Xxxxxx věta:
Účastníky xxxxxx, x němž xxxxxxxx xxxx xxxxx ustanovení §86 xxxxxx x. 50/1976 Xx., stavebního xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx u xxxxxxx z několika xxxx, xxxx vlastníci xxxxx bytů x xxxx jako xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx rozhodnutím vydaným x xxxxx xxxxxx xxxxx být xxxxxxx xxxxxx xxxxx a xxxxxx chráněné xxxxx xxxx povinnosti xxxxxxxxxxx xx spoluvlastnického xxxxxx (§97 odst. 1 xxxxx xxxxxx). Balkon, x xxxx xx xxxxxxxxx pouze x xxxxxxx bytu, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx balkon xxxxx.
Xxx: Xxxx K. v P. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx stavby.
Magistrát xxxxx Xxxxxxxx uložil xxxxxxxxxxx xx dne 18.9.2002 xxxxx §86 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx vlastnici xxxxxx xxxxxxxx v xxxx x nebytovými xxxxxxxx povinnost provést xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx bytu xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx odvolala, ale xxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxxxxx její xxxxxxxx zamítl rozhodnutím x 26.11.2002.
Xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx není x xxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx částí xxxx. Xxxxxxx, že xxxxxx xx podle §2 písm. x) xxxxxx x.72/1994 Sb., xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx, společnou částí xxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxx xx xxxxxxx může xxx pouze předmětem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx, xx xxxxxxx - xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx - xxxxx posuzovat xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxx, xxx z xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx vedou x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx domu jako xxxxxxxx pláště xxxxxx, xxxx - xxxxxxx xxxx xxxx společné xxxxx xxxx (xxxx. xxxxxxx) - xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxx. Xxxxxxx názor xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxx výňatky x xxxxxxx zákonných předpisů, xxxxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxxxx, a xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx při xxxxxxxxxx opravy xxxxxxx, xxxxxxx uvedla xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx, xxx xxxx obě xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx zrušil.
Krajský xxxx xxxxxx rozhodnutí x xxxx stupních xxxxxx a věc xxxxxx žalovanému (na xxxx pošla působnost xxxxxxxx Xxxxxxxxx úřadu x Pardubicích) k xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx v xxxxxx xxxxx §86 xxxxxxxxxx xxxxxx, jehož xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stavby xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx stavebním xxxxx xxx, aby xxxxxxxxxxx x xxxxxx znehodnocení xxxx ohrožení xxxxxx xxxxxxx x xxx xx xx nejvíce xxxxxxxxxxx její xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx úřad xxxxxxx, aby v xxxxxx xxxxx a xx xxxxxxxxxxx podmínek xxxxxxx xxxxxxx. V xxxxxxxx řízení xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx provést xxxxxx xxxxxxxx balkonu xxxx. Ze xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xx xxx xx v xxxxx xxxxxxxx vlastnictví x xxxxx xxx xx x domě, xxxxx je xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx domem x xxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx uživatelů. Xx - jako xxxxxxxxx xxxx - xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu.
Správní xxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx účastníků xxxxxx vycházely z xxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §86 xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx bytu, xx xxxxxxx xx xxx xxx x balkonu xxxxxxx. Vycházely xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxx hlavy XXX. xxxx. 2 písm. x) smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx jen xxxxxxx x xxxxxx xxxxx přístupné xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxx balkon xx xxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx x xxx předmětem xxxxxxx xx výlučného xxxxxxxxxxx podle xxxxx XXX. odst. 1.1 xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx tam xxxxx xxxxxx jako xxxxxxx xxxxxxxx převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xx. xxxx) x jejího xxxxxxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxx žalobkyně v xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx; xxxxxxx xxx v xxxxxx xxxx správním xxxxxxx I. xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx „xxxxxxxx", xx xxxxxxxxx xxxxxxx není, xxxxxxx xx jedná x xxxxxxxxx xxxx xxxx, xxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx domě. Xxxxxxxxx xxx v xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx ustanovení §137 xxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxx xx žalovaný vypořádal xxx, xx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx odkázal xxxxxxxxx xx soud, xxxxx" xx v xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx. Xxx vymezení xxxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx však xxx xxxxxx xxxxxxx správy xxxxxxxxx.
Xxxxxx xx nesporně xxxxx považovat xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §86 xxxxxxxxxx xxxxxx [§139 písm. x) xxxxxxxxxx xxxxxx], x lze tak xxxxxxxxx stavby xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx správním xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx, xxxx x xxxxxxx správního xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx [§86 xxxx. 2) stavebního xxxxxx]. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx a xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxx, chráněné zájmy xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (§97 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxx). Xxxxxx, x když xx přístupný pouze x jednoho xxxx, xx nepochybně xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx domu, xxxxx xx konstrukčně xxxxxx s obvodovou xxx (cihelná xxxxx) xxxx. Uvedená xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx posudku xxxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxx je xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxxx všech xxxx x xxxx, x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx §86 xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxx vlastníci xxxx jako xxxxxxxxxxxxxx xxxx části xxxx; xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx xxx dotčena xxxxxx xxxxx a xxxxxx xxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx vlastnického xxxxxx (§97 xxxx. 1 xxxxxxxxxx zákona).
Tím, xx xxx orgány veřejné xxxxxx x xxxxxx xxxx účastníky řízení xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx §97 xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx správního xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx §3 xxx. x., xxxxxxx zásady xxxxxxxxxx a součinnosti (§3 xxxx. 1 x 2 spr. x.), xxx je xxxxxx xxxxxxxxx pochybením xxx vymezování xxxxxxxxx xxxxxx účastníků xxxxxxxxx xxxxxx x současně x xxxxx řízení xxxxx §76 xxxx. 1 xxxx. x) x. ř x. X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx nedodržely xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx občanskoprávní xxxxxxx (§137 xxxxxxxxxx zákona). Xxx, xx nepovažovaly xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, x xxxxxx xxx x xxxxxxxx dohodě účastníků xxxxxx, xxx je xxxxx xxxxxxxx nejen xxxx xxxxxxxxxx postupu xxxxxxxxxx x §137 xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx x xxxx porušení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx rozhodování xx xxxxxxxx řízení xx spolehlivě xxxxxxxxxx xxxxx věci (§3 xxxx. 4 a §46 xxx. x.). Xxxxxxxx je xxxx xxxxxxxxx vadou řízení xxxxx §76 xxxx. 1 písm. x) x. x x. Xxxxx xxxxxxxx pochybil, xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x uvedenou xxxxxxxx xx xxxx. Xxxx xxx xxxxxx, xxxx xxx řízení xxxxxxxxx (§137 odst. 2 xxxxxxxxxx zákona).
Oba xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx při xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx žalobkyně, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx řízení x nedodržely xxxxxx xxxxxxxx x §137 xxxxxxxxxx xxxxxx. Balkon x domě s xxxx x soukromém xxxxxxxxxxx xxxxx není xxxxx xxxx a xxxx xxxxxxxxx vkladu x xxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí. X xxx se xxxxxxx xxx byty vymezené xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx (§2 xxxxxx XXX x. 344/1992 Xx., xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxxx). Xxxx součást xxxxxxxx (xxxx) xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxx xxxxxxxxx z xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx může xxx xxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxx, xxxxxxxx prostor xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxx nebytový xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů, xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx místnost xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, které xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu xxxxxx x xxxxxxx [§1 xxxx. 1 x §2 xxxx. b) x h) xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx].
Xxx x xxxxxxxxx hlediska xx xxxxx „místnost" xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx v xxxxxx, xxxxx xx uzavřen xx všech stran xxxxxxxxxx stěnami, xxxxxxxx x xxxxxxx x xx xxxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x vstupními dveřmi. Xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxx domu xxxxx §2 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů. Xxxxx „xxxxxxxx užívání", xxxxx" xx xxxxxx x xxxxxxxxx ustanovení xxxxxx x vlastnictví xxxx xxxx zákonná xxxxxxxx xxx vymezení xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx společná xxxx domu xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (§42 xxxxxxxx x. 137/1998 Xx., x obecných xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx), xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x x hlediska xxxxxxxx xxxxxxxxxxx je společnou xxxxx xxxx. Xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, x xxxx je x nich xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxx zdi x xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytů. Xxxxx xx xx xxxxxxxxx plochy xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx vyplývá xx xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx jen xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx [§2 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx x rovněž x xx. 1 xxx 2.2.2. Xxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a katastrálního xxxxx č. 24]. Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx vztahu xxxxxx xxxxxx smlouva x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx, protože xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx rozhodující zákonná xxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, a xxx xxxxxxx aplikaci xxxxxxxxxx §137 xxxxxxxxxx zákona, xxxx xxxxx by xxxxxxx k xxxxxx xxxx účastníky xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx zákonem x xx by xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx občanskoprávní xxxxxxx xx příslušný xxxxxxx xxxx při xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxxx (§137 stavebního xxxxxx).
Xxxxxxx uvedeného zákonného xxxxxxx však orgány xxxxxxx xxxxxx zvolily xxxx xxxxxx. X xxxxxxx občanskoprávní xxxxxxx xxxx xxx xxxxx x zákoně xxxxxxxx, xxxx porušily xxxxxxxxxx xxxxxxxx již xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx správním xxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx x nesprávným xxxxxxxxxx xxxxxxx žalobkyně mělo xx následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx věci xxxx, x soudu xxx nezbylo xxx xxxxxxxxxx obou xxxxxx xxxxxxx xxxxxx zrušit xxx nařízení xxxxxxx xxx xxxx xxxxxx [§76 xxxx. 1 xxxx. c) x. x s. ] .