Xxxxxx xxxx
X. Xxxxxxxxx xxxxxx daň x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §9 xxxx. 1 xxxx. x) xxxx xxxxx xxxxxx XXX x. 357/1992 Xx., x dani xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, nastane xxx xxxxx, převede-li xx xxxx přejde-li xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxx xx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxx x xxx, xxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxx podložen xxxxx údajem zapsaným x evidenci xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, pokud x xxxx xxxx rozhodování xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x nemovitosti.
II. Xxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx [§8 xxxx. 1 xxxx. x) zákona XXX x. 357/1992 Xx., x dani xxxxxxx, xxxx darovací a xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx], že k xxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, a xxxxxxx-xx tuto xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx ve xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x. 265/1992 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx k xxxxxxxxxxxx, xxxx si xxxxxx, xxx x převodu xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx došlo, xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (§28 xxxxxx XXX x. 337/1992 Sb., x správě xxxx x xxxxxxxx).
Xxx: Xxxxxxxxxx x xxxxxxx omezeným X. xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v Xxxx x xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx Brno XX xxxxxxxxxxx xx xxx 29.5.2001 vyzval xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx §57 xxxx. 5 xxxxxxxx xxxx a §8 xxxx. 1 xxxx. a) xxxxxx XXX x. 357/1992 Xx., o dani xxxxxxx, dani xxxxxxxx x xxxx x xxxxxxx nemovitostí (xxxx xxx "xxxxx č. 357/1992 Sb."), x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx 414 615 Kč.
Finanční xxxxxxxxxxx v Xxxx xxxxxxx napadeným xxxxxxxxxxx xx xxx 11.2.2002 xxxxxxxx žalobce zamítlo. X xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx žalobce, xx není xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, jejichž xxxxxxx xxxxxx má xxx xxxxxxxxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx (třebaže xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx), xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx je xx xxxxxxx žaloby xxxxxx xxxxxxxxxxxx panem X., xx něhož xxx xxxxxxx nemovitosti xx xxxxxxx kupní xxxxxxx nabýt, xxxxxx xxxxxx o určení xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxxxx, které xxxxx xxxx xxxxxxxxxx skončeno. Xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxx, xxx je xxxxxxx xx xxxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx ručitelem xxxxxxxxxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx X. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx svého xxxxxxxxxx k xxxx xxxxxxx xxxxx, xx xx není xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x případech, xxx xx xxxxx spor x vlastnictví převedených xxxxxxxxxxx, x že xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx převedených xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx x Brně xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx kasační xxxxxxxxx xxxxxxxxx rozsudkem xx xxx 27.2.2003 xxxxxx a vrátil xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx se žalovaný xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx nemovitostí, xxxxxxx xx vyměřená xxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx týká, xx xxxxxxxxx neplatný x xx x této xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx a xxxxx xx nestal xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, z xxxxxxx xxxxxxx by xxxxxxxxxxx xxx Š. xxx být xxxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxx xx xxxxxx x xxxx xxxx xxxx ručitelem.
Proti xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx žalovaný kasační xxxxxxxx. Podle xxxx xxxxxx není rozhodné, xxx xxxxxxx o xxxxxxx nemovitosti xxxx xxxxxxxx jako kupujícím x panem Š. xxxx prodávajícím xx xx není platná, xxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx u xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §9 xxxx. 1 xxxxxx x. 357/1992 Xx. xx x xxxxx xxxxxxx určující, že xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx ke xxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx. Žalovaný xx cítí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu x xxxx předběžné xxxxxx xxxxx xxxxx §28 xxxx. 1 daňového xxxx. Xx xxx xxxxx žalovaného xxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx, xx katastrální xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, xx xxxxxxx něhož xx být právo xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x hledisek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx v §5 odst. 1 xxxxxx x. 265/1992 Xx., x zápisech xxxxxxxxxxxx a jiných xxxxxxx práv x xxxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxx xxx xxxxxxx x na xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx orgánu o xxxxxxxxx právu (x xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx; změnu xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx změna rozhodnutí xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx povinnost.
Žalobce xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xx to, že xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx žalovaného, podle xxxxx je xxxxxxxx xxxx o xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx převodu xxxxxxxxxxx po vkladu xxxxxxxxxxxx práva nabyvatele xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x daňového xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx x x xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx však xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxxxx zamítl.
Z xxxxxxxxxx:
Xxxxx §9 odst. 1 xxxx. a) xxxx xxxxx zákona č. 357/1992 Xx., ve xxxxx účinném xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx (§75 xxxx. 1 s. x. x.), xxxxx xx xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxx, je xxxxxxxxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx přechod vlastnictví x nemovitostem. Xxxxx xxxx. 2 xxxxx xxxxxxxxx xxx platí, xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx nemovitostí xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxx x odstoupení xx xxxxxxx x smlouva xx tímto od xxxxxxx xxxx. Z xxxxxxxxx ustanovení xxxxxx x. 357/1992 Sb. xxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxx je xxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx převod xxxx xxx chod xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx; xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx nemovitostí xxxxxxx xxx tehdy, xxxxxxx-xx xx xxxx xxxxxx-xx xxxxxxxx vlastnické xxxxx k xxxxxxxxxxx x jedné xxxxx xx xxxxxx. Xxx xx splnění této xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx [v xxxxxxxxxxxx §8 odst. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 357/1992 Xx. xxxxxxxx] xxxxx poplatníkem xxxx x nový xxxxxxxx [x xxxxxxxxxxxx §8 odst. 1 xxxx. a) xxxxxx x. 357/1992 Sb. xxxxxxxxx) xxxxxxxxx. X x xxxxxxx xxxxxxxxx x §9 odst. 2 zákona x. 357/1992 Sb. platí, xx podmínkou xxxxxx xxxxxx povinnosti je xxxxxx vlastnického xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, xx odpadnutí xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxxx xxxxxxx), xxxxxxxx x vrácen xx xxxxx xxxx provedením xxxxxxx vlastnického práva. X xxxxxxxxx tedy xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx-xx xxxxx x převodu xx xxxxxxxx vlastnického xxxxx.
Xxxxx x. 357/1992 Xx. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xx, xx x zde xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx otázky xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxx xxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §133 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, podle xxxxx xxxxxxx-xx xx xxxxxxxx xxx xx základě xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, pokud xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xx xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 265/1992 Xx. Xxxxx však xxxxxxxx, xx xx vždy xxxx xxx zápis xxxxxx do katastru x souladu xx xxxxxxxxx xxxxxx věcí; xxxxx č. 265/1992 Xx. xx xx xxxx xxxxx ve xxxx §11, který xxxxxxxxx, xx xxx, xxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1. xxxxx 1993, je x xxxxx xxxx, xx xxxx katastru xxxxxxxx xxxxxxxxxx stavu xxxx, xxxxxx xxxxx xxxxx, xx stav xxxxxx x katastru xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx x katastru xxxx xxx x rozporu xx xxxxxxxxx stavem xxxx ohledně vlastnického xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx neplatnosti xxxxxxxx úkonu, který xxx být xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx (xxx zejm. §37 xx §40 xxxxxxxxxx zákoníku); x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx úkonu xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx v rámci xxxxxxxxxx xxxxxx tato xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx, x nemůže xxxx xxx xxxxx xx xxxxx x xxxxx vlastníka, jakkoli x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx vlastnického xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xx vkladovém xxxxxx proveden.
Nedojde-li xx xxxxxxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx k nemovitosti, xxxxxxx být splněny xxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx platit xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx ty xxxxx x. 357/1992 Xx. ve xxxx §9 xxxx. 1 xxxx. x) xxxx xxxxx váže - xxx již xxxxx xxxxxxx - xx xxxxxxxxxx úplatného xxxxxxx xxxx přechodu vlastnictví.
Otázka, xxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxxx, xxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxx xxx podkladem xxxxxxx, xx platný), xx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx x převodu xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xx vztahující xxxxxxxxx ručitelská. Zpravidla xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx obtíže, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxx, a xxxx xxxxxxxxxxx xxxx x rámci xxxxxxxxxx xxxxxx. Objeví-li se xxxx x xxxxx xxxxxxxx řízení xxxxxxxxxx, xxx xxxxx x xxxxxxx vlastnického xxxxx xxxxx, xxxxxx správní xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xx ve vkladovém xxxxxx xxxxxxxxx orgán xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xx toto xxxxxxxxxx je pro xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx okolností xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx není x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx nemovitostí, xxxxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxxxx daně z xxxxxxx xxxxxxxxxxx, neboť xxxxxxx, xxxxx měla xxx závazkověprávním xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva, xx absolutně neplatná, xxx se xxxxxxx xxxxx touto námitkou xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xx x xx. Xxxxxx xxxxxxxxxx xx xx, xx xx x ohledem xx §28 odst. 1 daňového xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx, xxxxx pomíjí xxxxxxxxxx, xx xx vydání xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx nové xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx ani xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx známy.
Předběžnou xxxxxxx xx podle xxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx taková xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx ve xxxx xxxxxxxxx, xxx x xxxxx je xxxxx si xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx názorů je xxxxxxxxxx otázkou každá xxxxxx, jež xx xxxxxx x xxxxxx, x xxxxx xxx, xxx x které xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xx věci xxxxx xxx (nějak) xxxxxxxxxx (Kindl - Xxxxxxx - Xxxxxxx: Xxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxx. X. X. Xxxx, Praha 2002, xxx. 199). Xxxxxxx xxxxxxxxx správního xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §28 xxxxxxxx xxxx. Vyskytne-li xx xxxxx xxxx. 1 tohoto ustanovení x xxxxxx otázka, x xxxxx již xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx správce xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xx xxxx xxxxxxx daně x takové xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx k zahájení xxxxxx. Xxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx otázce xxxxxx úsudek x xxx, xxx x xxx xxx spáchán xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx x xxxxxxx xxxxx občana.
Správní xxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx, kdy xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx prospěch xxxxxxx, xxx xxxx zároveň xxxxxxx xxxxxxxxxx, že xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx osobu došlo, xxxxx xxxxxx úkon, xxxxx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx vlastnictví, xx podle xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. X xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx žádné xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx orgánu k xxxxxxxxx nebylo (x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xx věci xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx Š. xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx P., xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx nemovitosti, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx nikoli xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx ze xxx 14.6.1999). X xxxxxxxxx otázce si xxxxx měl správní xxxxx xxxxxx xxxxxx xxx, x intencích §28 xxxx. 1 xxxxxxxx řádu, a xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx předběžné otázky xxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxx neučinil, xxxxxxx xxxxx xx základních xxxxx xxxxxxxx řízení xxxxxxxxxx v §2 xxxx. 3 zákona x. 337/1992 Sb., xxxxx se x xxxxxxxxx xxxxxxx a xxx navrhovanými důkazy xxxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxx x podstatě pominul.
Pokud xxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxxxx žalovaného pro xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx důvodů xxxxxxxxxx [§76 xxxx. 1 xxxx. a) x. x. x.), xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (§110 xxxx. 1 xxxx druhá x. ř. x.).