Právní věta:
Účastníky xxxxxx, x němž xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx §86 xxxxxx x. 50/1976 Xx., stavebního xxxxxx, nařizuje provedení xxxxxx xxxxxxx u xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxx vlastníci xxxxx xxxx v xxxx jako spoluvlastníci xxxxxxxxxx xxxxx domu, xxxxx xxxxxxxxxxx vydaným x tomto xxxxxx xxxxx být xxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx vyplývající xx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx (§97 xxxx. 1 xxxxx zákona). Xxxxxx, x když xx xxxxxxxxx xxxxx z xxxxxxx xxxx, je xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxx je xxxxxxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxx xxx xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx.
Xxx: Xxxx X. x X. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxx rozhodnutím xx xxx 18.9.2002 xxxxx §86 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx v xxxx x nebytovými xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx výměny xxxxxx xxxxx xxxxxxxx zábradelního xxxx xxxxxxx. Žalobkyně xx proti tomuto xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx Okresní úřad x Pardubicích xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x 26.11.2002.
Xxxxxxxxx v xxxxxx namítla, že xxxxxx xxxx v xxxxx vlastnictví, xxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxx §2 písm. x) xxxxxx x.72/1994 Xx., xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx částí xxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx místnost, xxx xx rozdíl xx xxxxxxx xxxx xxx pouze xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx vlastnictví. Xxxxxx, že balkony - xxxxxxx xxxx xxxxxx x terasy - xxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxx, xxx x hlediska xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx pláště xxxxxx, xxxx - xxxxxxx xxxx xxxx společné xxxxx xxxx (xxxx. xxxxxxx) - xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxx. Xxxxxxx názor xx xxxxxx xxxxxxxxxxx balkonu xxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx bytové xxxxxxxxxxxx, x podrobně xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx balkonu, xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx, xxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx zrušil.
Krajský xxxx xxxxxx rozhodnutí x xxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Pardubicích) k xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxx xxxxxx v řízení xxxxx §86 xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx vlastníka stavby xxxxxxxx stavbu x xxxxxx xxxxxxxxx stavu xxx, aby nedocházelo x jejímu znehodnocení xxxx xxxxxxxx jejího xxxxxxx a xxx xx xx nejvíce xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx-xx xxxxxxxx řádně xxxxxx xxxxxx, xxxx xx stavební xxxx xxxxxxx, aby x xxxxxx xxxxx x xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxx řízení bylo xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx balkonu xxxx. Ze xxxxxxxxx xxxxx plyne, že xxx xx v xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x tento byt xx x xxxx, xxxxx je xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxx ve vlastnictví xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xx - xxxx xxxxxxxxx xxxx - xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxx stupňů xxx vymezení účastníků xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §86 xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx bytu, xx xxxxxxx má jen xxx x xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx přitom x názoru, že xxxxx hlavy XXX. xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxxx o xxxxxxx vlastnictví x xxxx jsou společnou xxxxx domu xxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx přístupné ze xxxxxxxxxx částí xxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx pouze x bytu žalobkyně x xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx hlavy XXX. xxxx. 1.1 xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx převodu vlastnického xxxxx x popisu xxxxxxxxx jednotky (tj. xxxx) x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. X tímto xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx řízení nesouhlasila; xxxxxxx již v xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx X. stupně xxxxxxx podáními označenými xxxx „xxxxxxxx", že xxxxxxxxx xxxxxxx není, xxxxxxx se xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxx, která je x podílovém xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxx v xxxxxx xxxxxxxxx námitku, xxxxxx je xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §137 xxxxxxxxxx zákona. X takovou xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx, xxxxx" by v xxxxxxxxxxxxxxx řízení rozhodl x xxxx námitce. Xxx vymezení účastníků xxxxxx x xxx xxxxxx uvedené xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §86 xxxxxxxxxx xxxxxx [§139 xxxx. x) xxxxxxxxxx xxxxxx], x xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx zahájeném xx xxxx, tedy x xxxxxxx správního xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx [§86 xxxx. 2) xxxxxxxxxx xxxxxx]. Účastníky xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx a xxxx xxxxxxx xxxxx, jejichž xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (§97 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxx). Xxxxxx, i když xx přístupný pouze x xxxxxxx xxxx, xx nepochybně xxxxxxxx xxxxxxxx pláště xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxx (cihelná xxxxx) xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx řešení xxxx, xxxxx xxxx zjistil xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx. Xxxx obvodová xxx xx nepochybně x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxx, x xxxxx účastníky xxxxxx xxxxxxxx xxxxx §86 xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx; xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx řízení xxxxx xxx dotčena jejich xxxxx x právem xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx vyplývající x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vztahu (§97 xxxx. 1 xxxxxxxxxx zákona).
Tím, xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x řízení xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx pominuly, xxxxxxxx xxxxxxxxxx §97 stavebního xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx §3 xxx. x., xxxxxxx zásady xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx (§3 xxxx. 1 x 2 xxx. x.), což je xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx správního xxxxxx a současně x vadou řízení xxxxx §76 xxxx. 1 písm. c) x. x x. X xxxxxxxx tohoto xxxxxxxxx oba orgány xxxxxxx xxxxxx nedodržely xxxxxxx xxxxxx při xxxxxx občanskoprávní xxxxxxx (§137 stavebního xxxxxx). Xxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx k xxxx námitce, a xxxxxx tak k xxxxxxxx dohodě účastníků xxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx nedodržení postupu xxxxxxxxxx x §137 xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx při xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx zjištěného xxxxx xxxx (§3 xxxx. 4 a §46 xxx. x.). Xxxxxxxx je xxxx xxxxxxxxx vadou řízení xxxxx §76 xxxx. 1 xxxx. x) x. ř x. Xxxxx žalovaný pochybil, xxxx v xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx žalobkyni x xxxxxxxx xxxxxxxx xx soud. Xxxx xxx xxxxxx, xxxx xxx řízení přerušeno (§137 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákona).
Oba xxxxxx xxxxxxx správy xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx uvedené xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x §137 xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx x domě x xxxx v soukromém xxxxxxxxxxx xxxxx není xxxxx bytu x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí. X xxx se evidují xxx xxxx vymezené xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx o vlastnictví xxxx (§2 xxxxxx XXX č. 344/1992 Xx., xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxxx). Xxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx) nelze xxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx bytu. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx jen jednotka, xxxxxx xx byt, xxxxxxxx prostor nebo xxxxxxxxxxx xxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx bytem xx xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxx místností, které xxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx určeny x xxxxxxx [§1 xxxx. 1 x §2 xxxx. b) x x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx].
Xxx x logického hlediska xx xxxxx „xxxxxxxx" xxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxx prostor xxxxxxxxxxx xx x budově, xxxxx je xxxxxxx xx všech xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, podlahou x xxxxxxx x xx xxxxxxxxxxxx, tedy xx opatřen zárubněmi x xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx částí domu xxxxx §2 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx. Pojem „xxxxxxxx xxxxxxx", xxxxx" xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx balkonu xxxx společné xxxxx xxxx, xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx společná xxxx domu xxxx xxx fyzicky přístupná xxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx (§42 vyhlášky x. 137/1998 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx, v xxxxxxx xxxxx), xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx domu x x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxx x jiné xxxxxxxx xxxxx xxxx jsou xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, x xxxx xx x xxxx rovněž xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxx zdi x xxxx xx vlastnictví xxxxxxx z xxxxxxxxx xxxx, xxx rovněž xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ostatních xxxx. Xxxxx se xx xxxxxxxxx plochy xxxx xxxxxxxxxxxx podlahová xxxxxx xxxxxxx, což vyplývá xx skutečnosti, xx xxxxxxxxxx plochu xxxx xxxxx xxx podlahová xxxxxx místností [§2 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx x xx. 1 xxx 2.2.2. Pokynů Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x katastrálního xxxxx x. 24]. Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxx, xxxxxxx při xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx zákonná xxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx. X uvedenému xxxxxxxxx vlastnického xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx x uvedeném xxxxxx xxxxxx xxx x případě, xx xx dodržely xxxxxx xxx vymezení xxxxxxxxx xxxxxx, x xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §137 xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxx xx xxxxxxx k xxxxxx xxxx účastníky xxxxxx xxxxxxxxxx x souladu xx xxxxxxx a xx by xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx námitky xx xxxxxxxxx okresní xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx správy o xxxxxxxxx xxxxxxxxx řízení x zároveň xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx (§137 xxxxxxxxxx xxxxxx).
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx však orgány xxxxxxx správy xxxxxxx xxxx xxxxxx. X xxxxxxx občanskoprávní xxxxxxx xxxx bez xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx x nesprávným xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx věci xxxx, x xxxxx xxx nezbylo xxx xxxxxxxxxx obou orgánů xxxxxxx xxxxxx zrušit xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxx [§76 xxxx. 1 xxxx. x) x. x x. ] .