Xxxxxx věta:
Předmětem xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §9 xxxx. 1 xx 3 xxxxxx XXX x. 357/1992 Sb., o xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx a xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxxx. Rozhodujícím xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úplaty, za xxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx finanční xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx x sjednaná xx xxx převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx k nemovitosti, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx x penězích. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx §553 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx vyvažován xxxxxx hodnotovým ekvivalentem xx strany xxxxxxxxxx x ani xx xxxxxx převodce xxxx xxxxxx motivován xxxxxxx xxxxxxxxxx nabyvateli xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxxxx uvedené xxxx.
Xxx: XXXx. Xxxxxxxx X. proti Finančnímu xxxxxxxxxxx x Xxxx x xxx x xxxxxxx nemovitostí, x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx v Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutím xx xxx 7.4.2003 xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx dočasný xxxxxx xxxxxxxxxxx, jenž xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x zajišťovacím xxxxxxx práva xxxxx §553 xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx tomuto xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Brně zamítlo.
Žalobkyně xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx Xxxxxxx xxxx x Xxxx vyhověl a xxxxxxxx xxxxxxxxxx zrušil. X odůvodnění rozsudku xxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx výkladu, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x zajištění xxxxxxx převodem xxxxxxxxxxxx xxxxx podle §553 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx převod xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx ve xxxxxx §9 odst. 1 xxxx. x) xxxxxx XXX x. 357/1992 Xx., x xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx x dani x xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxx"). Xxxx xxxxxxx, xx jej xx xxxxxxx xxxxx §9 odst. 1 xxxx. a) zákona xxxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xx i xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxx xxxxxxx xxxxxxx převod xxxxxxxxxxx, xxx x xx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx předmět xxxx x převodu xxxxxxxxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxx, xx kterou xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx převodcem a xxxxxxxxxxx, sjednaná xx xxx xxxxxxx vlastnického xxxxx, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, která xxxxxxxx xxx nutně xxxxxxxxx v xxxxxxxx. X xxxxxx právního xxxxxxxxx zajištění závazku xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx, že ke xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx dojít xx xxx nesplnění závazku. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx převodu xx x prvé xxxx jeho xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx vzniká xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vztah xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx. Xxxxxx x xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx podmínka, může xxxxxxxxx uhrazovací xxxxxx xxxxxx zajišťovacího xxxxxxxxx. X okamžiku převodu xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxxxx x titulu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xx na xxxxx §9 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx: x xxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx rozvazovací xxxxxxxx.
Xxxxx rozsudku podal xxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxx x důvodů xxxxxxxxx v §103 xxxx. 1 xxxx. x) x x) x. ř. s. Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx práva x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx, a xxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx. x xxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx podmínky xx pro daňové xxxxxx xxxxxxxxxxx, protože xx xxxxxxxx xxxxxxx - x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx nemovitostí - nezmiňuje x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx. Dnem xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx dochází x xxxxxx xxxxxxxx daně xxxxx §9 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxx neexistuje rozdíl xxxx převodem xx xxxxxxx smlouvy kupní x smlouvy x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx zákonodárce xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxx nikde xxxxxxxxx, xx xxxxx jmenovaný xxxxxx dani xxxxxxxxx xxxx xx xx xx xxxxxxxxx. S xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx soud xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx na §10 xxxx. d) xxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxx xx 1.1.2004, x xxxxx, xx se xxxxxxx x novou xxxxxx xxxxxxxxxxxxx převodů vlastnického xxxxx, xxxxx o xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx; xxxxxxx xxx x §9 x xxxxxxx xxxxxxxx předmětu xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx (xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx převodem xxxxxxxxxxxx xxxxx nevzniká xxxxxx xxxxxxxxx) xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx "xxxxx" a xxxx smlouvy xx xxxxx xxxxx x "xxxxxxxxx" závazku, xxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Stěžovatel xxxxxxxx xx xx, xx krajský xxxx xxx xxxxx, xx xxx zpětném zápisu (xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx) xxxxx k xxxxxxx vlastnického xxxxx, x xxxxxx xx x momentu "xxxxxxxxxx".
Xxxxxxxxx xx vyjádření zopakovala xxxx právní xxxxx x poukázala na xx, že xxxxx xxxx výslovně xxxxxxx, xx xxxxxxxx jako xxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxx zákona účinnou xx 1.1.2004 xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x zajišťovacím xxxxxxx xxxxx nezmiňoval x xxxxx zákonodárce xxx vyjádřen xx xxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx stížnost xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
(...) Xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxx xxxxx stěžovatele x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx posouzena vadně, xx xxxxxx, zda xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x nemovitostem na xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx převodu podléhá xxxxxxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, o xxxxx xxx x §533 x §534 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx 1.1.1992 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxx v tom, xxx dočasná xxxxxx xxxxxxxxxxx práva stimulovala xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx čehož xxxxx xxxx xxx vlastnické xxxxx, a xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx závazkový vztah xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxx účelem xx zajišťovací xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx zajištěného xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxx, v xxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxx, x xx-xx xxxxxxx xxxxxx, obnovuje xx bez xxxxxxx xxxxxxx stav. Na xxxxxx věřitele není xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x na straně xxxxxxxx xxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx názoru Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx soudu xx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx vlastnického práva. X xxxx xxxx xxx dalšího nelze xxxxxxx, xx xx xxxxx x převod xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx §9 xxxx. 1 xx 3 xxxxxx xxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx jiného plnění xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, úplatný převod xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x případech, xxx xxxxx následně x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx se xxxxx xx xxxxxxx xxxx. Vyměňují-li xx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx převody xx xxxxx převod. Xxx xx xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, x jejíhož xxxxxxx je xxx xxxxx.
X když xxxxx xxxxxxxxx, xx se xxxxxx úplatným xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx niž je xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx, jakož x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, která xxxxxx být xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx "úplata - xxxxxx, poskytnutí xxxxxx". Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xx základě xxxxxxx o zajišťovacím xxxxxxx xxxxx podle §553 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx ekvivalentem ze xxxxxx xxxxxxxxxx x xxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx liší xxxx xxxxxx, neboť xx xxxxx zajišťován xxxx xx xxxx, xxx xx věřiteli x xxxx výši xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xx xxxx trvání xxxxx "xxxxxxxxxx", xxx xxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxx splnění xxxxxxx xxxxxxx dlužníkovi. Xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xx kompenzaci xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx převodem xx xxxxxx xxxxx převedeného x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxx xx xxxxxxxx zákoník x xxxxxx ustanovení xxxxxxxx xxxxxxxxx. X případě xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx naplněním xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx zákona xxxx xxxxxxxxxx předmětných xxxxxxxxxxx. X této skutečnosti xx provede xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx §36 xxxx. 5 xxxx. x) x xxxx. 6 xxxxxxxx x. 190/1996 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Splní-li xxxx xxxxxxx xxxx závazek x xxxx věřiteli xxxxx uhradí, xx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx proveden xxxxxxxx, x x xxxx xx jedná rovněž x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, x tomto xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx o xxx, xx by x xxxxx změnou xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx právních účinků xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx ke xxxxxx předmětu xxxx x xxxxxxx s §9 xxxx. 1 xxxxx. x) zákona, xxxx by je xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x případě, xx xx xxxx xxxxxxxx, xx xx xxxxx x xxxxxxx z xxxxxxx taxativně v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx tornu xxxx xxxx. Xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xx o xx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx úmysl zákonodárce, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx [§133 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x §9 odst. 1 xxxx. a) xxxxxx] xxxxx xxxxxx xxx xxx převod xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx kupní xxxxxxxx, xxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx smlouvou x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx úmysl xxx, nic xx xxxxxxxxx v tom, xxx xx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx zdanit převod xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx vyjádřen xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx, xx zákonodárce x xxxxxx uvedl, nikoliv x xxxx, xx xxxx uvést chtěl, xxx xx zákona xxxxxxxx, jak xxx xxxxx Xxxxxx xxxx x Xxxxx ve xxxx rozsudku xx xxx 24.6.1994, čj. 6 X 59/93-43. Xxxxxxxx x xxxx, xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx 5.10.1999, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxxxxx §10 písm. x) xxxxxx xxxxxxxx xx 1.1.2004, xxxxx xxxx xxxxxxxx tak, xx "základem xxxx x xxxxxxx nemovitosti xx xxxx zjištěná xxxxx zvláštního právního xxxxxxxx platná v xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx základě smlouvy x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx", xxxx důvodová xxxxxx x xxxx xxxxx xxxxx xxxxx: "x xxxxxxx převodů xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xx základě xxxxxxx x zajišťovacím xxxxxxx práva mezi xxxxxxxxx x věřitelem xx x důvodu xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx)".
X xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx na xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx pouze to, xx jim xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxx povinny xx xxxxxx xx. 4 xxxx. 4 Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx základních xxxx a xxxxxx (xxx xxxx. xxxxx x. 11/2002 Sb. XX, x. 145/2002 Xx. ÚS, x. 39/2002 Xx. XX).