Xxxxxx věta:
Předmětem xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §9 odst. 1 až 3 xxxxxx XXX č. 357/1992 Xx., x xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx a dani x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxx jiné xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx. Rozhodujícím xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úplaty, xx xxx je třeba xxxxxxxxx veškerá xxxxxxxx xxxxxx dohodnutá xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx ke xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x nemovitosti, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xx základě xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx práva podle §553 xxxxxxxxxx zákoníku xxxx není xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx nabyvatele x xxx xx xxxxxx převodce xxxx xxxxxx xxxxxxxxx úmyslem xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx majetkový xxxxxxxx, a xxxxx xxxx předmětem xxxxxxx xxxx.
Xxx: JUDr. Kateřina X. xxxxx Finančnímu xxxxxxxxxxx x Brně x daň x xxxxxxx nemovitostí, o xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x Blansku xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 7.4.2003 xxx x převodu xxxxxxxxxxx za dočasný xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxx práva xxxxx §553 občanského zákoníku. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Xxxx zamítlo.
Žalobkyně xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx žalobu, jíž Xxxxxxx soud x Xxxx vyhověl a xxxxxxxx xxxxxxxxxx zrušil. X xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx výkladu, zda xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §553 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx ve smyslu §9 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx XXX x. 357/1992 Xx., o dani xxxxxxx, xxxx darovací x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxx"). Soud xxxxxxx, xx xxx xx úplatný xxxxx §9 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx tak, xx i xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxx spočívá xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx x xx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx předmět xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx poskytnutí xxxxxx, za kterou xxx považovat veškerá xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx ke xxx xxxxxxx vlastnického xxxxx, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, která xxxxxxxx být xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx. X xxxxxx právního xxxxxxxxx zajištění závazku xxxxxxxx práva xxx xxxxx, xx ke xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xx xxx xxxxxxxxx závazku. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx převodu xx x xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx zajištěného xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx samostatný xxxxxxxxx vztah xxxx xxxxxxxxx x věřitelem. Xxxxxx v xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, může xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxx převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx má xx xxxxx §9 xxxx. 1 xxxx. a) xxxxxx: x xxx xx xxxx možno xxxxxxxx xxxxxxxx xx xx nenaplnění rozvazovací xxxxxxxx.
Xxxxx rozsudku podal xxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxx x důvodů xxxxxxxxx v §103 xxxx. 1 xxxx. x) a x) x. x. x. Xxxxxxxxxxx xxxxxx práva xxxxx něj xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x věřitelem, x xxx xxxxx xxxxxxx, xx věřitel xxxxxxxxx xxxxxxxxxx protiplnění, xxxx. x xxx, že xx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx pro daňové xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xx občanský xxxxxxx - x případě xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx - xxxxxxxxx o xxxxxx xxxxxx způsobu xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Dnem xxxxxx xxxxxxxx účinků xxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx §9 odst. 1 písm. x) xxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx převodem na xxxxxxx smlouvy xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx převodu xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vyjádřil. Xxxxxx xxxx nikde xxxxxxxxx, xx druhý xxxxxxxxx xxxxxx dani xxxxxxxxx xxxx je xx xx osvobozen. S xxxxx tvrzením se xxxxxxx xxxx nevypořádal. Xxxxxxxxxx poukázal na §10 xxxx. d) xxxxxx, xx znění x účinností od 1.1.2004, a xxxxx, xx xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, jenom o xxxxxxxxx x odstranění xxxxxxxxxxx; xxxxxxx ani x §9 x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxx práva xxxxxxx. Xxx obecné xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx (xx xxxxxxx práva xx katastru xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx) by xxxxx xxxxxx subjekty xxxxxxxx "xxxxx" x xxxx xxxxxxx xx xxxxx smluv x "xxxxxxxxx" závazku, xxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xx, xx xxxxxxx soud xxx uznal, xx xxx xxxxxxx zápisu (xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx) došlo k xxxxxxx vlastnického práva, x nikoli xx x xxxxxxx "xxxxxxxxxx".
Xxxxxxxxx xx vyjádření xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xx xx, xx zákon xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx shledává jako xxxxxxx xxxxxx. Před xxxxxxx zákona xxxxxxx xx 1.1.2004 xx xxxx xxxxxxx taxativní xxxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x úmysl xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx správní xxxx xxxxxxx stížnost xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
(...) Xxxxxx xxxxxxx, xxx měla xxx xxxxx stěžovatele x xxxxxx krajským xxxxxx posouzena vadně, xx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x nemovitostem na xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx nemovitostí.
Ratio xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x xxxxx xxx v §533 x §534 xxxxxxxxxx zákoníku x xxxxxxxxx xx 1.1.1992 xxxxxxxx xxxxx zajišťovacích xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx práva stimulovala xxxxxxxx ke xxxxxxx xxxx závazku, v xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx své vlastnické xxxxx, x xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx závazkový xxxxx xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx, xxxxx účelem xx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx, xx změně x xxxxx nositele xxxxx, x daném xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx, a xx-xx xxxxxxx xxxxxx, obnovuje xx xxx xxxxxxx xxxxxxx stav. Xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx zajišťovacího xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx práva x xx straně xxxxxxxx xxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx, xx na xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx vlastnického práva. X toho xxxx xxx xxxxxxx nelze xxxxxxx, xx xx xxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxx dani x xxxxxxx nemovitostí.
Předmětem xxxx x převodu xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx §9 odst. 1 xx 3 zákona xxxxxxx převod xxxx xxxxxxx vlastnictví k xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx věcného břemene xxxx xxxxxx plnění xxxxxxxxx věcnému xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x smlouva se xxxxx od počátku xxxx. Vyměňují-li se xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx převody xx xxxxx xxxxxx. Xxx se xxxxxx x xxxxxxx té xxxxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxx je xxx xxxxx.
X xxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx se xxxxxx xxxxxxxx převodem, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úplaty, xx xxx xx xxxxx považovat veškerá xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx převodcem x xxxxxxxxxxx x sjednaná xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx, jakož i xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx x penězích. Xxxxxxx protiplněním xx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx "úplata - služba, xxxxxxxxxx xxxxxx". Nejvyšší xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xx základě xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx práva podle §553 xxxxxxxxxx zákoníku xxxxx protiplnění xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxx smlouvy xxxx vyvažován žádným xxxxxxxxxx ekvivalentem ze xxxxxx xxxxxxxxxx a xxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx prospěch. Xxxxx převod vlastnického xxxxx se xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx kauzou, xxxxx xx xxxxx zajišťován xxxx po xxxx, xxx je xxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx je xx xxxx xxxxxx xxxxx "xxxxxxxxxx", aby xxxxx být v xxxxxxx xxxxxxx splnění xxxxxxx xxxxxxx dlužníkovi. Xxxxx xxx nesplnění xxxxxxx xxxx dojít xx kompenzaci xxxxxxx x xxxxxxxx převedeného xxxxx. Xxxxx převedené xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx převedeného x rozvazovací podmínkou, x když xx xxxxxxxx zákoník x xxxxxx xxxxxxxxxx výslovně xxxxxxxxx. X případě xxxxxxxx rozvazovací xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx vlastník stává xx xxxxxx opět xxxxxxxxxx předmětných xxxxxxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx katastru nemovitostí xx xxxxxxx souhlasného xxxxxxxxxx xx xxxxxx §36 xxxx. 5 xxxx. x) x xxxx. 6 xxxxxxxx x. 190/1996 Sb., xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx. Xxxxx-xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x dluh xxxxxxxx xxxxx xxxxxx, je xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x x když xx jedná rovněž x xxxxx vlastnického xxxxx, x xxxxx xxxxxxx již xxxxxxxxxx xxxxx pochybnosti o xxx, xx xx x touto xxxxxx xxxx být xxxxxxx xxxxxx povinnost.
Pokud xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, že xxxx xxxxxx právních xxxxxx xxxxxx xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x současně xx xxxxxx předmětu xxxx x xxxxxxx x §9 odst. 1 xxxxx. x) xxxxxx, xxxx by xx xxxxx akceptovat xxxxx x xxxxxxx, že xx xxxx xxxxxxxx, xx xx xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx taxativně x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxx xxxx xxxx. Xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xx x xx snaží stěžovatel, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx uvedená xxxxxxxx xxxxxxxxxx [§133 odst. 2 xxxxxxxxxx zákoníku x §9 odst. 1 písm. x) xxxxxx] platí stejně xxx pro xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx i xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x nemovitostem smlouvou x xxxxxxxxx závazku xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx, nic xx xxxxxxxxx x tom, xxx xx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx. Úmysl xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x nemovitosti xx základě xxxxxxx x xxxxxxxxx práva xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, který xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxx právních xxxxxxxx v podmínkách xxxxxxxx státu. Xxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx, nikoliv x xxxx, co xxxx xxxxx chtěl, xxx do zákona xxxxxxxx, xxx již xxxxx Vrchní xxxx x Praze xx xxxx xxxxxxxx xx xxx 24.6.1994, xx. 6 A 59/93-43. Xxxxxxxx x xxxx, xx x xxxxx xxxxxxx právní xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx 5.10.1999, xxxx možné xxxxxxx úmysl zákonodárce xxx xx xxxxx xxxxxxxxxx §10 xxxx. x) xxxxxx xxxxxxxx xx 1.1.2004, které xxxx doplněno xxx, xx "xxxxxxxx daně x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx zjištěná xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx nemovitosti xx základě smlouvy x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx", xxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxx xxxxx uvádí: "x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxxxx na základě xxxxxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx za xxxxxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx zjištěnou xxxxx xxxxxxxxxx právního xxxxxxxx (xxxxx č. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx)".
X xxxx xxxxxxxxxxx xxx také xxxxxxxx xx konstantní xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx na xxxx xxxxxxxxx práva xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xx, xx jim xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxx povinny xx smyslu xx. 4 xxxx. 4 Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x smysl základních xxxx x xxxxxx (xxx např. xxxxx x. 11/2002 Xx. XX, x. 145/2002 Xx. ÚS, x. 39/2002 Xx. XX).