Xxxxxx xxxx:
Xxx xxxxxxxxx xxxxxxx daně z xxxxxxx nemovitostí xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xx účinnosti zákona x. 420/2003 Sb., xxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxx XXX x. 357/1992 Sb., x dani xxxxxxx, xxxx darovací x dani z xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx podle xxxxxx x. 151/1997 Sb., x oceňování majetku. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx pro účely xxxxxx dle §59 xxxx. 3 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx podle xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx ve xxxxxx §10 xxxx. x) xxxxxx XXX x. 357/1992 Xx., x xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx a dani x převodu nemovitostí.
Prejudikatura: xxxx. 137/2004 Xx. XXX x x. 996/2006 Xx. XXX.
Xxx: Xxxxxxx xxxxxxxxxx X. xxxxx Finančnímu xxxxxxxxxxx x Xxxxxxx x xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxx 27.11.2003 xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx úřadu x Xxxxxxxxxx na xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx ze xxx 3.10.2002, x xx xxx, xx xxxx xxxx x převodu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx 547 480 Xx x xxxxxxx daně xxx §68 xxxxxx XXX č. 337/1992 Xx., o správě xxxx x xxxxxxxx, xxxx 27&xxxx;374 Kč.
Proti xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx žalobou, xx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx xxx 17.8.2006 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx a xxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx, x xx xxxxxxx xx xxxx namítaného xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx dle §59 xxxx. 3 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx znalce hodnota xxxxxxxxxxxx vkladu xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx a do xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x převodu xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx krajského xxxxx xxxxxx žalovaný (xxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx xx xx peněžitého, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx) xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx jiné xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18.5.2000, xx. xx. XXX. XX 31/2000. Xxxxxx-xx xx vkladatel xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx vklad xx xxxxxxxxxxx nemovitou xxx, znamená to, xx xx xxxxxxx xxxxxxx vlastnické xxxxx x této xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx xx k xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx x ručením xxxxxxxx x xx xxxxxxx společnosti xxxxxxx xx xxxxxxx posudku xxxxxx, xxxxxxx volnost xxxxx xxxxxxx v xxx, xx společník x xxxxxxxxxx se xxxx xxxxxxxxx na xxxxxx, která xx xxxxxxxxxx xx vklad xxxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x základním kapitálu. Xxxxxxx nepeněžitého xxxxxx, xxxxxxxxx znalcem xxx xxxxx xxxxxx xxx §59 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx předem x xx xx xxxxxx xxxx, xxx xx těchto xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx společnosti xxxx xxxxxxxxxx xx nikoli. Xxxxx xxxxxxx xx xxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxx nebude xxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx určení hodnoty xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx společnosti xx xxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, požívá xx xxxxxx §20 xxxx. 6 xxxx. x) xxxxxx x. 357/1992 Xx. xxxxxxxxxx xxxxx tato xxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx - vložena xxxx základní xxxxxxx - osvobození ve xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Majetek xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu, xxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx. Xxxxx názoru Xxxxxxxxxx xxxxx uvedeného x xxxxxxxx xx. xx. 22 Xxx 1143/2000 xx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx smlouvy, xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx vklad xxxxxxxxxx xx obchodní xxxxxxxxxxx, x proto xxxxxxxxx k jejímu xxxxxxxxxx. Názor, xx xxxx nemovitostí xxxxxxxxxx xxx účely vkladu xxxxxxxx xxxxxx xxx §59 obchodního xxxxxxxx xx xxxxx sjednanou, xxx subsidiárně dovodit x z xxxxxx xxxxxxx veřejnosti publikovaných x komentářích či xxxxxxxxxx. X. Xxxxxxxxxx x komentáři x §59 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx uvádí, že xxxxxx-xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx věc, xxxxxxx xx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx vlastnické xxxxx x ní, xxxxxxx xxxx xx xx x tomu xxxxxxx kupní xxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx být xxxxxxxx xxxxxx, identickým xxx xxx xxxxx vkladu, xxx pro xxxxx xxxxxxx xxxx z xxxxxxx nemovitostí. Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxx §59 xxxx. 3 xxxxxxxxxx zákoníku xx xxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxx xxxxxxxxx základu xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx §10 xxxx. x) xxxxxx x. 357/1992 Xx. Pro xxxxxxx xxx stěžovatel xxxxx, že x xxxxxxxxx xx 1.1.2004 xxx zákonem x. 420/2003 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxxxxx zákona x. 357/1992 Sb., xxxxxxxxxx upraven xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxx nemovitostí do xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx do xxxxxxx xxxxxxxxxxx, a xx tak, že xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx posudkem xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx ve xxxx xxxxxxxxx ke xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx znalecké xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx vkladu xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx, neboť xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx nemůže xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx považuje žalobce xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx vklad xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x společností, xxxxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitostí, xxxxxxxxx xx základě xxxxxxxxxx xxxxxxx, představuje xxxxxxxxx xxxx xx smyslu §10 xxxx. x) xxxxxx č. 357/1992 Xx.
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
(...) Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxx, xxx stanovení hodnoty xxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx posudku xxx §59 xxxx. 3 obchodního xxxxxxxx xxx považovat xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx citovaného xxxxxxxxxx xxxxxx x. 357/1992 Xx. x xxxxxxxx x xx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx daně x xxxxxxx nemovitostí.
Nepeněžitý xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx souhrn xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xx jimi xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx §59 xxxx. 3 obchodního xxxxxxxx, a xx xxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x do xxxxxxx společnosti xx xxxxxxx xxxxx posudku xxxxxxxxxxxx znalcem nezávislým xx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxx účelem xxxxxx. Xxxxxxxxx-xx hodnota xxxxxxxxxxxx xxxxxx 10&xxxx;000&xxxx;000 Xx xxxx je-li xxxxxxxxx vkladu xxxxxx, xxxx xxxx, xxxx-xxx xxxxx xx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zakladatelem, xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx zpracovaný dvěma xxxxxx nezávislými xx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx peníze jako x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx vkladu je xxxxx dána posudkem xxxxxx. Xxxxxxxx nepeněžitého xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x společnost xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx akciové společnosti xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx. Společníci x společnost xxxxx xxxx ocenění xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx nemohou xxxxxxxxx xxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxx jinak. X xxxx xx xxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xx xx posudku znalce xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx nelze sjednat, x xxxxxx xxxx xxx x x xxxxxx xxxxxx o xxxx xxxxxxxxx. Omezení xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vkladů xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, nebol xxxxxxxxxx xxxxxx společností neručí xx xxxxxxx společnosti xxx vůbec, nebo xxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxx xxxxx mezi vkladatelem x xxxxxxxxxxx, do xxx je xxxxx xxxxxxx, označit xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx zákonem xxxxxxxx x nelze xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx smluvní.
S ohledem xx výše xxxxxxx xxxxx, xx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx daně x xxxxxxx nemovitostí xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx do xxxxxxxxxx společností v xxxxxxxxxxx období použije xxxx cena xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx majetku. Xxxx xxxxxxx závěr xxxxxxx xxxxxxxxx i xxxxxxxxxx xxxxxx x. 357/1992 Xx., xxxxxxxxx xxxxxxx x. 420/2003 Xx., xxx xxxx do §10 xxxxxxxxxx zákona x xxxxxxxxx xx 1.1.2004 xxxxxxx xxxx xxxxxxx x), dle xxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx nebo xx akciové společnosti xxxxxxxx daně x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx posudkem znalce xxxxx obchodního xxxxxxxx. X xxxxxxxx zprávě xx xxxxxxxx konstatuje, xx se xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx využít x xxx daňové xxxxx. Dle xxxxxx xxxxxx soudu je xxxx xxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxxxxx vkladu - xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx znalce - xxxx xxx cenou xxxxxxxxx, ani cenou xxxxxxxxx, x xx xxxxxxxxx xxxxxx x. 420/2003 Xx. xxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx základem xxxx x převodu nemovitostí.