Právní věta:
Příjmem xxxxxxxxxxxx xxxx z xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx XXX č. 586/1992 Sb., x xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xx xxxxxx xxxxxx x příjem xxxxxxxx, a nikoliv xxxxxx zdánlivý. To xxxxxxx, xx se xxxx zvýšení xxxxxxx xxxx v xxxxxx xxxxx xxxxxxxx poplatníka xxxxxx xxxxxxxx, x xx tak, aby xxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxx zhodnocení (xxx: xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemcem xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx), xxxxx teprve x okamžiku xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxx. x okamžiku xxxxxxxx původního xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxx: x) Xxx. Xxxxxxxxx X., x) XXXx. Xxxx K. xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xx. m. Xxxxx o xxx x příjmů xxxxxxxxx xxxx, o xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 4 xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx dne 5.1.2000 xxxxxxxx za zdaň xxxxx xxxxxx xxxx 1994 xxxxxxxxxx xxx x příjmů xxxxxxxxx xxxx ve výši 6&xxxx;115&xxxx;117 Xx. Kontrolou xxxxxxxxx xxx 20.11.1998 xxxxx xxxxxxx, xx x objektu x Xxxxx, jehož xxxxxxxxxx xxxx matka xxxxxxxx, x roce 1994 xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxX. X xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx souhlasem xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxx xxxxxxxx xxxxxx byla xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx zhodnocení xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx; xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx daně z xxxxxx fyzických osob xxxxx §3 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx XXX Č. 586/1992 Xx., x xxxxxx x xxxxxx (xxxx xxx "zákon X. 586/1992 Xx."), x měla xxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxx §9 téhož xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx zamítl. X odůvodnění xxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx bodu XX xxxxxxx o nájmu x xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx dne 1.2.1993 xxxx matkou xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx X., xxxxxxxxxxxx souhlasí, aby xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx stavební úpravy. Xxxxxxxxxxxxxx xxxx souhlas x xxxxxxxxxxx rekonstrukce x xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx následně x řádně zkolaudována. Xxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx nebyla xx smyslu §28 xxxx. 3 xxxxxx x. 586/1992 Sb. xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx odepisovat xxxxxxx. Xxxxx xx xxxx technické zhodnocení xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx subjektu.
Městský xxxx x Praze xxxxxx xxxxxxx proti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zejména xxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx předmětné xxxxxxxxxxx, xxxxxxx účastníci xxxxxxxxx vztahu se xxxxxxxx na tom, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx technického xxxxxxxxxx byl xxxxx xxxxxxx x xx xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx po xxxx xx xxxxxx bývalého xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx obohacení x xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx §23 xxxx. 6 xxxxxx č. 586/1992 Xx. xxxx xxxxxxxx xxxx různou xxxxx, xxxxxxx správní xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx do 31.12.1994.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx, x xxx xxxx stěžejní xxxxxxx xxxxx označily xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx x předcházejícím xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxxx měla xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx xxxxxx" (§3 xxxx. 2 a xxxx. 3 zákona č. 586/1992 Sb.).
Nejvyšší správní xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx xxxxxx x xxx mu xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxxx, xx xxxxx "xxxxxx" xx svým původem xxxxxxxxxxx pojmem. Xxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxx xxxx. Xxxxx/Xxxx: Xxxxxxxxxxx. 18. vyd., Xxxxxx Xx. Otto Schmidt, Xxxx 2005, str. 227 x násl.), xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxx, kterým xx suma příjmů, xx rozvíjel xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx (Quellentheorie), xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx (Reinvermögengszugangstheorie, xxx xxxxxxxxx xxxxxx) x xxxxxx tržních xxxxxx (Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx). První x xxxxxx teorií odvozuje xxxxx příjmu od xxxx, xxx xx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx příjmů, xxx. xxxxxxxx příjem xxxx celek xxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxx časové xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x dispozici xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx x pro xxxxxxx xxxx blízkých; Xxxxx zmiňovaná xxxxxx xxxxx příjem xxxx xxxxxxx x čistému xxxxxxx x hospodářství xxxxx xxxxxx periody. Xxxxxxx třetí xxxxxx xxxxxx xxx příjmy xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx výdělečnou xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxx x. 586/1992 Xx. xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx definici xxxxx "xxxxxx" xxxxxxxxxx x xxxxxxx se xx popis xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx příjmů. X xxxxxxxx zprávy x xxxxxx xxxxxx xxxxxx (Xxxxxxxxx shromáždění, xxxx x. 1408, xxxxxxx xxxxxx 1990 - 1992) nicméně xxxxxxx, xx "xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx plynoucích x xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx být xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx smlouvy. Xxxxxx xxxxxx, které xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx jsou xx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx vyloučení xxxxxxx zdanění x xx xxxxxxxxxx charakter xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, x nichž xxxx x xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx základu xxxxxx, xxx byly zdaňovány. ... Rozdělení xxxxxx xxxxx xxxxxxxx pramenů xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx i xxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx bude xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx, při xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xXXxxxxxxxxx xxxxxxx, na rozdíl xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx (xxxxxx xxxxxx zisku, xxxxxx xxxx mzdy apod.)". X xxxxx citovaného xxxxxx xxxx xxxxxxx, xx základem xxxx xx částka, o xxxxxx příjmy plynoucí xxxxxxxxxxxx x příslušném xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx prokazatelně xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxxx (§5 xxxx. 1).
Xx xxxxxxx výše uvedeného - a ve xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx - xxx xxx xxxxxx dílčí xxxxx, xxxxx xxxxx xx nutno xx xxxxxx podléhající předmětné xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx poplatníka (xxxxxxx xxxxxxx např. x §10 xxxx. 1 zákona x. 586/1992 Xx.). K xxxx xxxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, xx se xxxx xxxxxx o xxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxx, že se xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x právní xxxxx daňového xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xx xxx, xx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx zdánlivé.
V xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx především xxxxxxxx, xx pokud xx vůbec x xxxxxxxxxxx zhodnocení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx tak xxxx xxxxxx x roce 1997 (xxx. x xxxx xxxxxxxx nájemního xxxxxx), x nikoliv xxx x xxxx 1994 (kolaudace xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx), xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx x městský xxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx soud xx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx správní xxxx xxx svých xxxxxxx vycházel především xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx případ xx xxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx vztahu xxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxx x tom, xx pronajímatel přenechává xx xxxxxx nájemci xxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxx nebo x xx xxxx xxxxxx (§663 občanského xxxxxxxx). Xxxxx xx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx provádět xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x tím spojených xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx v xxxxxxx, xx se k xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. "Xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx až xx ukončení xxxxx xx odečtení znehodnocení xxxx, k němuž x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx užívání xxxx. Xxx-xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xx x úhradě xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx nájmu xxxxxxxxxxxx xxxx, x xx xx xxxxxxx xxxxxxx věci." (§667 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx).
X xxxx xxxx xx soud za xxxxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ze xxxxxx xxxxxxx skutečně došlo, x xx na xxxx xxxxxxx náklady x xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (viz xxx XX smlouvy x xxxxx x správě xxxxxxxxxxx), x xxxx xxxxxxxx xxxxxx byla x xxxx 1994 xxxxx zkolaudována. Xxxxxxx xx xxxx xxxxxx, xx v xxxx 1994 ještě xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxx x xxxx 1997.X roce 1994 xxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. xxxx xxxxxxxx) ve xxxxx xxxxxxxxx, jež xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vyvážení xxxxxxx, který xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Není xxxxx x xxx, xx xxxxx příjem xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx hodnoty xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x němuž xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx rekonstrukce, a xxxxxxxxx by xxx xxxxxxxxx xx dvojímu xxxxxxx v xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx). Xxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx totiž xxxxxx, xx "xxxxxxxxxxxxxxx" xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx dobu trvání xxxxxxxxx xxxxxx dojít. X xxxxxx obohacení - x tedy x k xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxx tehdy, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxx se stanou xxxxxx xxxxxxx, xxx. xxxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx pronajímatelky) jimi xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx a případně xx x xxxx xxxxxxxxxx (x xx x xxxxxxxx subjektu), xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx v okamžiku xxxxxxxxx jejího zhodnocení, xxxxx teprve v xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (reálnému xxxxxxxx xxxx xxxxxxx ve xxxxx xxxxxxxx xxxxxx), xxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx s názorem xxxxxxxxxxxx, že v xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx vlastníka xxxxx xxxxxx x xxxx 1997, xxx došlo x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx, xx xxxxxxx dopady xx xxxx i xxxxxxx (xxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx), xxx xx xxxxx x xxxxxxx nemovitosti. Xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx poplatníka projevilo xx v okamžiku xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemního vztahu, x xx ve xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxx zejména x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx) xxxx pozitivním (xxxxx atraktivita xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx. x xxxxxxxxxx xxxxxxx).
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx, že xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx příjmu xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx nemovitosti x okamžiku jejího xxxxxxxxx (resp. xxxxxxxxx), xxxxx je x xxxxxx okamžiku xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxx zpravidla xxxxxxxx klesá xxxx xxxxxxx v důsledku xxxxxxxxxxxx. Proto xxxx xxxxxxxxxxx příjmu není xxxx xxxxxxxx hodnot xxxxxxxxxxx xxxx x xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxx x daném xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx. xxxx, xx se nemovitost xxxxxxxx nachází xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx). [Přitom při xxxxxxx o xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx nutno xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxx. xxxxxx xxxxxxx xxxx nemovitosti x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxx xxxxx atraktivita x xxxxxxxx zlepšení xxxxxxxxxxxxxx).] Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x této xxxx xx ve svých xxxxxxxxxx mohl xxxx xx k xxxxxxxxxx xxxxxx, podle xxxxx xx za xxxxxx xxxxxxxxxx nepeněžní příjem xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx by xx xxxxxxx x hodnotu xxx xxxxxxxxx možnosti xxxxxxx pro xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx skutečná xxxxxxxxxx xxxxxxx (tzn. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx) by byla xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxx by x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxx nájemcem xxxx xxxxx opravy, xxxxxxxxx xx xx xxxxx xxxxxx způsobu xxxxxxx xxxxx nepeněžní xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx zdanění.
Nejvyšší xxxxxxx soud xxx xxxxxxx x závěru, xx xxxxxx být xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx považováno zhodnocení xxxxxxxxxxx, která v xxxx době xxxx x xxxx volné xxxxxxxxx (xx xxxxxxxxx xxxxx), x výše xxxxxx xxxxxxxxxxx příjmu xxxx být xxxxxxxxxxx xx k xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx vzniku (xxxxxxxxx) xxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxxx, xx x "xxxxxx" ve xxxxxx citovaného §23 xxxx. 6 zákona x. 586/1992 Sb. xxxxxxx x xxxx 1994, xxx xxxx xxxxxxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxx dojít teprve x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, tedy x roce 1997.
V xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx soud konstatuje, xx xx xxxxxxxx xxxxxx i xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §23 xxxx. 6 xxxxxx x. 586/1992 Xx., ve xxxxx xxxxxxx xx 31.12.1994, xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx nabytí xxxxxxxxxxx xxxxxx stěžovatelek měl xxx považován xxxxxx xxx 1997, kdy xxxxx ke skončení xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx přitom x roce 1997 xxx xxxxxxxxx odlišná: "Xxxxxxxxxx příjmem xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxx xxxxxx (xxxxxxx) vynaložené nájemcem xx xxxxxxx majetku xx xxxxxxxxx pronajímatele xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a nehrazené xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxx), a xx
x) xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx x ukončení xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxx x X 24 xxxx. 2 xxxx. x) x xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§33), xx xxxxxxxx, že x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxx, xxx xxxxxx v xxxxxxx nájmu xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx ocení xxxxxxxxxxx cenou, xxxxxx xx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§31), nebo znaleckým xxxxxxxx,
x) xx xxxxxxxxxx xxxxxx, kdy došlo x ukončení nájmu, xxxxx xxxxxxxxxx plněním xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§33), které xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx). Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx zůstatkovou cenou, xxxxxx by xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§31), nebo xxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxx) uvedené v X 24 odst. 2xxxx. x) vynaloženy x xxxxxxxxx zhodnocení (X 33) uvedeno xx užívání, xxxxx x hodnotu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (pronajímatel) xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxx. Toto xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xx výši xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx."
X xxxxxxxx zákonné xxxxx xx xxxxxx xxxxxx, xx rozhodným xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx není xxxxxx, xxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx období xxxxxxxx nájmu. I xxxx zákonná úprava xxxxx xxxxxxxxxxxx s xxxxxxx předestřenými xxxx. X xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx je dále xxxxxx, že xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx plnění nemohly xxx xx xxxxxxxx xxxxx závěry xxxxxxxxxx xxxxxxx M. X., xxxxxxxxxxxx podle xxxxx xx xxx 7.11.1995, xxxxxxx x této xxxx xxxxx trval xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx předmětné xxxxxxxxxxx nemohla odrážet xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxx x xxxxxxx xxxxxx nájemního xxxxxx ještě docházelo.