Právní věta:
Pro xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx daně x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx převodce (xxxx. xxxxxxx poměry), xxxxx xx xxxx v xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxx převodcem dosažený xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx - xxxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, je-li dohodnutá xxxx nižší xxx xxxxxxxx - a xx proto xxxxx xxxxxxxxx x ustanovení §10 zákona XXX x. 357/1992 Xx., x dani xxxxxxx, xxxx darovací x xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx, u xxxxx je xx xxx převodu pronajato xxxxxxx 80 % xxxxxx podlahových xxxxx, xx xxx ocení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx způsobu (§21 xxxx. 1 vyhlášky x. 279/1997 Sb.).
Prejudikatura: xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx dne 3. 4. 2003, sp. xx. xX. XX 500/01 (Xx. XX, xx. 30, xxxxx x. 51, xxx. 47); nález Xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 29. 5. 2003, xx. xx. XXX. XX 644/01 (Sb. XX, xx. 30, xxxxx x. 71, xxx. 183).
Xxx: Xxxxxx X. v X. xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Xxxxx o xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
*) Zrušena xxxxxxxxx Ministerstva xxxxxxx x. 540/2002 Xx. x totožným názvem x xxxxxxxxx x 1. 1. 2003.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ze dne 5. 8. 2003 xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx 4. 3. 2003 xxxxx Xxxxxxxx xxxx v Xxxxx, xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx povinnost xx xxxxxx 51180 Kč xxxxxx xxxxxxx xxxx 49&xxxx;390 Xx.
Xxxxxxx proti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx brojil xxxxxxx u Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx, xxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxx a věc xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx řízení. X xxxxxxxxxx rozsudku soud xxxxx xxxxxxx, xx xxxxx ČNR x. 357/1992 Xx., x xxxx dědické, dani xxxxxxxx a xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxx x. 357/1992 Sb."), xxxxxx, že xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx nemovitosti x cílem xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx ceny. Pro xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx proto xxxxxxxxxxx xxxxxx režim xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx nemovitosti a xxxxxxxx xx budoucna, xxxxx právní režim xxxxxx x době, xxx xx nacházela xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx. Oceňovací xxxxxx xxx stanovení xxxx xx xxxx xxxxxxx xx stavu xxxxxxxxxxx u xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx, že xxxxxxx xxxx xxx být xxxxxx xxxxx §21 xxxxxxxx č. 279/1997 Xx., xx xxxxx xxxxxxxx x .. 127/1999 Xx., kombinací xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx ocenění, protože xx xxxxx xxxx, xxx se xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx vlastnictví xxxxxxxx x poplatníka xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxx než 80 % xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxxx použitá xxxxxxx tak byla xxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxx podle §3 xxxxxxxx x. 27911997 Xx. xxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx XX. XX 500/01 x XXX. ÚS 644/01.
Xxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxx rozsudku xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx; namítal, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx posoudil xxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx [§103 xxxx. 1 xxxxx x) X. x. x.]. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx "xxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx" x z xxxx učiněný xxxxx, xx oceňovací xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx se xxxxxx xx stavu xxxxxxxxxxx x převodce, nikoliv xxxxxxxxxx. Pro xxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxx rozhodným xxxxxxxxx xxxxx den xxxxxxxx xxxxxx vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx do katastru xxxxxxxxxxx. Vlastnické xxxxx xx xxxxxx xx xxx podání xxxxxx xx zápis vkladu, xxxxxxx administrativní xxxxx x této skutečnosti xx proveden následně. Xxxx xxxxxx přiznání xx xxxxxx až xxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx i xxxxxxxx xxxxxxx, který xx xxx xxxxxxxxxx až xxxx, xx předmět xxxx xxxxxx, tedy xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xx již nabyvatel xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx §10 xxxx. 1 písmo x) xxxxxx Č. 357/1992 Xx. na xxx xxxxxx vlastnického xxxxx x nemovitosti a xxxxxxx xx rozhodné, xxx x tento xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx nikoliv, xx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx metoda xxxxxxxxx.
Xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx - xxxxx xxxx stěžovatel - xx xxxxxxx úplatná xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x dotčené nemovitosti, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx jsou xxxxxxxx x xxxxxxxxx, poplatníkem xx však xxx xxxxxx převodce. Cena xxxxxxxxxxx xxxx být xxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxxxx, bez xxxxxx xx xx, xxx xx poplatníkem xxxx. Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx vést xxxxxx řízení x xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xx x xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx kasační xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxx §9 zákona x. 357/1992 Xx. je xxxx z převodu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx převáděná xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxx také xx dle §8 xxxxxxxxxx zákona xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxx); xxxxxxxxx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. I xxxxxxxxxx §10 xxxx. 1 xxxx xxx tedy xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx cíl xxxxxx.
Xx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx xx úplatný xxxxxx nemovitosti a xxxxxxx zákonodárce xx xxxxxxxx hodnoty xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx zdaněn xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxxx finanční xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx převáděné xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xx vlastnictví xxxx, xxx je poplatníkem xxxx, a xxxx xxx x při xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx xxxx nemovitosti x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx vyhláška X. 297/1997 Xx. Xxxxx §21 odst. 1 xxxx vyhlášky xx kombinací xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxxxx je xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx:xxxx 80 % xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxx znalec ke xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx x době, xxx nemovitost vlastnil xxxxxxxx, dárce xx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx aktuálním k xxxxxx xxx, xxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx z převodu xxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx. Nabyvatel xx x xxxxxxx případě xxxxx ručitelem.
Interpretace tohoto xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx měla xxx oceňována xx xxxx, tedy xx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx. Xxxx xx xx převodci, tedy xx xxxxxxxx daňovém xxxxxxxx, xxxxxxxx znalecký xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Není xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xx zajistil xxxxxxx xx nemovitostí, které xxx xxxxxxxxx x xxxxx jsou xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xx xxx xxxxxx splnit xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx předložit xxxxxxx daně současně x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x znalecký xxxxxxx k již xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx by xxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx. Stejně xxx xx opačně xxxxxxx mít vliv xx daňovou povinnost xxxxxxxx xx, zda xx z xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx např. tím, xx nový xxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxx nemovitost xxxxx xxxxxxxxxxxxxx pro xxxxx xxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx již xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxxx ani xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx účinků xxxxxx xx xxx xxxxx nemovitostí (s xxxxxxxxx xx §133 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx a §2 xxxx. 3 xxxxxx x. 265/1992 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx k nemovitostem) xxxx případná. Xx xxxxx xxxxx mít xx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx celou xxxx xxxxxxxxxx řízení, xx. xxx dne xxxxxx návrhu xx xxxxx xx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx je xx xxxx xxxx stále xxxxxxxxxx, xxxxx nadále xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx spojené x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx daňových xxxxxxxxxx (xxx x xxxxxxxxxxx). Xxxxxx xxxxxxxxxx vkladu xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx x xxxxxxxx xxxxxx ke dni xxxxxx xxxxxx na xxxxx.
X xxxx xxxxxxxxxxxx xx ostatně již xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xx xxxxx nálezech XX. ÚS 500/01 x XX. XX 487/01. Xxxxxxx xxxx xxx mj. xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x aplikace xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxx §9 x §10 xxxx. 1 xxxxxx x. 357/1992 Sb., x nimž xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, na xxxxxx Nejvyšší xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx.
(xxx)