Xxxxxx xxxx:
Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxx xxxxx stanovení xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx ke xxx xxxxxx nemovitosti [§10 xxxx. x) xxxxxx XXX x. 357/1992 Xx., x xxxx xxxxxxx, dani xxxxxxxx x dani x xxxxxxx nemovitostí]. Xxxxx dnem xx xxxxxx xxx, xx xxxxxxx nastávají právní xxxxxx vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx (§2 odst. 3 xxxxxx x. 265/1992 Xx., o xxxxxxxx vlastnických x xxxxxx věcných práv x xxxxxxxxxxxx).
Xxxxxxxxxxxxx: x. 100/2001-XXX. Xx. Xxxx - daňová; xxxx xxx Xxxxx, Xxxxxx xxxxxxxx, svazek XX., x. 2000, x. 59.
Xxx: Společnost x xxxxxxx xxxxxxxx D. x X. xxxxx Finančnímu xxxxxxxxxxx v Xxxxxx Xxxxxxx o xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxx 18.9.2000 xxxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxx X a xxxxxxxxxx x prodeji domu x X. Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx 1&xxxx;170&xxxx;037 Xx, přičemž kupující xxxxxx nemovitosti xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx 20.9.2000. Xxxxxxxx úřad v Xxxxxxxx xxxxxxx žalobkyni xxx x převodu xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx žalovaný xxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx posléze xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx soud xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxxxxx spatřovala xxxxxxxxx především x xxxxxxxx procesních xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx §43 x §46 xxxx. 2 xxxxxx x. 337/1992 Sb., x xxxxxx xxxx x xxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx „daňový xxx", „x. x."), xxxxx xxxxxxx daně xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxx xx xxxx rozhodnutí xxxxxxxxx. Žalobkyně xxxxxxxxx xxxxx, že xx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx X. xxxxxxxx xxxxxx a xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pochybení. Pokud x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx došlo až x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx zásada xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxx systematického, xxxxxxxxxx x logického xxxxxxx xxxxxxxxxx §10 xxxx. a) zákona XXX č. 357/1992 Xx., o xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx x dani x xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxx"), xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx nemovitostí, xxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx zvláštního xxxxxxxx dle stavu, xxx xx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx. Zákonodárce xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx povinností x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx ze xxxxxxx xxxx odpovídajícího xxxxx x xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx dni xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx na zásadní xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx určení xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx mezi xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx a finančních xxxxx jakožto xxxxxxx xxxx. Přitom xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx charakter, xxxxx xxxxxx základ x xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx uzavřela, xx xxxxx „xxxx platná x den xxxxxx xxxxxxxxxxx" xxx §10 xxxx. a) zákona xx třeba xxxxxxxx xxx, že xx xxxxxxxx x pojmu „xxxxxx xxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx, xxx návrh xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx" xxx §2 xxxx. 3 xxxxxx x. 265/1992 Xx., x zápisech xxxxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxx práv k xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxx kupní xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, k účinkům xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx. Xxxxx den xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx cena xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx §10 xxxx. a) xxxxxx xxxx stav xxxxxxxxxxx xxx xxxx x xxxxxxxx xxx vlastnictví xxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxx. Z uvedených xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x vrácení xxxx xxxxxxxxxx k novému xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx odůvodnil xxxxxxxx xxx, xx xxx §21 xxxxxx xxx poplatník, xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx podat xxxxxx přiznání, xxxxx xxxxxxxx byl i xxxxxxxx posudek x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx dle stavu xx dni 8.6.1998, x xx xxx xxxxxxxx x. 279/1997 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx ustanovení xxxxxx x.151/1997 Sb., x oceňování majetku (xxxx též „xxxxxxxxx xxxxxxxx"). Jelikož ke xxx 8.6.1998 xxxx xxxxxxxxx více xxx 80 % xxxxxxxxxxx xxxxx místností stavby, xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nákladového x xxxxxxxxxx způsobu xxxxxxx. Pro určení xxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx posudek použít, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx došlo až 20.9.2000. Žalovaný xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx x daném xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x. 173/2000 Xx., xxxxxx xxxx x účinností xx 1.7.2000 novelizována xxxxxxxx x. 279/1997 Xx. Xxxxxxxxx nemovitost xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx; žalovaný xxxxx xxxxxxxxx, že x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx není xxx xxxxxxx xxxxxxxx pronájmu xxxxxxx 80 xxxxxxxxxxx xxxxx stavby, x xxxxx xxxxxx být xxxx xxxxxxxx pouze xxxxxxxxxx způsobem. Xxxxxxxx xxxx zdůvodnil, xx xxx §4 xxxxxx x oceňování xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx kombinací, xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx x §21 xxxxxxx, xx xxxxxxxxx nákladového x výnosového xxxxxxx xx oceňují stavby, x xxxxx xx xx xxx ocenění xxxxxxxxx nejméně 80 % xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxx stanovení ceny xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx daně x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx x §10 xxxx. x) xxxxxx, který výslovně xxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx dle §133 xxxx. 2 xxx. xxx. vkladem do xxxxxxxx nemovitostí xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx §1 odst 1 xxxxxx x. 265/1992 Xx. se xx xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxxx xxxxxx právo xxxxxxxxxx. Xxx zákon xxx x §2 xxxx. 3 stanoví, že xxxxxx xxxxxx vkladu xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xx xxx, xxx xxxxx xx xxxxx byl xxxxxxx příslušnému xxxxxxxxxxxxx xxxxx. X toho xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx právě xxx xxx, v němž xxxxx vkladu xxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu. X xxxxx případě xxxxxx xxxxxxxxxx právo xx xxxxxxxxxx xxxx 20.9.2000 x v xxxxx xxx současně zanikl xxxxxxx vztah, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxxxxxx převáděného xxxx. Správce daně, xxx žalovaný dále xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxx ke xxxxxxxx xxxxxxx převáděných xxxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx daně x xxx. Proto xxxxxx xxxx pomůcku znalecký xxxxxxx, který xx xxx žalobkyní xxxxxxxxx, x přepočítal xx, xxx xxxxxxxxx oceňovacím xxxxxxxxx x xxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx základě xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx x X. stupni xxx xx zjištění xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx samotným xxxxxxxxx daně vytýkací xxxxxx xx xxxxxx §43 d. x. Xxxx procesní xxxxxxxxx xxxxxxx daně však xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx řízení, x xxxx žalovaný xxxxxx xxx 14.11.2001 xxxxxxxxx k předložení xxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxx xxxxxxxxxxx dle xxxxx ke dni 20.9.2000 xx lhůtě xxx týdnů xx xxxxxxxx xxxxx. Výzva xxxx doručena xxx 15.11.2001 a xxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx dospěl x xxxxxx, že byly xxxxxxxx zákonné xxxxxxxx xxx stanovení daně xxxxx pomůcek xx xxxxxx §50 xxxx. 5 d. x. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx vypočtena xx xxxx 8 055 550 Kč.
Žalobkyně xxxxxxxx žalovanému především xxxxxxxxx xxxxxx §10 xxxx. a) zákona x. 357/1992 Xx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx „xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx x den xxxxxx xxxxxxxxxxx, x xx x x xxxxxxx, xx-xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx dohodou nižší xxx xxxx xxxxxxxx; xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx darovací. Je-li xxxx cena xxxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx".
Xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xx „xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx", xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx z §133 xxxx. 2 xxx. xxx., který' xxxxxxx, xx při xxxxxxx xxxxxxxx xxxx na xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xxxxx zvláštních xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx, který" xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx x. 265/1992 Xx., xxxxx x §1 xxxxxxx, xx xx xx katastru nemovitostí xxxxx xxxxxxx věcných xxxx xxx vyjmenovaných xxxxxxxx vlastnické právo. Xxxx xx xxx xxxxx §2 xxxx. 1 cit. xxxxxx xxx' xxxxxxx práva, xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx zápisu. Xxxxx uvedená x §1 odst. 1 xxx. xxxxxx (xxxx x xxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxxx, xxxx se xxxx xxxxxxxx dnem xxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx zákoník xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx jinak. Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, ani xxxxxxxxx daňový xxxxx. Xxxxx x. 265/1992 Xx. xxxx xxxxxxxx x §2 xxxx. 3 zvláštní xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxx xxxxxxxx ke xxx, xxx návrh xx xxxxx xxx xxxxxxx příslušnému xxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxx x tom, xx x posuzovaném xxxxxxx xx smyslu §133 xxxx. 2 xxx. xxx. došlo x xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx (kupujícími) vkladem xx xxxxxxxx. Xx xxxxxx §1 odst. 1 x §2 xxxx. 3 xxxxxx x. 265/1992 Xx. xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, kdy xxx xxxxx na xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx dnem 20.9.2000. Xxxxx xxx xx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx smyslu §10 písm. x) xxxxxx, a tedy xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx daně x převodu xxxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxx je třeba xxxxxxxxx, xx v xxxxx xxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xx převodce, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. To xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx nemění xxx na xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx, xx xxxxxxx xx zjišťuje xxxx převáděných nemovitostí xxx stanovení xxxxxxx xxxx, xx x §10 zákona stanoven xxxxx xxxxxxxxxxx, a xxxxxx ustanovení xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xx xxxxx výkladem xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx ani xxxxxxxx xxxxxxx žalobkyně xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx §46 odst. 2 xx xxxxxx x §43 x. x., xxxxx se xxx xxxxxxxx dopustit xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx daně x xxxxxxxx xx xxx x novému xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx žalobkyně. Xxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx soud xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx jen xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxx xx zákonnost xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Dále je xxxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxxxx §46 xxxx. 2 x. x. xxxx, že je-li xxxxxx xxxx xxxx xxx stanovena xxxxxxxx xx xxxxxxx daně x xxxx, jak xx daňový xxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxx, musí xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xx podkladě xxxx xx správce daně xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx. X vyměřovacího xxxxx, xxxxx" xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx soudu, xxx xxxxxxx, jak xxxxxxxxxx xxxxxxx daně xxx xxxxxxxx xxxx převáděných xxxxxxxxxxx. Provedl xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxx 13.6.1998. Xxxxxxxxx mohla xx xxxxxxxx platebního xxxxxx xxxxxxxxxx dle §32 xxxx. 9 x. ř., xxxxx xxxxxxx lze xxxxx, xxxxxxxxx-xx xx xxxxxxxx xxx xx přiznání, xxxxxxx nebo jiného xxxxxxxx, xxxxx v xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx rozdílu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xxx byla xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xxxx, který xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 9, x končící xxxx, xxx xxx xxxxxx subjekt vyrozuměn x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx (§32 xxxx. 10 x. x). Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nevyužila x x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x tom, xx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx nahlédla.