Xxxxxx xxxx:
Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se pro xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x převodu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx nabytí xxxxxxxxxxx [§10 písm. x) xxxxxx XXX x. 357/1992 Xx., x xxxx dědické, dani xxxxxxxx a xxxx x xxxxxxx nemovitostí]. Xxxxx xxxx xx xxxxxx xxx, xx xxxxxxx nastávají právní xxxxxx vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§2 xxxx. 3 xxxxxx x. 265/1992 Xx., o xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxx věcných xxxx x nemovitostem).
Prejudikatura: x. 100/2001-XXX. Xx. Xxxx - xxxxxx; xxxx xxx Linde, Xxxxxx xxxxxxxx, svazek XX., x. 2000, x. 59.
Xxx: Společnost x xxxxxxx omezeným D. x X. xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Xxxxxx Xxxxxxx o daň x xxxxxxx nemovitostí.
Dne 18.9.2000 xxxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxxxx xxxxx smlouvu x kupujícími Petrem X x společníky x xxxxxxx domu x X. Kupní xxxx xxxx sjednána v xxxxxxx xxxx 1&xxxx;170&xxxx;037 Xx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx do xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxx práva xx katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx 20.9.2000. Xxxxxxxx úřad x Xxxxxxxx vyměřil žalobkyni xxx x převodu xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx odvolala. Její xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx krajský xxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxxxxx spatřovala xxxxxxxxx především v xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx §43 x §46 xxxx. 2 zákona x. 337/1992 Xx., x xxxxxx xxxx a xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx „xxxxxx xxx", „x. ř."), neboť xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx znaleckého xxxxxxx xxxxxxxxxxxx žalobkyní, xxx x xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx zastávala xxxxx, xx xx xxxxx zjištění xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx I. xxxxxxxx zrušit x xxx xxxxxxx daně xxxxxx x novému xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx došlo xx x xxxxxxxxx řízení, xxxx porušena zásada xxxxxxxxxxxxxxxx daňového xxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x logického xxxxxxx xxxxxxxxxx §10 xxxx. a) xxxxxx XXX x. 357/1992 Xx., o xxxx xxxxxxx, xxxx darovací x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxx"), xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxx základem xxxx x xxxxxxx nemovitostí, xxxxxx poplatníkem xx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxx xxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx dle xxxxx, xxx se xxx xx vlastníka xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx. Zákonodárce xxx xxxxx xxxxxx žalobkyně xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx převodce, a xx ze základu xxxx odpovídajícího stavu x xxxxxxxxxx dni xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx stavu odpovídajícího xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x oceňování xxxxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxx daně xxxxxxx xxxxxxxxxxx mezi xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx odborných xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx. Přitom xxxxxx xxxxxxx daně mají xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx základ x xxx xxxxxxx výrazným xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxx „xxxx platná x xxx nabytí xxxxxxxxxxx" dle §10 xxxx. x) xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxx, že se xxxxxxxx k xxxxx „xxxxxx xxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx, xxx návrh xxx doručen xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx" dle §2 odst. 3 xxxxxx č. 265/1992 Xx., o xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx, ve znění xxxxxxxxxx předpisů, xxxxxxx x tento jediný xxx xxxxxxx v xxxxxxx kupní xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, x účinkům xxxxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx. Xxxxx den xx xxxx posledním xxxx vlastnictví xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx cena zjištěná xxx xxxxxxxxx §10 xxxx. a) zákona xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxx stav x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí x vrácení xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxx xxxxxxxx tím, xx xxx §21 xxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxx i xxxxxxxx posudek o xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx předložený znalecký xxxxxxx byl xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx xx xxx 8.6.1998, x xx xxx xxxxxxxx x. 279/1997 Xx., kterou se xxxxxxxxx xxxxxxx ustanovení xxxxxx č.151/1997 Xx., x xxxxxxxxx majetku (xxxx xxx „prováděcí xxxxxxxx"). Xxxxxxx xx xxx 8.6.1998 bylo xxxxxxxxx xxxx xxx 80 % podlahových xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx x souladu x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x výnosového xxxxxxx xxxxxxx. Pro xxxxxx xxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx tento xxxxxxxx posudek xxxxxx, xxxxx k převodu xxxxxxxxxxx došlo xx 20.9.2000. Žalovaný xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx x daném případě xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x. 173/2000 Sb., xxxxxx xxxx x účinností xx 1.7.2000 novelizována xxxxxxxx x. 279/1997 Xx. Předmětná xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx; žalovaný xxxxx xxxxxxxxx, xx x xxxx nabytí xxxxxxxxxxx není již xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx 80 podlahových xxxxx stavby, x xxxxx musela být xxxx xxxxxxxx pouze xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx zdůvodnil, že xxx §4 zákona x oceňování majetku xx xxxxxx nebo xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx způsobem xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, jejichž xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx x §21 xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x výnosového způsobu xx oceňují xxxxxx, x nichž je xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx 80 % jejich xxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx pro xxxxx xxxxxxx daně x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx vycházet x §10 xxxx. x) xxxxxx, xxxxx výslovně xxxxxx, xx rozhodná xx cena zjištěná x xxx nabytí xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx nemovité xxxx xxxxxxx xxx §133 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx §1 xxxx 1 xxxxxx x. 265/1992 Xx. se do xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxxx xxxxxx právo xxxxxxxxxx. Xxx zákon xxx x §2 odst. 3 stanoví, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx povolení xx xxx, xxx xxxxx xx xxxxx byl xxxxxxx xxxxxxxxxxx katastrálnímu xxxxx. Z toho xxxxxxxx dovodil, xx xxxx nabytí xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxx xxx, x němž xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu. X xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xxxx 20.9.2000 x v xxxxx xxx xxxxxxxx zanikl xxxxxxx vztah, neboť xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. Správce xxxx, xxx xxxxxxxx dále xxxxxxxxxxx, učinil xxx xxxxx xx zjištění xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxx stanovit xxxxxx xxxx a xxx. Xxxxx použil xxxx pomůcku xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx mu xxx žalobkyní xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xx dni xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx základě xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx daně x X. stupni měl xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxx §43 x. ř. Xxxx procesní xxxxxxxxx xxxxxxx daně xxxx xxxx xxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxx řízení, x xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx 14.11.2001 xxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx posudku x xxxx nemovitostí xxx xxxxx xx xxx 20.9.2000 ve xxxxx xxx xxxxx xx xxxxxxxx výzvy. Xxxxx xxxx xxxxxxxx dne 15.11.2001 a xxxxxxxxx xx ni nereagovala.
Žalovaný xxxxx xxxxxx k xxxxxx, že xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx daně xxxxx xxxxxxx ve xxxxxx §50 xxxx. 5 x. x. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx ve xxxx 8&xxxx;055&xxxx;550 Kč.
Žalobkyně xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx výklad §10 xxxx. x) xxxxxx x. 357/1992 Xx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx „základem xxxx x převodu nemovitostí xxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxx předpisu, xxxxxx x xxx nabytí xxxxxxxxxxx, x xx x x případě, xx-xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxx zjištěná; xxxxxx xxx nepodléhá xxxx darovací. Xx-xx xxxx cena xxxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxx sjednaná".
Protože xxxxx xxxxxx, xx xx „xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx", xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx z §133 xxxx. 2 xxx. xxx., xxxxx' stanoví, xx při převodu xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxxx vkladem xx xxxxxxxx nemovitostí xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx" xxxxxxxx xxxxxx xxx zápisech xxxxxxxxxxxx x jiných xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx, xx zákon x. 265/1992 Sb., xxxxx x §1 xxxxxxx, že xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx vlastnické právo. Xxxx se xxx xxxxx §2 xxxx. 1 cit. xxxxxx xxx' xxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx formou xxxxxx. Xxxxx uvedená x §1 odst. 1 xxx. xxxxxx (xxxx x právo xxxxxxxxxx) xxxxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxxx dnem xxxxxx do xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx nestanovil xxxxx úpravu xxx xxxxxxxx zákoník, ani xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxx č. 265/1992 Xx. xxxx xxxxxxxx x §2 xxxx. 3 xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, které xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxx povolení xx xxx, xxx xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx. Není sporu x xxx, xx x posuzovaném xxxxxxx xx smyslu §133 xxxx. 2 xxx. xxx. došlo k xxxxxx vlastnictví k xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) vkladem xx xxxxxxxx. Ve xxxxxx §1 xxxx. 1 x §2 xxxx. 3 xxxxxx x. 265/1992 Xx. xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, kdy xxx xxxxx na vklad xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu, xxxx xxxx 20.9.2000. Xxxxx den xx x dnem xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx §10 xxxx. a) xxxxxx, a xxxx xxxx rozhodným pro xxxxxxxxx xxxxxxx daně x xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx, xx x xxxxx xxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xx převodce, xxxxxxxxxx nemovitostí. To xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xx skutečnosti, xx okamžik, xx xxxxxxx xx zjišťuje xxxx převáděných nemovitostí xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, je v §10 xxxxxx stanoven xxxxx jednoznačně, a xxxxxx ustanovení tedy xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx ho xxxxx xxxxxxxx jakkoli xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx námitku xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxx §46 odst. 2 xx xxxxxx k §43 d. ř., xxxxx se xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx věc x xxxxxx xxxxxxxxxx x odstranění xxxxxxxxxx xxxxxxxxx způsobeného xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Tím xxxxx xxxxx názoru xxxxxxxxx x porušení xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx řízení.
Především xx xxxxx xxxxxxxxx, xx krajský xxxx xxxxxxxx k xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxxx vzniklé vady xxxxx xxx vliv xx zákonnost xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx je xxxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxxxx §46 xxxx. 2 x. x. xxxx, že xx-xx xxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx odchylně xx xxxxxxx daně x xxxx, xxx xx daňový xxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxx uznal, musí xxx z xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx pomůcek xxxx xx podkladě xxxx xx xxxxxxx xxxx xxx stanovení xxxxxxx xxxx x daně xxxxxxxx, xxxxx i xxxxxx těchto xxxxxxx. X xxxxxxxxxxxx spisu, xxxxx" xxxxxxxxx žalovaný xxxxxxxxx soudu, xxx xxxxxxx, jak postupoval xxxxxxx daně při xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx to xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx ze xxx 13.6.1998. Xxxxxxxxx xxxxx xx obdržení xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx §32 odst. 9 x. x., xxxxx xxxxxxx xxx tehdy, xxxxxxxxx-xx xx xxxxxxxx xxx od přiznání, xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx důvodu rozdílu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxx xx řízení xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx následuje xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 9, a končící xxxx, xxx byl xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx stanovení xxxxxxxx xxxxxxx a xxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx (§32 xxxx. 10 x. x). Této xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x xxx, že xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx do xxxxx xxxxxxxx.