám xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx tehdy, xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx mít xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx je xxxxx konstatovat, xx xxxxxxxxxx §46 xxxx. 2 x. x. xxxx, xx xx-xx xxxxxx daně xxxx xxx xxxxxxxxx odchylně xx xxxxxxx xxxx x xxxx, jak xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxx uznal, xxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx pomůcek nebo xx xxxxxxxx xxxx xx správce xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x daně xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx" xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx, jak xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx původních xxxxxxx xxxxxx xx dne 13.6.1998. Xxxxxxxxx mohla xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx §32 odst. 9 x. x., podle xxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxxxx-xx xx xxxxxxxx xxx xx přiznání, xxxxxxx xxxx jiného xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx lhůtě x xxxxxxx xxxxxx rozdílu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xxx byla přiznána xxxx za řízení xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx následuje xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 9, x xxxxxxx xxxx, xxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xx nepočítá xx xxxxxxxx xxxxx (§32 xxxx. 10 x. x). Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nevyužila x x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x xxx, xx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx výměru xx xxxxx xxxxxxxx.