Xxxxxx xxxx:
Xxxxxxxxx řízení, x xxxx stavební xxxx xxxxx xxxxxxxxxx §86 xxxxxx x. 50/1976 Xx., stavebního xxxxxx, xxxxxxxx provedení xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx z xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx v xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx, xxxxx rozhodnutím vydaným x tomto xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx a xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx povinnosti xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx (§97 odst. 1 xxxxx zákona). Xxxxxx, x xxxx xx xxxxxxxxx pouze z xxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx pláště xxxx, jelikož xx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx zdí xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx.
Xxx: Xxxx X. v P. xxxxx Krajskému xxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx města Xxxxxxxx xxxxxx rozhodnutím xx dne 18.9.2002 xxxxx §86 xxxx. 2 stavebního xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx v xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx spodní xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xx proti tomuto xxxxxxxxxx odvolala, xxx xxxxxx Xxxxxxx xxxx x Pardubicích její xxxxxxxx zamítl xxxxxxxxxxx x 26.11.2002.
Xxxxxxxxx x xxxxxx namítla, xx xxxxxx xxxx v xxxxx xxxxxxxxxxx, ale xx společnou xxxxx xxxx. Xxxxxxx, že xxxxxx xx podle §2 xxxx. x) xxxxxx x.72/1994 Xx., xxxxxx x vlastnictví xxxx, společnou xxxxx xxxx, xxxxxx nelze xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xx rozdíl xx balkonu xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx, xx xxxxxxx - xxxxxxx xxxx xxxxxx x terasy - xxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxx, xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x architektonické xxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx domu xxxx xxxxxxxx pláště budovy, xxxx - xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx (xxxx. xxxxxxx) - není xxxxxxxxx všem xxxxxxxxxx xxxx x xxxx. Xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx vlastnictví xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx výňatky z xxxxxxx xxxxxxxxx předpisů, xxxxxxxxxx se bytové xxxxxxxxxxxx, a xxxxxxxx xxxxxxx postup xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx uvedla řadu xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x tím xxxxxxxxxxxxx. Navrhla, xxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxx x věc xxxxxx xxxxxxxxxx (xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxxxx) k xxxxxxx řízení.
Z odůvodnění:
Žalobou xxxxxxxx xxxxxxxxxx bylo xxxxxx x xxxxxx xxxxx §86 xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xx zajistit xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx stavbu x xxxxxx stavebním xxxxx xxx, aby nedocházelo x jejímu xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx jejího xxxxxxx x aby xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx uživatelnost. Xxxxxxxxx-xx vlastník xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx úřad xxxxxxx, xxx x xxxxxx xxxxx x xx stanovených xxxxxxxx xxxxxxx nápravu. X xxxxxxxx xxxxxx bylo xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx balkonu xxxx. Ze správního xxxxx xxxxx, xx xxx xx v xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx byt xx v xxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxx x vlastnictví xxxx xxxxx x xxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx jejich xxxxxxxxx. Xx - xxxx xxxxxxxxx xxxx - xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx účastníků xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx, že vlastníkem xxxxxxx jako stavby xxxxxxxxxx podle §86 xx žalobkyně xxxx xxxxxxxx bytu, xx xxxxxxx má xxx xxx k xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx x názoru, že xxxxx xxxxx XXX. xxxx. 2 písm. x) smlouvy o xxxxxxx vlastnictví k xxxx jsou xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxx a lodžie xxxxx xxxxxxxxx ze xxxxxxxxxx částí xxxx, xxxxxxx xxxxxxx balkon xx xxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx XXX. xxxx. 1.1 xxxx xxxxxxx, protože xx tam xxxxx xxxxxx jako xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx jednotky (xx. xxxx) x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. X tímto xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx nesouhlasila; xxxxxxx xxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx X. xxxxxx xxxxxxx podáními označenými xxxx „stížnost", xx xxxxxxxxx balkonu není, xxxxxxx se xxxxx x xxxxxxxxx část xxxx, xxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx vlastníků xxxx x uvedeném xxxx. Xxxxxxxxx xxx x xxxxxx uplatnila xxxxxxx, xxxxxx xx nutné xxxxxxxx xxxx občanskoprávní xxxxxxx podle xxxxxxxxxx §137 xxxxxxxxxx zákona. X xxxxxxx námitkou xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xx x xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxx xxxxxxxxx xx soud, xxxxx" by x xxxxxxxxxxxxxxx řízení xxxxxxx x xxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxx xxxxxx uvedené xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx veřejné správy xxxxxxxxx.
Xxxxxx xx nesporně xxxxx považovat xx xxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §86 xxxxxxxxxx xxxxxx [§139 xxxx. x) xxxxxxxxxx zákona], x xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ve správním xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx, tedy x xxxxxxx xxxxxxxxx orgánu, xxxxxx xxxxxxxxx provedení xxxx xxxxxx [§86 xxxx. 2) xxxxxxxxxx xxxxxx]. Xxxxxxxxx tohoto xxxxxx xxxx vlastník xxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (§97 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxx). Xxxxxx, i xxxx xx xxxxxxxxx pouze x jednoho xxxx, xx nepochybně xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx domu, xxxxx je xxxxxxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxx xxx (cihelná stěna) xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx stavebně xxxxxxxxxxx xxxxxx domu, xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx. Xxxx obvodová xxx xx nepochybně x podílovém xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxx, a xxxxx účastníky xxxxxx xxxxxxxx xxxxx §86 xxxxxxxxxx zákona musí xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx domu; xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx řízení mohou xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx x právem xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx vyplývající z xxxxxxxxx vlastnického xxxxxx (§97 odst. 1 xxxxxxxxxx xxxxxx).
Xxx, xx xxx xxxxxx veřejné xxxxxx x xxxxxx xxxx účastníky xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, porušily xxxxxxxxxx §97 xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx §3 spr. x., xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx (§3 xxxx. 1 x 2 xxx. x.), xxx xx xxxxxx procesním pochybením xxx vymezování xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx správního xxxxxx a xxxxxxxx x xxxxx řízení xxxxx §76 xxxx. 1 písm. x) x. x x. X důsledku xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx námitky (§137 xxxxxxxxxx zákona). Xxx, že nepovažovaly xxxxxxx spoluvlastníky domu xx xxxxxxxxx řízení, xxxxxxx tak zjistit xxxxxx xxxxxxxxxx k xxxx námitce, a xxxxxx xxx k xxxxxxxx xxxxxx účastníků xxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxx nejen xxxx xxxxxxxxxx postupu xxxxxxxxxx x §137 xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx x jako xxxxxxxx xxxxxxxxxx správních xxxxxx xxxxxxxx xxx rozhodování xx xxxxxxxx řízení xx xxxxxxxxxx zjištěného xxxxx xxxx (§3 xxxx. 4 x §46 xxx. ř.). Xxxxxxxx je xxxx xxxxxxxxx vadou xxxxxx xxxxx §76 odst. 1 písm. c) x. x x. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx v napadeném xxxxxx xxxxxxx žalobkyni x xxxxxxxx námitkou xx xxxx. Xxxx xxx xxxxxx, xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx (§137 odst. 2 xxxxxxxxxx zákona).
Oba xxxxxx xxxxxxx správy xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx žalobkyně, xxxxxxx xxxxxxx nesprávně xxxxxxxx xxxxx účastníků xxxxxx x nedodržely postup xxxxxxxx v §137 xxxxxxxxxx zákona. Xxxxxx x domě x xxxx v soukromém xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx bytu a xxxx xxxxxxxxx vkladu x xxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí. X xxx xx xxxxxxx xxx xxxx vymezené xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx (§2 xxxxxx XXX x. 344/1992 Xx., xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxxx). Xxxx součást jednotky (xxxx) nelze vymezit xxxxxx, xxx xx xxx xxxxxxxxx z xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx může xxx xxx jednotka, xxxxxx xx xxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxx prostor xxxx vymezená xxxx xxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx bytem xx xxxxxx místnost nebo xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx [§1 xxxx. 1 a §2 xxxx. x) x h) zákona x xxxxxxxxxxx bytů].
Již x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx možné „xxxxxxxx" xxxxxx definovat xxxx xxxxx xxxxxxx nacházející xx x budově, xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx stěnami, podlahou x xxxxxxx a xx xxxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx zárubněmi x xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx částí domu xxxxx §2 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx „xxxxxxxx xxxxxxx", xxxxx" xx xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x vlastnictví xxxx xxxx zákonná podmínka xxx xxxxxxxx balkonu xxxx xxxxxxxx části xxxx, xxxxxxxxx, že xxxxx vymezená společná xxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx (§42 xxxxxxxx x. 137/1998 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx výstavbu, v xxxxxxx zněni), xxxxxxx xx součástí vnějšího xxxxxxxxx xxxx x x xxxxxxxx stavebně xxxxxxxxxxx xx společnou xxxxx domu. Ostatně x jiné xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx domu, x xxxx xx x nich xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx užívání, xxxx. xxxxxxxxxx xxx x xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, jež xxxxxx xxxxxx fyzicky xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ostatních xxxx. Xxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx plocha xxxxxxx, xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxxxx plochu bytu xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx [§2 xxxx. j) xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx x xx. 1 xxx 2.2.2. Pokynů Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxx x. 24]. Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx smlouva x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx, protože při xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx rozhodující xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vztahu xxxx xxxxxxx orgány xxxxx v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx jen x případě, xx xx dodržely postup xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x při xxxxxxx aplikaci xxxxxxxxxx §137 xxxxxxxxxx zákona, xxxx pokud xx xxxxxxx x xxxxxx xxxx účastníky xxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx xx xxxxxxx x xx xx xxxxxx xxxxxxxx x řešením xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx námitky xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx současně xxxxxxx xxxxxxxxxx orgánů xxxxxxx správy x xxxxxxxxx správního xxxxxx x xxxxxxx by xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx (§137 xxxxxxxxxx xxxxxx).
Xxxxxxx xxxxxxxxx zákonného xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx zvolily xxxx řešení. X xxxxxxx občanskoprávní xxxxxxx xxxx xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xxxx porušily xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx zmíněná xxxxxxxxxx o xxxxxx xxxx správním orgánem, xxx x xxxxxxxxxxx x nesprávným posouzením xxxxxxx žalobkyně xxxx xx následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx, x xxxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx obou orgánů xxxxxxx správy zrušit xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx řízení [§76 odst. 1 xxxx. x) x. x s. ] .